İstilik xərclərini necə hesablamaq olar. Mənzilin sahəsinə görə tələb olunan istilik miqdarını necə hesablamaq olar? İstilik xərclərini necə azaltmaq olar

Çox vaxt kommunal xidmətlər ödəmək üçün yeni tariflər təklif edir istilik enerjisi və onların hesablanması qaydaları. Ödənişin dəyəri hər il dəyişir, o cümlədən 2015 və 2016-cı illərdə baş verən tariflərdə dəyişiklik. Tariflər ölçmə cihazlarının mövcudluğundan asılıdır, yəni. sayğac var ya yox. Əhəmiyyətli bir amildir istinad temperaturu, çünki tez-tez olur ki, mənzil soyuqdur və isti otaq üçün ödəniş edilir. Mənzillərdə hündürmərtəbəli bina istilik gücünü tənzimləmək həmişə mümkün deyil və hər yerdə istilik enerjisi sayğacı quraşdırılmır.

İstilik xərclərinin hesablanmasının xüsusiyyətləri

İstinad temperaturu

Otaqdakı normativ hava istiliyi "Tikinti normaları və qaydaları" (SNiP) sənədləri ilə müəyyən edilir. Temperatur uyğunsuzluğu halında normativ dəyər in qış dövrü müvafiq təşkilatla əlaqə saxlamalısınız. Temperaturun standart dəyərə uyğun gəlmədiyinə əmin olmaq üçün mütəxəssis və ya komissiya göndərəcəklər, bu barədə müvafiq akt tərtib ediləcək.

Otaq temperaturu y nöqtəsində termometrlə ölçülməklə müəyyən edilir daxili divar. Bu nöqtəni müəyyən etmək üçün ondan kənara çıxmaq lazımdır xarici divar bir metrdən az olmayan və döşəmədən - bir yarım metrdən az olmamalıdır.

Otağın temperaturunun ölçülməsi aktı iki nüsxədə tərtib edilməlidir, onlardan biri mənzil sahibinə məxsusdur.

Optimal və dəyərlərinin cədvəli icazə verilən temperatur binalar

İçəridəki temperatur icazə verilən dəyər il boyu qalmalıdır. Daha aşağı olarsa, bu, istilik üçün ödəniş xərclərinin azalmasına səbəb olmalıdır. Praktikada tez-tez olur ki, komissiya qəsdən temperaturun qənaətbəxş olduğu və heç bir akt tərtib edilmədiyi bir vaxtda gəlir. Belə bir səfər hesab edilə bilməz, çünki bu, heç bir nəticə verməyəcək.

İsitmə soyuq dövr il ayda cəmi 24 saatdan çox olmayan və ardıcıl 16 saatdan çox olmayan müddətə söndürülə bilər. Normadan artıq olan hər saat ödənişin dəyərini 0,15% azaltmalıdır.

Sayğacın quraşdırılmasının məqsədəuyğunluğu

Hətta ev üçün ümumi sayğacın quraşdırılması xərclərin bölüşdürülməsinin ədalətli olacağına zəmanət vermir, çünki. kimsə radiatorların bölmələrinin sayını artıra və ya hətta yeraltı istiliyi təşkil edə bilər, buna görə istilik istehlakı artır və bunun üçün ödəniş evin bütün sakinlərinə paylanır.

Quraşdırmaqla bu problemi həll edə bilərsiniz fərdi avadanlıq istilik hesablanması. Belə qurğulardan biri tədarükdə, digəri isə mənzildən çıxışda quraşdırılır. İstilik dəyərlərindəki fərq onun istehlakının həqiqi dəyəridir. Bundan əlavə, fərdi sayğacın olması ilə adekvat istilik səviyyəsinin olmadığını sübut etmək daha asandır. Otaq temperaturu icazə verilən dəyərdən aşağı olarsa, istilik haqqı tutulmur.

Üfüqi naqillər üçün istilik ölçmənin bu üsulunu quraşdırmaq məsləhətdir. Ancaq çox vaxt evdə hər otaqda ayrı bir yükselticinin keçdiyi şaquli bir naqil var. Hər yükseltici üçün iki metr quraşdırmaq çox bahalı olacaq.

Sayğacın öz əlinizlə quraşdırılması yolverilməzdir, bunu lisenziyalı bir təşkilatın nümayəndələri etməlidir.

Fərdi istilik hesablanması üçün başqa bir seçim hər bir istilik radiatoru üçün keçid qurğusunun quraşdırılmasıdır.

O, istilik istehlakını bir radiatordan toplayır, sonra kommunal işçi distribyutoru oxuyur və ödənişin dəyərini müəyyənləşdirir.

Bu üsul bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir:

• hər bir radiatorda bir distribyutor quraşdırılmalıdır;
• distribyutor radiatorun sahəsini nəzərə almır, ancaq cihazın quraşdırılması yerində istilik miqdarını çıxarır;
• ev üçün ümumi sayğacın olması lazımdır, istehlakı daha düzgün hesablamağa kömək edəcəkdir;
• radiatorlarda bir termostat olmalıdır;
• distribyutorlar tərəfindən yalnız çoxmərtəbəli binada mənzillərin ən azı 75% -i belə cihazlarla təchiz olunduqda saymaq mümkündür.

İstilik xərclərinin hesablanması

Metod №1

Fərdi istilik sayğacları olmadıqda quraşdırılmış ümumi ev sayğacı olan bir yaşayış binasında istilik xərclərinin hesablanması iki istiqamətdə aparılır:

• mənzillərin istiləşməsi;

Hesablama Hökumət tərəfindən təsdiq edilmiş düstura uyğun olaraq aparılır Rusiya Federasiyası:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, burada:

• V d - bütün istehlakçıların ümumi istehlakı yaşayış binasıümumi ev sayğacı ilə müəyyən edilmiş istilik mövsümü üçün;
• S i - mənzilin sahəsi;
• S d - bütün otaqların sahəsi, o cümlədən ümumi istifadə;
• T t - müəyyən bir müddət üçün müəyyən edilmiş tarif.

Çoxmərtəbəli binanın şərti mənzilinin istiləşməsi üçün ödənişin necə hesablandığına dair bir nümunə verək.

İlkin məlumatlar:

• mənzilin sahəsi - 55 kv. metr.
• evin ümumi sahəsi 5000 kv. metr.
• şərti tarif - 1000 rubl. gigakalori başına.
• əvvəlki sayğac göstəricisi 1540 giqakaloridir.
• cari sayğac göstəricisi 1615 giqakaloridir.

Xərclərin hesablanması:

1. İstilik enerjisi istehlakının miqdarı = 1615 - 1540 = 75 gigakalori.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubl.

• ümumi ev ehtiyacları üçün istilik (ODN).

Bu maddə iki düsturla hesablanır. Birincisi göstərilən xidmətlərin həcmini, ikincisi isə onların dəyərini müəyyən edir.

Axının tərifi düsturla müəyyən edilir:

V i bir \u003d V d * (1 - S haqqında / S d) * S і / S haqqında, burada:

• V d - ümumi ev sayğacı ilə müəyyən edilmiş istilik mövsümü üçün bir çoxmənzilli binanın bütün istehlakçılarının ümumi istehlakı, ehtimal ki, 75 gigakalori;
• S haqqında - bütün mənzillərin ümumi sahəsi, ehtimal ki, 4000 kvadratmetrdir. metr;
• S d - evin ümumi sahəsi 5000 kvadratmetrdir. metr;
• S i - mənzilin sahəsi 55 kvadratmetrdir. metr.

V i bir \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55/4000 \u003d 0,21 giqakalori.

P i bir \u003d V i bir * T cr, burada:

• T kr - müəyyən bir müddət ərzində kommunal resurs tarifi, ehtimal ki, 1000 rubl. gigakalori başına.

P i bir \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubl.

Beləliklə, müəyyən bir müddət üçün isitmənin şərti ümumi dəyəri (825 + 210) = 1035 rubl təşkil edir.

Metod № 2

Quraşdırılmış ümumi ev sayğacı ilə bir evin istiləşməsinin dəyərinin hesablanması və bəzi mənzillərdə fərdi ölçmə cihazları varsa, iki seçim var:

• Mənzil mühasibat aparatı ilə təchiz olunub.

P i \u003d V i p * T cr, burada:

• V і p - quraşdırılmış fərdi sayğac ilə mənzil başına istilik miqdarı. Sayğacın əvvəlki və cari dəyərləri arasındakı fərqlə müəyyən edilir. Əvvəlki dəyər 94 giqakalori, hazırkı dəyər isə 96 giqakalori hesab edilir.
• T kr - bir gigakalori üçün müəyyən bir müddət üçün istilik dəyəri. Təxminən 1000 rubl. gigakalori başına.
• V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalori.

Formula görə hesablama:

2 * 1000 = 2000 rubl.

• Mənzil sayğacla təchiz olunmayıb.

P i \u003d S i * N t * T t, burada:

• N t - verilmiş bölgədə istilik enerjisinin normativ istehlakıdır. Ehtimal olunur ki, hər kv.m üçün 0,014 Qkal olacaq. metr.
• T t - istilik üçün xərc (1 gigakalori üçün 1000 rubl).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubl.

ODN haqqının hesablanması:

(V d - V cr) * S i / S haqqında, burada:

• Vd - müəyyən müddət ərzində evin istehlak etdiyi istilik miqdarı (75 gigakalori).
• N t - standart istilik istehlakı (kv. metr üçün 0,014 Qkal).
• S v - fərdi ölçmə cihazı ilə təchiz olunmayan bütün mənzillərin sahəsi (1700 kvadratmetr).
• S i - bu mənzilin sahəsi (55 kv. Metr).
• S haqqında - bütün mənzillərin ümumi sahəsi (5000 kvadrat metr).
• V cr - suyun istiləşməsinə sərf olunan istilik enerjisinin miqdarı (4 gigakalori).
• V W - hesablaşma dövrü üçün bütün sakinlər tərəfindən istehlak edilən istilik həcmi (3 Qkal).

Mötərizədə olan bütün dəyərlər hesablama nümunəsi üçün şərtdir.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gkal.

ODN-nin istiləşməsinin dəyəri: 0,43 Gkal * 1000 rubl. = 430 rubl.

