تخطيط في منزل خشبي. تصميم منزل خشبي: الغرض والأبعاد ومفاهيم التصميم العامة

الائتمان: أوليفييه ماتيوت
كشفت شركة Studiolada Architects الفرنسية النقاب للتو خطة منزل خشبي بأسعار معقولة مفتوحة المصدر. وهذا يعني أنه يمكن الآن لأي شخص أن يبني بشكل مستقل نفس المنزل تمامًا لنفسه ، نظرًا لأن خطته وجميع الرسومات متاحة للجمهور وتنشر على الإنترنت في المجال العام. في هذا المشروع ، يجمع مهندسو Studiolada بمهارة بين الاقتصاد والراحة والموثوقية والتصميم الحديث الجميل. من أجل جعل المنزل أرخص ، قرر الفريق التخلص من الطوب والجص والطلاء لصالح الخشب المحلي المستدام. كل شيء في هذا المنزل تقريبًا مصنوع من الخشب ، من الخارج والداخل.

منزل مفتوح المصدر ميسور التكلفة

يقع هذا المنزل الرخيص المفتوح المصدر في باكارات بفرنسا ، وقد تم بناؤه لزوجين مسنين أرادوا إنشاء منزل أكثر اقتصادا وكفاءة في استخدام الطاقة لأنفسهم. تبلغ مساحتها أكثر من 112 مترًا مربعًا ، بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بجوار المنزل مرآب صغير لسيارتين ، تم بناؤه على نفس طراز المنزل. في هذا المشروع ، تخلص المهندسون المعماريون من التصميم الكلاسيكي وبدلاً من ذلك اختاروا بشكل استراتيجي استخدام مزيج من الأسس البسيطة لإنشاء تصميم مذهل.

الائتمان: أوليفييه ماتيوت
أدى استخدام الألواح الخشبية كمواد البناء الرئيسية إلى خفض التكلفة الإجمالية للمشروع ، وتم قطع جميع العوارض الخشبية وألواح الجدران وتلميعها في ورشة قريبة. تم استخدام الخرسانة الجاهزة بكميات قليلة فقط كقاعدة لعوارض الدعم ، والتي تم تغليفها بعد ذلك بألواح خشبية. في الواقع ، يغطي الخشب كل شيء تقريبًا في المنزل ، من الجدران والأرضيات إلى الأسقف والفواصل. ولعزل المنزل ، تم استخدام مواد مستدامة مثل حشو السليلوز وألياف الخشب.

الائتمان: أوليفييه ماتيوت
من خلال الحفاظ على الألواح الخشبية مكشوفة بدلاً من تغطيتها بالجص والطلاء ، حقق فريق التصميم تصميمًا داخليًا بسيطًا ونظيفًا ومريحًا. مخطط الطابق المفتوح يشمل غرفة المعيشة والمطبخ والطابق الأوسط الواقع في الطابق الأول ، بينما تقع غرف النوم والحمام في الطابق الثاني. تفتح غرفة المعيشة على شرفة واسعة في ساحة فناء خاصة. توفر الألواح الزجاجية الكبيرة ذات الجدران الكاملة للمنزل كميات مثالية من الضوء الطبيعي للداخل ، بينما تربط المنزل أيضًا بمحيطه الطبيعي.

الائتمان: أوليفييه ماتيوت

الائتمان: أوليفييه ماتيوت
الائتمان: أوليفييه ماتيوت

دائمًا ما تحظى المباني المصنوعة من الخشب بشعبية. إنهم لا يجذبون مواد البناء فحسب ، بل أيضًا بفرص كبيرة لتنفيذ الأفكار ونزوات أصحابها. بعد كل شيء ، يمكن لكل حرفي تقريبًا بناء مثل هذا المسكن بيديه. يمكنه وضع الأساس ورفع الجدران وإنهاء التخطيط العام للمنزل الخشبي.

