วิธีชำระค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ พร้อมมิเตอร์วัดเดี่ยว

หน้านี้เกี่ยวข้องกับปัญหาเช่นการจ่ายค่าความร้อนใน อาคารอพาร์ทเม้น: การคำนวณต้นทุนหากมีมิเตอร์ในอพาร์ทเมนต์ ราคาเท่าไหร่ต่อตารางเมตร และวิธีลดค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

ตั้งแต่มกราคม 2017 เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่เพิ่งเริ่มจัดการกับใบเสร็จรับเงินสำหรับค่าทำความร้อน ถูกบังคับให้ศึกษาเนื้อหาของพวกเขาอีกครั้งและรู้ว่าจะคำนวณการชำระเงินค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์อย่างไร

ดังที่ประสบการณ์อันชาญฉลาดของมนุษย์กล่าวไว้ มีปรากฏการณ์ที่ไม่เปลี่ยนแปลงในโลก ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนแปลงของฤดูกาลและการเพิ่มขึ้นของอัตราค่าที่พักและบริการชุมชนในแต่ละปี

ค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ก็ไม่มีข้อยกเว้น

ปัญหาในระบบการชำระเงินเพื่อให้ความร้อน

จนถึงขณะนี้ในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยมีกฎหมายที่ขัดแย้งกันเอง

ปัญหาหลักของสิ่งนี้คือ:

1. การคำนวณการจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นซับซ้อนเนื่องจากเปอร์เซ็นต์ของการติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปในประเทศนั้นต่ำมาก
2. สำหรับบ้านที่มี สายไฟแนวตั้งไม่ แต่ละอุปกรณ์ซึ่งสามารถใส่แบตเตอรี่ในแต่ละอพาร์ตเมนต์
3. การคำนวณที่ซับซ้อนระหว่างความแตกต่างที่เกิดขึ้นจากการอ่านมาตรวัดความร้อนและเครื่องคำนวณ ซึ่งระบุปริมาณการใช้จริงในหน่วย kWh

ตามกฎแล้วเครื่องใช้ในครัวเรือนทั่วไประบุว่าใช้ความร้อนน้ำหรือไฟฟ้าเท่าไร บ้านคอนกรีตในขณะที่บุคคล - สำหรับการบริโภคสาธารณูปโภคทั้งหมดโดยผู้อยู่อาศัย โปรดทราบว่า IPU มีหลายประเภท

ประเภทของเครื่องวัดความร้อนแต่ละชนิด

สามัญเมตรตัดเข้าสู่ระบบทำความร้อนและติดตั้งเซ็นเซอร์สองตัวที่บันทึกปริมาณความร้อนที่ใช้ต่อกิโลวัตต์ชั่วโมง มีประสิทธิภาพสำหรับการเดินสายแนวนอนและ อัตราที่อนุญาตเครื่องวัดความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ 1 แห่งขึ้นไป

เครื่องคำนวณความร้อนกำหนดจำนวนที่จัดสรรโดยคำนึงถึงความร้อนของหม้อน้ำและอากาศโดยเซ็นเซอร์อุณหภูมิสองตัว

ตัวกระจายความร้อนในทางกลับกัน ให้คำนวณการถ่ายเทความร้อนจากแบตเตอรี่ทำความร้อน ตามกฎหมายในการติดตั้งผู้จัดจำหน่ายต้องมีอย่างน้อย 50% ต่ออาคารอพาร์ตเมนต์

อุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้สามารถอ่านค่าได้เฉพาะในอาคารพักอาศัยที่มีระบบทำความร้อนเท่านั้น และใช้สำหรับจ่ายค่าความร้อนในอพาร์ตเมนต์ตามมิเตอร์ ในขณะเดียวกันก็มีห้องพักหลายห้องในอาคารอพาร์ตเมนต์ การใช้งานทั่วไปซึ่งใช้ความร้อนและสาธารณูปโภคประเภทอื่นด้วยและมีคนต้องคำนึงถึงและจ่าย

ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

ในอาคารสูงมีสถานที่หลายแห่งที่สามารถนำมาประกอบกับบ้านทั่วไปได้:

• บันไดเลื่อน;
• ห้องโถง;
• ห้องโถง;
• สถานที่สำหรับเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกหรือรักษาความปลอดภัย
• ทางเดิน;
• พื้นที่สำหรับเก้าอี้รถเข็น
• พื้นทางเทคนิคหรือห้องใต้หลังคาและอื่น ๆ

ค่าความร้อนจ่ายในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร? พื้นที่ทั้งหมดนี้ได้รับความร้อนจากผู้ตื่นหรือได้รับความร้อนจากผนังของอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่อาคารต้องมีมิเตอร์วัดทั่วไป ผลงานของเขา ส่วนที่เท่ากันกระจายอยู่ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด

ในกรณีที่ไม่มีเครื่องใช้ การบัญชีความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์จะคำนวณตามค่าเฉลี่ยต่อ 1 m2 สำหรับผู้พักอาศัยทุกคน ในการคำนวณอย่างถูกต้องต้องคำนึงถึงตัวบ่งชี้หลายตัว

อ่านวิธีคำนวณการชำระเงินค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ด้านล่าง

การคำนวณการชำระเงินโดยไม่มีเคาน์เตอร์

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คำนวณอย่างไร?

สูตรที่มีอยู่สำหรับการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์โดยคำนึงถึงปัจจัย 3 ประการหากชำระเงินโดยไม่มีอุปกรณ์วัดแสง:

1. แยกจากกันจะคำนวณว่าต้องใช้พื้นที่ที่อยู่อาศัยแต่ละ m2 เท่าใด ด้วยเหตุนี้ จึงใช้อัตราภาษี ซึ่งแสดงเป็น Gcal/m2 (N) ซึ่งกำหนดขึ้นในภูมิภาค
2. ร้อนจริงๆ พื้นที่อยู่อาศัย(ส) ไม่รวมที่เย็น เช่น ระเบียงและชาน
3. ค่าบริการ (T) ได้รับการยอมรับ หน่วยงานท้องถิ่นตามจำนวนรูเบิลต่อ 1 Gcal

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีเมตรคำนวณอย่างไร?

การคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ตเมนต์ทำตามสูตร:

เนื่องจากผู้เช่าจะเห็น 2 คอลัมน์ในใบเสร็จ หนึ่งจะระบุว่าค่าความร้อนเท่าไหร่ในอพาร์ทเมนต์และที่สอง - สถานที่ทั่วไป หากปีที่แล้วอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์เท่ากับ 1.4 แล้วในปี 2560 จะเป็น 1.6

น่าเสียดายที่ตามพระราชกฤษฎีกา 1498 เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2559 ตั้งแต่เดือนมกราคม 2560 ค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นจะถูกเพิ่มเข้าไปในอัตราภาษีใหม่

สิ่งนี้ใช้กับบ้านที่คณะกรรมการพิเศษระบุว่าเหมาะสำหรับการติดตั้งบ้านทั่วไปและมาตรวัดส่วนบุคคล

หากไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์หลังจากตัดสินใจแล้วปัจจัยการคูณจะมีผลใช้บังคับตามที่ผู้เช่าจะได้รับเงินค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์ 50% มากกว่าอัตราภาษี

ดังนั้นการคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์โดยไม่มี IPU และมิเตอร์บ้านทั่วไปจึงถูกนำมาพิจารณาโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์นี้ ค่าความร้อนหนึ่งตารางเมตรในอพาร์ทเมนท์คือเท่าไหร่? ตัวอย่างเช่นในบ้านในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่สร้างขึ้นในปี 2523-2542 ซึ่งสามารถติดตั้งเมตรได้ แต่ไม่ใช่ค่าใช้จ่าย 1 Gcal ต่อ m2 จะอยู่ที่ประมาณ 0.033 ในขณะที่ในปี 2558 เท่ากับ 0.020 หากผลลัพธ์ที่ได้คูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์ใหม่ ปรากฎว่าค่าความร้อนเพิ่มขึ้น 2.4 เท่า

การคำนวณใหม่ของ Gcal สำหรับให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีบ้านทั่วไปและมาตรวัดแต่ละส่วนจะใช้เฉพาะกับอาคารที่คณะกรรมการพิเศษตัดสินใจว่าสามารถติดตั้งได้ หากไม่มีการตัดสินใจดังกล่าวหรือไม่สามารถติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านได้ ให้พิจารณาเฉพาะตัวบ่งชี้ 1.6 ใหม่เท่านั้น

วิธีการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์ในปี 2560 ต่อหน้า IPU อ่านด้านล่าง

การชำระเงินค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ในปี 2560 ด้วย IPU

ในการชำระเงินค่าทำความร้อนส่วนตัวในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเมตร ต้องปฏิบัติตาม 2 เงื่อนไข:

1. ต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในบ้าน
2. ที่ทางเข้าอาคารควรมีมิเตอร์วัดทั่วไป

คุณคำนวณความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร?

