Apakah rumah yang paling murah untuk dibina. Apa yang lebih murah untuk membina rumah dari - pelbagai cara

Membina rumah baru sentiasa memerlukan perbelanjaan yang besar. Sebilangan kecil orang mampu untuk membina tanpa memberi perhatian kepada anggaran. Selalunya, anda perlu menyimpan wang untuk menyesuaikan dengan bajet. Namun, wang simpanan mestilah munasabah, kerana pemilik dan keluarganya akan tinggal di tempat baru. Bangunan harus hangat, kering, selesa, menyenangkan mata. Bagaimana untuk mencapai ini tanpa lebihan bayaran? Pertama sekali, menjimatkan pasukan pekerja. Jika pembangun mempunyai kemahiran yang diperlukan, maka segala-galanya atau hampir semuanya boleh dilakukan sendiri. Anda juga boleh memilih bahan yang murah, teknologi yang tersedia, projek standard. Apakah cara paling murah untuk membina rumah dengan tangan anda sendiri? Apakah yang patut dijimatkan, dan di manakah lebih baik untuk tidak mengambil risiko?

Penjimatan bermula dengan pemilihan projek. Lebih kompleks bentuk seni bina, lebih mahal pembinaannya. Adalah tidak rasional untuk cuba mengurangkan kos dengan mengorbankan pekerja, penyeliaan teknikal atau kualiti bahan dengan memilih projek yang mahal pada mulanya.

Adalah lebih baik untuk menentukan dengan jelas ruang hidup yang diperlukan, tanpa menafikan keluarga, tetapi juga tanpa membenarkan diri anda lebih banyak meter persegi, pilih bentuk bumbung yang mudah. Ini akan membolehkan anda mencipta rumah yang selesa yang memenuhi sepenuhnya keperluan keluarga, tetapi tanpa "kelebihan" seni bina - bumbung berbilang nada, tingkap teluk, lajur, gerbang.

Adalah masuk akal untuk mempertimbangkan pilihan pembinaan untuk struktur satu atau dua tingkat dengan loteng kediaman.

Loteng kediaman jauh lebih menguntungkan daripada lantai yang berasingan. Untuk pembinaan lantai, lebih banyak bahan diperlukan - untuk dinding, penebat, hiasan

Jika anda memilih bahan binaan yang ringan dan teknologi yang sesuai untuk membina dinding, anda boleh menjimatkan asas. Anda memerlukan struktur yang kurang berkuasa, ditambah pula dengan acuan boleh dibuat daripada papan substandard, papan gentian terpakai.

Satu-satunya perkara yang tidak diingini untuk mengurangkan kos ialah simen. Ia perlu dibeli dengan kualiti yang tinggi, jika tidak, kekuatan struktur akan menjadi persoalan besar. Kedalaman parit di bawah asas juga mesti sepadan dengan anggaran berat bangunan untuk mengelakkan penyelesaian berat, yang boleh menyebabkan keretakan di dinding.

Apa yang paling kerap digunakan dalam pembinaan:

• bata;
• rasuk;
• blok gas

Dalam pembinaan rumah dan kotej, teknologi bingkai semakin digunakan. Ini adalah kaedah yang menjanjikan yang membolehkan anda membina dengan cepat dan pada kos yang minimum.

Untuk mengetahui kos bangunan yang paling murah, anda perlu mengira anggaran untuk setiap pilihan, kerana. kos bahan itu sendiri adalah jauh dari sentiasa penunjuk faedah. Sebagai contoh, memilih sumber pelbagai guna boleh membantu mengurangkan kos. Kos hidro, penghalang wap "dua dalam satu" akhirnya akan kos kurang daripada membeli dua jenis penebat yang berbeza.

Apabila mengira, seseorang harus meneruskan dari fakta bahawa bangunan siap harus selesa untuk hidup, mematuhi piawaian penjimatan haba dan keselamatan.

Kelebihan struktur rangka adalah dalam masa yang lebih singkat dan kos buruh untuk pembinaan bangunan. Reka bentuknya ringan, tidak menimbulkan beban yang meningkat pada asas dan tidak memerlukan pengukuhannya

Kediaman menggunakan teknologi ini sedang dibina dalam tempoh beberapa minggu hingga beberapa bulan, bergantung kepada sama ada pemilik membina sendiri atau mengupah pasukan. Bangunan siap tahan lama, tahan ubah bentuk. Anggaran hayat perkhidmatan adalah kira-kira 75 tahun.

Struktur galas adalah mudah untuk sarung berikutnya dengan bahan penamat, kerana. semua elemen adalah bersatu. Ini berkembang dengan ketara: berpihak, panel kaset, rumah blok boleh dipasang di dinding. Apabila disarung, kekuatan keseluruhan struktur meningkat tanpa peningkatan ketara dalam beratnya.

Video pembinaan

Terdapat dua teknologi utama, masing-masing mempunyai ciri tersendiri.

Panel bingkai. Apakah cara paling murah untuk membina rumah? Dikumpul oleh saya sendiri. Sudah tentu, ini memerlukan kemahiran dan peralatan. Terima kasih kepada jenis pembinaan ini, ini mungkin, walaupun ia akan mengambil banyak masa dan wang tambahan untuk membeli penebat dan perkara lain. Bingkainya diperbuat daripada kayu dan disarung dengan panel sandwic. Setiap bahagian perlu dipasang secara berasingan, yang menjejaskan masa dan kerumitan pembinaan.

Panel bingkai. Pilihan ini mahal, tetapi boleh dipercayai dan memerlukan lebih sedikit tenaga kerja. Reka bentuk dipasang dari perisai siap pakai, yang dihasilkan di kilang dengan pesanan khas. Perisai dihantar sudah terlindung dan sedia sepenuhnya untuk dipasang. Jika kita bandingkan harga bangunan panel dan panel, maka yang pertama lebih mahal. Walau bagaimanapun, kos akhir mungkin menjadi sama jika pekerja dijemput untuk memasang perumahan panel bingkai, kerana anda perlu membayar semua jenis kerja secara berasingan - pemasangan, sarung, penebat haba, penamat.

Bingkai kayu yang dipasang sudah kelihatan seperti rumah siap. Ia hanya memerlukan sarung dan kemasan. Bahan wap dan kalis air dipasang di dinding struktur di kilang, yang membantu meningkatkan hayat bangunan

Kelebihan teknologi yang tidak dapat dinafikan:

• Keberuntungan. Berat ringan adalah peluang yang jelas untuk menjimatkan asas, dan jangka pendek - pada pembayaran pekerja. Adalah dipercayai bahawa rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai adalah yang paling murah, tetapi dalam banyak aspek keberkesanan kos bergantung pada kawasan pembinaan, komponen yang dipilih, kemasan, dll. Pengiraan oleh jurutera berpengalaman menunjukkan bahawa ini bermanfaat jika panjang bangunan tidak melebihi 20 m, dan bilangan tingkat adalah 3. Selalunya, semuanya diputuskan oleh projek.
• Nisbah penjimatan tenaga yang tinggi. Reka bentuk dengan cepat dan cekap memanaskan badan. Dindingnya diperbuat daripada bahan dengan kekonduksian terma yang rendah, berkat strukturnya mengekalkan haba dengan baik. Ketebalan dinding boleh 15-20 cm Faedah tambahan termasuk kos pemanasan yang lebih rendah berbanding bangunan konvensional di kawasan yang sama.
• Tiada pengecutan. Dinding strukturnya tahan lama, tahan terhadap ubah bentuk, ia sangat tegar, dan rumah itu sendiri tidak mengecut. Ini juga mempunyai kesan positif pada masa pembinaan: kerja penamat boleh dimulakan serta-merta selepas selesai kerja utama. Sarung tidak memerlukan pemprosesan tambahan, yang mengurangkan kos penamat.

