น้ำร้อนลวก Gcal คืออะไร "เปล" ในเอกสารการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

พระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการภาษีและราคาของภูมิภาคมอสโกลงวันที่ 13 ธันวาคม 2557 ฉบับที่ 149-R "ในการกำหนดอัตราภาษีสำหรับ น้ำร้อนสำหรับปี 2558" อัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนได้รับการอนุมัติตามพระราชกฤษฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2556 ฉบับที่ 406 "ในระเบียบของรัฐเกี่ยวกับอัตราภาษีศุลกากรในด้านน้ำประปาและสุขาภิบาล" ขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าสาธารณูปโภคกำหนดไว้ในกฎสำหรับบทบัญญัติ สาธารณูปโภคได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ดังนั้นขั้นตอนการชำระค่าน้ำร้อนจึงมีการเปลี่ยนแปลง ตอนนี้ค่าธรรมเนียมน้ำร้อน 1 ลูกบาศก์เมตรประกอบด้วยสององค์ประกอบ:

อันดับแรก- ชำระ 1 ลูกบาศก์เมตร น้ำเย็น.

ที่สอง- การชำระเงินสำหรับ พลังงานความร้อนซึ่งใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นคือปริมาตรของน้ำเย็น (CWS) สำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อน ในที่ที่มีอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง (เมตร) ส่วนประกอบนี้จะถูกกำหนด - ตามค่าที่อ่านได้ของอุปกรณ์วัดแสงน้ำร้อน (DHW) ในกรณีที่ไม่มี แต่ละเครื่องการบัญชี - ตามมาตรฐานคือ 3.5 ลูกบาศก์เมตรต่อ 1 คน ต่อเดือน.

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 ผู้อยู่อาศัย อาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง Lyubertsy ซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป ค่าธรรมเนียมการชำระน้ำร้อนจะคิดตามอัตราภาษีสององค์ประกอบ: ส่วนประกอบน้ำเย็นสำหรับ DHW และส่วนประกอบพลังงานความร้อนสำหรับ DHW

การชำระค่าน้ำร้อนสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านควรทำด้วยอัตราภาษีสองส่วน บ้านมีเครื่องวัด DHW ของบ้านทั่วไป การชำระเงินสำหรับน้ำร้อนตั้งแต่วันที่ 07/01/2015 ควรถูกเรียกเก็บในอัตราค่าไฟฟ้าสององค์ประกอบในปัจจุบัน: ส่วนประกอบน้ำเย็นสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (ในอัตรา 33.28 รูเบิล / m3) และส่วนประกอบพลังงานความร้อน (TE) สำหรับน้ำร้อนในประเทศ น้ำในอัตรา 2141.46 รูเบิล ./Gcal

ในใบเสร็จรับเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2558 "การจ่ายน้ำร้อน" จะแสดงเป็นสองบรรทัด:

น้ำเย็นสำหรับน้ำร้อน - ปริมาตรของน้ำเย็น (HWS) สำหรับความต้องการน้ำร้อน

TE สำหรับ DHW - พลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงในโรงเรือนทั่วไป - ปริมาณน้ำร้อนสำหรับเดือนปัจจุบันและปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในเดือนปัจจุบันสำหรับการไหลเวียนและความร้อนของปริมาณน้ำที่ระบุ ด้านหลังใบเสร็จรับเงิน ตัวอย่างเช่น:

1089.079 ลบ.ม. ม. - FV สำหรับการจ่ายน้ำร้อน ( น้ำทางกายภาพสำหรับการจ่ายน้ำร้อน);

110.732 ก.ล. - TE สำหรับ GVS (พลังงานความร้อนสำหรับการจ่ายน้ำร้อน)

ปริมาณพลังงานความร้อนจริงที่ใช้ในการให้ความร้อนน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตรสำหรับบ้านหนึ่งหลัง พิจารณาจากปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมดต่อปริมาณน้ำร้อนทั้งหมดสำหรับเดือนปัจจุบัน ซึ่งได้แก่

= FC สำหรับ DHW / FI สำหรับ DHW = 110.732 Gcal / 1089.079 ลบ. ม. = 0.1017 Gcal / m3

จากนั้นค่าใช้จ่ายจริงของพลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำ 1 ลูกบาศก์เมตรในเดือนปัจจุบันจะเป็น:

0.1017 Gcal/ลบ.ม. x RUB 2141.46 สำหรับ 1 Gcal = 217.79 รูเบิล

โปรดทราบว่าปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตรในแต่ละเดือนที่เรียกเก็บเงินอาจแตกต่างกันไป เนื่องจาก เป็น ค่าที่คำนวณได้และขึ้นอยู่กับปริมาณ (ปริมาณ) ของน้ำร้อนที่บ้านใช้ในเดือนปัจจุบันและปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการหมุนเวียนและความร้อนของปริมาตรนี้ ทุกเดือน ค่าที่อ่านได้เหล่านี้นำมาจากเครื่องวัดพลังงานความร้อนในโรงเลี้ยงทั่วไปและโอนไปยังองค์กรการจ่ายความร้อน และบันทึกพร้อมกันที่ด้านหลังใบเสร็จรับเงินสำหรับแต่ละเดือนปัจจุบัน

เมื่อได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับ ค่าส่วนกลางในเดือนมกราคมของปีนี้ หลายคนถึงกับมึนงงเมื่อเห็นจำนวนเงินที่ต้องชำระ แล้วพวกเขาก็ถามตัวเองว่า “จำนวนที่สูงเกินไปนั้นมาจากไหน”

ก่อนที่จะอธิบายว่าจำนวนเงินเหล่านี้ประกอบด้วยอะไรบ้าง ให้พูดทันที: ทุกคนสามารถใช้เครื่องคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับพลเมืองรัสเซียบนเว็บไซต์ www.fstrf.ru และตรวจสอบว่าจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงินสอดคล้องกับจำนวนเงินที่ออกโดยเครื่องคำนวณนี้หรือไม่ หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับการคำนวณ คุณสามารถถามได้โดยตรงบนเว็บไซต์ของ Tariff Service of the Irkutsk Region

จริงอยู่มีคำอธิบายบนเว็บไซต์: "ความคลาดเคลื่อนระหว่างจำนวนเงินรวมสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่เกิดขึ้นโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคตามเอกสารการชำระเงินของคุณและจำนวนเงินทั้งหมดตามผลการคำนวณ "เครื่องคำนวณการชำระค่าสาธารณูปโภค" อาจ ต้องคำนึงถึงปริมาณของทรัพยากรชุมชนที่บริโภคเพื่อความต้องการของบ้านทั่วไป " กล่าวอีกนัยหนึ่งเนื่องจากฟังก์ชันของ "เครื่องคำนวณการชำระเงินค่าสาธารณูปโภค" ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านมิเตอร์น้ำทั่วไป (รวม) ที่ติดตั้งในบ้านของคุณความคลาดเคลื่อนในจำนวนเงินทั้งหมดอาจเกิดจาก สิ่งอื่น ๆ ในการบัญชีเมื่อชำระเงินสำหรับปริมาณน้ำประปาที่ใช้สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป

แต่ยังกล่าวอีกว่า: “ในกรณีที่จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคตามเอกสารการชำระเงินของคุณไม่ตรงกันกับผลการคำนวณ “เครื่องคำนวณการชำระเงินชุมชน” คุณต้องติดต่อผู้ให้บริการสาธารณูปโภค (บริษัท จัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน องค์กรจัดหาทรัพยากร) เพื่อชี้แจงขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคของคุณ”

ในบทความ“ หลอดไฟในเฉลียงปรากฎเป็นสีทอง ... ” (“ เสียงของ Bratsk” ครั้งที่ 1 (19) มกราคม 2014) เกี่ยวกับค่าไฟฟ้าเราได้พูดถึงวิธีการคำนวณแล้ว ค่าหลอดไฟในบันไดเลื่อนและค่าลิฟต์ทางเข้ามาตรฐานเท่าไหร่

ในบทความนี้ เราจะพูดถึงสิ่งที่ประกอบเป็นบิลค่าสาธารณูปโภค

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่ามันคืออะไรโดยทั่วไป - ค่าสาธารณูปโภค และนี่คือน้ำประปา (ให้คุณและฉันมีความหนาวเย็นและ น้ำร้อน) และการกำจัดน้ำ (น้ำเสีย) การจัดหาบ้านและอพาร์ทเมนท์พร้อมไฟฟ้าและก๊าซเครื่องทำความร้อน

ตามศิลปะ. 154 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีการกำหนดโครงสร้างการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคไว้อย่างชัดเจน ซึ่งรวมถึง: บริการและงานสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ การใช้อาคารที่อยู่อาศัย (เช่า) การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม และระบบสาธารณูปโภคเดียวกันนั้น นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยจ่ายค่าเก็บขยะ

ในเวลาเดียวกันการชำระเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยตามกฎของกฎหมายที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดในที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและได้รับการแก้ไขในข้อตกลงภายใต้กรอบของกฎหมายแพ่ง ดังนั้นระดับของการชำระเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดโดยการมีส่วนร่วมโดยตรงและการควบคุมของประชาชน - เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยโดยไม่มีข้อ จำกัด จากหน่วยงาน อำนาจบริหาร.

การชำระเงินค่าสาธารณูปโภครวมถึงการจ่ายโดยตรงสำหรับการจ่ายความร้อน, การจ่ายน้ำเย็น, การจ่ายน้ำร้อน, การระบายน้ำทิ้ง, การจ่ายไฟฟ้า, การจ่ายก๊าซ การจัดแสง การใช้งานทั่วไป, การส่งออกน้ำเสียใช้ไม่ได้กับค่าสาธารณูปโภค แต่หมายถึงแนวคิดของ "การบำรุงรักษา ทรัพย์สินส่วนกลาง อาคารอพาร์ทเม้น” และรวมอยู่ในค่าที่พักแล้ว

ล่าสุดระบบการชาร์จสำหรับการจ่ายน้ำร้อนมีการเปลี่ยนแปลง ก่อนหน้านี้ใบเสร็จรับเงินสำหรับน้ำร้อนติดอยู่สองบรรทัด - "น้ำร้อน" และ "น้ำร้อน" โอดีเอ็น" ตอนนี้บริการน้ำร้อนแบ่งออกเป็นสององค์ประกอบ - ตัวพาความร้อนและพลังงานความร้อน ดังนั้น พลเมืองแต่ละคนจะเห็นสี่บรรทัดในใบเสร็จรับเงินที่เกี่ยวข้องกับบริการน้ำร้อน:
DHW t / n - การจ่ายน้ำร้อน (น้ำหล่อเย็น);
ความร้อน DHW – การจ่ายน้ำร้อน (พลังงานความร้อน);
DHW (ODN) t / n - การจ่ายน้ำร้อน (น้ำหล่อเย็น) ใช้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป
DHW (ODN) t / e - การจ่ายน้ำร้อน (พลังงานความร้อน) ใช้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป
ตัวพาความร้อน (ในใบเสร็จรับเงิน - DHW t / n) ถูกทำให้ร้อนในน้ำเย็น พลังงานความร้อน (บนใบเสร็จ ¬ DHW ความร้อน) เป็นพลังงานที่ใช้ทำน้ำร้อน
ปริมาตรของสารหล่อเย็นวัดในลักษณะเดียวกับปริมาตรของน้ำเย็นในหน่วย m3 (ลูกบาศก์เมตร) ปริมาตรของพลังงานความร้อนวัดด้วยวิธีเดียวกับความร้อนในหน่วย Gcal (gigacalories)

ในบิลค่าสาธารณูปโภค ปริมาณการใช้น้ำที่แสดงจะแตกต่างจากตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง (อพาร์ตเมนต์) น้ำ "พิเศษ" ลูกบาศก์เมตรมาจากไหน? อัตราค่าน้ำประปาและความต้องการใช้ทั่วไปในครัวเรือนไม่ใช่สิ่งจูงใจของบริษัทจัดการ แต่เป็นผลสืบเนื่องมาจากการนำกฎหมาย 354 มาใช้ ตามที่พี่น้องที่รับผิดชอบจะจ่ายเงินให้กับเพื่อนบ้านที่ประมาทเลินเล่อ

ขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนสุขาภิบาลโดยคำนึงถึงการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์และมิเตอร์ทั่วไป (รวม) ที่ติดตั้งในบ้านถูกกำหนดโดยกฎสำหรับ การให้บริการสาธารณะ เมื่อคำนวณการชำระเงินสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนจะใช้สูตรที่กำหนดในภาคผนวกที่ 2 ของกฎโดยคำนึงถึงปริมาณ (การบริโภคการบริโภค) ของน้ำที่บันทึกโดยมิเตอร์บ้านทั่วไปซึ่งแจกจ่ายให้กับเจ้าของใน ลักษณะที่กำหนดโดยวรรค 21 ของกฎและหากมีอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) - ตามสัดส่วนของคำให้การ ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้ การคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียมจะดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยข้อ 19 ของกฎ

หลายคนสงสัยว่าพื้นที่ของห้องใต้ดินและ ห้องใต้หลังคาใน พื้นที่อยู่อาศัยเอ็มเคดี? รวม: ตามบทบัญญัติของส่วนที่ 5 ของศิลปะ 15 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยประกอบด้วยผลรวมของพื้นที่ของส่วนต่าง ๆ ของสถานที่ดังกล่าวรวมถึงพื้นที่ของส่วนเสริม ใช้สถานที่เพื่อตอบสนองความต้องการในประเทศและความต้องการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในสถานที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกัน ควรสังเกตว่าการรวมระเบียงหรือระเบียงในพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์นั้นผิดกฎหมายตามส่วนที่ 5 ของข้อ 15 ของรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากนี้ หลายคนยังไม่เข้าใจว่าเหตุใดจึงต้องจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อน ทุกอย่างเรียบง่าย ความจริงคือตลอดทั้งปีเราจ่ายเท่านั้น หน้าร้อน: ค่าทำความร้อนแบ่งออกเป็น 12 งวดเท่าๆ กัน - ประการแรก เพื่อลดการชำระค่าบริการในแต่ละครั้ง ซึ่งทำให้เราสามารถจ่ายค่าทำความร้อนได้เสมือนว่า "เป็นงวด" นอกจากนี้ รูปแบบการชำระเงินนี้ช่วยให้คุณวางแผนต้นทุนการทำความร้อนได้ ถึงแม้ว่าในฤดูร้อน ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนในบ้านของเราจะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับ สภาพอากาศ: เมื่ออากาศเย็นลง พลังงานความร้อนก็จำเป็นสำหรับบ้านแต่ละหลังมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากอากาศอุ่นขึ้น - น้อยลงเรื่อยๆ ซึ่งจะอธิบายความแตกต่างระหว่างบัญชีในแต่ละเดือน

หากเราชำระค่าบริการเฉพาะช่วงหน้าร้อนและเคร่งครัดตามปริมาณพลังงานความร้อนที่เรา “ได้รับ” ในแต่ละเดือน การจ่ายครั้งเดียวของเราจะเพิ่มขึ้นอย่างมากและประการที่สองในแต่ละครั้ง จ่ายเป็นจำนวนเงินที่แตกต่างกัน โหมดการชำระเงินนี้ไม่สะดวกสำหรับทุกคนด้วยเหตุผลที่ชัดเจน

ใบเรียกเก็บเงินที่ออกให้เราเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอะไร?

ปัจจัยที่กำหนดคือความพร้อมใช้งานของอุปกรณ์วัดความร้อน หากบ้านมีอุปกรณ์ดังกล่าวขั้นตอนการจ่ายความร้อนจะเป็นดังนี้ ประการแรกกำหนดปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับปีที่แล้ว หากอุปกรณ์วัดแสงทำงานเพียงไม่กี่เดือน ปริมาณไฟฟ้าที่ใช้ในบ้านในช่วงเวลาที่มิเตอร์ไม่ทำงานจะถูกคำนวณตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญากับพนักงานระบายความร้อน

นอกจากนี้ปริมาณการบริโภคที่เกิดขึ้นจะถูกหารด้วยพื้นที่ที่อยู่อาศัยและ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอาคารอพาร์ทเม้น. เป็นผลให้เรามีปริมาณการใช้ต่อ 1 m² พื้นที่ทั้งหมดสถานที่ จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายเพื่อให้ความร้อนต่อ 1 ตารางเมตรของพื้นที่ทั้งหมด: ตามสูตร Vt × Tt = ปริมาณการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนเพื่อให้ความร้อนสำหรับปีที่แล้ว (Gcal / sq. m) × อัตราค่าพลังงานความร้อนที่กำหนดใน ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (rubles ./Gcal) ต้องคำนวณใหม่ทุกปีโดยใช้สูตรที่กำหนด

หลายคนยังคงสงสัยว่า: “การจ่ายเงินมีกำไรมากขึ้นอย่างไร: ตามมิเตอร์หรือตามมาตรฐาน” แน่นอน: บนเคาน์เตอร์! ตามแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในประเทศของเรา การจ่ายเงินค่าสาธารณูปโภคตามมิเตอร์จะทำกำไรได้มากกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ไม่ใช่ตามมาตรฐาน นี่เป็นเพราะว่าพวกเราหลายคนใช้กันมาก น้ำน้อยและพลังงานความร้อน มากกว่าที่จะ "สมมติ" มาตรฐาน (เนื่องจากมาตรฐานนี้มีปริมาณการบริโภคเฉลี่ยของบริการบางอย่าง)

แต่ถึงแม้คุณจะจ่ายตามมาตรฐานก็ไม่ยากที่จะตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรฐานในการชำระเงินด้วยของจริง: สูตรการคำนวณมาตรฐานมีอธิบายไว้ใน " หลักเกณฑ์การจัดทำและกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค"(อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 306)

นอกจากนี้ หลายคนยังมีคำถาม: พวกเขาต้องจ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคเต็มจำนวนหรือไม่หากพวกเขาไปพักผ่อน อยู่ในประเทศ หรือเดินทางไปทำธุรกิจ? ประการแรก ควรทำการจองที่นี่: คุณจะต้องชำระค่าบริการทั้งหมดที่คุณติดตั้งมิเตอร์ไว้เท่าที่คุณใช้จริงเท่านั้น ดังนั้น หากคุณไม่อยู่ ค่านี้จะแสดงในการอ่านมิเตอร์โดยอัตโนมัติ และคุณจะไม่ต้องจ่ายมากเกินไป

หากคุณไม่มีมิเตอร์ ในกรณีที่ไม่มี คุณสามารถยืนยันในการคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับบริการต่อไปนี้: ไฟฟ้า น้ำร้อนและเย็น น้ำเสีย (ท่อระบายน้ำทิ้ง) แก๊ส

คำนวณแล้ว ด้วยวิธีดังต่อไปนี้: วันตามปฏิทินที่คุณไม่อยู่จะถูกหักออกจากจำนวนวันทั้งหมดในเดือนที่เกี่ยวข้อง ยกเว้นวันที่ออกเดินทางและวันที่เดินทางกลับ

หากอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใน หน้าร้อน อุณหภูมิต่ำ, น้ำเย็นไหลแทนร้อนแล้วค่าสาธารณูปโภคคุณภาพต่ำจะลดลง หลักเกณฑ์การให้บริการสาธารณะกำหนดขั้นตอนการตรวจสอบคุณภาพการให้บริการสาธารณะตลอดจนขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินค่าบริการสาธารณะในการให้บริการสาธารณะ คุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) ด้วยการหยุดพักเกินระยะเวลาที่กำหนด กรณีที่ไม่มีการจัดเตรียมสาธารณูปโภคหรือการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ ผู้บริโภคต้องแจ้งบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาหรือบริการอื่นที่ผู้รับเหมากำหนด

มาถึงคำถามที่ว่าใครเป็นผู้ติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปในบ้านของคุณ และคุณต้องจ่ายค่าติดตั้งหรือไม่? องค์กรจัดหาทรัพยากรได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงตามบ้านทั่วไปในบ้านของพี่น้อง เป็นเวลาเกือบหนึ่งปีแล้วที่โทรทัศน์และสื่อสิ่งพิมพ์ต่างๆ ได้พูดถึงข้อเท็จจริงที่ว่าจนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2013 MKD ทั้งหมดควรได้รับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป และเจ้าของบ้านจำเป็นต้องจัดประชุมเพื่อตัดสินใจ: เมตรใดและด้วยความช่วยเหลือของ บริษัท ใดที่คุณจะติดตั้งในบ้านของคุณ แน่นอน ความเกียจคร้านของเรา ขาดการชุมนุม และหวังว่าจะมีโอกาสได้เล่นตลกร้ายกับเรา ไม่มีใครอยากไปประชุมเหล่านี้ และไม่เห็นสิ่งใดเลยนอกจากอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา และเปลี่ยนความรับผิดชอบในทรัพย์สินส่วนกลางไปเป็น บริษัทจัดการโดยลืมไปว่าเราแต่ละคนไม่ได้เป็นเพียงเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ผู้เช่าทั้งหมดด้วยกันเป็นเจ้าของบ้านทั่วไปนั้น ไม่ใช่บริษัทจัดการแต่อย่างใด ดังนั้นภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2013 ไม่เพียงแต่ที่บ้านเท่านั้น ไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนท์ที่มีอุปกรณ์วัดแสง ในกรณีนี้ตามกฎหมายแล้วองค์กรจัดหาทรัพยากรติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปโดยออกค่าใช้จ่ายเอง และตอนนี้มันค่อนข้างถูกกฎหมายที่จะเรียกเก็บเงินจากคุณสำหรับค่าเมตรและค่าติดตั้ง และคุณต้องจ่ายสำหรับรายการค่าใช้จ่ายนี้

ทีนี้มาพูดถึงเงินอุดหนุนกัน: ใครมีสิทธิได้รับและจะได้รับเงินอุดหนุนได้อย่างไร?

ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เงินอุดหนุนสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคจะมอบให้กับพลเมืองหากค่าใช้จ่ายในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคเกินมาตรฐานภูมิภาคสำหรับส่วนแบ่งสูงสุดที่อนุญาต ค่าใช้จ่ายของตัวเองให้ประชาชนชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคในรายได้รวมของครอบครัว

ตามกฎหมายหมายเลข 5 OZ "ตามขนาดของมาตรฐานภูมิภาคสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคในภูมิภาคอีร์คุตสค์" เงินอุดหนุนต่อไปนี้สามารถนับได้:

- ผู้รับบำนาญ คนพิการที่จ่ายเงินมากกว่า 7-22% ของรายได้รวมต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์ทุกเดือน (ในขณะเดียวกัน คุณยังสามารถรับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางเพิ่มเติมได้อีกด้วย)

- พลเมืองที่ทำงานหากค่าเช่ามากกว่า 16-22% ของรายได้ทั้งหมด

- ครอบครัวใหญ่ หากค่าเช่าเกิน 15% ของรายได้ทั้งหมดด้วย

คุณสามารถขอเงินอุดหนุนดังกล่าวในประกันสังคมหรือถ้าคุณไม่ได้ทำงานผ่านการแลกเปลี่ยนแรงงาน

เงินอุดหนุนให้แก่ประชาชนเหล่านี้โดยคำนึงถึงสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับพวกเขาอย่างถาวร พลเมืองและสมาชิกในครอบครัวของพวกเขาจะได้รับเงินช่วยเหลือหนึ่งค่าสำหรับที่อยู่อาศัยที่พวกเขาจดทะเบียนอย่างถาวร เงินช่วยเหลือดังกล่าวมีระยะเวลา 6 เดือน

โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของบ้านทุกคนต้องเข้าใจว่าทรัพย์สินของเขาไม่ได้จำกัดอยู่แค่อพาร์ตเมนต์เท่านั้น เขาเป็นเจ้าของร่วมของบ้านทั้งหลัง บริษัทจัดการไม่สนใจว่าคุณจะจ่ายทรัพยากรให้กับองค์กรเพื่ออะไร มันเป็นแค่ตัวกลาง แต่คุณในฐานะเจ้าของมีสิทธิที่จะตรวจสอบว่าน้ำส่วนเกินไปอยู่ที่ใดหรือมีความร้อนรั่วไหลเกิดขึ้นที่ใด ท้ายที่สุด คุณไม่ใช่บริษัทจัดการ เป็นเจ้าของห้องใต้ดิน พื้นที่ใต้หลังคา และทรัพย์สินทั้งหมดของบ้าน

