Design av et fleretasjesbygg. Markhi: de beste verkene om emnet "flere etasjes boligbygg Typiske utforminger av fleretasjes boligbygg

Flertallet av boliger i leilighetsbygg i Moskva og Moskva-regionen er leiligheter i seriebygg (standard). En serie hus er en gruppe boligbygg med identiske leilighetsoppsett, ingeniørstrukturer og byggematerialer som brukes. Planløsningene i slike hus kalles standard. Du kan kombinere ulike serier av hus basert på veggmateriale eller tid.

Basert på byggematerialene som brukes, kan tre hovedtyper skilles:

• Murhus- standardserie, hvis yttervegger er bygget av murstein.
• Panelhus- standardserie, bygget av ferdige armerte betongplater.
• Blokker hus— standardserier, hvis yttervegger er bygget av betongblokker.

Basert på tid kan fire hovedperioder av konstruksjon skilles:

• Stalin-serien er standard serie med hus designet på 1950-tallet. Husene er for det meste murstein eller blokk. Særtrekk er stor takhøyde, romslige rom, store korridorer og kjøkken.
• Khrusjtsjov-serien - standard serie med hus designet mellom 1956 og 1964. Husene er for det meste panel, noen ganger murstein. Særmerker er små kjøkken, mangel på heis, kombinerte bad, dårlig varme- og lydisolering.
• Brezhnev-serien er standardserier av hus designet i USSR fra 1965 til slutten av 1980-tallet. Det er både mur-, panel- og blokkprosjekter. Antall etasjer økte gradvis, først til 9, og deretter til 17 etasjer. Senere prosjekter kjennetegnes av et bredt utvalg av design og vellykkede standardoppsett. Den mest suksessrike Brezhnev-serien ble modifisert og bygges fortsatt i dag.
• Moderne serier er standardserier av hus designet siden tidlig på 1990-tallet. De skiller seg fra de forrige i et forsøk på å legge til individuelle funksjoner til standardhus, hus med variabelt antall etasjer og kombinerte hus vises, leilighetsoppsett blir romsligere, og kvaliteten på utvendig og interiørdekorasjon av bygninger øker.

Nettstedet har det meste av modellseriene med hjem bygget siden 1950-tallet. De. 90% av alle mulige alternativer for standard leiligheter og hus presentert på markedet i Moskva og Moskva-regionen.

I slutten av juni fant forsvaret av prøveoppgaver for det 4. året (kveldsavdelingen) sted ved Moskva arkitekturinstitutt. Studentene fikk i oppgave å utvikle et prosjekt for en bygård, som var en del av et tidligere gjennomført prosjekt for et boligområde.

Arbeidene ble evaluert av lærere ved avdelingen for "Strukturer av bygninger og strukturer": medlem av rådet for fakultetet for spesialopplæring Irina Mikhailovna Yastrebova, visedekan for kveldsavdelingen Olga Yuryevna Suslova, dekan ved kveldsavdelingen Petr Mikhailovich Zhuk og førsteamanuensis ved avdelingen for "Strukturer av bygninger og strukturer" Vladimir Venyaminovich Guryev. De måtte velge mellom over 100 kveldsstudentprosjekter. Arbeidene notert av kommisjonen fikk høyest poengsum.

Vi publiserer de syv beste prosjektene til 4. års studenter ved kveldsavdelingen til Moskva arkitekturinstitutt.

Asya Zaripova. 3. gruppe. Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lærere: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Standardhusprosjektet foreslår opprettelse av en kompleks fleretasjes utvikling. Dens meridionale orientering bestemmes av klimatiske forhold.

Et trekk ved oppsettet var en endring i orienteringen til individuelle seksjoner: dette løser problemet med monotoni av vanlige korridorer. Høyden på de enkelte seksjonene avhenger av avstanden mellom dem. Ideen med prosjektet er en harmonisk kombinasjon av galleri- og seksjonsstrukturer. Prosjektet innebærer utbedring av gårdsrom, gang- og sykkelveg mellom hus.

Vilen Galimov. 1 gruppe. Byggeprosjekt med flere leiligheter.

Den designede bygningen består av to separate volumer innebygd i hverandre. Byggene har felles trappeoppgang og heisenhet. Hoveddelen av bygget er en korridor-seksjonstype. Det andre volumet er av en galleri-seksjonstype og er to etasjer høyere enn det viktigste (hovedvolumet er 13 etasjer, det ekstra er 15). Hver seksjon omfatter fem leiligheter. Fasaden er dekket med tegl og puss. Første etasje er dedikert til offentlige rom.

