Rumah bingkai dengan projek garaj dan loteng. Ciri-ciri bangunan bingkai

Rumah dan garaj dalam satu kompleks memberi faedah yang jelas di hadapan dua bangunan yang berasingan.

• Pertama sekali, ia lebih kos rendah pembinaan.
• Menyelamatkan kawasan tapak, kekompakan struktur.
• Di garaj sedemikian, lebih mudah dan lebih murah untuk mengatur pemanasan.
• Keupayaan untuk mengakses garaj terus dari rumah, kemudahan bilik teknikal.

Atas sebab yang jelas, kos rumah bingkai dengan garaj jauh lebih rendah daripada harga dua bangunan berasingan. Simpanan memberi dinding bersebelahan, asas biasa dan bumbung yang lebih ringkas. Keseluruhan bangunan itu ternyata padat, dan ini jelas dilihat dalam foto objek tersebut. Di Moscow, tapak pembinaan tidak pernah terlalu besar, dan menjimatkan ruang tidak akan berlebihan.

Lebih mudah untuk menjalankan pemanasan dan pencahayaan di garaj berkongsi dengan rumah. Pada masa yang sama, lebih sedikit bahan api akan dibelanjakan untuk memanaskan garaj, kerana ia disertakan dalam litar penebat biasa. Selalunya projek kotej tersebut menyediakan pintu masuk tambahan ke garaj terus dari tempat tinggal, yang bukan sahaja mudah, tetapi juga menyumbang kepada keselamatan keseluruhan.

Mengapa bingkai?

Teknologi bingkai mempunyai beberapa kelebihan berbanding pembinaan tradisional. Pertama sekali, rumah bingkai dengan garaj akan berharga kurang daripada batu bata, blok, dll.

Terdapat beberapa cara untuk menjimatkan wang di sini:

• penggunaan kolumnar ringan atau asas cerucuk;
• penggunaan bahan pembinaan yang agak rendah;
• kos pengangkutan yang rendah dan kos peralatan mengangkat;
• menjimatkan kos buruh dan masa pembinaan yang singkat.

Teknologi itu sendiri melibatkan pelaksanaan satu set kerja dalam masa yang sesingkat mungkin. Dalam kes ini, pembinaan turnkey tidak salah dan menghapuskan penampilan pembinaan jangka panjang. Rumah bingkai dengan garaj turnkey adalah bangunan siap sepenuhnya yang tidak memerlukan penebat dan kemasan. AT dinding bingkai penebat segera diletakkan, dan kulit dalam dan luar direka bentuk sedemikian rupa untuk mewujudkan rejim suhu dan kelembapan optimum di dinding itu sendiri.

Kotej dengan garaj dari SK-Posad

Syarikat SK-Posad menawarkan reka bentuk dan pembinaan kotej bingkai di Pestovo dan wilayah Moscow. Kami boleh memesan penciptaan rumah dengan pelbagai konfigurasi. Projek dan harga kotej dipaparkan di tapak. Setiap projek boleh dinilai penampilan, serta pelan lantainya, yang memberikan gambaran yang baik tentang susun atur bangunan.

Kami menyediakan pelbagai perkhidmatan yang berkaitan dengan pembinaan rumah bingkai daripada reka bentuk kepada pentauliahan. Kita boleh memilih lakaran, projek seni bina, projek individu sistem kejuruteraan atau satu set lengkap dokumentasi, yang mengambil kira semua butiran pembinaan yang akan datang. Walau apa pun, kami memberi jaminan kualiti tinggi perkhidmatan kami.

Projek rumah bingkai dengan garaj, serta teknologi bingkai itu sendiri pada dasarnya, telah digunakan dalam pembinaan kediaman untuk masa yang lama, dan telah membuktikan dengan tegas keberkesanan dan kepraktisannya. Tepat sekali pembinaan kerangka membenarkan orang Kanada dan Finland untuk membangunkan wilayah utara mereka, mewujudkan perumahan yang boleh dipercayai, ekonomi, praktikal dan mesra. Pengalaman mereka telah diambil oleh negara lain - kira-kira 1.5 juta dibina setiap tahun di Amerika Utara sahaja. rumah bingkai padat .

