شرفة مغطاة في الطابق الثاني من المنزل. إيجابيات وسلبيات الشرفة في الطابق الثاني في مشروع منزل مع شرفة تحمي الشرفة من المطر

إذا كان أساس المنزل يسمح لك ببناء طابق ثانٍ ، فعليك التفكير في إنشاء شرفة مفتوحة. أصعب شيء هو مقاومة الماء بشكل صحيح بين الشرفة الأرضية نفسها والطابق الأول. من مقالنا سوف تتعلم كيف تم بناء الشرفة في الطابق الثاني وما هو المطلوب لذلك.

المميزات والعيوب

تشمل مزايا الشرفة ما يلي:

1. تطبيق عالمي. يمكن استخدام الشرفة الأرضية كغرفة معيشة وغرفة استرخاء ، وفي الموسم الدافئ كغرفة طعام.
2. طريقة رخيصة لزيادة مساحة المعيشة لمنزل خاص.

إذا كنت تقوم بتزجيج التراس ، فيمكن استخدامه في فصل الشتاء. الآن يقومون أيضًا بإنتاج إطارات خاصة قابلة للطي ، والتي يتم تثبيتها فقط عند الضرورة. مع ظهور المسام الدافئة ، يمكن إزالة هذا التصميم في غضون ساعات قليلة.

هذا التراس له الفروق الدقيقة الخاصة به.

تشمل عيوب التراسات المفتوحة في الطابق الثاني ما يلي:

• الحاجة إلى تقوية أساس المنزل ، لأن الطابق الثاني هو عبء إضافي على الأساس ؛
• الاستخدام الموسمي: في فصل الشتاء ، بدون عزل إضافي ، لا يمكن استخدام الشرفة الأرضية ، ولكن يجب إزالة الثلج بانتظام ؛
• يجب أن يكون الباب المؤدي إلى الشرفة الأرضية من الطابق الثاني آمنًا ولا يمكن كسره بسهولة (الطابق الثاني المفتوح هو خيار سهل للسطو إلى المنزل دون أن يلاحظه أحد).

فيديو "بناء شرفة بيديك"

من هذا الفيديو سوف تتعلم كيفية بناء شرفة في منزل خاص بيديك:

الخواص الهيكلية

يجب تركيب أرضية الشرفة الأرضية المفتوحة عند أدنى منحدر (يصل إلى 1 سم لكل 2 متر من الطول) حتى لا يتراكم الماء هناك. بغض النظر عما سيتم تركيب الأرضيات منه ، من الضروري إنشاء طبقة عازلة للماء وعازلة للحرارة تحتها مع استنزاف على طول حافة الهيكل لمنع الرطوبة من دخول التداخل بين الأرضيات.

يُنصح بإطار الشرفة نفسه من الخشب - إنه خفيف ، مع المعالجة المناسبة للخشب ، ولن يستمر بأقل من الهياكل المعدنية. من الضروري تثبيت جانب مرتفع على طول الحافة ، ومن الأفضل أن تكون مصنوعة من المعدن (المقاطع مع غلاف من البولي كربونات مناسبة أيضًا).

بناء مرحلي

أول شيء يجب الاهتمام به هو تقوية البنية البينية. إذا تم استخدام عوارض خشبية عادية في وقت سابق هناك ، فيجب استبدالها إما بأخرى جديدة (شعاع 150 مم × 150 مم) ، أو تشكيلها من قضبان معدنية. بالفعل من الأعلى ، يمكن إغلاقها إما بألواح خشبية أو بلاطة خرسانية بشكل عام (مجوفة ، يمكن أيضًا أن تكون مصنوعة من الخرسانة المائية ، التي لا تمتص الرطوبة على الإطلاق ، ولكنها باهظة الثمن).

التالي هو تسرب المياه. سيكون العزل الحراري مطلوبًا فقط في حالة وجود مسكن بالطابق الأرضي أسفل الشرفة مباشرةً. إذا كان هناك مرآب أو ، على سبيل المثال ، غرفة مرجل ، فيمكنك الاستغناء عنها.

ثم يتم تركيب الفواصل الزمنية. لا تنس أن أرضية الشرفة يجب أن تكون على أدنى منحدر إلى الحافة ، مثل السقف المائل. سيسمح ذلك بتصريف الرطوبة مباشرة في البالوعة. وفقًا لذلك ، يجب معالجة عدة فترات تأخير على جانب واحد باستخدام مسوي كهربائي حتى عمق 1 سم.

إذا كان من المخطط وضع العزل الحراري ، فيجب ألا يقل سمك السجل عن 10 سم - وهذا سيسمح بوضع طبقة من الصوف المعدني أو لوح البازلت بينهما. هذه المادة هي أفضل خيار للعزل الحراري.