Bir vahid üçün ödəniş dəyəri fərdi istilik sayğacının olub-olmamasından asılı olaraq mənzilin ödənişinin dəyərinə əlavə olunur. Beləliklə, istilik ödənişinin ümumi dəyəri əldə edilir.

Metod №3

Hesablama, ümumi ev sayğacının quraşdırılmadığı bir evi qızdırmaq üçün nə qədər xərc tələb etdiyini müəyyənləşdirir. Bu vəziyyətdə, məlum düsturlara görə saymağa dəyər.

• Fərdi sayğacı olmayan mənzillər üçün:

P i \u003d V i p * T cr

• Fərdi istilik sayğacı olan mənzillər üçün:

P i \u003d S i * N t * T t

Bu düsturlardan istifadə etməklə dəyərin necə hesablanmasına dair nümunələr yuxarıda verilmişdir.

İstilik istehlakının təyini:

V i bir \u003d N bir * S oi * S i / S haqqında, harada:

• N bir - standart istilik istehlakı (kv. metr üçün 0,014 Qkal).
• S oi - ümumi istifadə otağının sahəsi (450 kv. Metr).
• S i - mənzilin sahəsi (55 kvadratmetr).
• S haqqında - evdəki bütün mənzillərin sahəsi (5000 kvadratmetr).

Hesablama nümunəsi:

V i bir \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 giqakalori.

ODN-nin dəyərinin nə qədər olduğunu müəyyən etmək üçün aşağıdakı düsturdan istifadə olunur:

P i \u003d V i p * T cr

1 gigakalori üçün 1000 rubl şərti tarifi ilə ODN:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubl.

Ümumi ev sayğacı olmayan bir evdə bir mənzilin istiləşməsinin nə qədər başa gəldiyini müəyyən etmək üçün bir mənzilin istiləşməsinin dəyərinin göstəricilərini və bir vahidin dəyərini ümumiləşdirmək kifayətdir.

Tariflər 2015 və 2016

Müəyyən bir bölgədə istilik xərclərini müəyyən etmək üçün mövcud tarifləri bilmək lazımdır. Onlar həsəd aparan müntəzəmliklə dəyişirlər. 2015-ci ildə istilik dəyəri 990 rubl 50 qəpik idi. 1 gigakalori üçün.

İstilik mövsümü üçün istilik enerjisinin normativ istehlakı 0,0366 Qkal / kv.m təşkil etmişdir. metr.

2015-ci ilin may ayından standart istehlak 0,0122 Qkal/kv. metr.

2015-ci ilin oktyabrında yeni istilik mövsümünün başlaması ilə tariflər qalxdı və 1170 rubl 57 qəpik təşkil etməyə başladı. Standart istehlak 0,0322 Qkal/kv. metr, noyabr ayından isə 0,0366 Qkal/kv. metr.

2016-cı ildə istilik mövsümündə standart istehlak 0,0366 Qkal/kv. metr, 1 gigakalori üçün isə ödəniş 1170 rubl 57 qəpikdir.

İstilik mövsümünün başa çatması ilə standart istehlakın dəyəri 0,0122 Qkal/kv təşkil edəcək. metrdir və 1 giqakalori üçün qiymət 1 iyul 2016-cı ilə qədər dəyişməyəcək.

Hesablama aparırıq. Video

2016-cı ildə istilik və suyun istiləşməsinin dəyərini necə müəyyənləşdirmək olar, bu video izah edir.

IN Bu an kommunal xidmətlərin qiymətləri yüksəkdir. Onları azaltmaq üçün otağı istiləşdirmək və lazımsız xərcləri aradan qaldırmaq üçün bütün lazımi tədbirləri görmək lazımdır. Düzgün hesablamağı öyrənsəniz, tez-tez ödənişin istehlak edilmiş resurslara görə edilmədiyini görə bilərsiniz. Burada xərcləri optimallaşdırmaq vacibdir. Düzgün hesablama onlayn kalkulyatoru yerinə yetirməyə kömək edəcəkdir. Hesablamaya əsasən, ümumi bir evin və ya hətta fərdi istilik sayğacının quraşdırılmasının məqsədəuyğunluğunu müəyyən etmək lazımdır.

ilə təmasda

Bir mənzil üçün kommunal xidmətlər üçün tariflərin hesablanması Hökumətin 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarına uyğun olaraq həyata keçirilir. Mənzillərdə kommunal xidmətlərin dəyərinin hesablanması hər ay həyata keçirilir. Ödənişin məbləği resurs təchizatı şirkətinin tariflərindən asılıdır. Onlar dövlət tərəfindən qiymətlərin tənzimlənməsi səviyyəsindən asılı olaraq müəyyən edilir. İstənilən bina və kommunal xidmətlər ayrılmazdır.

Mühüm Faktorlar

Kommunal ödənişlərin necə hesablanacağını anlayarkən, ödəmənin son məbləğinin bir çox göstəricidən asılı olacağını unutmayın. Mənzillərdə tutulan ödənişlərin məbləği müxtəlif sahələr, fərqli . Sayğaclar olmadan ümumi məbləğin formalaşmasına aşağıdakılar təsir edir:

• otağın sahəsi;
• binaların növü (qeyri-yaşayış və yaşayış);
• yaşayış sahəsində qeydiyyatda olan vətəndaşların sayı;
• müqavilələrin şərtləri;
• istilik, su, sayğacsız qaz, elektrik üçün kommunal istehlak standartı.

Sayğaclar quraşdırılıbsa, hesablama fərdi ölçmə cihazına uyğun olaraq aparılır. Ümumi məbləğ tarifdən asılıdır:

• tezgahda su;
• ümumi ev sayğacına və ya normaya uyğun istilik tarifinə görə istilik üçün;
• qaz üçün ödəniş (1 m3);
• elektrik üçün.

Ödəniş tarifləri bölgələrdə müəyyən edilir müxtəlif səviyyələrdə. Yerli idarələr tarifləri hesablayır və dövri mətbuatda müvafiq bildirişlər yerləşdirməklə əhalini məlumatlandırır. Kommunal mənzilin qəbzində tariflər haqqında da məlumatlar var.

İstilik ödənişi

Sakinlər mənzilin istiləşməsini standartlara və ya sayğacın göstəricilərinə əsasən ödəyirlər. 2015-ci ildə bir mənzildə istilik üçün ödənişin hesablanması prosedurunu dəyişdirmək istədilər. Əvvəllər yerli hakimiyyət orqanları istilik ödənişlərinin necə hesablanacağını seçə bilərdi:

• aylıq ödənişlərin illik məbləğinin 1/12 hissəsi;
• istilik mövsümündə faktiki istehlak edilmiş istilik enerjisinin miqdarında.

2017-ci ildə ümumi məbləğin 1/12 hissəsi olaraq istilik üçün ödəmə imkanını tərk etmək qərarına gəldik. Mənzildə istiliyi necə hesablamaq olar, yerli hakimiyyət orqanlarına qərar verin.

2017-ci ildə istehlakçılar aşağıdakı əsaslarla istiliyin yenidən hesablanmasını tələb etmək hüququna malikdirlər:

• otaqda temperatur 18 0С-dən az, küncdə - 20 0С;
• istilik təchizatının fövqəladə dayandırılması istilik dövrü ardıcıl 16 saat, ayda cəmi 24 saat müddəti keçdi (mənzildə 12 0С-dən çox olduqda, istilik bu əsasda yenidən hesablanmır)
• mənzillərin istilik standartları ±4 0С (gecə 3 0С) kənara çıxa bilər.

Bir yaşayış binasında istilik dəyərinin hesablanması, istilik üçün ümumi bina sayğacları quraşdırılmadıqda, normaya uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik dəyərindən asılıdır. iştirakı ilə ümumi cihaz istilik ödənişləri onun göstəricilərindən asılı olaraq hesablanır. Bir çox insanlar sayğaclı isitmə daha ucuz olduğunu söyləyirlər. Müqayisə üçün, mənzildə istiliyi normaya uyğun olaraq hesablamaq və istilik üçün ödənişin ümumi sayğaca görə hesablandığı oxşar mənzillə müqayisə etmək lazımdır.

İstiliyin dəyərinin hesablanması üsulları

Hesablamalarda istehlak norması, standarta uyğun istilik haqqı və ərazi nəzərə alınır. istilik ödənişi qeyri-yaşayış sahələri yeni qaydalara əsasən, mənzillərdə hesablamalarla birlikdə həyata keçirilir. Standart ümumi ev istiliyinin dəyərini nəzərə alır. Bunun əsasında hər bir mənzil, qeyri-yaşayış sahəsi üçün ödəniş hesablanır.

P = S * T * N, harada

P - mənzildə istilik dəyəri;

S - qızdırılan otağın sahəsi;

T - ödənişin həyata keçirildiyi mənzilin istiləşməsi üçün müəyyən edilmiş tarif;

N - istehlak dərəcəsi.

Hesablanmış nəticələrə görə, istilik üçün hesab-faktura verilir.

Quraşdırılmış sayğac olan bir mənzildə istilik necə hesablanır? İstilik haqqının necə hesablanacağı mövcudluqdan asılıdır mənzil sayğacları və qeyri-yaşayış sahələrində ölçmə cihazları.

İstilik üçün ümumi bina sayğacı varsa, ödəniş aşağıdakı kimi həyata keçirilir. Evin istiləşməsi üçün ödənişin hesablanması:

istilik sayğacı ilə göstərilən istehlak olunan istilik enerjisinin miqdarı evin ümumi sahəsinə vurulur.

Ümumi ev istilik sayğacı və fərdi ölçmə cihazları quraşdırılıbsa, mənzildə istilik necə hesablanır. Otaqlarda istilik üçün ödənişin hesablanması aşağıdakıları nəzərə alır:

• sahə;
• istilik üçün ümumi ev sayğacı tərəfindən verilən göstəricilər;
• mənzil sayğaclarının oxunuşları;
• qeyri-yaşayış sahələrinin istiləşməsi üçün ödəniş üçün sayğacların oxunuşları;
• ümumi ev sayğacına görə istilik tarifi.

