Skjemaer: Stillingsbeskrivelse for arbeidsleder om organisering av drift og reparasjon av boligmassen. Stillingsbeskrivelse for arbeidsleder
Jeg godkjenner
[stilling, signatur, fullt navn
leder eller annet
En offisiell autorisert
Vedta
[juridisk form, stillingsbeskrivelse]
organisasjonsnavn, [dag, måned, år]
bedrifter] M. P.
Stillingsbeskrivelse
formann for landskapsanlegget [navn på institusjon, virksomhet osv.]
Denne stillingsbeskrivelsen er utviklet og godkjent i samsvar med bestemmelsene i den russiske føderasjonens arbeidskodeks og andre juridiske handlinger som regulerer arbeidsforhold i den russiske føderasjonen.
1. Generelle bestemmelser
1.1. Formannen for landskapsanlegget tilhører kategorien forvaltere og rapporterer direkte til [navn på stillingen til nærmeste leder].
1.2. En person med høyere profesjonsutdanning og minst [sett inn påkrevde] års arbeidserfaring i stillingen aksepteres til stillingen som formann på landskapsanlegget.
1.3. Formannen for landskapsanlegget aksepteres og avskjediges fra arbeid etter ordre [stillingen til lederen av foretaket].
1.4. Mesteren på landskapsområdet må vite:
Lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, metodologiske og regulatoriske dokumenter om spørsmål om landskapsområder;
Grunnleggende om landbruksteknologi og botanikk;
Ordning og regler for drift av utstyret til den ledede seksjonen;
Regler for omsorg for planter, planleggingsmetoder, grunnleggende agrotekniske regler for såing av blomster- og trebuskplanter;
Metoder for å plante og transplantere planter;
Vanning systemer;
Normer og tidspunkt for vanning av grønne områder;
Regler for behandling av grønne områder med plantevernmidler og aerosoler;
Metoder for jordbearbeiding, påføring av mineralgjødsel og toppdressing av grønne områder;
Regler for forberedelse og metoder for å utføre jordarbeid;
Metoder for å grave opp trær og busker;
Funksjoner ved å dyrke planter i hydroponics;
Agrotekniske trekk ved prydplanter;
Måter for kunstnerisk dannelse av kronen, teppe-mosaikk blomsterbed;
Metoder for å kutte trær og busker;
Organisering og ledelse av drivhus;
Regler for sikkerhet og industriell sanitær i grønt jordbruk;
plantemateriale;
landskapsarbeid;
Prosedyren for å inngå og utføre kontrakter med tredjepartsorganisasjoner for gjennomføring av landskapsarbeid;
Grunnleggende om arbeidslovgivning;
Miljøbestemmelser;
Regler om arbeidsvern og brannsikkerhet;
Interne arbeidsbestemmelser.
1.5. Faglig viktige egenskaper: [liste kvaliteter].
1.6. Under fravær av formannen på landskapsanlegget utføres hans oppgaver av [stilling, fullt navn].
2. Arbeidsansvar for den ansatte
Landskapsformannen har følgende arbeidsoppgaver:
2.1. Utfører generell ledelse av alle aktiviteter på nettstedet (teamet).
2.2. Deltar i utviklingen av site dendroplan-prosjektet og dets koordinering med kunden.
2.3. Utvikler planer og sikrer gjennomføringen av dem.
2.4. Fører tilsyn med arbeidet med landskapsforming av territorier og gjenoppbygging av grønne områder.
2.5. Organiserer arbeidet med å rense territoriet og sanitær rydding av grønne områder i tide.
2.6. Organiserer arbeid med å plante trær og busker, lage plener og blomsterbed.
2.7. Organiserer arbeid med rettidig beskjæring av kroner av trær og busker, klipping av hekker, luking av blomsterbed, klipping av gress på plener.
2.8. Kontrollerer rettidig vanning, påføring av mineralgjødsel og toppdressing av grønne områder.
2.9. Overvåker rettidig rengjøring av død ved, fjerning av kuttede greiner og klippet gress.
2.10. Kontrollerer rettidig fjerning av døde og tapte dekorative verdier av planter og samtidig planting av nye planter.
2.11. Organiserer arbeid med behandling og reparasjon av sår, huler og mekaniske skader på trær.
2.12. Kontrollerer gjennomføringen av tiltak for å bekjempe ugress, skadedyr og sykdommer i grønne områder.
2.13. Organiserer og kontrollerer riving av trær som er utsatt for sanitær- eller nødfelling på grunnlag av en inspeksjonshandling av grønne områder.
2.14. Sikrer overholdelse av etablert teknologi, agrotekniske regler og tidsfrister for dyrking av frøplanter, blomster, pottevekster, prydplanter.
2.15. Gir lagring, vedlikehold av utstyr, inventar og verktøy.
2.16. Organiserer produksjonen av arbeider på inventar av grønne områder for utstedelse av grøntromspass.
2.17. Vedlikeholder journaler og rapporter.
2.18. Overvåker sikkerheten til eiendom som er tildelt nettstedet (teamet).
2.19. Kontrollerer kvaliteten på utført arbeid.
2.20. Godkjenner arbeidsplanene til avdelingene på området (team).
2.21. Utsteder daglige oppgaver og sørger for rasjonell fordeling og arbeidsmengde til ansatte, iverksetter tiltak for å forbedre deres kompetanse.
2.22. Overvåker overholdelse av ansatte med arbeids- og produksjonsdisiplin, overholdelse av arbeidsvernregler.
2.23. Sender inn forslag om å oppmuntre de ansatte på nettstedet, tildele kvalifikasjonskategorier til dem, samt å pålegge straff for overtredere av arbeids- og produksjonsdisiplin.
2.24. Det fremmer kombinasjonen av yrker, utvidelse av tjenesteområder og bruk av andre progressive former for arbeidsorganisasjon.
