Vi utfører oppvarming av leiligheter: papirarbeid, diagrammer, anmeldelser. Hva beboerne trenger å vite om oppvarming i en bygård

S.L. Filimonov, førsteamanuensis, leder for avdelingen for "Juridisk regulering av konstruksjon og bolig- og forsyningstjenester", Statens akademi for avansert opplæring og omskolering av personell for konstruksjon og bolig- og forsyningstjenester i Russland, Moskva

Den endeløse økningen i tariffer for verktøy, spesielt for oppvarming, har ført til at befolkningen begynte å nekte denne typen tjenester. Vanligvis observeres slike fenomener i områder hvor ressursforsynings- og forvaltningsorganisasjoner ikke er i stand til å gi forbrukerne nyttetjenester (ressurser) av tilstrekkelig kvalitet. I økende grad begynte det å dukke opp tvister mellom eierne av lokaler - enkeltpersoner som er forbrukere av nytteressurser (tjenester), og varmeforsyningsorganisasjoner, så vel som myndigheter lokale myndigheter.

Eiere av lokaler kjøper individuelle (leilighets) oppvarmingsenheter, installerer dem selv eller bruker dem i samsvar med art. 26 i den russiske føderasjonens boligkode for godkjenning av omorganisering til lokale myndighetsorganer.

For å rettferdiggjøre sine handlinger, viser de til art. 546 i den russiske føderasjonens sivilkode, som etablerer en mekanisme for å endre og avslutte en energiforsyningskontrakt. I samsvar med denne artikkelen, i tilfelle der abonnenten under en energiforsyningskontrakt er en borger som bruker energi til innenlandsk forbruk, har han rett til å si opp kontrakten ensidig, med forbehold om melding om dette til energiforsyningsorganisasjonen og full betaling for energien som brukes.

Sivil lovgivning etablerer en generell regel i spørsmål om endring eller oppsigelse av frivillig påtatte forpliktelser - oppsigelse eller endring av en kontrakt utføres etter avtale mellom partene, med mindre annet er bestemt i loven.

Retten til ensidig å nekte en kontrakt anses alltid sivilrettslig som et unntak fra hovedregelen.

Ensidig tilbaketrekning fra en kontrakt er kun mulig i tilfeller der det er uttrykkelig fastsatt ved lov. I dette tilfellet er art. 546 i den russiske føderasjonens sivilkode inneholder et unntak fra den generelle regelen. Å si opp energiforsyningskontrakten til et individ Det er nok å betale for tidligere forbrukte ressurser og varsle ressursleverandøren om et ensidig avslag på kontrakten. Energiforsyningskontrakten anses som avsluttet fra tidspunktet for slik melding. Følgelig, fra dette øyeblikket av, kan det hende at innbyggeren ikke betaler for termisk energi. Formelt anses kontrakten som avsluttet, men innbyggeren fortsetter å forbli en forbruker av termisk energi, fordi det er varmeelementer (batterier) i lokalene, og de er koblet gjennom det interne varmesystemet til nettverkene til ressursleverandøren.

Noen borgere, har installert individuelle enheter oppvarming, selv om de ikke er slått på og bruker termisk energi gratis. Det er misbruk av rettigheter.

I samsvar med art. 540 i den russiske føderasjonens sivilkode, i tilfellet der abonnenten under en energiforsyningskontrakt er en borger som bruker energi til innenlandsforbruk, anses kontrakten som inngått fra det øyeblikket abonnenten først faktisk er koblet til på foreskrevet måte til det tilkoblede nettverket. Og i rettspraksis, fra øyeblikket av aksept - betaling for ressursen som tilbys. Dermed forblir innbyggeren en abonnent og bruker faktisk termisk energi. Dette betyr at han må betale for mengden energi som faktisk er mottatt i samsvar med energiregnskapsdata, med mindre annet er bestemt i lov, andre rettsakter eller avtale mellom partene (artikkel 544 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Derfor, for å avslutte energiforsyningskontrakten, må forbrukeren slutte å bruke termisk energi, og for dette må han koble fra de tilkoblede nettverkene varmeforsyningsorganisasjon eller koble fra varmeelementene innendørs fra stigerørene. Det første alternativet er urealistisk, fordi interne nettverk er i delt eierskap av alle eiere av lokalene og det er nødvendig å innhente samtykke fra alle eiere i et slikt hus. Som et resultat vil ikke alle eiere motta termisk energi. Men et alternativ er mulig når alle eiere nekter fjernvarme og bytte til individuell leilighetsoppvarming. I praktiske aktiviteter Slike saker er ikke lenger isolerte og det er rettslige presedenser for dem.

Det andre alternativet er betinget mulig. For å implementere det er det nødvendig å fastslå om varmeelementene (batteriene) inne i eierens lokaler tilhører felleseiendommen i bygård. Dette spørsmålet er besvart av klausul 6 i dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 13. august 2006 nr. 491 “Om godkjenning av innholdsreglene felleseie i en bygård og reglene for endring av betalingsbeløpet for vedlikehold og reparasjon av boliglokaler ved levering av tjenester og utførelse av arbeid med forvaltning, vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård dårlig kvalitet og (eller) med avbrudd som overstiger den fastsatte varigheten" (heretter referert til som reglene), - felleseiendommen omfatter et internt varmesystem, bestående av stigerør, varmeelementer, regulerings- og stengeventiler, kollektivt (felleshus) ) måleenheter for varmeenergi, samt annet utstyr plassert på disse nettverkene.

Dermed er varmeelementet (batteriet) et obligatorisk ledd i bygningens termiske krets og tilhører felleseiendommen. Som det fremgår av paragraf 6 i reglene, består det interne oppvarmingssystemet av ulike elementer og danner til sammen en helhet, som brukes til dets generelle formål.

I kraft av art. 134 i den russiske føderasjonens sivile kode, hvis heterogene ting danner en enkelt helhet, som antyder at de brukes til et generelt formål, anses de som én ting (kompleks ting).

Virkningen av en transaksjon inngått angående en kompleks ting strekker seg til alle dens komponenter, med mindre annet følger av kontrakten.

Å slå av varmeelementene er i prinsippet mulig, men dette vil føre til en reduksjon i den totale eiendommen.

Nå er det nødvendig å bestemme hvem som har rett til å gi tillatelse til å slå av varmeelementet, og er dette arbeidet knyttet til gjenoppbygging av utstyr i et boligområde?