لا تنسى اتباع تعليمات البناء

كيفية تركيب خزانة جانبية؟ الخيار الأمثل وغير المكلف هو الزوايا المعدنية المصنوعة من الفولاذ ، بسمك 3 مم على الأقل. يتم تثبيتها على القاعدة إما بمساعدة البراغي والمثبتات (في الخرسانة) ، أو باللحام (لقاعدة معدنية). الألواح الخشبية أو البلاستيكية نفسها متصلة بالزوايا بمسامير أو براغي عادية ، حسب سمكها. يجب عمل فجوة لا تقل عن 3-5 مم بين الأرضية والألواح حتى يتدفق الماء عبر الفجوة.

للعزل الحراري لأرضية الشرفة ، يوصى باستخدام عدة طبقات من مواد التسقيف العادية - فهي ليست بأي حال من الأحوال أدنى من المنسوجات المائية الأكثر تكلفة. إذا كان السقف بين الطوابق مصنوعًا من الخرسانة ، فمن المستحسن ثقب الأخاديد (الأخاديد) على طوله ، حيث تتراكم كل الرطوبة ، ومن هناك سيتم تصريفها في البالوعة.

يجب معالجة جميع الأخشاب التي سيتم استخدامها في بناء الشرفة بطبقة أولية مطهرة مقاومة للماء ، فوقها بزيت بذر الكتان ، مما يحمي بشكل أفضل بكثير من زيت التجفيف العادي. من الأعلى يكون الخشب إما مغطى بطبقة من الورنيش أو مطلي. بالمناسبة ، من الأفضل إعطاء الأفضلية للطلاء الزيتي - فهو يحمي الخشب أيضًا من الفطريات والعفن.

يجب وضع العزل المائي ليس فقط على أرضية الشرفة الأرضية المستقبلية نفسها ، ولكن أيضًا على السقف الداخلي من جانب الشارع. من خلال هذه الأماكن يمكن أن تخترق الرطوبة الداخل. إذا بدأت الخرسانة في امتصاص الرطوبة بفاعلية ، فستظهر تشققات على اللوح أثناء الصقيع الأول ، حيث تتمدد الرطوبة عندما تتجمد.

وبالتالي ، فإن تجهيز شرفة في الطابق الثاني من منزل ريفي فكرة جيدة وغير مكلفة. الشيء الرئيسي هو عدم ارتكاب أخطاء في العزل المائي ، وإلا فسيتعين عليك بعد بضع سنوات تغيير التداخل الداخلي تمامًا.

كل الأعمال المتعلقة ببناء الأساس لشرفة مفتوحة لا تستغرق الكثير من الوقت. هذا ممكن بفضل الإنجازات الحديثة في مجال البناء وإنشاء مواد محسنة سهلة الاستخدام وتسهل العمل عليها.

الترتيب الأصلي للتراس في الطابق الثاني من المنزل الريفي

قبل البدء في تثبيت الشرفة في الطابق الثاني ، عليك مراعاة النقاط التالية:

ننتقل الآن إلى نوع العمل الرئيسي. تركيب جدار القرميد الخاص بنا ، والذي هو في الواقع لوح حراري. يتكون كل جزء من اللوحة الحرارية من ثلاث طبقات:

• الطبقة الأولى هي قاعدة صلبة ؛
• والثاني هو العزل والعزل المائي.
• الطبقة الثالثة هي النهاية.

مثال على شرفة في الطابق الثاني من لوحة منزل

حسنًا ، الطبقة الأخيرة هي تشطيب بلاط السيراميك ، وهي إضافة جيدة للمظهر. ترتبط الألواح الحرارية ببعضها البعض بطريقة خاصة تسمى "ثورن أخدود". هذا الاسم يعني أنه لن يكون هناك طبقات على واجهة المنزل. ستبدو جميع الألواح الحرارية وكأنها جدار من الطوب الحقيقي الصلب. بالإضافة إلى ذلك ، سيساعد هذا الاتصال في الحفاظ على حرارة الشرفة الأرضية.

في القرن التاسع عشر ، كانت أعمال الطوب تزين كل منزل تقريبًا في الإمبراطورية الروسية. لكن التقنيات الموجودة اليوم لم تكن حتى حلمًا بها في ذلك الوقت.

بجانب المنزل يتم إجراء المزيد من التثبيت للشرفة الأرضية. إذا قمت بوضع الشرفة الأرضية الخاصة بك في منزل يقف على أرض منخفضة ، وكان هناك مصدر للمياه بالقرب منها ، فبعد نهاية فصل الشتاء ، قد لا يصمد أساس منزلك أو شرفتك في مواجهة تدفق المياه. باستخدام أكوام المسمار ، ستكون آمنًا تمامًا ، حيث إنها موثوقة تمامًا ولن تخذلك أبدًا.

الحل الأصلي للشرفة في الهواء الطلق

تحتوي الألواح الحرارية على عناصر إضافية مختلفة ، والتي بفضلها يمكنك غلق المنزل أو الشرفة الأرضية بعناية فائقة. على سبيل المثال ، توجد ألواح خاصة لفتحات النوافذ أو دعائم الأبواب. تختلف هذه الألواح الخاصة في اللون عن الواجهة الرئيسية. لون هذه العناصر أغمق من اللون الرئيسي للألواح الحرارية. وبالتالي ، فإننا نؤكد على هندسة الشرفة من خلال إحاطة فتحات الأبواب والنوافذ.

