Bruksnettverk i kjelleren i en bygård: struktur og typiske feil, problemer og løsninger. Starte varmesystemet

Luftstopp vanlig årsak feil på varmesystemet. De kan vises i sentral- og individuelle varmesystemer. Kalde stigerør eller varmeradiatorer, støy i rør, alt dette er forårsaket av luft i varmesystemet. Årsakene til utseendet og hvordan du fjerner luft fra varmesystemet vil bli diskutert i dette materialet.

Årsaker til å lufte systemet

Luft i varmesystemet er en ganske vanlig forekomst i begynnelsen av fyringssesongen. Selv i et godt designet og riktig installert system kan det oppstå luftlommer. Det kan være flere årsaker til at det kommer luft i varmesystemet.

• Når du reparerer varmesystemet, er det nødvendig å tømme vannet, noe som er gjort. I dette øyeblikket er systemet fylt med luft. Etter at reparasjonen er fullført, fylles systemet på nytt, men luft forblir i det.
• Ved utskifting av varmeapparater, samt ved reparasjoner, tappes noe av vannet. Dette fører til at luft kommer inn i systemet.
• Etter reparasjon eller utskifting av radiatorer, er det nødvendig å starte varmesystemet riktig og fjerne all luft. Dette arbeidet er langsiktig. De har ofte det travelt og bryter teknologien. Etter oppstart forstyrrer den gjenværende luften driften av varmesystemet.
• Luft er ofte forårsaket av radiatorer i aluminium oppvarming. Denne typen radiatorer er utsatt for gassdannelse. Gasser dannet under radiatorkorrosjon skaper en luftsluse.
• Korrosjon av varmesystemrør er en uunngåelig prosess. Når det oppstår korrosjon, slippes ulike gasser ut i kjølevæsken, noe som kan forårsake luftlåser.
• I kaldt vann inneholdt stort antall luft, som ved oppvarming frigjøres og danner luftlommer.
• Luft i varmesystemet kan være forårsaket av feilfungerende automatiske luftutløserventiler. Forurensning av kjølevæsken kan forårsake blokkering av ventilene. Som et resultat vil deres arbeid bli forstyrret og luft vil ikke kunne slippe ut av systemet.

Bestemme hvor luftsluser dannes

En viktig del av å fjerne luft fra systemet er å korrekt identifisere hvor luftslusen oppstår. Avhengig av luftens plassering, brukes de forskjellige måter dens fjerning.

I alle typer varmesystemer kan det dannes luftlommer to steder: i rør og radiatorer. I rør dannes det vanligvis en luftsluse i de ytre stigerørene, hvor forskjellen i tilførsels- og returtrykk er minimal. I radiatorer samler det seg luft inn øverste hjørne plassert på motsatt side av forsyningstilkoblingen.

Det første du kan begynne med er å sørge for at alle ventiler på stigerør og varmeradiatorer er åpne.

Hvis det på stigerøret ved siden av varmeradiatoren er en jumper (bypass) som kobler forsyningen og returen, forbi radiatoren, så sjekk den først. Hvis det er varmt og radiatoren er kald, så er det luftlås i radiatoren. Hvis det er kaldt, betyr det at hele stigerøret ikke fungerer.

Fig.1.

Hvis det ikke er noen jumper, sammenlign tur- og returtemperaturene. Hvis begge rørene har samme temperatur, kan problemet ligge i både stigerøret og radiatoren. I dette tilfellet prøver vi først å lufte luft fra radiatoren. Hvis tilførselen er varmere enn returen, er det luftlås i radiatoren. På grunn av det fungerer ikke hele stigerøret.

Fjerne en luftlås fra en varmeradiator

Oppvarmingsradiatorer er mer utsatt for luftkondens enn andre elementer i systemet. I de fleste tilfeller er det nok å tømme luften fra radiatoren, og varmesystemet begynner å fungere ordentlig.

Det er to måter å fjerne luft fra radiatoren på:

• gjennom en luftventil eller ventil;
• start varmesystemet på nytt.

Hvis varmeradiatoren er utstyrt med en ventil (Mayevsky-kran), kan du fjerne luft fra radiatoren med egne hender. Alle moderne varmeradiatorer er utstyrt med luftventil eller ventil. Luftventilen er installert på den øvre radiatorhetten på siden motsatt tilførselsrøret.

Fig.2.

For å lufte ut, må du bruke en spesiell nøkkel, som selges sammen med ventilen, for å åpne brystvorten. Hvis det var luft i radiatoren, vil du høre en hvesende lyd. Før du åpner ventilen, plasser en beholder under den for å motta vann. Det blir ikke mye vann, så en liters krukke vil være nok.

Når susingen stopper, tyder det på at luften har sluppet ut. Deretter bør du vente til det kommer vann fra brystvorten. Så snart vanntrykket fra brystvorten blir konstant, kan den lukkes. Det er ikke mer luft i radiatoren.

Hvis luftventilen mangler, må varmesystemet startes på nytt. Når det gjelder et sentralvarmesystem i byen, er det vanskelig å starte det på nytt selv, og du bør ringe spesialister. Du kan starte ditt individuelle varmesystem på nytt selv.

Starte/restarte varmesystemet

Å starte et varmesystem er en enkel, men lang og ansvarlig prosess. Hovedoppgaven er å fylle systemet og samtidig fjerne all luft fra det. Systemoppstartsprosedyren er som følger.

Start med forberedende arbeid. Hvert varmesystem har en luftventil. Manuell eller automatisk. Den er plassert helt øverst i systemet og skal være operativ. Ved manuell luftventil er den åpen.

Deretter lukker du tilførselsrøret. Systemet fylles gjennom returledningen. Under påvirkning av vann har luften en tendens til å stige til det høyeste punktet i systemet, til der lufteventilen er plassert. Hvis du ikke skynder deg, kommer all luften ut første gang.

Hvis vi snakker om å starte systemet på nytt, gjør det samme. Steng av tilførselen, åpne lufteventilen og åpne returen. Vann som stiger opp gjennom rørene, presser luft ut av systemet gjennom lufteventilen. Du kan avgjøre om luften er igjen eller alt har sluppet ut av jevnheten til vanntrykket fra lufteventilen. Hvis trykket er jevnt, er luften fjernet. Lufteventilen kan lukkes og systemet slås på for sirkulasjon.