İstilik mövsümündə hər bir mənzilin sahibi və icarəyə götürdüyü binanın istifadəçisi tərəfindən aylıq alınan istilik haqqı şəxsi istehlak edilmiş enerji və evin ümumi ehtiyaclarına ayrılan istilik miqdarını nəzərə alır. Bu halda istilik haqqı necə hesablanır? İstilik üçün ödəniş istilik üçün ümumi bina sayğacının oxunuşları nəzərə alınmaqla fərdi sayğaca görə həyata keçirilir. Qeyri-yaşayış binalarında bir yaşayış binasında istilik mənzillərə bənzətmə ilə hesablanır.

Bir yaşayış binasında istilik haqqı necə hesablanır? Ümumi ev ehtiyacları üçün sərf olunan istilik hər bir qeyri-yaşayış sahəsinin və mənzilin tutduğu qızdırılan sahəyə mütənasib olaraq bölüşdürülür.

Ölçmə cihazları bütün otaqlarda deyilsə, istilik xərclərini necə hesablamaq olar? Bu halda, istilik üçün ödəniş məbləğinin hesablanması ümumi ev sayğaclarına uyğun olaraq həyata keçirilir. Mənzildə quraşdırılmış sayğaca uyğun istilik bütün otaqlar sayğacla təchiz edildikdə nəzərə alınacaq. Ayrı-ayrılıqda, istiliyin necə nəzərə alındığını tapmaq lazımdır hündürmərtəbəli bina. Əsas ərazinin istiləşməsi bütün sakinlər arasında mütənasib olaraq bölünür.

Qeyri-yaşayış sahələrinin istiləşməsi üçün də ödəniş alınır. Evdə ölçmə cihazı yoxdursa, qeyri-yaşayış sahələrində istilik onun sahəsindən asılı olaraq standarta uyğun olaraq ödənilir. Otağın sahəsinə görə isitmə qiymətinin hesablanması, sayğacsız isitmə tətbiq olunur. Məbləğ evdəki mənzilin istiliyinin necə hesablandığından asılıdır. İstilik haqqı alındığı ayda ödənilməlidir. Əks halda borclar yaranır.

Qaz ödənişi

Fərdi qaz quraşdırarkən istilik cihazı və ya istifadə edin qaz cihazları, ölçmə cihazları olmadan qazın ödənilməsi qaydasını öyrənməlisiniz. Qaz üçün hesablama uyğun olaraq aparılır müəyyən edilmiş standartlar. Qaz təchizatı üçün kommunal ödənişlər necə hesablanır? Qiymət tarifə, standart istehlak həcminə və qeydiyyatda olan vətəndaşların sayına əsasən müəyyən edilir.

Ev təsərrüfatlarında qaz təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş yalnız sayğac cihazlarına malik olmadıqda həyata keçirilir. qaz sobası və digər qaz avadanlıqları.

Təchiz edilmiş bir mənzildə istilik üçün ödəniş necədir qaz kombi sayğac quraşdırılmayıbsa və ya sıradan çıxıbsa? Evdə istilik üçün ödəniş aşağıdakılara əsasən hesablanır:

• orta aylıq istehlak dərəcəsi;
• qızdırılan binaların sahəsi;
• qeydiyyatdan keçmiş şəxslərin sayı;
• yaxşılaşma dərəcəsi (mərkəzləşdirilmiş təchizatın olması isti su).

Qeyri-yaşayış binalarında istilik üçün ödəniş sayğacların göstəriciləri əsasında həyata keçirilir.

Evlərdə istilik necə hesablanır qaz qazanları? Ev təsərrüfatlarında istilik üçün ödənişin hesablanması sayğacların göstəriciləri əsasında aparılır. Sahiblər mərkəzləşdirilmiş istilik üçün qəbzlər deyil, qaz isitmə üçün hesab-faktura alırlar.

Su istifadəsi

İstehlakçılar bilirlər ki, suyun pulunu sayğacla ödəmək daha sərfəlidir. Soyuq və isti su üçün ayrıca ödəniş edilir.

Su istehlakını sayğacla hesablamaq asandır: istehlak olunan həcm müəyyən edilmiş tarifə vurulur. Bu halda soyuq və isti su üçün ayrıca sayğaclar quraşdırılmalıdır. Su istehlakı üçün kommunal ödənişlərin hesablanması onların üzərində aparılır.

Kanalizasiya üçün kommunal ödənişlər də sayğaclarla hesablanmalıdır. İstənilən onlayn kalkulyator su sayğacının cari və əvvəlki göstəricilərini daxil etsəniz, sizə lazım olan məbləği verə biləcək (soyuq, isti su və kanalizasiya istehlakı ayrıca qeyd olunur).

Ümumi ev sayğacı quraşdırılıbsa, sakinlər hələ də ümumi ev ehtiyaclarının dəyərini ödəməlidirlər. Yəni, belə bir ölçmə cihazı üçün kommunal xidmətlərin ödənişi aşağıdakılara görə artır:

• müxtəlif sızmalar;
• qonşular tərəfindən ölçmə cihazlarının göstəricilərinin aşağı qiymətləndirilməsi;
• sənədsiz sakinlər.

Ölçmə cihazları olmadıqda, sayğacsız su sərfinin miqdarı 1 nəfərə düşən tariflə hesablanacaqdır. Hesablama qaydaları aşağıdakı kimidir. Nə qədər ödəməli olduğunuzu öyrənmək üçün kublarda adam başına su istehlakı normasını müvafiq tarifə vurmalısınız. Ümumi məbləğ sakinlərin sayından asılı olacaq.

Moskva ölçmə cihazlarının quraşdırılmasını stimullaşdırmaq üçün artan əmsallar tətbiq etdi. Əgər sayğac qoymaq imkanınız varsa, amma bunu etmirsinizsə, o zaman hesablanmış məbləğin 1,5 qatını ödəməlisiniz. 2017-ci ildən - 1,6 dəfə. Yüksək istehlak dərəcələrini nəzərə alsaq, su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş büdcəyə yaxşı təsir edir. Çarpma əmsalları nəzərə alınmaqla hesablanmış məbləğləri mütləq ödəyirik, çünki əks halda borclar yığılacaq.

Elektrik

Kommunal xidmətlərin necə hesablanacağını anlayarkən, istehlak olunan elektrik enerjisini necə hesablamaq lazım olduğunu xatırlamaq lazımdır. Kommunal ödəniş kalkulyatoru tapşırığı asanlaşdırmağa kömək edəcəkdir.

Ödəniş elektrik sayğaclarının göstəricilərinə uyğun olaraq həyata keçirilir. O, kommunal ödənişlərin məbləğinin ümumi hesablanmasına daxil edilməlidir. Elektrik enerjisinin tədarükü baxımından kommunal xidmətlərin hesablanması aşağıdakı kimi aparılır: istehlak olunan həcm müəyyən edilmiş tarifə vurulur.

Ölçmə cihazı olmadıqda, onun nasazlığı halında, elektrik təchizatı üçün kommunal xidmətlərin hesablanması aşağıdakı kimi aparılır:

1 nəfər üçün müəyyən edilmiş norma tarifə və yaşayan vətəndaşların sayına vurulur.

Elektrik enerjisi ödəmədən işləməyəcək, çünki verilən binalar və kommunal xidmətlər bağlıdır. Elektrik tədarükçüsü sadəcə evi və ya mənzili şəbəkədən ayıracaq.

Kommunal mənzilin hesablanması

Kommunal xidmətlərin hesablanmasının xüsusiyyətlərini müəyyənləşdirərkən binaların və kommunal xidmətlərin eyni olduğunu nəzərə almaq lazımdır.

Kommunal xidmətlər üçün ödənişin ümumi məbləği ödənişdən ibarət olacaq:

• otağın sahəsinə və ya sayğaca görə isitmə;
• elektrik;
• su;
• qaz;
• yaşayış binalarının saxlanması xərcləri.

Kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin hesablanmasına icarə haqqının hesablanması daxildir. İcarənin necə hesablanacağını öyrənmək üçün idarəetmə şirkəti və ya HOA ilə əlaqə saxlamalısınız. Onlar sizə ödənişlərə nələrin daxil olduğunu söyləyəcək və kirayəçilərin aylıq köçürməli olduğu məbləği adlandıracaqlar.

Hər bir vətəndaş mənzil-kommunal xidmətlərin tariflərini müvafiq tarifləri artırmaqla müstəqil şəkildə yoxlamaq hüququna malikdir qaydalar. Əgər o, mənzildə istiliyin necə nəzərə alındığı ilə razı deyilsə, o zaman Cinayət Məcəlləsinə, istilik tədarükçüsünə ərizə yaza və ya mübahisələri məhkəmədə həll edə bilərsiniz.

Kommunal xidmətlərin necə hesablanacağını anlayarkən unutmayın ki, icarəyə yaşayış binalarının saxlanması, idarəetmə, cari təmir və müdafiə. Kommunal ödənişlərin hesablanması işğal edilmiş binaların kvadratına uyğun olaraq həyata keçirilir.

IN idarəetmə şirkəti Bizə bildirdilər ki, bu il çoxmərtəbəli binamıza yeni istilik sayğacı quraşdıracaqlar. Bu arada dəyişdiriləcək, isitmə haqqını daha yüksək tariflərlə ödəməliyik. Bizdən çox pul ala biləcəklərini və ümumiyyətlə istilik ödənişini necə hesablayacaqlarını izah edin?

Denis Potapov. Cənub-qərb dairəsi.

Paytaxt meriyasının izah etdiyi kimi, ümumi evin istilik sayğacı ilboyu normal işləyirsə, istilik haqqı ev sayğacının ötən il üçün orta hesablanmış göstəricilərinə uyğun olaraq alınır. Bu, məbləği il ərzində bərabər paylamaq üçün lazımdır. Yəni, hər ay biz son bir ildə ev sayğacının hesab etdiyi ümumi istiliyin 1/12 hissəsini istilik üçün ödəyirik. İdarəetmə şirkəti, sayğaca görə, keçən il evi qızdıran istilik miqdarını 12 aya bölür. Nəticədə rəqəm bütün evin ümumi sahəsinə bölünür və müəyyən bir mənzilin ümumi sahəsinə və cari tarifə vurulur (bax: "Xüsusi").