إذا لم يكن الأمر كذلك ، لقضاء بعض الوقت في الهواء الطلق ، فإن التراس الخارجي في الطابق الثاني هو خيارك. في البيوت الصيفية ، مثل هذا الهيكل ضروري ببساطة. يتم استخدام لوحة الشرفة الخاصة لتغطية الشرفة. لقد صمد هذا المجلس أمام اختبار الزمن. يتم وضعها على شرفات مفتوحة وأرصفة وشرفات بشكل عام ، حيثما تكون هناك شمس ومطر وصقيع وثلج. يمكن لمثل هذا اللوح البقاء على قيد الحياة في أكثر الظروف قسوة ، وكل ذلك بفضل تركيبته الماكرة والعزل المائي.

مخطط عزل التراس في الطابق الثاني من الكوخ

يتكون من نشارة الخشب والبولي ايثيلين. حصلت على الجمال الطبيعي من الخشب ، والمتانة من البولي إيثيلين. ثم يمكنك تزيين الشرفة الخاصة بك بأعمدة زخرفية "الخناجر". بفضل التقنيات الحديثة ، تتميز هذه الزخرفة بوزن خفيف وقوة عالية ، وهو أمر مهم للمبنى في الطابق الثاني. في الأساس ، هذه الزخارف الخاصة بالشرفة مصنوعة من رغوة البولي يوريثان.

بسبب الوزن المنخفض ، يكون الحمل على واجهة الشرفة ضئيلًا. على الرغم من أن معظم هذه الزخارف بيضاء ، إذا كنت ترغب في الحفاظ على نفس اللون ، فمن الأفضل وضع الطلاء الأبيض مرة أخرى. هذا ضروري لأن مادة البولي يوريثين يمكن أن تتحول إلى اللون الأصفر في الشمس ، وبفضل الطلاء فإنها تحتفظ بمظهرها الأصلي.

كيفية تحسين مظهر الشرفة

في نهاية تثبيت الشرفة ، فإن أفضل طريقة لتحسين المظهر هي الطلاء. يعد اللون الأبيض من الألوان الأكثر شيوعًا والأكثر استخدامًا في المدرجات ، مما يؤكد أهمية الهيكل.

من الأفضل استخدام ألواح البولي كربونات لوضع سقف الشرفة. هذه المادة شفافة وتسمح لك بإضاءة الشرفة بمساعدة الشمس ، ولها أيضًا خصائص مقاومة للماء. بفضل هذا ، سيبقى كل شيء متجدد الهواء وأنيقًا.

مثال على ترتيب الشرفة في الطابق الثاني

في السياج ، كان من المعتاد استخدام العناصر المزورة. منزلنا حديث ، ودرابزين الشرفة الذي تم شراؤه خصيصًا مناسب له ، حيث يتم تجميعه ببساطة كمُنشئ وفي نفس الوقت يكون له عرض وأطوال وارتفاعات مختلفة. يمكنك اختيار ارتفاع وتكرار الرفوف بنفسك.

يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذا مستند لن يحصل المطور بدونه على إذن لبدء البناء.

الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأنهم يقدمون مسبقًا لحظات مثل ، على سبيل المثال ، ومضات وفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك.

ينقسم الجزء الهندسي من المشروع إلى عدة أجزاء

• إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)

1. مخطط إمدادات المياه
2. مخطط الصرف الصحي
3. نظرة عامة على النظام.

قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.

يعطي مصدر المياه الفردي الاستقلال التام عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.

سيتطلب الاتصال بنظام مركزي التصميم وفقًا لمواصفات الشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.

عند توصيل المجاري بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل مصدر مياه: تقديم طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن للربط بالنظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.

• التدفئة والتهوية (HV)

1. مخطط التسخين: حساب الطاقة المطلوبة للمعدات ، مخططات التوزيع لأنابيب التدفئة ، موقع الأنابيب والمشعات
2. مخطط التهوية: الربط بمعدات الطاقة الكهربائية ، واتصالات وأعمدة التهوية ، وعقد المرور ، وإذا لزم الأمر ، موقع المواقد والمدافئ
3. أنابيب المرجل (إذا لزم الأمر)
4. تعليمات عامة وتوصيات للقسم.

إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.

• مزود الطاقة (ETR)

1. تخطيط الإضاءة
2. أسلاك شبكات الطاقة
3. مخطط ASU
4. نظام التأريض
5. وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.

يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلى إلزامية واختيارية. إلزامية تشمل الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. تشمل الأنظمة الإضافية أنظمة مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.

