Panel ev 12 mərtəbəli. Tipik evlər seriyası

Tikinti texnologiyasına görə, II-18 seriyalı yaşayış binaları blok evlər kimi təsnif edilir. Onlar bir növ "qüllələr" şəklində yaradılmışdır. (ümumiyyətlə adlandırılan kimi), yəni. bir girişli hündürmərtəbəli binalar, lakin iki bölməli binalar da ucaldılıb bu tipdən, həmçinin paytaxtda bu layihə çərçivəsində 1 ədəd üç girişli ev tikilib.

İlk səkkiz mərtəbəli Xruşşovlar 1958-ci ildə eksperimental hesab edilən Çeryomuşki məhəlləsində tikilib. Gələcəkdə II-18 seriyalı evlər, ötən əsrin 60-cı illərində - 70-ci illərin əvvəllərində, Dequnino, Xovrino, Qolyanovo, Perovo, Koptevo, Medvedkovo, Kuntsevo, Tişinka və s. Serialın 12 mərtəbəli versiyası Tatarıstan Respublikası, Vidnoe, Tver vilayətində inşa edilmişdir. Vladimir bölgəsi. Ümumilikdə II-18 standart layihəsi üzrə 1200-dən çox ev tikilib.

Paytaxt rəhbərliyi II-18 evlərinin sökülməsi məsələsini qaldırdı, lakin sonda belə binaların dezinfeksiya edilməsinə qərar verildi və onlar reabilitasiya planına birinci yerə salındı. (əsaslı təmir). 2000-ci illərin ortalarından indiyədək 250-dən çox seriyalı evdə pəncərə blokları yenisi ilə əvəz edilmiş, kommunikasiyalar müasirləşdirilmiş, eyvanlar şüşələnmiş, bəzi evlərdə isə xarici divar izolyasiyası aparılaraq onların müasir fasad panelləri ilə üzlənməsi.

Seriyanın dizayn xüsusiyyətləri və fasadın bitirilməsi

Bu seriyalı evlərin blok xarici divarları 40 sm qalınlığında keramika betondan, tavanları isə 22 sm qalınlığında çoxboşluq panellərdən ibarətdir.Lakin "kərpic" variantı da var. standart layihə- II-18/12 MİK.

Əvvəlcə II-18 səkkiz mərtəbədən ibarət idi, sonra dizaynerlər doqquzuncu əlavə etdilər və sonradan binaların hündürlüyünü 12 mərtəbəyə qədər artırdılar. Müvafiq olaraq, 12 mərtəbəli binada əlavə lift, üç otaqlı mənzillərin və mətbəxin sahəsi artırıldı.

II-18 evinin mərtəbələrinin sayına görə çoxları onun tikilmə müddətini müəyyən etməkdə çətinlik çəkirlər. Bununla belə, bu, hələ də bütün mənzillərarası divarları və enişlərin divarlarını əhatə edən transvers yük daşıyıcı divarları olan eyni tipik "Xruşşov"dur.

II-18 evlərdə lift şaxtasının qapıları və zibil qutusunun yükləmə klapanları mərtəbələrarası platformalarda yerləşir. Tikinti zamanı II-18-ci evlərin fasadları rənglənməmiş, lakin bu silsiləli evlərin təmiri zamanı bayır divarlar mavi, sarı, çəhrayı və digər rənglərə boyanmışdır.

Mənzillərin planlaşdırılmasının xüsusiyyətləri

Serialdakı 2 otaqlı mənzillərin tərtibatında, ev sahibləri adətən açılışı sevmirlər daşıyıcı divar arasında bitişik otaqlar. Əksər kirayəçilər onu bağlayıb formalaşdırırlar yeni giriş dəhlizdən otağa daxil olmaq, otaqları təcrid etmək.