İlin sonunda idarəetmə şirkəti əldə edilən rəqəmi faktiki istifadə olunan istilik miqdarı ilə müqayisə edir və evin bu il keçən illə müqayisədə daha çox və ya az istilik sərf etməsindən asılı olaraq məbləği dəyişir. Ödənişin tənzimlənməsi qəbzdə “Yenidən hesablama” sütununda göstərilir.

QAYDAMLAMALARLA VƏ YA ƏSLİNDƏ

Evin istilik sayğacının işində ən azı bir ay fasilə yaranıbsa (məsələn, cihaz xarab olub və ya idarəetmə şirkəti sayğac göstəricilərini istilik tədarükçüsünə ötürməyib), onda sakinlər bu il istilik üçün ödəyəcəklər. son bir ilin sayğac məlumatlarına görə. Və gələn il - artıq standarta uyğun olaraq. Yaşayış binasında istilik üçün ödənişə mərtəbələrin sayı, divarların materialı, tikinti ili və binada enerji qənaəti üçün idarəetmə şirkətinin işindən təsirlənir. Birinin istiləşməsi üçün orta qiymət kvadrat metr bir ev istilik sayğacının quraşdırıldığı evlərdə, 23,11 rubldan. 29,42 rubla qədər. Standarta uyğun olaraq istilik üçün ödədikləri evlərdə - 33 rubldan çox, yəni qəbzlərdəki məbləğ daha çox ola bilər.

HARAYA ŞİKAYƏT ETMƏK

Evin kirayəçiləri ödənişdə məbləğin düzgünlüyünə şübhə edərlərsə, kommunal ödənişləri yoxlamaq tələbi ilə Moskva Mənzil Müfəttişliyinə müraciət edə bilərlər. Şikayət aşağıdakı ünvana göndərilə bilər:

İstilik təchizatı

Bütün vicdanlı ödəyicilər tərəfindən kommunal xidmətlərin istehlakı üçün fərdi ölçmə cihazlarından istifadə ən effektiv hesab olunur. Bu, xüsusilə isti və soyuq sayğacların geniş yayılmasından sonra aydın oldu. soyuq su. Yalnız istehlak etdiyiniz şey üçün pul ödəməkdən daha ağlabatan nə ola bilər? Bu məntiqli və rahatdır, lakin tətbiq etmək həmişə asan deyil. Məsələn, fərdi istilik sayğaclarının istifadəsinə gəldikdə, bir çox problemlər yaranır. Ancaq qarşınıza məqsəd qoysanız, o zaman bu problemləri həll edə bilərsiniz.

IPU necə işləyir?

İstilik enerjisinin uçotu, temperatur fərqinin və soyuducu suyun axınının ölçülməsi şəklində baş verir. Bir mənzildə fərdi sayğac quraşdırarkən, əvvəlcə istilik sisteminin evinizdə şaquli və ya üfüqi olaraq quraşdırıldığını öyrənməlisiniz. Bu vacibdir, çünki istilik sayğacının alınması və quraşdırılması ucuz bir zövq deyil.

Cihazlar ümumiyyətlə birbaşa soyuducu təchizatı borusuna quraşdırılır, müvafiq olaraq, əgər evin istilik sistemi dayanırsa, məntiqi olaraq, hər bir boru üçün ayrı bir sayğac quraşdırmaq lazımdır, bu da olduqca bahalıdır. Üfüqi bir sistemlə bu problem yoxdur, orada bir sayğac yerləşdirilir. Ancaq evinizdə şaquli istilik sistemi quraşdırılıbsa, otaqdakı hava ilə radiatorun səthi arasındakı temperatur fərqi ilə soyuducu axını ölçən batareyalara distribyutorlar qoya bilərsiniz.

2000-ci illərin yeni binalarında, bir qayda olaraq, üfüqi sistem, köhnə evlər daimi sistemlə təchiz olunub. Sayğac mütəxəssislər tərəfindən quraşdırıldıqdan sonra plomblanır. Yeri gəlmişkən, istilik mənzilinizi tərk etməməsi üçün unutmayın, əks halda fərdi sayğac quraşdırmağın mənası yoxdur.

götürməliyəm?

Belə bir bahalı cihaz satın almadan və quraşdırıcıları çağırmadan əvvəl, o qədər də çətin deyil, başqa bir şey həll etməlisiniz, daha çox vacib detal, idarəetmə şirkətindən suala birmənalı cavab almaq üçün: ifadəni qəbul edəcəkmi? fərdi sayğaclar faturalandırıla bilən məlumat kimi istilik.

Yüksək ehtimal dərəcəsi ilə cavab mənfi olacaq. Fakt budur ki, ödəniş məbləğini hesablamaq üçün xüsusi bir formula tətbiq etmək üçün İctimai xidmət fərdi sayğacın göstəricilərini nəzərə alaraq isitmə üçün MKD-nin bütün yaşayış və qeyri-yaşayış yerlərinin istilik IPU ilə təchiz edilməsi lazımdır. Belə bir tələb Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 saylı "Mənzil binalarında və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlər göstərilməsi haqqında" Fərmanı ehtiva edir. Əks halda, ümumi ev sayğacının oxunuşlarına əsaslanan hesablama düsturu tətbiq olunur.

Beləliklə, istehlak etdiyiniz qədər ödəmək üçün bütün sahibləri könüllü olaraq fərdi istilik sayğaclarını quraşdırmağa inandırmalısınız. Artıq qeyd edildiyi kimi, evlər üçün texnoloji baxımdan ən məqbuldur şaquli naqillər istilik sistemləri radiator distribyutorlarının quraşdırılmasıdır. Bunlar batareyanın səthi ilə otaqdakı hava arasındakı temperatur fərqini qeyd edən kompakt cihazlardır.

Distribyutor zamanla ölçülən temperatur fərqini birləşdirir və qızdırıcının istilik çıxışını mütənasib vahidlərdə hesablayır. Distribyutor vahidlərinin Gkal-a çevrilmə əmsalı müxtəlif binalar və müxtəlif ölçmə dövrləri üçün fərqlidir. Bu əmsal hər bir hesabat dövrü üçün ümumi ev istilik sayğacı ilə ölçülən evin bütün xərclərini mənzillər arasında bölüşdürməklə hesablanmalıdır.

Hesablamalar xüsusi tərəfindən aparılır proqram təminatı, mövcud normativ bazaya uyğun olaraq istehlak edilmiş istiliyin paylanması alqoritmini ehtiva edir. Üstəlik, otaqlardakı batareyalar nə qədər isti olarsa, o qədər də isti olar daha böyük dəyər göstərmək radiator distribyutorları, və buna görə də istehlak olunan istilik ehtiyatları üçün daha yüksək ödəniş. Bununla belə, bütün mənzillər üçün ödənişlərin məbləği həmişə istilik tədarükçüsü tərəfindən ödənilən bütün ev üçün ödənişə bərabər olacaqdır.

Görünür, həll yolu budur

Ancaq iki nüans var. Birincisi qiymətdir. Bir mənzil üçün o qədər də qorxulu deyil (2015-ci ilin qiymətlərində belə, 6000-10000 rubl tapa bilərsiniz). bir tərəfdən. Ancaq digər tərəfdən, bütün kirayəçiləri razı salmağa çalışın. Xüsusilə təqaüdçülər.

Bununla belə, heç bir xərc belə bu ideyadan vaz keçməyə səbəb ola bilməz. İndiyə qədər “distribyutor” anlayışının şərhində birlik yoxdur. Bu barədə RF PP No 354-də deyilir:

• Distribyutor - kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmuş yaşayış binasında istifadə olunan və bu cür cihazların olduğu ayrıca yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinə aid olan kommunal istilik xidmətlərinin istehlakının payını müəyyən etməyə imkan verən cihaz. quraşdırılmış, distribyutorların quraşdırıldığı bir yaşayış binasında bütün yaşayış və qeyri-yaşayış binalarında istilik üçün kommunal xidmətlərin ümumi istehlakında.

Deyəsən hər şey aydındır. Lakin sənəddə "paylayıcı fərdi istilik enerjisi sayğacıdır" ifadəsi olmadığı üçün bu, idarəetmə şirkətinə istilik xidmətinə görə ödənişin hesablanması formulunu tətbiq etməkdən imtina etmək imkanı verir. İPU-nun oxunuşlarını nəzərə alır. Burada işi məhkəmədə həll etməli ola bilərsiniz. Və davada qalib gəlmək şansı var. Heç olmasa bir presedent var. Geri 2013-cü ildə Sankt-Peterburq Şəhər Məhkəməsi distribyutorların ölçmələrin vahidliyinin təmin edilməsinə dair Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə əməl etmədiyinə inanmaq üçün heç bir səbəb tapmadı. Lakin buna baxmayaraq, etiraf etmək lazımdır ki, bu gün məhkəmə praktikasında bu məsələ ilə bağlı yekdil fikir yoxdur.

Çox vaxt isitmə xərclərinin necə formalaşdığı və sakinlər üçün, məsələn, qonşu evin niyə daha aşağı olduğu tamamilə aydın deyil. Bununla belə, ödəniş həmişə təsdiq edilmiş sxemə uyğun olaraq tutulur. İstilik istehlakı üçün müəyyən bir standart var və son dəyərin formalaşması üçün əsas olan odur. İstilik ödənişləri haqqında daha çox öyrənmək üçün bu məqaləni oxuyun.

Bu yazıda öyrənəcəksiniz:

• İstilik kommunal xidmətinin istilik istehlakı standartları ilə necə əlaqəli olması.
• "İstilik istehlakı standartı" nədir?
• İstilik istehlakı standartını necə hesablamaq olar.
• Elektrik enerjisi istehlakı standartı MKD tərəfindən göstərilən istilik kommunal xidmətinə necə bağlıdır.

İstilik kommunal xidmətinin istilik istehlakı standartı ilə necə əlaqəli olması

Başlamaq üçün, istilik üçün kommunal xidmət anlayışına nə daxil olduğunu təsvir edəcəyik. Sonra, istilik üçün müəyyən edilmiş istehlak standartının nə olduğunu və necə formalaşdığını nəzərdən keçirəcəyik.