Vanligvis er den manuelle luftventilen en kran. Gjennom denne kranen vil vann strømme ut sammen med luften. For urbane system sentralt system varmetap på flere hundre liter vann er ikke noe problem. For et privat hjem der frostvæske brukes i stedet for vann, er dette uakseptabelt. Derfor, i individuelle system varmeanlegg er installert med automatiske lufteventiler. De lar luft passere gjennom, men frostvæske slipper ikke gjennom.

Fig.3.

Hvordan forhindre at systemet luftes?

Som nevnt tidligere er det uunngåelig å lufte systemet. Den eneste måten å forhindre at luft kommer inn i systemet er å starte det riktig. De resterende faktorene beskrevet i begynnelsen av artikkelen er imidlertid nok til at det dukker opp luftlommer i systemet. Derfor er det mer lurt å gi noen tips om hvordan du kan gjøre det lettere å eliminere luftstopp.

Det skal være en lufteventil på hver varmeradiator. Det samme gjelder vannvarmede gulv.

Det er nødvendig å gi kraner på hvert stigerør for å koble det fra systemet.

Bend med kraner bør installeres helt øverst og nederst på stigerøret. Dette vil tillate deg å tømme stigerøret eller slippe ut luft fra det uten å forstyrre driften av hele systemet.

Du bør velge rør og varmeradiatorer som ikke er utsatt for gassdannelse. Gassen oppstår som et resultat av metallkorrosjonsprosesser. Hvis det ikke er korrosjon, vil gassdannelsen minimeres, og følgelig lufting.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Denne artikkelen vil diskutere alternativer for ulike manipulasjoner med oppvarmingsstigerøret. Problemer med å slå av og starte stigerøret, alternativer for tilkobling og ruting av rør og funksjoner for reparasjoner, samt et diagram over oppvarmingsstigeledningen vil bli dekket.

Alternativer for ledning av et stigerørsvarmesystem

Et stigerør er et vertikalt rør som gjør det mulig å kombinere deler av varmeenhetene til ett system. I ulike typer varmesystemer finnes ulike alternativer kombinere stigerør: i par eller uavhengig. Begge sakene krever grundig vurdering.

Bunnledning

Denne ordningen er en klassisk to-rørs ledning. Tilførsels- og returledninger monteres i kjeller, og varmeapparater er koblet til jumperen, som er plassert mellom disse kretsene. Jumperen i dette tilfellet er to stigerør som er koblet til hverandre helt på toppen topppunkt varmesystemer. Varmeelementer plassert på loftet må isoleres, ellers kan den første frosten forårsake stagnasjon av herdet væske eller rørbrudd. Dette problemet kan løses ved hjelp av blåselampe, og inn verste fall Du må sveise oppvarmingsstigerørene.

I teorien krever en slik kobling en god balanse av stigerør slik at stigerør plassert på avstand kan fungere like effektivt som de som er plassert i nærheten. I praksis utføres ikke slik balansering, men oppvarmingen fungerer stabilt. Dette skyldes det faktum at diameteren på oppvarmingsstigerørene er forskjellig.

Tappelengde fra en heisenhet bør være minimal for å sikre en minimumstemperaturforskjell mellom de nære og fjerne stigerørene. Ved parvis installasjon av stigerør kan en av dem gå på tomgang, men varmeenheter må kobles til begge.

Øvre ledninger

Ved toppfylling vil varmesystemet få et annet utseende. Ledningene vil bli installert på loftet og isolert, og returkretsen vil gå gjennom kjelleren. Stigerørene i dette tilfellet er uavhengige hoppere mellom varmekretsene. For å stenge søl er stigerørene utstyrt med to ventiler: øvre og nedre.

Slik slår du av oppvarmingsstigeledningen og starter den etter reparasjon

For å reparere stigerør, er det nødvendig å først tilbakestille systemet, og etter fullføring reparasjonsarbeid omstart utføres. Implementeringen av disse operasjonene må skje i henhold til en viss algoritme.

Bunnfylling

Først må du finne de riktige ventilene. Du kan finne dem ved å fokusere på trapper og et diagram over plasseringen av varmeenheter. Om nødvendig kan du gå til toppetasjen og se hvordan jumperen er plassert. For å tømme stigerørene, er det nødvendig å skru ut pluggene eller åpne avlastningsventilene.

Etter å ha fullført dette arbeidet, kan du lukke utslippene og veldig sakte fylle systemet med vann. Langsomheten til denne prosessen skyldes det faktum at når systemet raskt fylles, kan det oppstå en vannhammer. Hvis det er skrueventiler, må vannet bevege seg i retningen angitt av pilen på kroppen - ellers kan ventilen gå i stykker, hvoretter du må tilbakestille varmesystemet i hele huset.

Da kan du åpne ventilene helt og slippe lufttrykket til øverste etasje. Mayevsky-ventilen er vanligvis plassert i radiatorpluggen eller i den øvre delen av jumperen. Tilbakestilling og start vil bli betraktelig forenklet dersom alle ventiler installert i systemet er kuleventiler.

Toppfylling

I dette tilfellet er det mye lettere å starte oppvarmingen, men å tilbakestille systemet vil kreve mye mer handling. Først blokkeres stigerøret på loftet, og etter det - installert i kjeller. Nå kan du åpne tilbakestillingen. For å forhindre mulig feil når du slår av systemet på loftet, er det verdt å starte fra antall kraner inn i tappingen fra det plasserte referansepunktet.

Etter å ha fullført arbeidet, kan du lukke utslippet og fylle stigerøret veldig sakte. Påkrevd i påbudt observere retningen på vannets bevegelse. Nå kan du åpne begge ventilene. Det er ikke nødvendig å tømme luften: den vil flytte seg inn i ekspansjonstanken på loftet.

Du kan bruke korrugerte rustfrie rør til reparasjoner. Det har hun mindre styrke enn galvanisert stål, men er betydelig overlegen det når det gjelder enkel installasjon. God og enkel montering sikres ved god fleksibilitet og tilstedeværelse av beslagsforbindelser. De fleste produserte rør tåler trykk på minst 15 atmosfærer.

Det anbefales ikke å bruke plast- eller metall-polymerrør. En av hovedårsakene er økt risiko for vannslag på grunn av feil drift av stengeventiler eller funksjonsfeil. Les også: "".

