บ้าน

ค่าโสหุ้ย mds 81 34.2007 คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชน

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
สำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและยูทิลิตี้
ซับซ้อน
(กอสทรอยแห่งรัสเซีย)

คำแนะนำระเบียบวิธี
A-PIORY
ค่าโสหุ้ย
ในการก่อสร้าง

MDS 81-33.204

มอสโก 2004

ที่พัฒนา Interregional Center for Pricing in Construction and Building Materials Industry of the State Construction Committee of Russia (V.P. Shuppo, G.P. Shpunt) โดยมีส่วนร่วมของ GASIS (I.G. Tsirunyan)

ที่พิจารณาแผนกการกำหนดราคาและการปันส่วนโดยประมาณของ Gosstroy of Russia (V.A. Stepanov, I.Yu. Nosenko)

ที่พิจารณาและอนุมัติในการประชุมสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคแห่ง Gosstroy of Russia (รายงานการประชุมวันที่ 11 ธันวาคม 2546 ฉบับที่ 01-NS-17/3)

ส่งเพื่อการอนุมัติแผนกการกำหนดราคาและการปันส่วนโดยประมาณของ Gosstroy of Russia

ยอมรับและแนะนำตั้งแต่วันที่ 12 มกราคม 2547 โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 12 มกราคม 2547 ฉบับที่6

ในการแทนที่"แนวทางในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง" MDS 81-4.99 มีผลบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 17 ธันวาคม 2542 ฉบับที่ 76

การแนะนำ

แนวทางเหล่านี้กำหนดขั้นตอนการคำนวณจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยเมื่อคำนวณต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง

บทบัญญัติที่ให้ไว้ในแนวทางนี้แนะนำให้ใช้โดยองค์กร โดยไม่คำนึงถึงความเกี่ยวข้องของแผนกและรูปแบบความเป็นเจ้าของ ดำเนินการก่อสร้างโดยมีส่วนร่วมของเงินทุนจากงบประมาณของรัฐทุกระดับและกองทุนพิเศษงบประมาณของรัฐ เช่นเดียวกับงบประมาณพิเศษ แหล่งเงินทุน

แนวทางดังกล่าวประกอบด้วยข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับระบบค่าโสหุ้ยที่พัฒนาขึ้นในสหพันธรัฐรัสเซียในเงื่อนไขของความสัมพันธ์ทางการตลาด

แนวทางพิจารณาบทบัญญัติที่มีอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุน", รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย, แนวทางการวางแผนและการบัญชีต้นทุนงานก่อสร้าง ตลอดจนระเบียบการบัญชีปัจจุบันและเอกสารอื่น ๆ ที่ให้ไว้ในภาคผนวก

แนวทางระเบียบวิธีรวมถึงข้อกำหนดทั่วไปในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง การคำนวณอัตราส่วนบุคคล และการใช้อัตราค่าโสหุ้ย

บทบัญญัติของเอกสารนี้ยังใช้กับสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการยกเครื่องอาคารและโครงสร้างของทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจของประเทศโดยคำนึงถึงคุณลักษณะที่สะท้อนให้เห็นในเอกสารระเบียบวิธีที่เกี่ยวข้องของ Gosstroy of Russia

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. แนวทางนี้มีขึ้นเพื่อกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ย:

นักลงทุน (ลูกค้า-นักพัฒนา) เมื่อร่างการประมาณการนักลงทุนสำหรับการประเมินโปรแกรมการลงทุน (โครงการ) เมื่อเตรียมการทำสัญญาที่จะสรุปรวม ในการประกวดราคาสัญญาและการกำหนดราคาสัญญาในกรณีของการก่อตัวบนพื้นฐานของการเจรจาระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา

องค์กรผู้รับเหมาในการจัดทำข้อเสนอราคาสำหรับการแข่งขันและการตั้งถิ่นฐานสำหรับงานที่ทำ

ออกแบบองค์กรในการพัฒนาเอกสารประมาณการ

1.2. ค่าโสหุ้ยซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งคือชุดของต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานก่อสร้าง ซ่อมแซม ก่อสร้างและทดสอบเดินเครื่อง ตลอดจนองค์กร การจัดการและการบำรุงรักษา .

1.3. มูลค่ามาตรฐานโดยประมาณของต้นทุนค่าโสหุ้ยสะท้อนถึงต้นทุนที่จำเป็นต่อสังคมโดยเฉลี่ยของอุตสาหกรรมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของราคาผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง

1.4. ในการกำหนดต้นทุนการก่อสร้างในขั้นตอนต่าง ๆ ของกระบวนการลงทุน ขอแนะนำให้ใช้ระบบต้นทุนค่าโสหุ้ยซึ่งแบ่งออกเป็นประเภทต่อไปนี้ตามวัตถุประสงค์การใช้งานและขอบเขตการใช้งาน:

ขยายมาตรฐานสำหรับการก่อสร้างประเภทหลัก

มาตรฐานประเภทงานก่อสร้าง ติดตั้งและซ่อมแซม และงานก่อสร้าง

บรรทัดฐานส่วนบุคคลสำหรับองค์กรก่อสร้างและติดตั้งหรือซ่อมแซมและก่อสร้างเฉพาะ

1.5. ต้นทุนค่าโสหุ้ยจะถูกทำให้เป็นมาตรฐานในทางอ้อมโดยคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยประมาณสำหรับค่าตอบแทนของพนักงาน (ผู้สร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร) โดยเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรง

ขั้นตอนการกำหนดจำนวนต้นทุนโดยประมาณสำหรับค่าตอบแทนของพนักงานระบุไว้ในภาคผนวก

2. การจัดระเบียบการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

2.1. คำแนะนำระเบียบวิธีทั่วไปเกี่ยวกับการพัฒนาต้นทุนค่าโสหุ้ยดำเนินการโดย Department of Pricing and Estimated Rationing of the Gosstroy of Russia (ต่อไปนี้จะเรียกว่าแผนกกำหนดราคา)

2.2. การพัฒนามาตรฐานรวมสำหรับประเภทหลักของการก่อสร้างและมาตรฐานสำหรับประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้งนั้นดำเนินการโดยองค์กรพัฒนาที่กำหนดโดยฝ่ายราคา

ร่างมาตรฐานที่พัฒนาขึ้นสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมการระหว่างแผนก (คณะทำงาน) สำหรับการพัฒนาเอกสารเกี่ยวกับการกำหนดราคาในการก่อสร้าง (MVK) ของ Gosstroy of Russia

เมื่อคำนึงถึงผลการพิจารณาที่ IAC องค์กรที่กำลังพัฒนาจะทำการปรับเปลี่ยนร่างมาตรฐานอย่างเหมาะสม

มาตรฐานที่แก้ไขจะถูกส่งไปยังแผนกราคาซึ่งหลังจากการตรวจสอบขั้นสุดท้ายแล้วจะยื่นขออนุมัติในลักษณะที่กำหนด

2.3. การพัฒนามาตรฐานส่วนบุคคลสำหรับองค์กรก่อสร้างและติดตั้งเฉพาะหรือซ่อมแซมและก่อสร้างดำเนินการโดยผู้รับเหมา (บริษัท บริษัทร่วมทุน ข้อกังวล สมาคม ฯลฯ) หรือศูนย์การกำหนดราคาในการก่อสร้างระดับภูมิภาค (RCCS) ตามสัญญา ได้สรุปร่วมกับผู้รับเหมาเพื่อดำเนินงานเหล่านี้

โครงการที่พัฒนาแล้วของอัตราค่าโสหุ้ยส่วนบุคคลจะถูกโอนโดยผู้รับเหมาไปยังลูกค้าเพื่อพิจารณาและตรวจสอบอย่างเหมาะสม

ตามความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ องค์กรพัฒนาจะปรับเปลี่ยนร่างอัตราค่าโสหุ้ยตามความเหมาะสมและโอนไปยังลูกค้าเพื่อขออนุมัติขั้นสุดท้าย

3. ลำดับการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

3.1. มาตรฐานรวมสำหรับประเภทการก่อสร้างหลักถูกกำหนดบนพื้นฐานของการวิเคราะห์ข้อมูลจากข้อสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) ในอุตสาหกรรมโดยรวมและโครงสร้างของงานตามสัญญา ดำเนินการโดยประเภทหลักของการก่อสร้าง

ระบบของมาตรฐานเหล่านี้ประกอบด้วย 10 ประเภทและมีให้ในภาคผนวก

ขอแนะนำให้ใช้ต้นทุนค่าโสหุ้ยรวมสำหรับประเภทการก่อสร้างหลักสำหรับการพัฒนาประมาณการนักลงทุนและในขั้นตอนการเตรียมเอกสารประกวดราคาสำหรับการประมูลสัญญา

3.2. มาตรฐานสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานก่อสร้าง การติดตั้งและการซ่อมแซม และงานก่อสร้าง ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของการวิเคราะห์ข้อมูลจากข้อสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งาน บริการ) สำหรับองค์กรตัวแทนเฉพาะราย โดยคำนึงถึงโครงสร้างของต้นทุนทางตรงโดยประมาณในต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ การติดตั้ง การซ่อมแซมและการก่อสร้าง และงานก่อสร้างพิเศษ ซึ่งกำหนดบนพื้นฐานของการประมาณการและกรอบการกำกับดูแลของปี 2544

ระบบของมาตรฐานเหล่านี้ประกอบด้วย 86 ประเภทและมีให้ในภาคผนวกและ

มาตรฐานสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานก่อสร้างและงานติดตั้งควรใช้ในขั้นตอนของการพัฒนาการออกแบบการทำงานและเอกสารประมาณการตลอดจนเมื่อชำระเงินสำหรับงานที่ทำ

3.3. มาตรฐานสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานก่อสร้าง การก่อสร้าง การซ่อมแซมและการก่อสร้างและการติดตั้งได้รับการพัฒนาโดยไม่คำนึงถึงภูมิภาคของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน ขั้นตอนการคำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ยในพื้นที่เหล่านี้มีอยู่ในแนวทางปฏิบัติสำหรับการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างที่ดำเนินการในภูมิภาคของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน (MDS 81-34.204) ซึ่งได้รับการอนุมัติจาก พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 12.01.204 ฉบับที่ 5

3.4. บรรทัดฐานรวมของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้างและบรรทัดฐานของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้าง การติดตั้งและการซ่อมแซมและการก่อสร้างสามารถปรับเปลี่ยนได้โดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งเกี่ยวข้องกับการตีพิมพ์กฎหมายและข้อบังคับใหม่ เกี่ยวกับผลการสังเกตและการวิเคราะห์ขององค์กรก่อสร้างต้นทุนค่าโสหุ้ยจริง

3.5. อัตราค่าโสหุ้ยส่วนบุคคลของผู้รับเหมากำหนดโดยพิจารณาจากต้นทุนโดยประมาณที่จำเป็นสำหรับการจัดการ การจัดองค์กร และการบำรุงรักษากระบวนการก่อสร้าง และต้องคำนึงถึงสภาพที่แท้จริงของการก่อสร้างนั้น ๆ ซึ่งแตกต่างจากค่าเฉลี่ยที่กำหนดไว้ใน อัตราค่าโสหุ้ยรวม

3.6. ขอแนะนำให้คำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ยแต่ละรายการโดยใช้วิธีการคำนวณทีละรายการ ซึ่งให้การคำนวณมวลของต้นทุนค่าโสหุ้ยสำหรับผู้รับเหมารายใดรายหนึ่งโดยใช้การคำนวณและวิธีวิเคราะห์ตามรายการต้นทุนโดยพิจารณาจากกองทุนค่าจ้างก่อสร้าง คนงานและผู้ประกอบการเครื่องจักร

รายการต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างระบุไว้ในภาคผนวก

จากห้าส่วนที่ระบุไว้ในรายการดังกล่าว การคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยไม่คำนึงถึงรายการต้นทุนของส่วน V "ต้นทุนที่ไม่รวมอยู่ในอัตราค่าโสหุ้ย แต่เกิดจากต้นทุนค่าโสหุ้ย"

ซึ่งรวมถึง:

ผลประโยชน์ทุพพลภาพที่เกี่ยวข้องกับการทำงานที่จ่ายให้กับพนักงานตามคำตัดสินของศาล

ภาษี ค่าธรรมเนียม การชำระเงิน และการหักเงินบังคับอื่น ๆ ตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด (ยกเว้นการหักภาษีสังคมแบบรวม)

ค่าใช้จ่ายในการชำระเงิน (เบี้ยประกัน) สำหรับการประกันโดยสมัครใจตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, วิธีการขนส่ง (น้ำ, อากาศ, พื้นดิน), ความรับผิดทางแพ่ง ทรัพย์สินขององค์กร - แหล่งที่มาของอันตรายที่เพิ่มขึ้น, ความรับผิดทางแพ่งของ ผู้ให้บริการ, ความรับผิดทางวิชาชีพ, การประกันโดยสมัครใจต่อกรณีอุบัติเหตุและการเจ็บป่วยตลอดจนการประกันสุขภาพ

การหักเงินสำรองสำหรับการก่อสร้างอาคารชั่วคราว (ตำแหน่ง) (โครงสร้าง) ในกรณีที่มีการจัดหาเงินทุนสำหรับการก่อสร้างในราคาก่อสร้างฟรี (ตามสัญญา)

ค่าใช้จ่ายในการขนส่งพนักงานที่อาศัยอยู่ในระยะทางมากกว่า 3 กิโลเมตรจากที่ทำงานไปยังสถานที่ทำงานและกลับโดยการขนส่งทางถนน (เป็นเจ้าของหรือเช่า) หากการขนส่งในเขตเทศบาลหรือชานเมืองไม่สามารถรับประกันการขนส่งได้และเป็น ไม่สามารถจัดระบบขนส่งโดยจัดระบบขนส่งผู้โดยสารในเขตเมืองพิเศษได้ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดตามสัญญากับหน่วยงานบริหารท้องถิ่น กองทุนขององค์กรก่อสร้างเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการขนส่งพนักงานทางบก เส้นทางการขนส่งสาธารณะในเมือง (ยกเว้นรถแท็กซี่) เกินจำนวนที่กำหนดตาม อัตราภาษีปัจจุบันสำหรับรูปแบบการขนส่งที่เกี่ยวข้อง

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานตามสัญญาหมุนเวียน

ค่าใช้จ่ายในการย้ายองค์กรก่อสร้างและหน่วยงานไปยังไซต์ก่อสร้างอื่น

ค่าใช้จ่ายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาแรงงานรวมถึงการชำระเงินสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาจากโรงเรียนอาชีวศึกษาระดับมัธยมศึกษาและผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาเฉพาะทางระดับสูงหรือระดับมัธยมศึกษาการเดินทางไปยังสถานที่ทำงาน วันหยุดก่อนเริ่มงาน

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการใช้ทีมนักเรียนหน่วยก่อสร้างทางทหารและภาระผูกพันอื่น ๆ ในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก (ทำตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินมาตรการพิเศษเพื่อให้แน่ใจว่าสภาพการทำงานปกติ (เพื่อต่อสู้กับกัมมันตภาพรังสี, ซิลิโคซิส, มาลาเรีย, คนแคระ, ไรไข้สมองอักเสบ ฯลฯ );

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการส่งคนงานไปดำเนินการก่อสร้าง ติดตั้ง และงานก่อสร้างพิเศษ เพื่อวัตถุประสงค์ในการเก็บภาษี ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้รับการยอมรับในจำนวนเงินที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ค่าใช้จ่ายในปัจจุบันที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและการดำเนินงานของกองทุนสิ่งแวดล้อม (โรงบำบัด ถังเก็บเถ้า ตัวกรองและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ ) การบำบัดน้ำเสียและค่าใช้จ่ายด้านสิ่งแวดล้อมประเภทอื่น ๆ ในปัจจุบัน

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ลูกค้าชำระคืนตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับที่บังคับใช้

ต้นทุนที่ระบุในงบการเงินรวมอยู่ในรายการ "ต้นทุนค่าโสหุ้ย" และในเอกสารประมาณการจะรวมอยู่ในบทที่ 8 "อาคารและโครงสร้างชั่วคราว" และบทที่ 9 "งานและต้นทุนอื่น ๆ " ของประมาณการต้นทุนรวมสำหรับการก่อสร้าง .

