خبير عيوب السقف: كيفية إصلاح الطلاء الناعم. إصلاح الأسقف الناعمة: اختيار المواد وإجراءات تنفيذ المراحل الرئيسية للعمل. الحاجة إلى عزل السقف

تعد قابلية الصيانة حجة قوية لصالح المواد المرنة المستخدمة في ترتيب أسطح المنازل الخاصة. سيتم إصلاح معظم الأضرار التي لحقت بالبلاط البيتوميني وطلاء الأسطوانة من قبل صاحب المنزل بيديه دون أي مشاكل.

إنه لا يحتاج إلى معدات متطورة والمعرفة الأساسية لسقف ذو خبرة. ستحتاج إلى الثقة في قدراتك وأساسيات المهارة ، والتي وفقًا لها يتم إصلاح السقف الناعم للمباني منخفضة الارتفاع.

عادة ما تكون التسريبات الشائعة إشارة مقنعة تخبرنا بالحاجة إلى إصلاح السقف. تظهر لأسباب مختلفة ، منها:

• انتهاكات التصميم.من بينها أخطاء في ترتيب طبقات كعكة التسقيف ، وسمك العزل المحسوب بشكل غير صحيح ، والطلاء المختار بشكل غير صحيح ، وما إلى ذلك.
• أخطاء التثبيت.هذا فشل في الامتثال للتكنولوجيا: مثبتات مثبتة بشكل غير صحيح ، وتطبيق غير كافٍ للتركيبة اللاصقة وأخطاء مماثلة.
• الأضرار المنزلية.تتضمن قائمتهم غالبًا ثقوبًا وكسورًا في الطلاء الناتج عن الحركة غير الدقيقة على السطح ، وسقوط الأشياء الثقيلة ذات الحواف المدببة ، والرياح العاتية ، والتنظيف بمجرفة معدنية.

لتصحيح العيوب الناتجة عن انتهاكات التصميم ، يلزم إجراء إصلاح شامل. لن يتمكن كل سيد منزل من التعامل معه دون مساعدة مهنية. لكن الضرر المشار إليه في الفقرتين الثانية والثالثة يتم التخلص منه أثناء الإصلاح الحالي. لا يتطلب تفكيكًا عالميًا وقدرًا كبيرًا من العمل وأداء عمليات معقدة للغاية. تقريبًا جميع الأضرار المتضمنة في منطقة الإصلاح الحالية متاحة لفني الأداء عديم الخبرة. دعونا نفكر فيها.

تحديد مكان الضرر

لا تظهر دائمًا آثار انتهاك سلامة الطلاء خلال فترة ذوبان الجليد النشط وهطول الأمطار. على الرغم من أن السقف ، وتغليف العلية ، والعوارض الخشبية المبللة ، الرطبة بسبب هطول الأمطار السائلة ، تعتبر بشكل معقول مؤشرًا بنسبة مائة بالمائة. يحدث أن الرطوبة الجوية التي اخترقت تحت الطلاء لبعض الوقت "تجري" أولاً على طول العزل المائي ، ثم تتسرب إلى الفجوة التي التقت أخيرًا في طريقها. وفقًا للحكمة الشعبية ، سيجد الماء دائمًا "ثقبًا" لنفسه ، ويمكنه أيضًا "طحن الحجر". أين يمكننا التعامل مع تأثيره على نظام الجمالون الخشبي والصناديق العازلة والصوف المعدني.

باسم الخدمة طويلة الأجل للسقف ، يجب إجراء عمليات التفتيش بانتظام ، 4 مرات في السنة. هناك حاجة إليها لتحديد الاختراقات الحالية والناشئة في الوقت المناسب ، والتي ستجعل نفسها محسوسة عاجلاً أم آجلاً. حتى لا تأخذ عواقب الثقوب الصغيرة والشقوق والبثور التي يحتمل أن تكون خطرة طابع الطوارئ ، يتم فحص السقف في كل مرة على مرحلتين ، وهي:

• دراسة حالة هيكل السقف من العلية مع فحص دقيق للبقع الرطبة ودرجة الضرر الذي يلحق بأجزاء النظام.
• فحص غطاء السقف من الخارج مع فحص تفصيلي للعيوب ومراجعة أماكن تغلغل المياه المحتمل.

وتجدر الإشارة إلى أن البقع الرطبة التي تم تحديدها من العلية لا تتوافق دائمًا مع الثقوب الموجودة الموجودة على السطح الخارجي للسقف. تتطابق أسباب وآثار التسرب عمليا أو أقرب إلى بعضها البعض على الأسطح المستوية. هذا ليس نموذجيًا للهياكل المائلة: في الواقع ، يخترق الماء أعلى مما يترك آثاره المدمرة. يجب بالتأكيد تذكر هذا الظرف من قبل الباحث عن الزلاجات الخاصة به.

تقنيات إصلاح الأسقف

تسمح لك مراجعة السقف بفهم ما إذا كان سيد المنزل سيكون قادرًا على إصلاح السقف اللين بمفرده ، أم أنه من الأفضل له اللجوء إلى خدمات البناة. لا توجد عقبات أساسية في العمليات الحالية لإزالة العيوب في الطلاء الناعم. إذا لم ينس المالك كيفية حمل الأداة بين يديه ، فإنه قادر على إصلاح سقف مغطى ببلاط مرن وغشاء ومواد لفافة من البيتومين والبوليمر.

الموقف رقم 1 - استبدال القوباء المنطقية

يتم تصحيح التسريبات الطفيفة في السقف باستخدام القوباء المنطقية عن طريق استبدال العناصر التالفة. السبب الأكثر شيوعًا للثقوب الموجودة فيه هو المشي في الطقس البارد ، عندما يصبح الطلاء القاري هشًا. يمكنك عمل ثقب عن طريق تنظيف الثلج بمجرفة أو بإسقاط الأداة على السطح. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تمزق القوباء المنطقية الضعيفة بسبب هبوب عاصفة من الرياح.

تميل الثقوب الموجودة في الطلاء إلى النمو ، نتيجة لذلك ، ينقطع جزء من البلاط أو اللوح الخشبي بالكامل. حتى لو لم يشعر المالك بالحرج من فقدان المؤشرات الجمالية ، فيجب تغيير العنصر. وللحصول على إصلاح كفء ، يجب أن تتعرف على تقنية إصلاح سقف القرميد الناعم وتسلسل الإجراءات لاستبداله.

ليس من الضروري تثبيت لوح خشبي جديد ، والذي يتضمن ثلاثة أجزاء بنهايات بتلات. في بعض الأحيان يكفي استبدال بتلة واحدة فقط. ومع ذلك ، فإن وجود بضع قطع في المخزون مع طلاء ملون مماثل مفيد للغاية. هناك حاجة إليها على وجه التحديد ، بحيث يمكن استعادة الطلاء في أي وقت.

دعنا نحلل تسلسل العمل على استبدال 1/3 من الألواح الخشبية ، أي أجزاء بتلة ممزقة. لاستبداله ، نحتاج إلى إزالة ذلك الجزء من البلاط المغطى بالعناصر الموضوعة في الأعلى. من المستحيل ربط التفاصيل البيتومينية على قطعة من الألواح الخشبية التي لم تتم إزالتها. بعد كل شيء ، يمكن أن يصبح ارتياح السطح الناتج عن "البطانة" سببًا جديدًا لتمزق الطلاء.

