hjem

Hvordan komme lovlig unna implementeringen av loven om energisparing og minimere strømregninger. Mangel på teknisk gjennomførbarhet for å installere vanlige husmåleapparater

DET RUSSISKE FØDERASJONEN FOR REGIONAL UTVIKLING

VED GODKJENNING AV KRITERIER

(GENERELT) MÅLEANORDNINGER, SAMT LOVENS FORM

UNDERSØKELSER FOR Å ETABLERE TILSTEDEVÆRELSEN (Fravær)

TEKNISK MULIGHET FOR Å INSTALLERE SLIKE ENHETER

REGNSKAP OG ORDRE AV FYLLING

I samsvar med bokstav "d" i paragraf 4 i regjeringsresolusjonen Den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 N "Om levering av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg" (Samlet lovgivning fra den russiske føderasjonen, 2011, N 22, art. 3168) Jeg bestiller:

1. Godkjenn:

kriterier for tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter i samsvar med vedlegg nr. 1 til denne ordren;

formen til inspeksjonsrapporten for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter i samsvar med vedlegg nr. 2 til denne ordren;

prosedyren for å fylle ut en inspeksjonsrapport for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter i samsvar med vedlegg nr. 3 til denne ordren.

3. Senest 10 dager fra signeringsdatoen, send denne ordren til Avdelingen for bolig- og kommunale tjenester til statlig registrering til Justisdepartementet i Den russiske føderasjonen.

4. Å pålegge den russiske føderasjonens viseminister for regional utvikling kontroll over utførelsen av denne ordren A.A. Popov.

Og ca. Minister

V.A.TOKAREV

Vedlegg nr. 1

etter ordre fra departementet

regional utvikling

Den russiske føderasjonen

KRITERIER

TILSTEDEVÆRELSE (fravær) av INSTALLASJENS TEKNISKE KAPABILITET

INDIVIDUELL, GENERELT (LEILIGHET), KOLLEKTIV

(GENERELT) MÅLEENHETER

1. Kriterier for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, naturgass, termisk energi (heretter referert til som måleanordningen av tilsvarende type) er etablert for å bestemme muligheten for å bruke måleanordninger av passende type ved beregning av avgifter for brukstjenester for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, strømforsyning, gassforsyning, oppvarming.

2. Den tekniske muligheten for å installere en måleanordning av passende type i bygård(boligbygg eller lokaler), med unntak av bygård(bolighus eller lokaler) spesifisert i paragraf 5 i dette dokumentet er fraværende hvis undersøkelsen viser tilstedeværelsen av minst ett av følgende kriterier:

a) installasjon av en måleanordning av passende type i henhold til designkarakteristikkene til en bygård (boligbygg eller lokaler) er umulig uten rekonstruksjon, overhaling eksisterende hus tekniske systemer(intra-leilighet utstyr) og (eller) uten å lage nye interne tekniske systemer (in-house utstyr);

b) når du installerer en måleanordning av passende type, er det umulig å sikre samsvar med de obligatoriske metrologiske og tekniske krav til måleanordningen av passende type, inkludert stedet og prosedyren for installasjonen, presentert i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen for å sikre ensartet målinger og teknisk forskrift;

c) på stedet der måleanordningen av tilsvarende type skal installeres, er det umulig å sikre samsvar med de obligatoriske kravene til driftsforholdene til måleanordningen av tilsvarende type, som er nødvendige for at den skal fungere korrekt, i i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen om å sikre ensartethet av målinger og om teknisk forskrift, inkludert pga. teknisk tilstand og (eller) driftsmåten for interne tekniske systemer (internt utstyr), temperaturregime, fuktighet, elektromagnetisk interferens, oversvømmelse av lokaler, og (eller) det er umulig å gi tilgang for å ta avlesninger av en måleenhet av passende type, dens vedlikehold, utskifting.

3. Det er ikke teknisk mulig å installere en individuell, felles (leilighets) varmeenergimåler i lokalene til en bygård, med unntak av leilighetsbygningen spesifisert i punkt 5 i dette dokumentet, hvis, i henhold til designkarakteristikkene, bygården har vertikale ledninger interne tekniske varmesystemer.

4. Det er teknisk mulig å installere en måleanordning av passende type i en leilighetsbygning (boligbygg eller lokaler), med unntak av en leilighetsbygning (boligbygg eller lokaler) spesifisert i paragraf 5 i dette dokumentet, dersom det i løpet av undersøkelse av den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måleenhet av passende type fravær av kriteriene spesifisert i paragraf 2 og 3 i dette dokumentet vil bli funnet.

5. Vedr leilighetsbygg(boligbygg eller lokaler), for hvilke føderal lov nr. 261-FZ av 23. november 2009 "On Energy Saving and Improving Energy Efficiency and on Amending Certain Legislative Acts of the Russian Federation" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2009, N 48, Art. 57101, N 20101, Art. 2291, N 31, vare 4160, vare 4206; 2011, N 29, vare 4288, vare 4291, N 30, vare 4590, N 49, vare 7061, N 50, vare 7344, 7359, 7359, 747) oppretter et krav til utstyret deres på datoen for idriftsettelse med visse typer energimåleenheter, er den tekniske muligheten for å installere slike måleenheter tilgjengelig.