Teknologi moden memungkinkan untuk dilaksanakan pembinaan kerangka mana-mana, yang paling maju dan inovatif idea reka bentuk dengan mencipta rumah dalam hampir mana-mana gaya. Menggunakan kaedah dan prinsip pembinaan yang sama, seseorang boleh mendapatkan rumah bingkai pelbagai gaya dan saiz. Rumah kompak satu tingkat atau rumah berbilang tingkat yang luas. Di Kanada, sebagai contoh, pembinaan rumah bingkai sehingga 5 tingkat dibenarkan, di negara kita, bagaimanapun, syaratnya lebih ketat, terutamanya jika anda akan membina rumah sendiri - tidak lebih daripada 2 tingkat. Penggantian tingkat dua dengan yang besar kelihatan optimum. loteng, dan, sudah tentu, kita tidak boleh lupa tentang garaj. Anda boleh membeli projek siap dan mudah menyesuaikannya dengan keperluan anda. Jika dikehendaki, garaj tambahan boleh dipasang ke rumah, beranda atau terbuka teres.

Rumah bingkai buat sendiri: teknologi pembinaan

Rumah bingkai- agak mudah dan mudah dibina, perkara utama ialah menentukan tempoh kediaman: adakah ia akan menjadi rumah bermusim (negara) atau rumah untuk kediaman tetap. Selepas itu, kami meneruskan pembinaan.

Asas. Rumah bingkai sangat pembinaan ringan, tidak perlu meletakkan jalur besar atau asas blok. Ia akan cukup kolumnar atau asas skru, terutamanya apabila ia berkaitan rumah desa. Dalam kes ini, ia tidak perlu untuk menjalankan besar penggalian: dalam satu pihak, ia mempercepatkan pembinaan dan menjimatkan wang, kerana anda tidak perlu mengeluarkan tanah, dan sebaliknya, ia meninggalkan lapisan tanah yang subur tidak disentuh pada anda. tapak.

Nasihat! Kaedah pembinaan bingkai membolehkan anda melengkapkan lantai tambahan pada lantai sedia ada. bata(konkrit, batu) rumah tanpa mengukuhkan asas.

Kami menaikkan bingkai. Nama "bingkai" jelas menunjukkan intipati utama rumah ini: pertama, bingkai didirikan, terdiri daripada elemen individu kedua-dua kayu dan logam. Kami mempunyai rangka kerja yang paling meluas dari rasuk kayu– ia boleh dipasang dengan mudah, ia mesra alam dan menjimatkan. Agar rumah itu mengekalkan ketegaran spatialnya, bingkai mesti dikuatkan dengan pendakap, jika tidak di bawah pengaruh kuasa luar herotan mungkin berlaku, membawa kepada keruntuhan lagi rumah. Peraturannya ialah rumah rangka sedang dibina dengan susunan tiga pendakap yang diperbuat daripada bahan yang sama dengan bingkai.

Kemudian antara tegak dan strappings mendatar meletakkan penebat haba, dan dalaman dan dinding luar venir pada kehendak sendiri: luar - kayu, plaster atau pelbagai pilihan berpihak, bahagian dalam - mana-mana kemasan ( melukis, plaster, pelapik, papan lapis, papan serpai, dinding kering, jubin, kertas dinding dan lain-lain.). Ketebalan lapisan penebat bergantung pada tujuan rumah. Untuk rumah bermusim (negara), di mana kediaman musim sejuk tidak tersirat, ia akan mencukupi bulu mineral lapisan 5 cm.