Nyttige småting

Det finnes ulike nyanser og finesser som oppstår under reparasjonsarbeid. Det vertikale røret som varmeenhetene er koblet til og det parede tomgangsrøret er i umiddelbar nærhet, så det er verdt å endre dem samtidig. Når du bytter ut varmestigerør, er det tilrådelig å lage et gap mellom dem som lar deg demontere tilkoblingen på ett stigerør uten å fjerne det andre.

Det anbefales å feste stigerørene til veggen slik at de ikke slingrer eller lekker, siden dette reduserer levetiden til oppvarmingsstigerørene betydelig. Ofte er to fester i området mellom etasjene tilstrekkelig. Stålrøret kan festes med galvaniserte klemmer utstyrt med gummipakninger.

Et eksempel på å erstatte et stigerørsvarmesystem er vist i videoen:

For å skjule rør kan du bruke gardiner eller veggpaneler. I dette tilfellet vil rørledningen være usynlig, men hvis vedlikehold eller reparasjon er nødvendig, vil den være tilgjengelig. Det er ingen vits i å mure opp rør tett: de bør skiftes regelmessig.
Det anbefales å installere oppvarmingsstigerør på et sted hvor tilgangen til dem vil bli forenklet. Dette vil tillate deg å reparere og flytte oppvarmingsstigeledningen uten problemer i fremtiden. Når du klipper en tråd, bør du sørge for at avstanden fra den til gulvet og veggene er minst 8-10 cm. Det er ikke verdt å kutte et rør som er i bøyd stilling, og når du skjærer det hold røret med en skiftenøkkel for å redusere sannsynligheten for at det rives av på grunn av dreiemoment. I tillegg kan røret smøres med olje for å gjøre kutting lettere.

Konklusjon

Denne artikkelen undersøkte stigerørsvarmesystemet og dets funksjoner. Denne informasjonen skal hjelpe til med vedlikehold og reparasjon av stigerør, og kunnskapen som er oppnådd vil bidra til å forstå problemstillingene ved drift av stigerørsoppvarming i praksis.

Kjølevæskefordeling i fleretasjes bygninger skjer med hjelpen vertikale rør. De går gjennom alle etasjene i huset, og radiatorer og batterier er koblet til dem. Derfor må vi vurdere karakteristiske trekk, hvilke oppvarmingsstigerør har: avstengning, utskifting, termisk isolasjon.

Formål med oppvarming av stigerør

Rørledningsruting ved bruk av stigerør er en utdatert ordning. Men gitt det store antallet bygninger i gammel stil, er det ganske arbeidskrevende og dyrt å oppgradere oppvarmingen. Oftest er det nødvendig å bytte ut varmestigerør i bygård til mer moderne polymermaterialer eller installer ekstra termisk isolasjon og foreta reparasjoner.

Ytelsesegenskapene til dette varmeelementet avhenger av de geometriske dimensjonene og produksjonsmaterialet. Hoveddiameteren til oppvarmingsstigeledningen må være lik samme størrelse på de tilkoblede rørene. Ellers vil det oppstå et trykkfall som vil endre varmebalansen i hele huset og øke støynivået.

For at utskifting av et oppvarmingsstigerør i en leilighet skal skje så profesjonelt som mulig, må du kjenne til de viktigste funksjonelle formålene:

• Kjølevæskefordeling blant forbrukere. Ved inngangen til hver bygård kan det være fra 4 til 8 stigerør. I noen tilfeller, i en leilighet når antallet 4;
• Avhengig av varmeforsyningsskjemaet, kan stigerøret utføre funksjoner for å levere varm kjølevæske og samtidig transportere avkjølt kjølevæske. Dette er typisk for enkeltrørsystem. Et to-rørssystem krever minst 2 like elementer;
• Hydraulisk lastbalansering. Til tross for den uunngåelige bøyningen av varmestigerøret, må det fortsatt fordele trykket jevnt over hele høyden.

Men forbrukeren er mer opptatt av husholdningsspørsmål enn driftsspørsmål. Hvordan slå av oppvarmingsstigeledningen og hva må gjøres for å gjøre dette? Dette spørsmålet oppstår med mulig utskifting eller reparasjon av batterier, radiatorer og varmerør i leiligheten. For å løse dette problemet, må du først bestemme deg for tilpasning av nye komponenter til det allerede installerte oppvarmingsstigerøret.

Du kan ikke koble et varmtvannsgulv til sentralvarme gjennom stigerøret. Dette vil føre til ubalanse i hele systemet.

Installasjon av oppvarmingsstigerør

Å flytte et varmestigerør eller skifte det ut er en arbeidskrevende og komplisert prosedyre. Det er best å utføre disse aktivitetene ikke i fyringssesongen når systemet ikke fungerer. Men dette er ikke alltid mulig.

For å erstatte oppvarmingsstigeledningen i en leilighet, må du løse to problemer:

1. Søk om tillatelse.
2. Velg riktige komponenter og installasjonsskjema for den nye vertikale rørledningen.

Først etter dette kan varmestigerøret endres. I vinterperiode Dette spørsmålet må avtales ikke bare med forvaltningsselskapet, men også med beboerne i bygningen hvis leiligheter oppvarmingsstigeledningen går gjennom.

Kan ikke monteres sirkulasjonspumpe til oppvarmingsstigerøret. Dette vil føre til en endring i vanntrykket og som et resultat et brudd termisk regime oppvarmingsarbeid i hjemmet.

Hvordan koble stigerøret fra oppvarmingen

Lovlig å slå av oppvarmingsstigeledningen i fyringssesongen er stort problem ved reparasjoner eller montering av nye radiatorrør. Vanskeligheten er at kjølevæskestrømmen i denne kretsen stopper helt.

Det er nødvendig å utføre en lignende prosedyre når du utfører reparasjoner og installerer nye komponenter i varmesystemet. Å slå av oppvarmingsstigerør om vinteren gjøres ikke med en gang. For å gjøre dette må du skrive en søknad til forvaltningsselskapet og avtale dato og klokkeslett. Ellers er følgende problemer mulig hvis du slår av oppvarmingsstigeledningen uten disse trinnene:

• Mangelen på varmeforsyning i hele varmekretsen vil føre til en reduksjon i temperaturen i leilighetene til andre beboere.
• Unnlatelse av å overholde den normale graden av luftoppvarming i boliger vil falle helt på den som uautorisert har slått av stigerøret. Ved innlevering av krav vil han måtte betale moralsk og materiell kompensasjon;
• Når oppvarmingsstigeledningen er slått av i fyringssesongen for å installere nye komponenter uten å tillate dokumentasjon, kan representanter midlertidig stenge varmetilførselen til leiligheten forvaltningsselskap.

