ทุกวันนี้ หลายคนกำลังถามคำถามว่า "ต้องใช้กี่ตารางเมตรต่อคน" เนื่องจากตัวเลขนี้ชี้ขาดในประเด็นสำคัญหลายๆ ประเด็น และบางส่วนเกี่ยวข้องกับการชำระเงินโดยตรง ตัวชี้วัดต่อไปนี้ขึ้นอยู่กับบรรทัดฐานที่คำนวณอย่างถูกต้องของพื้นที่อยู่อาศัยต่อคนในมอสโกในปี 2560 ซึ่งมีความสำคัญต่อภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซีย
และนี่เป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้นที่สามารถเรียกได้ว่าเป็นเพราะข้อมูลที่มีรายละเอียดและครบถ้วนมากขึ้นสามารถรับได้จากกฎหมายฉบับปัจจุบัน
วันนี้ตามกฎหมายกำหนดบรรทัดฐานพื้นที่หลายประเภทซึ่งแต่ละประเภทมีลักษณะและลักษณะเฉพาะของตัวเองซึ่งแตกต่างกันในเนื้อหาด้วย บรรทัดฐานเหล่านี้คืออะไร?
วันนี้ในปี 2560 ปัญหาความขัดแย้งทั้งหมดได้รับการควบคุมด้วยความช่วยเหลือของรหัสที่อยู่อาศัยปัจจุบันซึ่งมีการกำหนดและกำหนดตัวชี้วัดทั้งหมด
ตามกฎหมาย ตัวบ่งชี้ทั้งหมดของบรรทัดฐานขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่คุณอาศัยอยู่โดยตรง เนื่องจากมีการกำหนดตัวบ่งชี้และเกณฑ์ไว้ทุกที่
ตอนนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม
เป็นมาตรฐานและบรรทัดฐานเหล่านี้ซึ่งระบุไว้ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
อะไรคือมาตรฐานของบรรทัดฐานทางสังคมและการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย และอะไรคือบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม? จากการปฏิบัติในสหพันธรัฐรัสเซียมีการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนในจำนวน 9 ถึง 12 ตารางเมตร ม. ม. ของพื้นที่ใช้สอย ตามกฎหมายปัจจุบันมีบรรทัดฐานที่อยู่อาศัยสามประเภท:
ตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยของรัสเซียขนาดขั้นต่ำของพื้นที่อาคารเพื่อการอยู่อาศัยถือได้ว่าเป็นบรรทัดฐานตามที่สามารถให้พื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยได้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่สรุป .
อัตราการจัดหาดังกล่าวควรกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นและขึ้นอยู่กับระดับของข้อกำหนดในเขตเทศบาลใดเขตหนึ่งกับสถานที่อยู่อาศัยซึ่งจัดทำขึ้นภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม ตลอดจนปัจจัยอื่นๆ บางประการ
ตัวอย่างเช่น เอกสารเช่น "พื้นฐานของนโยบายการเคหะของเมืองมอสโก" และข้อกำหนด "ในขั้นตอนการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพลเมืองในเมืองมอสโก" ต่อคน บรรทัดฐานทางสังคมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยใน มอสโก 18 ตร.ม. ม. ของพื้นที่ทั้งหมด
ในขณะเดียวกัน บรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนสำหรับการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยมีอยู่แล้ว 10 ตร.ม. ของพื้นที่ทั้งหมดสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่แต่ละคน บางส่วนระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของศิลปะ 49 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับพลเมืองอาจกำหนดบรรทัดฐานอื่น ๆ สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยดังกล่าว
โปรดทราบว่าขนาดของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ควรถูกกำหนดเป็นผลรวมของพื้นที่ของห้องพักทุกห้องในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง . บรรทัดฐานการบัญชีของพื้นที่ของที่อยู่อาศัยใด ๆ รวมถึงขนาดขั้นต่ำของพื้นที่ตามที่กำหนดระดับการจัดหาพลเมืองที่จำเป็นด้วยพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่อยู่อาศัยที่ใช้จะถูกกำหนดเพื่อลงทะเบียนเป็น ต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม
บรรทัดฐานการบัญชีดังกล่าวกำหนดขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่น ขนาดต้องไม่เกินขนาดของบรรทัดฐานที่กำหนดโดยหน่วยงานที่ระบุ ตัวอย่างเช่น อัตราทางบัญชีในมอสโกคือ 10 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่แยกจากกัน
สำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทโรงแรมและการตั้งถิ่นฐานในชุมชน บรรทัดฐานดังกล่าวกำหนดไว้ที่ 15 ตร.ม. ม. ของพื้นที่ทั้งหมด ตามมาตรฐานของรัฐบาลกลางของบรรทัดฐานทางสังคม พื้นที่ของการเคหะเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคนั้นพิจารณาจากบรรทัดฐานดังกล่าวสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัย:
ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียอาจกำหนดมาตรฐานระดับภูมิภาคสำหรับบรรทัดฐานทางสังคมของพื้นที่ที่อยู่อาศัย โดยมอบสิทธิ์นี้ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นด้วยเช่นกัน ในกรณีที่มีการแจกจ่ายกองทุนงบประมาณของรัฐบาลกลางระหว่างหน่วยงานต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลรัสเซียจะได้รับคำแนะนำจากมาตรฐานของรัฐบาลกลางเท่านั้น
คำจำกัดความของบรรทัดฐานการบัญชีดังกล่าว ตลอดจนบรรทัดฐานของข้อกำหนด ไม่ได้มีความสำคัญทางกฎหมายแม้แต่น้อย ตัวอย่างเช่น ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของบ้านอาจห้ามไม่ให้ผู้เช่าชั่วคราวอยู่อาศัย หากหลังจากที่พวกเขาย้ายเข้ามา พื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่อยู่อาศัยเฉพาะสำหรับแต่ละคนที่อาศัยอยู่ในนั้นเป็นเวลา อพาร์ตเมนต์แยกต่างหากนั้นน้อยกว่าบรรทัดฐานทางบัญชีอยู่แล้วและสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - น้อยกว่าบรรทัดฐานของข้อกำหนด
นอกจากนี้ ผู้เช่าตามข้อตกลงการเช่าทางสังคมสามารถจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยที่มีขนาดเล็กลงแทนการครอบครองในกรณีที่พื้นที่ของสถานที่ที่ถูกยึดครองเกินอัตราการจัดเตรียมที่ตรงกับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน
กฎหมายปัจจุบันอนุญาตให้พลเมืองพึ่งพาการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยได้ อย่างไรก็ตาม เป็นไปได้ถ้า บรรทัดฐานการบัญชีของพื้นที่ใช้สอยต่อคนน้อยกว่าข้อกำหนดที่กำหนด ค่าของตัวบ่งชี้ยังกำหนดขึ้นตามกฎหมาย ต้องระลึกไว้เสมอว่ามีบรรทัดฐานด้านสุขอนามัยและสังคม
แนวคิดนี้มีผลกระทบต่อจำนวนคนที่สามารถอาศัยอยู่ในสถานที่ได้ เช่นเดียวกับความสามารถในการมีคุณสมบัติสำหรับมิเตอร์เพิ่มเติม ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้ รายชื่อบุคคลที่มีสิทธิดังกล่าวสะท้อนให้เห็นในกฎหมายฉบับปัจจุบัน เราจะพูดคุยเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ตามที่ประชาชนได้รับสถานที่เพิ่มเติม ขนาดของบรรทัดฐานตามที่บุคคลสามารถขอสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น และผู้ที่ได้รับผลประโยชน์ที่อยู่อาศัย
ในการพิจารณาว่าอพาร์ตเมนต์หนึ่งคนต้องใช้พื้นที่กี่ตารางเมตร จะต้องคำนึงว่าการคำนวณนั้นขึ้นอยู่กับรายการปัจจัยทั้งหมด สภาพที่อยู่อาศัยในเรื่องใดเรื่องหนึ่งของสหพันธรัฐรัสเซียถูกนำมาพิจารณาเช่นเดียวกับการคำนวณว่าจะใช้บรรทัดฐานใด
มีหลายประเภทซึ่งรวมถึง:
รายการเดียวกันจะต้องรวมมูลค่าของราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งตลอดจนประเภทของที่อยู่อาศัยที่ใช้คำนวณ
ตามกฎหมายปัจจุบันบรรทัดฐานของพื้นที่อยู่อาศัยถือได้ว่าเป็นจำนวนเมตรที่ตกอยู่กับคนคนเดียว เจ้าหน้าที่ของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถกำหนดบรรทัดฐานระดับภูมิภาคสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยหรือโอนสิทธิ์นี้ไปยังการปกครองตนเองในท้องถิ่น
ตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย พื้นที่ต่อคนต้องไม่น้อยกว่า 12 ตารางเมตร ม.
