Leilighetsoppvarming (leilighetsoppvarming). Individuelt varmesystem - drømmen om millioner

I stedet for et forord

September var alltid den verste måneden for meg, nettene ble allerede kalde, det begynte å regne, temperaturen i leiligheten svingte rundt 20 grader, eller enda mindre, men oppvarmingen ble alltid slått på i begynnelsen av oktober. Helt til de måtte holde ut. Hvordan?

Jeg tok ut min trofaste hjemme-"pelsfrakk" fra skapet - en badekåpe, tok på meg ullsokker og kjøpte pakker med grønn te. Alt dette arsenalet bidro på en eller annen måte til å varme opp til oktober. Spesielt denne artikkelen vil bli verdsatt av hypotensive pasienter, og generelt av personer med problematiske kar, som selv i varmen har kalde føtter og hender.

For noen år siden bestemte jeg meg for å forbedre levekårene mine og kjøpte en leilighet i et nytt bygg. Men jeg ble eier av ikke en enkel leilighet, men med individuell oppvarming, eller på en enkel måte - med en kjele.

I dag er det flere og flere slike prosjekter. Ikke bare rekkehus er utstyrt med kjeler, men også vanlige lav- og mellombygg leilighetsbygg. I huset mitt, forresten, 9 etasjer. I Moskva, alle nye bygninger med sentralvarme, men i New Moscow og, spesielt i Moskva-regionen, er det prosjekter med individuell oppvarming: LCD "Mai", LCD "Pavlovsky Quarter" (OPIN), LCD "ZaMitino", LCD " Novogorsk Park", etc. .

Så hvis du bor i en leilighet med sentralvarme, men leter etter en leilighet (eller rekkehus) med kjele, må du vite et par ting om det. Jeg vil si med en gang at i denne teksten vil det ikke være ros for kjelen, fordi denne typen oppvarming ikke passer for alle. Men hvis det gjør det, vil det være umulig å komme vekk fra kjelen.

Fordeler med en leilighet med kjele

Jeg har en tysk Buderus-kjele installert i leiligheten min. Det er andre vanlige merker: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Det er også innenlandske merker- Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Som eier av en leilighet med kjele "sitter" jeg nå på flere spesialiserte fora der vi alle deler nyttig informasjon, fordeler og ulemper.

Først om det gode, om fordelene. Jeg har bare 3 meter i leiligheten min: for kaldt vann, for gass og for strøm. Alle. Jeg betaler ikke for sentralvarme eller varmtvann. Derfor er jeg ikke redd for planlagte og nødstans varmt vann. Operasjon «basseng» er en saga blott.

Jeg er ikke lenger redd for september, da leiligheten blir ukomfortabel, kald og jeg må gå i tre bukser, sokker og badekåpe for å slutte å klappe tenner. Jeg kan stille inn termostaten til den temperaturen jeg vil, når jeg vil, og varme opp leiligheten. Når termostaten fastsetter innstilt temperatur, slår kjelen seg av av seg selv. Og den slår seg på igjen når termostaten «forstår» at leiligheten er avkjølt.

Men hovedfordelen med kjelen er selvfølgelig besparelser. Den aller første måneden etter flyttingen kunne jeg ikke tro mine egne øyne da jeg regnet ut hvor mye gass jeg brukte - jeg måtte betale 400 rubler for april. Dette sammen med oppvarming av vann og hensyntagen til matlaging (og jeg bruker ofte ovn, som også er gass). PÅ gammel leilighet(vanlig panelhus) om vinteren måtte jeg betale 2500-2800 bare for sentralvarme. Ja, batteriene var varme, og leiligheten var alltid rundt 27-28 grader (gjestene sa "vel, du har Afrika!"), Men er det ikke å foretrekke å lage 25 grader og betale mindre?

Er det ikke flott at batteriene kan slås av når det er en varm dag? I et ord, i ny leilighet 70 kvm. meter, jeg betaler 350-400 rubler for gass per måned om våren, mens i den tidligere leiligheten på 50 kvadratmeter. meter nesten 3 tusen rubler. Selvsagt er ikke selv en kald vår en vinter med 30-graders frost, så jeg "torturerte" håndverkerne som gjorde reparasjonene for meg - frøs de i denne harde vinteren? Fungerte kjelen bra? I følge anmeldelser var det normalt, de jobbet i T-skjorter, ingen døde.

Et stort pluss med leiligheter med kjeler er at i henhold til prosjektet kan eieren av leiligheten lage seg ikke et elektrisk, men et vanngulv. Det varmeisolerte gulvet er som batterier kun horisontalt. Vennene mine som bor i rekkehuset gjorde nettopp det. Ifølge dem varmes luften i lokalene opp så raskt at et varmt gulv lett kan erstatte batterier. Jeg kan bare drømme om det, fordi. Jeg fikk en leilighet med avrettingsmasse, der rør allerede var lagt (bjelkeledninger), men for eksempel den sentrale delen av gangen viste seg å være med dette veldig varme gulvet, fordi. det er rør til radiatorene i barnehagen og til oppvarmet håndklestativ på badet.