ด้วยตัวบ่งชี้มิเตอร์การชำระค่าความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ (2017) คำนวณโดยใช้สูตร:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S ที่บ้าน) x T.

• Q IPU เป็นตัวบ่งชี้ของแต่ละเคาน์เตอร์
• Q ODN - ปริมาณความร้อนในบ้านทั้งหลังยกเว้นในที่พักอาศัย
• บ้าน S/S - พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และอาคาร
• T คืออัตราภาษีที่ยอมรับในภูมิภาค

ประหยัดความร้อน

จะลดการจ่ายเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? เจ้าของหลายคนถามถึงวิธีการจ่ายน้อยลงเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ทเมนต์ ตามสถิติแล้วในปี 2559 ผู้อยู่อาศัยมากกว่า 10% ไม่สามารถจ่ายค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ใน ช่วงฤดูหนาวและสำหรับส่วนใหญ่ อัตราภาษีที่ไม่สามารถจ่ายได้ได้กลายเป็น "หลุมดำ" ในงบประมาณของครอบครัว

ในปี 2560 ตัวเลขเหล่านี้อาจเพิ่มขึ้นอย่างมาก

จะลดการจ่ายเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? สิ่งแรก, น่าลงทุนติดตั้งมิเตอร์ทั้งแบบธรรมดาและแบบรายบุคคล.

หากการชำระเงินถูกเรียกเก็บโดย บริษัท จัดการค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์จะรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดในกรณีที่สูญเสียความร้อนนั่นคือผู้เช่าเป็นหนี้เงินของเธอก่อนที่ความร้อนจะมาถึงบ้านของพวกเขา

ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ ต่อหน้าอุปกรณ์วัดแสง ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน เช่น 3 รูม อพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของน้อยกว่าผู้ที่มี "ชิ้นส่วน kopeck" โดยไม่มีพวกเขา

ควรตรวจสอบฉนวนกันความร้อนของอพาร์ตเมนต์เนื่องจากหากมีการละเมิดการติดตั้งมิเตอร์จะไม่ทำให้ประหยัดได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตรวจสอบหน้าต่างและประตูอย่างระมัดระวังโดยเฉพาะอย่างยิ่งซึ่งความเย็นมักจะแทรกซึมเข้าไปในห้อง หากไม่สามารถเปลี่ยนได้ก็เพียงพอที่จะปิดรอยแตกเพื่อให้อพาร์ตเมนต์อุ่นขึ้น

หากระบบทำความร้อนอนุญาตแล้ว คุณสามารถติดตั้งเทอร์โมสตัทบนแบตเตอรี่และตรวจดูปริมาณความร้อน โดยลดความร้อนลงตัวอย่างเช่น ในวันที่อากาศอบอุ่นหรือเมื่อไม่มีใครอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในระหว่างวัน

เมื่อการเงินเอื้ออำนวย คุณสามารถละทิ้งระบบทำความร้อนส่วนกลางได้โดยการจัดเตรียม ระบบอัตโนมัติ . ทางเลือก แหล่งอื่นความร้อนในตลาดพลังงานปัจจุบันดีมาก การปฏิเสธและระบุสิ่งที่จะใช้เพื่อให้ความร้อนแก่บ้านก็เพียงพอแล้ว หากวิธีการที่เลือกไม่ขัดแย้งกับ SNiP คุณสามารถดำเนินการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ของอพาร์ทเมนท์ได้

ตามกฎแล้วการใช้วิธีการที่ง่ายที่สุดในรายการสามารถลดต้นทุนการทำความร้อนในบ้านได้อย่างมาก

ดังนั้นเราจึงสรุปได้ว่าตั้งแต่มกราคม 2560 ในบ้านที่ต้องติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะดีกว่าที่จะมีมิฉะนั้นผู้อยู่อาศัยจะต้องจ่ายเงินเกิน 50% มากกว่าอัตราภาษีที่ระบุ ในกรณีที่มีเมตร การคำนวณจะดำเนินการตามสูตรง่ายๆ ที่คำนึงถึงประสิทธิภาพการทำงาน และคุณสามารถประหยัดเงินได้โดยการทำตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อลดการสูญเสียความร้อน

ฉันได้รับเงินอีกสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางและรู้สึกทึ่ง ค่าความร้อนสูงถึง 4.5,000 rubles ยิ่งไปกว่านั้น ไม่สามารถพูดได้ว่าแบตเตอรี่ร้อนเป็นพิเศษ จะอธิบายยังไงดี? ชาวรัสเซียหลายคนกำลังถามคำถามที่คล้ายกันในฤดูหนาวนี้ หลังจากที่ทุกอัตราสำหรับ พลังงานความร้อนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 ไม่มีการเปลี่ยนแปลงและปริมาณเพิ่มขึ้นบ่อยครั้ง เพื่อให้ทุกคนคำนวณได้ว่าเราถูกเรียกเก็บเงินหรือไม่ เราจะบอกคุณว่าการคำนวณดำเนินการอย่างไร

หากมีมิเตอร์สาธารณะ

หากอาคารสูงติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไป ผู้อยู่อาศัยจะจ่ายค่าทำความร้อนตามข้อเท็จจริง: เท่าไหร่ที่พวกเขาใช้ในการทำความร้อนบ้าน พวกเขาจะใช้มากขนาดนั้น โดยแบ่งจำนวนเงินตามสัดส่วนของภาพ อพาร์ตเมนต์ ยังไง อพาร์ตเมนต์เพิ่มเติมยิ่งแพง

หากต้องการทราบว่าใช้พื้นที่ใช้สอยเท่าใดคุณต้องแบ่งพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ของเราด้วย พื้นที่ทั้งหมดไม่ใช่ที่อยู่อาศัย แต่สถานที่อุ่นในบ้าน เราคูณจำนวนเงินที่ได้รับด้วยปริมาตรที่ต้องการเพื่อให้ความร้อนแก่บ้านและอีกครั้งด้วยอัตราภาษีที่กำหนด ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการคำนวณหาได้จากประมวลกฎหมายอาญา ตัวอย่างเช่น การให้ความร้อนแก่อาคาร 10 ชั้นต้องใช้พลังงาน 350 กิกะแคลอรี อพาร์ตเมนต์มีพื้นที่50 ตารางเมตร. สถานที่ทั้งหมดครอบครอง 15,000 ตารางเมตร ม. อัตราค่าความร้อนคือ 1800 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี แทนที่ข้อมูลลงในสูตรเราจะได้ 1,890 rubles