Byggeprosjekt med flere leiligheter. Forfatter: Vilen Galimov, 1. gruppestudent, 4. år

Byggeprosjekt med flere leiligheter. Forfatter: Vilen Galimov, 1. gruppestudent, 4. år

Byggeprosjekt med flere leiligheter. Forfatter: Vilen Galimov, 1. gruppestudent, 4. år

Byggeprosjekt med flere leiligheter.

Alexandra Kashina. 1 gruppe. Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lærere: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Bygget passer inn i eksisterende nabolagsutvikling. Det valgte stedet ligger nord-vest for Moskva og er kuttet av Likhoborka-elven, og landskapet i dette området bestemmer den volumetrisk-romlige løsningen til bygningen. Hovedideen med prosjektet er roterende nivåer delt inn i separate celler. De første etasjene er gitt over til offentlige rom, med toppleiligheter planlagt for taket.

Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, 1. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, 1. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, 1. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva.

Stanislav Krasnoperov. 2 gruppe. Prosjekt av en bygård for Krasnoperekopskydistriktet i Yaroslavl.
Lærere: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Prosjektet ble opprettet for et boligområde i Yaroslavl, som tidligere var en industrisone. Prosjektet introduserer bolighuset i den eksisterende konteksten.

Husets varierende høyde sikrer isolasjon av tun og gater. Første etasje er gitt over til sosiale leiligheter og kommersielle og hjemlige fasiliteter. Takket være flernivåsammensetningen ble det opprettet to-etasjers leiligheter og leiligheter med takterrasser i de øvre etasjene. Det ble brukt murstein og fliser i kledningen, noe som gjorde at bygget passet inn i sin kontekst.

Prosjekt av en bygård for Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, 2. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård for Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, 2. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård for Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, 2. gruppe 4. års student

Prosjekt av en bygård for Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl.

Konstantin Pastukhov. 2 gruppe. Prosjekt av leilighetsbygg i området Mitino by Moskva.
Lærere: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Den foreslåtte bygningen skal bli et dominerende trekk ved høyhus i hele Moskva Mitino-distriktet. Prosjektet skiller seg ut takket være den 12-etasjers buen, asymmetrisk plassert på fasaden og som om den deler bygget i to bygninger. Det er planlagt å kle fasadene til disse to delene med ulike materialer.

Det er en 3-etasjes underjordisk parkering. Første etasje vil bli okkupert av offentlige rom.

Prosjekt av en leilighetsbygning i det nordvestlige administrative distriktet i Mitino. Forfatter: Konstantin Pastukhov, 2. gruppe 4. års student

Prosjekt av en leilighetsbygning i det nordvestlige administrative distriktet i Mitino. Forfatter: Konstantin Pastukhov, 2. gruppe 4. års student

Prosjekt av en leilighetsbygning i det nordvestlige administrative distriktet i Mitino.

Vyacheslav Razinkov. 3. gruppe. Byggeprosjekt med flere leiligheternær Vodny Stadion metrostasjoni Moskva
Lærere: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Området som er valgt for prosjektet, ligger i det nordlige administrative distriktet i Moskva, nær Vodny Stadion metrostasjon.

Et kompleks av to tårn-type hus som står på en 3-etasjers stylobate er designet: lokalene er ment å leies ut for offentlige behov. Vi snakker om et luksuriøst boliganlegg. Monolittisk armert betong brukes i stylobatedelen, og høyhusdelen skal konstrueres ved hjelp av et system av ventilerte fasader dekket med aluminiumsplater i forskjellige størrelser.

Prosjekt av et boligbygg med flere leiligheter i et mikrodistrikt i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, 3. gruppe 4. års student

Prosjekt av et boligbygg med flere leiligheter i et mikrodistrikt i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, 3. gruppe 4. års student

Prosjekt av et boligbygg med flere leiligheter i et mikrodistrikt i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, 3. gruppe 4. års student

Prosjekt av et boligbygg med flere leiligheter i et mikrodistrikt i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium.

Anastasia Talikova. 1 gruppe. Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lærere: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Prosjekt av en bygård i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva.

