Hvordan beregne varmeregninger. Hvordan beregne den nødvendige mengden varme basert på arealet av leiligheten? Hvordan redusere varmeregningen

Ofte tilbyr verktøy nye priser å betale for Termisk energi og regler for deres beregning. Kostnaden for betaling endres hvert år, inkludert endringen i tariffer skjedde i 2015 og 2016. Tariffer avhenger av tilgjengeligheten av måleenheter, dvs. enten det er en teller eller ikke. En viktig faktor er referansetemperatur, fordi det ofte skjer at leiligheten er kald, og det betales for et varmt rom. I leiligheter høyhus det er ikke alltid mulig å regulere varmeeffekten, og ikke overalt er det installert en varmeenergimåler.

Funksjoner ved å beregne kostnadene for oppvarming

Referansetemperatur

Den normative lufttemperaturen i rommet bestemmes av dokumentasjonen "Building Norms and Rules" (SNiP). Ved temperaturfeil normativ verdi i vinterperiode du må kontakte den aktuelle organisasjonen. De vil sende en spesialist eller en kommisjon for å sikre at temperaturen ikke oppfyller standardverdien, som det vil bli utarbeidet en passende handling om.

Romtemperaturen bestemmes ved å måle den med et termometer på punktet y innervegg. For å bestemme dette punktet, må du avvike fra yttervegg ikke mindre enn en meter og fra gulvet - ikke mindre enn en og en halv meter.

Handlingen med å måle temperaturen i rommet må tegnes i duplikat, en av dem tilhører eieren av leiligheten.

Tabell over verdier for optimal og tillatt temperatur lokaler

Temperatur innenfor tillatt verdi bør være hele året. Hvis den er lavere, bør dette føre til en reduksjon i kostnaden for å betale for oppvarming. I praksis skjer det ofte at kommisjonen med vilje kommer på et tidspunkt da temperaturen er tilfredsstillende og ingen lov er utarbeidet. Et slikt besøk kan ikke vurderes, fordi det ikke vil gi noe resultat.

Oppvarming inn kald periodeår kan slås av totalt ikke mer enn 24 timer per måned og ikke mer enn 16 timer i strekk. Hver time med overskridelse av normen bør redusere betalingskostnadene med 0,15 %.

Muligheten for å installere en måler

Selv installasjonen av en felles måler for huset garanterer ikke at fordelingen av kostnadene blir rettferdig, fordi. noen kan øke antall seksjoner av radiatorer eller til og med arrangere gulvvarme, på grunn av hvilken varmeforbruket øker, og betalingen for det distribueres til alle beboere i huset.

Du kan løse dette problemet ved å installere individuelt utstyr varmeberegning. En slik enhet er installert ved forsyningen, og den andre ved utgangen fra leiligheten. Forskjellen i varmeverdier er den sanne verdien av forbruket. I tillegg, med tilstedeværelsen av en individuell måler, er det lettere å bevise mangelen på et tilstrekkelig oppvarmingsnivå. Dersom romtemperaturen er under tillatt verdi, belastes ikke oppvarmingsgebyret.

Det anbefales å installere denne metoden for varmemåling for horisontale ledninger. Men oftest har huset en vertikal ledning, der et eget stigerør passerer i hvert rom. Å installere to meter for hvert stigerør vil bli for dyrt.

Det er uakseptabelt å installere måleren på egen hånd; dette må gjøres av representanter for en lisensiert organisasjon.

Et annet alternativ for individuell varmeberegning er installasjon av et bryterutstyr for hver varmeradiator.

Han henter varmeforbruket fra den ene radiatoren, og deretter leser en forsyningsansatt distributøren og bestemmer kostnaden for betalingen.

Denne metoden har en rekke funksjoner:

• en fordeler må installeres på hver radiator;
• distributøren tar ikke hensyn til radiatorens område, men fjerner mengden varme bare på installasjonsstedet til enheten;
• det er nødvendig å ha en felles måler for huset, det vil bidra til å beregne forbruket mer riktig;
• radiatorer må ha en termostat;
• det er mulig å telle av distributører bare hvis minst 75% av leilighetene i en fleretasjes bygning er utstyrt med slike enheter.

Beregning av kostnadene ved oppvarming

Metode nummer 1

Beregningen av kostnadene for oppvarming i en bygård med en installert felles husmåler i fravær av individuelle varmemålere utføres i to retninger:

• oppvarming av leiligheter;

Beregningen er utført etter formelen godkjent av regjeringen Den russiske føderasjonen:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, hvor:

• V d - totalforbruk av alle forbrukere bygård for fyringssesongen, bestemt av den generelle husmåleren;
• S i - område av leiligheten;
• S d - arealet av ballrom, inkludert vanlig bruk;
• T t - den etablerte tariffen for en gitt tidsperiode.

La oss gi et eksempel på hvordan betalingen for oppvarming av en betinget leilighet i en fleretasjes bygning beregnes.

Opprinnelige data:

• areal av leiligheten - 55 kvm. måler.
• det totale arealet av huset er 5000 kvm. måler.
• betinget tariff - 1000 rubler. per gigakalori.
• forrige måleravlesning er 1540 gigakalorier.
• gjeldende måleravlesning er 1615 gigakalorier.

Kostnadsberegning:

1. Mengden varmeenergiforbruk = 1615 - 1540 = 75 gigakalorier.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubler.

• oppvarming til generelt husbehov (ODN).

Dette elementet beregnes ved hjelp av to formler. Den første bestemmer volumet av tjenester som tilbys, og den andre bestemmer kostnadene deres.

Definisjonen av flyt bestemmes av formelen:

V i en \u003d V d * (1 - S ca / ​​S d) * S і / S ca, hvor:

• V d - det totale forbruket til alle forbrukere av en bygård for fyringssesongen, bestemt av en vanlig husmåler, er antagelig 75 gigakalorier;
• S ca - det totale arealet av alle leiligheter, antagelig 4000 kvadratmeter. måler;
• S d - det totale arealet av huset er 5000 kvadratmeter. måler;
• S i - arealet av leiligheten er 55 kvadratmeter. måler.

V i en \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorier.

P i one \u003d V i one * T cr, hvor:

• T kr - tariffen for en felles ressurs i en gitt tidsperiode, antagelig 1000 rubler. per gigakalori.

P i en \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubler.

Dermed er den betingede totale kostnaden for oppvarming for en gitt tidsperiode (825 + 210) = 1035 rubler.

Metode nummer 2

Beregningen av kostnadene ved å varme opp et hus med en installert felles husmåler og om det er individuelle måleenheter i noen leiligheter har to alternativer:

• Leiligheten er utstyrt med regnskapsenhet.

P i \u003d V i p * T cr, hvor:

• V і p - mengden varme per leilighet med en installert individuell måler. Det bestemmes av forskjellen mellom de forrige og nåværende verdiene til måleren. Den forrige verdien antas å være 94 gigakalorier, og den nåværende verdien er 96 gigakalorier.
• T kr - kostnaden for oppvarming i en gitt tidsperiode per gigakalori. Antagelig 1000 rubler. per gigakalori.
• V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorier.

Beregning i henhold til formelen:

2 * 1000 = 2000 rubler.

• Leiligheten er ikke utstyrt med måleapparat.

P i \u003d S i * N t * T t, hvor:

• N t er det normative forbruket av termisk energi i den gitte regionen. Antagelig vil det være 0,014 Gcal per kvm. måler.
• T t - kostnad for oppvarming (1000 rubler per 1 gigakalori).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubler.

Beregning av gebyr for ODN:

(V d - V cr) * S i / S om, hvor:

• Vd - mengden varme som forbrukes av huset i en viss periode (75 gigakalorier).
• N t - standard varmeforbruk (0,014 Gcal per kvadratmeter).
• S v - arealet av ballleiligheter som ikke er utstyrt med en individuell måleenhet (1700 kvadratmeter).
• S i - arealet av denne leiligheten (55 kvm).
• S om - det totale arealet av ballleiligheter (5000 kvadratmeter).
• V cr - mengden termisk energi brukt på oppvarming av vann (4 gigakalorier).
• V W - volumet av varme som forbrukes av alle innbyggere i faktureringsperioden (3 Gcal).

