Mənzilin su basması nəticəsində dəymiş ziyanın müstəqil qiymətləndirilməsi (ekspert). Daşqından sonra mənzilin təmiri
Mənzilinizi yuxarı mərtəbədəki qonşularınız su basarsa, hansı tədbirləri görməlisiniz? İlk addım zərərin qiymətləndirilməsini həyata keçirməkdir. Bunun üçün mənzil idarəsinin işçiləri ilə əlaqə saxlaya və ya daşqının günahkarına qarşı iddia, habelə məhkəmə ekspertizası üçün ərizə verə bilərsiniz.
Daşqından sonra bərpa işlərinin tam dövrünün əsas mərhələləri:
- Qoşmaların, mebellərin, elektrik armaturlarının sökülməsi, yaş asma tavanlar, döşəmə və divar örtükləri.
- Otağın hərtərəfli qurudulması.
- Qapalı strukturların bitirmə səthlərinin təmizlənməsi, onları antiseptiklərlə müalicə etmək.
- Töküldükdən sonra kiçik zədələrin aradan qaldırılması, sonra gips, şpak və s.
- Alçıpan sistemlərinin yenidən qurulması, divarların rənglənməsi, oboy vurulması, döşəmənin döşənməsi, eləcə də digər tamamlama işləri.
- Su basmış elektrik armaturlarının dəyişdirilməsi, qoşmaların quraşdırılması, mebellərin quraşdırılması, pərdələrin asılması.
- Təmizləmə.
Niyə bizimlə əlaqə saxlamalısınız?
Moskvada mənzillərin və evlərin əsaslı təmiri üzrə ixtisaslaşmış “Meter Remonta” şirkəti daşınmaz əmlakın su basmasından sonra bütün növ bərpa işlərini də həyata keçirir. Yüksək ixtisaslı əməkdaşlarımız ilə tez bir zamanda bacarırlar yüksək keyfiyyət, daşqından sonra mənzilə hər hansı bir ziyanı aradan qaldırın və ya tam təmir dövrü həyata keçirin.
Bizimlə əlaqə saxlamaqla siz şirkət zəmanəti ilə yüksək keyfiyyətli bərpa işlərini çox münasib qiymətə əldə edirsiniz. General təxmini dəyəri diqqətlə düşünülmüş təmir planı, eləcə də çevik qiymət siyasətimiz sayəsində sizin üçün bazar ortalamasından aşağı olacaq. Müqavilədə sizin tərəfinizdən təsdiq edilmiş xidmətlər üçün məbləğ yekundur və tərəfimizdən yuxarıya doğru düzəliş edilməyəcək.
Mülkiyyətə ilkin baxış keçirmək üçün ekspertimiz sizə gələcək və o, tələb olunan əməliyyatların növlərini və həcmini ətraflı araşdıracaq, sonradan mənziliniz üçün təmir və bərpa tədbirlərinin dəyərini müəyyən edəcək.
Daşqın nəticəsində dəymiş ziyanın qiymətləndirilməsi
13,1 m2 sahəsi olan ümumi otaq
| yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
|---|---|---|---|
| Tavan örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə plitələri üçün su əsaslı boya | Daşqın nəticəsində tavan bütün 13,1 m2 ərazini isladı və son qatın soyulması ilə müşayiət olundu. Səthin rütubəti - 15%. | Bütün tavan sahəsi (13,1 m2) üzərində köhnə, soyulan boya qatının çıxarılması. Baza qədər qurudun normativ dəyər- (8%). Yeni bir bitirmə qatının quraşdırılması. |
| Divarların bitirilməsi (30,94 m2) | Kağız divar kağızı suvaqlı divarlara yapışdırılır. | Otağın perimetri ətrafında su ləkələrinin kütləvi izləri; yerlərdə qabıqlanma kağız divar kağızı bazadan, divar sıvasının artan rütubətinə görə, kağız divar kağızının soyulması mütərəqqi olur. | Ərazinin divarlarının köhnə divar kağızlarından təmizlənməsi (30,94 m2). Bazanın standart dəyərə qurudulması - (8%). Divarların yeni divar kağızı ilə yapışdırılması. |
| Döşəmə örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə örtüyünün baza ilə birlikdə dəyişdirilməsi. Yeni döşəmə örtüyünün yeni bazada quraşdırılması. |
11,9 m2 sahəsi olan qonaq otağı
Mətbəx sahəsi 11.9 m2
| yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
|---|---|---|---|
| Tavan örtüyü (7,6 m2) | Tavan yüksək keyfiyyətli boya ilə boyanmışdır | 3,2 m2 sahədə sızma izi | Qüsurlu bir sahənin rənglənməsi köhnə və yeni örtüklər arasında rəng çalarlarında fərqə səbəb olacağından, bütün tavan sahəsini rəngləmək lazımdır. Tavanı təmizləmək lazımdır köhnə boya. Yeni boya ilə rəngləyin. |
| Divarların bitirilməsi (13,54 m2) | Alçı divarlara yapışdırılmış kağız divar kağızı - 11,54 m2, kafel - 2 m2 | 1,5 m2 və 0,8 m2 sahəsi olan sızma izləri və sızma sahəsində divar kağızlarının soyulması qeydə alınıb. | Təmirə ehtiyacı var, bütün əraziyə oboy vurulub - 11.54m2 |
| Döşəmə örtüyü (5 m2) | Linolyum | Kaplama kir və aşınma əlamətləri göstərir; Daşqının törətdiyi qüsurların izlərinə rast gəlinməyib. |
5 m2 sahəsi olan dəhliz
hamam (tualet) 1.5 m2
Hamam 2.7 m2
Su basmış döşəmənin təmiri
Döşəmə su ilə doludursa, aşağıdakı bərpa addımları tələb oluna bilər:
- Zədələnmiş örtükün qismən və ya tam çıxarılması.