2,25. [Andre oppgaver].
3. Arbeidstakers rettigheter
Formannen for landskapsanlegget har rett til:
3.1. Be om og motta nødvendig informasjon og dokumenter knyttet til spørsmålene om virksomheten.
3.2. Kom med forslag til nærmeste leder for å forbedre arbeidet knyttet til oppgavene gitt i denne stillingsbeskrivelsen.
3.3. Gi ordre til underordnede ansatte og overvåke utførelsen av dem.
3.4. Varsle den nærmeste lederen om alle identifiserte brudd i løpet av arbeidet og kom med forslag for å eliminere dem.
Generelle bestemmelser
1.1. Master i boligforbedring tilhører kategorien og rapporterer direkte til [tittel på stillingen til nærmeste leder].
1.2. En person som har (Fyll inn) utdanning og arbeidserfaring innen spesialiteten i minst [verdi] år tas opp til stillingen som arbeidsleder i utbedring av boligmassen.
1.3. Arbeidsleder for utbedring av boligmassen utnevnes til stillingen og avskjediges fra denne etter ordre av [navn på sjefens stilling].
1.4. Mesteren av forbedringen av boligmassen må vite:
Arbeids- og boliglovgivning;
Normative rettsakter og andre veiledende og metodiske dokumenter som fastsetter prosedyren for drift og reparasjon av boligmassen;
Regler og normer for teknisk drift av boligmassen, teknologi for reparasjonsarbeid;
Byggeforskrifter;
Fundamentals of Economics;
Grunnleggende om lovgivning om arbeids- og arbeidsbeskyttelse i Den russiske føderasjonen;
Interne arbeidsbestemmelser;
Regler og normer for sikkerhetstiltak, industriell sanitær og brannvern;
- [annen kunnskap].
Job ansvar
Oppussingsmester:
2.1. Sikrer normal drift av alt husutstyr og riktig teknisk tilstand på stedet.
2.2. Sikrer ytelsen til vedlikehold og reparasjon av strukturelle elementer i bygninger, interne ingeniørnettverk og utstyr, uavbrutt drift av rørleggerarbeid, elektrisk og annet husholdningsutstyr.
2.3. Den inspiserer taket, gesimsene, balkongene, husholdningenes territorium, kontrollerer brukbarheten til inngangsdørene til innganger, loftsrom, innglassing av trapper, den tekniske tilstanden til elektriske paneler, pumpeanlegg, varmeenheter, etc.
2.4. Sikrer riktig sanitær tilstand for husholdninger og området rundt, deres rengjøring fra rusk og snø, rettidig rengjøring av trapperom og andre fellesarealer, rengjøring av kjellere og loft fra rusk, sliping av fortau og passasjer i vinterperioden, umiddelbar inngjerding av farlige områder og iverksetter tiltak for å eliminere de observerte feilene.
2.5. Kontrollerer rettidig utførelse av produksjonsoppgaver av arbeidere på forespørsel fra beboere.
2.6. Utformer søknader om nødvendig arbeid og materiell i sitt område og leverer dem til [navn på stillingen til nærmeste leder].
2.7. Kontrollerer forbruket av vann, elektrisitet; overholdelse av reglene for arbeidsvern og brannforebyggende tiltak.
2.8. Analyserer årsakene til arbeidsskader, utvikler og iverksetter tiltak for å forebygge dem.
2.9. Sikrer vedlikehold av bolig- og ikke-boliglokaler i samsvar med normer og regler for teknisk drift.
2.10. Utfører riktig plassering av brigader, enheter, rettidig og høykvalitets utførelse av primærdokumenter.
2.11. Gir en høy kultur for offentlig tjeneste.
2.12. Introduserer avanserte metoder og nye former for boligreparasjon, tillater ikke bruk av materialer som ikke oppfyller kravene i eksisterende standarder eller spesifikasjoner.
2.13. Deltar i arbeidet med oppdrag for igangkjøring av boligbygg etter reparasjon.
2.14. Gjennomfører mottak av borgere som bor i det betjente territoriet, til de fastsatte tidene.
2.15. [Annet].
Rettighetene
Mesteren av forbedringen av boligmassen har rett til:
3.1. For alle sosiale garantier gitt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
3.2. Å betale merutgifter til medisinsk, sosial og faglig rehabilitering ved helseskader på grunn av arbeidsulykke og yrkessykdom.
3.3. Krev opprettelse av betingelser for utførelse av faglige oppgaver, inkludert levering av nødvendig utstyr, inventar, en arbeidsplass som oppfyller sanitære og hygieniske regler og forskrifter, etc.
3.4. Selvstendig ta beslutninger innenfor deres kompetanse og organisere gjennomføringen av underordnede ansatte.
3.5. Kreve at ledelsen bistår i utførelsen av sine faglige plikter og utøvelsen av rettigheter.
3.6. Motta informasjon og dokumenter som er nødvendige for å utføre sine oppgaver.
3.7. Gjør deg kjent med utkast til beslutninger fra ledelsen angående dens virksomhet.
3.8. Forbedre dine faglige kvalifikasjoner.
3.9. Kontroller arbeidet til underordnede ansatte, gi dem ordre innenfor rammen av deres offisielle plikter og krever deres strenge utførelse, kom med forslag til ledelsen for deres oppmuntring eller straff.
3.10. Signere og godkjenne dokumenter innenfor deres kompetanse.
3.11. [Andre rettigheter gitt av arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen].
Ansvar
Oppussingssjefen er ansvarlig for:
4.1. For ikke-oppfyllelse, feilaktig oppfyllelse av pliktene gitt i denne instruksjonen - innenfor grensene fastsatt av arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen.