Nasihat! Apabila membuat bingkai, lebih baik tidak digunakan pengikat logam- di tempat bersentuhan dengan logam, kayu mula reput. Adalah lebih baik untuk membetulkan sendi dengan dowel, jadi hayat bingkai akan meningkat dengan ketara

Kami meletakkan lantai. Sebelum memasang bingkai di sekeliling perimeter dinding kayu berkualiti tinggi (bahagian 150x150mm) diletakkan, diresapi dengan impregnasi antiseptik yang menghalang penyerapan air. Bahan bumbung diletakkan di antara asas dan kayu. Rasuk diikat dengan bolt anchor, langkahnya adalah 2 meter. Perhatian khusus harus diberikan kepada sudut, meratakannya setepat mungkin. Penting - bingkai, dinding dan lantai mesti dibuat daripada bahan yang sama bahan yang berbeza mempunyai kemungkinan yang berbeza sambungan, dan ini akhirnya akan membawa kepada lesingan rumah. Peringkat pertama lantai ialah meletakkan kayu balak, di antara penebat diletakkan. Selepas itu, mereka melengkapkan subfloor - dari yang paling murah, papan tidak bermata, selepas merendamnya daripada reput dan lembap. Papan lantai diletakkan di atas.

bertembok. Dinding pertama kali dipasang permukaan rata dan hanya kemudian dipasang. Untuk merobohkan bingkai, anda perlu memilih kawasan yang benar-benar rata - ini akan membantu mengelakkan herotan. Adalah penting untuk menentukan ketinggian siling, sambil mengambil kira itu Menyelesaikan kerja boleh "makan" sehingga 20 cm tinggi. Contohnya, selepas penamat yang baik dinding dari 2.5 m dikurangkan kepada 2.3 m. Untuk mempercepat pembinaan, anda boleh menggunakan panel sandwic siap pakai, buatan kilang. Panel sedemikian mempunyai persembahan terbaik kekonduksian haba daripada penebat haba yang dipasang di tapak.

Memasang penghalang wap. Penghalang wap yang dipasang dengan betul membantu mengekalkan tahap kelembapan yang boleh diterima di semua bilik disebabkan oleh pergerakan semula jadi jisim udara. Istilah "dinding pernafasan" sering digunakan. Dalam kes ini, kesilapan biasa harus dielakkan:

• penggantian penghalang wap kilang dengan polietilena murah. Malah, walaupun persamaan luaran dengan polietilena, filem penghalang wap pelbagai lapisan dan bernafas. Tetapi polietilena akan mencipta sejenis termos, akibatnya penebat dan dinding mula lembap, kelembapan terkumpul di dalamnya, kulat dan acuan muncul;
• penghalang wap tidak terpaku pada dinding;
• penghalang wap mesti dipasang dengan segera pada penebat haba;
• kerosakan pada penghalang wap, jahitan yang tidak disambungkan dengan baik;
• penghalang wap dipasang secara eksklusif di dalam rumah, sambil memastikan bahawa membran digunakan pada bahagian yang diperlukan.

Hari ini individu dan projek standard rumah bingkai dengan garaj dan teres, serta kotej, sangat diminati berbanding sebelum ini. Sebab untuk semuanya adalah murahnya bangunan sedemikian. Sebagai contoh, kos kotej bingkai satu tingkat dengan teres dan garaj adalah 3-4 kali lebih rendah daripada kos yang serupa dari segi keluasan dan reka bentuk. pondok bata. Perkara yang sama boleh dikatakan mengenai kotej dua tingkat dengan teres. Artikel itu akan memberi contoh menambah garaj ke rumah bingkai yang diperbuat daripada pelbagai bahan.

Ciri-ciri rumah bingkai

Kotej bingkai, sebenarnya, bingkai itu sendiri, yang disarung semasa ia didirikan bahan penebat haba dan papan gentian (paling kerap OSB).