Kelemahan atau perkara yang perlu dipertimbangkan:

• Untuk memasang struktur sedemikian, pengetahuan dan alat khas diperlukan. Kelayakan pembina adalah penting, jadi tidak setiap pembangun boleh melakukannya sendiri, dan pasukan itu perlu dipilih dengan teliti.
• Bingkai kayu memerlukan rawatan tambahan dengan sebatian untuk perlindungan biologi dan kebakaran.

Apabila memilih projek, perhatian khusus harus diberikan kepada pengudaraan. Bahan tiruan dengan sempurna melindungi, tetapi dari sudut pandangan keselamatan alam sekitar, mereka meninggalkan banyak yang diinginkan. Sekiranya kediaman itu kecil, maka secara teorinya adalah mungkin untuk bertahan dengan pengudaraan semula jadi, tetapi idealnya, sistem pertukaran udara biasa juga harus dikira dan dipasang untuknya.

Apabila memasang struktur bingkai, teknologi "basah" tidak digunakan. Ciri ini adalah tambahan yang besar, kerana. membolehkan anda bekerja pada bila-bila masa sepanjang tahun

Ketegangan adalah salah satu kelebihan utama rumah bingkai, kerana. berfungsi sebagai jaminan penebat haba yang baik. Tetapi ia juga mempunyai kelemahan - pelanggaran pertukaran udara. Supaya produk buangan manusia, habuk dan faktor lain tidak memburukkan iklim mikro di dalam bangunan, tidak mengurangkan jumlah oksigen di udara, adalah perlu untuk mereka bentuk sistem pengudaraan yang berkualiti tinggi.

Apa yang perlu dibuat daripada:

• kayu. Walaupun semua jenis pemprosesan, kayu terdedah kepada kelembapan, mikroorganisma. Secara purata, bingkai sedemikian berfungsi sehingga 60 tahun dan lebih rendah daripada rakan logam dari segi kekuatan, ringan dan ketahanan terhadap faktor persekitaran yang merosakkan.
• logam. Untuk pembuatan, profil terma ringan digunakan. Kelebihannya ialah ketahanan api yang sangat baik, berat rendah, rintangan kakisan. Bahagian logam tidak tertakluk kepada serangan kulat dan acuan. Semua ini boleh meningkatkan hayat perkhidmatan struktur sehingga 100 tahun.

Apa yang lebih murah untuk dibina? Apabila membuat anggaran, kelebihan yang jelas akan berada di belakang bingkai kayu. Walau bagaimanapun, jika kita "melihat ke masa hadapan" dan mengambil kira sifat prestasi yang lebih tinggi bagi profil terma, maka hayat perkhidmatannya membayar sepenuhnya kos tersebut.

Asas boleh dipilih berjubin, kolumnar atau pita, bergantung pada jenis tanah. Anda boleh menjimatkan bumbung yang mudah dipasang - gable atau loteng. Pilihan terpulang kepada pembina.

Bahan pada pembinaan beranda di kotej jenis bingkai mungkin juga berguna:

1 persegi m bingkai logam berat 30-50 kg, dengan sarung - kira-kira 200 kg. Graviti spesifik kecil rumah siap membolehkan anda membina di atas tanah yang tidak stabil. Profil ini juga digunakan dalam pembinaan semula bangunan dengan struktur menanggung beban yang haus.

Pilihan # 2 - bangunan bata

Bata adalah salah satu yang paling popular. Rumah yang diperbuat daripadanya hampir tidak boleh dipanggil murah. Dinding perlu dibuat tebal, ditambah pula dengan penebat tambahan, yang membawa kepada peningkatan yang lebih besar dalam kos struktur. Berat struktur siap adalah besar, jadi asas perlu benar-benar kuat. Ia dilakukan ke seluruh kedalaman pembekuan tanah.

Sukar untuk menjimatkan wang. Kelemahannya termasuk pembinaan yang panjang dan susah payah. Walau bagaimanapun, ketahanan struktur, keselamatan kebakaran dan kepraktisan sebahagian besarnya mengimbangi kos.

Jika anda melihat harga untuk pembinaan bangunan yang kukuh di laman web syarikat khusus, anda mendapat tanggapan bahawa kosnya rendah. Walau bagaimanapun, walaupun harga pembinaan turnkey tidak termasuk kemasan halus: pemasangan lantai, pintu dalaman, lekapan paip, dll.

Jika anda melakukan semua ini sendiri, maka hanya kos pembelian bahan perlu ditambah kepada kos. Jika anda perlu mengupah pekerja, maka juga bayar mereka. Pembinaan hanya menguntungkan jika pemilik tapak pada mulanya memilih projek dengan betul dan boleh melaksanakan kebanyakan kerja sendiri.

Video: mengenai bata untuk bangunan

Pilihan # 3 - blok konkrit berudara

Blok konkrit berudara adalah pesaing yang layak kepada bata tradisional. Membina kotak adalah lebih menguntungkan daripada membinanya. Ketebalan dinding boleh dikurangkan sebanyak 1/3 tanpa kehilangan sifat penebat haba. Bahan itu sendiri lebih ringan, yang membolehkan penjimatan disebabkan oleh asas. "Bonus" tambahan untuk pemilik rumah adalah penebat bunyi yang baik.

Kediaman yang diperbuat daripada blok konkrit berudara "bernafas", pertukaran udara tidak terganggu di dalamnya, kerana. melalui pori-pori. Walau bagaimanapun, atas sebab yang sama, blok dianggap bukan pilihan terbaik dari segi kalis air. Sekiranya pembinaan dilakukan dengan melanggar teknologi, struktur siap juga boleh ditiup. Anda perlu memberi perhatian kepada penamat.

Bagi masa pembinaan, struktur konkrit berudara boleh didirikan 2-3 kali lebih cepat daripada bata, praktikalnya tidak mengecut. Untuk menyambungkan blok, pelekat khas digunakan. Dalam kes ini, adalah tidak diingini untuk menggunakan mortar simen konvensional, kerana. ia memberikan jahitan tebal, yang boleh menyebabkan pembentukan "jambatan sejuk".

Salah satu kelemahan blok konkrit berudara ialah rintangan fros yang agak rendah, jadi anda perlu menjaga kemasan yang berkualiti. Sebagai bahan, anda boleh menggunakan plaster, berpihak, batu

Pilihan # 4 - bangunan kayu yang menjimatkan

Bagi pemaju, kayu adalah lebih menguntungkan daripada apa-apa lagi. Jika kita membandingkan dinding kayu dan bata dari segi sifat penjimatan haba, ternyata struktur yang diperbuat daripada cemara dengan ketebalan 220 mm dan bata dengan ketebalan 600 mm akan menjadi sama hangat. Biasanya, rasuk 200 mm diambil untuk pembinaan, penebat tebal 100 mm digunakan dan lapisan plaster 20 mm digunakan.

Kelebihan rasuk:

• keuntungan;
• pembinaan pantas (dibina dalam beberapa minggu);
• teknologi mudah;
• Keselamatan alam sekitar;
• penebat haba yang sangat baik;
• iklim mikro yang selesa;
• ringan pembinaan.

Jika anda memilih dari mana yang lebih murah untuk membina rumah, maka kayu adalah pilihan menang-menang. Ia menguntungkan, dan teknologinya mudah, dan hampir mana-mana pemilik tapak boleh menguasainya, jika dia sudah mempunyai kemahiran perniagaan pembinaan.

Apabila membina rumah dari bar, anda perlu mereka bentuk sistem pemanasan dan bekalan kuasa dengan teliti. Bangunan dianggap berbahaya kebakaran. Juga, pokok itu takut kelembapan, oleh itu, ia memerlukan perlindungan daripada kelembapan dan kulat.

Bandingkan harga setiap meter persegi

Bagaimana dan dari apa yang paling murah untuk dibina boleh dilihat dalam angka anggaran. Jika pengiraan adalah berdasarkan penunjuk purata (kedalaman pembekuan tanah ialah 1.5 m, air bawah tanah adalah 2.5 m, tanah berpasir berpasir), maka kita boleh menentukan kos membina 1 meter persegi. Bergantung pada komponen, bilangannya adalah seperti berikut:

• pembinaan bingkai - 875 rubel;
• bata - 2330 rubel;
• konkrit berudara - 2000 rubel;
• kayu - 1900 rubel.