4.2. For lovbrudd begått i løpet av å utføre sine aktiviteter - innenfor grensene bestemt av gjeldende administrative, strafferettslige og sivile lovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.3. For å forårsake materiell skade på arbeidsgiveren - innenfor grensene bestemt av gjeldende arbeids- og sivillovgivning i Den russiske føderasjonen.
Last ned stillingsbeskrivelse:
Generell katalog over alle her:
Den generelle katalogen over stillingsbeskrivelser er her:
Dette er moderne i Moskva for raskt og effektivt søk og rekruttering. Vår personalrekruttering vil yte tjenester for personalet du trenger. Vi ser etter og velger regnskapsførere, leger, stylister, ...
Informasjon til arbeidsgivere for søke- og rekrutteringstjenester du finner på. På siden " " kan du finne ut om våre siste kampanjer og spesialtilbud for kunder (arbeidsgivere). På katalogsiden, les hva som skal være og last ned de grunnleggende alternativene for DI.
Hvis du er interessert i forespørselen, vil vi velge personalet for deg, og vi hjelper søkerne! Vi vil gjøre det for deg i løpet av kort tid.
For din komfort vi har opprettet en seksjon "" der vi har plassert detaljert informasjon om hovedposisjonene til populære applikasjoner fra kunder med søk og utvalg, men med referanse til et spesifikt navn, for eksempel t, etc., samt seksjonen " "
Det er laget 3 nyttige seksjoner for søkere, nemlig " ", " " og " ". Det blir lettere for søkeren! Våre råd til jobbsøkere hjelper
stillingsbeskrivelser av ingeniører og tekniske arbeidere i boligavdelingen
JOBBINSTRUKSJONER TIL MASTER ZHEU
1. GENERELLE BESTEMMELSER
1.1. Mesteren for boligavdelingen (bolig - driftssted) tilhører kategorien ledere, utnevnes til stillingen og avskjediges fra den etter ordre fra direktøren for foretaket etter forslag fra lederen for boligavdelingen.
1.2. I stillingen som arbeidsleder i boligavdelingen konstitueres den som har høyere teknisk utdanning og arbeidserfaring innen produksjon i minst ett år eller videregående spesialisert utdanning og arbeidserfaring innen produksjon i minst tre år.
1.3. Boligavdelingsmester rapporterer direkte til leder for boligavdelingen.
1.4. Under fraværet av sjefen for boligavdelingen (sykdom, ferie, forretningsreise, etc.), utføres hans plikter av en person som er utnevnt på foreskrevet måte, som er ansvarlig for riktig ytelse.
1.5. Mesteren av boligavdelingen bør vite:
Dekreter, pålegg, pålegg, forskriftsdokumenter og veiledningsmateriell fra høyere og andre organer knyttet til virksomheten til bedriftens boligmasse;
Regler og normer for arbeidsvern. industrisanering og brannvern.
2. JOBBANSVAR
Arbeidsleder har følgende ansvar:
2.1. Administrerer avdelingen ledet av bevaring og nåværende reparasjon, og vedlikehold av boligmassen til boligavdelingen i samsvar med regler og normer for teknisk drift, sikrer uavbrutt drift av utstyr og enheter i boligbygg, riktig vedlikehold av eksterne fasiliteter , overholdelse av sanitær- og brannforskrifter.
2.2. Gir arbeidere de nødvendige materialene, kontrollerer deres økonomiske bruk, eliminerer årsakene til forstyrrelser i løpet av arbeidet.
2.3. Sikrer og utøver daglig kontroll over arbeidernes overholdelse av produksjon og arbeidsdisiplin, deres strenge overholdelse av regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhet og industriell sanitær og brannsikkerhet.
2.4. Fører tilsyn med gjennomføring av reparasjonsarbeid etter ønske fra beboere.
2.5. Gjennomfører forebyggende inspeksjoner av leiligheter og bygninger, samarbeider med publikum og eldre hjemme for å ivareta sikkerheten til boligmassen, beskytte grønne områder, tiltrekker beboere til utbedring av hageområder, barne- og idrettsplasser, og gjennomfører massesubbotniker.
2.6. Utarbeider estimater for gjeldende reparasjon av bygninger, handler på skader på eiendommen til eiere og leietakere av boliglokaler av uavhengige grunner.
2.7. Produserer alle typer produksjonsbriefinger for arbeidere.
2.8. Tidlig forbereder produksjonen, utsteder arbeidsordrer til arbeidere for produksjon av arbeid, overvåker overholdelse av teknologiske prosesser, identifiserer og eliminerer omgående årsakene til bruddet deres, kontrollerer kvaliteten på utført arbeid.
2.9. Fremmer utviklingen av å kombinere yrker, utvide tjenesteområder, organisere arbeid for å forbedre ferdighetene og faglige ferdighetene til arbeidere og formenn, deltar i fakturering av arbeid og tildeling av kvalifikasjonskategorier til arbeidere i seksjonen.
2.10. Sender inn forslag om å oppmuntre fremstående arbeidere eller å bringe til disiplinært ansvar for brudd på industri- og arbeidsdisiplin, anvender, om nødvendig, tiltak for materiell påvirkning, utfører pedagogisk arbeid i et team.
- RETTIGHETENE
Mesteren i boligavdelingen har rett til:
3.1. Han gjør seg kjent med utkast til vedtak fra selskapets ledelse vedrørende boligmassen til boligavdelingen.
3.3. Legge fram forslag til forbedring av vedlikeholdet av boligmassen til behandling i ledelsen i boligavdelingen.
4. ANSVAR
Boligmesteren har ansvar for:
STILLINGSBESKRIVELSE
INGENIØR
JegKATEGORIER boligavdelingen
1. GENERELLE BESTEMMELSER
1.1. Ingeniør I kategori Boligavdeling tilhører kategorien spesialister, ansettes og avskjediges fra den etter ordre fra direktøren for foretaket.