تصميمات من طابقين كوخ من شريط 10 × 10

ربما عند تطويره لن يكون قادراً على مهنياً.
ثم سيحاول رسم جميع العناصر والتفاصيل والمخططات التي تتطلبها مثل هذه المشاريع. وإذا كان الأمر كذلك ، فإن بناء مثل هذا ، حتى مع ، لن يستغرق الكثير من الوقت.

تصميم

هناك رأي مفاده أن المساكن الخشبية تبدو وكأنها مباني قروية قديمة. الأمر ليس كذلك ، يكفي أن نلجأ إلى الإنترنت. يتم نشر رسومات مختلفة هناك ، ورسومات لمنازل جميلة جدًا مصنوعة من عوارض خشبية ، بالإضافة إلى رسومات لا تقل جاذبية مصنوعة من جذوع الأشجار المعالجة. تقدمها شركات المقاولات المتخصصة للجميع. ويمكن لأي مستخدم تنزيلها مجانًا تمامًا.

على شبكة الويب العالمية ، من السهل العثور على مجموعة متنوعة من المنتجات الجاهزة ، والتي يمكن تنفيذها بأيديكم.

خيار تصميم كوخ خشبي بحجم 6 × 9 أمتار

كما أنها سهلة التنزيل لكل مستخدم. يمكن للرسومات المنشورة إلهام الأفكار العظيمة و. حتى لا تفقد الأفكار الأصلية ، يجب التقاطها: صف أو ، إن أمكن ، ارسم الطرق والأساليب والمخططات لتنفيذها.

قبل بناء منزل بيديك ، من المهم مراعاة الأسئلة التالية:

• حول الأموال التي سيتم إنفاقها على بناء منزل ؛
• على مدى توافر مواد البناء ، مثل ، على سبيل المثال ، الخشب من جذوع الأشجار أو الخشب الرقائقي الملصق ؛
• حول إمكانية تسليمهم دون عائق إلى موقع البناء.

تخطيط مفصل لمنزل خشبي 6 × 6 مع شرفة أرضية

لذلك ، عند التفكير في المشاريع المناسبة على الإنترنت المصاحبة للرسومات التفصيلية ، لا تتعجل في تنزيلها. يتم تقديمها بشكل جميل للغاية لأغراض الدعاية ، ولكنها في الغالب لا تعكس الحلول الهندسية.

اقرأ أيضا

تخطيط صور للمنازل

من المهم هنا مقارنة تنفيذها العملي بقدراتها المالية والتقنية. كما يقولون ، الرسم سهل والبناء صعب.

مواد بناء

في أغلب الأحيان ، يتم بناء المنازل الخشبية:

• من السجل الدائري ؛
• من الأخشاب العادية أو المنحوتة أو الملصقة.

منذ العصور القديمة ، تم تشييد المباني في القرى من جذوع الأشجار العادية غير المجهزة - الأخشاب المستديرة. نظرًا لأنه مصنوع من الراتنج ، فقد كان مسكن الفلاح مشبعًا بمواد مبيد للجراثيم ورائحة خشبية مذهلة. كان إلزاميًا في مثل هذا المنزل وجود فرن يتم فيه طهي الطعام الساخن.

حاولت الأسر رسم أنماط ملونة على جدرانها. لتدفئة جميع الغرف ، تم استكمالها بموقد صغير - قاطع. تكنولوجيا بناء مثل هذه المساكن شيء من الماضي.

الآن الخشب الخام ليس للبيع عمليًا. بعد المعالجة ، يأخذ شكل شريط أو سجل مستدير. مادة البناء هذه متينة للغاية وصديقة للبيئة وتتميز بخصائص ممتازة في توفير الحرارة.