Boligombygging er montering, utskifting eller flytting av verktøynettverk, sanitært, elektrisk eller annet utstyr som krever endringer i det tekniske passet til boliglokalene (artikkel 25 i den russiske føderasjonens boligkode).

Gjenoppbygging og/eller ombygging av boliglokaler utføres i samsvar med lovens krav i avtale med det lokale myndighetsorganet på grunnlag av en beslutning tatt av det (artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkode).

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at art. 25 i RF Housing Code gir kun for installasjon, utskifting eller overføring av forsyningsnettverk, men ikke deres reduksjon. Å fatte vedtak om å redusere felleseie faller ikke inn under kommunenes kompetanse.

I samsvar med del 3. Art. 36 i den russiske føderasjonens boligkode, er det kun mulig å redusere størrelsen på felles eiendom i en bygård med samtykke fra alle eiere av lokaler i denne bygningen gjennom gjenoppbyggingen.

Begrepene ombygging og gjenoppbygging er to ulike juridiske institusjoner og reguleres av ulike regelverk. Reduksjon av felleseiendom utgjør følgelig ikke gjenoppbygging, og lokale myndigheter har ikke rett til å gi samtykke til slike typer arbeid.

Mekanismen for ensidig oppsigelse av en energiforsyningskontrakt er for tiden kontroversiell, og i praksis har det utviklet seg kontroversiell rettspraksis. For eksempel: Eieren av lokalene mottar ikke termisk energi i lang tid eller mottar den av utilstrekkelig kvalitet. I samsvar med dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 23. mai 2006 nr. 307 "Om prosedyren for å gi verktøy» gebyret beregnes på nytt for en tjeneste som ikke er levert eller for levering av en tjeneste av utilstrekkelig kvalitet. Men dette gjør ikke eieren varmere. Eieren henvender seg til ulike myndigheter og får overalt samme svar - det er ingen midler til modernisering av

tey og fyrrom. Som et resultat bestemmer eieren seg for å varme opp lokalene sine selv. Han kjøper en individuell oppvarmingsenhet, installerer den selv og nekter å betale for sentralisert varmeforsyning. Ledelsen eller ressursleverandøren tvinger på sin side eieren til å betale for den forbrukte tjenesten (ressursen), fordi den er ikke frakoblet fjernvarmenettene. Denne situasjonen passer ikke eieren, og han sier ensidig opp energiforsyningskontrakten og søker lokale myndigheter for å få tillatelse til å renovere leilighetsutstyret. For å gjennomføre rekonstruksjonen sender han følgende dokumenter til godkjenningsorganet på stedet for boliglokalene som gjenoppbygges:

1. søknad om omorganisering i form godkjent av regjeringen i Den russiske føderasjonen;

2. eiendomsdokumenter for boliglokalene som konverteres (originaler eller attesterte kopier);

3. et prosjekt for gjenoppbygging av boliglokaler utarbeidet og utført i samsvar med den etablerte prosedyren;

4. teknisk pass for boligområdet som konverteres;

5. konklusjonen av organet for vern av arkitektoniske, historiske og kulturminner om adgangen til å gjenoppbygge et boliglokale, dersom et slikt boliglokale eller huset det ligger i er et arkitektonisk, historisk eller kulturminne.

Organet som utfører godkjenningen har ikke rett til å kreve innlevering av andre dokumenter enn de som er oppført ovenfor. Formelt sett bør eieren få vedtak om godkjenning, men han nektes godkjenning til gjenoppbyggingen av følgende begrunnelse:

■ å slå av varmeelementet vil føre til en nedgang i felleseiendommen, derfor faller beslutningen om å redusere felleseiendommen innenfor generalforsamlingens kompetanse og krever 100 % samtykke fra alle eiere;

■ reduksjon av felles eiendom er kun mulig under gjenoppbygging, og ikke under ombygging;

■ å slå av varmeelementet forstyrrer husets termiske balanse;

■ det termiske regimet til fyrrommet er forstyrret;

■ når leilighetsvarmeenheten er slått av, skjer det betydelige temperaturendringer på bygningens bærende strukturer, noe som kan føre til skade. Organet som utfører godkjenningen viser til resolusjonen fra Statens byggekomité i Russland datert 27. september 2003 nr. 170 "Om godkjenning av regler og forskrifter teknisk drift boligmasse": "P. 1.7.2. Re-utstyr og ombygging av boligbygg og leiligheter (rom), som fører til skade på styrke eller ødeleggelse bærende konstruksjoner bygninger, forstyrrelser tekniske systemer og (eller) utstyr installert på den, forringelse av sikkerheten og utseendet til fasader, brudd brannslokkingsinnretninger, ikke tillatt".

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at en av betingelsene for å nekte godkjenning er manglende overholdelse av gjenoppbyggingsprosjektet med lovens krav. Begrepet "lovkrav" er et ekspansivt begrep. De. Prosjektet må oppfylle både kravene til bolig, byplanlegging og sivil lovgivning, og andre forskrifter gitt i tilknytning til disse lovene. I henhold til art. 26 i den russiske føderasjonens boligkode, må gjenoppbyggingen av boliglokaler utføres i samsvar med lovens krav. Denne typen virksomhet bør ikke fravike rettighetene til andre eiere av lokaler i en bygård.

Overgang til leilighetsvarmeanlegg er stadig vanligere i nybygg. Men selv med sentralisert oppvarming Det bygges også nok nye hus. Denne artikkelen henvender seg til de som nå ser på ny bolig og lurer på hvilket alternativ som er best å velge.

Hva handler det om

Hovedideen er klar: nytt hus kobles ikke til sentralvarme. Hva er resultatet?

1. Utvikleren sparer dermed på kabling av kommunikasjon og installasjon av varmeenheter; I tillegg kreves det ikke komplekse beregninger og utallige godkjenninger med varmeleverandører.
2. For en potensiell kjøper av en leilighet bør det også være fordelaktig at de ikke selger boliger med en allerede inngått kontrakt om levering av termisk energi. Som et minimum kan han velge varmekilde selv og temperaturregime oppvarming.

Men: i praksis leveres de fleste nybygg med forhåndsinstallert dobbeltkrets gasskjeler. Det er klart at prisen deres er inkludert i boligkostnadene.

Leiligheter med tilkoblet kommunikasjon, men uten forhåndsinstallert varmesystem hvilken som helst type kan imidlertid også sees på salg. La oss se på begge tilfellene.

En gasskjele

Det er verdt å si med en gang: gass EGENTLIG er den billigste varmekilden for oppvarming. I hvert fall på dette øyeblikket. La oss veie fordeler og ulemper med dette scenariet.

