สร้างบ้านที่ไหน. สร้างบ้านใช้เงินเท่าไหร่

ไม่มีโอกาสทางการเงินในการดึงดูดผู้สร้างมืออาชีพ คุณสามารถสร้างบ้านด้วยวรรณกรรมพิเศษและความอดทน สร้างบ้านด้วยตัวคุณเอง ในทางปฏิบัติต้องใช้ความพยายาม แต่ช่วยให้คุณประหยัดค่าก่อสร้างได้ถึงครึ่งหนึ่ง

ผู้สร้างอิสระจำนวนมากเสนอให้ผู้อื่นทำความคุ้นเคยกับโครงการของพวกเขาและจัดทำรายงานโดยละเอียดพร้อมกับขั้นตอนการสร้างบ้านพร้อมรูปถ่ายที่มีรายละเอียด

คุณสมบัติของเลย์เอาต์ของบ้าน

ด้วยความพยายามของชายสองคน บ้านราคาถูกสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรจึงถูกสร้างขึ้นพร้อมโรงจอดรถในตัว ในขั้นต้น โรงรถไม่ได้เตรียมไว้ให้ในโครงการและได้เพิ่มเข้ามาหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว

โดยทั่วไปแล้ว โปรเจ็กต์ในขณะที่อภิปรายดำเนินไปนั้น ได้เปลี่ยนแปลงไปตามคำแนะนำของผู้สร้างรายอื่นและคำขอของภรรยา ในขั้นต้น เลย์เอาต์ของบ้านรวม 6 ห้องบนสองชั้น

ในระหว่างการก่อสร้าง ได้มีการตัดสินใจจัดให้มีห้องน้ำ 2 ห้อง ในขณะที่ชั้นล่างควรแยกห้องสุขาและอ่างอาบน้ำ พื้นที่ห้องนั่งเล่นและตำแหน่งของบันไดก็เปลี่ยนไปเช่นกัน เทียบกับโครงการแรก ห้องนั่งเล่นแคบและยาวเกินไป บันไดยังถูกวางแผนให้ไม่สะดวกและสูงชัน หลังจากการเปลี่ยนแปลง ข้อบกพร่องเหล่านี้จะหมดไป

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านด้วยมือของคุณเอง

ในเดือนพฤษภาคม 2010 พ่อของครอบครัวเล็ก ๆ วางแผนที่จะสร้างบ้านด้วยมือของเขาเองในราคาถูกจำนวน 300,000 รูเบิล จำนวนนี้รวมค่าใช้จ่ายไม่เพียง แต่สำหรับวัสดุเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเชื่อมต่อก๊าซและไฟฟ้าด้วย ค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้เกิดขึ้นตามงบประมาณ:

1. คอนกรีต - 20 700.
2. ไม้ขอบและไม่มีคม - 70,000.
3. โฟม - 31 200.
4. ไม้อัด - 8023
5. โปรไฟล์โลหะ - 16 200.
6. ผนัง - 22 052.
7. หน้าต่างมือสอง - 4000.
8. ตะปู สกรู เป็นต้น — 15,000.
9. การส่งมอบวัสดุและบริการรถขุด - 5200
10. ถังบำบัดน้ำเสีย - 10,000.
11. ประปาหม้อน้ำ - 35 660
12. GKL และต้นทุนการตกแต่ง - 21280
13. ออกแบบและติดตั้งท่อส่งก๊าซ ค่าเชื่อมต่อ - 37,000
14. อุปกรณ์แก๊ส (เตา, หม้อไอน้ำ) - 29,000.
15. การเชื่อมต่อไฟฟ้ากับวัสดุ - 3000
16. การเชื่อมต่อน้ำ - 2000

ตามที่ตัวสร้างเองระบุว่ามีรายการเล็ก ๆ จำนวนหนึ่งขาดหายไปในการประมาณการ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ยังต้องการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ควรสังเกตด้วยว่าหน้าต่างบางบานได้รับจากเพื่อนและไม่ต้องการต้นทุนทางการเงิน โดยรวมแล้วมีการใช้จ่าย 327,315 รูเบิลในการสร้างบ้านโดยไม่มีมโนสาเร่ จำนวนเงินนี้ไม่รวมโรงรถที่แนบมา เขาถูกแนบในภายหลังในการประมาณการแยกต่างหาก นอกจากนี้การก่อสร้างโรงรถต้องใช้เงินประมาณ 34,000 รูเบิล โดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่ไม่ระบุบ้านราคาไม่เกิน 400,000 รูเบิล

การติดตั้งฐานรากตื้น

ฐานรองพื้นกว้าง 35 ซม. และสูงจากพื้น 25 ซม. และใต้พื้นดิน 20 ซม. ส่วนตัด 2.5x100 มม. ถูกเลือกเป็นส่วนประกอบเสริม การเสริมแรงของเทปถูกวางแผนใน 2 ชั้น บนและล่าง โดยแต่ละแผ่นไดคัทเชื่อมต่อกันสามแผ่น

ตามคำแนะนำของผู้สร้างที่มีประสบการณ์ เพิ่มองค์ประกอบแนวตั้งและจำนวนแผ่นที่จะเชื่อมต่อเพิ่มขึ้นเป็น 5 ชิ้น นอกจากนี้ ความสูงของฐานรากเหนือพื้นดินเพิ่มขึ้นเป็น 45 ซม.

การเสริมแรงบาก - คุณทำไม่ได้!

หลังจากเทฐานรากลงในคอนกรีตแล้ว ก็มีการติดตั้งน๊อตยึด 20 ตัวสำหรับยึดขอบด้านล่าง

การก่อสร้างชั้นแรก

ก่อนการติดตั้งผนังของชั้นแรกมีการติดตั้งแพลตฟอร์มและหุ้มฉนวนและวางท่อสำหรับท่อระบายน้ำทิ้ง ด้านล่างของแท่นเปิดทิ้งไว้ ฉนวนได้รับการแก้ไขเนื่องจากการตัดแต่งบอร์ดแบบตายตัว ใช้พลาสติกโฟม 3 ชั้น หนา 15 ซม. เป็นฉนวนกันความร้อน ฐานรองพื้นทำจากไม้กระดาน 150x50 มม.

ผนังถูกติดตั้งในแนวนอน โฟมถูกวางระหว่างเสาและแผ่นป้องกันด้วยไม้อัด 8 มม. ติดตั้งหน้าต่างด้วย หน้าต่างในโครงการใช้มือสอง การติดตั้งผนังประกอบในแนวตั้งดำเนินการโดยชายสองคน ในการก่อสร้างกำแพง ได้มีการตัดสินใจละทิ้งการติดตั้ง jibs ผู้สร้างสันนิษฐานว่าความแข็งแกร่งของโครงน่าจะเพียงพอเนื่องจากการหุ้มไม้อัด

หลังจากประกอบผนังของชั้นแรกแล้ว การติดตั้งพาร์ติชั่นภายในได้ดำเนินการ โฟมยังใช้เป็นเครื่องทำความร้อน

หลักการประกอบชั้นสอง

หลังจากการติดตั้งท่อแล้ว ได้มีการวางพื้นชั่วคราวบางส่วนจากแผ่นไม้ที่ไม่มีขอบ และการประกอบในแนวนอนของผนังและการติดตั้งในแนวตั้งได้ดำเนินการ ใช้หน้าต่างชั้นสองด้วย

เพื่อเพิ่มฉนวนกันเสียงในฝ้าเพดาน interfloor ได้วางผ้าไม่ทอไว้บนท่อนซุงใต้กระดาน วิธีนี้ช่วยให้คุณลดแรงสั่นสะเทือนจากขั้นตอนได้บางส่วน

การติดตั้งจันทันและหลังคา

ในตอนท้ายของการประกอบผนังห้องใต้หลังคามีการติดตั้งระบบมัด ส่วนที่ยื่นของจันทันไม่ยืดออก ใช้กระดานนิ้วเป็นลัง หลังคามุงด้วยแผ่นยาว 4 ม.