Alle verdier i parentes er betinget for beregningseksemplet.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Kostnaden for oppvarming av ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubler. = 430 rubler.

Kostnaden for betaling for en enhet legges til kostnaden for å betale for en leilighet, avhengig av om det er en individuell varmemåler eller ikke. Dermed oppnås den totale kostnaden for varmebetaling.

Metode nummer 3

Regnestykket avgjør hvor mye det koster å varme opp et hus der det ikke er installert felles husmåler. I dette tilfellet er det verdt å telle i henhold til kjente formler.

• For leiligheter som ikke har individuell måler:

P i \u003d V i p * T cr

• For leiligheter med individuell varmemåler:

P i \u003d S i * N t * T t

Eksempler på hvordan kostnaden beregnes ved hjelp av disse formlene er gitt ovenfor.

Bestemmelse av varmeforbruk:

V i en \u003d N en * S oi * S i / S om, hvor:

• N en - standard oppvarmingsforbruk (0,014 Gcal per kvadratmeter).
• S oi - området til fellesbruksrommet (450 kvm).
• S i - arealet av leiligheten (55 kvadratmeter).
• S om - arealet av ballleiligheter i huset (5000 kvadratmeter).

Regneeksempel:

V i en \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorier.

Følgende formel brukes til å bestemme hvor mye kostnaden for ODN koster:

P i \u003d V i p * T cr

Med en betinget tariff på 1000 rubler for 1 gigakalori, er ODN:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubler.

For å bestemme hvor mye det koster å varme opp en leilighet i et hus uten en vanlig husmåler, er det nok å summere indikatorene for kostnaden for å varme opp en leilighet og kostnaden for en enhet.

Tariffer 2015 og 2016

For å bestemme kostnadene for oppvarming i en gitt region, er det nødvendig å kjenne gjeldende tariffer. De endres med misunnelsesverdig regelmessighet. Kostnaden for oppvarming i 2015 var 990 rubler 50 kopek. for 1 gigakalori.

Det normative forbruket av termisk energi for fyringssesongen var 0,0366 Gcal / kvm. måler.

Siden mai 2015 utgjorde standardforbruket 0,0122 Gcal/kvadrat. måler.

Med begynnelsen av den nye fyringssesongen i oktober 2015 steg tariffer og begynte å beløpe seg til 1170 rubler 57 kopek. Standardforbruk var 0,0322 Gcal/sq. meter, og siden november økt til 0,0366 Gcal/sq. måler.

I 2016 er standardforbruket i fyringssesongen 0,0366 Gcal/kvm. meter, og avgiften for 1 gigakalori er 1170 rubler 57 kopek.

Med slutten av fyringssesongen vil verdien av standardforbruket være 0,0122 Gcal/kvm. meter, og kostnaden for 1 gigakalori endres ikke før 1. juli 2016.

Vi gjør regnestykket. Video

Hvordan bestemme kostnadene for oppvarming og vannoppvarming i 2016, forteller denne videoen.

I dette øyeblikket bruksprisene er høye. For å redusere dem, er det nødvendig å ta alle nødvendige tiltak for å varme rommet og eliminere unødvendige kostnader. Hvis du lærer å telle riktig, kan du oppdage at betalingen ofte ikke er for ressursene som er forbrukt. Her er det viktig å optimalisere kostnadene. Riktig beregning vil bidra til å utføre en online kalkulator. Basert på beregningen er det nødvendig å bestemme muligheten for å installere et felles hus eller til og med en individuell varmemåler.

I kontakt med

Beregningen av tariffer for verktøy for en leilighet utføres i samsvar med regjeringsdekret nr. 354 av 2011. Beregning av kostnadene for verktøy i leiligheter utføres månedlig. Betalingsbeløpet avhenger av tariffene til ressursforsyningsselskapet. De er satt avhengig av nivået på prisreguleringen av staten. Alle lokaler og verktøy er uatskillelige.

Viktige faktorer

Når du skal finne ut hvordan du skal beregne strømregninger, husk at det endelige betalingsbeløpet vil avhenge av mange indikatorer. Mengden av betalinger som belastes i leiligheter forskjellige områder, forskjellige . Dannelsen av det totale beløpet uten tellere påvirkes av:

• område av rommet;
• type lokaler (ikke-bolig og bolig);
• antall registrerte borgere i boområdet;
• vilkår for kontrakter;
• forbruksstandard for oppvarming, for vann, gass uten måler, strøm.

Hvis målere er installert, utføres beregningen i henhold til en individuell måleenhet. Det totale beløpet avhenger av tariffen:

• vann på disken;
• for oppvarming i henhold til en vanlig husmåler eller en oppvarmingstariff i henhold til normen;
• betaling for gass (1 m3);
• for elektrisitet.

Takster for betaling fastsettes i regionene på ulike nivåer. Lokale administrasjoner beregner tariffer og informerer befolkningen ved å legge inn passende oppslag i tidsskrifter. Kvitteringen for fellesleiligheten inneholder også informasjon om takstene.

Varmebetaling

Beboere betaler for oppvarming av leiligheten avhengig av standarder eller målerstander. I 2015 ønsket de å endre fremgangsmåten for å beregne betalingen for oppvarming i leilighet. Tidligere kunne lokale myndigheter velge hvordan de skulle beregne varmeregninger:

• månedlig 1/12 av det årlige betalingsbeløpet;
• i mengden faktisk forbrukt termisk energi i fyringssesongen.

I 2017 bestemte vi oss for å la muligheten til å betale varme være 1/12 av totalbeløpet. Hvordan beregne oppvarmingen i leiligheten, bestemme de lokale myndighetene.

Forbrukere har i 2017 rett til å kreve omberegning av oppvarming på følgende grunnlag:

• temperaturen i rommet er mindre enn 18 0С, i hjørnet - 20 0С;
• nødavbrudd av varmetilførsel inn fyringssesongen overskredet perioden på 16 timer på rad, 24 timer totalt per måned (hvis leiligheten hadde mer enn 12 0С, beregnes ikke oppvarming på nytt på dette grunnlaget)
• Oppvarmingsstandarder for leiligheter kan avvike med ±4 0С (3 0С om natten).

Beregning av kostnadene for oppvarming i en bygård avhenger av den etablerte kostnaden for oppvarming i henhold til normen, hvis generelle bygningsmålere for oppvarming ikke er installert. I nærvær av generelt apparat oppvarmingskostnadene beregnes avhengig av indikasjonene. Mange sier at målt oppvarming er billigere. Til sammenligning er det nødvendig å beregne oppvarmingen i leiligheten i henhold til normen og sammenligne den med en lignende leilighet, hvor betaling for oppvarming beregnes etter en felles måler.

Metoder for å beregne kostnadene for varme

Beregningene tar hensyn til forbrukssats, oppvarmingsgebyret etter standarden og areal. varmeavgift ikke-boliglokaler etter de nye reglene gjennomføres det sammen med periodisering i leiligheter. Standarden tar hensyn til kostnaden for felleshusvarme. På grunnlag av dette beregnes betaling for hver leilighet, for yrkeslokaler.

P = S * T * N, hvor

P - kostnaden for oppvarming i leiligheten;

S er området til det oppvarmede rommet;

T - den etablerte tariffen for oppvarming av leiligheten, i henhold til hvilken betaling utføres;

N - forbruksrate.

I henhold til de beregnede resultatene utstedes en faktura for oppvarming.

Hvordan beregnes oppvarming i en leilighet med installert måler? Hvordan du beregner oppvarmingsgebyret avhenger av tilgjengeligheten leilighet meter og måleapparater i yrkeslokaler.

Dersom det er felles bygningsmåler for oppvarming, betales som følger. Beregning av betaling for oppvarming av huset:

mengden varmeenergi som forbrukes, som vises av varmemåleren, multipliseres med det totale arealet av huset.