6. Resultatene av en undersøkelse av den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måleanordning av passende type er angitt i undersøkelsesrapporten for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuell, felles (leilighet), kollektiv (felleshus) ) måleenheter.

Vedlegg nr. 2

etter ordre fra departementet

regional utvikling

Den russiske føderasjonen

FORM FOR UNDERSØKELSESLOVEN FOR Å ETABLERE TILSTEDEVÆRELSEN (Fravær) AV DEN TEKNISKE KAPANITETEN TIL Å INSTALLERE ENKELTE, GENERELT (Leilighet), KOLLEKTIV (GENERELT) MÅLEANORDNINGER _______________ "__________________" _________________________ 20____________________ 1. ____________________ juridisk enhet (individuell entreprenør) gjennomfører undersøkelsen) _________________________________________________________________ adresse (sted): _________________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________, kontakttelefon: ________________________________________________________________, 2. Representert av ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________, (etternavn, fornavn, patronym for personen - representant for den juridiske enheten (den enkelte gründer) som driver med undersøkelse) som handler på grunnlag av _________________________________________________ _________________________________________________________________________________ (detaljer i dokumentet som bekrefter personens autoritet til å gjennomføre undersøkelsen) 3. I nærvær av (spesifiser hvis tilstede): ___________________________ ________________________________________________ (navnet på den juridiske enheten (enkeltgründer) som er ansvarlig for innholdet felleseie eiere av lokaler i en bygård og en person som representerer hans interesser under undersøkelsen) ___________________________________________________________________________________ (etternavn, fornavn, patronym for eieren (representant for eieren) av lokalet, boligbygg som undersøkelsen gjennomføres i) ______________________________________________________________________ ( andre personer som deltar i undersøkelsen) 4. Undersøkelse ble utført for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av installasjonen ___________________________________________________ ____________________________________________________________________________ (individuelt, felles (leilighet), kollektivt (felleshus) måleapparat ____________________________________________________________ (kaldt vann, varmt vann) vann, elektrisk energi, naturgass, termisk energi) 5. På adressen: ________________________________________________________________________ _________________________________________________ ______________________________________________________ (angi adressen til leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler) der undersøkelsen utføres) følgende verktøy ___________________________________ _________________________________________________________________________________ (angi navnet på instrumentet, hvis det brukes under undersøkelsen, og hvis et måleinstrument brukes, angi dets metrologiske egenskaper og utløpsdatoen for neste kontrollintervall for måleinstrumentet) muligheten for å installere en måleanordning) 8. Det er ingen teknisk mulighet for å installere en måleanordning på grunn av etableringen av følgende kriterier for fravær av en slik mulighet: ____________ _________________________________________________________________________________ (spesifiser spesifikke kriterier manglende teknisk gjennomførbarhet for å installere en måler) 9. Avvikende mening fra de tilstedeværende (hvis noen): ________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 10. Denne loven er utarbeidet i ____ eksemplarer. ) __________________________ (_________________________) ______________________ (____________________________)

Vedlegg nr. 3

etter ordre fra departementet

regional utvikling

Den russiske føderasjonen

UTFYLLING AV UNDERSØKELSESLOVEN PÅ EMNEET ETTABLERING

TILSTEDEVÆRELSE (fravær) av INSTALLASJENS TEKNISKE KAPABILITET

INDIVIDUELL, GENERELT (LEILIGHET), KOLLEKTIV

(GENERELT) MÅLEENHETER

1. I paragraf 1 i undersøkelsesrapporten for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter (heretter referert til som undersøkelsesrapporten), det fulle navnet på den juridiske enheten (etternavn, fornavn, patronym, passdata) individuell entreprenør) som gjennomfører undersøkelsen, samt kontaktinformasjonen til en slik juridisk enhet (enkeltgründer): adresse (sted ( fast plass bolig)) og telefonnummer.

2. I avsnitt 2 i undersøkelsesrapporten, etternavnet, fornavnet, patronymet til hver person - en representant for en juridisk enhet (individuell gründer) som gjennomfører undersøkelsen, samt detaljene i dokumentet som bekrefter denne personens autoritet å gjennomføre undersøkelsen (fullmakt, bestilling, antrekk osv.) ).

3. Paragraf 3 i eksamensrapporten skal angi etternavn, fornavn, patronym for hver person til stede under eksamen, inkludert:

En representant for en juridisk enhet (enkelt entreprenør) ansvarlig for vedlikehold av felleseiendommen til eierne av lokaler i en bygård, samt navnet på en slik juridisk enhet (etternavn, fornavn, patronym for en person) ;

Eieren (representant for eieren) av lokalene, boligbygget, som det er sendt inn en søknad om installasjon av en individuell, felles (leilighets) måleenhet;

Andre personer som deltar i undersøkelsen.