354-cü Qaydaya əsasən, istilik keyfiyyəti otaqda havanın temperaturunun dəyişməsi nəzərə alınmaqla qiymətləndirilir. Qaydaların 5-ci bəndinə əsasən, istilik mövsümü nə vaxt başlayır orta gündəlik temperatur hava 8 ° C-dən aşağı düşür və bu rejim 5 gün saxlanılır. Otaqları istiliklə təmin etməkdə əsas məqsəd havanı qızdırmaqdır rahat temperatur. İstilik texniki cəhətdən necə həyata keçirilir?

Ölkəmizdə bu gün su isitmə sistemləri tez-tez istifadə olunur. İstilik daşıyıcısı (adətən su) əvvəlcədən müəyyən edilmiş temperatura qədər qızdırılır və istilik sistemində dövr edir. Tədricən, daşıyıcı otağa istilik buraxır. Eyni zamanda, onun temperaturu müvafiq olaraq azalır. Soğutucudan gələn istilik, bir qayda olaraq, istilik radiatorları sayəsində atmosferə daxil olur.

İstilik təchizatı üçün üç seçim var:

• istilikkeçirmə;
• konveksiya;
• radiasiya.

İstilik keçiriciliyi cismin daha çox qızdırılan hissələrinin təsadüfi hərəkət edən hissəciklərin (molekullar, atomlar) köməyi ilə daha az qızdırılan hissələrinə istilik vermə qabiliyyətidir. Məsələn, istilik radiatoru onunla təmasda olan bir obyektə istilik ötürdüyü zaman.

Konveksiya, daxili enerjinin ötürülməsinin axınlar və jetlər tərəfindən həyata keçirildiyi bir istilik ötürmə növüdür. Konveksiya zamanı istilik bir maye və ya qazın, o cümlədən havanın köməyi ilə ötürülür. Qaz müəyyən bir cismin ətrafında öz temperaturundan fərqli bir temperaturda axır. Hava axdıqda isti radiator qızdırır, qızdırır. Hava daha aşağı temperaturlu cisimlərin ətrafında axdıqda, müvafiq olaraq soyuyur. Sadələşdirilmiş obyektlər qızdırılır.

İstilik radiatorlarının olmadığı ümumi yerlər (məsələn, enişlər MKD-də), əsasən konveksiya ilə qızdırılır. yəni isti hava radiatorların işlədiyi mənzillərdən girişlərə daxil olur. Bunun sayəsində onlar yaradırlar normal temperatur.

Radiasiyada istilik enerjisi hava, şəffaf obyektlər və ya vakuum kimi vizual keçirici bir mühit vasitəsilə ötürülür. Elektromaqnit dalğaları istiliyi daha istidən daha az isti bir obyektə köçürün. Məsələn, Günəşdən Yerə istilik radiasiya ilə dəqiq ötürülür. Əlbəttə ki, istilik radiatoru günəşlə eyni həcmdə istilik vermir. Təcrübəsiz müşahidəçi bu radiasiyanı görə bilməz. Amma sağ ol xüsusi cihazlar- termal görüntülər - bu prosesəla görünür.

İstilik daşıyıcısı istilik zamanı birbaşa istehlak edilmir (hər halda, istilik sisteminin normal işləməsi və sızmaların olmaması ilə). Yalnız kosmosa istilik verir, onda yaradır rahat mühit. Qazanda və ya başqa bir cihazda qızdırılan su istilik sisteminə daxil olur, orada dövr edir, istilik verir və soyuyur. Qayıdış boru kəməri boyunca daha da istilik cihazına qayıdır. İstilik daşıyıcısının sərfiyyatı olmadığı üçün kommunal xidmət istifadəçiləri onun sərfiyyatını ödəmirlər. Yalnız soyuducu suyun qızdırılan mənzillərin sahəsinə verdiyi istilik ödənilir.

Beynəlxalq Vahidlər Sisteminə (SI) uyğun olaraq istilik enerjisinin ölçülməsi üçün ümumi qəbul edilmiş vahid joule (J)-dir. MKD binaları iki növ enerji istehlak edir:

• istilik;
• elektrik.

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, enerji joul (J) ilə ölçülür. Lakin “kilovat-saat” (kW⋅h) elektrik enerjisini, giqakaloriyalar (Gkal) isə istilik enerjisini ifadə etmək üçün istifadə olunur.

Kalori (kal) bir ölçü vahidi olaraq hesablamalarda müxtəlif sahələrdə istifadə olunur, məsələn, istilik enerjisinin istehlakını müəyyən etmək lazımdırsa yaşayış binaları Və MKD mənzilləri. Kalori 4,1868 J-a bərabər olan sistemdən kənar vahiddir. 1 qram suyu 1 °C-ə qədər qızdırmaq üçün tələb olunan bu istilik enerjisidir.

Ölçü vahidi kimi kalori ilk dəfə suyun istilik tərkibini hesablamaq üçün istifadə edilmişdir. Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində kalorilər bu məqsədlə istifadə olunur. Su istilik sistemlərində istilik daşıyıcısı, bir qayda olaraq, sudur.

Joullar istilik enerjisini, eləcə də digər enerjiləri ölçmək üçün istifadə edilə bilər. Ancaq yaşayış binalarında və MKD-də istehlak edilən istilik enerjisi hesablanırsa, kalorilər istifadə olunur.

1 qram suyu 1°C-də qızdırmaq üçün 1 kalori lazımdır. Müvafiq olaraq, 1 ton suyu (1 milyon qram) 1 ° C, 1 milyon kkal və ya 1 Mkal (meqakalori) qızdırmaq lazımdır. Məsələn, 1 kubmetr suyu (1 ton) 0-60 ° C temperaturda qızdırmaq üçün 60 Mkal (meqakalori) və ya 0,06 (0,060) giqakalori (Gkal) lazımdır. Yəni 100 kubmetr suyu 0-60 ° C temperaturda qızdırmaq üçün 6 Qkal lazımdır. Qeyd edək ki, 60 dərəcə yaşayış binalarının sakinləri və MKD üçün DHW limitidir.

İstilikdə MKD sistemləri böyük həcmdə istilik daşıyıcısı dövr edir. Buna görə hesablamalar Gkal ilə aparılır (1 Qkal 1 milyard kalala bərabərdir).

Fiziki baxımdan istilik istehlakı üçün standart nədir

Rusiya qanunvericiliyi bütövlükdə istilik üçün istehlak olunan enerjini hesablayarkən MKD-ni nəzərə alır. Yaşayış binası, bütün otaqları qızdırmaq üçün istilik enerjisini istehlak edən bölünməz bir texniki obyekt kimi çıxış edir. Bu baxımdan, resurs qənaət edən bir təşkilat və kommunal xidmət təminatçısı arasında hesablama apararkən, bütövlükdə MKD tərəfindən nə qədər istilik enerjisi istifadə edildiyi çox vacibdir.

Hökumətin 23 may 2006-cı il tarixli 306 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal istehlak standartlarının quraşdırılması və müəyyən edilməsi Qaydaları mövcuddur. Onlara uyğun olaraq, MKD-də ildə istilik istehlakı norması ilk növbədə hesablanır (1 nömrəli Əlavənin 19-cu bəndi). Qaydalar 306, düstur 19).

Ayda istilik istehlakı standartını hesablayarkən, təxmin edilən dövr kimi bir il istifadə olunur. Fərqli aylardakı göstəricilər, əlbəttə ki, fərqlidir və istilik istehlakı standartına uyğun olaraq ödəniş ya bütün istilik mövsümü ərzində eyni, ya da bütün dövr ərzində vahid olmalıdır. təqvim ili. Hamısı rus dilində istilik üçün ödənişin hansı üsulla işlədiyindən asılıdır.

MKD-yə yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri, habelə ümumi mülkiyyət əsasında evdəki obyektlərin bütün sahiblərinə məxsus ümumi əmlak daxildir. MKD-yə daxil olan bütün istilik enerjisi onlar tərəfindən istehlak edilir. Müvafiq olaraq, sahiblər istilik üçün pul ödəməlidirlər. Ancaq sual yaranır: göstərilən xidmətin dəyəri bütün abunəçilər arasında necə bölüşdürülməlidir? Ümumi ev ehtiyacları üçün istilik istehlakı üçün standart varmı?

İstilik üçün ödəniş məbləği olduqca ağlabatan şəkildə bölüşdürülür. Hamısı hər bir mənzilin və ya qeyri-yaşayış sahəsinin görüntülərindən asılıdır (354 və 306-cı Qaydalara əsasən).

İstilik üçün istilik enerjisinin istehlakı normalarının hesablanması necədir

İstilik istehlakı standartı səlahiyyətli yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən təsdiqlənir. Çox vaxt bu, bölgələrdəki enerji komissiyalarının üzərinə düşür.

Evin növü istilik istehlakı üçün standartı müəyyən edir. Standart ən azı üç il müddətində qüvvədədir və adətən bu müddət ərzində dəyişmir. İstilik istehlakı normalarının müəyyən edilməsi ilə bağlı qərardan məhkəməyə şikayət etmək mümkündür.

CG üçün istehlak standartları üç üsulla formalaşır: ekspert, hesablama və analoqlar üsulu. Səlahiyyətli orqanlar bir üsuldan istifadə etmək və ya bir neçə üsuldan istifadə etmək hüququna malikdirlər.

Mütəxəssislər analoq və ekspert metodundan istifadə edərlərsə, istilik istehlakı norması təxminən eyni bina və MFB olan yaşayış binalarında və MFB-lərdə istilik istehlakının müşahidəsi əsasında formalaşır. texniki spesifikasiyalar, sakinlərin sayı və yaxşılaşma səviyyəsi. Burada əsas kollektiv sayğacların göstəriciləridir.

Hesablama üsulu sayğacların göstəricilərini əldə etmək mümkün olmadıqda və ya kollektiv ölçmə cihazlarının məlumatları analoq metodun tətbiqi üçün kifayət etmədikdə və ya ekspert metodundan istifadə etmək üçün məlumat olmadıqda istifadə olunur.

Hər bir bölgə özü istilik üçün istilik enerjisinin istehlakı üçün standart təyin edir. O, formalaşdıqda texnoloji itkilər nəzərə alınır. Eyni zamanda, düzgün istismar edilməməsi səbəbindən yaranan kommunal resursların xərcləri mühəndis kommunikasiyaları və yaşayış binasında və ya MKD-də avadanlıq, yaşayış binalarının istismarı və MKD-də ümumi əmlakın saxlanması qaydalarının səhv tətbiqi nəzərə alınmır.