1.2. Til stillingen som ingeniør Jeg Kategorien boligavdeling tildeles en person som har høyere faglig (teknisk) utdanning og arbeidserfaring i profilen på minst 3 år.
1.3. Under ingeniørens fravær Jeg kategori av boligavdeling (forretningsreise, ferie, sykdom, etc.), utføres hans oppgaver av en stedfortreder utnevnt på foreskrevet måte, som er fullt ansvarlig for riktig og rettidig utførelse av sine oppgaver.
1.4. I utførelsen av sine oppgaver, ingeniøren Jeg kategori rapporterer direkte til leder for boligavdelingen.
1.5. I sitt arbeid, en ingeniør Jeg kategori boligavdelingen ledes av:
Lovgivning og andre normative handlinger som regulerer spørsmålene om produksjon og økonomisk aktivitet til foretaket;
Metodisk og regulatorisk materiale knyttet til aktivitetene til boligmassen til boligavdelingen;
Regler og normer for teknisk drift av boligmassen;
selskapets charter;
Bestillinger og bestillinger fra direktøren for foretaket, sjefingeniør og leder for boligavdelingen;
1.6. Ingeniør I kategorier boligavdelingen bør vite:
Dekreter, pålegg, pålegg, forskriftsdokumenter og veiledningsmateriell fra høyere og andre organer knyttet til aktivitetene til boligfondet til boligavdelingen;
Regler og normer for teknisk drift av boligmasse;
Grunnleggende om arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen;
Grunnleggende om økonomi, organisering av arbeidskraft og ledelse;
Regler og normer for arbeidsvern, sikkerhetstiltak, industriell sanitær og brannvern.
2. JOBBANSVAR
Boligingeniør I kategorien har følgende ansvar:
2.1. Organiserer arbeid med sikkerhet og vedlikehold av boligmassen til boligavdelingen i samsvar med reglene og normene for teknisk drift, sikrer uavbrutt drift av ingeniørutstyr og enheter i boligbygg, riktig vedlikehold av eksterne landskapselementer, overholdelse av sanitær og brannforskrifter.
2.2. Organiserer arbeidet med forebyggende inspeksjon av boligmassen til boligavdelingen og dens planlagte og ekstraordinære aktuelle reparasjoner.
2.3. Mottar planlagte oppgaver og teknisk dokumentasjon fra leder for boligavdelingen, utvikler og setter oppgaver for anleggsformenn og følger gjennomføringen av disse.
2.4. Kontrollerer kvaliteten og rettidig klargjøring av boligmassen for drift i høst-vinterperioden.
2.5. Iverksetter tiltak for i tide å gi boligavdelingen materialer, utstyr, verktøy og kjeledresser av høy kvalitet, for uavbrutt og rytmisk arbeid, økonomisk bruk av energiressurser, materialer og reduksjon av lønnskostnader for vedlikehold av boligmassen.
2.6. Han instruerer anleggsformenn og gir dem nødvendig praktisk hjelp i deres arbeid, analyserer årsakene til ekteskap sammen med formennene og eliminerer dem.
2.7. Kontrollerer overholdelse av de ansatte i boligavdelingen av regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhetstiltak og brannvern.
2.8. Kontrollerer bruken av bolig-, yrkes- og kjellerlokaler til deres tiltenkte formål, samarbeider med leietakere og eiere av lokaler, tiltrekker innbyggere for å forbedre tilstøtende territorier.
2.9 Tillater ikke utførelse av arbeid på defekt utstyr, bruk av defekt verktøy, samt bruk i produksjon av råvarer og materialer som ikke oppfyller spesifikasjonene.
2.10. Utarbeider og sender til PTO (produksjons- og teknisk avdeling) for virksomheten mangelfulle handlinger, handlinger fra vår- og høstinspeksjoner, langsiktige planer for nåværende reparasjoner, analyse av mottak av søknader fra beboere i boligavdelingen, kontrollerer bestillingen - oppdrag for utført arbeid og avskrivning av materiell.
2.11. Utarbeider dokumentasjon om arbeidsvern, sikkerhet, brannvern.
2.12. Gjennomfører mottak av befolkningen på fastsatte dager og timer.
2.13. Leder og utøver daglig kontroll over etterlevelse av arbeidsdisiplin, normer og regler om arbeidsvern, sikkerhet, brannsikkerhet, sikrer sunne og trygge arbeidsforhold.
3. RETTIGHETER
Boligingeniør I kategorien har rett til:
3.1. Gjør deg kjent med foretaksledelsens utkast til vedtak om boligmassen til boligavdelingen.
3.2. Delta i diskusjonen om spørsmål knyttet til deres offisielle oppgaver.
3.4. Signere og godkjenne dokumenter innenfor deres kompetanse.
3.5. Kom med forslag for å belønne utmerkede ansatte, ilegge straffer for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin.
3.6. Kreve at ledelsen i foretaket bistår i utførelsen av sine plikter og utøvelsen av rettigheter.
4. ANSVAR
Boligingeniør I kategori er ansvarlig for:
4.1. For manglende utførelse (ukorrekt utførelse) av deres plikter gitt i denne instruksjonen - i samsvar med gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.2. For lovbrudd begått i løpet av å utføre deres aktiviteter - i samsvar med gjeldende administrative, strafferettslige og sivile lovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.3. For å forårsake materiell skade - i samsvar med gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.4. For manglende overholdelse av regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhet. Brannvern.
STILLINGSBESKRIVELSE
SJEF FOR ZHEU
1. GENERELLE BESTEMMELSER
1.1. Lederen for boligavdelingen (bolig - driftssted) tilhører kategorien ledere, er utnevnt til stillingen og avskjediget fra den etter ordre fra direktøren for foretaket.
