นิยามห้องใต้หลังคา: ถือว่าเป็นชั้นสองของบ้านหรือไม่? ห้องใต้หลังคา.

เมื่อวางแผนสร้างบ้าน ลูกค้าเกือบทุกคนถามคำถาม - จะสร้างอะไรใต้หลังคา? ห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา? อะไรคือความแตกต่างระหว่างองค์ประกอบเหล่านี้? ความสามารถในการแยกแนวคิดของ "ห้องใต้หลังคา" และ "ห้องใต้หลังคา" เป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียงเพราะการทำงานของห้องใต้หลังคา แต่ยังเพื่อหลีกเลี่ยง ปัญหาที่เป็นไปได้เมื่อจดทะเบียนทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของบ้านขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของพื้นที่ใต้หลังคาเป็นส่วนใหญ่ ให้เราวิเคราะห์รายละเอียดเพิ่มเติมว่าความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคากับห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวคืออะไร

ห้องใต้หลังคา - แนวคิดทั่วไป

หลายคนอยู่ในขั้นตอนการวางแผนการก่อสร้างบ้านส่วนตัวที่มีความฝันถึงห้องใต้หลังคาแม้ว่าผลลัพธ์ที่ได้อาจแตกต่างไปจากที่ต้องการ ดังนั้นคุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับแนวคิดของพื้นห้องใต้หลังคา SNiP ให้คำอธิบายที่ชัดเจน (บรรทัดฐานและกฎการสร้าง) เราทราบทันทีว่าการดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียน (การลงทะเบียนซ้ำที่ BTI เป็นต้น) จำเป็นต้องเป็นไปตามกฎหมายชุดนี้

ตาม SNiP 2.08.01-89พื้นห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา - นี่คือชั้นบนที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ห้องใต้หลังคา ซุ้มของมันถูกสร้างขึ้นบางส่วนหรือทั้งหมดโดยระนาบของหลังคาของอาคาร ความสูงของผนังที่เกิดขึ้นไม่ควรเกิน 1.5 เมตรจากระดับพื้นถึงแนวแยกที่มีพื้นผิวหลังคา มิฉะนั้นจะเป็นชั้นสองที่เต็มเปี่ยม

บางคนจะคัดค้านว่าห้องใต้หลังคาของเขาในบ้านที่ทำจากไม้มีรูปร่างเหมือนกัน ค่อนข้างเป็นไปได้ แต่ความแตกต่างพื้นฐานคือห้องใต้หลังคามีอุปกรณ์พิเศษและมีไว้สำหรับพื้นที่นั่งเล่นใต้หลังคาของบ้าน นี่คือตัวบ่งชี้การทำงานหลักที่สอง ด้วยเหตุนี้จึงต้องมีพื้นห้องใต้หลังคาโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านไม้ ฉนวนกันความร้อนของพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ด้วยเหตุนี้ห้องพักจึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว จำเป็นต้องมีการระบายอากาศ หากไม่มีกระแสลมขึ้นจากชั้นล่างจะทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกไม่สบายใจ นอกจากนี้ ปัญหาการควบแน่นบนผนังและเพดานจะได้รับการแก้ไขทันที

ห้องใต้หลังคา - คุณต้องการมันไหม

ใต้ห้องใต้หลังคา คนส่วนใหญ่หมายถึงพื้นที่ใต้หลังคาที่เกลื่อนไปด้วยขยะหลายชนิด ของเก่าของใช้ในครัวเรือนอะไหล่ - โดยทั่วไปทุกอย่างที่น่าเสียดายที่ต้องแยกจากกันด้วยเหตุผลหลายประการ SNiP ถือว่าห้องใต้หลังคาเป็นช่องว่างระหว่างโครงสร้างหลังคา โดยแยกจากผนังภายนอกและไม่ได้มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัย ถ้า พื้นที่พิเศษมีการวางแผนสำหรับการจัดวางอุปกรณ์วิศวกรรมและการเดินสายสื่อสารเป็นเรื่องปกติที่จะเรียกมันว่าห้องใต้หลังคาทางเทคนิค ไม่มีข้อบังคับอื่นที่ควบคุมความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

ห้องใต้หลังคามีการออกแบบที่หลากหลายไม่เหมือนกับพื้นห้องใต้หลังคา

ตามคุณสมบัติห้องใต้หลังคาสามารถเป็นสองประเภท:

• เย็น. วัสดุฉนวนอย่าเกินขอบเขตของพื้น
• อบอุ่น. ในกรณีนี้ ฉนวนจะอยู่ภายในโครงสร้างหลังคา นอกจากนี้ อากาศที่ออกจากระบบระบายอากาศของบ้านจะไหลผ่านห้องใต้หลังคาอย่างอิสระและทำหน้าที่เป็นแหล่งความร้อนเพิ่มเติมในฤดูหนาว

ห้องใต้หลังคาไม่เพียง แต่เป็นโกดังชั่วคราว แต่ยังทำหน้าที่เป็น เบาะลมระหว่างชั้นหลังคากับพื้นที่อยู่อาศัย การตกแต่งภายในในกรณีนี้ไม่ได้ดำเนินการและไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับวัสดุก่อสร้าง แต่วิธีการติดตั้งและยกระดับห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวก่อนอื่นนั้นขึ้นอยู่กับเจ้าของ

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

แต่ความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคากับห้องใต้หลังคาคืออะไร? มาเปรียบเทียบกัน.

1. พื้นห้องใต้หลังคามีไว้สำหรับ ถิ่นที่อยู่ถาวร. พื้นที่ห้องใต้หลังคา- ทำหน้าที่ของห้องเทคนิค
2. ห้องใต้หลังคาสามารถเป็นได้ทั้งอุ่นและเย็น ห้องใต้หลังคาต้องการฉนวนและการระบายอากาศที่ดีและมีคุณภาพสูง
3. คุณสมบัติการออกแบบพื้นที่ห้องใต้หลังคามีความหลากหลายและไม่มีพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้อย่างชัดเจน และสำหรับชั้นใต้หลังคาที่อยู่อาศัย ความสูงสูงสุดของผนังไม่ควรเกิน 1.5 เมตร
4. ทรัพยากรทางการเงินที่ใช้ในการจัดห้องใต้หลังคานั้นสูงกว่าค่าใช้จ่ายในการเตรียมห้องใต้หลังคาหลายเท่า
5. ต้องติดตั้งหน้าต่างพิเศษ สำหรับห้องใต้หลังคา หน้าต่างบานเล็กหนึ่งหรือสองบานก็เพียงพอแล้ว
6. ด้านสารคดี. ไม่รวมพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งแตกต่างจากห้องใต้หลังคา ตารางเมตรห้องใต้หลังคา

อย่างที่คุณเห็น ความแตกต่างเกือบทั้งหมดขึ้นอยู่กับลักษณะการทำงานและลักษณะเฉพาะของสถานที่

อะไรดีกว่ากัน?

ไม่มีคำตอบเดียวสำหรับคำถามที่ว่าหลังคาไหนดีกว่ากัน หากผู้พัฒนาพอใจกับพื้นที่ใช้สอยของชั้นหนึ่งและสถานการณ์ทางการเงินไม่เป็นที่ต้องการมากนัก จะต้องละทิ้งพื้นห้องใต้หลังคา ห้องใต้หลังคาทุกประเภทค่อนข้างเหมาะสมซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปสามารถเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นได้ สำหรับผู้ที่ไม่ยุ่งเกี่ยวกับตารางเมตรเพิ่มเติมพวกเขาต้องการความผิดปกติและความคิดสร้างสรรค์ - พื้นห้องใต้หลังคาจะมีประโยชน์ ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือการก่อสร้างโรงรถหรือโรงนาสำหรับของเก่าในแปลง

ความสมบูรณ์ของบ้านในส่วนบนอาจเป็นห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา สถานที่แต่ละประเภทมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

การออกแบบหลังคาและห้องใต้หลังคาตาม SNiP "อาคารที่อยู่อาศัย"

คุณลักษณะเหล่านี้คืออะไรและห้องใต้หลังคาแตกต่างจากห้องใต้หลังคาอย่างไร ลองพิจารณาปัญหาโดยละเอียด

คำนิยาม

ห้องใต้หลังคา- พื้นที่ห้องใต้หลังคาที่ใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยซึ่งส่วนหน้าเป็นพื้นที่ลาดเอียงของหลังคาอาคารในเวลาเดียวกัน

ห้องใต้หลังคา- ช่องว่างระหว่างหลังคากับเพดานของพื้นสุดท้าย (หรือเท่านั้น)

การเปรียบเทียบ

ทางนี้, ความแตกต่างพื้นฐานห้องใต้หลังคาจากห้องใต้หลังคาอยู่ในจุดประสงค์ของสถานที่เหล่านี้

พื้นที่ห้องใต้หลังคาเรียกง่ายๆ ว่าห้องใต้หลังคาตราบเท่าที่ยังไม่มีคนอาศัยอยู่ ห้องดังกล่าวสามารถว่างเปล่าหรือใช้เป็นคลังสินค้าได้ และถ้ามันประกอบด้วยองค์ประกอบการสื่อสารหรืออุปกรณ์ทางวิศวกรรม แนวคิดของ "ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค" ก็ถูกนำมาใช้

หากคุณต้องการเพิ่มเมตรเพิ่มเติมในส่วนที่อยู่อาศัยของบ้าน การใช้พื้นที่ว่างใต้หลังคาเพื่อจุดประสงค์นี้เป็นวิธีที่สมเหตุสมผล หลังจากที่ห้องใต้หลังคาถูกจัดภูมิทัศน์และกลายเป็น ห้องพักแสนสบายเหมาะแก่การอยู่อาศัยจะเรียกว่าห้องใต้หลังคา

