Norma di pangsapuri komunal adalah meter setiap orang. Berapa meter persegi ruang kediaman diperlukan bagi setiap orang

Hari ini, ramai orang bertanya soalan "Berapa meter persegi diperlukan setiap orang", kerana angka ini adalah penentu dalam banyak isu penting, dan sebahagian daripadanya berkaitan secara langsung dengan pembayaran. Penunjuk berikut secara langsung bergantung pada norma ruang hidup yang dikira dengan betul bagi setiap orang di Moscow pada tahun 2017, yang juga menentukan untuk semua wilayah lain di Rusia.

1. Pengiraan bayaran untuk ruang kediaman.

2. Pengusiran penyewa.

3. Bahagian harta.

4. Penempatan penduduk sementara.

5. Penempatan semula penyewa kerana baik pulih bangunan.

6. Penentuan hak penyewa untuk menerima perumahan tambahan.

Dan ini hanya sebahagian kecil daripada apa yang boleh dipanggil, kerana maklumat yang lebih terperinci dan lengkap boleh diperolehi daripada perundangan semasa.

Standard perumahan.

Hari ini, mengikut undang-undang, beberapa jenis norma kawasan dibezakan, masing-masing mempunyai ciri dan keanehannya sendiri, yang juga berbeza dalam kandungannya. Apakah norma ini?

• Pertama, kadar peruntukan. Dalam erti kata lain, ini adalah rakaman yang boleh disediakan di bawah kontrak sosial pekerjaan. Sebagai peraturan, norma sedemikian hanya ditentukan oleh pihak berkuasa perbandaran, dengan mengambil kira sejumlah besar faktor.
• Kedua, norma perakaunan. Norma ini diambil kira hanya apabila menentukan warganegara yang perlu memperbaiki keadaan hidup mereka.
• Ketiga, norma sosial. Penunjuk dan parameter ini adalah sejenis standard yang digunakan secara langsung semasa mengira pampasan untuk membayar ruang kediaman dan utiliti.

Berapa meter setiap orang?

Hari ini, pada tahun 2017, semua isu kontroversi dikawal dengan bantuan Kod Perumahan semasa, di mana semua penunjuk ditetapkan dan ditubuhkan.

Menurut undang-undang, semua penunjuk norma secara langsung bergantung pada wilayah di mana anda tinggal, kerana di mana-mana penunjuk dan kriterianya ditetapkan.

Nah, sekarang dengan lebih terperinci.

1. Norma untuk seorang. Mengikut piawaian yang sedia ada untuk 2017, norma ialah 12 sq.m. Keseluruhan ruang kediaman dikira secara langsung dengan menjumlahkan keluasan setiap bilik apartmen atau rumah, serta rakaman bilik dan tempat yang dimaksudkan untuk kegunaan biasa.

3. Apabila berpindah dari perumahan kecemasan. Sekiranya penempatan semula berlaku dari rumah. Yang dengan semua tanda dipanggil kecemasan, maka penduduk mesti disediakan dengan pangsapuri baru, kawasan yang dari segi rakaman tidak boleh kurang daripada yang mereka miliki sebelum ini. Sebagai contoh, jika anda mempunyai sebuah apartmen dengan keluasan 42 sq.m, maka apabila anda berpindah, anda juga mesti menerima sebuah apartmen dengan keluasan sekurang-kurangnya 40 sq.m.

4. Bagi anggota tentera. Kategori warganegara ini tergolong dalam kategori keutamaan, oleh itu, taraf ruang hidup yang sama sekali berbeza telah dibangunkan untuk mereka, serta hak untuk menerimanya. Mengikut peraturan persekutuan, rakaman ruang kediaman yang disediakan mestilah sekurang-kurangnya 18 meter persegi setiap orang.

5. Apabila membahagikan harta, akibatnya terdapat pembahagian yang berkadar dan sama bagi ruang hidup sedia ada. Lebih-lebih lagi, bahagian satu orang mestilah sekurang-kurangnya 6 sq.m. Sekiranya atas sebab tertentu pembahagian yang sama adalah mustahil, maka dia dari pihak-pihak mempunyai peluang untuk menerima pampasan kewangan.