Hvordan slå av oppvarmingsstigerør riktig om vinteren? For det første er det nødvendig å angi sammen med søknaden årsaken til å sette i gang denne handlingen. Det kan innebære å erstatte allerede installerte varmekomponenter med nye, men med samme parametere. For å slå av oppvarmingsstigeledningen i forbindelse med oppgradering av systemet, må du utføre følgende trinn:

1. Motta tekniske betingelser (TS) fra forvaltningsselskapet. Dette dokumentet angir de tekniske parametrene til nye komponenter, samt røroppsettet.
2. Etter å ha fullført spesifikasjonene, kjøpes alle nødvendige komponenter, inkludert for å erstatte oppvarmingsstigerøret.
3. Tidspunkt for å slå av varmetilførselen avtales. Montering kan utføres både av leilighetsbeboerne selv og av innleide arbeidere. Etter inspeksjon av representanter for forvaltningsselskapet, startes varmesystemet på nytt.

Ofte for en ny ordning er det nødvendig å flytte oppvarmingsstigeledningen. I praksis vil det være ekstremt problematisk å utføre denne prosedyren. I motsetning til å slå av oppvarmingsstigeledningen i fyringssesongen, vil det i tillegg til tillatelse fra beboere og forvaltningsselskapet være nødvendig med ombygging av varmeforsyningen i alle leiligheter langs denne kretsen. Det vil være umulig å gjøre dette, siden dette krever at i hver leilighet ikke bare oppvarmingsstigeledningen er slått av om vinteren, men også konfigurasjonen og plasseringen av varmeenhetene må endres.

Hvis avstengingstiden for oppvarmingsstigeledningen er kort, kan du forhandle med en lokal rørlegger. Han vil gjøre det uten unødvendig byråkrati mot et rimelig gebyr.

Regler for installasjon av et nytt oppvarmingsstigerør

Før du slår av oppvarmingsstigeledningen for å installere en ny struktur eller bytte ut batterier, bør du finne ut reglene og anbefalingene for installasjonen. De er beskrevet i detalj i SNiP 3.05.01-85.

Hvert oppvarmingsstigerør i en bygård ble installert i samsvar med disse standardene. Derfor må den erstattes med en lignende design med samme tekniske og operasjonelle parametere:

• Den indre diameteren til røret bør ikke avvike fra den tidligere installerte;
• Maksimal mulig bøyeverdi for varmestigerøret kan ikke overstige 2 mm per 1 m.p. dens lengde;
• For å føre rør gjennom gulvtak, er det nødvendig å installere spesielle hylser. De skal være i flukt med taket og 30 mm høyere enn det ferdige gulvet.

Så når du bytter ut et oppvarmingsstigerør i en leilighet, må du overholde minste avstand fra dens ytre overflate til veggen. Dersom denne betingelsen ikke er oppfylt, tillegg varmetap, siden strukturen oftest er plassert på yttervegg bygninger. Denne avstanden avhenger direkte av diameteren til oppvarmingsstigerøret.

Hvis det skjer delvis utskifting oppvarming stigerør i en leilighet - endene av rørledningen skal gå til naborom plassert over og under. Ellers vil betingelsene i SNiP 3.05.01-84 ikke bli oppfylt, noe som vil føre til at prosjektet blir avvist av representanter for forvaltningsselskapet.

Ved montering av en bøy i oppvarmingsstigeledningen er det forbudt å lage rørforbindelser som etter montering vil bli plassert i gulvloftet.

Valg av materiale for oppvarmingsstigerøret

I de aller fleste tilfeller er varmestigerør i en bygård laget av stålrør. Etter flere tiår med drift vil tilstanden deres være utilfredsstillende. Hvis leiligheten erstatter rør med nye, må du også installere et stigerør laget av materialer av høy kvalitet.

Dette kan imidlertid føre til vanskeligheter. Spesifikasjoner Det nye rørmaterialet skal oppfylle kravene. Du kan lære om dem fra tekniske spesifikasjoner fra forvaltningsselskapet, eller ved å konsultere deres representanter på telefon. Oftest er de som følger:

• Korrespondanse av rør til temperaturregimet for oppvarmingsdrift. De. nytt design må tåle størst mulig termisk påvirkning uten å forårsake nødsituasjoner;
• Systemtrykk. Til sentralvarme den kan variere fra 3 til 6 atm. Men du må huske at vannhammer kan forekomme med jevne mellomrom (når systemet er fylt). Derfor må en margin på 25-30 % legges til den normaliserte trykkverdien. Dette er grunnen til at du ikke kan installere en sirkulasjonspumpe på et varmestigerør;
• Sikre riktig termisk isolasjon av røret. Dette bør bare gjøres hvis det går gjennom ikke-boliglokaler hvor eksponering for negative temperaturer er mulig. For dette formål gjøres termisk isolasjon av oppvarmingsstigerør.

Flere klasser av rørmaterialer oppfyller disse kravene. Den enkleste måten er å installere samme stål. Men oftest er valget laget av polypropylenmodeller.

For å arrangere en oppvarming stigerør, er det best å velge polypropylen rør høy styrkeklasse – PN25. Den er designet for høy ytelse maksimalt trykk. Problemet kan være temperaturforhold oppvarmingsdrift. Hvis den øvre grensen overstiger +90°C, er installasjon av polypropylen umulig. Da er det eneste alternativet fortsatt stålrør.

Under ingen omstendigheter skal metall-plast linjer installeres. Til tross for god ytelse termisk isolasjon, oppvarmingsstigerør laget av dem vil være ekstremt upålitelige. Dette skyldes periodiske trykkfall i systemet. Huller oppstår oftest i koble noder, som er laget av klemmebeslag.

Etter å ha slått av oppvarmingsstigeledningen, før du starter den for første gang, er det nødvendig å utføre en trykktest. Først etter dette kan kjølevæsken tilføres kretsen.

Regler for tilkobling av radiatorer til stigerøret

Utskifting av stigerøret er oftest forbundet med generell modernisering varmesystem. Samtidig monteres ikke bare nye rør, men også radiatorer og batterier. Det er viktig å velge riktig skjema for å koble dem til varmeforsyningssystemet.