Hvordan beregnes oppvarmingen i leiligheten hvis det er installert en felles husvarmemåler og individuelle måleapparater. Beregning av betaling for oppvarming i rom tar hensyn til:

• område;
• indikasjoner utstedt av en vanlig husmåler for oppvarming;
• avlesninger av leilighetsmålere;
• måleravlesninger for betaling for oppvarming av ikke-boliglokaler;
• takst for oppvarming etter felleshusmåler.

Oppvarmingsregningen, som mottas månedlig av eieren av hver leilighet og brukeren av de leide lokalene i den oppvarmede sesongen, tar hensyn til personlig forbrukt energi og varmen allokert til husets generelle behov. Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i dette tilfellet? Betaling for oppvarming skjer i henhold til en individuell måler, under hensyntagen til avlesningene til den generelle bygningsmåleren for oppvarming. Oppvarming i en bygård i yrkeslokaler beregnes analogt med leiligheter.

Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i en bygård? Varmen som brukes til generelle husbehov fordeles i forhold til det oppvarmede arealet som okkuperes av hver enkelt yrkeslokale og leilighet.

Hvordan beregne kostnadene for oppvarming hvis måleenheter ikke er i alle rom? I dette tilfellet utføres beregningen av betalingsbeløpet for oppvarming i henhold til vanlige husmålere. Oppvarming i henhold til måler installert i leiligheten vil bli vurdert når alle rom er utstyrt med måleapparater. Separat er det nødvendig å finne ut hvordan oppvarming vurderes i høyhus. Oppvarmingen av hovedarealet deles proporsjonalt mellom alle beboere.

For oppvarming av næringslokaler belastes også betaling. Hvis det ikke er noen måleenhet på huset, betales oppvarming i yrkeslokaler i henhold til standarden, avhengig av området. Beregningen av prisen på oppvarming etter området til rommet, oppvarming uten målere brukes. Beløpet avhenger av hvordan oppvarmingen av leiligheten i huset beregnes. Varmeregningen skal betales i den måneden den er mottatt. Ellers dannes det gjeld.

Gassbetaling

Ved installasjon av en individuell gass varmeapparat eller bruk gassapparater, bør du finne ut prosedyren for å betale for gass uten måleenheter. Beregning for gass utføres iht etablerte standarder. Hvordan beregnes strømregninger for gassforsyning? Prisen settes ut fra tariff, standard forbruksvolum og antall registrerte borgere.

Betaling for verktøy for gassforsyning i husholdninger gjøres i henhold til måleenheter, hvis de ikke bare har det gasskomfyr og annet gassutstyr.

Hvordan er betalingen for oppvarming i en leilighet utstyrt med gasskjele hvis måleren ikke er installert eller er ute av drift? Betalingen for oppvarming i husholdningen beregnes basert på:

• gjennomsnittlig månedlig forbruksrate;
• område med oppvarmede lokaler;
• antall registrerte personer;
• grad av forbedring (tilstedeværelse av en sentralisert forsyning varmt vann).

Betaling for oppvarming i yrkeslokaler skjer på grunnlag av målerstand.

Hvordan beregnes oppvarming i hus med gasskjeler? Beregning av betalingen for oppvarming i husholdninger gjøres på grunnlag av målerstand. Eiere mottar ikke kvitteringer for sentralvarme, men faktura for gassoppvarming.

Vannbruk

Forbrukerne vet at det er mer lønnsomt å betale for vann per meter. Betales separat for kaldt og varmt vann.

Det er enkelt å beregne vannforbruket med måleren: volumet som forbrukes multipliseres med den etablerte tariffen. I dette tilfellet bør det installeres separate målere for kaldt og varmt vann. Det er på dem at beregningen av forbruksregninger for vannforbruk utføres.

Betaling for verktøy for avløp bør også beregnes etter målere. En hvilken som helst online kalkulator vil kunne gi deg mengden du trenger hvis du legger inn gjeldende og tidligere avlesninger for vann på måleren (forbruket av kaldt, varmt vann og kloakk registreres separat).

Hvis det er installert en felles husmåler, må beboerne fortsatt betale kostnaden for felles husbehov. Det vil si at betalingen av hjelpetjenester for en slik måleenhet øker på grunn av:

• en rekke lekkasjer;
• undervurdering av indikatorer for måleenheter av naboer;
• papirløse innbyggere.

I fravær av måleenheter, vil mengden vannforbruk uten målere bli beregnet til prisen per 1 person. Regnereglene er som følger. For å finne ut hvor mye du skal betale, må du multiplisere normen for vannforbruk per person i terninger med den tilsvarende tariffen. Totalbeløpet vil avhenge av antall beboere.

Moskva har innført økende koeffisienter for å stimulere installasjonen av måleenheter. Hvis du har mulighet til å sette en måler, men du ikke gjør det, så må du betale 1,5 ganger det beregnede beløpet. Siden 2017 - 1,6 ganger. Og tatt i betraktning høye forbruksrater, treffer betaling for verktøy for vannforsyning budsjettet godt. Vi betaler beløpene beregnet under hensyntagen til multiplikasjonskoeffisientene uten feil, fordi ellers vil gjeld samle seg.

Elektrisitet

Når man skal finne ut hvordan man beregner verktøy, bør man huske behovet for å finne ut hvordan man beregner forbrukt elektrisitet. Regningskalkulatoren hjelper til med å forenkle oppgaven.

Betaling skjer i henhold til avlesning av strømmålere. Det bør inkluderes i den samlede beregningen av mengden forbruksregninger. Beregningen av verktøy når det gjelder forsyning av elektrisitet gjøres som følger: volumet som forbrukes multipliseres med den etablerte tariffen.

I fravær av en måleenhet, funksjonsfeil, utføres beregningen av verktøy for strømforsyning som følger:

den etablerte standarden for 1 person multipliseres med tariffen og med antall levende borgere.

Det vil ikke fungere uten å betale for strøm, fordi lokalene og verktøyene som leveres er koblet sammen. Strømleverandøren vil ganske enkelt koble huset eller leiligheten fra nettet.

Beregning av fellesleilighet

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at lokalene og verktøyene er de samme når du finner ut funksjonene til hvordan du beregner verktøy.

Det totale beløpet for betaling for verktøy vil bestå av å betale:

• oppvarming i henhold til arealet av rommet eller i henhold til måleren;
• elektrisitet;
• vann;
• gass;
• kostnadene ved vedlikehold av boliger.

Beregningen av beløpet for betaling for verktøy inkluderer beregning av leien. For å finne ut hvordan du beregner husleien, bør du kontakte forvaltningsselskapet eller HOA. De vil fortelle deg hva som er inkludert i betalingene, og vil navngi beløpet som leietakere må overføre månedlig.

Enhver innbygger har rett til uavhengig å sjekke bolig- og kommunale tjenester tariffer ved å heve passende forskrifter. Hvis han ikke er enig i hvordan oppvarmingen i leiligheten vurderes, så kan du skrive en uttalelse til straffeloven, varmeleverandøren eller løse tvister i retten.

Når du skal finne ut hvordan du beregner verktøy, husk at husleien inkluderer kostnadene for vedlikehold av boliger, ledelse, nåværende reparasjon og beskyttelse. Beregningen av forbruksregninger utføres i henhold til kvadraturen til de okkuperte lokalene.

I styringsfirma vi fikk beskjed om at de i år skal installere en ny husvarmemåler i høyhuset vårt. I mellomtiden vil det bli endret, vi må betale for oppvarming til høyere priser. Forklar om de kan belaste oss for mye og hvordan de generelt beregner varmebetalingen?

Denis Potapov. Sørvest-distriktet.

Som forklart i hovedstadens ordførerkontor, hvis den generelle husvarmemåleren fungerer som den skal hele året, belastes oppvarmingsgebyret etter gjennomsnittlig beregnet avlesning av husmåleren for det siste året. Dette er nødvendig for å fordele beløpet jevnt utover året. Det vil si at vi hver måned betaler for varme 1/12 av den totale varmen husmåleren står for det siste året. Forvaltningsselskapet deler varmemengden som ifølge måleren varmet opp huset i fjor, på 12 måneder. Den resulterende figuren er delt på det totale arealet av hele huset og multiplisert med det totale arealet til en bestemt leilighet og gjeldende tariff (se "Spesifikk").