خوارزمية لإصلاح البلاط البيتوميني بتلة واحدة ممزقة:

• نحدد منطقة الإصلاح ونقاط التثبيت الخاصة بمسامير التسقيف المعدة للإزالة. يُنصح بتمييزها بالطباشير بحيث لا تقوم الحديقة بفك جزء الطلاء غير الضروري للإصلاح.
• ارفع صفين من البلاط بعناية فوق المنطقة المراد ترميمها. لأن المسامير المطروقة في الجزء السفلي من الجزء غير الممزق من البلاط هي أول ما يتداخل مع الجزء التالف. توجد أيضًا حوامل علوية أسفل الثانية من الطلاء التالف القريب.
• نقوم بتثبيت حامل مسطح صغير بحيث يتم تثبيت البلاط في الأعلى.
• باستخدام مجتذب الأظافر ، قم بإزالة مثبتات البتلة الممزقة.
• وبالمثل ، نقوم بتفكيك المسامير التي تثبت العنصر المراد إزالته.
• باستخدام مقص للمعادن ، قم بقطع الجزء التالف من البلاط.
• نزيل الجزء المقطوع ، نحاول عدم إتلاف العناصر المجاورة.
• لقد قطعنا الثلث من اللوح الخشبي الإضافي للاستبدال ، وقمنا بتشحيم الظهر باستخدام المصطكي البيتوميني.
• نقوم بتثبيت علامة تبويب الإصلاح الخاصة بنا بدلاً من الجزء الذي تمت إزالته ، ومواءمته مع العناصر المجاورة ومسامير المطرقة ، والتراجع عن المكان السابق بمقدار 3-5 مم في اتجاه مناسب للقيادة.
• نقوم بإصلاح علامة التبويب الخاصة بنا من أربعة جوانب.
• نقوم بمعالجة رؤوس المسامير المثبتة حديثًا ومثبتات البلاط المجاور براتنج البيتومين-بوليمر أو المصطكي.
• نطبق المصطكي على الجانب الخلفي لكل البلاط المرتفع.
• نضغط منطقة الإصلاح على الصندوق ويسعدنا أن نفهم أن الإصلاح الحالي لسقف القرميد الناعم قد اكتمل بنجاح.

في حالة حدوث العديد من الأضرار ، وفي حالة استبدال اللوح القاري بالكامل ، فإنها تعمل وفقًا للخوارزمية المذكورة أعلاه.

إذا كان السقف المغطى بالبلاط المرن يتدفق على طول خطوط الوصلات ، فيجب البحث عن السبب في تكسير مانع التسرب ، وفصل سجاد العزل المائي المرتبط بالاختراق ، أو مرة أخرى ، في انتهاك لتكنولوجيا الاختراق. في مثل هذه الحالات ، يتم فك البلاط الموجود في منطقة الإصلاح ، غالبًا حول الأنبوب أو على طول خط الحاجز. وبعد إزالة الخلل بالطريقة الموصوفة ، يتم وضعها في مكانها.

الموقف رقم 2 - إصلاح سقف الغشاء

الثقوب والثقوب الموجودة في غشاء التسقيف ناتجة عن التشغيل غير الصحيح. لا يُسمح بالسير على الأسطح المكسوة بالبوليمر إلا على ممرات المشاة الموضوعة خصيصًا لصيانتها. يتم إنشاء الجنازير من شريط من اللدائن المرنة مع نقش مانع للانزلاق ، يتم إنتاجه بواسطة الشركات المصنعة لمواد التسقيف هذه. لإزالة الثلج من الغشاء ، استخدم مجرفة بلاستيكية أو خشبية.

يتم إصلاح العيوب الصغيرة في سقف الغشاء عن طريق تركيب رقع:

• وفقًا للأبعاد الفعلية للفتحة ، نقوم بعمل رقعة ، يجب أن يتداخل مخططها مع المنطقة المتضررة بمقدار 5 سم على الأقل في جميع الاتجاهات. قم بتدوير حواف الرقعة.
• امسح المنطقة المراد إصلاحها تمامًا بقطعة قماش مبللة لإزالة الأوساخ وتجفيفها بمجفف شعر المبنى.
• نحن نلحم الرقعة في خطوة واحدة على السطح. نضع فوهة جهاز اللحام قطريًا على خط التماس. يتم لف الأسطح الملحومة على الفور بأسطوانة سيليكون. نحن نوجه كل الحركات من مركز وهمي إلى الأطراف.

في حالة التلوث الشديد للسطح حول الفتحة ، يمكن وضع الرقعة تحت الطلاء ولحامها بطريقة مماثلة. يمكنك استئجار آلة لحام يدوية من شركة متخصصة أو متجر أدوات.

إذا لم يكن جهاز اللحام في متناول اليد لإزالة العيب ، فيجوز سد الفجوة بشريط مطاطي بوتيل:

• نقوم بقص المادة التالفة بحيث لا توجد حواف وطيور مهترئة.
• في حالة تلف تسرب المياه تحت الغشاء ، فإننا نقطعه أيضًا.
• نقوم بتنظيف وتجفيف مساحة السطح والسجادة المقاومة للماء المراد إصلاحها. لا ينبغي أن تكون بقع الصابون وعلامات الدهون على الغشاء.
• نقوم بإصلاح العزل المائي عن طريق وضع رقعة ذات حواف مستديرة على لوح العزل المائي ، ومعالج مسبقًا بمصطكي البيتومين والبوليمر.
• نحن نلصق الرقعة من شريط البوتيل ، ونزيل أولاً الفيلم الواقي من جانبه الخلفي.
• بجهد ، "نسير" فوق الرقعة باستخدام بكرة سيليكون أو ببساطة بيد بخرقة جافة.
• نقوم بمعالجة حواف الرقعة باستخدام مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين.

يجب أن تكون المواد المستخدمة لإصلاح الغشاء متوافقة مع الطلاء. قبل وضع اللصقة ، يجب تحضير السطح.

بالإضافة إلى الفجوات والشقوق أثناء التشغيل ، قد تظهر عيوب في تركيب الغشاء. المظهر الأكثر شيوعًا هو تفريغ الشريط على طول خط اللحام الملحوم. في مثل هذه الحالات ، لا يتم ترقيع الطلاء ، ولكن تتم إزالة الشريط الملحوم بشكل سيئ ويتم وضع شريط جديد. يوصى بتكرار خط التماس الجديد من الأعلى بشريط ملحوم من المواد بعرض تقريبي يبلغ 10 سم.

الوضع # 3 - القضاء على العيوب في الأسقف البيتومينية

تتم مكافحة عيوب الطلاء البيتومينى والبيتومين-بوليمر على طول جميع الجبهات المميزة للأسطح اللينة باستخدام طرق الإصلاح المميزة. تشمل الأنواع الشائعة للضرر ما يلي:

• الثقوب والاختراقات والثغرات الناتجة عن عملية الأميين.
• تشقق الطلاء في المناطق المجاورة ، والذي يتكون بسبب حركات هيكل المبنى التي لم يأخذها المصمم في الاعتبار.
• ظهور بثور فوق أماكن الترطيب العازلة للحرارة. قد يكون السبب هو وضع الطلاء فوق عازل رطب أو ثقوب في طبقة حاجز البخار من الداخل.
• المنخفضات السطحية في غطاء السقف ، والتي تتكون عند ربطها بخرسانة غير مُصلَّحة أو بقاعدة أسمنتية رملية بها حفر.
• التسريبات حول تغلغل الأسقف ، والتي غالبًا ما تكون المتطلبات الأساسية لظهورها هي لصق المنطقة المجاورة بسجادة مقاومة للماء أو تلفها الميكانيكي بجودة رديئة.
• انزلاق الطلاء المدلفن الموضوعة على الأسطح العمودية للجدران المجاورة والأنابيب والحواجز.
• تقشير سجادة التسقيف من القاعدة بسبب عدم كفاية الالتصاق بها والتي نشأت بسبب قلة التربة أو سوء التسخين للجانب الخلفي للمادة الملفوفة.

الثقوب في سجادة التسقيف ، والتي يكون سببها التشغيل غير الصحيح ، ليست بدون سبب تقود قائمة المواقف التي يجب إصلاحها. غالبًا ما يكون الضرر الذي يلحق بالمواد المدلفنة من أصل ميكانيكي.