4. I paragraf 4 i undersøkelsesrapporten er typen måleanordning angitt, for installasjonen som en undersøkelse av tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av installasjonen utføres:

Individuelt eller felles (leilighet) eller kollektivt (felleshus);

Måler for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, naturgass, termisk energi.

5. I punkt 5 i undersøkelsesrapporten er adressen til leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler) angitt der undersøkelsen utføres for den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måleanordning av passende type.

6. Paragraf 6 i undersøkelsesrapporten angir metoden for å gjennomføre undersøkelsen: ved inspeksjon eller ved bruk av verktøy / måleinstrumenter.

Hvis et verktøy brukes under undersøkelsen, er dets navn og egenskaper angitt.

Hvis et måleinstrument brukes under undersøkelsen, er dets navn, metrologiske egenskaper og utløpsdato for neste kontrollintervall angitt.

7. Paragraf 7 i undersøkelsesrapporten angir resultatene av undersøkelsen, nemlig tilstedeværelsen eller fraværet av den tekniske gjennomførbarheten for å installere en måleanordning av passende type.

8. Paragraf 8 i undersøkelsesrapporten fylles ut dersom det under undersøkelsen viser seg at det ikke er teknisk mulig å installere en måleanordning av tilsvarende type, og angir de spesifikke kriteriene som er identifisert under undersøkelsen for manglende teknisk gjennomførbarhet for installasjon en måleanordning av tilsvarende type.

9. Undersøkelseslovens paragraf 9 fylles ut dersom noen av de tilstedeværende under undersøkelsen har en avvikende mening om undersøkelsesforløpet og resultatene av undersøkelsen.

I dette tilfellet skal punkt 9 i eksamensrapporten angi etternavn, fornavn, patronym for den aktuelle personen som har en avvikende mening, samt innholdet i den avvikende oppfatningen.

10. Paragraf 10 i undersøkelsesrapporten angir antall eksemplarer av den utfylte rapporten, som skal tilsvare antall personer tilstede under undersøkelsen.

De utarbeidede handlingene overleveres til hver av de tilstedeværende under eksamen.

Ordre fra departementet for regional utvikling i den russiske føderasjonen av 29. desember 2011 nr. 627 "Ved godkjenning av kriteriene for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuell, felles (leilighet), kollektiv (felleshus) måling enheter, samt formen til en inspeksjonsrapport for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) den tekniske gjennomførbarheten av å installere slike måleenheter og prosedyren for å fylle den ut” (trådte ikke i kraft)

I samsvar med underavsnitt "d" i paragraf 4 i dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 nr. 354 "Om levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg" (Samlet Den russiske føderasjonens lovgivning, 2011, nr. 22, art. 3168)

1. Godkjenn:

kriterier for tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, vanlige (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter i samsvar med denne ordren;

formen av en inspeksjonsrapport for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter i samsvar med denne ordren;

prosedyren for å fylle ut en inspeksjonsrapport for å bestemme tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, vanlige (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter i samsvar med denne ordren.

3. Senest 10 dager fra signeringsdatoen skal avdelingen for bolig og kommunale tjenester sende denne ordren for statlig registrering til Justisdepartementet i Den russiske føderasjonen.

4. Å pålegge den russiske føderasjonens viseminister for regional utvikling kontroll over utførelsen av denne ordren A.A. Popov.

Og ca. Minister

V.A. Tokarev

Registreringsnummer 23933

Kriterier
tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske muligheten for å installere individuelle, vanlige (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter

1. Kriterier for tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleanordninger for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, naturgass, termisk energi (heretter referert til som måleanordning av passende type) er etablert for å bestemme muligheten for bruk av måleanordninger av passende type ved beregning av betalingen for brukstjenester for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, strømforsyning, gassforsyning, oppvarming.

2. Det er ikke teknisk mulig å installere en måleanordning av passende type i en bygård (boligbygg eller lokaler), med unntak av leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler) spesifisert i dette dokumentet, dersom undersøkelsen avdekker tilstedeværelse av minst ett av følgende kriterier:

a) installasjon av en måleanordning av passende type i henhold til designkarakteristikkene til en bygård (boligbygg eller lokaler) er umulig uten rekonstruksjon, overhaling av eksisterende interne tekniske systemer (internt utstyr) og (eller) uten opprettelsen av nye interne ingeniørsystemer (internt utstyr);

b) når du installerer en måleanordning av tilsvarende type, er det umulig å sikre samsvar med de obligatoriske metrologiske og tekniske kravene for måleanordningen av den tilsvarende typen, inkludert stedet og prosedyren for installasjonen, pålagt i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen om å sikre ensartethet i målinger og om teknisk forskrift;

c) på stedet der måleanordningen av tilsvarende type skal installeres, er det umulig å sikre samsvar med de obligatoriske kravene til driftsforholdene til måleanordningen av tilsvarende type, som er nødvendige for at den skal fungere korrekt, i i samsvar med lovgivningen til Den russiske føderasjonen om å sikre ensartethet av målinger og teknisk regulering, inkludert på grunn av den tekniske tilstanden og (eller) driftsmåten til interne tekniske systemer (internt utstyr), temperaturforhold, fuktighet, elektromagnetisk interferens, oversvømmelse av lokaler, og (eller) det er umulig å gi tilgang for å ta avlesninger av en måleenhet av passende type, dens vedlikehold, utskiftninger.