Bu seriyanın standart çatışmazlıqlarına bəzi mənzillərdəki otaqların bitişikliyi, həmçinin mətbəxlərin və koridorların kiçik sahəsi daxildir. AT bir otaqlı mənzillər oturma hamamları. Struktur qüsuru daha ciddi problemə çevrildi: layihədə əsas fasadda və digər divarlarda ayrı-ayrı təməllər, bəzi hallarda büzülmə nəzərdə tutulduğuna görə müxtəlif hissələr hündürmərtəbəli binalar qeyri-bərabər idi.

Spesifikasiyalar

Parametr	Məna
Alternativ ad:	II-18
Tikinti rayonları:	Paytaxtda Koptevo, Basmannı, Beskudnikovo, Zelenoqrad, Dequnino, Xovrino, Solntsevo, Obruçevski, Zelenoqrad, Xoroşevo, Şimal Tuşino, Boqorodskoye, Metroqorodok, Şukino, Kuntsevo, Aminyevo Zyuzino, Nailazino, Aminyevo Zyuzino, Nazilyanosari, Nazino, İ. , Tekstil işçiləri, Kuzminki, Perovo, Medvedkovo, Tişinka və s. Həmçinin, bu layihə çərçivəsində Vladimir və Tver vilayətlərində, Tatarıstanda (Kazan, Naberejnıye Çelnı) hündürmərtəbəli binalar tikilib.
Tikinti texnologiyası:	blok
Tikinti müddətinə görə:	Xruşşov
Tikinti illəri:	Moskva: 1958-1972, digər regionlar: 1964-1975
Söküntü perspektivi:	Söküntü təmin edilmir
Bölmələrin/girişlərin sayı:	1 (bəzən 2)
Mərtəbə sayı:	8, 9 və ya 12
Tavan hündürlüyü:	2.50 m
Balkonlar / lojikalar:	3-cü mərtəbədən 12-ci mərtəbəyə kimi hər bir mənzildə balkon
Vanna otağı:	bir otaqlı mənzillərdə - birləşdirilmiş (“oturan” hamamlar), iki və üç otaqlı mənzillərdə - ayrı, standart hamamlar
Pilləkənlər:	ümumi yanğın balkonu olmadan
Zibil qutusu:	interfloor platformasında bir yükləmə klapan ilə
Liftlər:	Bir və ya iki sərnişin (daşıma qabiliyyəti - 400 kq)
Hər mərtəbəyə düşən mənzillərin sayı:	7 (in fərdi evlər - 8)
Mənzil sahəsi:	Ortaq/yaşayış/mətbəx 1 otaqlı mənzil 35/20/9,7 2 otaqlı mənzil 37-48/24-35/6-9,5 3 otaqlı mənzil 64/47/9




Havalandırma:	təbii egzoz, ventilyasiya qurğuları mətbəxdə və hamamda yerləşir
Divarlar və üzlük:	Xarici divarların materialı şlak betondur (40 sm qalınlığında bloklar). Mənzillərarası divarlar gips-şlak betondan (20 sm), arakəsmələr - gips-şlak beton panellərdən (8 sm). Evlər fasad üzlüksüz tikilib.



dam növü:	düz, örtük - rulon
İstehsalçı:	2 nömrəli dəmir-beton zavodu (hazırda MPSM-in bir hissəsi - korporasiyanın istehsal bölməsi)
Dizaynerlər:	Moskvanın SAKB APU (indi - MNIITEP).
Üstünlüklər:	Layout, arzu olunarsa, bitişik otaqları təcrid etməyə imkan verir. Mətbəxlər sahəsi böyükdür, sanitar qovşağı ayrıdır (əksər mənzillərdə).
Dezavantajları:	Kiçik koridorlar. Dizaynda əsas fasadda və digər divarlarda ayrıca bünövrələr nəzərdə tutulduğundan, bəzi hallarda hündürmərtəbəli binanın müxtəlif hissələrinin qeyri-bərabər büzülməsi baş verir.