Forbruk kaldt vann, selvfølgelig, det viser seg mer, men ikke mye. Hvis det i min forrige leilighet tok meg 3-4 kubikkmeter kaldt vann og 2-3 varme (for to), så får jeg i denne leiligheten 8-9 kubikkmeter kaldt vann per måned.

Apropos kaldt vann. Nylig sprakk et kaldtvannsrør et kvartal unna. Og det er alt - det var ikke vann i kranene, og reparasjonen av røret tok nesten 6 timer (vel, dagen viste seg å være varm). Men dette problemet gjelder også for hus med sentralvarme, der, når du reparerer rør i gårdene, er absolutt alt blokkert: både vann i kraner og batterier.

Et stort pluss: oppvarming i en leilighet med kjele er ikke avhengig av ulykker - vannet i systemet (i batterier) er hermetisk (se trykket i systemet - det bør ideelt sett være 1,5 bar), så selv om et rør ryker på gården - du har leilighet, vannet vil snurre i batteriene, passere gjennom kjelen og varmes opp der, dvs. leiligheten vil være varm når du vil.

Men, ja, her går jeg jevnt over til minusene med individuell oppvarming. Minus det andre - hvis du bor i et gammelt område, er det stor sannsynlighet for at kommunikasjon er utdatert, noe som betyr at elektrisitet kan "hoppe", dessverre er kjeler avhengige av strømstøt. Derfor må du kjøpe og i tillegg installere en spenningsstabilisator (i Leroy Merlin fra 5 tusen rubler).

Når det gjelder frykten for at kjeler "spiser" mye strøm, så bør du ikke være redd, i gjennomsnitt bruker kjelen 120 watt, dvs. som en lyspære ("vasker" eller saktekoker spiser mye mer). Men når det gjelder hardt vann, bør du være forsiktig. Reklameproff vaskemaskiner, hvor varmeelement, som kan bli avskalert og svikte - er også aktuelt for kjeler.

Håndverkere skriver fantastiske historier på forumene om hvordan man rengjør varmeelementet til kjelen sitronsyre og andre sentimentale innlegg om hvordan bli kvitt skalaen. Jeg anbefaler deg ikke å engasjere deg i "selvbehandling", jeg inngikk en avtale med et serviceselskap (akkreditert hos Gazprom), hvis ansatte kommer og betjener kjelen en gang i året. Det inkluderer avkalking, støvfjerning og diagnostikk av "elektronikk". Utstedelsesprisen er 2-2,5 tusen rubler. Det er mange selskaper som betjener gassutstyr, du kan finne det billigere.

Du kan også bare installere et filter og skifte det etter en stund - avhengig av hvor hardt vannet er i ditt område. Vår utvikler gjorde det lettere – han installerte et vannbehandlingsanlegg for alle 200 leilighetene under huset. Så snart huset var 60-70 % belagt ble det lansert. Men, som du forstår, opphever ikke vedlikehold en gang i året dette. Støv, som samler seg mye under reparasjoner i kjelen, er like skadelig for det som avleiring på varmeelementet (rørformet elektrisk varmeovn).

Noen merker av kjeler kan fungere ganske støyende - dette er et annet minus. Buderusen min fungerer for eksempel stille, men mine bekjente har en Baxi-kjele, og selv om de allerede har blitt vant til den i 3 år med å leve med den, nekter de ikke for at kjelen bråker fra tid til annen (når du har for å varme både vann og batterier, dvs. arbeide med full kapasitet). Da jeg spurte dem - hvor støyende er kjelen? De svarte at det var litt sterkere enn et kjøleskap. Så en liten 1-roms leilighet med kjele for en eldre person, spesielt hvis han er følsom for støy, er kanskje ikke den mest godt alternativå leve av.

Vel, den siste ulempen med kjeler er at det er vanskelig å "gjemme" det når du kjøper et kjøkken. Dette er etter min mening både rettferdig og feil. I prosessen med å velge et kjøkkensett henvendte jeg meg til 4 selskaper. To av dem tegnet meg vakre kjøkken, men funksjonaliteten til kjelen ble ignorert. Jeg mener at når en spesialist fra et serviceselskap eller bare en gassmann kommer til deg med en rutinesjekk – skal han enkelt få tilgang til kjelen. Derfor må forskjellige dører og skap åpnes eller raskt fjernes slik at en person ikke trenger å diagnostisere kjelen i en halvbøyd form.