ดูเหมือนว่าบางคนที่บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อพิสูจน์การกระทำของสาธารณูปโภค เลขที่ อันที่จริง บทความนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้ประชากรปกป้องพวกเขา สิทธิตามกฎหมาย. ยิ่งไปกว่านั้น ใน Bratsk มีตัวอย่างอยู่แล้วเมื่อการดูแลและผู้อยู่อาศัยในบ้านพิสูจน์กรณีของพวกเขาโดยการลดจำนวนเงินในการชำระเงินลงอย่างมาก

หนึ่งในนั้นคือ Olga Ivanovna Selina ประธานสภาที่ No. 22 Karl Marx Street เธอไม่เพียงแต่ค้นพบว่าตัวเลขดังกล่าวมาจากไหนในการชำระเงิน ไม่เพียงแต่คำนวณทุกอย่างใหม่ด้วยตัวเองเท่านั้น เธอยังแก้ปัญหาอื่นๆ มากมายเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยในบ้านของเธอด้วย ตัวอย่างเช่น ในความร่วมมือกับ Anatoly Loychits รองผู้ว่าการเขตของเธอ เธอสามารถขยายทางเดินภายในบล็อกและจัดกระเป๋าขนาดใหญ่สำหรับจอดรถของผู้อยู่อาศัยได้

นอกจากนี้ เธอและผู้สนับสนุนของเธอจากท่ามกลางผู้อยู่อาศัยในบ้านสามารถยกเลิกการจัดการโดยตรงผ่านศาลและส่งคืนบริษัทจัดการได้ ตอนนี้พวกเขากำลังหาสาเหตุว่าการสูญเสียน้ำร้อนและน้ำเย็นทั่วไปมาจากไหน และพวกเขากำลังท้าทายความจำเป็นในการจ่ายเงินสำหรับพวกเขา

เราหันไปหาเธอในฐานะนักสู้เพื่อความยุติธรรมในภาคการเคหะและการบริการชุมชน โดยมีคำถามที่สำคัญสำหรับทุกคน:

- Olga Ivanovna ตอนนี้มีข้อร้องเรียนมากมายเกี่ยวกับกฎเกณฑ์คงค้างใหม่ รวมถึงกฎเกณฑ์สำหรับบ้านทั่วไปด้วย และโชคไม่ดีที่เราต้องระบุว่าส่วนใหญ่ความไม่พอใจมาจากความเกียจคร้านและการไม่รู้หนังสือของเรา เราถูกแค่ไหน?

- อย่างแน่นอน. มันมาจากเวลา พัฒนาสังคมนิยมเมื่อคนคุ้นเคยกับความจริงที่ว่ามีคนทำทุกอย่างเพื่อพวกเขาและบางคนเป็นหนี้อะไรบางอย่าง กฎหมายจำนวนมากออกมาในขณะนี้และมีกฎหมายที่ดี แต่ทุกคนต้องทำให้สำเร็จ ประการแรก เจ้าหน้าที่ซึ่งอยู่ห่างไกลจากทุกสิ่ง และเรา ในฐานะเจ้าของ ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น แต่ในฐานะที่อาศัยอยู่ในเมืองและบนโลกนี้ ควรเข้าใจแล้วว่าทุกสิ่งควรขึ้นอยู่กับเรา ตำแหน่งและสิ่งที่จะเกิดขึ้น และวันนี้สังคมของเราพูดอย่างสุภาพว่ายังไม่บรรลุนิติภาวะ และวันนี้ความหวังทั้งหมดอยู่ในเยาวชน และสำหรับความต้องการทั่วไปของบ้าน ฉันคิดว่าเมื่อติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป เจ้าของควรได้รับเชิญและติดตั้ง ตอนนี้ทั้งเมืองถูกย้ายไปควบคุมโดยตรง - นี่คือวิธีที่หน่วยงานท้องถิ่นต้องการ แต่ผู้คนยังไม่พร้อมสำหรับเรื่องนี้ ตามกฎหมาย สิ่งนี้ควรเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของพร้อมที่จะจัดการบ้านของตนและมีความปรารถนาที่จะทำเช่นนั้น แต่เราไม่มีความปรารถนาและวันนี้เจ้าของยังไม่ได้ดำเนินการตามหลักนิติธรรมนี้ เพราะด้วยการจัดการโดยตรง เอกสารทั้งหมดต้องถูกโอนไปให้พวกเขา พวกเขาต้องเข้าใจว่าต้องทำอะไร และวันนี้ไม่มีใครรู้ว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบบ้านเหล่านี้ แม้แต่เจ้าของเองก็มักจะไม่รู้ว่าพวกเขาอยู่ในการบริหารงานอะไร ดังนั้น บริษัทจัดการจึงไม่ใช่แม้แต่ผู้จัดการ แต่เป็นเพียงบริษัทที่ให้บริการ แต่สัญญานั้นเขียนเหมือนผู้จัดการ และพวกเขาใช้เงินจากเราเพื่อการจัดการ แต่ถึงแม้จะย้ายไปจัดการดังกล่าวในแต่ละบ้านตามรหัสที่อยู่อาศัยมีผู้ที่ได้รับมอบอำนาจซึ่งไม่รู้จักใครเลือกเขา แต่ควรจะเป็นและเป็นทางการแม้ว่าจะไม่มีผู้เช่าคนใดเลือกเขา และเมื่อทำการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป พวกเขาต้องแจ้งว่าจะต้องกำหนดราคาเท่าไหร ว่าอยู่ตรงจุดไหน ว่านี่คือวิธีการอ่านค่า ในวันดังกล่าวและวันดังกล่าว สิ่งเหล่านี้คือ การอ่านครั้งแรกนี่คือการคำนวณว่าคุณจะถูกเรียกเก็บเงินอย่างไร ... และวันนี้ผู้คนจ่ายให้กับผู้ที่ไม่จ่ายและยังไม่รู้ว่าใคร

ดังนั้น Olga Selina ผู้ซึ่งปกป้องสิทธิของเธอจริงๆ ยืนยันว่าภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ปรากฎว่าความรอดของผู้จมน้ำเป็นงานของผู้จมน้ำเอง

แต่อีกไม่นาน กล่าวคือ ในเดือนมิถุนายน ผู้เช่าทั้งหมดจะงงกับคอลัมน์ใหม่ในใบเสร็จรับเงินอีกครั้ง: for ยกเครื่องและบางคนจะบอกว่าพวกเขาไม่เคยได้ยินอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่เราเขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ ("ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการยกเครื่องบ้าน?", หนังสือพิมพ์ The Voice of Bratsk, กุมภาพันธ์, ฉบับที่ 2 (20), 2014) . และอีกครั้ง ผู้คนจะคิดว่า: เงินของพวกเขาจะไปไหน? และพวกเขาเข้าสู่ความเกียจคร้านและไม่เต็มใจของเราที่จะเข้าใจตัวเลขและตอบคำถามบางอย่าง ด้วยเหตุผลบางอย่าง เรามักจะลืมกฎแห่งชีวิตที่ยอดเยี่ยม: คนที่เดินจะครองถนน!

เพื่อตอบคำถาม "พลังงานความร้อนคืออะไร" คุณต้องคิดให้ออกว่าน้ำร้อนต่างจากน้ำเย็นอย่างไร ส่งผลต่ออุณหภูมิของน้ำอย่างไร? ปริมาณความร้อนที่มีอยู่ในนั้นแตกต่างกัน ความอบอุ่นนี้หรืออีกนัยหนึ่งคือพลังงานความร้อนที่มองไม่เห็นหรือสัมผัสไม่ได้ รู้สึกได้เท่านั้น น้ำใด ๆ ที่มีอุณหภูมิสูงกว่า 0 ° C มีความร้อนอยู่บ้าง ยิ่งอุณหภูมิของน้ำสูงขึ้น (ไอน้ำหรือคอนเดนเสท) ความร้อนก็จะยิ่งมีมากขึ้น ความร้อนวัดเป็นแคลอรี่ เป็นจูล ในหน่วย MWh (เมกะวัตต์ต่อชั่วโมง) ไม่ใช่หน่วยองศาเซลเซียส เนื่องจากภาษีได้รับการอนุมัติเป็นรูเบิลต่อ Gigacalorie เราจะใช้ Gcal เป็นหน่วยวัด ดังนั้นน้ำร้อนประกอบด้วยน้ำและพลังงานความร้อนหรือความร้อน (Gcal) ที่บรรจุอยู่ภายใน น้ำดูเหมือนจะอิ่มตัวด้วยกิกะแคลอรี ยิ่ง Gcal ในน้ำยิ่งร้อน ในระบบทำความร้อน สารหล่อเย็น (น้ำร้อน) จะเข้าสู่ระบบทำความร้อนที่อุณหภูมิหนึ่งและออกจากอีกอุณหภูมิหนึ่ง นั่นคือเขามาพร้อมกับความอบอุ่นจำนวนหนึ่งและจากอีกอันหนึ่ง ความร้อนบางส่วนถูกถ่ายเทจากสารหล่อเย็นไปยัง สิ่งแวดล้อมผ่านหม้อน้ำ สำหรับส่วนนี้ที่ไม่กลับเข้าระบบและวัดเป็น Gcal ก็ต้องมีคนจ่าย กับการจ่ายน้ำร้อน เราใช้น้ำทั้งหมด ดังนั้น Gcal ทั้งหมดในนั้น 100% เราจะไม่คืนอะไรเลย กลับสู่ระบบ

ตัวพาความร้อนคืออะไร?

น้ำร้อนทั้งหมดที่ไหลผ่านท่อเข้าสู่ระบบทำความร้อนหรือเข้าสู่ระบบการจ่ายน้ำร้อน เช่นเดียวกับไอน้ำและคอนเดนเสท (น้ำร้อนเดียวกัน) นี่คือสารหล่อเย็น คำว่า coolant ประกอบด้วยสองคำ - ความร้อนและอุ้ม เมื่อคำนวณ บริษัทจัดหาความร้อนจะแยกสารหล่อเย็นออกเป็น Gcal และน้ำในเครือข่าย อัตราภาษีสำหรับน้ำในเครือข่ายคำนึงถึงเฉพาะน้ำเท่านั้นและไม่คำนึงถึง Gcal ที่อยู่ในนั้น ภาษีสำหรับน้ำร้อนคำนึงถึงทั้งน้ำและ Gcal ในนั้น สารหล่อเย็นขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ (เพื่อให้ความร้อนหรือการจ่ายน้ำร้อน) มีข้อกำหนดสำหรับอุณหภูมิและ . ที่แตกต่างกัน มาตรฐานด้านสุขอนามัย. น้ำหล่อเย็นสำหรับน้ำร้อนต้องมีขั้นต่ำ อุณหภูมิที่อนุญาตที่ควรจัดให้ องค์กรจัดหาความร้อนตลอดจนความต้องการด้านคุณภาพที่เพิ่มขึ้น เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อน น้ำดื่มความร้อนขึ้นและถูกปล่อยออกสู่เครือข่าย อุณหภูมิของตัวพาความร้อนเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอกอาคาร (เช่น สภาพอากาศ) ยิ่งข้างนอกหนาวยิ่งร้อน สรุป: 1. เมื่อจ่ายค่าความร้อนจะต้องจ่ายทั้งค่า Gcal และค่าน้ำในเครือข่าย เมื่อชำระค่าน้ำร้อนด้วยหากไม่ได้กำหนดอัตราค่าบริการน้ำร้อนแยกต่างหาก 2. ตัวพาความร้อน - นำความร้อน น้ำร้อน ยังเป็นเครือข่ายน้ำ + Gcal ในนั้น 3.เครือข่ายน้ำ-น้ำไม่มี Gcal. 4. ในชีวิตภายใต้น้ำหล่อเย็นและ น้ำเครือข่ายอาจหมายถึงสิ่งเดียวกัน สำหรับผู้ที่ต้องการเข้าใจปัญหานี้โดยละเอียด เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับกฎการบัญชีสำหรับพลังงานความร้อนและน้ำหล่อเย็น

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

ค่าทำน้ำร้อนตามใบเสร็จรับเงินปี 2018 ถูกกฎหมายไหม

เมื่อชำระค่าสาธารณูปโภค หลายคนแปลกใจที่เห็นคำว่า "เครื่องทำน้ำร้อน" บนใบเสร็จ อันที่จริง นวัตกรรมนี้ถูกนำมาใช้ในปี 2013 ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 406 ถ้ามี ระบบรวมศูนย์การประปาต้องชำระภาษีสองส่วน