3.7. ควรคิดต้นทุนทีละรายการเมื่อคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการ:

สำหรับรายการต้นทุนปกติ - บนพื้นฐานของเอกสารทางกฎหมายและข้อบังคับที่มีอยู่ซึ่งกำหนดมูลค่าของรายการนั้น

สำหรับรายการต้นทุนที่ไม่ได้มาตรฐาน - ตามข้อมูลการบัญชีของผู้รับเหมา

3.8. เมื่อคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยส่วนบุคคลจำเป็นต้องวิเคราะห์ข้อมูลประจำปีของการสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) ในรูปแบบ 5-z ซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาสถิติแห่งรัฐ คณะกรรมการของรัสเซียลงวันที่ 09.09.2003 ฉบับที่ 82

3.9. สำหรับการประเมินค่าใช้จ่ายโดยผู้เชี่ยวชาญโดยแยกตามรายการค่าโสหุ้ย ขอแนะนำให้ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้างแบบแยกรายการของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามองค์ประกอบ ตลอดจนโครงสร้างค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมของต้นทุนค่าโสหุ้ยที่ระบุในภาคผนวกและ ข้อมูลที่ระบุใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น และไม่สามารถใช้ในการคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการได้

3.10. เมื่อคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยส่วนบุคคล ค่าใช้จ่าย (ร้านค้า) ของการผลิตเสริม การผลิตเสริม การบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่อยู่ในงบดุลอิสระ (แยกต่างหาก) หรือเป็นส่วนหนึ่งของแผนกย่อยขององค์กรที่ทำสัญญาไม่ควรนำมาพิจารณา

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมอยู่ในต้นทุนของผลิตภัณฑ์หรือบริการของฟาร์มเหล่านี้

3.11. ในการพัฒนาอัตราค่าโสหุ้ยส่วนบุคคลต้องคำนึงว่าตามข้อกำหนดเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างองค์กรผู้รับเหมาทั่วไปกับผู้รับเหมาช่วงซึ่งกำหนดโดยสัญญาก่อสร้างที่สรุประหว่างกัน การโอนผู้รับเหมาช่วงโดยค่าใช้จ่ายของค่าโสหุ้ย ค่าใช้จ่าย, ค่าธรรมเนียมแก่ผู้รับเหมาทั่วไปเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบริหารและธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเอกสารทางเทคนิคและการประสานงานของงาน, การยอมรับและการส่งมอบงาน, การขนส่ง, การจัดหาเจ้าหน้าที่ดับเพลิงและยาม, ความปลอดภัย, อาคารชั่วคราว (ไม่ใช่ชื่อ) และ โครงสร้าง ฯลฯ ในเวลาเดียวกัน ผู้รับเหมาช่วงจะระบุจำนวนการหักเงินไปยังรายการค่าโสหุ้ยที่ระบุ และผู้รับเหมาทั่วไปจะลดค่าใช้จ่ายที่คล้ายคลึงกันตามลำดับ

4. การประยุกต์ใช้กฎเกณฑ์ของต้นทุนค่าโสหุ้ยในการจัดทำเอกสารประมาณการสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและการคำนวณสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์

4.1. จำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยถูกกำหนดในการประมาณการในท้องถิ่น (การคำนวณโดยประมาณ) ที่ระดับราคาปัจจุบัน (ระดับราคาพื้นฐานที่นำมาพิจารณาในการประมาณการปี 2544 และกรอบการกำกับดูแล)

เมื่อใช้มาตรฐานรวมสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้าง ต้นทุนค่าโสหุ้ยจะถูกคิดเมื่อสิ้นสุดการประมาณการ (การคำนวณ) ตามต้นทุนโดยตรงทั้งหมด

การคำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานก่อสร้าง การติดตั้งและการซ่อมแซม และงานก่อสร้างจะดำเนินการสำหรับแพ็คเกจงานที่กำหนดตามชื่อของคอลเลกชัน GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001 และ GESNp-2001

การรวมต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานกับคอลเลกชันที่ระบุ (ขอบเขต) ระบุไว้ในภาคผนวกและ

ในกรณีที่ไม่มีมาตรฐานสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานในระหว่างการก่อสร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ อนุญาตให้ใช้มาตรฐานรวมสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้างได้

4.2. ขั้นตอนการใช้ต้นทุนค่าโสหุ้ยในการประมาณการขึ้นอยู่กับวิธีการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งและการจัดระยะของเอกสารโครงการ

4.3. เมื่อใช้วิธีทรัพยากรเมื่ออยู่ในกระบวนการรวบรวมเงินประมาณการในท้องถิ่น (งบประมาณ) สำหรับค่าตอบแทนของพนักงานถูกกำหนดที่ระดับราคาปัจจุบันจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยสามารถกำหนดได้โดยสูตร:

ที่ขั้นตอนโครงการ:

, (3)

ที่ไหน ชม- จำนวนเงินค่าโสหุ้ยถู หรือพันรูเบิล;

W- จำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร นำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงของการคำนวณประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) ถู หรือพันรูเบิล;

Ns- มาตรฐานรวมสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้างที่ระบุในภาคผนวก (เป็นเปอร์เซ็นต์)

Np- อัตราค่าโสหุ้ยบุคคลสำหรับผู้รับเหมา (เป็นเปอร์เซ็นต์)

HPฉัน- อัตราค่าโสหุ้ยสำหรับ ฉัน- ตามประเภทงานก่อสร้าง ติดตั้ง และซ่อมแซม ให้ไว้ในภาคผนวก และ (เป็นเปอร์เซ็นต์)

4.4. เมื่อใช้วิธีดัชนีฐาน เมื่อคำนวณเงินทุนสำหรับค่าตอบแทนของคนงานบนพื้นฐานของมูลค่าค่าตอบแทนโดยประมาณที่นำมาพิจารณาในฐานการกำกับดูแลโดยประมาณของปี 2544 สามารถใช้สูตรต่อไปนี้:

ที่ขั้นตอนโครงการ:

, (4)

ในขั้นตอนของเอกสารการทำงาน:

, (5)

, (6)

ที่ไหน Wกับและ Zm- มูลค่ารวมโดยประมาณของค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณ ณ วันที่ 01.01.2000 เป็นรูเบิล

และจาก- ดัชนีระดับปัจจุบันของเงินทุนสำหรับค่าจ้างในการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับระดับค่าจ้างโดยประมาณของคนงานโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณตั้งแต่ปี 2544

Zsฉันและ Wมฉัน- รวมสำหรับ ฉัน- สำหรับงานประเภทนี้ค่าจ้างโดยประมาณของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรในระดับราคาโดยประมาณ ณ วันที่ 01.01.2000 เป็นรูเบิล

น- จำนวนประเภทของงานทั้งหมดบนวัตถุนี้

4.5. เมื่อรวบรวมเอกสารประมาณการสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก เมื่อไม่ทราบผู้รับเหมาช่วงที่ดำเนินงานก่อสร้างบางประเภท ขอแนะนำให้กำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานดังกล่าวโดยใช้อัตราค่าโสหุ้ยสำหรับผู้รับเหมาทั่วไป เมื่อคำนวณผู้รับเหมาทั่วไปกับผู้รับเหมาช่วงสำหรับงานที่ทำ จะใช้อัตราค่าโสหุ้ยของผู้รับเหมาช่วง

4.6. ในการกำหนดต้นทุนของงานก่อสร้างที่ดำเนินการโดยผู้ประกอบการแต่ละราย (บุคคล) ภายใต้สัญญาครัวเรือนหรือการก่อสร้าง ขอแนะนำให้คำนวณจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยตามบรรทัดฐานของแต่ละบุคคลโดยคำนวณตามรายการต้นทุนโดยคำนึงถึงต้นทุนเหล่านั้นเท่านั้นและ รายการค่าใช้จ่ายที่สอดคล้องกับเงื่อนไขที่แท้จริงของการดำเนินงานในประเทศหรืองานก่อสร้าง

4.7. เมื่อกำหนดต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณและการคำนวณสำหรับงานที่ทำสำหรับผู้ประกอบการและองค์กรแต่ละรายโดยใช้ระบบภาษีแบบง่าย จำเป็นต้องยกเว้นจากการคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการที่เกี่ยวข้องกับการชำระภาษีสังคมแบบรวม (UST ).

เมื่อองค์กรใช้มาตรฐานรวมในท้องถิ่นสำหรับค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้างหรือตามประเภทของการก่อสร้าง การติดตั้งและการซ่อมแซมและการก่อสร้าง ค่าสัมประสิทธิ์ 0.7 จะถูกนำไปใช้กับมาตรฐานเหล่านี้

4.8. มาตรฐานสำหรับค่าโสหุ้ยสำหรับงานยกเครื่องอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาเป็นที่ยอมรับในจำนวนเงินที่กำหนดไว้สำหรับงานก่อสร้าง

ในเวลาเดียวกัน ค่ารีดิวซ์แฟกเตอร์ 0.9 จะไม่ถูกนำมาใช้ในการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของการยกเครื่องโรงงานอุตสาหกรรมโดยใช้มาตรฐานค่าโสหุ้ยสำหรับประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง

4.9. จำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยสำหรับงานก่อสร้าง (ซ่อมแซมและก่อสร้าง) ที่ดำเนินการโดยวิธีการทางเศรษฐกิจจะถูกกำหนดโดยบรรทัดฐานของแต่ละบุคคล

เมื่อใช้ค่าโสหุ้ยตามประเภทการก่อสร้างหรือประเภทของงานในการประมาณการ ต้องใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 0.6

4.10. เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของวัสดุ ผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูป เช่นเดียวกับช่องว่างโลหะและท่อที่ผลิตภายใต้เงื่อนไขการก่อสร้าง ต้นทุนค่าโสหุ้ยจะถูกเรียกเก็บในอัตราส่วนบุคคลหรือในจำนวน 66% ของกองทุนค่าจ้างของคนงาน (ผู้สร้างและเครื่องจักร ผู้ประกอบการ)

ขั้นตอนที่ระบุยังนำไปใช้ในการชำระบัญชีสำหรับงานที่ดำเนินการระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา

5. การบัญชีสำหรับค่าโสหุ้ย

5.1. การบัญชีสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยนั้นรักษาโดยองค์กรก่อสร้างตามหลักการที่กำหนดโดยมาตรฐานการบัญชีสำหรับการบัญชีต้นทุนและรายได้ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง

5.2. การบัญชีสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยดำเนินการตามเอกสารทางบัญชีหลัก (คำขอชำระเงิน ใบแจ้งหนี้ ใบแจ้งยอดจากธนาคาร บัญชีเงินเดือน คำสั่งซื้อ การกระทำ การชำระเงินล่วงหน้า ฯลฯ) จัดทำขึ้นในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

5.3. การบัญชีสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยดำเนินการในใบสั่งสมุดรายวันหมายเลข 10-c ในบัญชี 26 "ค่าใช้จ่ายทั่วไป (ค่าโสหุ้ย)" แยกต่างหากสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยที่เกี่ยวข้องกับการผลิตหลักและสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการผลิตเสริม ต้นทุนค่าโสหุ้ยที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาพื้นที่ที่ไม่มีประสิทธิผลจะถูกนำมาพิจารณาโดยตรงในบัญชี 29 "อุตสาหกรรมที่ให้บริการและฟาร์ม"

5.4. ต้นทุนค่าโสหุ้ยของการผลิตหลักในองค์กรก่อสร้างเป็นรายเดือนตามสัดส่วนของต้นทุนโดยตรงที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนของงานก่อสร้างที่แสดงในบัญชี 20 "การผลิตหลัก" และคิดในบัญชี 30 "งานที่ไม่ใช่ทุน" (ยกเว้น สำหรับค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อ)

ต้นทุนค่าโสหุ้ยของการผลิตหลักในทรัสต์ (แผนกโครงสร้าง) ของการใช้เครื่องจักรจะกระจายเป็นรายเดือนตามสัดส่วนของต้นทุนโดยตรงไปยังบัญชีของงานก่อสร้างที่ดำเนินการสำหรับลูกค้าภายใต้สัญญาจ้างเหมา และงานเกี่ยวกับการทำงานของเครื่องจักรก่อสร้างและกลไกที่จัดให้เป็นบริการ

5.5. ค่าใช้จ่ายบางประเภทที่รวมอยู่ในค่าโสหุ้ยภายในบรรทัดฐานที่กำหนดซึ่งคำนวณจากตัวชี้วัดเชิงปริมาตร (สำหรับค่าความบันเทิง, การโฆษณา, การฝึกอบรมขั้นสูง) ถูกกำหนดในลักษณะที่กำหนดสำหรับองค์กรก่อสร้างโดยรวมโดยมีการแจกจ่ายขีด จำกัด ในภายหลังโดย แผนกโครงสร้าง

5.6. ในการเปรียบเทียบมูลค่าโดยประมาณกับต้นทุนค่าโสหุ้ยจริงในผู้รับเหมาแต่ละราย ควรมีการเตรียมการประมาณการต้นทุนค่าโสหุ้ยสำหรับรายการทั้งหมดที่รวมอยู่ในรายการต้นทุน สำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยแต่ละรายการ จะมีการพัฒนาประมาณการแยกต่างหาก (การคำนวณ) โดยพิจารณาจากยอดรวมและโครงสร้างของต้นทุนค่าโสหุ้ย

การเปรียบเทียบต้นทุนค่าโสหุ้ยโดยประมาณและตามจริงทำให้สามารถเปรียบเทียบต้นทุนที่จำเป็นต่อสังคมและค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลสำหรับองค์กร การจัดการและการบำรุงรักษาการผลิตในการก่อสร้าง

ในกรณีที่ต้นทุนค่าโสหุ้ยจริงเกินประมาณการ ขอแนะนำให้พัฒนาอัตราค่าโสหุ้ยเป็นรายบุคคล

ภาคผนวก 1

รายการเอกสารทางกฎหมายและข้อบังคับที่ใช้ในการจัดทำ "คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการกำหนดจำนวนเงินค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง"

1. รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย (ส่วนที่หนึ่ง) ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 1998 เลขที่ 146-FZ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, No. 31, Art. 3824; 1999, No. 28, Art. 3487; 2000, ลำดับที่ 2 ข้อ 134) .

2. กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 147-FZ วันที่ 31 กรกฎาคม 1998 "ในการตรากฎหมายส่วนที่หนึ่งของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 1998, ฉบับที่ 31, Art. 3825; 1999, ลำดับที่ 28 มาตรา 3488; 2000 ลำดับที่ 32 มาตรา 3341)

3. กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 118-FZ วันที่ 05.08.2000 “ในการตรากฎหมายส่วนที่สองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและการแก้ไขกฎหมายภาษีอากรบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2000 ลำดับที่ 32 ข้อ 3341 ).

4. กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 110-FZ ของ 06.08.2001 "ในการแก้ไขและเพิ่มเติมส่วนที่สองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับภาษีและค่าธรรมเนียมและการยอมรับการกระทำบางอย่าง (บทบัญญัติ) ของกฎหมายว่าด้วยภาษีและค่าธรรมเนียมของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นโมฆะ (แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 187-FZ ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2544 และฉบับที่ 198-FZ ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2544)

5. บทที่ 25 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย "ภาษีเงินได้นิติบุคคล"

6. บทที่ 26.2 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในระบบภาษีอากรแบบง่าย"

7. กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 57-FZ วันที่ 29 พฤษภาคม 2545 "ในการแก้ไขและเพิ่มเติมในส่วนที่สองของรหัสภาษีและพระราชบัญญัติทางกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"

8. กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 125-FZ วันที่ 24 กรกฎาคม 2541 "เรื่องการประกันสังคมภาคบังคับต่ออุบัติเหตุจากการทำงานและโรคจากการทำงาน" พร้อมเพิ่มเติมและแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 47-FZ วันที่ 22 เมษายน 2546

9. กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 129-FZ ลงวันที่ 21 พฤศจิกายน พ.ศ. 2539 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2545 ฉบับที่ 129-FZ "เกี่ยวกับการบัญชี" (มีการแก้ไขและเพิ่มเติมฉบับที่ 123-FZ ลงวันที่ 23 กรกฎาคม พ.ศ. 2541 และฉบับที่ 32 -FZ ลงวันที่ 28 มีนาคม 2545)

10. ประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย

11. ระเบียบว่าด้วยการรายงานทางบัญชีและการเงินในสหพันธรัฐรัสเซีย อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 2541 ฉบับที่ 34n (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2543)

12. ระเบียบการบัญชี PBU 2/94 "การบัญชีสำหรับสัญญาการก่อสร้างทุน", PBU 10/99 "ค่าใช้จ่ายขององค์กร", PBU 5/01 "การบัญชีสำหรับสินค้าคงเหลือ", PBU 6/01 "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร"

15. แนวทางการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง MDS 81-1.99

16. แนวทางการกำหนดเงินทุนสำหรับค่าจ้างในราคาสัญญาและการประมาณการสำหรับการก่อสร้างและค่าจ้างสำหรับคนงานก่อสร้างและองค์กรติดตั้ง MDS 83-1.99

17. กำหนดบรรทัดฐานขององค์ประกอบโดยประมาณ GESN-2001, GESNr-2001, GESNm-2001, GESNp-2001

18. อัตราหน่วยของรัฐบาลกลาง FER-2001, FERr-2001, FERm-2001, FERp-2001

19. การรายงานทางสถิติในแบบฟอร์มหมายเลข 5-z "ข้อมูลเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) สำหรับปี 2545 สำหรับ 89 ภูมิภาคของรัสเซีย"

ภาคผนวก 2

ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินกองทุนสำหรับค่าจ้างของคนงาน

ในการกำหนดจำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานในการประมาณการและราคาสัญญาก่อสร้างสามารถใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้

1. เมื่อใช้วิธีทรัพยากรเมื่ออยู่ในกระบวนการรวบรวมการประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) จำนวนเงินสำหรับค่าจ้างในระดับราคาปัจจุบัน (การคาดการณ์) จะต้องถูกกำหนดบนพื้นฐานของตัวบ่งชี้ความเข้มแรงงานของงานที่แสดงออกในมนุษย์ -ชั่วโมง ใช้สูตรต่อไปนี้:

ที่ไหน W- จำนวนเงินโดยประมาณของเงินทุนสำหรับค่าตอบแทนของคนงานในระดับราคาปัจจุบัน (การคาดการณ์) สำหรับวัตถุ (บางส่วน) นำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงของการคำนวณประมาณการทรัพยากรในพื้นที่ (ประมาณการ) ถู หรือพันรูเบิล;

ตู่- ความเข้มแรงงานในการทำงาน (ค่าแรงของคนงานก่อสร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร) ซึ่งกำหนดโดย GESN-2001 ชั่วโมงการทำงาน

Zfact- ตามจริง (ณ เวลาที่คำนวณ) ตามการรายงานทางสถิติหรือที่คาดการณ์ไว้ (ตามสัญญา) สำหรับงวดอนาคต ค่าจ้างรายเดือนเฉลี่ยของพนักงานคนหนึ่ง (ผู้สร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร) ในผู้รับเหมาในองค์ประกอบที่สอดคล้องกับ "คำแนะนำวิธีการ สำหรับการวางแผนและการบัญชีต้นทุนงานก่อสร้าง" ( ภาคผนวก );

t- จำนวนชั่วโมงเฉลี่ยต่อเดือนที่ทำงานจริงโดยพนักงานคนหนึ่งในองค์กรหนึ่ง ๆ ไม่เกินค่ามาตรฐานที่กำหนดโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต h / month

สูตรนี้ยังสามารถใช้ในการกำหนดต้นทุนการก่อสร้างด้วยดัชนีพื้นฐานและวิธีอื่นๆ

2. เมื่อใช้มูลค่าโดยประมาณของค่าจ้างของคนงานซึ่งนำมาพิจารณาใน TER (FBI) -2001 สามารถใช้สูตรต่อไปนี้เพื่อกำหนดจำนวนเงินสำหรับค่าจ้างของคนงาน:

W = (Wกับ + Zm) × และจาก, (2)

ที่ไหน Wกับและ Wม - รวมสำหรับวัตถุ (บางส่วน) จำนวนค่าจ้างตามลำดับของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรในระดับบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณ ณ วันที่ 01.01.2000 ถู หรือพันรูเบิล;

และจาก- ดัชนีของระดับปัจจุบัน (คาดการณ์) ของเงินทุนสำหรับค่าจ้างในการก่อสร้างซึ่งกำหนดเป็นอัตราส่วนของค่าจ้างตามจริงรายเดือนเฉลี่ยของพนักงานหนึ่งคน ( Wเดือน/ตามจริง) เป็นค่าจ้างรายเดือนของคนงานประเภทกลาง พิจารณาในกรอบการกำกับดูแลโดยประมาณของปี 2544

3. เมื่อใช้วิธีการกำหนดจำนวนเงินค่าตอบแทนแรงงานเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงตามประเภทและความซับซ้อนของงานองค์ประกอบโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวมตามอัตราภาษีอาจใช้สูตรต่อไปนี้:

, (3)

ที่ไหน ตู่- ค่าแรงของคนงานสำหรับการปฏิบัติงานตามจำนวนที่กำหนดตามประเภท คอมเพล็กซ์ องค์ประกอบโครงสร้าง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวม ชั่วโมงการทำงาน

tR- จำนวนชั่วโมงทำงานโดยประมาณของคนงานหนึ่งคนต่อเดือน (ไม่น้อยกว่าจริงและไม่เกินมาตรฐาน) h;

กับ 1 - อัตราภาษีรายเดือนของพนักงานประเภทที่ 1 เมื่อทำงานในสภาพการทำงานปกติ rub.;

กะรัต- ค่าสัมประสิทธิ์ภาษีของประเภทงานที่เกี่ยวข้องซึ่งยอมรับตามมาตราส่วนภาษีปัจจุบัน

Ki- ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงการชำระเงินเพิ่มเติมและค่าเผื่ออัตราภาษีและเงินเดือนสำหรับงานที่ยากลำบากและเป็นอันตรายโดยเฉพาะอย่างยิ่งสภาพการทำงานที่ยากและเป็นอันตรายโดยเฉพาะอย่างยิ่ง (0.12 และ 0.24 ตามลำดับ) สำหรับงานสร้างใหม่อุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ยกเครื่องกำจัด อุบัติเหตุและภัยธรรมชาติ (จาก 0.10 ถึง 0.25) สำหรับการเดินทางและการทำงานเคลื่อนที่ (0.15 - 0.20 และ 0.30 - 0.40 ตามลำดับ) โบนัสทักษะวิชาชีพ การขยายพื้นที่ให้บริการ การปฏิบัติงานที่สำคัญ (0.16 - 0.24) และอื่นๆ ;

Cr- สัมประสิทธิ์ค่าจ้างระดับภูมิภาคซึ่งกำหนดโดยกฎหมาย

Kp- ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงการจ่ายโบนัสตามระบบและรูปแบบของโบนัสที่บังคับใช้ในองค์กร กำหนดโดยระดับปัจจุบันและยอมรับในสัญญาโดยข้อตกลงของคู่สัญญา

PV- การชำระเงินอื่น ๆ โดยค่าใช้จ่ายของกองทุนสำหรับค่าจ้างที่รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายโดยตรง rub./เดือน

หมายเหตุ

1. ค่าสัมประสิทธิ์ Crใช้ไม่ได้ในกรณีที่กำหนดอัตราภาษีและเงินเดือนในองค์กรโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์เขต

2. ค่าสัมประสิทธิ์การชำระโบนัสบัญชี ( Kp) และจำนวนเงินที่ชำระอื่นๆ ( PV) สามารถกำหนดได้ขึ้นอยู่กับส่วนแบ่งในค่าจ้างของคนงานบนพื้นฐานของข้อมูลการรายงาน

ภาคผนวก 3

อัตราที่เพิ่มขึ้นสำหรับค่าโสหุ้ยสำหรับประเภทหลักของการก่อสร้าง

ประเภทของการก่อสร้าง	จำนวนเงินค่าโสหุ้ย (เป็นเปอร์เซ็นต์) ของกองทุนค่าจ้างสำหรับคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร	พื้นที่สมัคร
ทางอุตสาหกรรม		สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตสำหรับทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจของประเทศยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงานและการก่อสร้างทางการเกษตร
ที่อยู่อาศัยและพลเรือน		ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางแพ่งสำหรับทุกอุตสาหกรรม
การเกษตร		สิ่งอำนวยความสะดวกทางการเกษตรเพื่อการอุตสาหกรรม ยกเว้นการก่อสร้างการจัดการน้ำ
ขนส่ง		วัตถุของการขนส่งทางรถไฟ ทะเล แม่น้ำ ถนน และทางอากาศ
การจัดการน้ำ		สิ่งอำนวยความสะดวกในการถมที่ดินรวมถึงน้ำประปาเพื่อการเกษตร
พลังงาน		HPP, GRES, CHPP และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
โรงไฟฟ้านิวเคลียร์		สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีเครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ รวมทั้งโรงไฟฟ้านิวเคลียร์
อุตสาหกรรมอื่นๆ
การซ่อมแซมเมืองหลวงของอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ
การบูรณะอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม

ภาคผนวก 4

มาตรฐานต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทงานก่อสร้างและงานติดตั้ง

เลขที่ p / p	ประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง	อัตราค่าโสหุ้ยเป็น% ของกองทุนค่าจ้างสำหรับคนงาน (ผู้สร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร)	ขอบเขต (จำนวนคอลเลกชันของ GESN, GESNm, GESNp) (FBI, FERm, FERp)
1	2	3	4
	งานดินดำเนินการ:		แท็บ 01-01-001 ÷ 138; 01-02-001 ÷ 011; แท็บ 01-02-055÷064; แท็บ 01-01-144 ÷ 155; แท็บ 01-02-017 ÷ 049; 01-02-065 ÷ 135;
	วิธียานยนต์
	ด้วยตนเอง
	ด้วยการใช้ไฮโดรแมคคานิกส์
	สำหรับงานประเภทอื่น ๆ (เตรียมการ, ที่เกี่ยวข้อง, เสริมความแข็งแกร่ง)
	งานเหมืองแร่
	การเจาะและการระเบิด
	บ่อน้ำ

	งานเสาเข็ม
	บ่อน้ำตก
	การรักษาเสถียรภาพของดิน
	โครงสร้างเสาหินคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็กในการก่อสร้าง:
	ทางอุตสาหกรรม		(หมวดย่อย 1 ÷ 14, 19)
	ที่อยู่อาศัยและพลเรือน		(หมวดย่อย 16, 17, 18)
	โครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูปและคอนกรีตเสริมเหล็กในการก่อสร้าง:
	ทางอุตสาหกรรม		ส่วน 01 ÷ 04, 06, 07 และแท็บ 07-08-002, 003;
	ที่อยู่อาศัยและพลเรือน		มาตรา 05 และแท็บ 07-08-001, 07-08-006
	โครงสร้างอิฐและบล็อก
	การสร้างโครงสร้างโลหะ
	โครงสร้างไม้


