การตกแต่งภายในของบ้านในหมู่บ้านเก่า ออกแบบปรับปรุงบ้าน

เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับทางเลือกหนึ่งในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับความจำเป็นในการขยายพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ และปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของสมาชิกในครอบครัวของคุณ

หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านส่วนตัวและมีพื้นที่ เช่น ห้องใต้ดินหรือโรงรถ ให้เงยมองไปรอบๆ ด้วยวิธีนี้เท่านั้น คุณจะเห็นว่ารายล้อมไปด้วยตัวเลือกมากมายสำหรับการแก้ปัญหานี้อย่างประสบผลสำเร็จ

การเปลี่ยนโรงรถและองค์ประกอบโครงสร้างอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกันของบ้านคุณให้เป็นห้องนั่งเล่นเป็นวิธีที่จะช่วยให้คุณขจัดปัญหาการขาดแคลนพื้นที่ใช้สอยที่จำเป็น

ทางเข้าสถานที่ของโรงรถเดิมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินด้านหน้าองค์ประกอบนี้ถูกปลอมแปลงด้วยแปลงดอกไม้ครึ่งวงกลมเช่นเดียวกับท่ออิฐซึ่งเป็นความต่อเนื่องที่สร้างสรรค์ขององค์ประกอบเช่น เตาผิงทำงาน.

เป็นสินค้าชิ้นนี้ที่ติดตั้งแทนทางเข้าประตู และทำหน้าที่ทั้งในด้านความร้อนและความสวยงาม โดยทำหน้าที่เป็นอุปกรณ์ตกแต่งภายใน

เมื่อดูตัวอย่างการตกแต่งภายในแล้ว เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการว่าบริเวณนี้เคยถูกใช้เป็นโรงรถโดยเฉพาะ ระบบเสียงและวิดีโอถูกซ่อนไว้สำเร็จในช่องพิเศษหน้าต่างบานใหญ่เติมพื้นที่ทั้งหมดด้วยแสงและความรู้สึกอิสระและเตาผิงก็ซ่อนตำแหน่งของทางเข้าประตูสำหรับรถยนต์ได้สำเร็จ

เมื่อมองดูความงดงามทั้งหมดนี้ เราสามารถพูดได้อย่างปลอดภัยว่าเช่น ห้องนั่งเล่นที่หรูหราไม่สามารถดำรงอยู่ได้หากปราศจากคุณลักษณะของมนุษย์ เช่น ความกล้าหาญเชิงสร้างสรรค์และไม่จำกัด รวมถึงการไม่กลัวการตัดสินใจในวงกว้าง

วิธีหนึ่งที่เป็นไปได้ในการเติมเต็มการตกแต่งภายในของอาคารที่เกิดจากการแปลงโรงรถและห้องใต้ดินคือการใช้สินค้าโบราณและของเก่าต่างๆ ที่ซื้อจากการขายและตลาดเฉพาะต้นทุนต่ำ

เทคนิคนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณประหยัดเงิน แต่ยังช่วยสร้างภาพที่มีเอกลักษณ์ ซึ่งคุณภาพของภาพจะเกินความคาดหมายทั้งหมดของคุณ โต๊ะกาแฟและเก้าอี้ รวมถึงลิ้นชักและอุปกรณ์เสริมต่างๆ เป็นสินค้าที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวในโซลูชันการออกแบบเฉพาะเรื่อง

สถานที่ที่ได้รับจากการปรับปรุงโรงรถให้ทันสมัยสามารถใช้เป็นที่สำหรับทำอาหารและรับประทานอาหารได้

ห้องครัวกว้างขวาง,ติดตั้งในทิศทางโวหารเดียวกันกับการออกแบบโดยรวมของบ้านทั้งหลังและมีทางออกที่กว้างขวางไปยังสนามหลังบ้านซึ่งเป็นทางออกที่ดีที่ช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับอาหารที่เสิร์ฟบนโต๊ะได้อย่างเต็มที่ตลอดจนการสื่อสารกับคนใกล้ชิด คุณ.

เวลาปัจจุบันให้โอกาสมากมายเกี่ยวกับการออกแบบห้องครัวที่ตั้งอยู่ในโรงรถเก่า สไตล์คลาสสิกจะเหมาะสมและน่าดึงดูดที่สุดสำหรับคนส่วนใหญ่ที่ใฝ่ฝันที่จะนำแนวคิดที่ยิ่งใหญ่ดังกล่าวไปปฏิบัติ

เคาน์เตอร์หินอ่อนโต๊ะไม้ขนาดใหญ่รวมถึงตู้สำหรับเก็บสิ่งของในครัวซึ่งมีความโดดเด่นด้วยการไม่มีจีบเป็นองค์ประกอบที่จะช่วยให้คุณสร้างภาพลักษณ์ที่เป็นสากลซึ่งขั้นตอนการสมัครมีลักษณะโดยขาด ข้อจำกัดใดๆ แม้แต่เครื่องใช้ที่ทันสมัยในรูปแบบของเตาอบ เครื่องซักผ้า และรายการอื่นๆ ก็ดูเหมาะสมและผสมผสานกันอย่างลงตัวที่นี่

ประตูเพิ่มเติมซึ่งปรากฏขึ้นหลังจากปิดทางเข้าโรงรถสร้างเก๋ไก๋พิเศษซึ่งคนที่คุณรักจะชื่นชม สเปกตรัมสีโดดเด่นด้วยการเน้นที่การใช้สีอ่อนซึ่งให้มาตราส่วนที่จำเป็นพร้อมกับการรับรู้ทางสายตาที่สอดคล้องกัน

ห้องนอนแสนสบาย- ตัวเลือกการออกแบบอื่นสำหรับพื้นที่เพิ่มเติมที่เกิดขึ้นหลังจากการปรับปรุงโรงรถของคุณให้ทันสมัย เตียงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ที่รองรับโครงหลังคาเป็นพิเศษ ตลอดจนของตกแต่งและตกแต่งภายในที่สนับสนุนโทนสีที่เลือกได้สำเร็จ เป็นปัจจัยที่จะทำให้คุณพักที่นี่อย่างรื่นรมย์ และการนอนหลับของคุณจะหวานและน่าจดจำ

ภาพพิมพ์ต่างๆ บนผนังและโต๊ะกาแฟกระจกสีเป็นเทคนิคที่คุณสามารถใช้ในบ้านของคุณเองได้อย่างง่ายดาย พืชในร่มเพิ่มชีวิตและอารมณ์พิเศษให้กับมัน

ห้องนั่งเล่นในโรงรถสามารถเปลี่ยนเป็นมุมพิเศษที่ไม่มีแนวคิดเช่นเวลาและพื้นที่ สไตล์เรโทรในการตกแต่งภายในและเป็นไทม์แมชชีนที่ทุกครั้งจะพาคุณย้อนอดีต

เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งสไตล์วินเทจ เช่น ตู้ลิ้นชัก เก้าอี้มีที่วางแขน โคมระย้า และผ้าม่าน ล้วนเป็นเครื่องมือที่จะสร้างเอฟเฟกต์นี้โดยที่ยังคงความเป็นเอกลักษณ์ของดีไซน์ที่ได้เอาไว้