مشروع مع تخطيطات كوخ من طابقين 6 × 8 من بار

لديه نمط طبيعي ، يكاد يكون من المستحيل رسمه ، مكررًا جاذبيته الطبيعية. الرسم المقطعي للسجل المستدير عبارة عن دائرة مثالية ، يكون حجمها هو نفسه بطولها القياسي بالكامل. من المستحيل ببساطة الحصول على مثل هذا الخشب بأيديكم بدون المعدات المناسبة.

جودة الحزم الملصقة ، وكذلك جذوع الأشجار ، عالية جدًا. تبدو جدران المباني المصنوعة من مواد البناء هذه رائعة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي أقل عرضة للانكماش ، وهو أمر لا مفر منه خلال السنوات الأولى من التشغيل.

ومع ذلك ، لكل منها خصائصه الخاصة. الخشب المنشور من العارضة عبارة عن كتلة متراصة من الألواح المضغوطة والمُلصقة. يمكن أن يكون أحد جوانبها على شكل D. ثم يبدو المبنى كما لو تم استخدام جذوع الأشجار المستديرة في بنائه.

تصميم كوخ من شريط 8 × 10

الأسهل. يحتوي هذا الخشب المربّع على أكواب وأخاديد هبوط ، والتي يتم تحضيرها بدقة عالية على آلة طحن لمنشرة خاصة. بفضل هذا ، فإن تجميع المبنى سهل وسريع. رسم ملفه الشخصي هو شكل مستطيل به مسمار وأخدود. إنها ضرورية لتركيب وتثبيت الحزم في نظام واحد من التيجان الخشبية. هذا ابتكار تكنولوجي في صناعة البناء.

استنادًا إلى سنوات عديدة من الخبرة في تصميم وبناء المباني السكنية الفردية المنخفضة الارتفاع ، من الممكن صياغة المبادئ الأساسية لتخطيط منزل مثالي.

يبدأ المنزل بشرفة. بالطبع ، يمكنك اختيار باب عادي ولا تفعل شيئًا مميزًا في كوخك. لكن أي تخطيط للمنزل تقريبًا يعني أنه سيتم تزيين المدخل بطريقة خاصة. لذلك ، فإن الرواق هو بالأحرى ضرورة. بالطبع ، عليك أن تصنع مظلة فوقها. ثم يمكنك ، على سبيل المثال ، في يوم صيفي ممطر ، وضع كرسي بذراعين هناك واستنشاق الهواء النقي دون المخاطرة بالتبلل والمرض. علاوة على ذلك ، يجب أن يؤدي الممر المريح إلى الشرفة ، بحيث يمكن للسيارة الوقوف بشكل جانبي ، مع باب المدخل. وبعد ذلك ، حتى في أشد الأحوال الجوية قسوة ، ستتاح لك الفرصة للوصول إلى وسيلة النقل الشخصية الخاصة بك مباشرة من المنزل.

تتكون مجموعة المدخل من دهليز وممر به غرفة تبديل ملابس. مباشرة خارج الباب يبدأ ما يسمى عادة الرواق في منازل القرية. بلغة أكثر حداثة ، يمكن تخصيص هذه الغرفة كمقصورة انتقالية (دف). تم إنشاؤه بحيث لا يفتح باب الشارع مباشرة إلى المنزل ، حتى لا يسمح بالبرد في الشتاء والحرارة في الصيف. هذا نوع من المخزن المؤقت. التخطيط الجيد للمنزل يعني بالضرورة وجوده. من بين أشياء أخرى ، يمكن إعطاء هذه الغرفة بعض الوظائف ، على سبيل المثال ، من خلال جعلها مكانًا لتخزين المعدات الرياضية مثل الزلاجات أو الزلاجات أو الدراجات. الشيء الرئيسي هو عدم المبالغة في ذلك ومنع "إلقاء القمامة". بعد الدهليز هو المدخل. كل شيء قياسي هنا - الشماعات والخزائن والمرايا.

عدد الطوابق السكنية اثنان: الطابق الأول والثاني (ربما السرداب).

