Eksempel på estimat for maling av vegger. Overslag for byggearbeid

Det kreves et konstruksjonsestimat, som vil ta hensyn til alle kostnader for arbeidet til byggherrer og materialer.

Hvordan lage et estimat for reparasjoner selv?

Til å begynne med er det nødvendig å estimere og registrere volumet av byggearbeid - arealet av gulvet og taket (de er forskjellige), arealet av veggbelegg, lengden på produktene beregnet i lineære meter (gesimser, gulvlister), samt akkordarbeid - utskifting av vinduer og dører.

Hvor kan jeg få tak i størrelsene?

Mål deg selv! Syv ganger hvert navn. Et målebånd og en kalkulator (for å umiddelbart beregne arealer) er bestevenner.

Hvor kan jeg få tilbud?

Google det – det er nok av prislister på nettsider. Ta en gjennomsnittlig kostnad for anslaget ditt. Kostnaden for alt arbeid er estimert per måleenhet - m 2, pgm, akkordarbeid, avfallsfjerning i m 3.

Hvordan beregne mengden byggematerialer?

Å beregne anslaget for de som gjør reparasjonene selv kommer ned til vanlig beregning nødvendig mengde materialer.

Det er to farer. Kjøp litt, så finner du ikke det du trenger. Kjøp med stor margin og betal for mye.

For å unngå slike scenarier bruker vi en enkel regel:

• vi beregner forbruket av en enhet av hvert materiale per lengde- eller arealenhet (en rull tapet eller en boks med maling per 1 m2), eller størrelsen på en enhet av selve materialet (arealet til ett ark med gips, porselens steintøy, etc.)
• Vi multipliserer forbruket med våre måledata – totalt areal, lengde eller mengde.
• legg til ~ 10-30%, avhengig av materialet.

Hva slags arbeid skal inngå i overslaget for oppussing av leilighet?

• Forberedende stadium
• Grovt arbeid
• Relaterte arbeider
• Etterbehandling
• Innkjøp av materialer
• Fjerning av søppel

For hvert trinn vil du motta et eget minioverslag.

Trenger du et budsjetteringsprogram?

Ingen spesielle programmer er nødvendig. MS Excel og grunnleggende kunnskap. 1. kolonne - type arbeid, 2. - måleenheter, 3. - kostnad og 4. - totalt (multipliser 2 og 3 kolonner).
Du kan plassere hvert reparasjonsstadium på forskjellige faner i dokumentet.

Dette er bare det meste enkleste alternativet. Med visse ferdigheter har du rom for å utvide - mulighetene til Excel er uuttømmelige!

Estimat for det forberedende stadiet av reparasjoner

Estimatet inkluderer alltid demonteringsarbeid. De inkluderer:

• demontering gulvbelegg- linoleum, teppe, fliser,
• rense taket fra kalk og maling,
• rengjøring av tapeter og demontering av gips (alt i kvadratmeter),
• fjerning av gulvlister (i lineære meter),
• bit for bit demontering av dørblokker,
• alle elektriske punkter (lysekroner, lampetter),
• alle rørleggerpunkter - toaletter, vasker, oppvarmet håndklestativ, badekar og kraner.

Demontering av vegger er registrert i egen kolonne. Bærende vegger kan ikke rives, men spesielle tilfelleråpninger kan overføres til dem. Oftest flytter åpningen til bærende vegg koster 3-4 ganger mer enn å demontere en hel skillevegg. Vær oppmerksom på at en slik prosess må godkjennes av boligtilsynet og krever spesialutstyr.

Du kan lagre på dette stadiet hvis du er i stand til å gjøre noen av de oppførte handlingene selv.

Overslag for grovarbeid

På stadiet med grovarbeid i reparasjoner oppstår mye skjult arbeid, for eksempel klargjøring av overflater for etterbehandling.

Hvilket arbeid vil inngå i anslaget:

• For tak - rengjøring fra plakk, tette sømmer, avretting (gips), sparkel og grunning.
• For vegger - avretting med puss, sparkel og grunning.
• For gulvet - en avrettingsanordning, i våte områder vanntettingsenhet, ved installasjon av et oppvarmet gulv, kabeloppsett, installasjon av sensorer og tilkobling til det elektriske nettverket

En ekstra type arbeid er å koble elektrisk og rørleggerarbeid.

Estimatet bør også ta hensyn til:

• strippe vegger for stikkontakter,
• legge kabler i korrugering,
• legging av vannrør,
• legging av kloakkrør.

Estimat for relatert arbeid

Vanligvis organisert av spesialiserte selskaper.

Hvilket arbeid må tas i betraktning når man utarbeider et estimat?

• installasjon av telefon, internett og TV-kabler, intercom,
• installasjon av klimaanlegg,
• montering av kjøkken,
• Vindusskifte inkluderer montering av skråninger og vinduskarmer.

Internett er nå oftest installert gratis, det viktigste er at det er en leverandør i huset. Og resten - du bør kontakte organisasjonen på forhånd for beregninger - å ringe landmålere er nå også stort sett gratis!

Utarbeidelse av overslag for etterarbeid

Etter at forarbeidene er vurdert går de videre til å beregne kostnadene ved etterbehandling lokaler.

Hvilket arbeid kan inkluderes i overslaget?

• tak - maling (før du fullfører veggene);
• installasjon av nedhengte og spaltetak;
• vegger - maling, puss, tapetsering, flislegging;
• gulv - legging keramiske fliser, parkett, laminat, linoleum, teppe, parkett;
• lister - gesimser, lister, sokler
• installasjon av rørleggerarbeid;
• installasjon av stikkontakter (stikkontakter, brytere);
• installasjon av radiatorer;
• dør installasjon;
• installasjon og montering av lysekroner og lamper.

Montering av møbler og innebygde garderober kan også inngå i overslaget. Men du kan hoppe over det for nå, siden mange møbelprodusenter tilbyr gratis montering eller inkluderer kostnadene i den totale regningen når du bestiller møbler.

Innkjøp av materialer

Leier du inn en arbeidsleder, er også innkjøp av materialer inkludert i overslaget. Oftest koster kjøp og levering til nettstedet omtrent 20% av prisen på materialer.

Men kjøper du alt selv, så kan det bare være leie av bil. Det finnes alternativer med gratis frakt, hvis du bestiller materialer gjennom nettbutikker med et visst bestillingsvolum.

Fjerning av søppel på budsjett

Eksport byggeavfall inngår i anslaget etter hvert ledd. Det er ønskelig etter demontering, grovarbeid og etterarbeid.

Vær oppmerksom på at bestilling av bil, henting av søppel i sekker, og rengjøring av lokalene også kan inngå i overslaget som skjult arbeid. Selv de beste byggherrene vil ikke gjøre det gratis.

For avfallsfjerning leies oftest containere med et volum på inntil 8 m3 og en bæreevne på inntil 5 tonn.

Og igjen - hvis du samler alt selv og kan ta det ut - så gjenstår det bare å bestille en container. Og hvis det er et sted å lagre søppel, kan du klare deg med engangsfjerning.

• Lag umiddelbart en leilighetsplan med dimensjoner. Det vil hjelpe deg når du teller forbruksmaterialer.
• Beregn separat hvert volum av arbeid - arealet av vegger, gulv og tak, lengden på lister for alle lokalene som repareres.
• Bestem om du trenger å endre ingeniørkommunikasjon(rør, elektrisk).
• Tell antall stikkontakter, brytere, kraner og tilhørende beslag, samt småting som skruer og selvskruende skruer.
• Bestem hvem som skal være med på innkjøp av materialer, levering og løfting til gulv, samt fjerning av byggeavfall.
• Fordel hele arbeidsvolumet separat mellom lokalene, dette gjør det lettere å kontrollere prosessen.