Fordeler

Praksis viser at forskjellen i betaling mellom sentralisert oppvarming og autonom oppvarming ved bruk av gass varierer fra 2 til 3 ganger ved samme temperaturforhold.

Hvorfor er sentralvarme så dyrt?

Det er klart at den første, nesten ubetingede refleksen er å skylde på grådige tjenestemenn for alt. Tariffer for varme i boliger og fellestjenester har imidlertid, i tillegg til noens dårlige vilje, ganske gode begrunnelser.

• De betaler for gass, som brukes til å produsere varme i fyrhus og varmekraftverk, til en høyere pris enn privatpersoner.
• Ingen har kansellert avskrivning av utstyr. Kjeler krever periodisk reparasjon og vedlikehold; I tillegg tvinges takstene til å inkludere planlagt utskifting av utstyr.
• Årlige reparasjoner og planlagt utskifting av varmenett legger også en byrde på lommen.
• Oppvarmingssystemet ditt i hjemmet må ha service. Denne utgiftsposten inkluderer planlagt utskifting og reparasjon av stigerør, eliminering av radiatorlekkasjer, inspeksjon og utskifting av ventiler i heisenheten, kontroll og boring av dyser, overvåking av temperaturforholdene til heisen og hundrevis mer ulike arbeider som vi ofte ikke legger merke til.
• Til slutt, alle varmetap: på en varmeledning med strippet varmeisolasjon, i en åpen inngang, til og med i selve varmekraftverket er betalt for... det stemmer, du også.

En annen viktig fordel som et leilighetsvarmesystem har er uavhengighet. Jeg tror alle har måttet fryse hjemme mens de ventet på at oppvarmingen skulle starte og lider av tetthet en varm aprildag. innebærer at du oppgir den temperaturen du trenger til enhver tid, iht BARE til din egen komfort.

Feil

Selvfølgelig kunne det ikke skjedd uten dem.

• Bruk av eksosforbrenningsprodukter gjennom en koaksial luftkanal til fasaden til huset gjør at det er bedre å ikke åpne vinduene igjen. Soten som er uunngåelig under gassforbrenning vil falle inne i lokalene.

Imidlertid: i hus hvis design opprinnelig var optimalisert for individuell oppvarming, mer kompleks krets kjeledrift: luft tas fra fasaden, og forbrenningsprodukter slippes ut i ventilasjonskanalen, gjennomstrømning som lar alle kjeler langs stigerøret operere med full effekt samtidig.

Bildet viser nettopp et slikt nybygg. Kanaler for luftinntak monteres på fasaden.

• Gassforbruket i hjørne- og midtleilighetene i huset vil variere. Når det gjelder sentralvarme, løses dette, om enn noe komiske, problemet med sosial ulikhet ved like mye betaling for varme.
• Jo større totalbeløp gassutstyr i en bygning, jo større er sannsynligheten for en gasslekkasje med tilsvarende konsekvenser. Ja, moderne kjeler mye tryggere enn gasskomfyrer sovjetisk modell; generelt er imidlertid gassen fortsatt eksplosiv.

Leilighet uten varmeutstyr: løsning på varmeproblemet

Vel, hvilke alternativer er mulige når du kjøper en leilighet uten en forhåndsinstallert kjele? Finnes det oppvarmingsordninger som i det minste er nær gass når det gjelder bekvemmelighet og effektivitet?

Egentlig er valget lite. Mest av varmekilder er ikke aktuelt i en byleilighet.

• Kjeler for fast brensel begynner å bli foreldet, ikke engang på grunn av behovet for hyppig vedlikehold, men fordi det ikke er noe sted å lagre ved og kull i leiligheten.
• Solara er VELDIG høy brennerlyd og en beholder med et volum på minst et par kuber. Og så, forestill deg prosessen med å fylle den i en bygård...
• Oppvarming med elektrisitet (mer presist, direkte oppvarming med dens hjelp) er veldig dyrt. Alle energisparende teknologier (varme gulv, infrarøde sendere, og enda mer en rekke elektriske radiatorer og andre lignende) kan i beste fall redusere kostnadene med et par titalls prosent. Kostnadene vil fortsatt være 6-8 ganger høyere enn gassoppvarmingskostnadene.

Det som er igjen? Egentlig bare varmepumper. Dessuten er det bare to typer - luft-til-luft og luft-til-vann.

Utgifter i budsjettalternativ Det er lett å anslå: for eksempel, for en toromsleilighet med et areal på 60 kvadratmeter, er to innenlandsvarmepumper Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN som koster 22 000 rubler hver ganske nok. Denne spesielle modellen ble valgt ikke bare for lav pris, men også for utmerket energieffektivitet i kombinasjon med et bredt spekter av driftstemperaturer for oppvarming (opptil -25C).

La oss prøve å estimere kostnadene i dette tilfellet. Det er mer enn enkelt å gjøre beregningen selv:

• I følge SNiP krever oppvarming av 10 m2 én kilowatt termisk kraft.

Vennligst merk: nye hus bygges med aktiv bruk energisparende teknologier, så i praksis kan denne verdien trygt deles på to. Vi vil imidlertid gå ut fra det verste tilfellet.

• For en leilighet på 60 m2 vil det derfor kreves 6 kilowatt. Den nominelle effekten til en CH-S09FTXN er 3600 watt; inverterkontrollteknologi tillater imidlertid fleksibel effektjustering uten å stoppe og deretter starte kompressoren.
• C.O.P.-parameteren, som betyr forholdet mellom effektiv termisk kraft og elektrisk kraft, for våre klimaanlegg er 4,2. For å gi en merkeeffekt på 6 kW, må de kontinuerlig bruke 6/4,2 = 1,43 kilowatt.

La oss dvele ved denne verdien: på den ene siden, som praksis viser, med korrekt beregnet termisk effekt, overstiger ikke det GJENNOMSNITTIGE strømforbruket i fyringssesongen halvparten av den nominelle verdien, på den annen side avhenger effektiviteten til varmepumper av gatetemperatur.

Det er klart at ved +15 og ved -25 per kilowattime tatt fra atmosfærisk luft varme- og strømforbruket vil være annerledes.

• Med dagens kostnad på en kilowatt-time vil en dag med oppvarming koste 1,43 kW * 4 r / kW / t * 24 timer = 137 rubler. Måneden er på 4110.

Er det mye eller lite?