غالبًا ما يوجد سلم من الرواق إلى الطوابق العليا من المنزل ، حيث توجد غرف المعيشة لأفراد الأسرة والغرف المتشابهة في الوظيفة.

يتضمن الكوخ تخطيطًا عقلانيًا وتخصيص المناطق الشخصية والعائلية. وفقًا للمعايير الصحية ، يتم توفير ظروف مريحة على النحو الأمثل إذا كان هناك ما لا يقل عن 30 مترًا مربعًا للفرد. م ، ولكن مع مراعاة المكون النفسي ، يحتاج الشخص إلى 40-50 مترًا مربعًا. أمتار.

التقسيم الأرضي للمباني. يتم تحديد عدد غرف المعيشة من خلال الصيغة: n + 1 ، حيث n هي عدد السكان ، و 1 هي غرفة مشتركة.

الطابق الأول هو منطقة النهار للعائلة. يوجد حد أقصى للمباني الوظيفية هنا. من الضروري توفير أماكن لاستقبال الضيوف (غرفة المعيشة) ، ومطبخ واسع وغرفة طعام مجاورة ، وغرفة ضيوف (غرفة نوم الضيوف) ، وربما حديقة شتوية ، بالإضافة إلى حمام مريح. من الأفضل القيام بمدخل غرفة المعيشة وغرفة الطعام مباشرة من الردهة. لكن المطبخ مفصول عن الردهة بحيث لا يشبع المنزل كله بالروائح من خلاله. إذا كان هناك مساحة ، فمن الأفضل فصل الغرف التي تطبخ فيها والتي تأكل فيها. من حيث المبدأ ، تتكامل غرفة الطعام ذات المساحة المحدودة جيدًا مع غرفة المعيشة. ثم يمكنك وضع كل من البيانو والتلفزيون هناك. على الرغم من وجود مثل هذه الفرصة ، فمن الأفضل فصلها في الفضاء أيضًا. الحد الأدنى من مناطق السير والممرات.

الطابق الثاني عبارة عن منطقة للراحة والصمت ، حيث يتم ترتيب عدة غرف نوم وحمام آخر وشرفات ومخارج إلى الشرفة. يجب أن يكون عدد غرف النوم أكبر من عدد أفراد الأسرة. يميل الأطفال إلى أن يكبروا ولم يعودوا يرغبون في مشاركة الغرفة مع أخ أو أخت ، كما في الطفولة. نعم ، ويمكنك استقبال الضيوف بكل سرور إذا كان لديهم مكان للنوم.

المباني الإضافية ما هي المباني الأخرى التي لدينا؟ مكاتب ومكتبة ، وهي شائعة في المنازل الكبيرة. تتطلب هذه الغرف الراحة حتى تتمكن من التركيز. لذلك ، لا يمكنك وضعها في الطابق الأول إلا إذا كنت متأكدًا من السلام المطلق. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكن جعل المكتب بجوار غرفة نومك ، بحيث يمكنك الانتقال من غرفة إلى أخرى في أي وقت ، ويمكن وضع المكتبة في الطابق الثاني ، كما كانت ، في الوسط ، بين الغرف من الآباء والأطفال ، أو بين غرف الأسرة وغرف نوم الضيوف. ستكون المكتبة بعد ذلك نوعًا من الخط الفاصل حيث يلتقي عالمان. إذا كنت ترغب في إنشاء صالة ألعاب رياضية في منزلك الريفي ، فمن الأفضل تحديدها في الطابق الأول وفقًا للتخطيط. حيث يمكنك إحداث بعض الضوضاء دون خوف من إزعاج أي شخص. إذا كان منزلك كبيرًا بما يكفي وكان التصميم يسمح لك بعمل شيء مثل شرفة أو تراس في الطابق الثاني ، فسيكون رائعًا. ثم في الصباح يمكنك الخروج في الهواء دون مغادرة الغرفة لتلقي التحية على العالم. في مثل هذه الشرفة ، يمكنك الجلوس والقراءة وممارسة الجمباز ، لكنك لا تعرف أبدًا ماذا!