Vær forberedt på det faktum at det er umulig å nøyaktig beregne timingen og kostnadene for reparasjoner på egen hånd uten erfaring.
Dette betyr ikke at du ikke bør prøve.

En stor hjelp for nøyaktig beregning av estimatet er designprosjektet til lokalene. Sannsynligheten for feil er praktisk talt eliminert, med mindre du ønsker å gjøre noe annerledes enn beregnet i prosjektet. Men designeren er en egen utgiftspost. Om det trengs er opp til deg å avgjøre!

Trenger du et overslag for en leilighetsoppussing, så kan du se et eksempel (prøve) på hvordan den skal se ut. Denne delen presenterer et reelt estimat av de store reparasjonene som er utført av selskapet vårt.

Vær oppmerksom på hva kostnaden for overslaget for renovering av leiligheten avhenger av:
. avhengig av hustype- for eksempel et estimat for reparasjoner i et panel eller monolittisk nybygg
. fra leilighetens opprinnelige tilstand- trenger demontering gammel dekorasjon eller ikke, og omfanget av demontering
. fra veggmateriale- betong er dyrere enn murstein, siden det er vanskeligere å hamre den
. avhengig av antall rom- jo flere rom, jo ​​dyrere, på grunn av det større antallet elektriske punkter
. fra området til leiligheten- hvordan større område jo lavere er prisen per meter, siden kostbart rørlegger-/elektrikerarbeid er spredt over et større område
. fra kostnadene ved etterbehandling- maling er dyrere enn tapet, laminat er billigere enn heltre

I tillegg er det mange flere parametere som påvirker kostnadene, vår estimator vil fortelle deg om dem i detalj når vi møtes i leiligheten din. Estimatet for leiligheten inkluderer en fotoshoot av hvordan den ser ut som følge av oppussingen. Du kan åpne en fotosesjon ved å klikke på fanen Bilder.

Alle priser er gyldige fra gjeldende dato. Detaljerte priser finner du på Prissiden. Den gjennomsnittlige kostnaden for våre tjenester varierer fra 6500-7500 rubler per m2.

Slik bruker du estimatsøk

På fanen Leilighetsparametere– Du kan se rutene separate rom, takhøyder, tilstedeværelse av vindusenheter, etc.

På fanen Valg av finish- Du kan se alle typer arbeid som ble utført på denne leiligheten: lydisolering, elektrisk, grovt arbeid, rørleggerarbeid osv.

Faner: Alternativer, Etterbehandling, Bilder er et utmerket tillegg til det detaljerte estimatet. Du kan visuelt berøre og se hvordan implementeringen av estimatet i virkeligheten ser ut. Hvis du ønsker å bestille reparasjoner fra oss, må du fortelle vår estimatør om alt dette arbeidet, rom for rom.

Hvordan utarbeide et estimat

Et estimat for renovering av leiligheter er hoveddokumentet for å beregne volumet og kostnadene for reparasjonsarbeid planlagt for gjennomføring. For å utarbeide et byggeanslag er det best å invitere en estimator til stedet. Det er selvsagt mulig å beregne et standardestimat basert på et designprosjekt, men dette anslaget viser seg vanligvis å være svært omtrentlig, avviket er 10 % eller mer.

Estimatet er utarbeidet av estimatoren på grunnlag av arbeidstegninger, og er derfor preget av høy nøyaktighet. Alle priser som ligger til grunn for kostnadene for arbeidet i estimatet er presentert på vår nettside. Dersom kunden etter å ha utarbeidet overslaget under arbeidsprosessen ikke endrer reparasjonsoppdraget, endres ikke estimert kostnad.

Beregning av grove materialer

Andre faktorer som påvirker kostnadene

En integrert del Estimatet er en spesifikasjon - beregning av grovmaterialer som kreves for hver type arbeid. Forbruket av grove materialer beregnes i samsvar med standardene for avskrivning, som er hentet fra instruksjonene fra produsentene eller fra SNiP-er. For å beregne tykkelsen på lag med avrettingsmasse, gips, flislim, utfører vi spesielle målinger på stedet.

04.04.2018 Les på 13 minutter.

På bildet: Oppussing av leiligheter og utarbeidelse av et faglig overslag fra Fundament Group of Companies

Estimat for renovering av leiligheter bør utarbeides under hensyntagen til reelle priser for arbeid, grov- og etterbehandlingsmaterialer. I denne anmeldelsen vil vi vise deg hvordan du gjør dette raskt og online, og også gi et eksempel fra profesjonelle estimatorer fra Fundament Group of Companies.

GC "Fundament" tilbyr et komplett spekter av leilighetsrenoveringstjenester - opprettelse av et designprosjekt, ombygging, nøkkelferdig renovering med designertilsyn, interiørdekorasjon og møblering. Kunder av vårt selskap kan velge hvilken som helst av tre typer reparasjoner i forskjellige priskategori: standard (fra 13 000 rub./m²), business class (fra 16 000 rub./sq. meter) eller eksklusiv (fra 26 000 rub./sq. meter).

I vårt firma kan betaling for reparasjoner skje på avdrag, du kan ta opp lån, og når du bestiller oppussing av en hel leilighet eller hus, vil vi tilby et gratis designprosjekt!

Eksempelestimat 2017-2018 for renovering av leiligheter i Moskva

Last ned kontrakten med eksempelestimat for leilighetsrenovering 2018 fra Fundament Group of Companies

Når vi snakker om å utarbeide et estimat for renovering av leiligheter, er det viktig å vite ikke bare parametere som areal, takhøyde og valgt etterbehandlingsformat i henhold til priskategorien (eller stilen), men også andre viktige aspekter. Er det for eksempel behov for ombygging av leiligheten, noe som øker reparasjonskostnadene betydelig, er leiligheten plassert i en ny bygning, eller er det en sekundær bolig hvor den gamle etterbehandlingen fortsatt må demonteres.

Vi gir alltid kunder i Fundament Group fullstendige estimater på signaturen slik at du kan se hva, hvor mye og når du skal betale. Alt er ekstremt gjennomsiktig, absolutt alle detaljer er skrevet i kontrakten. Vi garanterer også at reparasjoner vil bli fullført innen tidsperioden spesifisert i dokumentene.

Prøvekontrakt for reparasjons- og byggearbeider med overslag

Avtalen mellom partene er inngått for å garantere alle spesifiserte forhold. For oppdragsgiver er dette den nøyaktige prisen for reparasjoner med et detaljert estimat, reparasjonstid, spesifikt designprosjekt, kvalitet på arbeidet og garanti.

Hvordan lage et foreløpig estimat for oppussing av leilighet på nett?

Korte instruksjoner for beregning på nettsiden til Fundament Group of Companies

Hva koster overslaget for oppussing av leiligheten?

• Hos GC "Fundament" vil du motta et foreløpig estimat for oppussing av leilighet PÅ NETT og absolutt GRATIS!

Komponenter i estimatet. Priser etter type arbeid

I denne anmeldelsen vil vi fortelle deg i detalj hvor mye det koster å fullføre vegger, gulv, tak, kledning, demontere og installere vinduer, samt installere dekorative skillevegger under ombyggingsprosessen av en leilighet. Hver pris i prislisten til Fundament Group of Companies er konstant. Vær oppmerksom på at du ikke kan bestille tjenester separat fra oss, kun i nøkkelferdig reparasjonsformat.