Hər kvadratmetr üçün istilik istehlakı standartı. m. otaqda normal temperaturun saxlanıldığı istilik enerjisinin istehlakıdır. İstilik istehlakı standartını (ayda 1 m2 üçün Gkal) hesablamaq üçün düsturdan istifadə edin:

N = Q/S*12

Q burada bir MKD və ya yaşayış binasında yerin istiləşməsi üçün istilik enerjisinin ümumi istehlakıdır. Q - istilik mövsümü üçün sayğacların oxunuşlarının cəmi (Gkal), S - yaşayış binasındakı və ya MKD-dəki binaların ümumi görüntüləri (m 2).

• Otaq temperaturu standartları.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarı ilə təsdiq edilmiş əhaliyə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları mövcuddur. Onların fikrincə, yaşayış binalarında havanın temperaturu 18 ° C-dən və künc otaqları üçün 20 ° C-dən aşağı olmamalıdır.

Yaşayış binalarında temperatur rejimi GOST R 51617-2000 “Mənzil və kommunal xidmətlər. Ümumi texniki şərtlər" Rusiya Dövlət Standartının 19.06.00 tarixli 158-ci və SanPIN 2.1.2.1002-00 Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

GOST yaşayış binaları üçün aşağıdakı temperatur rejimlərini optimal hesab edir:

• künc otaqları üçün 20 °C;
• istismarın birinci ilində binalar üçün 20 °C;
• 18 °C üçün yaşayış otaqları;
• mətbəxlər üçün 18 °C;
• vanna otağı üçün 25 °C;
• Pilləkən boşluqları və lobbilər üçün 16 °C.

SanPIN-ə görə, yaşayış binalarında aşağıdakı temperatur standartları optimal hesab olunur və icazə verilir:

İsti su üçün 50-70 ° C temperatur rejimi də təyin olunur.

İstilik istehlakı standartını hesablamaq üçün mümkün qədər dəqiq

Qaydalara əsasən, kommunal istehlak normaları təyin edilərkən analoqlar üsulundan və hesablama metodundan istifadə edilməlidir.

Analoq üsul, oxşar texniki xüsusiyyətləri və dizayn parametrləri, təkmilləşdirilmə səviyyəsi, habelə oxşar yerlərdə yerləşən evlərdə sayğaclardan alınan məlumatlar olduqda istifadə olunur. iqlim zonaları. Analoq üsul, MKD-lərdəki binaların sahiblərinin qab-qacaq yumasına, duş qəbul etməsinə və hamam qəbul etməsinə, işıqlandırma və enerji istehlak edən cihazlardan müxtəlif yollarla istifadə etmələrinə baxmayaraq, yalnız enerji istehlakı və su istehlakı ilə bağlı etibarlı məlumat əldə etməyə imkan verir. İstilik üçün kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standartı hesablayarkən, bu üsul ən azı ümumi ev sayğaclarının istifadəsi ilə istifadə edilə bilməz. Fərdi sayğaclara gəlincə, praktiki təcrübə hələ bu mövzuda deyil.

Binanın girişindəki ümumi ev ölçmə cihazı istilik üçün istilik istehlakının həcmini qeyd edir. Amma bu o demək deyil ki, bu qədər istilik enerjisi sakinlər üçün optimaldır. Məsələn, Moskvada, Obruchev küçəsi boyunca P-18 seriyalı 8 eyni ev var - 01/12. Əsaslı təmir çərçivəsində köhnə pəncərələri daha çox enerji tələb edən yeniləri ilə əvəz etdilər, fasadları izolyasiya etdilər, quraşdırıldı. avtomatlaşdırılmış qovşaqlar istilik sistemi tənzimləyiciləri, termostatlar istilik cihazları. Eyni zamanda, iki binada, digərləri ilə yanaşı, mənzillər üzrə istilik enerjisinin ölçülməsi üçün istilik paylayıcıları quraşdırılmışdır. 2010-2011-ci illərin istilik mövsümündə. istilik enerjisinin xüsusi sərfi orta hesabla 190 kVt/m 2 olmuşdur. Eyni zamanda, əvvəlki dövrdə bir evdə bu göstərici 99 kilovatsaat/m2 olub. Performansın əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırılması optimallaşdırma yolu ilə əldə edilə bilər temperatur cədvəli istilik üçün istilik enerjisi təchizatı.

İstilik istehlakı standartını hesablamaq üçün yalnız hesablama metodundan istifadə etmək tövsiyə olunur. Amma Qaydaların təklif etdiyi 9-cu düstur düzgün deyil. Onun sözlərinə görə, istilik yükü xarici temperaturun dəyişməsi üçün:

Qhaqqında\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - yaşayış binasının və ya MKD-nin istiləşməsi üçün istilik enerjisinin istehlakı üçün standart (kkal / saat); t ext - evdə qızdırılan obyektlərin temperaturu, ° C; t n.sro - istilik mövsümündə açıq havanın orta gündəlik temperaturu, °C; t n.ro - istilik dizaynı zamanı xarici havanın dizayn temperaturu, ° C; n o - orta gündəlik istilik mövsümünün müddəti xarici temperatur 8 °C və ya daha az. Gündə 24 saat və 10 -6 - kkaldan Gkal-a çevrilmə faktorları.

Yaşayış binasının istilik balansını nəzərə alsaq, təxmin edilən saatlıq istilik yükü bərabər olacaq:

qo.maks\u003d q limiti q inf - q həyat,

q ogr - istilik itkisi xarici hasarlar vasitəsilə; q inf - xarici hasarlar vasitəsilə sızan havanın qızdırılması üçün istilik itkiləri; q həyat - insanlardan məişət istilik emissiyaları, süni işıqlandırma, istifadə edin məişət texnikası, yemək bişirmək, qabların yuyulması, mənzillərin içərisinə quraşdırılmış isti su boruları, həmçinin diffuz radiasiyadan istilik.

Çöldəki temperatur yüksəldikdə və ya düşdükdə istilik balansının yalnız ilk iki komponenti dəyişir. Bütün istilik mövsümündə məişət istilik emissiyaları dəyişməz olaraq qalır. Xarici temperatur onlara təsir etmir. Buna görə düzgün variant formula belə görünür:

Qhaqqında\u003d [(q o.max q life) (t int - t n.sro) / (t int -E t n.ro) - q life] 24 n o 10 -6,

Məişət istilik emissiyaları hesablanmış saatlıq istilik yükünün fraksiyaları ilə göstərilibsə və çıxarılırsa q kvadrat mötərizə üçün o.max, düstur belə olacaq:

Qhaqqında\u003d q o.max [(1 q həyat / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q həyat / q o.max] 24 n o 10–6 .

İstilik balansında məişət istilik emissiyaları müəyyən bir ev üçün hesablanmış saatlıq istilik yükü ilə əlaqədar olaraq sabit qalır. Bununla belə, xarici havanın temperaturu artarsa, istilik emissiyalarının nisbəti artır. Xarici temperaturun artması səbəbindən yerin istiləşməsi üçün istilik təchizatı azaldıla bilər. Təchizat və qaytarma boru kəmərlərində istilik daşıyıcısının temperaturlarının qrafikləri istilik sistemi birləşməməlidir t n = t ext = 18 ... 20 ° C, Qaydalarda verilmiş düsturdan istifadə edərkən olduğu kimi və nə vaxt t n = 10 ... 15 ° C, verilən digər düsturlara uyğun olaraq.

Qeyd etmək lazımdır ki, evin istilik balansında məişət istilik emissiyalarının artan payı nəzərə alınmadan tikilmiş mənbənin keyfiyyətinin tənzimlənməsi cədvəli xarici temperaturun artması ilə standartlara ziddir. Bununla əlaqədar olaraq, hər bir yaşayış binasında istilik sistemi üçün avtomatlaşdırılmış idarəetmə blokları olmalıdır. Bağlantı asılı olarsa, düzəldici qarışdırma nasoslarının hərəkəti yalnız mərkəzi tənzimləmə əyrisinin kəsilməsi zamanı deyil, həm də xarici havanın temperaturu "A" parametrlərini aşmaq şərti ilə demək olar ki, bütün dövr ərzində həyata keçirilməlidir.

Ev təsərrüfatlarının istilik emissiyalarının payı istilik sisteminə hesablanmış saatlıq yükdən sabit bir dəyərdir ayrı ev. Başqa bir yaşayış binası üçün bu pay artan istilik mühafizəsi ilə və ya tədarük havasının istiləşməsi üçün çıxarış havasının istiliyinin bərpası ilə artır. Bənzər texniki xüsusiyyətlərə və dizayna malik bir ev tikmək planlaşdırılırsa, lakin daha soyuq iqlimi olan bir bölgədə, istilik dizaynında məişət istilik emissiyalarının payı daha az olacaqdır. Daha yüksək dizaynlı açıq hava temperaturu olan bir ərazidə tikilməsi planlaşdırılırsa, pay daha yüksək olacaqdır.

Bununla əlaqədar olaraq, yaşayış binasının və MKD-nin istiləşməsi üçün istilik enerjisi istehlakı standartını göstərən Qaydaların 7-ci Cədvəli düzgün adlandırıla bilməz. Dəyərləri təyin edərkən, Rusiyanın müxtəlif bölgələrində hesablanmış saatlıq istilik yükü ilə əlaqədar məişət istilik emissiyalarının müxtəlif payları nəzərə alınmır. Gələcəkdə Rusiya Federasiyası Hökumətinin 25 yanvar 2011-ci il tarixli 18 nömrəli Fərmanı əsasında binaların enerji səmərəliliyinin artacağı da nəzərə alınmır.