1.2. En person med høyere profesjonsutdanning og arbeidserfaring innen spesialiteten bolig og fellestjenester i minst 3 år tilsettes i stillingen som leder for boligavdelingen.
1.3. Leder for boligavdelingen rapporterer direkte til direktør og overingeniør i foretaket.
1.4. Under fravær av sjefen for boligavdelingen (sykdom, ferie, forretningsreise, etc.), utføres hans oppgaver av en stedfortreder (i mangel av en slik, en person utnevnt på foreskrevet måte), som er ansvarlig for deres riktig utførelse.
1.5. I sitt arbeid blir lederen for boligavdelingen veiledet av:
Lovgivning og andre normative handlinger som regulerer spørsmålene om produksjon og økonomisk aktivitet til foretaket;
Metodisk og forskriftsmessig materiale, ordre (instruksjoner) fra høyere myndigheter om økonomiske spørsmål knyttet til aktivitetene til boligmassen som er betrodd ham;
Regler og normer for teknisk drift av boligmassen, boligkoden til den russiske føderasjonen;
selskapets charter;
Bestillinger og bestillinger fra direktøren og sjefsingeniøren for bedriften;
denne stillingsbeskrivelsen;
1.6. Leder for boligavdelingen må vite:
Dekreter, pålegg, pålegg, forskriftsdokumenter og veiledningsmateriell fra høyere og andre organer angående vedlikehold og reparasjon av boligmassen som er betrodd ham;
Prosedyren for å inngå kontrakter for utleie av boliglokaler, samt sertifisering av boligmassen;
Regler og normer for teknisk drift av boligmasse;
Grunnleggende om økonomi, organisering av arbeidskraft og ledelse;
Grunnleggende om arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen;
Regler og normer for arbeidsbeskyttelse, industriell sanitet, sikkerhet og brannbeskyttelse;
2. FUNKSJONER PLIKTER
Leder for boligavdelingen utfører følgende oppgaver:
2.1. Organiserer vedlikehold og nåværende reparasjon av boligmassen som er betrodd ham, i samsvar med regler og normer for teknisk drift, sikrer uavbrutt drift av utstyr og enheter i boligbygg, riktig vedlikehold av eksterne fasiliteter, overholdelse av sanitær- og brannforskrifter , samt utførelse av alle typer arbeid, nødvendig for normal drift og sikkerhet for boligmassen.
2.2. Organiserer forebyggende inspeksjon av bolig- og yrkesbygg og konstruksjoner, administrerer sammenstillingen og godkjenner listen over hus og arbeidsomfang for inkludering i planen for gjeldende reparasjon av boligmassen, som sendes til PTO (produksjon og teknisk). avdeling) i bedriften.
2.3. Gir rettidig klargjøring av boliger for drift i høst-vinterperioden.
2.4. Sikrer gjennomføring av etablerte planer, rasjonell boligforvaltning.
2.5. Sikrer rettidig forberedelse av rimelige forespørsler om materiell og teknisk forsyning, mottak av byggematerialer og deres rasjonelle bruk.
2.6. Organiserer utvikling av tiltak for å redusere driftskostnader og redusere lønnskostnader for vedlikehold av boligmassen.
2.7. Sikrer riktig forbedring og vedlikehold av husholdninger, involvering av befolkningen i arbeidet med å forbedre, landskapsarbeid og sanitært vedlikehold av territoriet.
2.8. Utfører kontroll over riktig bruk av bolig-, yrkes- og kjellerlokaler og utstyr, rettidig utførelse av aktuelle reparasjoner av leietakere og eiere av boliglokaler.
2.9. Ta imot beboere.
2.10. Iverksetter tiltak for å gi boligavdelingen kvalifisert personell, for å utnytte kunnskapen og erfaringen til ansatte på best mulig måte, for å skape sunne og trygge arbeidsforhold, for å strengt observere arbeidstiden, for å observere arbeids- og produksjonsdisiplin, for å løse alle problemer innenfor sin kompetanse innen arbeidsbeskyttelse, sikkerhetstiltak - daglig .
3. RETTIGHETENE
Leder for boligavdelingen har rett til:
3.1. Gjør seg kjent med utkast til vedtak fra selskapets ledelse vedrørende betrodd boligmasse.
3.2. Delta i diskusjonen om spørsmål knyttet til deres offisielle oppgaver.
3.3. Fremlegge forslag til forbedring av vedlikeholdet av boligmassen til behandling av ledelsen i virksomheten.
3.4. Samhandling med lederne for alle strukturelle divisjoner i foretaket.
3.5. Signere og godkjenne dokumenter innenfor deres kompetanse.
3.6. Kom med forslag for å belønne utmerkede ansatte, ilegge straffer for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin.
3.7. Kreve at ledelsen i foretaket bistår i utførelsen av sine plikter og utøvelsen av rettigheter.
4. ANSVAR
Leder for boligavdelingen har ansvar for:
4.1. For manglende utførelse (ukorrekt utførelse) av deres plikter gitt i denne instruksjonen - i samsvar med gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.2. For lovbrudd begått i løpet av deres aktiviteter - i samsvar med gjeldende administrative, strafferettslige og sivile lovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.3. For å forårsake materiell skade - i samsvar med gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.
4.4. For den generelle tilstanden og organiseringen av arbeidet med arbeidsvern, sikkerhet og brannsikkerhet.
4.5. For påliteligheten til rapporteringsdataene presentert for den kommunale enhetsbedriften "Zhilkomservis" og de økonomiske og finansielle aktivitetene til boligavdelingen.