หากคุณไม่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับคนที่คุณรักในการอยู่อาศัย คุณควรคิดถึงความเป็นไปได้ในการจัดห้องพิเศษที่คุณจะรู้สึกสบายและเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษ

ห้องน้ำสุดหรูห้องพักที่ตกแต่งตามความต้องการของคุณจะเป็นเกาะแห่งความสงบและสันโดษที่น่ารื่นรมย์ ซึ่งจำเป็นอย่างยิ่งในจังหวะชีวิตสมัยใหม่

ตู้ลิ้นชักโบราณที่ออกแบบมาเพื่อเก็บเสื้อผ้าและน้ำหอม ตู้หนังสือโบราณ และองค์ประกอบอื่นๆ ของเฟอร์นิเจอร์ที่ทำในสไตล์คลาสสิกจะช่วยเติมเต็มห้องนี้ด้วยความสบายและจิตวิญญาณเป็นพิเศษ

ห้องนอนดังกล่าวจะช่วยให้คุณสะดวกสบายไม่เพียง แต่แขกในบ้านของคุณ แต่ยังรวมถึงสมาชิกในครอบครัวของคุณด้วย

จัดห้องน้ำเพิ่มเติมที่เหมาะกับแขกของคุณอย่างสมบูรณ์แบบ สีเขียวและที่เกี่ยวข้อง ตกแต่งห้องโครงไม้ไผ่ต่างๆ เช่นเดียวกับตะกร้าหวาย จะสร้างอารมณ์ที่สดใสและเติมพลังให้คุณตลอดทั้งวัน

บันไดที่สร้างขึ้นในลักษณะคลาสสิกและผสมผสานเข้ากับภาพลักษณ์ เช่น สีดำ สีเงินและสีทอง ร่วมกับภาพวาดที่ตั้งอยู่บนผนัง ทำให้เกิดมุมมองพิเศษที่ไม่สามารถละเลยได้

ห้องนั่งเล่น. โทนสีสร้างขึ้นจากคอนทราสต์ของสีดำและสีขาว - มันดูดีมาก องค์ประกอบตกแต่งเพิ่มเติมและเฟอร์นิเจอร์หรูหราเน้นถึงความเป็นเอกลักษณ์ของเนื้อหาโวหารของห้องนี้และองค์ประกอบการออกแบบระดับสูง

ตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายนี้ คำนี้หมายถึงการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าของบ้าน ซึ่งทำให้จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางของที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ กฎหมายยังเน้นย้ำแนวคิดของ "การสร้างอาคารที่พักอาศัยขึ้นใหม่"

คำขอนี้ต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

• สาระสำคัญของคำถาม;
• ประเภทของงานที่วางแผนไว้
• กำหนดเวลาสำหรับการดำเนินการ

ก่อนสมัครเข้าเทศบาลที่จะอนุญาติให้เตรียมเอกสาร

ผู้สมัครจะต้องมีชุดข้อมูลต่อไปนี้:

1. แผนผังทางเทคนิคของบ้าน
2. หรือจะผลิตโดยองค์กรพิเศษ

เอกสารเหล่านี้จะได้รับการพิจารณาโดยแผนกเฉพาะทางภายใน 30 วัน

ด้วยข้อสรุปในเชิงบวก เจ้าของบ้านนำไปใช้กับ BTI เพื่อออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่สำหรับที่อยู่อาศัย

ขออนุญาติ

เจ้าของบ้านส่วนตัวบางคนไม่เห็นด้วยกับการปรับโครงสร้างอาคารเนื่องจากเชื่อว่าในกรณีของพวกเขาผลประโยชน์ของเพื่อนบ้านจะไม่ได้รับผลกระทบดังนั้นคุณไม่สามารถติดต่อหน่วยงานของรัฐได้

จริงๆแล้วมันไม่ใช่ ต้องได้รับอนุญาตจากทั้งเจ้าของอพาร์ทเมนท์และเจ้าของบ้านส่วนตัว

คุณต้องจัดเตรียม:

จะได้รับอนุญาตหลังจาก 30 วัน

วิดีโอ: การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์และบ้านส่วนตัว

หากผู้สมัครถูกปฏิเสธ เขาสามารถดำเนินการดังต่อไปนี้:

จำเป็นต้องมีโครงการเมื่อใด

จำเป็นในสถานการณ์ต่อไปนี้:

หากการพัฒนาขื้นใหม่ต้องการการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยที่ไม่ส่งผลกระทบต่อผนังรับน้ำหนัก จะมีการอนุญาตตามแบบร่าง

รายการเอกสาร

ไม่ว่าประเภทของงานในอนาคตจะเป็นอย่างไร ผู้สมัครจะต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้ไปยังเทศบาล:

ราคาเท่าไหร่คะ

ไม่มีการเก็บรวบรวมหน้าที่ของรัฐในการผลิตการดำเนินการข้อมูล

รายการหลักของค่าใช้จ่ายสำหรับการสร้างอาคารใหม่จะเกิดขึ้นเมื่อมีการสั่งซื้อโครงการ

ค่าใช้จ่ายถูกกำหนดโดยภาษีศุลกากรขององค์กรใดองค์กรหนึ่ง ราคาอาจแตกต่างกันมากในแต่ละบริษัท

นอกจากนี้ จะต้องใช้เงินทุนเพิ่มเติมเมื่อตัวแทนมีส่วนร่วมในการพัฒนาขื้นใหม่

เขาดำเนินการตามหลัก เอกสารนี้ต้องได้รับการรับรองโดยทนายความ

ปรับปรุงอาคารที่อยู่อาศัย

งานต่อไปนี้สามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาต:

การเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต

ก่อนอื่นพวกเขาจะถูกปรับ ประการที่สอง ศาลอาจสรุปได้ว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ไม่เป็นที่ยอมรับ และออกคำสั่งให้คืนสถานที่เป็นแบบฟอร์มเดิม

งานทั้งหมดในกรณีนี้ดำเนินการโดยเจ้าของ

วิธีทำให้ถูกกฎหมาย

ดำเนินการในสองวิธี:

• ผ่านการตรวจสอบที่อยู่อาศัย
• ผ่านศาล

ควรติดต่ออนุญาโตตุลาการอิสระก็ต่อเมื่อตัวอย่างแรกปฏิเสธ

ขั้นตอน:

หากการตรวจสอบที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติ การตัดสินใจควรส่งไปยัง BTI เพื่อขอรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่สำหรับบ้าน

การก่อสร้างบ้านส่วนตัว "ตั้งแต่เริ่มต้น" ในกรณีส่วนใหญ่ มีลักษณะเป็นค่าใช้จ่ายเงินสดที่สำคัญมากและต้องใช้เวลานานในการทำงาน บางครั้งการจัดที่อยู่อาศัยอาจใช้เวลาหลายปี ในระหว่างนั้นงบประมาณของครอบครัวจะประสบกับความเครียดอย่างร้ายแรง เนื่องจากส่วนใหญ่จะไปก่อสร้าง