มิเตอร์ยืนแต่จ่ายไฟตลอดปี

แม้จะมีมิเตอร์ แต่สามารถเรียกเก็บค่าความร้อนได้ตลอดทั้งปี ในกรณีนี้ยอดรวมในการชำระเงินจะถูกกำหนดเป็นผลคูณของภาษี พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ ปริมาณรายเดือนเฉลี่ยที่ต้องใช้เพื่อให้ความร้อนแก่บ้านในปีที่แล้ว เราต้องแบ่งผลที่ได้รับตามพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้าน อัตราค่าไฟฟ้าพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์และบ้านเท่ากันและปริมาณพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับปีที่แล้วคือ 1,900 กิกะแคลอรี (เราหารตัวเลขนี้ด้วย 12 เดือน). เราได้รับ 948 รูเบิล

หากไม่มีเครื่องวัดความร้อน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการคำนวณค่าความร้อนในบ้านที่ไม่มีมิเตอร์ หากค่าความร้อนจ่ายเฉพาะใน หน้าร้อนจากนั้นจำนวนค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนดเป็นผลิตภัณฑ์ของพื้นที่อพาร์ทเมนต์มาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนและอัตราภาษี หากคุณต้องจ่ายค่าทำความร้อน ตลอดทั้งปีคุณต้องคูณจำนวนเงินค่าทำความร้อนที่ได้รับด้วยจำนวนเดือนของระยะเวลาการให้ความร้อน (เช่น ตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงเมษายน) และหารด้วย 12 เดือน

เครื่องคิดเลขที่อยู่อาศัย

เมื่อวันก่อน กระทรวงการก่อสร้างได้นำเสนอวิธีการแบบครบวงจรในการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมในปัจจุบัน ทรัพย์สินส่วนกลางในบ้าน. ตามนั้นเทศบาลจะสามารถกำหนดขั้นตอนในการควบคุมการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยได้หากเจ้าของไม่ได้กำหนดขนาดในที่ประชุมสามัญ "ทางแยก" หลักคือการกำหนดต้นทุนค่าบำรุงรักษาสำหรับที่อยู่อาศัยตามประเภทของบ้านหรือตามชุดของงานที่ บริษัท จัดการดำเนินการ จากนั้นผู้เช่าสามารถใช้ชุดนี้เป็น "เครื่องคิดเลข" ได้

ตามที่ Svetlana Razvorotneva ผู้อำนวยการบริหารศูนย์ควบคุมสาธารณะแห่งชาติในภาคการเคหะและสาธารณูปโภค "ZhKKh Kontrol" กำหนดต้นทุน บริการที่อยู่อาศัยตามประเภทของบ้านจะทำให้สามารถ จำกัด การเติบโตของต้นทุนบริการนี้ได้อย่างเคร่งครัด นอกจากนี้เทคนิคนี้ใช้ง่ายกว่า - ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าใจได้ง่ายว่าพวกเขามีบ้านประเภทใด แม้ว่าข้อเสียจะชัดเจน แต่ก็มีบ้านหลายหลังในรัสเซียและแต่ละหลังก็มีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

อีกวิธีหนึ่งคือการแสดงรายการชุดของงานที่จะดำเนินการในบ้านโดยอิงจาก ข้อมูลจำเพาะและระดับของการปรับปรุง ในกรณีนี้ อัตราค่าไฟฟ้าเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละบ้าน

Razvorotneva เชื่อว่า "เครื่องคิดเลข" ของค่าธรรมเนียมเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้เช่า เพื่อให้สามารถตรวจสอบความถูกต้องของขนาดของค่าธรรมเนียมที่บริษัทจัดการกำหนด และผู้รับเหมาต้องการให้มันกำหนดอัตราภาษีที่เหมาะสมทางเศรษฐกิจ และไม่ได้รับคำแนะนำจากการคำนวณเฉลี่ยของเทศบาล ซึ่งมักจะอยู่ไกลจากความเป็นจริง

คำถามที่ว่างเปล่า

หากไม่มีเมตรในบ้านขนาดของการจ่ายความร้อนระหว่างปีและปีต่อปีไม่ควรเปลี่ยนแปลง สำหรับอุปกรณ์วัดแสง ค่าธรรมเนียมอาจแตกต่างกันไป

ขนาดของการจ่ายเงินเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอกยิ่งต่ำลงเท่าใดการจ่ายเงินก็จะยิ่งสูงขึ้น แต่บ่อยครั้งที่การพึ่งพาอาศัยกันนี้ไม่ได้รับการเคารพ เนื่องจากองค์กรจัดหาความร้อนมีความสนใจในการเพิ่มผลกำไรสูงสุดจากการขายความร้อน แม้ว่าจะมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้าน แต่ก็พร้อมที่จะจ่ายพลังงานความร้อนในปริมาณที่ประเมินไว้สูงเกินไป การตรวจสอบสิ่งนี้ไม่ยาก: หากมีน้ำล้นในบ้านและผู้อยู่อาศัยถูกบังคับให้เปิดหน้าต่างนี่หมายความว่าคนงานระบายความร้อนกำลังใช้ตำแหน่งผูกขาดในทางที่ผิด - Vladilen Prokofiev ผู้อำนวยการแผนก Urban Economy กล่าว ของสถาบันเศรษฐศาสตร์เมือง

บริษัทจัดการควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานระบายความร้อนไม่ประพฤติตัวไม่เหมาะสม แต่น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้ทำหน้าที่ของตนให้สำเร็จเสมอไป ประชาชนต้องแก้ไขข้อเท็จจริงล้น ช่วงอุณหภูมิที่มีอยู่คือ 18-25 องศา หากมีเทอร์โมมิเตอร์เพิ่มเติมเชิญตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาซึ่งจะร่างพระราชบัญญัติ หลังจากนั้นคุณต้องขอการคำนวณใหม่

มีอีกวิธีหนึ่ง ตามผลลัพธ์ หน้าร้อนจำเป็นต้องคำนวณปริมาณความร้อนที่โรงเรือนควรบริโภคหากผู้ปฏิบัติงานด้านความร้อนปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมาย เป็นการดีกว่าที่จะมีส่วนร่วมกับมืออาชีพในเรื่องนี้ เปรียบเทียบผลการคำนวณกับปริมาตรที่กำหนดโดยมิเตอร์ หากตัวเลขต่างกันมาก ให้ขอการคำนวณใหม่

ชำระค่าบริการ ระบบความร้อนกลางได้กลายเป็นรายการสำคัญในรายการงบประมาณสำหรับครอบครัวที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ คำถามเกี่ยวกับวิธีการคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์ยังคงเปิดอยู่สำหรับผู้บริโภคส่วนใหญ่ ดังนั้นจำนวนสมาชิกที่พยายามทำความเข้าใจวิธีการที่ยากลำบากในการคำนวณการชำระเงินสำหรับการใช้ความร้อนจึงเพิ่มขึ้น

ชำระเงินโดยไม่ใช้เครื่องวัดความร้อน

หลักการของเทคนิคนั้นค่อนข้างง่าย:ปริมาณของพลังงานความร้อนที่ใช้ไปและจำนวนเงินที่ชำระคำนวณตามพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสทั้งหมดของที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนอพาร์ตเมนต์ในสถานการณ์นี้ถูกกำหนดโดยสูตร P = S x N x T โดยที่:

• P - จำนวนเงินที่ต้องฝาก
• S - พื้นที่ทั้งหมด (แสดงใน เอกสารทางเทคนิคที่อยู่อาศัยหน่วยวัด - m 2);
• น- ค่าเชิงบรรทัดฐานพลังงานความร้อนที่จัดสรรเพื่อให้ความร้อนแก่พื้นที่จำนวน 1 m 2 ต่อเดือนรวมทั้งวันหยุดและวันหยุดสุดสัปดาห์ (หน่วย - Gcal / m²)
• T - อัตราค่าพลังงาน (ต้นทุน 1 Gcal ของพลังงานความร้อน)