الأهمية

• يجب أن يحتوي كل جزء من القسم الهندسي للمشروع على أوصاف عامة وتقنية ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
• تم عمل رسومات عناصر جميع الأنظمة والأسلاك الكهربائية للأرضية بمقياس 1: 100.

السعر: من 100 روبل. لكل متر مربع

حزمة "الشبكات الهندسية"

حزمة "الشبكات الهندسية"

سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.

• السعر: من 100 روبل. لكل متر مربع

إجراء تغييرات على المشروع

غالبًا ما يواجه العميل السؤال التالي: اختر مشروع منزل نموذجي وادخر المال ، بينما يخسر على أصالة السكن المستقبلي ، أو اطلب مشروعًا فرديًا ، ولكن مقابل الكثير من المال.

تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسوف نتأكد من أن منزلك يبدو أصليًا.

يمكن إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل:

نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.

ستسمح لك فتحات النوافذ والأبواب المتحركة بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول المريح إلى الغرف التي تحتاجها

سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني

تغيير ارتفاعات السقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، إلا أن بعض العملاء يجدون الأسقف العالية بمثابة مزيد من الراحة والراحة.

سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك

يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات ، مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة

من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعلمات الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير قبو أو بدروم

يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن

سيسمح لك تغيير التركيب الهيكلي ومواد البناء والتشطيب بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي

سيسمح لك مشروع صورة معكوسة بتناسب المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.

لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين المشروع عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من مهندس معماري.

السعر: من 2000 روبل.

إجراء تغييرات على المشروع

إجراء تغييرات على المشروع

قد يبدو المنزل المبني وفقًا لمشروع قياسي أصليًا

• السعر: من 2000 روبل.

نموذج BIMx

نحن نواكب العصر ونقدم لك اليوم بالفعل الفرصة لتلقي ، إلى جانب وثائق المشروع ، BIMxنموذج - يعتمد على التكنولوجيا التي توفر التنقل المتزامن من خلال التوثيق ثنائي الأبعاد ونماذج المباني ثلاثية الأبعاد.

يمكنك الآن "الالتفاف والتجول بالداخل ومشاهدة منزلك المستقبلي من جميع الجوانب" عرض جميع الأحجام والارتفاعات ومواصفات الفتحات وما إلى ذلك. ستتلقى ملفًا سيكون مساعدك الموثوق والمريح للتحكم في أعمال البناء.

* تستقبل الملف بشكل إلكتروني وتستخدمه باستخدام تطبيق BIMX على أجهزة Apple و Android المحمولة

تطبيق BIMX متاح مجانًا في متجر التطبيقات Play Market

عرض BiMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx

نموذج BIMx - عرض تفاعلي لنموذج ثلاثي الأبعاد لمنزلك. يمكنك الآن "الالتفاف والتجول ورؤية منزلك المستقبلي من جميع الجوانب"

• سعر 10500 روبل.

حزمة "تكييف الأساس"

عندما يتم تطوير مشروع نموذجي لمنزل ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على البيانات الدقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه لجعله قويًا وموثوقًا.

للقضاء تمامًا على جميع المشكلات عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ الخصائص التقنية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا رغبات العميل.

تشمل هذه الحزمة:

• اختيار نوع الأساس
• حساب المعلمات الفنية:

عمق قاعدة الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.

• رسومات تفصيلية لدورة الصفر
• ورقة التكلفة لمواد البناء.

يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. نضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء تشغيل المنزل المكتمل. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار المحدد أصلاً في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.

السعر: 14000 روبل.

حزمة "تكييف الأساس"

حزمة "تكييف الأساس"

مشروع أساس مُعد بعناية - منزل قوي وموثوق

• سعر 14000 روبل.

تصميم فردي

إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرة خاصة بك عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ في الاعتبار جميع رغباتك قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين الأسرة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكلف الكثير. لكنك ستعرف على وجه اليقين أنه لا يوجد شيء آخر مثله.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي قسرًا. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع قياسي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.

مراحل العمل في مشروع فردي:

• تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
• عقد أعمال التصميم
• إعداد مسودة التصميم: ربط المبنى بالتضاريس ، وجهات النظر الخارجية والداخلية ، والمخططات ، والأقسام
• دراسة تفصيلية لأقسام المشروع.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:

• مشاريع الهياكل الإضافية - مرآب ، ورشة عمل ، حمام ، إلخ.
• تصور المشروع في شكل ثلاثي الأبعاد.

في النهاية ، يتلقى العميل حزمة من وثائق التصميم ، تتكون من أقسام معمارية وإنشائية.

مميزات المشروع:

• المخطط العام للمنزل مع ارتباطه بحدود الموقع.
• مخططات الأرضيات ، والتي تشير إلى سمك الجدران والأعتاب والجدران ، ومساحة المبنى ، ومواصفات النوافذ والمداخل.
• مخططات الواجهة مع الإشارة إلى مواد التشطيب ومخططات الألوان.
• اقسام المبنى والوحدات الرئيسية.
• رسومات وأقسام التأسيس ، فاتورة المواد.
• حساب السقف ونظام الجمالون السقف وعزل السقف ووحدات العزل المائي.