På slutten av året sammenligner forvaltningsselskapet det resulterende tallet med mengden varme som faktisk er brukt og endrer mengden avhengig av om huset brukte mer eller mindre varme i år enn i fjor. Betalingsjusteringen er angitt på kvitteringen i kolonnen "Omberegning".

VED FORSKRIFTER ELLER FAKTISK

Hvis det var en pause i arbeidet med husvarmemåleren i minst en måned (for eksempel at enheten gikk i stykker eller forvaltningsselskapet ikke overførte måleravlesningene til varmeleverandøren), vil beboerne betale for oppvarming i år ifølge målerdata for fjoråret. Og neste år - allerede i henhold til standarden. Betalingen for varme i et bolighus påvirkes av antall etasjer, materialet på veggene, byggeår og forvaltningsselskapets arbeid for energisparing i bygget. Gjennomsnittsprisen for oppvarming av en kvadratmeter i hus hvor en husvarmemåler er installert, er fra 23,11 rubler. opptil 29,42 rubler. Og i hus der de betaler for varme i henhold til standarden - mer enn 33 rubler, det vil si at beløpet i kvitteringer kan være mer.

HVOR DU SKAL KLAGE

Hvis leietakerne av huset tviler på riktigheten av beløpet i betalingen, kan de henvende seg til Moskva boliginspektorat med en forespørsel om å sjekke strømregninger. En klage kan sendes til:

Varmetilførsel

Bruken av individuelle måleenheter for forbruk av verktøy av alle ærlige betalere er anerkjent som den mest effektive. Dette ble spesielt tydelig etter at varme- og kaldedisker ble utbredt. kaldt vann. Hva kan være mer rimelig enn å bare betale for det du forbruker og ingenting annet? Dette er logisk og praktisk, men ikke alltid lett å bruke. Når det for eksempel gjelder bruk av individuelle varmemålere, oppstår det mange problemer. Men hvis du setter deg et mål, kan du løse disse problemene.

Hvordan fungerer IPU?

Regnskap for termisk energi skjer i form av å måle temperaturforskjellen og strømningshastigheten til kjølevæsken. Når du installerer en individuell måler i en leilighet, må du først finne ut om varmesystemet er installert vertikalt i huset ditt eller horisontalt. Dette er viktig, siden det ikke er en billig fornøyelse å kjøpe og installere en varmemåler.

Enheter er vanligvis montert direkte på henholdsvis kjølevæsketilførselsrøret, hvis husets varmesystem står, vil det logisk sett være nødvendig å installere en separat måler for hvert rør, noe som er ganske dyrt. Med et horisontalt system er dette problemet fraværende, en teller er plassert der. Men hvis et vertikalt varmesystem er installert i huset ditt, kan du sette fordelere på batteriene som måler kjølevæskestrømmen ved temperaturforskjellen mellom luften i rommet og overflaten til radiatoren.

I nybygg på 2000-tallet, som regel, horisontalt system, gamle hus er utstyrt med stående system. Etter at måleren er installert av spesialister, er den forseglet. Forresten, ikke glem slik at varmen ikke forlater leiligheten din, ellers vil det være lite fornuftig å installere en individuell måler.

Bør jeg ta det?

Før du kjøper en så dyr enhet og ringer installatørene, noe som i seg selv ikke er så vanskelig, må du avgjøre en annen, mye mer viktig detalj, for å få fra forvaltningsselskapet et utvetydig svar på spørsmålet: vil det godta vitnesbyrd individuelle tellere varme som fakturerbare data.

Med høy grad av sannsynlighet vil svaret være negativt. Faktum er at for å bruke en spesiell formel for å beregne mengden av betaling for offentlig tjeneste for oppvarming, med tanke på indikatorene til en individuell måler, er det nødvendig at alle bolig- og ikke-boliglokaler til MKD er utstyrt med en varme IPU. Et slikt krav er inneholdt i dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354 "Om levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg". Ellers brukes en beregningsformel, som er basert på avlesningene til en vanlig husmåler.

Derfor, for å betale så mye som du har forbrukt, må du overtale alle eiere til frivillig å installere individuelle varmemålere. Som allerede nevnt, den mest akseptable fra et teknologisk synspunkt for hus med vertikale ledninger varmesystemer er installasjon av radiatorfordelere. Dette er kompakte enheter som registrerer temperaturforskjellen mellom overflaten på batteriet og luften i rommet.

Fordeleren integrerer den målte temperaturforskjellen over tid og beregner varmeeffekten til varmeren i proporsjonale enheter. Omregningsfaktoren til fordelerenhetene til Gcal er forskjellig for ulike bygninger og ulike måleperioder. Denne koeffisienten skal beregnes for hver regnskapsperiode ved å fordele alle kostnadene til huset på leilighetene, målt ved den generelle husvarmemåleren.

Beregninger er gjort av en spesiell programvare, som inneholder algoritmen for fordeling av forbrukt varme i samsvar med gjeldende regelverk. Dessuten, jo varmere batteriene er i lokalene, desto større verdi forestilling radiatorfordelere, og dermed høyere betaling for forbrukte varmeressurser. Betalingsbeløpet for alle leiligheter vil imidlertid alltid være lik betalingen for hele huset, fakturert av varmeleverandøren.

Det ser ut til at dette er løsningen

Men det er to nyanser. Den første er prisen. Det er ikke så skremmende for en leilighet (selv til prisene i 2015 kan du møte 6 000-10 000 rubler). På den ene siden. Men prøv på den annen side å overbevise alle leietakerne. Spesielt pensjonister.

Imidlertid kan ikke engang kostnadene være en grunn til å forlate denne ideen. Til nå er det ingen enhet i tolkningen av begrepet «distributør». Her er hva som er sagt om dette i RF PP nr. 354:

• Distributør - en enhet som brukes i en bygård utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler, og som lar deg bestemme andelen av forbruket av bruksoppvarmingstjenester som kan tilskrives et separat bolig- eller ikke-boliglokale der slike enheter er installert, i det totale forbruket av brukstjenester for oppvarming i alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård der distributører er installert.

Det ser ut til at alt er klart. Men siden dokumentet ikke inneholder uttrykket "distributøren er en individuell varmeenergimåler", gir dette forvaltningsselskapet muligheten til å nekte eierne å bruke formelen for å beregne betalingen for varmetjenesten i henhold til formelen som tar hensyn til avlesningene til IPU. Her må du kanskje avgjøre saken i retten. Og det er en sjanse til å vinne saken. Det er i hvert fall en presedens. Tilbake i 2013 fant byretten i St. Petersburg ingen grunn til å tro at distributørene ikke overholder lovgivningen til den russiske føderasjonen om å sikre ensartethet i målingene. Men likevel er det verdt å erkjenne at det i dag i rettspraksis ikke er noen enstemmighet om dette spørsmålet.

Det er ofte ikke helt klart hvordan kostnaden for oppvarming dannes og hvorfor den er mye lavere for beboere, for eksempel i et nabohus. Gebyret belastes imidlertid alltid etter godkjent ordning. Det er en viss standard for varmeforbruk, og det er han som er grunnlaget for dannelsen av den endelige kostnaden. Les denne artikkelen for å lære mer om varmeregninger.

I denne artikkelen lærer du:

• Hvordan varmeverkets tjeneste henger sammen med standardene for varmeforbruk.
• Hva er en "varmeforbruksstandard"?
• Hvordan beregne varmeforbruksstandarden.
• Hvordan er standarden for strømforbruk knyttet til varmeverkets tjeneste levert av MKD.

Hvordan varmeverkets tjeneste henger sammen med standarden for varmeforbruk

Til å begynne med vil vi beskrive hva som inngår i begrepet en brukstjeneste for oppvarming. Deretter vil vi vurdere hva forbruksstandarden satt for oppvarming er og hvordan den dannes.

Basert på regel 354 vurderes kvaliteten på oppvarming under hensyntagen til endringer i lufttemperaturen i rommet. I henhold til paragraf 5 i reglene begynner fyringssesongen når gjennomsnittlig daglig temperatur luft faller under 8 ° C og denne modusen opprettholdes i 5 dager. Hovedformålet med å tilføre varme til rom er å varme luften opp til behagelig temperatur. Hvordan utføres oppvarming teknisk?