ภายนอกอาคาร

ผนังถูกนำมาใช้สำหรับภายนอกของอาคาร ติดตั้งช่องระบายอากาศ 25 มม. นอกจากนี้ ในส่วนของการตกแต่งภายนอกนั้น ได้มีการต่อเติมส่วนหน้าของห้องโถง ไม่ได้ติดตั้งฐานรากสำหรับส่วนหน้า โครงสร้างถูกติดตั้งบนชิ้นคอนกรีตที่วางอยู่บนพื้นและขอบทางเท้า

คุณสมบัติของบันไดและการติดตั้ง

ตำแหน่งของบันไดในโครงการทำให้เกิดข้อโต้แย้งมากมาย ในขั้นต้น ตำแหน่งของมันแนะนำให้เน้นที่เพดานห้องใต้หลังคามากเกินไป หลังจากเปลี่ยนตำแหน่งและการออกแบบของบันไดแล้ว ก็ทำโดยไม่ต้องพลิกกลับเล็กน้อย

บันไดทำจากไม้กระดาน 50x150 มม. ขั้นบันไดกว้าง 30 ซม. การติดตั้งบันไดได้ดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการหยาบของชั้นแรก ใต้ช่วงบนมีที่สำหรับเตรียมห้องน้ำอยู่ที่นั่น ตามความรู้สึกส่วนตัว บันไดดูสบายและกระทัดรัด

ตกแต่งภายในบ้าน

ก่อนเริ่มการตกแต่งอาคาร ฉนวนของฝ้าเพดานอินเทอร์เฟสและพื้นชั้นสองได้เสร็จสิ้นลง สักหลาดถูกตอกระหว่างแผ่นไม้และแผ่นพื้นเพื่อเพิ่มระดับของฉนวนกันเสียง หลังจากนั้น การตกแต่งภายในของบ้านราคาถูกทั้งสองชั้นก็เสร็จสมบูรณ์

ผิวหยาบรวมสามรายการ:

1. การติดตั้งแผ่นใยไม้อัดเป็นกระจกหน้ารถ
2. การติดตั้ง GVL
3. ข้อต่อฉาบและชิป GVL

ในการตกแต่งแบบละเอียด ส่วนใหญ่จะใช้การย้อมสีด้วยอิมัลชันแบบน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอนถูกทาสีด้วยสีต่างๆ พื้นในห้องปูด้วยเสื่อน้ำมัน เพดานปูด้วยกระเบื้องโพลีสไตรีนที่ขยายตัว

หากพิจารณาถึงทางเลือกในการย้ายออกนอกเมืองอย่างจริงจังแล้ว คำถามที่จะสร้างบ้านเพื่อการอยู่อาศัยถาวรแบบใดจะดีกว่ากัน การเลือกใช้วัสดุสำหรับการก่อสร้างขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยในอนาคต ความสามารถทางการเงินของเขา ในบางแง่ - ตามประเพณีท้องถิ่นที่มีอยู่ แน่นอนว่าต้องคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของสภาพภูมิอากาศของภูมิภาคและลักษณะของดินบนไซต์ที่ได้มาสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

ปัจจุบันมีการใช้เทคโนโลยีทั้งแบบดั้งเดิมและแบบใหม่ในการก่อสร้างบ้านส่วนตัว ในการเลือกหนึ่งในนั้น คุณต้องคิดให้ออกว่าปัญหาใดที่คุณจะพบระหว่างงานก่อสร้างขนาดใหญ่และระหว่างการทำงานของอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว

หลักเกณฑ์การเลือกวัสดุในการก่อสร้าง

เมื่อเลือกวัสดุสำหรับสร้างบ้านคุณควรเริ่มจากเกณฑ์สำคัญหลายประการ:

• เพื่อให้บ้านมีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยตลอดเวลาของปีเมื่อเลือกวัสดุในการก่อสร้างจำเป็นต้องคำนึงถึงอุณหภูมิฤดูหนาวเฉลี่ยของภูมิภาคที่มีการวางแผนที่จะสร้างโดยเปรียบเทียบกับ คุณสมบัติของฉนวนกันความร้อนของผนังและเพดานในอนาคต

• นอกจากนี้ เจ้าของที่มีศักยภาพส่วนใหญ่พยายามที่จะทำให้บ้านของพวกเขาใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ กล่าวคือโดยใช้พลังงานเพียงเล็กน้อยเพื่อให้ได้อุณหภูมิที่สบายภายในสถานที่ทั้งในฤดูหนาวและฤดูร้อน
• ความสามารถของวัสดุก่อสร้างในการเป็นเกราะป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งหากอาคารถูกสร้างขึ้นใกล้กับทางหลวงหรือทางรถไฟที่พลุกพล่าน
• ความทนทานและความน่าเชื่อถือของอาคารที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับความแข็งแรงของวัสดุที่เลือกโดยตรง
• รูปลักษณ์ของอาคารก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องตัดสินใจทันทีว่าควรใช้วัสดุรุ่นใด - ต้องการหรือไม่ต้องการการตกแต่งเพิ่มเติม
• แน่นอน เกณฑ์ที่สำคัญคือราคาที่สามารถจ่ายได้ของวัสดุเสมอ ขึ้นอยู่กับพื้นที่ก่อสร้างในหลาย ๆ ด้าน
• หากเจ้าของวางแผนที่จะดำเนินการก่อสร้างด้วยตัวเอง (ทั้งหมดหรือบางส่วน) ระดับความซับซ้อนในการทำงานกับวัสดุก่อสร้างที่เลือกก็อาจเป็นลำดับความสำคัญของเกณฑ์เช่นกัน

วัสดุหลักสำหรับสร้างบ้านส่วนตัว

ทุกวันนี้ สำหรับการก่อสร้างบ้าน ใช้วัสดุดั้งเดิมทั้งสองแบบซึ่งใช้กันมานานหลายศตวรรษโดยไม่พูดเกินจริง และพัฒนามาค่อนข้างไม่นาน แต่ได้แสดงตนในด้านบวกแล้ว

ดังนั้น เมื่อตัดสินใจเลือกวัสดุสำหรับสร้างบ้าน คุณจำเป็นต้องรู้ว่าวัสดุเหล่านี้แบ่งออกเป็นสี่กลุ่มตามอัตภาพ:

• ไม้ธรรมชาติ (ท่อนซุงหรือไม้ซุง)
• อิฐหินและเปลือกหอย
• บล็อกที่มีรูพรุน
• วัสดุคอมโพสิตขึ้นอยู่กับไม้

ในการพิจารณาว่าควรเลือกวัสดุใดในรายการหนึ่งกรณีพิเศษ จำเป็นต้องพิจารณาลักษณะทางกายภาพและทางเทคนิคและคุณสมบัติอื่นๆ

อิฐ

สำหรับการก่อสร้างบ้านใช้อิฐซิลิเกตและเซรามิก ทั้งสองแบบและตัวเลือกที่สองผลิตขึ้นในสองประเภทซึ่งแตกต่างกันในโครงสร้างโครงสร้างภายใน - อิฐสามารถกลวงและแข็งได้

ทั้งสองประเภทใช้กันอย่างแพร่หลายในการสร้างกำแพงบ้าน อย่างไรก็ตาม อิฐชนิดต่างๆ ก็สามารถมีลักษณะที่แตกต่างกันได้เช่นกัน

อิฐมวลเบามีความแข็งแรงสูงกว่าจึงรับน้ำหนักได้มาก อย่างไรก็ตาม มีการนำความร้อนสูงและด้วยเหตุนี้ ผนังที่ทำจากผนังจึงมักต้องการฉนวนและการหุ้มเพิ่มเติม

ผลิตภัณฑ์กลวงเก็บความร้อนได้ดีกว่าในบ้าน ดังนั้นพวกเขาจึงมักถูกปูด้วยผนังที่สร้างด้วยอิฐแข็ง เว้นช่องว่างระหว่างผนังซึ่งเต็มไปด้วยวัสดุกันความร้อน เช่น ตะกรัน ดินเหนียว คอนกรีตโฟม หรือโพลีสไตรีนขยายตัว