หากคุณยังไม่พร้อมสำหรับเหตุการณ์เช่นนี้ อาจสะดวกกว่าสำหรับคุณที่จะซื้อที่ดินที่มีที่ดินแบบธรรมดาอยู่แล้ว ในกรณีนี้ คุณสามารถจำกัดตัวเองให้ดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูโครงสร้างที่ชำรุดทั้งหมดและการพัฒนาพื้นที่ภายในของบ้านใหม่

นอกจากงานหลักสองประการข้างต้นแล้ว การปรับปรุงบ้านเก่ายังรวมถึง:

• การเปลี่ยนประตูและหน้าต่าง
• ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งหมด
• การปรับปรุงส่วนหน้าของอาคาร (ถ้าจำเป็น - การเสริมความแข็งแกร่งและฉนวนกันความร้อน)
• การเปลี่ยนสายไฟภายใน
• การจัดเรียงและฉนวนของห้องใต้หลังคา
• ดำเนินการซ่อมแซมเครื่องสำอาง

อย่าลืมว่ารูปลักษณ์ของที่อยู่อาศัยที่ได้รับการปรับปรุงใหม่จะต้องผสมผสานกันอย่างเต็มที่ ไม่เพียงแต่กับภูมิทัศน์โดยรอบเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการตกแต่งภายในของสถานที่ด้วย หากคุณต้องการผลลัพธ์คุณภาพสูงและเชื่อถือได้ โปรดจำกฎหลัก - งานทั้งหมดควรดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามแผนพัฒนาก่อนหน้านี้ที่คำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่เป็นไปได้ มิฉะนั้น คุณจะต้องพอใจกับบางสิ่งที่ไม่ตรงตามความคาดหวังของคุณ

การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านส่วนตัวเก่าเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงตำแหน่งของผนังภายใน ก่อนเริ่มรื้อถอนกำแพงเก่า คุณควรศึกษาคุณสมบัติของโครงสร้างที่มีอยู่อย่างรอบคอบ เนื่องจากแต่ละโครงสร้างมีหน้าที่ต่างกัน ตัวอย่างเช่น พาร์ติชั่นภายในแบบธรรมดาสามารถรื้อถอนได้ แต่ห้ามรื้อถอนกำแพงหลัก เนื่องจากมีผลกระทบต่อเสถียรภาพของโครงสร้างทั้งหมดโดยรวม

ในการจัดพาร์ติชั่นภายในใหม่พยายามใช้เฉพาะวัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยซึ่งออกแบบมาสำหรับงานดังกล่าวเท่านั้น ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมคือโครงสร้างเฟรมที่เต็มไปด้วยขนแร่และเย็บด้วยแผ่นยิปซั่ม

วิธีหนึ่งที่ง่ายและมีประสิทธิภาพมากที่สุดคือฉนวนด้วยแผ่นพื้นแร่และโฟม ตามด้วยผนัง กระบวนการทำงานไม่ได้มาพร้อมกับปัญหาพิเศษ ในขณะที่แผงเข้าข้างที่มีให้เลือกหลากหลายช่วยให้คุณสามารถแปลความเป็นจริงได้เกือบทุกโซลูชันการออกแบบ ตัวอย่างเช่น ผนังไวนิลโดยไม่เพิ่มภาระบนฐานทำให้คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ของส่วนหน้าของอาคารได้อย่างสมบูรณ์

อ่านยัง

แผนแม่บทของเว็บไซต์

ต่อเติมบ้านไม้

หลังจากเตรียมแผนงานโดยประมาณสำหรับการทำงานทั้งหมด จำเป็นต้องจัดทำงานด้านเทคนิคสำหรับคนงานที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาขื้นใหม่ ผู้สร้างจะทำการวัดที่จำเป็นทั้งหมดและวาดภาพโดยละเอียดของสิ่งที่คุณต้องการเห็นในตอนท้าย

จากนั้นผู้เชี่ยวชาญจะร่างโครงการ ซึ่งจะรวมถึงการออกแบบ คุณสมบัติการสร้างใหม่ ภาพร่าง 3 มิติ การวัดทั้งหมดที่ทำ ฯลฯ นอกจากนี้ คุณต้องเตรียมข้อเสนอเชิงพาณิชย์สำหรับคุณ

หลังจากดำเนินงานเหล่านี้แล้ว กระบวนการของการพัฒนาขื้นใหม่โดยตรงและการปรับโครงสร้างของบ้านหลังเก่าก็เริ่มต้นขึ้น

นอกจากนี้ หนึ่งในตัวเลือกสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านไม้คือการเพิ่มโครงสร้างเพิ่มเติมให้กับอาคารที่มีอยู่

คุณสมบัติของการพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านอิฐ

แผ่นพื้นกลวงทำหน้าที่เป็นพื้นในบ้านอิฐซึ่งวางปลายสั้นไว้บนผนังรับน้ำหนักตามยาว (แผ่นที่วางตัวพร้อมกันบนผนังรับน้ำหนักด้านนอกและด้านใน) พาร์ติชั่นภายในมักจะทำจากยิปซั่มบล็อกหรืออิฐ เป็นไปได้ที่จะรื้อถอนพวกเขาในระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ แต่ควรคำนึงถึงรายละเอียดบางอย่างที่นี่ ตัวอย่างเช่น หากคุณทุบพาร์ติชั่นอิฐเพื่อย้ายเข้าที่ ไม่ช้าก็เร็วก็อาจพังได้

เหตุผลก็คือแผ่นพื้นสามารถรับน้ำหนักได้เพียงบางส่วนเท่านั้น ซึ่งอาจแตกต่างกันไปตามส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคาร กำแพงอิฐสูง 2.65 ม. มีน้ำหนักมากกว่าคนมาก ดังนั้นแผงที่อยู่ตรงกลางห้องจึงไม่สามารถรับน้ำหนักของพาร์ติชั่นหนักได้ มันจะค่อยๆเริ่มงอหลังจากนั้นมันก็จะยุบลง

เพื่อหาทางออกจากสถานการณ์นี้ ในการเคลื่อนย้ายผนัง ขอแนะนำให้ใช้โครงสร้างยิปซั่มบอร์ดที่เคลือบด้วยวัสดุกันเสียงที่ทันสมัย

จำไว้ว่าการเลือกบริษัทก่อสร้างที่เหมาะสมนั้นเป็นงานที่มีความรับผิดชอบสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของการพัฒนาบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว การสร้างบ้าน "ตั้งแต่เริ่มต้น" เป็นเรื่องหนึ่ง และอีกเรื่องหนึ่ง - การปรับโครงสร้างใหม่ ซึ่งบ้านซึ่งตั้งอยู่บนรากฐานเดียวกัน ไม่ควรสร้างสถานการณ์ฉุกเฉิน