3. Det er ikke teknisk mulig å installere en individuell, felles (leilighets) varmeenergimåler i lokalene til en bygård, med unntak av leilighetsbygget spesifisert i dette dokumentet, hvis, i henhold til designkarakteristikkene, leilighetsbygget har en vertikal kabling av interne tekniske varmesystemer.

4. Det er teknisk mulig å installere en måleanordning av passende type i en bygård (boligbygg eller lokaler), med unntak av leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler) spesifisert i dette dokumentet, dersom det under undersøkelsen av teknisk gjennomførbarhet for å installere en måleenhet av passende type det er etablert mangel på kriterier spesifisert i og i dette dokumentet.

5. Med hensyn til leilighetsbygg (boligbygg eller lokaler), for hvilke den føderale loven av 23. november 2009 nr. 261-FZ "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om endring av visse lovverk i Den russiske føderasjonen" ( Samlet lovgivning fra den russiske føderasjonen, 2009, nr. 48, artikkel 5711; 2010, nr. 19, artikkel 2291; nr. 31, artikkel 4160, artikkel 4206; 2011, nr. 29, artikkel 4281, artikkel 4291. 30, artikkel 4590 , nr. 49, artikkel 7061, nr. 50, artikkel 7344, 7359, nr. 51, artikkel 7447) er det krav om å utstyre dem på idriftsettelsesdatoen med visse typer måleapparater for energiressurser , den tekniske muligheten for å installere slike måleenheter er tilgjengelig.

Handlingsskjema
undersøkelser for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter

________________ "__" ______________ 20__

1. ______________________________________________________________________

gjennomfører undersøkelsen)

adresse (sted): __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

kontakt nummer: ____________________________________________________,

2. Representert ved __________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(etternavn, navn, patronym for en person - en representant for en juridisk enhet

(individuell gründer) gjennomfører undersøkelsen)

handler på grunnlag av __________________________________________

_________________________________________________________________________

(detaljer i dokumentet som bekrefter personens autoritet til å opptre

eksamener)

3. I nærvær av (spesifiser hvis tilstede):

_________________________________________________________________________

(navnet på den juridiske enheten (enkeltgründer),

ansvarlig for vedlikehold av felleseiendommen til eierne av lokalene

i en bygård og en person som representerer hans interesser under

eksamener)

_________________________________________________________________________

(etternavn, navn, patronym for eieren (representant for eieren)

lokaler, boligbygg der undersøkelsen er utført)

_________________________________________________________________________

(andre personer som deltar i undersøkelsen)

4. Det ble gjennomført en undersøkelse for å fastslå tilstedeværelse (fravær)

teknisk gjennomførbarhet av installasjon __________________________________

_________________________________________________________________________

(individuell, felles (leilighet), kollektiv (felleshus)

måleapparat __________________________________________________________________________

(kaldt vann, varmt vann, elektrisk kraft, naturgass,

Termisk energi)

5. Adresse: __________________________________________________________________________

(angi adressen til leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler),

der testen utføres)

6. Eksamen gjennomført: ______________________________________________

(angi hvordan undersøkelsen ble utført: ved inspeksjon eller

ved hjelp av verktøy / måleinstrumenter)

ved hjelp av følgende verktøy ________________________________

(angi navnet på instrumentet hvis det brukes under

undersøkelse, og hvis et måleinstrument brukes, angi det

metrologiske egenskaper og utløpsdato for neste

sjekk intervallet til måleinstrumentet)

7. Som et resultat av undersøkelsen ble det etablert: _______________________________

_________________________________________________________________________

(angi tilstedeværelse eller fravær av teknisk gjennomførbarhet for installasjon

måleenhet)

8. Det er ingen teknisk mulighet for montering av måleapparat pga

fastsettelse av følgende kriterier for fravær av en slik mulighet: __________

_________________________________________________________________________

(angi spesifikke kriterier for mangel på teknisk kapasitet

målerinstallasjon)

_________________________________________________________________________

9. Avvikende mening fra de tilstedeværende (hvis noen): ______________________

_________________________________________________________________________

10. Denne lov er utferdiget i ____ eksemplarer

Signaturer til personer som deltar i undersøkelsen:

______________________ (____________________________)

Rekkefølge
fylle ut en inspeksjonsrapport for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter

1. Undersøkelsesrapporten for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter (heretter referert til som undersøkelsesrapporten) indikerer det fulle navnet på den juridiske enheten ( etternavn, fornavn, patronym, passdata til en individuell gründer ) som gjennomfører undersøkelsen, samt kontaktinformasjonen til en slik juridisk enhet (enkeltgründer): adresse (sted (sted for fast bosted) og kontakttelefonnummer.