يمكنك تحديد نمط المنزل المستقبلي في كتالوج "التصميم الفردي".

السعر: من 450 روبل. /م²

تصميم فردي

تصميم فردي

أدرك شخصيتك من خلال مشروع مخصص!

• السعر: من 450 روبل. / م²

حزمة "عرض العطاء"

لأي مطور ، السؤال من قافية حضانة مبهجة "ماذا يجب أن نبني منزلاً ...؟" بعيد عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء المنزل تعتمد على عوامل كثيرة. لذلك ، لا يجب تقدير التكاليف "بالعين". بدون معلومات كاملة ، لن يعمل حساب كل شيء بأدق التفاصيل ، وفي النهاية ، سيكلفك هذا الأمر أكثر. وإلى جانب ذلك ، فإن الحساب الدقيق لتكلفة المواد والعمل لا يؤثر فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.

يمكنك حساب تكاليف البناء بأقصى درجات الدقة باستخدام خدمة "عرض العطاء" التي طورها متخصصونا. في الواقع ، هذا مستند يقدم قائمة كاملة بجميع مواد البناء والأعمال ، مع الإشارة إلى أحجامها.

يسمح وجود عرض المناقصة بما يلي:

• الحصول على صورة حقيقية لتكاليف البناء القادم
• جذب شركة إنشاءات قادرة على تقديم أفضل الظروف لأداء العمل
• ليس فقط فهم جوهر عملية البناء ، ولكن أيضًا التحكم بكفاءة في استهلاك مواد البناء ، وضبط الأسعار بشكل مستقل لكل عنصر
• الإشراف بكفاءة على أعمال المقاولين في جميع مراحل البناء

يعتبر عرض المناقصة المدعوم بمعلومات عن تكلفة المواد وأعمال البناء حجة جادة للحصول على قروض بنكية.

حزمة "عرض العطاء"

عرض شراء:

طلب اقتباس مفصل. بناء لنفسك!

• سعر 10500 روبل.

حزمة "Anti-ice"

تسبب تساقط الثلوج والجليد في الشتاء على سطح منزلك الكثير من المتاعب. يمكنك بالطبع الصعود إلى السطح والتلويح بمجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - هذا عمل. ولكن منذ فترة طويلة تم اختراع أنظمة فعالة لذوبان الجليد ومقاومة الجليد وتستخدم على نطاق واسع. أساسها هو تسخين الكابلات. تم تنظيم النظام على نفس مبدأ "الأرضية الدافئة". فقط أكثر قوة وخطوة مد الكابلات أصغر.

تم تطوير حزمة Anti-Ice مع مراعاة خصوصيات مصدر الطاقة في المنزل:

بالنسبة للأسطح والمزاريب: تذوب الثلوج في المزاريب ، عند حافة السطح لمنع تكون رقاقات الثلج والصقيع في الأنابيب

لمجموعة المدخل: تدفئة الدرج والمسارات والمناطق المفتوحة

لمدخل المرآب: مداخل ساخنة

بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يتم استخدام نظام Anti-Ice لتسخين التربة في البيوت الزجاجية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأسرة الزهور والمروج والمروج ، وكذلك لتدفئة المرافق الرياضية.

أثناء عملية التصميم ، يتم حساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحرائق. عند إنشاء نظام مضاد للثلج ، يوصى باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إغلاق في درجة حرارة مفرطة أو قاطع دائرة تفاضلية لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقدان الطاقة. إذا كان النظام كبيرًا جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. هذا يجعل من السهل إدارة عملها.

الأهمية:

بالنسبة لسقف متعدد الأسطح ، سيتم تصميم نظام Anti-Ice من قبل متخصصين في شركتنا بناءً على طلب فردي.

السعر: 4500 روبل.

حزمة "Anti-ice"

حزمة "Anti-ice"

راحتك وسلامتك في الشتاء

• سعر 4500 روبل.

حزمة "الحماية من الصواعق"

في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: شخص ما ينقذ ، ويفكر شخص ما ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. احترقت جميع الأجهزة المنزلية في أسقف لباد أحد الجيران ، أو لفت انتباهي إحصاءات حول عدد الحرائق التي تحدث بسبب البرق في السنة.

نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، ولو لأسباب جمالية بحتة - لن تكون هناك حاجة مرة أخرى لتفريغ جدران المنزل وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، مما ينتهك المظهر المدروس للمبنى.

الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول الصواعق إلى المنزل ، داخليًا - تحمي الشبكة الكهربائية من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي ضمن نصف قطر صاعقة البرق.