I vårt land i dag brukes ofte vannvarmesystemer. Varmebæreren (vanligvis vann) varmes opp til en forhåndsbestemt temperatur og sirkulerer i varmesystemet. Gradvis avgir bæreren varme inn i rommet. Samtidig synker temperaturen tilsvarende. Varme fra kjølevæsken kommer inn i atmosfæren, som regel, takket være varmeradiatorer.

Det er tre alternativer for varmeforsyning:

• termisk ledningsevne;
• konveksjon;
• stråling.

Termisk ledningsevne er evnen til mer oppvarmede deler av et objekt til å avgi varme til mindre oppvarmede ved hjelp av tilfeldig bevegelige partikler (molekyler, atomer). For eksempel når en varmeradiator overfører varme til en gjenstand i kontakt med den.

Konveksjon er en type varmeoverføring der overføringen av intern energi utføres av strømmer og stråler. Under konveksjon overføres varme ved hjelp av en væske eller gass, inkludert luft. En gass strømmer rundt et bestemt objekt med en annen temperatur enn dens egen. Når luften strømmer varm radiator oppvarming, den varmes opp. Når luft strømmer rundt gjenstander med lavere temperatur, avkjøles den tilsvarende. Strømlinjeformede objekter varmes opp.

Fellesarealer der det ikke er varmeradiatorer (f.eks. landinger i MKD), oppvarmes hovedsakelig ved konveksjon. Dvs varm luft fra leiligheter hvor radiatorer fungerer, går den inn i inngangene. På grunn av dette skaper de normal temperatur.

Ved stråling overføres termisk energi gjennom et visuelt permeabelt medium, som luft, gjennomsiktige gjenstander eller vakuum. Elektromagnetiske bølger overføre varme fra en varmere til en mindre varm gjenstand. For eksempel overføres varme fra solen til jorden nøyaktig ved stråling. En varmeradiator avgir selvsagt ikke varme i samme volum som solen. En utrent observatør kan ikke se denne strålingen. Men takk spesielle enheter- termiske kameraer - denne prosessen ser flott ut.

Varmebæreren forbrukes ikke direkte under oppvarming (i alle fall med normal funksjon av varmesystemet og fravær av lekkasjer). Det gir bare varme til rommet, og skaper i det behagelig miljø. Vann oppvarmet i en kjele eller annen enhet kommer inn i varmesystemet, sirkulerer i det, avgir varme og avkjøles. Videre langs returledningen går den tilbake til varmeapparatet. På grunn av det faktum at det ikke er varmebærerforbruk, betaler ikke bruksbrukere for forbruket. Kun varmen som kjølevæsken gir inn i rommet til oppvarmede leiligheter betales.

Den generelt aksepterte enheten for måling av termisk energi i henhold til International System of Units (SI) er joule (J). MKD-lokaler bruker to typer energi:

• termisk;
• elektrisk.

Som nevnt ovenfor måles energi i joule (J). Men "kilowatt-timer" (kW⋅h) brukes til å betegne elektrisitet, og gigakalorier (Gcal) brukes til å betegne termisk energi.

Kalori (cal) som måleenhet brukes på ulike områder i beregninger, for eksempel hvis du skal bestemme forbruket av termisk energi i boligbygg Og MKD leiligheter. En kalori er en enhet utenfor systemet lik 4,1868 J. Det er denne mengden termisk energi som kreves for å varme 1 gram vann med 1 °C.

Kalorien som måleenhet ble først brukt til å beregne varmeinnholdet i vann. Innen bolig og fellestjenester brukes kalorier til dette formålet. Varmebæreren i vannvarmesystemer er som regel vann.

Joule kan brukes til å måle termisk energi, så vel som annen energi. Men hvis varmeenergien som forbrukes i boligbygg og MKD beregnes, brukes kalorier.

Det tar 1 kalori å varme 1 gram vann til 1°C. Følgelig kreves det for å varme 1 tonn vann (1 million gram) med 1 ° C, 1 million kcal eller 1 Mcal (megakalori). For å varme opp 1 kubikkmeter vann (1 tonn) til en temperatur på 0-60 ° C, trenger du for eksempel 60 Mcal (megakalorier) eller 0,06 (0,060) gigakalorier (Gcal). Det vil si at for å varme 100 kubikkmeter vann til en temperatur på 0-60 ° C, trenger du 6 Gcal. Merk at 60 grader er varmtvannsgrensen for beboere i boligbygg og MKD.

I oppvarming MKD-systemer store mengder varmebærer sirkulerer. Det er derfor beregningene utføres i Gcal (1 Gcal tilsvarer 1 milliard cal).

Hva er standarden for varmeforbruk fra et fysisk synspunkt

Russisk lovgivning vurderer MKD når man beregner energien som forbrukes til oppvarming som helhet. En bygård fungerer som et udelelig teknisk objekt, som bruker termisk energi for å varme opp alle rom i den. I denne forbindelse, når man beregner mellom en ressursbesparende organisasjon og en tjenesteleverandør, er det veldig viktig hvor mye varmeenergi som ble brukt av MKD som helhet.

Det er regler for installasjon og fastsettelse av standarder for bruksforbruk, godkjent ved regjeringsdekret nr. 306 av 23. mai 2006. I samsvar med dem beregnes først varmeforbruksstandarden per år i MKD (punkt 19 i vedlegg 1 til Regler 306, formel 19) .

Ved beregning av varmeforbruksnorm per måned benyttes et år som estimert periode. Indikatorene i forskjellige måneder er selvfølgelig forskjellige, og betalingen i henhold til varmeforbruksstandarden bør enten være lik gjennom hele fyringssesongen, eller enhetlig gjennom hele fyringssesongen Kalenderår. Alt avhenger av hvilken metode for å betale for oppvarming som fungerer i det russiske faget.

MKD inkluderer boliger og yrkeslokaler, samt felles eiendom som tilhører alle eiere av gjenstander i huset på grunnlag av felleseie. All termisk energi som kommer inn i MKD forbrukes av dem. Følgelig må eierne betale for oppvarming. Men spørsmålet oppstår: hvordan skal kostnadene for tjenesten som ytes fordeles mellom alle abonnenter? Finnes det en standard for varmeforbruk til generelle husbehov?

Betalingsbeløpet for oppvarming er fordelt ganske rimelig. Alt avhenger av opptakene til hver leilighet eller yrkeslokaler (i henhold til reglene 354 og 306).

Hvordan er beregningen av normene for forbruk av termisk energi til oppvarming

Standarden for varmeforbruk er godkjent av autoriserte lokale myndigheter. Som oftest er dette energikommisjonens ansvar i regionene.

Hustypen bestemmer standarden for varmeforbruk. Standarden er gyldig i minst tre år og endres vanligvis ikke i denne perioden. Det er mulig å klage på vedtaket om fastsettelse av standarder for varmeforbruk for retten.

Forbruksstandardene for CG er dannet av tre metoder: ekspert, beregning og metoden for analoger. Autoriserte organer har rett til å bruke én metode eller kombinere flere.

Hvis spesialister bruker metoden for analoger og eksperter, dannes varmeforbruksstandarden på grunnlag av observasjon av varmeforbruk i boligbygg og MFB-er med omtrent samme bygning og tekniske spesifikasjoner, antall innbyggere og forbedringsnivå. Grunnlaget her er indikatorene til kollektive tellere.

Beregningsmetoden brukes hvis det er umulig å få måleravlesninger, eller dataene til kollektive måleenheter ikke er nok til å anvende den analoge metoden, eller det ikke er informasjon for å bruke ekspertmetoden.

Hver region setter selv standarden for forbruk av termisk energi til oppvarming. Når det dannes, tas det hensyn til teknologiske tap. Samtidig er kostnadene for bruksressurser som har oppstått på grunn av feil drift ingeniørkommunikasjon og utstyr i boligbygg eller MKD, feilanvendelse av reglene for drift av boliglokaler og vedlikehold av felleseie i MKD, tas ikke hensyn til.