خيارات لإصلاح العيوب البسيطة:

• لا تتطلب الفواصل والثقوب الصغيرة استبدالًا كاملاً للطلاء ، فالرقعة كافية. يجب أن تغطي أبعاد الرقعة الفجوة بمقدار 10 سم في جميع الاتجاهات ، ويجب تقريب حوافها. يتم وضع اللصقة على السطح المُجهز النظيف من الأعلى ، إذا كانت القاعدة عبارة عن ذراع تسوية من الأسمنت والرمل أو بلاطة خرسانية مسلحة غير معزولة. يتم وضع الرقعة تحت مادة القطع إذا كان الأساس للوضع هو الأرضيات الخشبية والخشب الرقائقي وألواح OSB والمواد المماثلة. يتم إصلاح الشقوق الكبيرة بنفس الطريقة.
• يتم التخلص من التكسير الصغير عن طريق ملء المنطقة التالفة بمصطكي البيتومين - البوليمر ، المطبق في طبقتين. يتم وضع الطبقة العلوية الخشنة الحبيبات على الطبقة الثانية من المصطكي.
• يجب أولاً شق الانتفاخات غير المهمة في المنطقة بالعرض وتجفيفها بمجفف شعر على الطبقات الرطبة من كعكة التسقيف. تتحول زوايا القطع للخارج على شكل بتلات ويتم تنظيفها بدقة من الأوساخ. يتم تسخين الجزء الخلفي من البتلات المجففة بشعلة البروبان ، وتوضع في مكانها وتدحرجت بواسطة بكرة. يتم وضع رقعة من مادة اللفة المتطابقة أعلى الحز.

تملي الانتفاخات والفجوات الهائلة الحاجة إلى إجراء إصلاح شامل للسقف الناعم المتراكم مع استبدال طبقات كعكة التسقيف التي كان لديها الوقت لتبلل. من أجل عدم حدوث تعديلات كبيرة ، يجب مراعاة انتظام التفتيش. يوصى بأن تتزامن أعمال الإصلاح مع الأيام التي لا ينخفض ​​فيها مقياس الحرارة عن +5 درجة مئوية ولا يرتفع فوق + 18 درجة مئوية. تنعكس الانحرافات في كلا الاتجاهين عن حد درجة الحرارة المشار إليه في مرونة وقوة المادة.

إذا ظهرت منخفضات بعمق لا يزيد عن 1.5 سم على سطح السقف المدلفن ، يتم إجراء الإصلاح وفقًا لمبدأ القضاء على الفقاعات:

• يتم قطع المادة على شكل مغلف ، ويتم ثني الأطراف المقطوعة وتجفيفها.
• يُسكب في الحفرة ملاط ​​من الأسمنت والرمل ويُترك ليجف. لا يمكن استخدام المصطكي لفترات الاستراحة.
• يتم تطبيق المصطكي على سطح الحشوة.
• يتم إرجاع البتلات المجففة للشق إلى مكانها ولصقها.
• يتم وضع رقعة في الأعلى تتداخل أبعادها مع الشقوق بمقدار 10 سم.

يتم مكافحة التسريبات الطفيفة في منطقة اختراق السقف عن طريق فتح مادة التشطيب واستبدال لصق العزل المائي. في كثير من الأحيان ، يظهر تشريح الجثة أن الطبقة المانعة للتسرب فقط هي التي تضررت. يحتاج فقط إلى التحديث.

الأمور أكثر تعقيدًا مع إزالة التسربات في منطقة الأسقف المجاورة والممرات ، إذا كانت المشاكل مرتبطة بتفريغ وتشقق وتدمير الطلاء. قم باستكشاف هذه المشكلات وإصلاحها كما يلي:

• نحرر الوصلات من ساحة واقية - معدن أو أسمنت أسبستي حول المداخن ، بيتومين على طول خطوط واجهة الجدران والحاجز مع السقف.
• نزيل السجادة القديمة المقاومة للماء ونجفف السطح.
• نحن نلصق سجادة جديدة مانعة لتسرب المياه على المصطكي بحيث يسقط 30 سم منها على سطح عمودي.
• نصلح حافة العزل المائي الجديد على سطح عمودي بسكة معدنية أو ساحة.
• نحن ختم اللحامات.

يتم أيضًا إصلاح تقشير السقف ، إذا كانت منطقة العيب لا تسبب أي قلق خاص ولا تقترح الاستبدال الكامل لشريط واحد أو شريحتين متجاورتين. في مناطق التفريغ ، يجب الحرص على فصل الطلاء عن القاعدة والشرائط المجاورة قدر الإمكان. يجب تنظيف القاعدة والمادة المنفصلة تمامًا وتجفيفها بعد التجفيف وتجهيزها. يتم إعادة تسخين الجوانب السفلية للطلاء المفصول بموقد غاز ولحامها على الركيزة.

يتم تنفيذ إجراءات إعادة لصق الطلاء المقشر إذا لم يكن للشريط المنفصل عن القاعدة ضرر أكبر. في حالة وجود فواصل وثقوب كبيرة ، يجب فصل الصفيحة تمامًا عن القاعدة ووضع شريط جديد.

الموقف رقم 4 - إصلاح اختراق السقف

يمكن أن يتسرب السقف الناعم أيضًا بسبب خطأ الأغلفة ذات الجودة الرديئة المستخدمة لتجهيز معبر السقف بالاتصالات. يمكن أن تنفجر التركيبات المطاطية أو البلاستيكية ببساطة. السمات التالفة للترتيب قابلة للاستبدال غير المشروط:

• يتم فصل الطلاء حول الاختراق عن القاعدة.
• قم بإزالة الطوق المضاد للماء.
• نقوم بتفكيك الغلاف.
• تركيب جهاز جديد.
• لقد قطعنا طوقًا جديدًا من السجادة المقاومة للماء ، مستخدمين القالب القديم كقالب في حالة تلفه بشكل لا يمكن إصلاحه.
• نقوم بتنظيف السطح حول الاختراق ومعالجته بالمصطكي.
• نضع طوق على الغلاف.
• نقوم مرة أخرى بمعالجة المنطقة التي تم إصلاحها باستخدام المصطكي.
• نضع الطلاء مفصولاً عن القاعدة في مكانه الأصلي.

في الواقع ، يتم استبدال ملحقات الاتصالات بنفس طريقة التثبيت الأولي. شاهد مقطع فيديو يساعدك في التعرف بالتفصيل على مبدأ إصلاح الاختراق من خلال سقف ناعم:

ستساعد الأمثلة المقدمة لإصلاح الأسقف الناعمة في التخلص من معظم العيوب المميزة التي تزعج أصحاب المنازل الخاصة. يضمن الامتثال لقواعد الاستعادة نتيجة ممتازة. علاوة على ذلك ، يمكن للمالك أن يفعل كل شيء بيديه دون مشاركة أصحاب الأسقف.

يصل متوسط ​​العمر التشغيلي للسقف الناعم إلى 10-15 سنة ، ولكن هذا هو الحال إذا تمت ملاحظة جميع ميزات العملية التكنولوجية. "عمر" غطاء السقف هو أطول ، يتم إجراء صيانة سطحه بعناية وانتظام. لكن تجدر الإشارة إلى أنه حتى مع الرعاية المنتظمة ، هناك حاجة من وقت لآخر لإصلاح السقف اللين ، وقد يكون هناك عدة أسباب لذلك.

1. طارئ.
2. حاضر.
3. رأس المال.

إصلاح طارئضروري للترميم الطارئ للسقف الناعم لخصائص التشغيل العادية. في أغلب الأحيان ، في هذا الوقت ، يتم استبدال الطلاء في أماكن التسريبات الفعلية والمزعومة. يخضع إعادة الإعمار من 5٪ إلى 20٪ من مساحة السطح. الإصلاح هو تركيب رقع في المناطق الحرجة ، وغالبًا ما يتم استبدال جزء من مواد التسقيف.

تغطي الإصلاحات الحالية من 10٪ إلى 40٪ من مساحة السقف بالكامل. يوصى بإجراء الفحص سنويًا بعد الفحص المجدول لسطح المنزل. يمكن تنفيذ الأنشطة التالية كأعمال: استبدال جزء من السقف أو الترقيع.

هذا السقف بحاجة ماسة إلى إصلاح احترافي.

إصلاحضروري عند الحاجة إلى استعادة أكثر من 40٪ من مساحة السطح. من أجل تطبيع الأداء بالكامل ، يتم استبدال السقف بالكامل أو معظمه.

عادة ما تكون الحاجة إلى أعمال الإصلاح بسبب تدمير طبقة البيتومين ، مما يؤدي إلى انخفاض في خصائص الحاجز المائي والبخار ، مما يعني أن الماء من الخارج يبدأ في التدفق إلى داخل المنزل. إذا كنت تخطط لإصلاح سقف ناعم بيديك ، فإن الأمر يستحق دراسة تسلسل العمل بالكامل ، من تقييم حالة الطلاء إلى المراحل النهائية من إجراءات الترميم.