İqor Vasilenko

Ən çox mənzil yaşayış binaları Moskva və Moskva bölgəsi - bunlar seriyalı (standart) evlərdəki mənzillərdir. Bir sıra evlər eyni mənzil planlarına, mühəndis konstruksiyalarına və istifadə olunan tikinti materiallarına malik yaşayış binaları qrupudur. Belə evlərdə planlar tipik adlanır. Divarların materialına görə və ya müvəqqəti olaraq müxtəlif ev seriyalarını birləşdirə bilərsiniz.

İstifadəyə görə Tikinti materiallariüç əsas növü ayırd etmək olar:

kərpic evlər- tipik seriyalar, xarici divarlar kərpicdən tikilmişdir.
Panel evlər- prefabrik dəmir-beton panellərdən tikilmiş standart seriya.
blok evlər- xarici divarları beton bloklardan tikilmiş tipik seriyalar.

Zamana görə tikintinin dörd əsas dövrünü ayırd etmək olar:

Stalin seriyası - 1950-ci illərdə dizayn edilmiş tipik evlər seriyası. Evlər əsasən kərpic və ya blokdur. Fərqli xüsusiyyətlər — hündür tavanlar, geniş otaqlar, geniş koridorlar və mətbəxlər.
Xruşşov seriyası - 1956-1964-cü illərdə dizayn edilmiş tipik evlər seriyası. Evlər əsasən panel, bəzən kərpicdir. Fərqli xüsusiyyətlər kiçik mətbəxlər, liftlərin olmaması, ümumi vanna otağı, zəif istilik və səs izolyasiyasıdır.
Brejnev seriyası 1965-ci ildən 1980-ci illərin sonuna qədər SSRİ-də dizayn edilmiş tipik evlər seriyasıdır. Həm kərpic, həm də panel və var blok layihələri. Mərtəbələrin sayı tədricən 9-a, sonra isə 17-yə yüksəldi. Sonrakı layihələr müxtəlif dizaynları və uğurlu olması ilə seçilir tipik tərtibatlar. Ən uğurlu Brejnev seriyaları dəyişdirildi və bu gün tikilir.
Müasir seriyalar - 1990-cı illərin əvvəllərindən bəri dizayn edilmiş tipik evlər seriyası. Əlavə etmək üçün əvvəlki cəhdlərdən fərqlənir tipik evlər fərdi xüsusiyyətlər, dəyişkən sayda mərtəbəli evlər görünür, birləşdirilmiş evlər, mənzil planları daha geniş olur, xarici və daxili bəzək binalar.

Sayt 1950-ci illərdən bəri tikilmiş tipik evlərin əksəriyyətini təqdim edir. Bunlar. hamısının 90%-i seçimlər standart mənzillər və Moskva və Moskva vilayətinin bazarında təqdim olunan evlər.

Moskvada hər şey var! Bu, ən müxtəlif tipik binalara da aiddir. Ən populyar və kütləvi seriyaları vurğulayaq. Belə ki? Hansı evdə yaşayırsan?

1) P-44 seriyası

1978-2000-ci illərdən 17 mərtəbəli binalar. Əksər yaşayış məntəqələrində yayılmışdır. Yetər yaxşı qərar panel tikintisi.
Yaşayış yerləri - Chertanovo, Naqatino, Strogino, Krylatskoye və s.

Müsbət cəhətləri: Servis lifti, təcrid olunmuş otaqlar, normal ölçülü mətbəx
Eksiler: tavanlar 264 sm, odnushki bir node ilə birləşdirilmişdir.

2) seriya II-03

5 mərtəbəli binalardan silikat kərpic 50-ci illərdə tikilmişdir.
Ərazilər: Akademicheskaya, Shchukino, Kuntsevo.

Müsbət cəhətləri: 300 sm tavanlar, möhkəm sahə, otaq izolyasiyası, yaxşı səs izolyasiyası.

Eksiler: lift yoxdur, köhnə balkonlar.

3)seriya II-04

Geniş küçələrdə 1954-1960-cı illərdə 8 mərtəbəli şlak blokdan evlər ucaldılıb. Oxşar seriya II-05, eyni, lakin odnushki olmadan.