2. Undersøkelsesrapporten skal angi etternavn, fornavn, patronym for hver person - en representant for en juridisk enhet (enkelt entreprenør) som gjennomfører undersøkelsen, samt detaljene i dokumentet som bekrefter denne personens autoritet til å gjennomføre undersøkelsen. undersøkelse (fullmakt, bestilling, antrekk etc.).

3. Etternavn, navn og patronym til hver person som er tilstede under eksamen skal angis i eksamensrapporten, inkludert:

Eieren (representant for eieren) av lokalene, boligbygget, som det er sendt inn en søknad om installasjon av en individuell, felles (leilighets) måleenhet;

Andre personer som deltar i undersøkelsen.

4. Inspeksjonsrapporten angir typen måleanordning, for installasjonen som en undersøkelse av tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av installasjonen utføres:

Individuelt eller felles (leilighet) eller kollektivt (felleshus);

Måler for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, naturgass, termisk energi.

5. Undersøkelsesrapporten angir adressen til leilighetsbygget (boligbygg eller lokaler) der undersøkelsen utføres for den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måleanordning av passende type.

6. Undersøkelsesrapporten angir metoden for å gjennomføre undersøkelsen: ved inspeksjon eller ved bruk av verktøy / måleinstrumenter.

Hvis et verktøy brukes under undersøkelsen, er dets navn og egenskaper angitt.

Hvis et måleinstrument brukes under undersøkelsen, er dets navn, metrologiske egenskaper og utløpsdato for neste kontrollintervall angitt.

7. Undersøkelsesrapporten indikerer resultatene av undersøkelsen, nemlig tilstedeværelsen eller fraværet av den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måleanordning av passende type.

8. Undersøkelsesrapporten fylles ut dersom det under undersøkelsen blir funnet at det ikke er noen teknisk mulighet for å installere en måleanordning av tilsvarende type, som indikerer de spesifikke kriteriene som er identifisert under undersøkelsen for manglende teknisk gjennomførbarhet av å installere en måleanordning av tilsvarende type.

9. Undersøkelsesrapporten fylles ut dersom noen av de tilstedeværende under undersøkelsen har en avvikende mening om undersøkelsesforløpet og resultatene av undersøkelsen.

I dette tilfellet er etternavnet, navnet, patronymet til den nåværende personen med en avvikende mening, samt innholdet i den avvikende meningen, angitt i eksamensrapporten.

10. Undersøkelsesrapporten angir antall eksemplarer av den utarbeidede rapporten, som skal tilsvare antall personer tilstede under undersøkelsen.

De utarbeidede handlingene overleveres til hver av de tilstedeværende under eksamen.

Dokumentoversikt

Fra 1. september 2012 nye regler for yting av offentlige tjenester i flerleilighet og boligbygg. I følge dem bør individuelle, vanlige (leilighet) og kollektive (felleshus) måleenheter for forbrukte ressurser (kaldt og varmt vann, elektrisitet og varme, naturgass) installeres i lokalene. Et unntak er den tekniske umuligheten av en slik installasjon.

Kriteriene som det bestemmes etter, er utviklet. For eksempel anses det som umulig å installere måleenheter hvis dette krever rekonstruksjon, overhaling av eksisterende eller opprettelse av nye interne tekniske systemer (internt utstyr). En lignende konklusjon er gjort hvis det er umulig å overholde de obligatoriske metrologiske og tekniske kravene til måleanordningen eller kravene til driftsbetingelsene (spesielt på grunn av den tekniske tilstanden til tekniske systemer, fuktighet, temperaturforhold, elektromagnetisk forstyrrelser, oversvømmelse av lokaler).

Individuelle og generelle (leilighets) varmeenergimålere er ikke installert i leilighetsbygg med vertikal ledning av tekniske varmesystemer.

Resultatene av en undersøkelse av den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måler gjenspeiles i loven. Skjemaet og utfyllingsrekkefølgen er etablert.

I nybygde hus bør teknisk mulighet for å installere måleapparater uansett være tilgjengelig.

I hus der måleenheter ikke er installert, er forbruksregningene høyere, fordi fra nyttår brukes en multiplikasjonsfaktor på 1,5 til forbruksstandarden. Men hva om det ikke er noen MKD teknisk evne til å installere en måler? Bør jeg bruke en multiplikator i dette tilfellet?

I dag skal vi snakke om en rekke problemer installasjon av måleapparater i leilighetsbygg: hva er den tekniske muligheten for å installere en PU, når IPU begynner å fungere, og hva skal man gjøre hvis PU har fungert i mindre enn tre måneder.

Teknisk mulighet for å installere en måleenhet

Eiere av bygninger, strukturer, strukturer, eiere av lokaler i MKD må sørge for at slike bygninger overholder kravene til energieffektivitet og installere måleenheter i dem (klausul 9 i artikkel 11 N 261-FZ).