ระหว่างการก่อสร้างมากที่สุด ส่วนบนบ้านเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัด ความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาคืออะไร? ห้องใต้หลังคามี ของตกแต่ง, เฟอร์นิเจอร์สำหรับ พักผ่อนสบายหรือทำหน้าที่อื่น ๆ แล้วแต่วัตถุประสงค์ของสถานที่

นอกจากนี้ส่วนใหญ่มักจะมีการวางแผนที่จะแปลงพื้นที่ใต้หลังคาเพื่อให้คุณใช้เวลาในมุมนี้ของบ้านตลอดทั้งปี ในกรณีนี้คุณต้องดูแลฉนวนกันความร้อนและเครื่องทำความร้อน ตามกฎแล้วทั้งหมดนี้ไม่มีอยู่ในห้องใต้หลังคาธรรมดา

ยิ่งไปกว่านั้น ความสูงของห้องไม่ได้เป็นปัจจัยกำหนดเมื่อพูดถึงห้องใต้หลังคา เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่ค่อยมาเยี่ยมชมสถานที่ดังกล่าว และสำหรับห้องใต้หลังคาช่วงเวลาดังกล่าวมีความสำคัญมาก และหากความสูงที่มีอยู่ไม่เพียงพอ คุณต้องถอดประกอบและยกหลังคาขึ้น ในกรณีนี้ห้องจะถือว่าเป็นห้องใต้หลังคาหากมีความสูง ผนังแนวตั้งไม่เกิน 1.5 ม.