تتضمن حزمة "الحماية من الصواعق"

• مخطط مخطط لموقع قضبان الصواعق التي تتحمل ضربات البرق المباشرة
• رسم تخطيطي مقطعي لمجمع التيار الذي يحول التيار من مانعة الصواعق إلى الأرض
• دائرة الحلقة الأرضية التي توزع طاقة البرق في التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
• متوسط ​​حسابات المقاومة
• قائمة مفصلة بالمواد المطلوبة
• توصيات لتنفيذ المشروع.

تضمن لك حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M سلامة منزلك حتى في أشد العواصف الرعدية.

حزمة "الحماية من الصواعق"

حزمة "الحماية من الصواعق"

الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا

• سعر 3100 روبل.

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

"المكنسة الكهربائية المركزية" هي نوع من أنواع أنظمة الشفط(إزالة الجسيمات الصغيرة عن طريق امتصاصها بتيار هوائي).

يتكون النظام من:

• مكنسة كهربائية(مثبتة في الغرفة الفنية) ؛
• نظام لاصق، التي تتحرك على طولها كتلة الغبار والهواء (غالبًا ما يتم إجراء التثبيت الخفي في إعداد الأرضية أو في الفضاء خلف السقف الخاطئ) ؛
• الجيوب الهوائية والجيوب الهوائية(يتم توصيل خرطوم مرن بقضيب تلسكوبي وفوهة بالأول ، كما هو الحال في المكنسة الكهربائية التقليدية ، وهذا الأخير مخصص للتنظيف السريع ، عادة في المطبخ).

الايجابيات:

• الغبار القابلة للإزالة لا يدخل الهواءالى الخلف في الغرفة، ويتم "طرده" بعد الوحدة إلى الشارع ؛
• لا ضوضاءفي غرف نظيفة.
• سهولة التنظيفبدون "سحب" المكنسة الكهربائية من غرفة إلى أخرى ، بدون استخدام أسلاك التمديد.
• تركيب مخفيالنظام ، لا يوجد شيء في الغرفة ماعدا مقبس هوائي.

سعر المشروع: من 3100 روبل.

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

حزمة "مكنسة كهربائية مركزية"

"تعتبر الراحة والنظافة والهواء النقي جزءًا لا يتجزأ من المنزل الحديث"

• سعر المشروع: من 3100 روبل.

باقة "منزل مريح"

تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مجموعة من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة.
رجل حديث في منزل حديث. تم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل مساكنهم مريحة قدر الإمكان.

لذلك ، طورت شركتنا Dom4m لك حزمة "المنزل المريح" ، والتي ستسمح لك بجعل منزلك أكثر برودة في يوم صيفي حار ، ودافئ ودافئ في برد الشتاء.

تتضمن حزمة "منزل مريح"

• مشروع تدفئة تحت الأرضية هذه تقنية تدفئة منزلية حديثة. يمكن استخدامه من خلال الاتصال بأنظمة التدفئة المحلية والمركزية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون الأرضيات المدفأة المصدر الرئيسي والإضافي لتدفئة الغرفة. الميزة الرئيسية للنظام هي أنه يخلق نظامًا حراريًا موحدًا ، ولا يجفف الهواء ، وفي نفس الوقت يتناسب عضوياً مع أي منطقة داخلية.
• تصميم نظام تهوية مع استرجاع. على عكس الأنظمة التقليدية ، فإن التهوية مع الاسترداد تجعل من الممكن توفير تكاليف كبيرة أثناء التشغيل. جوهر النظام هو أن هواء العادم ، الذي يمر عبر المبادل الحراري ، يتخلى عن حرارته للتيار البارد الذي يدخل من الشارع. كل شيء عبقري بسيط. يتيح لك هذا النظام تقليل تكاليف التدفئة بشكل كبير. تصل المدخرات إلى 80٪. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقليل الحمل على الشبكة. في الصيف ، يمكن لنظام التهوية لاسترداد الحرارة أن يبرد الهواء الدافئ من الخارج. وهنا تحصل بالفعل على وفورات من تقليل استهلاك الطاقة عند تكييف منزلك.
• مشروع التكييف. يوفر لك هذا المشروع خيارًا لمكيف الهواء مع توزيع تدفقات الهواء في جميع أنحاء المبنى أو نظام متعدد الانقسام يسمح لك بتوصيل عدة وحدات داخلية بوحدة خارجية في وقت واحد.

تصميمات مختلفة - سكنية ، ومخصصة لقضاء العطلات الصيفية ، تشغل أكثر من نصف الكتالوج الخاص بنا. من بين 1700 حل معماري جاهز ، يتم تقديم جميع مواد البناء: الأخشاب والطوب وكتل الغاز والإطار والخرسانة المتجانسة.

ملامح من شرفة حديثة

من الصعب تخيل كوخ ريفي بدون منطقة مفتوحة أو مغلقة جزئيًا للاستجمام في الهواء الطلق. هذا هو المكان المفضل للاسترخاء واستقبال الضيوف. في البداية ، كان عبارة عن هيكل على شكل أرضية خشبية على دعامة منخفضة ، يرتفع 15-45 سم فوق سطح الأرض ، وأحيانًا كان محاطًا بسور ، ومظلة قابلة للإزالة تستخدم للحماية من أشعة الشمس والمطر. كان يقع عادة في جزء مظلل من الحديقة ، أو على الشاطئ بالقرب من الماء.