Husk at gassarbeidere også kan bli bøtelagt hvis du «murer» opp kjelen, fordi «men den er så vakker». Dessverre tar estetikken seg i baksetet her. I tillegg, hvis kjelen svikter om vinteren på grunn av en vakker, men feil design, er jeg redd for at skjønnhet i en 20-graders frost ikke vil varme deg.

Men i dag er markedet for kjøkkendesign mangfoldig, og det er lett nok å skjule kjelen slik at den alltid er tilgjengelig. Den billigste og mest minimalistiske måten, etter min mening, er en vanlig rullegardin (trekk i strengen, kjelen åpner seg), men det er en nyanse: det anbefales ikke å installere noe fra hverandre til kjelen, og heller ikke å feste på toppen.

Så, la oss oppsummere.

Kjele fordeler:

Varmtvannsbrudd er ikke forferdelig;

Du kan slå på batteriene og varme opp leiligheten når som helst;

Du kan varme opp hjemmet ditt ved å stille inn en individuell (praktisk) temperatur;

Evnen til å lage et varmt vanngulv;

Besparelser, betydelige økonomiske besparelser;

Nå ulempene:

Kjelens avhengighet av strømstøt, på grunn av hvilke elektronikken kan svikte og reparasjoner vil være nødvendig;

Vannhardhet kan skade varmeelementet, og det må endres;

Noen merker av kjeler er ganske støyende;

- "gjemme" kjelen i kjøkken sett må være lett tilgjengelig på forespørsel.

Nå noen tall - vi har samme tekst om personlig erfaring. Nå, på våren, bruker jeg ikke mer enn 10 kubikkmeter gass per dag (ta minst den nylig avsluttede april), fordi. Jeg varmer opp leiligheten før jeg legger meg og om morgenen, etter at jeg har luftet den ut. På varme dager, når oppvarming ikke er nødvendig i det hele tatt, forbrukes 1-2 kubikkmeter gass per dag. Prisen på en kubikkmeter gass er 4,7 rubler - vurder selv (i september 2018 koster en kubikkmeter gass allerede 5,3 rubler - ca. Novostroy-M).

En kube med kaldt vann koster litt mer enn 20 rubler, hvis det tar 8-10 kubikkmeter per måned, får vi 200 rubler med kopek. Kjelvedlikehold utføres en gang i året og koster, som jeg skrev ovenfor, 2-2,5 tusen rubler, det vil si like mye som jeg betalte per måned for sentralvarme.

Selvfølgelig, i moderne nye bygninger ved inngangen til leiligheten er det varmemålere. Men her er det som med ODN for strøm - uansett hvor mye strøm som "brennes", vil resten av felleshuset være spredt over alle leilighetene, og du må betale. Med kjelen er alt strengt - hvor mye gass de brukte opp, de betalte for så mye.

Denne teksten bør ikke tas som propaganda "kjøp leiligheter med individuell oppvarming!" Selv kunne jeg ikke bo i en liten leilighet med en støyende kjele. Men selve det faktum at moderne marked nybygg tilbyr et alternativ til sentralvarme - veldig fornøyd. I morgen, her igjen lover de ikke høyere enn +4 grader, jeg skal gå og klemme kjelen min.

1. Kostnaden per kvadratmeter er lavere, siden den ikke krever tilførsel av en varmeledning og en varmtvannsledning.
2. Leietaker regulerer selvstendig klimaet i leiligheten, og venter ikke på starten av fyringssesongen (eller på våren av slutten.
3. Du kan glemme den sesongmessige avstengningen av varmt vann.
4. Fellestjenesten er billigere (det er ingen betaling for varmtvann og varme, selvfølgelig, forbruket av kaldt vann og gass øker, men tariffen for varmtvann og varme, i tillegg til kostnaden for samme kaldtvann og gass, inkluderer betaling for varmetap på motorveien, reparasjon av den og betaling generelt for andre utgifter til leverandøren og mellommenn i form av ZhEK).
5. Radiatorer og varmerør i leiligheten er alltid fylt med vann (det er ingen kontakt med luft, som i sentralisert system nesten 4-5 måneder i året er systemet inaktivt og trygt oksidert), noe som reduserer korrosjonshastigheten indre overflate elementer i varmesystemet.
6. AI-systemet utsettes ikke for vanlig årlig "voldtekt", som vi kaller trykktesting. De. hydrauliske støt i systemet er utelukket, pga den er fullstendig isolert Alt dette øker påliteligheten og levetiden.
7. Systemer autonom oppvarming helt miljøvennlig. De bruker kjeler med lukket kamera forbrenning, som et resultat av at det er mulig å løse problemet med ventilasjon av leiligheten. I dette utstyret tvangssuges forbrenningsluften inn ved hjelp av en innebygd vifte fra utsiden. Forbrenningsprodukter går dit. Siden kjelen fungerer intermitterende, spres forbrenningsproduktene lett i luften. Ved normal drift avgir utstyr med lukket brennkammer og tvungen trekk ca. 80 -110 p.p.m. forbrenningsprodukter fra karbonmonoksid som fullt ut er i samsvar med europeiske standarder.