Priser for etterbehandling av vegger i en leilighet

På bildet: Avretting av overflater før etterbehandling

På bildet: Priser for pussing av vegger i leilighet

Veggdekorasjon er en av viktige stadier i leilighetsoppussing. Nedenfor ser du priser som kan brukes til å lage et estimat for leilighetsoppussing med kostnad for hver vare. For eksempel det moderne og mest kvalitetsalternativ Gipsing av vegger langs fyr med en tykkelse på mer enn 50 mm (Rotband) koster 440 rubler per kvm hos Fundament Group of Companies. meter, mens veggpuss gipssammensetninger, opptil 10 mm – 220 rubler per kvadratmeter.

Priser for flislegging av vegger i leilighet

På bildet: Priser for flislegging av vegger i rubler per kvadratmeter

Til kjøkken og bad trenger du mest sannsynlig veggkledning med fliser eller porselensfliser. I moderne designprosjekter Storformatfliser og porselenssteintøy brukes ofte. Kostnaden for kledning med slike materialer er 610 rubler per kvadratmeter, mens standard fliser– 480 rubler per kvadratmeter.

Prisliste for montering av skillevegger av ulike typer

På bildet: Montering av skillevegger fra gipsplater på treramme

På bildet: Priser for bygging av skillevegger i en leilighet

Dekorative, murstein og andre skillevegger brukes i nesten alle leilighetsprosjekter med ombygging. Prisen på konstruksjonen deres, så vel som enheten dekorative nisjer bør også tas i betraktning ved utarbeidelse av et overslag for oppussing av leilighet etter vårt eksempel.

Priser for montering av ulike typer himlinger

På bildet: Undertak i nybygg på gata. Pudovkina

På bildet: Priser på sparkling og utjevning av himlinger

I likhet med vegger krever også tak grunning og puss. Over i prislisten fra Fundament Group of Companies kan du velge hvilken som helst type gips som passer ditt leilighetsoppussingsprosjekt.

Hvor mye koster demontering og byggearbeid for montering av vinduer?

På bildet: Priser for demontering og montering av vinduer og vinduskarmer

Demontering og installasjon av vindusenheter krever oppmerksomhet fra en spesialist, hvis kostnad er også angitt i prislisten. Forresten, slike detaljer er ofte ikke registrert i estimatet hvis det ikke er utarbeidet av en profesjonell.

Prisliste for montering av varmeradiatorer

På bildet: Varmeradiator i interiøret i en leilighet på gaten. Pudovkina

På bildet: Priser for installasjon av varmeradiatorer, Moskva

Det er ingen hemmelighet at varmesystemet i et landsted tar opp en ganske betydelig del av budsjettet. Men ved oppussing av en leilighet er det også nødvendig å bytte radiatorer. I Fundament Group of Companies er minimumsprisen for installasjon av en radiator 1950 rubler per enhet.

Priser for elektrisk installasjonsarbeid fra Fundament Group of Companies

På bildet: Elektrisk installasjonsarbeid ved leilighetsrenovering

På bildet: Kostnad i rubler pr elektrisk installasjonsarbeid ved oppussing av leilighet

Spesielt vanskelig kan det være å beregne beløp for elektrisk installasjonsarbeid, siden eierne av leiligheten ofte ikke er helt klar over omfanget av arbeidet. Utvilsomt må du føre kabelen gjennom hele leiligheten. Men det er fortsatt ulike typer ledninger, stanse hull og installere stikkontakter, og under etterbehandling, installasjon av selve stikkontakten, hvis kostnad under en designerrenovering kan være ganske høy.

Hvor mye koster pyntepuss, veggmaling og tapetsering?

På bildet: Priser på dekorativ gips og tapetsering av vegger

Når stadiet med tapetsering av veggene eller påføring av dekorativ gips kommer, bør du kontakte en interiørarkitekt. Han vil velge riktig etterbehandlingsformat for hvert rom. Tar du hensyn til dine preferanser, kan du beregne omtrent hvor mye tjenestene til de nødvendige håndverkerne vil koste.

Prisliste for nøkkelferdige leilighetsoppussingspakker

Standard reparasjon

Fungerer (alle)

9500 rub./m2

Utkast til materialer

5500 rub./m2

Etterbehandlingsmaterialer

Individuelt

Arbeid som involverer installasjon (utskifting) av forsyningsnettverk (elektrisk og rørleggerarbeid), med justering av alle vegger, gulv og tak, men ved hjelp av rimelige materialer(tapet, maling, laminat, fliser, etc.). Som regel utføres det uten et designprosjekt.

Business class reparasjon

Fungerer (alle)

11500 rub./m 2

Utkast til materialer

7500 rub./m2

Etterbehandlingsmaterialer

Individuelt

Arbeidet utføres i henhold til et individuelt designprosjekt med alle overflater nivellert til null og ved bruk av dyrere materialer og teknologier ( dekorative gips, flerkomponentmaling, parkett eller massive plater, flernivågipsplater, etc.).

Eksklusiv oppussing

Fungerer (alle)

18500 rub./m2

Utkast til materialer

10500 rub./m2

Etterbehandlingsmaterialer

Individuelt

Arbeidet utføres i henhold til et detaljert designprosjekt med valg av møbelmaterialer og designers tilsyn, ved bruk av dyre eksklusive materialer og teknologier (venetiansk gips med imitert marmor og malakitt, stykke kunstnerisk parkett, glassmalerier, smidde produkter, gips stukk, osv.).

Arbeidskostnaden er angitt for ALLE arbeid – både grov og etterbehandling. Minimumskostnad for arbeid: 700 000 rubler. Kostnaden for tjenesten er omtrentlig og avhenger av kompleksiteten til arbeidet og utformingen av lokalene.

I Fundament Group of Companies kan du bestille en nøkkelferdig oppussing av leiligheter til ovennevnte priser. Så en standard reparasjon vil koste 13 tusen rubler per kvadratmeter, inkludert grove materialer. Det vil si at dette inkluderer ikke bare grunning av overflater, men også selve jordblandingen.

Kostnaden for etterbehandlingsmaterialer diskuteres separat og avhenger av stilen du velger, utarbeidet av designeren av designprosjektet (som forresten leveres gratis til alle som har bestilt en renovering fra oss!).

Det finnes også alternativer for business class og eksklusiv renovering, som koster henholdsvis 16 tusen rubler og 26 tusen rubler. Utkastmaterialer er også inkludert her. Men prisene for etterbehandlingsmaterialer er individuelle og vil bli beregnet for deg under prosessen med å utarbeide et designprosjekt.

Kostnader for renovering av en tre-roms leilighet i Mosfilmovsky boligkompleks

Leilighetsareal: 120 m2
1 900 000 RUB
Reparasjonsår: 2018

Vi renoverte denne leiligheten i 2018 og nå kan vi både vise det virkelige resultatet i fotografier og beregne kostnadene for denne renoveringen. Totalt areal leiligheter – ca 120 kvadratmeter, det er tre her stuer, kjøkken og to bad. Kostnaden for reparasjoner med grove materialer er 1,9 millioner rubler. Dette beløpet er gitt uten hensyn til etterbehandling materialer, kun arbeid og grovarbeid.

Stueoppussing i moderne stil i lyse farger

På bildet: Interiør i en moderne stue med peis dekorert med hvit marmor

På bildet over ser du oppussingen, som ble utført av våre fagfolk i henhold til design av våre egne interiørdesignere. Marmorlignende porselensfliser ble brukt i etterbehandlingen, og dekorative undertak med belysning spesielt for dette stueprosjektet. Fortjener spesiell oppmerksomhet hjørnesofa og blank salongbord– motetrender innen interiørdesign 2018.

Lekker kjøkkenrenovering i moderne stil med innebygde møbler

På bildet: Kjøkkeninnredning i moderne stil med hvite møbler og glass forkle

I kjøkkeninnredning ser et innebygd sett i moderne stil nesten futuristisk ut. Og alt takket være den spesielle utformingen av fasadene - skap og skuffer uten håndtak, uvanlige former og størrelser, forskjellige farger, dekorert i både glans og matt. Dette kjøkkenet er ikke bare vår stolthet, det er ekstremt funksjonelt og veldig praktisk for vertinnen.