Antara ciri utama rumah tersebut adalah seperti berikut:

1. Biasanya di bawah pondok bingkai melengkapkan diperkukuh asas jalur(jika kita bercakap tentang bangunan dua tingkat - ini adalah satu kemestian). Walau bagaimanapun, jika ia datang ke bangunan satu tingkat yang kecil, maka asas kolumnar yang lebih murah boleh digunakan;
2. Rumah itu sepenuhnya kayu, yang, dalam satu tangan, membolehkan asas dimuatkan ke tahap minimum, sebaliknya, keselamatan kebakaran yang baik untuk objek sedemikian mesti dipastikan. Dengan cara ini, lukisan siap sedia dan gambar kotej tersebut boleh didapati dengan mudah hari ini di internet;
3. Pemasangan tingkap, pemotongan pintu masuk hendaklah dijalankan serentak dengan pembinaan rumah;
4. Anda boleh memanaskan rumah bingkai panel dengan apa sahaja, perkara utama adalah memastikan keselamatan kebakaran. Ia patut dikatakan dengan segera: walaupun di bawah syarat bahawa dinding rumah dirawat dengan sebatian refraktori khas, rumah bingkai dari perapian kecil boleh menyala seperti perlawanan. Ini, mungkin, akan menjadi kelemahan utamanya;
5. Untuk dalaman dan kemasan luaran tidak digalakkan menggunakan berat Bahan Hiasan jenis semula jadi dan batu tiruan. Jika rumah itu dua tingkat, maka di tingkat dua senarai yg panjang lebar simen melakukan adalah dilarang;
6. Reka bentuk rumah dengan teres membolehkan anda melampirkan mana-mana bilik padanya, dan bukan sahaja kayu, tetapi juga yang lain (sambungan blok buih popular. Sebagai contoh).

Asas jalur bertetulang biasanya dipasang di bawah bangunan kediaman bingkai.

Cara untuk menambah garaj pada rumah bingkai

Jika lukisan awal dan projek rumah tidak menyediakan garaj atau carport, maka anda tidak perlu risau: mudah untuk membuat sambungan ke rumah tersebut.

Sebenarnya, terdapat 3 cara untuk menambah rumah:

Bagi asas untuk sambungan, ia sama sekali tidak perlu untuk menjadikannya sama dengan rumah utama. Walaupun untuk garaj, asas kolumnar akan mencukupi.

Pangkalan untuk garaj dibina dengan cara berikut:

1. Lubang (lubang) digali, di bahagian bawahnya anda perlu meletakkan kusyen pasir dan kerikil, dan kemudian kuari. Bantal ialah campuran pasir dan kerikil dalam perkadaran yang sama. Booth adalah bata pecah, kaca, kelengkapan dan banyak lagi. Jumlah lapisan runtuhan dengan kusyen pasir dan kerikil mestilah sekurang-kurangnya 15 sentimeter, maksimum tahap yang dibenarkan- 25 sentimeter (ini sudah bergantung pada kedalaman asas, tetapi di bawah garaj mereka biasanya menggali lubang sehingga 0.6 meter dalam, tidak lebih);
2. Bingkai pengukuh dipasang;
3. Formwork sedang dibentuk;
4. Asas dituangkan dengan mortar simen.

Seterusnya ialah pembinaan dinding. cara yang paling baik bagaimana untuk membina mereka - mengikut yang sama teknologi bingkai seperti rumah itu sendiri. Hari ini, lukisan dan gambar projek sedemikian dapat dilihat oleh semua orang - pasti tidak akan ada masalah dengan ini.

Lapisan buta boleh dari 15 hingga 25 sentimeter.

Kebaikan dan keburukan garaj kayu

Garaj diperbuat daripada kayu atau jenis kayu lain bahan binaan agak jarang berlaku hari ini. Tetapi jika kita bercakap tentang rumah bingkai, maka garaj yang diperbuat daripada kayu agak boleh diterima di sana. Garaj yang diperbuat daripada kayu atau bahan binaan kayu lain mempunyai kelebihan berikut:

Pasti ada bangunan kayu dan kelemahannya yang ketara:

• rumah yang diperbuat daripada kayu dengan garaj terbina dalam akan menjadi tidak selamat dari segi ketahanan api;
• agak sukar untuk mencari projek siap (standard) dan lukisan garaj kayu, walaupun dalam rangkaian global terdapat sangat sedikit foto sedemikian, jadi tidak mungkin anda akan dapat mencari projek secara percuma, anda akan mempunyai untuk memesannya dari biro reka bentuk).

