Hva er forskjellen mellom et hotell og et gjestehus? Gjestgiveri i Ilyich-gaten

Dacha eller hytte på landet- et ideelt sted å møte med familie og venner. Men etter en dag tilbrakt i hyggelig selskap, kommer tiden til å skilles, for ikke alle hus har plass til alle for natten. Ekstra boareal - et en-etasjes gjestehus - vil bidra til å forlenge kommunikasjonstiden. Gjester vil føle seg komfortable i det, og deres tilstedeværelse vil ikke belaste deg unødvendig mas og ulemper.

Hvis du er en fan naturlige materialer, spesielt tre, anbefaler vi å ta hensyn til gjestehuset laget av laminert finertømmer. Det vil bli et harmonisk element i det arkitektoniske ensemblet, og dets pålitelighet og varme vil sikre maksimal komfortabel drift.

Det er TopsHouse-selskapet som skal utføre byggingen gjestgiveri laget av nøkkelferdig tre. Vi gir kundene full frihet til å velge et prosjekt og implementerer det avtalte alternativet kvalitativt ved bruk av laminert finertømmer. Dette moderne byggemateriale forskjellig:

• upåklagelig geometri og tett sammenføyning av elementer;
• høy ytelse styrke og motstand mot ytre påvirkninger;
• utmerkede isolasjonsegenskaper;
• estetiske utseende og enkel installasjon.

Alle disse egenskapene gjør et en-etasjes gjestehus laget av laminert finertømmer perfekt valg i tilfeller hvor det er nødvendig å bygge boliger av høy kvalitet på kortest mulig tid.

5 grunner til å bestille et nøkkelferdig tømmerpensjonat fra TopsHouse-selskapet

1. Stort utvalg av prosjekter. Vårt firmas spesialister vil tilby deg dusinvis av moderne og praktiske alternativer på én etasje gjestehus laget av tre. På din forespørsel når som helst ferdig prosjekt Med forbehold om endringer.
2. Kvalitetsmaterialer. Til bygging bruker vi nøye forberedt tømmer, vindu av høy kvalitet og dørblokker, moderne takmaterialer og funksjonelle beslag.
opp
3. Et komplett spekter av tjenester - fra design til implementering. Ved å kontakte oss vil du motta helhetlig løsning, noe som innebærer fullføring av alle stadier (fra utviklingen av en individuell tegning til idriftsettelse av det ferdige objektet).
4. Kvalitetsgaranti opptil 5 år. Streng overholdelse av konstruksjonsteknologi gjør at vi kan garantere feilfri drift av gjestehus i lang tid.
5. Rimelig pris. Kostnaden for å bygge et nøkkelferdig prosjekt er dannet i henhold til en gjennomsiktig ordning, som sikrer fravær av skjulte markeringer og uforutsette utgifter.

Vi vil oppfylle forespørselen din raskt, effektivt og med garanti!

Kjære venner!
Velkommen til vår pittoreske landsby!
Gjestgiveriet vårt ligger 300 meter fra stranden (5 minutters gange), i sentrum av South Ozereyka, ved siden av en buss- og minibussholdeplass som går inn til byen, 3 minutter unna ligger et velutstyrt barne- og idrettsplass med gratis treningsutstyr.
Det er 5 dagligvarebutikker på 3-7 minutter, og en kafé i nærheten.
I vår gjestgiveri gratis og ubegrenset Wi-Fi Internett-tilgang.
3 overnattingsmuligheter for ferierende:
I HUSETS 2. ETASJE (SEPARAT INNGANG):
1. Rom -20 m2 - (opptil 5 senger)
2. Rom 14 m² - (opptil 3 senger.)
Stort kjøkken med alt du trenger, et stort kjøleskap og vaskemaskin-automatisk, for disse 2 rommene på gulvet.
Toalett, servant, dusj er også i disse 2 rommene i etasjen. Balkong med fjellutsikt.
Det er mulig å innkvartere 2 familier, men dette alternativet er spesielt komfortabelt for en stort selskap. RABATTER!
2. Separat hus - 2 separate rom på 11 m2 hver, kjøkken-gang med alt du trenger og kjøleskap, importert dusj. Begge rommene har delte systemer og TV.
Huset leies ut til en familie - inntil 5 sengeplasser.
FLEKSIBELT RABATTSYSTEM!
2 rasteplasser med bord og grill - i underetasjen i grøntområdet. Parkering. Overføre.