På den ene siden ser kostnadene ut til å være sammenlignbare med kostnadene ved sentralvarme. På den andre siden:

• I virkeligheten, i et hus med isolert fasade, vil kostnadene være MYE lavere.
• Fyringssesongen begynner når det passer deg.
• Det er verdt å vurdere de umiddelbare utsiktene. Det er ikke vanskelig å forutsi en eksponentiell økning i prisene på fossilt brensel i årene som kommer. Men strømprisene vil vokse mye saktere: energiindustrien i alle land går over til fornybare kilder.

Hvilken oppvarmingsordning som er best å velge er selvfølgelig opp til deg å bestemme.

Hvordan bytte til autonom oppvarming

Finnes det instruksjoner for dokumentasjon overgang til varmesystem for hus med sentralvarme?

Her er en omtrentlig prosedyre.

1. Eieren av leiligheten avklarer Teknisk gjennomførbarhet koble leiligheten fra sentralvarmeanlegget. Du må kommunisere med enten boligorganisasjon, eller, som er mer rimelig, direkte med varmeleverandøren. Dagens kommunelov gir teoretisk mulighet for å gå over til individuell oppvarming.
2. Tekniske spesifikasjoner for installasjon av gassutstyr er under utarbeidelse - forbruksberegninger, gassforsyningstegninger mv. Selvfølgelig, hvis du bytter til gass. Når du bruker en hvilken som helst type elektrisk oppvarming, går veien til Energosbyt.
3. En branntilsynsrapport er under utarbeidelse. I byleiligheter er veggene vanligvis laget av ikke-brennbart materiale, så det bør ikke være noen hindringer.
4. Hvis du planlegger å bruke en koaksial luftkanal med utløp til fasaden på bygget, trenger du tillatelse fra Sanitær- og epidemiologisk tilsyn.
5. Deretter må du kontakte et lisensiert installasjonsfirma og utarbeide en pakke med dokumenter: sertifikater for utstyret som installeres, installasjonsinstruksjoner, en kopi av installatørens lisens og en serviceavtale.
6. Etter komplett installasjon systemer gass ​​oppvarming du må invitere en gassservicespesialist til å koble til og starte kjelen for første gang. Når det gjelder varmepumper er dette selvsagt ikke nødvendig.
7. Det gjenstår bare å sette på kjelen service vedlikehold og informere gasstjenesten om overgangen til autonom varmeforsyning.

Imidlertid: under visse omstendigheter kan kostnadene og tidspunktet for å utarbeide dokumentasjon vise seg å være slik at et rimelig spørsmål oppstår: er det ikke lettere å bytte en leilighet med en hytte?

Konklusjon

Du kan lære litt mer om hvordan du implementerer individuell oppvarming i en bygård fra videoen vedlagt artikkelen.

Beboere i byleiligheter er vanligvis ikke interessert i hvordan oppvarmingen fungerer i hjemmet deres. Behovet for slik kunnskap kan oppstå når eierne ønsker å øke komforten i huset eller forbedre det estetiske utseendet til ingeniørutstyr. For de som planlegger å starte en renovering, vil vi kort fortelle deg om varmesystemene til en bygård.

Typer varmesystemer for leilighetsbygg

Avhengig av strukturen, egenskapene til kjølevæsken og røroppsettet, er oppvarming av en bygård delt inn i følgende typer:

Etter plassering av varmekilden

• Leilighetssystem oppvarming, der en gasskjele er installert på kjøkkenet eller separat rom. Noen ulemper og investeringer i utstyr blir mer enn kompensert av muligheten til å slå på og regulere oppvarmingen etter eget skjønn, samt lave driftskostnader på grunn av fravær av tap i varmenettet. Hvis du har din egen kjele, er det praktisk talt ingen begrensninger for systemrekonstruksjon. Dersom eierne for eksempel ønsker å bytte ut batteriene med varmtvannsgulv, er det ingen tekniske hindringer for dette.
• Individuell oppvarming, der ett hus eller boligkompleks har sitt eget fyrrom. Slike løsninger finnes både i den gamle boligmassen (stokere) og i nye luksusboliger, hvor beboerfellesskapet selv bestemmer når fyringssesongen skal starte.
• Sentralvarme i en bygård er mest vanlig i typiske boliger.

Installasjon av sentralvarme i en bygård, varmeoverføring fra termisk kraftverk utføres gjennom en lokal varmestasjon.

I henhold til kjølevæskens egenskaper

• Vannoppvarming, brukes vann som kjølevæske. I moderne boliger med leilighet eller individuell oppvarming er det økonomiske lavtemperatursystemer (lavt potensial) der kjølevæsketemperaturen ikke overstiger 65 ºС. Men i de fleste tilfeller og i alle standard hus Kjølevæsken har en designtemperatur i området 85-105 ºС.
• Dampoppvarming leiligheter i en bygård (vanndamp sirkulerer i systemet) har en rekke betydelige ulemper, det har ikke vært brukt i nybygg på lenge, gammel boligmasse blir overført til vannsystemer overalt.

I følge koblingsskjemaet

Grunnleggende oppvarmingsordninger i leilighetsbygg:

• Enkeltrør - både tilførsel og retur av kjølevæske til varmeenhetene utføres gjennom en linje. Et slikt system finnes i "Stalin" og "Khrusjtsjov" bygninger. Den har en alvorlig ulempe: radiatorene er plassert i serie, og på grunn av kjølingen av kjølevæsken i dem, synker oppvarmingstemperaturen til batteriene når de beveger seg bort fra varmestasjonen. For å opprettholde varmeoverføringen, øker antall seksjoner når kjølevæsken beveger seg. I en ren ettrørskrets er det umulig å installere kontrollenheter. Det anbefales ikke å endre konfigurasjonen av rørene eller installere radiatorer av en annen type og størrelse, ellers kan driften av systemet bli alvorlig forstyrret.
• "Leningradka" - en forbedret versjon enkeltrørsystem, som, takket være tilkoblingen av termiske enheter via en bypass, reduserer deres gjensidige påvirkning. Du kan installere regulerende (ikke automatiske) enheter på radiatorer, eller erstatte radiatoren med en annen type, men med tilsvarende kapasitet og effekt.

• To-rørs oppvarmingsordningen for en bygård ble mye brukt i Brezhnevkas og er fortsatt populær den dag i dag. Tilførsels- og returledningene er atskilt, så kjølevæsken ved inngangene til alle leiligheter og radiatorer har nesten samme temperatur; å erstatte radiatorer med en annen type og jevnt volum har ikke en betydelig effekt på driften av andre enheter. Kontrollenheter, inkludert automatiske, kan installeres på batterier.