Kajian bahan popular - video

Jelas sekali, rumah bingkai akan menelan belanja pemaju yang paling murah. Apabila akhirnya memutuskan pilihan, anda perlu mengambil kira semua ciri projek, tanah, tapak itu sendiri. Pengiraan tidak termasuk bayaran untuk perkhidmatan pasukan pembinaan. Buruh upahan adalah item perbelanjaan tambahan (dan agak besar!).

Pembinaan rumah desa adalah proses berbilang peringkat, yang melibatkan kerja yang diselaraskan oleh tuan dalam pelbagai bidang, daripada arkitek kepada penyudah tuan. Keputusan akhir bergantung pada kualiti pelaksanaan setiap peringkat kerja dan bahan yang dipilih. Tetapi persoalannya sering timbul, bagaimana untuk membina rumah dengan murah dan cepat sendiri, dan adakah mungkin?

Bertentangan dengan kepercayaan popular, membina rumah desa boleh menelan kos yang kecil. Untuk melakukan ini, cukup untuk mendekati setiap peringkat pembinaan dengan cekap, mengurangkan kosnya tanpa kehilangan kualiti. Mari cuba fikirkan cara membina rumah dengan murah, apa yang anda boleh simpan, dan apa yang anda tidak boleh, dalam artikel kami.

Setiap elemen rumah desa boleh dikurangkan harganya

Penjimatan bermula dengan penciptaan projek

Sebagai peraturan, projek siap mempunyai susun atur kompleks yang mahal untuk dilaksanakan. Hasil akhir kelihatan baik dalam gambar, tetapi tidak menyelesaikan tugas utama: bagaimana membina rumah sendiri dengan murah, kerana banyak struktur seni bina tambahan akan menelan belanja yang besar.

Projek seni bina yang berpatutan dicirikan oleh:

• Bentuk segi empat tepat yang ringkas tanpa tebing, tingkap unjur dan elemen mahal lain.
• Satu tingkat. Ketiadaan siling dan tangga yang mahal akan mengurangkan kos akhir rumah.
• Asas cetek - struktur konkrit yang digali di bawah dasar rumah. Pemasangan asas jenis ini tidak memerlukan kerja persediaan yang teliti, jadi ia akan menelan kos harga yang berpatutan.
• Bentuk bumbung standard dengan dua cerun. Struktur kompleks dengan skylight bulat dan banyak cerun meningkatkan kos pembinaan.

Lebih mudah kotak di rumah, lebih dipercayai dan lebih murah.

Bentuk tingkap tradisional. Sebagai peraturan, tingkap dua daun segi empat tepat jauh lebih murah daripada sebarang pengubahsuaian bukan standard.

Hiasan dalaman laconic. Pilihan pembinaan yang paling bajet dan berfungsi ialah rumah gaya Scandinavia dengan minimum elemen hiasan yang rumit.

Kemasan luaran yang ringkas. Sebagai contoh, menyelesaikan fasad dengan plaster adalah kaedah reka bentuk yang tahan lama dan estetik yang tidak memerlukan kerja pembinaan yang panjang dan mahal.

Foundation mana yang lebih jimat

Jenis dan kedalaman asas ditentukan oleh berat akhir rumah, kualiti tanah, dan kedekatan takungan. Kos asas purata 40% daripada kos semua kerja. Secara umum diterima bahawa adalah mustahil untuk menjimatkan asas, dan sangat bodoh untuk mempertikaikan kenyataan ini. Tetapi, bagaimanapun, terdapat cara untuk membina rumah dengan murah, tanpa kehilangan kualiti, menjimatkan asas. Benar, pada masa yang sama, anda perlu mengetahui dengan tepat jenis tanah di tapak, dan untuk ini anda perlu memesan penerokaan geologi. Mengikut keputusannya, pilihan berikut boleh dipertimbangkan:

Jika selalunya asas jalur digunakan untuk rumah desa, diletakkan pada kedalaman pembekuan tanah, maka dalam beberapa kes adalah mungkin untuk bertahan dengan varieti ceteknya. Sebagai peraturan, reka bentuk sedemikian "duduk" ke dalam tanah sebanyak 0.5-0.7 meter, yang dengan ketara mengurangkan jumlah konkrit yang diperlukan untuk menuangkan.

Asas jalur tradisional untuk pembinaan pinggir bandar

Selain itu, sebagai tambahan kepada ciri-ciri tanah, adalah perlu untuk mengambil kira berat rumah masa depan dan pelepasan tapak. Sekiranya reka bentuk membolehkan anda memasang rumah di atas asas cerucuk, maka ini akan mengurangkan beban belanjawan dengan ketara.

Pilihan kompromi ialah asas kilang cerucuk. Di sini, teknologi untuk meletakkan asas cetek dan cerucuk digabungkan. Pertama, asas cetek digali, dan kemudian lubang digali atau digerudi pada titik rujukan kedalaman pembekuan tanah. Selepas acuan dipasang, semuanya dituangkan dengan konkrit bersama-sama, dan sebagai hasilnya, asas cetek diperoleh, yang berdiri di bawah titik beku tanah dengan tiang sokongan.

Dalam sesetengah kes, anda tidak boleh mengisi asas, tetapi meletakkannya daripada papak konkrit bertetulang siap pakai.

Penjimatan tambahan mungkin adalah keengganan untuk memesan konkrit di kilang, tetapi perlu diingat bahawa penyediaan bebasnya dalam pengadun konkrit akan mengambil urutan magnitud lebih banyak masa dan usaha. Akibatnya, terpulang kepada semua orang untuk memutuskan apa yang lebih penting - masa atau wang.

Kita mesti sentiasa ingat bahawa semua cara untuk menjimatkan asas mesti dikira dengan teliti dan diluluskan oleh pakar. Jika tidak, ada risiko untuk mengesahkan sendiri peribahasa tentang si kikir yang membayar dua kali.

Asas cerucuk dan cerucuk-grillage

Pilihan bahan untuk dinding - yang lebih murah dan lebih baik

Jumlah terbesar bahan binaan pergi ke pembinaan dinding, jadi anda harus berhati-hati memilih dari mana yang lebih murah untuk membina rumah.

Rumah bata adalah pilihan pembinaan yang paling tahan lama dan boleh dipercayai. Bangunan yang dilaksanakan dengan cekap daripada bahan ini berfungsi selama lebih daripada seratus tahun, tanpa memerlukan sebarang pembaikan atau penyelenggaraan fasad. Dinding bata adalah mesra alam, mewujudkan pertukaran udara yang baik dan tidak terjejas oleh kelembapan, kebakaran dan suhu yang melampau. Kelemahan utama batu bata adalah beratnya yang berat, yang membayangkan pembinaan asas yang kuat dan mahal. Ciri seterusnya dari struktur bata adalah keperluan untuk penebat haba rumah yang berhati-hati, terutamanya dalam keadaan iklim utara yang keras.

Kediaman kayu moden diperbuat daripada rasuk terpaku, yang merupakan blok kering kecil yang dilekatkan bersama. Bahan ini menyediakan penebat haba yang baik, pemasangan pantas, dan juga mewujudkan iklim mikro yang baik di dalam bilik. Kelemahan bahan adalah mudah terdedah kepada kelembapan dan kebakaran. Oleh itu, adalah perlu untuk mereka bentuk bekalan kuasa dan sistem pemanasan dengan teliti. Di samping itu, selepas beberapa tahun beroperasi, dinding yang diperbuat daripada kayu berlamina terpaku mungkin memerlukan impregnasi tambahan dengan sebatian antiseptik.