สำหรับทางเลือกของผู้สร้างที่เหมาะสม มีสองตัวเลือก: การทำข้อตกลงกับทีมก่อสร้างและซ่อมแซม หรือทำงานกับสิ่งที่เรียกว่า "shabashniks" ในทั้งสองกรณี คุณจะต้องเผชิญทั้งข้อดีและข้อเสีย ดังที่คุณทราบ การทำงานกับทีม ซึ่งเป็นสัญญาที่ทำกันโดยปากเปล่า มักจะมาพร้อมกับคุณภาพต่ำและทัศนคติที่ประมาทเลินเล่อต่อหน้าที่ของคนงาน ในเวลาเดียวกัน ผู้สร้างมืออาชีพสามารถพบสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันได้ซึ่งบริการมีราคาแพงกว่ามาก

หลายคนต้องการการปรับปรุงบ้านเป็นจำนวนมาก มีเหตุผลหลายประการที่ไม่เคยคาดคิดมาก่อน ในการสร้างบ้านในภาคเอกชนคุณจำเป็นต้องรู้ความแตกต่างหลายประการซึ่งหลัก ๆ คือการประสานงานกับหน่วยงานที่ควบคุมปัญหานี้ ต้องมีเครื่องทำความร้อนในห้องในอนาคต ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะมอบกระบวนการนี้ให้กับผู้เชี่ยวชาญเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเพิ่มเติม

• การติดตั้งประตูหรือหน้าต่างใหม่
• ทุนหรือเครื่องสำอางทดแทนวัสดุมุงหลังคา
• ฉนวนกันความร้อน
• ซ่อมแซมห้องใต้หลังคา;
• การเดินสายไฟ เป็นต้น

การพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ ในบ้านส่วนตัวนั้นมีไว้สำหรับการสร้างเอกสารพิเศษซึ่งทุกอย่างจะถูกระบุไว้ในรายละเอียด จุดที่สำคัญที่สุดคือพาร์ติชั่น แผ่นพื้นรับน้ำหนัก หรือเพดาน นั่นคือคณะกรรมาธิการต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลังจากการพัฒนาบ้านส่วนตัวแล้วจะไม่พังทลาย

เพื่อให้การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านส่วนตัวถูกกฎหมายจำเป็นต้องกรอกใบสมัครและส่งไปยังหน่วยงานที่เหมาะสม เอกสารที่มีแผนทางเทคนิคแนบมากับแอปพลิเคชันนี้

การประสานงานของการพัฒนาขื้นใหม่เกิดขึ้นตามระเบียบและบทบัญญัติของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย กระบวนการนี้ซับซ้อนในบางกรณี ตัวอย่างเช่น หากวัตถุนั้นเป็นมรดกทางประวัติศาสตร์หรือจุดสังเกตทางวัฒนธรรม ในสถานการณ์เช่นนี้คุณจะต้องไปเยี่ยมชมสถานที่ต่างๆ หลายแห่ง หนึ่งในนั้นคือกรมคุ้มครองอนุเสาวรีย์ทางสถาปัตยกรรม

จัดสรรไม่เกินหนึ่งเดือนเพื่อพิจารณาการสมัคร หลังจากช่วงเวลานี้หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องตอบสนอง

ในการเริ่มต้นสร้างหมู่บ้าน ชนบท หรือบ้านอื่นๆ คุณควรขออนุญาตเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

• ใบรับรองว่าบุคคลที่เกี่ยวข้องมีสิทธิใช้สถานที่
• หนังสือรับรองจากสำนักงานการเคหะเกี่ยวกับทุกคนที่ลงทะเบียนในบ้านหลังนี้
• หนังสือรับรองจากสำนักคลังเทคนิค
• เมื่อวางแผนขยายเวลา รายการนี้ควรเสริมด้วยใบอนุญาตจากที่อยู่อาศัยและสำนักงานส่วนกลาง
• รับรองความยินยอมของเพื่อนบ้าน;
• การกระทำตามข้อตกลงของการตรวจชุมชน
• เอกสารสุขาภิบาล
• ภาพถ่ายภายในห้องและชิ้นส่วนภายนอก

นอกจากเอกสารที่จดทะเบียนแล้ว องค์กรควบคุมมีสิทธิที่จะขอเอกสารเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน หลายคนถามคำถามว่า การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านไม้เกี่ยวข้องกับการรวบรวมเอกสารโครงการหรือไม่?

• หากการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวข้องกับโครงสร้างรองรับ
• ถ้ามีแผนจะรื้อบันได
• หากคุณวางแผนที่จะเปลี่ยนอุปกรณ์ในห้องส้วมหรืออ่างอาบน้ำ
• ด้วยแรงกดดันในอนาคตต่อชั้นใด ๆ โดยเฉพาะข้อนี้เกี่ยวกับอาคารเก่า
• เมื่อเปลี่ยนกระจก
• เมื่อทำการปรับปรุงส่วนหน้า

หากการพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านส่วนตัวเกิดขึ้นโดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างรองรับแล้วร่างที่ได้รับจากองค์กรที่มีความสามารถก็เพียงพอแล้ว คุณควรใส่ใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าบริษัทที่เลือกต้องมีใบรับรอง SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง)

ราคาของโครงการดังกล่าวยากที่จะกำหนดได้อย่างแม่นยำ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับราคาของบริษัท

การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านในชนบทหรือโครงสร้างที่อยู่อาศัยอื่น ๆ โดยตรงภายในสถานที่สามารถทำได้ด้วยมือหรือด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

หากพาร์ติชั่นรับน้ำหนักถูกรื้อถอน จำเป็นต้องใช้คานเหล็กเพิ่มเติม โหลดทั้งหมดจะถูกกระจายไป ในกรณีที่เจาะหน้าต่างหรือประตูใหม่ ต้องติดตั้งจัมเปอร์พิเศษไว้ด้านบน

จำนวนงานที่ทำจะขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงที่คาดการณ์ไว้ จำเป็นต้องพึ่งพาการเกิดขึ้นของความกังวลใหม่ ๆ เนื่องจากการกระทำเพิ่มเติมเสมอ

จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งดำเนินการโดยไม่มีเอกสารที่จำเป็นได้อย่างไร ใช่ มีสถานการณ์ดังกล่าว แต่ทุกอย่างสามารถแก้ไขได้ ควรเริ่มโครงการใหม่ กรณีนี้จะสมัครได้ที่ไหน? แน่นอนในศาล ดังนั้นจึงได้รับอนุญาตให้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่อย่างถูกกฎหมายอย่างอิสระ สิ่งสำคัญคือไม่มีเพื่อนบ้านหรือสมาชิกในครอบครัวต่อต้านการปรับโครงสร้างองค์กรดังกล่าว

การเตรียมเอกสารเหล่านี้จะใช้เวลาไม่นาน

1. หนังสือเดินทางทางเทคนิคของที่อยู่อาศัยก่อนการพัฒนาขื้นใหม่และหลังจากนั้น
2. การกระทำของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญที่โครงสร้างรองรับอยู่ในสภาพดี

จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหรือถูกต้องตามกฎหมายในการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตได้อย่างไรหากดำเนินการโดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงานควบคุม? สิ่งนี้จะต้องใช้ความอดทนและทักษะ ไม่ต้องสงสัยหากไม่มีศาลในกรณีนี้ไม่สามารถทำได้ กระบวนการนี้อาจใช้เวลานานขึ้นเล็กน้อย แต่ถ้ามีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้ไว้ ความสำเร็จก็สามารถทำได้

จะทำให้การพัฒนาขื้นใหม่ถูกกฎหมายได้อย่างไร?