โต๊ะ

การออกแบบห้องใต้หลังคาตาม SNiP

ตามข้อกำหนดของ SNiP 2.08.01-89 * เมื่อกำหนดพื้นที่ของพื้นห้องใต้หลังคาพื้นที่ของห้องนี้มีความสูงไม่เกิน เพดานลาด 1.5 ม. ที่มุมเอียง 30 °ถึงขอบฟ้า, 1.1 ม. - ที่ 45 °, 0.5 ม. - ที่ 60 °ขึ้นไป ที่ ค่ากลางความสูงถูกกำหนดโดยการแก้ไข พื้นที่ของห้องที่มีความสูงต่ำกว่าควรคำนึงถึงพื้นที่ทั้งหมดที่มีค่าสัมประสิทธิ์ 0.7 ในขณะที่ ความสูงขั้นต่ำผนังควรเป็น 1.2 ม. โดยมีความลาดชันของเพดาน 30 °, 0.8 - ที่ 45 °, 60 °; ไม่ถูกจำกัดที่ความเอียง 60° หรือมากกว่า การใช้พื้นที่ห้องใต้หลังคาสำหรับที่พักสองระดับนั้นประสบความสำเร็จด้วยความชันอย่างมากของหลังคาหรือเพิ่มความสูงของผนังของอาคาร ที่ดีที่สุดคือความลาดชันของหลังคาในช่วง 35 ถึง 55 ° ด้วยความลาดชันของหลังคาที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับวัสดุ (ตั้งแต่ 22 ถึง 60 °) และความกว้างของอาคารที่แตกต่างกัน (ตั้งแต่ 10 ถึง 16 ม.) พื้นที่ห้องใต้หลังคาที่ไม่ได้ใช้จะมีปริมาตรเท่ากับ 0.5-1.5 ชั้นของอาคารที่พักอาศัยทั่วไป ขึ้นอยู่กับระดับความเอียงเมื่อจัดพื้นที่ห้องใต้หลังคาผนังจะถูกสร้างขึ้นภายใต้มุมเอียงของหลังคา ขนาดต่างๆกั้นด้วยผนังหรือกั้นห้องใต้หลังคา
ข้าว. บ้านสองชั้นเจ็ดห้องพร้อมห้องใต้หลังคาและโรงจอดรถในตัว โครงการหมายเลข 04 สถาปนิก: R. Sakharov, N. Shershneva พื้นที่ทั้งหมด 278.5 ม. พื้นที่ 35.4 ตร.ม. ต่อคนซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย - ด้านหน้า 6 - แผนผังชั้นหนึ่ง; c - แผนผังชั้นสอง; d - ห้องใต้หลังคา 1 - ตู้กับข้าว 7.6 m2; 2 - เตาเผา 6.7 m2; 3 - ห้องครัว 13.2 ตร.ม. 4 - ห้องน้ำ 3.6m2; 5 - ทางเดิน 2.1 m2; 6 - ห้องรับประทานอาหาร 16.4 ตร.ม. 7 - โรงรถ 35.5 ตร.ม.; 8 - โถงทางเข้า 10.2 m2; 9 - ซาวน่า 5.3 m2; 10 - ห้องน้ำ 7.7 ตร.ม. 11 - หลังคา 8.5 m2: 12 - ห้องนอน 27 m2; 13 - ห้องนอน 16.4m2; 14 ห้องนั่งเล่น 32.5'm2; 15 ปล่องไฟ 22 m2; 16 ห้องนอน 13.3m2; 17 ห้องนอน 24 ตร.ม. ฮอลล์ 18 บ้านอิฐกับ หลังคาทรงปั้นหยาและพยูกาลที่ยื่นออกมาเป็นรูปครึ่งวงกลม ชั้นแรกสงวนไว้สำหรับห้องเอนกประสงค์เป็นหลัก ได้แก่ โถงหน้า ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องซาวน่าพร้อมห้องพักผ่อน ไม่เหมือน เทคนิคดั้งเดิมที่ตั้งของสถานที่บนชั้นสองมีห้องนั่งเล่นพร้อมเตาผิงและห้องนอนสองห้อง มีห้องนอนอีก 2 ห้องที่พื้นห้องใต้หลังคา ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตเกิดขึ้นได้จากการแบ่งโซนแบบหลายส่วน การจัดห้องขนาดใหญ่ ห้องโถงด้านหน้าแบบสามไฟที่เชื่อมต่อโดยตรงกับโรงรถ ลักษณะเป็นรูปเป็นร่างของบ้านอยู่ในรูปของปริมาตรที่เพรียวบางขององค์ประกอบด้านหน้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งทางเข้าหลักของบ้านซึ่งมีความโดดเด่นด้วยปลายพอร์ทัลครึ่งวงกลมหลังคาครึ่งวงกลมที่ลดลง ฟักโค้งเน้น เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินพร้อมประตู และชั้นวางพร้อมลิ้นชักเลื่อนหรือหมุนครึ่งวงกลม หน้าต่างหลังคามีความหลากหลายในประเภทโครงร่างรูปแบบของช่องเปิด ที่แพร่หลายที่สุดคือหน้าต่างธรรมดาที่อยู่บนหน้าจั่ว ตั้งแต่ช่วงเวลาของการสร้างพื้นห้องใต้หลังคาโดย Francois Mansart จนถึงปัจจุบัน หน้าต่างแนวตั้ง - lucarnes ที่ยื่นออกมาจากระนาบหลังคา - ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลาย นอกจากนี้ยังมี Lucarnes ที่ปิดภาคเรียนทั้งหมดหรือบางส่วนนอกเหนือจากระนาบหลังคา หน้าต่างแนวตั้งมีบทบาทสำคัญในลักษณะทางสถาปัตยกรรมของอาคารที่อยู่อาศัย และรูปร่างของหน้าต่างดังกล่าวจะใกล้เคียงกับหน้าต่างทั่วไป แต่บางครั้ง lucarnes ได้รับการออกแบบหรือออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับ หลังคาเพิงหรือจะเป็นสะโพก กลม วงรี ในแถวพิเศษมีหน้าต่างที่ไม่เพียง แต่อยู่บนหน้าจั่วเท่านั้น แต่ยังอยู่บนระเบียงในตัวของพื้นห้องใต้หลังคาด้วย ท่ามกลางข้อกำหนดพิเศษสำหรับบ้านที่มีห้องใต้หลังคาคือความจำเป็นในการสร้างความเหมาะสม แสงธรรมชาติสถานที่ ตามข้อกำหนดของ SNiP 23-05-95 และ SNiP 2.08.01-89 * อัตราส่วนขั้นต่ำของพื้นที่ช่องเปิดแสงของห้องนั่งเล่นและห้องครัวทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ต่อพื้นที่ \ สถานที่เหล่านี้ควรมีอย่างน้อย 1: 8 และสำหรับห้องใต้หลังคาเมื่อใช้ สกายไลท์อนุญาตให้ใช้อัตราส่วน 1:10
ข้าว. บ้าน Mansard หกห้องพร้อมชั้นใต้ดิน โครงการ Ns 27 สถาปนิก: V. Kolpikov, I. Gutnik พื้นที่ทั้งหมด 220.2 ม. พื้นที่ 36.5 ตร.ม. ต่อคนซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย a - อาคารหลัก b - แปลนชั้นล่าง ค - แผนของห้องใต้หลังคา; d - แปลนชั้นล่าง 1 - ห้องโถงด้านหน้า 12.9 ตร.ม. 2 - ห้องครัว 15.7 ตร.ม. 3 - ห้องนั่งเล่น 20.3 ตร.ม. 4 - ห้องรับประทานอาหาร 18.2 ตร.ม. 5 - ระเบียง 20.4 m2; 6 - ห้องใต้หลังคา 7.7 m2: 7 - ห้องนอนแขก 15.7 m2; 8 - ห้องนอนพ่อแม่ 23.2 ตร.ม. 9 - ห้องนอนเด็ก 15.3 ตร.ม. 10 - ห้องโถงใต้ดิน 7.6 m2: 11 - ห้องเก็บของ 8 m2: 12 - ห้องแต่งตัว - ห้องอาบน้ำ 9.2 m2; 13 - ซาวน่า 5 ตร.ม.; 14 - ห้องสันทนาการ, ห้องบิลเลียด 28.3 ตร.ม.: 15 - การประชุมเชิงปฏิบัติการ, เตาเผา 10.2 ตร.ม. การแบ่งเขตที่ประสบความสำเร็จของสถานที่ห้องพักกว้างขวางมีโซนการแพทย์และสุขภาพพิเศษตั้งอยู่ในชั้นใต้ดิน ห้องพักผ่อนยามค่ำคืนที่ตั้งอยู่ในห้องใต้หลังคาสว่างไสวด้วย lucarnes ในรูปแบบของหน้าต่างแนวตั้งที่ปิดภาคเรียนเล็กน้อยในระนาบของหลังคา ห้องใต้หลังคาที่เกิดจากรูปทรงหลายเหลี่ยมมุมที่แตกของโครงสร้างที่ล้อมรอบนั้นถูกสร้างขึ้นด้วยความสามัคคีขององค์ประกอบกับปริมาตรทั้งหมดของบ้าน โซลูชันปริมาตรขนาดกะทัดรัดช่วยประหยัดความร้อน ความสมบูรณ์ของพื้นห้องใต้หลังคาและบ้านอาคารพลาสติก อาคารอิฐเป็น ลักษณะเด่นบ้านเดี่ยว ปีที่แล้วมีการใช้หน้าต่างลาดเอียงของ VELUX หรือที่เรียกว่าหน้าต่างหลังคาหรือหลังคามากขึ้นเรื่อยๆ ในกรณีส่วนใหญ่ หน้าต่างแบบเอียงเดียวจะถูกสร้างขึ้นบนหลังคา (รูปที่ ห้องใต้หลังคา) แม้ว่าจะแนะนำให้ใช้ระบบหน้าต่างแบบรวมก็ตาม หน้าต่างบนหลังคา ใช้งานง่าย ติดตั้งง่าย เข้ากับหลังคาของอาคารได้อย่างเป็นธรรมชาติ เป็นกลางในรูปแบบสถาปัตยกรรม พวกเขาให้ insolation ที่เหมาะสมของสถานที่ไม่เพียง แต่มีทิศทางที่ไม่เอื้ออำนวยของอาคาร แต่ยังในสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวยเมื่อใช้หน้าต่างลาดเอียงถุงหิมะหุบเขาและทางแยกซึ่งเป็นสาเหตุหลักของการรั่วไหลของหลังคา . ในอาคารหลังหนึ่ง หน้าต่างประเภทต่าง ๆ มักจะถูกรวมเข้าด้วยกัน เช่น แนวตั้งและลาดเอียง
ข้าว. บ้านเจ็ดห้องใต้หลังคาพร้อมโรงจอดรถแบบบิวท์อิน โครงการหมายเลข 15 สถาปนิก G. Brzhozovsky พื้นที่ทั้งหมด 213.4 ตร.ม. พื้นที่อุปทาน 30 ตร.ม. ต่อคน - ซุ้ม; ข - แบบแปลนชั้นล่าง; ค - แผนผังชั้นหนึ่ง; d - แผนห้องใต้หลังคา 1 ตู้กับข้าว 14.6 m2; 2 เตา 8 m2; 3 ห้องรับประทานอาหาร 15m2; 4 ห้องครัว 14.6m2; 5 ทางเดิน 6.5m2; 6 ซาวน่า; 7 ห้องนั่งเล่น 23.9 ตร.ม. 8 - ด้านหน้า 8.2 m2; 9 - โรงจอดรถ - การประชุมเชิงปฏิบัติการ 27 m2; 10 - ห้องโถงทางเข้าห้องโถง 11.3 m2; 11 - ห้องนอนแขก 11 ตร.ม.; 12 - ห้องนอนส่วนตัว 18.5 ตร.ม.: 13 - ห้องนอนแขก 11.4 ตร.ม.: 14 - ห้องน้ำ 3.6 ตร.ม. 15 - สำนักงาน 11.2 m2; 16 - ห้องนอนเด็ก 17.2 ตร.ม. ในแง่ของพื้นที่ว่างสำหรับผู้พักอาศัยแต่ละคน บ้านอยู่ในประเภทที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตสร้างความสัมพันธ์เชิงพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่กว้างขวางด้วยความช่วยเหลือของพาร์ติชั่นที่ปรับเปลี่ยนได้ การแบ่งเขตที่ประสบความสำเร็จห้องสำหรับ "กลางวัน" และ "กลางคืน" ครัว พื้นที่ขนาดใหญ่พร้อมห้องซาวน่าและทางเข้าอพาร์ตเมนต์ โถงทางเข้าจากถนนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโถงสว่างและด้านหน้ามีบันไดภายใน พื้นที่พักผ่อนตอนกลางคืน - อยู่ในพื้นห้องใต้หลังคาใต้ หลังคาสะโพก. ทางเข้าหลักของบ้านที่มีกำแพงอิฐคั่นด้วยระเบียงที่พัฒนาแล้วและปริมาตรที่ยื่นออกมาของอาคารพร้อมหน้าต่างแนวตั้งในห้องนอนเด็กห้องใต้หลังคา ห้องนอนที่เหลือและห้องทำงานสว่างด้วยหน้าต่างเอียงของ VELUX หน้าต่างแบบลาดเอียงหรือใช้ร่วมกับช่องเปิดประเภทอื่นๆ จะสร้างพื้นที่ภายในที่สว่างสดใส เนื่องจากเพดานห้องใต้หลังคาในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวถูกแทนที่ด้วยหลังคาที่มีหน้าต่างหันไปทางท้องฟ้า ส่วนหน้าต่างบนหลังคานั้นสามารถป้องกันสภาพอากาศเลวร้ายได้อย่างน่าเชื่อถือ และในทางกลับกัน ก็ทำให้มองเห็นท้องฟ้าเป็นสีได้ พระอาทิตย์ตกและพระอาทิตย์ขึ้น เมื่อวางหน้าต่างหลังคาด้วยหนึ่งใน เงื่อนไขสำคัญกลายเป็นโอกาสในการทบทวนสภาพแวดล้อม มุมมองกว้างทำได้โดยการวางบรรทัดล่างสุดของหน้าต่างไว้ที่ความสูง 80-110 ซม. และคุณสามารถนั่งมองออกไปนอกหน้าต่างที่ระดับ 90 ซม. ตำแหน่งของขอบบนของหน้าต่างที่ความสูง 190-200 ซม. ช่วยให้คุณมองเห็นสวนและท้องฟ้าขณะยืน ใช้ส่วนแนวตั้งของหน้าต่าง ในขณะที่ส่วนหลังควรเชื่อมต่อกับส่วนเอียง (รูปที่ .. ระดับการส่องสว่างของห้องใดห้องหนึ่งขึ้นอยู่กับการใช้งาน การวางแนวและจำนวนหน้าต่างที่มีตำแหน่งแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของสถานที่ ดังนั้น ใน สวนฤดูหนาวหรือในเวิร์กชอป! เป็นการสมควรที่ศิลปินใช้กระจกแบบต่อเนื่องซึ่งประกอบด้วยหน้าต่างเอียงหลายบาน ห้องต่างๆ เช่น สำนักงาน ห้องนอน ห้องน้ำ ต้องใช้แสงน้อยกว่ามาก ดังนั้นหน้าต่างในนั้นจึงมี วิธีดั้งเดิม- มีท่าเรือ หน้าต่างเอียงในจำนวนเท่าใดก็ได้สามารถติดตั้งแบบเคียงข้างกันหรือวางซ้อนกันได้
ข้าว. องค์ประกอบหน้าต่างเพิ่มเติมในชั้นลอยช่วยเพิ่มทัศนวิสัยและแสงสว่าง หากไม่มีชั้นลอย สามารถสร้างพื้นที่สำหรับวางบนหลังคาได้ สวนเล็กๆโดยการติดตั้งหน้าต่างที่มีกรอบวงกบแนวตั้งเพิ่มเติม (รูปที่ . ระเบียงขนาดเล็กสามารถเปิดได้จากหน้าต่างบานใดบานหนึ่งจากหลายบานโดยการพับส่วนล่างด้วยราวบันไดออกไปในแนวตั้ง ในขณะที่ส่วนบนยกขึ้นเหมือนหน้าต่างลาดเอียงปกติ (รูปที่) . . สำหรับการเข้าใช้ฟรีระเบียงเต็มบานหน้าต่างเอียงในห้องใต้หลังคาจะรวมกับห้องฤดูร้อนซึ่งในกรณีนี้หน้าต่างด้านบนเปิดตามปกติและส่วนล่างจะย้ายออกในกรณีของหน้าต่างหลังคาการป้องกัน จากดวงอาทิตย์และสายตาที่สอดรู้สอดเห็นจะดำเนินการโดยใช้มู่ลี่, ม่านพับ, บานม้วน, กันสาด โครงการ, สมมติฐานที่รู้จักกันดีของความสามัคคีองค์ประกอบของปริมาณของบ้านและความสมบูรณ์ของห้องใต้หลังคาได้แสดงออกในรูปแบบใหม่ . ตัวเลือกต่างๆรวมทั้งโดยการใช้ส่วน "ต่ำ" ของหลังคาซึ่งมักจะขยายไปถึงฐานของอาคาร มันคือการใช้หน้าต่างลาดเอียงที่ให้รูปทรงดั้งเดิมของห้องใต้หลังคา: เรขาคณิตของพื้นที่ของพื้นห้องใต้หลังคา, ภาพเงาที่ผิดปกติของอาคาร, การผสมผสานอินทรีย์ขององค์ประกอบแต่ละส่วนของหลังคาและหน้าต่างหลังคาลาดเอียง ในรายการ โซลูชั่นดั้งเดิม- หลังคาในรูปแบบของเต็นท์ในรูปแบบของเครื่องร่อนที่มีระดับการแทนที่ของโครงร่างสามเหลี่ยม บ้านปิรามิด บ้านทรงกระบอกที่มีหลังคาลาดเอียงปรากฏขึ้น รูปแบบใหม่ของห้องใต้หลังคาที่เชื่อมต่อกับระบบหน้าต่างผสม BE-LUX แบบออร์แกนิก รับรองการสร้างอาคารด้านหน้าอาคารที่ 5 อย่างชัดเจน ประเด็นการออกแบบที่ระบุไว้สะท้อนให้เห็นถึงระดับการพัฒนาอาคารที่อยู่อาศัยที่มีห้องใต้หลังคาในปัจจุบัน ที่ โครงการที่ดีที่สุดมีการติดตามแนวโน้มใหม่ในการสร้างที่อยู่อาศัยและทิศทางที่มีแนวโน้มสำหรับการพัฒนาสถาปัตยกรรม บ้านมณฑปดำเนินการอย่างเต็มที่ที่สุดในล่าสุด การแข่งขันระดับนานาชาติ"ห้องใต้หลังคาใน การก่อสร้างแนวราบ" เกณฑ์การประเมินผลที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนในโปรแกรมการแข่งขันทำให้มั่นใจได้ว่า คุณภาพสูงโครงการที่ได้รับรางวัลและผลการแข่งขันโดยรวมเป็นเครื่องยืนยันถึงความก้าวหน้าครั้งสำคัญในอนาคตและโอกาสใหม่สำหรับการออกแบบและสร้างบ้านใต้หลังคา ในบรรดาความสำเร็จแสดงให้เห็นถึงความสำคัญของหน้าต่างเอียงในการก่อตัวของสถาปัตยกรรมของอาคารที่อยู่อาศัยที่มีห้องใต้หลังคาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของรูปแบบธรรมดาของอพาร์ทเมนท์บล็อกและอาคารพรมซึ่งแสงในห้องที่มีหน้าต่างธรรมดามักจะกลายเป็นเรื่องยาก ในโครงการที่ดีที่สุดของการแข่งขัน บทบาทของหน้าต่างหลังคากลายเป็นงานที่กระฉับกระเฉงมาก และไม่เพียงแต่ไม่โต้ตอบอย่างที่คิดไว้ก่อนหน้านี้ เนื่องจากการจัดวางระบบหน้าต่างในความเป็นหนึ่งเดียวกับบ้าน พื้นห้องใต้หลังคา และหลังคา . ยิ่งไปกว่านั้น แนวทางใหม่ในการใช้หน้าต่าง VELUX ได้กำหนดความต่อเนื่องของโซลูชันการวางแผนพื้นที่และการตกแต่งภายในของอาคารที่พักอาศัยไว้ล่วงหน้า ด้วยหน้าต่างที่ลาดเอียง การตกแต่งภายในจึงกลายเป็นส่วนสำคัญของการออกแบบสถาปัตยกรรมและศิลปะของบ้านใต้หลังคา ซึ่งในทางกลับกัน ทำให้เกิดความเป็นไปได้ในการสร้างพื้นที่ที่แสงและแสงแดดส่องผ่านเข้ามา องค์ประกอบแสงจ้าได้รับการพัฒนาในการตกแต่งภายใน พวกเขาให้แสงสว่างไม่เพียง แต่ในห้องและห้องโถงเท่านั้น แต่ยังสร้างคุณสมบัติด้านสุนทรียะของการตกแต่งภายในด้วย
ข้าว. หน้าต่างที่มีกรอบเพิ่มเติมในแนวตั้งให้พื้นที่สำหรับสวนเล็ก ๆ บนหลังคา บทบาทที่สำคัญของหน้าต่างเอียงในความสามัคคีกับรูปทรงเรขาคณิตของหลังคาความสมบูรณ์ขององค์ประกอบการวางแผนการทำงานของบ้านและการแก้ปัญหาเชิงพื้นที่แสงความแปลกใหม่ ของการออกแบบตกแต่งภายใน - ทั้งหมดนี้มีส่วนทำให้การค้นหา ลักษณะเป็นรูปเป็นร่างที่อยู่อาศัยห้องใต้หลังคาทั้งในด้านการออกแบบบ้านในรูปแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และการสร้างที่อยู่อาศัยของรัสเซีย แนวคิดใหม่ที่นำมาใช้ในโครงการนี้นำเสนอในรูปแบบของปริมาณพลาสติกประติมากรรมของอาคารที่มีซุ้มที่ห้า ทิศทางนี้สว่างไสวกว่าทิศทางอื่นในบ้านที่สร้างขึ้นในสไตล์ "ไฮเทค" ซึ่งแตกต่างจากสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ของอาคาร อาคารที่อยู่อาศัยห้องใต้หลังคาที่แตกต่างกัน โซลูชั่นสถาปัตยกรรมเสริมด้วยการออกแบบทางศิลปะที่เป็นนวัตกรรมใหม่จะสร้างความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในการพัฒนาการตั้งถิ่นฐาน
ข้าว. ระเบียงมุงหลังคาขนาดเล็กบนหลังคาฉนวนกันความร้อนอเนกประสงค์สำหรับการก่อสร้างกระท่อม..ไม้อบความร้อน..การติดตั้ง หน้าต่างไม้เริ่มต้นด้วยการวัด ข้ามทางรถไฟโดย microtunnelling เพื่อคาดการณ์การวางผังเมืองของรัสเซียในศตวรรษที่ 21 บ้าน -> สิ่งพิมพ์