Utviklingen av et prosjekt for en bygård er veldig viktig, siden den fremtidige bygningen ikke bare må overholde byggeforskrifter, men også møte beboernes behov, være trygg og pålitelig. Mosproekt-bedriften tilbyr ferdige løsninger for hus og komplekser i ulike høyder, samt administrative, pedagogiske og andre bygg. I tillegg utfører vi omfattende design i henhold til kundens tekniske spesifikasjoner. Du kan finne ut om dette i delen "".

Typer leilighetsbygg

Basert på type ramme er MKD-er vanligvis delt inn i følgende grupper:

• Monolitisk

Bygningen er laget av en stiv metallramme, som betong helles inn i. De kjennetegnes av rask byggehastighet og lang levetid. Veggene i denne typen rom er preget av fravær av sømmer, noe som øker termisk isolasjon og styrke. En variant av denne typen er murstein-monolittiske gjenstander. De består av en monolitisk betongramme, og ytterveggene er ferdig med murstein.

• Blokkere

De er bygget av solide armerte betongblokker. De er preget av dårlig støyisolasjonsytelse, men store muligheter for ombygging på grunn av fravær av bærende vegger.

• Panel

Sandwichpaneler, som er en trelags blokk av betonglag med lyddempende materiale, brukes som materiale for rammen til slike fleretasjesbygg. De leveres til byggeplassen, hvor de settes sammen til en enkelt struktur.

• Murstein

Som navnet tilsier, er de laget av murstein. De utmerker seg ved høye varmebesparende egenskaper og god lydisolasjon. Byggetiden er lengre og kostnadene er høyere enn for de ovennevnte typene. Oftest brukes en slik ramme i konstruksjonen av fem-etasjers bygninger.

I tillegg er prosjekter av bygninger med flere etasjer forskjellige i romplanleggingsstruktur:

• seksjonert
• tårn
• bellboys
• galleri
• korridor-seksjonert
• blokkert.

Hovedretningen for urban boligutvikling er fleretasjes boligbygg. Prosjekter av bygninger med flere etasjer legemliggjør epokens utseende og stil, bærer sitt preg, slik at vi lett kan se i enhver by hvor standarddesign av fleretasjes boligbygg som er karakteristisk for en viss utviklingsperiode ble brukt, og hvor individuelle arkitektoniske løsninger ble brukt eller redesignet for å møte visse krav.

Fleretasjes boligbygg er ekstremt varierte i utformingen. Tradisjonen for deres konstruksjon er faktisk lik lengden på historien til den menneskelige sivilisasjonen selv. Allerede på sumerernes tid visste folk hvordan man kunne bygge bygninger over én etasje høye. I det gamle Roma var det boligbygg på rundt syv etasjer. Og i Rus er det en eldgammel tradisjon for konstruksjon i flere etasjer, for eksempel de gamle Pskov-kamrene, godt bevart til i dag.

Moderne konstruksjon er selvfølgelig mye større.

Moderne byutvikling, på en eller annen måte, bruker standarddesign av bygninger i flere etasjer. En rasjonell tilnærming til design lar deg kombinere enheten av design- og planleggingsløsninger, testet og raffinert i en bred serie, med en viss plastisitet av utformingen av standardblokker og en rekke visse elementer i det arkitektoniske utseendet. Dette lar deg optimalisere designkostnadene, forene teknologiske sykluser for konstruksjon av objekter og til slutt oppnå en viss reduksjon i byggekostnadene.

Moderne standarddesign av et fleretasjes boligbygg

Under forhold med tett byutvikling, som tilsier ekstremt høye kostnader for bygging av bygninger, blir akseptable besparelser som ikke påvirker kvaliteten på det konstruerte objektet ofte den avgjørende faktoren når man tar en beslutning om å bygge eller når man velger et ferdig prosjekt for en multi -etasjes bygning.

Fleretasjesbygg kan deles inn i to kategorier: bygg med bærende vegger og rammehus. Bærende vegger er den vanligste og mest utbredte løsningen for bygging av gamle bygninger; i henhold til denne ordningen er strukturer reist av murstein og små blokker med paneler eller gulvbjelker støttet direkte på veggene.

Les også

Bygging av private hus fra slaggblokker

Ramme bygninger i flere etasjer

I dag blir hus laget ved hjelp av et rammeskjema stadig mer populære, der belastningene fra vekten av strukturen, ytre faktorer og driftsegenskaper overtas av en stiv rammeramme, som overfører dem gjennom fundamentene til den bærende fundament. En viktig faktor er at med enhetlige strukturelle enheter, kan prosjekter av rammebygninger med flere etasjer avvike betydelig i arkitektonisk utforming, slik at man kan unngå monotonien til panelhuskonstruksjon og uuttrykksløsheten til bygninger med bærende yttervegger.