เมื่อคำนวณมูลค่าของตัวบ่งชี้ไม่ควรคำนึงถึงพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร แต่ควรคำนึงถึงขนาดของห้องนั่งเล่นโดยตรง
ภูมิภาค | จำนวนขั้นต่ำของตร.ม. สำหรับคนคนหนึ่ง | |
บรรทัดฐานการบัญชี ตร.ม. ต่อคน | มาตรฐานการให้บริการตร.ม. ต่อคน | |
ภูมิภาคมอสโกและมอสโก | 10 | 18 |
ภูมิภาคเลนินกราด (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) | 9 ตร.ม. (ในอพาร์ทเมนต์และบ้านแยกต่างหาก); 15 ตร.ม. (ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง) |
- |
ภูมิภาคดัด | 12 | 15 |
ภูมิภาคยาโรสลาฟล์ | 12 | 17 |
ภูมิภาคออมสค์ | 15 | 18 |
เอคาเตรินเบิร์ก | 10 | 16 |
ภูมิภาค Rostov | 6-10 | 18 |
ครัสโนดาร์ | 10 | 18 |
Nizhny Novgorod และภูมิภาค Nizhny Novgorod | 10 ตร.ว. ม. (ในอพาร์ทเมนต์และบ้านแยกต่างหาก); 12 ตร.ม. (ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง) |
13 |
โวลโกกราด | 11 | 12-18 |
ครัสโนยาสค์, สตาฟโรโปล | 12 | 15 ตร.ว. m สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน 18 ตร.ว. ม. - อยู่คนเดียว |
ภูมิภาค Kurgan, Petropavlovsk-Kamchatsky | 13 | 15 |
โนโวซีบีสค์ | 12 | 15 |
Saratov | 10 ตร.ม. | ครอบครัวจาก: 3 คนขึ้นไป - 16 ตร.ว. เมตร 2 คน แต่งงานแล้ว - 32 ตร.ว. เมตร 2 คน เชื่อมต่อด้วยความสัมพันธ์ในครอบครัว - 44 ตร.ว. เมตร อยู่คนเดียว - 30 ตร.ว. เมตร |
Samara | 11 ตร.ว. ม. (ในอพาร์ทเมนต์และบ้านแยกต่างหาก); 13 ตร.ม. (ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง) |
ครอบครัวตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป - 14 ตร.ว. เมตร อยู่คนเดียว - 26 ตร.ว. เมตร |
อูฟา (สาธารณรัฐบัชคอร์โตสถาน) | 12 | 14 |
มาตรา 38 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียระบุบรรทัดฐานที่ต้องปฏิบัติตามโดยไม่ล้มเหลวเมื่อคำนวณพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ ดังนั้นจึงมีข้อกำหนดสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัย แนวคิดคือขนาดขั้นต่ำของพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ตเมนต์ตามจำนวนที่อยู่อาศัยที่จัดหาให้ภายใต้สัญญาทางสังคม ในบทความเดียวกันของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยมีการจัดสรรบรรทัดฐานด้านสุขอนามัยของพื้นที่ เป็นตัวกำหนดปริมาณพื้นที่ใช้สอยที่ควรตกอยู่กับคนคนหนึ่ง วันนี้มูลค่าของตัวบ่งชี้คืออย่างน้อย 6 ตารางเมตร
แนวคิดอื่นที่มีอยู่ในมาตรา 38 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นบรรทัดฐานทางสังคม ตามนั้นจำนวนพื้นที่ใช้สอยต่อคนจะถูกกำหนดเมื่อทำการชดเชยการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภค มาตรฐานของรัฐบาลกลางของบรรทัดฐานทางสังคมอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในห้อง
ดังนั้นตามกฎหมาย ภาพจะเท่ากับ:
อัตราทางบัญชีของที่อยู่อาศัยควรคำนวณในสถานการณ์ที่มีการตัดสินใจเรื่องการวางครอบครัวหรือบุคคลเฉพาะในรายการรอการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย การคำนวณมูลค่าของตัวบ่งชี้นั้นขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ใช้ในแต่ละภูมิภาค
ตามกฎเกณฑ์การบัญชีต้องไม่ต่ำกว่าสุขาภิบาล ซึ่งหมายความว่าค่าของตัวบ่งชี้ควรมีอย่างน้อย 6 ตารางเมตรต่อคน
เมื่อคำนวณตัวบ่งชี้จะพิจารณาจำนวนปีที่อาศัยอยู่ในสถานที่ด้วยกัน ซึ่งหมายความว่าบรรทัดฐานทางสังคมจะถูกนำมาพิจารณาด้วย ประเภทของที่อยู่อาศัยก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย
ซึ่งหมายความว่าตัวแทนของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะพิจารณาว่าครอบครัวอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ธรรมดาหรือในชุมชน ค่าสุดท้ายของตัวบ่งชี้ถูกกำหนดโดยคำนึงถึงพารามิเตอร์ข้างต้นทั้งหมด
เมื่อพลเมืองพบว่ามาตรฐานที่อยู่อาศัยขั้นต่ำสำหรับ 1 คนคือ 6 ตร.ม. ม. และได้เรียนรู้ว่าค่าของตัวบ่งชี้ในปี 2019 ขึ้นอยู่กับประเภทและพารามิเตอร์อื่น ๆ อีกจำนวนหนึ่ง จึงจำเป็นต้องค้นหาว่าเมื่อใดจึงจะต้องการข้อมูลนี้ ข้อมูลเป็นสิ่งจำเป็นหากมีการคำนวณจำนวนเงินที่จะต้องจัดหาเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
หากด้วยเหตุผลบางประการ พลเมืองไม่สามารถบริจาคเงินได้เต็มจำนวนโดยอิสระ รัฐสามารถให้ความช่วยเหลือในรูปของเงินอุดหนุนได้ ขนาดของพวกเขาคำนวณตามจำนวนที่อยู่อาศัยต่อคน
ข้อมูลยังมีความจำเป็นหากมีหนี้ก้อนโตสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และครอบครัวถูกขับไล่ออกจากพื้นที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ พวกเขาจะจัดหาอพาร์ทเมนท์อีกห้องหนึ่งตามมาตรฐาน 6 ตารางเมตร เมตรต่อคน
ข้อมูลเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการย้ายถิ่นฐานของผู้คนจากที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน หากอพาร์ตเมนต์ไม่ได้รับการแปรรูป การคำนวณจะดำเนินการตามบรรทัดฐานสุขาภิบาล หากดำเนินการแล้ว ห้องใหม่ต้องไม่เล็กกว่าห้องก่อนหน้า
พลเมืองทุกคนไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมในรัสเซีย รัฐให้การสนับสนุนแก่บุคคลที่ไม่สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ด้วยตนเองได้ บุคคลที่ทุกข์ทรมานจากโรคเรื้อรังหลายรูปแบบรุนแรงรวมถึงพนักงานของกระทรวงกิจการภายใน กระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน และกองทัพ ให้ความสำคัญเป็นลำดับแรก กฎและบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาอพาร์ทเมนต์นั้นกำหนดขึ้นโดยกฎหมายปัจจุบัน
ควรคำนึงถึงการดำเนินการทางกฎหมายต่อไปนี้:
ประชาชนทั่วไปสามารถยื่นขอที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ได้ แต่ต้องพิสูจน์ความจำเป็นในการจัดหาสถานที่
kayabaparts.ru - โถงทางเข้า ห้องครัว ห้องนั่งเล่น สวน. เก้าอี้. ห้องนอน