Varmeforbruk standard per kvm. m. er forbruket av varmeenergi, ved hvilken en normal temperatur opprettholdes i rommet. For å beregne standarden for varmeforbruk (Gcal per 1 m2 per måned), bruk formelen:

N = Q/S*12

Q her er det totale forbruket av varmeenergi til romoppvarming i en MKD eller et boligbygg. Q - summen av måleravlesninger for fyringssesongen (Gcal), S - det totale opptakene av lokaler i et boligbygg eller MKD (m 2).

• Romtemperaturstandarder.

Det er regler for levering av offentlige tjenester til befolkningen, godkjent av et dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen. Ifølge dem bør lufttemperaturen i boliglokaler ikke være mindre enn 18 ° C og 20 ° C for hjørnerom.

Temperaturregimet i boligbygg bestemmes av GOST R 51617-2000 "Bolig og kommunale tjenester. Generelle tekniske forhold", godkjent av dekretet til Russlands statsstandard 158-st av 19.06.00 og SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST anerkjenner følgende temperaturregimer for boliglokaler som optimale:

• 20 °C for hjørnerom;
• 20 °C for bygninger i det første driftsåret;
• 18 °C for stuer;
• 18 °C for kjøkken;
• 25 °C for baderom;
• 16 °C for trapperom og lobbyer.

I følge SanPIN er følgende temperaturstandarder anerkjent som optimale og tillatt i boliger:

For varmt vann er det også satt et temperaturregime på 50-70 ° C.

Så nøyaktig som mulig for å beregne varmeforbruksstandarden

I henhold til reglene, når du fastsetter standarder for bruksforbruk, skal metoden for analoger og beregningsmetoden brukes.

Den analoge metoden brukes hvis det er data hentet fra målere i hus med lignende tekniske egenskaper og designparametere, forbedringsnivået, og også plassert i lignende klimatiske soner. Den analoge metoden gjør det mulig å oppnå pålitelig informasjon kun i forhold til energiforbruk og vannforbruk, til tross for at eierne av lokaler i MKDs vasker oppvask, tar en dusj og et bad, bruker belysning og energikrevende apparater på forskjellige måter. Ved beregning av standard for forbruk av brukstjenester til oppvarming kan denne metoden ikke brukes, i hvert fall ved bruk av vanlige husmålere. Når det gjelder individuelle tellere, praktisk erfaring ennå ikke på dette spørsmålet.

En vanlig husmålerenhet ved inngangen til bygningen registrerer volumet av varmeforbruket til oppvarming. Men dette betyr ikke at denne mengden termisk energi er optimal for beboerne. For eksempel, i Moskva, langs Obruchev Street, er det 8 identiske hus i P-18-serien - 01/12. Som en del av overhalingen byttet de ut gamle vinduer med mer energikrevende nye, isolerte fasader, monterte automatiserte noder varmesystemkontroller, termostater på varmeapparater. Samtidig ble det blant annet i to bygg installert varmefordelere for leilighet-for-leilighet varmeenergimåling. I fyringssesongen 2010-2011. spesifikt forbruk av termisk energi i gjennomsnitt 190 kWh/m 2 . Samtidig, i løpet av forrige periode i ett hus, var indikatoren 99 kWh / m 2. En betydelig forbedring i ytelsen kan oppnås ved å optimalisere temperatur graf tilførsel av varmeenergi til oppvarming.

For å beregne varmeforbruksstandarden, anbefales det kun å bruke beregningsmetoden. Men formel 9 foreslått av reglene er feil. Ifølge henne, termisk belastning for varmeendringer med utetemperaturen:

QOm\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - standarden for forbruk av termisk energi for oppvarming av en boligbygning eller MKD (kcal / time); t ext - temperatur på oppvarmede gjenstander i huset, °C; t n.sro - gjennomsnittlig daglig utetemperatur i fyringssesongen, °C; t n.ro - designtemperatur på uteluften ved utforming av oppvarming, ° C; n o - varigheten av fyringssesongen med gjennomsnittlig daglig utetemperatur 8 °C eller mindre. 24 - timer i døgnet, og 10 -6 - konverteringsfaktorer fra kcal til Gcal.

Hvis vi tar hensyn til boligens varmebalanse, vil estimert timevarmebelastning være lik:

qo.maks\u003d q grense q inf - q liv,

q ogr - varmetap gjennom ytre gjerder; q inf - varmetap for oppvarming av den infiltrerende luften gjennom de ytre gjerdene; q liv - husholdningens varmeutslipp fra mennesker, kunstig belysning, bruk husholdningsapparater, matlaging, oppvask, varmtvannsrør installert inne i leilighetene, samt varme fra diffus stråling.

Når temperaturen ute stiger eller synker, endres kun de to første komponentene i varmebalansen. Husholdningenes varmeutslipp gjennom fyringssesongen forblir uendret. Utetemperaturen påvirker dem ikke. På grunn av dette riktig alternativ formelen ser slik ut:

QOm\u003d [(q o.max q life) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q life] 24 n o 10 -6,

Dersom husholdningsvarmeutslipp angis i brøkdeler av estimert timeoppvarmingsbelastning og tas ut q o.max for hakeparenteser vil formelen være:

QOm\u003d q o.max [(1 q levetid / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q life / q o.max] 24 n o 10–6 .

Husholdningenes varmeutslipp i varmebalansen forblir konstant i forhold til beregnet timeoppvarmingsbelastning for et bestemt hus. Andelen varmeutslipp øker imidlertid dersom utetemperaturen øker. På grunn av en økning i utetemperaturen kan varmetilførselen til romoppvarming reduseres. Grafer over temperaturene til varmebæreren i tilførsels- og returrørledningene varmesystem bør ikke konvergere t n = t ext = 18 ... 20 ° C, slik det var ved bruk av formelen gitt i reglene, og når t n = 10 ... 15 ° C, i samsvar med andre formler gitt.

Det skal bemerkes at tidsplanen for kvalitetsjustering av kilden, bygget uten å ta hensyn til den økende andelen av husholdningsvarmeutslipp i husets varmebalanse med en økning i utetemperaturen, er i strid med standardene. I denne forbindelse må det i hver boligbygning være automatiserte kontrollenheter for varmesystemet. Hvis tilkoblingen er avhengig, må bevegelsen av de korrigerende blandepumpene utføres ikke bare under kutting av den sentrale reguleringskurven, men også i nesten hele perioden, forutsatt at utelufttemperaturen overstiger "A"-parameterne.

Andelen husholdningers varmeutslipp er en konstant verdi fra beregnet timebelastning på varmeanlegget for eget hus. Denne andelen for et annet bolighus øker ved økt termisk sikring eller ved bruk av avtrekksluftvarmegjenvinning for tilluftsoppvarming. Hvis det planlegges å bygge et hus med lignende tekniske egenskaper og design, men i en region med kjøligere klima, vil andelen av husholdningenes varmeutslipp i oppvarmingsdesignet være mindre. Dersom det planlegges å bygge i et område med høyere dimensjonerende utetemperatur, blir andelen høyere.

I denne forbindelse kan tabell 7 i reglene, som angir standarden for forbruk av termisk energi for oppvarming av et boligbygg og MKD, ikke kalles korrekt. Ved fastsettelse av verdiene er det ikke tatt hensyn til de varierende andelene av husholdningenes varmeutslipp i forhold til den beregnede timevarmebelastningen i ulike russiske regioner. Det tas heller ikke i betraktning at energieffektiviteten til bygninger vil øke i fremtiden, på grunnlag av dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 18 av 25. januar 2011.