ความสมบูรณ์ของบ้านในส่วนบนอาจเป็นห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา สถานที่แต่ละประเภทมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง คุณลักษณะเหล่านี้คืออะไรและห้องใต้หลังคาแตกต่างจากห้องใต้หลังคาอย่างไร ลองพิจารณาปัญหาโดยละเอียด

คำนิยาม

ห้องใต้หลังคา- พื้นที่ห้องใต้หลังคาที่ใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยซึ่งส่วนหน้าเป็นพื้นที่ลาดเอียงของหลังคาอาคารในเวลาเดียวกัน

ห้องใต้หลังคา

ห้องใต้หลังคา- ช่องว่างระหว่างหลังคากับเพดานของพื้นสุดท้าย (หรือเท่านั้น)

การเปรียบเทียบ

ดังนั้นความแตกต่างพื้นฐานระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาจึงอยู่ในจุดประสงค์ของสถานที่เหล่านี้ พื้นที่ห้องใต้หลังคาเรียกง่ายๆ ว่าห้องใต้หลังคาตราบเท่าที่ยังไม่มีคนอาศัยอยู่ ห้องดังกล่าวสามารถว่างเปล่าหรือใช้เป็นคลังสินค้าได้ และถ้ามันประกอบด้วยองค์ประกอบการสื่อสารหรืออุปกรณ์ทางวิศวกรรม แนวคิดของ "ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค" ก็ถูกนำมาใช้

หากคุณต้องการเพิ่มเมตรเพิ่มเติมในส่วนที่อยู่อาศัยของบ้าน การใช้พื้นที่ว่างใต้หลังคาเพื่อจุดประสงค์นี้เป็นวิธีที่สมเหตุสมผล หลังจากจัดภูมิทัศน์ห้องใต้หลังคาและกลายเป็นห้องที่สะดวกสบายเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแล้วจะเรียกว่าห้องใต้หลังคา

ในระหว่างการดำเนินการจัดวางส่วนบนสุดของบ้านจะเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัด ความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาคืออะไร? ในห้องใต้หลังคามีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์เพื่อการเข้าพักที่สะดวกสบายหรือทำหน้าที่อื่น ๆ ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของห้อง

นอกจากนี้ส่วนใหญ่มักจะมีการวางแผนที่จะแปลงพื้นที่ใต้หลังคาเพื่อให้คุณใช้เวลาในมุมนี้ของบ้านตลอดทั้งปี ในกรณีนี้คุณต้องดูแลฉนวนกันความร้อนและเครื่องทำความร้อน ตามกฎแล้วทั้งหมดนี้ไม่มีอยู่ในห้องใต้หลังคาธรรมดา

ยิ่งไปกว่านั้น ความสูงของห้องไม่ได้เป็นปัจจัยกำหนดเมื่อพูดถึงห้องใต้หลังคา เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่ค่อยมาเยี่ยมชมสถานที่ดังกล่าว และสำหรับห้องใต้หลังคาช่วงเวลาดังกล่าวมีความสำคัญมาก และหากความสูงที่มีอยู่ไม่เพียงพอ คุณต้องถอดประกอบและยกหลังคาขึ้น ในกรณีนี้ห้องจะถือเป็นห้องใต้หลังคาหากความสูงของผนังแนวตั้งไม่เกิน 1.5 ม.