	การป้องกันโครงสร้างอาคารและอุปกรณ์ต่อการกัดกร่อน
	โครงสร้างในการก่อสร้างในชนบท:
	โลหะ
	คอนกรีตเสริมเหล็ก
	ปลอกหุ้มกรอบ
	การก่อสร้างเรือนกระจก
	จบงาน
	งานประปา - ภายใน (ท่อ, ประปา, น้ำเสีย, เครื่องทำความร้อน, การจ่ายก๊าซ, การระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ)
	อาคารและโครงสร้างแบบพับได้ชั่วคราว
	เครือข่ายภายนอกของการจ่ายน้ำ, น้ำเสีย, การจ่ายความร้อน, ท่อส่งก๊าซ
	ท่อหลักและท่อสนาม
	งานฉนวนกันความร้อน
	ถนนรถยนต์	(ยกเว้นข้อ 10)
	รถไฟ
	อุโมงค์และรถไฟใต้ดิน
	วิธีการทำงานแบบปิด
	วิธีเปิดการทำงาน
	สะพานและท่อ
	สนามบิน
	รางรถราง
	สายไฟ
	สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร การออกอากาศ และโทรทัศน์:
	การวางและติดตั้งเครือข่ายสื่อสาร	(Div. 06, Div. 2, Div. 3 (เมื่อวางสายไฟเบอร์ออปติกเมือง), Div. 5)
	การติดตั้งวิทยุโทรทัศน์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์	(แผนก 06 ส่วนที่ 1 ส่วนที่ 3 (เมื่อวางสายไฟเบอร์ออปติกทางไกล (โซน))
	งานเหมืองแร่:		GESN-2001-35
	ในอุตสาหกรรมถ่านหิน
	ในอุตสาหกรรมอื่นๆ
	งานดินของโครงสร้างไฮดรอลิก
	โครงสร้างคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็กของโครงสร้างไฮดรอลิก
	โครงสร้างหินของโครงสร้างไฮดรอลิก
	โครงสร้างโลหะของโครงสร้างไฮดรอลิก
	โครงสร้างไม้ของโครงสร้างไฮดรอลิก
	งานกันซึมในโครงสร้างไฮดรอลิก
	งานคุ้มครองธนาคาร
	วิธีการจัดส่งทางลื่นและทางลื่น
	งานก่อสร้างใต้น้ำ (ดำน้ำ)
	เตาเผาและท่ออุตสาหกรรม
	การจัดสวน สวนป่าป้องกัน
	บ่อน้ำมันและก๊าซ		GESN-2001-48
	บ่อน้ำมันและก๊าซในสภาพนอกชายฝั่ง		GESN-2001-49
	การติดตั้งอุปกรณ์
	การว่าจ้างงาน
	งานเกี่ยวกับการสร้างอาคารและโครงสร้างขึ้นใหม่ (การเสริมความแข็งแกร่งและการเปลี่ยนโครงสร้างที่มีอยู่ การรื้อและการก่อสร้างองค์ประกอบโครงสร้างส่วนบุคคล)

หมายเหตุ:

1. เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานซ่อมแซมในอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ คล้ายกับกระบวนการทางเทคโนโลยีในการก่อสร้างใหม่ (รวมถึงการสร้างองค์ประกอบโครงสร้างใหม่ในอาคารที่กำลังซ่อมแซม) โดยใช้คอลเลกชัน TER-2001 (FER-2001) ต้นทุนค่าโสหุ้ยควรใช้กับค่าสัมประสิทธิ์ 0.9 ค่าสัมประสิทธิ์ที่ระบุจะไม่นำมาใช้ในการกำหนดต้นทุนการซ่อมแซมทุนของเครือข่ายวิศวกรรมภายนอก ถนนและถนนทั่วทั้งเมือง ความสำคัญระดับภูมิภาคและระดับท้องถิ่น สะพานและทางยกระดับ

2. เมื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในรถไฟใต้ดินขึ้นใหม่ เช่นเดียวกับสะพาน สะพานลอย โครงสร้างเทียมที่อยู่ในหมวดหมู่ที่ซับซ้อน ค่าสัมประสิทธิ์ 1.2 จะถูกนำไปใช้กับต้นทุนค่าโสหุ้ย

3. เมื่อปฏิบัติงานยกเครื่องอุปกรณ์ (GESNmr-2001-41) ในอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ อัตราค่าโสหุ้ยเป็นที่ยอมรับด้วยค่าสัมประสิทธิ์ 0.9

4. เมื่อดำเนินการทดสอบการทำงานกับอุปกรณ์เทคโนโลยีเฉพาะอุตสาหกรรม อัตราค่าโสหุ้ยจะถูกนำไปใช้ในจำนวน 65% ของกองทุนเงินเดือนสำหรับบุคลากรการว่าจ้าง

5. เมื่อสร้างและยกเครื่องโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ที่มีอยู่และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่มีเครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.2 กับต้นทุนค่าโสหุ้ย

ภาคผนวก 5

มาตรฐานค่าโสหุ้ยตามประเภทงานซ่อมและก่อสร้าง

เลขที่ p / p	ประเภทของงานซ่อมแซมและก่อสร้าง	อัตราค่าโสหุ้ยเป็นเปอร์เซ็นต์ของกองทุนค่าจ้างสำหรับคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร	ขอบเขต (คอลเลกชัน GESNr, FERr)
1	2	3	4
	งานดินดำเนินการ:
	วิธียานยนต์		ตาราง GESNr 51-5
	ด้วยตนเอง		ตารางทั้งหมดยกเว้น GESNr 51-5
	ฐานราก

	ทับซ้อนกัน
	พาร์ติชั่น


	หลังคา หลังคา
	บันไดระเบียง
	งานเตา
	งานฉาบ
	งานจิตรกรรม
	งานกระจก วอลเปเปอร์ และงานหุ้ม
	งานปูนปั้น
	งานสุขภัณฑ์ภายใน:
	การรื้อและรื้อถอน
	งานเปลี่ยนท่อประปา งานประปา และอื่นๆ
	เครือข่ายวิศวกรรมภายนอก:
	ถอดประกอบ ทำความสะอาด
	งานอื่นๆ
	งานติดตั้งไฟฟ้า
	การจัดสวน
	งานซ่อมแซมและก่อสร้างอื่นๆ

กฏเกณฑ์ / MDS - เอกสารระเบียบวิธีในการก่อสร้าง

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
สำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและยูทิลิตี้ที่ซับซ้อน

คำแนะนำระเบียบวิธี
โดยกำหนดจำนวนเงินค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง
MDS 81-33.204

(ตามที่แก้ไขโดยการเปลี่ยนแปลงและส่วนเพิ่มเติม อนุมัติโดย Rosstroy

ตามที่แก้ไขโดยจดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2554 N 6056-IP / 08)

พัฒนาโดย Interregional Center for Pricing in Construction and the Building Materials Industry of the Gosstroy of Russia (V.P. Shuppo, G.P. Shpunt) โดยมีส่วนร่วมของ GASIS (I.G. Tsirunyan)

พิจารณาโดยกรมการกำหนดราคาและการปันส่วนโดยประมาณของ Gosstroy of Russia (V.A. Stepanov, I.Yu. Nosenko)

พิจารณาและอนุมัติในการประชุมของสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคแห่ง Gosstroy แห่งรัสเซีย (นาทีที่ 11 ธันวาคม 2546 N 01-NS-17/3)

ยื่นขออนุมัติจาก Department of Pricing and Estimated Rationing of the Gosstroy of Russia

นำมาใช้และมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2547 โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 12 มกราคม 2547 N 6

แทนที่จะเป็น "แนวทางในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง" MDS 81-4.99 มีผลบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียเมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2542 N 76

สิ่งที่แนบมากับเอกสาร:
ภาคผนวก 1 ใช้ในการจัดทำ MDS 81-33.204
ภาคผนวก 2
ภาคผนวก 3
ภาคผนวก 4
ภาคผนวก 5
ภาคผนวก 6
ภาคผนวก 7
ภาคผนวก 8
ภาคผนวก 9

การแนะนำ

แนวปฏิบัติคำนึงถึงบทบัญญัติที่มีอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุนทุน", รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย, แนวทางสำหรับการวางแผน และการบัญชีสำหรับต้นทุนงานก่อสร้างตลอดจนในพระราชบัญญัติการบัญชีและเอกสารอื่น ๆ ที่ระบุในภาคผนวก 1

ข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะในการปรับปรุงแนวทางปฏิบัติควรส่งไปที่:

117987, มอสโก, GSP-1, เซนต์. ช่างก่อสร้าง 8 ตึก 2 แผนกการกำหนดราคาและการปันส่วนโดยประมาณของ Gosstroy ของรัสเซีย

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. แนวทางนี้มีขึ้นเพื่อกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ย:

ออกแบบองค์กรในการพัฒนาเอกสารประมาณการ

1.2. ต้นทุนค่าโสหุ้ยซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและงานติดตั้งคือชุดของต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานก่อสร้าง ซ่อมแซม ก่อสร้างและทดสอบการใช้งาน ตลอดจนองค์กร การจัดการและการบำรุงรักษา

ขยายมาตรฐานสำหรับการก่อสร้างประเภทหลัก

มาตรฐานประเภทงานก่อสร้าง ติดตั้งและซ่อมแซม และงานก่อสร้าง

ขั้นตอนการกำหนดจำนวนต้นทุนโดยประมาณสำหรับค่าตอบแทนของพนักงานระบุไว้ในภาคผนวก 2

2. การจัดระเบียบการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

3. ลำดับการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

ระบบของมาตรฐานเหล่านี้ประกอบด้วย 10 ประเภทและแสดงไว้ในภาคผนวก 3

ระบบของมาตรฐานเหล่านี้ประกอบด้วย 86 ประเภทและระบุไว้ในภาคผนวก 4 และ 5

3.3. มาตรฐานสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานก่อสร้าง การก่อสร้าง การซ่อมแซมและการก่อสร้างและการติดตั้งได้รับการพัฒนาโดยไม่คำนึงถึงภูมิภาคของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน ขั้นตอนการคำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ยในพื้นที่เหล่านี้มีอยู่ในแนวทางปฏิบัติสำหรับการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างที่ดำเนินการในภูมิภาคของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน (MDS 81-34.204) ซึ่งได้รับอนุมัติจาก พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 12.01.204 N 5

รายการต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างแสดงไว้ในภาคผนวก 6

จากห้าส่วนที่ระบุไว้ในรายการดังกล่าว การคำนวณต้นทุนค่าโสหุ้ยไม่คำนึงถึงรายการต้นทุน V ของส่วน "ต้นทุนที่ไม่รวมอยู่ในอัตราค่าโสหุ้ย แต่เกิดจากต้นทุนค่าโสหุ้ย"

ซึ่งรวมถึง:

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานตามสัญญาหมุนเวียน

ค่าใช้จ่ายในการย้ายองค์กรก่อสร้างและหน่วยงานไปยังไซต์ก่อสร้างอื่น

ต้นทุนที่ระบุในงบการเงินรวมอยู่ในรายการ "ต้นทุนค่าโสหุ้ย" และในเอกสารประมาณการจะรวมอยู่ในบทที่ 8 "อาคารและโครงสร้างชั่วคราว" และบทที่ 9 "งานและต้นทุนอื่นๆ" ของประมาณการต้นทุนรวมสำหรับการก่อสร้าง

3.7. ควรคิดต้นทุนทีละรายการเมื่อคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการ:

สำหรับรายการต้นทุนที่ไม่ได้มาตรฐาน - ตามข้อมูลการบัญชีของผู้รับเหมา

3.8. เมื่อคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการจำเป็นต้องวิเคราะห์ข้อมูลประจำปีของการสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) ในรูปแบบ 5-z ซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาสถิติแห่งรัฐ คณะกรรมการของรัสเซียลงวันที่ 09.09.2003 N 82

3.9. สำหรับการประเมินค่าใช้จ่ายโดยผู้เชี่ยวชาญตามรายการค่าโสหุ้ย ขอแนะนำให้ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้างแบบแยกรายการของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามองค์ประกอบ ตลอดจนโครงสร้างอุตสาหกรรมโดยเฉลี่ยของต้นทุนค่าโสหุ้ย ตามภาคผนวก 8 และ 9 ข้อมูลเหล่านี้มีไว้สำหรับ อ้างอิงเท่านั้นและไม่สามารถใช้ในการคำนวณอัตราค่าโสหุ้ยแต่ละรายการได้

4. การบังคับใช้กฎเกณฑ์สำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย
เมื่อเตรียมเอกสารประมาณการสำหรับการก่อสร้าง
วัตถุและการชำระเงินสำหรับงานที่ดำเนินการ

(ซึ่งแก้ไขโดยการเปลี่ยนแปลงและส่วนเพิ่มเติม อนุมัติโดย Rosstroy)

การรวมต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของงานกับคอลเลกชันที่ระบุ (ขอบเขต) ระบุไว้ในภาคผนวก 4 และ 5

(ซึ่งแก้ไขโดยการเปลี่ยนแปลงและส่วนเพิ่มเติม อนุมัติโดย Rosstroy)

ที่ขั้นตอนโครงการ:

, (3)

โดยที่ H คือจำนวนเงินค่าโสหุ้ย ถู หรือพันรูเบิล;

Z - จำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรซึ่งนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงของการคำนวณประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) ถู หรือพันรูเบิล;

N s - มาตรฐานรวมของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้างที่ระบุในภาคผนวก 3 (เป็นเปอร์เซ็นต์)

H n - อัตราค่าโสหุ้ยรายบุคคลสำหรับผู้รับเหมา (เป็นเปอร์เซ็นต์);

Н pi - ค่าโสหุ้ยมาตรฐานสำหรับงานก่อสร้าง ติดตั้ง และซ่อมแซมประเภทที่ i ระบุไว้ในภาคผนวก 4 และ 5 (เป็นเปอร์เซ็นต์)

ที่ขั้นตอนโครงการ:

, (4)

ในขั้นตอนของเอกสารการทำงาน:

, (5)

, (6)

โดยที่ Z s และ Z m - มูลค่ารวมโดยประมาณของค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ระดับบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณ ณ วันที่ 01.01.2000 ในรูเบิล

และจาก - ดัชนีของระดับปัจจุบันของเงินทุนสำหรับค่าจ้างในการก่อสร้างที่สัมพันธ์กับระดับค่าจ้างโดยประมาณของคนงานโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณตั้งแต่ปี 2544

(ซึ่งแก้ไขโดยการเปลี่ยนแปลงและส่วนเพิ่มเติม อนุมัติโดย Rosstroy)

Z ci และ Z mi - ค่าจ้างโดยประมาณทั้งหมดสำหรับงานประเภทที่ i สำหรับคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรที่ระดับราคาโดยประมาณ ณ วันที่ 01.01.2000 ในหน่วยรูเบิล

n คือจำนวนประเภทของงานทั้งหมดบนวัตถุนี้

ข้อ 4.7 ของ MDS 81-33.204 กลายเป็นโมฆะตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2011 (จดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 ธันวาคม 2010 N 41099-kk / 08)

ค่าสัมประสิทธิ์ 0.85 ใช้ไม่ได้กับอัตราค่าโสหุ้ยในจำนวน 66% ของกองทุนค่าจ้างของพนักงานในการประมาณราคาสำหรับวัสดุและผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูปที่ผลิตภายใต้เงื่อนไขการก่อสร้าง (จดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 01.03.2011 N 4391-KK / 08).