Tjenester som tilbys

• Parkering: gratis
• Sted å hvile: 2 sittegrupper med griller
• Oppmøte på jernbanestasjonen
• Møte på flyplassen
• Organisering av ekskursjoner: Etter avtale
• Passer for barn i alle aldre
• Kjøkken: 2 kjøkken for hver størrelsesmulighet

* Beregningene bruker gjennomsnittsdata for Russland

1 000 000 ₽

Minimum startkapital

2,5 år

Tilbakebetaling

40%

Lønnsomhet

Mange drømmer om å eie sin egen hotellvirksomhet, men har ikke nok kapital til å åpne et helt hotell eller til og med et vertshus. Hvis du er en av dem, bør du være oppmerksom på hva som er populært i Vesten, og i i det siste og i vårt land er formatet på minihotell de såkalte gjestehusene.

Selv om et gjestehus strengt tatt ikke er et hotell, har det mye til felles med det. Hovedforskjellene mellom dem er antall senger (et hotellhus kan ha maksimalt ti rom) og levekår. Gjestgiverier er som regel private husholdninger, hvis eiere leier dem ut helt eller separate rom– tall. Dessuten bor i mange tilfeller eieren selv og hans familie i samme husholdning, men i en egen etasje eller i en separat del av huset. Boforholdene i et gjestehus er så nært som mulig de hjemme, selv om det også er mulig å stilisere interiøret i en eller annen stil (for eksempel middelhavs, original russisk, rustikk, etc.).

Gjestgiveri på personlig tomt

Fordelene med denne typen hotellvirksomhet ligger i den høye etterspørselen etter slike tjenester og den relativt lille startkapitalen som kreves for å organisere den. Antall etasjer og arealer til gjestehus, antall rom og rom i dem er praktisk talt ikke begrenset av loven. Alt avhenger av hva du har. I de fleste tilfeller er gjestehus plassert i lave bygninger (fra én til tre etasjer). Gjennomsnittsarealet til et gjestehus er omtrent 300 kvadratmeter. meter.

Siden hovedmålet med gjestehus i utgangspunktet var å tjene penger ved å minimere kostnadene ved å vedlikeholde selve husholdningen og betjene gjestene, så juridisk status vesentlig forskjellig fra vanlige hoteller. For eksempel trenger ikke gjestehus å tildeles en hotellklasse (antall stjerner) og det er ikke foreskrevet sanitære og epidemiologiske standarder for dem, og det er ingen tilsvarende krav. De beskattes med reduserte satser sammenlignet med vanlige hoteller. Det nøyaktige beløpet for skattefradrag vil avhenge direkte av størrelsen på gjestehuset ditt. I gjennomsnitt, hvis du offisielt registrerer deg for skatt, vil du bruke opptil 30 tusen rubler månedlig.

Selvfølgelig, for en nybegynner gründer kan dette beløpet være ganske betydelig. Det inkluderer grunnskatt (trekkes hver sjette måned), enkeltskatt på beregnet inntekt og arbeidsgiveravgift trukket månedlig. Legg til dette behovet for regelmessig å sende inn erklæringer til skattekontoret og gjøre regnskap. Det er bra om du har relevant kunnskap og, ikke mindre viktig, fritid til å gjøre alt dette selv. Hvis du verken har det ene eller det andre, må du søke hjelp fra en spesialist.

En erfaren regnskapsfører vil redde deg fra mulige problemer i fremtiden, men hans tjenester må også betales. Kostnaden for en innkommende regnskapsførers tjenester vil variere fra 5-10 tusen rubler per måned, avhengig av regionen, størrelsen på virksomheten, skatteformen og andre faktorer. Og likevel, uansett hvor stor fristelsen er til å spare penger, har det å jobbe "i hvitt" en rekke utvilsomme fordeler.

Fordeler med å registrere et gjestehus

Utfør kontantløse betalinger med dine besøkende

Installer terminaler på pensjonatets territorium for å akseptere betalinger for mobil kommunikasjon osv.,

Arbeid med juridiske personer - leverandører, entreprenører og etater.