ดังนั้นอัตราค่าไฟฟ้าจึงแบ่งออกเป็นสองส่วนคือการใช้น้ำเย็นและพลังงานความร้อน ตอนนี้ทำการคำนวณแยกกันสำหรับสองแหล่ง: น้ำสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและพลังงานความร้อน นั่นคือเหตุผลที่คอลัมน์ปรากฏในใบเสร็จรับเงิน ซึ่งหมายถึงปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในการทำความร้อนน้ำเย็น อย่างไรก็ตาม หลายคนเชื่อว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนถูกเรียกเก็บอย่างผิดกฎหมาย และพวกเขาเขียนคำร้องเรียนไปยังที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หากต้องการตรวจสอบความถูกต้องของเงินคงค้างประเภทนี้ คุณควรเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการนี้

เหตุผลสำหรับนวัตกรรมนี้คือการใช้พลังงานเพิ่มเติม ตัวยกและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นที่เชื่อมต่อกับระบบจ่ายน้ำร้อนใช้พลังงานความร้อน แต่ก่อนหน้านี้ไม่ได้คำนึงถึงค่าใช้จ่ายนี้ในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค เนื่องจากการชำระเงินสำหรับการจ่ายความร้อนสามารถเรียกเก็บเงินได้ในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนเท่านั้น การทำความร้อนของอากาศโดยใช้ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นจึงไม่ได้รับการชำระเป็นบริการสาธารณูปโภค รัฐบาลพบทางออกจากสถานการณ์นี้โดยแบ่งอัตราภาษีออกเป็นสองส่วน

อุปกรณ์

หากเครื่องทำน้ำอุ่นเสีย ค่าน้ำร้อนจะไม่เพิ่มขึ้น ในกรณีนี้พนักงานที่ได้รับมอบอำนาจขององค์กรจัดการมีหน้าที่ต้องซ่อมแซมอุปกรณ์อย่างเร่งด่วน แต่เนื่องจากการซ่อมแซมต้องชำระเงิน จำนวนนี้ยังต้องชำระโดยผู้เช่า แม้ว่าค่าทำความร้อนจะเท่าเดิม แต่จะมีค่าใช้จ่ายการซ่อมแซมและบำรุงรักษาเพิ่มขึ้น เนื่องจากเครื่องทำน้ำอุ่นเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของเจ้าของบ้าน

ว่าด้วย สถานการณ์ที่ไม่ได้มาตรฐานเมื่อ ตัวอย่างเช่น ส่วนหนึ่งของอพาร์ตเมนต์ใน อาคารสูงมีการเข้าถึงน้ำร้อนและคำถามที่สอง - เฉพาะเย็นเท่านั้นคำถามเกี่ยวกับการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนได้รับการแก้ไขเป็นรายบุคคล ตามแนวทางปฏิบัติ ผู้เช่ามักจะต้องจ่ายสำหรับทรัพย์สินส่วนกลางที่พวกเขาไม่ได้ใช้

ดูเพิ่มเติม: สามารถปิดไฟสำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคได้หรือไม่?

ส่วนประกอบ "พลังงานความร้อน"

หากทุกอย่างค่อนข้างง่ายด้วยการคำนวณการชำระเงินสำหรับน้ำเย็น (ดำเนินการตามอัตราภาษีที่กำหนด) ทุกคนจะไม่เข้าใจสิ่งที่รวมอยู่ในค่าบริการเช่นเครื่องทำความร้อน

จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการเช่นการทำน้ำร้อนคำนวณโดยคำนึงถึงองค์ประกอบต่อไปนี้:

• กำหนดอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับพลังงานความร้อน
• ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาระบบจ่ายน้ำร้อนแบบรวมศูนย์ (จากจุดทำความร้อนส่วนกลางที่น้ำร้อน)
• ต้นทุนการสูญเสียพลังงานความร้อนในท่อ
• ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการขนส่งน้ำร้อน

การคำนวณการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นคำนึงถึงปริมาณน้ำที่ใช้ซึ่งวัดเป็น m3

ตามกฎแล้ว ปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการจะพิจารณาจากค่าโรงเลี้ยงทั่วไป ซึ่งแสดงโดยมาตรวัดน้ำร้อนและพลังงานความร้อนที่ใช้ไป ปริมาณพลังงานที่ใช้ในแต่ละห้องคำนวณโดยการคูณปริมาณน้ำที่ใช้ (กำหนดโดยมิเตอร์) ด้วย การบริโภคเฉพาะพลังงานความร้อน ปริมาณพลังงานคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้า ค่าที่ได้คือจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับสิ่งที่เขียนบนใบเสร็จว่าเป็น "การทำน้ำร้อน"

วิธีการคำนวณด้วยตัวเองในปี 2560-2561

การทำน้ำร้อนเป็นหนึ่งในสาธารณูปโภคที่แพงที่สุด เนื่องจากจำเป็นต้องใช้ในระหว่างการให้ความร้อน อุปกรณ์พิเศษทำงานจากแหล่งจ่ายไฟหลัก เพื่อให้แน่ใจว่าใบเสร็จแสดงจำนวนเงินที่ถูกต้อง คุณสามารถทำการคำนวณด้วยตัวเองและเปรียบเทียบจำนวนเงินที่ได้รับกับจำนวนเงินที่แสดงบนใบเสร็จ ในการทำเช่นนี้คุณต้องค้นหาจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งกำหนดโดยคณะกรรมการภาษีระดับภูมิภาค การคำนวณเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับการมีหรือไม่มีอุปกรณ์วัดแสง:

1. หากคุณมีมิเตอร์ติดตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถคำนวณการใช้พลังงานความร้อนโดยเน้นที่ตัวบ่งชี้
2. หากไม่มีมิเตอร์ ให้คำนวณตามค่าที่ตั้งไว้ ตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐาน(ก่อตั้งโดยองค์กรประหยัดพลังงาน)

หากมีมิเตอร์วัดการใช้พลังงานความร้อนร่วมกันในอาคารที่พักอาศัยและติดตั้งมิเตอร์แยกในอพาร์ตเมนต์ ค่าทำความร้อนจะคำนวณตามค่าที่อ่านได้ เครื่องใช้ทั่วไปการบัญชีและการกระจายตามสัดส่วนเพิ่มเติมสำหรับแต่ละอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีอุปกรณ์ดังกล่าว จำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับการทำความร้อนจะคำนวณตามการใช้พลังงานมาตรฐานเพื่อให้ความร้อนต่อน้ำ 1 ลบ.ม. รายงานเดือนและประจักษ์พยาน เคาน์เตอร์ส่วนบุคคลน้ำ.

ยื่นคำร้องได้ที่ไหน

หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับลักษณะที่ปรากฏของบรรทัดเพิ่มเติม“ การทำน้ำร้อน” ในใบเสร็จรับเงินเพื่อไม่ให้จ่ายเงินมากเกินไปเพื่อให้ความร้อน ขอแนะนำให้คุณติดต่อประมวลกฎหมายอาญาก่อนเพื่อขออธิบายว่ารายการนี้หมายถึงอะไร การปรากฏตัวของบรรทัดใหม่ในใบเสร็จรับเงินนั้นถูกกฎหมายบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ MKD เท่านั้น ในกรณีที่ไม่มีการตัดสินใจดังกล่าว ควรเขียนเรื่องร้องเรียนไปที่ GZhI หลังจากยื่นคำร้องตามประมวลกฎหมายอาญาแล้ว คุณต้องตอบกลับพร้อมคำอธิบายภายในสามสิบวัน ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้เหตุผลว่าเหตุใดจึงกำหนดบริการดังกล่าวในใบเสร็จรับเงินควรยื่นคำร้องต่อสำนักงานอัยการเพื่อฟ้องร้องต่อศาล ในกรณีนี้ หากคุณได้ชำระเงินตามจำนวนที่ระบุในใบเสร็จรับเงินแล้ว มาตรา 395 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะเป็นพื้นฐานสำหรับการเรียกร้อง หากไม่ต้องการเงินคืน แต่คุณยังต้องชำระค่าบริการที่ไม่ได้รับ ให้ยื่นคำร้องเพื่อยกเว้นรายการ "น้ำร้อน" ในกรณีนี้ ควรอ้างอิงมาตรา 16 ของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค

ดูเพิ่มเติม: ฉันจำเป็นต้องตรวจสอบมาตรวัดน้ำในมอสโกหรือไม่

หากมีความจำเป็นต้องอุทธรณ์การกระทำของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดสิทธิของผู้บริโภคด้านสาธารณูปโภคคุณควรติดต่อ Rospotrebnadzor หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับอัตราภาษีที่กำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คุณต้องติดต่อ Federal Tariff Service

zhkhinfo.ru

Gcal, ตัวพาความร้อน, น้ำร้อนและน้ำเครือข่าย

ให้บริษัทจัดการ "บ้านของเรา" อธิบายสิ่งที่เราจ่ายไป และแนวคิดที่กล่าวข้างต้นแตกต่างกันอย่างไร เป็นการยากสำหรับเราซึ่งเป็นผู้อยู่อาศัยทั่วไปในการดำเนินการในแง่เทคนิค

คำถามจาก nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk หัวหน้าแผนกพลังงานของ Nash Dom ตอบว่า:

ใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงินค่าความร้อนและน้ำร้อนที่ส่งโดยบริษัทจัดหาความร้อนอาจมีภาษีดังต่อไปนี้: - ต่อ Gcal (rub/Gcal); - สำหรับน้ำในเครือข่าย (rub/t) หรือสำหรับตัวพาความร้อน (rub/m3)

สำหรับน้ำร้อนหรือน้ำร้อน (rub/m3)

ไม่ใช่ผู้บริโภคทุกคนที่เข้าใจว่าทำไมพวกเขาถึงมีพลังงานความร้อนเป็นจำนวนมาก (รูเบิล / Gcal) สำหรับน้ำร้อน (รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร) และปริมาณน้ำในเครือข่ายค่อนข้างน้อย (รูเบิล / T) ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมนี้คืออะไร? ฉันจะไม่ให้คำจำกัดความพจนานุกรมของพลังงานความร้อนฉันจะพยายามอธิบาย "ด้วยนิ้ว"

คิดดูความแตกต่างระหว่างน้ำร้อนและน้ำเย็น ส่งผลต่ออุณหภูมิของน้ำอย่างไร? ปริมาณความร้อนที่มีอยู่ในนั้นแตกต่างกัน ความอบอุ่นนี้ (หรืออีกนัยหนึ่งคือพลังงานความร้อน) ไม่สามารถมองเห็นหรือสัมผัสได้ แต่จะรู้สึกได้เท่านั้น น้ำใด ๆ ที่มีอุณหภูมิสูงกว่า 0 ° C มีความร้อนอยู่บ้าง ยิ่งอุณหภูมิของน้ำสูงขึ้น (ไอน้ำหรือคอนเดนเสท) ความร้อนก็จะยิ่งมีมากขึ้น

ความร้อนวัดเป็นแคลอรี หน่วยเป็นจูล มีหน่วยเป็น MWh (เมกะวัตต์ต่อชั่วโมง) ไม่ใช่หน่วยองศาเซลเซียส เนื่องจากภาษีได้รับการอนุมัติในหน่วยรูเบิลต่อกิกะแคลอรี เราจะใช้ Gcal เป็นหน่วยวัด ดังนั้นน้ำร้อนประกอบด้วยน้ำและพลังงานความร้อนหรือความร้อน (Gcal) ที่บรรจุอยู่ภายใน น้ำดูเหมือนจะอิ่มตัวด้วยกิกะแคลอรี ยิ่ง Gcal ในน้ำยิ่งร้อน

ในระบบทำความร้อน สารหล่อเย็น (น้ำร้อน) จะเข้ามาที่อุณหภูมิหนึ่งและปล่อยไว้ที่อีกอุณหภูมิหนึ่ง น้ำร้อนบางส่วนปล่อยสู่สิ่งแวดล้อมผ่านเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ สำหรับภาคนี้ที่ไม่กลับเข้าระบบและวัดเป็น Gcal ก็ต้องมีคนจ่าย

ด้วยการจ่ายน้ำร้อน เราใช้น้ำทั้งหมด และด้วยเหตุนี้ Gcal 100% ทั้งหมดในนั้น เราจะไม่ส่งคืนสิ่งใด ๆ กลับเข้าสู่ระบบ