Først må du utstyre radiatoren slik at den effektivt kan utføre sine funksjoner. Selen skal inneholde følgende komponenter:

• Stengeventiler. Med dens hjelp kan du fullstendig begrense strømmen av kjølevæske inn i batteriet for reparasjon eller utskifting;
• Termostat. Må reduseres varmestrøm for å redusere overflatetemperaturen;
• Mayevsky kran. Innretning for å fjerne luftlommer.

I tillegg til mulig varmeisolering av varmestigerør, tas det hensyn til utformingen av tilførselsledningene. For ett-rørssystem må det installeres bypass. Dette er et stykke rør som forbinder innløps- og utløpsrørene til radiatoren. Diameteren på omløpet skal være en størrelse mindre enn den til oppvarmingsstigerøret. I dette tilfellet kan du unngå forekomsten av en sone lavt blodtrykk i systemet.

Eksperter anbefaler å bruke identiske rør for å koble avløpet til batteriet. Dette er nødvendig for å normalisere driftsparametrene til hele systemet, og vil også betydelig lette installasjonens kompleksitet. Som tilleggstiltak Trykk- og temperatursensorer kan installeres. På denne måten kan du kontrollere kvaliteten på varmetjenesten.

For å forhindre for tidlig tilstopping av batteriet, anbefales det å installere en sil. Den monteres på tilførselsrøret foran termostaten.

Naboer blokkerte oppvarmingsstigeledningen - hva skal jeg gjøre?

Til tross for at varmereparasjoner best gjøres utenom fyringssesongen, er det noen som ikke følger denne regelen. Hva skal jeg gjøre hvis naboene har blokkert varmestigeledningen og en av varmekretsene ikke fungerer?

Det er mange anbefalinger for å løse dette problemet – fra generell irettesettelse til å ringe politiet. Til syvende og sist vil dette føre til ønsket resultat– lufttemperaturen i rommene vil være normal. Slike metoder er imidlertid ikke korrekte. Hvis du mistenker at naboene dine har blokkert oppvarmingsstigeledningen, må du gjøre følgende:

1. Ring forvaltningsselskapet og forsikre deg om at det for tiden ikke utføres reparasjons- eller vedlikeholdsarbeid i huset.
2. Det er ikke nødvendig å løpe rundt i leiligheter og se etter årsaken til nedstengningen. Representanter for forvaltningsselskapet bør tilkalles for å løse dette problemet. Det var med henne det ble inngått kontrakt om levering av varme til leiligheten.
3. Når den skyldige er funnet, kan han trues med bot for ubalansering av varmeanlegget. Denne klausulen er obligatorisk i varmeforsyningskontrakten.

Bare med disse metodene kan oppvarmingen gjenopprettes. Alle andre spør for mye unødvendig innsats, og vil også føre til tap av tid og nerveceller. Alle skal oppfylle sine kontraktsmessige forpliktelser. Dette gjelder først og fremst forvaltningsselskapet.

I videoen kan du gjøre deg kjent med funksjonene ved å bytte ut varmestige:

Eiendomseiere i en bygård klarer seg ikke lenger uten installert system avløp, vannforsyning og varmeanlegg. Bare kommunikasjon må repareres med jevne mellomrom.

Selv en ikke-profesjonell vil kunne utføre intern rørføring, men han vil neppe kunne erstatte kommunikasjon langs stigerøret.

På hvis bekostning utføres utskifting av stigerør i en bygård?

Mange stiller spørsmålet: hvem skal betale for utskifting av stigerør i hver enkelt leilighet? Folk fortsetter fortsatt å krangle om dette, men de kan ikke komme til enighet. Bare advokater kan løse denne gåten. Men først bør du gjøre deg kjent med alle de ulike versjonene som diskuteres.

Noen mener at alle beboere er pålagt å betale likt for utskifting av stigerøret. I følge en annen versjon skal bare de innbyggerne som uttrykker et ønske om en erstatning betale for dette.

Det er også en forutsetning om at utbygger må utføre disse reparasjonene. I dette tilfellet ville folk ikke måtte betale for noe i det hele tatt. Så hvilken av dommene er sanne?

Det kan bare være ett svar: Boligvedlikeholdskontoret må bytte ut stigerør i leiligheter for egen regning, uten å involvere innbyggerne i dette. Det er rettslig grunnlag for denne dommen.

Angående vannforsyning eller avløpssystem i fleretasjes bygninger, så er dette objekter offentlig bruk, selv om de forholder seg til hver eiendomseier individuelt. Denne uttalelsen er nedfelt i loven, du trenger bare å lese Art. 290, 292 i den russiske føderasjonens sivilkode og paragraf 5 i art. 36 og art. 155 boligkode for den russiske føderasjonen. Men alle er klare til å betale for denne tjenesten av egen lomme.

Hver måned i leiekvitteringer kan du finne beløpet som samles inn fra innbyggerne for vedlikehold og reparasjon av de samme stigerørene og rørene. Derfor, når et uventet gjennombrudd eller annen nød oppstår, må boligkontoret snarest erstatte det. Boligkontoret har ingen rett til å kreve penger av folk, siden de har betalt alt på forhånd, og kanskje til og med flere år i forveien.

Får du et avslag, bør du be om det skriftlig. Nå, med et dokument i hånden der Boligkontoret nekter å erstatte stigerørene, kan du gå til retten. Riktignok må du sannsynligvis vente mer enn ett år til retten tar en avgjørelse. I dette tilfellet er det bare to alternativer.

For det første kan du vente på en alvorlig ulykke, som et resultat av at hele inngangen vil bli oversvømmet, og reparasjonsteamet må gjøre jobben sin. Selv om i noen tilfeller boligkontorarbeidere rett og slett brygger problemområde, i stedet for å erstatte stigerøret helt.

For det andre kan du organisere en generalforsamling for leilighetseiere og løse problemet med høykvalitets utskifting av rør, men for egen regning. Du må betale 3-5 tusen rubler fra hver leilighet. I tillegg kan du løse problemet med rørføring, som mangler på badet.

Prosedyren for å erstatte stigerør i en bygård

Hvert hus har stigerør installert:

• varmesystem;
• kloakkrør;
• for tilførsel av varmt og kaldt vann til leiligheten.