Hvis eierne ikke oppfyller sine plikter og ikke installerer måleenheter, gjøres dette for dem av RSO. Eierne betaler faktisk for RSO for installasjon av utskytningsrampen i like rater over en periode på fem år (klausul 9-13 i artikkel 13 N 261-FZ).

Samtidig er det en negativ rettspraksis, når erstatningsplikten utgifter til RSO for installasjon av måleenheter er tildelt den administrerende organisasjonen med ytterligere kompensasjon fra eierne av lokalene (avgjørelse av Høyesterett i Den russiske føderasjonen av 06/17/2015 N 310-ES15-912 i sak N A14-13747 / 2013).

Dette skyldes den systematiske tolkningen av art. 162 ZhK RF, s. 20 RF PP N 416, s. 24-26 RF RF N 491. MA har i kraft av sin status omfattende informasjon om hver eiers andel i felleseie til felleseiendommen i MKD. MA har også myndighet til å gjøre oppgjør med RSO og motta betalinger fra eierne for tjenestene som tilbys.

Derfor er det viktig å formidle til eierne at installasjon av måleenheter er deres ansvar, ikke deres rett. Hvis eierne ikke gjør noe, kan det som standard antas at det er en teknisk mulighet for å installere en måler, men den er ikke tilgjengelig.

Dersom eierne er sikre på at det er umulig å installere en EA i huset deres, har de rett til å kreve at EA bobestyrer utarbeider lov vedr. teknisk umulighet å installere en måleenhet(Klausul 33 til (3) RF PP N 354).

Hvis det ikke er en slik handling, da norm for forbruk av fellesressurser en multiplikator på 1,5 brukes. Dette betyr at beløpet i betalingsdokumenter vil være høyere.

Teknisk umulighet å installere en måleenhet

saker teknisk umulighet å installere måleenheter er oppført i paragraf 3 i ordre fra departementet for regional utvikling i Den russiske føderasjonen av 29. desember 2011 N 627. Du kan ikke installere PU når:

vertikale ledninger av hustekniske systemer;
behovet for rekonstruksjon eller større reparasjoner av interne tekniske systemer;
manglende evne til å sikre overholdelse av tekniske krav;
behovet for å sikre driften av måleren: elektromagnetisk interferens, fuktighet, det er umulig å ta avlesninger, flom.

Hvem skal komponere inspeksjon av måleanordningen, du spør?

ODPU - inspeksjonsrapporten er utarbeidet av RSO og MA / HOA eller MA / HOA med rett til å kontrollere RSO,
IPU er en tjenesteleverandør.

Når begynner IPU å fungere?

Måleren er klar til bruk og begynner å fungere etter igangkjøring (klausul 81 i RF PP N 354).

Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 26. desember 2016 N 1498 sier at måleren settes i drift innen en måned etter installasjon. Fra den første dagen i måneden etter måneden da PU ble satt i drift, begynner entreprenøren å beregne gebyrbeløpet for CU i henhold til indikasjonene til den bestilte drift av måleren.

Hvis en individuell eller felles (leilighet) måler jobbet i mindre enn tre måneder (for oppvarming - mindre enn tre måneder oppvarmingsperiode), betaling for offentlige tjenester gitt til forbrukere i bolig eller ikke-boliglokaler bak faktura periode, bestemmes basert på forbruksstandardene til den tilsvarende CU.

I mange leiligheter er det fortsatt ingen målere for forbruk av nytteressurser, og folk betaler i henhold til standarden - oftest mer enn de ville betalt i henhold til målerens avlesninger. Men det er også de som ikke har noe sted å installere måleren bare fysisk, det er for lite plass, utformingen av nettverkene i leiligheten tillater ikke, det vil være vanskelig å ta avlesninger, rørene er gamle. Hvordan er det juridisk kompetent å først utstyre boligen din med målere, og den andre å nekte det? Vi diskuterer temaet med Denis Sedov, direktør for MBU "Kontaktsenter under ordføreren i Ulyanovsk".

- Denis Konstantinovich, hva er kriteriene for den tekniske gjennomførbarheten av å installere en måler og hvilken betydning har de for en bestemt leietaker av en bestemt leilighet?

- Installasjon av måleenheter for forbruk av fellesressurser er regulert av flere regulatoriske rettsakter. For det første er dette lov nr. 261-FZ av 23. november 2009 "Om energisparing ...". For det andre er dette Regler for levering av offentlige tjenester nr. 354 av 05.06.2011. Og for det tredje, bestilling nr. 627 av 29. desember 2011, som heter "Ved godkjenning av kriteriene for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter, samt formen for en inspeksjonsrapport for å fastslå tilstedeværelsen (manglen) på den tekniske muligheten for å installere slike enheter og prosedyren for fyllingen.

Loven innfører plikt for forbrukere til å installere måleapparater - både generelle og individuelle. Reglene regulerer prosedyren for regnskapsføring av ressursforbruk, og Ordenen med dette lange navnet bestemmer under hvilke forhold det er mulig å installere målere og under hvilke det ikke er det. Men kriteriene, jeg understreker, er utviklet ikke så mye for å bestemme muligheten for faktisk å installere enheten, men for å avgjøre om måleenheten kan brukes ved beregning av strømregninger. Her er en slik nyanse.