Kom med forslag for å belønne utmerkede ansatte, ilegge straffer for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin. 3.7. Kreve at ledelsen i foretaket bistår i utførelsen av sine plikter og utøvelsen av rettigheter. 4. ANSVAR Leder for boligavdelingen har ansvar for: 4.1. For manglende utførelse (ukorrekt utførelse) av deres plikter gitt i denne instruksjonen - i samsvar med gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen. 4.2. For lovbrudd begått i løpet av deres aktiviteter - i samsvar med gjeldende administrative, strafferettslige og sivile lovgivning i Den russiske føderasjonen. 4.3. For å forårsake materiell skade - i samsvar med gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen. 4.4.
Feil 404-siden eksisterer ikke
Merk følgende
En person med høyere faglig (teknisk) utdanning og arbeidserfaring i profilen på minst 3 år tilsettes i stillingen som ingeniør av 1. kategori av boligavdelingen. 1.3. Under fravær av en ingeniør av 1. kategori av boligavdelingen (forretningsreise, ferie, sykdom, etc.), utføres hans plikter av en behørig oppnevnt stedfortreder som er fullt ansvarlig for riktig og rettidig utførelse av sine oppgaver.
1.4. I utførelsen av sine oppgaver rapporterer en ingeniør av 1. kategori direkte til leder for boligavdelingen. 1.5.
Stillingsbeskrivelse for mester i utbedring av boligmasse
Viktig
Sikrer normal drift av alt husutstyr og riktig teknisk tilstand på stedet. 2.2. Sikrer ytelsen til vedlikehold og reparasjon av strukturelle elementer i bygninger, interne ingeniørnettverk og utstyr, uavbrutt drift av rørleggerarbeid, elektrisk og annet husholdningsutstyr.
2.3. Inspiserer taket, gesimsene, balkongene, husholdningenes territorium, kontrollerer brukbarheten til inngangsdørene til innganger, loftsrom, innglassing av trapper, den tekniske tilstanden til elektriske paneler, pumpeanlegg, varmeenheter, etc. 2.4.
Stillingsbeskrivelser av bolig og fellestjenester
Introduserer avanserte metoder og nye former for boligreparasjon, tillater ikke bruk av materialer som ikke oppfyller kravene i eksisterende standarder eller spesifikasjoner. 2.12. Overvåker det økonomiske forbruket av materialer, arbeidsorganisering, produksjonsdisiplin, rettidig leie og leie.
2.13. Deltar i arbeidet med oppdrag for igangkjøring av boligbygg etter reparasjon. 2.14. Gjennomfører mottak av borgere som bor i det betjente territoriet, til de fastsatte tidene.
3. Rettigheter Mester i organisering av drift og reparasjon av boligmasse har rett til: 3.1. Legge fram forslag til tiltak for å organisere arbeidet i det tildelte arbeidsområdet til behandling i ledelsen i organisasjonen.
3.2. Signere og godkjenne dokumenter innenfor deres kompetanse. 3.3.
403 Forbudt
Gjennomfører mottak av befolkningen på fastsatte dager og timer. 2.13. Leder og utøver daglig kontroll over etterlevelse av arbeidsdisiplin, normer og regler om arbeidsvern, sikkerhet, brannsikkerhet, sikrer sunne og trygge arbeidsforhold.
3. RETTIGHETER ZhEU Ingeniørkategori I har rettighetene: 3.1. Gjør deg kjent med foretaksledelsens utkast til vedtak om boligmassen til boligavdelingen. 3.2. Delta i diskusjonen om spørsmål knyttet til deres offisielle oppgaver.
3.3.
Fremlegge forslag til forbedring av vedlikeholdet av boligmassen til behandling av ledelsen i virksomheten. 3.4. Signere og godkjenne dokumenter innenfor deres kompetanse.
3.5. Kom med forslag for å belønne utmerkede ansatte, ilegge straffer for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin. 3.6.
Stillingsbeskrivelse for arbeidsleder
- Delta på møter, konferanser som tar opp saker innenfor hans myndighet.
- Bestå sertifisering av ansatte og motta passende kvalifikasjonskategori.
Stedsleder er ansvarlig for unnlatelse av:
- Stillingsbeskrivelse.
- Bestillinger og instrukser fra ledelsen.
- Irrasjonell bruk av økonomiske ressurser, materielle eiendeler og personell.
- Normer og regler for interne arbeidsbestemmelser, sanitærregime og sikkerhetstiltak.
- Feil vedlikehold av informasjon, statistikk og rapporteringsdokumentasjon.
- Regler for TB og OT.
- Uvilje til å utføre oppgaver i en nødssituasjon.
Merk følgende! For brudd på lov- og reguleringshandlinger, kan formannen på nettstedet bringes til disiplinært, materiell, administrativt og strafferettslig ansvar.
Stillingsbeskrivelse av master i bolig og fellestjenester
Kun innehaver av høgskolediplom i bygge- eller kommuneprofil som har arbeidet i minst 2 år i tilsvarende struktur kan tas opp til denne stillingen. Personlige egenskaper har også betydning: en arbeidsleder skal være en sosial, sosial person som ikke bare kan administrere arbeidere, men også føre en dialog med innbyggerne, og forhindre utviklingen av en konfliktsituasjon.
I sitt område er mesteren hovedrepresentanten for bolig- og fellestjenester og må være i stand til å slukke flammen av misnøye med tjenesten, og løse nye problemer maksimalt. For at arbeiderne skal kunne utføre eventuelle reparasjoner, er det nødvendig med materialer, reservedeler, og alle disse materielle eiendelene er ansvarlige overfor arbeidslederen på stedet.
I samhandling med arbeiderne som er underlagt ham, er denne representanten for ITR for bolig- og fellestjenester ansvarlig for overholdelse av reglene for sikkerhet og arbeidsbeskyttelse, brannsikkerhet.