Etter hvert som gjestehuset ditt utvides, er det verdt å vurdere registrering juridisk enhet, som lar deg nå nivået til et fullverdig hotell. Men i dette tilfellet må du allerede gjennomgå en sertifiseringsprosedyre i henhold til hotellstandarden. Standardene fastsetter prosedyre og metoder for planlegging for å forbedre kvaliteten på tjenesten i alle stadier av gjestesyklusen, og bestemmer kravene til midler og metoder for å overvåke og vurdere kvaliteten på tjenesten.

Hovedmål installasjon av systemer kvalitetstjeneste er rettet mot samsvar med ICO 9000-standarder, som på mellomstatlig nivå definerer kvalitetskrav i henhold til internasjonale standarder. For å bestå sertifisering kreves en passende materiell base for hotellbedriften, kvalifisert personell som vil oppfylle sine profesjonelle plikter, en rasjonelt begrunnet organisatorisk og funksjonell struktur, klar ledelse av bedriften generelt og servicekvalitetsstyring spesielt.

I samsvar med loven i den russiske føderasjonen "Om sertifisering av produkter og tjenester", er sertifisering et sett med handlinger og prosedyrer for å anerkjenne og bekrefte samsvar av tjenester med de pålagte (etablerte) kravene. Disse samsvarskravene er etablert av GOST 28681.0-90 "Standardisering innen turist- og utfluktstjenester. Grunnleggende bestemmelser"; SNiP 2.08.02-89. " Offentlige bygninger og strukturer", regler teknisk drift hoteller og deres utstyr, Law of the Russian Federation “On Security”, Regler for levering av hotelltjenester i den russiske føderasjonen, GOST R 50645-94 “Turist- og utfluktstjenester. Hotellklassifisering", Regler brannsikkerhet i Russland PPB-01-93.

Klare ideer for din bedrift

Den russiske føderasjonens statsstandard (GOST R 50645-94) "Turist- og utfluktstjenester. Klassifisering av hoteller" definerer et hotell som "et foretak beregnet på midlertidig opphold." Kravene gjelder for hoteller med en kapasitet på minst ti rom.

Hvor er det lønnsomt å åpne gjestehus?

Selvfølgelig er det mest lønnsomt å åpne et gjestehus i regioner med en utviklet reiselivsnæring: på kysten (feriesteder Krasnodar-regionen), ved siden av føderal motorvei, nær naturreservater av nasjonal betydning osv. Det er imidlertid ingen strenge restriksjoner på beliggenheten. Selv om stedet der du bor ikke er et travelt turistsenter, er det hoteller i det, derfor kan et gjestehus her bli en lønnsom bedrift. Den enkleste måten er å kjøpe eller leie en tomt for bygging i landlige områder.

I mange regioner kan du finne passende alternativer for nesten ingenting. Riktignok vil det måtte investeres mye i konstruksjon eller reparasjon, arrangement og utstyr. Hvis tidligere gjestehus var et billig alternativ til hotell og ikke hadde et høyt servicenivå, er situasjonen sakte men sikkert i ferd med å endre seg.

Takket være redusert skattesatser, ingen grunn til å ansette en stor stab og generelt lavere kostnader sammenlignet med hoteller, gjestehuseiere kan investere mer i utformingen og utstyret til rommene, og forbedre oppholdsforholdene for ferierende. Før du velger et sted å åpne et gjestehus, oppfør din egen markedsundersøkelser. For å gjøre dette trenger du ikke å være en ekspert i det hele tatt, bare se på situasjonen gjennom øynene til dine potensielle kunder.

Hvordan bestemme lønnsomheten til en gjestebedrift

Til å begynne med må du lage detaljert forretningsplan. Selv om du har din egen tomt V egnet sted Og kapitalbygging, som ikke krever reparasjoner, selv om du planlegger å nøye deg med dine egne midler og ikke ta opp lån, vil du fortsatt trenge en forretningsplan, som vil bli en slags trinn-for-trinn handlingsplan, kostnadsestimat og prognose av forventet fortjeneste.