- Er det mulig at en allerede installert enhet kan anses som uegnet for beregning av betalinger?

- Det blir slik - basert på om selve enheten, installasjonsstedet og driftsforholdene oppfyller kriteriene som er foreskrevet i ordren. Den første kan kalles absolutt: spesifikasjoner for installasjon av måleenheter a priori eksisterer i hus satt i drift etter ikrafttredelsen av loven "om energisparing ...". Det er 27. november 2009. Det er funksjoner ved installasjonen av individuelle varmeenergimåleenheter, som krever horisontal ledning av interne tekniske systemer, mens det i de fleste flerleilighetsboliger i drift i dag er vertikalt. Det er åpenbart vilkår for montering ikke bare i hus som er nybygd etter 27. november 2009, men også i hus satt i drift på den datoen etter en større overhaling eller ombygging. Det vil si at lovgiver faktisk forplikter utbyggerne til å montere slike hus allerede før de er bosatt, og fremtidige leietakere trenger ikke bekymre seg for dette lenger.

— Og hva med hus bygget før november 2009?

– For hus satt i drift før 27. november 2009 er kriteriene fastsatt i vedlegg 1 til bestillingen. For å konkludere med at det ikke er teknisk mulig å installere en måler, er det tilstrekkelig å identifisere minst ett av følgende forhold:

- installasjon av en måleenhet av passende type i henhold til designkarakteristikkene til en leilighetsbygning eller lokaler er umulig uten rekonstruksjon, overhaling av interne tekniske systemer eller internt utstyr eller uten opprettelse av nye systemer og utstyr;

- når du installerer en måler, er det umulig å sikre overholdelse av de obligatoriske metrologiske og tekniske kravene til måleren, inkludert stedet og prosedyren for installasjonen, som kreves i samsvar med russisk lovgivning for å sikre ensartethet av målinger og teknisk forskrift;

- på stedet der måleanordningen skal installeres, er det umulig å sikre de krav til apparatets driftsforhold som er nødvendige for at den skal fungere. Inkludert på grunn av den tekniske tilstanden til det interne utstyret, fuktighet, temperatur, elektromagnetisk interferens. Eller det er umulig å gi tilgang for å ta avlesninger, vedlikeholde måleren, bytte den ut.

Hvis det under undersøkelsen avsløres at de ovennevnte omstendighetene er fraværende, er det en teknisk mulighet for å installere den riktige måleanordningen.

Hvem gjennomfører denne undersøkelsen?

- I følge pålegget kan eieren av boligen være til stede under undersøkelsen (og dersom søknad om installasjon av individuell enhet regnskap, da er hans tilstedeværelse nødvendig), en representant for RSO, en representant for en organisasjon som betjener felles eiendom, som om nødvendig vil gi tilgang til grensen til nettverkene, der enheten vanligvis er installert, andre personer. Samtidig er tilstedeværelsen av representanter for myndighetene ikke obligatorisk. Basert på resultatene av undersøkelsen utarbeides en lov - dens form er gitt i vedlegg nr. 2 til bestillingen, der det konkluderes med at det er en teknisk mulighet for å installere en måler eller dens fravær. I tilfelle en av deltakerne i undersøkelsen har en avvikende mening om resultatene, skrives det inn i loven. Ett eksemplar av handlingen gis til hver av de tilstedeværende.

I hvis navn søker borgeren?

- Paragraf 9 i artikkel 13 i loven "On Energy Saving ..." forpliktelsen til å installere måleenheter, deres drift og utskifting er tildelt ressursforsyningsorganisasjoner (RSO), som ikke har rett til å nekte å inngå en avtale med personer som har søkt dem, siden det er offentlig. Prosedyren for å inngå kontrakten og dens essensielle vilkår ble godkjent ved ordre fra Russlands energidepartementet nr. 149 datert 17. april 2010. Etter å ha mottatt en søknad fra kunden, må RSO inspisere anlegget for å verifisere den tekniske gjennomførbarheten av å installere enheten. Hvis den er tilgjengelig, sender RCO kunden en kontrakt signert fra sin side og tekniske betingelser som kunden må oppfylle før installasjon av måleren. Og i mangel av teknisk gjennomførbarhet, sendes et avslag på å inngå en avtale til kunden. Hvis eieren av lokalene ikke henvendte seg til RSO, men til et annet selskap, er hun ikke forpliktet til å signere kontrakten eller utarbeide en inspeksjonsrapport for muligheten for å installere enheten, og dette øyeblikket kan dukke opp senere, når installert teller vil bli satt i drift av administrerende organisasjon (utførere). Entreprenøren kan finne at den installerte måleanordningen ikke er egnet til bruk ved beregning av strømregninger. Den vil med andre ord oppdage hva kriteriene for tilstedeværelse eller fravær av teknisk gjennomførbarhet for å installere måleenheter ble utviklet for. Og han kan lage en handling om det.