ค่าความร้อนพุ่งสูงขึ้น

ภาษีค่าสาธารณูปโภคสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนต์นั้นจัดตั้งขึ้นโดยรัฐ คณะผู้บริหาร. เมื่อกำหนดราคาบริการจ่ายความร้อน ต้นทุนการสร้างความร้อนและ การซ่อมบำรุงอุปกรณ์สำหรับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ คณะกรรมการพิเศษมีส่วนร่วมในการจัดตั้งมาตรฐานความร้อนเฉพาะค่าที่ขึ้นอยู่กับสภาพภูมิอากาศและถูกกำหนดเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละภูมิภาค

ในการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างถูกต้องคุณต้องติดต่อสำนักงานของ บริษัท ที่ให้บริการระบบทำความร้อนและค้นหามูลค่าของอัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติตลอดจนค่ามาตรฐานของพลังงานความร้อน เมื่อใช้สูตรนี้ คุณสามารถคำนวณว่าการจ่ายความร้อนหนึ่งตารางเมตรมีค่าใช้จ่ายเท่าใดในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ (สำหรับสิ่งนี้ S จะถูกแทนที่ด้วยหมายเลข 1)

ตัวอย่างการคำนวณ: สตูดิโอด้วยพื้นที่ 33 ตร.ม. ให้ความร้อนในอัตรา 1,850 รูเบิลต่อกิกะแคลอรี อัตราการใช้ความร้อน 0.024 Gcal/m² คำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ด้วยวิธีดังต่อไปนี้: P \u003d 33 x 0.024 x 1850 \u003d 1465.2 รูเบิล

เทคนิคนี้ใช้ในอาคารที่ไม่สามารถติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปได้เนื่องจาก คุณสมบัติการออกแบบ. หากติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงด้วยโหนดที่ป้อนในรีจิสทรีของระบบหลังปี 2560 ดัชนีที่เพิ่มขึ้น 1.5 จะถูกเพิ่มลงในสูตร: P \u003d S x 1.5 N x T สูตรนี้ใช้เฉพาะในกรณีที่จ่ายความร้อนโดยไม่ต้องใช้ อุปกรณ์วัดแสง

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 603 กำหนดค่าใช้จ่ายในการจ่ายความร้อนเพิ่มขึ้นครึ่งหนึ่ง สามารถใช้ได้ในสถานการณ์ต่อไปนี้: การโจรกรรมหรือความเสียหายต่อเครื่องวัดความร้อน เวลานานไม่มีการถ่ายโอนการอ่านมิเตอร์สำหรับองค์กรการจ่ายความร้อน

เงินคงค้างตลอดทั้งปี

ในสถานการณ์ที่ผู้อยู่อาศัยต้องจ่ายค่าบริการจ่ายความร้อนอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปีและป้อนข้อมูล อาคารอพาร์ทเม้นไม่ได้ติดตั้งหน่วยวัดแสง ดัชนี K รวมอยู่ในสูตรคำนวณพลังงานความร้อนซึ่งแสดงความถี่ในการชำระค่าบริการทั้งหมด ปีปฏิทิน: P = S x (N x K) x T.

ค่าดัชนีถูกกำหนดโดยการหารจำนวนเดือนของฤดูร้อนด้วยจำนวนเดือนในหนึ่งปี อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องที่มีพื้นที่รวม 56 ตร.ม. ซึ่งใช้พลังงานความร้อน 0.024 Gcal / m² จะถือเป็นตัวอย่าง ขั้นแรกให้กำหนดดัชนีของช่วงเวลาด้วยระยะเวลาการให้ความร้อน 7 เดือน: K = 7 ÷ 12 = 0.583 ผลลัพธ์ที่ได้จะถูกแทนที่ลงในสูตร: P \u003d 56 x (0.024 x 0.583) x 1850 \u003d 1449.57 rubles จากการคำนวณได้จำนวนเงินที่ต้องจ่ายทุกเดือนตลอดทั้งปี

หากไม่มีเครื่องวัดความร้อนในบ้านด้วยเหตุผลบางอย่างสูตรจะเสริมด้วยตัวคูณ 1.5: P = S x 1.5 (N x K) x T ในกรณีนี้ให้คำนวณอัตราค่าความร้อนรายเดือน การชำระเงินคูณด้วยดัชนี 1.5 ผลลัพธ์คือ 1449.57 x 1.5 = 2174.35 รูเบิล

ถูกต้อง ค่าสาธารณูปโภค. น้ำเย็นและน้ำร้อน

การใช้เครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

เทคนิคนี้ใช้ในอาคารสูงในการคำนวณการชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ คำนวณต้นทุนของการจ่ายความร้อนสำหรับ ช่วงเวลาเย็นเป็นไปได้ตามสูตร P = V x S / Stot x T โดยที่:

การกำหนดขนาดของค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกโดยใช้ตัวอย่าง อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง: พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ - 56 ตร.ม. พื้นที่ของทุกห้องและอพาร์ทเมนท์ของบ้าน - 7000 ตร.ม. ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปต่อเดือน - 123 Gcal; ราคาต่อหน่วยพลังงานความร้อน - 1,850 รูเบิล แทนที่ค่าที่จำเป็นทั้งหมดลงในสูตรกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือน: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820.4 รูเบิล

ตามกฎใหม่ จำเป็นต้องจ่ายสำหรับเครื่องทำความร้อนในห้องที่มีเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล ตามข้อมูลที่บันทึกโดยอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปและปริมาณของทรัพยากรสาธารณูปโภคที่เกิดขึ้นตามมาตรฐาน ในการคำนวณการใช้พลังงานความร้อน คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณออนไลน์ได้

การคำนวณแบตเตอรี่ทำความร้อน กฎและข้อผิดพลาด

ปัญหาหลักของวิธีนี้ไม่ใช่ความยากในการคำนวณ แต่เป็นการแยกข้อมูลเบื้องต้น เจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ต้องการตรวจสอบความถูกต้องของจำนวนเงินที่ต้องชำระจะต้องค้นหาข้อมูลของปีที่แล้วจากมิเตอร์บ้านทั่วไปหรือจดไว้ล่วงหน้า นอกจากนี้ยังมีการปรับเทียบค่ามิเตอร์ใหม่ทุกปี

สาเหตุของจำนวนเงินที่แตกต่างกัน

ปัญหานี้เกิดขึ้นพร้อมกันกับ วิธีการต่างๆการจ่ายพลังงานความร้อน: ตามพื้นที่ (ตัวบ่งชี้ของบรรทัดฐาน) โดยใช้ทั่วไปหรือส่วนบุคคล เครื่องวัดความร้อน. ความแตกต่างในการชำระเงินรายเดือนเกิดจากการมีหรือไม่มีเครื่องวัดความร้อน การมีอยู่ของอุปกรณ์วัดนี้สามารถลดการจ่ายค่าบริการจ่ายความร้อนได้อย่างมาก เนื่องจากผู้บริโภคต้องจ่ายเงินสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้จริง

บางครั้งมีสถานการณ์ที่ผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการทำความร้อนในปริมาณที่แตกต่างกันโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่ติดตั้งในห้อง เครื่องมือวัด. อาจมีสาเหตุหลายประการ:

1. 1. การให้ความร้อนของบ้านใกล้เคียงแตกต่างกัน องค์กรจัดหาความร้อน, แผนภาษีซึ่งอาจแตกต่างกัน
2. 2. เพิ่มระดับการสูญเสียความร้อน
3. 3. ความผิดปกติของเครื่องวัดความร้อนเนื่องจากความผิดพลาดของผู้ผลิต

ค่าความร้อนจำนวนมากอาจเกิดขึ้นเนื่องจากลักษณะทางวิศวกรรมของอาคาร กำแพงอิฐเก็บพลังงานความร้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากกว่าคอนกรีตเสริมเหล็ก ดังนั้นบ้านที่ทำจากแผงบล็อกจึงสูญเสียไป โครงสร้างอิฐในแง่ของการประหยัดพลังงาน