ตัวพาความร้อนคืออะไร? น้ำร้อนทั้งหมดที่ไหลผ่านท่อเข้าสู่ระบบทำความร้อนหรือเข้าสู่ระบบการจ่ายน้ำร้อน รวมทั้งไอน้ำและคอนเดนเสท (น้ำร้อนเดียวกัน) คำว่า coolant ประกอบด้วยสองคำ - ความร้อนและอุ้ม เมื่อคำนวณ บริษัทจัดหาความร้อนจะแยกสารหล่อเย็นออกเป็น Gcal และน้ำในเครือข่าย ซึ่งทำให้ผู้บริโภคบางส่วนเข้าใจผิด

หากก่อนหน้านี้ UZhK "Nash Dom" เรียกเก็บค่าน้ำร้อนในอัตราค่าน้ำร้อนในรูเบิล / ลูกบาศก์เมตรตอนนี้เราแยกสารหล่อเย็นสำหรับความต้องการของการจ่ายน้ำร้อน ในใบเรียกเก็บเงินค่าน้ำร้อนไม่มีภาษี rub/m.cub เราเรียกเก็บเงินสำหรับน้ำร้อนและค่าความร้อน แยกต่างหากสำหรับน้ำในเครือข่ายและแยกต่างหากสำหรับ Gcal

อัตราภาษีสำหรับน้ำในเครือข่ายคำนึงถึงเฉพาะน้ำเท่านั้นและไม่คำนึงถึง Gcal ที่อยู่ในนั้น ภาษีสำหรับน้ำร้อนคำนึงถึงทั้งน้ำและ Gcal ในนั้น

สารหล่อเย็นขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ (เพื่อให้ความร้อนหรือการจ่ายน้ำร้อน) มีข้อกำหนดสำหรับอุณหภูมิและมาตรฐานด้านสุขอนามัยที่แตกต่างกัน สำหรับการจ่ายน้ำร้อน มีอุณหภูมิต่ำสุดที่องค์กรจ่ายความร้อนต้องจัดเตรียมไว้ รวมทั้งข้อกำหนดด้านคุณภาพที่เพิ่มขึ้น

ใน Kachkanar มีระบบทำความร้อนแบบเปิด 2 ท่อซึ่งใช้พลังงาน ระบบ DHWในแต่ละที่แยกจากกัน บ้านยืน- สิ่งนี้ถูกกำหนดโดยโครงการระหว่างการก่อสร้างเมือง ในฤดูร้อนไม่มีการไหลเวียนของระบบทำความร้อนน้ำร้อนจะถูกส่งผ่านท่อของระบบทำความร้อน (เริ่มจาก CHP และไปยังผู้บริโภคแต่ละราย)

อุณหภูมิของตัวพาความร้อนเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอก (สภาพอากาศ) ยิ่งข้างนอกหนาวยิ่งร้อน

สรุป: - เมื่อจ่ายค่าความร้อนจะต้องจ่ายค่า Gcal เมื่อชำระค่าน้ำร้อน - ทั้งสำหรับ Gcal และสำหรับน้ำในเครือข่าย (น้ำหล่อเย็น) - ตัวพาความร้อน - นำความร้อน, น้ำร้อน, ยังเป็นเครือข่ายน้ำ + Gcal ในนั้น; - น้ำในเครือข่าย - น้ำที่ไม่มี Gcal;

ในชีวิตน้ำหล่อเย็นและน้ำในเครือข่ายอาจหมายถึงสิ่งเดียวกัน

Tags: ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

พบคำสะกดผิด? เลือกด้วยเมาส์แล้วกด Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

การจ่ายพลังงานความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของการจ่ายน้ำร้อน

โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 129 ลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2558 เพื่อควบคุมขั้นตอนการใช้อัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมมติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 354 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 และมติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 306 ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ตามการแก้ไขที่จัดทำขึ้นเมื่อกำหนดอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า DHW) “จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนคือ คำนวณจากผลรวมของต้นทุนส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นที่ต้องการให้ความร้อนเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน และต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนกับน้ำเย็นเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาสาธารณะ บริการการจ่ายน้ำร้อน" (วรรค 6 ของข้อ 38 ของกฎ 354) ในขณะที่หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของสหพันธรัฐรัสเซีย "กำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็นสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับ การจ่ายน้ำร้อน" (วรรค 32(1) ของกฎ 306) และหากขั้นตอนการคำนวณต้นทุนการจ่ายน้ำร้อนระหว่างผู้บริโภคและผู้ให้บริการสาธารณูปโภค (ต่อไปนี้เรียกว่า UCS) ได้รับการแก้ไขแล้ว (แม้ว่าจะมีการละเมิดจำนวนมากจนถึงทุกวันนี้) เมื่อ การคำนวณระหว่าง ICU และองค์กรจัดหาทรัพยากร (ต่อไปนี้จะเรียกว่า RSO) มีการโต้เถียงกันอย่างต่อเนื่องและเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของการจัดเตรียมบ้านด้วยอุปกรณ์วัดแสงบ้านทั่วไปซึ่งกำหนดเท่าใด ปริมาณการใช้น้ำประปาและปริมาณพลังงานความร้อนในองค์ประกอบของน้ำร้อนที่ใช้ไป

ความร้อนใน DHW: ปริมาณการใช้และต้นทุนที่ต้องชำระ

หากเราพิจารณาการใช้น้ำร้อนในสถานที่ของ MKD จะเป็นเรื่องง่ายที่จะกำหนดกรณีที่ปริมาณการใช้น้ำร้อนเท่ากันการใช้ความร้อนในองค์ประกอบของน้ำนี้จะแตกต่างกัน กรณีดังกล่าวรวมถึงการบริโภคในกรณีที่ไม่มีการไหลเวียนในบ้านของน้ำร้อน "เย็นลง" โดยผู้อยู่อาศัยที่ตื่นขึ้นในตอนเช้าหรือเข้านอนในตอนเย็น เห็นได้ชัดว่าน้ำจะร้อนขึ้นเมื่อใช้ครั้งเดียวในระยะยาวเมื่อเทียบกับการรวมในระยะสั้นจำนวนมาก แม้ว่าปริมาณรวมของการรวมในระยะสั้นจะเท่ากับปริมาณการใช้ครั้งเดียวในระยะยาวในระยะยาว ในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนระหว่างกัน อุณหภูมิน้ำร้อนในบ้านประเภทเดียวกันจะมีความแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ (ซึ่งได้ตกลงมาตรฐานการบริโภคที่เหมือนกัน) ขึ้นอยู่กับความยาว เครือข่าย DHWจากบ้านเหล่านี้ไปยัง RSO (ระยะทางของ MKD จากโรงต้มน้ำ) - ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่เชื่อมต่อกับส่วน "ปลายทาง" ของเครือข่ายความร้อนมักจะใช้น้ำร้อนน้อยกว่าบ้านที่เชื่อมต่อกับท่อ "ขนส่ง" ของเครือข่ายเดียวกัน

อาจเป็นไปได้ว่าเพื่อสร้างระบบการคำนวณแบบรวมศูนย์โดยเฉลี่ยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียจึงตัดสินใจอนุมัติบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับ เครื่องทำความร้อน DHWและให้สิทธิ์ในการสร้างมาตรฐานดังกล่าวแก่อาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้อนุมัติมาตรฐานการใช้บริการสาธารณะ สิ่งนี้ช่วยขจัดความเป็นไปได้ในการกำหนดราคาน้ำร้อนที่แตกต่างกัน (เป็นรูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร) ตัวอย่างเช่นสำหรับผู้อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์ต่างๆอาคารอพาร์ตเมนต์เดียวกัน ควรสังเกตว่าไม่รวมค่าน้ำร้อนที่แตกต่างกัน (เป็นรูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร) สำหรับผู้พักอาศัยในบ้านหลังเดียวกันในเดือนต่างๆ - หลังจากทั้งหมดการคำนวณค่าใช้จ่ายของน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตรที่ผู้บริโภคใช้ ควรขึ้นอยู่กับต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็น อัตราค่าไฟฟ้าที่ได้รับการอนุมัติจากเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย และต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน อัตราค่าไฟฟ้าที่และปริมาตรสำหรับน้ำแต่ละหน่วย ( มาตรฐานความร้อนสำหรับทำน้ำร้อน) ได้รับการอนุมัติจากสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นค่าใช้จ่ายของน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตรจึงไม่ขึ้นอยู่กับ การบริโภคที่แท้จริงความร้อนเพื่อให้ความร้อนแก่น้ำนี้ (วัดหรือคำนวณในทางใดทางหนึ่ง) แต่คำนวณตามพารามิเตอร์ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น

หากเราพูดถึงปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนโดยอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด (ต่อไปนี้คือ MKD) แน่นอนว่าปริมาณดังกล่าวสามารถกำหนดได้โดยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน (ต่อไปนี้ - OPU ) ซึ่งไม่เพียงแต่วัดปริมาณการใช้น้ำร้อนสำหรับ ความต้องการ DHWแต่ยังรวมถึงความร้อนของน้ำนี้ด้วย ตำแหน่งของ RSO ส่วนใหญ่อย่างท่วมท้น ซึ่งก็คือความร้อนที่จ่ายให้กับ MKD นั้นชำระเต็มจำนวนนั้นสมเหตุสมผลและสมเหตุสมผล การพิจารณาปริมาณพลังงานความร้อนในองค์ประกอบของการจ่ายน้ำร้อนที่ MKD ทั้งหมดใช้ไปนั้นสมเหตุสมผลไม่น้อย ตาม OPU ซึ่งช่วยให้สามารถวัดปริมาณดังกล่าวได้ ในเวลาเดียวกัน ตามความเห็นของ RCO เหล่านี้ ไม่จำเป็นต้องใช้มาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำเย็นสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน ซึ่งได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เป็นส่วนประกอบ นิติบุคคลของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีที่ไม่มีฟังก์ชั่นสำหรับวัดปริมาณความร้อนในมิเตอร์ DHW ในโรงเรือนทั่วไป (และยิ่งกว่านั้นในกรณีที่ไม่มีระบบปฏิบัติการเลย) RNO เดียวกันจะพิจารณาใช้มาตรฐานความร้อนเพื่อให้ความร้อน DHW แล้ว จำเป็น.

แน่นอนว่าตำแหน่งไม่ได้ไร้เหตุผลอย่างไรก็ตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ให้สิทธิ์ในการเลือกว่าจะใช้มาตรฐานความร้อนสำหรับความร้อน DHW ในการคำนวณหรือไม่ บรรทัดฐานของการใช้ในการคำนวณอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำเย็นสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นมีความจำเป็น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินการแบบไม่มีเงื่อนไข ในเวลาเดียวกันกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียก็ไม่มีบรรทัดฐานใด ๆ เกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะใช้ในการคำนวณการอ่าน OPU ซึ่งกำหนดปริมาณพลังงานความร้อนในองค์ประกอบของการจ่ายน้ำร้อน ดังนั้นการใช้สิ่งบ่งชี้ดังกล่าวของ GTC ในการคำนวณถึงแม้จะสมเหตุสมผล แต่ก็ไม่ได้อยู่บนพื้นฐานของกฎหมาย และดังนั้นจึงถือว่าผิดกฎหมาย ในเวลาเดียวกัน การใช้มาตรฐานความร้อนสำหรับการทำความร้อน DHW ในการคำนวณนั้นไม่ถูกต้องในแต่ละกรณี (เช่น การไม่มี GTC หรือการไม่มีฟังก์ชัน GTC สำหรับการวัดปริมาณความร้อนใน DHW) แต่เป็นหน้าที่สำหรับกรณีใด ๆ โดยไม่มีข้อยกเว้น

จากที่กล่าวมาแล้วตามนี้ เมื่อคำนวณต้นทุนการจ่ายน้ำร้อน (ทั้งระหว่างผู้ใช้บริการและผู้ให้บริการน้ำร้อน และระหว่าง ICU กับ RSO) จะไม่ใช่ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปจริงเพื่อให้ความร้อน น้ำสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน แต่บรรทัดฐานของการใช้ความร้อนเพื่อให้ความร้อนกับน้ำร้อน .

ศาลตัดสินว่าอย่างไร?