5. การบัญชีสำหรับค่าโสหุ้ย

5.3. การบัญชีสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยดำเนินการในสมุดรายวันใบสำคัญแสดงสิทธิ N 10-c ในบัญชี 26 "ค่าใช้จ่ายทั่วไป (ค่าโสหุ้ย)" แยกต่างหากสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ยที่เกี่ยวข้องกับการผลิตหลัก และสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการผลิตเสริม ต้นทุนค่าโสหุ้ยที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาทรงกลมที่ไม่มีประสิทธิผลถูกนำมาพิจารณาโดยตรงในบัญชี 29 "อุตสาหกรรมที่ให้บริการและฟาร์ม"

5.4. ต้นทุนค่าโสหุ้ยของการผลิตหลักในองค์กรก่อสร้างเป็นรายเดือนตามสัดส่วนของต้นทุนโดยตรงเกี่ยวข้องกับต้นทุนของงานก่อสร้างที่แสดงในบัญชี 20 "การผลิตหลัก" และคิดในบัญชี 30 "งานที่ไม่ใช่ทุน" ( ยกเว้นค่าใช้จ่ายในการสร้างโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อ)

จดหมายจาก Gosstroy แห่งรัสเซีย
ลงวันที่ 20.03.2001 ฉบับที่ NZ-1311/10

เกี่ยวกับขั้นตอนการใช้แนวทางการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง

Gosstroy of Russia โดยมติที่ 15 เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544 ได้รับการอนุมัติตามข้อตกลงกับกระทรวงการคลังของรัสเซียและกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย "แนวทางในการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง" (MDS 81-25.2001) โดยมีผลใช้บังคับในวันที่ 1 มีนาคม 2544
ในเวลาเดียวกัน "คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในรูปแบบของราคาฟรีสำหรับผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง" (จดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 10.30.92 ฉบับที่ BF-906/12) และส่วนที่ 3 ของ "แนวทางในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยและกำไรโดยประมาณในการก่อสร้างที่ดำเนินการในภูมิภาคของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน "(MDS 81-5.99)

สำหรับโครงการก่อสร้างที่ได้รับทุนจากกองทุนของตนเองขององค์กร องค์กร และบุคคล บทบัญญัติของแนวปฏิบัตินี้ถือเป็นคำแนะนำในลักษณะ
ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับคำขอขาเข้าที่เกี่ยวข้องกับการเปิดตัว "แนวทางปฏิบัติสำหรับการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง" Gosstroy แห่งรัสเซียประกาศขั้นตอนในการใช้มาตรฐานกำไรโดยประมาณเมื่อคำนวณเอกสารโดยประมาณใหม่และคำนวณสำหรับงานที่ทำ
สำหรับโครงการก่อสร้าง เอกสารประมาณการที่ได้รับการอนุมัติก่อนที่จะมีมตินี้ ยอดดุลของต้นทุนการก่อสร้างและงานติดตั้งโดยประมาณของโครงการก่อสร้างที่ผ่านไปจนถึงปี 2544 ณ วันที่ 1 มีนาคม 2544 ตลอดจนต้นทุนโดยประมาณทั้งหมด ของงานก่อสร้างและติดตั้งในสถานที่ก่อสร้างที่เพิ่งเริ่มในปี 2544 และปีต่อๆ มา
ต้นทุนของงานที่จะดำเนินการโดยผู้รับเหมาหลังวันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2544 รวมทั้งการชำระเงินสำหรับงานที่ทำนั้นกำหนดโดยใช้มาตรฐานกำไรโดยประมาณที่ได้รับอนุมัติใหม่
ในกรณีที่จำนวนเงินที่ระบุในการประมาณการหมดลง ลูกค้าสามารถใช้เงินสำรองเพื่อวัตถุประสงค์นี้สำหรับงานที่ไม่คาดคิดและค่าใช้จ่ายหรือเงินออมภายใต้รายการงบประมาณอื่น ๆ
ในกรณีที่ไม่มีแหล่งที่มาเหล่านี้เงินทุนเพิ่มเติมที่จำเป็นจะรวมอยู่ในต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณในลักษณะที่กำหนดโดยข้อ 3.5.9.2 ของ "แนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย" (MDS 81- 1.99).

รอง ประธานกรรมการ N.V. Zatsarinsky

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
สำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและยูทิลิตี้ที่ซับซ้อน
(กอสทรอยแห่งรัสเซีย)

คำแนะนำระเบียบวิธี
โดยการกำหนดมูลค่ากำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง

MDS 81-25.2001

อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy of Russia ฉบับที่ 15 ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544

แนะนำโดย Department of Pricing and Estimated Rationing in Construction and the Housing and Communal Complex of the Gosstroy of Russia.

นำมาใช้และมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 03/01/2001 โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 02/28/2001 ฉบับที่ 15

แทนที่จะเป็นแนวทางในการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในรูปแบบของราคาฟรีสำหรับผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง (จดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 10.30.92 ฉบับที่ BF-906/12) และส่วนที่ 3 ของแนวทางในการกำหนดจำนวนเงิน ของต้นทุนค่าโสหุ้ยและกำไรโดยประมาณในการก่อสร้างที่ดำเนินการในภูมิภาคของ Krainy North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกัน (MDS 81-5.99)

แนวทางเหล่านี้จัดทำขึ้นสำหรับผู้เชี่ยวชาญจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับประเด็นการประมาณราคาและการกำหนดราคาในการก่อสร้าง

พัฒนาโดยศูนย์ Interregional สำหรับการกำหนดราคาในการก่อสร้างและอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างของ Gosstroy ของรัสเซีย (หัวหน้า - I.I. Dmitrenko ผู้ดำเนินการที่รับผิดชอบ - G.P. Shpunt), สถาบันการศึกษาแห่งรัฐเพื่อการฝึกอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพและการฝึกอบรมขั้นสูงของผู้บริหารและผู้เชี่ยวชาญในขอบเขตการลงทุน ( GASIS) ของกระทรวงศึกษาธิการของสหพันธรัฐรัสเซีย (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) และ SE Krasnodar Regional Center for Pricing in Construction "Kubanstroytsena" (I.A. Krupenina)

ตรวจสอบโดย Department of Pricing and Estimated Rationing in Construction and the Housing and Communal Complex of the Gosstroy of Russia (คณะกรรมการบรรณาธิการ: V.A. Stepanov - Head, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov .) และในการประชุมของ Interdepartmental Commission (คณะทำงาน) ภายใต้ Gosstroy of Russia เกี่ยวกับการพัฒนาเอกสารเกี่ยวกับการกำหนดราคาในการก่อสร้าง

บรรณาธิการด้านเทคนิค V.I.Shamenkov

แก้ไขตามจดหมายของหน่วยงานกลางสำหรับการก่อสร้าง การเคหะ และบริการชุมชน ลงวันที่ 18 พฤศจิกายน 2547 ฉบับที่ AP-5536/06

การแนะนำ

“แนวทางการกำหนดกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง MDS 81-25.2001” (ต่อไปนี้จะเรียกว่าระเบียบวิธีปฏิบัติ) กำหนดหลักการและขั้นตอนในการคำนวณกำไรโดยประมาณเมื่อสร้างต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ
แนวปฏิบัตินี้ใช้เพื่อกำหนดราคาเริ่มต้น (เริ่มต้น) ของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเมื่อจัดทำเอกสารประกวดราคาเพื่อจัดประกวดราคาเพื่อทำสัญญาสำหรับการปฏิบัติงานและการให้บริการในราคาก่อสร้างและราคาสัญญาสำหรับผลิตภัณฑ์ก่อสร้างที่จัดตั้งขึ้นบนพื้นฐานของการเจรจากับผู้รับเหมา .
แนวทางพิจารณาบทบัญญัติที่มีอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุน", รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย, แนวทางมาตรฐานสำหรับการวางแผนและการบัญชีสำหรับต้นทุนงานก่อสร้าง (อนุมัติโดยกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2538 ฉบับที่ BE-11-260 / 7) คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีในการพัฒนานโยบายการกำหนดราคาของ องค์กร (คำสั่งของกระทรวงเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 118 ของวันที่ 1 ตุลาคม 1997) เช่นเดียวกับในระเบียบข้อบังคับปัจจุบันเกี่ยวกับการบัญชีและเอกสารอื่น ๆ ตามภาคผนวก 1
แนวปฏิบัติด้านระเบียบวิธีวิจัยได้รับการอนุมัติจากกระทรวงการคลังของรัสเซีย (จดหมายหมายเลข 06-10-24/31 ลงวันที่ 30 มกราคม 01) และกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย (จดหมายหมายเลข ША-681/05 ลงวันที่ 15 ธันวาคม 2543 ).
บทบัญญัติที่ให้ไว้ในแนวทางนี้มีผลบังคับใช้สำหรับองค์กรและองค์กรทั้งหมด โดยไม่คำนึงถึงความเป็นเจ้าของและรูปแบบการเป็นเจ้าของ การก่อสร้างทุนโดยใช้งบประมาณของรัฐบาลกลาง กองทุนงบประมาณของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย เงินกู้ยืมของรัฐที่ได้รับภายใต้รัฐ การค้ำประกัน เงินอื่น ๆ ที่ได้รับเป็นกองทุนของรัฐ การสนับสนุน เว้นแต่เอกสารการบริหารที่เกี่ยวข้องของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น
สำหรับโครงการก่อสร้างที่ได้รับทุนจากกองทุนของตนเองขององค์กร องค์กร และบุคคล บทบัญญัติของเอกสารนี้เป็นคำแนะนำในลักษณะ
บทบัญญัติของแนวทางนี้มีผลบังคับใช้กับงานที่ดำเนินการโดยวิธีเศรษฐศาสตร์ ตลอดจนวัตถุในการซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างที่สำคัญตามอุตสาหกรรม
แนวปฏิบัติพิจารณาข้อกำหนดและข้อกำหนดของเอกสารทางกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ ณ วันที่ 1 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2544
ข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะในการปรับปรุงแนวทางปฏิบัติควรส่งไปที่:
117987, มอสโก, GSP-1, เซนต์. Stroiteley 8 อาคาร 2 แผนกราคาและการปันส่วนโดยประมาณในการก่อสร้างและการเคหะและคอมเพล็กซ์ชุมชนของ Gosstroy ของรัสเซีย

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. แนวทางนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกำหนดกำไรโดยประมาณ:
- นักลงทุน (ลูกค้า-นักพัฒนา) เมื่อจัดทำประมาณการนักลงทุนเพื่อประเมินแผนการลงทุน (โครงการ) เมื่อจัดทำสัญญาที่จะสรุปผลรวม ในการประกวดราคาสัญญาและการกำหนดราคาสัญญาในกรณีของการก่อตัวบนพื้นฐานของการเจรจาระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา
- ผู้รับเหมาในการเตรียมข้อเสนอราคาสำหรับการแข่งขัน
- ออกแบบองค์กรในการพัฒนาเอกสารประมาณการ
กำไรโดยประมาณซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างคือกองทุนที่มีวัตถุประสงค์เพื่อครอบคลุมต้นทุนของผู้รับเหมาเพื่อพัฒนาการผลิตและสิ่งจูงใจด้านวัสดุสำหรับพนักงาน
กำไรโดยประมาณเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและไม่รวมอยู่ในต้นทุนของงาน
1.2. เป็นส่วนหนึ่งของมาตรฐานกำไรโดยประมาณ ต้นทุนของ:
- ภาษีและค่าธรรมเนียมของรัฐบาลกลาง ภูมิภาค และท้องถิ่นบางอย่าง รวมถึงภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีทรัพย์สิน ภาษีกำไรขององค์กรและองค์กรตามอัตราที่กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นในจำนวนไม่เกิน 5 เปอร์เซ็นต์
- การขยายการทำซ้ำขององค์กรที่ทำสัญญา (ความทันสมัยของอุปกรณ์, การสร้างสินทรัพย์ถาวรขึ้นใหม่);
- สิ่งจูงใจที่เป็นสาระสำคัญสำหรับพนักงาน (ความช่วยเหลือด้านวัสดุ การดำเนินการตามมาตรการเพื่อปกป้องสุขภาพและนันทนาการที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการมีส่วนร่วมของพนักงานในกระบวนการผลิต)
- องค์กรให้ความช่วยเหลือและบริการฟรีแก่สถาบันการศึกษา
1.3. ต้นทุนที่ไม่ได้นำมาพิจารณาในมาตรฐานกำไรโดยประมาณแสดงไว้ในภาคผนวก 2
1.4. พื้นฐานสำหรับการคำนวณกำไรโดยประมาณคือจำนวนเงินสำหรับการจ่ายเงินของพนักงาน (ผู้สร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร) ในราคาปัจจุบันซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนทางตรงโดยประมาณ
ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานระบุไว้ใน "แนวทางในการกำหนดต้นทุนการก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย MDS 81-1.99" ภาคผนวก 4
1.5. กำไรโดยประมาณถูกกำหนดโดยใช้:
- มาตรฐานระดับอุตสาหกรรมที่กำหนดไว้สำหรับนักแสดงทุกคน
- มาตรฐานประเภทงานก่อสร้างและติดตั้ง
- มาตรฐานส่วนบุคคลที่พัฒนาขึ้น (ในบางกรณี) สำหรับผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง
การตัดสินใจเลือกตัวเลือกในการคำนวณกำไรโดยประมาณนั้นทำโดยนักลงทุน (ลูกค้า-นักพัฒนา) และผู้รับเหมาอย่างเท่าเทียมกัน