ในแง่ของค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้นเป็นประจำ ผู้บริโภคเริ่มถามคำถามมากขึ้นเกี่ยวกับวิธีจ่ายค่าไฟฟ้า แก๊ส น้ำประปา และแน่นอนค่าทำความร้อน ซึ่งเป็นราคาที่แพงที่สุด และถ้าเจ้าของบ้านส่วนตัวต้องเผชิญกับงานที่ค่อนข้างง่ายและสมจริงเพื่อให้บรรลุ - เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการเก็บรักษาความร้อนของบ้านของพวกเขาให้ใส่หม้อไอน้ำที่ดีและเปลี่ยนแบตเตอรี่ที่ทารุณสำหรับแบตเตอรี่ใหม่พร้อมหน่วยงานกำกับดูแลแล้วเจ้าของ อพาร์ทเมนต์ในอาคารสูงสามารถพึ่งพาความมีสติของผู้ให้บริการเท่านั้นและเป็นราคาที่สมเหตุสมผล คนที่ไม่ได้ฝึกหัดหลายคนมีความสนใจในคำถามที่สมเหตุสมผลพอสมควรว่าทำไมเราจึงจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อน ในบทความของวันนี้ เราจะพยายามตอบคำถามนี้ และพิจารณาถึงความแตกต่าง เช่น ค่าบริการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์และวิธีลดค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้

คำถามที่สมเหตุสมผล

ก่อนอื่น มาค้นหากันดีกว่าว่าทำไมเราจึงจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อน แม้ว่าแบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนท์จะเย็นลงในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม หากไม่ใช่ก่อนหน้านี้ "ความอยุติธรรม" นี้น่ากังวล จำนวนมากของของคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มเข้าใจพื้นฐานของวิทยาศาสตร์ในการชำระค่าสาธารณูปโภคเพราะผู้สูงอายุรู้ว่าด้วยวิธีนี้จำนวนเงินที่จ่ายให้กับประชากรรายเดือนจะลดลง

ตามพระราชกฤษฎีกาที่นำมาใช้ในระดับรัฐ เมื่อสิ้นสุดฤดูหนาวแต่ละช่วง บริการที่รับผิดชอบในการจัดหาความร้อนให้กับอพาร์ทเมนท์จะคำนวณและปรับต้นทุนของบริการที่จัดหาให้ อัตราค่าความร้อนที่เจ้าของจะได้เห็น บัญชีส่วนตัวในรายรับขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย แต่ต้นทุนของผู้ขนส่งพลังงานเป็นพื้นฐาน นอกจากนี้ยังรวมถึงค่าธรรมเนียมสำหรับบริการสื่อสาร การซ่อมแซมและความทันสมัยในปัจจุบัน การชำระเงิน ค่าจ้าง,ภาษี. ราคาสุดท้ายที่เป็นผลมานั้นไม่ได้แจกแจงด้วยจำนวนเดือนที่ประกอบเป็นฤดูร้อนจริง ๆ แต่แยกตามปีปฏิทินทั้งหมด ดังนั้นภาระทางการเงินของเจ้าของอพาร์ตเมนต์จึงลดลง

ทางออกจากเบื้องบน

นี่เป็นวิธีปฏิบัติระดับประเทศที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามดุลยพินิจของหน่วยงานท้องถิ่น เมื่อกำหนดการชำระเงินที่แตกต่างกันถูกนำมาใช้โดยการตัดสินใจร่วมกัน และผู้คนบริจาคเงินสำหรับการใช้บริการ แม้ว่าจะอยู่ใน ขนาดใหญ่ขึ้นแต่ไม่ตลอดทั้งปี จากนั้นผู้เช่าอพาร์ทเมนท์ก็ไม่มีคำถามว่าทำไมเราถึงจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อน แต่ไม่ได้หมายความว่าในช่วงฤดูร้อนในคอลัมน์ "การทำความร้อน" พวกเขาจะมีศูนย์

ผู้ให้บริการอาจเรียกเก็บเงินจำนวนหนึ่ง ซึ่งจะไม่ได้คำนวณสำหรับการจ่ายความร้อนโดยตรง แต่สำหรับค่าบำรุงรักษาหลัก แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในฤดูร้อนจะต่ำกว่าที่อื่นมาก แต่ในฤดูหนาวพวกเขาจะต้องแยกออกอย่างจริงจัง

อัตราคำนวณอย่างไร?

จำนวนเงินที่เขียนในคอลัมน์ "เจ้าหนี้" ประกอบด้วยสององค์ประกอบ ประการแรก นี่คือค่าใช้จ่ายโดยตรงของการบริการสำหรับการจ่ายความร้อนให้กับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง แต่ใบเสร็จรับเงินยังรวมค่าชดเชยจากผู้อยู่อาศัยสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าบริษัทจัดการให้ความร้อนแก่พื้นที่ส่วนกลาง ไม่ใช่แค่ตารางเมตรที่ตกอยู่ภายใต้กรรมสิทธิ์ของเอกชน มันหมายความว่าอะไร? ความจริงที่ว่าอัตราค่าความร้อนนั้นรวมถึงการจ่ายความร้อนไปยังทางเข้า, เที่ยวบินของบันได, ทางเดิน, ชั้นใต้ดิน. อย่างไรก็ตาม ผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ต้องจ่ายด้วยเงินที่หามาอย่างยากลำบาก ไม่เพียงแต่โดยตรงสำหรับแบตเตอรี่ร้อนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงส่วนประกอบอื่นๆ ที่ประกอบเป็นต้นทุนการทำความร้อนด้วย ซึ่งเราได้กล่าวถึงที่สูงขึ้นไปเล็กน้อยแล้ว

นี่คือคำตอบหลักสำหรับคำถามที่ว่าทำไมเราจึงจ่ายเงินสำหรับการทำความร้อนตลอดทั้งปี อันที่จริง หากการชำระเงินถูกคำนวณเฉพาะในเวลาที่ใช้บริการจริง จะสูงเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากราคาปัจจุบันสำหรับบริการสาธารณูปโภคนี้

ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2560 อัตราภาษีศุลกากรของประเทศเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 4% บน ช่วงเวลานี้มันไม่เหมือนกันใน ภูมิภาคต่างๆแม้ว่าจะไม่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ ดังนั้นในเมืองหลวงคือ 1,747 rubles / Gcal ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 1678 rubles, Tula - 1782 rubles, Pskov - 1720 rubles, Kazan - 1647 rubles, Perm - 1820 rubles, Saratov - 1819 rubles, Novosibirsk - 1394 rubles เชเลียบินสค์ - 1211 รูเบิล

ตัวแปรคงที่

ค่าความร้อนใน ช่วงฤดูร้อนและในฤดูหนาวมักจะเหมือนกันและคำนวณตามสูตรหลักซึ่งมีลักษณะดังนี้:

• การชำระเงิน \u003d มาตรฐานการบริโภค x พื้นที่รวมของที่อยู่อาศัย x อัตราภาษี

มาตรฐานการบริโภคยังคำนวณโดยผู้ให้บริการปีละครั้ง ขอทราบความแตกต่างกันนิดหน่อยอีกอย่างหนึ่ง ในกรณีที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแต่ละเครื่องในอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน อัตราค่าไฟฟ้าจะถูกคำนวณใหม่ตามค่าสัมประสิทธิ์ 1.6 อันที่จริงแล้วจำนวนเงินในการชำระเงินเพิ่มขึ้น 60% เนื่องจากไม่มีอุปกรณ์ที่อ่านปริมาณพลังงานความร้อนที่อาคารที่อยู่อาศัยใช้