Hver av dem må erstattes i en bestemt rekkefølge. Følgende liste over arbeider forventes:

• som dekker stigerøret som repareres. I alle fall, når det gjelder vannforsyningsrør, må du fortsatt vente til den gjenværende væsken strømmer gjennom systemet. Hvis vi snakker om utskifting kloakkstigerør, så må du advare alle beboere i huset slik at ingen drenerer vannet i dette øyeblikk, og stenge av forsyningen;
• fjerning av gamle rør, demontering. Du bør avtale med forvaltningsselskapet å bruke profesjonelle låsesmeder, siden de gamle rørene må fjernes fra mellomgulvbelegg. Dette er en svært arbeidskrevende prosedyre, spesielt hvis rørene var laget av støpejern;
• montering av nye rør. I dette øyeblikket må du åpne vannet og overvåke vannforsyningsprosessen for lekkasjer.

De fleste beste alternativet– samtidig utskifting av kommunikasjon i hele huset. Dette vil tillate deg å unngå fremtidige mulige lekkasjer og nødsituasjoner som kan oppstå etter installasjon av et nytt stigerør i bare en spesifikk leilighet.

Selv om arbeidsprinsippet for å erstatte kommunikasjonssystemer er det samme overalt, er det fortsatt noen særegenheter.

Når du skifter ut varmestigerøret, må du:

• varsle forvaltningsselskapet om behovet for å stenge varmeforsyningen. Uten viss kunnskap om plasseringen av selve ventilen, vil du ikke kunne lukke stigerøret;
• når du kobler til batteriene, må du tenke på å installere avstengningsventiler, slik at du i tilfelle lekkasje ikke trenger å stenge varmeforsyningen til hele huset;
• Når du bytter rør, bør du ikke ty til ekstreme tiltak og begrense diameteren, ellers kan et gjennombrudd oppstå, gitt det visse trykket i sentralvarmesystemet.

Ved utskifting av vannstigerør er riktig type rør spesielt viktig. Det er forskjell på å servere kald og varmt vann, siden det i det andre tilfellet er behov for å installere plast forsterkede rør. De vil ikke bli deformert når høye temperaturer.

Det er bedre å utføre prosedyren for å bytte rør i hele huset, men hvis naboene ikke vil gjøre dette, må mesteren kutte av det gamle røret i leiligheten foran taket, øvre og nedre. Deretter installeres spesialbeslag.

Ved utskifting av hele stigerøret er det nødvendig å sikre at demontering utføres fra leiligheten i toppetasjen. Men å installere et nytt stigerør starter definitivt fra bunnen.

I tilfelle når naboene ikke har hastverk med å erstatte stigerøret, kan du ganske enkelt kutte av røret nær gulvet og taket, og deretter installere en gren som er installert i restene gammelt rør.

Ingen kommentarer

o-nedvizhke.ru

På hvis bekostning skiftes stigerørene i leiligheten?

Dette spørsmålet oppstår ofte blant leilighetseiere, men svarene på det blant utøvere er tvetydige. På flere nettsteder prøver brukere å finne et klart svar, selv om det praktisk talt ligger på overflaten.

En gruppe mennesker mener at betaling skal skje på bekostning av beboere, andre snakker om betaling av personer som uavhengig uttrykker sitt ønske, andre sier at utskifting utføres på bekostning av utviklere, optimister snakker om gratis tilbud. I denne artikkelen vil vi prøve å finne sannheten.

Bytte av stigerør i en leilighet: på hvis bekostning

Det gjennomføres på bekostning av boligkontoret. Denne uttalelsen har et rettslig grunnlag. Vannforsyning, avløp, strøm er felleseie. Denne eiendommen er i besittelse av alle huseiere (hvis vi snakker om bygninger i flere etasjer).

Disse bestemmelsene er nedfelt i den russiske føderasjonens reguleringsrettslige handlinger, for eksempel Land Code og Housing Code. Og eierne betaler for det. Hver måned inngår husleien et beløp som går til funksjon av rør og stigerør.

Ved en ulykke når stigerør går i stykker, er Boligkontoret tillagt ansvaret for å reagere på disse situasjonene. Boligkontoret har ikke rett til å ta penger fra beboere i slike tilfeller. Hvis de nekter å utføre reparasjoner, er det nødvendig å kreve et skriftlig avslag fra dem. Dette gir en direkte mulighet til å klage til rettsmyndighetene. Og mest sannsynlig vil retten side med saksøkeren.

Dessverre er den moderne virkeligheten litt annerledes: Søknaden vil bli akseptert, vurdert, og mest sannsynlig vil personen bli satt på en venteliste som kan vare i flere år.

Og her er det flere mulige løsninger:

• Vent til en ulykke skal skje, noe som resulterer i en flom av hele inngangen, og først etter det vil boligkontoret iverksette tiltak for reparasjoner (det har vært tilfeller da reparatører selv i disse situasjonene utførte delvise reparasjoner, hvoretter " ny” stigerør fungerte i maksimalt ett år);
• organisere et møte med beboere og bli enige om en betalt erstatning (naturligvis for egen regning, som regel varierer kostnadene fra 3 til 5 tusen rubler).

Hvordan erstatte stigerør i en leilighet

Til å begynne med må du kontakte forvaltningsselskapet og gi en søknad om å bytte stigerør. Personer må gi en overbevisende begrunnelse for erstatningen i søknaden, samt fremlegge bevis (for eksempel fotografier eller en ekspertuttalelse).

Søknaden er utarbeidet i to eksemplarer, hvorav det første gis til regnskapsavdelingen eller avdelingen som aksepterer søknader, neste eksemplar fungerer som bevis på at søknaden er akseptert, så den må undertegnes av den som har akseptert den.

I tilfeller der søknaden er riktig utformet og faktaene som er angitt i den er lovlige, er Boligkontoret forpliktet til å utføre passende arbeid i nær fremtid. Ellers vil vedkommende få et avslagspapir med begrunnelse på hvilket grunnlag søknaden trekkes.

Hvis en person ikke er enig i avslaget, bør han anke til påtalemyndigheten og legge ved alle dokumentene i søkerens hender. Det er heller ikke forbudt for huseiere å bytte ut stigerør uten å innhente passende tillatelse. Personen har også rett til å ta initiativ til utskifting av stigerør.