Stilig soveromsoppussing med dekorative betongpaneler

På bildet: Soverom i moderne stil gråtoner

På soverommet gikk vi bort fra den tradisjonelle beige paletten til fordel for en nesten monokrom grått interiør. I stedet for lyse aksenter bruker han noen interessante teksturer, som skinnende gardiner, en hodegjerde i skinn og iøynefallende betongpanel på veggen bak sengen. Vær oppmerksom på at dette soverommet har et dekorativt undertak. Design, etterbehandling, møblering og dekorasjon - alt ble utført av spesialister fra Fundament Group of Companies. renoveringen av dette nye bygget ble startet fra bunnen av.

Baderomsrenovering i moderne stil med marmorerte porselensfliser

På bildet: Baderomsoppussing i moderne stil med marmorfinish

Den kombinerte veggdekorasjonen på dette badet ser veldig moderne og til og med luksuriøs ut. Marmorerte porselensfliser (de samme som ble brukt til å dekorere peisportalen i stuen) kombineres vakkert med teksturerte gullfliser med en symbolsk imitasjon av fiskeskjell. Forresten, sistnevnte er en global trend innen design av stoffer, fliser og dekorativt tilbehør til interiøret (for eksempel brett eller vaser).

Moderne baderomsoppussing med vegghengt toalett og bidet

På bildet: Renoverer et vakkert bad i moderne stil

På bildet: Vakker oppussing Art Deco stue

Leilighetsareal: 101 m 2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: 1 600 000 RUB
Reparasjonsår: 2018

Reparasjon av denne treroms leilighet i Dubrovka boligkompleks ble laget av våre designere og etterbehandlere i uovertruffen Art Deco-stil. Fra den åpne plassen til en gratis plan i et nytt bygg, skapte spesialistene våre koselig hjem for en liten familie!

Det totale arealet av leiligheten er 101 kvadratmeter, den er treroms og renoveringen koster 1,6 millioner rubler. Dette beløpet inkluderer arbeidet til alle etterbehandlingshåndverkere, samt grove materialer av høy kvalitet.

Oppussing av kjøkken-stue i Art Deco stil med sett i sort glans

På bildet: Luksuriøs kjøkkenoppussing i Art Deco-stil

For utformingen av denne leiligheten valgte spesialistene våre Art Deco-stilen - legendarisk, aristokratisk, kompleks og veldig presentabel. En leilighet innredet i den får umiddelbart en spesiell atmosfære av elegant og glamour, som du kan se på bildet ovenfor.

Her inkluderer åpen kjøkken-stue også spiseplass nær øya og entré. Hele dette store rommet er konvensjonelt delt inn i soner ved hjelp av gulvbehandling. Det er brukt praktiske porselensfliser i gang og kjøkken, og koselig parkett er brukt i stue og spisestue.

Moderne soveromsoppussing med melkesjokoladefarget parkett

På bildet: Reparasjon moderne soverom V lyse farger

Veksling av delikat hvit og gråtoner i dette interiøret ser det attraktivt og veldig diskret ut. Takket være dette har soverommet alltid en følelse av romslighet og ro, ideelt for avslapning. Designerne har her gitt et sted å jobbe ved datamaskinen, en ekstra kommode overfor sengen med en TV over den, og en innebygd garderobesystem.

Soveromsoppussing med innebygget garderobeskap i trøffeltoner

På bildet: Interiør vakkert soverom i trøffeltoner

Dette stilige og glamorøse soverommet har dekorative design på garderobedørene med speil. Denne plassen bruker unike trøffelnyanser for gulv, vegger og tekstiler. Dette soverommet er det viktigste i denne leiligheten og er også innredet i art deco-stil.

Luksuriøs baderomsrenovering med designer dusjnisje i mosaikk

På bildet: Baderomsinteriør i mørke farger

På dette badet brukte vi dekorative grå mosaikkfliser til gulv- og veggdesign i dusjnisjen og keramisk parkett til veggene. Gulvet er dekorert med grå porselensfliser under naturstein. Utrolig vakker kombinasjon av disse kvalitetsmaterialer lov til å lage designer interiør på et lite bad.

Kostnader for renovering av en fem-roms leilighet i det engelske kvarteret boligkompleks (Moskva)

På bildet: Vakker stue i nyklassisistisk stil

Leilighetsareal: 170 m2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: RUB 2 700 000
Reparasjonsår: 2017

Renoveringen av denne femromsleiligheten i det engelske kvarterets boligkompleks med et areal på 170 kvadratmeter kostet 2,7 millioner rubler (arbeid, grove materialer). Interiøret i denne leiligheten, som beundrer dens luksus, er laget inn beste tradisjoner moderne klassikere.

Stue med mørk sjokoladefarget parkett

På bildet: Flott stue med nyoppussing og møbler

Interiøret i denne stuen er laget inn nyklassisistisk stil. Vanligvis er rommet delt inn i en stue og en spisestue, men det er også en tilknyttet korridor. Takket være en vellykket planløsning har sistnevnte blitt en del av en åpen planløsning og har tilgang til naturlig lys fra vinduene. Leilighetseierne ble kvitt mørket og lang korridor, og stuen har blitt mye romsligere. Slik gode ideer Vi bringer den til live hver dag sammen med våre designere og reparatører!

Klassisk kjøkken med luksuriøs benkeplate i kakaostein

På bildet: Interiør i et nyklassisistisk kjøkken i beige toner

Interiøret i dette kjøkkenet i lyse farger er laget i nyklassisistisk stil. Settet er et eksempel på upåklagelig presis utførelse av denne stilen med fokus på detaljer. For dette interiøret valgte våre designere vakre fliser, bordplate og husholdningsapparater.

Bad ferdig med hvit og sort marmor

På bildet: Baderomsinteriør i sort/hvitt

På badet i denne leiligheten finner du en unik kombinasjon av materialer - porselensfliser som imiterer hvit og svart marmor med dekorative mønstre og bukter. For å visuelt losse plassen, men gi god plass til oppbevaring av tilbehør, ble møblene her valgt i hvitt.

Renovering av en fire-roms leilighet i Alekseevsky boligkompleks (Moskva)

På bildet: Stueinteriør i lyse farger

Leilighetsareal: 150 m2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: RUB 2 400 000
Reparasjonsår: 2017

Renovering av denne fireromsleiligheten med et areal på 150 kvm. meter i Alekseevsky boligkompleks (Moskva) ble fullført i 5 måneder. Her bor en familie på 3 voksne med flere barn. Kostnadene for reparasjoner fra Fundament Group of Companies (med et gratis designprosjekt) utgjorde 2,4 millioner rubler, eksklusive etterbehandlingsmaterialer.

Oppussing av åpen stue med kjøkkenkrok i alkove

På bildet: Interiør i lyst kjøkken-stue med spiseplass

I denne romslige stuen i en fire-roms leilighet designet våre designere en uvanlig detalj - et stort akvarium innebygd i veggen. Det var han som ble den nødvendige aksent av rommet, som gir bildet fullstendighet. Spiseplassen ligger til høyre for kjøkkenet, nær loggiaen, på det mest solrike stedet!

Luksuriøst kjøkken med dove mosaikk aksentvegg

På bildet: Kjøkkeninnredning med hvite møbler og mosaikkutførelse

Dette kjøkkendesignprosjektet er realisert av våre håndverkere så nær originalen som mulig i visualiseringene. Designet har luksuriøse hvite skap, vakre aksentmosaikker og svarte hvitevarer og benkeplater som bidrar til utseendet. spektakulær kontrast.