สถานการณ์เหล่านี้ได้รับการศึกษาโดยศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกและจากนั้น - ในการอุทธรณ์ - โดยศาลอุทธรณ์อนุญาโตตุลาการที่ 10 เมื่อพิจารณาคดีเกี่ยวกับการเรียกร้องของ LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" กับ HOA "Avtoproezd" (กรณี เลขที่ A41-18008 / 16) สำหรับเงินที่ค้างชำระในการชำระค่าพลังงานความร้อน ในฐานะบุคคลที่สามแผนกหลักของภูมิภาคมอสโก "หน่วยงานตรวจการเคหะแห่งภูมิภาคมอสโก" กระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของภูมิภาคมอสโก ในกรณี

ในคำตัดสินเมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2559 ในกรณีหมายเลข A41-18008/16 ศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกระบุว่า:

“หลังจากตรวจสอบหลักฐานที่คู่กรณีนำเสนอโดยตรง ครบถ้วนและเป็นกลางเพื่อสนับสนุนข้อเรียกร้องและการคัดค้านที่ระบุไว้ ศาลจึงมาที่ดังต่อไปนี้

ตามที่ศาลกำหนด เมื่อวันที่ 26 กันยายน 2555 ระหว่างโจทก์และจำเลยได้ทำสัญญาจัดหาพลังงานความร้อนฉบับที่ 240 ตามที่โจทก์เป็นองค์กรจัดหาพลังงาน จำเลยเป็นสมาชิก

ตามวรรค 1 ของข้อ 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงานองค์กรจัดหาพลังงานจะจัดหาพลังงานให้กับผู้ใช้บริการ (ผู้บริโภค) ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อและผู้ใช้บริการดำเนินการชำระค่าพลังงานที่ได้รับ ...

ตามมาตรา 544 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การจ่ายพลังงานสำหรับปริมาณพลังงานที่ผู้ใช้บริการได้รับจริงตามข้อมูลการวัดพลังงาน เว้นแต่กฎหมายจะบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น การกระทำทางกฎหมายหรือข้อตกลงของคู่สัญญา . ขั้นตอนการชำระค่าพลังงานถูกกำหนดโดยกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ หรือตามข้อตกลงของคู่สัญญา

ตามบทบัญญัติของมาตรา 157 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะคำนวณตามปริมาณบริการสาธารณูปโภคที่ใช้ซึ่งกำหนดโดยเมตร การอ่านและในกรณีที่ไม่มีอยู่บนพื้นฐานของมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงาน อำนาจรัฐหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตามอัตราภาษีที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง

ส่วนที่ 5 ของข้อ 9 กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2553 เลขที่ 190-FZ "เรื่องการจ่ายความร้อน" ได้กำหนดอัตราภาษีสำหรับน้ำร้อนใน ระบบเปิดการจ่ายความร้อน (การจ่ายน้ำร้อน) ถูกกำหนดในรูปแบบของอัตราภาษีสององค์ประกอบโดยใช้ส่วนประกอบสำหรับตัวพาความร้อนและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน

ตามส่วนที่ 9 ของมาตรา 32 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 7 ธันวาคม 2554 ฉบับที่ 416-FZ "ในแหล่งน้ำและสุขาภิบาล" อัตราภาษีในด้านการจ่ายน้ำร้อนสามารถกำหนดได้ในรูปแบบของภาษีสององค์ประกอบโดยใช้ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อนในลักษณะที่กำหนดโดยหลักการกำหนดราคา ในด้านน้ำประปาและสุขาภิบาลได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 88 ของพื้นฐานการกำหนดราคาในทรงกลมของการจ่ายน้ำและการสุขาภิบาลซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 406 ลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2013 ระบุว่าผู้ควบคุมภาษีกำหนดอัตราค่าไฟฟ้าสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนใน ระบบปิดการจ่ายน้ำร้อนประกอบด้วยส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน

ดังนั้นหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านการควบคุมราคา (ภาษี) ตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนตามบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบัน

เพื่อควบคุมขั้นตอนสำหรับการใช้อัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 129 ลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2558 (มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2558) ได้แก้ไขกฎสำหรับบทบัญญัติ ของบริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ ฉบับที่ 354 (ต่อจากนี้ไป - กฎข้อที่ 354) และกฎสำหรับการกำหนดและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภค ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 306 (ต่อจากนี้ไป - กฎข้อที่ 306).

วรรค 38 ของระเบียบหมายเลข 354 ระบุว่าในกรณีของการกำหนดอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อน จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนจะคำนวณตามผลรวมของต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นที่ตั้งใจไว้ เพื่อให้ความร้อนเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและต้นทุนของส่วนประกอบพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็นเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

ตามวรรค 42 ของระเบียบหมายเลข 354 ในกรณีของการกำหนดอัตราภาษีสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อน จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนที่ให้กับผู้บริโภคสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินในอาคารที่อยู่อาศัยที่ติดตั้ง อุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) ถูกกำหนดตามสูตร 23 ภาคผนวกที่ 2 ถึงระเบียบหมายเลข 354 ตามการอ่านมาตรวัดน้ำร้อนและอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนและในกรณีที่ไม่มี ของมิเตอร์ดังกล่าว - ขึ้นอยู่กับอัตราการใช้น้ำร้อนและอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อน

ในเวลาเดียวกัน กฎข้อที่ 354 ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับการใช้พลังงานความร้อนในการบริการสาธารณะ ซึ่งสอดคล้องกับบทบัญญัติของส่วนที่ 4 ของมาตรา 154 ของ HC RF

จากที่กล่าวมาข้างต้น กฎระเบียบหมายเลข 354 กำหนดให้มีการกระจายพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนน้ำเย็นเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน ภายใต้กรอบมาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนสำหรับน้ำร้อนเพื่อให้ บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

ในเรื่องนี้ การแก้ไขที่เกี่ยวข้องซึ่งทำในระเบียบหมายเลข 306 กำหนดให้มาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อนถูกกำหนดโดยการกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้น้ำร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยและมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อน สำหรับทำน้ำร้อนเพื่อการจ่ายน้ำร้อน

ดังนั้นตามวรรค 7 ของระเบียบหมายเลข 306 เมื่อเลือกหน่วยวัดมาตรฐานการบริโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (น้ำร้อน) ตัวชี้วัดดังต่อไปนี้:

ในสถานที่อยู่อาศัย - ลูก น้ำเย็น 1 เมตร สำหรับ 1 คน และ Gcal สำหรับให้ความร้อน 1 ลูกบาศ์ก น้ำเย็นหรือลูกบาศก์เมตร เมตรน้ำร้อนสำหรับ 1 คน;

สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป - ลูก เมตรของน้ำเย็นและ Gcal สำหรับให้ความร้อน 1 ลบ.ม. น้ำเย็นเมตรต่อ 1 ตร.ว. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางใน อาคารอพาร์ทเม้นหรือลูกบาศก์ น้ำร้อนเมตรต่อ 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

หลักการนี้ให้การกระจายพลังงานความร้อนที่ยุติธรรมเพื่อให้ความร้อนกับน้ำหนึ่งลูกบาศก์เมตรระหว่างผู้บริโภคทั้งหมด ขึ้นอยู่กับปริมาณการใช้น้ำร้อน ทั้งนี้ ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน กำหนดโดยกฎหมายเลข 354 ปฏิบัติตามข้อกำหนดของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างเต็มที่และจัดตั้งขึ้นโดยคำนึงถึงการยกเว้นการเกิดภาระทางการเงินที่ไม่เป็นธรรมต่อประชาชน

ดังนั้นโดยไม่คำนึงถึงการมีอยู่ของเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (ทั่วไป) ในระบบจ่ายน้ำร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่คำนึงถึงระบบจ่ายความร้อน (น้ำร้อน) (เปิดหรือปิด) และโดยไม่คำนึงถึงฤดูกาล (การให้ความร้อนหรือไม่ให้ความร้อน) ปริมาณความร้อนที่พลังงานที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนจะถูกกำหนดตามบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อนเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อนในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

ดังนั้น หากมีบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนกับน้ำร้อน การอ่านค่าอุปกรณ์วัดที่วัดพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนจะไม่นำมาพิจารณาในการตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคหรือในการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร

กฎข้อที่ 354 ไม่ได้กำหนดขั้นตอนอื่นในการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนในกรณีนี้

สิทธิและหน้าที่ขององค์กรจัดการหรือหุ้นส่วนของเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าห้างหุ้นส่วน สหกรณ์) เพื่อชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะเกิดขึ้นจากข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร จบลงในลักษณะ กำหนดโดยกฎบังคับเมื่อองค์กรจัดการหรือหุ้นส่วนของเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ทำข้อตกลงกับองค์กรจัดหาทรัพยากรที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2555 ฉบับที่ 124 (ต่อไปนี้ตามลำดับ - พระราชกฤษฎีกา ลำดับที่ 124 กฎข้อที่ 124)

ตามอนุวรรค "d", "f" ของวรรค 17 ของระเบียบหมายเลข 124 ขั้นตอนการกำหนดปริมาณของทรัพยากรชุมชนที่จัดหาให้ ขั้นตอนการชำระค่าทรัพยากรชุมชนเป็นข้อกำหนดที่สำคัญของข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร

ในเวลาเดียวกันร่วมกับข้อกำหนดของกฎข้อที่ 124 เมื่อทำข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรข้อกำหนดสำหรับการชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 28 มีนาคม 2555 ฉบับที่ 253 (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อกำหนด) ให้สามารถนำไปใช้ได้

ข้อ 4 ของข้อกำหนดกำหนดว่าเงินที่ผู้รับเหมาได้รับจากผู้บริโภคเป็นการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคอาจมีการโอนไปยังองค์กรจัดหาทรัพยากร

ในเวลาเดียวกัน วรรค 5 ของข้อกำหนดระบุว่าจำนวนเงินที่ชำระโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคที่ครบกำหนดจะถูกโอนไปยังองค์กรจัดหาทรัพยากรที่จัดหา มุมมองเฉพาะทรัพยากรถูกกำหนดขึ้นอยู่กับการชำระเงินโดยผู้บริโภคของบริการสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องในจำนวนเงินเต็มจำนวนที่ระบุใน เอกสารการชำระเงินหรือชำระเงินบางส่วนซึ่งสอดคล้องกับบรรทัดฐานข้างต้นของกฎข้อที่ 124 ทั้งหมด

จากข้อมูลข้างต้น จำนวนเงินที่ชำระโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อประโยชน์ขององค์กรจัดหาทรัพยากรขึ้นอยู่กับการกำหนดโดยคำนึงถึงจำนวน เงินได้รับจากผู้บริโภคบริการชุมชน รวมทั้งคำนึงถึงปริมาณทรัพยากรของชุมชนในกรณีที่องค์กรที่จัดหาทรัพยากรจัดหาทรัพยากรชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอหรือมีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดไว้

นอกจากนี้ การจัดการองค์กร (ห้างหุ้นส่วน สหกรณ์) เป็นผู้ดำเนินการบริการชุมชนในอาคารอพาร์ตเมนต์ จัดหาทรัพยากรส่วนกลางจากองค์กรจัดหาทรัพยากรที่ไม่ได้ขายต่อ แต่เพื่อให้บริการสาธารณูปโภคที่สอดคล้องกันแก่ผู้บริโภคและชำระเงินตามจำนวนทรัพยากรของชุมชน บริโภคในอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจากการชำระเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคสำหรับบริการสาธารณะ

ตามคำตัดสินของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 8 มิถุนายน 2555 ฉบับที่ AKPI12-604 ซึ่งภายในกรอบของมติที่ 124 องค์กรจัดการหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ไม่ใช่องค์กรธุรกิจที่มีความเป็นอิสระ ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่แตกต่างจากผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในฐานะผู้บริโภคโดยตรงของบริการชุมชน องค์กรเหล่านี้ดำเนินกิจกรรมเพื่อให้บริการสาธารณะตามข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์และชำระเงินสำหรับปริมาณทรัพยากรส่วนกลางที่จัดหาให้ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรจากการชำระเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคเท่านั้น ในสถานการณ์นี้ จำนวนเงินที่ชำระสำหรับทรัพยากรของชุมชนภายใต้ข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรควรเท่ากับจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่จ่ายโดยผู้บริโภคบริการสาธารณูปโภคทั้งหมดตามกฎสำหรับข้อกำหนดของพวกเขา