- Döşəmənin qurudulmasının təşkili.
- Müalicə kobud təməl antiseptik.
- Yeni döşəmənin döşənməsi.
Bu növün mürəkkəbliyi təmir işləriörtüyün növündən, tökülən suyun həcmindən və temperaturundan asılıdır (ən əhəmiyyətli ziyana səbəb olur isti su). Məsələn, laminat döşəmə üçün bəzən su ilə zədələnmiş bir neçə taxtanın dəyişdirilməsi kifayətdir. Ancaq bir parket döşəmə, qismən nəm olsa belə, böyük bir ərazidə şişə bilər. Onun dəyişdirilməsi və ya yenidən yığılması çətin bir işdir və buna görə də ixtisaslı parket işçiləri tərəfindən həyata keçirilməlidir.
Divarların təmiri
Bərpa normal vəziyyət tökülən divarlar və daxili arakəsmələr, yalnız su ilə zədələnmiş tamamilə çıxarıldıqdan sonra həyata keçirilir dekorativ örtüklər. Son bitirmə (divar kağızı, rəsm, drapery) yaxşı qurudulmuş divarlara qoyulmalı, antiseptik ilə müalicə olunmalı və macun ilə düzəldilməlidir.
Tavanları təmir edirik
Ən çox biri mürəkkəb əməliyyatlar, su basmış tavanı səliqəyə salmaq üçün tədbirlərdir, xüsusən də alçıpandan hazırlanırsa. Belələri üçün asılmış strukturlar Kifayət qədər pul, vaxt və səy sərf olunur. Ən yaxşı halda lazım ola bilər qismən dəyişdirmə, lakin daha tez-tez onlar tam yenidən iş tələb edir.
Gərginlik sistemi daşqından sonra daha az problem yaradır. Axı, PVC film öz xüsusiyyətlərini itirmədən 120 litrdən çox suya davam edə bilər. Bununla belə, zərər tavan örtüyü Bunun qarşısını yalnız suyu düzgün qurutsanız və qurutsanız, qarşısını almaq olar. Buna görə də, asma tavanların təmiri ixtisaslı ustalar tərəfindən aparılmalıdır.
Daşqından sonra mənzilinizin bərpasını Sayğac Təmirinin təcrübəli əməkdaşlarına həvalə etməklə siz qısa zamanda evinizə rahatlıq qaytara və hətta onu xeyli yaxşılaşdıra biləcəksiniz.
Bir mənzili su basması qonşuların səhlənkarlığı və kommunikasiyaların köhnəlməsi səbəbindən baş verə bilər. Daşqından sonra nə etməli və necə davranmalı ən aşağı qiymətə daşqından sonra tavanları və divarları təmir edin.
Statistikaya görə, mənzillərin su basması ən çox görülən kommunal qəzadır. Sızıntının intensivliyindən asılı olaraq, baş verdiyi otaq, aşağıda olan mərtəbələrdə olan otaqlar və hətta yan tərəfə bitişik olanlar da zədələnə bilər. Mənzilin sahibi və ya kirayəçisi selin bilavasitə günahkarı (əgər qəza onun nəzarəti ucbatından evində baş veribsə) və daşqının qurbanı ola bilər. Çox vaxt belə qurbanların bütöv bir zənciri var, birinci mərtəbənin sakinlərinə və kirayəçilərinə qədər zirzəmilər.
Daşqın müxtəlif səbəblərdən baş verə bilər:
- kranı bağlamağı və ya tıxacını küvetin drenaj çuxurundan çıxarmağı unutmuş qonşuların səhlənkarlığı səbəbindən;
- məişət cihazlarının nasazlığı səbəbindən (əksər hallarda günahkarlar paltaryuyan maşınlar);
- nasazlıq və ya normal aşınma səbəbindən mühəndis kommunikasiyaları
- damlardan, eyvanlardan, lojikalardan və hətta açıq pəncərələrdən yaşayış binalarına yağış və ərimə sularının nüfuz etməsi nəticəsində.
İsti su təchizatı şəbəkələrində (DHW) qəza zamanı baş verən daşqınlar və Mərkəzi istilik- burada əlavə "zərər verən amil" əlavə olunur - istilik soyuducu. Kanalizasiya ilə daşqın çox xoşagəlməzdir, bu, yoluxucu xəstəliklərin yayılmasına səbəb ola bilər və aradan qaldırılmasını tələb edir xoşagəlməz qoxu.