Sekvensen av trinnene for å erstatte stigerør er forklart i følgende instruksjoner:

• Skrive søknad til boligkontoret, der vedkommende uttrykker ønske om å gjennomføre en slik utskifting i sitt hjem. Det må også angi hvordan erstatningen vil bli gjort: med egne hender eller ved hjelp av et annet selskap. Boligkontoret gir i slike tilfeller tillatelse til å utføre dette arbeidet og angir dato og tidsrom utskiftingen kan gjennomføres. Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at å koble fra stigerørene er en kostbar tjeneste, og beløpet settes inn på kontoen til forvaltningsselskapet.
• Det er nødvendig å forberede et sett med verktøy og materialer på forhånd, i så fall vil arbeidet akselereres. Et komplett sett med verktøy må være klart før arbeidet starter. Det er også nødvendig å få tilgang til naboer som bor over og under for å organisere arbeidet.

• bære stigerør og modifisere dem;
• dekk dem med statiske strukturer (å få tilgang til stigerøret utføres langs hele lengden);
• betjene små rørleggerluker som ikke er praktiske under drift.

Materialvalg

Valg spesifikk type materiale kan avtales med de ansatte i boligkontoret - dette vil være mest på best mulig måte. Det anbefales ikke å kjøpe materiale etter ønske. I dette tilfellet kan dette føre til materielle tap eller force majeure-omstendigheter. Du bør ikke under noen omstendigheter utføre utskiftingen selv, det er best å gjøre det på boligkontoret.

Nødvendige verktøy:

• rør kutte materialer;
• meisel;
• skrujern;
• hammer;
• perforator;
• et stykke polyetylen;
• sliping maskin;
• hansker og briller;
• nivå.

Instruksjoner

Helt i begynnelsen er det nødvendig å demontere det utdaterte røret og eliminere alle dets rester. Videre bruk slipemaskin Røret blir renset. Spesielle mansjetter er installert på toppen og bunnen av røret.

Forbindelsens grenser er smurt med silikon. Klemmer samles for å sikre rørelementene. Deretter settes røret sammen, og deretter gjenopprettes funksjonen til hele strukturen. Etterpå startes stigerøret og røret sjekkes for lekkasjer.

Ingen kommentarer

o-nedvizhke.ru

Hvem bør endre stigerør i en privatisert leilighet - kloakk, oppvarming

Ansvar for å erstatte stigerør i en privatisert leilighet

En nyslått leilighetseier mistenker noen ganger ikke engang hvor mange problemer han nå må løse. Og en av dem, som nå har ansvaret for å bytte ut stigerør i en privatisert leilighet? Tross alt, sammen med boarealet, blir også kommunikasjon, inkludert felles, eiendom.

Rørbytte

All kommunikasjon som er plassert inne i leiligheten og som bare eieren og beboerne kan bruke, reiser ikke spørsmål om eierskapet. Dette er privat eiendom. Og eieren kan gjøre hva han vil med dem. Selvfølgelig, hvis dette ikke fører til skade på eiendommen til hans naboer eller deres andre rettigheter og interesser.

Eieren av leiligheten har rett til:

• erstatte gamle metallrør til mer moderne;
• installere nye miksere, tellere;
• øke eller redusere antall VVS-armaturer;
• bytte batterier osv.

Han gjør alt dette av egen fri vilje og for egen regning. Dette reiser ingen overraskelse eller tvil om lovligheten av slike handlinger. Eierskap inkluderer muligheten til å gjøre slike endringer og forbedringer.

Men når det gjelder å erstatte stigerør, det vil si de tykke rørene som forbinder alle etasjer og leiligheter til en helhet, er meningene forskjellige.

Beboere mener at forvaltningsselskapet har ansvaret for felleseiendommen, men det selskapet sier at siden dette er felleseie til leilighetseierne, er alt knyttet til utskifting eller reparasjon av rør deres ansvar. La oss prøve å finne ut hvem som har rett.

Hvem bør bytte stigerør i en privatisert leilighet

Det er verdt å huske på at i tillegg til eiendomsretten, er det også den såkalte eierbyrden, som består i behovet for å holde eiendommen i god stand og betale for vedlikeholdet.

Inkludert for:

• vann;
• kloakk;
• andre fordeler med sivilisasjonen.

Og her oppstår spørsmålet: hvem er eieren av de rørene og grenene deres som ikke lenger er inne i hver privat leilighet, og koble den til ingeniørkommunikasjon levere vann, varme og lys til selve bygget?

De, som det viser seg, forholder seg til felles eiendom som tilhører alle eiere. Det vil si at de rørene i leiligheten er personlige, og stigerørene er felles.

Lovgivning

Lovverket bekrefter dette. Regjeringen vedtok i 2006 Reglene om vedlikehold av felleseiendom.

De lister opp hva som gjelder for eiendom som er anerkjent som vanlig:

1. Utstyr som betjener mer enn én leilighet.
2. Avløpssystem (dvs. kloakk), etc.

Men bekreftelse på at alle rør, inkludert vann-, varme-, gass- og kloakkrør er eiendommen til beboerne i huset, svarer ikke på spørsmålet om hvem som skal bytte stigerør i en privatisert leilighet? Det samme dokumentet snakker om et slikt konsept som reparasjoner (nåværende og større).

Definisjon av gjeldende reparasjoner gitt i reglene teknisk drift boligmasse, inkluderer slike posisjoner angående alle rørledninger inne i et boligbygg, for eksempel:

• installasjon;
• erstatning;
• gjenoppretting av ytelse.

Hvordan foregår privatiseringen av beredskapsboliger i 2015? Les her.

Eierens ansvar

I følge Reglene er det alle eiere som skal ta beslutninger om behovet for rutinemessige og spesielt større reparasjoner.

Leilighetseiere og felleseie er forpliktet:

• sikre den normale tekniske tilstanden til felles bygningskommunikasjon;
• ta avgjørelser om reparasjon hvis behovet oppstår.

Men eierne selv kan bare reparere utstyret som direkte tjener leiligheten deres. Fordi det er deres private eiendom. Og for å reparere felles eiendom overfører de deler av sitt ansvar til et forvaltningsselskap, som løser alle tekniske problemer for dem.

Denne avtalen er vederlagsfri, det vil si at den innebærer betaling av et visst beløp månedlig. Betalingen er også eieren av leiligheten. Til gjengjeld får han vedlikehold hele felleshusholdningen.

Boligkontorets ansvar

Utførelse av alt reparasjonsarbeid som kreves for å holde vannforsyning, avløp, varme og andre stigerør i god teknisk stand er boligkontorets ansvar. Eller et annet selskap som det er inngått en tilsvarende avtale med.