Til venstre er en forbedret versjon av enkeltrørskretsen (analog med Leningradkretsen), til høyre er torørsversjonen. Sistnevnte gir mer komfortable forhold, presis regulering og gir større muligheter for utskifting av radiator

• Stråleskjemaet brukes i moderne atypiske boliger. Enhetene er koblet parallelt, deres gjensidige påvirkning er minimal. Ledningene gjøres vanligvis i gulvet, som lar deg frigjøre veggene fra rør. Ved installasjon av kontrollenheter, inkludert automatiske, sikres nøyaktig dosering av varmemengden i rommene. Det er teknisk mulig å enten delvis eller helt erstatte varmesystemet i en bygård med en radiell krets i leiligheten med en betydelig endring i konfigurasjonen.

Med en radiell ordning kommer forsynings- og returledningene inn i leiligheten, og ledningene utføres parallelt med separate kretser gjennom samleren. Rør legges vanligvis i gulvet, radiatorer kobles pent og diskret nedenfra

Utskifting, flytting og valg av radiatorer i bygård

La oss ta forbehold om at endringer i leilighetsoppvarming i en bygård må avtales med utøvende organer og driftsorganisasjoner.

Vi har allerede nevnt at den grunnleggende muligheten for å erstatte og flytte radiatorer bestemmes av kretsen. Hvordan velge riktig radiator for en bygård? Vær oppmerksom på følgende:

• For det første må radiatoren tåle trykk, som er høyere i en bygård enn i en privat. Hvordan mer mengde etasjer, jo høyere kan det være prøvetrykk, kan den nå 10 atm, og i høyhus til og med 15 atm. Eksakt verdi kan fås fra din lokale driftstjeneste. Ikke alle radiatorer som selges på markedet har de riktige egenskapene. En betydelig del av aluminium og mange stål radiatorer ikke egnet for en bygård.
• Er det mulig og hvor mye å endre? Termisk kraft radiator, avhenger av kretsen som brukes. Men i alle fall må varmeoverføringen til enheten beregnes. En typisk del av et støpejernsbatteri har en varmeoverføring på 0,16 kW ved en kjølevæsketemperatur på 85 ºС. Ved å multiplisere antall seksjoner med denne verdien får vi den termiske kraften til det eksisterende batteriet. Egenskapene til det nye varmeapparatet finner du i det tekniske databladet. Panelradiatorer er ikke satt sammen fra seksjoner og har faste mål og effekt.

Gjennomsnittlig varmeoverføringsdata forskjellige typer radiatorer kan variere avhengig av spesifikk modell

• Materialet har også betydning. Sentralvarme i en bygård er ofte preget av lavkvalitets kjølevæske. Tradisjonelle er de minst følsomme for forurensning. støpejernsbatterier, aluminium reagerer verst på aggressive miljøer. Bimetall radiatorer presterte bra.

Installasjon av varmemåler

En varmemåler kan installeres uten problemer ved hjelp av et radialt koblingsskjema i en leilighet. Som regel, i moderne hus Det finnes allerede måleenheter. Når det gjelder eksisterende boligmasse med standard systemer oppvarming, denne muligheten er ikke alltid tilgjengelig. Dette avhenger av den spesifikke røroppsettet og konfigurasjonen; råd kan fås fra din lokale driftsorganisasjon.

En leilighetsvarmemåler kan installeres med et radialt og to-rørs koblingsskjema, hvis det er en egen gren til leiligheten

Hvis det ikke er mulig å installere en måler for hele leiligheten, kan du plassere kompakte varmemålere på hver av radiatorene.

Alternativ leilighetsmåler- varmemålere plassert direkte på hver radiator

Vær oppmerksom på at installasjon av måleenheter, utskifting av radiatorer og andre endringer i varmesystemet i en bygård krever forhåndsgodkjenning og må utføres av spesialister som representerer en organisasjon som er lisensiert til å utføre det aktuelle arbeidet.

Video: hvordan levere varme i en bygård

Et stort antall bedrifter tilbyr i dag sine tjenester innen levering av utstyr for individuell oppvarming. I Russland er markedet for leilighetsoppvarming i leilighetsbygg hovedsakelig i vekst. Blant annet er det selskaper som jobber fruktbart med Gosstroy Den russiske føderasjonen og andre store byggeorganisasjoner. Tiden er inne da individuell oppvarming bør bli på nivå med sentralvarme eller enda høyere i betydning. Oppgaven er å rette oppmerksomheten til byggeinvestorer og forbrukere på dette området. Boligbygg segment med oppvarming av leiligheter Selv om den er ny, er den ganske lovende.

I Russland begynte de å snakke om individuell oppvarming for boligbygg relativt nylig, på slutten av 90-tallet av forrige århundre. Og allerede på begynnelsen av 2000-tallet dukket de første fasilitetene med programvare opp i vårt land, inkludert i Smolensk. Det er nødvendig å ta hensyn til antall etasjer i hus med leilighetsoppvarming. Faktum er at for denne teknologien spiller det ingen rolle hvor mange etasjer det er i huset, det være seg to eller ti. Det finnes tekniske løsninger for bygg i et vilkårlig antall etasjer. Problemet eksisterer kanskje for brannvesenet, men ikke for byggefirmaer eller utstyrsleverandører. I Nord-Italia, for eksempel, er det et kompleks av tre sytten etasjer høye bygninger, som har vært vellykket drevet i mer enn to tiår.

I denne artikkelen skal vi gjennomføre komparativ analyse ulike varmesystemer og vi skal bevise hvorfor hus med leilighetsoppvarming er mer lovende for forbrukerne enn alle andre.

Leilighetsoppvarming i bygårder og sentralvarme: sammenligning

Vi vil foreta en sammenligning basert på hovedkriteriene for å vurdere gjennomførbarheten forskjellige typer oppvarming. Dette er nemlig investeringer, effektivitet, eierskap, tilgjengelighet til vedlikehold og komfort for forbrukeren. Vi vil ikke vurdere tilfeller av sentralvarme, som bruker gratis varmekilder, som for eksempel i Danmark, hvor søppel brukes i sentralvarme.