Körfəz niyə təhlükəlidir?
Mənzili su basması nəticəsində aşağıdakı problemlər yaranır:
- mebel və məişət əşyalarının birbaşa su, onun tərkibində olan maddələr, buxar və yüksək rütubət daxili hava;
- deformasiya tikinti strukturları(divarlar, tavanlar, daxili arakəsmələr) onların içinə nüfuz etmiş su. Əgər beton plitə və ya kərpic işləri keçirici, lakin suya bir qədər həssas, sonra məsaməli divar blokları və ya ağac nəmin nüfuzuna həssasdır, bu da binanın struktur gücünə və təhlükəsizliyinə təsir göstərir;
- mənzilin daxili elementlərinin zədələnməsi - asma və asma tavanlar, divar kağızı, ağartma, boya, üzlük.
Digər şeylər arasında daşqın səbəb ola bilər qısaqapanma həm yanğın, həm də insanlar və ev heyvanları üçün yaralanma təhlükəsi yaradan elektrik naqillərində və elektrik cihazlarında elektrik şoku. Buna görə də, güclü daşqın zamanı ilk növbədə koridordakı paneldəki elektrik təchizatını söndürməklə mənzili enerjisizləşdirmək lazımdır. pilləkən.
Daşqından sonra nə etməli?
Təcili kommunal xidmətlər gəlib daşqının səbəbini aradan qaldırdıqdan sonra nümayəndələrə məlumat vermək lazımdır idarəetmə şirkəti və ya HOA və hər şeyi qeyd edin Mənfi nəticələr qəzaları telefonunuz və ya kameranızla çəkərək. İdarəetmə şirkətinin və ya HOA-nın nümayəndəsi 12 saat ərzində mənzilə gəlməli və daşqının günahkarı könüllü olaraq dəymiş ziyanı ödəməkdən imtina edərsə, məhkəmədə əsas sənəd olacaq ətraflı Daşqın Hesabatı tərtib etməlidir. Kompensasiya üçün müraciət etmək üçün də akt lazımdır sığorta şirkəti, əgər əmlak bu cür bəladan sığortalanıbsa.
Daşqından sonra mənzilin təmiri
Bütün rəsmiyyətlər həll edildikdən sonra bir nəfəs ala və tökdükdən sonra tavanlar adlanan ən çətin və vaxt aparan hissəyə keçə bilərsiniz. Yarım ölçülərlə məşğul olun kosmetik təmir uğursuz, sıx sel ciddi tədbirlər tələb edir və uzun iş.
Evakuasiya və sökülmə
İlk növbədə, su basmış mənzildən bütün canlılar təxliyə edilməlidir: ev təsərrüfatları, ev heyvanları, akvarium balıqları, otaq bitkiləri. Nəm, enerjisiz bir otaqda yaşamaq nəinki narahatçılıq, həm də nəm sevən patogen mikrofloranın qəfil aktivləşməsi səbəbindən sağlamlıq üçün təhlükəlidir. Mebelləri, xüsusən də onlardan hazırlanmışları çıxarmaq daha yaxşıdır təbii ağac. Yarpaqları nəmliyi yaxşı qəbul edən və tezliklə normal şəkildə açılıb-bağlanmasını dayandıran bərk ağac qapıları çıxara bilərsiniz.
Mənzildə vinil asma tavanlar varsa, çox güman ki, kətan və döşəmə plitəsi arasındakı boşluqda çoxlu su yığılmışdır. Kiçik bir körfəz ilə belə tavanlar hətta otağı qoruya bilər. Əsas odur ki, suyu çuxurdan diqqətlə boşaltın. diqqət mərkəzi. Mexanik cəhətdən bütöv PVC tavanlar sudan praktiki olaraq təsirlənmir, quruduqdan sonra istifadəyə davam edə bilərlər.
Təəssüf ki, ağacdan, parçadan, alçıpandan, ağaca bənzər materiallardan hazırlanan konstruksiyalar bu qabiliyyətə malik deyil. plitə materialları(DSP, fiberboard, OSB). Hamısı sudan “od kimi” qorxurlar. Sudan DHW şəbəkələri və istilik çox güman ki, plastik, süni və zərər verəcək təbii daş, korroziyaya uğramış metal. Bu materiallardan hazırlanmış konstruksiyaların sökülməsi və dəyişdirilməsinin 90% ehtimalı var. Hesabata qəbzlər, hesab-fakturalar və iş smetaları əlavə edilməklə xərclər diqqətlə qeyd edilməlidir. Pul xərcləmək və zərərin müstəqil ekspertizasını aparmaq daha yaxşıdır, daha sonra onun aparılması ilə bağlı xərclər iddia məbləğinə daxil ediləcəkdir. Bununla belə, vəziyyətə həssas yanaşmaq lazımdır. Əgər əmlak sığortalanmayıbsa və daşqının günahkarı daimi gəlir mənbəyi olmayan alkoqolikdirsə, təzminat almaq mümkün olmayacaq. İddia idarəetmə şirkətinə ünvanlanırsa, bu başqa məsələdir. Ondan xərcləri geri qaytarmaq olduqca mümkündür.