Biz dəyərləri nəzərə almayacağıq xüsusi istehlak 1995-ci ildən əvvəl və 2000-ci ildən sonra tikilmiş istilik evləri üçün istilik enerjisi -5 dərəcədən -55 dərəcəyə qədər istilik dizaynı üçün təxmin edilən açıq hava temperaturu olan bölgələrdə fərqli sayda mərtəbələr. 2011-2016-cı illər dövrünün binaları üçün eyni dəyərləri açıqlayaq. onların enerji səmərəliliyinin artırılması tələblərini, habelə eyni zamanda əsaslı yenidənqurma aparılan binalar üçün tələbləri nəzərə alaraq və onları 2000-ci ilin tələbləri ilə müqayisə edin (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 18 nömrəli qərarı əsasında). 25 yanvar 2011)

Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyinin 28 may 2010-cu il tarixli 262 nömrəli əmri ilə enerji səmərəliliyinin artırılması ilə yanaşı, xarici divarların, örtüklərin və tavanların istilik köçürməsinə normallaşdırılmış müqavimət Cədvəl səviyyəsinə yüksəldi. 4 SNiP 23–02–2003, pəncərələr 2011-ci ildən R F = 0,8 m 2 °C / W dərəcə gün dəyəri 4000-dən çox olan ərazilər üçün və qalanları üçün 0,55 m 2 °C / W, və 2016-cı ildən - ən azı R F = 1,0 m 2 °C / W, həmçinin sutkada 4000 °C-dən yuxarı ərazilər üçün. və qalanları üçün 0,8 m 2 °C / W.

Hesablamalar üçün Rusiyanın mərkəzində tikilən doqquz mərtəbəli yaşayış binasını əsas götürürük. Orada xarici havanın dizayn temperaturu -25 dərəcə, dərəcə-günlərin dəyəri isə 5000-dir. 2000-ci il üçün standartlara uyğun olaraq, əsas xarici divar qapaqlarının istilik ötürülməsinə müqavimət azaldılır. R w \u003d 3.15 m 2 ° C / W, pəncərələr R F \u003d 0,54 m 2 ° C / W, adambaşına düşən mənzillərin ümumi sahəsinin 20 m 2 tutulması ilə hesablanmış hava mübadiləsi \u003d 30 m 3 / (h adam), ev təsərrüfatlarının xüsusi dəyəri istilik emissiyaları oturma otağının görüntülərinin 17 W / m 2-dir.

Evin istilik balansı belə görünür. Bina divarlar vasitəsilə 20-23%, örtüklər, tavanlar vasitəsilə - 4-6%, pəncərələr vasitəsilə - 25-28%, havanın sızması səbəbindən - 40-50% istilik itirir. Hesablanmış istilik itkilərindən məişət istilik buraxılışlarının nisbi faizi 18-20% təşkil edir. 2000-ci ildə hesablanmış istilik itkilərinə nisbətdə evin istiləşməsi üçün təxmin edilən istilik istehlakı istilik balansı tənliyini həll edərkən olacaqdır: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. İstilik üçün təxmin edilən istilik istehlakından yaşayış evlərinin istilik çıxışının faizi q həyat / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5%.

Binanın pəncərələri və divarları vasitəsilə nisbi istilik itkiləri onların istilik qorunmasının artması ilə necə dəyişir

Xarici çitlərin istilik köçürməsinə müqavimətin artması ilə istilik üçün istilik enerjisinin hesablanmış istehlakının necə dəyişdiyini başa düşmək üçün Şəkil 1-ə baxaq. 1. Şəkil göstərir ki, divarların istilik ötürmə müqavimətinin 15% artması ilə 3,15-dən 3,6 m 2 °C / W-ə qədər, divarlar vasitəsilə nisbi istilik itkisi 0,302-dən 0,265 vahidə qədər azalır və ya 0,265 / 0,302-ə bərabərdir. \u003d əvvəlki dəyərdən 0,877. 0,54 m 2 °C / W əvəzinə 0,8 istilik ötürmə müqaviməti olan pəncərələrə keçərkən, əvvəlki rəqəmlə müqayisədə istilik istehlakı 0,425 / 0,63 = 0,675 azalır.

Divarlar kimi örtüklər və tavanlar vasitəsilə istilik itkisinin azaldılmasını və infiltrasiya havasının qızdırılması üçün nisbi istilik itkisini nəzərə alsaq, 2011-ci ildən bəri tikilmiş bir ev üçün istilik balansı tənliyi aşağıdakı kimi olacaqdır:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

İstilik üçün istilik enerjisinin nisbi təxmin edilən xərcləri Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691-ə bərabərdir və 2011-ci il üçün istilik istehlakı standartı 2000-ci ilə nisbətən azalacaq: 0,691 / 0,81 = 0,853 (azalma 14,7%). divarların, örtüklərin, tavanların istilik ötürülməsinə qarşı müqavimətin 15% və pəncərələrin 0,54-dən 0,8 m 2 ° C / W-ə qədər artması səbəbindən və 2000-ci ildə bir dəyərdə mütləq dəyərdə q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W kkal / saata çevrildi: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kkal / (h m 2).

2011-ci illə müqayisədə 2016-cı ildə divarların istilik ötürmə müqavimətinin azaldılması daha 15% artacaq. İstilik ötürmə müqaviməti 0,8 m2 °C/W əvəzinə 1,0 olan pəncərələrə keçərkən istilik itkisi 0,34/0,425 = 0 azalacaq. 8. 2016-cı ildə 9 mərtəbəli binada nisbi ümumi istilik itkilərinin göstəricisi:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

qohum təxmin edilən itkilər istilik üçün istilik Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. 2000-ci illə müqayisədə 2016-cı ildə normallaşdırılmış xüsusi göstəricinin azalması 0,63/0,81 = 0,778-dir. Divarların, örtüklərin, tavanların istilik ötürmə müqaviməti yalnız 30% və pəncərələrin 1,0 m2 ° C / W-ə qədər artdı. Bununla əlaqədar olaraq, 22,2%, o cümlədən 2016-cı ildən bəri 22,2-14,7 = 7,5% və mütləq ifadədə istilik istehlakı: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kkal / (h m 2). 2016-cı ildə doqquz mərtəbəli yaşayış binasında istilik itkisinin komponentləri bu şəkildə əlaqələndiriləcəkdir. İstiliyin 25% -i divarlar, örtüklər və tavanlar vasitəsilə (0,206 100/0,82), pəncərələr vasitəsilə 0,143 100/0,82 = 17% (2000-ci ildə bu parametrlər bir-birinə eyni idi - 26,5%) , içəriyə sızan havanın qızdırılması üçün. standart məbləğ: 0,47 100 / 0,82 = 58% (2000-ci ildə - 47%). İstilik üçün hesablanmış istilik itkilərinə nisbətdə məişət istilik emissiyalarının faizi 0,19 100 / 0,63 = 30% (2000-ci ildə - 23,5%) olacaqdır.

Gəlin 2000-ci illə eyni nisbətdə fərqli mərtəbələri olan istilik evləri üçün istilik istehlakı göstəricilərini hesablayaq, lakin digər hesablanmış ərazilər üçün. temperatur parametrləri xarici hava. Aşağıda SNiP "Heat Networks" şirkətinə məxsus hesablamaların nəticələri ilə bir cədvəl var. Cədvəl sayəsində istilik təchizatı mənbəyinin nə qədər gücə malik olduğunu və istilik şəbəkələrində istifadə olunan boruların diametrinin nə olduğunu müəyyən edə bilərsiniz.

Standartı hesablayın fərdi istehlak bu cədvələ uyğun olaraq yerin istiləşməsi mümkün deyil. Təxmini itki parametrləri optimallaşdırma dərəcəsini əks etdirmir avtomatik tənzimləmə istilik üçün istilik enerjisi təchizatı.

Qeyri-yaşayış sahələrinin istiləşməsi üçün istehlak norması necə hesablanır?

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 307 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş əhaliyə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi Qaydalarının 20-ci bəndinə əsasən, əgər isti su və soyuq su, elektrik enerjisi, istilik və qaz üçün sayğaclar varsa. MKD-nin qeyri-yaşayış binalarında quraşdırılmır, mənzil-kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləği Rusiya qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş standartlara uyğun olaraq, habelə istehlak edilmiş resursların miqdarı nəzərə alınmaqla hesablanır.

İstehlak olunan kommunal ehtiyatların həcmi aşağıdakı kimi müəyyən edilir:

• soyuq su və isti su üçün - hesablama metodundan istifadə etməklə. İstehlak standartları əsas götürülür su ehtiyatları. Onlar olmadıqda - tikinti normalarının tələbləri və qaydaları;
• tullantı suları üçün - istehlak edilmiş isti və soyuq suyun ümumi həcmi kimi;
• qaz və elektrik enerjisi üçün - hesablama metodundan istifadə etməklə. Hesablama sxemi öz aralarında resurs təmin edən təşkilat və təşkilatın müqaviləsi olan şəxs tərəfindən razılaşdırılmalıdır. Hesablama üçün əsas obyektdə quraşdırılmış istehlakçı cihazların gücü və iş rejimidir;
• istilik üçün - alt uyğun olaraq. Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 1-ci bəndinin 1-i [qeyd: istehlak standartına uyğun olaraq Qkal / kv.m, yəni. hesablama mənzillər üçün olduğu kimidir]. Eyni zamanda, podratçı ildə bir dəfə istilik üçün ödəniş məbləğini tənzimləməlidir. Tənzimləmə proseduru alt hissədə təsvir edilmişdir. 2 Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 1-ci bəndi.

Digər hallarda, qeyri-yaşayış binalarında, o cümlədən MKD-nin tərkibinə daxil olmayan və ayrıca yerləşən qeyri-yaşayış obyektlərində istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmləri yanacaq, elektrik enerjisi və suya ehtiyacın müəyyən edilməsi metoduna uyğun olaraq hesablanır. MKD-nin kommunal istilik təchizatı sistemlərində istilik və istilik daşıyıcılarının istehsalı və ötürülməsi. Metodologiya 08.12.2003-cü il tarixli Rusiya Federasiyasının Dövlət Quruculuğu tərəfindən təsdiq edilmişdir.Hesablamalar üçün Dövlət İstilik Təchizatı Su sistemlərində istilik enerjisi və soyuducu suyun miqdarının müəyyən edilməsi metodu MDS 41-4.2000, Dövlət Quruluşunun əmri ilə təsdiq edilmişdir. Rusiya Federasiyasının 06.05.2000-ci il tarixli 105 nömrəli, həmçinin istifadə olunur.