Rumah Glulam dengan dua tingkat dan teres kecil

Rumah bingkai ialah struktur yang dipasang daripada blok bertebat siap pakai. Pembinaan mengambil masa yang minimum, tetapi ia memerlukan kos kewangan yang besar. Kelebihan utama teknologi ini ialah ketiadaan pengecutan struktur siap, jadi kerja penamat dilakukan dengan segera selepas dinding didirikan. Kelemahan mendirikan bingkai adalah kerumitan proses. Oleh itu, adalah perlu untuk membayar perkhidmatan pembina yang berkelayakan untuk menghasilkan struktur yang boleh dipercayai. Apabila membina rumah yang luas, reka bentuk sistem pertukaran udara juga diperlukan, kerana bahan tiruan blok tidak melewati udara dengan baik.

Rumah bingkai klasik - seni bina yang ketat dan asli

Sebuah bangunan yang diperbuat daripada blok konkrit berudara beratnya jauh lebih rendah daripada batu bata, manakala sifat penebat habanya adalah serupa. Bahan berliang melepasi udara dengan baik, menyediakan penebat bunyi, mudah dipasang, dan tidak mengecut. Oleh itu, rumah bajet dari blok gas dibina agak cepat, iklim mikro yang baik terbentuk di dalam premis, pengudaraan tambahan tidak diperlukan. Sebaliknya, blok juga melepasi air dengan baik, jadi kalis air berkualiti tinggi adalah syarat utama untuk struktur konkrit berudara yang tahan lama. Untuk pembinaan tahan lama, perlu juga memilih pasukan kerja yang berkelayakan untuk membina rumah dengan mematuhi teknologi blok ikatan dan kalis air. Jika tidak, struktur mungkin mudah ditiup atau mempunyai tahap kelembapan yang meningkat.

Penerangan video

Jelas tentang kebaikan dan keburukan konkrit berudara dalam video:

Perbandingan harga bagi setiap meter persegi pembinaan daripada bahan yang berbeza

Harga semasa membina rumah bergantung bukan sahaja pada bahan yang dipilih, tetapi juga pada keadaan tanah, kos yang diperlukan untuk menyediakan penebat haba, serta tahap kemahiran pasukan yang membina bangunan.

Sebagai contoh, pembinaan bangunan bata akan menelan kos purata 2,300 rubel setiap meter persegi, tetapi ini tidak mengambil kira kos penebat haba dan pembinaan asas yang boleh dipercayai.

Rumah yang diperbuat daripada kayu berlamina terpaku akan menelan kos 1,900 rubel setiap meter pembinaan siap, manakala kualiti kayu dan komunikasi adalah penting.

Pilihan yang paling berpatutan ialah rumah bingkai, kosnya ialah 875 rubel setiap meter perumahan siap. Tetapi jika tidak ada keinginan atau peluang untuk membina rumah sendiri, maka anda perlu melibatkan pasukan pembina yang berkelayakan, yang perkhidmatannya agak mahal.

Bangunan yang diperbuat daripada konkrit berudara akan menelan kos pelanggan 2,000 rubel setiap meter persegi, sementara ia perlu menggunakan pelekat khas untuk mencipta struktur tahan lama yang tahan terhadap kelembapan. Juga, bahan berliang blok gas memerlukan kalis air yang teliti.

Harga bergantung kepada banyak faktor

Pilihan bajet untuk membina bumbung

Yang paling berpatutan ialah bumbung gable tanpa gables lebar dan elemen hiasan tambahan. Struktur dipasang pada rasuk kayu, ditambah dengan rod logam (tetulang) untuk pengukuhan. Atas dasar bumbung terlindung, loteng atau bilik loteng yang lengkap dibina.

Untuk menutup permukaan luar bumbung, batu tulis, jubin logam atau papan beralun digunakan. Bahan terakhir adalah pilihan terbaik untuk bumbung kerana kos rendah, ringan dan kekuatannya. Satu-satunya kelemahan papan beralun adalah keperluan untuk kalis bunyi yang menyeluruh untuk melindungi penghuni rumah daripada bunyi hujan dan bunyi yang serupa. Batu tulis klasik mahal untuk dikendalikan dan bahan bukan alam sekitar, di samping itu, ia memerlukan pemasangan yang panjang. Jubin logam tahan lama estetik adalah pilihan yang baik untuk membuat bumbung, tetapi bahan tersebut memerlukan pelaburan kewangan yang besar daripada pemiliknya.

Struktur bumbung yang ringkas adalah kunci untuk menjimatkan kos pembinaan

Adakah ia bernilai menjimatkan pada membran telap wap

Ramai pemilik memikirkan untuk mengurangkan bajet pembinaan. Keinginan untuk menjimatkan wang adalah munasabah, dan pengiraannya jelas: anda boleh membeli bahan kelas menengah, kerana bumbung yang diperbuat daripada papan beralun, batu tulis atau jubin logam akan melindungi ruang dalaman dengan pasti. Hakikatnya ialah bahan berkualiti tinggi yang merupakan kunci kepada kebolehpercayaan struktur, dan perbelanjaan yang tidak dirancang menjadi hasil daripada strategi sedemikian.

Sebagai contoh, untuk yakin dengan faedah ekonomi menggunakan membran berkualiti tinggi, cukup untuk menjalankan analisis perbandingan pada contoh rumah dengan bumbung nada klasik dengan keluasan 150 m 2. Untuk kawasan sedemikian, anda memerlukan 3 gulung membran kalis angin hidro. Kos bahan daripada pelbagai pengeluar ialah:

Jika kita hanya mengambil kira bahagian kewangan isu itu, maka pilihannya adalah jelas. Tetapi tugas utama membran resapan adalah untuk memelihara sifat penebat dan struktur alas. Kebolehtelapan wap fabrik bukan tenunan (keupayaan untuk mengeluarkan wap tepat pada masanya) bukan sahaja melindungi lapisan asas. Ia secara langsung menjejaskan kemungkinan bahawa dalam tempoh sepuluh tahun pertama adalah perlu untuk membuat pembaikan besar pada struktur bumbung.

Analisis kedua-dua jadual menunjukkan bahawa bahan mempunyai nisbah harga/kebolehtelapan yang berbeza, masing-masing: 12-13.1-50.6-12.7. Semakin rendah pekali, semakin kecil kemungkinan baik pulih besar dalam 5-10 tahun pertama operasi bumbung (dalam kes yang paling teruk, kebarangkalian meningkat kepada 60-79%.

Mengikut keseluruhan ciri, kualiti tertinggi produk yang dipertimbangkan ialah Tyvek dan Yutafol. Di samping itu, membran Tyvek® dari DuPont, yang memenuhi semua keperluan SNIP dan SP, adalah satu-satunya yang mempunyai waranti pengilang selama 10 tahun, yang bermaksud bahawa dalam tempoh ini ia tidak akan menyebabkan pembaikan.

Penghalang wap boleh dikeluarkan dalam dua cara. Yang pertama, yang paling mampu dari segi kewangan, ialah penggantian bumbung rumah dari luar (sebenarnya, baik pulih sepenuhnya); ia termasuk:

Pembongkaran bumbung. Dari 100 rubel / m 2 (bergantung kepada bahan).

Membongkar penebat. Dari 45 rubel / m 2.

Menggantikan membran yang rosak. Dari 50 rubel / m 2.

Pembuangan sampah. 1.5 t - dari 2800 rubel.

Pemasangan penebat baru. Dari 60 rubel / m 2.

Pemasangan bahan bumbung baru. Slate - dari 180 rubel / m 2, jubin lembut - dari 380 rubel / m 2.

Kos kerja akan setanding dengan dua kali ganda kos bumbung baru; dalam kebanyakan kes, lebih mudah untuk merobohkan kek bumbung lama dengan menggantikan keseluruhan bumbung.

Kos menggantikan membran resapan dengan cara kedua, dari dalam rumah, terdiri daripada operasi berikut:

Menanggalkan trim siling(loteng, loteng, dll.). Kertas dinding, plaster - dari 70 rubel / m 2.