Av minusene:

1. I huset ditt dukker det opp en annen i tillegg til ovnen gassapparat, som må vedlikeholdes med jevne mellomrom (bare i lisensierte firmaer og helst service Senter kjeleprodusent)
2. Eventuelle kjeleutstyr svært følsom for vannhardhet (levetiden og hyppigheten av rutinemessig vedlikehold avhenger direkte av dette)
3. Du må innfinne deg med at en kjele skal bo på kjøkkenet ditt. Selvfølgelig, kompakt og vakker, men når du planlegger kjøkkenplass du vil være begrenset av denne omstendigheten.
4. I vårt land er koaksiale utslipp av forbrenningsprodukter gjennom fasaden forbudt. leilighetsbygg, følger det at det er behov for å utstyre en enkelt skorstein, og dette er en ganske dyr og langvarig prosess.
5. Høy fare for leilighetsvarmeanlegg. Faktisk, i dette tilfellet, i hvert rom er det varmeutstyr som går på gass, som, som du vet, er et eksplosivt drivstoff. Dette problemet kan imidlertid løses hvis kjeler brukes Høy kvalitet, utstyrt med ioniseringskontroll av tilstedeværelsen av en flamme, sensorer for å kontrollere trekk og temperatur, samt automatisk slå av gassventil når brannen slukker.

Problemet med hardhet kan løses ved å installere et mykgjøringssystem (forresten, i urbane kjelehus blir vann forhåndsmyket).

Overgangen til oppvarming av leiligheter er stadig mer typisk for nybygg. Men selv med sentralisert oppvarming bygges det også nok nye hus. Denne artikkelen henvender seg til de som nå ser på ny bolig og vurderer hvilket alternativ som er bedre å bo.

Hva handler dette om

Hovedideen er klar: nytt hus ikke koblet til sentralvarme. Hva er resultatet?

1. Utbygger sparer dermed på kabling og installasjon varmeapparater; i tillegg kreves det ikke komplekse beregninger og utallige avtaler med varmeenergileverandører.
2. At de ikke selger boliger med allerede inngått kontrakt om levering av termisk energi bør også være fordelaktig for en potensiell kjøper av en leilighet. Som et minimum kan han selv velge en varmekilde og temperaturregime oppvarming.

Imidlertid: i praksis leies de fleste nybyggene med forhåndsinstallerte dobbelkrets gasskjeler. Det er klart at prisen deres er inkludert i boligkostnadene.

Leiligheter med tilkoblet kommunikasjon, men uten forhåndsinstallert varmesystem hvilken som helst type kan imidlertid også sees på salg. La oss se på begge tilfellene.

Gasskjele

Det skal sies med en gang: gass EGENTLIG er den billigste varmekilden for oppvarming. I hvert fall på dette øyeblikket. La oss veie fordeler og ulemper med dette scenariet.

Fordeler

Praksis viser at forskjellen i betaling mellom sentralisert oppvarming og autonom oppvarming, ved bruk av gass, varierer fra 2 til 3 ganger med samme temperaturregime.

Hvorfor er DH så dyrt?

Det er klart at den første, allerede nesten ubetingede refleksen, er å skylde på de grådige tjenestemennene for alt. Imidlertid har takstene for varmeboliger og fellestjenester, i tillegg til noens onde vilje, og ganske god begrunnelse.

• Gass, som brukes til produksjon av varme i fyrhus og termiske kraftverk, betaler de til en høyere pris enn privatpersoner.
• Avskrivning av utstyr er ikke kansellert. Kjeler trenger periodisk reparasjon og vedlikehold; i tillegg tvinges tariffene til å inkludere planlagt utskifting av utstyr.
• Årlige reparasjoner og planlagt utskifting av varmenett legger også en byrde på lommen.
• Varmesystemet ditt må ha service. Denne utgiftsposten inkluderer planlagt utskifting og reparasjon av stigerør, eliminering av radiatorlekkasjer, revisjon og utskifting av ventiler i heis node, sjekke og kjede dysen, overvåke temperaturregimet til heisen og hundre mer ulike arbeider som vi ofte ikke legger merke til.
• Til slutt, alle varmetap: på en varmeledning med avrevet varmeisolasjon, i en åpen inngang, til og med i selve kraftvarmeverket, betaler du ... det stemmer, du også.

En annen viktig fordel som et leilighetsvarmesystem har er uavhengighet. Det ser ut til at noen måtte fryse hjemme og vente på at oppvarmingen skulle starte og lide av tetthet på en varm aprildag. innebærer at du til enhver tid gir det temperaturregimet du trenger, i henhold til BARE med din egen komfort.