Qanunvericilik redaksiyası çox qeyri-müəyyən olduğundan, kommunal xidmətlərdən istifadəçi üçün məsələnin praktikada necə həll ediləcəyi enerjiyə qənaət edən təşkilatın, podratçının (Cinayət Məcəlləsi, HOA), arqumentləri ilə müəyyən edilir. iştirakçılar və məhkəmə təcrübəsi.

İstilik üçün elektrik istehlakı standartı MKD tərəfindən göstərilən istilik kommunal xidmətinə necə aiddir

Rusiya Federasiyasının yeni Mənzil Məcəlləsi qəbul edilməzdən əvvəl, 1999-2005-ci illərdə. mövcud qanun əlilliyə icazə verir rayon istilik sistemi MKD-nin ayrı bir yaşayış massivində və onu elektrik enerjisi ilə qızdırmaq. Evlərdə mərkəzləşdirilmiş istilik həmişə səmərəli işləmədiyi üçün əhalinin əhəmiyyətli bir hissəsi bütün texniki sənədləri dolduraraq elektrik batareyalarından istifadə etməyə başladı.

MKD-də istilik üçün ödəniş aşağıdakı kimi hesablanmışdır. Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi olan mənzillərin sahibləri istehlak standartına uyğun olaraq xidmət haqqını ödəyiblər. İstifadə edən vətəndaşlar mənzil isitmə, xidmət haqqı ödənilməyib, çünki onlar bunun üçün qəbz almayıblar. Bütün bunlar Sənətdə öz əksini tapmış prinsiplərə uyğun idi. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 7-si - "ağıllılıq və ədalət". Lakin 2003-2013-cü illərdə hər şey dəyişdi (cədvəl).

Murmansk vilayətində istilik üçün ödəniş məbləğinin formalaşması

MKD-də ümumi ev sayğacları quraşdırıldıqda istilik ödəməsində çətinliklər yarandı. Ödənişin məbləği iki komponentdən ibarət olmağa başladı: yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin istiləşməsi üçün və ümumi sahələr evdə.

Nəticədə 2013-cü ildən bu günə qədər bir sıra Rusiya bölgələri(məsələn, Kirov və Murmansk bölgələrində), qanunvericiliyə uyğun olaraq elektrik enerjisi ilə qızdırılan MKD-lərdə binaların olduğu yerlərdə bu növ isitmə, bu binaların sahibləri mərkəzləşdirilmiş istilik xidmətləri üçün ödəniş üçün qəbzlər verməyə davam edirlər (Şəkil 1).

düyü. 1. Küçədəki 11 nömrəli evin istiləşməsi üçün istilik enerjisinin paylanması sxemi. Sovet Kandalaksha şəhəri (Murmansk vilayətinin GZhI variantı):

• 59,07 Gkal / 2617 kv. m = 0,02257 Qkal/kv. m.
• 0,02257 Qkal/kv. m x 1597.7 kv. m = 36,06 Qkal.
• 0,02257 Qkal/kv. m x 206.5 kv. m = 4,66 Qkal.
• 4,66 Gkal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Qkal/kv. m.
• 0,001933 Qkal/kv. m x 812.8 kv. m = 1,57 Qkal.
• 0,001933 Qkal/kv. m x 1597.7 kv. m = 3,09 Qkal.

Eyni zamanda, regional hakimiyyət sahiblərinin yenidən mərkəzləşdirilmiş isitmə sisteminə keçməsini tələb edir. Amma unudurlar ki, qanunun geriyə qüvvəsi yoxdur.

Qaydaların 2-ci Əlavəsindən Formula 3 hərəkətlərin qanuni olmasının lehinə sübut edir. Buna uyğun olaraq, elektrik enerjisi ilə qızdırılan ərazilər mərkəzi istilik xidmətləri üçün ödəniş sxemindən çıxarılmır.

Eyni zamanda, 12 mart 2015-ci il tarixində elektrik akkumulyatorları olan yaşayış binalarının sahibləri üçün mərkəzləşdirilmiş istilik üçün ödənişin formalaşdırılmasına dair işçi qrupunun iclası keçirilmişdir ( işçi qrupu Murmansk vilayətinin qubernatorunu yaratmaq tapşırıldı). İclasın protokollarında Murmansk vilayətinin bütün bələdiyyələrinin administrasiyalarına yaşayış sahələrinin mərkəzləşdirilmiş isitmə sisteminə keçməsi barədə mülkiyyətçilərə məlumat vermək tövsiyəsi daxil edilmişdir. Lakin bunun qanunun geriyə qüvvəsi olmayan müddəasına necə aidiyyatı aydın deyil.

Belə çıxır ki, bu gün maraqlı tərəflər arasında münaqişələrin mahiyyəti belədir:

• istilik təchizatı şirkətləri sahiblərindən göstərilməyən xidmətlər üçün pul ödəmələrini istəyirlər;
• yaşayış obyektlərinin sahibləri göstərilən xidmətlərə görə pul ödəmək niyyətində deyillər.

Bu gün Rusiyanın bir sıra bölgələrində (məsələn, Bryansk və Arxangelsk vilayətlərində, Stavropol diyarında) vəziyyət bir qədər fərqlidir. Qaydaların 2-ci Əlavəsinin 3-cü düsturundan Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin 23 mart 2015-ci il tarixli AKPI15-198 nömrəli qərarı nəzərə alınmaqla istifadə olunur. Eyni zamanda, bu bölgələrdə istilik haqqının ödənilməsi ilə bağlı məsələ Sənət əsasında həll edilir. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 7-si, o cümlədən onun əsas müddəaları - rasionallıq və ədalət.

Problemin həlli imkanları

Obyektin sahibinin mərkəzi istilik üçün ictimai xidmət aldığını təsdiqləyən əsas element radiator batareyasıdır. O, mərkəzi istilik sisteminin bir hissəsidir, çünki ona qoşulur və korpusda lazımi temperaturu saxlayır. Elektrik enerjisi ilə qızdırılan bir yaşayış binasının binaları bu elementlərlə təchiz olunmur. Müvafiq olaraq, qanuna görə, istilik üçün heç bir xidmət yoxdur.

Aşağıda MKD-nin hissələri, istilik elektrik isitmə ilə təmin edilən qeyri-yaşayış və yaşayış binalarının sahiblərindən kommunal xidmətlərin bir hissəsini ödəməli olduqlarını sübut edir:

• pilləkənlər (MKD obyektlərinin bütün sahiblərinin ümumi ev əmlakı);
• elektrik isitmənin işlədiyi sahiblərin yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrindən keçən istilik yükselticiləri.

Bir sıra problemlər həllini gözləyir. Onların arasında:

• Elektrikli isitmə istifadə edilən obyektlərin sahibləri kimi, ümumi ev ehtiyacları üçün istilik istehlakı üçün norma olan ümumi əmlak üçün istehlak edilən istilik üçün ödəməlidirlər.
• Elektrikli isitmə olan obyektlərdən keçən istilik sisteminin yükselticiləri tərəfindən buraxılan istilik enerjisini necə ödəmək olar.

Murmansk vilayətinin İctimai Palatasının mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində ictimai nəzarət sisteminin Ekspert Şurası, elektrik batareyaları olan yaşayış binaları ilə MKD-də istilik üçün ödəniş məbləğinin formalaşdırılması üçün bir sıra təkliflər hazırlamışdır ( Şəkil 2, 3).

düyü. 2. Diaqramda Kandalakşadakı Sovetskaya küçəsindəki 11 nömrəli istilik evi üçün istilik enerjisinin necə paylanması göstərilir (Murmansk vilayətinin İctimai Palatasının mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunda ictimai nəzarət sisteminin ekspert şurası tərəfindən təmsil olunur):

• 0,1712 Qkal/ay - yaşayış obyektlərindən keçən tədarük və qaytarma qaldırıcılarından (orta qiymət) istilik itkiləri. Hesablamalar üçün Rusiya Energetika Nazirliyinin 30 dekabr 2008-ci il tarixli 325 nömrəli göstərişi istifadə edilmişdir.
• 8 kv. x 0,1712 Gkal = 1,3696 Qkal.
• 59,07 Gkal - 1,3696 Gkal = 57,70 Gkal.
• 57,7 Gkal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Qkal/kv. m.
• 0,03198 Qkal/kv. m x 1597.7 kv. m = 51,09 Qkal.
• 0,03198 Qkal/kv. m x 206.5 kv. m = 6,6 Qkal.
• 6,6 Gkal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Qkal/kv. m.
• 0,00274 Qkal/kv. m x 812.8 kv. m = 2,227 Qkal.
• 0,00274 Qkal/kv. m x 1597.7 kv. m = 4,38 Qkal.

düyü. 3. Elektrikli isitmə fəaliyyət göstərən obyektlərin sahibləri tərəfindən mərkəzi istilik üçün ödəniş sxemi.

Bu halda, edə bilərsiniz:

• Ümumi ev ehtiyacları üçün istilik istehlakı üçün standartdan istifadə edin (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 7-ci maddəsinə uyğun olaraq analoq).
• Ümumi əmlakın istilik qaldırıcılarına istilik sayğacları quraşdırın.
• Qızdırıcılar tərəfindən buraxılan istilik enerjisinin həcminin alət-hesablama metodunu tətbiq edin.

Yuxarıdakı diaqramlarda tərəflərin mövqeləri haqlı və ədalətlidir:

• istilik təchizatı təşkilatı istilik xidmətlərini satmaqda və bunun üçün ödəniş almaqda maraqlıdır;
• binaların sahibləri yüksək keyfiyyətli kommunal istilik xidməti almaq və bunun üçün pul ödəmək istəyirlər.

Təəssüf ki, Murmansk vilayətinin İctimai Palatasının mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində ictimai nəzarət ekspert şurası tərəfindən irəli sürülən təkliflərə belə baxılmayacaq. Eyni zamanda, elektrik enerjisi ilə qızdırılan obyektlərin sahibləri əvvəlki kimi, istilik xidmətlərinə görə ikiqat ödəniş üçün hesab-faktura alırlar. Eyni problem Krımda Krasnoperekopskda tapıldı. Buna birbaşa ölkə hökuməti qərar verməlidir.