Pembongkaran lantai. Dari 450 rubel / m 2.

Penggantian membran itu sendiri. Dari 50 rubel / m 2.

Pembuangan sampah. Dari 360 rubel / m 3.

Pemasangan lantai dan sekatan baharu. Dari 270 rubel / m 2.

Pemasangan dan kemasan hiasan dalaman baharu(pembaikan siling). Dari 250 rubel / m 2.

Pilihan ini lebih murah, tetapi dalam kes ini, membran baru tidak akan dipasang mengikut teknologi. Pelanggaran norma SNIP dan SP bermakna operasi yang tidak betul, dan, akibatnya, pembaikan lain lebih awal daripada jadual. Akibatnya, penjimatan jangka pendek maksimum 10 ribu rubel. pada perbezaan harga membran yang berbeza akan mengakibatkan perbelanjaan kewangan yang ketara dan kehilangan masa. Oleh itu, pembelian bahan berkualiti tinggi membolehkan bukan sahaja untuk melindungi rumah, tetapi juga untuk mengelakkan perbelanjaan yang tidak dirancang.

Pembinaan partition dalaman

Pembinaan rumah bajet melibatkan penggunaan partition eternit nipis, serta bahan kalis bunyi. Dinding sedemikian cepat dipasang, mereka kelihatan menyenangkan dari segi estetik, tetapi pada masa yang sama mereka tidak memberikan struktur dengan kekuatan tambahan.

Bagi pemilik tapak dengan tanah berkelodak berhampiran badan air atau di kawasan berbukit, adalah disyorkan untuk membina dinding galas beban dalaman. Oleh itu, struktur akan menjadi lebih stabil; apabila memilih asas yang dalam, ia tidak akan tunduk kepada pengaruh buruk (contohnya, anjakan tanah).

Adalah mudah untuk mengukuhkan partition dalaman yang diperbuat daripada sebarang bahan menggunakan profil logam yang dipasang di tempat dengan beban terbesar di dinding.

Penerangan video

Pengalaman menunjukkan bahawa terdapat saat-saat dalam pembinaan sebuah rumah di mana ia sama sekali tidak bernilai disimpan, tetapi terdapat nuansa di mana anda bukan sahaja boleh menjimatkan, tetapi secara rasional membelanjakan belanjawan (yang merupakan sejenis simpanan yang munasabah).

Pilihan peranti tetingkap

Pilihan yang paling bajet dan tahan lama ialah tingkap logam-plastik. Sedia atau buatan sendiri, struktur sedemikian boleh dalam sebarang saiz dan pengubahsuaian, disesuaikan dengan sempurna kepada keadaan iklim yang teruk, dan kelihatan menarik dari segi estetika. Kelebihan utama tingkap PVC adalah kemudahan pemasangan dan penyelenggaraan. Tidak seperti tingkap kayu yang mahal, tingkap logam-plastik tidak memerlukan pemulihan berkala, mereka kurang terdedah kepada kelembapan dan perubahan suhu. Struktur moden dilengkapi dengan beberapa struktur condong dan pusing untuk menjalankan pengudaraan yang berterusan.

Tingkap berlapis dua klasik di rumah desa - boleh dipercayai dan murah

Adakah mungkin untuk menjimatkan komunikasi kejuruteraan

Bertentangan dengan kepercayaan popular, walaupun rumah paling murah berfungsi dengan baik jika komunikasi kejuruteraan berfungsi dengan baik di dalamnya. Sebaliknya, pilihan bajet untuk memasang rangkaian elektrik dan air membawa kepada kos tambahan pada masa hadapan. Sebagai contoh, wayar murah, serta kotak simpang dengan penebat yang lemah di rumah kayu, boleh menyebabkan kebakaran dan keperluan untuk memulihkan keseluruhan struktur. Sistem paip yang dipasang tanpa mengikuti teknologi boleh runtuh di bawah pengaruh keadaan cuaca yang teruk, yang akan menjejaskan bukan sahaja keselesaan pemilik, tetapi juga kos pembaikan masa depan.

Pemasangan utiliti adalah asas untuk kehidupan yang selesa di kediaman negara, jadi keupayaan untuk menjimatkan aspek ini mesti disahkan dengan pengiraan yang teliti. Peringkat kerja ini harus diamanahkan hanya kepada profesional untuk mengelakkan kos yang tidak perlu, serta situasi yang tidak menyenangkan semasa operasi.

Hiasan dalaman

Cara yang baik untuk menjimatkan wang ialah memilih hiasan dalaman yang ringkas dan ringkas untuk rumah desa. Pelbagai jenis bahan penamat akan membolehkan anda melengkapkan bilik yang selesa dengan kos yang minimum. Untuk menjimatkan wang, disyorkan untuk memilih gaya dalaman laconic, bilangan minimum elemen hiasan.

Bahagian dalaman laconic ialah kos minimum bahan kemasan

Perabot popular yang diperbuat daripada bahan semula jadi kelihatan menyenangkan dari segi estetik, tetapi kosnya lebih tinggi daripada bahan komposit, dan juga memerlukan penyelenggaraan yang teliti.

Petua untuk menjimatkan membina rumah: perkara yang anda boleh dan tidak boleh simpan

Berfikir tentang cara menjimatkan pembinaan rumah, jangan lupa tentang jaminan kualitinya. Penyeliaan profesional jurutera teknikal ke atas proses pembinaan adalah jaminan pematuhan dengan teknologi semua kerja, jadi anda tidak sepatutnya menjimatkan prosedur ini.

Reka bentuk rumah desa yang menarik adalah gambar yang cantik yang boleh berubah menjadi perumahan yang tidak praktikal dan mahal untuk dikendalikan. Adalah disyorkan untuk menjimatkan unsur hiasan luaran dan memesan projek rumah dengan seni bina yang mudah dan jelas.

Asas dan komunikasi adalah "rangka" perumahan yang tahan lama di mana ia akan selesa untuk didiami, jadi ia patut membelanjakan wang maksimum untuk aspek ini untuk menggunakan perkhidmatan profesional dengan pengalaman bertahun-tahun.

Bahan penamat dan pencahayaan tambahan di dalam rumah lebih hiasan daripada elemen berfungsi. Oleh itu, adalah mungkin untuk meminimumkan kos dengan menggunakan prinsip kecukupan.

Penerangan video

Adakah penyeliaan pembinaan bernilai dipesan? Soalan ini menarik minat hampir semua orang yang membina rumah untuk dirinya sendiri, membuat pembaikan, dll. Hari ini kita akan melihat bagaimana untuk mengawal syarikat pembinaan? Apa yang perlu diberi perhatian? Di manakah saya boleh mendapatkan penyeliaan teknikal bebas dan apakah intipati perkhidmatan ini? Kami juga akan mempertimbangkan berapa banyak penyeliaan teknikal yang akan dikenakan kepada anda dan apakah kelebihan perkhidmatan ini?

Kesimpulan

Pembinaan rumah desa untuk kediaman tetap melibatkan pendekatan yang konsisten dan bertimbang rasa untuk semua aspek pembinaan. Secara umum, jawapan kepada persoalan bagaimana membina rumah dengan murah, dan rumah mana yang lebih murah untuk dibina, akan menjadi pengagihan bajet yang cekap dan penggunaan perkhidmatan profesional jika mungkin untuk pemilihan bahan dan kerja. Kita mesti sentiasa ingat bahawa simpanan buta huruf di sini dan kini sering menunjukkan diri mereka di sisi negatif semasa operasi selanjutnya rumah.

Jika anda memutuskan untuk membina sebuah rumah di kampung kampung dan membelanjakan jumlah wang minimum, maka anda perlu menggunakan bahan murah yang merupakan bahan utama dalam pengeluaran domestik. Dalam industri ini, sebilangan besar bahan binaan dan pembangunan sama sekali tidak kalah dalam penampilan dan kualiti berbanding yang diimport, sementara harganya jauh lebih rendah. Plaster digunakan untuk melakukan kerja yang berkaitan dengan kemasan. Jubin dan batu bata digunakan untuk pelapisan dinding. Tingkap berlapis dua yang murah bertujuan untuk tingkap.