Lag en liste nødvendige dokumenter som du må få før du åpner gjestehuset ditt: sertifikat statlig registrering som individuell gründer, dokumenter som bekrefter ditt eierskap til huset og landet, etc. Hvis du på dette stadiet ikke har annet enn penger og drømmen om din egen hotellvirksomhet, må du bestemme om du vil kjøpe en passende eiendom eller bygge den med null.

Det er ikke noe klart svar på dette spørsmålet. Har du et ferdigbygg, vil kostnadene dine på første trinn utvilsomt være lavere. Du vil imidlertid fortsatt måtte bruke penger (og ganske mye) på reparasjoner, ombygging, påbygg osv. I tillegg må du ta hensyn til at når du skal bygge om et vanlig boligbygg til gjestehus, må du møte et antall av krav iht byggeforskrifter og regler (SNiP), sanitære standarder(SanPiN), avdelingsbyggstandarder (VSN).

Når du bygger en bygning fra bunnen av, med hjelp av en erfaren arkitekt, vil du kunne planlegge området kompetent, effektivt ved å bruke alle kvadratmeter, og unngå mange irriterende feil som vil formørke livene til gjestene dine. Slike mulige mangler inkluderer for eksempel vinduer mot gårdsrom eller murvegg, rom som ligger i nærheten av kjøkkenet osv.

Antall rom i gjestehus overstiger vanligvis ikke ti. Dessuten må minst halvparten av dem være dobbeltrom med mulighet for å organisere ytterligere soveplass(sett en seng eller sammenleggbar seng). Den andre halvparten av rommene vil være enkeltrom (gjerne også med mulighet for utvidelse med minst én seng). På flere Det er ikke lønnsomt for folk å lage rom: de tar for mye plass, som allerede er begrenset, og er mindre etterspurt enn billigere enkelt- og dobbeltrom.

Interiørfunksjoner i minihoteller

Vurder nøye interiøret i minihotellet ditt, beregn nødvendig mengde møbler, husholdningsapparater, rørleggerarbeid, tekstiler, servise, rengjøringsmidler osv. Hvert rom skal ha minst ett vindu (et metall-plastvindu som åpner for ventilasjon eller et vanlig, men med vindu) og en seng (en enkeltseng som måler minst 80 x 190 cm, og en dobbel – ikke mindre enn 140 x 190 cm). Vinduer skal være utstyrt med myggnetting.

Det anbefales å ta minst to og en halv ganger flere sengesett enn senger. De skifter som regel en gang i uken. I tillegg trenger du en stor tilførsel av håndklær og kleshengere til yttertøy. Møbler vil også kreve en garderobe pluss et nattbord eller kleshenger, et speil, skrivebordslampe eller en gulvlampe, bord, stol og/eller lenestol. Fra husholdningsapparater, avhengig av "status" og priskategori minihoteller, så vel som avhengig av regionen, trenger du et delt system eller klimaanlegg (i budsjettalternativer– vifte) og TV for hvert rom.

Klare ideer for din bedrift

Dusj og toalett er som regel felles - i hvert rom eller på gulvet. Selvfølgelig skal alle disse rommene være utstyrt med et godt ventilasjonssystem. Nylig har minihoteller installert dusjkabinett i stedet for badekar med dusj. På den ene siden er dette alternativet billigere og mer praktisk. På den annen side er levetiden til dusjkabinetten kortere - den går ofte i stykker. Derfor alternativet med badekar, dusj og låsbar plastgardin mer å foretrekke.

Du må også kjøpe alt du trenger til kjøkkenet:

• kjøkkenbord,

• kjøleskap,

  veggskap og hyller,

• inventar,

  bestikk,

  vaskemidler osv.

Hvis mulig, er det bedre å utstyre spisestuen separat fra kjøkkenet i et lukket rom eller i hagen (med baldakin fra insekter). Ikke glem kontorlokaler, inkludert vaskeri (dets tjenester kan betales for gjestene dine).

Når det gjelder hjelp fra en spesialist til å utarbeide et interiørdesignprosjekt, vil det absolutt ikke skade. Men i motsetning til en arkitekt kan du klare deg uten tjenestene til en designer hvis du har smak og generell idé O forskjellige stiler. Vær oppmerksom på detaljer og gi preferanse til materialer som er enkle å rengjøre.