عند الحاجة إلى إصلاحات

لفهم مقدار العمل الذي ينتظر السيد ، تحتاج إلى تسلق السطح وتقييم الضرر. أثناء الفحص ، يجب الانتباه إلى النقاط التالية:

• وجود تجاويف عند تقاطع ألواح مواد التسقيف اللينة ؛
• المظهر على سطح سطح الحفر والمنخفضات المرئية للعين المجردة ، والتي يتراكم فيها الماء ؛
• ظهور بثور وفقاعات على سطح السطح: هذا دليل على تسرب الماء تحت طبقة المادة ؛
• تقييم درجة الضرر الذي يلحق بالسقف من المياه الراكدة - ظهور العفن أو العفن أو الفطريات ؛
• افحص السقف بحثًا عن أضرار ميكانيكية - شقوق ، تمزقات ، سحجات ، تشوهات.

الأهمية! يجب إجراء فحص السقف سنويًا ، وليس مرة كل 2-3 سنوات ، كما هو الحال غالبًا. سيسمح لك التحديد المبكر للمناطق المعيبة بإصلاح المشكلة بسرعة أكبر وبتكلفة زهيدة.

يشير وجود الفقاعات على سطح السطح إلى أن الوقت قد حان لبدء أعمال الإصلاح.

سيسمح التقييم الموضوعي للضرر باستخلاص النتائج - ما إذا كانت هناك حاجة إلى إصلاح كبير لسقف ناعم أو يمكن الاستغناء عن ترميم صغير. لتحديد تسلسل العمليات ، وكذلك لمعرفة التكلفة ونطاق العمل الكامل ، سيساعد التقدير ، ويجب أن يكون التحضير هو الخطوة التالية في إصلاح السقف اللين.

التفاصيل الدقيقة للميزنة

في بعض الأحيان قد تصادف معلومات تفيد بأنه من الضروري وضع تقدير للإصلاحات الرئيسية للسقف فقط. لا يمكن اعتبار هذا النهج صحيحًا ، لأن التقدير يسمح لك بتقييم حجم العمل ماليًا ، وكذلك تنظيم البيانات لشراء المواد الضرورية.

يجب أن يأخذ التقدير في الاعتبار قائمة كاملة بأنشطة الإصلاح ، وهي:

• تفكيك السقف القديم - كليًا أو فقط في حجم المنطقة المتضررة ؛
• الأعمال التحضيرية لوضع مواد تسقيف جديدة ؛
• التثبيت المباشر لسقف ناعم وختم اللحامات ؛
• إنشاء طبقة العزل المائي العلوية.

أيضًا ، يجب أن يشمل التقدير تكلفة شراء المواد الاستهلاكية والمواد القابلة للاحتراق ، مع مراعاة الدفع مقابل تسليم المنتجات المشتراة.

سوف تسهل صور عيوب الأسقف اللينة مع الوصف التفصيلي إلى حد كبير حساب الكمية المطلوبة من المواد للإصلاحات

إذا كان من الصعب أن تقرر بنفسك مقدار تكلفة تقنية إصلاح السقف اللين ، فيمكنك إرسال طلب لتشكيل تقدير إلى بناة محترفين. لإعداد الوثيقة ، سوف يحتاجون إلى المعلومات التالية:

• خطة سقف كاملة مع جميع القياسات ؛
• سمك وارتفاع الحواجز ، وموقع وطول الكورنيش المتدلي وتقاطعاتها ؛
• موقع الأعمدة والأنابيب وعناصر السقف الأخرى ، مع الإشارة إلى عددها وحجمها ؛
• وصف العيوب أو صورها لتقييم حالة السقف ؛
• قائمة الأعمال المخطط لها
• اسم مادة التسقيف المختارة للإصلاح.

بعد تلقي التقييم المالي للإصلاحات المستقبلية ، يمكنك البدء في اختيار المتخصصين أو التخطيط لتنفيذ العمل بنفسك. وتجدر الإشارة على الفور إلى أن إصلاح الأسطح الناعمة يجب أن يتم مع مراعاة الوثائق التنظيمية ذات الصلة ، والتي تنظم العمل نفسه والمواد التي يجب استخدامها.

الأهمية ! غالبًا ما يتم استبدال خبرة فريق من الحرفيين بشكل مناسب بـ SNiPs و GOSTs وقواعد أخرى. بعد كل شيء ، لا تأخذ الوثائق التنظيمية في الاعتبار التجديد السريع لسوق البناء وتطوره وظهور خيارات جديدة للأسقف الناعمة ذات الخصائص الأكثر نجاحًا.

إصلاحات طفيفة للسقف

اعتمادًا على نوع العيب ، هناك عدة خيارات للعمل ممكنة:

1. إنشاء "رقع" في أماكن تلف المادة.
2. ربط المفاصل المكسورة.
3. التجديد بالطريقة القديمة.

الأهمية ! إذا تم تنفيذ أعمال الترميم من قبل بناة محترفين ، فسيتم إعطاء الأفضلية للخيار الأخير ، حيث يعتبر الخياران الأوليان تدبيراً مؤقتاً ومنخفض الجودة.

يتطلب إصلاح السقف الناعم مهارات مهنية وقدرة على التعامل مع الأدوات الخاصة.

يتضمن تركيب الرقع إصلاحًا محليًا للطلاء ويتم إجراؤه وفقًا للمخطط التالي:

1. يتم إزالة جميع العيوب الظاهرة - مقطوعة أو مثقوبة.
2. يتم تنظيف سطح السقف من الأوساخ والغبار والحطام.
3. تمتلئ المنطقة التالفة بمادة مانعة للتسرب أو ماستيك بيتوميني.
4. يتم تطبيق روبرويد على المصطكي بمساحة أكبر من المنطقة التي تم إصلاحها.
5. يتم وضع طبقة أخرى من البيتومين في الأعلى ، والتي يتم توزيعها بواسطة بكرة على جميع الأسطح مع التركيز على حواف الرقعة.

الأهمية! هذه الطريقة ذات كفاءة رديئة ، حيث أن الأسقف الناعمة بها أحيانًا عيوب خفية يصعب اكتشافها.

إذا كانت مهمة السادة هي فقط توصيل المفاصل المتباعدة ، فهذا يكفي تمامًا لأداء العمل التالي:

1. رفع وتجفيف المساحة الموجودة تحت مواد التسقيف تمامًا ؛
2. تغطية المنطقة المتضررة بالبيتومين ؛
3. ضع السقف في مكانه
4. إعادة معالجة المفصل بالبيتومين.

إصلاح جزء من السقف ، حيث لا توجد حاجة لتفكيك جزء كبير من السقف

الطريقة التي تسمى "الطريقة القديمة" تعتبر الأكثر فعالية وذات جودة عالية لإصلاحات السقف البسيطة. يكمن جوهرها في حقيقة أنه يتم وضع طبقة جديدة من المواد على السطح القديم ، وتنظيفها من الحطام والأوساخ ، والتي تُستخدم كقاعدة. لقد ظهر طلاء محدث مع استعادة كاملة لجميع الخصائص التشغيلية للسقف.

ومع ذلك ، هناك قيود يجب أن تكون على دراية بها عند استخدام هذه الطريقة. لا يتم الإصلاح وفقًا لهذا المخطط إذا:

• تعرض السقف القديم لأضرار بالغة ؛
• ليس هذا هو الإصلاح الأول للسقف وقد وصل عدد طبقات المواد القديمة إلى ثمانية.

الأهمية ! يزيد اندماج طبقة جديدة بشكل كبير من الحمل على دعامات الأرضية وجدران المنزل. قبل بدء العمل ، من الضروري حساب مقدار الوزن الذي يمكن إضافته دون تعريض هيكل المبنى للخطر.

مراحل الإصلاح

في بعض الحالات ، يكون السقف بالفعل في مثل هذه الحالة المهملة بحيث لا تساعد الإصلاحات المحلية. ثم يجدر النظر في الخيارات الأخرى ، والتي تعتمد على إزالة واستبدال سجادة التسقيف القديمة. يزداد تقدير إصلاح السقف الناعم في هذه الحالة بشكل كبير ، ويطلق على العمل نفسه رأس المال. يتم تنفيذ الأنشطة بترتيب معين ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن مدى ملاءمة بعض المراحل يتم تقييمها من قبل السادة على الفور. في حالة وجود حالة جيدة لأي طبقة من "كعكة التسقيف" ، فقد يتم تخطي بعض الأعمال.