Grunnlaget for arbeidet vil være:

• plan for gjennomføringen av dem;
• et sertifikat som indikerer at noen del av stigerøret trenger reparasjon for å forhindre nødsituasjon;
• det oppstår en lekkasje eller et annet problem.

Du kan kontakte boligkontoret med en søknad som de plikter å vurdere og gi et begrunnet svar.

På hvems bekostning

Alle forsøk på å tvinge innbyggerne til å gå til private kontorer eller betale ekstra midler for reparasjon av stigerør - ulovlig. Siden dette arbeidet allerede er utført på bekostning av huseierne.

Månedlig i betalingsanmerkninger verktøy du kan se linjen "vedlikehold og reparasjon av bolig". Beløpet avhenger av leilighetens kvadratmeter og antall beboere.

I henhold til normene til MDK 2-04.2004 er det to lister over arbeider som er inkludert i leien. Dette inkluderer:

• vedlikehold av en rekke felles eiendom;
• teknisk og annet vedlikehold av kommunikasjon;
• beredskapsarbeid;
• aktuelle reparasjoner.

Det vil si at alt utskifting, vedlikehold og reparasjonsarbeid allerede er inkludert i den allerede høye husleien.

Derfor må boligkontoret skifte kloakkstigerør i en privatisert leilighet helt gratis. Det er allerede betalt.

Et unntak er tilfellet når det kreves reparasjoner som følge av uautoriserte reparasjoner utført av en av leilighetseierne eller eventuelle bygningsmessige endringer i felles bygningskommunikasjon. Og dersom naboer ble skadet som følge av slike forstyrrelser, må de få erstatning for skaden.

Sender du en søknad til retten om tvangsbosetting og privatisering av en leilighet? Du vil finne denne artikkelen nyttig.

Hvordan foregår arv av en privatisert leilighet i henhold til loven? Se her.

Ofte stilte spørsmål

La oss vurdere spørsmålene som eiere av privatiserte leiligheter ofte stiller.

Bytte av et kloakkstigerør

Siden stigerør som ligger utenfor leilighetene og forbinder flere av dem er felleseie, er det forvaltningsselskapet (HOA, boligkontor, boligavdeling, etc.) som står for utskiftingen. På grunn av de kontanter, som mottas som en del av husleien for "vedlikehold og reparasjon av felleseiendommen til huset."

Ethvert forsøk på å tvinge folk til å betale tillegg for dette arbeidet vil være ulovlig.

Når du prøver å avvise en forespørsel om å erstatte stigerøret, for å forsvare din posisjon, bør du referere til reguleringsdokumenter:

• regler for å opprettholde felleseiendommen til en bygård;
• metodiske anbefalinger MDK 2-04.2004.

Som bevis på oppfyllelse av ditt ansvar for rettidig betaling av verktøy, kan kopier av betalingskvitteringen legges ved søknaden om reparasjonsarbeid.

Skifte rør i privatisert bolig

Alt avhenger av hvor disse rørene er plassert og hvor mange leiligheter de betjener. Alle rør som ligger inne i leiligheten skiftes for eiers regning. Arbeid kan utføres av både og andre personer på grunnlag av en sivilrettslig kontrakt.

Dette gjelder:

• vannforsyning, kloakk, varmerør;
• disker, kraner og VVS-armaturer til individuell bruk.

All felles bygningskommunikasjon vedlikeholdes av forvaltningsselskapet på bekostning av leilighetseierne. Gjeldende reparasjoner inkluderer utskifting av rør hvis de er dårlige teknisk tilstand.

Video om ansvaret til et forvaltningsselskap

Basert på materialer fra nettstedet: http://77metrov.ru

fix-builder.ru

Bytte av stigerør i en leilighet: juridisk aspekt og trinnvise instruksjoner

Går inn ny leilighet, vi vil aldri se rustne og falleferdige rør der. Hvis du ønsker det, kan du lage designermesterverk uten å tenke på å bytte ut stigerørene i huset. Når leiligheten allerede er over tretti, kosmetiske reparasjoner du kommer ikke unna med det. Ofte i slike hus bryter vannforsyning og avløpssystemer sammen, rør og stigerør lekker. Kjøper nytt rørleggerinventar vil ikke løse problemet. Selv installere en rørledning inne i hjemmet fra moderne materialer hjelper ikke alltid. Stigerørene i leiligheten må skiftes. Kanskje roten til ondskap er der.

Endring av stigerør: juridisk aspekt

Stigerøret er felleseiendommen til forvaltningsorganisasjonen (boligkontor, boligavdeling, etc.). Det lages avtale med denne organisasjonen. La oss fremheve hovedpunktene i standarddokumentet.

1. Leietaker (det vil si vi, rene dødelige) er forpliktet til å utføre rutinemessige reparasjoner i de okkuperte lokalene (for egen regning):

• kalk, maling eller lim over vegger, tak;
• male gulv, dører, vinduskarmer, vindusrammer;
• maling radiatorer;
• bytte vindu og dørarmaturer;
• reparere interiøret i leiligheten verktøynettverk(varme, varmt og kaldt vannforsyning, elektriske ledninger, gassforsyning).

2. Utleier (den vi betaler for leiligheten til) er forpliktet:

• delta i anstendig vedlikehold og reparasjon av felleseiendommen til en bygård;
• innfri større renovering boareal.

Dersom utleier ikke oppfyller disse forpliktelsene eller utfører dem feilaktig, har leieren rett til etter eget skjønn å kreve:

• redusere husleie (tilsvarende strømregninger);
• refundere utgiftene dine for å reparere felles eiendom i en bygård og eliminere mangler i boliglokaler;
• kompensere for tap påført på grunn av feil ytelse eller unnlatelse av utleier i å oppfylle sine forpliktelser.

Dermed erstatter stigerør i kommunal leilighet, så vel som i lokalene til en bygård, må utføres av forvaltningsorganisasjonen uten ekstra kostnad.

Rør må behandles separat. Alt som går fra stigerøret til den første stengeventilen er forvaltningsorganisasjonens felleseie. Hvis låseanordning ikke opp til selve blandebatteriet, så er også dette området felleseie. Alt etter ventilen repareres av arbeidsgiver for egen regning.

Et poeng til: Hvis huset ikke er boligavdelingens eiendom, betales reparasjoner av felleseiendommen av alle beboere.

Skifte stigerør i leilighet

Stigerørene for varmt- og kaldtvannsforsyning, oppvarming og avløp kan erstattes. Arbeidet vil se slik ut steg for steg.