Otağın qurudulması
Zədələnmiş divar kağızı, panellər, tavanlar, laminat söküldükdən sonra bütün səthləri gips və köhnə boya qalıqlarından təmizləmək və onları istilik tabancası və ya ən azı məişət ventilyatoru ilə hərtərəfli qurutmaq məsləhətdir. Nəmlik divarların və tavanların qalınlığına sürətlə nüfuz edir və kif göbələklərinin inkişafına səbəb olur. Buna görə səthləri bir funqisid agentlə müalicə etmək faydalıdır.
Daşqından sonra ilk günlərdə mənzil elektriksiz olduğundan, uzatma kabelini yığmaq və elektrik avadanlığını paneldən yükləmək lazımdır (burada peşəkar elektrikçi lazımdır).
Su basmış otaqlarda həm gizli, həm də xarici elektrik naqilləri və aşağı cərəyan şəbəkələri tamamilə dəyişdirilir.
Otağın qurudulma müddəti müxtəlif amillərdən asılıdır:
- ilin vaxtı;
- divar və tavan materialı;
- körfəzin sahəsi və intensivliyi.
Təmir
Hər halda, mənzil ən azı iki həftə qurumalıdır, əks halda daşqının nəticələri təsir etmək üçün bir müddət çəkə bilər. Otaqlarda rütubət və xarakterik xoşagəlməz qoxu yox olduqda, birbaşa təmirə davam edə bilərsiniz: 
- yeni şapın və döşəmə örtüklərinin quraşdırılması;
- divarların və tavanların astarlanması və rənglənməsi;
- divar kağızı;
- qapı quraşdırılması;
- divarların və tavanların səs izolyasiya cihazları ilə gips plitələrlə örtülməsi;
- asma və asma tavanların quraşdırılması;
- elektrik naqillərinin bərpası.
Mənzildə Niaqara şəlaləsinə bənzərlik müşahidə olunarsa və su axınları divar və tavanın qovuşduğu ərazidə hörgüyə zərər verərsə, daşqından sonra divarlar və tavanlar nadir hallarda düzəldilir. Ancaq bir mənzilin sahibi taxta və ya blok ev Divarların və tavanların zədələnmə dərəcəsini real qiymətləndirəcək və onların əlavə gücləndirilməsinin zəruriliyi barədə rəy verəcək bir mütəxəssislə məsləhətləşmək məsləhətdir.
Mənzillərin su basması həm köhnə mənzil fondunun sakinlərinin, həm də yeni tikililərdəki mənzillərin sahiblərinin hesablaşmalı olduğu bir riskdir. Üst mərtəbədə böyük bir sızma varsa və evdə heç kim yoxdursa, heç bir su yalıtımı mənzili qoruya bilməz. Ən yaxşı çıxış yolu əmlakı fors-major hallardan etibarlı sığorta şirkəti ilə sığortalamaqdır.
İmtahan mövzusu. Daşqın səbəbindən "yaşayış sahəsinin vəziyyətinin zərər üçün müəyyən edilməsi".
Obyekt 9 mərtəbəli yaşayış binasının 3-cü mərtəbəsində yerləşir. İsti su təchizatı klapanının zədələnməsi səbəbindən təmir işləri aparılan zaman yuxarıdakı mənzildə su basıb. Daşqından sonra mənzilə baxış keçirmək üçün …….. tarixli AKTİV təqdim edilib, ondan belə çıxır ki, daşqının səbəbi isti su üçün klapan olub.
Mövcud binaların vəziyyətinin və daşqın nəticəsində dəymiş ziyanın təsviri.
Yaşayış sahəsi (mənzil) 1960-cı illərdə tikilmiş II-29-41/37 seriyalı yaşayış binasında yerləşir. ümumi sahə, ərazi mənzillər - 41,9 m2 yaşayış - 25 m2. ibarətdir ümumi otaq, sahəsi 13.1 m2, qonaq otağı - 11.9 m2, koridor - 4.5 m2, mətbəx - 7.6 m2, 2 otaqlı lojika - 6 m2, sanitar qovşağı ayrıdır. Daşqın prosesi zamanı mənzilin bütün sahələrinə ziyan dəyib.
Daşqın nəticəsində dəymiş ziyanın qiymətləndirilməsi.