Feil

Selvfølgelig ikke uten dem.

• Å bruke fjerning av forbrenningsprodukter gjennom en koaksialkanal til fasaden av huset betyr at det er bedre å ikke åpne vinduene igjen. Soten som er uunngåelig under forbrenning av gass vil komme inn i lokalene.

Imidlertid: i hus, hvis utforming opprinnelig var optimalisert for individuell oppvarming, er det ofte flere kompleks ordning kjeledrift: luft tas fra fasaden, og forbrenningsprodukter slippes ut i ventilasjonskanalen, gjennomstrømning som gjør at alle kjeler i stigerøret kan operere på full effekt samtidig.

Bildet viser det nye bygget. Fasaden har luftinntakskanaler.

• Gassforbruket i hjørne- og midtleilighetene i huset vil variere. Når sentralvarme dette, om enn noe komiske, problemet med sosial ulikhet løses med samme mengde betaling for varme.
• Jo større totalbeløp gassutstyr i bygget, jo større er sannsynligheten for en gasslekkasje med tilsvarende konsekvenser. Ja, moderne kjeler mye tryggere enn gassovner Sovjetiske prøven; men generelt er gassen fortsatt eksplosiv.

Leilighet uten varmeutstyr: løse problemet med oppvarming

Vel, hvilke alternativer er mulige når du kjøper en leilighet uten en forhåndsinstallert kjele? Finnes det oppvarmingsordninger som i det minste er nær gass når det gjelder bekvemmelighet og effektivitet?

Egentlig er valget lite. Mest av varmekilder i en byleilighet er ikke aktuelt.

• Kjeler med fast brensel forsvinner ikke engang på grunn av behovet for hyppig vedlikehold, men fordi det ikke er noe sted å lagre ved og kull i leiligheten.
• Solara er VELDIG høy brennerlyd og en kapasitet på minst et par kuber. Og så forestill deg prosessen med å fylle den ut bygård…
• Oppvarming med elektrisitet (mer presist, direkte oppvarming med dens hjelp) er veldig dyrt. Alle energibesparende teknologier (varmeisolerte gulv, infrarøde radiatorer, og enda mer en rekke elektriske radiatorer og andre lignende) kan i beste fall redusere kostnadene med et par titalls prosent. Kostnadene vil fortsatt være 6-8 ganger høyere enn kostnadene ved gassoppvarming.

Det som er igjen? Egentlig bare varmepumper. Og bare to typer - luft-luft og luft-vann.

Koster inn budsjettalternativ Det er lett å anslå: for eksempel for toroms leilighet med et areal på 60 kvadrater, to husholdningsvarmepumper C [e-postbeskyttet] Nordic CH-S09FTXN verdt 22 000 rubler hver. Denne spesielle modellen ble valgt ikke bare for lav pris, men også for utmerket energieffektivitet i kombinasjon med et bredt spekter av driftstemperaturer for oppvarming (opptil -25C).

La oss prøve å estimere kostnadene i dette tilfellet. Gjør-det-selv-beregninger er mer enn enkle:

• I følge SNiP krever oppvarming av 10 m2 én kilowatt termisk kraft.

Vennligst merk: nye hus bygges med aktiv bruk energisparende teknologier, så i praksis kan denne verdien trygt deles på to. Vi vil imidlertid gå ut fra det verste tilfellet.

• For en leilighet på 60 M2 vil det derfor kreves 6 kilowatt. Den nominelle effekten til en CH-S09FTXN er 3600 watt; inverterkontrollteknologien tillater imidlertid fleksibel effektjustering uten å stoppe og starte kompressoren på nytt.
• C.O.P.-parameteren, som betyr forholdet mellom effektiv termisk kraft og elektrisk kraft, for våre klimaanlegg er 4,2. For å gi en merkeeffekt på 6 kW, må de kontinuerlig bruke 6 / 4,2 = 1,43 kilowatt.

La oss dvele ved denne verdien: på den ene siden, som praksis viser, med en korrekt beregnet termisk effekt, GJENNOMSNITTLIG strømforbruk pr. fyringssesongen ikke overstiger halvparten av det nominelle, derimot avhenger virkningsgraden til varmepumper av utetemperaturen.

Det er klart at ved +15 og ved -25 per kilowattime tatt fra atmosfærisk luft varme- og strømkostnadene vil være annerledes.

• Med dagens kostnad på en kilowatt-time vil en dag med oppvarming koste 1,43 kW * 4 r / kW / t * 24 timer = 137 rubler. Måneden er i 4110.

Er det mye eller lite?