6.Ketika mendaftar. Menurut perenggan ini, norma rakaman ruang hidup berbeza dari 6 hingga 9 sq.m. bergantung pada subjek kediaman.

7.Pri pengusiran untuk hutang. Jika keadaan berkenaan dengan bukan pembayar yang berterusan, maka di sini mahkamah memutuskan pengusiran mereka kerana hutang kerana tidak membayar. Perlu dikatakan bahawa tuan tanah seperti itu bukan sahaja diusir dari apartmen, tetapi disediakan dengan perumahan lain, yang tidak semestinya bersamaan dalam rakaman, walaupun ia tidak boleh kurang daripada 6 sq.m.

Piawaian dan norma inilah yang dinyatakan dalam undang-undang Persekutuan Rusia mengenai perumahan.

Apakah piawaian norma sosial dan perakaunan untuk ruang kediaman, dan apakah norma untuk menyediakan ruang kediaman di bawah perjanjian penyewaan sosial? Berdasarkan amalan, di premis kediaman Persekutuan Rusia disediakan kepada warganegara dalam jumlah 9 hingga 12 meter persegi. m ruang hidup. Selaras dengan undang-undang semasa, terdapat tiga jenis norma perumahan:

• norma untuk penyediaan ruang hidup di bawah perjanjian penyewaan sosial;
• norma perakaunan untuk mendaftarkan warganegara yang perlu memperbaiki keadaan hidup mereka;
• norma sosial untuk mengira pampasan yang berkaitan dengan membayar perumahan, serta utiliti.

Menurut undang-undang perumahan Rusia, saiz minimum kawasan premis untuk didiami boleh dianggap sebagai norma yang mana kawasan premis kediaman boleh disediakan di bawah perjanjian penyewaan sosial yang telah dibuat .

Kadar peruntukan sedemikian harus ditetapkan oleh kerajaan tempatan dan bergantung pada tahap peruntukan di majlis perbandaran tertentu dengan premis kediaman yang disediakan di bawah perjanjian sewa sosial, serta beberapa faktor lain.

Sebagai contoh, dokumen seperti "Asas Dasar Perumahan Kota Moscow" dan peruntukan "Mengenai Prosedur untuk Meningkatkan Keadaan Hidup Rakyat di Kota Moscow", setiap orang, norma sosial untuk menyediakan perumahan di Moscow adalah 18 persegi. m daripada jumlah kawasan.

Pada masa yang sama, norma yang berkaitan dengan pendaftaran untuk memperbaiki keadaan perumahan sudah 10 meter persegi daripada jumlah kawasan untuk setiap ahli keluarga yang masih hidup. Beberapa dinyatakan dalam bahagian 3 Seni. 49 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia kepada warganegara, norma lain untuk penyediaan perumahan tersebut boleh ditubuhkan.

Perlu diingat bahawa saiz jumlah keluasan premis harus ditentukan sebagai jumlah kawasan semua bilik di apartmen atau rumah, termasuk keluasan kawasan biasa. . Norma perakaunan kawasan mana-mana premis kediaman termasuk saiz minimum kawasan, mengikut mana tahap penyediaan warganegara yang diperlukan dengan jumlah keluasan premis kediaman yang digunakan ditentukan untuk didaftarkan sebagai memerlukan premis kediaman tambahan.

Norma perakaunan sedemikian ditetapkan oleh kerajaan tempatan. Saiznya tidak boleh melebihi saiz norma peruntukan, yang juga ditetapkan oleh badan tertentu. Sebagai contoh, kadar perakaunan di Moscow ialah 10 persegi. meter daripada jumlah kawasan untuk pangsapuri yang terletak berasingan.

Untuk pangsapuri jenis hotel dan penempatan komunal, norma sedemikian ditetapkan pada 15 persegi. m daripada jumlah kawasan. Selaras dengan piawaian persekutuan norma sosial, kawasan perumahan untuk menentukan jumlah pembayaran untuk perumahan dan utiliti ditentukan berdasarkan norma tersebut untuk penyediaan perumahan kepada orang:

• 18 persegi m setiap 1 ahli (jumlah kawasan perumahan) keluarga tiga atau lebih orang;
• 42 persegi m untuk keluarga 2 orang;
• 33 persegi m untuk orang yang kesepian.