Sentralvarme

Det er praktisk talt ingen investeringer på dette området, myndighetene har som kjent aldri penger til sentralvarme. Derfor blir nytt utstyr nesten aldri brukt, og det som er tilgjengelig er utslitt. Effektivitetsfaktoren for sentralvarme i Russland er 45-50 prosent. Eieren av sentralvarmesystemet er tydelig, dette er staten, det er derfor den har sentralvarme, det vil si generell oppvarming. Vedlikehold utføres, men uregelmessig og ikke alltid effektivt; forvaltningsselskapene er ansvarlige for det. Men la oss se på komfort mer detaljert. Hva slags komfort kan vi snakke om hvis folk enten må åpne vinduene eller tvert imot bruke ekstra varmekilder i form av varmeapparater? Det er klart at sentralvarme ikke kan kalles behagelig for forbrukeren.

Blokkfyrrom i boligbygg

Situasjon for av denne typen varmesystemer ser mye bedre ut. Midlene er investert fordi byggefirmaer skal levere huset, og uten varmeanlegg vil dette ikke være mulig. Siden varmenett stiller høye krav til varmesystemer, må de oppfylle disse. Effektiviteten er ganske høy, siden det ikke er behov for å transportere varme. Men når det gjelder eiendom, dukker det opp et spørsmål. På den ene siden er eierne alle eiere av leiligheter i et bolighus. Men faktisk, når utstyr går i stykker, vil folk ikke investere i det, siden det tross alt er vanlig og ikke deres personlige. Vedlikehold av blokkkjelehus utføres, private selskaper er ansvarlige for det og er klare til å påta seg slikt arbeid. Vanligvis er dette de samme selskapene som var involvert i installasjon og igangkjøring av systemet. Et annet spørsmål: hvem skal betale for det? La oss la spørsmålet være ubesvart, fordi denne typen aktiviteten er lite lønnsom og krever betydelige kostnader. Imidlertid gir varmesystemer med blokkkjelehus et høyt nivå av komfort, men ikke på individuell basis, selv om det er høyere enn ved sentralvarme. For å gjøre ideelle forhold for deg selv personlig, må du kjøpe ganske dyrt utstyr, for eksempel termostathoder.

Leilighetsoppvarming i bygård

Investeringene som kreves er de samme som for et blokkkjelehus beskrevet ovenfor. Beregninger har vist at programvare og BC for et standard ti-etasjers bygg er nesten like og varierer med 10-15 prosent i den ene eller den andre retningen. Alt avhenger av hvilket utstyr som brukes og hva kostnaden er. installasjonsarbeid. Systemeffektivitet veldig høy, faktisk er det lik effektiviteten til kjelen. Det er ingen problemer med eiendommen, siden hele varmeanlegget er leilighetseierens eiendom. Spørsmålet om service er også praktisk talt løst: unge bedrifter fungerer som tjenesteselskaper. Det er sant at eiere av individuelle varmesystemer ennå ikke tenker for mye på behovet for vedlikehold. Komforten for forbrukeren i dette tilfellet er veldig høy. Hver person kan konfigurere parametrene de trenger. For eksempel vil en kreve en temperatur på 19 grader, mens en annen føles bra på 25 grader. Det er nok bare å sette det på kjelen eller på romtermostat den nødvendige temperaturen, ingenting annet må gjøres.

Investeringsattraktivitet av leiligheter med leilighetsoppvarming

Spørsmålet oppstår ofte om investeringsattraktiviteten til hus med leilighetsoppvarming. Vi har allerede nevnt ovenfor at programvare og bookmaker er nesten like når det gjelder investeringer, og sentralvarmesentral er mye dyrere. Programvare og bookmakere utmerker seg ved sin eksepsjonelle komfort og løsning på eiendomsproblemer varmeutstyr. Det ble utført reell forskning og kostnadene ved individuell oppvarming ble beregnet for å sammenligne dem med beregninger for BC og CH. Det viste seg at i investeringstermer, det vil si på byggestadiet, er leilighetsoppvarming litt billigere enn BC, og mye billigere enn sentralvarme.

Sparer bensin og penger

Når vi ser på utenlandsk erfaring, merker vi at i Italia gis skattefordeler til innbyggere som bytter til leilighetsoppvarming. I dette tilfellet kobler de fra fyrrommet og installerer en veggmontert kjele i hjemmet sitt. Men selv før denne mekanismen for å "sponse" befolkningen ble lansert, gjennomførte landets myndigheter en ganske interessant studie.

I to nesten identiske boligkomplekser i Milano (i ett av dem ble det installert et kjelerom i blokk, og i det andre brukte de vegghengte kjeler) I løpet av fire år ble det foretatt målinger på en rekke data knyttet til kostnadene ved drift av systemet. Spesielt ble det tatt hensyn til det absolutte volumet av gass brukt i en leilighet. I løpet av forskningsprosessen ble utstyret mer og mer avansert, termostathoder og veggtermostater ble installert i leiligheter. Når det gjelder resultatene, viste det seg at programvaren lar deg spare opptil en tredjedel av gassen. Ganske imponerende resultat av eksperimentet, vil du være enig i.

For øyeblikket er det lignende data, men fra russiske kilder (for eksempel en artikkel av V.A. Eltsov, første nestleder. Generaldirektør OJSC "Smolenskoblgaz", "Plamya", nummer 4 fra 2000, vurderer et eksempel i byen Smolensk). Det er viktig å merke seg at forbrukeren også betaler betydelig mindre for strømregninger med programvare, siden han bruker mindre gass.

La oss gå tilbake til den vestlige opplevelsen

Installasjon av veggmonterte kjeler er populært i Italia, da dette utstyret utmerker seg ved sin perfekte design og har mange nyttige funksjoner. Omtrent en million veggmonterte kjeler selges årlig i Italia, og rundt fire millioner i hele Europa. Og hele flåten av eksisterende utstyr er omtrent 15 millioner kjeler. Og det er ikke noe rart i dette, fordi leiligheter med leilighetsoppvarming er virkelig gunstige for forbrukeren, og viktigst av alt, komfortable.

Av millionen kjeler som installeres i Italia hvert år, erstatter rundt 800 tusen gamle systemer. Statistikk viser at hver familie i Italia i gjennomsnitt bytter kjele en gang hvert 8. år. Kjelens levetid er mye lengre (15-20 år), men utstyret blir foreldet over tid. Det er derfor det krever utskifting. Det kan antas at vårt land i løpet av et visst antall år også vil trenge en massiv utskifting av veggmonterte kjeler.

Hva synes forbrukerne om hus med leilighetsoppvarming?