อุปกรณ์ห้องใต้หลังคา

ตามคำจำกัดความของ SNiP "อาคารที่อยู่อาศัย": "พื้นห้องใต้หลังคา (มณฑป) เป็นพื้นในพื้นที่ห้องใต้หลังคาซึ่งด้านหน้าอาคารนั้นเกิดขึ้นทั้งหมดหรือบางส่วนโดยพื้นผิว (พื้นผิว) ที่มีความลาดเอียงหรือ หลังคาแตกในขณะที่แนวตัดของระนาบหลังคาและส่วนหน้าควรอยู่ที่ความสูงไม่เกิน 1.5 ม. จากระดับพื้นห้องใต้หลังคา หลังคาแหลมรองรับโครงสร้างพิเศษซึ่งประกอบด้วยระแนงที่บรรทุกหลังคาและจันทันโดยตรงซึ่งรับน้ำหนักจากน้ำหนักของหลังคา หิมะ ลม ฯลฯ ไปยังผนังและส่วนรองรับภายใน

ลักษณะการวางแผนของห้องใต้หลังคานั้นเชื่อมโยงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้กับโครงสร้างของอาคารและกับสถานที่ที่อยู่ด้านล่าง นอกจากนี้ จะต้องมีการประกันความสัมพันธ์กับโครงสร้างการสื่อสารของอาคารฐาน (บันได เครื่องทำความร้อน ท่อระบายน้ำ และเครือข่ายอื่น ๆ ) ว่าด้วยเรื่อง เค้าโครงภายในอนุญาตให้มีอิสระในวงกว้างมาก - ห้องใต้หลังคาสามารถครอบครองพื้นที่ทั้งหมดของอาคารหรือบางส่วนได้มันสามารถเป็นสองชั้นและนอกเหนือจากส่วนหลัก - ชั้นลอย, สวนฤดูหนาวหรือเฉลียง เป็นต้น - ถ้าทั้งหมดนี้พอดีกับผนังด้านล่างของอาคารฐาน

สำหรับพื้นห้องใต้หลังคา ขอแนะนำให้เลือกโครงสร้างและวัสดุที่มีน้ำหนักเบา เนื่องจากน้ำหนักที่ตายของโครงสร้างควรน้อยที่สุด โดยคำนึงถึงภาระที่จะถ่ายโอนไปยังโครงสร้างพื้นฐานของอาคาร นั่นคือควรเลือกโครงสร้างจากวัสดุที่เป็นไม้หรือแบบเย็นที่มีผนังบาง โปรไฟล์โลหะ. การใช้หินหรือ วัสดุคอนกรีตไม่แนะนำให้สร้างโครงสร้างรองรับของพื้นห้องใต้หลังคา

มุงหลังคาควรทำด้วยวัสดุน้ำหนักเบาเป็นส่วนใหญ่ เช่น แผ่นโลหะ กระเบื้องโลหะ เป็นต้น ในกรณีที่มีความจำเป็นเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมของอาคารที่มีอยู่ การเคลือบจะทำจากกระเบื้องดินเผาหรือทรายซีเมนต์ โลหะที่ไม่ใช่เหล็ก และวัสดุอื่นๆ

การตกแต่งภายในของรั้วห้องใต้หลังคาส่วนใหญ่ทำจากแผ่นยิปซั่ม ควรทำพาร์ติชั่นภายในโดยการประกอบแบบทีละองค์ประกอบด้วยการหุ้มด้วยแผ่นยิปซั่มบอร์ดบนชั้นวางโปรไฟล์แบบแผ่นบาง

การจัดพื้นห้องใต้หลังคาแทนพื้นที่ห้องใต้หลังคาหรือบนหลังคาเรียบช่วยลดการสูญเสียความร้อนผ่านหลังคาได้ 7-9% หากคุณติดตามทั้งหมด รายละเอียดปลีกย่อยทางเทคโนโลยีอุปกรณ์ ห้องใต้หลังคาคุณสามารถลดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมหลังคาอย่างสม่ำเสมอและหลีกเลี่ยงไม่ได้

หลังคามุงหลังคามีความแตกต่างในตัวเอง เนื่องจากได้รับอิทธิพลต่างๆ ไม่เพียงแต่จากด้านบน แต่ยังรวมถึงจากด้านล่างด้วย: อากาศอุ่นและชื้นจากที่อยู่อาศัยขึ้นและลงในรูปของคอนเดนเสท พื้นผิวด้านในหลังคา มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดในการออกแบบอย่างเคร่งครัดนั่นคือดูแล ความอบอุ่นที่มีคุณภาพ, กั้นน้ำและไอน้ำ

a, b, c - มีหลังคาหนึ่ง, สองและสี่เสียง;

g - มีหลังคาแตก

d, e - นอตสันเขา;

g - ทางแยกของชั้นวาง;

h - ตัวเลือกสำหรับรองรับจันทัน

กระบวนการประกอบและติดตั้งประกอบด้วยหลักดังต่อไปนี้ การดำเนินงานทางเทคโนโลยี:

- การประกอบผนังด้วยการติดตั้งสลักเกลียวและเดือยโลหะ อุดหน้าต่างและประตู

- การติดตั้งคานพื้น, การวางฉนวนระหว่างคาน, พื้นใต้หลังคา;

- การติดตั้งจันทัน การวางเครื่องทำความร้อน รวมถึงการสะท้อนความร้อน

- โครงและมุงหลังคา

- ปลอกหุ้มและฉนวนของหน้าจั่ว การติดตั้งไส้หน้าต่างห้องใต้หลังคา

— จบงาน(งานติดตั้งบันได พื้น ฝ้าเพดาน ฯลฯ)

ฉนวนห้องใต้หลังคา

พื้นห้องใต้หลังคามีแนวโน้มที่จะสูญเสียความร้อนมากกว่าชั้นล่าง ด้วยเหตุผลง่ายๆ ว่าไม่มี "เบาะกันความร้อน" อยู่ด้านบน มีพื้นผิวสัมผัสโดยรวมขนาดใหญ่ด้วย สภาพแวดล้อมภายนอก. ดังนั้น เพื่อความสะดวกสบายและประหยัด จึงจำเป็นต้องมีฉนวนกันความร้อนที่มีประสิทธิภาพและทั่วถึง ด้านในของฉนวน (หันไปที่ห้อง) มีชั้นกั้นไอและด้านนอก - กันซึม สิ่งสำคัญคือต้องมีช่องระบายอากาศที่มีประสิทธิภาพเพียงพอระหว่างด้านบนของชั้นกันซึมและด้านล่างของหลังคาเพื่อให้สามารถระบายอากาศได้และเพื่อขจัดการไหลของอากาศอุ่นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ซึ่งจะผ่านเข้ามาทางแผงกั้นไอและฉนวนกันความร้อน ชั้น.

ด้วยฉนวนกันความร้อนที่เพิ่มขึ้น ข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นจึงถูกวางไว้บนซีลกันความร้อนและการออกแบบ ซีลดังกล่าวป้องกันไม่ให้อากาศอุ่นทะลุผ่านชั้นซีล สำหรับฉนวนกันความร้อนควรใช้ ฉนวนกันความร้อนที่มีประสิทธิภาพตัวอย่างเช่น แผ่นของ ขนแร่ขึ้นอยู่กับเส้นใยบะซอลต์

ครอบคลุมห้องใต้หลังคาไม่เพียง แต่ปกป้องบ้านจากการตกตะกอนในบรรยากาศ (ฝนหิมะ) แต่ยังป้องกันการระบายความร้อนของสถานที่ ชั้นบนสุด. อากาศอุ่นจะสูงขึ้นเสมอ ดังนั้นอุณหภูมิอากาศใต้เพดานจึงสูงกว่าความสูงตรงกลางห้องโดยเฉลี่ย 2°C ด้วยความสามารถในการเป็นฉนวนความร้อนที่เหมือนกันของผนังและหลังคา การสูญเสียความร้อนในส่วนหลังจะมากกว่าเสมอ เนื่องจากความแตกต่างของอุณหภูมิที่สูงระหว่างพื้นผิวด้านนอกและด้านในของชั้นเคลือบห้องใต้หลังคา นอกจากนี้ ปริมาณความชื้นของลมอุ่นมักจะสูงกว่าอากาศเย็น ดังนั้นการควบแน่นบนเพดานของชั้นบนจึงสามารถก่อตัวขึ้นที่อุณหภูมิสูงกว่าภายในผนังได้ ดังนั้นสำหรับการป้องกันความร้อน หลังคามีข้อกำหนดที่เข้มงวดมากกว่าผนังภายนอก

การสูญเสียความร้อนผ่านห้องใต้หลังคามีขนาดค่อนข้างใหญ่ ดังนั้นฉนวนที่เคลือบอย่างถูกต้องสามารถนำมาซึ่งผลทางเศรษฐกิจที่จับต้องได้ เมื่อเปรียบเทียบสองแบบทั่วไป บ้านสองชั้นด้วยพื้นที่ 205 ตร.ม. มีห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวนตามข้อกำหนดเก่าและใหม่ พบว่าระดับการป้องกันความร้อนในปัจจุบันสามารถลดการสูญเสียความร้อนจากการเคลือบผิวได้มากกว่า 3 กิโลวัตต์ จึงช่วยลดกำลังของ ระบบทำความร้อนและลดต้นทุนการทำความร้อนในบ้าน

หยาดน้ำแข็งที่ห้อยลงมาจากหลังคาแสดงถึงอันตรายที่สำคัญต่อผู้คน ในกระบวนการล้มหยาด มีโอกาสสูงที่หลังคาจะเกิดความเสียหายพร้อมกับผลที่ตามมาทั้งหมด สาเหตุหนึ่งที่ทำให้เกิดหยาดในฤดูหนาวคือฉนวนกันความร้อนที่หลังคาไม่เพียงพอ หิมะซึ่งได้รับความร้อนจากเบื้องล่างด้วยความร้อนที่ผ่านชั้นเคลือบที่มีฉนวนไม่ดี เริ่มละลาย และน้ำที่ไหลลงมาจากหลังคาจะกลายเป็นน้ำแข็ง เฉพาะฉนวนกันความร้อนที่ได้รับการจัดการอย่างดีเท่านั้น หยาดจะไม่ทำให้เกิดปัญหาในฤดูหนาว