تتنوع مشاريع المنازل الحديثة ذات التراس - فهي مدمجة في المجموعة المعمارية الشاملة جنبًا إلى جنب مع شرفة ونافذة كبيرة وعناصر أخرى (رقم 40-09L). الفرق الرئيسي بينه وبين الشرفة الأرضية هو أن الموقع مجهز بشكل إضافي ، وليس له اتصال قوي بالأساس الرئيسي.

1. مشاريع منازل من كتل الرغوة (الخرسانة الخلوية) مع شرفة وقاعدة. تكتسب المواد الرخيصة شعبية كل يوم ، ونحن نقدم أكثر من 700 خيار جاهز للبناء الاقتصادي.

• رقم 57-75 (218 م 2) - مبنى ذو مساحة صغيرة نسبيًا به مرآب ملحق وعلية ؛
• رقم 58-43 - مزيج كلاسيكي مع شرفة مغلقة ومدخلين.

1. كوخ ريفي حديث من مستويين مع شرفة في الطابق الأرضي - رقم 70-26 (175 متر مربع). تم تنفيذ حل شائع جدًا هنا: من أجل عدم تغطية الموقع بمظلة مؤقتة ، يتم وضعه تحت شرفة أو لوجيا.
2. مشروع الشرفة مع الشواء ، بنيت بشكل منفصل عن الكوخ (حديقة ، منزل ريفي) - رقم 70-37. تم وضع الهيكل بالقرب من الخزان كمنطقة للشواء ، وعمليًا عبارة عن شرفة مراقبة - جزء من المبنى مغلق بجدران زجاجية.

لا يقدم مكتبنا نسخة مسودة فحسب ، بل مجموعة مطورة بالكامل من الوثائق الخاصة بالبناء. في أي منها ، يمكنك إجراء تغييرات بناءً على طلب العميل ، وتكييفها مع مادة بناء أخرى ، وإضافة العناصر اللازمة. في الوقت نفسه ، يأخذ المهندس المعماري في الاعتبار ميزات تضاريس الموقع ، ونوعية التربة ، والاتجاه السائد للرياح.

إذا تم توفير باب للشرفة في الطابق الثاني من المنزل ، فمن الممكن بناء مكان أكثر راحة وراحة للاسترخاء في هذا المكان - شرفة. مزايا هذا الامتداد بالمقارنة مع الشرفة واضحة.

تتجاوز مساحة المبنى مساحة الشرفة عدة مرات ، مما يسمح لك بوضع طاولة وكراسي عليها وأريكة وحتى الشواء على التراس.

ملامح تصميم التراسات في الطابق الثاني

الشرفة الأرضية في الطابق الثاني أو الشرفة المفتوحة هي ملعب صيفي للأنشطة الترفيهية ، والتي يمكن أن تستخدم كغرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة استرخاء. يمكنك من خلاله الاستمتاع بالمناظر المحيطة ، يمكنك شرب الشاي مع الأصدقاء والاستمتاع بغروب الشمس عليه. بالطبع ، سيؤدي فقط إلى تحسين المنزل. عادة ما تكون الشرفة الأرضية مصنوعة من الزجاج ، مما يسمح باستخدامها في الشتاء كغرفة تقنية.
ومع ذلك ، عند تصميم بناء شرفة في الطابق الثاني ، تحتاج إلى فهم بعض ميزات تصميم الهيكل. يوجد نوعان رئيسيان من التراسات:

• التي تعلق على جدار المنزل وتقف على دعامات إضافية ، بينما يوجد تحتها مساحة مفتوحة أو شرفة سفلية أخرى ؛
• التي تقع فوق المباني الأخرى (السكنية أو التقنية) ، لذلك تلعب الأرضية دور السقف المسطح.

مراحل بناء الشرفة المفصلية:

• يتم إرفاق سجل الدعم بواجهة المنزل بالارتفاع المطلوب ؛
• يتم تثبيت الدعامات المعدنية أو الخشبية على أساس خرساني ؛
• شعاع طولية ملحومة بالدعامات ؛
• يتم ربط الحزم المستعرضة (عادةً خشب الصنوبر) بالسجلات والحزمة الطولية ، مما يخلق إطارًا داعمًا ؛
• مغطاة بلوحة
• تم تركيب سياج.

من ميزات التراس الموجود فوق الغرفة العزل المائي عالي الجودة للأرضية ، حيث تهدد أخطاء التثبيت انتشار الرطوبة والفطريات والشرائط داخل الغرفة. تتمثل إحدى ميزات هذا التصميم في أنه يتعرض باستمرار للتأثيرات السلبية للرطوبة من جانبي الأرضية: من الأسفل ، يعمل التبخر على الأرض ، من الأعلى - هطول الأمطار.