Vi vil ikke ta hensyn til verdiene spesifikt forbruk varmeenergi for oppvarming av hus bygget før 1995 og etter 2000 med ulikt antall etasjer i regioner med beregnet utetemperatur for varmedesign fra -5 grader til -55 grader. La oss avsløre de samme verdiene for bygningene i perioden 2011–2016. tar hensyn til kravene for å forbedre energieffektiviteten deres, så vel som for bygninger der kapitalrekonstruksjon ble utført samtidig, og sammenligne dem med kravene fra 2000 (basert på dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 18 av 25. januar 2011)

Etter ordre fra departementet for regional utvikling i den russiske føderasjonen nr. 262 datert 28. mai 2010, sammen med en økning i energieffektivitet, økte den normaliserte motstanden mot varmeoverføring av ytre vegger, belegg og tak til nivået av Tabell. 4 SNiP 23–02–2003, vinduer fra 2011 til R F = 0,8 m 2 °C / W for områder med graddagverdi over 4000 og 0,55 m 2 °C / W for resten, og fra 2016 - minst R F = 1,0 m 2 °C / W også for områder over 4000 °C dag. og 0,8 m 2 °C / W for resten.

For beregninger tar vi utgangspunkt i et ni-etasjers boligbygg som bygges sentralt i Russland. Designtemperaturen til uteluften der er -25 grader, og verdien av graddager er 5000. I samsvar med standardene for 2000 er den reduserte motstanden mot varmeoverføring av de viktigste ytterveggskapene R w \u003d 3,15 m 2 ° C / W, vinduer R F \u003d 0,54 m 2 ° C / W, beregnet luftutveksling med et belegg på 20 m 2 av det totale arealet av leiligheter per person \u003d 30 m 3 / (h person), den spesifikke verdien av innenlands varmeavgivelsen er 17 W/m 2 av stueopptakene.

Slik ser varmebalansen i huset ut. Gjennom veggene mister bygningen 20–23 % av varme, gjennom belegg, tak – 4–6 %, gjennom vinduer – 25–28 %, på grunn av luftinfiltrasjon – 40–50 %. Den relative andelen av husholdningens varmeutslipp fra de beregnede varmetapene er 18–20 %. Estimert varmeforbruk til oppvarming av huset i forhold til beregnet varmetap i 2000 vil være ved løsning av varmebalanseligningen: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Andel av boligvarmeproduksjon fra beregnet varmeforbruk til oppvarming q livet / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5 %.

Hvordan endres relative varmetap gjennom vinduer og vegger i en bygning med en økning i deres termiske beskyttelse

For å forstå hvordan det beregnede forbruket av termisk energi for oppvarming endres med en økning i motstanden mot varmeoverføring av ytre gjerder, la oss se på fig. 1. Figuren viser at med en økning i varmeoverføringsmotstanden til vegger med 15 % fra 3,15 til 3,6 m 2 °C / W, reduseres det relative varmetapet gjennom veggene fra 0,302 til 0,265 enheter, eller lik 0,265 / 0,302 \u003d 0,877 fra forrige verdi. Ved bytte til vinduer med varmeoverføringsmotstand på 0,8 i stedet for 0,54 m 2 °C / W reduseres varmeforbruket med 0,425 / 0,63 = 0,675 sammenlignet med forrige figur.

Hvis vi vurderer reduksjonen av varmetapet gjennom belegg og tak, som gjennom vegger, og det relative varmetapet for oppvarming av infiltrasjonsluft, som før, vil varmebalanselikningen for et hus bygget siden 2011 være som følger:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

De relative estimerte kostnadene for varmeenergi til oppvarming er Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691, og varmeforbruksstandarden for 2011 vil reduseres sammenlignet med 2000: 0,691 / 0,81 = 0,853 (nedgang med 14, til 7 %, pga. en økning i motstanden mot varmeoverføring av vegger, belegg, tak med 15 % og vinduer fra 0,54 til 0,8 m 2 °C / W), og i absolutt verdi ved en verdi i 2000 q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W omregnet til kcal / t: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kcal / (h m 2).

Den reduserte varmeoverføringsmotstanden til vegger vil øke med ytterligere 15 % i 2016 sammenlignet med 2011. Ved bytte til vinduer med varmeoverføringsmotstand på 1,0 i stedet for 0,8 m2 °C/W vil varmetapet avta med 0,34/0,425 = 0 , 8. Indikatoren for relative totale varmetap i en 9-etasjes bygning i 2016 vil være:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

slektning estimerte tap varme til oppvarming Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Nedgangen i den normaliserte spesifikke indikatoren i 2016 sammenlignet med 2000 er 0,63/0,81 = 0,778. Varmeoverføringsmotstanden til vegger, belegg, tak økte med bare 30 % og vinduer opp til 1,0 m2 °C / W. På grunn av dette gikk varmeforbruket til romoppvarming ned med 22,2 %, inkludert med 22,2–14,7 = 7,5 % siden 2016, og i absolutte tall: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kcal / (t m 2). Slik vil komponentene i varmetapet i et boligbygg på ni etasjer i 2016 korrelere. 25 % av varmen vil slippe ut gjennom vegger, dekker og tak (0,206 100/0,82), gjennom vinduer 0,143 100/0,82 = 17 % (i 2000 var disse parametrene identiske med hverandre - 26,5%) , for oppvarming av den infiltrerende luften i standardbeløp: 0,47 100 / 0,82 = 58 % (i 2000 - 47 %). Andelen av husholdningenes varmeutslipp i forhold til de beregnede varmetapene for oppvarming vil være 0,19 100 / 0,63 = 30 % (i 2000 - 23,5 %).

La oss beregne i samme forhold som for 2000 indikatorene for varmeforbruk for oppvarming av hus med et annet antall etasjer, men for territorier med andre beregnede temperaturparametre uteluft. Nedenfor er en tabell med resultater av beregninger, eid av SNiP "Heat Networks". Takket være tabellen kan du bestemme hvor mye kraft varmeforsyningskilden har og hva er diameteren på rørene som brukes i varmenett.

Beregn standarden individuelt forbruk romoppvarming i henhold til denne tabellen er ikke mulig. Estimerte tapsparametere gjenspeiler ikke graden av optimalisering automatisk justering tilførsel av termisk energi til oppvarming.

Hvordan beregnes forbruksstandarden for oppvarming av næringslokaler?

Basert på paragraf 20 i reglene for levering av offentlige tjenester til befolkningen, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. mai 2006 nr. 307, hvis målere for varmt vann og kaldt vann, elektrisitet, varme og gass ikke er installert i ikke-boliglokaler til MKD, beregnes beløpet for betaling for boliger og kommunale tjenester i henhold til standardene etablert av russisk lovgivning, samt tar hensyn til mengden forbrukte ressurser.

Volumet av forbrukte fellesressurser bestemmes som følger:

• for kaldt vann og varmt vann - ved hjelp av beregningsmetoden. Forbruksstandarder legges til grunn vannforsyning. Hvis de ikke er det - kravene og reglene for byggeforskrifter;
• for avløpsvann - som det totale volumet av varmt og kaldt vann som forbrukes;
• for gass og elektrisitet - ved bruk av beregningsmetoden. Beregningsordningen seg imellom må avtales mellom ressursleverandøren og den som organisasjonen har kontrakt med. Grunnlaget for beregningen er kraften og driftsmåten til de forbrukende enhetene installert på anlegget;
• for oppvarming - i henhold til under. 1 i paragraf 1 i vedlegg nr. 2 til reglene [merknad: i henhold til forbruksstandarden i Gcal / kvm, dvs. beregning er den samme som for leiligheter]. Samtidig må entreprenøren justere størrelsen på betalingen for oppvarming en gang i året. Justeringsprosedyren er beskrevet i under. 2 pkt. 1 i vedlegg nr. 2 til reglene.

I andre situasjoner beregnes volumene av forbrukt varmeenergi i yrkeslokaler, inkludert yrkesinnretninger som ikke er en del av MKD og plassert separat, i henhold til metoden for å bestemme behovet for drivstoff, elektrisitet og vann i produksjon og overføring av varme- og varmebærere i de felles varmeforsyningssystemene til MKD. Metoden ble godkjent av Gosstroy i den russiske føderasjonen av 08.12.2003. For beregninger, metoden for å bestemme mengden termisk energi og kjølevæske i vannsystemer for offentlig varmeforsyning MDS 41-4.2000, godkjent etter ordre fra Gosstroy av Den russiske føderasjonen av 06.05.2000 nr. 105, brukes også.