La oss gå tilbake til russiske realiteter og gå til en undersøkelse som ble utført i Smolensk, hvor det er mange hus med leilighetsoppvarming. Resultatene viste seg å være svært oppmuntrende. 250 personer svarte på spørsmålene; boligen deres hadde et areal på opptil 70 kvadratmeter (25 prosent) og fra 70 til 150 kvadratmeter (71 prosent). Det ble stilt et spørsmål om hvordan de vurderte sin økonomiske situasjon; 93 prosent vurderte den som gunstig. Familien på 62 prosent av de spurte består av tre eller flere medlemmer. Samtidig brukes leilighetsvarmesystemer av innbyggerne i opptil ett år (en fjerdedel av respondentene), opptil tre år (67 prosent) og mer enn tre år (alle andre respondenter).

Basert på ovenstående er gjennomsnittlig respondent en person i moden alder (41-55 år), som har fast jobb og inntekt over gjennomsnittet, bor i en leilighet på ca 100 kvadratmeter og har en familie på tre, og har brukt leilighetsvarme i ca 2 år.

Så ble det viktigste spørsmålet stilt, som faktisk er det hele artikkelen vår handler om. Respondentene ble spurt om hva som påvirket valget av akkurat denne leiligheten. Det var nødvendig å bygge flere faktorer ut fra deres betydning. Det var åtte faktorer totalt, alt fra planløsningen til husets plassering. Disse inkluderte tilstedeværelsen av leilighetsoppvarming i leiligheten. Resultatene var som følger: programvare kom på andre plass i viktighet! La oss huske at spørsmålene ble besvart av borgere med inntekter over gjennomsnittet. Som kjent bestemmer de tilstanden til investeringsklimaet i bygg og anlegg som helhet. Og en studie utført i Smolensk antyder at oppvarming av leiligheter har sluttet å være eksperimentell og har blitt en faktor i veksten og suksessen til byggefirmaer. Representanter for selskaper må innse at kostnadene for hus med leilighetsoppvarming ikke er høyere, og ofte lavere, mens leiligheter i dem kan selges for mer høy pris, siden de er mer attraktive for forbrukeren. Som et resultat vil byggefirmaet kunne tjene betydelig mer.

Generelt, selv før undersøkelsen beskrevet ovenfor, var det spredte data om vurdering av forbrukeregenskapene til programvare. Dette inkluderer en rekke samtaler med beboere, installatører av veggmonterte kjeler, byggherrer og representanter for serviceselskaper. Her er en av illustrerende eksempler. I en av byene i Moskva-regionen koster leiligheter i hus med individuell oppvarming 500-550 dollar per kvadrat, og i hus med sentralvarme - 350-400 dollar per kvadrat. Det ser ut til at sistnevnte burde være mer attraktivt på grunn av prisen, men i realiteten er leiligheter med leilighetsoppvarming mye mer populære og selges ut raskere. Et eksempel til. Da byggefirmaet fullførte innflyttingen av det første ti-etasjes bygget med programvare, plaget folk med spørsmål om når det ville komme nye anlegg med veggmonterte kjeler.

Her er et ganske interessant og avslørende øyeblikk. I Smolensk, for eksempel, vet nesten 90% av leilighetseierne hvilket merke kjele som er installert i hjemmet deres. Mens i Italia når dette tallet ikke engang 30 prosent. Vi kan trekke en konklusjon fra dette: siden folk er interessert i merket, betyr det at de også ser på denne faktoren når de velger en leilighet å kjøpe. Følgelig er noen merker mer prestisjefylte.

Til slutt måtte alle de samme undersøkelsesdeltakerne fra Smolensk snakke med egne ord om fordelene med programvaren for dem personlig. Respondentene ble delt i tre store grupper. Den første nevnte besparelser, den andre snakket om komfort, og den tredje snakket om en rekke årsaker. Merk at den andre gruppen også bemerket uavhengighet fra sentralvarme som en av komponentene i komfort.

Funksjoner av oppvarming av leiligheter i Russland

Med resultatene fra den sosiologiske undersøkelsen er alt klart, men hva slags kjeler er installert i vårt land? byggefirmaer? Statistikk viser at omtrent halvparten av kjelene som kjøpes er utstyr med åpent brennkammer. Og dette er ikke bra, siden mange har hørt om lavkultur systemkonstruksjon tilføre ventilasjon og røykfjerning. I tillegg er de i dag populære plastvinduer, og kjelen trenger et stort nummer av luft til forbrenning. Det er kjent at kjeler med åpent brennkammer tar luft fra leiligheten der de er plassert, og enheter med lukket kamera- fra eksternt miljø. Selvfølgelig er den andre typen kjele dyrere. Det garanterer imidlertid full sikkerhet og komfort.

La oss gå videre. Hovedtyngden av installerte kjeler har en kapasitet på 24 kilowatt. Ikke glem at russerne bruker mye varmt vann, samt at velstående bor i leiligheter med leilighetsoppvarming (dette viste den tidligere nevnte undersøkelsen). La oss huske at deres familier ifølge statistikken består av tre personer eller flere. Det er klart at de samtidig i leiligheten kan ta en dusj, vaske opp og gjøre andre husarbeid. Utstyr med en effekt på 24 kilowatt gir ca 12-13 liter i minuttet ved Dt=25. Og dette, skjønner du, er ikke nok for russiske vintre og vanene til våre landsmenn. Derfor ville det ikke være galt å bytte til kjeler med en kapasitet på 28 eller 32 kilowatt. I varmekretsen er utstyr for 24 og 28 kilowatt utskiftbart, og sistnevnte gir høyere komfort. Dessuten endres prisen i form av kvadratmeter svært lite.

Avslutningsvis legger vi til at 90% av kjelene praktisk talt ikke har noen tilleggsmuligheter, selv om de er installert i leiligheter med økt komfort.

La oss oppsummere. Utvilsomt setter forbrukerne komforten og effektiviteten som leilighetsvarmesystemer gir i første rekke. Ved kjøp av leiligheter med programvare er de villige til å betale mer. For øyeblikket har individuell oppvarming sluttet å være bare et tvunget tiltak for å forlate sentralvarme. Nå er leilighetsoppvarming i en bygård nødvendig for å møte den høye etterspørselen fra velstående forbrukere. Dette betyr at det er nødvendig å ta hensyn til det nøye oppmerksomhet til alle byggefirmaer.

Oppvarming av høyhusleiligheter

Oppvarmingsmarkedet er mest nøyaktig preget av begrepet "konservativ". Hvis vi sammenligner endringer i utformingen av varmekjeler og utviklingen av datateknologi de siste årene, vil det være omtrent det samme som rasen til en skilpadde og en gepard. Men på den annen side er det viktigste for et varmesystem ikke konstant oppdatering, men testing, holdbarhet og pålitelighet. Det er disse egenskapene som får mange beboere til å installere individuell oppvarming i en bygård.