يمكن أيضًا استخدام الطابق السفلي - كمنطقة اقتصادية (ورشة عمل ، مغسلة) أو للترفيه (غرفة بلياردو ، ساونا ، إلخ). تقع غرفة المرجل منفصلة عن المنزل أو في القبو ، وإذا لم تكن كذلك ، في الطابق الأرضي ، ولها مخرج خاص بها إلى الموقع. يجب فصل مساحة المرآب عن أماكن المعيشة قدر الإمكان. من المرآب يجب أن يكون هناك مخرج للموقع ومدخل لغرفة المرجل أو رواق المنزل.

سوق بناء البيوت الخشبية مذهل للغاية ، فهو ينمو باطراد بنسبة 20-30٪ سنويًا. يعتبر الخشب أكثر صداقة للبيئة وأرخص تكلفة وأكثر عملية من الطوب والمواد الأخرى. وتسمح لك الموردات الحديثة والمستحضرات الأخرى بإزالة جميع عيوب الشجرة. نقدم خطة عمل لشركة لإنتاج وبناء البيوت الخشبية.

العملاء المحتملين

المشترون الرئيسيون للمنازل الخشبية في الضواحي هم العائلات التي يبلغ دخلها الشهري 7000 دولار أو أكثر. في الوقت نفسه ، يحصل الغالبية على مساكن في الضواحي للإقامة الدائمة أو كمسكن موسمي. هؤلاء هم كبار مديري الشركات المتوسطة والكبيرة ، ورجال الأعمال ، بالإضافة إلى كبار المسؤولين وممثلي صناعة العرض والرياضة

ميزة أخرى للبيوت الخشبية هي سرعة بنائها. اعتمادًا على التكنولوجيا والمواد التي يتم من خلالها بناء السكن الخشبي ، من الممكن إخراج الصندوق في غضون شهرين إلى ثلاثة أشهر ، على أساس تسليم المفتاح - في غضون أربعة إلى ستة أشهر. ولكن اليوم المزيد والمزيد من الأوكرانيين يقومون بالبناء على أساس تسليم المفتاح. الحقيقة هي أن السوق مليء بالبناة المهملين. إن قيادة صندوق بدون نوافذ وأبواب أمر سهل بما فيه الكفاية. لكن تنفيذ العمل النهائي يمثل مشكلة إضافية.

لذلك ، يعطي العملاء المحتملين للمنازل الخشبية الأفضلية للبناة المستعدين لتحمل مجموعة كاملة من الأعمال: من وضع الأساس إلى تركيب السباكة. بطبيعة الحال ، تقوم شركات المقاولات بالتعاقد من الباطن على بعض الأعمال ، على سبيل المثال ، توفير المياه والكهرباء وما إلى ذلك. يؤدي القيام بعمل إضافي إلى زيادة دخلهم بنسبة تصل إلى 30٪. في الوقت نفسه ، يحتفظ بعض البناة بمصممي الديكور الداخلي ومصممي المناظر الطبيعية في فريق العمل ، بل وينتجون أثاثًا خشبيًا خارجيًا وداخليًا.

اختيار التنسيق

معظم شركات الأعمال الخشبية هي شركات صغيرة تشمل فرق البناء والمصممين ومديري الحسابات. يتم تسهيل العمل من خلال توفر مشاريع قياسية جاهزة ، حيث يكفي فقط إجراء تغييرات لعميل معين. كقاعدة عامة ، تتعاون هذه الشركات مع الغابات أو لديها مواقع إنتاج خاصة بها ، حيث تعمل في إنتاج الأخشاب المنشورة وتصنيع مجموعات جاهزة لتجميع كبائن جذوع الأشجار.