LSTK - struktur berdinding nipis keluli ringan

Baru-baru ini, teknologi telah berkembang dalam pembinaan bingkai dan monolitik. Dalam teknologi bingkai, penggunaan LSTK semakin popular. LSTC ialah struktur keluli ringan dengan dinding nipis, diperbuat daripada profil yang ditebuk. Terima kasih kepada profil ini, berat struktur dikurangkan, kekuatan yang lebih besar dicapai, dan mustahil untuk mencipta "zon sejuk".

Pada masa ini, terdapat teknologi yang menggunakan papak gentian kayu yang ditekan sebagai asas, buih diletakkan di dalamnya. Apabila anda menggunakan papak ini, dindingnya rata dengan sempurna. Di samping itu, mereka lapan kali lebih panas daripada rumah konkrit dan bata dengan papak yang mempunyai ketebalan yang sama, sementara mereka tidak dapat menyerap kelembapan. Sebagai tambahan kepada semua kualiti di atas, papak tahan terhadap "foundation walking". Membina semula rumah dengan keluasan kira-kira dua ratus meter persegi hanya akan mengambil masa tiga minggu jika sepasukan empat orang bekerja.

Bata adalah bahan binaan yang paling bergaya di Kanada.

Yang diperbuat daripada serpihan kayu bermineral. Bata adalah segi empat tepat kerinting berongga dengan warna kelabu, asasnya adalah serpihan kayu. Kelebihan bahan ini ialah ia tidak tertakluk kepada tikus, ia sangat tahan fros. Terima kasih kepada pembinaan bahan ini, rumah itu mempunyai kelebihan yang baik - tiada peralatan berat diperlukan semasa pembinaan, satu pasukan empat orang akan cukup untuk membina sebuah rumah dengan keluasan ​​​​​​​​​​ dalam sepuluh hari. Semua kelebihan dicapai kerana fakta bahawa konkrit dituangkan ke dalam rongga dalaman struktur, sementara pada mulanya blok disusun di atas satu sama lain "kering".

"Bata kayu" adalah satu lagi cara untuk membina rumah murah, ia telah dijual secara relatif baru-baru ini. Pembuatan bata ini diperbuat daripada kayu padu dengan kunci empat sisi khas, malah, kerana ini, tidak ada pengecutan dan tiupan. Daripada bahan ini, membina rumah akan mengambil masa kira-kira dua hingga lapan minggu.

Menurut pakar, rumah murah tidak semestinya dibina daripada bahan yang murah. Ini semua tentang perancangan. Rumah kos rendah tidak rumit dalam perancangan, ia mempunyai bentuk yang ringkas dan hiasan yang minimum. Dalam kebanyakan kes, asas cetek dituangkan untuk membina rumah sedemikian. Untuk menutup bumbung, ondulin atau jubin logam digunakan. Bingkai kayu digunakan sebagai tingkap, yang dibuat terutamanya daripada pokok konifer, atau bingkai plastik dipasang, yang harganya murah. Dinding dibina menggunakan kaedah teknologi bingkai, atau kediaman dibina berkat blok buih. Kepelbagaian rumah dalam cara pembinaan adalah sangat besar. Anda boleh bertemu rumah yang diperbuat daripada batu dan bata, diperbuat daripada kayu balak.

Adalah mungkin untuk mengurangkan kos pembinaan hanya dengan mengurangkan rumah atau dengan menolak kemudahan. Kerja kemasan yang mahal, serta bahan binaan, juga boleh membantu menjimatkan kos.

Prasyarat untuk rumah murah adalah satu tingkat, supaya anda tidak perlu membelanjakan wang untuk perancah, mekanisme mengangkat dan pembantu tambahan. Rumah itu mesti mempunyai asas kolumnar atau jalur, kedalamannya berbeza dari empat puluh hingga sembilan puluh sentimeter (bergantung pada tanah) dan struktur perisai. Perisai mesti dibuat daripada papan. Ketebalan satu papan hendaklah lima puluh sentimeter, dan lebarnya hendaklah seratus lima puluh milimeter dengan bulu kaca dalam bentuk pengisi. Jangan ambil bulu kaca yang paling murah, kerana ia tidak mesra alam! Perhatikan bahawa ketebalan perisai dengan penebat mestilah sekurang-kurangnya seratus milimeter. Hasil terbaik semasa ujian menunjukkan papan dengan pengisi bulu kaca, ketebalannya adalah satu sentimeter, tetapi pada masa yang sama mereka ditambah dengan plastik buih dengan ketebalan tiga puluh hingga lima puluh sentimeter. Sediakan terlebih dahulu bahawa buih diletakkan di bahagian dalam bangunan. Di bahagian dalam rumah, di bawah bahan penamat, perlu meletakkan lapisan bahan bumbung atau perkamen.

Bahan termurah untuk hiasan rumah adalah batu tulis rata. Walau bagaimanapun, jangan lupa tentang pewarnaannya. Lapisan sesuai untuk kemasan dalam. Lebih-lebih lagi, lebih baik membelinya tebal dan mentah, sementara anda perlu mengeringkannya sepanjang tahun di bawah bumbung.

Anda boleh menjimatkan lining. Pengeluarannya adalah dalam kuasa semua orang. Untuk melakukan ini, pemilik hanya perlu membeli mesin yang berkuasa dan baik. Ia tidak berbaloi untuk menyimpan item ini, ia akan dibayar pada minggu pertama. Kemudian ia hanya tinggal untuk membeli papan tidak bermata, ketebalannya adalah dua puluh lima milimeter, dan membuat lapisan daripadanya. Semasa dua hari pertama bekerja, anda akan terbiasa melakukan segala-galanya dengan cepat. Pada siang hari, anda boleh dengan mudah membuat kira-kira lima hingga enam meter persegi lapisan. Tetapi terdapat juga beberapa helah di sini. Lapisan mesti dilakukan di rel. Ini akan memberi anda faedah tambahan. Intinya ialah pada rel adalah mungkin untuk menggunakan kepingan yang ditinggalkan dari papan. Dan faedahnya ialah lapisan tidak memerlukan pengeringan.

Dengan pembuatan ini, lapisan adalah berkualiti tinggi, ketebalannya adalah dua puluh dua milimeter. Dinding sedemikian tidak peduli dengan sebarang pukulan.

Mari kita kembali kepada isu hiasan dalaman. Lapisan plastik jauh dari tempat terakhir dalam industri ini. Ia dibezakan oleh hartanya: ia tidak dilipat menjadi kipas, seperti kayu. Lapisan jenis ini tidak perlu dikeringkan. Tetapi, sebaliknya, dinding mempunyai penampilan yang memuaskan, bahan ini mempunyai pekali pengembangan haba yang tinggi. Oleh kerana itu, beberapa syarat dikenakan ke atasnya semasa digunakan.

Untuk hiasan dalaman, bahan seperti papan gentian juga sesuai, tetapi ia terlalu nipis, dan ia tidak mempunyai bau yang sangat menyenangkan. Kemasan drywall adalah baik, tetapi ada kemungkinan jahitan mungkin retak, kerana rumah yang murah tidak terlalu keras.

Penjimatan boleh diperoleh apabila meletakkan lantai. Kaedah pembuatan rak akan membantu anda. Terima kasih kepadanya, anda boleh membuat parket dan meletakkannya di atas lantai hitam, yang disumbat dengan papan bermata. Parket mestilah sekurang-kurangnya satu meter panjang.

Sekiranya anda ingin menggunakan rumah itu sebagai kediaman musim panas atau untuk tempoh musim panas, dan juga jika rumah itu dicadangkan untuk dibina di atas pasir dengan air bawah tanah, maka ada peluang untuk menjimatkan asas. Maksudnya jangan buat sama sekali.