إصلاح السقف اللين هو سلسلة معينة من الأعمال

القائمة الكاملة تشمل:

1. تفكيك السقف القديم.
2. تفكيك ذراع التسوية الأسمنتية وإزالة الطبقة العازلة للحرارة ؛
3. استعادة طبقة حاجز البخار ؛
4. ترتيب الصرف الداخلي ؛
5. تركيب العزل الحراري
6. تنفيذ عمليات الهدم عند استخدام الرمل ؛
7. تركيب قمع للصرف الداخلي ؛
8. تركيب سكريد الأسمنت
9. سكريد التمهيدي
10. تركيب السقف مع مراعاة جميع الميزات التكنولوجية ؛
11. طلاء السقف مع تركيبة مقاومة للحريق أو عاكسة.

إذا كان عليك القيام بكل الأعمال المذكورة أعلاه ، فقد تتجاوز تكلفة الإصلاحات مبلغ تكلفة التثبيت التقليدي. لن يكون من الممكن تجنب ذلك ، لأنه على أي حال سيرتبط العمل بتفكيك وإزالة حطام البناء.

الأهمية ! يتضمن أبسط عملية إصلاح: استبدال كامل للسقف الناعم بإصلاح جزئي للقاعدة ، بالإضافة إلى مراجعة واستبدال جزئي لبعض عناصر السقف.

التحقق من جودة العمل

السؤال الرئيسي الذي يواجه صاحب المنزل بعد إصلاح الأسقف: كيفية التحقق من جودة العمل. لا يوجد مسار واحد للسلوك ، ولكن يجب الانتباه إلى المعايير التالية:

• الفحص البصري للسقف الذي تم إصلاحه. يجب أن تكون لفات المواد مسطحة ، دون تشوهات مرئية ، وتداخلات وتقاطعات مفرطة.
• تقييم حالة الحواف. يجب ذوبانها تمامًا وتناسبها بشكل مريح مع القاعدة ، وإلا يمكن تمزيق الأوراق أثناء الطقس السيئ الأول والرياح القوية.
• سلوك السقف أثناء المطر. هذا هو المؤشر الأكثر أهمية ، لأنه يوضح حقًا جودة العمل المنجز.

الأهمية ! لا تنس الضمانات التي يجب أن يوفرها أي عامل بارع يعمل مقابل أجر.

سقف ناعم بعد إصلاح الجودة

بشكل عام ، عند قبول العمل ، يمكنك التركيز على متطلبات SNiPs و SP ، لأنه في أي حال يجب أن تكون بمثابة الأساس النظري لأي إصلاح جدي. حتى في حالة استخدام مادة تسقيف غير محددة فيها ، تظل متطلبات التثبيت دون تغيير لفترة طويلة.

عمل الشتاء

إصلاح السقف اللين في الشتاء هو موضوع منفصل للمحادثة. بالطبع ، لا ينصح بتنفيذ أي عمل على السطح خلال موسم البرد ، ولكن هناك حالات يكون فيها من الضروري ببساطة إجراء إصلاحات طارئة.

الأهمية ! يجب إجراء الإصلاحات في فصل الشتاء بمستوى أعلى من الأمان.

في فصل الشتاء ، يجدر القيام بترميم السقف إذا:

• تعرض سطح المنزل لأضرار جسيمة (بسبب عاصفة ثلجية أو عندما سقط جسم كبير وثقيل) ؛
• تسببت كمية الثلج التي تساقطت في ترهل السقف ؛
• أدى ذوبان الجليد إلى تكوين تسريبات.

إزالة السقف الناعم من الغطاء الثلجي قبل البدء في أعمال الإصلاح

يمكن أن تؤدي أي من هذه الحالات إلى تشوه السقف ، وكذلك الجدران والسقوف ؛ يتسبب في حدوث ماس كهربائي أو حتى نشوب حريق. لتجنب ذلك ، يوصى باستعادة السطح على الفور ، خاصة وأن ذلك يمكن القيام به في أي درجة حرارة للهواء تقريبًا.

مثل أي إصلاح معقد آخر ، يجب تنفيذ الأنشطة الشتوية وفقًا لقواعد معينة:

1. اختيار مواد التسقيف. تعتبر درجات الحرارة المنخفضة ضارة للعديد من أنواع الطلاء ، لذلك من المهم جدًا اختيار خيار لا ينكسر في البرد.
2. من بين المواد الموصى بها للإصلاح ، تجدر الإشارة إلى: البلاط الناعم ، والألواح المموجة ، والبلاط المعدني. للعمل ، من الأفضل اختيار مواد مانعة للتسرب مقاومة للصقيع تتفاعل بشكل محايد مع درجات الحرارة تحت الصفر.
3. يحل الظلام بسرعة في الشتاء ، لذلك يجب التفكير في إضاءة السقف مسبقًا ، وإلا يمكنك مقاطعة العمل فور تفكيك السقف في موقع التلف.
4. حماية. يجدر النظر مسبقًا في الملابس والأحذية للعمل. بالإضافة إلى ذلك ، عليك أن تأخذ معك كل ما تحتاجه لحماية نفسك من سوء الأحوال الجوية.
5. يجب إزالة الثلج من السقف قبل أن تبدأ الإصلاحات. للقيام بذلك ، استخدم مكشطة بسطح مطاطي.
6. يجب أن تبقى مادة الترقيع دافئة حتى اللحظة الأخيرة.
7. يجب أن يُعهد بإصلاح السقف في فصل الشتاء إلى المتخصصين ، لأنه في الظروف الصعبة سيكون من الصعب على الهواة التعامل معها.

من الممكن القيام بأي أعمال إصلاح سقف من خلال العمل مع شريك. ومع ذلك ، لا يجب أن تفعل هذا بنفسك. لا يزال بإمكانك تثبيت سقف جديد بنفسك ، لكن يُنصح باستدعاء متخصصين للإصلاحات. فقط في هذه الحالة ، يمكنك التأكد من أن تقييم حالة السقف سيتم تنفيذه بشكل صحيح ، ويتم وضع التقدير مع مراعاة جميع ميزات الإصلاح ، وتم شراء المواد اللازمة وتم تنفيذ جميع الأعمال. نفذت وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية.

سقف مبنى سكني

السبب الرئيسي لتلف وتشوه الأسطح اللينة هو التآكل التشغيلي. في بعض الحالات ، قد تكون العيوب ناتجة عن أخطاء التثبيت أو الصيانة. بغض النظر عن السبب الذي تسبب في انتهاك سلامة الطلاء ، يجب أن يتم إصلاح الأسقف الناعمة في أسرع وقت ممكن. سيساعد ذلك على تجنب التفكيك الكامل للطلاء القديم وإعادة ترتيب مواد التسقيف.

وقاية

من أجل تأخير الحاجة إلى الإصلاح ، يجب اتخاذ تدابير وقائية لحماية السقف:

• أثناء التشغيل ، قد تتدلى منحدرات السقف. والسبب في ذلك هو الحمل الزائد الذي يتعرض له السقف الناعم. قد يكون الحمل نتيجة أخطاء أثناء تثبيت السقف أو نتيجة تعفن وتشوه الحزم التي يرتكز عليها السقف. الحمل ناتج عن ظواهر طبيعية. في موسكو ومناطق أخرى من وسط روسيا ، غالبًا ما يكون سببها الثلوج. لذلك ، يجب تنظيف السقف اللين منه بانتظام ، وكذلك الأوساخ والحطام.
• يجب غسل الأسطح بشكل دوري بمياه نظيفة عادية تحت الضغط. بعد الغسيل ، تتم معالجة السطح بمركبات خاصة تحمي الطبقة الخارجية لكعكة التسقيف من الطحالب والعفن. يكفي أن يتدفق مرة واحدة في السنة.
• إجراءات وقائية إضافية مطلوبة في المناطق ذات الرطوبة العالية. بالإضافة إلى ذلك ، تتم حماية أسطح المنازل في هذه المناطق. على سبيل المثال ، يمكن تثبيت شريط الزنك بالقرب من التلال.
• في فصل الشتاء ، في موسكو وروسيا الوسطى ، من الضروري ليس فقط إزالة الثلج والجليد الجليدي بانتظام ، ولكن أيضًا معالجة السطح بمركبات كيميائية تمنع تراكم الثلج وتشكيل قشرة جليدية.
• إذا نمت الأشجار بالقرب من المنزل ، فمن الضروري قطع الأغصان المعلقة فوق السطح. يجب ألا تقل المسافة بين أقرب فروع الأشجار والسقف عن متر واحد.