Prosjekt av et rammebygg i flere etasjer

Denne fordelen bestemmes av det faktum at med et rammeskjema er ytre gjerder ikke bærende; de ​​er enten selvbærende eller hengslede, noe som muliggjør betydelig diversifisering og bruk av moderne etterbehandlingsmaterialer og -elementer, for eksempel kontinuerlig visning innglassing av fasader. Uavhengigheten av den termiske ledningsevnen til hengende gjerder fra belastninger gjør det mulig å enkelt variere det klimatiske området for typen prosjekt som brukes; den bærende delen av bygningen kan brukes med minimale endringer, mens gjerdet velges i henhold til nødvendig nivå av termisk beskyttelse.

Rammene til bygninger med flere etasjer er vanligvis laget av prefabrikerte eller monolitiske armerte betong- eller stålkonstruksjoner.

1. Stålrammer er mer teknologisk avanserte på en byggeplass, men er dyrere og kan inneholde elementer som er vanskelige å transportere.

I byutvikling er de vanligste de som består av titalls eller til og med hundrevis av leiligheter. Det er svært sjelden å se en-etasjers eller to-etasjes bygårder i byer. Dette skyldes en rekke årsaker. Her er de viktigste:

Derfor anses de i moderne byer som den beste løsningen. Selvfølgelig utføres planleggingen av en fleretasjes bygning kun av kompetente spesialister, som hver har lang erfaring med å utføre slikt arbeid. Lokalene skal være plassert så kompakt som mulig, men samtidig praktisk. En svært viktig indikator er tilbudet av boligkvarter med tilstrekkelig sollys. Derfor er alle tegninger tegnet opp og kontrollert flere ganger av fagfolk.

Hovedforskjellen mellom husene er den arkitektoniske og planmessige løsningen. Det er med andre ord en type leilighetsordningssystem. Så planen for et fleretasjes boligbygg kan være av flere typer.

1. Seksjonelt. Det vanligste alternativet. Du kan se det ved å besøke nesten hver fem-etasjers bygning som ble bygget i det siste halve århundre. Etasjen er en repos med flere tilstøtende leiligheter, oftest fra 2 til 4.
   eksempel på seksjonshusoppsett

   Størrelsen og formen på nettstedet kan variere betydelig. Leiligheter har vanligvis fra 1 til 3 rom, så hver familie kan velge det alternativet som passer dem. En felles inngang til etasje og egen inngang til hver leilighet gir ikke bare effektivitet, men også god isolasjon av leilighetene fra hverandre. Dette er hovedårsaken til den høye populariteten til seksjonsplanlegging. Antall innganger varierer i de fleste tilfeller fra 4 til 12 og til og med 16 - avhengig av utviklerens ønsker, tilgjengelig land og hardheten til jorden.

   plan og plassering på grunn av et 9-etasjes seksjonshus

2. Få øye på. Slike hus, også kalt «tårn», er en spesiell type seksjonshus. Planløsningen i dem kan være nøyaktig den samme som i et seksjonshus. I motsetning til seksjonshus består imidlertid prikkede hus av kun én inngang. Med et lite ledig areal avsatt til bygging, samt ved arbeid med vanskelig jordsmonn og terreng, er prikkede hus utmerket hvis planen er trukket opp riktig.

   plan og plassering av leiligheter i etasjen i en bygård bestående av én inngang

3. Bellhop. Hus av denne typen er mye mindre vanlige. De skiller seg ut ved at avsatsen er en lang korridor med en (i noen tilfeller to) utganger til trappene. Leilighetene her åpner ut mot en korridor. Den største ulempen med dette alternativet er den ensidige orienteringen av leilighetene og den dårlige isolasjonen av boliger fra hverandre. Derfor er korridoroppsettet til leiligheter oftest funnet i bygging av hoteller, herberger og småfamilieboliger.

   korridoroppsett av en bygård

4. Galleri. Gallerihus ligner veldig på korridorhus. Hovedforskjellen er tilstedeværelsen av åpne gallerier, som hver av leilighetene har tilgang til. Gallerier er plassert i hver etasje og strekker seg langs bygningens langsgående vegger. Denne løsningen gir ventilasjon av høy kvalitet for hver leilighet, også den minste. De er også økonomisk bestemt: et lite antall trapper og heiser (hvis bygningen har mer enn 5 etasjer) betjener et stort antall leiligheter. Vanskeligheten med å installere høykvalitets termisk isolasjon gjør imidlertid hus i galleristil ikke veldig populære i vårt land, som har et tøft klima. Men de har funnet utbredt bruk i mange vestlige land, inkludert Frankrike, USA, Holland, England, etc.
   