เมื่อเป็นฉนวนห้องใต้หลังคา คุณต้องจำไว้ว่าการสูญเสียความร้อนไม่เพียงเกิดขึ้นจากการเคลือบผิวเท่านั้น แต่ยังผ่านผนังด้านท้ายด้วย ดังนั้นหน้าจั่วของบ้านจึงต้องมีฉนวนอย่างดีตามข้อกำหนดที่ทันสมัย

โครงสร้างหลังคาห้องใต้หลังคาประกอบด้วยระบบจันทันติดตั้งทีละ 600-1000 มม. ช่องว่างระหว่างจันทันเต็มไปด้วยวัสดุกันความร้อน (ฉนวน) ในฐานะที่เป็นวัสดุฉนวน ขอแนะนำให้ใช้แผ่นใยแร่ใยหินหรือไฟเบอร์กลาส แผ่นฉนวนกันความร้อนหรือเสื่อสามารถวางในหนึ่งหรือหลายชั้นและความหนารวมของชั้นฉนวนขึ้นอยู่กับการนำความร้อนของฉนวนซึ่งจะต้องระบุค่าในใบรับรองความสอดคล้อง

โครงสร้างและกฎเกณฑ์ SNiP 21-01-97

ความปลอดภัยจากอัคคีภัยของอาคารและโครงสร้าง

8 ดับเพลิงและกู้ภัย

8.1 การดับไฟที่เป็นไปได้และการดำเนินการกู้ภัยนั้นจัดทำโดยมาตรการเชิงสร้างสรรค์ การวางแผนพื้นที่ วิศวกรรม และมาตรการขององค์กร

ซึ่งรวมถึง:

• การจัดทางไฟและถนนทางเข้าสำหรับอุปกรณ์ดับเพลิง รวมกับทางวิ่งและทางเข้าที่ใช้งานได้หรือทางพิเศษ
• การจัดทางหนีไฟภายนอกและการจัดหาวิธีการอื่นในการยกบุคลากรของแผนกดับเพลิงและอุปกรณ์ดับเพลิงไปที่พื้นและหลังคาของอาคารรวมถึงการติดตั้งลิฟต์ด้วยโหมดการขนส่งของแผนกดับเพลิง
• การติดตั้งระบบจ่ายน้ำดับเพลิง รวมกับของใช้ในครัวเรือนหรือแบบพิเศษ และหากจำเป็น ให้ติดตั้งท่อแห้งและถังดับเพลิง (อ่างเก็บน้ำ)
• ป้องกันควันของเส้นทางดับเพลิงภายในอาคาร
• อุปกรณ์ก่อสร้างใน กรณีจำเป็นวิธีการส่วนบุคคลและส่วนรวมในการช่วยชีวิตผู้คน
• การจัดวางในอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานหรือวัตถุของแผนกดับเพลิงด้วยจำนวนบุคลากรที่ต้องการและติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิงที่ตรงตามเงื่อนไขในการดับไฟที่วัตถุที่อยู่ภายในรัศมีของการกระทำ

ทางเลือกของมาตรการเหล่านี้ขึ้นอยู่กับระดับการทนไฟ ระดับของโครงสร้างและการใช้งาน อันตรายจากไฟไหม้อาคาร.

8.2 ทางวิ่งสำหรับเครื่องยนต์ดับเพลิงหลักและพิเศษควรจัดให้มีตามข้อกำหนดของ SNiP 2.07.01, SNiP II-89, SNiP II-97

8.3 * สำหรับอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไปถึงชายคาหลังคาหรือส่วนบนของผนังด้านนอก (เชิงเทิน) ให้ออกสู่หลังคาตั้งแต่ บันไดโดยตรงหรือผ่านห้องใต้หลังคา ยกเว้นห้องอุ่น หรือบันไดประเภทที่ 3 หรือทางหนีไฟภายนอก

ควรระบุจำนวนทางออกสู่หลังคาและตำแหน่งโดยขึ้นอยู่กับอันตรายจากไฟไหม้ที่ใช้งานได้และขนาดของอาคาร แต่ต้องมีทางออกอย่างน้อยหนึ่งทาง:

• สำหรับทุกความยาว 100 ม. ของอาคารที่มีพื้นห้องใต้หลังคาและอย่างน้อยหนึ่งทางออกสำหรับพื้นที่หลังคาทั้งหมดและบางส่วน 1,000 ตร.ม. ของอาคารที่มีหลังคาที่ไม่ใช่ห้องใต้หลังคาสำหรับอาคารคลาส F1 F2, F3 และ F4;
• ตามทางหนีไฟหลังจาก 200 ม. ตามปริมณฑลของอาคารคลาส F5

ไม่อนุญาตให้จัดเตรียม:

• ทางหนีไฟที่ด้านหน้าอาคารหลัก หากความกว้างของอาคารไม่เกิน 150 ม. และฝั่งตรงข้ามอาคารหลักจะมีแนวน้ำดับเพลิง
• การเข้าถึงหลังคา อาคารชั้นเดียวครอบคลุมพื้นที่ถึง 100 ตร.ม.

8.4 * ในห้องใต้หลังคาของอาคาร ยกเว้นอาคารประเภท F1.4 ให้ออกไปที่หลังคาพร้อมกับบันไดนิ่ง ผ่านประตู ช่องหรือหน้าต่างที่มีขนาดอย่างน้อย 0.6 - 0.8 ม.

ควรมีทางออกจากบันไดขึ้นสู่หลังคาหรือห้องใต้หลังคาพร้อมบันไดที่มีทางลงจอดหน้าทางออก ประตูหนีไฟแบบที่ 2 ที่มีขนาดไม่ต่ำกว่า 0.75-1.5 ม. แท่นและแท่นที่ระบุสามารถเป็นเหล็กได้ ต้องมีความลาดชันไม่เกิน 2: 1 และกว้างอย่างน้อย 0.9 ม.

ในอาคารของคลาส F1, F2, F3 และ F4 สูงถึง 15 ม. อนุญาตให้ออกจากห้องใต้หลังคาหรือหลังคาจากบันไดผ่านช่องไฟประเภทที่ 2 ที่มีขนาด 0.6-0.8 ม. ตามบันไดเหล็กคงที่

8.5 ในชั้นเทคนิค รวมถึงในชั้นใต้ดินทางเทคนิคและห้องใต้หลังคาทางเทคนิค ความสูงของทางเดินที่ชัดเจนต้องมีอย่างน้อย 1.8 ม. ในห้องใต้หลังคาตลอดอาคารอย่างน้อย 1.6 ม. ความกว้างของทางเดินเหล่านี้ต้องมีอย่างน้อย 1.2 ม. แยกส่วนด้วยความยาวไม่เกิน 2 ม. อนุญาตให้ลดความสูงของทางเดินเป็น 1.2 ม. และความกว้างเป็น 0.9 ม.

8.6 ในอาคารที่มีห้องใต้หลังคาควรมีช่องระบายอากาศในโครงสร้างที่ปิดล้อมของรูจมูกใต้หลังคา

8.7 ในสถานที่ที่ความแตกต่างของความสูงของหลังคา (รวมถึงการยกโคมไฟเติมอากาศขึ้นไปบนหลังคา) มากกว่า 1 ม. ตามกฎแล้วควรมีทางหนีไฟ

ทางหนีไฟไม่ได้ระบุไว้บนหลังคาที่มีความสูงต่างกันมากกว่า 10 เมตร หากแต่ละส่วนของหลังคาที่มีพื้นที่มากกว่า 100 ตร.ม. มีทางออกสู่หลังคาของตัวเองที่ตรงตามข้อกำหนด 8.3 หรือความสูง ของส่วนล่างของหลังคาตามข้อ 8.3 ไม่เกิน 10 ม.

8.8 ในการปีนขึ้นไปที่ความสูง 10 ถึง 20 ม. และในสถานที่ที่มีความสูงของหลังคาแตกต่างกันตั้งแต่ 1 ถึง 20 ม. ควรใช้ทางหนีไฟประเภท P1

ทางหนีไฟต้องทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ โดยอยู่ห่างจากหน้าต่างไม่เกิน 1 ม. และต้องออกแบบให้แผนกดับเพลิงใช้

8.9 ระหว่างขั้นบันไดและระหว่างราวบันได เที่ยวบินของบันไดควรมีระยะห่างที่ชัดเจนอย่างน้อย 75 มม. ในมุมมองแบบแปลน

8.10 * ในแต่ละห้องดับเพลิงของอาคารประเภท F1.1 ที่มีความสูงมากกว่า 5 ม. อาคารของอันตรายจากไฟไหม้ที่ใช้งานได้ทุกประเภทที่มีความสูงมากกว่า 28 ม. (ยกเว้นอาคารประเภท F1.3) ควรมีลิฟต์สำหรับขนส่งแผนกดับเพลิงที่เป็นไปตามข้อกำหนดของ NPB 250

8.11 ในอาคารที่มีความลาดเอียงของหลังคาสูงถึง 12% ความสูงถึงชายคาหรือด้านบนของผนังด้านนอก (เชิงเทิน) มากกว่า 10 ม. เช่นเดียวกับในอาคารที่มีความลาดเอียงของหลังคามากกว่า 12% และความสูง จากชายคามากกว่า 7 เมตรควรมีรั้วหลังคาตาม GOST 25772 โดยไม่คำนึงถึงความสูงของอาคารควรมีราวบันไดที่ตรงตามข้อกำหนดของมาตรฐานนี้สำหรับหลังคาเรียบ, ระเบียง, ระเบียง, แกลเลอรี่กลางแจ้ง , บันไดกลางแจ้งแบบเปิด, เที่ยวบินของบันไดและทางลงจอด.