ในมุมมองของสิ่งที่กล่าวมา โดยไม่คำนึงถึงข้อตกลง คู่สัญญามีหน้าที่ปฏิบัติตามกฎที่จำเป็นซึ่งควบคุมขั้นตอนการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคที่มีให้

ตามวรรค 10, 11 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของ LC RF กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยกำหนดความสัมพันธ์เกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ การชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ

ตามบทบัญญัติของมาตรา 8 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายที่เกี่ยวข้องมีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์ด้านที่อยู่อาศัย รวมถึงกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการใช้อุปกรณ์วิศวกรรม การให้บริการสาธารณะ และการชำระค่าสาธารณูปโภค บัญชีข้อกำหนดที่กำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

จากที่กล่าวมาข้างต้น เมื่อสรุปข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรกับบุคคลที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์และกำหนดเงื่อนไขในอาคาร ซึ่งรวมถึงผู้ที่ควบคุมขั้นตอนการยุติการจัดหาทรัพยากรชุมชนประเภทที่สอดคล้องกันไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ มีความจำเป็นก่อน ทั้งหมดจะต้องเป็นไปตามบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกฎข้อที่ 124 ภายใต้บทบัญญัติของระเบียบหมายเลข 354

ข้อ 5 ของข้อกำหนดกำหนดว่าจำนวนเงินที่ผู้รับเหมาต้องชำระเพื่อโอนให้กับองค์กรจัดหาทรัพยากรที่จัดหาทรัพยากรประเภทใดประเภทหนึ่งถูกกำหนดในจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเฉพาะที่ระบุในเอกสารการชำระเงิน แก่ผู้บริโภคในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่กำหนดตามกฎข้อ 354 (โดยชำระเงินโดยผู้บริโภคเต็มจำนวน) และหากผู้บริโภคไม่ชำระเงินเต็มจำนวน - เป็นจำนวนเงินตามสัดส่วนของจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเฉพาะใน ขนาดโดยรวมการชำระเงินที่ระบุในเอกสารการชำระเงินสำหรับงานและบริการที่ดำเนินการ (ให้ไว้) สำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินที่กำหนด

จากสิ่งนี้สมาคมเจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาองค์กรจัดหาทรัพยากรสำหรับปริมาณทรัพยากรชุมชนโดยใช้เงินที่ได้รับจากผู้บริโภคในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั่นคือคำนวณจากพื้นฐาน ของการใช้พลังงานความร้อนมาตรฐานที่ใช้ทำน้ำร้อนเพื่อให้ระบบน้ำร้อน

จากที่กล่าวมาข้างต้น ศาลอนุญาโตตุลาการแห่งภูมิภาคมอสโกเชื่อว่าการเรียกร้องดังกล่าวไม่อยู่ภายใต้ความพอใจ

นำโดยบทความทางศิลปะ 110, 112, 162, 167–170, 176 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซีย, ศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโก

ปฏิเสธข้อเรียกร้อง”

ศาลอุทธรณ์ศาลอนุญาโตตุลาการที่สิบพิจารณาอุทธรณ์คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกได้รับรองมติที่ 10AP-805/2017 ลงวันที่ 17 เมษายน 2017 ในกรณีหมายเลข A41-18008/16 ซึ่งทำซ้ำ ข้อโต้แย้งของศาลชั้นต้น โดยระบุเพิ่มเติมว่า

“ข้อโต้แย้งของการอุทธรณ์ซ้ำข้อโต้แย้งของข้อเรียกร้องและถูกปฏิเสธอย่างสมเหตุสมผลโดยศาลชั้นต้น

โดยพิจารณาจากสถานการณ์ข้างต้นทั้งหมด ศาลอุทธรณ์ไม่พบเหตุผลที่กฎหมายกำหนดไว้สำหรับการประเมินข้อสรุปของศาลชั้นต้นและเป็นไปตามข้อกำหนดของการอุทธรณ์อีกครั้ง

นำโดยมาตรา 266, 268 วรรค 1 ของบทความ 269 มาตรา 271 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซีย

แก้ไขแล้ว:

คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกลงวันที่ 12 ธันวาคม 2559 ในกรณีที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงหมายเลข A41-18008/16 การอุทธรณ์ไม่พอใจ”

การค้นพบ

ศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกและศาลอุทธรณ์ศาลอนุญาโตตุลาการที่ 10 ซึ่งสนับสนุนความคิดเห็นเมื่อพิจารณาคดีหมายเลข A41-18008 / 16 ระบุว่าโดยไม่คำนึงถึงการปรากฏตัวของเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (บ้านทั่วไป) ในที่ร้อน ระบบจ่ายน้ำของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่คำนึงถึงประเภทของระบบจ่ายความร้อน / การจ่ายน้ำร้อน (เปิดหรือปิด) โดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของปี (ความร้อนหรือความร้อนระหว่างกัน) "ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำความร้อน น้ำถูกกำหนดตามบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อนเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อนในลักษณะที่กฎหมายกำหนด ... หากมีมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อน การอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่วัดพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นไม่ได้นำมาพิจารณาในการตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคหรือในการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร

ชาวมอสโกเริ่มได้รับใบเสร็จรับเงินใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หลังจากการเพิ่มขึ้นของอัตราภาษีและการปรากฏตัวของเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมทุน การชำระเงินเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 1,000 รูเบิล Gazeta.Ru จะบอกคุณถึงสิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อพยายามประหยัดเงิน

“บ่อยครั้ง พลเมืองที่กระตือรือร้นที่ตรวจสอบบัญชีสามารถลดจำนวนเงินที่เรียกเก็บเงินได้ครึ่งหนึ่ง การเรียกเก็บเงินเกินกำลังเกิดขึ้นเนื่องจากการรวมบริการที่ไม่ได้จัดเตรียมไว้ และเกินปริมาณการให้บริการ” มิคาอิล อันชาคอฟ ประธานสมาคมคุ้มครองสิทธิผู้บริโภคกล่าว

วิธีตรวจจับการหลอกลวง

“ยิ่งรายละเอียดในใบแจ้งหนี้มากเท่าไหร่ ก็ยิ่งเข้าใจได้ง่ายขึ้นว่าการคำนวณการชำระเงินนั้นสมเหตุสมผลเพียงใด

หากมีเพียงไม่กี่บรรทัด จุดประสงค์ของการชำระเงินจะไม่ถูกเปิดเผยโดยละเอียด - นี่คือเหตุผลแรกที่น่าสงสัย โดยปกติบริษัทจัดการจะจงใจไม่เปิดเผยวัตถุประสงค์ของการชำระเงิน

ตัวอย่างเช่น หากบรรทัดหนึ่งระบุว่า "สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป" โดยไม่ได้อธิบายว่ารวมอะไรไว้ที่นี่ จำนวนเงินอาจเกินจริง รวมถึงบริการที่ไม่ได้แสดงด้วย” Valery Novikov หัวหน้าแผนกสนับสนุนทางกฎหมายของ NP ZhKKH Control เตือน

ควรให้ความสนใจกับจำนวนเงินสุดท้าย: หากแตกต่างจากที่เคยเป็นเมื่อหนึ่งเดือนก่อน จะเป็นการดีกว่าที่จะตรวจสอบบัญชีทั้งหมดอย่างรอบคอบ

“มีการวางแผนเพิ่มขึ้น พวกเขาจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบ หากไม่มีการเพิ่มขึ้นดังกล่าว และการจ่ายเงินก็แพงขึ้น ควรมีการคำนวณใหม่อย่างรอบคอบ” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

ในเวลาเดียวกันหลังจากการขึ้นภาษี (จำได้ว่าถูกขึ้นในวันที่ 1 กรกฎาคม) บัญชีควรได้รับการตรวจสอบอย่างระมัดระวังเป็นพิเศษ บริษัทจัดการและผู้ให้บริการสาธารณูปโภคสามารถเรียกเก็บเงินเกินจำนวน โดยซ่อนอยู่เบื้องหลังการเพิ่มขึ้นตามแผน

“ ตัวอย่างเช่น มันเกิดขึ้นที่พวกเขาประเมินค่ามาตรฐานสูงเกินไป กำหนดจำนวนเงินเท่ากันสองครั้ง - เป็นผลให้การชำระเงินเพิ่มขึ้นสองเท่า” Sergey Vasilyev ประธานขบวนการ Moskontrol กล่าว

เราจ่ายไปเพื่ออะไร

การชำระเงินมักจะประกอบด้วยตัวย่อลึกลับจำนวนหนึ่ง และแต่ละเขตอาจแนะนำตัวย่อของตนเอง มีบางอย่างทั่วไป:

HVS DPU- การจ่ายน้ำเย็น (น้ำเย็น) ตามมิเตอร์ของบ้าน หากระบุ KPU คุณจะต้องชำระค่าน้ำตามมิเตอร์ของอพาร์ตเมนต์

DHW DPU- การจ่ายน้ำร้อน (น้ำร้อน) ตามมิเตอร์ของบ้าน

น้ำเย็นสำหรับน้ำร้อนในประเทศ- การจ่ายน้ำเย็นสำหรับการจ่ายน้ำร้อน นั่นคือน้ำเย็นที่ใช้สำหรับทำความร้อนในอีกแง่หนึ่งพวกเขาให้ราคาสำหรับการทำความร้อนเอง เพิ่มพวกเขาได้รับราคาสุดท้ายของน้ำร้อน

เต้าเสียบน้ำ- การกำจัดน้ำ (น้ำทิ้ง) ใช้น้ำเย็นและน้ำร้อน

เครื่องทำความร้อน หลัก ตร.- ความร้อนของพื้นที่หลัก

สด. และเรม zhp(หรือสด. และ rem. อาศัยอยู่.) - การบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่อยู่อาศัย. บริการเหล่านี้เป็นบริการของบริษัทที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในปัจจุบันในอาคารอพาร์ตเมนต์ นั่นคือถ้าคุณมีบรรทัดนี้ จะถือว่าคำสั่งซื้อยังคงอยู่ในทางเข้าของคุณและทุกอย่างทำงานได้ดี สายนี้อาจรวมถึงบริการต่างๆ (การบำรุงรักษาอุปกรณ์วิศวกรรมภายใน บริษัท การทำความสะอาด การซ่อมบำรุง, การเก็บขยะ, บริการเจ้าหน้าที่ดูแลแขก ฯลฯ ) หากไม่อยู่ในรายการชำระเงิน คุณสามารถติดต่อประมวลกฎหมายอาญาเพื่อขอคำชี้แจง

ในเวลาเดียวกัน จำนวนและบริการที่รวมอยู่ในใบเสร็จจะต้องได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของผู้เช่าเองในที่ประชุม

นอกจากนี้ยังมีบริการที่ประชาชนไม่ได้ใช้จริง เช่น ชำระค่าเสาอากาศและจุดวิทยุ สามารถยกเว้นได้เป็นรายบุคคลโดยติดต่อประมวลกฎหมายอาญาเพื่อขอให้แยกรายการเหล่านี้ออกจากบัญชีทั่วไป

เคาน์เตอร์หรือมาตรฐาน

จำนวนเงินสำหรับการบริโภคส่วนบุคคล (ยูทิลิตี้ที่ใช้ในอพาร์ตเมนต์) และสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป (หนึ่งเช่นค่าทำความร้อนและแสงสว่างทางเข้า) ในการชำระเงินควรแยกออกเป็นคอลัมน์ต่างๆ

มีกรณีที่จำนวนเงินค่าสาธารณูปโภคต่อคนต่อคนเกินจำนวนเงิน การบริโภคส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์

สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้เมื่อการชำระเงินสำหรับ ODN ไม่ได้เกิดขึ้นตามมาตรวัด แต่เป็นไปตามมาตรฐาน (ด้วยปัจจัยการคูณเนื่องจากขาดมิเตอร์) เพื่อลดค่าใช้จ่ายเจ้าของต้องลงคะแนนเสียงในที่ประชุมเพื่อติดตั้งมิเตอร์ ติดตั้งองค์กรจัดหาทรัพยากร

ก่อนหน้านี้ Gazeta.Ru เขียนว่าองค์กรจัดหาทรัพยากรมักจะก่อวินาศกรรมการติดตั้งมิเตอร์ เนื่องจากมาตรฐานทำให้พวกเขามีรายได้มากขึ้น