For eksempel som gulv i rommene er det mer tilrådelig å bruke ikke teppe, men laminat, kork eller trebelegg lyse nyanser. Du kan legge et teppe eller løper i nærheten av sengen. Uansett hvor vakre duker og gardiner laget av naturlige materialer ser ut, er det bedre å foretrekke mer praktiske og holdbare tekstiler med tillegg av syntetiske fibre.

Spørsmålet om å gi gjestene dine mat fortjener spesiell oppmerksomhet. De fleste gjestehus tilbyr kun sine kunder frokost, som er inkludert i romleieprisen. Som regel inkluderer slike frokoster en varm drikke (te, kaffe, kakao), lett snacks og desserter. Til lunsj og middag går kundene til nærliggende kantiner, kafeer og restauranter. Noen ganger har de et kjøkken til disposisjon (i huset eller på gården - sommer) med alt nødvendig utstyr, servise og apparater (komfyr, mikrobølgeovn, brødrister, blender, etc.). Ferierende kan kjøpe dagligvarer i butikker og lage sin egen mat på kjøkkenet.

Klare ideer for din bedrift

Gjestgiverier som fokuserer på "atmosfære" hjemmekomfort og komfort», kan også tilby, i tillegg til frokost, hjemmelagde lunsjer og middager. Selvfølgelig snakker vi ikke om å velge retter fra listen, men eierne kan ta hensyn til gjestenes ønsker for den daglige menyen.

Kostnaden for tre varme måltider om dagen i et slikt gjestehus varierer fra 500 rubler per dag for en voksen og fra 250 rubler per dag for et barn. Erfarne gründere anbefaler å betale separat for mat og overnatting. Ikke alle gjestene dine vil ha tid til lunsj eller middag, og ikke alle vil like maten du tilbyr. Med delte betalinger gir du kundene dine valgmuligheter og reduserer dine egne bekymringer.

Fordeler og ulemper med å åpne en bar på minihoteller

Hvis alt er mer eller mindre klart med ernæring, vil ikke alt være så enkelt med alkohol. Hvis du skal selge alkoholholdige drikkevarer i området til minihotellet ditt, må du ha en bevilling for å selge alkohol. Selve lisensen koster 40 tusen rubler. Men du vil ikke kunne selge alkohol uten en bar eller restaurant.

Derfor er det nødvendig å inngå en avtale for sanitært vedlikehold av lokalene (opptil 50 tusen rubler per år), en avtale for desinfestering og gnagerkontroll (behandling av lokaler fra insekter og gnagere vil koste opptil 200 rubler per måned), en avtale om fjerning og deponering av søppel fluorescerende lamper. Minst ytterligere 150-200 tusen rubler må brukes på å sikre reserver alkoholholdige drikker i serveringsstedet ditt.

Når gjestehuset ditt er klart til å ta imot gjester, må du innhente ekspertuttalelser fra ulike avdelinger (Rospotrebnadzor, Gospozharnadzor, etc.). Deres representanter vil besøke deg jevnlig for inspeksjoner, så det vil ikke være en dårlig idé å ha gode forbindelser med tilsynsmyndighetene.

En av de mest viktige poeng– utvelgelse av personell. For å betjene et lite gjestehus trenger du en leder, en administrator som vil være ansvarlig for å imøtekomme gjester, rådgi over telefon og internett, bestille og selge rom, en kokk og en hushjelp (renholdsdame).

Til å begynne med kan selvfølgelig noen av disse ansvarsoppgavene utføres uavhengig og ved hjelp av pårørende. Gjestgiveriet er beste alternativet for familiebedrift. Faktisk, for å løse alle aktuelle problemer og sikre en jevn drift av minihotellet, vil det ikke kreves mer enn 3-4 personer, ikke medregnet regnskapsfører og besøkende arbeidere (elektriker, rørlegger, etc.). Sørg for at alle ansatte og eierne av gjestehuset selv har helseattest.