Selaras dengan perundangan Persekutuan Rusia, pihak berkuasa negeri pelbagai entiti konstituen Persekutuan Rusia boleh menetapkan piawaian serantau untuk norma sosial ruang perumahan, mewakilkan hak ini kepada kerajaan tempatan juga. Dalam hal pengagihan semula dana belanjawan persekutuan di kalangan pelbagai entiti konstituen Persekutuan Rusia, Kerajaan Rusia dipandu secara eksklusif oleh piawaian persekutuan.

Takrifan norma perakaunan sedemikian, serta norma peruntukan, bukanlah kepentingan undang-undang yang kecil. Sebagai contoh, mengikut Kod Perumahan Persekutuan Rusia, tuan tanah boleh melarang kediaman penyewa sementara jika, selepas mereka berpindah, jumlah kawasan bangunan kediaman tertentu untuk setiap orang yang tinggal di dalamnya selama apartmen berasingan sudah kurang daripada norma perakaunan, dan untuk apartmen komunal - kurang daripada norma peruntukan.

Di samping itu, penyewa, mengikut perjanjian penyewaan sosial, boleh menyediakan ruang kediaman yang lebih kecil berbanding ruang yang diduduki sekiranya keluasan premis yang diduduki melebihi kadar peruntukan yang dikenakan kepada setiap ahli keluarga.

Undang-undang semasa membenarkan warganegara untuk bergantung pada memperbaiki keadaan perumahan. Walau bagaimanapun, ini mungkin jika norma perakaunan ruang kediaman setiap orang kurang daripada keperluan yang ditetapkan. Nilai penunjuk juga ditetapkan mengikut undang-undang. Perlu diingat bahawa terdapat norma kebersihan dan sosial.

Konsep ini memberi kesan kepada bilangan orang yang boleh tinggal di premis itu, serta keupayaan untuk layak untuk meter tambahan. Tidak semua orang boleh memperbaiki keadaan hidup mereka. Senarai orang yang mempunyai hak sedemikian ditunjukkan dalam perundangan semasa. Kami akan bercakap lebih lanjut mengenai peraturan mengikut mana warganegara diberi premis tambahan, saiz norma mengikut mana seseorang boleh memohon untuk keadaan perumahan yang lebih baik, dan juga tentang siapa yang diberikan faedah perumahan.

Apabila memikirkan berapa banyak meter persegi yang diperlukan setiap orang di sebuah apartmen, ia mesti diambil kira bahawa pengiraan bergantung pada senarai keseluruhan faktor. Keadaan perumahan dalam subjek tertentu Persekutuan Rusia diambil kira, serta pengiraan yang mana norma tertentu dilakukan.

Mereka terdiri daripada beberapa jenis, termasuk:

• sosial;
• perakaunan;
• kebersihan.

Senarai yang sama mesti termasuk nilai purata harga bagi setiap meter persegi di wilayah tertentu, serta jenis perumahan yang pengiraan dibuat.

Menurut undang-undang semasa, norma ruang hidup boleh dianggap sebagai bilangan meter yang jatuh pada satu orang. Pihak berkuasa Persekutuan Rusia boleh secara bebas menetapkan norma serantau untuk kawasan perumahan atau memindahkan hak ini kepada pemerintahan sendiri tempatan.

Selaras dengan Kod Perumahan Persekutuan Rusia, kawasan setiap orang tidak boleh kurang daripada 12 meter persegi.

Apabila mengira nilai penunjuk, bukan jumlah kawasan premis harus diambil kira, tetapi secara langsung saiz ruang tamu.

Norma perakaunan perumahan mengikut wilayah Rusia

Norma sosial dan kebersihan ruang hidup

Perkara 38 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia menunjukkan norma yang mesti dipatuhi tanpa gagal apabila mengira ruang hidup yang diperlukan. Jadi, terdapat norma yang ditentukan untuk penyediaan perumahan. Konsepnya ialah saiz minimum ruang hidup sebuah apartmen, mengikut mana jumlah perumahan yang disediakan di bawah kontrak sosial ditentukan. Dalam artikel yang sama Kod Perumahan, norma kebersihan kawasan itu diperuntukkan. Ia menentukan jumlah ruang hidup yang sepatutnya jatuh pada seseorang. Hari ini, nilai penunjuk adalah sekurang-kurangnya 6 meter persegi.