ümumi sahəsi 13,1 m2 olan ümumi otaq
yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
Tavan örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə plitələri üçün su əsaslı boya | Daşqın nəticəsində tavan bütün 13,1 m2 ərazini isladı və son qatın soyulması ilə müşayiət olundu. Səthin rütubəti - 15%. | Bütün tavan sahəsi (13,1 m2) üzərində köhnə, soyulan boya qatının çıxarılması. Bazanın standart dəyərə qurudulması - (8%). Yeni bir bitirmə qatının quraşdırılması. |
Divarların bitirilməsi (30,94 m2) | Kağız divar kağızı suvaqlı divarlara yapışdırılır. | Otağın perimetri ətrafında su ləkələrinin kütləvi izləri; Bəzi yerlərdə divar suvağının rütubətinin artması səbəbindən kağız divar kağızı əsasdan soyulur, kağız divar kağızı tədricən soyulur. | Ərazinin divarlarının köhnə divar kağızlarından təmizlənməsi (30,94 m2). Bazanın standart dəyərə qurudulması - (8%). Divarların yeni divar kağızı ilə yapışdırılması. |
Döşəmə örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə örtüyünün baza ilə birlikdə dəyişdirilməsi. Yeni döşəmə örtüyünün yeni bazada quraşdırılması. |
11,9 m2 sahəsi olan qonaq otağı
yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
Tavan örtüyü (11,9 m2) | Döşəmə plitələri üçün su əsaslı boya. | Daşqın nəticəsində tavan bütün ərazini (11,9 m2) isladı, son qatın soyulması ilə müşayiət olundu. Səthin rütubəti - 12%. | Bütün tavan sahəsinin (11,9 m2) üzərindəki köhnə soyulmuş boya qatının çıxarılması. Baza standart dəyərə (8%) qurudulur. Yeni tavan örtüyünün quraşdırılması. |
Divarların bitirilməsi (22.07m2) | Kağız divar kağızı gips divarlarına yapışdırılır. | Otağın perimetri ətrafında su ləkələrinin kütləvi izləri; Bəzi yerlərdə divar suvağının rütubətinin artması səbəbindən kağız divar kağızı əsasdan soyulur. Kağız divar kağızlarının soyulması proqressivdir. | Ərazidə divarların köhnə divar kağızlarından təmizlənməsi - (22.07m2). Baza standart dəyərə (8%) qurudulur. Divarları yeni kağız divar kağızı ilə yapışdırmaq. |
Döşəmə örtüyü (11,9 m2) | Parket hissələrə bölünür, mastika ilə DSP-dən hazırlanmış bazaya yapışdırılır. | Parketin bütün əraziyə əyilməsi, əsasdan qopması, əsasın deformasiyası. | Döşəmə örtüyünün baza ilə birlikdə dəyişdirilməsi. Döşəmənin bütün sahəsinə yeni bir təməl üzərində yeni döşəmə örtüyünün quraşdırılması. |
Mətbəx sahəsi 11.9 m2
yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
Tavan örtüyü (7,6 m2) | Tavan yüksək keyfiyyətli boya ilə boyanmışdır | 3,2 m2 sahədə sızma izi | Qüsurlu bir sahənin rənglənməsi köhnə və yeni örtüklər arasında rəng çalarlarında fərqə səbəb olacağından, bütün tavan sahəsini rəngləmək lazımdır. Tavanı köhnə boyadan təmizləmək lazımdır. Yeni boya ilə rəngləyin. |
Divarların bitirilməsi (13,54 m2) | Alçı divarlara yapışdırılmış kağız divar kağızı - 11.54m2, kafel - 2m2 | 1,5 m2 və 0,8 m2 sahəsi olan sızma izləri və sızma sahəsində divar kağızlarının soyulması qeydə alınıb. | Təmirə ehtiyacı var, bütün əraziyə oboy vurulub - 11.54m2 |
Döşəmə örtüyü (5 m2) | Linolyum | Kaplama kir və aşınma əlamətləri göstərir; Daşqının törətdiyi qüsurların izlərinə rast gəlinməyib. |
5 m2 sahəsi olan dəhliz
yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
Tavan örtüyü (5 m2) | Dəhlizdə asma mərtəbələr var, koridorun sahəsi 2 m2 olan hissəsinin üstündə, mənzildən çıxışın qarşısında, tavan panellə üzlənmişdir. | Mezaninin içərisində tavan və divarlarda nəmlik aşkar edilib. | çünki mezzaninin içərisində bitirmə yoxdur. Təmir tələb olunmur. |
Divar bəzəyi | Divarlar PVC panellərlə üzlənmişdir. Panellər çərçivəyə uyğun olaraq hazırlanır. | Panellərin soyulması aşkar edilmədi. Heç bir defekti yoxdur. | |
Döşəmə örtüyü (5 m2) | Parça parket mastikadan istifadə edərək DSP bazasına yapışdırılır. | Parketin bütün əraziyə əyilməsi, əsasdan soyulması, əsasın deformasiyası. | Döşəmə örtüyünün baza ilə birlikdə dəyişdirilməsi. 5 m2 sahədə yeni təməl üzərində yeni döşəmə örtüyünün quraşdırılması. |
hamam (tualet) 1.5 m2
Hamam 2.7 m2
№-li mənzildə aparılan ekspertizadan məlum olub.XXX, aşağıdakılar müəyyən edilir:
- Baxılan mənzilə otaqdakı tavanın, divarların və döşəmənin son qatlarına: otaq, mətbəx, dəhliz, hamam otağına ziyan dəyib. ...... tarixli təqdim edilmiş qanuna əsasən, nöqsanların səbəbi ümumi qaldırıcıdan gələn təchizatı boru kəmərindəki klapanın dağıdılması səbəbindən mənzili su basmasıdır, ... №-li mənzildə. yuxarıda.