يتم إنتاج البيوت الخشبية اليوم باستخدام ثلاث تقنيات ومواد رئيسية: لوح ، أو لوح ، وإطار ، وضخم. أغلى فئة من المنازل مصنوعة من الخشب الصلب. الكابينة الخشبية تكلف أكثر من 150 ألف دولار. لكن في روسيا ، هناك طلب أكبر على المصفوفة - زبائنها هم الأثرياء الذين يخرجون من المدينة إلى الطبيعة.

هي الأنسب جذوع الأشجار لبناء مساكن في الضواحي - على عكس مواد البناء الأخرى ، فإنها "تتنفس". وبالتالي ، يتم الحفاظ على الرطوبة داخل المنزل الخشبي عند المستوى الأمثل في حد ذاته ، بدون معدات خاصة لتكييف الهواء. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي الجدار الخشبي على عزل حراري أفضل بكثير من الطوب أو الخرسانة.

أغلى تقنية هي الاختبارات اليدوية. مع القطع اليدوي ، يصل قطر الجذوع إلى نصف متر. يتم تنظيف السجل من اللحاء باليد. يتم تصنيف الاختبارات اليدوية على أنها تقنية النخبة ، وتكلفة تشييد 1 متر مربع. م يكلف حوالي 1000 دولار ، وتكاليف بناء 1 متر مربع. م منزل من الطوب.

الربحية والسوق ورأس المال العامل

وفقًا لبعض الخبراء ، تبلغ ربحية البناء الخشبي 40-70٪ ، وبالنسبة للمشاريع الفردية يمكن أن تصل إلى 80-90٪. ومع ذلك ، فإن تكلفة المنزل ، وبالتالي ، أرباح البناة تعتمد على الكثير من العوامل: نوع الخشب ، وقطر الأخشاب ومساحة المنزل. في أوكرانيا ، كقاعدة عامة ، يستخدمون الصنوبر ، الكاربات سمريكا ، تاج أوراق الشجر. الخيار الأمثل من حيث نسبة السعر والجودة هو الصنوبر ، أما الصنوبر فهو أغلى بحوالي 40-50٪. كلما زاد قطر الشعاع ، ارتفع سعر الهيكل النهائي. لبناء منزل خشبي في الظروف المناخية الأوكرانية ، من الأفضل اختيار الأخشاب المستديرة التي يبلغ قطرها 200-220. يؤثر شكل قسم الحزمة أيضًا على تكلفة المشروع - حيث سيزيد المقطع المربع التكلفة بنحو 5٪. أما بالنسبة للمنطقة ، فكلما زادت مساحة المنزل المستقبلي ، كان بناء كل متر مربع أرخص.

لا يمكن للشركة الاستغناء عن رأس المال العامل. الحقيقة هي أنك إذا قبلت طلبًا لبناء منزل جاهز في يونيو ، فحينئذٍ ستنشئ صندوقًا بحلول سبتمبر. لكن خلال هذا الوقت ، يمكن أن تقفز تكلفة مواد التشطيب بنسبة 10-20٪. لذلك ، من الأفضل أن تشتري على الفور مجموعة كاملة من المواد المتفق عليها مع العميل.

الترخيص

لتنظيم الإنتاج الخاص بك من المنازل الخشبية ، تحتاج إلى الحصول على تسجيل والحصول على رخصة بناء. سيبلغ الاستثمار الأولي في الإنتاج حوالي 100000 دولار أمريكي ، وسيتم استخدام الأموال لاستئجار المباني وشراء معدات المكاتب ودفع رواتب الموظفين وإنشاء موقع على شبكة الإنترنت والإعلان. وفقًا للخبراء ، يجب أن يكون التركيز على الإعلان عبر الإنترنت ، حيث يأتي حوالي 70٪ من العملاء من الويب. يعطي الإعلان الخارجي عائدًا جيدًا: اللافتات واللوحات الإعلانية.