Rayonlar: VDNH, Polezhaevskaya, Universitet, Komsomolski pr-t

Müsbət cəhətləri: Tavan hündürlüyü, sahəsi, otaq izolyasiyası, əla səs izolyasiyası.
Eksiler: köhnəlmiş rabitə, yük lifti yoxdur.

4) P-44(təkmilləşdirilmiş)

Təkmilləşdirilmiş P-44 seriyası ilə hündür dam və kərpici təqlid edən fasad. 1997-ci ildən Xruşşovun sökülməsindən sonra 17 və 25 mərtəbəli binalar tikilir.

Rayonlar: Sev. və Yuzh. Butovo, Mitino, Sviblovo, Medvedkovo və Cheryomushki.

Üstünlükləri: tavanlar 275 sm, böyük mətbəxlər, səs izolyasiyası, şüşəli balkonlar, yük liftləri.

Eksiler: odnushki-də \ node ilə birləşdirilir.

5) seriya II-18

1958-1972-ci illərdə yaşayış massivlərində 8-12 mərtəbəli blok qüllələr tikilib, onlara şəhərin mərkəzində də rast gəlinir.

Rayonlar: Şukino, İzmailovo, Fili, Presnya, Xoroşevo-Mnevniki, Tuşino, Medvedkovo, Basmannı.

Müsbət cəhətləri: İndi ev əsaslı təmir olunub.

Eksiler: tavanlar 250 sm, kiçik mətbəx sahəsi, odnushki-də vahid ilə birləşdirilmişdir.

6)seriya II-08

1957-1962-ci illərdə tikilmiş 8 mərtəbəli kərpic stalinka

Ərazilər: Leninski prospekti, Profsoyuznaya küç., Şukino, Presnya, Hava Limanı

Pros: tavanlar, sahə, otaqların izolyasiyası və səs-küy.
Eksiler: Lift yoxdur, odnuşkidə mətbəx sahəsi

7) KOPE

1982-ci ildən Moskvada müxtəlif xarici formalara malik 18 və 22 mərtəbəli binalar tikilir.

Rayonlar: Ostankino, Strogino, Mitino, Yasenevo, Maryino, Sev. Butovo.

Müsbət cəhətləri: müxtəlif layouts, 6 otaqlı mənzillər, yük liftləri, böyük mətbəxlər, istilik izolyasiyası artırılmış
Eksiler: tavanlar 266 sm, zəif səs izolyasiyası.

8)I-521a

Monolitdən möhkəmlik nüvəsi olan 25 mərtəbəli qeyri-adi qüllələr. 1970-1980-ci illərdə tikilib

Rayonlar: Horoshovo-Mnevniki, Chertanovo

Müsbət cəhətləri: 4 otaqlı mənzillər, 2 yük lifti, mətbəx sahəsi, eyvanlar, zallar.

Eksiler: tavanlar 264 sm.

9) II-57

1964-1978-ci illərdə 9 və 12 mərtəbəli bitişik eyvanlı və paltarlı evlər tikilib.
Rayonlar: Konkovo, Golyanovo Chertanovo, Teply Stan, Kuntsevo, İzmailovo.

Müsbət cəhətləri: 12 mərtəbəli binada yük lifti.
Eksiler: tavanlar 264 sm, kiçik mətbəxlər.

10)1-510

1957-1968-ci illərdə tikilmiş bir sıra bloklu beş mərtəbəli binalar

Rayonlar: Fili, Şukino, İzmailovo, Presnya, Xoroşovo-Mnevniki.

Müsbət cəhətlər: Yenidənqurma təşkil edə bilərsiniz.

Eksiler: tavanlar 248 sm, kiçik mətbəxlər, zəif tərtibat, / yaşıl ilə birlikdə, liftsiz və zibil qutusu olmadan, səs izolyasiyası lazımi səviyyədə deyil.