บ้านอิฐมีรูปลักษณ์ที่น่านับถือและอายุการใช้งานยาวนานซึ่งบางครั้งเกินกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ในการออกแบบอาคาร อาคารที่ทำจากวัสดุนี้อยู่ในเกณฑ์ดีแตกต่างจากอาคารอื่นในด้านความแข็งแรงและความน่าเชื่อถือ นั่นคือเหตุผลที่ถึงแม้จะมีวัสดุที่เป็นนวัตกรรมใหม่ แต่อิฐก็ไม่สูญเสียความนิยมเลยเนื่องจากผ่านการทดสอบเวลาได้สำเร็จ ข้อพิสูจน์คืออาคารซึ่งบางครั้งสร้างขึ้นเมื่อหลายศตวรรษก่อนยังคงเปิดดำเนินการอยู่

อย่างไรก็ตามถึงแม้จะมีคุณสมบัติเชิงบวกจำนวนมากของอิฐ แต่วัสดุนี้ไม่เพียง แต่มีข้อดีเท่านั้น แต่ยังมีข้อเสียที่ชัดเจนอีกด้วย

สู่หลัก ประโยชน์ อิฐและด้วยเหตุนี้บ้านที่สร้างจากอิฐประกอบด้วย:

• ความบริสุทธิ์ทางนิเวศวิทยาของวัสดุ

ปัจจุบันนี้เจ้าของบ้านในอนาคตมักให้ความสนใจเป็นพิเศษกับคุณภาพของวัสดุนี้ อาคารอิฐในเรื่องนี้ไม่มีที่ติเนื่องจากองค์ประกอบของสารละลายที่ใช้ทำผลิตภัณฑ์ไม่รวมถึงส่วนประกอบที่ผลิตขึ้นเองหรือที่เป็นพิษ อิฐเซรามิกทำจากดินเหนียวบริสุทธิ์ และอิฐซิลิเกตทำจากทรายและมะนาว

• ความแข็งแรงของโครงสร้างที่สร้างขึ้นจากมัน อายุการใช้งานยาวนาน

เป็นเวลาหลายศตวรรษในประเทศต่างๆ อาคารทั้งชั้นเดียวและหลายชั้นสร้างด้วยอิฐ ซึ่งบางหลังยังคงเปิดดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน โดยไม่ต้องมีการบูรณะส่วนหน้าด้วยซ้ำ ผนังที่สร้างด้วยอิฐที่ทำขึ้นโดยไม่ละเมิดเทคโนโลยี และวางบนปูนคุณภาพสูง ทนทานต่อรังสีอัลตราไวโอเลต ความชื้น ลม และความเสียหายทางชีวภาพ

นอกจากนี้ อาคารอิฐยังสามารถทนต่อภัยธรรมชาติต่างๆ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว เป็นต้น

• ความต้านทานฟรอสต์

คุณภาพนี้บ่งชี้ว่าวัสดุสามารถรักษาคุณภาพการทำงานและการตกแต่งได้อย่างเต็มที่ในช่วงหลายรอบของการแช่แข็งและการละลายในระดับลึก วันนี้มีการขายอิฐหลายยี่ห้อซึ่งมีความต้านทานความเย็นจัดอาจแตกต่างกันไป ดังนั้นเมื่อซื้อวัสดุนี้ คุณควรให้ความสนใจกับตัวบ่งชี้ F ซึ่งเพิ่งแสดงจำนวนรอบนี้ ยิ่งค่าสูง วัสดุยิ่งคงทน

• การควบคุมความชื้นตามธรรมชาติในอาคาร
• ความปลอดภัยจากอัคคีภัย

อิฐต่างจากไม้ตรงที่อิฐสามารถทนไฟแบบเปิดได้ เนื่องจากอิฐทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ นอกจากนี้ อิฐยังผ่านการชุบแข็งที่อุณหภูมิสูงในระหว่างการเผา อิฐไม่ติดไฟและไม่สนับสนุนการเผาไหม้ขององค์ประกอบที่อยู่ติดกันของอาคาร จริงอยู่เมื่อโดนไฟเปิดเป็นเวลานานจะสูญเสียความปลอดภัย และนี่หมายความว่าอายุการใช้งานของกำแพงที่รอดจากไฟไหม้ลดลงอย่างมาก

ไปที่รายการสำคัญ ข้อบกพร่อง อาคารอิฐรวมถึงปัจจัยต่อไปนี้:

• ต้นทุนวัสดุ

เมื่อเลือกอิฐสำหรับสร้างบ้านแล้ว คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับราคาที่ค่อนข้างสูง เนื่องจากเมื่อพิจารณาจากขนาดของผลิตภัณฑ์ที่ "เจียมเนื้อเจียมตัว" จะต้องมีจำนวนมาก นอกจากตัวอิฐเองแล้ว คุณจะต้องตกแต่งภายในผนังให้เสร็จ - นี่คือการฉาบปูน ตามด้วยสีโป๊ว การทาสี หรืออย่างอื่น กระบวนการทั้งหมดเหล่านี้มีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงและต้องใช้เวลาพอสมควร

• การนำความร้อนสูงของอิฐ หากบ้านถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีฤดูหนาวซึ่งมีอุณหภูมิลดลงถึง -35 ÷ 40 องศาผนังอิฐควรมีความหนาอย่างน้อย 640 ÷ 770 มม. อีกทางเลือกหนึ่งอาจเป็นผนัง "แซนวิช" ซึ่งทำขึ้นตามหลักการของ "การก่ออิฐอย่างดี" ในกรณีนี้ กำแพงอิฐที่ค่อนข้างบางสองอันจะถูกสร้างขึ้นพร้อม ๆ กันในระยะห่างที่แน่นอน ช่องว่างระหว่างซึ่งเต็มไปด้วยวัสดุฉนวนความร้อน บางครั้งใช้วิธีอื่นสำหรับฉนวน - ลังถูกยึดไว้ที่ด้านหน้าของผนังระหว่างองค์ประกอบที่ติดตั้งขนแร่หรือโพลีสไตรีนที่ขยายตัวแล้วผนังจะเรียงรายไปด้วยวัสดุตกแต่งอย่างใดอย่างหนึ่ง
• ความใหญ่โต

บ้านอิฐมีโครงสร้างที่หนักมาก และนี่หมายความว่าภายใต้พวกเขาจำเป็นต้องจัดให้มีรากฐานที่เชื่อถือได้และมั่นคง มิฉะนั้นภายใต้ภาระสูงมันจะยุบและด้วยกำแพงอิฐอันเป็นผลมาจากรอยแตกลึกจะไปตามพวกเขา

ดังนั้นเพื่อสร้างคุณภาพสูงที่รับประกันว่าจะรับมือกับภาระสูงคุณจะต้องใช้เงินอย่างจริงจัง

• การออกแบบโครงสร้างอิฐควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น ข้อผิดพลาดในการคำนวณฐานรากและการกำหนดความหนาของผนังลูกปืนเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ โครงการและการคำนวณก็จะมีราคาแพงเช่นกัน
• การดูดความชื้นของวัสดุ

คุณภาพนี้เด่นชัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในอิฐที่ทำขึ้นโดยละเมิดเทคโนโลยีนั่นคือในอิฐที่มีความแข็งหรือมีรูพรุนไม่เพียงพอ ในบ้านที่ทำจากวัสดุดังกล่าวมีความชื้นเพิ่มขึ้นอยู่เสมอและการกำจัดมันค่อนข้างยาก ดังนั้นผนังจะต้องมีการแกะสลักเป็นระยะซึ่งใช้เวลานานและทำให้รู้สึกไม่สบายในการทำงานของที่อยู่อาศัย เป็นเรื่องดีที่วันนี้มีเครื่องมือมากมายที่จะช่วยปกป้องผนังอิฐจากความชื้น - พวกเขาดำเนินการกับพื้นผิวในช่วงเริ่มต้นของการดำเนินงานของอาคาร จะช่วยปกป้องผนังอิฐและชั้นสูงที่แยกความชื้นจากพื้นดิน สาดกระเซ็นในสายฝน หรือจากการสัมผัสกับหิมะ

อิฐซิลิเกตดูดความชื้นได้ดีกว่าเซรามิก จึงไม่แนะนำให้ใช้ในการสร้างบ้านในบริเวณที่มีอากาศชื้น และไม่รวมอย่างสมบูรณ์เมื่อวางห้องใต้ดิน