Stor renovering av en leilighet i boligkomplekset på høyre bredd (Khimki, Moskva-regionen)

På bildet: Stueinteriør i lyse farger og nyklassisistisk stil

Renovering av denne femromsleiligheten med et areal på 265 kvm. meter ferdig på 6 måneder. Kostnadene for reparasjoner utgjorde 4,25 millioner rubler, unntatt etterbehandlingsmaterialer. Vårt firma er spesielt stolt av dette prosjektet, designet i en nyklassisistisk stil, med utsøkt finish og designermøbler med mange dekorative elementer.

Kjøkkeninnredning i nyklassisistisk stil med belysning

På bildet: Kjøkkeninnredning i beige toner

Interiøret i dette kjøkkenet er utformet på en beskjeden, men attraktiv og veldig delikat måte. fargevalg basert på beige og vaniljetoner. Settet er dekorert med sans for detaljer, innebygd belysning, vakre buffetmoduler og et innebygd kjøleskap som er nesten usynlig (bildet over til høyre).

Nydelig soverom i rosa toner i fransk stil

På bildet: Interiør i et vakkert soverom i rosa toner

I det indre av dette soverommet bestemte designerne våre seg for å skape en romantisk borgerlig atmosfære. Og så komplementerte de det med etniske detaljer, for eksempel klassiske tepper med arabiske mønstre og nattbord laget av tre med intrikate utskjæringer selvlaget! Ved siden av soverommet er det et eget bad, som kan sees på bildet under.

Luksuriøst og romantisk bad med fransk aksent

På bildet: Baderomsinteriør i nyklassisistisk stil

Og for interiøret på badet valgte våre designere ikke bare etterbehandlingsmaterialer, men også alle møbler, tilbehør, innredning, gardiner, lamper - alt, ned til det aller siste elementet! Det er et badekar på bena nær vinduet. To vasker er en praktisk løsning for ektefeller som lever i samme rytme! Ser spesielt attraktivt ut her aksentvegg fra fliser med store blomstertrykk bak speilet!

De beste designprosjektene fra Fundament Group of Companies

På bildet: Stueinteriør i beige toner med blanke aksenter

Du kan motta et designprosjekt fra Fundament Group of Companies gratis hvis du bestiller et komplett utvalg av reparasjonsarbeid fra oss. Du kan se eksempler på designprosjekter fra vår portefølje nedenfor. Hver av dem er helt individuelle, mange av dem ble satt sammen for kunder gratis, inkluderte tjenesten for arkitektonisk tilsyn og har nå allerede blitt implementert i mange eliteboligkomplekser i Moskva.

Designprosjekt for en fireroms leilighet i klassisk stil i boligkomplekset English Quarter

På bildet: Interiør av kjøkken-stue i klassisk stil

På bildet: Stueinteriør i moderne stil i monokrom palett

På bildet: Klassisk stil i stuedesign

Designprosjektet til denne 4-roms leiligheten i Garden Quarters boligkompleks ble opprettet for en av våre kjære kunder. Innen dekorasjon og design ble det valgt en klassisk stil som gjorde interiøret så elegant og sofistikert som mulig. Det totale arealet til denne fireromsleiligheten er 155 kvadratmeter. Virtuell omvisning du kan se på det her.

1. Generelle bestemmelser

1.1. Denne retningslinjen angående behandling av personopplysninger (heretter referert til som retningslinjene) ble utviklet i samsvar med kravene i føderal lov nr. 152-FZ "Om personopplysninger" datert 27. juli 2006, samt andre regulatoriske rettsakter av den russiske føderasjonen innen beskyttelse og behandling av personopplysninger og gjelder alle personopplysninger som Stroy-Legko LLC (heretter referert til som "Operatøren") kan motta fra en personopplysningssubjekt som har til hensikt å inngå en sivil kontrakt med Operatøren, samt fra et personopplysningsobjekt som er i et forhold til Operatøren, regulert av arbeidslovgivningen.

1.2. Operatøren sikrer beskyttelsen av behandlede personopplysninger mot uautorisert tilgang og avsløring, misbruk eller tap i samsvar med kravene i den føderale loven av 27. juli 2006 nr. 152-FZ "Om personopplysninger".

1.3. Betydningen av begrepene og definisjonene som brukes i denne policyen, nemlig: "personopplysninger", "behandling av personopplysninger", "automatisert behandling av personopplysninger", "distribusjon av personopplysninger", "utlevering av personopplysninger", "blokkering" av personopplysninger", "ødeleggelse av personopplysninger", "informasjonssystem for personopplysninger" - tilsvarer terminologien gitt i artikkel 3 i føderal lov nr. 152-FZ "Om personopplysninger" av 27. juli 2006.

Internett er et sett med sammenkoblede internasjonale dataoverføringsnettverk basert på TCP/IP-protokollsettet og bruker et enkelt adresseområde.

Nettsted – informasjon (system av nettsider) lagt ut på Internett informasjon og telekommunikasjonsnettverk i henhold til visse nettverksadresser(URL).

Bruker – en bruker av Internett, inkludert nettstedet.

Operatør - Bedrift med begrenset ansvar"STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, juridisk adresse: Moskva, Talalikhina gate, bygning 41, bygning 14), organiserer behandlingen av personopplysninger på den måten og under betingelsene som er angitt i denne policyen, inkludert å definere formålene med behandlingen personopplysninger underlagt behandling, og handlinger (operasjoner) utført med personopplysninger.

2. Behandling av personopplysninger

2.1. Prinsipper for behandling av personopplysninger

2.1.1. Behandlingen av personopplysninger er begrenset til å oppnå spesifikke, forhåndsdefinerte og legitime formål. Behandling av personopplysninger som er uforenlig med formålet med innsamling av personopplysninger er ikke tillatt.

2.1.2. Det er ikke tillatt å kombinere databaser som inneholder personopplysninger, hvis behandling utføres for formål som er uforenlige med hverandre.

2.1.3. Kun personopplysninger som oppfyller formålene med behandlingen deres er gjenstand for behandling.

2.1.5. Ved behandling av personopplysninger må det sikres nøyaktigheten av personopplysningene, deres tilstrekkelighet og, der det er nødvendig, relevans i forhold til formålene med behandlingen av personopplysninger. Operatøren må godta nødvendige tiltak eller sikre at de blir tatt i bruk for å fjerne eller oppklare ufullstendige eller unøyaktige data.

2.1.6. Lagring av personopplysninger må utføres i en form som gjør det mulig å identifisere gjenstanden for personopplysninger, ikke lenger enn det som kreves av formålet med å behandle personopplysninger, med mindre perioden for lagring av personopplysninger er fastsatt av føderal lov eller en avtale som gjenstanden for personopplysninger er part i. De behandlede personopplysningene er gjenstand for ødeleggelse eller depersonalisering ved oppnåelse av behandlingsmålene eller i tilfelle tap av behovet for å oppnå disse målene, med mindre annet er bestemt av føderal lov.

2.2. Vilkår for behandling av personopplysninger

2.2.1. Behandling av personopplysninger må utføres i samsvar med prinsippene og reglene gitt i denne policyen, og er tillatt i følgende tilfeller:

1) behandlingen av personopplysninger utføres med samtykke fra subjektet for personopplysninger til behandlingen av hans personopplysninger;

2) behandling av personopplysninger er nødvendig for gjennomføring av en avtale som gjenstanden for personopplysninger er en part i, samt for å inngå en avtale på initiativ av gjenstanden for personopplysninger (inkludert nettstedsbrukeren);

3) behandlingen av personopplysninger er nødvendig for å utøve rettighetene og legitime interessene til operatøren eller tredjeparter, eller for å oppnå samfunnsmessig betydningsfulle mål, forutsatt at rettighetene og frihetene til gjenstanden for personopplysninger ikke krenkes;

4) behandling av personopplysninger utføres, tilgang til et ubegrenset antall personer gis av gjenstanden for personopplysninger eller på hans forespørsel (personopplysninger gjort offentlig tilgjengelig av gjenstanden for personopplysninger);

5) behandling av personopplysninger underlagt publisering eller obligatorisk offentliggjøring i samsvar med føderal lov utføres.