På den ene siden ser kostnadene ut til å være sammenlignbare med kostnadene ved sentralvarme. Fra andre sider:

• I virkeligheten, i et hus med en isolert fasade, vil kostnadene være MYE mindre.
• Fyringssesongen starter når det passer deg.
• Det er verdt å vurdere fremtidsutsiktene. Det er ikke vanskelig å forutsi den eksponentielle økningen i prisene på fossilt brensel i årene som kommer. Men strømprisene vil vokse mye saktere: energiindustrien i alle land går over til fornybare kilder.

Hvilken oppvarmingsordning som er bedre å stoppe på er selvfølgelig opp til deg å bestemme.

Hvordan bytte til autonom oppvarming

Finnes det en instruks for dokumentasjon overgang til autonom oppvarming for hus med sentralvarme?

Her er et eksempel prosedyre.

1. Eieren av leiligheten spesifiserer teknisk kapasitet koble leiligheten fra sentralvarmen. Du må enten kommunisere med boligorganisasjon, eller, som er mer rimelig, direkte med varmeleverandøren. I henhold til gjeldende kommunale lovverk, den teoretiske muligheten for å bytte til individuell oppvarming sørget for.
2. Tekniske forhold for installasjon av gassutstyr er under utarbeidelse - forbruksberegning, gassforsyningstegninger mv. Selvfølgelig, hvis du bytter til gass. Ved bruk av elektrisk oppvarming av enhver type, går veien til Energosbyt.
3. Branntilsynshandlingen er under forberedelse. I byleiligheter er veggene vanligvis laget av ikke-brennbart materiale, så det bør ikke være noen hindringer.
4. Dersom du planlegger å bruke koaksialkanal med utløp til fasaden på bygget, trenger du tillatelse fra Sanitær- og epidemiologisk tilsyn.
5. Deretter må du kontakte et lisensiert installasjonsfirma og utarbeide en pakke med dokumenter: sertifikater for utstyret som skal installeres, installasjonsinstruksjoner, en kopi av installatørens lisens og en serviceavtale.
6. Etter komplett installasjon systemer gass ​​oppvarming må invitere en spesialist gasstjeneste for å koble til og starte kjelen for første gang. Når det gjelder varmepumper, er dette selvsagt ikke nødvendig.
7. Det gjenstår å sette på kjelen service vedlikehold og informere gasstjenesten om overgangen til autonom varmeforsyning.

Imidlertid: under visse omstendigheter kan kostnadene og betingelsene for å utarbeide dokumentasjon vise seg å være slik at et rimelig spørsmål oppstår: er det ikke lettere å bytte en leilighet med en hytte?

Konklusjon

Du kan lære litt mer om hvordan individuell oppvarming kan implementeres i en bygård fra videoen vedlagt artikkelen.

Et av de mest betydningsfulle kriteriene som i dag har en veldig stor innflytelse på valg av bolig, regnes det som tilstedeværelse i huset leilighetssystem oppvarming. I følge sosiologer er denne indikatoren på andreplass, og omgår i sin betydning selv utformingen, kostnadene og materialene som brukes i konstruksjonen.

Over dette kriteriet er det kun plasseringen av selve huset som vurderes som viktig. Denne faktoren forklares som regel av det faktum at forbruket av vann og varme per person i vårt land er tre ganger høyere enn europeiske standarder. Samtidig er sentralvarme dessverre ikke i stand til å skape riktig nivå av komfort i rommet. Av de vanligste problemene, i dette tilfellet, bør feil i tilførselen av varme skilles ut separat, så vel som svært lav temperatur for oppvarming av batterier.

Basert på alle disse faktorene begynte de fleste eksperter i dag å konkludere med det beste løsningen i en slik situasjon vil bruken av leilighetsvarmesystemer for varmeforsyning av leilighetsbygg, som er preget av høyere effektivitet og økonomiske fordeler, bli.

Leilighetsvarmeteknologi innebærer etablering i en leilighet autonomt system oppvarming. Slike systemer består som regel av en enhet som genererer varme (varmegenerator), en rørledning som sørger for varmtvannsforsyning, samt varmerør og varmeradiatorer.

Som kjent, systemet fjernvarme og varmtvannsforsyning, som vanligvis brukes i vårt land, har flere betydelige ulemper. Dens største ulempe er at hver enkelt forbruker (leilighetseier) ikke bare ser noe poeng i å spare varme, men heller ikke har reell mulighet. I tillegg veldig stor penger i dette tilfellet forsvinner de på grunn av betydelige varmetap under transport av oppvarmet vann fra kjelehuset til forbrukeren.

Når det gjelder oppvarming av leiligheter, har det i motsetning til sentralisert oppvarming en rekke svært viktige fordeler. I dette tilfellet er det ikke nødvendig å installere en ganske dyr varmeledning, det er ingen varmetap under transporten, og hver leilighetseier, når du bruker et slikt system, får en utmerket mulighet til å bruke bare mengden varme som han spesifikt behov.