Hvorfor blir oppvarming av leiligheter mer og mer populært?

Til tross for at det ikke er noen radikale endringer i utformingen av kjeler, vokser omfanget av deres bruk stadig. Et av de raskest voksende bruksområdene er leilighetsbygg med individuell oppvarming.

Det grunnleggende russiske problemet er den motbydelige tilstanden til boliger og kommunale tjenester. De som offisielt jobber i offentlige boligavdelinger, boligkontorer og andre lignende organisasjoner tjener offisielt bare kroner. Ingen går på jobb for disse organisasjonene, og man får følelsen av at alt er overlatt til tilfeldighetene. Samtidig vokser boligvedlikeholdskostnadene for befolkningen og spesielt prislappen for sentralvarme raskt. I denne forbindelse er nesten alle nye bygninger bygget med individuelle leilighetsvarmesystemer. Slike systemer er implementert på grunnlag av moderne veggmonterte dobbelkrets gasskjeler.

Samtidig slipper byggherrer å bruke penger på å installere en kostbar varmeledning, og hver beboer i huset får muligheten til å forbruke så mye varme som han eller hun trenger. Som et resultat blir energiressurser brukt på en mest mulig rasjonell måte, og leilighetseiere forstår at det er bedre å ha skikkelig isolert bolig fremfor å betale ekstra penger for oppvarming.

Det er også viktig at eieren av en leilighet med et individuelt varmesystem i prinsippet ikke er kjent med et slikt problem som årlige "planlagte" og en haug med "uplanlagte" varmtvannsbrudd. Ved bruk av et individuelt varmesystem kan du stille inn ønsket temperatur i rommet, fremfor å åpne vinduene helt hvis radiatorene er for varme. På samme måte kan du ikke skru på den elektriske varmeovnen hvis forsyningstjenestene var sent ute med å innføre sentralvarme, eller det ikke var nok i den kalde vinteren.

Franske kjeler De Dietrich

Generelt kan veggmonterte kjeler for individuelle varmesystemer leilighet for leilighet deles inn i tre store grupper:

• De dyreste og høykvalitets tyske (Viessmann, Vaillant), franske (De Dietrich) og svenske modellene.
• Høykvalitets utstyr i mellomprisklassen. Dette italienske kjeler Ariston, Baxi, Beretta, tsjekkiske Dakon, Mora, slovakiske, spanske og sørkoreanske modeller.
• De billigste anses å være russiske kjeler produsert ved Zhukovsky Machine-Building Plant i Podolsk og Nizhny Novgorod.

Det skal forstås at denne inndelingen er ganske vilkårlig, siden selv tyske produsenter har relativt rimelige modeller av veggmonterte kjeler som er billigere enn deres italienske og tsjekkiske kolleger.

En rekke selskaper spesialiserer seg på å produsere kun visse typer kjeleutstyr. Et typisk eksempel er Vaillant, som tilbyr utstyr som utelukkende går på gass eller flytende drivstoff. Og tsjekkerne fra Dakon produserer hele utvalget av kjeleutstyr, og ikke bare veggmonterte modeller.

Vaillant kjele

Det er verdt å merke seg at nå er hus med individuell oppvarming så populære, også fordi energisparingsproblemer i økende grad kommer i forgrunnen. Dette problemet blir løst omfattende, og oppvarming av leiligheter er bare ett av aspektene ved å introdusere energisparende teknologier.

Nye teknologier brukes aktivt i bygging av varmeledninger og varmeisolering av bygninger. Ved prosjektering av leilighetsbygg brukes termisk energigjenvinning. De prøver å bruke all den frigjorte varmen til å varme opp luften som kommer inn i bygningen. Dette lar deg redusere oppvarmingskostnadene ytterligere.

Så du må bytte til individuell oppvarming. Hvis du har et nytt bygg der byggherrene skal installere leilighet-for-leilighet oppvarming med en gang, er alt enklere. Men hvis ønskelig, kan det ordnes i en egen leilighet, selv om huset ditt har en sentral varmtvannsforsyning og varmesystem. Det er vanskelig, men med riktig utholdenhet er det ingenting urealistisk.

For å implementere et slikt prosjekt er det verdt å velge en dobbelkretskjele utstyrt med et forbrenningskammer lukket type. Du kan klare deg uten en varmtvannsforsyningskrets, men bare hvis du ikke har avbrudd i varmtvann.

Overgang fra sentral til individuell oppvarming

Til individuelle system gamle varmesystemer vil ikke fungere støpejerns radiatorer. Heldigvis er aluminium- eller stålmodeller nå mest vanlige på markedet. Så kjøp dem. Det er bedre å ta polypropylenrør. Og hvis budsjettet tillater det, er kobber mulig. Men generelt sett, når det gjelder pris/kvalitetsforhold, er det ingen likeverdige polypropylenrør på markedet.

I tillegg til kjele, radiator og rør du trenger stengeventiler. Uten den vil varmekontrollen være ufullstendig. Installer radiatorventiler med termohoder.

Oppvarmingsdiagram og papirsiden av problemet

Et viktig poeng er det riktig valgte oppvarmingsskjemaet. Det kan være enkeltrør eller dobbeltrør. Den første er enklere og billigere, men den er bare hensiktsmessig når antallet radiatorer er lite.

To-rørssystemet er mye mer effektivt og brukes i millioner av hjem og arbeidsplasser. Men generelt bør spørsmålet om å velge et koblingsskjema overlates til spesialistene som skal installere varmesystemet ditt.

Varm, vakker og koselig

Det vanskeligste øyeblikket med å implementere en individuell ordning er ikke engang teknisk side virksomhet, men papir. Du må håndtere en rekke byråkratiske hindringer og samle en haug med nødvendige tillatelsespapirer. Dessuten vil settet i hvert tilfelle være forskjellig, noe som avhenger av den spesifikke administreringen.

Men resultatet er verdt det, siden da kan du seriøst spare på driften av varmesystemet og oppnå ekte komfort i hjemmet ditt. Det vil ta deg ca 1,5 måned å få tillatelse, og da kan du trygt komme deg på jobb. Planlegg det med tanke på det fyringssesongen, eller enda bedre, flytte til et nytt bygg med allerede organisert av systemet individuell oppvarming av leiligheter.