لذلك ، عند إنشاء شرفة في الطابق الثاني من منزل خشبي ، لن يكون من الضروري التفكير في بناء مظلة لتقليل كمية الأمطار التي تسقط عليها. الخياران الأكثر شيوعًا (إذا كان التراس الموجود في الطابق الثاني غير مغطى بسقف المنزل ، والذي تم تصميمه قبل البناء) هو الخيمة أو الهيكل الواقي من البولي كربونات.

لتغطية أرضية أي شرفة ، يتم استخدام لوحة الشرفة الخاصة بشكل أساسي ، والتي اجتازت بالفعل اختبار الزمن. عادة ما يتم وضعها على الأرصفة وفي شرفات المراقبة - أي حيثما تؤثر الشمس والمطر والثلج والصقيع على الطلاء. تحافظ هذه اللوحة على الخصائص التشغيلية في أكثر الظروف قسوة. يتكون لوح التراس من البولي إيثيلين ونشارة الخشب. أخذت الجمال الطبيعي من الخشب ، والمتانة من البولي إيثيلين. نظرًا لوزنها المنخفض ، سيظل الحمل على الواجهة ضئيلًا.

لإنشاء سياج ، يمكنك شراء عناصر سياج خاصة للتراس ، مما يمنحها مظهرًا عصريًا. لإنشاء تصميم كلاسيكي ، يمكنك استخدام الأجزاء المزورة.

ملامح بناء الشرفة في الطابق الثاني

يفترض تصميم الشرفة في الطابق الثاني وجود منحدر لتدفق المياه - وإلا فإن الرطوبة يمكن أن تخترق هيكل السقف وتدمره من الداخل. إذا كان هناك لوح أرضي خرساني مسطح في قاعدة الشرفة ، فسيتم تنفيذ المنحدر على سطحه بمدافع الهاون الأسمنتية. يجب أن يكون مستوى الانحدار 1.5-2٪. مثل هذا المنحدر غير محسوس تقريبًا ، وسوف تتدفق تدفقات المطر بهدوء نحو الصرف أو الصرف.

بغض النظر عما إذا كانت غرفة مدفأة تحت شرفة أو غرفة تقنية ، يجب أن يتم عزل أرضية الموقع دون فشل. سوف يقلل البوليسترين الموسع بسمك 10 سم (فوق غرفة غير مدفأة) أو 15 سم (فوق غرفة ساخنة) من فقد الحرارة وفي نفس الوقت يحمي السقف من التغيرات في درجات الحرارة. في السابق ، يجب تغطية المنحدر الخرساني بفيلم حاجز بخار.

حماية الشرفة من هطول الأمطار

يعتبر العزل المائي عنصرًا مهمًا في بناء كعكة أرضية التراس. يتم وضع مادة العزل المائي فوق العزل. سوق مواد العزل المائي الحديثة كبير جدًا. يتم وضع المادة المختارة وفقًا لتعليمات الشركة الصانعة. من المهم مراعاة قاعدة واحدة: يتم وضع المادة الملفوفة على طول اتجاه المنحدر. يجب توفير حماية إضافية للجدار الملامس لأرضية الشرفة. وهي مبطنة بارتفاع يصل إلى 15-20 سم ، ويتم معالجة الحافة العلوية للبطانة بمادة مانعة للتسرب أو سيليكون.

تقلبات درجات الحرارة يمكن أن تدمر أرضية الشرفة. لمنع حدوث ذلك ، تحتاج إلى الاهتمام بترتيب فواصل التمدد حول محيط الموقع على طول الجدران. إذا كان التراس واسعًا ، فيمكنك تقسيم مساحته بالكامل إلى شرائح وقطع فواصل التمدد وتعبئتها بختم مرن. من الأفضل الاهتمام بوجودهم عند صب ذراع التسوية: في المتاجر ، يمكنك العثور على ملفات تعريف تعويض جاهزة تبقى في ذراع التسوية.

عند تثبيت الدرابزين ، تحتاج أيضًا إلى التأكد من عدم تلف طبقة العزل المائي. يجب ملء نقطة دخول العمود في ذراع التسوية بكتلة مقاومة للماء. لمزيد من الحماية للتقاطع ، يمكنك وضع محامل الدفع.

يجب أن تكون أرضية الشرفة قوية ومتينة: حيث يتم السير عليها ، ويقف الأثاث عليها ، وتحمي الطبقات الأساسية من الرطوبة والأشعة فوق البنفسجية. يمكن أن يتم تشطيب الشرفة من الخزف الحجري الخام ، بلاط gres ، خرسانة مزخرفة مختومة ، ألواح التراس ، مركب الخشب والبوليمر. للالتصاق ، يتم استخدام محلول مرن مقاوم للصقيع.
تم بناء الشرفة في الطابق الثاني وفقًا لجميع المعايير الفنية ، وستسعدك لعقود من الزمان.