8.12 สถานีดับเพลิงควรตั้งอยู่ในอาณาเขตตามข้อกำหนดของ SNiP 2.07.01, SNiP II-89 และ NPB 101

8.13 ความจำเป็นสำหรับระบบจ่ายน้ำดับเพลิงและอุปกรณ์ดับเพลิงแบบอยู่กับที่อื่น ๆ ควรจัดเตรียมโดยขึ้นอยู่กับระดับการทนไฟ อันตรายจากไฟไหม้ตามโครงสร้างและการใช้งานของอาคาร ขนาดและอันตรายจากไฟไหม้และการระเบิดของโหลดไฟชั่วคราว

8.14 ระบบจ่ายน้ำดับเพลิงของอาคารต้องมีการเข้าถึงแผนกดับเพลิงและอุปกรณ์อย่างต่อเนื่อง

SNiP 21-01-97 (การป้องกันการแพร่กระจายของไฟ) » สารบัญ

ชั้นเทคนิค- พื้นใช้สำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมและการสื่อสาร พื้นทางเทคนิคตั้งอยู่ใต้อาคาร (เทคนิคใต้ดิน) เหนือชั้นบนของอาคาร (ห้องใต้หลังคาเทคนิค) ในชั้นกลางอย่างน้อย 1 ชั้น พื้นทางเทคนิคประกอบด้วยท่อสำหรับทำความร้อน, น้ำประปา, น้ำเสีย, ท่ออากาศ, เครือข่ายหลัก ของอุปกรณ์ไฟฟ้าและอุปกรณ์กระแสต่ำ นอกจากนี้ยังสามารถประกอบด้วยห้องหม้อไอน้ำ ห้องปั๊ม ห้องสำหรับระบบระบายอากาศหรือเครื่องปรับอากาศ ถังเก็บน้ำ ห้องเครื่องจักรสำหรับลิฟต์ แผงสวิตช์ ฯลฯ

อพาร์ตเมนต์และห้องใต้หลังคาแต่ละแห่งมีทะเบียนที่ดินและทะเบียนจำนองแยกจากกัน ห้องใต้หลังคายังไม่สร้างเสร็จในเวลาที่ซื้อ ซึ่งหมายความว่าไม่มีฉากกั้น พื้นกระจัดกระจายโดยที่ฉนวนขนฉนวนบางส่วน ฉนวนอยู่ด้านล่าง และเพดานเป็นหลังคาที่ยังไม่ได้เปิดของอาคาร นอกจากนี้ ห้องนี้ไม่อิ่มตัวและไม่มีข้อกำหนดสำหรับการเชื่อมต่อใดๆ

ผู้สมัครถามว่าในกรณีนี้ ห้องใต้หลังคาควรเป็นพื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือไม่ และต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ ตามที่บริษัทระบุ ห้องใต้หลังคานี้ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยของอาคาร ดังนั้นจึงไม่ควรเสียภาษีทรัพย์สิน บริษัทระบุว่ามีการซื้อห้องใต้หลังคาเพื่อดำเนินการก่อสร้างที่จำเป็นเพื่อให้อพาร์ทเมนท์เสร็จสมบูรณ์เท่านั้น ด้วยเหตุนี้จึงได้มีการสร้างเงื่อนไขการก่อสร้างขึ้นและกำลังดำเนินการเตรียมโครงสร้างอาคารและรับใบอนุญาตก่อสร้าง

ในอาคารที่พักอาศัยที่มีความสูงไม่เกิน 9 ชั้น โดยปกติแล้วจะมีเฉพาะชั้นใต้ดินทางเทคนิคเท่านั้น ในอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 16 ชั้น นอกจากนี้ยังมีการจัดห้องใต้หลังคาด้านเทคนิคอีกด้วย ในบ้านที่มีจำนวนชั้นสูงกว่า ระหว่างชั้นทางเทคนิค ไม่ควรสูงเกิน 50 เมตร เพื่อป้องกันหัวไฮโดรสแตติกที่เพิ่มขึ้นในระบบทำความร้อนและน้ำประปา ในอาคารที่พักอาศัยและโรงแรม เมื่อตั้งอยู่ที่ชั้นล่างของสถานที่สาธารณะ พื้นทางเทคนิคจะจัดอยู่ระหว่างส่วนที่อยู่อาศัยและส่วนสาธารณะ ขนาดของพื้นทางเทคนิคในแง่ของความสูง: ความสูงขั้นต่ำของเทคนิคใต้ดินในความสะอาดคือ 1.6 ม. ความสูงขั้นต่ำของห้องใต้หลังคาทางเทคนิคในความสะอาดคือ 1.4 ม. เมื่อวางบนพื้นเทคนิค นอกเหนือจากท่อ วิศวกรรมต่าง ๆ อุปกรณ์ความสูงจะขึ้นอยู่กับขนาดของอุปกรณ์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ - พื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือบางส่วน พื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือบางส่วนของอาคารตามที่กำหนดไว้ใน บรรทัดฐานทางกฎหมายของกฎหมายว่าด้วยภาษีและอากรท้องถิ่น คือ พื้นที่ที่วัดตามความยาวภายในของผนังในทุกชั้น ยกเว้นขั้นบันไดและปล่องปั้นจั่น โรงรถใต้ดิน ห้องใต้ดิน ห้องใต้ดิน และพื้นที่ห้องใต้หลังคาถือเป็นพื้นเช่นกัน

บริษัทระบุว่าในปัจจุบัน เงื่อนไขทางเทคนิคห้องใต้หลังคาไม่เหมาะสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ ดังนั้นจึงไม่มีป้ายกำกับว่าเหมาะสำหรับการใช้ห้องใต้หลังคา ตามที่ บริษัท ระบุว่าห้องใต้หลังคาไม่เป็นไปตามเกณฑ์นี้ ประธานาธิบดีแห่งเมืองคราคูฟตัดสินใจว่าตำแหน่งที่นำเสนอโดยบริษัทไม่ถูกต้อง เขาตั้งข้อสังเกตว่าทั้งกฎหมายว่าด้วยภาษีและอากรในท้องถิ่นและกฎหมายว่าด้วยอาคารไม่มีคำจำกัดความของแนวคิดเรื่องพื้นและห้องใต้หลังคาที่ใช้งานได้

เพื่อป้องกันเสียงรบกวนที่เกิดจากการทำงานของอุปกรณ์วิศวกรรม สถานที่ของพื้นทางเทคนิคควรเก็บเสียง เพื่อลดเสียงรบกวนและป้องกันการสั่นสะเทือน จึงมีการจัดวางฐานรากแยกต่างหากสำหรับอุปกรณ์ (หากอุปกรณ์อยู่ใน เทคนิคใต้ดิน). ในพื้นทางเทคนิคเหนือพื้นดินหรือในห้องใต้หลังคาทางเทคนิค อุปกรณ์วิศวกรรมได้รับการติดตั้งบนแผ่นยางยืดหรืออุปกรณ์ดูดซับแรงกระแทก

ประธานาธิบดีตั้งข้อสังเกตว่าในกรณีนี้ ไม่เพียงแต่ห้องใต้หลังคาถือเป็นประวัติศาสตร์เท่านั้น แต่ยังพิจารณาถึงห้องใต้หลังคาด้วยหรือไม่ ภาษีทรัพย์สินที่ใช้ต้องเสียภาษีทรัพย์สิน ตามพระราชกฤษฎีการัฐมนตรีว่าการกระทรวงโครงสร้างพื้นฐาน เรื่อง ข้อมูลจำเพาะซึ่งจะต้องดำเนินการโดยอาคารและที่ตั้งของอาคาร ดังนั้นควรถือว่าเป็นห้องใต้หลังคาที่มีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้คน แต่ก็สามารถทำหน้าที่อื่นได้เช่นกัน ดังนั้นจึงควรกล่าวว่าห้องใต้หลังคาที่เป็นปัญหามีไว้เพื่อการใช้งานบางอย่าง

โหลดชั่วคราว (มีประโยชน์) บนเพดานในพื้นทางเทคนิคเป็นที่ยอมรับตามน้ำหนักจริง แต่ต้องไม่น้อยกว่า 200 กก. / ตร.ม. ค่าสัมประสิทธิ์การโอเวอร์โหลดเท่ากับ: 1.4 - สำหรับน้ำหนักที่น้อยกว่า 300 กก./ตร.ม. 1.3 - สำหรับการบรรทุกตั้งแต่ 300 กก./ตร.ม. ถึง 500 กก./ตร.ม. และ 1.2 - สำหรับการบรรทุกตั้งแต่ 500 กก./ตร.ม. ขึ้นไป โหลดจากอุปกรณ์เป็นที่ยอมรับตามข้อมูลเทคโนโลยีพร้อมปัจจัยโอเวอร์โหลดที่สอดคล้องกัน โหลดแบบไดนามิกจากอุปกรณ์ถูกนำมาพิจารณาตามคำแนะนำของเอกสารกำกับดูแลปัจจุบันสำหรับการออกแบบและการคำนวณ โครงสร้างรับน้ำหนักอาคารสำหรับรถยนต์ที่มีโหลดแบบไดนามิก

ตามที่ประธานาธิบดีไม่ต้องสงสัยเลยว่าห้องใต้หลังคามีไว้สำหรับการใช้งานบางอย่าง นี้เป็นวิทยานิพนธ์ว่าเป็นเพียงองค์ประกอบของอาคาร ปัจจุบันสามารถใช้เป็นคลังสินค้าได้ ดังนั้นจึงเก็บภาษีภายใต้เงื่อนไขเดียวกับสถานที่อื่น

ควรสังเกตว่าสมาชิกสภานิติบัญญัติคาดการณ์ว่าจำนวนภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับขนาดของสถานที่ ดังนั้นพื้นที่ของห้องหรือส่วนต่างๆ และส่วนของพื้นที่มีความสูง 1.40 ม. ถึง 2.20 ม. ถือเป็น 50% ของพื้นที่ใช้สอยของอาคาร และหากความสูงน้อยกว่า 1.40 ม. แล้วมันจะลดลง ความสูงของพื้นที่แสงควรตีความว่าเป็น "ระยะห่างระหว่างพื้นและต่ำสุดคงที่ องค์ประกอบสร้างสรรค์เพดาน."