หากพบปัญหาดังกล่าว คุณต้องติดต่อผู้ตรวจการเคหะ

ใส่ใจกับตารางเมตรและจำนวนผู้อยู่อาศัย

คุณควรตรวจสอบว่าพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ระบุไว้อย่างถูกต้องในการชำระเงินหรือไม่ ขึ้นอยู่กับ ตารางเมตรมีการเรียกเก็บค่าความร้อนและค่ายกเครื่อง เจ้าหน้าที่ระดับภูมิภาคจัดสรรเงินอุดหนุนเพื่อชดเชยส่วนหนึ่งของการชำระเงิน แต่ดำเนินการภายในขอบเขตของบรรทัดฐานทางสังคมเท่านั้น (ในมอสโกมีพื้นที่ 33 ตารางเมตรสำหรับหนึ่งคน 42 ตารางเมตรสำหรับสองคน) Valery Novikov อธิบาย คุณจะต้องจ่ายสำหรับส่วนเกินที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้อย่ารีบเร่งลงทะเบียนผู้เช่ารายใหม่ ยิ่งคนเยอะยิ่งแพง เช่น น้ำจะขึ้น (ถ้าไม่ติดตั้งมิเตอร์) หากหนึ่งในผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ไม่ได้อาศัยอยู่เป็นเวลานานก็สามารถคำนวณใหม่ได้ จำเป็นต้องพิสูจน์การขาดเรียนเท่านั้น - ตัวอย่างเช่น นำใบรับรองจากบริษัทจัดการจากที่พำนักจริง เช่นเดียวกับที่พักฤดูร้อนในประเทศและการเดินทางเพื่อธุรกิจระยะยาว: หากมีเอกสารที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายอาญามีหน้าที่ต้องคำนวณใหม่

บรรทัดใหม่ - ยกเครื่อง

คำนวณจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายสำหรับ บริการใหม่, อย่างง่าย. ในมอสโก ค่าบริการรายเดือนคือ 15 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม. บรรทัดใหม่ปรากฏในเมืองหลวงในเดือนกรกฎาคมและได้ก่อให้เกิดความไม่พอใจแล้ว

ก่อนหน้านี้ Gazeta.Ru เขียนว่า Muscovites ต้องการสรุปข้อตกลงกับ Overhaul Fund ตามเงื่อนไขของตนเองและเรียกร้องให้คำนึงถึงประเด็นสำคัญหลายประการในข้อตกลง อย่างไรก็ตาม จนถึงตอนนี้ การปฏิบัติไม่เอื้ออำนวยต่อผู้อยู่อาศัย

ต้องจำไว้ว่าหากรายได้ของครอบครัวมากกว่า 10% ไปจ่ายค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในมอสโก คุณจะได้รับการสนับสนุนจากรัฐในรูปแบบของเงินอุดหนุน

ในกรณีนี้ คุณต้องติดต่อแผนกเงินอุดหนุนการเคหะของอำเภอ โดยยื่นหนังสือรับรองรายได้และหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ ในขณะเดียวกันก็ไม่ควรมีพื้นที่ใช้สอยมากเกินไป: บรรทัดฐานที่กำหนดไว้- 33 ตร.ว. ตารางเมตรต่อท่าน 42 ตร.ว. เมตรสำหรับสองคน

จะทำอย่างไรถ้าบิลสูงเกินไป

หากปรากฎว่าบิลสูงเกินไป คุณต้องยื่นเรื่องร้องเรียนกับบริษัทจัดการ หากเธอไม่ตอบ คุณสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนกับสำนักงานตรวจการเคหะ (คุณสามารถเขียนได้ทันทีโดยไม่ต้องรอคำตอบจากประมวลกฎหมายอาญา) คุณสามารถติดต่อคณะกรรมการภาษีระดับภูมิภาคได้

“ผู้ตรวจการเคหะสามารถขอให้ทำการตรวจสอบได้ โดยจะมีการคำนวณใหม่ หากปรากฎว่าการชำระเงินเกินจริง ประชาชนจะได้รับส่วนต่าง ซึ่งจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับการชำระเงินในอนาคต” Novikov อธิบาย

โดยทั่วไปแล้ว แนวทางปฏิบัติในการแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าวกำลังพัฒนาเพื่อประโยชน์ของผู้บริโภค ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

สิ่งสำคัญคือการได้สิ่งที่คุณต้องการมันง่ายกว่าสำหรับคนส่วนใหญ่ที่จะยอมแพ้หากปรากฎว่าพวกเขาต้องจ่ายเพิ่มอีกร้อยรูเบิลและการไม่ต้องรับโทษดังกล่าวเพียงส่งเสริมการละเมิด” Anshakov เตือน

ข้อได้เปรียบหลักของระบบจ่ายน้ำแบบไหลตรงเมื่อเทียบกับระบบจ่ายน้ำหมุนเวียนคือความเรียบง่าย ไม่มีเครื่องทำน้ำเย็น สถานีสูบน้ำรีไซเคิล เครือข่ายท่อเพิ่มเติม และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ หากไม่จำเป็นต้องทำให้น้ำเสียจากโรงงานอุตสาหกรรมบริสุทธิ์ ระบบจ่ายน้ำเย็นทั้งหมดจะประกอบด้วยสถานีสูบน้ำและระบบท่อจ่ายและท่อระบาย ข้อดีของระบบจ่ายน้ำหมุนเวียนคือมีการจ่ายน้ำจากแหล่งกำเนิดในปริมาณที่น้อยกว่ามากเมื่อเทียบกับระบบไหลตรง ปริมาณน้ำนี้ควรชดเชยการสูญเสียจากการระเหยและลมที่พัดมาจากเครื่องทำความเย็นและน้ำเท่านั้น ปริมาณการใช้สำหรับการไล่น้ำเย็นซึ่งขึ้นอยู่กับคุณภาพของน้ำที่เติมและวิธีการแปรรูป ตามกฎแล้วปริมาณน้ำที่เติมเข้าสู่ระบบจะต้องไม่เกิน 5% ของการไหลของน้ำรีไซเคิล ด้วยการจ่ายน้ำหมุนเวียน เส้นผ่านศูนย์กลางของท่อส่งน้ำ และด้วยเหตุนี้ต้นทุนจึงลดลงอย่างมาก ขนาดและต้นทุนของสิ่งอำนวยความสะดวกในการรับน้ำจึงลดลง และ สถานีสูบน้ำการเพิ่มขึ้นครั้งแรก, การใช้พลังงานที่จำเป็นในการจัดหาน้ำไปยังอาณาเขตขององค์กร, มันเป็นไปได้ที่จะใช้แหล่งที่มีอัตราการไหลของน้ำขนาดเล็กสำหรับการจ่ายน้ำอุตสาหกรรม, ค่าใช้จ่ายลดลงอย่างเห็นได้ชัด สิ่งอำนวยความสะดวกการรักษาสำหรับน้ำเพิ่มเติม ที่ ระบบถอยหลังน้ำเสียถูกปล่อยลงสู่อ่างเก็บน้ำน้อยกว่าการไหลตรง โดยอำนวยความสะดวกในการปกป้องแหล่งน้ำจากมลภาวะ น้ำเสีย, ขนาดและราคาของสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดและท่อที่ปล่อยของเสียและน้ำบำบัดจะลดลง

Hvs ในใบเสร็จมันคืออะไร

เป็นที่ยอมรับไม่ได้ในการเปลี่ยนชื่อของบริการเหล่านี้ แม้ว่าบริการที่อยู่อาศัยในภูมิภาคและบริการชุมชนบางแห่งอาจป้อนบรรทัดเช่น "การทำความร้อน DHW", "การเติม DHW" หรือ " การระบายน้ำทิ้งและ HVS ไม่จำเป็นสำหรับผู้บริโภคที่จะรู้ว่าน้ำร้อนราคาเท่าไหร่จำนวนเงินสุดท้ายที่นำเสนอสำหรับการชำระเงินมีความสำคัญสำหรับเขา

ค่าทำน้ำร้อนตามใบเสร็จรับเงินปี 2018 ถูกกฎหมายไหม

หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับลักษณะที่ปรากฏของบรรทัดเพิ่มเติม“ การทำน้ำร้อน” ในใบเสร็จรับเงินเพื่อไม่ให้จ่ายเงินมากเกินไปเพื่อให้ความร้อน ขอแนะนำให้คุณติดต่อประมวลกฎหมายอาญาก่อนเพื่อขออธิบายว่ารายการนี้หมายถึงอะไร การปรากฏตัวของบรรทัดใหม่ในใบเสร็จรับเงินนั้นถูกกฎหมายบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ MKD เท่านั้น ในกรณีที่ไม่มีการตัดสินใจดังกล่าว ควรเขียนเรื่องร้องเรียนไปที่ GZhI หลังจากยื่นคำร้องตามประมวลกฎหมายอาญาแล้ว คุณต้องตอบกลับพร้อมคำอธิบายภายในสามสิบวัน ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้เหตุผลว่าเหตุใดจึงกำหนดบริการดังกล่าวในใบเสร็จรับเงินควรยื่นคำร้องต่อสำนักงานอัยการเพื่อฟ้องร้องต่อศาล ในกรณีนี้ หากคุณได้ชำระเงินตามจำนวนที่ระบุในใบเสร็จรับเงินแล้ว มาตรา 395 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะเป็นพื้นฐานสำหรับการเรียกร้อง หากไม่ต้องการเงินคืน แต่คุณยังต้องชำระค่าบริการที่ไม่ได้รับ ให้ยื่นคำร้องเพื่อยกเว้นรายการ "น้ำร้อน" ในกรณีนี้ ควรอ้างอิงมาตรา 16 ของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค

DHW คืออะไรในใบเสร็จรับเงิน

ปรากฎว่า วงจรอุบาทว์- ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากมักไม่จ่ายค่าน้ำร้อนเนื่องจากอุณหภูมิต่ำ หรือปฏิเสธบริการนี้โดยสิ้นเชิง โดยเปลี่ยนไปใช้เครื่องทำน้ำร้อน หม้อไอน้ำไฟฟ้า. และบริษัททำความร้อนไม่สามารถผลิตได้ งานซ่อม, เพราะ หนี้ของประชากรที่ต้องจ่ายไม่ได้ทำให้พวกเขามีเงินทุนไหลเข้า

การจ่ายน้ำร้อน (การจ่ายน้ำร้อน) ถูกกฎหมายหรือไม่ในใบเสร็จรับเงินแบ่งออกเป็น 2 จุดชำระเงิน: 1 - น้ำประปา (ฉันมี 331 รูเบิล); 2 - ความร้อน (1100 รูเบิล)

ค่าใช้จ่ายของการสูญเสียพลังงานความร้อนในท่อในส่วนจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่เตรียมน้ำร้อนรวมถึงจากจุดทำความร้อนกลางรวมถึงการบำรุงรักษาจุดความร้อนส่วนกลางไปยังจุดที่อยู่บนขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของผู้สมัครสมาชิกและหน่วยงานควบคุม องค์กรหากไม่คำนึงถึงความสูญเสียดังกล่าวเมื่อกำหนดอัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อน

น้ำร้อน น้ำเย็น และสุขาภิบาลในบิลค่าสาธารณูปโภค คืออะไร

รายการบริการที่ต้องชำระโดยผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจนโดยมาตรา 154 ของเอกสารอุตสาหกรรมหลัก - รหัสที่อยู่อาศัย เจ้าของบ้านและผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย นอกจากนี้พวกเขามีหน้าที่ชำระค่าบริการดังต่อไปนี้:

น้ำเย็นสำหรับน้ำร้อนในใบเสร็จคืออะไร

ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นคือปริมาตรของน้ำเย็น (CWS) สำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อน ในที่ที่มีอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง (เมตร) ส่วนประกอบนี้จะถูกกำหนด - ตามการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงน้ำร้อน (DHW) ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล - ตามมาตรฐานเช่น 3.5 ลูกบาศก์เมตรต่อ 1 บุคคล. ต่อเดือน.

ตัวย่อ HVS DPU หมายถึงอะไร

ความแตกต่างก็คือว่า หากองค์กรรักษาการบัญชีไว้ องค์กรก็จะตัดขาดทุนในน้ำและอุณหภูมิ (เช่น ความก้าวหน้า การรั่วไหล) ทุกประเภทให้กับผู้บริโภค และพวกเขาจะจ่ายให้ หากมีการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วทั้งบ้าน ผู้อยู่อาศัยจะต้องจ่ายค่าน้ำและค่าความร้อนที่เข้ามาในตัวบ้าน