2.2.2. Operatøren har rett til å overlate behandlingen av personopplysninger til en annen person med samtykke fra gjenstanden for personopplysninger, på grunnlag av en avtale inngått med denne personen. Personen som behandler personopplysninger på vegne av operatøren er forpliktet til å overholde prinsippene og reglene for behandling av personopplysninger fastsatt i denne føderale loven. En person som behandler personopplysninger på vegne av en operatør er ikke pålagt å innhente samtykke fra personopplysningsobjektet for å behandle personopplysningene hans. Hvis operatøren overlater behandlingen av personopplysninger til en annen person, ansvar overfor gjenstanden for personopplysninger for handlingene den angitte personen bæres av operatøren. Den som behandler personopplysninger på vegne av Operatøren er ansvarlig overfor Operatøren.

2.3. Innhenting av personopplysninger. Prosedyre for behandling av personopplysninger.

2.3.1. Alle personopplysninger innhentes av operatøren direkte fra emnet for personopplysninger. I tilfelle personopplysninger oppgis på nettstedet, antas det at emnet for personopplysningene er nettstedets bruker. Dersom forsøkspersonens personopplysninger kun kan innhentes fra en tredjepart, må forsøkspersonen varsles om dette eller samtykke fra vedkommende.

2.3.2. Operatøren må informere subjektet om formål, tiltenkte kilder og metoder for å innhente personopplysninger, arten av personopplysningene som skal mottas, listen over handlinger med personopplysninger, perioden hvor samtykke til behandling av personopplysninger er gyldig. , og prosedyren for tilbaketrekking.

2.3.3. Dokumenter som inneholder personopplysninger er opprettet av:

– kopiering av originaldokumenter om emnet for personopplysninger;

– legge inn informasjon i regnskapsskjemaer;

– motta originaler nødvendige dokumenter;

– fylle ut spesielle skjemaer på nettstedet.

2.3.4. Formål med å behandle personopplysninger:

– arbeidsforhold mellom emnet for personopplysninger og operatøren; – sivile juridiske forhold mellom emnet for personopplysninger og operatøren.

– enkeltpersoner, bestående av operatøren i arbeidsforhold planlegger å inngå en arbeidskontrakt eller ha avsluttet arbeidsavtalen med operatøren;

– personer som er tilknyttet Operatøren sivile forhold eller planlegger å inngå en sivil kontrakt.

2.3.6 Personopplysninger behandles:

– bruk av automatiseringsverktøy;

– uten bruk av automatiseringsverktøy.

2.4. Lagring av personopplysninger.

2.4.1. Personopplysninger om forsøkspersoner kan mottas, gjennomgå videre behandling og overføres for lagring både på papir og i elektronisk form.

2.4.2. Personopplysninger registrert på papir lagres i låste skap eller i låste rom med begrenset tilgangsrett.

2.4.3. Personopplysninger om emner som behandles ved hjelp av automatiseringsverktøy for forskjellige formål, lagres i forskjellige mapper.

2.4.4. Personopplysninger lagres i en form som gjør det mulig å identifisere gjenstanden for personopplysninger ikke lenger enn det som kreves av formålene med behandlingen, og de er gjenstand for tilintetgjørelse ved oppnåelse av formålet med behandlingen eller ved tap av behovet for å oppnå dem.

2.5. Ødeleggelse av personopplysninger

2.5.1. Ødeleggelsen av dokumenter (medier) som inneholder personopplysninger utføres ved å bruke en makuleringsmaskin (for papirmedier), eller sletting eller formatering av mediet (for elektroniske medier).

2.5.2. Faktumet om ødeleggelse av personopplysninger er dokumentert ved en handling av ødeleggelse av media.

2.6. Overføring av personopplysninger

2.6.1. Operatøren overfører personopplysninger til tredjeparter kun i følgende tilfeller:

– forsøkspersonen har uttrykt sitt samtykke til slike handlinger;

– overføringen er gitt av russisk eller annen gjeldende lovgivning innenfor rammen av prosedyren fastsatt ved lov.

2.6.2. Liste over personer som personopplysninger overføres til:

– Statlige midler utenom budsjettet;

– skattemyndighetene i den russiske føderasjonen;

– banker for lønn (basert på avtale);

— andre tredjeparter (basert på en kontrakt og med samtykke fra personen som har personopplysninger til å overføre personopplysninger);

– rettshåndhevende instanser i saker etablert ved lov.

3. Beskyttelse av personopplysninger

3.1. Operatøren har laget et personvernsystem, bestående av juridisk, organisatorisk og teknisk beskyttelse.

3.2. Rettsvern er et kompleks av juridisk, organisatorisk, administrativ og reguleringsdokumenter, som sikrer opprettelse, drift og forbedring av personopplysningssystemet.

3.3. Organisasjonsvern omfatter organisering av en styringsstruktur for personvernsystemet, informasjonsbeskyttelse ved arbeid med ansatte, partnere og tredjeparter.

3.4. Undersystemet for teknisk beskyttelse inkluderer et sett med tekniske, programvare-, programvare- og maskinvareverktøy som sikrer beskyttelse av personopplysninger.

3.5. De viktigste tiltakene for å beskytte personopplysninger brukt av operatøren er:

3.5.1. Utnevnelse av personansvarlig for behandling av personopplysninger, som organiserer behandling av personopplysninger, opplæring og instruksjon, internkontroll over institusjonens og dens ansattes overholdelse av kravene til beskyttelse av personopplysninger.

3.5.2. Identifisering av aktuelle trusler mot sikkerheten til personopplysninger under deres behandling og utvikling av tiltak og tiltak for å beskytte personopplysninger.

3.5.3. Etablere regler for tilgang til personopplysninger, samt sikre registrering og regnskapsføring av alle handlinger utført med personopplysninger.

3.5.4. Sette individuelle tilgangspassord for ansatte informasjonssystem i samsvar med deres produksjonsansvar.

3.5.5. Anvendelse av informasjonssikkerhet betyr som har bestått samsvarsvurderingsprosedyren i henhold til fastsatt prosedyre.

3.5.6. Sertifisert antivirus programvare med jevnlig oppdaterte databaser.

3.5.7. Overholdelse av vilkår som sikrer sikkerheten til personopplysninger og utelukker uautorisert tilgang til dem.

3.5.8. Iverksette tiltak for å beskytte mot uautorisert tilgang til personopplysninger.

3.5.9. Opplæring av operatørens ansatte direkte involvert i behandlingen av personopplysninger i bestemmelsene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen om personopplysninger, inkludert krav til beskyttelse av personopplysninger, dokumenter som definerer operatørens retningslinjer for behandling av personopplysninger, lokale forskrifter om behandling av personopplysninger.