Beginilah rupa rumah itu

Tetapi jangan cuba menyimpan terlalu banyak, kerana anda hanya hidup sekali!

Terdapat pelbagai pendapat menarik tentang penjimatan dalam pembinaan. Mereka berkaitan dengan pembinaan beransur-ansur, adalah seperti berikut.

Pembinaan rumah anda hendaklah bermula dengan bangunan kecil berukuran lima kali lima meter, satu tingkat. Bangunan sedemikian boleh digunakan sebagai rumah tetamu, sebagai tempat menari dan pesta untuk rakan-rakan anak yang semakin meningkat, atau sebagai dapur musim panas. Sebagai permulaan, anda boleh menggunakannya untuk rumah sementara anda, untuk tempoh masa tertentu sebagai mandur kerja di tapak pembinaan anda. Rumah utama akan tumbuh secara beransur-ansur berhampiran. Rumah anda boleh dibina mengikut prinsip permainan kanak-kanak "Lego". Memasang modul oleh modul6 sayap ke bangunan utama, bangunan berasingan yang disambungkan dengan laluan pejalan kaki. Oleh itu, adalah mudah untuk membina rumah. Secara beransur-ansur melabur dalam pembinaan, secara beransur-ansur "modulariti" akan memberi penduduk beberapa autonomi.

Mari kita lihat idea "modulariti" sekeping demi sekeping

Idea rumah kediaman kecil di mana anda boleh tinggal semasa pembinaan bukanlah tanpa makna. Sebaliknya, terdapat beberapa soalan. Masalahnya ialah lebih bermasalah untuk membina beberapa rumah di tapak daripada memilih susun atur. Anda boleh meletakkan rumah sedemikian rupa sehingga anda tidak akan dapat menunjukkan bangunan utama dengan cantik dan betul. Anda boleh merancang satu perkara dan mengubah sesuatu semasa proses pembinaan. Dalam kes ini, rumah pertama akan merosakkan pemandangan atau tidak akan diperlukan atau akan menyusahkan untuk digunakan. Adakah terdapat apa-apa yang boleh berlaku? Dan apa yang perlu dilakukan dengannya? Anda tidak boleh mengalihkannya, ia bukan meja. Jadi, jika anda tidak serius tentang peringkat pertama perancangan, anda berisiko menukar semua penjimatan kepada kos yang besar.

Dan kini timbul persoalan lain. Bagaimanakah anda boleh tinggal lama di dalam rumah yang bersaiz lima kali lima meter persegi? Di manakah tandas dan pancuran mandian? Di mana anda boleh memasak makan malam, menyidai pakaian, melipat barang? Rumah jenis ini sesuai untuk mereka yang datang bermalam selama satu malam, dan kemudian keluar semula selama dua minggu. Isu ini memerlukan pemikiran yang sangat teliti melalui butiran.

Sekarang, mari kita lihat langkah seterusnya. Selalunya terdapat kelahiran rumah - aneh. Mereka cenderung merosakkan penampilan jiran dan mengganggu kehidupan pemilik yang damai. Apakah mekanisme yang menyumbang kepada fakta bahawa salah faham seperti itu muncul? Semuanya sangat mudah. Apabila orang membuat keputusan untuk membina sesuatu, mereka tidak mengesyaki bahawa mula-mula mereka perlu membongkar separuh daripada apa yang dibina. Sebagai contoh, apabila beranda ditambah ke rumah, ia, sudah tentu, ditutup dengan bumbung. Bumbung harus mempunyai cerun yang optimum untuk rumah. Untuk melakukan ini, bumbung bangunan utama mestilah sekurang-kurangnya separuh, tetapi dibongkar. Ini adalah perlu supaya kasau beranda tertanam. Kemudian keseluruhan struktur yang terbentuk ditutup semula dengan salutan baru. Sesetengah pemilik terlalu malas untuk membina semula bumbung, kerana ini juga merupakan kos tambahan. Bumbung beranda dipilih di bawah bumbung bangunan utama. Begitulah cara mereka pulang - orang aneh. Ini hanya salah satu contoh! Dan berapa banyak lagi pada masa ini mereka ingin melampirkan sesuatu pada sesuatu, dan kemudian mereka akan mengutuk keputusan mereka.

Sekarang aspek pembinaan jangka panjang kelihatan seperti ini. Pengalaman menyedihkan menunjukkan bahawa dalam keadaan pembinaan yang panjang, apabila pemilik mempunyai banyak masa, dia sentiasa memilih. Kerana proses ini, pemikiran cemerlang datang kepadanya, pada pendapatnya. Tiada sedikit pun kesan niat asal. Jadi pembinaan rumah yang panjang berubah menjadi makna semua kehidupan, yang juga jatuh pada kanak-kanak. Dan mereka, seterusnya, memutuskan bahawa segala-galanya di sini tidak dilakukan mengikut keinginan mereka, dan memulakan pembinaan dengan cara yang baru.

Itu sahaja kesimpulannya. Seperti yang mereka katakan, jika anda dimakan, anda masih mempunyai dua pilihan. Dalam kes kami, output kelihatan seperti ini.

Keluar pertama. Ia terletak pada susun atur asal yang asas. Dalam apa jua keadaan, ia tidak boleh menyimpang daripada norma, walaupun satu milimeter. Kelemahan jalan keluar sedemikian ialah kos susun atur terperinci. Anda tidak akan membina pelan yang baik sendiri, melainkan, sudah tentu, anda berlatih dalam bidang perancangan rumah dan premis. di samping itu, mengikut rancangan anda, rumah yang dibina tidak akan kelihatan moden dalam tempoh lima tahun, dan anda, sudah tentu, mahu melakukannya semula.

Keluar kedua. Ia terdiri daripada membina seluruh rumah sekaligus tanpa selesai. Ia tidak terlalu mahal. Dan anda boleh melakukan hiasan sepanjang hidup anda, bekerja pada satu bilik. Sebaik ada peluang untuk tinggal di rumah ini, anda boleh bergerak tanpa berlengah. Anda boleh mengerjakan penamat sekaligus atau secara beransur-ansur, bilik demi bilik.

Setiap orang mahu membina sendiri rumah sendiri, tetapi walaupun terdapat plot tanah atau peluang untuk membelinya dengan harga yang agak murah, ramai yang menganggap ini sebagai impian paip. Tetapi sia-sia!

Pembinaan bangunan kediaman individu 3 bilik "turnkey" untuk wang yang sedikit- ini adalah benar!!!

Jadi, macam mana pula membina rumah yang paling murah?

Tiga petunjuk utama mempengaruhi kos membina bangunan kediaman:

Penyelesaian seni bina dan perancangan.

Susun atur rumah hendaklah padat, berfungsi, moden dan semudah mungkin. (Jimat sehingga 20%)

penyelesaian yang membina.

Penyelesaian yang membina haruslah mudah, rasional dan tanpa keterlaluan seni bina. (Penjimatan sehingga 10%)

Bahan dan kerja yang digunakan.

Bahan binaan mestilah moden, dan kerja mestilah berteknologi tinggi. (Penjimatan sehingga 40%)

Projek bangunan kediaman termurah dengan pertambahan sehingga 6 bilik.

Kami bercadang untuk mempertimbangkan bersama projek bangunan kediaman, yang akan membantu menyelesaikan masalah utama - ini adalah untuk mengurangkan kosnya dengan ketara semasa pembinaan.

Penyelesaian konstruktif yang mudah, menggunakan teknologi bangunan moden, membolehkan anda melakukan sejumlah besar kerja sendiri. Seperti kata pepatah: "Bukan tuhan yang membakar periuk," tetapi walaupun pekerja upahan digunakan, rumah yang akan dibincangkan dibina oleh pasukan 2 orang, yang sedikit meningkatkan kosnya.

Semua perkara di atas mengurangkan kos pembinaan rumah hampir separuh.