ในแง่ดิจิทัล ลักษณะสำคัญของอิฐมีดังนี้:

ราคาของอิฐในตารางไม่ได้ระบุโดยเจตนา พารามิเตอร์นี้จะแตกต่างกันไปตามช่วงกว้างมาก ขึ้นอยู่กับประเภท แบรนด์ ขนาด ผู้ผลิต ภูมิภาคของการก่อสร้าง แม้แต่ผู้ขายรายเดียว การแพร่กระจายของราคาสำหรับสินค้าที่ดูเหมือนเหมือนกันแต่มาจากโรงงานที่แตกต่างกันก็มีความสำคัญมาก

บล็อกก่ออิฐซีเมนต์

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กลุ่มอาคารที่ใช้ซีเมนต์ได้รับการคัดเลือกมากขึ้นสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว วัสดุก่ออิฐดังกล่าวมีข้อดีหลายประการเหนืออิฐแบบดั้งเดิมและประการแรกสามารถเรียกได้ว่าเป็นราคาที่ไม่แพง นอกจากนี้ บล็อกยังมีขนาดเชิงเส้นที่น่าประทับใจ - สามารถเปลี่ยนอิฐมาตรฐานได้ 4 ก้อนหรือมากถึง 14 ก้อน ดังนั้นการสร้างบ้านจึงทำได้เร็วกว่ามาก

ผู้ผลิตในปัจจุบันจัดหาบล็อกซีเมนต์ให้กับตลาดการก่อสร้าง แต่ผลิตโดยใช้เทคโนโลยีที่แตกต่างกันและด้วยตัวชี้วัดทางกายภาพ ทางเทคนิค และการปฏิบัติงานที่แตกต่างกัน:

• บล็อคโฟมและบล็อกคอนกรีตมวลเบา
• บล็อกถ่านและบล็อกคอนกรีตดินเหนียวขยายตัว

เพื่อทำความเข้าใจว่าวัสดุแต่ละชนิดคืออะไรและแตกต่างกันอย่างไร เรามาดูรายละเอียดคุณลักษณะของวัสดุเหล่านี้กันดีกว่า

คอนกรีตมวลเบาและบล็อคคอนกรีตโฟม

เมื่อมองแวบแรกวัสดุก่อสร้างเหล่านี้มีลักษณะคล้ายคลึงกัน อย่างไรก็ตาม เทคนิคการผลิตแตกต่างกันบ้าง

คอนกรีตมวลเบาทำจากปูนซีเมนต์ ปูนขาว ทราย และน้ำ โดยเติมผงอลูมิเนียม ด้วยส่วนประกอบเหล่านี้ ในระหว่างกระบวนการผลิตขององค์ประกอบ ปฏิกิริยาเคมีจึงถูกกระตุ้น ควบคู่ไปกับวิวัฒนาการของก๊าซ ซึ่งทำให้แน่ใจได้ว่าการสร้างโครงสร้างที่มีรูพรุนด้วยเซลล์เปิด สิ่งนี้เป็นตัวกำหนดความสามารถในการดูดความชื้นของวัสดุที่สูงมาก

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตโฟมทำจากซีเมนต์ ทราย และน้ำ แต่สิ่งสำคัญสำหรับการก่อตัวของโครงสร้างของวัสดุคือตัวแทนฟองซึ่งเพิ่มในขั้นตอนการผสมสารละลายก่อนเทลงในแม่พิมพ์ เซลล์ถูกปิด

ทั้งบล็อกหนึ่งและบล็อกอื่นๆ สามารถมีความหนาแน่นต่างกัน และแบ่งออกเป็นเกรด ตัวบ่งชี้ตัวเลขในแบรนด์ระบุความหนาแน่นของวัสดุสำเร็จรูป (กก. / ลบ.ม.):

- D 1000–D 1200 - ผลิตภัณฑ์โครงสร้าง นั่นคือ มีไว้สำหรับการก่อสร้างผนังรับน้ำหนัก คุณสมบัติของฉนวนไม่โดดเด่นที่สุด

- D 500-D 900 - วัสดุโครงสร้างและฉนวนกันความร้อน พวกเขาเป็นผู้ที่ได้รับเลือกบ่อยที่สุดสำหรับการก่อสร้างส่วนบุคคลโดยรวมแล้วพูดได้ว่า "น่าพอใจและมีประโยชน์"

- D 300- D 500 - บล็อกฉนวนกันความร้อน สำหรับโครงสร้างรับน้ำหนัก เห็นได้ชัดว่าคุณภาพความแข็งแรงของวัสดุดังกล่าวไม่เพียงพอ

คอนกรีตโฟมยังผลิตในอีกรุ่นหนึ่งซึ่งมีเครื่องหมาย D1300 ถึง D1600 เหล่านี้เป็นบล็อกที่มีโครงสร้างเป็นรูพรุนที่มีความหนาแน่นสูง แต่ยังมีค่าการนำความร้อนที่สำคัญมากอีกด้วย ตามกฎแล้ววัสดุของแบรนด์นี้ผลิตขึ้นตามสั่งและไม่ได้ใช้งานจริงในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

คอนกรีตมวลเบาและบล็อคคอนกรีตโฟมมีลักษณะเฉพาะดังต่อไปนี้:

• ง่ายต่อการประมวลผล บล็อกเลื่อยได้อย่างง่ายดายด้วยเลื่อยไม้ธรรมดา ด้วยคุณภาพนี้ ไม่ว่าใครก็ตาม แม้แต่ช่างก่อสร้างที่ไม่มีประสบการณ์ ก็สามารถรับมือกับการปรับวัสดุระหว่างการก่อสร้างผนังได้ ยิ่งไปกว่านั้น บล็อกยังสามารถกำหนดรูปร่างที่สลับซับซ้อนได้ตามต้องการ
• ความแข็งแรงของวัสดุ ตัวชี้วัดของพารามิเตอร์นี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความพรุนและยี่ห้อของผลิตภัณฑ์
• การนำความร้อนต่ำ ตัวบ่งชี้นี้เฉลี่ย 0.08÷0.22 W/(m×˚С) เกรด D300 และ D500 มีค่าสัมประสิทธิ์ต่ำเป็นพิเศษ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นฉนวนเพิ่มเติมสำหรับบ้านพักอาศัยถาวร ผนังที่ทำจากวัสดุนี้เก็บความร้อนในบ้านได้อย่างสมบูรณ์แบบในฤดูหนาวที่หนาวเย็นและเย็นในวันฤดูร้อน
• ก้ันเสียง คอนกรีตมวลเบาและคอนกรีตโฟมมีตัวบ่งชี้การดูดซับเสียงที่สำคัญ และพารามิเตอร์สุดท้ายขึ้นอยู่กับลักษณะอื่นๆ ของวัสดุ เช่นเดียวกับความหนาของผนัง ตามบรรทัดฐานของ SNiP II-12-77 ในบ้านส่วนตัวระดับของฉนวนกันเสียงควรอยู่ที่ 41 ÷ 60 dB และคุณสมบัติของฉนวนกันเสียงของคอนกรีตมวลเบามักจะเกินตัวเลขเหล่านี้:

• ความบริสุทธิ์ทางนิเวศวิทยาของวัสดุ การผลิตบล็อกในอุตสาหกรรมดำเนินการภายใต้การควบคุมอย่างเข้มงวด (โดยเฉพาะสำหรับคอนกรีตมวลเบา) ในห้องปฏิบัติการ จะมีการตรวจสอบว่ามีวัสดุกัมมันตภาพรังสีและส่วนประกอบที่เป็นพิษหรือไม่ - ไม่รวมทั้งหมด
• มวลของบล็อก พารามิเตอร์นี้ขึ้นอยู่กับความหนาแน่นของวัสดุ:

ดังที่คุณเห็น พารามิเตอร์นี้อาจแตกต่างกันไปในทิศทางใดทิศทางหนึ่ง ต้องจำไว้ว่ายิ่งวัสดุมีความหนาแน่นสูงเท่าใดค่าการนำความร้อนก็จะยิ่งสูงขึ้นและฉนวนกันเสียงที่แย่ลงเท่านั้น

นอกจากคุณสมบัติด้านบวกแล้ว วัสดุก่อสร้างเหล่านี้ยังมีของตัวเองอีกด้วย ข้อจำกัด ที่คุณต้องมีข้อมูลด้วย:

• บล็อคโฟมและแก๊สมีความเปราะบาง ดังนั้น ในระหว่างการทำงาน เมื่อใช้วัสดุอย่างประมาท มันสามารถแตกหรือแตกได้ นอกจากนี้ยังสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อรากฐานหดตัว ดังนั้นฐานใต้กำแพงจึงควรมีความน่าเชื่อถือมากที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการทรุดตัวและการแตกร้าว ทุก ๆ วินาที ÷ แถวที่สามของอิฐจะต้องเสริมด้วยแท่งโลหะ
• การดูดความชื้นของคอนกรีตมวลเบาสามารถนำมาประกอบกับข้อบกพร่องที่ร้ายแรง คุณลักษณะนี้กำหนดล่วงหน้าปริมาณงานที่เพิ่มขึ้นซึ่งรวมถึงมาตรการป้องกันการรั่วซึม
• การตกแต่งภายในและภายนอกบังคับมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

สิ่งที่ควรเลือก - คอนกรีตโฟมหรือคอนกรีตมวลเบา?