3.5.10. Implementering internkontroll og revisjon.

4. Grunnleggende rettigheter til emnet for personopplysninger og forpliktelser til operatøren

4.1. Grunnleggende rettigheter til emnet for personopplysninger.

Personen med personopplysninger har rett til tilgang til sine personopplysninger og følgende informasjon:

– bekreftelse på at operatøren har behandlet personopplysninger;

– juridiske grunner og formål med å behandle personopplysninger;

– formålene og metodene for behandling av personopplysninger som brukes av operatøren;

– Operatørens navn og beliggenhet, opplysninger om personer (unntatt Operatørens ansatte) som har tilgang til personopplysninger eller som personopplysninger kan utleveres til på grunnlag av avtale med Operatøren eller på grunnlag av føderal lov;

– vilkår for behandling av personopplysninger, inkludert lagringsperioder;

– fremgangsmåten for å utøve personopplysninger for subjektet av rettighetene gitt i gjeldende lovgivning;

– navn eller etternavn, fornavn, patronym og adresse til personen som behandler personopplysninger på vegne av operatøren, dersom behandlingen er eller vil bli tildelt en slik person;

– kontakte operatøren og sende ham forespørsler;

– klage på operatørens handlinger eller passivitet.

4.2. Operatørens ansvar.

Operatøren er forpliktet til:

– når du samler inn personopplysninger, gi informasjon om behandlingen av personopplysninger;

– i tilfeller der personopplysninger ikke ble mottatt fra emnet for personopplysninger, varsle emnet;

– i tilfelle avslag på å gi personopplysninger, forklar personen med personopplysninger konsekvensene av slikt avslag;

– publisere denne policyen på informasjonsressursene dine på Internett på nettstedet, og sikre ubegrenset tilgang til den for alle brukere;

– treffe nødvendige juridiske, organisatoriske og tekniske tiltak eller sikre at de blir tatt i bruk for å beskytte personopplysninger mot uautorisert eller utilsiktet tilgang, ødeleggelse, modifikasjon, blokkering, kopiering, utlevering, distribusjon av personopplysninger, samt fra andre ulovlige handlinger i forhold til personopplysninger data;

– gi svar på forespørsler og forespørsler fra personopplysninger, deres representanter og autorisert organ for å beskytte rettighetene til personopplysninger.

Det er obligatorisk å utarbeide estimater for byggearbeid, siden nesten alle prosjekter har et budsjett som trenger godkjenning. I artikkelen vil vi snakke om de grunnleggende prinsippene for å utvikle konstruksjonsestimater og hvordan Business.Ru-tjenesten vil hjelpe til med å utarbeide estimater.

Hva vil du lære om:

Grunnleggende prinsipper for budsjettering

Ethvert estimat gjøres for å ha en plan for gjennomføring av et spesifikt prosjekt, men løser også andre problemer. For eksempel er det nødvendig å utarbeide estimater for konstruksjon og annet reparasjonsarbeid for å:

• skille pengene som trengs for ulike materialer, prosedyrer og arbeider;
• forstå og fortelle kunden hvor mye bygging vil koste;
• administrere kontantstrømmer jevnt og riktig, i samsvar med tid og krav;
• sjekke den økonomiske gjennomførbarheten til et bestemt design.

Byggeoverslaget viser kostnadene for materialer og arbeid som er nødvendig for hver av prosessene separat.

Tradisjonelt er overslaget et vedlegg til kontrakten for levering av byggetjenester.

Funksjonaliteten for å utarbeide estimater er et av de nye produktene til Business.Ru-tjenesten. Dette er nyttig for gründere og systembrukere som er engasjert i bygge- eller etterarbeid profesjonelt. Muligheten til å utarbeide byggeanslag vil også forenkle kommunikasjonen med entreprenører for butikkeiere som fordyper seg i prosessen med å reparere anleggene deres.

Prinsippene for å utarbeide estimater er foreskrevet i den spesielle veiledningen "Metodologi for å bestemme kostnadene for byggevarer på den russiske føderasjonens territorium" MDS 81-35-2004.

Ifølge ham er det flere typer estimater. I utgangspunktet definerer dokumentet estimater når du arbeider med offentlige ordrer og offisielle organer.

Typer byggeanslag

MDS 81-35-2004 identifiserer følgende typer konstruksjonsestimater:

• lokale estimater ( primære dokumenter for bygging av store gjenstander og strukturer: bygninger, veier, etc. på basisprisnivå og med en prognose);
• objektestimat (dokumenter med tall fra lokale estimater satt sammen med prisene for inneværende år);
• oppsummerende anslag (opprettet på grunnlag av tidligere dokumenter, samt på grunnlag av forventede kostnader ved drift av det administrative apparatet). De bestemmer den endelige grensen for midler som vil være nødvendig for bygging av objekter.

Viktig! Metodiske anbefalinger er nødvendige for profesjonelle estimatorer for store offentlige bestillinger eller byggefirmaer. Når de utarbeider slike estimater, bruker de vanligvis kataloger med priser for 2000, og endrer dem deretter ved hjelp av en koeffisient.

Hvis vi snakker om små bedrifter når vi jobber med private bedrifter eller enkeltpersoner, så utarbeides en enklere versjon av estimatet. Typen av slikt dokument er forskjellig i henhold til byggeområdene: det generelle anslaget for byggearbeid, samt overslag for etterbehandling, elektro, prosjektering, VVS, taktekking, installasjon og andre typer arbeid.

Et estimat for byggearbeid er nødvendig hvis det er et globalt prosjekt fremover: fra bygging av et nytt bygg til tillegg av nye lokaler.

Prøveestimatet for byggearbeid skiller seg fra andre estimater et stort antall stillinger. For eksempel kan det indikere ikke bare en liste over installasjon, men også demonteringsarbeid.

Et eksempelestimat for byggearbeid ser slik ut:

Du kan selv lage et eksempelanslag for byggearbeid i et Excel-regneark, eller du kan bruke spesielle tjenester for å utarbeide overslag. For eksempel er denne funksjonaliteten tilgjengelig i skyregnskapssystemet Business.Ru.

Basert på resultater av arbeid i tjenesten, lastes det ferdige estimatet også opp til Excel, hvor det kan korrigeres ytterligere.

Elektrisk installasjonsarbeid er hele spekteret av reparasjonsarbeid knyttet til elektriske ledninger. Disse inkluderer komplette og delvis utskifting elektriske ledninger, elektriske ledninger i et nybygg og til og med installasjon av et elektrisk panel, stikkontakter og lamper.

Det særegne ved et slikt dokument er at grunnlaget for estimatet er en liste over arbeider med kostnader. Du kan gjøre et estimat for elektrisk installasjonsarbeid ved å bruke tjenesten Business.Ru.

Eksempel på estimat for elektrisk installasjonsarbeid:

Etter kontrakten mellom entreprenøren og kunden velges en butikk med elektrisk utstyr hvor kjøpet skal foretas (eller utstyret kjøpes av oppdragsgiver selv gjennom nettbutikken).

Prosjekteringsarbeid er det første trinnet i byggingen av et bygg. Ved utforming av en struktur tar estimatet hensyn til avlønning av spesialister. Vanligvis anslaget for designarbeid satt sammen etter spesielle oppslagsverk hvor lønn og koeffisienter beregnes. Et slikt dokument har et lite antall kolonner.

Eksempel på et estimat for prosjekteringsarbeid:

Estimat for renoveringsarbeid kan være veldig variert. Den inkluderer seksjoner relatert til etterbehandling eller mindre reparasjoner.

Et eksempel på et estimat for reparasjonsarbeid for å utjevne veggene i et rom der radiatorer allerede var installert:

Rørleggerarbeid er en gruppe arbeider knyttet til montering og utskifting av rørleggerarbeid og kloakkrør, samt ved montering og demontering av servanter, toaletter, kraner, radiatorer m.m.

Små private bedrifter og enkeltentreprenører gjør estimater for rørleggerarbeid ekskluderende metodiske anbefalinger på lønn.

Et eksempelestimat for rørleggerarbeid er presentert nedenfor:

Som tilfellet er med det generelle overslaget for anleggsarbeid, omfatter overslaget for takarbeid vanligvis ikke bare installasjon, men også demonteringsarbeid.