Ved bruk av et slikt varmesystem vil således staten spare betydelig på bygging av nytt og ombygging av gammelt varmeledningsnett, og hver leilighetseier får mulighet til å disponere varme etter eget skjønn og ikke betale en fast pris. belastes månedlig for oppvarming. Det er ganske åpenbart at en huseier neppe begynner å varme opp i varmt vær, noe som ofte skjer når fjernvarme. Imidlertid kan varme i denne situasjonen tilføres leiligheten ikke bare i overkant, som selvfølgelig forbrukeren må betale for, men også ganske ofte fraværende på frostige dager. Slike fenomener kan oppstå av en rekke årsaker, for eksempel når de bestemmer seg for å starte fyringssesongen mye senere enn bestemte beboere ønsker, eller når nødsituasjon på varmeledningen.

Eieren av et individuelt varmesystem, på grunn av bruken av en spesiell programmerer i det, som enkelt kobles til enhver moderne kjele, har muligheten til å stille inn den nødvendige temperaturen selv ved forskjellige tidsintervaller. Så, hvis ønskelig, på programmereren kan du stille inn en liten temperaturreduksjon for natten. Takket være denne funksjonen, i dette tilfellet, vil alt avhenge av vanene og ønskene til eieren av en bestemt leilighet.

Andre er også nok viktig indikator leilighetsvarmesystem er et reelt økonomisk insentiv for å spare varme. Tross alt er nok alle vel klar over at det vil være mye billigere å implementere god isolasjon leiligheter enn å etterpå varme opp gaten. Når en person betaler for volumet av gass som faktisk brukes, som vil avhenge direkte av kvaliteten på isolasjonen, blir dette selvfølgelig et utmerket økonomisk insentiv for å spare varme.

Hver person ønsker å kontrollere livet sitt, uansett hva det gjelder: familie og forretningsforbindelser, rutetider offentlig transport, priser på bensin og diesel, tariffer for boliger og fellestjenester, etc. Alle drømmer om å installere leilighetsvarme i hjemmet sitt.

De fleste av komponentene i livet er utenfor menneskets kontroll, men med utviklingen av sivilisasjonen dukker det opp enheter som du kan begynne å kontrollere temperaturen i leiligheten eller privathuset med.

Med utviklingen av gasskjelen, elektrisk utstyr(klimaanlegg, kjeler), beboere i bygårder har mulighet til å installere leilighetsoppvarming, noe som fører til reelle besparelser penger til å betale for bolig og fellestjenester, og det blir mulig å holde en behagelig temperatur i stua, når og hva man vil, og ikke vente på utdelinger fra varmenett.

Leilighet (autonome) oppvarmingsordninger

Det gir ingen mening å vurdere installasjon av varmekjeler for fast brensel og diesel, siden "amatører" selv ikke vil løfte en bunt med ved eller en pose kull til 9. etasje. behagelig temperatur”, og hvis de vil, vil den sanitære og epidemiologiske stasjonen ikke gi dem denne ideen. Det er to alternativer igjen.

Varmeanlegg med kondensvannkjele og vannvarme.

Bruk av elektrisk utstyr: elektronisk, induksjon. Nye vannvarmeinstallasjoner, infrarød romoppvarming, gulvvarme, bruk av oljeradiatorer eller delte klimaanlegg. Alle elektriske alternativer aktuelt, men de har en betydelig ulempe- høyt forbruk av strøm, og som et resultat - materialkostnader. Vurder å varme opp en leilighet med solcellepaneler det er ingen vits, siden det er mulig, men bare ganske dyrt.

Den vanligste måten å organisere leilighetsoppvarming på er å installere en gasskjele med dobbel krets.

Typer kjeler som brukes til oppvarming

Det finnes flere typer slike kjeler: veggmontert, gulvstående.

Veggmonterte kjeler er designet for romoppvarming inntil 300 m2. Settet inneholder en eller to sirkulasjonspumper, to måleenheter (manometer og termometer), sikkerhetssystem.

Gulvkjeler har større effektivitet og effekt, men de er noe dyrere.

Det ser ut som en veggmontert kjele av varmesystemet.

Varmepumper luft-luft og luft-vann. Dette systemet i kraft av deres designfunksjoner gjelder i private hjem og på egen hånd husholdningstomter. I henne nødvendig tilstand er tilstedeværelsen av et lovlig stykke land der installasjonsarbeid vil bli utført på installasjon av: monteringsmanifolder, luftkretser, jordkollektorer, jordsonder.

av de fleste effektiv måte installasjon av varmepumper borer en brønn (jordsonde). Brønnen bores til en dybde på 50-150 m, hvor konstant temperatur er +10 grader. For produksjon av slike brønner er det nødvendig å utarbeide spesiell dokumentasjon i alle eksisterende strukturer.

