Pilihan susun atur untuk rumah dua tingkat dengan garaj. Projek rumah dua tingkat dengan garaj

Betapa menyedihkan pemandangan jalan raya dari pangsapuri bandar yang sempit. Dan terutamanya jika anda membandingkannya dengan rumput hijau yang direnungkan oleh pemiliknya. rumah desa. Jika anda bosan dengan jalan-jalan bandar kelabu dan ingin hidup kehidupan penuh, maka syarikat kami boleh membangunkan rancangan untuk anda rumah desa. Projek dua bangunan bertingkat dengan garaj akan menjadi yang paling pelaburan yang menguntungkan wang.

Kehadiran garaj adalah syarat keselesaan

Projek rumah satu tingkat memerlukan plot saiz yang lebih besar daripada yang diperlukan untuk bangunan dua tingkat. Garaj boleh dibuat terbina dalam, atau berasingan dari rumah. Ia agak mungkin untuk menjadikannya dua tingkat, jika anda memilih bukan tempat berdiri bebas, tetapi garaj terbina dalam, maka anda akan mengurangkan beberapa kos. Kebanyakan daripada projek menyediakan beberapa pintu masuk ke garaj: melalui rumah dan di seberang jalan. Selain itu, garaj boleh digunakan bukan untuk tujuan yang dimaksudkan, tetapi untuk membuat bengkel atau bilik dandang daripadanya. Terima kasih kepada ini, anda boleh mengosongkan beberapa bilik di dalam rumah untuk tujuan yang lebih penting.

Membangunkan projek rumah dua tingkat dengan garaj, kami cuba menjadikan segala-galanya seselesa dan rasional yang mungkin. Selepas menyemak katalog syarikat kami "Projek kotej", anda pasti akan memilih sesuatu mengikut citarasa anda. Menurut projek pembangunan rumah dua tingkat dengan garaj, anda tidak perlu risau tentang apa-apa, kerana ia dilengkapi dengan perkara yang paling diperlukan untuk kehidupan yang selesa. Jika anda sudah mahu menikmati pemandangan Indah dan hirup udara bersih, kemudian segera hubungi kami.

Rumah dua tingkat dengan garaj, projek dengan foto yang dikumpulkan di bahagian ini, mempunyai kelebihan yang tidak dapat dinafikan:

Terdapat pintu masuk dalaman ke garaj, yang mana anda boleh pergi ke kereta tanpa meninggalkan rumah.

Ruang garaj dipanaskan oleh haba bahagian kediaman rumah.

Jika dikehendaki, garaj boleh dipanaskan, untuk ini anda harus menyambungkannya ke sistem pemanasan biasa.

Projek rumah dua tingkat dengan garaj diduduki di kawasan tersebut kurang ruang daripada garaj dan kotej yang berasingan.

• Pembinaan garaj bersambung jauh lebih murah daripada pembinaan bangunan berkembar.

Kebanyakan kotej dua tingkat dengan sambungan garaj direka mengikut satu, skema yang paling optimum. Selain garaj, dapur, ruang makan dan ruang tamu diletakkan di tingkat bawah. Bilik tidur ditugaskan untuk bahagian atas rumah-rumah. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk membeli pembangunan seni bina sedemikian di mana lebih banyak lagi dirancang di tingkat bawah. ruang tamu. Tujuan mereka ditentukan oleh pemiliknya. Sebagai contoh, seseorang memerlukan di tingkat bawah rumah bilik tidur tambahan, kepada seseorang rumah pejabat, seseorang ingin mempunyai bilik tetamu khas, dsb.

Anda boleh memesan atau membeli projek turnkey daripada kami

Dalam projek rumah dua tingkat, 2 bilik mandi biasanya diletakkan - kecil bilik tandas tingkat bawah dan bilik air utama di tingkat atas. Jika rumah itu besar mengikut projek, maka mungkin terdapat satu lagi bilik mandi di kawasan tidur. Mungkin terdapat beberapa premis teknikal. Jika reka bentuk mempunyai garaj yang dipasang, maka adalah dinasihatkan untuk meletakkan zon teknikal di sebelahnya. Selalunya, garaj yang dilampirkan digabungkan dengan bengkel atau bilik dandang. Memesan projek turnkey sedemikian tidak sukar. Kami mereka bentuk bangunan bertingkat rendah dari sebarang konfigurasi.