• ร่างใบสมัครสำหรับแผนกที่อยู่อาศัยซึ่งระบุถึงความเป็นจริงของการพัฒนาขื้นใหม่อิสระ
• ดำเนินคดีในศาลเพื่อขออนุญาตพัฒนาขื้นใหม่แล้ว
• การเตรียมเอกสารในสำนักเทคนิคสินค้าคงคลังระบุการดำเนินการทั้งหมด;
• การลงทะเบียนเอกสารเกี่ยวกับที่ดินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่แปลงแล้ว
• โอนเอกสารที่เตรียมไว้ไปยัง Federal State Register Service เพื่อทำการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด
• รอโฉนดใหม่ครับ

เป็นไปได้ไหมที่จะทำโดยไม่มีเทปสีแดงทั้งหมดนี้? คำตอบคือชัดเจน - ไม่ การกระทำดังกล่าวจะถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย และเจ้าของจะต้องจ่ายเงินค่าปรับ

การชำระค่าปรับใช้กับผู้เช่าที่ละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัย บางครั้งจำนวนเงินถึง 25 เท่าของค่าจ้างขั้นต่ำ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะประสานงานการกระทำทั้งหมดและไม่จ่ายเงินมากเกินไป

เพื่อให้เข้าใจถึงต้นทุนของการพัฒนาขื้นใหม่ก็เพียงพอที่จะทราบราคาของแต่ละขั้นตอน

1. การประสานงานของภาพร่าง - มากถึง 20,000 rubles
2. การประสานงานของช่วงเวลาของการปรับโครงสร้างองค์กรภายใน - มากถึง 60,000 rubles
3. ด้วยการรวมโครงสร้างรับน้ำหนัก - มากถึง 65,000 รูเบิล
4. ด้วยการรวมกันของหลายห้อง - มากถึง 100,000 rubles
5. การเขียนโครงการพัฒนาขื้นใหม่ - มากถึง 30,000 rubles
6. การตรวจสอบโครงสร้างรับน้ำหนัก - จาก 30,000 รูเบิล

ควรให้ความสนใจกับจำนวนเงินค่าปรับ

1. ส่วนขยายเพิ่มเติมสำหรับบ้านส่วนตัว - มากถึง 5 พันรูเบิล
2. เปลี่ยนตำแหน่งของหน้าต่างและประตู - มากถึง 5 พันรูเบิล
3. ย้ายห้องครัว - มากถึง 4 พันรูเบิล
4. เปลี่ยนการกำหนดค่าทั้งหมดของสถานที่ - มากถึง 6,000 rubles
5. การติดตั้งคานรับน้ำหนักใหม่ - มากถึง 2,000 รูเบิล
6. การติดตั้งแก๊ส - สูงถึง 1.3 พันรูเบิล
7. การไม่ปฏิบัติตามเอกสารทางเทคนิค - มากถึง 10,000 rubles

เจ้าของที่ทำการพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านโดยไม่ได้รับอนุมัติควรเตรียมพร้อมที่จะจ่ายค่าปรับดังกล่าว สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าปริมาณไม่เปลี่ยนแปลงและไม่เติบโตตามตารางเมตร พื้นที่ทั้งหมดไม่กระทบต่อขนาดของมาตรการคว่ำบาตรที่ตั้งขึ้น ดังนั้นการประสานงานของการปรับโครงสร้างองค์กรจึงควรเป็นอันดับแรก เป็นการดีกว่าที่จะเล่นอย่างปลอดภัยและค้นหารายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดของเรื่องนี้ล่วงหน้า ท้ายที่สุด แม้แต่การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยก็สามารถนำไปสู่การละเมิดได้

หากองค์กรควบคุมเมื่อตรวจสอบสถานที่เปิดเผยไม่สอดคล้องกับเอกสารคุณจะต้องจ่ายไม่เพียง แต่สำหรับการปรับปรุง แต่ยังปรับ

ขั้นตอนนี้ออกแบบมาเพื่อปกป้องผู้อยู่อาศัยและเพื่อนบ้านทั้งหมด และเรากำลังพูดถึงไม่เพียง แต่เกี่ยวกับสุขภาพ แต่ยังเกี่ยวกับชีวิตด้วย

ไม่ใช่เจ้าของบ้านทุกคนที่สร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้น บางคนได้รับมรดกในชนบทบางคนซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่สร้างเสร็จแล้วซึ่งเขาไม่ชอบด้วยเหตุผลบางอย่าง นอกจากนี้ในฤดูใบไม้ผลิมักพบความไม่สะดวกและข้อบกพร่องที่ยอมรับไม่ได้ในบ้านที่สร้างขึ้นแล้วหรือครอบครัวเติบโตขึ้นและบ้านก็แคบลง จากนั้นจึงจำเป็นต้องทำการตัดสินใจที่ยากลำบากเกี่ยวกับการสร้างบ้านส่วนตัวขึ้นใหม่ - ส่วนต่อขยาย โครงสร้างส่วนบนหรือการซ่อมแซม และบ่อยครั้งที่เจ้าของพยายามทำทุกอย่างด้วยมือของพวกเขาเอง

เหตุผลในการฟื้นฟู

ปัจจุบัน สต็อกบ้านของประเทศรวมถึงบ้านที่ "ทรุดโทรม" ซึ่งสร้างขึ้นเมื่อกว่า 30 ปีที่แล้วเป็นส่วนที่สำคัญพอสมควร ในกรณีส่วนใหญ่ ตอนนี้พวกเขาอยู่ในสภาพที่ไม่มีคนอาศัยอยู่ โดยธรรมชาติแล้ว เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวพยายามที่จะกำจัดสิ่งของดังกล่าวโดยการขายให้กับผู้ซื้อโดยเปล่าประโยชน์ เพราะพวกเขาสนใจที่ดินผืนหนึ่งมากกว่าสิ่งปลูกสร้าง

แน่นอน คุณสามารถรื้อถอนบ้านเก่าและสร้างบ้านใหม่บนพื้นที่ว่างได้ อย่างไรก็ตาม คุณสามารถทำได้โดยปราศจากมัน การสร้างบ้านในชนบทอย่างถูกต้องและสมบูรณ์จะช่วยให้กลายเป็นกระท่อมที่ทันสมัยที่สุดที่ตรงตามความต้องการสูงสุดของความสะดวกสบายและความผาสุก ในกรณีนี้วิธีการสร้างบ้านส่วนตัวให้ถูกกฎหมายมีความสำคัญอย่างยิ่ง

เอกสาร

บางครั้งมันเกิดขึ้นที่ทำให้ที่อยู่อาศัยสะดวกสบายมากขึ้นและสะดวกมากขึ้นด้วยความช่วยเหลือของการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในการออกแบบเท่านั้นและไม่น่าจะเพียงพอที่การพัฒนาขื้นใหม่เพียงครั้งเดียว การก่อสร้างระเบียง การเพิ่มชั้นเพิ่มเติม และงานก่อสร้างอื่น ๆ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ (พื้นที่ทั้งหมดและปริมาณอาคาร) และวัตถุประสงค์การใช้งานของบ้านส่วนตัวอยู่ภายใต้แนวคิดของ "การสร้างใหม่" .