- Zərər sahəsinin ölçülməsi əsasında təmir və bərpa işlərinin aparılması üçün smeta tərtib edilib bitirmə örtükləri(kağız divar kağızı - 64,55 m2, yüksək keyfiyyətli boya - 53,98 m2, döşəmə parket mərtəbə - 30 m2). …… №-li icmal smetasına görə, …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………dir.
- Bir mənzildə temperatur və rütubəti ölçərkən qeyd edildi yüksək rütubət- 67% və temperatur - 24%. Hava rütubətinin dəyəri aşır icazə verilən dəyər- 55% tərəfindən müəyyən edilmişdir Sanitariya normaları soyuq mövsüm üçün. Temperatur və rütubət normallaşana qədər mənzildə yaşamaq təhlükəsiz deyil. Performans tamamlama işləri yalnız SNiP 3.03.04-87 uyğun olaraq bazanın standart rütubətinə çatdıqdan sonra mümkündür (divarlar və tavanlar üçün 8% və döşəmənin əsası üçün 5%).
Bu, yuxarıda təsvir olunan problemlə qarşılaşan hər kəsdə yaranan əsas sualdır. Əvvəla, diqqətinizi cəmləməməlisiniz aşağı qiymət xidmətlər, əks halda seldən sonra bərpa çevrilə bilər uzun proses, cüzdanınızı boşaltacaq və gözlənilməz vəziyyətlərə gətirib çıxaracaq. Etibarlı şirkətlərin ixtisaslı ustaları bir neçə gün ərzində istənilən mürəkkəblik səviyyəli təmir problemlərini həll edə və yüksək keyfiyyətli xidmət göstərə biləcəklər. sərfəli qiymətlər.
Daşqınların əsas səbəbləri
Banyoda və ya mətbəxdə xarab olan santexnika qurğuları və ya unudulmuş kran evinizdə daşqınların əsas səbəbi ola bilər və bir çox problem yarada bilər. Siz təkcə öz evinizi təmir etməli, həm də aşağıda qonşularınıza vurduğunuz itkiləri kompensasiya etməli olacaqsınız.
Əgər yuxarı mərtəbədəki qonşunuzun su altında qalması ilk dəfə deyilsə, yoxlama aparmaq və akt tərtib etmək üçün bir mütəxəssisin xidmətinə ehtiyacınız olacaq. Çoxmərtəbəli binada bir mənzili su basması vasitəsilə baş verir tavan, bu o deməkdir ki, ilk növbədə divarlar və tavan əziyyət çəkir. Yalnız otaqda divar kağızı yenidən yapışdırmaq məcburiyyətindəsinizsə, özünüzü çox şanslı hesab edin.
Çox vaxt ziyan təbiətdə əmlaka ziyan vurmaqla daha ciddi olur və bitirmə işlərinin dəyəri bəzən yeni təmirə bərabərdir. Müstəqil ekspertiza ağlabatan qiymət və məsələ verəcəkdir tələb olunan sənəd, vurulmuş zərərin miqdarını təsdiq edən. Günahkar tərəf imtina edərsə, məhkəməyə ərizə ilə müraciət etməli olacaqsınız.
Otağın daxili bəzəyinə açıq-aşkar ziyan vurmaqla yanaşı, daşqın zamanı da mümkündür:
- qısaqapanma elektrik naqilləri və işıqlandırma sistemləri;
- çökmək alçıpan strukturları və asma tavanlar;
- parket və laminat döşəmənin şişməsi, bir neçə gün ərzində qapıların şişməsi;
- divarlarda və tavanda qısa müddətdən sonra görünə bilən xarakterik ləkələr.
Qeyd! Su basdıqda isti su, səbəbiylə zərər bir neçə dəfə çox ola bilər yüksək məzmun qaçılmaz məhvə səbəb olan duzlar beton konstruksiyalar.
Qonşuların su basmasının nəticəsi (foto)
Daşqından sonra bir mənzilin təmiri əsas iş növlərini əhatə edir:
- Elektrik quraşdırma işləri.
- Dağılmış alçıpan konstruksiyalarının və şişmiş döşəmələrin sökülməsi, həmçinin zədələnmiş divar kağızlarının çıxarılması.
- Kif və küf meydana gəlməsinin qarşısını almaq üçün divarları və tavanları antiseptiklərlə müalicə etmək.
- Alçıpan konstruksiyalarının və döşəmə örtüklərinin bərpası.
- Kiçik zədələrin aradan qaldırılması, hamarlanması və şpaklanması.
- Boyama və divar kağızı çəkmə, kafel örtmə, dekorativ daş və digər bitirmə materialları.