Projek rumah dengan garaj sentiasa mendapat permintaan daripada pemaju. Lagipun, bayangkan kehidupan manusia moden tanpa kereta, malah tinggal di luar bandar, adalah mustahil. Itulah sebabnya, kehadiran garaj dalam projek rumah adalah faktor penting semasa membeli. Sememangnya, anda boleh memesan projek garaj secara berasingan. Tetapi garaj di dalam rumah jauh lebih mudah. Dan yang paling penting, kosnya akan lebih rendah daripada yang berasingan

Sebuah rumah dengan garaj dirancang supaya kereta itu boleh diakses bukan sahaja dari jalan, tetapi juga terus dari kawasan kediaman. Tidak perlu keluar dalam cuaca buruk. Sebagai peraturan, pintu masuk ke garaj diatur dari dapur atau lorong. Ada lagi satu detik positif dalam susunan sedemikian: jika anda membawa, katakan, produk dari kedai, maka sangat mudah untuk memindahkannya dengan segera ke dapur.

Projek rumah dengan garaj untuk seisi keluarga

Harus diingat bahawa garaj untuk kereta moden mestilah sekurang-kurangnya 18 m 2. Pada masa yang sama, adalah wajar untuk mengekalkan semua jarak yang disyorkan oleh pakar: dari dinding ke kereta - 50 cm, ke kiri dan kanan - 70 cm setiap satu, anda boleh mengehadkan diri anda kepada 20 cm di belakang. Biasanya, projek ini menyediakan pintu pagar dengan pintu masuk beralih ke kiri. Ini dilakukan supaya lebih selesa untuk keluar dari kereta. Kemudian masuk sebelah kanan garaj boleh memuatkan rak dengan alatan dan alat ganti automotif. Lebar Standard pintu gerbang - 2.5 m Ketinggian dikira supaya orang dewasa boleh lulus - 1.8-2.0 meter.

Agar garaj menjadi selesa, bilik mesti direka bentuk dengan betul. Ia adalah perlu untuk menyediakan akses mudah ke rak dan berfikir bukan sahaja tentang elektrik, tetapi juga tentang cahaya semula jadi. Adalah baik untuk menyediakan bilangan soket yang mencukupi di mana ia mungkin, jika perlu, untuk menghidupkan alat kuasa, dan pada musim sejuk - pemanas. Dan jika anda bercadang untuk menggunakan peralatan elektrik yang lebih serius, maka berhati-hati memasang soket yang direka untuk arus tiga fasa terlebih dahulu.

Dengan cara ini, pemanas mungkin tidak diperlukan jika anda menyediakan untuk memanaskan garaj. Selain itu, untuk menyambungkannya sistem biasa pemanasan rumah agak mudah. Dan, sebagai tambahan, di garaj anda boleh melengkapkan bengkel atau pantri tambahan untuk inventori.

Dan bagi pelanggan yang mempunyai dua kereta setiap keluarga, syarikat kami boleh menawarkan projek rumah dengan garaj untuk dua kereta. Pilihan sedemikian akan membolehkan sekali dan untuk semua untuk menyelesaikan masalah dengan tempat letak kereta, dan menjimatkan anda daripada mencari tempat yang sesuai di bawah garaj untuk kereta kedua.

Ramai pemaju tertanya-tanya projek rumah mana yang terbaik untuk mereka: loteng atau projek rumah dua tingkat dengan garaj. Pilihan ini sangat bertanggungjawab, kerana bukan sahaja kos membina rumah bergantung pada keputusan, tetapi juga susun atur tahap pertama dan kedua, reka bentuk bangunan dan kemudahan tinggal di dalamnya.

Perbezaan antara rumah loteng dan rumah dua tingkat

Rumah dengan dua tingkat dianggap bertingkat, dan tidak ada perbezaan sama ada tingkat kedua dibentangkan dalam bentuk loteng atau seluruh lantai.