På grunn av det faktum at lovteksten er svært tvetydig, bestemmes hvordan problemet for brukeren av verktøy skal løses i praksis av posisjonen til den energisparende organisasjonen, entreprenøren (straffeloven, HOA), argumentene til deltakere og rettspraksis.

Hvordan er strømforbruksstandarden for oppvarming knyttet til varmeverkets tjeneste levert av MKD

Før den nye boligkoden for Den russiske føderasjonen ble vedtatt, i perioden fra 1999 til 2005. gjeldende lov åpner for funksjonshemning fjernvarme i et eget boligområde i MKD og varme det opp med strøm. Siden sentralisert oppvarming i hus ikke alltid fungerte effektivt, begynte en betydelig andel av befolkningen, etter å ha fullført alle de tekniske dokumentene, å bruke elektriske batterier.

Betalingen for oppvarming i MKD ble beregnet som følger. Eierne av leiligheter der sentralvarme fungerte betalte for tjenesten i henhold til forbruksstandarden. Innbyggere som brukte oppvarming av leiligheter, tjenesten ble ikke betalt, fordi de ikke mottok kvitteringer for den. Alt dette var i samsvar med prinsippene reflektert i art. 7 i den russiske føderasjonens boligkode - "rimelighet og rettferdighet." Imidlertid i 2003–2013 alt har endret seg (tabell).

Dannelse av beløpet for betaling for oppvarming i Murmansk-regionen

Vanskeligheter med å betale for varme dukket opp da vanlige husmålere ble installert i MKD. Betalingsbeløpet begynte å bestå av to komponenter: for oppvarming av boliger eller yrkeslokaler og fellesarealer i huset.

Som et resultat, fra 2013 til i dag, i en rekke russiske regioner(for eksempel i Kirov- og Murmansk-regionene), hvor det er lokaler i MKD-er oppvarmet med elektrisitet, i samsvar med lovoversettelsen til denne arten oppvarming, fortsetter eierne av disse lokalene å utstede kvitteringer for betaling for sentraliserte varmetjenester (fig. 1).

Ris. 1. Ordning for distribusjon av termisk energi for oppvarming av huset nr. 11 på gaten. Den sovjetiske byen Kandalaksha (variant av GZhI i Murmansk-regionen):

• 59,07 Gcal / 2617 sq. m = 0,02257 Gcal/sq. m.
• 0,02257 Gcal/sq. m x 1597,7 kvm. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/sq. m x 206,5 kvm. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 kvm. m = 0,001933 Gcal/sq. m.
• 0,001933 Gcal/sq. m x 812,8 kvm. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/sq. m x 1597,7 kvm. m = 3,09 Gcal.

Samtidig insisterer myndighetene i regionene på at eierne går tilbake til sentralvarme. Men de glemmer at loven ikke har tilbakevirkende kraft.

Formel 3 fra vedlegg 2 til reglene vitner til fordel for at handlingene er lovlige. I samsvar med den er ikke områder oppvarmet med strøm unntatt fra beregningsordningen for fjernvarmetjenester.

Samtidig, den 12. mars 2015, ble det holdt et møte i arbeidsgruppen om dannelse av betaling for sentralisert oppvarming for eiere av boliglokaler med elektriske batterier ( arbeidsgruppe instruert om å opprette guvernøren i Murmansk-regionen). Møteprotokollen inneholdt en anbefaling til administrasjonene i alle kommuner i Murmansk-regionen om å informere eierne om at boligkvarteret bør overføres til sentralvarme. Det er imidlertid ikke klart hvordan dette forholder seg til lovens ikke-tilbakevirkende bestemmelse.

Det viser seg at i dag er essensen av konflikter mellom interesserte parter som følger:

• varmeforsyningsselskaper vil at eiere skal betale for tjenester som ikke leveres;
• eierne av boligeiendommer har ikke til hensikt å betale for tjenester som ikke er utført.

I en rekke russiske regioner i dag (for eksempel i Bryansk- og Arkhangelsk-regionene, Stavropol-territoriet), er situasjonen noe annerledes. Formel 3 i vedlegg 2 til reglene brukes under hensyntagen til kjennelsen fra Høyesterett i Den russiske føderasjonen datert 23. mars 2015 nr. AKPI15-198. Samtidig, i disse regionene, avgjøres spørsmålet knyttet til betaling for oppvarming på grunnlag av art. 7 i den russiske føderasjonens boligkode, inkludert hovedbestemmelsene - rasjonalitet og rettferdighet.

Muligheter for problemløsning

Hovedelementet som bekrefter at eieren av anlegget mottar offentlig tjeneste for sentralvarme er et radiatorbatteri. Den er en del av sentralvarmen, da den er festet til den, og opprettholder den nødvendige temperaturen i huset. Lokalene til en bygård oppvarmet med strøm er ikke utstyrt med disse elementene. Følgelig er det ifølge loven ingen tjeneste for oppvarming.

Nedenfor er deler av MKD, som tjener som bevis på at eierne av yrkes- og boliglokaler, der oppvarming leveres av elektrisk oppvarming, er pålagt å betale for deler av verktøyene:

• trapper (felles huseiendom til alle eiere av MKD-objekter);
• oppvarmingsstigerør som passerer gjennom bolig- og ikke-boligområder til eierne, der elektrisk oppvarming opererer.

En rekke problemer gjenstår å løse. Blant dem:

• Som eiere av objekter hvor det brukes elektrisk oppvarming, må de betale for oppvarming brukt på felles eiendom, som er normen for varmeforbruk til felles husbehov.
• Hvordan betale for varmeenergien som slippes ut av stigerørene i varmesystemet som passerer gjennom gjenstander med elektrisk oppvarming.

Ekspertrådet for systemet for offentlig kontroll innen boliger og kommunale tjenester i det offentlige kammeret i Murmansk-regionen har utviklet en rekke forslag for dannelse av betalingsbeløpet for oppvarming i MKD med boliglokaler med elektriske batterier ( Fig. 2, 3).

Ris. 2. Diagrammet viser hvordan varmeenergi er distribuert for oppvarming av hus nr. 11 på Sovetskaya Street i Kandalaksha (representert av ekspertrådet for det offentlige kontrollsystemet i bolig- og kommunale tjenestersektorer i det offentlige kammeret i Murmansk-regionen):

• 0,1712 Gcal/mnd - varmetap fra tilførsels- og returstigerør (gjennomsnittsverdi) som går gjennom boliganlegg. For beregninger ble instruksjonen fra Energidepartementet i Russland datert 30. desember 2008 nr. 325 brukt.
• 8 kvm. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 kvm. m = 0,03198 Gcal/sq. m.
• 0,03198 Gcal/sq. m x 1597,7 kvm. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/sq. m x 206,5 kvm. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 kvm. m = 0,00274 Gcal/sq. m.
• 0,00274 Gcal/sq. m x 812,8 kvm. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/sq. m x 1597,7 kvm. m = 4,38 Gcal.

Ris. 3. Ordning med betaling for sentralvarme fra eiere av anlegg hvor elektrisk oppvarming opererer.

I dette tilfellet kan du:

• Bruk standarden for varmeforbruk for generelle husbehov (analog, i henhold til artikkel 7 i den russiske føderasjonens boligkode).
• Installere varmemålere på oppvarmingsstigerør av felles eiendom.
• Bruk instrumentberegningsmetoden for volumet av varmeenergi som sendes ut av oppvarmingsstigerør.

I diagrammene ovenfor er partenes posisjoner berettiget og rettferdig:

• varmeforsyningsorganisasjonen er interessert i å selge varmetjenester og motta betaling for det;
• eierne av lokalene ønsker å motta en høykvalitets fellesvarmetjeneste og betale for det.

Dessverre, forslagene fremsatt av ekspertrådet for offentlig kontroll innen bolig og kommunale tjenester fra det offentlige kammeret i Murmansk-regionen vil ikke engang bli vurdert. Samtidig mottar eierne av objekter oppvarmet med strøm, som før, fakturaer for dobbel betaling for varmetjenester. Det samme problemet ble funnet på Krim i Krasnoperekopsk. Det bør avgjøres direkte av regjeringen i landet.