Kostnader ved vedlikehold av gjestehus

Kostnadene avhenger i stor grad av driftsmodusen. Hvis minihotellet ditt ligger i et feriestedsområde, vil det operere sesongmessig - fra april-mai til oktober. Hvis hun tar imot gjester hele året(og/eller du selv vil bo i gjestehuset ditt), ta umiddelbart med i oppvarmingskostnadene, som kan beløpe seg til opptil 100-150 tusen rubler per måned, avhengig av region, klimatiske forhold og oppvarmingsmetode.

Andre månedlige utgifter inkluderer strømregninger, betaling for telefon og Internett (hvis noen), skattefradrag, lønn ansatte (irrelevant for en familiebedrift), forbruksvarer (toalettpapir, servietter, søppelsekker, husholdningskjemikalier, skrivesaker osv.).

Hvordan tiltrekke gjester til minihotellet ditt og gjøre dem om til faste kunder?

Prøv å gi gjestene dine maksimal bekvemmelighet. Å gjøre dette er slett ikke så vanskelig som det ser ut til. Sørg for at det er en parkeringsplass for ferierendes biler. Det anbefales å utstyre den med en baldakin for å beskytte den mot regn og snø.

En parkeringsplass kan enten være gratis eller betalt (fra 40-50 rubler per dag). Ta vare på rensligheten i området rundt. Dette gjelder ikke bare hagen eller hagen din, men også inngangen til den. Ikke glem å holde oppkjørselen fri for skitt, is og snø. Hvis mulig, er det bedre å asfaltere den.

Rydd opp i gårdsplassen. Ideelt sett bør det gjøres om til en hage, med lysthus med griller installert og en lekeplass utstyrt. Kjøpe sportsutstyr Og brettspill. Du kan enten leie dem ut til ferierende eller gi dem gratis. Det er også verdt å danne et bibliotek, om enn et lite, og også abonnere på store nyhetspublikasjoner.

Stor verdi har også en transporttjeneste for gjestene dine. Transporttjenester kan leveres enten uavhengig eller ved hjelp av en innleid sjåfør. Men ikke glem at hvis sjåføren du leier ikke har lisens for passasjertransport, vil du, ikke han, være ansvarlig for sikkerheten til passasjerene hans. Hvis du har egen transport, kan du også gjennomføre utflukter for dine gjester.

Vennligst merk: ifølge Føderal lov datert 27. desember 2002 nr. 184-FZ “On Technical Regulation”, sertifisering av reiselivstjenester er frivillig. Det betyr at dersom du ikke har tursertifikater, vil du ikke betale noen bøter eller bli underlagt andre sanksjoner. Men til tross for fraværet av et krav i lovene, prøver de fleste reiseselskaper fortsatt å sertifisere denne aktiviteten.

Faktum er at det å ha et sertifikat gjør kundene dine mer selvtillit er at tjenestene vil bli levert på høyt nivå. Tenk på hva du kan tilby folk i tillegg til overnatting: fiske, jakt, ridetimer, badstue, svømmebasseng, trampoliner osv. Alle disse tjenestene kan bli en ekstra inntektskilde og vil øke lønnsomheten til virksomheten din. Hvis du selv ikke kan eller har tid til å gjennomføre utflukter for dine gjester og organisere fritiden deres, forhandle med tredjepartsorganisasjoner - reisebyråer, reiseledere, fornøyelsesparker osv. Et slikt samarbeid vil være fordelaktig for begge parter.

Telefon: 8-988-183-88-80 Kontakt: Olga Legge til. telefon: 8-918-301-42-22 Alexey Adresse: Adler, st. Pribrezhnaya, 1 E-post: [e-postbeskyttet] Distrikt: Feriebyen Adler

Sted

I umiddelbar nærhet til feriestedet (70 meter). Første linje ved sjøen (30 meter til stranden). I nærheten ligger det største oceanarium i Russland "Sochi Discovery World Aquarium", Aquatoria delfinarium, en bowlingklubb, svømmebassenger, parkområder og lekeplasser. Amphibius badeland er 1250 m gjennom parken eller andre stopp på en minibuss eller buss. Det er mange kantiner og kafeer i nærheten for enhver smak og budsjett. Kanskje veldig god tid for en ferie i Adler - september, til og med første halvdel av oktober: sommervarmen avtar, havet er varmt, prisene for overnatting og frukt er lavere enn om sommeren.