الإعلان والمنافسة

يمكن أيضًا أن تكون عينة منزل المعرض بمثابة إعلان جيد. يعبر كل عميل ثانٍ عن رغبته في رؤية المنزل. هذا على الرغم من حقيقة أنه يتم تلقي من خمسة إلى عشرين مكالمة في اليوم. الإعلان المثالي هو بناء منزل خشبي وتجهيز مكتب شركتك فيه.

القناة الأكثر فعالية لتعزيز البناء الخشبي هي الأنترنيت. 9 من أصل 10 عملاء يأتون من الإعلانات السياقية. علاوة على ذلك ، فإن جغرافية الطلبات واسعة جدًا. هذه هي موسكو ، وفولجوجراد ، وسوتشي ، وجيليندجيك ، وبعبارة أخرى - أكثر من مليون مدينة ، ومنطقة منتجع صحي وساحل البحر الأسود.

بشكل عام ، وفقًا لرجال الأعمال ، هناك أكثر من عدد كافٍ من العملاء. من ناحية أخرى ، هناك أيضًا العديد من الشركات في السوق ، وعددها في تزايد مستمر. بعد كل شيء ، ربحية هذا العمل في حدود 30-40٪. بالنسبة للمنافسة ، لا يتميز هذا الجزء بالمنافسة السعرية بقدر ما يتميز بالمنافسة على المواد الخام والموظفين. إذا كان من الصعب العثور على أمر في وقت سابق ، فقد أصبح الآن غابة. قد يكون المخرج للشركات التي ليس لديها مواد خام خاصة بها هو فتح مكتب تمثيلي للشركة في "منطقة الغابة".

المكتب والموظفين

أما بالنسبة لموقع المكتب ، فلا يوجد إجماع هنا. يصر شخص ما على أن يكون المكتب في وسط المدينة حتى يتمكن الجميع من الوصول إليه بسهولة. وينبغي أن يكون هناك موقف للسيارات في مكان قريب. في الوقت نفسه ، يعتقد خصومهم أن العميل سيأتي إلى أي مكان إذا كانت الأسعار وجودة الخدمات تناسبه.

يتكون موظفو شركة البناء من مدير مكتب يقوم بالرد على المكالمات ، ومديري الحسابات (شخصان أو ثلاثة) الذين يتواصلون باستمرار مع العميل ، ومهندس معماري ، بالإضافة إلى متخصصين من قسم المبيعات والخدمات اللوجستية.

منتجاتنا

السؤال الآخر الذي يقرره الجميع بطريقتهم الخاصة هو ما إذا كنت بحاجة إلى إنتاجك الخاص؟ من ناحية أخرى ، يمكن اعتبار مرافق الإنتاج الخاصة بها ميزة تنافسية. من ناحية أخرى ، سترتفع التكاليف الأولية إلى 300-500 ألف دولار.

يتطلب الإنتاج الخاص تكاليف إضافية لترتيب منشرة ، وورش نجارة ، وورشة لربط الأخشاب ، ومجمع تجفيف ، وما إلى ذلك. علاوة على ذلك ، يمكنك تحميل إنتاجك الخاص بأوامرك بما لا يزيد عن 50٪. أما باقي الوقت ، فسيكون خاملاً ، أو يجب تحميله بواسطة أوامر من جهات خارجية. وهذه مشاكل إضافية تتجاوز قوة شركة ناشئة.

آفاق

وفقًا للخبراء ، فإن سوق البيوت الخشبية له مستقبل عظيم. على الرغم من حقيقة أن بناء المساكن المبنية من الطوب سيستمر في احتلال حوالي 95 ٪ من السوق ، فإن شعبية المنازل الخشبية ستزداد. يتكون حوالي 80٪ من المساكن في العالم من مبانٍ خشبية. يقدر حجم سوق البناء منخفض الارتفاع في روسيا بنحو 5-6 مليار دولار. تبلغ حصة بناء المساكن الخشبية 27-30٪ (2-3 مليار دولار).