วัตถุประสงค์ของการสำรวจการก่อสร้าง: ห้องใต้หลังคาของอาคารที่อยู่อาศัย

ที่อยู่ของการสอบ: เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

วัตถุประสงค์ของการทดสอบ: การตรวจวินิจฉัยโดยผู้เชี่ยวชาญของห้องใต้หลังคาเพื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคารที่พักอาศัย

ลักษณะวัตถุ

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบคืออาคารพักอาศัยสามชั้นแบบครอบครัวเดี่ยวพร้อมห้องใต้หลังคา บนชั้น 1 พื้นที่ 104.6 ตร.ม. มีโรงจอดรถ ห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อน ห้องซาวน่า และห้องน้ำ 2 ห้อง ที่ชั้น 2 มีพื้นที่ 98.9 ตร.ม ห้องครัว-ห้องรับประทานอาหาร,ห้องนอน,ห้องน้ำ. บนชั้น 3 ที่มีเนื้อที่ 99.7 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องแต่งตัว ห้องน้ำ 2 ห้อง บันไดแนวตั้งทอดจากชั้น 3 สู่ห้องใต้หลังคา พื้นที่ 44.8 ตร.ม. การตกแต่งบ้านยังไม่เสร็จ

การตรวจวินิจฉัย

ในระหว่างการตรวจวินิจฉัยโดยผู้เชี่ยวชาญ ได้ทำการตรวจสอบห้องใต้หลังคาของอาคารที่พักอาศัย

ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการตรวจสอบวัตถุด้วยสายตาและด้วยสายตาตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 "กฎสำหรับการตรวจสอบการรับน้ำหนัก โครงสร้างอาคารอาคารและโครงสร้าง". การวัดลักษณะทางเรขาคณิตทำตาม GOST 26433.0-95 "ระบบเพื่อรับรองความถูกต้องของพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตในการก่อสร้าง" การตรวจสอบโครงสร้างอาคารของอาคารและโครงสร้างดำเนินการในสามขั้นตอนที่เชื่อมต่อถึงกัน:

• การเตรียมการสำารวจ
• การตรวจเบื้องต้น (ด้วยสายตา)
• การตรวจสอบอย่างละเอียด (เครื่องมือ)

ตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ข้อ 6.1 การเตรียมการสำหรับการดำเนินการสำรวจทำความคุ้นเคยกับวัตถุของการสำรวจการออกแบบและเอกสารสำหรับผู้บริหารสำหรับโครงสร้างและการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมเอกสารสำหรับการดำเนินงานและการซ่อมแซมและ การบูรณะปฏิสังขรณ์ที่เกิดขึ้นกับผลการสำรวจครั้งก่อน

ผู้เชี่ยวชาญทำการตรวจสอบภายนอกของห้องใต้หลังคาโดยเลือกการตรึงบน กล้องดิจิตอลซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ข้อ 7.2: "พื้นฐานของการสำรวจเบื้องต้นคือการตรวจสอบอาคารหรือโครงสร้างและโครงสร้างส่วนบุคคลโดยใช้เครื่องมือและเครื่องมือวัด (กล้องส่องทางไกล, กล้อง, เทปวัด, เครื่องวัดเส้นผ่าศูนย์กลาง, หัววัด, เป็นต้น)”

การประเมินผู้เชี่ยวชาญการก่อสร้าง

ตามโครงการ ห้องใต้หลังคาเย็น นักพัฒนาตัดสินใจที่จะปรับพื้นที่ห้องใต้หลังคาสำหรับความต้องการของครัวเรือน (การจัดเก็บสิ่งของต่าง ๆ วัสดุ ฯลฯ ) และด้วยเหตุนี้เขาจึงหุ้มฉนวนและทำเสร็จโดยให้แสงสว่างซึ่งไม่ใช่การละเมิด รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 หมายเลข 190-FZ และ SNiP 31-02-2001 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย":

• ร.48 ช.6 ข้อ 3 รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 190-FZ .... ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้างการสร้างใหม่ยกเครื่องของบุคคล การก่อสร้างที่อยู่อาศัย(อาคารพักอาศัยเดี่ยวไม่เกินสามชั้น มีไว้สำหรับครอบครัวเดียว) ผู้พัฒนาตามความคิดริเริ่มของเขาเองมีสิทธิที่จะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการจัดทำเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการก่อสร้างบ้านแต่ละหลัง
• ข้อ 4.3 ของ SNiP 31-02-2001 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย" .... องค์ประกอบของสถานที่ของบ้านขนาดและความสัมพันธ์ในการใช้งานตลอดจนองค์ประกอบของอุปกรณ์วิศวกรรมถูกกำหนดโดยนักพัฒนา บ้านควรจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการพักผ่อน การนอนหลับ สุขอนามัย การทำอาหารและการรับประทานอาหาร และกิจกรรมอื่นๆ ตามปกติในบ้าน

ตามภาคผนวก B ของ SP 55.13330.2011 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย" คำจำกัดความของพื้นห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาควรอยู่ในภาคผนวก B ของ SP 54.13330.2011 "อาคารที่อยู่อาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์" ดังนั้นห้องใต้หลังคาจึงเป็นช่องว่างระหว่างเพดานของชั้นบนกับสิ่งปกคลุมที่อยู่ด้านบนและห้องใต้หลังคาคือพื้นในพื้นที่ห้องใต้หลังคาซึ่งส่วนหน้าของพื้นผิวหลังคาสร้างขึ้นทั้งหมดหรือบางส่วน นั่นคือห้องใต้หลังคาเป็นพื้นพร้อมชุดของสถานที่ (ห้อง, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ฯลฯ ) พร้อมข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา

ตาม SP 55.13330.2011 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย" ข้อ 8.7 ... .. ควรมีการจัดแสงธรรมชาติ ห้องนั่งเล่นและครัว ระดับแสงธรรมชาติต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ SP 52.13330 อัตราส่วนของพื้นที่ช่องเปิดไฟต่อพื้นที่พื้นของห้องนั่งเล่นและห้องครัวควรมีอย่างน้อย 1:8 สำหรับพื้นห้องใต้หลังคา อนุญาตให้ใช้อัตราส่วนนี้อย่างน้อย 1:10 (เน้นโดยผู้เชี่ยวชาญ)

สำหรับพื้นที่ห้องใต้หลังคาของเรา พื้นที่ของช่องเปิดแสงคือ 0.7x1.1x4 \u003d 3.08m2

พื้นที่ชั้น 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

อัตราส่วนของพื้นที่ช่องเปิดแสงต่อพื้นที่พื้นคือ 1:26 นั่นคือน้อยกว่า 1:10 ซึ่งไม่สอดคล้องกับข้อ 8.7 ของ SP 55.13330.2011 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย" ห้องใต้หลังคาไม่มีห้อง มีพื้นที่ส่วนกลางระหว่างชั้นบนกับชั้นบน หน้าต่างหอพักซึ่งเหมาะกับคำจำกัดความของห้องใต้หลังคา นักพัฒนาฉนวนห้องใต้หลังคาเสร็จงานตกแต่งให้แสงสว่างสำหรับการใช้งานต่อไปสำหรับความต้องการในครัวเรือน

ห้องใต้หลังคาฉนวนสำหรับความต้องการของครัวเรือนไม่รวมอยู่ในจำนวนชั้นของบ้านตามวรรค B.1.6 ของภาคผนวก B ถึง SP 54.13330.2011 "อาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้องที่อยู่อาศัย" .... เมื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคาร ให้คำนึงถึงชั้นที่อยู่เหนือพื้นดินทั้งหมด รวมทั้งพื้นทางเทคนิค ห้องใต้หลังคา ตลอดจน ชั้นล่างหากยอดทับซ้อนกันอยู่สูงจากพื้นโลกโดยเฉลี่ยอย่างน้อย 2 เมตร เมื่อกำหนดจำนวนชั้น ให้พิจารณาทุกชั้น รวมทั้งใต้ดิน ชั้นใต้ดิน ชั้นใต้ดิน เหนือพื้นดิน ทางเทคนิค ห้องใต้หลังคา และ คนอื่น.

บทสรุปของผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

คำถามสำหรับการตรวจสอบ: การตรวจวินิจฉัยโดยผู้เชี่ยวชาญของห้องใต้หลังคาเพื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคารที่อยู่อาศัย

คำตอบจากผู้เชี่ยวชาญ: ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นสำหรับความต้องการในครัวเรือนของอาคารที่พักอาศัยไม่ใช่พื้นห้องใต้หลังคา บ้านมีสามชั้น