ด้วยคุณสมบัติทั่วไปมากมาย วัสดุเหล่านี้จึงมีความแตกต่างที่สำคัญเช่นกัน คุณสามารถเปรียบเทียบเกณฑ์ใด ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถพบได้ในสิ่งพิมพ์พิเศษของพอร์ทัลของเรา

บล็อกดินเหนียวขยายและบล็อกถ่าน

บล็อกเหล่านี้ เช่นเดียวกับวัสดุที่อธิบายข้างต้น สามารถจัดเป็นราคาที่ไม่แพงมากและมีลักษณะที่เหมาะสม

ความต้านทานและความแข็งแรงของน้ำค้างแข็งนั้นเทียบเท่ากับพารามิเตอร์ที่คล้ายคลึงกันของผนังอิฐ บล็อคมีพารามิเตอร์เชิงเส้นขนาดใหญ่มากและมีน้ำหนักค่อนข้างต่ำ ดังนั้นจึงวางได้ในเวลาอันสั้น

บล็อกดินเหนียวขยายทำจากปูนซีเมนต์โดยเติมดินเหนียวขยายตัวเป็นเศษละเอียด 5 ÷ 10 มม. หรือทรายดินเหนียวขยายตัวหยาบ

ตอนนี้เมื่อพิจารณาว่าโครงสร้างเฟรมของบ้านคืออะไรจึงจำเป็นต้องเน้นด้านบวกและด้านลบ

ถึง คุณธรรม บ้านกรอบที่สร้างขึ้นอย่างถูกต้อง ได้แก่ :

• ความสามารถในการทำงานอิสระ
• ค่าการนำความร้อนต่ำของผนังช่วยรักษาความร้อนภายในบ้าน
• การติดตั้งองค์ประกอบโครงสร้างค่อนข้างเร็วและค่อนข้างง่าย
• ไม่จำเป็นต้องมีฐานรากขนาดใหญ่ เนื่องจากการก่อสร้างนั้นง่าย
• ดีไซน์ไม่หดตัว คุณจึงสามารถย้ายเข้าบ้านได้ทันทีหลังเสร็จงาน
• คุณไม่จำเป็นต้องปรับระดับพื้นผิวของผนังและเพดาน เนื่องจากพร้อมสำหรับการตกแต่งภายนอกและภายในแล้ว
• ต้นทุนค่อนข้างต่ำ

อย่างไรก็ตาม โครงสร้างเฟรมก็มีจำนวนมากพอสมควร ข้อบกพร่อง ซึ่งสามารถนำความผิดหวังมาสู่ผู้พักอาศัยในอนาคตของบ้านในระหว่างการดำเนินงาน:

• โครงสร้างเฟรมทั้งหมดมีความหนาแน่นต่ำ ยกเว้น fachwerk
• อายุการใช้งานยาวนานไม่เพียงพอเนื่องจากความแข็งแรงและความน่าเชื่อถือของโครงสร้างต่ำ
• ในบ้านกรอบต้องติดตั้งสิ่งที่ถูกต้องมิฉะนั้นราอาจปรากฏบนผนังและใต้ดินเนื่องจากการแลกเปลี่ยนอากาศไม่เพียงพอ
• ฉนวนกันเสียงคุณภาพต่ำ
• อันตรายจากไฟไหม้สูง

• วัสดุฉนวนในพื้นและผนังสามารถเลือกเป็นที่อยู่อาศัยของหนูและแมลงต่างๆ และจะเป็นการยากมากที่จะกำจัด "เพื่อนบ้าน" ออกไป

อันไหนดีกว่า ไม้หรือโครง?

หากคุณต้องตัดสินใจว่าไม้แบบไหนดีกว่าให้เลือกสำหรับการก่อสร้าง - คานหรือท่อนซุงหรือให้ความสำคัญกับโครงสร้างกรอบการอ้างถึงสิ่งพิมพ์เปรียบเทียบพิเศษจะเป็นประโยชน์ ลิงค์ที่แนะนำ นำไปสู่ลิงค์

* * * * * * *

ข้างต้น เราค้นพบว่าวัสดุใดบ้างที่สามารถนำมาใช้สร้างบ้านได้ตลอดทั้งปี ด้วยคุณลักษณะ ข้อดีและข้อเสีย ราคาโดยประมาณในภูมิภาคของคุณ คุณสามารถเลือกได้ว่าอันไหนดีที่สุดสำหรับกรณีใดกรณีหนึ่งโดยการรวมเกณฑ์การประเมินทั้งหมดเข้าด้วยกัน

หากความปรารถนาและโอกาสเกิดขึ้นพร้อมกัน คุณสามารถหยุดที่ตัวเลือกที่ดีที่สุดและเริ่มพัฒนาโครงการที่บ้านได้

เสริมข้อมูลที่สะท้อนให้เห็นในบทความ ซึ่งเป็นวิดีโอที่น่าสนใจในหัวข้อเดียวกัน:

วิดีโอ: วัสดุชนิดใดดีกว่าที่จะเลือกสำหรับอาคารที่พักอาศัยของคุณเอง?

ผู้คนจำนวนมากขึ้นต้องการสร้างบ้านของตัวเอง แน่นอนว่าคุณคือหนึ่งในนั้น เมื่อคุณได้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของเรา ความปรารถนาที่จะรับมือด้วยตัวเองนั้นน่ายกย่อง แต่อย่างไรก็ตาม เราต้องให้คำแนะนำ - ผู้เชี่ยวชาญคือผู้ที่ใช้เวลาหลายปีในการเรียนรู้ที่จะสร้าง และเป็นเรื่องง่ายมากสำหรับพวกเขาที่จะสร้างบ้านที่มีคุณภาพที่ต้องการในกรอบเวลาที่เหมาะสม

ผู้เชี่ยวชาญรู้รายละเอียดทั้งหมดของขั้นตอนการก่อสร้าง กฎเกณฑ์ และมาตรฐานด้านสุขอนามัย พวกเขาจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีปัญหาในอนาคต พวกเขาจะให้คำแนะนำที่จำเป็น และประหยัดเวลา นั่นเป็นเหตุผลที่ เราไม่แนะนำให้ประหยัดในการดึงดูดช่างฝีมือจากบริษัทที่ประสบความสำเร็จในตลาดการก่อสร้างในเมืองของคุณ.