กฎสำหรับการดำเนินการสร้างใหม่นั้นถูกควบคุมโดยระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนการสร้างบ้านส่วนตัวที่อยู่อาศัยและอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ตามพระราชบัญญัตินี้ก่อนที่จะดำเนินการสร้างใหม่จะต้องส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานท้องถิ่นซึ่งภายในหนึ่งเดือนจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุญาตให้มีการสร้างบ้านส่วนตัวหรือการปฏิเสธอย่างมีเหตุผลและแจ้งให้ผู้สมัครทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับเรื่องนี้

นอกเหนือจากการสมัคร คุณต้องจัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้: แผนพัฒนาบนที่ดินซึ่งจัดทำโดยผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสม คำอธิบายของงานเพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์หรือพารามิเตอร์ทางกายภาพของสถานที่ของบ้านส่วนตัวที่อยู่อาศัย ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อยู่อาศัยทั้งหมด รวมทั้งผู้ที่ขาดหายไปชั่วคราว เพื่อสร้างบ้านขึ้นใหม่

นอกจากนี้ ผู้สมัครจะต้องจัดเตรียมสำเนาเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินส่วนตัว เมื่อมีใบอนุญาตผู้พัฒนาดำเนินการพัฒนาโครงการการถอดแกนของวัตถุของงานสร้างใหม่และการเปิดการเงิน

การเปลี่ยนแปลงของห้องใต้หลังคา

จะบรรลุผลข้างต้นได้อย่างไร? ทางที่ดีควรเริ่มสร้างอาคารพักอาศัยส่วนตัวขึ้นใหม่จากห้องใต้หลังคา หากความสูงและพื้นที่มีขนาดเล็กเกินไป ขอแนะนำให้นึกถึงฉนวนห้องเพื่อหลีกเลี่ยงความร้อนรั่วไหลผ่านห้องใต้หลังคาที่มีการระบายอากาศจากบ้านหลังใหญ่ หากพื้นที่ของห้องนี้มีขนาดใหญ่เพียงพอ การสูญเสียมันไปถือเป็นความหรูหราที่ไม่แพง และในสถานการณ์เช่นนี้ จำเป็นต้องคิดอย่างจริงจังเกี่ยวกับการเปลี่ยนห้องใต้หลังคาเก่าให้เป็นห้องใต้หลังคา

งานเริ่มต้นคือการเสริมความแข็งแกร่งของพื้นซึ่งคุณต้องเสริมความแข็งแกร่งให้กับจันทันด้วยมุมและวางท่อนซุงที่แข็งแกร่งใหม่โดยเฉพาะจากบาร์ สิ่งสำคัญคือต้องดูแลฉนวนกันความร้อนของทางลาดหลังคาซึ่งทำหน้าที่เป็นผนังของห้องใต้หลังคาในอนาคต เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ควรใช้แผงขนแร่แม้ว่าจะสามารถใช้วัสดุม้วนที่ทันสมัยกว่านี้ได้หากเงินทุนอนุญาต

องค์ประกอบที่จำเป็นของ "พาย" ดังกล่าวคือชั้นกั้นไอซึ่งช่วยให้อากาศผ่านได้ในทิศทางเดียวเท่านั้น ขอแนะนำให้เปลี่ยนหลังคาด้วย เพราะคุณทราบดีว่าโลหะส่งเสียงดังมากในลมหรือฝน สิ่งนี้ไม่จำเป็นสำหรับห้องใต้หลังคาที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย แต่สำหรับห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัยนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง ดังนั้นจึงควรซื้อวัสดุมุงหลังคาแบบอ่อนซึ่งมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนได้ดีเยี่ยม

พื้นฐาน

ความสมบูรณ์ของชั้นสองและการแปลงห้องใต้หลังคาของบ้านเป็นห้องใต้หลังคานำไปสู่การเพิ่มขึ้นของมวลรวมของอาคารที่อยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอและดังนั้นจึงกระตุ้นการเพิ่มขึ้นของภาระบนรากฐานและต้องมีการเตรียมเอกสารบางอย่าง เพื่อสร้างบ้านส่วนตัว ดังนั้นจึงจำเป็นต้องศึกษาสภาพภายนอกและภายในอย่างละเอียดซึ่งคุณไม่ควร จำกัด ตัวเองให้ตรวจสอบพื้นผิวเหนือพื้นดินของมูลนิธิอย่างผิวเผิน เราจะต้องเจาะลึกลงไปในหลุมฐานรากทั้งหมด

หากคุณพบข้อบกพร่อง คุณต้องพยายามดำเนินการและพยายามทำทุกอย่างเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับมัน หากคุณมีบ้านไม้ซุง ซึ่งไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับอาคารเก่า ก็จำเป็นต้องศึกษาส่วนครอบฟันล่างของบ้านไม้ซุงด้วย พวกเขามักจะเน่าเมื่อเวลาผ่านไปซึ่งช่วยลดความเสถียรของโครงสร้าง หากมีเศษเน่าควรเปลี่ยนทันที

ห้องหลัก

เมื่อสร้างบ้านส่วนตัวขึ้นใหม่ด้วยมือของคุณเองคำถามมักเกิดขึ้นจากการพัฒนาขื้นใหม่ของห้องหลัก ในกรณีนี้ ปัญหาบางอย่างเกิดขึ้น - เพื่อที่จะรวมพื้นที่เข้าด้วยกัน อาจจำเป็นต้องถอดกำแพงซึ่งเป็นตัวพาออก ในสถานการณ์เช่นนี้ มันเป็นไปไม่ได้ที่จะรื้อถอนมันให้สะอาด ผนังจะต้องถูกแทนที่ด้วยโครงสร้างพิเศษที่สร้างขึ้นจากการรองรับข้อต่อด้วยผนังที่รองรับและคานที่วางอยู่บนนั้น

นี้ช่วยให้คุณประหยัดความสามารถในการรับน้ำหนักของที่อยู่อาศัยและรวมพื้นที่หากต้องการคุณสามารถตกแต่งด้วยแผ่นยิปซั่มและคานและส่วนรองรับ เมื่อเลือกแนวทางนี้ สิ่งสำคัญคือต้องดูแลเอาใจใส่เป็นพิเศษในแต่ละขั้นตอนของงาน นี่เป็นกรณีที่แนะนำให้เล่นอย่างปลอดภัยอีกครั้ง แทนที่จะเสี่ยงและส่งผลให้โครงสร้างพังทลาย