Suyun evinizi dağıdana və divarlar qara kiflə örtülənə qədər gözləməyin. Bizim Tikinti şirkəti mənzili su basandan sonra təmir edəcək mümkün olduğu qədər tez və davamlı olaraq yüksək keyfiyyətli nəticələr verəcəkdir! Bunu etmək üçün veb saytımızda bir sorğu buraxmaq və ölçmə aparmaq və lazımi materialları hesablamaq üçün sayta bir mütəxəssis çağırmaq kifayətdir.
Daşqından sonra bir mənzilin təmiri müəyyən mərhələlərə riayət etməyi tələb edən əmək tələb edən və məsuliyyətli bir işdir. Briqada təcrübəli mütəxəssislər“San Sanych” şirkəti daşqının nəticələrini peşəkar şəkildə aradan qaldırır, tam kompleks təmir işlərini ucuz, tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirir.
Zərərin müəyyən edilməsi
Mənzillərin su basması mənzillərə ciddi ziyan vuran fəlakətdir. Daşqının səbəbi qonşuların səhlənkarlığı, istilik radiatorlarının qeyri-peşəkar quraşdırılması, santexnika qurğularının quraşdırılması ola bilər. Aşağı keyfiyyət, yükselticidə qırılan əlaqələr və s. Buna görə də, təmirə başlamazdan əvvəl daşqının səbəbini müəyyən etmək lazımdır.
Təcrübəli texnoloq obyekti diqqətlə yoxlayacaq və daşqın nəticəsində yaranmış bütün qüsurları dəqiq müəyyən edəcək. Alınan məlumatlara əsasən, mütəxəssis SNiP qaydalarına və qaydalarına uyğun olaraq binaları qaydaya salmaq üçün lazım olan təmir işlərinin həcmini və növünü qiymətləndirəcəkdir. Smeta uyğun olaraq hesablanır qüsurlu bəyanat mütəxəssis tərəfindən tamamlanır.
İmtahanın məqsədi:
- zərərin fiksasiyası;
- əvvəlki təmirdə yerinə yetirilən zədələnmiş bitirmə səviyyəsinin müəyyən edilməsi;
- ölçmələr və fotoqrafiya.
Məlumatlar “Ekspert rəyi”nə əlavə edilən “Ekspert Yoxlama Aktında” qeyd edilir.
Bir neçə nüans
- Hadisədən dərhal sonra daşqının nəticələrini aradan qaldırmamalısınız. Zərərin tam həcmi daşqın anından 10-14 gün sonra görünür.
- “Körfəz Aktı”nın hazırlanması vacibdir.
- Su basmış mənzilin sahibi aktın surətini götürməlidir.
Bilmək vacibdir! Təmirin dəyərinin ödənilməsini təsdiq edən sənəd bir formadır ciddi hesabat, hansı əlavə edilə bilər iddia ərizəsi bəy təqsirkarı tərəfindən dəymiş ziyanın ödənilməsi üçün.
Qonşularınızı su basarsa nə etməli?
Mənzilin təmirinin xüsusiyyətləri
Su basmış binaların təmiri bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir:
- Daşqından sonra təmir işlərinin aparılması belə bir fəlakətdən təəccüblənən ev sahiblərinin təmir zamanı köçmək və mənzildə qalmaq imkanının olmaması ilə çətinləşir.
- Mənzil isti su ilə su altında qaldıqda, bitirmə və əmlaka dəyən zərər dərəcəsi soyuq su ilə su basdığından əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olacaqdır. Bərpa təmiri daha uzun çəkəcək və ciddi maliyyə sərmayələri tələb edəcəkdir.
- Daşqından sonra mənzilin təmirində mühüm addım otağın qurudulması və səthlərin xüsusi antifungal birləşmələrlə müalicəsidir. Yalnız istifadə etməklə nəmlikdən və xoşagəlməz qoxudan xilas ola bilərsiniz xüsusi avadanlıq və materiallar.
Kompleksi “San Sanych” şirkətinin mütəxəssisləri həyata keçirəcək zəruri iş mümkün qədər tez, dəqiq və ucuz, mənzil sakinlərinə mümkün qədər az narahatlıq yaratmağa çalışır.
Tavan təmiri
Daşqından sonra tavanın təmiri ən çox vaxt və səy tələb edir. Daxili dekorasiya otaqlar və mərtəbələr yalnız böyük bir daşqından sonra əhəmiyyətli dərəcədə deformasiya olunur. Tavan kiçik sızmalardan sonra da bərpa edilməlidir.
Belə hallarda uzanan tavanlar var ən yaxşı həll problemlər, çünki dayandırılmış strukturlar olduqca böyük bir yükə tab gətirə bilər: 1 kvadratmetrə 120 litr suya qədər. metr. Amma sökün asma tavan Bunu yalnız tavandan yığılmış suyu tez və dəqiq bir şəkildə boşaltmağı və quruluşu qurutmağı bilən mütəxəssislər edə bilər.
Alçıpan tavanının qismən və ya tam dəyişdirilməsi tələb olunacaq. Material su ilə təmasda olduqda tez yararsız hala düşür, deformasiyaya uğrayır və rənglənir. Drywall təbəqələrini çıxardıqdan sonra baza qurudulmalı və xüsusi birləşmələrlə müalicə edilməlidir.