Terdapat banyak kriteria untuk membandingkan rumah dengan loteng dan rumah dengan tingkat dua penuh. Jadi, memilih pilihan pertama, pembangun harus memahaminya ruang dalaman loteng mempunyai bentuk yang rosak. Ini memungkinkan untuk mencipta idea asli hiasan reka bentuk. Tertakluk kepada perancangan premis utama di tingkat pertama bangunan, loteng adalah ruang yang tidak kerap. Pada masa yang sama, ia berbeza daripada loteng kerana ia masih merupakan ruang hidup.

Jika loteng adalah satu tingkat, ketinggian dindingnya berbeza-beza mengikut cerun bumbung, maka lantai sepanjang keseluruhan perimeter mempunyai ketinggian dinding yang sama.

Rumah dua tingkat dengan garaj paling kerap dibina atas sebab berikut:

• Rumah itu memerlukan yang luas, tetapi plot bangunannya kecil;
• Pembinaan bangunan dua tingkat dikawal oleh peraturan tempatan dan dinyatakan dalam permit untuk pembinaan;
• Ingin melihat keindahan reka bentuk landskap dari tingkap di tingkat atas.

Sekiranya sekurang-kurangnya satu daripada sebab yang disenaraikan sesuai dengan pemaju, maka dia perlu memutuskan cara membuat tingkat kedua rumah masa depan dengan garaj.

Reka bentuk rumah dua tingkat dengan garaj

Pemaju yang menganggap rumah itu dengan akut dua atap kalis bunyi ke bertudung jubin seramik, dihiasi dengan lucarnes, boleh memilih projek dengan selamat rumah loteng. Kotej inilah yang akan menjadi cantik dan selesa untuk mereka tinggal. Rumah loteng popular di kalangan pelanggan yang memilihnya sebagai kotej musim panas.

Projek rumah dua tingkat dengan garaj (foto, gambar rajah, video, lakaran, lukisan disiarkan di tapak) kelihatan lebih moden dan bandar. Terima kasih kepada teknik seni bina moden rumah dua tingkat menyingkirkan stereotaip "kubus" dan dicirikan oleh reka bentuk yang tidak kurang menarik daripada rumah loteng. Jadi, rancangan projek untuk rumah dua tingkat dengan garaj mempunyai bentuk struktur yang kompleks dan agak menarik.

Apabila memilih antara dua pilihan untuk rumah, perlu mengambil kira perkara seperti susun atur tingkat atas dan ciri tapak.

Susun atur projek rumah dua tingkat dengan garaj: pengagihan kawasan antara tingkat

• Premis yang merangkumi fungsi bahagian hari rumah (ruang tamu, dapur, bilik mandi, dll.) terletak di tingkat bawah.
• Bilik tidur terletak di tingkat kompak atas.

Kawasan berkesan lantai loteng kurang daripada keluasan tingkat satu. Jika pemaju mahu lantai mempunyai keluasan yang sama, maka mereka perlu memilih projek kotej dua tingkat dengan garaj.

Jika kita bercakap tentang sifat premis tingkat atas loteng dan rumah dua tingkat, maka bilik-bilik di lantai loteng mempunyai ketinggian yang berbeza dinding. Atas sebab ini, ia memerlukan penggunaan teknik reka bentuk khas, lebih banyak imaginasi, serta lebih banyak dana. Agar bilik loteng menjadi selesa dan selesa untuk hidup, pendekatan individu diperlukan walaupun dalam pilihan perabot. Rumah loteng membenarkan orang yang kreatif nyatakan anda dunia dalaman dan nikmati suasana luar biasa yang dicipta oleh dinding yang landai.

Pelanggan dengan pandangan yang lebih konservatif yang lebih suka siling tinggi dan dinding licin, ia bernilai membeli projek rumah dua tingkat dengan garaj.

Memilih projek bergantung pada saiz plot

Setelah menganggarkan bilangan premis yang diperlukan dan kawasannya, mereka mesti dibandingkan dengan parameter tapak. Ia tidak bernilai membina separuh daripada plot dengan sebuah rumah, kerana tidak akan ada ruang untuk taman.

Untuk plot dimensi padat pelan rumah dua tingkat dengan garaj adalah sesuai, di tingkat dua di mana bilangan maksimum bilik terletak. Dalam kes ini, kawasan yang diperlukan untuk pembinaan rumah baru akan berkurangan. Sekiranya parameter peruntukan tanah adalah terhad, tetapi pemaju mengimpikan bumbung yang indah, maka anda harus memberi perhatian kepada projek rumah loteng kecil.