   

Forberedelse til bygging av bygård

Kanskje enhver person, til og med noen som ikke er relatert til konstruksjon, vil være enig i at byggingen av en fleretasjes bygning der hundrevis eller til og med tusenvis av mennesker skal bo er en veldig kompleks og ansvarlig oppgave. Og det begynner med matrikkelarbeid.

De utføres av matrikkelkammeret, som vanligvis tar opptil en måned. For å få de nødvendige dataene, må søkeren samle inn følgende pakke med dokumenter:

• Vedtak fra myndighetspersoner om å gi en viss tomt for privat eie (2 eksemplarer);
• Uttalelse;
• Dokumentasjon betalingskvittering.

Søker kan få utfylt attest fra tinglysingen personlig eller per post. Dette notatet er den forespurte matrikkelplanen. Søknaden skal angi hvor mange eksemplarer søkeren ønsker å motta. Det er verdt å tenke på at du vanligvis må levere minst to eksemplarer til justisinstitusjoner. For å motta dette dokumentet personlig eller på postkontoret, må du oppgi et pass.

Ved mottak av dokumenter skal søker studere dem så nøye som mulig. Alle forekomster må inneholde samme data. Hvert ark av ekstrakten er tildelt et unikt serienummer, som er sertifisert av en spesialist fra matrikkelkammeret.

Det ferdige matrikkelutdraget inneholder følgende data:

• Matrikkelnummer er et unikt nummer som er tildelt en bestemt tomt, og som det senere skal brukes av i alle arkiver og lister;
• Navn på nettstedet. Oftest sier denne linjen ganske enkelt "arealbruk";
• Plassering innenfor matrikkelblokken;
• Kategori av land. I noen tilfeller kan det være merket "ikke installert";
• Hensikten med tilbudet;
• Torget. Dataene er hentet fra dokumenter om vedtak om avklaringer og landmåling;
• Spesielle merknader. Her spesifiseres ulike data, for eksempel informasjon om søkerens rettigheter.

Eksempel på matrikkelekstrakt

Hvordan materialet som brukes påvirker utformingen av huset

Som nevnt ovenfor kan den tekniske planen for en bygård utarbeides av en erfaren spesialist fra ethvert seriøst og lenge kjent designfirma på markedet. Men før du henvender deg til spesialister, er det verdt å bestemme hvilket materiale som skal brukes under konstruksjonen. Mye avhenger av dette.

Under konstruksjonen kan forskjellige byggematerialer brukes, forskjellig i størrelse, vekt, varmeisolasjonsegenskaper og en rekke andre.

Derfor vil planen for en 9-etasjers bygning laget av armerte betongplater avvike betydelig fra planen til samme bygning bygget av murstein.

Så hvordan er en bygning avhengig av materialet som brukes?

Armerte betongplater har strengt standardiserte dimensjoner som er optimale med tanke på styrke, vekt og varmeisolasjonsegenskaper. Derfor må designere bygge på eksisterende data og lage husdesign i henhold til strengt standardiserte størrelser.

Et eksempel på utformingen av en fleretasjes bygning laget av armerte betongplater

Situasjonen er litt enklere hvis det utarbeides et prosjekt for et murbygg, det være seg et tre- eller ni-etasjers bygg. Selv om dimensjonene til murstein også er strengt standardiserte, gir deres lille størrelse (sammenlignet med plater) mye mer rom for fantasi.

tegning og prøve av en original bygård som kan lages i murstein

Og til slutt, monolittiske hus. Til tross for den lange byggetiden (sammenlignet med paneler) og ikke de beste tekniske egenskapene (sammenlignet med murstein), gir de størst muligheter for design.

prøveoppsett egnet for både murstein og monolittiske bygninger med flere etasjer

Tykkelsen og lengden på veggene her kan kun avhenge av materialets strekkfasthet, noe som betyr at du ikke trenger å justere hver centimeter til materialenes krav.