تساعد هذه الإجراءات على تجنب الإصلاحات المتكررة للأسطح اللينة.

عيوب

من الضروري البدء في إصلاح سقف ناعم إذا تم العثور على عيب طلاء واحد على الأقل أثناء الفحص.وتشمل هذه:

• الضرر الميكانيكي لفطيرة التسقيف.
• وجود النباتات أو الطحالب أو العفن.
• مناطق متورمة.
• تقشر مواد التسقيف.
• شقوق.
• تلف البقع السابقة.

يتطلب أي من هذه العيوب التدخل الفوري وإصلاح سطح السقف اللين. وإلا فإنها سوف تتسبب في حدوث تسرب في السقف.

تركيب السقف

اعتمادًا على تواتر حدوث التسرب ، يمكن أن يكون هناك أنواع مختلفة:

• يتجلى مباشرة بعد هطول الأمطار. في أغلب الأحيان ، يحدث تسرب من هذا النوع بسبب التلف الميكانيكي لفطيرة التسقيف أو التآكل الطبيعي. إذا ظهر تسرب مباشرة بعد التثبيت أو إصلاح الطلاء ، فيمكننا القول أن العمل قد تم انتهاكًا للتكنولوجيا ، أو تم استخدام مواد ذات جودة رديئة.
• تظهر لبعض الوقت بعد ذوبان الجليد. قد تشير مثل هذه التسريبات إلى وجود أضرار أو شقوق ميكانيكية في المفاصل أو في المناطق التي تجاور فيها فطيرة التسقيف قنوات التهوية.
• تسريبات "الخفقان" التي تظهر بشكل دوري. وهي ناتجة عن تشققات صغيرة في الطلاء. عندما تظهر التسريبات الوامضة ، غالبًا ما تكون هناك حاجة إلى إصلاح كبير لسقف ناعم.

حتى في حالة عدم وجود تسريبات ، يجب فحص السقف بانتظام. أهداف هذا المسح في الربيع هي:

• الكشف عن البثور وتحديد حجمها وطبيعتها.
• تقييم حالة التسقيف المائي.
• تحديد سلامة المرايل وصحة تركيبها.

التحضير للعمل

خلال فترة الصيف يمكن الكشف عن العيوب التالية:

• فقاعات في الطلاء.
• تكسير مواد التسقيف بدرجات متفاوتة.

في الخريف ، تم الكشف عن ما يلي:

• السدادات في الممرات والمصارف.
• جدران مبللة.
• ركود الماء.

تقنية الإصلاح

يمكن أن يكون إصلاح السقف اللين جاريًا أو رأسماليًا. يتطلب الإصلاح التفكيك الكامل للمواد القديمة بترتيب حاجز مائي جديد ، وحاجز بخار ، وذراع تسوية ، إلخ.

اختيار المواد للإصلاح

يقدم سوق البناء في روسيا وموسكو مجموعة متنوعة من المواد لإصلاح أغطية الأسقف اللينة. فطيرة التسقيف مرتبة في عدة طبقات. يجب أن تفي المواد بعدد من المتطلبات:

• بالنسبة للطبقة الخارجية ، من الضروري اختيار المنتجات ذات الضمادات المعدنية وسمك 4.5-5 مم.
• بالنسبة للطبقات السفلية ، فإن المواد التي يتراوح سمكها بين 3 و 3.5 مم مناسبة.
• يجب أن تكون جميع القوام المستخدمة متوافقة مع بعضها البعض.

التثبيت من قبل غير المتخصصين

في موسكو وروسيا الوسطى ، اكتسبت مواد لفة البيتومين أكبر شعبية. إنها سهلة التركيب ، خاصة على الأسطح المسطحة ، ويمكن استخدامها لأسطح المباني السكنية والصناعية. من حيث موثوقية الطلاء ، تتفوق مواد اللفة القائمة على البيتومين على معظم الطرق الأخرى لترتيب فطيرة التسقيف. هذه المواد مناسبة تمامًا ليس فقط لموسكو بمناخها المستقر نسبيًا ، ولكن أيضًا للمناطق التي توجد بها تغيرات حادة في درجات الحرارة.

صيانة

يتم إجراء الإصلاحات الحالية مع حدوث أضرار طفيفة أو تشققات أو مفاصل مفتوحة. يمكن القضاء على التشققات والأضرار الميكانيكية عن طريق ملئها بمصطكي البيتومين ، والذي يتم لصق رقعة فوقه. يتم اختيار مواد تسقيف لفة لذلك. علاوة على ذلك ، من المستحسن صب طبقة أخرى من البيتومين.

يتم معالجة المفاصل المفتوحة أيضًا بالبيتومين. قبل صب المصطكي ، تحتاج إلى تجفيف الطبقات السفلية من كعكة التسقيف تمامًا باستخدام موقد غاز. بعد التجفيف ، يُسكب البيتومين الذي توضع عليه المادة القديمة ، ويتم عمل طبقة أخرى من المصطكي.

إصلاح

انتهى العمل

يعد إصلاح السقف مهمة معقدة ، ومن الأفضل أن يعهد بتنفيذها للمتخصصين. علاوة على ذلك ، في موسكو والمدن الكبيرة الأخرى ، من السهل جدًا العثور على شركة متخصصة تقدم مثل هذه الخدمات.

يتم الإصلاح على عدة مراحل:

• تفكيك فطيرة التسقيف القديمة.
• تنفيذ سقف أسمنتى.
• ترتيب طبقات البخار والعزل المائي.
• وضع مواد التسقيف المدلفنة.

سيؤدي انتهاك أي مرحلة من مراحل العملية التكنولوجية إلى حقيقة أن السقف اللين سيتلف بسرعة ، وستعود جميع المشكلات المرتبطة بالتسريبات ، مما يتطلب إصلاحًا جديدًا.

تحتاج إلى بدء أعمال الإصلاح بإعداد السطح. يجب تنظيف السقف من الحطام وتفكيك السقف القديم بالكامل. يجب أن تكون قاعدة السقف مستوية. بعد ذلك ، يتم التحقق من قابلية تشغيل أنظمة التهوية والصرف.

على الأسطح المسطحة ، من الضروري إجراء ذراع التسوية الأسمنتي ، مما يضمن تساوي السطح. لمزيد من الحماية ، يتم تحضير القاعدة بطبقة أولية من البيتومين أو المصطكي. أولاً ، يتم تطبيق التركيبة بالكامل على القاعدة بأكملها ، بما في ذلك الحواجز والوصلات والمنصات. في هذه الحالة ، يجب تشريب السطح تمامًا باستخدام مادة أولية. بعد أن تجف المادة ، يمكن وضع الطبقات التالية.

عملية التركيب

يتم تثبيت حاجز البخار على ذراع التسوية الأسمنتية ، ثم يتم وضع طبقة من العزل. لحماية الكعكة الناتجة ، يتم استخدام تقوية بشبكة طريق. يتم اختيار مواد العزل البخارية والحرارية اعتمادًا على هيكل السقف.

يتم وضع المواد بطرق مختلفة اعتمادًا على زاوية منحدر السقف. على الأسطح بزاوية ميل أقل من 15 درجة ، يجب تركيب المواد بشكل عمودي على اتجاه حركة المياه عندما تتدفق إلى نظام الصرف. بزاوية تزيد عن 15 درجة ، يتم التمديد من أعلى إلى أسفل في اتجاه حركة الماء. بعد وضع مواد التسقيف ، يتم إغلاق جميع الوصلات وعناصر الحاجز والمزاريب وما إلى ذلك.