ไม่ว่าใครจะเป็นผู้ดำเนินการตามขั้นตอนการก่อสร้าง คุณจำเป็นต้องรู้ว่างานใดบ้างที่จะต้องแก้ไขก่อนที่จะเริ่มเทรากฐาน มาพูดถึงเรื่องนี้กันดีกว่า

ซื้อที่ดิน

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องซื้อที่ดินที่จะสร้างบ้านและจัดทำข้อตกลงทางกฎหมายอย่างเหมาะสม ฉันคิดว่ามันไม่จำเป็นที่จะบอกว่ามันควรจะตั้งอยู่ใกล้กับอาคารที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่มีอยู่เพราะจะต้องดำเนินการเครือข่ายวิศวกรรม และการ "ลาก" พวกเขาจากระยะไกลก็ไม่มีประโยชน์

สิ่งสำคัญคือต้องเชื่อมโยงความสามารถทางการเงินของคุณอย่างถูกต้อง ขนาดของแปลง และขนาดโดยประมาณของบ้านในอนาคต อัตราส่วนของพื้นที่บ้านต่อพื้นที่ทั้งหมดของแปลงควรเป็น 1 ถึง 10

จำไว้ว่าพื้นที่ที่ใหญ่เกินไปนั้นยากต่อการดูแล และพื้นที่ขนาดเล็กจะไม่อนุญาตให้คุณ "ขยาย" ในอนาคต

อย่างไรก็ตาม แม้กระทั่งก่อนการซื้อที่ดิน คุณต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการสำรวจทางธรณีวิทยาของไซต์และสำรวจภูมิประเทศของพื้นที่ พวกเขาจะเก็บตัวอย่างดินและน้ำ ทำการทดสอบดินในห้องปฏิบัติการ ให้คำแนะนำเกี่ยวกับชนิดของรากฐาน และทำส่วนทางธรณีวิทยาของไซต์ ความพยายามทั้งหมดเหล่านี้มุ่งเป้าไปที่การค้นหาสถานที่อันตรายที่จะนำมาซึ่งปัญหามากมายในอนาคต

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนแนะนำให้ทำการศึกษาทางธรณีวิทยาในเวลาที่ทำการเลือกไซต์

นอกจากนี้ ก่อนซื้อ คุณต้องรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับไซต์ให้ได้มากที่สุด พูดคุยกับเพื่อนบ้าน พวกเขามักจะพูดหลายสิ่งหลายอย่าง หากไซต์ดังกล่าวมีเจ้าของอยู่แล้วก่อนคุณ ข้อมูลที่ดินเกี่ยวกับไซต์สามารถนำมาจากฝ่ายบริหารได้

หลีกเลี่ยงพื้นที่:

• ใกล้ที่ทิ้งขยะ
• ใกล้โรงบำบัดน้ำเสีย
• ใกล้พื้นที่แอ่งน้ำ
• ด้วยความเป็นไปไม่ได้ในการเข้าถึงอุปกรณ์ก่อสร้าง
• อยู่ไกลจากโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

โครงการ

ขั้นตอนที่สองคือการเตรียมโครงการ คุณต้องดาวน์โหลดแบบสำเร็จรูปที่มีอยู่ในอินเทอร์เน็ต / ซื้อจาก บริษัท ก่อสร้างหรือติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อพัฒนาแบบรายบุคคลร่วมกับพวกเขา

ไม่แนะนำให้มีส่วนร่วมในการออกแบบบ้านด้วยตัวเองเช่นกันเนื่องจากขาดประสบการณ์ที่จำเป็น คุณไม่สามารถคาดเดาข้อผิดพลาดทั้งหมดล่วงหน้าได้ และมันจะสายเกินไปที่จะทำซ้ำบางสิ่งในขณะที่สร้างรากฐานแล้ว ส่วนหนึ่งของบ้านถูกสร้างขึ้นแล้ว การปรับเปลี่ยนใดๆ ที่เกิดขึ้นกับโครงการโดยตรงบนไซต์ก่อสร้างจะทำให้การประมาณการและเวลาเพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

โครงการทั่วไปสะดวกเพราะคุณสามารถเริ่มการก่อสร้างได้อย่างรวดเร็ว โดยไม่ต้องผ่านงานออกแบบ

คุณต้องเข้าใจว่าบ้านถูกสร้างขึ้นตามเงื่อนไขในชีวิตของคุณ คุณต้องรู้อย่างแน่นอน:

• คุณต้องการกี่ห้อง
• จะมีชั้นสองไหม
• จำนวนผู้อยู่อาศัยถาวร
• ในห้องจะมีอะไรบ้าง
• จะทำโซนไหนคะ
• ห้องครัวและห้องนั่งเล่นควรมีขนาดเท่าไร?
• คุณมีงบประมาณเท่าไหร่
• คุณจะสามารถทำการคิดค่าบริการ ฯลฯ ได้หรือไม่ ถ้าจำเป็น

ตัวอย่างเช่น หากคุณมักจะเชิญแขก ควรทำห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง หากญาติมาหาคุณเป็นระยะ ๆ จะต้องมีห้องแยกต่างหากสำหรับพวกเขา ฯลฯ คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง รูปร่างของบ้านและหลังคา และการปรากฏตัวของอาคารเพิ่มเติมในสนาม

หลังจากพิจารณาคุณสมบัติทั้งหมดของที่อยู่อาศัยในอนาคตของคุณแล้ว คุณต้องติดต่อผู้ออกแบบ (คุณยังต้องหาผู้เชี่ยวชาญที่ดี) เขาจะพิจารณาความต้องการและความปรารถนาทั้งหมดของคุณ งบประมาณที่มีอยู่ พัฒนาโครงการ และทำการปรับเปลี่ยนที่จำเป็น

เชื่อมโยงโครงการกับพื้นที่

หากทำการศึกษาเว็บไซต์ทันทีจะเหลือเพียงการดำเนินการรื้อถอนโครงการบ้านในขนาดเต็มเท่านั้น กระบวนการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อพิจารณาถึงอิทธิพลของปัจจัยทางภูมิอากาศ การกำหนดตำแหน่งที่เหมาะสมที่สุดของบ้านบนไซต์เพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย และการกำหนดขอบเขตของอาณาเขตของคุณ

ใบอนุญาตก่อสร้าง (อนุมัติ)

ทำไมต้องสร้างบ้านโดยไม่ประสานกระบวนการกับรัฐบาลท้องถิ่น? ท้ายที่สุดพวกเขาสามารถลงได้ การได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาได้

1. ขออนุญาติสร้างบ้านครับ.ในการทำเช่นนี้ให้เตรียมชุดเอกสารที่จำเป็น: หนังสือเดินทาง, เอกสารยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของไซต์, คำแถลงต่อหัวหน้าฝ่ายบริหารที่คุณขออนุมัติการก่อสร้าง, สำเนาโครงการบ้าน, สำเนาใบอนุญาตของบริษัทที่พัฒนาโครงการให้คุณ ในแต่ละภูมิภาคของประเทศ รายการเอกสารอาจแตกต่างกัน ดังนั้นโปรดไปที่การบริหารเมืองของคุณและตรวจสอบข้อมูลทั้งหมด
2. รับรายงานการตรวจสอบสถานที่เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ติดต่อแผนก geosurveillance และจัดเตรียมแผนการสำรวจภูมิประเทศตลอดจนการจัดวางขอบเขตของไซต์และถอดแกนของอาคาร หากคุณยังคงสร้างบ้านที่ถูกทอดทิ้งโดยเจ้าของคนก่อนคุณต้องจัดเตรียมเอกสารเกี่ยวกับที่ดินและแผนผังเว็บไซต์
3. ออกหนังสือเดินทางก่อสร้างของวัตถุในการทำเช่นนี้ให้เตรียมเอกสารที่จำเป็นอีกครั้ง: หนังสือเดินทาง, โฉนดที่ดิน, แผนผังเว็บไซต์, การขอใบอนุญาตก่อสร้าง, สำเนาใบอนุญาตของ บริษัท ออกแบบ, การสำรวจไซต์
4. ติดต่อตรวจสุขาภิบาลและระบาดวิทยาและอัคคีภัยเพื่อประสานแผนพัฒนาร่วมกับตน นอกจากนี้ จำเป็นต้องประสานแผนพลังงานและก๊าซกับการตรวจสอบอัคคีภัย
5. หลังจากได้รับใบอนุญาตแล้ว คุณต้องติดต่อคณะกรรมการสถาปัตยกรรม,ยื่นแบบแปลนที่ตกลงไว้ที่นั่นและรับหนังสือเดินทางอาคาร

หรือบางทีคุณอาจเลือกระหว่างโครงและบ้านไม้? จากนั้นจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้เอง

การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ขั้นตอนสุดท้ายของการเตรียมการก่อสร้างคือการเลือกบริษัทก่อสร้าง (หากคุณจ้างผู้เชี่ยวชาญ) หากคุณวางแผนที่จะก่อสร้างด้วยตัวเอง คุณสามารถข้ามรายการนี้ได้ การสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองช่วยลดต้นทุนได้ 15-30 เปอร์เซ็นต์ แต่บางครั้งมันก็ดีกว่าที่จะไม่ปล่อยใจไปกับความสะดวก

สร้างบ้าน

การก่อสร้างบ้านดำเนินการในห้าขั้นตอน:

1. การขุด
2. การวางรากฐาน
3. การก่อสร้างผนังและเพดาน
4. งานติดตั้งโครงหลังคา
5. วางวัสดุมุงหลังคา

การขุด

งานดินเริ่มต้นด้วยการปรับระดับพื้นที่และขุดหลุมฐานรากเพื่อเทรากฐาน เพื่อจุดประสงค์นี้ใช้รถขุดและรถปราบดิน ด้านล่างของหลุมถูกล้างด้วยมือ เป็นการดีกว่าที่จะเริ่มเทรากฐานทันทีหลังจากเตรียมสถานที่ มิฉะนั้น โลกอาจพังทลาย เติมเต็มก้นหลุม และต้องเคลียร์อีกครั้ง เสียเวลาและเงินไปเปล่าๆ

เทรองพื้น

ไซต์พร้อมแล้ว - ได้เวลาสร้างรากฐานแล้ว ชั้นของหินบดหนาสิบเซนติเมตรเทลงในหลุมที่เตรียมไว้ซึ่งราดด้วยน้ำมันดิน ถัดไปทำแบบหล่อขึ้นรูปแผ่นรองพื้นคอนกรีตและติดตั้งส่วนประกอบเสริม

การสร้างกำแพงฐานราก

เมื่อคอนกรีตแข็งตัวแล้ว การก่อสร้างผนังฐานรากก็เริ่มขึ้น เพื่อจุดประสงค์นี้สามารถใช้บล็อกคอนกรีตได้

การก่อสร้างผนังและเพดาน

ทันทีหลังจากสร้างฐานราก พวกเขาเริ่มสร้างผนังและติดตั้งพื้น กระบวนการนี้ใช้เวลานาน และเราจะพิจารณาในบทความแยกต่างหาก

ขั้นตอนสุดท้ายของการสร้างบ้านคือการติดตั้งระบบโครงหลังคาและการวางวัสดุมุงหลังคา เมื่อเลือกวัสดุมุงหลังคา คุณต้องคำนึงถึงประเด็นต่างๆ เช่น เสียงฝนและความปลอดภัยจากอัคคีภัย หากทางเลือกตกอยู่ในความโปรดปรานในช่วงฝนตกคุณสามารถนอนหลับอย่างสงบสุข มีการเขียนบทความมากมายเกี่ยวกับวัสดุมุงหลังคาอื่นๆ บนหน้าแหล่งข้อมูลออนไลน์ของเรา

หนึ่งในวัสดุมุงหลังคาที่ปิดสนิทที่สุดคือ การเคลือบเป็นแบบสุญญากาศ เนื่องจากข้อต่อของแผ่นถูกยึดโดยวิธีตะเข็บ กล่าวคือ ไม่มีตะปู สกรูยึดตัวเอง และอุปกรณ์อื่นๆ

และหากคุณได้เลือกออนดูวิลลาแทนแล้ว คุณควรทำความคุ้นเคยกับกฎและลำดับของการติดตั้งออนดูวิลลา

หรือคุณเป็นผู้สนับสนุนกระเบื้อง? จากนั้นเราแนะนำให้อ่านบทความเกี่ยวกับการติดตั้งกระเบื้องเซรามิก แต่โปรดทราบว่าการติดตั้งนั้นเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน

อย่างที่คุณเห็น ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างบ้าน คุณต้องแก้ปัญหามากมายที่ตอนนี้คุณรู้แล้ว

วิดีโอเกี่ยวกับวิธีการเริ่มสร้างบ้าน

ไม่กี่คนที่สามารถซื้อบ้านสำเร็จรูปได้ และเป็นการยากที่จะหาเลย์เอาต์ที่เหมาะสมสำหรับตัวเอง ในขณะเดียวกันก็มีตัวเลือก การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลในโครงการของคุณเอง อุตสาหกรรมสมัยใหม่นำเสนอวัสดุที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมากมายที่สามารถนำไปสู่การบรรลุถึงความคิดของแต่ละคน

แต่เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ก็ยังสงสัยว่า อะไรจะถูกกว่าในการสร้างบ้านและทำอย่างไรไม่ให้สูญเสียคุณภาพและความน่าเชื่อถือของโครงสร้างทั้งหมด ลองคิดหาทางเลือกของโครงการและวัสดุที่เหมาะสมที่สุดสำหรับองค์กร การก่อสร้าง.

การเลือกโครงการ: เกณฑ์หลัก

เป้าหมายหลักคือการสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งผู้อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยของประเทศจะมีเงินเพียงพอ มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะวางแผนห้องที่มีความเป็นไปได้ในการขยายหรือต่อเติมในภายหลัง - ไม่จำเป็นต้องเสียเวลาหลายปีไปกับการสร้างใหม่อันแสนทรหด ฉลาดขึ้นมากตั้งแต่เริ่มต้น สร้างอย่างเจียมเนื้อเจียมตัว แต่มีประสิทธิภาพมากขึ้นด้วยวิธีนี้เท่านั้นจึงจะได้รับความสุขสูงสุดจากการใช้ชีวิตใน "อพาร์ตเมนต์" ส่วนตัว

ในบรรดาบ้านแนวราบ โครงการอาคารหนึ่งและสองชั้นซึ่งบางครั้งมีพื้นห้องใต้หลังคาเป็นที่นิยมอย่างมาก เกณฑ์หลักในการเลือกเทคโนโลยี การก่อสร้างคือราคาต่อ 1 ตร.ม. พิจารณา, บ้านไหนถูกกว่ากันที่พบบ่อยที่สุด วัสดุ:

• อิฐ;
• บล็อกแก๊ส
• คาน

อีกวิธีการก่อสร้างที่นิยมคือ กรอบ. ควรสังเกตว่าวัสดุสำหรับผนังไม่ใช่ตัวบ่งชี้หลักที่ส่งผลต่อต้นทุนสุดท้ายเมื่อ การก่อสร้าง.

เมื่อทำงบประมาณ นำเข้าบัญชี:

• โครงสร้างทั้งหมดและฉนวนกันความร้อนต้องเป็นไปตามมาตรฐานการประหยัดความร้อนทั้งหมด
• โครงการต้องมีประสิทธิภาพในด้านเศรษฐกิจและต้นทุนแรงงาน
• การออกแบบฐานรากต้องคำนวณอย่างเหมาะสมสำหรับดินและวัสดุที่เลือก

เมื่อเตรียมประมาณการ มายอมรับความจริงตัวชี้วัดดังกล่าว:

• ระดับน้ำใต้ดินอยู่ที่ระดับ 2.5 เมตร
• ความลึกของการแช่แข็ง - 1.5 ม.
• ดินเป็นดินร่วนปนทรายเป็นเนื้อเดียวกันโดยมีดินเหนียวน้อยกว่า 10%

วัสดุและองค์ประกอบโครงสร้างจะถูกคำนวณสำหรับอาคารชั้นเดียวที่มีพื้นที่อยู่อาศัยใต้หลังคา

ตัวเลือกที่ใช้ได้: อะไรถูกกว่าในการสร้างบ้านส่วนตัว

ให้เราชี้แจงก่อนว่าห้องนั้นตั้งใจไว้ สำหรับการใช้ชีวิตตลอดทั้งปีซึ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำคัญสำหรับการคำนวณราคาต่อ 1 ตร.ม. เมตรสำหรับการสร้างกรอบหรือบล็อก. สำหรับวัสดุทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นซึ่งใช้ทำผนัง รากฐานเสาเข็มย่างในอุดมคติ.