Rumah loteng atau pelan untuk rumah dua tingkat dengan garaj: pendapat pakar

Jika anda ingin membina semula anda rumah lama, pembangun perlu membuat prapesanan pengiraan kapasiti galas asas di bawah rumah. Hanya selepas itu anda boleh memilih yang betul projek seni bina. Dalam banyak kes, pengiraan menunjukkan bahawa asas hanya boleh menahan beban dari lantai loteng. Tetapi susunan dinding, hiasan mereka dan penebat tambahan adalah item perbelanjaan yang agak besar. Oleh itu, pilihan lantai loteng mungkin tidak begitu murah.

Ia tidak sepenuhnya betul untuk membandingkan harga setiap meter persegi rumah dua tingkat dan loteng. Penunjuk utama dalam Kehidupan seharian ialah kawasan boleh guna rumah persendirian, yang di rumah dua tingkat lebih besar. Sedangkan kawasan loteng yang besar masih tidak digunakan.

Menurut pengiraan pakar, penjimatan disebabkan oleh pelaksanaan loteng adalah mungkin. Tetapi kos meter persegi kawasan loteng yang boleh digunakan, ketinggiannya tidak kurang daripada 2 meter, akan meningkat dengan ketara. Jika pemaju memilih susun atur rumah dua tingkat dengan garaj, maka di samping itu dia akan menerima loteng, yang juga boleh dihiasi dan digunakan.

Kami ingin anda melihat katalog kami yang dikemas kini pada tahun 2016! Jika sesuai projek siap anda tidak akan dapati dalam koleksi, iaitu, adalah mungkin untuk memesan projek pengarang.

Rumah dibina

Apabila membangunkan projek untuk rumah 2 tingkat dengan garaj, arkitek biro TopDom menggunakan elemen ciri pelbagai gaya. Dari seni bina moden, kotej itu menerima fasad yang ekspresif dan cerah. Dari minimalism - kawasan yang luas kaca panorama. Dari gaya konstruktivis - siluet grafik yang jelas yang memberikan rumah rupa moden.

Sedia untuk projek seni bina pembinaan termasuk:

• Kotej 2 tingkat dengan jumlah keluasan 560 meter persegi
• beranda kaca satu tingkat yang menghadap ke halaman;
• bata panas.

Tanah yang diperuntukkan untuk pembinaan dikelilingi oleh pagar konkrit kosong. gerbang logam dan unsur palsu dengan corak yang elegan, digunakan dalam pembinaan pagar, memberikan pagar kesan hiasan.

Keputusan yang membina

Rumah desa dengan garaj terdiri daripada beberapa blok berfungsi. Ruang tamu terletak di tingkat bawah bahagian tengah kotej. penggunaan biasa: dapur, ruang makan, ruang tamu. Pada yang kedua - bilik kanak-kanak dan bilik tidur utama.

Fasad belakang pondok dihiasi tingkap panorama dua tingkat tinggi. Pada pesawat dalaman, mereka sesuai dengan dewan yang luas. Dewan ini mempunyai dua pintu keluar: satu daripadanya menghala ke jalan, satu lagi ke plot tanah. Di penghujungnya terdapat satu lagi portal masuk, yang bersebelahan dengan teres terbuka kecil.

hangat beranda satu tingkat, disambungkan ke rumah dengan laluan, membentuk selesa patio. Terima kasih kepada kaca yang berterusan, ruang beranda "bercantum" dengan landskap sekeliling dan menerima cahaya matahari yang mencukupi pada bila-bila masa sepanjang tahun.

Kemasan fasad

Penampilan luaran rumah agam itu sangat hiasan. Berlatarbelakangkan plaster kelabu muda licin, hiasan berukir dengan hiasan bunga. Friezes memberikan keanggunan rumah dan digabungkan secara organik dengan bingkai tingkap diperbuat daripada kayu gelap.

Sudut rumah dan tiang segi empat tepat dipangkas dengan batu stuko desa yang menekankan geometri bangunan. atap kalis bunyi, yang disediakan oleh projek rumah 2 tingkat dengan garaj, ditutup dengan warna metalik coklat gelap. Teduh ini melengkapi skema warna bangunan dalam warna-warna hangat.