Bildet viser et eksempelanslag for takarbeid i et administrasjonsbygg:

Sveisearbeid utarbeides vanligvis som et eget estimat kun av profesjonelle estimatorer i store byggefirmaer, under hensyntagen til metodiske anbefalinger.

Men hvis det utføres mindre sveisearbeid, kan anslaget for sveisearbeid utføres i flere enkle programmer for å utarbeide dokumenter. For eksempel i skytjenesten "Business.Ru".

Eksempelfragment av et estimat for sveisearbeid:

Dersom det utføres arbeid med utgraving av jord eller omvendt gjenfylling (i hull), kalles slikt arbeid jordarbeid.

Overslaget for gravearbeid inkluderer vanligvis kostnaden for selve arbeidet (lønn til arbeidere og formann), samt forbruksvarer: spader, vesker, etc.

Slik ser et fragment av et prøveestimat for jordarbeid ut, laget i henhold til metodiske anbefalinger:

Demonteringsarbeid er et sett med arbeider knyttet til ødeleggelse av en bygning eller en del av den (for eksempel vegger, vinduer, dører osv.).

Vanligvis indikerer et slikt dokument, i tillegg til kostnadene for demonteringsarbeid, gebyret for å fjerne søppel fra gulvet, samle og fjerne søppel til et deponi.

Eksempelestimat for demonteringsarbeid:

Installasjonsarbeid er et sett med arbeider knyttet til installasjon av noe. Estimatet for installasjonsarbeid inkluderer beregning av prisen på utstyret, samt kostnadene for installasjonen.

I Business.Ru-programmet kan du lage et lignende estimat som vil bidra til å selge et sett med varer for teknisk installasjon komplekse produkter. For eksempel når du implementerer systemer " smart hjem"eller en elektronisk barriere.

Forresten, et eksempelestimat for barriereinstallasjonsarbeid, som en butikk kan skrive ut for en kunde, er presentert nedenfor:

Igangkjøringsarbeider - et sett med arbeider etter installasjon av utstyr: kontroll og justering av alle prosesser. Vanligvis utarbeides estimater for igangkjøring i store byggefirmaer, under hensyntagen til kodene og posisjonene til standardene spesifisert i spesielle oppslagsverk.

Eksempelestimat for igangkjøringsarbeid:

Etterbehandling er det siste stadiet av reparasjonen. For eksempel arbeid med tapetsering, legging av laminatgulv, montering av dører m.m.

Eksempelestimat for etterarbeid Et av kontorrommene er vist nedenfor. Det inkluderer etterbehandling av tak, vegger og gulv.

Overslag for arbeid og materialer

Et estimat for arbeid og materialer er en forenklet type estimat som brukes ved mindre reparasjoner. For eksempel, hvis butikken din bare trenger å male veggene, vil prøvearbeidet og materialanslaget bare inkludere kostnadene for maling og etterlakkering.

Overslag for undersøkelsesarbeid

Oppmålingsarbeid er en liste over arbeider som er nødvendige for å utforske byggeplassen. Undersøkelsesestimatet omfatter både økonomisk og teknisk arbeid.

Økonomiske beregninger inkluderer studier som underbygger fordelene ved å bygge et bygg på akkurat dette stedet. Teknisk er et sett med saker innen geologi og geodesi, som også utføres før bygging.

Prøveestimatet for undersøkelsesarbeid inkluderer hovedsakelig kostnader for lønn, samt for levering av spesialister til stedet for den foreslåtte konstruksjonen (bensin, bilutleie, etc.).

Konseptet med estimert kostnad i konstruksjon

Definisjon beregnet kostnad brukes ikke bare av estimatorer, men også av alle formenn som utarbeider estimater uten å ta hensyn til standarder. I selve generell idé Den estimerte kostnaden er beløpet øremerket bygging. Det representerer det endelige beløpet som entreprenøren og kunden er avhengig av for å bestemme finansieringsbeløpet.

Ved beregning av estimert kostnad, priser på byggevarer, kostnader til utstyr (leie, kjøp), fjerning og levering, kostnader vedr. lønn arbeidere og deres leder.

Den estimerte kostnaden bestemmes av direkte og overheadkostnader, samt estimert fortjeneste for organisasjonen.

Direkte kostnader inkluderer kostnader til materialer, drift av maskiner og mekanismer, samt lønn til ansatte.

Overheadkostnader i byggeanslag er indirekte kontantkostnader som er knyttet til organisering av arbeidet. Disse omfatter for eksempel godtgjørelse til det administrative apparatet, betaling for bruk av programmer for utarbeidelse av overslag og annen dokumentasjon, bruk av mobilkommunikasjon, leie av administrative lokaler mv.

Estimert fortjeneste er penger for å dekke kostnadene til entreprenører og stimulere arbeidet til arbeidere (for eksempel bonuser for overtid).

Topp 5 feil ved utarbeidelse av estimater

Ved utarbeidelse av byggeoverslag oppstår det periodisk feil. Her er de 5 mest vanlige feilene.

1. Ikke noe budsjett i det hele tatt. Kunden møter arbeidslederen og finner ut prisene på arbeidet i ord. Entreprenøren ble anbefalt av en venn, så den fremtidige oppdragsgiveren tviler ikke på sin ærlighet og spør bare om prisene for å anslå kostnadene.

Som et resultat overskrider mengden bygge- eller reparasjonskostnader alle tillatte grenser. Tross alt, hvis det ikke er noen konkret avtale om materialer, vil entreprenøren kjøpe mer byggematerialer enn nødvendig.

1. Det er ingen arbeidsomfang. Byggeanslaget kan ganske enkelt indikere kostnadsbeløpet for en bestemt handling (for eksempel reparasjoner vaskerom), men omfanget av arbeidet er ikke oppført.

Som et resultat viser det seg at ved utarbeidelsen av estimatet indikerte entreprenøren bare hovedarbeidet på dette objektet, og glemte flere, mindre (med vilje eller ved et uhell - det spiller ingen rolle i dette tilfellet). Kunden må betale ekstra.

For eksempel i en butikk blir taket nivellert. Entreprenøren bestemte seg for å bruke netting og et minimalt lag med gips. Men ved fjerning av det gamle belegget oppdages det svært store fuger mellom platene, noe som krever 5 ganger mer pussforbruk. Klientens reparasjonskostnader øker.

1. Tilleggsarbeid i anslaget. Denne feilen kan være tilfeldig eller spesiell. Noen ganger vet ikke-profesjonelle byggherrer om enklere teknologi og antar et mer komplekst sett med arbeider. Ytterligere arbeid kan vises i estimatet med vilje for å øke arbeidskostnadene.
2. Overskridelse av mengde materialer i estimatet.Å overvurdere materialmengden med mer enn 15 % av det som kreves er ikke entreprenørens forsikring, men en feil. Tross alt, for å lage et godt konstruksjonsestimat, for eksempel for renovering av en butikk, må du måle alle vegger, vinduer, døråpninger, sjekke ujevnheter på overflater, etc. Det er imidlertid sjelden en entreprenør nærmer seg beregninger så grundig.
3. Ikke alt arbeid er inkludert i overslaget. En skruppelløs entreprenør kan bruke mesteparten av anslaget forberedende arbeid. Kunden, uten å vurdere overslaget fullt ut, men kun se det endelige beløpet, ser at prisen passer ham, og signerer kontrakten.

Det fører til at entreprenøren gjør grovarbeidet og forsvinner. Kunden, etter å ha sett nøye på estimatet, ser at han egentlig bare betalte forberedende del. Som et resultat fører en slik "feil" i byggeanslaget til overbetaling.