กำแพงอิฐ

ตัวเลือกนี้เป็นที่รู้จัก มีประสิทธิภาพมากที่สุดในแง่ของอัตราส่วนของต้นทุนแรงงานและการลงทุนทางการเงิน. การก่อสร้างขึ้นอยู่กับผนังชั้นเดียวที่ทำด้วยอิฐเซรามิกที่มีรูพรุนเช่น พอร์เทอร์ม 44 M-100. การคำนวณด้านล่างแสดงคำตอบสำหรับคำถาม บ้านไหนถูกกว่ากันและวัสดุพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามกระบวนการ

ใน ราคาต่อตารางเมตรรวมถึง:

• อิฐ - 20 ชิ้น - 1,790 รูเบิล;
• ปูนก่ออิฐ - 26 ลิตร - 60 รูเบิล;
• ปูนปลาสเตอร์ - 280 รูเบิล

จำนวนเงินทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงงาน - 2330 rub. หากคุณวางแผนที่จะใช้ แรงงานของลูกจ้างแล้วควรเพิ่มประมาณ 1,000 rubles ให้กับตัวเลขที่ประกาศ.

ผนังทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบา

ทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับอิฐแบบดั้งเดิมอาจเป็นบล็อกของคอนกรีตมวลเบา เทคโนโลยีการผลิตช่วยให้บรรลุลักษณะที่น่าทึ่ง: น้ำหนักเบา การนำความร้อนต่ำ และฉนวนกันเสียงที่ดีเยี่ยม ภาระเล็กน้อยบนฐานทำให้สามารถลดต้นทุนของการจัดวางได้

ทุกประการ คอนกรีตมวลเบา บล็อค D500 หนา 400 มม.ตรงวัสดุ วิธีที่ถูกที่สุดในการสร้างบ้านของคุณเองคืออะไร?ซึ่งได้รับการยืนยันโดยการคำนวณ:

• บล็อก - 7 ชิ้น - 1,076 รูเบิล;
• กาวสำหรับก่ออิฐ - 10.5 กก. - 85 รูเบิล;
• สมอคอนกรีตเสริมเหล็ก, ตาข่าย - 220 รูเบิล;
• เข็มขัดพยุงสำหรับ Mauerlat คอนกรีตเสริมเหล็ก - 200 รูเบิล;
• เสาของโครงเสาหินคอนกรีตเสริมเหล็ก - 120 รูเบิล;
• ปูนปลาสเตอร์ - 280 รูเบิล

ราคาต่อ 1 ตารางเมตรผนังจากบล็อก D500 ไม่รวมงาน - ประมาณ 2,000 rub. ที่นี่ควรระลึกไว้เสมอว่าตัวเลือกนี้มีแรงงานจำนวนมากดังนั้น เมื่อใช้แรงงานจ้างราคาจะเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงินในช่วง 1300-1600 รูเบิล.

ผนังไม้

การก่อสร้างประเภทนี้ที่ทำจากวัสดุธรรมชาติในแง่ของคุณสมบัติการประหยัดความร้อนนั้นเป็นมาตรฐานเมื่อเทียบกับผนังด้านบน ตัวอย่างเช่น ผนังไม้สปรูซที่มีค่าการนำความร้อน 0.16 W / (m * C) และความหนา 220 มม. จะสอดคล้องในแง่ของพารามิเตอร์อิฐก็ต่อเมื่อความหนาของอิฐอย่างน้อย 600 มม. ดังนั้นเพื่อให้ตรงกับคำถามว่าบ้านไหนถูกกว่าในการสร้าง คุณต้องพิจารณาตัวเลือกที่ประหยัดกว่าอิฐ ใช้ไม้ซุง 200 มม. ฉนวน 100 มม. และปูน 20 มม.

แบบอย่าง ราคา 1 ตารางเมตรผนังไม้คาน:

• ไม้ซุง 200x200x6000 มม. - 0.8 ชิ้น - 1416 รูเบิล;
• ฉนวน (ขนแร่และกั้นไอ) - 0.1 ลูกบาศก์เมตร ม. - 400 รูเบิล;
• ปูนปลาสเตอร์ - 70 รูเบิล

รวมเป็นเงินประมาณ 1900 rub.,เมื่อใช้แรงงานจ้าง คนงานจะต้องจ่ายอีก 1700-1,800 รูเบิล.

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับการสร้างบ้านเล็กๆ แสนสบายบนภูเขาสำหรับวันหยุดพักผ่อนของครอบครัวและเล่นสกี หรือใช้เวลายามเย็นแสนโรแมนติกข้างเตาผิง

โครงสร้างเฟรม

สาระสำคัญของเทคโนโลยีนี้คือการใช้โครงไม้ ฉนวนกันความร้อน และปลอก (ซอฟต์บอร์ด) สำหรับการก่อสร้างกรอบเป็นสิ่งที่จำเป็น ไม้ไสแห้ง 150x50x6000 mm. การคำนวณวัสดุสำหรับ การก่อสร้าง ผนัง 1 ตารางเมตรจากวัสดุดังต่อไปนี้:

• ไม้ซุง - 0.05 ลูกบาศ์ก ม. - 375 รูเบิล;
• ฉนวนกันความร้อน, กันซึม, กั้นไอ - 270 รูเบิล;
• ซอฟต์บอร์ด - 230 รูเบิล

จำนวนเงินทั้งหมด - 875 rub., สำหรับงานคุณควรจ่ายประมาณ 1,500-1700 รูเบิล.

การตรวจสอบขั้นสุดท้าย: บ้านไหนถูกกว่าในการสร้างและทำไม

จากผลการคำนวณพบว่า คานไม้เป็น วัสดุที่แพงที่สุด. ที่สุด ราคาและเวลาที่เหมาะสมการก่อสร้างควรได้รับการยอมรับ โครงสร้างเฟรม. อย่างไรก็ตาม เป็นไปไม่ได้ที่จะสรุปโดยเร็วว่าบ้านที่ทำจากไม้จะมีราคาสูงกว่าตัวเลือกทั้งหมดข้างต้น

ที่นี่จำเป็นต้องคำนึงถึง ความหนาของผนัง - ยิ่งมีขนาดใหญ่ขึ้นเท่าไหร่รองพื้นก็ควรกว้าง. หากเราพิจารณาว่าไม่มีการเลือกฐานรากตะแกรงเสาเข็มความกว้างของตะแกรงสำหรับผนังหินควรกว้างกว่าโครงสร้างไม้ จากนี้ต้องบอกว่าราคารวมของอาคารทั้งหมดจะอยู่ในช่วงราคาเดียวกัน

คุณสามารถบันทึกที่ไหนได้อีก

ประการแรกก่อนจะคิด อะไรจะถูกกว่าในการสร้างบ้านในชนบทสำหรับการอยู่อาศัยทุกฤดูกาลคุณต้องตัดสินใจ ขนาด. โดยธรรมชาติแล้วยิ่งขนาดของห้องเล็กลงเท่าใดต้นทุนก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น

ประการที่สอง, ประมาณการการก่อสร้างโดยรวมได้รับอิทธิพลอย่างมากจาก การออกแบบรากฐานและการคำนวณที่เหมาะสมที่สุด ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะหันไปหาผู้เชี่ยวชาญที่สามารถกำหนดปริมาณงานที่วางแผนไว้ได้อย่างถูกต้องและคำนวณตัวเลือกที่ดีที่สุด

ประการที่สาม – ง่ายกว่าถูกกว่า. นั่นคือหลังคาที่ซับซ้อน, หน้าต่างเบย์, ระเบียง - ทั้งหมดนี้เพิ่มจำนวนรวมสำหรับการใช้งานอย่างมีนัยสำคัญ

ก่อนที่จะตัดสินใจทำงานอิสระในการก่อสร้างควรพิจารณาความแตกต่างทั้งหมด: การมีประสบการณ์บางอย่างเวลาว่างและแน่นอนเครื่องมือที่จำเป็น บางที การประเมินความสามารถของคุณอย่างมีสติสัมปชัญญะ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการจ้างช่างฝีมือผู้มีประสบการณ์ ในกรณีนี้ การคำนวณข้างต้นก็มีประโยชน์เช่นกัน ซึ่งจะช่วยในการเจรจาต่อรองอย่างมีประสิทธิผลกับผู้สร้างรายอื่นๆ