Stillingsbeskrivelse av leder for bolig og fellestjenester
Sikrer riktig sanitær tilstand for husholdninger og området rundt, deres rengjøring fra rusk og snø, rettidig rengjøring av trapperom og andre fellesarealer, rengjøring av kjellere og loft fra rusk, sliping av fortau og passasjer i vinterperioden, umiddelbar inngjerding av farlige områder og iverksetter tiltak for å eliminere de observerte feilene. 2.5. Kontrollerer rettidig utførelse av produksjonsoppgaver av arbeidere på forespørsel fra beboere.
2.6. Utformer søknader om nødvendig arbeid og materiell i sitt område og leverer dem til [navn på stillingen til nærmeste leder]. 2.7. Kontrollerer forbruket av vann, elektrisitet; overholdelse av reglene for arbeidsvern og brannforebyggende tiltak.
2.8. Analyserer årsakene til arbeidsskader, utvikler og iverksetter tiltak for å forebygge dem. 2.9.
Stillingsbeskrivelse for seniormester i bolig og fellestjenester
Sikrer gjennomføring av etablerte planer, rasjonell boligforvaltning. 2.5. Sikrer rettidig forberedelse av rimelige forespørsler om materiell og teknisk forsyning, mottak av byggematerialer og rasjonell bruk.
2.6. Organiserer utvikling av tiltak for å redusere driftskostnader og redusere lønnskostnader for vedlikehold av boligmassen. 2.7. Sikrer riktig forbedring og vedlikehold av husholdninger, involvering av befolkningen i arbeidet med å forbedre, landskapsarbeid og sanitært vedlikehold av territoriet. 2.8. Utfører kontroll over riktig bruk av bolig-, yrkes- og kjellerlokaler og utstyr, rettidig utførelse av aktuelle reparasjoner av leietakere og eiere av boliglokaler. 2.9. Ta imot beboere. 2.10.
Stillingsbeskrivelse for leder for bo- og fellestjenesterseksjonen
Gir arbeidere de nødvendige materialene, kontrollerer deres økonomiske bruk, eliminerer årsakene til forstyrrelser i løpet av arbeidet. 2.3. Sikrer og utøver daglig kontroll over arbeidernes overholdelse av produksjon og arbeidsdisiplin, deres strenge overholdelse av regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhet og industriell sanitær og brannsikkerhet. 2.4.
Fører tilsyn med gjennomføring av reparasjonsarbeid etter ønske fra beboere. 2.5. Gjennomfører forebyggende inspeksjoner av leiligheter og bygninger, samarbeider med publikum og eldre hjemme for å ivareta sikkerheten til boligmassen, beskytte grønne områder, tiltrekker beboere til utbedring av hageområder, barne- og idrettsplasser, og gjennomfører massesubbotniker.
Stillingsbeskrivelse av leder for PTO bolig og fellestjenester
Boligavdelingen styres av: - lovgivende og andre forskrifter som regulerer spørsmålene om produksjon og økonomisk aktivitet til bedriften; - metodologisk og regulatorisk materiale, ordre (instruksjoner) fra høyere myndigheter om økonomiske spørsmål knyttet til aktivitetene til boligmassen som er betrodd ham; - regler og forskrifter for teknisk drift av boligmassen, den russiske føderasjonens boligkode; - foretakets charter; - ordre og ordre fra direktøren og sjefsingeniøren for bedriften; - denne stillingsbeskrivelsen; 1.6.
Stillingsbeskrivelse for nestleder for bolig og fellestjenester
Lederen for boligavdelingen (bolig - driftssted) tilhører kategorien ledere, er utnevnt til stillingen og avskjediget fra den etter ordre fra direktøren for foretaket. 1.2. En person med høyere profesjonsutdanning og arbeidserfaring innen spesialiteten bolig og fellestjenester i minst 3 år tilsettes i stillingen som leder for boligavdelingen.
Info
Leder for boligavdelingen rapporterer direkte til direktør og overingeniør i foretaket. 1.4. Under fravær av sjefen for boligavdelingen (sykdom, ferie, forretningsreise, etc.), utføres hans oppgaver av en stedfortreder (i mangel av en slik, en person utnevnt på foreskrevet måte), som er ansvarlig for deres riktig utførelse.
Arbeidsansvar for en ansatt Følgende jobbansvar er tildelt en ingeniør for forbedring av territoriet, utseendet til bygninger og strukturer, offentlige tjenester: 2.1. Utarbeide planer for gjennomføring av arbeidet med nåværende vedlikehold, forbedring, hagearbeid, festlig dekorasjon av det tildelte territoriet. 2.2. Gjennomføring av inspeksjoner, både planlagte og uplanlagte, oppfyllelse av enkeltpersoner, individuelle gründere, juridiske enheter av kravene i forbedringsreglene i det tildelte territoriet. 2.3. Ta del i dannelsen, plassering av en ordre for levering av varer, utførelse av arbeid, levering av tjenester i spørsmål om nåværende vedlikehold, forbedring, landskapsarbeid, festlig dekorasjon av det tildelte territoriet; innsamling og fjerning av fast husholdningsavfall, søppel. 2.4.
Stillingsbeskrivelse for mester i utbedring av boligmasse
Merk følgende
Mesteren i bolig og fellestjenester er en heltidsansatt i forsyningsselskapet, som alltid er i sikte, og som kontaktes ved problemer. Yrket som mester i bolig og kommunale tjenester forutsetter at han gjennomfører mottak av beboere og løser deres problemer innenfor sin kompetanse, eller forklarer hvordan og hvem man skal kontakte.
Ofte er formannen samtidig overordnet for bygninger og konstruksjoner, som bestemmer hvor taket må repareres først, for å gjenopprette gipset på fasaden til huset, for å erstatte luken på brønnen, etc. kommunikasjon med ledelsen - å motta oppgaver og rapportere om situasjonen.