Konsep lain yang terkandung dalam Perkara 38 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia adalah norma sosial. Selaras dengannya, jumlah ruang hidup setiap orang ditentukan apabila memberikan pampasan, membayar perumahan dan utiliti. Standard persekutuan norma sosial mungkin berbeza-beza. Ia bergantung kepada bilangan orang yang tinggal di dalam bilik.

Jadi, mengikut undang-undang, rakaman itu akan sama dengan:

• 42 m2 jika keluarga terdiri daripada dua orang;
• 33 meter persegi, jika hanya 1 orang tinggal di apartmen;
• 18 meter persegi, setiap orang, jika keluarga terdiri daripada tiga atau lebih warganegara.

Norma perakaunan ruang hidup: apakah itu?

Kadar perakaunan perumahan harus dikira dalam situasi di mana isu meletakkan keluarga atau orang tertentu dalam senarai menunggu untuk memperbaiki keadaan perumahan sedang diputuskan. Pengiraan nilai penunjuk dijalankan bergantung pada syarat yang berlaku di setiap wilayah tertentu.

Mengikut peraturan, norma perakaunan tidak boleh lebih rendah daripada norma kebersihan. Ini bermakna nilai penunjuk hendaklah sekurang-kurangnya 6 meter persegi setiap orang.

Apabila mengira penunjuk, bilangan tahun yang tinggal di premis bersama-sama diambil kira. Ini bermakna norma sosial juga diambil kira. Jenis perumahan juga diambil kira.

Ini bermakna wakil badan yang diberi kuasa akan mengambil kira sama ada keluarga itu tinggal di pangsapuri biasa, atau di pangsapuri komunal. Nilai akhir penunjuk ditetapkan dengan mengambil kira semua parameter di atas.

Jadual penunjuk bagi kategori warganegara tertentu

Bilakah pengetahuan tentang norma perakaunan ruang kediaman diperlukan?

Apabila seorang warganegara mengetahui bahawa standard perumahan minimum untuk 1 orang ialah 6 persegi. m., dan mengetahui bahawa nilai penunjuk pada 2019 bergantung pada jenisnya dan beberapa parameter lain, adalah perlu untuk mengetahui bila maklumat ini mungkin diperlukan. Maklumat diperlukan sekiranya pengiraan jumlah wang yang mesti disediakan untuk perumahan dan perkhidmatan komunal dijalankan.

Jika atas sebab tertentu warganegara tidak boleh menyumbang dana sepenuhnya secara bebas, kerajaan boleh memberikan bantuan dalam bentuk subsidi. Saiz mereka dikira mengikut berapa meter persegi perumahan bagi setiap orang.

Maklumat juga diperlukan jika hutang yang besar telah terbentuk untuk perumahan dan perkhidmatan komunal, dan keluarga itu diusir dari ruang kediaman mereka. Dalam kes ini, mereka akan disediakan dengan apartmen lain dengan mematuhi standard 6 meter persegi. m setiap orang.

Data juga diperlukan untuk penempatan semula orang dari perumahan kecemasan. Sekiranya apartmen belum diswastakan, pengiraan akan dibuat mengikut norma kebersihan. Jika tindakan itu dilakukan, bilik baharu mestilah tidak lebih kecil daripada yang sebelumnya.

Siapakah yang berhak mendapat perumahan yang lebih besar?

Ruang hidup tambahan di Rusia tidak disediakan kepada semua warganegara. Negeri menyediakan sokongan kepada orang yang tidak boleh membeli apartmen sendiri. Keutamaan diberikan kepada mereka yang menghidapi beberapa bentuk penyakit kronik yang teruk, serta kakitangan Kementerian Dalam Negeri, Kementerian Situasi Kecemasan dan tentera. Peraturan dan norma untuk penyediaan apartmen ditetapkan oleh undang-undang semasa.

Tindakan undang-undang berikut harus diambil kira:

• Undang-undang Persekutuan No. 181 pada 24 November 1995;
• Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 817 pada 21 Disember 2004;
• Undang-undang Persekutuan No. 76 pada 27 Mei 1998.

Rakyat biasa juga boleh memohon perumahan yang lebih besar, tetapi mereka perlu membuktikan keperluan untuk premis.