مخطط المنزل الخشبي والمنطقة التي سيقام فيها متشابكان مثل الأصابع في "القلعة". قبل أن تبدأ في التفكير في مشروع منزلك المستقبلي ، تحتاج إلى البحث في موقعك جيدًا. هذا ليس وثيق الصلة بالبناء في ما يسمى بالقطاعات الخاصة ، حيث توضع المنازل حرفيًا فوق بعضها البعض. ولكن إذا اخترت قطعة من الحياة البرية الخلابة في مكان ما خارج المدينة ، فلا يمكنك الاستغناء عن تحليل مفصل للموقع. والخيار الجيد هو الذهاب في نزهة وأخذ كاميرا وأوتاد خشبية وشريط قياس. ضع علامة على موقعك وانظر حولك. من المحتمل أن يكون المنظر هو العامل الرئيسي في تخطيط المنزل ، فكر في كل غرفة: ما تريد رؤيته من النافذة. هل نافذة غرفة المعيشة تطل على البحيرة؟ هل الأفضل وضع غرفة النوم بإطلالة على الغابة أم الحقل؟ حدد أين يقع الغرب والشرق. هذا مهم إذا كنت ترغب في الاستيقاظ مع أشعة شمس الصباح والاستمتاع بغروب الشمس على الشرفة في المساء. ولا تنس الضيوف ، فمن غير المرجح أن يعجبهم منظر مرآب الجار من نافذة غرفة نومهم.

خيالك هو أداة لا غنى عنها في التخطيط منزل خشبي في المستقبللكن لا تنس قلم الرصاص والورق. لست مضطرًا لأن تكون فنانًا لترسم على الورق كيف سيتم ترتيب الغرف. بعد ذلك ، تخيل أنك تتجول في المنزل. هل المطبخ ومنطقة تناول الطعام قريبان بدرجة كافية؟ هل منطقة الغسيل مناسبة؟ هل غرفة النوم بعيدة عن مصادر الضوضاء المحتملة؟ فكر في تدفق حركة المرور في المنزل. كل منزل خشبي له مسارات الحركة الخاصة به. رواق ضيق يؤدي إلى غرفة النوم ، أو أن خطتك تدعو إلى الدوران ، مما يجعل مساحة المعيشة أكثر تشويقًا.

صمم منزلًا خشبيًا وفقًا لأنشطتك وأنشطتك الترفيهية. إذا عدت من مسار تزلج ، فهل هناك مكان للجلوس وخلع الزلاجات بأمان؟ أو أين سيكون الحمام ليغسل الرمال عند عودتك من الشاطئ؟

ينصحك بعض المهندسين المعماريين باستخدام أحد برامج الكمبيوتر (على سبيل المثال ، arhicad) ، والتي يمكنك من خلالها إنشاء نموذج للمنزل وفقًا لخطتك والسير عبر الغرف.

عند تصميم منزل خشبي ، لا تنسى المستقبل. إذا كنت تحلم بالإضافة إلى العائلة ، فستحتاج إلى مساحة أكبر. يمكن تنظيم الطابق السفلي والعلية بطريقة تجعل من السهل ، إذا لزم الأمر ، تحويلهما إلى غرف في المستقبل. اعتني بزاوية السقف المطلوبة فوق العلية غير المكتملة ، وجلب المياه والصرف الصحي إلى الطابق السفلي - وهذا سيزيد من التكلفة بناء منزل، لكنها ستوفر المزيد من المال عند تحويل المبنى المُعد بهذه الطريقة إلى غرف (سيكون هذا أرخص من التوسعة).

وانتبه لفرصة البيع: لا تكن شاذًا بشكل مفرط. قد تحب أخذ حمام ساخن في غرفة المعيشة بجوار المدفأة ، ولكن هل سيعجبك المشترين المحتملين؟