ซ่อมกำแพงอิฐ

งานก่ออิฐมักจะทำอย่างไม่ระมัดระวัง ดังนั้นในบ้านส่วนตัวเก่าๆ กำแพงจึงต้องทำให้เสร็จในลักษณะที่ดูสวยงามมากขึ้น เมื่อต้องการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องคืนค่าส่วนที่หักของอิฐ หลังจากเตรียมปูน แปรรูปตะเข็บ และให้รูปร่างเว้าหรือตรง

ในระยะแรก การระบุสาเหตุของการเสียรูปในอิฐเป็นสิ่งสำคัญ และตรวจสอบคุณภาพ แนวราบ ความหนาของการตกแต่งและตะเข็บ งานก่ออิฐซึ่งสร้างด้วยปูนขาวผสมหรือเกรดต่ำ ตามปกติจะรื้อโดยใช้ค้อนไฟฟ้าและค้อนตอกแบบใช้ลม

การรื้ออิฐจะดำเนินการในส่วนที่มีความยาวไม่เกิน 1.5 เมตร ควรรื้ออิฐเป็นแถวแนวนอนโดยเริ่มจากด้านบนของผนัง อิฐจะต้องทำความสะอาดด้วยปลายคมของเสียมจากปูนและลดรางน้ำที่ปิดลง หินบดก็เทลงรางน้ำเช่นกัน

ขอแนะนำให้ทำลายอิฐและเศษหินหรืออิฐด้วยมือโดยใช้ค้อนลมหรือไฟฟ้าที่มีส่วนที่โดดเด่นในรูปแบบของหนามแหลมหรือใบมีดแบน การผุกร่อนของข้อต่อมักจะถูกกำจัดโดยการเสริมความแข็งแรงของข้อต่อด้วยปูนซีเมนต์มอร์ตาร์

ทับหลังที่มีรอยแตกบางส่วนจะต้องได้รับการฟื้นฟูโดยการฉีดของเหลวพิเศษเข้าไป - ปูนซีเมนต์โพลีเมอร์หรือปูนซีเมนต์ ในการซ่อมทับหลังแบบโค้งพวกเขาจำเป็นต้องถอดของออกจากเพดานแล้วเปลี่ยนใหม่ ในการซ่อมทับหลังแบบธรรมดาและแบบลิ่ม ควรเสริมด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กหรือคานเหล็ก

วิธีที่เหมาะสมที่สุดในการเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของผนังอิฐด้วยปูนฉาบปูนเกรดต่ำคือการเปลี่ยนอุปกรณ์ต่อพ่วงในข้อต่อของปูนฉาบปูนซึ่งมีอยู่บนพื้นฐานพอลิเมอร์-ซีเมนต์ ข้อดีของวิธีนี้พร้อมกับการประหยัดที่สำคัญคือการบูรณะโดยไม่เพิ่มมวลของกำแพงอิฐและลดขนาดภายในของอาคาร

เมื่อเกิดรอยแตกใต้ฐานรองรับและคานพื้น จำเป็นต้องเปลี่ยนส่วนก่ออิฐ นำแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเสริมเข้ามา ซึ่งก่อนหน้านี้ได้ทำการยึดแนวตั้งชั่วคราวก่อนการติดตั้ง

ซ่อมผนังไม้

เมื่อซ่อมแซมผนังไม้ของบ้านเก่า จำเป็นต้องซ่อมแซมห้องใต้ดิน เปลี่ยนส่วนของผนังและครอบฟันล่างในผนังและใต้หน้าต่าง จัดตำแหน่งและแขวนตัวเรือนในกรณีที่ทรุดตัว ปิดช่องเปิด ในผนังไม้ ในระหว่างการซ่อมแซมห้องใต้ดิน กระบะไม้จะถูกแทนที่ด้วยอิฐ เมื่อเปลี่ยนท่อนซุงและคานที่เน่าเสียจำเป็นต้องแขวนครอบฟันด้วยความช่วยเหลือของแม่แรงและเมื่อเปลี่ยนคานของมงกุฎบน - พื้นห้องใต้หลังคาและจันทัน

บันทึกที่ชำรุดจะต้องถูกแทนที่ด้วยอันใหม่ ควรวางวัสดุมุงหลังคาสามชั้นบนฐานและพื้นผิวด้านล่างของมงกุฎควรได้รับการปฏิบัติด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและน้ำมันดิน เมื่อเปลี่ยนขอบล้อล่างที่เน่าเสียด้วยงานก่ออิฐ เป็นเรื่องปกติที่จะทำการกันซึมระหว่างอิฐใหม่และฐานราก ระหว่างขอบล้อที่คงไว้กับอิฐใหม่

ในการเสริมความแข็งแรงของผนังไม้ ให้ติดตั้งแคลมป์แนวตั้งประกอบด้วยคาน 2 ท่อน ทุกๆ 2 เมตร ซึ่งมีส่วนขนาด 12 x 14 ซม. สำหรับบ้านส่วนตัวชั้นเดียวและ 15 x 20 ซม. สำหรับบ้านสองชั้น เป็นเรื่องปกติที่จะขันบาร์ให้แน่นด้วยสลักเกลียวทุกเมตรตามความสูงของแคลมป์ ติดตั้งสลักเกลียวตัวแรกที่ระยะ 30 ซม. จากปลายแคลมป์

เมื่อทำการเปิดวงกบที่มีกระหม่อมของผนังจะเชื่อมต่อกับสันเขาและร่อง หากการทรุดตัวของผนังหยุดลงอย่าปล่อยให้ช่องว่างเหนือช่องเปิด แต่ให้วางเครื่องทำความร้อน วงกบด้านข้างอยู่ด้านซ้าย และถอดเบาะด้านบนและด้านล่างออก ช่องเปิดจะต้องเต็มไปด้วยคานหรือท่อนซุงโดยทำซ้ำการออกแบบผนังไม้

การปรับเปลี่ยนชั้น

การซ่อมแซมพื้นทำได้โดยเปลี่ยนม้วนหรือเสริมความแข็งแรงของคานไม้แต่ละอันและโครงสร้างพื้นโดยทั่วไปให้ทั่วทั้งพื้นที่ หลังจากรื้อพื้น วัสดุฉนวน ไอระเหย และชั้นฉนวนกันเสียงออกแล้วกลิ้ง เป็นเรื่องปกติที่จะตรวจสอบคานไม้ ในการซ่อมแซม ให้ถอดแท่งกะโหลก ทำความสะอาดคานและเสริมด้วยแผ่นด้านข้าง ขณะติดตั้งบนตะปูหรือสลักเกลียว วางตัวรองรับชั่วคราวไว้ใต้โครงสร้างที่ซ่อมแซมแล้วถอดส่วนที่ใช้ไม่ได้ของลำแสงออก

พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปที่ต้องซ่อมแซมแบ่งออกเป็น:

พื้นทับซ้อนกันที่วางอยู่บนผนังของบ้านและครอบคลุมช่วงระหว่างผนังอิฐแบริ่งอย่างสมบูรณ์

เพดานที่ประกอบด้วยคานคอนกรีตเสริมเหล็กที่แยกจากกันซึ่งมีโปรไฟล์ต่างกันและบรรจุในรูปแบบของแผ่นคอนกรีตมวลเบาหรือแผ่นพื้นที่วางอยู่บนชั้นวางของคาน