أعمال الإصلاح في الشتاء

من المستحيل إصلاح الأسقف في موسكو وروسيا الوسطى خلال فترة الشتاء. في الواقع ، كل العمل في حالة حدوث تسرب يعود إلى ترقيع المنطقة المتضررة. يتم تجفيف المنطقة المراد معالجتها بموقد غاز ، وبعد ذلك يتم لحام قطعة من الحجم المطلوب على السطح. مع بداية الفترة الدافئة من العام ، يتم فحص السقف بعناية ، ويتم إجراء الإصلاحات الحالية أو الرئيسية ، والتي تعتمد على درجة الضرر الذي يلحق بالطلاء.

خاتمة

يلزم إصلاح السقف الناعم عند ظهور أدنى عيوب في الطلاء. على الرغم من السهولة النسبية لوضع مواد اللحام البيتومينية الملفوفة ، يجب أن يتم تنفيذ العمل بواسطة متخصصين. يمكن أن يؤدي انتهاك واحد للعملية التكنولوجية ، والذي قد يبدو غير مهم لغير المحترفين ، إلى التآكل السريع للطلاء الجديد ، وفي أسوأ الحالات ، تقليل نتيجة العمل إلى الصفر.

تتطلب الأسطح اللينة ، بسبب خصوصيتها ، صيانة ورعاية منتظمة. العيب الرئيسي هو "النعومة" - هذا النوع من الأسقف محمي بشكل سيئ من التلف الميكانيكي. يؤدي تدمير طبقة العزل المائي حتى في مكانين أو ثلاثة أماكن إلى حقيقة أن معظم سجادة التسقيف تصبح غير صالحة للاستعمال بعد فترة. ولكن عادة ما تتميز هذه الأسطح بإمكانية إصلاح جيدة وليس من الصعب للغاية استعادة السقف.

إذا لم يتضرر أكثر من 40٪ من السقف ، فيمكن الاستغناء عن الإصلاحات الحالية (ترميم المناطق المتضررة). إذا كان هناك المزيد ، يلزم إجراء إصلاح شامل ، بما في ذلك إزالة الطلاء القديم وأرضية أخرى جديدة.

عيوب السقف اللين

لاكتشاف الأضرار التي لحقت بسقف ناعم ، لا تحتاج إلى إجراء فحوصات معقدة ، فالفحص الدقيق للسطح يكفي. الانتهاكات المحتملة للأسقف:

• تفريغ صريح في المفاصل.

• وجود ثقوب ومنخفضات يمكن أن يتراكم فيها الماء. في هذه الأماكن ، من الممكن حدوث عمليات التآكل أو ظهور الفطريات أو العفن.

• شروخ ، سحجات خطيرة ، تمزقات ، أضرار ميكانيكية.

• النفخ. عادة ما يكون هذا دليلًا على أن الرطوبة تتراكم تحت الطلاء في هذا المكان ، وبالتالي ، هناك انتهاكات لسلامة طبقة العزل المائي.

مواد البناء والمعدات لأعمال الإصلاح

قبل الشروع في الإصلاح ، من الضروري حساب كمية مواد التسقيف اللازمة بعناية ووضع خطة عمل مفصلة. سيؤدي ذلك إلى تقليل وقت الإصلاح بشكل كبير. لاستعادة السقف ، ستحتاج:

• اسطوانة الغاز والمخفض والموقد.
• مكنسة كهربائية (صناعية) ، تقديرات.
• تصاعد القاطع.
• بكرة (أنبوب).
• سكين المعجون.
• بناء الروليت.
• فأس.
• عصا للدحرجة.
• المصطكي البيتوميني.

إذا كان من الضروري إجراء إصلاح شامل لسقف مسطح ، فقد تحتاج إلى عمل ذراع التسوية الأسمنتي والرمل في بعض الأماكن أو بشكل كامل. سوف تحتاج إلى التربة والرمل والأسمنت والماء.

يقدم السوق الحديث لمواد التسقيف مجموعة كبيرة من مواد التسقيف المدلفنة. البعض منهم:

• لجهاز الطبقة العليا - Isoelast ، Linocrom ، Uniflex ، Isoplast.
• لجهاز الطبقة السفلية - Technoelast و Bireplast و Isoplast و Uniflex.

مواد الطبقة الخارجية مغطاة بجزيئات معدنية تحمي من أشعة الشمس. سمك لفات الطبقة الخارجية 4.5-5 مم. سماكة المواد المماثلة للطبقة الداخلية 3.5 مم.

قص

عند القيام بأعمال الترميم على الأسطح الناعمة ، من الضروري الاسترشاد بالمستندات التالية:

• SNiPII-26-76
• SNiP 3.04.01-87
• SNiP 3.04.01-87
• أسقف SNiP ناعمة 12-03-2001

يجب دراسة جميع المستندات التي تنظم سير أعمال التسقيف بعناية. ومع ذلك ، يجب أن نتذكر أن هذه اللوائح قد تم تبنيها منذ وقت طويل وأن بعض العناصر عفا عليها الزمن بشكل ميؤوس منه.

التكنولوجيا وتسلسل أعمال الإصلاح بأيديهم

يعتمد تسلسل الأعمال المتعلقة بإصلاح السقف من السقف اللين على مادة التسقيف التي تستخدمها. يمكن أن يكون كل من المواد الملحومة المدرفلة والبلاط المرن. من الناحية التكنولوجية ، يعتمد وضعها على (مسطحة ومنحدرة).

السقوف المسطحة

يبدأ أي إصلاح لأي أسطح بإعداد القاعدة. من المهم جدًا اتباع هذه النقطة دائمًا ، وإلا فلن تدوم حتى مواد التسقيف الأكثر حداثة حتى نصف الوقت الذي ينبغي أن تدوم فيه.

يمكن إجراء الصيانة بطريقتين:

• الاستبدال الجزئي لسجادة التسقيف القديمة ؛
• وضع طبقات جديدة من السقوف على كامل المنطقة على الطلاء القديم.

إذا كنت ستصلح السقف فقط ، فأنت بحاجة إلى قطع جميع الأماكن المتضررة. قم بتنظيف السطح تمامًا تحت الرقع وإزالة الغبار والبرايمر. يُسكب المصطكي الساخن ويُلصق عليه طبقة طلاء جديدة. يجب أن تكون مساحة الرقعة أكبر بمقدار الثلث على الأقل من السطح المستعاد. الحواف محكمة الغلق.

هذه الإصلاحات لها ما يبررها مع قدر ضئيل جدًا من الأضرار التي لحقت بالسقف. في أحسن الأحوال ، سوف يستمر التصحيح الخاص بك 3-4 سنوات.

على الأسطح الصغيرة ، يمكن الإنتاج تمامًا دون إزالة السطوح القديمة. إذا تم تنفيذ هذه الإصلاحات بالفعل ، فيجب أن يؤخذ في الاعتبار أن كل طبقة من الأسقف تزيد من الحمل (حوالي 1.5-2 كجم لكل متر مربع).

بعد التأكد من أن السقف الخاص بك قادر على تحمله وأن سجادة السقف القديمة ليست في حالة يرثى لها ، يمكنك البدء في إعداد الأساس. بعد إزالة العيوب وتنظيفها ، ضع سقفًا ناعمًا جديدًا في طبقتين بالطريقة المعتادة ، اعتمادًا على المادة.

لا يشمل الإصلاح عادةً تفكيك الأسقف القديمة فحسب ، بل يشمل أيضًا إصلاح جميع عناصر السقف - الأسوار والحواجز والمزاريب ومداخل المياه. إذا لزم الأمر ، يتم عمل ذراع التسوية أو ذراع التسوية الجزئي لمنطقة السطح بأكملها.

يمكنك إزالة الطلاء القديم باستخدام آلة خاصة ، أو يمكنك استخدام الطريقة القديمة - باستخدام فأس وملعقة معدنية أو مكشطة. يجب تنظيف القاعدة ، بغض النظر عما ستفعله بعد ذلك ، من الغبار والأوساخ وإزالة الشحوم. إذا لم تكن هناك عيوب خطيرة - حفر ، ثقوب ، حفر كبيرة ، يمكنك الاستغناء عن ذراع التسوية. لكن لا يزال من الضروري استعادة القاعدة جزئيًا - من المستحسن أن يكون السطح مستويًا وجافًا ونظيفًا.