Di samping itu, dari masa ke masa, rumah sedemikian, jika dikehendaki, boleh diubah (meningkat) kepada 4, 5 atau 6 bilik, sambil tidak melanggar penyelesaian perancangan fungsi utama.

Kos membina rumah secara langsung bergantung kepada jumlah keluasan, oleh itu, walaupun saiz rumah yang kecil (6 x 9m), ia mempunyai tiga ruang tamu, dan keluasan ruang tamu (di mana kita menghabiskan kebanyakan masa) ialah 25.75 sq.m.

Mari kita lihat proses pembinaan rumah termurah dengan lebih terperinci.

Penyelesaian seni bina dan perancangan

Prinsip utama penyelesaian perancangan untuk semua bangunan kediaman adalah berdasarkan nisbah minimum jumlah kawasan kepada kawasan yang boleh digunakan, manakala susun atur mestilah moden dan selesa untuk didiami, dengan kata lain, anda perlu mengekstrak kemudahan maksimum daripada jumlah kawasan. .

Jumlah keluasan rumah 3 bilik ini hanyalah 54 meter persegi! Walau bagaimanapun, kawasan yang berguna, yang merangkumi semua ruang tamu, dapur, bilik mandi, dewan masuk, adalah 52 meter persegi atau 96.3% daripada jumlah kawasan, manakala di rumah dan pangsapuri biasa angka ini berkisar antara 70%.

Ya, di rumah ini vestibule digabungkan dengan lorong, tetapi sejak itu ia adalah hangat, yang boleh diterima untuk mana-mana zon iklim Rusia.

Tidak ada satu pantri di dalam rumah, tetapi di taman anda akhirnya akan mempunyai garaj, isi rumah. bangunan atau sauna, yang akan mengisi jurang ini.

Bilik mandi gabungan untuk pangsapuri adalah perkara yang tidak diingini, bagaimanapun, di rumah persendirian adalah mungkin, kerana. di tuan rumah bangunan anda juga akan mempunyai bilik mandi

Projek bangunan kediaman sedemikian dipertimbangkan dengan lebih terperinci dalam artikel ini. Di tempat yang sama, anda juga boleh memuat turun projek bangunan kediaman secara percuma, atau sebaliknya, penyelesaian perancangan dan seni binanya.

Penyelesaian struktur

Penyelesaian membina rumah yang mudah membolehkan anda mengurangkan lagi kos pembinaan.

1. Lebar rumah adalah 6 m bersih - yang agak normal untuk siling dan tidak memerlukan pembinaan dinding utama tambahan (masing-masing, asas dan ruang bawah tanah).
2. Penyelesaian perancangan ruang tamu gabungan mengikut piawaian dunia tradisional yang diterima umum (di Rusia ia adalah bilik) membolehkan anda menjimatkan ketiadaan sekatan dan pintu antara dapur ruang makan dan dewan.
3. Lebar dinding rumah adalah 30 cm (rintangan haba, bergantung pada zon iklim, dikawal apabila berhadapan dengan "berpihak" ketebalan penebat tambahan), masing-masing, lebar alas dikurangkan kepada 25 cm, iaitu menjadi batu bata.
4. Semua sekatan di dalam rumah adalah papan eternit, yang tidak memerlukan asas tambahan untuk mereka, dan ia dibuat menggunakan teknologi yang dipermudahkan (perincian lanjut dalam draf kerja).
5. Bumbungnya adalah gable, tanpa lebihan seni bina dan struktur.

Bahagian luar rumah termurah - pilihan nombor 1

Penampilan rumah termurah dengan pilihan transformasi (menambah keluasan)

Bahagian luar rumah termurah - pilihan nombor 2

Penampilan rumah termurah dengan pilihan transformasi - pilihan nombor 2

Kerja dan bahan binaan

Semua orang tahu bahawa "bahagian singa" dalam kos membina rumah adalah kos kerja (kira-kira 50%), jadi perlu menggunakan bahan berteknologi tinggi moden. kenapa?

Ini akan membolehkan hampir 90% kerja dilakukan secara bebas (kerana semua teknologi baharu direka untuk orang awam) dan menjimatkan sebahagian besar wang.

Selain itu, anda boleh membelanjakan wang (untuk bahan binaan) apabila ia tersedia. Tetapi jika mereka ada atau anda berjaya mendapatkan pinjaman, maka anda boleh membina rumah ini sendiri (anda dan pembantu).

Sudah tentu, apabila melakukan jenis kerja tertentu, anda tidak boleh melakukannya tanpa pakar, tetapi seperti yang telah disebutkan, ini akan menjadi kira-kira 10%.

Bahan binaan asas dan kosnya (secara purata di Rusia)

1. Asas - konkrit bertetulang monolitik - 35000r.
2. Ruang bawah tanah dan turapan konkrit - kerja bata dalam 1 bata (250mm) - 12000r.
3. Dinding (300mm) - konkrit busa, konkrit berudara, gas silikat, dsb. - 43700r.
4. Pelapisan dinding luar - berpihak vinil dengan penebat dan pelarik - 26520r.
5. Bumbung dan siling - kekuda kayu yang disalut dengan profil logam di sepanjang peti, penebat, penghalang wap, eternit - 54250r.
6. Tingkap - logam-plastik dengan pemasangan - 30100r.
7. Sekatan, blok pintu dan hiasan dalaman - GKL (lembaran eternit) dengan penebat bunyi, kertas dinding, panel plastik - 28500r.
8. Lantai - penyediaan konkrit, lamina, permaidani dan jubin seramik - 29430r.
9. Bekalan air dan pembetungan - peralatan paip, paip PVC - 10000r.
10. Pemanasan - dandang litar dua yang dipasang di dinding; paip plastik untuk bekalan air panas dan pemanasan, radiator aluminium - 45500r.
11. Bekalan elektrik - 11000 gosok.

JUMLAH: 315000r. Dengan mengambil kira kontingensi (10% daripada jumlah keseluruhan), jumlah kos bahan binaan ialah 347000 R.

PENTING! Harga di atas untuk pembinaan bangunan kediaman dikira pada tahun 2010 dan tidak relevan hari ini. Maklumat yang diberikan akan dikemas kini dalam masa terdekat.

Jadual kerja pembinaan (pasukan 2 orang)

1. Pemasangan asas - 3 hari
2. Pembinaan tingkat bawah tanah dan draf - 3 hari
3. Peletakan dinding luar - 5 hari
4. Pengeluaran, pemasangan kekuda, bumbung - 3 hari
5. Pemasangan blok pintu dan tingkap di dinding luar - 1 hari
6. Menghadapi dengan berpihak - 3 hari
7. Pemasangan pendawaian elektrik - 1 hari
8. Menghadapi dinding yang menanggung beban dan memfailkan siling dengan kepingan eternit - 2 hari
9. Pemasangan partition - 2 hari
10. Menjahit jahitan - 1 hari
11. Kertas dinding - 2 hari
12. Pemasangan blok pintu - 1 hari
13. Pemasangan lantai - 3 hari
14. Susunan rangkaian kejuruteraan dalaman dan pemasangan lekapan paip - 3 hari

Jumlah 32 hari bekerja.

Mengambil kira kerja yang tidak dijangka, masa pembinaan adalah 1.5 bulan.

Kesimpulan:

Jumlah: jumlah kos membina rumah paling murah akan menjadi 350 tr.

Tetapi walaupun kita menggunakan buruh yang diupah sepenuhnya, kos rumah akan meningkat sedikit, i.e. tepat untuk sebulan setengah gaji 2 pekerja, yang pada akhirnya akan jauh lebih rendah daripada kos pangsapuri 3 bilik yang serupa.

Jadikan diri anda dihormati - jadikan impian menjadi kenyataan!

PENTING!
Bahan ini disiarkan di tapak untuk tujuan maklumat dan pendidikan.
Organisasi reka bentuk tidak terlibat dalam pembinaan bangunan kediaman.