Divarın bərpası
Təmir zamanı müəyyən çətinliklər yarana bilər boyalı divarlar və tavanlar, çünki ilk növbədə səthlər boyadan təmizlənməlidir. İş bir spatula və digər mövcud vasitələrdən istifadə etməklə həyata keçirilir. Zədələnmiş finiş söküldükdən sonra divarlar hərtərəfli qurudulur və xüsusi ilə müalicə olunur qoruyucu birləşmələr, şpaklanmış və hamarlanmışdır. Bitirmə (rəngləmə, divar kağızı, kafel və s.) Yalnız antifungal həll ilə örtülmüş quru divarlarda aparılır.
Döşəmə təmiri
Daşqından sonra mənzilin mərtəbəsi (foto)
Döşəmə örtükləri yalnız güclü daşqın zamanı deformasiyaya uğrayır. Bu vəziyyətdə söz verilməlidir Xüsusi diqqət və bir sıra əlaqəli təmir işləri aparın:
- zədələnmənin xarakterindən asılı olaraq köhnə örtüyün qismən və ya tamamilə çıxarılması;
- bazanın qurudulması;
- antiseptik tətbiq etmək;
- döşəmənin döşənməsi.
Təmir işinin mürəkkəbliyi bitirmə növündən asılıdır. Töküldükdən sonra laminat döşəmənin təmiri həmişə döşəmə örtüyünün tam dəyişdirilməsini tələb etmir. Bəzən yalnız su ilə zədələnmiş lövhələri dəyişdirmək kifayətdir, onların altındakı baza qurudulur.
Parket döşəməsi kifayət qədər bahadır döşəmə, təbii ağacdan hazırlanmışdır. Buna görə də təmir parket taxtası grouting sonra yalnız ixtisaslı parket döşəmələri həyata keçirilməlidir.
Su basmış mənzildə bərpa işlərinin dəyəri
Daşqından sonra mənzilin təmirinin qiyməti bir neçə amildən təsirlənir:
- zərər dərəcəsi;
- təmir tələb olunan binaların sahəsi;
- layihənin mürəkkəbliyi;
- təmir işlərinin növü;
- istifadə olunan materialların keyfiyyəti;
- son tarixlər.
Ümumi məbləğ şirkət tərəfindən müəyyən edilmiş tariflərə uyğun olaraq hər bir sifariş üçün fərdi olaraq hesablanır. Maraqlananlar kataloqda xidmətlərin növləri və qiymətləri ilə tanış ola bilərlər. Ödəniş müştəri tərəfindən istənilən rahat üsulla işin qəbulu aktını imzaladıqdan sonra həyata keçirilir.
San Sanych şirkətinin ixtisaslı və təcrübəli mütəxəssislər komandası təhlükəsiz, etibarlı və işini yerinə yetirəcək yüksək keyfiyyətli təmir Mənzillər sonra körfəz Moskvada müasir istifadə tikinti texnologiyaları və Rusiyada sertifikatlaşdırılmış materiallar. Bütün növ təmir işlərinə şirkətin zəmanəti 3 ildir.
Bərpa işləri üçün texniki tapşırıqlar
Layihə haqqında ətraflı məlumat:
- Ünvan: Moskva st. Uxtomskogo milis binası 1 (4-cü mərtəbə)
- Tikinti seriyası: P-44T
- Sahə (BTI görə): 64 m2.
İşlərin siyahısı (nümunə smeta):
| № | Əsərlərin adı | Vahid dəyişmək | Material |
|---|---|---|---|
| 1. | Keramika plitələrinin sökülməsi | 0,6 m2 | Çini plitələr |
| 2. | Taxta döşəmələrin sökülməsi | 3 – 14,8 m2 | Möhkəm palıd |
| 3. | Qapağın sökülməsi, üst-üstə düşən, açıq bərkidilmə, 100x3 sm | 1 m.p. | Alüminium |
| 4. | Baza lövhəsinin sökülməsi | 4 m.p. | Möhkəm palıd |
| 5. | Platbandın sökülməsi | 16 ədəd. | Möhkəm palıd |
| 6. | Qapı yarpağının quraşdırılması/sökülməsi/tənzimlənməsi | 3 ədəd. | Möhkəm palıd |
| 7. | Baza lövhəsinin sökülməsi | 0,3 m.p. | Çini plitələr |
| 8. | Döşəmə keramik plitələrinin quraşdırılması | 0,5 m2 | Çini plitələr |
| 9. | Kafel birləşmələri arasında grouting | 0,6 m2 | Sement |
| 10. | Taxta döşəmələrin quraşdırılması | 3 – 14,8 m2 | Möhkəm palıd |
| 11. | Eşik quraşdırma, üst-üstə düşən, açıq bərkidilmə, 100x3 sm | 1 m.p. | Alüminium |
| 12. | Platband quraşdırılması | 16 ədəd. | Möhkəm palıd |
| 13. | Skirting boardlarının quraşdırılması | 4 m.p. | Möhkəm palıd |