– Loven legger også opp til tvangsbevilgning av hus og leiligheter. Hvordan gjøres det i dette tilfellet?

– Ja, fristene for frivillig installasjon av måleapparater av alle typer, bortsett fra termiske, er utløpt, og RSO må gjøre dette med tvang, og gi eierne en femårig avdragsplan som betaling for instrumenteringsarbeid. Det følger også av betydningen av de juridiske dokumentene at dersom objektet av en eller annen grunn er uegnet for installasjon av målere, må ressursarbeiderne selv utføre alt arbeidet med å klargjøre, for eksempel, ingeniørsystemer i leiligheten for instrumentering, og deretter installere selve måleapparatene. Dette kan i stor grad øke kostnadene til eiere for å utstyre hjemmene sine med måleenheter. Å forestille seg at dette fungerer i praksis er imidlertid ganske vanskelig. RSO vil heller konkludere med at det ikke er teknisk mulig å installere enheten.

Gennady Yakimchev

Registrering N 23933

I samsvar med underavsnitt "d" i paragraf 4 i dekretet fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 6. mai 2011 N 354 "Om levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg" (samlet lovgivning fra den russiske føderasjonen, 2011, N 22, art. 3168) Jeg bestiller:

1. Godkjenn:

3. Senest 10 dager fra signeringsdatoen skal avdelingen for bolig og kommunale tjenester sende denne ordren for statlig registrering til Justisdepartementet i Den russiske føderasjonen.

4. Å pålegge den russiske føderasjonens viseminister for regional utvikling kontroll over utførelsen av denne ordren A.A. Popov.

Og ca. Minister V. Tokarev

Vedlegg nr. 1

Kriterier for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter

2. Det er ikke teknisk mulig å installere en måleanordning av passende type i en bygård (boligbygg eller lokaler), med unntak av en leilighetsbygg (boligbygg eller lokaler) spesifisert i punkt 5 i dette dokumentet, dersom undersøkelsen viser tilstedeværelsen av minst ett av kriteriene nedenfor:

a) installasjon av en måleanordning av passende type i henhold til designkarakteristikkene til en bygård (boligbygg eller lokaler) er umulig uten rekonstruksjon, overhaling av eksisterende interne tekniske systemer (internt utstyr) og (eller) uten opprettelsen av nye interne ingeniørsystemer (internt utstyr);

c) på stedet der måleanordningen av tilsvarende type skal installeres, er det umulig å sikre samsvar med de obligatoriske kravene til driftsforholdene til måleanordningen av tilsvarende type, som er nødvendige for at den skal fungere korrekt, i i samsvar med lovgivningen til Den russiske føderasjonen om å sikre ensartethet av målinger og teknisk regulering, inkludert på grunn av den tekniske tilstanden og (eller) driftsmåten til interne tekniske systemer (internt utstyr), temperaturforhold, fuktighet, elektromagnetisk interferens, oversvømmelse av lokaler, og (eller) det er umulig å gi tilgang for å ta avlesninger av en måleenhet av passende type, dens vedlikehold, utskiftninger.

3. Det er ikke teknisk mulig å installere en individuell, felles (leilighets) varmeenergimåler i lokalene til en bygård, med unntak av leilighetsbygningen spesifisert i punkt 5 i dette dokumentet, hvis, i henhold til designkarakteristikkene, leilighetsbygget har en vertikal kabling av interne tekniske varmesystemer.

5. Med hensyn til leilighetsbygg (boligbygg eller lokaler), for hvilke den føderale loven av 23. november 2009 N 261-FZ "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om endringer i visse lovverk i Den russiske føderasjonen" ( Samlet lovgivning fra den russiske føderasjonen, 2009, nr. 48, artikkel 5711; 2010, nr. 19, artikkel 2291, nr. 31, artikkel 4160, artikkel 4206; 2011, nr. 29, artikkel 4288, artikkel 429. 30, artikkel 4590 , N 49, artikkel 7061, N 50, artikkel 7344, 7359, N 51, artikkel 7447) er det krav om å utstyre dem på idriftsettelsesdatoen med visse typer måleapparater for energiressurser, den tekniske mulighet for å installere slike måleenheter er tilgjengelig.

Vedlegg nr. 3

Prosedyren for å fylle ut en inspeksjonsrapport for å bestemme tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske muligheten for å installere individuelle, vanlige (leilighet), kollektive (felleshus) måleenheter

1. I paragraf 1 i undersøkelsesrapporten for å fastslå tilstedeværelsen (fraværet) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter (heretter referert til som undersøkelsesrapporten), det fulle navnet på den juridiske enheten (etternavn, fornavn, patronym, passdata) individuell entreprenør) som gjennomfører undersøkelsen, samt kontaktinformasjonen til en slik juridisk enhet (enkeltforetak): adresse (sted (sted for fast bosted) og kontakttelefon Nummer.