ความแตกต่างที่สำคัญในเรื่องของการกำหนดราคาคือช่วงเวลาของฤดูร้อน ชาวรัสเซียจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับคำถามที่ว่าการจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อนนั้นถูกกฎหมายหรือไม่หากแบตเตอรี่ถูกปิดในช่วงกลางฤดูใบไม้ผลิเนื่องจากสภาพที่เอื้ออำนวย สภาพอากาศ. ในทางทฤษฎี บริการชุมชนความร้อนควรคำนวณใหม่และคำนึงถึงการจ่ายเงินเกินจริงสำหรับงวดถัดไป ซึ่งจะช่วยลดการชำระเงินครั้งต่อไป แต่อนิจจา แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะควบคุมสิ่งนี้ในทางปฏิบัติ

ตามแนวทางปฏิบัติ การให้บริการสาธารณูปโภคเกิดขึ้นทุกปี ในขณะนี้ ทางการไม่ได้คาดการณ์ว่าราคาที่ร้อนแรงจะพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ตามที่เจ้าหน้าที่ของรัฐ ความแตกต่างนี้ไม่ควรเกินอัตราเงินเฟ้อที่รวมอยู่ในงบประมาณ

อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าในกรณีใด ประชากรต้องเผชิญกับความต้องการที่ค่อนข้างรุนแรงในการปรับการใช้ทรัพยากรพลังงานให้เกิดประโยชน์สูงสุด สามารถช่วยประหยัดเงินได้ ติดตั้งเป็นรายบุคคล โดยบริการพิเศษ หลังจากตกลงกับผู้ให้บริการแล้ว อย่างไรก็ตาม ปัญหานี้ก็มีข้อผิดพลาดในตัวเอง

อย่าหลงกล!

ความเข้าใจผิดหลักประการหนึ่งในหมู่ผู้ที่เพิ่งจะติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าวในที่อยู่อาศัยคือพวกเขาจะต้องจ่ายเฉพาะปริมาณพลังงานความร้อนที่เข้าสู่อพาร์ตเมนต์จริง ๆ อย่างไรก็ตาม ค่าทำความร้อนระหว่างช่วงฤดูร้อนอาจยังรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับ สาธารณูปโภค. อีกคำถามหนึ่งคือจำนวนเงินจะปรากฏไม่มีนัยสำคัญเนื่องจากจะเป็นการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนทางเข้าและส่วนประกอบราคาอื่น ๆ

นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างที่สำคัญตรงที่เคาน์เตอร์ตั้งอยู่ สามารถใช้ร่วมกันหรืออยู่อาศัย เพื่อให้ความร้อนในกรณีแรก? บุคคลที่รับผิดชอบในการคำนวณจะคำนวณว่าค่าความร้อนของบ้านทั้งหลังเป็นเท่าใดในช่วงเวลาที่รายงานและหารจำนวนนี้ด้วยจำนวนอพาร์ทเมนท์ (โดยคำนึงถึงตารางเมตรของแต่ละห้อง) จะแจกจ่ายทั้งหมด จำนวนเงินในหมู่เจ้าของของพวกเขา

จะลดการใช้ความร้อนได้อย่างไร?

ถ้าบ้านของคุณมี แต่ละระบบการทำความร้อนเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องเรียนรู้วิธีประหยัดค่าความร้อน เพราะคุณจะต้องจ่ายเท่าไหร่สำหรับบริการนี้ขึ้นอยู่กับคุณเป็นหลัก ประการแรกจำเป็นต้องลดวิธีการกระจายความร้อนสู่ถนนให้น้อยที่สุด:

• ใส่หน้าต่างที่ดี
• แทนที่ ประตูทางเข้าหรือขจัดช่องว่างในช่องเปิด
• ฉนวนผนังและเพดาน

การรู้วิธีใช้เป็นสิ่งสำคัญมาก เทคโนโลยีสมัยใหม่. ตัวควบคุมอุณหภูมิที่ตรวจจับการเข้าใช้จะสั่งให้ระบบเพิ่มหรือลดความร้อนในห้องได้ตามต้องการ คุณสามารถทำได้ด้วยตนเองโดยติดตั้งวาล์วควบคุมบนแบตเตอรี่

ใช้น้อย=จ่ายน้อย?

คำแนะนำเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ไม่เพียงแต่สำหรับ “บุคคล” เท่านั้น แต่ยังดีสำหรับผู้ที่ใช้ ระบบความร้อนกลาง. ผนังและหน้าต่างที่หุ้มฉนวนคุณภาพจะช่วยรักษาไว้ได้ดีกว่า อุณหภูมิปกติในอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่าห้องหม้อไอน้ำไม่ได้มาตรฐานทั้งหมด

ดังนั้นตามมาตรฐาน ในฤดูหนาว อุณหภูมิในห้องนั่งเล่นควรอยู่ภายใน 20-23 องศา ในห้องครัวและในห้องน้ำ - 19-21 องศา และในห้องน้ำ - อย่างน้อย 24 องศา อันที่จริง เรามีองศา 16-18 ซึ่งตามกฎหมายแล้ว เป็นไปได้เฉพาะในล็อบบี้ ทางเข้า และทางเดินระหว่างอพาร์ตเมนต์เท่านั้น ดังนั้นปรากฎว่าคุณจะไม่ร้อนหรือประหยัดเงิน แต่คุณสามารถสร้างปากน้ำที่ดีขึ้นในบ้านของคุณได้ แต่คำถามที่ว่าทำไมเราถึงจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อนจะยังคงเปิดอยู่ (ตามระดับของ ให้บริการ)

การลงทุนเพื่ออนาคต

เมื่อไหร่บ้านจะมีอิสระ ระบบทำความร้อนหรืออย่างน้อยหนึ่งเมตร สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์มากกว่าสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในแง่ของการประหยัดต้นทุน ดังนั้นส่วนรวมไม่ว่ากรณีใดจะถูกกว่าในการจัดการ แต่การมีเคาน์เตอร์ในอพาร์ตเมนต์นั้นทำกำไรได้มากกว่า ก่อนติดตั้งอุปกรณ์นี้ คุณต้องค้นหาวิธีการจัดระเบียบระบบในบ้านของคุณ ท่อสามารถวนเป็นวงและวิ่งไปตามปริมณฑลของอพาร์ทเมนต์จากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่ง แต่มีอาคารที่ติดตั้งตัวทำความร้อนไว้ จากนั้นจะต้องวางเคาน์เตอร์ไว้ในแต่ละอันและจะกลายเป็นจำนวนที่น่าประทับใจ อย่างไรก็ตาม การเข้าซื้อกิจการดังกล่าวไม่ว่ากรณีใดๆ จะได้ผลค่อนข้างเร็ว

ฉันไม่ต้องการและจะไม่?

ในบทความของวันนี้ เราได้พูดคุยกันว่าเราต้องจ่ายสำหรับเครื่องทำความร้อนในฤดูร้อนหรือไม่ ใช่ ค่าธรรมเนียมดังกล่าวค่อนข้างสมเหตุสมผล เพราะช่วยลดภาระค่าวัสดุที่จ่ายให้กับกระเป๋าเงินของเราเอง อย่างไรก็ตาม ในบางกรณี มีความเป็นไปได้ที่จะตกลงกับผู้ให้บริการที่จะไม่แบ่งต้นทุนการทำความร้อนรายปีออกเป็น 12 เดือน และจ่ายหลังจากข้อเท็จจริงเท่านั้น ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องเจรจาสัญญากับยูทิลิตี้ใหม่ ซึ่งสมาชิกและซัพพลายเออร์จะตกลงกันในกำหนดการใหม่และจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน

การคำนวณภาษีค่าสาธารณูปโภคสำหรับอพาร์ตเมนต์ดำเนินการตามพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 354 ของปี 2554 การคำนวณค่าสาธารณูปโภคในอพาร์ทเมนท์ดำเนินการเป็นรายเดือน จำนวนเงินที่ชำระขึ้นอยู่กับอัตราภาษีของบริษัทจัดหาทรัพยากร พวกมันถูกกำหนดขึ้นอยู่กับระดับของการควบคุมราคาโดยรัฐ สถานที่และสาธารณูปโภคใด ๆ แยกออกไม่ได้

ปัจจัยสำคัญ

เมื่อหาวิธีคำนวณค่าสาธารณูปโภค โปรดทราบว่าจำนวนเงินสุดท้ายที่ชำระจะขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้หลายตัว จำนวนเงินที่ชำระในอพาร์ตเมนต์ พื้นที่ที่แตกต่างกันที่แตกต่างกัน . การก่อตัวของจำนวนเงินทั้งหมดโดยไม่มีตัวนับได้รับผลกระทบจาก:

• พื้นที่ของห้อง
• ประเภทของสถานที่ (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัย);
• จำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัย
• เงื่อนไขของสัญญา;
• มาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อน, น้ำ, ก๊าซที่ไม่มีมิเตอร์, ไฟฟ้า.