Ved installasjon av jordsamlere er det ikke gitt boring av brønner, og alt er gjort enklere: de passer polyetylenrør med ikke-frysende kjølevæske til en dybde på 2 meter og pumpen pumper varme inn i rommet. Den viktigste "hodepinen" er feilberegningen av hvordan man lager oppvarming slik at jorden får tid til å varme opp om sommeren.

Av alle eksisterende måter installasjoner av uavhengig oppvarming den mest "rolige" - installasjon av delte systemer eller kjøp av oljevarmere. I begge tilfeller er det nødvendig å dokumentere utkoblingen fra sentralvarmen i varmenettet og endre elektriske ledninger i leiligheten. Men før du installerer slik oppvarming, er det nødvendig å invitere en intelligent energispesialist. Denne spesialisten vil ta målinger og beregne de forventede belastningene i husets og leilighetens elektriske ledninger.

Opplegg for et solar split system.

Gode ​​spesialister vet hvordan de skal riktig og når de skal ta målinger, samt hvilke beregninger som bør gjøres for å gjøre slik oppvarming. Og det kan være at du "investerer" i komfort, og naboene vil saksøke deg for å frata dem muligheten til å bruke elektriske apparater. Før du gjør ting, og enda mer installasjon av leilighetsoppvarming, må du alltid tenke deg godt om. Først, før du lager oppvarming, bør du beregne kostnadene for elektrisitet og forventet temperatur i rommet. Alt må tas i betraktning: plassering av leiligheten (hjørne eller i midten), hvordan huset ligger (sør- og nordsiden), varmeisolering av vinduer og vegger, antall rom og vaskerom. Kraftingeniøren vil beregne alt dette. Det er nødvendig at han maler alt i detalj, siden tallene kan vise at "spillet ikke er verdt stearinlyset." Og hvis du tar hensyn til bryet (selv hva!) med dokumentasjonen, så "for helvete".

Hvorvidt det kreves tillatelse eller ikke

En stor ulempe med å installere leilighetsoppvarming er utførelse av tillatelser. Du kan gå gjennom "helvetes sirkler" på egen hånd, men denne handlingen vil ta bort en del av helsen og livet ditt. Hvis mulig, leie spesialister på installasjon av gassutstyr og angi i kontrakten at de utarbeider tillatelser.

Bare de organisasjonene som allerede har en "full vei gjennom kontorene" godtar slike vilkår i kontrakten. De vet til hvem og hvor mye de trenger å «smile» slik at tillatelser gis raskt. Du ønsker ikke å starte installasjonsarbeidet om fem år på den måten.

Solfanger for delt systemenhet.

For de som ønsker å uavhengig veie alle fordeler og ulemper med obligatoriske handlinger, er her en omtrentlig ordning for å lage individuell oppvarming.

Gå til kontoret til selskapet som leverer varme til hjemmet ditt, stå i kø, spesifiser den tekniske muligheten for å koble fra sentralvarme og skriv en søknad om frakobling. Disse handlingene er tillatt i henhold til gjeldende lovbestemmelser. Skriv alle søknader i 2 eksemplarer: gi en til organisasjonen, behold den andre med innkommende nummer. Hvis du skriver i ett eksemplar, kan de "kvikke" ansatte i selskapet rett og slett miste den. Hvordan kan du bevise at du har skrevet søknaden?

Gå til en spesialbutikk og velg gass eller annet utstyr som vil gjøre livet ditt komfortabelt. Ikke vær redd for å stille spørsmål til selgere og spør igjen hvis noe ikke blir forstått.

Bestill inn sertifisert organisasjon(hun må ha rett til å yte denne typen tjenester) begrunnelse spesifikasjoner for montering av gass eller annet utstyr som du passet på i butikken. Hvis du bestemmer deg for å installere elektrisk utstyr, må du gå til Energosbyt. Dette er nødvendig for at eksperter kan beregne mulighetene for din og husets elektriske ledninger.

Gå til brannmannskapene og skriv en uttalelse slik at de kommer, inspiser leiligheten og utstyrsinstallasjonsplanen og gi en konklusjon. Når en koaksial kanal er gitt i utstyrsinstallasjonsordningen, er det nødvendig å besøke den sanitære og epidemiologiske stasjonen og skrive en tilsvarende søknad.

FRA klar plan installasjonsarbeid gå til spesialisert forsamlingsorganisasjon og inngå en kontrakt for installasjon og vedlikehold av utstyr.

Etter installasjonsarbeidet, gå igjen til bygasstjenesten og ring en spesialist for å starte kjelen og sjekke alt (trekk, ventilasjon, etc.). Mesteren kan ordne alt på stedet, da trenger du ikke gå til gassservicekontoret.

Til de som ikke har ombestemt seg på egenhånd til å gi tillatelse til slik oppvarming, kan man ønske fred og tålmodighet.