مواد التسقيف الملحومة المدرفلة اليوم مصنوعة من مواد متينة (البوليستر ، الألياف الزجاجية) مع إضافة المعدلات. كلا الجانبين مغطى بتركيبة بوليمر بيتومين. الطبقة العلوية محمية بمساحيق معدنية ، والطبقة السفلية مغطاة بفيلم خاص.

عمر الخدمة ، اعتمادًا على المعدل ، يتراوح من 10 إلى 30 عامًا. سيحافظ الإصلاح الجيد على سقفك محميًا من العوامل الجوية لعقود قادمة. يتم تنفيذ أعمال التسقيف على الأسطح المسطحة في عدة طبقات.

تركيب مواد اللفبسيط للغاية - يتم تسخين طبقة البيتومين السفلية بموقد غاز ، ويتم لصقها على القاعدة وتدحرجها. يتم لف اللفائف بتداخل 15 سم ، ويتم لصق المفاصل بعناية. يتم تثبيت الطبقة الثانية عبر الطبقة الأولى. نتيجة لذلك ، تحصل على تغطية شبه كاملة. عند تثبيت السقف ، يجب إيلاء اهتمام خاص لإغلاق الوصلات بالعناصر الرأسية للسقف.

لمزيد من المعلومات حول تقنية تنفيذ أعمال الإصلاح باستخدام مواد ملحومة ، انظر الفيديو.

سقف مائل

أصبحت الأسطح الناعمة (البلاط المرن) على الأسطح المائلة عصرية. يحتوي هذا النوع من الأسقف على عدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

• عمر خدمة طويل (حتى 50 سنة).

• انخفاض انحراف القذيفه بفعل الهواء ، مثل هذا السقف لن يكسر حتى الإعصار.

• عزل صوتي عالي.

• لا تهدير. لا يتم التخلص من أكثر من 5٪ من السقف المرن ، حتى على الأسطح ذات التكوين المعقد.

بالإضافة إلى ذلك ، تبدو الأسطح المغطاة بالبلاط المرن أصلية ومثيرة للإعجاب. أساس هذا الطلاء هو الألياف الزجاجية عالية القوة. القوباء المنطقية المرنة سهلة الاستخدام بشكل مدهش و.

على الرغم من الأداء الممتاز ، قد يحتاج هذا السقف أيضًا إلى الإصلاح. لاستبدال جزء كبير من سجادة التسقيف ، سيتعين عليك إعادة وضع المنحدر بالكامل. لكن هذا نادرًا ما يحدث (على سبيل المثال ، في حالة سقوط شجرة على السطح).

يمكن إصلاح الشقوق الصغيرة أو البثور بسهولة باستخدام لاصق الأسقف. لاستبدال جزء التغطية ، تحتاج إلى:

• ارفع البلاط أعلاه وقم بإزالة التالف.
• اسحب أظافر التثبيت باستخدام مجتذب الأظافر.
• ضع لاصق الأسقف بالتساوي على البلاط الجديد.
• قم بتثبيته في مكانه ، وتأمينه بمسامير تسقيف إضافية.
• ضع لاصق التسقيف على القطعة العلوية عند التداخل.
• اضغط على الجزء الذي تم إصلاحه من السقف لفترة من الوقت.

تكلفة الإصلاح

في حالة إجراء إصلاحات بيديك ، فإن الأمر يستحق إجراء تقدير أولي قبل بدء العمل. معرفة أي مواد التسقيف التي سيتم استخدامها للإصلاح وسعرها ، من الممكن تحديد تكلفة الإصلاحات بدقة كبيرة.

ما لم تكن منشئًا محترفًا ، فقد لا تتمكن من حساب تكاليف الشحن والإمدادات ، لكن هذا لا يضيف الكثير إلى تكلفة الإصلاح. في المتوسط ​​، ستكلفك الإصلاحات الحالية من 60 إلى 80 روبل لكل متر مربع ، وستكلف الإصلاحات الرئيسية أكثر من 200 روبل. ستؤدي خدمات البناء إلى زيادة التكاليف بمقدار 2-2.5 مرة.

يمكن إصلاح الأسقف اللينة صغيرة الحجم دون استئجار أسقف محترفة. تركيب مثل هذه الطلاءات بسيط للغاية ، لكنك ستحتاج إلى عناية ودقة عند تنفيذ العمل - السقف لا يتسامح مع أعمال الاختراق. شرط إلزامي آخر هو تأمين موثوق. لا تنس أن أي أعمال تسقيف تعمل على ارتفاع.

من الضروري إصلاح السقف الناعم عند اكتشاف العيوب الأولى. خلاف ذلك ، سيؤدي تسرب الماء إلى تدمير العزل ، وجعل الحاجز المائي والبخار غير صالح للاستخدام ، وسيتعين عليك إنفاق المزيد من الجهد والمال على الترميم.

تعتمد التكلفة النهائية لأعمال الترميم على نوع السقف اللين. من المعروف أنه من الأرخص بكثير ترتيب طلاء اللف بدلاً من استعادة البلاط البيتوميني.



يعتمد سعر جميع الأحداث على خيار الإصلاح المختار:

1. يشمل الترميم التجميلي إزالة العيوب الطفيفة - تباعد اللحامات والثقوب والخدوش والتورم.
2. تتكون الأعمال الرأسمالية من الاستبدال الكامل للمواد الموجودة بمكونات جديدة نوعياً.
3. يتم إجراء الإصلاح الطارئ عندما يكون من المستحيل القضاء على الضرر بسبب الطقس أو الظروف الأخرى. الشيء الرئيسي هنا هو إصلاح المشكلة ، وليس الحفاظ على المظهر.

يتم تحديد النوع المناسب من التدابير التي يتعين اتخاذها على أساس التفتيش الداخلي والخارجي للهيكل. سيسمح لك ذلك بتحديد المجالات الأكثر إشكالية والتركيز عليها.

عمل تجميلي

يسمح لك الإصلاح التجميلي باستعادة المظهر الجميل للسقف وفي نفس الوقت القضاء على التسرب. يلجأون إليها في الحالات التي لا يفسد فيها الماء "كعكة التسقيف".


عادة ما يتم التخلص من العيوب بطريقتين ، حسب نوعها:

• يتم التخلص من الشقوق والثقوب عن طريق وضع الرقع والتطبيق اللاحق للمصطكي أو البيتومين ؛
• يتم لصق الوصلات المنفصلة مرة أخرى بغراء السقف على كلا الجانبين - أعلى وأسفل.

من الصعب إصلاح السقف اللين مع التورم. سبب هذه الظاهرة هو تغلغل الرطوبة في العزل. للقضاء على العيب ، يتم استبدال الحرارة ووضع طبقة جديدة من العزل المائي. يتم أيضًا إنشاء مجاري الهواء لتدوير الهواء وإزالة الرطوبة.

استرداد رأس المال

الإصلاحات الرئيسية مطلوبة في حالة حدوث أضرار جسيمة بالسقف ، عندما لا يكون من المنطقي إغلاق الثقوب جزئيًا. يتم اتخاذ التدابير أيضًا بسبب تقادم المواد.



في هذه الحالة يتكون العمل من عدة مراحل:

1. تفكيك النظام القديم - ليس فقط إزالة السقف ، ولكن أيضًا إزالة "الفطيرة".
2. تجفيف جميع العناصر الهيكلية ومعالجة العناصر الخشبية بالمطهرات.
3. وضع غشاء نافذ للبخار والعزل والعزل المائي.
4. تركيب الأسقف.

قد تكون هناك حاجة لإصلاحات كبيرة في حالة التورم الشديد. في هذه الحالة ، يتم تضمين العمل على وضع مجاري التهوية مع تركيب أجهزة التهوية في العملية التكنولوجية ، ويتم ترك فجوات لتدوير الهواء.


فيما يلي الجوانب الرئيسية لإصلاح سقف من سقف ناعم. يعتمد عدد الأنشطة وتعقيد العمل على نوع تروس السقف ومساحة السطح. وإذا كنت ترغب في توفير المال وإجراء استعادة للجودة ، فاتصل بشركة محترفة.

ثمن ترميم السقف اللين