หากมีการติดตั้งมิเตอร์ การคำนวณจะดำเนินการตามอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง จำนวนเงินทั้งหมดขึ้นอยู่กับอัตราภาษี:

• น้ำบนเคาน์เตอร์
• เพื่อให้ความร้อนตามมิเตอร์ทั่วไปหรืออัตราค่าความร้อนตามมาตรฐาน
• ชำระค่าแก๊ส (1 m3);
• สำหรับไฟฟ้า

ภาษีสำหรับการชำระเงินถูกกำหนดในภูมิภาคบน ระดับต่างๆ. หน่วยงานท้องถิ่นคำนวณภาษีและแจ้งให้ประชาชนทราบโดยวางประกาศที่เหมาะสมในวารสาร ใบเสร็จรับเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางยังมีข้อมูลเกี่ยวกับภาษีอีกด้วย

ค่าความร้อน

ผู้อยู่อาศัยจ่ายค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับมาตรฐานหรือการอ่านมิเตอร์ ในปี 2558 พวกเขาต้องการเปลี่ยนขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ก่อนหน้านี้หน่วยงานท้องถิ่นสามารถเลือกวิธีการคำนวณค่าทำความร้อนได้:

• รายเดือน 1/12 ของจำนวนเงินที่ชำระรายปี
• ปริมาณพลังงานความร้อนที่บริโภคจริงในฤดูร้อน

ในปี 2560 เราตัดสินใจปล่อยให้โอกาสในการจ่ายค่าความร้อนเป็น 1/12 ของจำนวนเงินทั้งหมด วิธีการคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ตัดสินใจโดยหน่วยงานท้องถิ่น

ในปี 2560 ผู้บริโภคมีสิทธิเรียกร้องให้คำนวณความร้อนใหม่ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• อุณหภูมิในห้องน้อยกว่า 18 0Сที่มุม - 20 0С;
• การหยุดชะงักฉุกเฉินของการจ่ายความร้อนในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนเกินระยะเวลา 16 ชั่วโมงติดต่อกันรวม 24 ชั่วโมงต่อเดือน (หากอพาร์ทเมนท์มีมากกว่า 12 0Сจะไม่มีการคำนวณความร้อนใหม่บนพื้นฐานนี้)
• มาตรฐานการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์อาจเบี่ยงเบนไป ±4 0С (3 0С ในเวลากลางคืน)

การคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับต้นทุนการทำความร้อนที่กำหนดไว้ตามมาตรฐานหากไม่มีการติดตั้งมาตรวัดความร้อนอาคารทั่วไป ต่อหน้า เครื่องใช้ทั่วไปค่าความร้อนคำนวณขึ้นอยู่กับข้อบ่งชี้ หลายคนบอกว่าเครื่องทำความร้อนแบบมิเตอร์มีราคาถูกกว่า สำหรับการเปรียบเทียบ จำเป็นต้องคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์ตามบรรทัดฐานและเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกัน โดยคำนวณค่าความร้อนตามมิเตอร์ทั่วไป

วิธีการคำนวณต้นทุนความร้อน

การคำนวณคำนึงถึงอัตราการสิ้นเปลือง ค่าความร้อนตามมาตรฐานและพื้นที่ เงินคงค้างเพื่อให้ความร้อนแก่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภายใต้กฎใหม่จะดำเนินการร่วมกับเงินคงค้างในอพาร์ทเมนท์ มาตรฐานคำนึงถึงต้นทุนความร้อนในโรงเรือนทั่วไป โดยพื้นฐานแล้ว การชำระเงินจะถูกคำนวณสำหรับอพาร์ทเมนท์แต่ละห้อง สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

P = S * T * N โดยที่

P - ค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

S คือพื้นที่ของห้องอุ่น

T - ภาษีที่กำหนดไว้เพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์ตามการชำระเงิน

N - อัตราการบริโภค

ตามผลลัพธ์ที่คำนวณได้ออกใบแจ้งหนี้เพื่อให้ความร้อน

ความร้อนคำนวณในอพาร์ตเมนต์พร้อมมิเตอร์ติดตั้งอย่างไร ขั้นตอนการคำนวณค่าทำความร้อนขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งานของมิเตอร์อพาร์ตเมนต์และอุปกรณ์วัดแสงในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

หากมีมิเตอร์วัดความร้อนในอาคารทั่วไป ให้ชำระเงินดังนี้ การคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่บ้าน:

ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ซึ่งแสดงโดยเครื่องวัดความร้อนคูณด้วยพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน

การคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์มีการคำนวณอย่างไรหากมีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านและอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน การคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในห้องคำนึงถึง:

• พื้นที่;
• ข้อบ่งชี้ที่ออกโดยมิเตอร์วัดความร้อนทั่วไป
• การอ่านเมตรอพาร์ตเมนต์
• การอ่านค่ามิเตอร์สำหรับการทำความร้อนในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• อัตราค่าความร้อนตามมิเตอร์บ้านทั่วไป

ค่าทำความร้อนซึ่งได้รับเป็นรายเดือนโดยเจ้าของอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งและผู้ใช้ห้องเช่าในช่วงฤดูร้อน คำนึงถึงพลังงานที่บริโภคเองและความร้อนที่จัดสรรให้กับความต้องการทั่วไปของบ้าน ค่าทำความร้อนในกรณีนี้คำนวณอย่างไร? การจ่ายความร้อนจะจ่ายตามมิเตอร์แต่ละอัน โดยคำนึงถึงการอ่านมิเตอร์อาคารทั่วไปเพื่อให้ความร้อน การทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยคำนวณโดยการเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์

ค่าทำความร้อนคำนวณในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร? ความร้อนที่ใช้สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไปจะกระจายตามสัดส่วนของพื้นที่ทำความร้อนที่ครอบครองโดยอาคารและอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง

จะคำนวณต้นทุนการทำความร้อนได้อย่างไรหากไม่มีอุปกรณ์วัดแสงในทุกห้อง? ในกรณีนี้การคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนจะดำเนินการตามมิเตอร์ของบ้านทั่วไป เครื่องทำความร้อนตามมิเตอร์ที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์จะได้รับการพิจารณาเมื่อห้องพักทุกห้องมีอุปกรณ์วัดแสง แยกจากกัน จำเป็นต้องค้นหาวิธีการพิจารณาความร้อนใน อาคารสูง. ความร้อนของพื้นที่หลักแบ่งตามสัดส่วนระหว่างผู้อยู่อาศัยทั้งหมด