Kebaikan dan keburukan garaj blok buih

Garaj kayu berada di tempat kedua dalam populariti di kalangan pemilik rumah bingkai. Tempat pertama adalah hak milik blok buih. Kadangkala garaj kayu malah boleh menelan kos beberapa kali ganda lebih tinggi daripada garaj blok buih biasa, terutamanya kerana kedua-dua bangunan adalah sama mudah untuk dibina.

Kelebihan utama bangunan luar dari blok buih adalah seperti berikut:

Daripada minus, sebenarnya, hanya dua yang boleh dibezakan:

Secara umum, untuk rumah panel, garaj bingkai dengan loteng dan teres akan lebih disukai daripada dari blok buih. Sekurang-kurangnya atas alasan mudah bahawa ia tidak akan merosakkan keseluruhan penampilan estetik bangunan itu sendiri.

Keretakan mungkin muncul di dalam blok buih dari semasa ke semasa - ini adalah salah satu kelemahan utamanya.

Sebaliknya, dengan bantuan penamat, perbezaan visual hanya boleh diratakan. Lukisan rumah bingkai dengan teres hari ini boleh didapati walaupun di Internet secara percuma, dan sudah selesai melukis boleh sahaja dibawa ke pejabat reka bentuk untuk kelulusan. Mengenai kos, maka semuanya jauh dari menjadi begitu jelas.

Di satu pihak, bangunan yang diperbuat daripada blok buih boleh menelan kos yang jauh lebih rendah daripada bangunan kayu (tetapi tidak selalu, perlu diperhatikan). Sebaliknya, panel untuk sambungan boleh dibeli pada masa yang sama dengan kit rumah, jadi perbezaan kos boleh dilindungi dengan cara ini. Dalam kes ini, semuanya harus diputuskan secara individu.

Pembinaan garaj bingkai buat sendiri

Rangka tindakan bangunan bingkai dengan bilik untuk kereta dan teres, mencari, seperti yang dinyatakan di atas, tidak menjadi masalah. Perkara utama ialah membina struktur sedemikian dengan betul.

Kerja ini terdiri daripada beberapa peringkat:

1. Kerja Persediaan;
2. Peletakan asas;
3. Pemasangan bingkai (kebanyakan peristiwa penting, kerana ia mudah diteka);
4. Pemasangan bumbung;
5. sarung;
6. Pemasangan pintu pagar;
7. Hiasan dalaman.

Kerja persediaan adalah penggalian lubang cetek untuk asas (sehingga 0.6 meter), di mana perlu memasang kusyen pasir dan kerikil, yang telah dibincangkan di atas. Ratakan "bantal dengan pinggan bergetar".

Untuk pembinaan bingkai pilihan ideal asas akan menjadi simen papak monolitik. Apabila parit sudah siap, anda perlu memasang acuan, tuangkan campuran konkrit dan tunggu sehingga yang kedua mengeras. Peringkat seterusnya ialah pemasangan "rangka", bingkai struktur masa depan.

Tali bawah ini diperbuat daripada papan 100x50 milimeter, dan papan dalam tanpa gagal mesti dirawat dengan antiseptik khas.

Untuk pintu pagar dan tiang sudut, anda boleh menggunakan papan dengan bahagian 100x100 milimeter, untuk seluruh bangunan anda memerlukan kasau dan rasuk 100x50 milimeter. Pengancing dilakukan dengan paku dan skru mengetuk sendiri.

Perlu segera dikatakan bahawa kerja sedemikian akan mengambil 2-3 orang selama beberapa hari, malangnya, ia tidak akan berfungsi untuk membina bingkai struktur dengan cepat. Untuk bumbung, anda boleh menggunakan papan berukuran 100x25 milimeter, pakar mengesyorkan menggunakan papan bergelombang untuk sarung. bahan bumbung jenis bitumen.

Lembaran bitumen adalah pilihan yang baik, bukan sahaja kerana ia sangat murah. Mereka juga menyediakan kalis air berkualiti tinggi.