พื้นเสาหินสำเร็จรูปซึ่งประกอบด้วยคานที่มีการเสริมแรงเปลือยที่ด้านบนของส่วนซึ่งวางแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กโค้งหรือยางและช่องว่างจะเต็มไปด้วยคอนกรีต

เพดานเสาหินซึ่งประกอบด้วยบล็อกขนาดเล็กที่วางบนพื้นชั่วคราวพร้อมร่องซึ่งวางคอนกรีตเสาหินและกรงเสริมแรง

บ่อยครั้งที่การสร้างบ้านส่วนตัวเก่าขึ้นใหม่โดยไม่ต้องรื้อสารเคลือบและเพดานจากนั้นจึงควรป้อนองค์ประกอบพื้นเข้าไปในช่องหน้าต่าง เมื่อบ้านส่วนตัวจัดเตรียมการรื้อพื้นและสารเคลือบทั้งหมด ควรใช้พื้นขนาดใหญ่อย่างมีเหตุผลที่สุด

ซ่อมพาร์ติชั่น

การซ่อมแซมพาร์ติชั่นรวมถึงงานต่อไปนี้: การเปลี่ยนพาร์ติชั่นที่ทรุดโทรมอย่างสมบูรณ์หรือการติดตั้งพาร์ติชั่นเพิ่มเติมเมื่อเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคาร การจัดเรียงใหม่และการเสริมความแข็งแกร่งของพาร์ติชั่น การเปลี่ยนชั้นวางของ สายรัด และส่วนประกอบต่างๆ ของไม้ การชุมนุมบางส่วนหรือทั่วไปขององค์ประกอบของพาร์ติชั่นที่หดด้วยการเพิ่มบอร์ด จัดเรียงใหม่หรือปิดผนึกช่องเปิดที่มีอยู่ในพาร์ติชั่นรวมถึงพาร์ติชั่นที่แขวนอยู่ที่มีการเบี่ยงเบน

ถามว่าเอกสารใดบ้างที่ต้องเตรียมสำหรับการสร้างบ้านส่วนตัว เมื่อสร้างบ้านเก่าขึ้นใหม่ เป็นเรื่องปกติที่จะรื้อพาร์ติชันที่มีอยู่แล้วสร้างใหม่จากแผ่นใยยิปซั่ม แผ่นพื้นคอนกรีตยิปซั่มและยิปซั่ม ตลอดจนจากคอนกรีตมวลเบาและหินเซรามิกและอิฐ การวางพาร์ติชั่นทำจากวัสดุต่าง ๆ - อิฐหินและแผ่นยิปซั่ม ฉากกั้นอิฐมีความหนาหนึ่งในสี่ของอิฐความยาวและความสูง - 3 เมตร หากความสูงและความยาวมากกว่านั้นเป็นเรื่องปกติที่จะวางอิฐครึ่งก้อน

พาร์ติชั่นสามารถเสริมด้วยลวดเสริมแรงแบบบางซึ่งมีเส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มม. เพื่อให้มั่นใจในความเสถียร ที่จุดตัดของโครงสร้างกับผนังหลัก จำเป็นต้องขับด้วยหมุดเหล็ก เพื่อให้พาร์ติชั่นอิฐน่าเชื่อถือให้ทำในแนวตั้งอย่างเคร่งครัดเติมตะเข็บแต่ละอันให้ดีด้วยปูน ฉากกั้นอิฐในห้องน้ำควรเป็นพื้นหรือหนึ่งในสี่ของอิฐหนา และเป็นเรื่องปกติที่จะจัดวางตามลวดลายโลหะที่มีเครื่องหมาย

หากมีทางเข้าออกในพาร์ติชั่นจะต้องติดตั้งกล่องหลังจากแผ่นคอนกรีตยิปซั่มแถวที่สองทำการยึดด้วยปลั๊กไม้ซึ่งมักจะวางใน 3 ตำแหน่งระหว่างแผ่นความสูงทั้งสองด้านและเต็มไปด้วยยิปซั่ม ปูน. จัมเปอร์วางในพาร์ติชั่นยิปซั่มอย่างสมมาตรเมื่อเทียบกับจุดศูนย์กลางของช่องเปิดที่มีอยู่

หลังจากนั้นจะมีช่องว่างระหว่างฉากกั้นกับเพดานเพื่อทำให้โครงสร้างไม่เป็นระเบียบ ต่อมาควรฉาบปูนด้วยปูนยิปซั่ม มีการสังเกตการตกแต่งตะเข็บเมื่อจับคู่พาร์ติชั่น วางจุดยึดจากการเสริมแรงในข้อต่อแนวนอนด้วยการเคลือบเบื้องต้นด้วยสารเคลือบเงาบิทูมินัสใช้ ruffs เมื่อยึดติดกับผนังด้านนอกโดยวางไว้ตามความสูงของผนังทั้งหมดในสามแห่ง ในที่เดียวกัน ให้วางเหล็กเสริมในตะเข็บแนวนอนตามความยาวของผนังเพื่อให้แน่ใจว่ามีความมั่นคง

ขั้นตอนสุดท้าย

สิ่งที่ยากที่สุดในโครงการสร้างบ้านส่วนตัวใหม่และตกแต่งซุ้มคือการเลือกตัวเลือกเฉพาะจากโซลูชันที่เสนอมากมาย ตลาดวัสดุตกแต่งที่ทันสมัยสำหรับด้านหน้ามีช่วงกว้างที่สุด: จากหินเทียมไปจนถึงผนังไวนิล

ปัญหาร้ายแรงอาจเกิดขึ้นได้เมื่ออัปเดตการสื่อสาร บ้านเก่าส่วนตัวส่วนใหญ่ไม่มีน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง นี้เป็นที่ยอมรับไม่ได้สำหรับคนทันสมัย การเชื่อมต่อกับการสื่อสารในเมืองที่อยู่ใกล้เคียงไม่ใช่ปัญหาจากมุมมองทางเทคนิค เทคโนโลยีของการเชื่อมต่อดังกล่าวได้รับการปรับปรุงมาเป็นเวลานาน

อย่างไรก็ตาม คุณต้องใช้เวลาส่วนใหญ่ในการประสานงานกับสาธารณูปโภคและหน่วยงานท้องถิ่นซึ่งยินดีที่นักพัฒนาทำงานด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองและด้วยมือของพวกเขาเอง แต่ในขณะเดียวกันก็ยังไม่สามารถปฏิเสธความล่าช้าของระบบราชการได้ . ดังนั้นคุณต้องอดทนในกรณีนี้

ดังนั้น คุณจึงตระหนักว่าการออกแบบการสร้างบ้านส่วนตัว - หมู่บ้านเก่าหรือบ้านในชนบท - ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็สามารถแก้ไขได้อย่างสมบูรณ์ ดังนั้นหากต้องการ คุณสามารถทำได้ง่ายๆ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายสูงและเปลี่ยนอาคารเก่าแต่ไม่ทรุดโทรมจนเกินไปให้กลายเป็นบ้านที่สะดวกสบายและทันสมัยสำหรับครอบครัว