สำหรับการทำความร้อนในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บเช่นกัน ถ้าบ้านไม่มีมิเตอร์ให้ความร้อนใน ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจ่ายตามมาตรฐานแล้วแต่พื้นที่ การคำนวณราคาเครื่องทำความร้อนตามพื้นที่ของห้องโดยใช้ความร้อนโดยไม่ใช้เมตร จำนวนเงินขึ้นอยู่กับการคำนวณความร้อนของอพาร์ทเมนต์ในบ้าน จะต้องชำระค่าทำความร้อนในเดือนที่ได้รับ มิฉะนั้นจะก่อหนี้

ค่าน้ำมัน

เมื่อติดตั้งแก๊สแต่ละตัว เครื่องทำความร้อนหรือใช้ เครื่องใช้แก๊สคุณควรหาขั้นตอนการชำระค่าก๊าซโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์วัดแสง การคำนวณก๊าซดำเนินการตาม มาตรฐานที่กำหนด. ค่าสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายก๊าซคำนวณอย่างไร? ราคากำหนดตามอัตราภาษี ปริมาณการบริโภคมาตรฐาน และจำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียน

การชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายก๊าซในครัวเรือนนั้นเป็นไปตามอุปกรณ์วัดแสงหากมีไม่เพียงเท่านั้น เตาแก๊สและอุปกรณ์แก๊สอื่นๆ

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์มีการติดตั้งอย่างไร หม้อต้มแก๊สถ้ามิเตอร์ไม่ได้ติดตั้งหรือไม่เรียบร้อย? ค่าทำความร้อนในครัวเรือนคำนวณจาก:

• อัตราการบริโภคเฉลี่ยต่อเดือน
• พื้นที่ห้องอุ่น
• จำนวนผู้ลงทะเบียน
• ระดับของการปรับปรุง (การปรากฏตัวของอุปทานจากส่วนกลาง น้ำร้อน).

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยนั้นชำระตามการอ่านมิเตอร์

วิธีคำนวณความร้อนในบ้านด้วย หม้อต้มก๊าซ? การคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในครัวเรือนใช้การอ่านมิเตอร์ เจ้าของไม่ได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการทำความร้อนจากส่วนกลาง แต่เป็นใบแจ้งหนี้สำหรับการทำความร้อนด้วยแก๊ส

การใช้น้ำ

ผู้บริโภคทราบดีว่าการจ่ายค่าน้ำเป็นเมตรมีกำไรมากกว่า แยกชาร์จสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อน

การคำนวณปริมาณการใช้น้ำโดยใช้มิเตอร์ทำได้ง่าย: ปริมาณที่ใช้ไปคูณด้วยอัตราภาษีที่กำหนด ในกรณีนี้ควรติดตั้งมาตรวัดน้ำเย็นและน้ำร้อนแยกกัน อยู่ที่การคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับการใช้น้ำ

ค่าสาธารณูปโภคสำหรับการระบายน้ำทิ้งควรคำนวณด้วยเมตร ใด ๆ เครื่องคิดเลขออนไลน์จะสามารถให้ปริมาณที่คุณต้องการได้หากคุณป้อนการอ่านค่าน้ำในปัจจุบันและก่อนหน้าบนมิเตอร์ (การบริโภคน้ำเย็น, น้ำร้อน, การระบายน้ำทิ้งจะถูกบันทึกแยกต่างหาก)

หากมีการติดตั้งมิเตอร์วัดบ้านทั่วไป ผู้อยู่อาศัยก็ยังต้องจ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับความต้องการบ้านส่วนกลาง นั่นคือการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวเพิ่มขึ้นเนื่องจาก:

• การรั่วไหลต่างๆ
• การประเมินค่าตัวชี้วัดของอุปกรณ์วัดแสงโดยเพื่อนบ้านต่ำเกินไป
• ผู้อยู่อาศัยที่ไม่มีเอกสาร

ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดปริมาณการใช้น้ำโดยไม่ใช้มิเตอร์จะคำนวณในอัตราต่อ 1 คน กฎการคำนวณมีดังนี้ หากต้องการทราบจำนวนเงินที่ต้องจ่าย คุณต้องคูณบรรทัดฐานสำหรับการใช้น้ำต่อคนเป็นลูกบาศก์ด้วยอัตราภาษีที่เกี่ยวข้อง จำนวนเงินทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับจำนวนผู้อยู่อาศัย

มอสโกได้แนะนำค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นเพื่อกระตุ้นการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง หากคุณมีโอกาสที่จะวางมิเตอร์ แต่คุณไม่ได้ทำคุณจะต้องจ่าย 1.5 เท่าของจำนวนเงินที่คำนวณได้ ตั้งแต่ปี 2560 - 1.6 ครั้ง และคำนึงถึงอัตราการบริโภคที่สูง การชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับน้ำประปากระทบงบประมาณเป็นอย่างดี เราจ่ายจำนวนเงินที่คำนวณโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์การคูณโดยไม่ล้มเหลวเพราะมิฉะนั้นจะสะสมหนี้

ไฟฟ้า

เมื่อหาวิธีคำนวณค่าสาธารณูปโภค เราควรจำความจำเป็นในการคิดคำนวณการใช้ไฟฟ้าที่ใช้ไป เครื่องคำนวณค่าสาธารณูปโภคจะช่วยให้งานง่ายขึ้น

ชำระเงินตามการอ่านมิเตอร์ไฟฟ้า ควรรวมไว้ในการคำนวณโดยรวมของจำนวนเงินค่าสาธารณูปโภค การคำนวณค่าสาธารณูปโภคในแง่ของการจ่ายไฟฟ้าทำได้ดังนี้ปริมาณที่ใช้ไปคูณด้วยอัตราภาษีที่กำหนด

ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง การทำงานผิดพลาด การคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายไฟฟ้าจะดำเนินการดังนี้:

มาตรฐานที่กำหนดไว้สำหรับ 1 คนคูณด้วยภาษีและจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่

มันจะไม่ทำงานโดยไม่ต้องจ่ายค่าไฟฟ้าเพราะสถานที่และระบบสาธารณูปโภคที่จัดไว้ให้เชื่อมต่อกัน ผู้ผลิตไฟฟ้าจะตัดการเชื่อมต่อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์จากเครือข่าย

การคำนวณอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง

จำเป็นต้องคำนึงถึงความจริงที่ว่าสถานที่และระบบสาธารณูปโภคจะเหมือนกันเมื่อค้นหาคุณสมบัติของวิธีการคำนวณค่าสาธารณูปโภค

จำนวนเงินที่ชำระทั้งหมดสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะประกอบด้วยการชำระเงิน:

• ความร้อนตามพื้นที่ห้องหรือตามมิเตอร์
• ไฟฟ้า;
• น้ำ;
• แก๊ส;
• ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัย

การคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภครวมถึงการคำนวณค่าเช่า ติดต่อสอบถามวิธีการคำนวนค่าเช่าได้ที่ บริษัทจัดการหรือ HOA พวกเขาจะบอกคุณว่ามีอะไรรวมอยู่ในการชำระเงิน และจะตั้งชื่อจำนวนเงินที่ผู้เช่าต้องโอนเป็นรายเดือน

พลเมืองทุกคนมีสิทธิที่จะตรวจสอบอัตราค่าที่พักและบริการชุมชนอย่างอิสระโดยการเพิ่มอัตราที่เหมาะสม กฎระเบียบ. หากเขาไม่เห็นด้วยกับการพิจารณาความร้อนในอพาร์ตเมนต์คุณสามารถเขียนใบสมัครถึงประมวลกฎหมายอาญาผู้จัดหาความร้อนหรือตัดสินใจ ประเด็นถกเถียงในการพิจารณาคดี

เมื่อหาวิธีคำนวณค่าสาธารณูปโภค โปรดทราบว่าค่าเช่ารวมถึงค่าบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัย การจัดการ การซ่อมแซมในปัจจุบันและการป้องกัน การคำนวณค่าสาธารณูปโภคดำเนินการตามพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของสถานที่ที่ถูกครอบครอง