Walau bagaimanapun, ramai orang lebih suka menggunakan papan beralun atau jubin logam, kerana jika ia digunakan, ia tidak perlu menyesuaikan helaian mengikut saiz. Saliran (saliran) berkualiti tinggi juga mesti disediakan.

Namun, mana-mana bangunan bingkai memerlukan perlindungan yang sangat baik terhadap kelembapan. Untuk menyarung struktur, lebih baik menggunakan lapisan, dan lapisan boleh diambil dari kelas "C" (ia adalah murah, lebih mudah untuk meletakkannya kerana kelembutan relatifnya). Untuk hiasan dalaman juga merupakan pilihan.

Video

Anda boleh menonton video yang menerangkan projek rumah bingkai dengan garaj.

Projek rumah satu tingkat dengan garaj sangat popular hari ini. Orang Rusia semakin suka model perumahan ini. Rumah dengan garaj adalah penemuan sebenar: ia sangat mudah untuk meletakkan kereta di dalam bilik yang dipanaskan pada musim luruh-musim sejuk, hampir serta-merta hangat. Ini akan menjadikan hidup anda lebih selesa.

Gunakan kelebihan rumah sedemikian - perintah pembangunan projek daripada profesional! Kami membuat projek rumah rangka dengan garaj dengan cepat dan cekap.

Projek rumah dan ciri bangunan dengan garaj

Perumahan sedemikian dicirikan oleh kesederhanaan reka bentuk, susun atur yang berjaya dan cukup kawasan yang luas untuk keluarga biasa. Memilih pilihan satu tingkat dengan garaj, anda mendapat banyak kelebihan:

• kemungkinan perancangan yang luas;
• kos rendah pembinaan, yang mencirikan rumah bingkai; AT
• penginapan yang hangat dan luas;
• simpanan kereta yang selamat dan percuma.

Rumah jenis ini mempunyai kompak dan susun atur berfungsi. Anda sentiasa mempunyai akses pantas ke kawasan garaj, yang amat penting dalam cuaca buruk. Susun atur premis ini pada tahap yang sama mewujudkan keselesaan tertentu dalam penggunaannya.

Projek rumah dengan garaj yang difikirkan dengan baik membolehkan anda menguruskan wilayah dengan sangat ekonomi walaupun kawasan kecil. Pakar syarikat "Dachny Sezon" akan membantu anda memilih susun atur yang paling optimum, berdasarkan keutamaan dan belanjawan anda. Di samping itu, projek rumah dengan penyelesaian sedemikian akan kos lebih rendah daripada membina bangunan berasingan untuk meletakkan kereta.

Katalog mengandungi sejumlah besar pilihan untuk projek. Kesemua mereka dibezakan oleh susun atur yang berfungsi, difikirkan dengan baik, penebat haba dan bunyi yang baik, mesra alam. bahan yang bersih dan kos yang berpatutan. Memilih projek di kompleks dengan bilik garaj, Perhatian istimewa adalah bernilai memberi perhatian kepada kehadiran vestibule, yang akan menghalang bau yang tidak diingini daripada masuk kawasan perumahan. Tambour akan membuat tambahan lapisan udara menjaga kehangatan.

Garaj mestilah luas, dan ia adalah perlu untuk menyediakan untuk ini dalam projek rumah: anda mesti selesa masuk dan keluar dari kereta, membuka pintu dengan bebas dan tanpa merosakkan salutannya. Antara lain, garaj membolehkan anda berjaya meletakkan peralatan dandang untuk kotej, tanpa mengambil ruang yang berguna di dalamnya. Tetapi kelebihan utama "kejiranan" sedemikian ialah penyimpanan kereta yang selamat dan, oleh itu, ketenangan fikiran anda. Mereka bentuk rumah bingkai dengan garaj adalah kerja untuk profesional kami!

Di laman web kami, anda juga boleh melihat pelbagai penyelesaian reka bentuk untuk rumah dengan garaj. Projek rumah dua tingkat dengan garaj paling sesuai untuk kehidupan yang selesa keluarga besar. Pilih rumah bingkai untuk mencipta keadaan yang berkualiti!