Stillingsbeskrivelse for formannen for bo- og fellestjenester Verksleder for bo- og fellestjenesteseksjonen tilhører lederstaben, hans kvalifikasjonsnivå er spesialist.
Ansvar for en vedlikeholdstekniker
Forskrift om arbeidsvern I bolig- og kommunale tjenester må anleggsformannen utføre arbeid på ulike områder under hans tilsyn, blant annet krever mange spesiell oppmerksomhet til arbeidsvern - montering, sveising, stein, jord, elektrisk osv. Selv puss og etterbehandling må kun gjøres med pålitelige og testede stillaser, stillaser, for ikke å nevne andre arbeider.
Instruksen om arbeidsvern for formannen for seksjonen for bolig og kommunale tjenester inneholder mange punkter, blant dem må det være alle de som er tatt i betraktning av reglene godkjent ved kjennelse fra Arbeidsdepartementet datert 07.07.2015 nr. 439N. Nå er dette hoveddokumentet som regulerer sikkerhet og arbeidsbeskyttelse i bolig- og kommunale tjenester.
Arbeidsverninstruksen for arbeidslederen for bolig- og fellestjenesterseksjonen inneholder følgende hovedpunkter:
- gjennomføre orienteringer fastsatt ved lov, med en oppføring i journaler;
- krever at arbeidere gjennomgår medisinsk behandling
Stillingsbeskrivelse for en gatevaskmester (prøveskjema)
Generelle bestemmelser. Formannen for grønn økonomi tilhører kategorien ledere. Utnevnelsen og avskjedigelsen av formannen for grønn økonomi utføres etter ordre (instruks) fra lederen av organisasjonen En person med høyere faglig (teknisk) utdanning og arbeidserfaring i produksjon på minst 1 år eller videregående er utnevnt til stillingen som formann for grønn økonomi.faglig (teknisk) utdanning og arbeidserfaring i produksjon i minst 3 år. I fravær av yrkesutdanning er arbeidserfaring i produksjon minst 5 år. Formannen for grønn økonomi rapporterer direkte. I underordningen av formannen for grønn økonomi er det mennesker.
Feil 404-siden eksisterer ikke
Lønnsnivå En enorm liste over plikter, et visst ansvar, spesielt med tanke på arbeidsbeskyttelsestiltak, gjør denne stillingen vanskelig og vanskelig. Det er derfor det er så stor utskifting av personell i denne stillingen i bolig- og kommunale tjenester, og det er alltid ledige stillinger.
Lønnsnivået til formannen for seksjonen bolig og fellestjenester er som følger:
- i Moskva - 32-35 tusen rubler;
- i St. Petersburg - 26-30 tusen rubler;
- i Kaliningrad, Jekaterinburg - 25-28 tusen rubler;
- i Tula - 22-25 tusen rubler.
En kompetent, utøvende og disiplinert arbeidsleder i bolig- og kommunale tjenester er gull verdt, fordi dette er en jobb som krever ikke bare spesialkunnskap og evne til å bruke regelverket og lovverket, men også evnen til å komme overens. med folk på begge sider – både med underordnede og med beboere. Vi håper at du i artikkelen vår lærte om yrket til en mester i bolig- og kommunale tjenester og hva hans plikter er.
Jobber og arbeid: "landskapstekniker" i Moskva
Samhandle med ledere og spesialister fra andre avdelinger, få nødvendig informasjon. 3.6. Å fritt besøke organisasjoner med ulike organisatoriske og juridiske former og former for eierskap i spørsmål om nåværende vedlikehold, forbedring og landskapsforming av det tildelte territoriet, innsamling og fjerning av husholdningsavfall, søppel, festlig dekorasjon av bygninger, strukturer, så vel som territoriet, organisering og gjennomføring av arrangementer for masserengjøring av det tildelte territoriet og andre saker av dets kompetanse.
3.7. Utstedelse til enkeltpersoner, individuelle gründere, juridiske enheter bindende instruksjoner for å eliminere bruddene som er begått. 3.8. For systematisk faglig utvikling. 3.9. Andre rettigheter gitt av arbeidslovgivningen.
4.
Arbeidet til en landskapsarkitekt i Moskva: 81 ledige stillinger
Info
Samlet i kopi Jeg godkjenner (initialer, etternavn) (navn på arbeidsgiver, (leder eller annen person, hans organisatoriske og juridiske myndighet til å godkjenne skjemaet, adresse, telefonnummer, stillingsbeskrivelse) e-post, OGRN, TIN / KPP ) » » N » » d. JOBBINSTRUKSJONER for en gatevasker (prøveskjema) 1.
Viktig
GENERELLE BESTEMMELSER 1.1. Denne stillingsbeskrivelsen definerer jobbens plikter, rettigheter og ansvar for en gatevasker. 1.2. Gaterengjøringsmesteren utnevnes til stillingen og avskjediges fra stillingen i samsvar med prosedyren fastsatt av gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen etter ordre fra organisasjonens leder.
1.3. En person med faglig utdanning og minst ledererfaring tilsettes i stillingen som gatevaskmester. 1.4.
Stillingsbeskrivelse av mesteren i grønn økonomi
Delta i diskusjonen om spørsmål knyttet til deres offisielle oppgaver. 3.1.3. Legge fram forslag til forbedring av arbeidet knyttet til ansvarsområder gitt i denne instruksen til behandling i ledelsen. 3.1.4.
Signere (vise) dokumenter innenfor deres kompetanse. 3.1.5. Kom med forslag til ledelsen i organisasjonen om å oppmuntre fremstående ansatte, ilegge straffer for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin.
Kreve at lederen av organisasjonen bistår i utførelsen av sine plikter og rettigheter. 3.1.7. Motta fra lederne for strukturelle avdelinger, spesialister informasjon og dokumenter som er nødvendige for å utføre sine oppgaver.