2. ขั้นตอนการกำหนดและการใช้มาตรฐานกำไรโดยประมาณ

2.1. เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้ง มาตรฐานอุตสาหกรรมของกำไรโดยประมาณคือ 65% ของเงินทุนสำหรับค่าจ้างของคนงาน (ผู้สร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร) และใช้ในการคำนวณทางเศรษฐกิจทั่วไปในพื้นที่การลงทุน .
2.2. มาตรฐานทั่วทั้งอุตสาหกรรมสำหรับกำไรโดยประมาณซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการซ่อมแซมและการก่อสร้างโดยประมาณคือ 50% ของจำนวนเงินกองทุนสำหรับค่าตอบแทนของพนักงาน (ผู้สร้างและผู้ควบคุมเครื่องจักร)
2.3. เป็นการสมควรมากกว่าที่จะใช้มาตรฐานทั่วทั้งอุตสาหกรรมของกำไรโดยประมาณสำหรับการพัฒนาการประมาณการของนักลงทุน การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ และการกำหนดราคาเริ่มต้น (เริ่มต้น) ของหัวข้อการประมูลระหว่างการประมูลสัญญา
ตามข้อตกลงระหว่างลูกค้าผู้พัฒนาและผู้รับเหมา บรรทัดฐานที่ระบุของกำไรโดยประมาณสามารถนำไปใช้ในขั้นตอนของการพัฒนาเอกสารการทำงานและการชำระเงินสำหรับงานที่ทำ
2.4. เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งในขั้นตอนของการพัฒนาเอกสารการทำงานและการคำนวณสำหรับงานที่ทำจะใช้มาตรฐานกำไรโดยประมาณสำหรับประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง
มาตรฐานเหล่านี้มีอยู่ในภาคผนวก 3
2.5. ในการเชื่อมต่อกับการออกกฎหมายและข้อบังคับใหม่ Gosstroy of Russia จะปรับมาตรฐานทั่วทั้งอุตสาหกรรมเป็นระยะๆ สำหรับกำไรโดยประมาณและมาตรฐานสำหรับประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง
2.6. ในกรณีที่เงื่อนไขในการผลิตงานแตกต่างจากที่ยอมรับในมาตรฐานเฉลี่ยและกำไรที่คำนวณตามมาตรฐานทั่วทั้งอุตสาหกรรมไม่ครอบคลุมต้นทุนของผู้รับเหมาเพื่อพัฒนาการผลิตและแรงจูงใจด้านวัสดุสำหรับพนักงานใน ข้อตกลงกับลูกค้านักพัฒนาขอแนะนำให้พัฒนาและใช้มาตรฐานกำไรโดยประมาณของแต่ละบุคคล (ยกเว้นโครงการก่อสร้างที่ได้รับทุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง)
2.7. ไม่อนุญาตให้ทำการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมมาตรฐานที่ได้รับอนุมัติจาก Gosstroy of Russia

3. ขั้นตอนการคำนวณอัตรากำไรโดยประมาณเป็นรายบุคคล

3.1. ในการคำนวณมาตรฐานแต่ละรายการ เอกสารทางกฎหมายและระเบียบข้อบังคับฉบับปัจจุบันที่ควบคุมขนาดของรายการที่เป็นมาตรฐาน ตลอดจนข้อมูลจากการรายงานทางสถิติของรัฐและการบัญชีจะถูกนำมาใช้
มาตรฐานแต่ละรายการของกำไรโดยประมาณถูกกำหนดบนพื้นฐานของการคำนวณโดยผู้รับเหมา ดำเนินการโดยการคำนวณตามรายการต้นทุนที่ให้ไว้ในข้อ 1.2
3.2. เมื่อกำหนดจำนวนเงินภายใต้รายการ "ความทันสมัยของอุปกรณ์การสร้างสินทรัพย์ถาวรขึ้นใหม่" จำเป็นต้องวิเคราะห์ตัวบ่งชี้ที่แสดงถึงสถานะคุณสมบัติของผู้รับเหมา (ส่วนแบ่งของสินทรัพย์ถาวรในสินทรัพย์ส่วนแบ่งของสินทรัพย์ถาวรที่ใช้งานอยู่ ) และสถานะที่แท้จริงของสินทรัพย์การผลิตถาวร (การต่ออายุและการกำจัด ค่าเสื่อมราคาสัมประสิทธิ์ ความพร้อมของเงินทุนหมุนเวียน ฯลฯ)
จำนวนเงินตามรายการที่กำหนดถูกกำหนดโดยการคำนวณตามข้อมูลของแผนธุรกิจเพื่อการพัฒนาการลงทุนขององค์กรและการบัญชีต้นทุนของผู้รับเหมาเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ในช่วงเวลาก่อนหน้า
3.3. จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องกับสิ่งจูงใจที่เป็นสาระสำคัญสำหรับพนักงานควรกำหนดโดยพิจารณาจากข้อมูลจากผู้รับเหมาในช่วงเวลาก่อนหน้า ซึ่งแสดงอยู่ในภาคผนวกของงบดุล
ภาคผนวกแสดงถึงการจ่ายเงินสดและสิ่งจูงใจที่ไม่เกี่ยวข้องกับการผลิตผลิตภัณฑ์ ประสิทธิภาพการทำงาน การให้บริการ ซึ่งรวมถึง:
- ค่าใช้จ่ายสำหรับค่าตอบแทนบางประเภทนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้างแรงงาน (สัญญา)
- ความช่วยเหลือด้านวัสดุ (รวมถึงฟรี) แก่พนักงานสำหรับการมีส่วนร่วมในระบบการให้กู้ยืมจำนองหรือสำหรับการชำระคืนเงินกู้บางส่วนที่ได้รับสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลและความต้องการทางสังคมอื่น ๆ
- ชำระส่วนต่างของต้นทุนเมื่อขายสินค้า (งานและบริการ) ในราคาพิเศษ (ต่ำกว่าราคาตลาด) ให้กับพนักงานขององค์กร
- การชำระเงินสำหรับบัตรกำนัลสำหรับการรักษาหรือนันทนาการ ทัศนศึกษาหรือการเดินทาง ชั้นเรียนในส่วนกีฬา วงกลมหรือคลับ การเข้าชมงานวัฒนธรรมและความบันเทิงหรือวัฒนธรรมทางกายภาพ (กีฬา) ตลอดจนการชำระเงินอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน
การจ่ายเงินและสิ่งจูงใจทางการเงินเหล่านี้รวมถึงการเก็บภาษีสังคมแบบรวมตามกฎหมายปัจจุบัน จากจำนวนเงินที่วางแผนไว้สำหรับการให้ความช่วยเหลือด้านวัตถุแก่คนงานและพนักงาน ฯลฯ
3.4. สำหรับค่าใช้จ่ายที่กำหนดตามวรรค 3.2., 3.3. ภาษีจะถูกเรียกเก็บตามกฎหมายปัจจุบัน
3.5. ภาษีเงินได้ถูกกำหนดตามตัวบ่งชี้ที่คำนวณสำหรับแต่ละรายการที่รวมอยู่ในการคำนวณกำไรโดยประมาณที่วางแผนไว้
3.6. ภาษีทรัพย์สินคำนวณจากข้อมูลของสินทรัพย์ถาวรที่ใช้ในงานก่อสร้างและติดตั้ง รวมถึงเงินทุนที่วางแผนไว้สำหรับการได้มาและการปรับปรุงให้ทันสมัย
3.7. การคำนวณอัตรากำไรโดยประมาณแต่ละรายการดำเนินการตามสูตร:
(1)
โดยที่: Ni - อัตรากำไรส่วนบุคคลเป็นเปอร์เซ็นต์
Пп - จำนวนกำไรที่กำหนดโดยการคำนวณสำหรับผู้รับเหมาซองจดหมายพันรูเบิล;
Z - จำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนคนงาน (ผู้สร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรง) พันรูเบิล

4. ขั้นตอนในการเพิ่มกำไรโดยประมาณเมื่อเตรียมเอกสารประมาณการ

4.1. เมื่อรวบรวมการประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) โดยไม่แบ่งออกเป็นส่วน ๆ กำไรโดยประมาณจะเกิดขึ้นเมื่อสิ้นสุดการคำนวณ (ประมาณการ) และเมื่อสร้างตามส่วน - ที่ส่วนท้ายของแต่ละส่วนและโดยทั่วไปตามการคำนวณโดยประมาณ (ประมาณการ) .
4.2. ขั้นตอนการคำนวณมาตรฐานกำไรโดยประมาณในเอกสารการประมาณการขึ้นอยู่กับวิธีการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและขั้นตอนการออกแบบ
4.3. เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างที่ระดับราคาปัจจุบัน มูลค่าของกำไรโดยประมาณสามารถกำหนดโดยสูตร:
ที่ขั้นตอนโครงการ:
, (2)

(3)
โดยที่: P - มูลค่าของกำไรโดยประมาณพันรูเบิล;
Z - จำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร โดยพิจารณาว่าเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงของการคำนวณประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) พันรูเบิล
Nz - มาตรฐานกำไรโดยประมาณทั่วทั้งอุตสาหกรรม ซึ่งจัดตั้งขึ้นสำหรับกองทุนค่าจ้างของพนักงาน (ผู้สร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร) โดยเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรง
Hcni - อัตรากำไรโดยประมาณสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งประเภทที่ i ระบุในภาคผนวก 3 เป็นเปอร์เซ็นต์

4.4. เมื่อใช้วิธีดัชนีฐาน กำไรโดยประมาณจะถูกกำหนดโดยสูตร:
ที่ขั้นตอนโครงการ:
(4)
ในขั้นตอนของ "เอกสารการทำงาน":
(5)
โดยที่: Zb - จำนวนเงินสำหรับค่าตอบแทนของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยตรงของการคำนวณประมาณการในท้องถิ่น (ประมาณการ) รวบรวมโดยใช้บรรทัดฐานและราคาของระดับฐานโดยประมาณพันรูเบิล ;
Zci และ Zmi เป็นค่าจ้างโดยประมาณทั้งหมด (ค่าจ้างพื้นฐาน) ของคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักรสำหรับงานประเภทที่ i พันรูเบิล
Iot - ดัชนีของระดับปัจจุบันของเงินทุนสำหรับค่าจ้างในการก่อสร้างที่สัมพันธ์กับระดับของค่าจ้าง (ค่าแรงโดยประมาณหลักของคนงาน) โดยคำนึงถึงบรรทัดฐานและราคาของระดับฐานโดยประมาณ
n คือจำนวนประเภทของงานทั้งหมดบนวัตถุนี้
4.5. ในการกำหนดต้นทุนของงานก่อสร้างและติดตั้งที่ดำเนินการโดยผู้ประกอบการแต่ละราย (บุคคล) ภายใต้สัญญาครัวเรือนหรือการก่อสร้าง ขอแนะนำให้กำหนดกำไรโดยประมาณตามอัตราที่ตกลงกับลูกค้าแต่ละราย

5. การจัดระเบียบงานเพื่อกำหนดมาตรฐานกำไรโดยประมาณ

5.1. คำแนะนำระเบียบวิธีทั่วไปเกี่ยวกับการพัฒนามาตรฐานกำไรโดยประมาณดำเนินการโดยกรมราคาและการปันส่วนโดยประมาณในการก่อสร้างและอาคารเคหะและชุมชนแห่ง Gosstroy ของรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าแผนกราคา)
5.2. การพัฒนามาตรฐานทั่วทั้งอุตสาหกรรม ตลอดจนมาตรฐานสำหรับประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง ดำเนินการโดยองค์กร - นักพัฒนา ซึ่งกำหนดโดยฝ่ายราคา
ร่างมาตรฐานที่พัฒนาขึ้นของกำไรโดยประมาณได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมการระหว่างแผนก (คณะทำงาน) สำหรับการพัฒนาเอกสารเกี่ยวกับการกำหนดราคาในการก่อสร้าง (MVK) ของ Gosstroy of Russia
เมื่อคำนึงถึงผลการพิจารณาที่ IAC องค์กรที่กำลังพัฒนาจะทำการปรับเปลี่ยนร่างมาตรฐานอย่างเหมาะสม
มาตรฐานที่แก้ไขจะถูกส่งไปยังแผนกราคาซึ่งหลังจากการตรวจสอบขั้นสุดท้ายแล้วจะยื่นขออนุมัติในลักษณะที่กำหนด
5.3. การพัฒนามาตรฐานส่วนบุคคลสำหรับผู้รับเหมาแต่ละรายดำเนินการโดยตรงโดยผู้รับเหมาหรือศูนย์การกำหนดราคาในการก่อสร้าง (RCCC) ระดับภูมิภาค การออกแบบและองค์กรอื่น ๆ บนพื้นฐานของสัญญาสรุปสำหรับการปฏิบัติงานเหล่านี้ โครงการที่พัฒนาแล้วของบรรทัดฐานแต่ละรายการของกำไรโดยประมาณจะถูกโอนโดยผู้รับเหมาไปยังผู้พัฒนาลูกค้าเพื่อการพิจารณาและตรวจสอบ บนพื้นฐานของความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ องค์กรพัฒนาจะทำการปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสมของโครงการตามอัตรากำไรโดยประมาณของแต่ละคน และโอนไปยังนักพัฒนาลูกค้าเพื่อขออนุมัติ
5.4. ในกรณีของความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจซึ่งต้องได้รับการยืนยันจากโครงการก่อสร้างองค์กร (POS) อนุญาตให้รวมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งและการพัฒนาฐานการผลิต (ภาคผนวก 2 ข้อ 3) ในบทที่ 9 “งานและต้นทุนอื่น ๆ” ของการคำนวณประมาณการรวมต้นทุนการก่อสร้างและราคาตามสัญญาตามการคำนวณที่ตกลงกับผู้พัฒนาของลูกค้า

ภาคผนวก 1

รายการเอกสารทางกฎหมายและข้อบังคับที่ใช้ในการจัดทำ "แนวทางการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง"

1. รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย (ส่วนที่หนึ่ง) ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2541 ฉบับที่ 146-FZ (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 มีนาคม 9 กรกฎาคม 2542 2 มกราคม 2543)
2. กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 147-FZ วันที่ 31 กรกฎาคม 1998 "ในการตรากฎหมายส่วนที่หนึ่งของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2542)
3. กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 5 สิงหาคม 2543 ฉบับที่ 118-FZ "ในการตรากฎหมายส่วนที่สองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและการแก้ไขกฎหมายภาษีอากรของสหพันธรัฐรัสเซีย"
4. กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2534 ฉบับที่ 1759-1“ กองทุนบนถนนในสหพันธรัฐรัสเซีย” (มีการแก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 1992 1 กรกฎาคม 11 พฤศจิกายน 1994 23 มิถุนายน 22 สิงหาคม , 27 ธันวาคม 2538 26 กุมภาพันธ์ 26 พฤษภาคม 1997 28 มีนาคม 27 มิถุนายน 29 ธันวาคม 2541 10 กุมภาพันธ์ 12 เมษายน 4 พฤษภาคม 2542)
5. กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2534 ฉบับที่ 2030-1 เรื่องภาษีทรัพย์สินของวิสาหกิจ (มีการแก้ไขและเพิ่มเติมในวันที่ 16 กรกฎาคม 22 ธันวาคม 2535 6 มีนาคม 3 มิถุนายน 2536 11 พฤศจิกายน , 1994., 25 เมษายน 23 มิถุนายน 22 สิงหาคม 2538 8 มกราคม 2541 10 กุมภาพันธ์ 4 พฤษภาคม 2542)
6. กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2534 ฉบับที่ 2118-1 "ในพื้นฐานของระบบภาษีในสหพันธรัฐรัสเซีย" (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 22 ธันวาคม 2535 21 พฤษภาคม 2536 1 กรกฎาคม 1994, 21 กรกฎาคม 1997, 31 กรกฎาคม 22 ตุลาคม, 18 พฤศจิกายน, 29 ธันวาคม 1998, 10 กุมภาพันธ์, 17 มิถุนายน, 8 กรกฎาคม 1999) ในส่วนของมาตรา 18 วรรค 2 และศิลปะ 19,20,21.
7. กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2534 ฉบับที่ 2116-1 "เรื่องภาษีเงินได้ขององค์กรและองค์กร" (มีการแก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 22 ธันวาคม 2535 27 สิงหาคม 2536 27 ตุลาคมพฤศจิกายน 11 , 3 ธันวาคม 2537, 25 เมษายน 23.26 มิถุนายน 30 พฤศจิกายน 27.31 ธันวาคม 2538 14 ธันวาคม 2539 10 มกราคม 28 มิถุนายน 1997 31 กรกฎาคม 29 ธันวาคม 2541 6 มกราคม 10 กุมภาพันธ์ 3 มีนาคม , 31, 4 พฤษภาคม 2542, มติศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 ตุลาคม 2542 ฉบับที่ 14-P)
8. กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 19 มิถุนายน 2543 ฉบับที่ 82-FZ "ในค่าแรงขั้นต่ำ"
9. พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 5 สิงหาคม 2535 ฉบับที่ 552 “ ในการอนุมัติกฎระเบียบว่าด้วยองค์ประกอบของต้นทุนในการผลิตและการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) รวมอยู่ในต้นทุนของผลิตภัณฑ์ (งาน ) และขั้นตอนการสร้างผลประกอบการทางการเงินโดยคำนึงถึงผลกำไรทางภาษี” (แก้ไขและเพิ่มเติมในวันที่ 26 กรกฎาคม 1 กรกฎาคม 20 พฤศจิกายน 2538 21 มีนาคม 14 ตุลาคม 22 พฤศจิกายน 2539 11 มีนาคมธันวาคม 31, 1997, 27 พฤษภาคม, 5.6, 11 กันยายน 1998, 26 มิถุนายน, 12 กรกฎาคม 1999, 31 พฤษภาคม 2000)
10. “แนวทางมาตรฐานสำหรับการวางแผนและการบัญชีสำหรับต้นทุนงานก่อสร้าง” ได้รับการอนุมัติจากกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2538 เลขที่ BE-11-260 / 7 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 1997) .
11. คำสั่งของกระทรวงภาษีและอากรของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2543 ฉบับที่ 62“ ในขั้นตอนการคำนวณและการจ่ายภาษีกำไรของวิสาหกิจและองค์กรตามงบประมาณ”
12. หนังสือรับรองกรมสรรพากรของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 2 เมษายน 2539 ฉบับที่ 07-3-08/112 "เรื่องภาษีเงินได้ขององค์กรและองค์กรเอกชน"
13. หนังสือบริการภาษีของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 6 มกราคม 1997 ฉบับที่ 02-4-07/1 “เรื่องภาษีเงินได้ขององค์กรและองค์กร”
14. จดหมายของกรมปฏิรูปภาษีของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 24 มิถุนายน 1997 ฉบับที่ 04-02-14“ ในรายการต้นทุนที่รวมอยู่ในต้นทุนการผลิตเมื่อสร้างต้นทุนเพื่อผลกำไร”
15. จดหมายของบริการภาษีของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 27 ตุลาคม 1998 ฉบับที่ ШС-6-02/768 "คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีเกี่ยวกับประเด็นภาษีกำไรบางประเด็น" (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 12 กรกฎาคม 2542)
16. จดหมายของกระทรวงภาษีอากรของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 มกราคม 2543 ฉบับที่ 02-1-16/2“ ในการเก็บภาษีของกำไรที่ได้รับจากผู้เข้าร่วมในกิจกรรมร่วมกัน”
17. จดหมายของกรมนโยบายภาษีของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2543 ฉบับที่ 04-02-05/2 "เรื่องการจัดเก็บภาษีของอัตราแลกเปลี่ยนและส่วนต่างของจำนวนเงิน"
18. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 9 ธันวาคม 2541 ฉบับที่ 60 n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชีนโยบายการบัญชีขององค์กร" PBU 1/98" (มีการแก้ไขและเพิ่มเติมลงวันที่ 30 ธันวาคม 2542) .
19. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 กรกฎาคม 2542 ฉบับที่ 43 n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชี" คำชี้แจงการบัญชีขององค์กร" PBU 4/99"
20. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 2541 ฉบับที่ 34n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชีและการบัญชีในสหพันธรัฐรัสเซีย" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2542 24 มีนาคม 2543 ).
21. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 มกราคม 2543 ฉบับที่ 4n "ในแบบฟอร์มงบบัญชีขององค์กร"
22. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2542 ฉบับที่ 32n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชี "รายได้ขององค์กร" PBU 9/99" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2542) .
23. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2542 ฉบับที่ 33n "ในการอนุมัติระเบียบว่าด้วยการบัญชี "ค่าใช้จ่ายขององค์กร" PBU 10/99" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2542)
24. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 มิถุนายน 2541 ฉบับที่ 25n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชี "การบัญชีสำหรับสินค้าคงเหลือ" PBU 5/98" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2542 24 มีนาคม , 2000 ).
25. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 3 กันยายน 2540 ฉบับที่ 65n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชี "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร" PBU 6/97" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2543) .
26. คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 10 มกราคม 2543 ฉบับที่ 2n "ในการอนุมัติระเบียบการบัญชี" การบัญชีสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่มีมูลค่าแสดงเป็นสกุลเงินต่างประเทศ "PBU 3/2000"
27. คำแนะนำของบริการภาษีของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 8 มิถุนายน 2538 ฉบับที่ 33 "ในขั้นตอนการคำนวณและชำระภาษีทรัพย์สินของวิสาหกิจตามงบประมาณ" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 9 ตุลาคม 1995, 29 พฤษภาคม, 13 มิถุนายน 1997 , 2 เมษายน 1998).
28. คำสั่งของกระทรวงภาษีอากรของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 พฤศจิกายน 2543 ฉบับที่ BG-3-04/389 "ในการแก้ไขคำสั่งบริการภาษีของรัฐของรัสเซียลงวันที่ 8 มิถุนายน 2538 ฉบับที่ 33 "ใน ขั้นตอนการคำนวณและชำระภาษีทรัพย์สินนิติบุคคลให้เป็นงบประมาณ”
29. คำแนะนำของกระทรวงภาษีอากรของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 4 เมษายน 2543 ฉบับที่ 59 "ในขั้นตอนการคำนวณและการจ่ายภาษีที่ได้รับจากกองทุนถนน"
30. คำสั่งของกระทรวงภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 ตุลาคม 2543 ฉบับที่ BG-3-03 / 361 "ในการแก้ไขคำสั่งของกระทรวงภาษีของรัสเซียลงวันที่ 04.04.2000 ฉบับที่ 59 "ในขั้นตอนการ การคำนวณและการจ่ายภาษีที่ได้รับเข้ากองทุนถนน”
31. “ ขั้นตอนการกำหนดค่าธรรมเนียมและจำนวนเงินสูงสุดสำหรับมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม การกำจัดของเสีย ผลกระทบที่เป็นอันตรายประเภทอื่น” อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 1992 ฉบับที่ 632
32. อัตราพื้นฐานของการจ่ายเงินสำหรับการปล่อยมลพิษ การปล่อยมลพิษสู่สิ่งแวดล้อมและการกำจัดของเสีย ได้รับการอนุมัติจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 1992 (ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 1993)
33. จดหมายของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 1992 ฉบับที่ 9-5-12 และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 1992 ฉบับที่ 04-04 / 72-6344 “ ขั้นตอนในการส่งองค์กร สถาบัน องค์กร พลเมือง นิติบุคคลต่างประเทศ และพลเมืองของกองทุนไปยังกองทุนสิ่งแวดล้อมนอกงบประมาณ” (ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 1995 11 สิงหาคม 1997)
34. พระราชกฤษฎีกา Plenum ของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2536 ฉบับที่ 22 "ในประเด็นบางประการในการปฏิบัติตามกฎหมายของ RSFSR "ในการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม" (แก้ไขและเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 10 เมษายน , 2000).

ภาคผนวก 2

ต้นทุนที่ไม่นำมาพิจารณาในมาตรฐานกำไรโดยประมาณ

1. ต้นทุนที่ไม่กระทบต่อกิจกรรมการผลิตของผู้รับเหมา
รวมทั้ง บน:
- การบริจาคเพื่อการกุศล;
- การพัฒนาบริการทางสังคมและชุมชน
- การบริจาคโดยสมัครใจเข้ากองทุนการเลือกตั้ง
- โบนัสสำหรับคนทำงานที่ไม่ใช่ฝ่ายผลิต
- การจ่ายเงินเพิ่มเติม (เกินระยะเวลาที่กำหนด) วันหยุดพักผ่อน
- การจัดสรรเบี้ยเลี้ยงแบบครั้งเดียวให้กับพนักงานที่เกษียณอายุ, เงินเพิ่มเติมสำหรับเงินบำนาญ;
- การชดเชยค่าอาหารในโรงอาหารและบุฟเฟ่ต์
- ค่าโดยสารในระบบขนส่งสาธารณะ
- การชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกินมาตรฐานที่กำหนดไว้เมื่อส่งคนงานไปทำการติดตั้ง ปรับปรุง และก่อสร้าง สำหรับลักษณะเคลื่อนที่และการเดินทางของกิจกรรมของพวกเขา สำหรับการผลิตงานแบบหมุนเวียน
- การชำระเงินค่าสมัครสมาชิกหนังสือพิมพ์และนิตยสาร
- ชำระค่าเดินทางเกินเกณฑ์ที่กำหนด
- การประกันภัยบุคลากรขององค์กรก่อสร้าง (ยกเว้นการประกันสังคมภาคบังคับและการจัดหาประกันสุขภาพ)
- เพื่อสร้างกิจการร่วมค้า
- การซื้อหุ้น พันธบัตร และหลักทรัพย์อื่นๆ ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการออกและจำหน่ายหลักทรัพย์
- เนื้อหาของเครื่องมือการจัดการของสมาคม สมาคม ข้อกังวล และหน่วยงานระดับสูงอื่นๆ
- การชำระคืนเงินกู้จากธนาคารพาณิชย์และการชำระดอกเบี้ยตลอดจนเงินกู้ยืมที่รอการตัดบัญชีและค้างชำระ (เกินจำนวนเงินในอัตราคิดลดของธนาคารกลางของรัสเซีย)
- ชำระคืนเงินกู้ธนาคารบางส่วนให้กับพนักงานเพื่อสร้างบ้านเพื่อซื้อบ้าน
- การชำระเงินสำหรับการปล่อยมลพิษที่เกินกำหนดสูงสุด
- การบำรุงรักษาสถาบันการศึกษาซึ่งอยู่ในงบดุลขององค์กรก่อสร้าง
- การบำรุงรักษาการเกษตรย่อย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นจากค่าใช้จ่ายของกองทุนขององค์กรเอง

2. ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการเติมเต็มเงินทุนหมุนเวียน
ขั้นตอนการเติมเงินเหล่านี้มีไว้สำหรับการทำสัญญาจ้างงาน รวมทั้งงานก้าวหน้าหรือได้รับเงินกู้จากธนาคารเพื่อซื้อวัสดุ ผลิตภัณฑ์ และโครงสร้าง

3. ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานขององค์กรก่อสร้างและติดตั้ง
ซึ่งรวมถึง:
- การบำรุงรักษาวัตถุและสถาบันสุขภาพ, การศึกษาของรัฐ, วัฒนธรรมและการกีฬา, สถาบันเด็กก่อนวัยเรียน, ค่ายเด็ก, ที่อยู่อาศัย, ซึ่งอยู่ในงบดุลขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งรวมถึงครอบคลุมค่าใช้จ่ายด้วยการมีส่วนร่วมขององค์กร
- การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่อุตสาหกรรมอื่น ๆ
- อุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ การสร้างใหม่ การขยายและการก่อสร้างโรงงานผลิตใหม่

ประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง	มาตรฐานกำไรโดยประมาณเป็น% ของกองทุนค่าจ้างคนงาน (ผู้สร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร)	ขอบเขต (จำนวนคอลเลกชัน GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