Rom

Stor tomt med utgang til strand. Romslig parkeringsplass. Det er god plass for barn å leke, det er en sandkasse.

Skille nytt hjem- seks 2-3-sengs, 17 kvm, komfortable rom. Rommet har bad med dusj, klimaanlegg, TV, Wi-Fi internett, lite kjøleskap, vannkoker, dobbeltseng og (eller) enkeltsenger. Det er et strykejern og strykebrett på gulvet. I en annen eget hus fire flere rom: 1. etasje - en 3-sengs, en 3-4-sengs, to rom har ett toalett, dusj med badekar, utstyrt kjøkken med gasskomfyr og mikrobølgeovn, stort kjøleskap. 2. etasje - ett 4-sengs rom, ett 2-3 soverom, ett toalett for to rom, kjøleskap, elektrisk komfyr. Hvert rom har klimaanlegg og en vannkoker.

Ernæring

Ved siden av det nye huset, under en baldakin, er det et kjøkken-spisestue: gasskomfyr, mikrobølgeovn, vask, nødvendige redskaper. Det andre huset har også et kjøkken-spisestue med gasskomfyr, mikrobølgeovn, servise, etc., og selvkoking er også mulig her.

Under en baldakin i nærheten av huset er det et sted å slappe av og spise (bord, stoler, TV). Det er en grill og "riktig" ved (bøk, pære, mimosa, vintreet, laurbær, etc.) - du kan lage grillmat.

Strand

Byvidde rullesteinstrand.

Avstand til stranden

30 meter.

Bestillingsbetingelser

Gjestgiveri på gaten. Kyst, 1 i Adler. Bestilling og bestilling av rom, den mest detaljerte informasjonen om tilgjengelighet og levekår, priser for ferier i et gjestehus for 2019, rabatter i lavsesongen og helgeturer, helligdager av telefonoperatør MTS +7-988-183-88-80 Olga eller +7-918-201-00-70 Valery . Forskuddsbetalingsbetingelser bør spesifiseres ved bestilling.

Utsjekkingstid

Etter avtale

Inkludert i prisen

Møte og transport ved ankomst i Sotsji fra flyplassen, fra Adler-stasjonen. Parkering. Bruk av vaskemaskin, Wi-Fi internett.

Ekstra seter

Mulig etter avtale

Fotoalbum

Priser og kart

Priser for rom på Pribrezhnaya, 1, for 2019

Vi hadde en familieferie i begynnelsen av september for første gang på dette stedet. Alt er på høyeste nivå, rent, vakkert, alt er i nærheten, vi var hundre prosent fornøyde. Prisen er bra, eierne er veldig snille og hjelpsomme mennesker. Tusen takk, vi savner deg veldig.

Alexey møtte oss på flyplassen og brakte oss til gjestehuset. Huset er nytt med gode rom med air condition. Renslighet, komfort. Gratis Wi-Fi overalt. På gården moderne kjøkken med en god komfyr, mikrobølgeovn og andre ting å lage mat eller sitte med et glass hjemmelaget vin. Overalt i huset og på territoriet er det rent og ryddig. Hage, palmer, druer. På gården kan du lage kebab, det er grill, spyd og ved. Hus ved sjøen. Gjestfriheten til vertinnen Olga er hinsides ros. Spesiell takk til Alexey, bra kunnskapsrik om historie region, for svært interessant kommunikasjon. Generelt vil vi uttrykke vår dype takknemlighet til Olga, Alexey og Angela - fantastiske verter for deres holdning til sine gjester. Enkelt, adekvat og humoristisk, det er veldig enkelt og hyggelig å kommunisere med dem. De er oppriktig bekymret for hver gjest. De gir bistand i alle spørsmål knyttet til overnatting og rekreasjon.
I gjestehuset i Adler på Pribrezhnaya, 1, er alt på et høyt nivå, og viktigst av alt i dette huset er det gjestfrie og vennlige mennesker, dette svært sjelden. Takk for et flott opphold. Vi vil definitivt komme igjen og igjen. Vi hadde en familieferie i juli 2018. Vi er fra Karelia.