งานดินดำเนินการ:		GESN-2001-01
วิธียานยนต์		แท็บ 01-01-001-138; 01-02-01-11;
ด้วยตนเอง		แท็บ 01-02-55 - 64;
ด้วยการใช้ไฮโดรแมคคานิกส์		แท็บ 01-01-144 - 155;
สำหรับงานประเภทอื่น ๆ (เตรียมการ, ที่เกี่ยวข้อง, เสริมความแข็งแกร่ง)		แท็บ 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
งานเหมืองแร่		GESN-2001-02
การเจาะและการระเบิด		GESN-2001-03
บ่อน้ำ		GESN-2001-04
งานเสาเข็ม		GESN-2001-05 ส่วน01
บ่อน้ำตก
การรักษาเสถียรภาพของดิน
โครงสร้างเสาหินคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็กในการก่อสร้าง:		GESN-2001-06
ทางอุตสาหกรรม		มาตรา 01 (แผนก 1 - 14)
ที่อยู่อาศัยและพลเรือน		มาตรา 01 (มาตรา 16, 17, 18)
โครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูปและคอนกรีตเสริมเหล็กในการก่อสร้าง:		GESN-2001-07
ทางอุตสาหกรรม		ส่วน 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (ตาราง 07-08-002, 003);
ที่อยู่อาศัยและพลเรือน		ส่วน 05.08 (ตาราง 07-08-001, 07-08-006);
โครงสร้างอิฐและบล็อก		GESN-2001-08
การสร้างโครงสร้างโลหะ		GESN-2001-09
โครงสร้างไม้		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
การป้องกันโครงสร้างอาคารและอุปกรณ์ต่อการกัดกร่อน		GESN-2001-13
โครงสร้างในการก่อสร้างในชนบท:		GESN-2001-14
โลหะ
คอนกรีตเสริมเหล็ก
ปลอกหุ้มกรอบ
การก่อสร้างเรือนกระจก
จบงาน		GESN-2001-15
งานประปา - ภายใน (ท่อ, ประปา, น้ำเสีย, เครื่องทำความร้อน, การจ่ายก๊าซ, การระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20ปี
อาคารและโครงสร้างแบบพับได้ชั่วคราว		GESN-2001-21
เครือข่ายภายนอกของการจ่ายน้ำ, น้ำเสีย, การจ่ายความร้อน, ท่อส่งก๊าซ		GESN-2001-22; 23.24
ท่อหลักและท่อสนาม		GESN-2001-25
งานฉนวนกันความร้อน		GESN-2001-26
ถนนรถยนต์		GESN-2001-27 (ยกเว้นมาตรา 10)
รถไฟ		GESN-2001-28
อุโมงค์และรถไฟใต้ดิน		GESN-2001-29
วิธีการทำงานแบบปิด
วิธีเปิดการทำงาน
สะพานและท่อ		GESN-2001-30
สนามบิน		GESN-2001-31
รางรถราง		GESN-2001-32
สายไฟ		GESN-2001-33
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร การออกอากาศ และโทรทัศน์:
การวางและติดตั้งเครือข่ายสื่อสาร		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (แผนก 06, ส่วนที่ 2, ตอนที่ 3 (เมื่อวางสายไฟเบอร์ออปติกในเมือง) ส่วนที่ 5
การติดตั้งวิทยุโทรทัศน์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์		GESNm-2001-10 (แผนก 04, 05) GESNm-2001-11 (แผนก 04)
วางและติดตั้งสายสื่อสารระหว่างเมือง		GESNm-2001-10 (แผนก 06, ส่วนที่ 1, ตอนที่ 3 (เมื่อวางสายไฟเบอร์ออปติกระหว่างเมือง (โซน))
งานเหมืองแร่:		GESN-2001-35
ในอุตสาหกรรมถ่านหิน
ในอุตสาหกรรมอื่นๆ
งานดินของโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-36
โครงสร้างคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็กของโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-37
โครงสร้างหินของโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-38
โครงสร้างโลหะของโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-39
โครงสร้างไม้ของโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-40
งานกันซึมในโครงสร้างไฮดรอลิก		GESN-2001-41
งานคุ้มครองธนาคาร		GESN-2001-42
วิธีการจัดส่งทางลื่นและทางลื่น		GESN-2001-43
งานก่อสร้างใต้น้ำ (ดำน้ำ)		GESN-2001-44
เตาเผาและท่ออุตสาหกรรม		GESN-2001-45
การจัดสวน สวนป่าป้องกัน		GESN-2001-47
บ่อน้ำมันและก๊าซ		GESN-2001-48
บ่อน้ำมันและก๊าซในสภาพนอกชายฝั่ง		GESN-2001-49
การติดตั้งอุปกรณ์		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (แผนก 01-03, แผนก 06, ตอนที่ 4, แผนก 08-09), 11 (ยกเว้นแผนก 04), 12 (ยกเว้นแผนก 18), 14-19, 21 -37 , 39 (ยกเว้นการควบคุมรอยเชื่อมสนามระหว่างการติดตั้งอุปกรณ์ NPP), 41.3;
การติดตั้งอุปกรณ์ที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์		GESNm-2001-13, 39 (การควบคุมข้อต่อเชื่อมสนามระหว่างการติดตั้งอุปกรณ์ NPP)
งานติดตั้งระบบไฟฟ้า:
ที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์		GESNm-2001-8
ที่สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ		GESNm-2001-8, 20 (แผนก 02)
อุปกรณ์ส่งสัญญาณ การรวมศูนย์ การปิดกั้น และอุปกรณ์สื่อสารบนรถไฟ		GESNm-2001-20 (แผนก 01) GESNm-2001-10 (แผนก 07)
การจัดเตรียมเครื่องช่วยลงจอดและระบบควบคุมการจราจรทางอากาศที่สนามบิน		GESNm-2001-8, 10, 11
การว่าจ้างงาน
งานเกี่ยวกับการสร้างอาคารและโครงสร้างขึ้นใหม่ (การเสริมความแข็งแกร่งและการเปลี่ยนโครงสร้างที่มีอยู่ การรื้อและการก่อสร้างองค์ประกอบโครงสร้างส่วนบุคคล)		GESN-2001-46

หมายเหตุ:
1. เมื่อกำหนดต้นทุนการซ่อมแซมโดยประมาณที่คล้ายกับกระบวนการทางเทคโนโลยีในการก่อสร้างใหม่ (รวมถึงการสร้างองค์ประกอบโครงสร้างใหม่ในอาคารที่กำลังซ่อมแซม) โดยใช้คอลเลกชัน TER-2001 (FER-2001) มาตรฐานกำไรโดยประมาณควรเป็น ใช้สัมประสิทธิ์ 0.85
2. สำหรับองค์กรที่ใช้ระบบภาษีแบบง่าย มาตรฐานกำไรโดยประมาณจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 0.9

(ฉบับแก้ไข ฉบับที่ 2547)

ประเภทของงานซ่อมแซมและก่อสร้าง	มาตรฐานกำไรโดยประมาณเป็นเปอร์เซ็นต์ของกองทุนค่าจ้างสำหรับคนงานก่อสร้างและผู้ประกอบการเครื่องจักร	พื้นที่สมัคร

งานดินดำเนินการ:		GESNr-2001-51
วิธียานยนต์
ด้วยตนเอง
ฐานราก		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
ทับซ้อนกัน		GESNr-2001-54
พาร์ติชั่น		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
หลังคา หลังคา		GESNr-2001-58
บันไดระเบียง		GESNr-2001-59
งานเตา		GESNr-2001-60
งานฉาบ		GESNr-2001-61
งานจิตรกรรม		GESNr-2001-62
งานกระจก วอลเปเปอร์ และงานหุ้ม		GESNr-2001-63
งานปูนปั้น		GESNr-2001-64
งานสุขภัณฑ์ภายใน:
การรื้อและรื้อถอน		GESNr-2001-65
เปลี่ยนท่อ
เครือข่ายวิศวกรรมภายนอก:
ถอดประกอบ ทำความสะอาด		GESNr-2001-66
เปลี่ยนท่อ
งานติดตั้งไฟฟ้า		GESNr-2001-67
การจัดสวน		GESNr-2001-68
งานซ่อมแซมและก่อสร้างอื่นๆ		GESNr-2001-69

บันทึก:
สำหรับองค์กรที่ใช้ระบบภาษีแบบง่าย มาตรฐานกำไรโดยประมาณจะถูกใช้โดยมีค่าสัมประสิทธิ์เท่ากับ 0.9

(แนะนำเพิ่มเติม รายได้ปี 2547)

ก่อนส่งใบสมัครอิเล็กทรอนิกส์ไปยังกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย โปรดอ่านกฎการทำงานของบริการแบบโต้ตอบที่กำหนดไว้ด้านล่าง

1. แอปพลิเคชันอิเล็กทรอนิกส์ในสาขาความสามารถของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียที่กรอกตามแบบฟอร์มที่แนบมาได้รับการยอมรับเพื่อประกอบการพิจารณา

2. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์อาจมีข้อความ การร้องเรียน ข้อเสนอ หรือคำขอ

3. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่ส่งผ่านพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตอย่างเป็นทางการของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียจะถูกส่งไปยังแผนกเพื่อดำเนินการอุทธรณ์ของประชาชน กระทรวงให้การพิจารณาใบสมัครอย่างครอบคลุมและทันท่วงที การพิจารณาอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ไม่มีค่าใช้จ่าย

4. ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2549 N 59-FZ "ในขั้นตอนการพิจารณาใบสมัครจากพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" แอปพลิเคชันอิเล็กทรอนิกส์จะลงทะเบียนภายในสามวันและส่งขึ้นอยู่กับเนื้อหาไปยังโครงสร้าง หน่วยงานของกระทรวง ให้พิจารณาอุทธรณ์ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่จดทะเบียน การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่มีปัญหาซึ่งการแก้ปัญหาไม่อยู่ในความสามารถของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียจะถูกส่งภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ลงทะเบียนไปยังหน่วยงานที่เหมาะสมหรือเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมซึ่งมีความสามารถรวมถึงการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นใน อุทธรณ์พร้อมแจ้งแก่ราษฎรที่ยื่นอุทธรณ์

5. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์จะไม่พิจารณาเมื่อ:
- ไม่มีชื่อและนามสกุลของผู้สมัคร;
- การบ่งชี้ที่อยู่ทางไปรษณีย์ที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ถูกต้อง
- การปรากฏตัวของการแสดงออกที่ลามกอนาจารหรือไม่เหมาะสมในข้อความ;
- การปรากฏตัวในข้อความที่เป็นภัยคุกคามต่อชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สินของเจ้าหน้าที่ เช่นเดียวกับสมาชิกในครอบครัวของเขา
- ใช้รูปแบบแป้นพิมพ์ที่ไม่ใช่ซิริลลิกหรือเฉพาะตัวพิมพ์ใหญ่เมื่อพิมพ์
- ไม่มีเครื่องหมายวรรคตอนในข้อความ, มีตัวย่อที่เข้าใจยาก;
- การปรากฏตัวในข้อความของคำถามที่ผู้สมัครได้รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับข้อดีที่เกี่ยวข้องกับการอุทธรณ์ที่ส่งไปก่อนหน้านี้

6. การตอบกลับผู้ยื่นคำร้องจะถูกส่งไปยังที่อยู่ทางไปรษณีย์ที่ระบุเมื่อกรอกแบบฟอร์ม

7. ในการพิจารณาอุทธรณ์ ไม่อนุญาตให้เปิดเผยข้อมูลที่อยู่ในคำอุทธรณ์ ตลอดจนข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับชีวิตส่วนตัวของพลเมือง โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา ข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคลของผู้สมัครจะถูกจัดเก็บและประมวลผลตามข้อกำหนดของกฎหมายข้อมูลส่วนบุคคลของรัสเซีย

8. การอุทธรณ์ที่ได้รับผ่านเว็บไซต์จะสรุปและส่งไปยังผู้นำของกระทรวงเพื่อขอข้อมูล คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยจะเผยแพร่เป็นระยะในหัวข้อ "สำหรับผู้อยู่อาศัย" และ "สำหรับผู้เชี่ยวชาญ"

ตรวจสอบโดย Department of Pricing and Estimated Rationing of Gosstroy of Russia (V.A. Stepanov, I.Yu. Nosenko)

ตรวจสอบและอนุมัติในการประชุมของสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคแห่ง Gosstroy of Russia (รายงานการประชุมวันที่ 11 ธันวาคม 2546 ฉบับที่ 01-NS-17/3)

แนะนำสำหรับการอนุมัติโดย Department of Pricing and Estimated Rationing of the Gosstroy of Russia

นำมาใช้และมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2547 โดยมติของ Gosstroy of Russia ลงวันที่ 12 มกราคม 2547 ฉบับที่ 6

MDS 81-4.99 แทนที่ "แนวทางวิธีการในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง" ซึ่งมีผลบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 17 ธันวาคม 2542 ฉบับที่ 76

บทนำ การแก้ไขและเพิ่มเติมในกระดานข่าวของ CPP ของ State Unitary Enterprise CPP ฉบับที่ 8 ของปี 2547 ตามจดหมายของ Federal Agency for Construction, Housing and Communal Services ลงวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2551 ฉบับที่ VB-338/02

บทนำ

แนวปฏิบัติคำนึงถึงบทบัญญัติที่มีอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุน", รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย, แนวทางสำหรับการวางแผนและการบัญชีสำหรับต้นทุนงานก่อสร้าง เช่นเดียวกับในกฎหมายว่าด้วยการบัญชีและเอกสารอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในภาคผนวก 1

ข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะในการปรับปรุงแนวทางปฏิบัติควรส่งไปที่:

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. แนวทางนี้มีขึ้นเพื่อกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ย:

ออกแบบองค์กรในการพัฒนาเอกสารประมาณการ

ขยายมาตรฐานสำหรับการก่อสร้างประเภทหลัก

มาตรฐานประเภทงานก่อสร้าง ติดตั้งและซ่อมแซม และงานก่อสร้าง

มีอะไรให้อ่านอีกบ้าง

"สวมหมวกบนบุทช์" หมายถึงอะไร? ในประเทศที่ไม่ห่างไกลนัก นักโทษทั้งหมดถูกแบ่งออกเป็นสี่วรรณะในเรือนจำ (เรียกอีกอย่างว่า ...

คุณสามารถดื่มกาแฟจากชิกโครีได้มากแค่ไหน? หากแพทย์ห้ามไม่ให้คุณดื่มกาแฟอย่างเด็ดขาดอย่าสิ้นหวัง! ชิกโครีจะเป็นตัวแทนที่ยอดเยี่ยมสำหรับสิ่งที่คุณโปรดปราน ...

อาหารอะไรส่งเสริมการสังเคราะห์เซโรโทนิน? เราทุกคนเคยได้ยินฮอร์โมนแห่งความสุขอันน่าอัศจรรย์ พบในช็อกโกแลตและกล้วยหลังจากนั้นอารมณ์ ...

ค่าโสหุ้ย mds 81 34.2007 คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชน

การแนะนำ

1. บทบัญญัติทั่วไป

2. การจัดระเบียบการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

3. ลำดับการพัฒนากฎระเบียบสำหรับต้นทุนค่าโสหุ้ย

5. การบัญชีสำหรับค่าโสหุ้ย

ภาคผนวก 1

ภาคผนวก 2

ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินกองทุนสำหรับค่าจ้างของคนงาน

ภาคผนวก 3

อัตราที่เพิ่มขึ้นสำหรับค่าโสหุ้ยสำหรับประเภทหลักของการก่อสร้าง

ภาคผนวก 4

มาตรฐานต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทงานก่อสร้างและงานติดตั้ง

ภาคผนวก 5

มาตรฐานค่าโสหุ้ยตามประเภทงานซ่อมและก่อสร้าง

กฏเกณฑ์ / MDS - เอกสารระเบียบวิธีในการก่อสร้าง

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย สำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและยูทิลิตี้ที่ซับซ้อน

คำแนะนำระเบียบวิธี โดยกำหนดจำนวนเงินค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง MDS 81-33.204

บทนำ

1. บทบัญญัติทั่วไป

มีอะไรให้อ่านอีกบ้าง

บันทึกล่าสุด

หมวดหมู่

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
สำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและยูทิลิตี้ที่ซับซ้อน

คำแนะนำระเบียบวิธี
โดยกำหนดจำนวนเงินค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง
MDS 81-33.204