Passive Income กับการลงทุน วิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟตั้งแต่เริ่มต้น? วิธีที่พิสูจน์แล้วในการค้นหาอิสรภาพทางการเงิน

รับประกันอย่างต่อเนื่องและที่สำคัญที่สุด การได้รับรายได้ที่แน่นอนทุกเดือนคือความฝันของนักลงทุนทุกคน เงินทำงานได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมและพยายามนำเงินมาให้มากขึ้น จะบรรลุเป้าหมายนี้ได้อย่างไร คำตอบ - คุณจำเป็นต้องรู้ จะลงทุนเงินที่ไหน. แน่นอนว่าจำนวนกำไรจะขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ลงทุนโดยตรง สมมุติว่าสำหรับนักลงทุนมือใหม่ กำไรที่ได้รับจากการลงทุนจะค่อนข้างน้อย แต่คุณต้องเริ่มต้นที่ไหนสักแห่ง ท้ายที่สุดแล้วความจริงของการสร้าง น่าสนใจมาก เพื่อให้รายได้เติบโต คุณต้องมี 2 สิ่ง: ลงทุนเงินเพิ่มเป็นระยะและสม่ำเสมอ ตามกฎหมาย - เมื่อเวลาผ่านไป แม้แต่เงินทุนที่เจียมเนื้อเจียมตัวที่สุดก็สามารถเปลี่ยนเป็นจำนวนเงินที่ค่อนข้างน่าประทับใจ กำไรจากที่จะทำให้คุณมีกระแสการเงินที่สำคัญในรูปแบบของรายได้ต่อเดือนจากเงินที่วางไว้

คุณสามารถลงทุนเงินเพื่อรับรายได้ต่อเดือนคงที่ได้ที่ไหน?

เราซื้อด้วยวันที่คูปองต่างกัน ในวันเหล่านี้ที่คุณจะได้รับผลกำไร คุณสามารถสร้างพอร์ตพันธบัตรในลักษณะที่ผลกำไรรายเดือนจะเข้าบัญชีของคุณ โดยปกติระยะเวลาของคูปองคือ 91 หรือ 182 วัน ทุกๆ 3 เดือนหรือครึ่งปี กำไรจากการซื้อพันธบัตรจะเข้าบัญชีของคุณ

ข้อดี.ผลผลิตที่สูงขึ้น คาดการณ์ได้ชัดเจนและรายได้คงที่ สูง (คุณสามารถขายพันธบัตรได้ทันทีโดยไม่สูญเสียผลกำไร)

ข้อเสีย.ความน่าจะเป็นของการล้มละลายของผู้ออกหุ้นกู้ที่ออกหุ้นกู้ สำหรับชิปสีน้ำเงิน ความน่าจะเป็นนี้มีน้อย สำหรับ OFZ (พันธบัตรเงินกู้ของรัฐบาลกลาง) และพันธบัตรเทศบาล จะเป็นศูนย์ โดยปกติ (ถึงแม้จะไม่ค่อยบ่อยนัก) สิ่งที่เรียกว่าบริษัทระดับที่สาม (พันธบัตรขยะ) จะล้มละลาย หลีกเลี่ยงการซื้อพวกเขาและคุณจะสบายดี

4. หุ้นปันผล . ซื้อซึ่งจ่ายเงินปันผลอย่างสม่ำเสมอ และไม่ใช่แค่เงินปันผลเท่านั้นแต่ โดยเฉลี่ยแล้ว ในตลาดรัสเซีย จำนวนนี้อยู่ที่ 3-6% ของมูลค่าหุ้น มีบริษัทหลายแห่ง (แต่มีเพียงไม่กี่แห่ง) ที่มีเงินปันผลสูงกว่าเล็กน้อยและมีจำนวน 8-10% ตัดสินโดยการชำระเงินล่าสุด ได้แก่ Surgutneftegaz, MTS และ M-video

แน่นอนว่าการทำกำไรยังเล็กอยู่ แต่ถ้าคุณพิจารณาว่าคุณกำลังซื้อธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ (และประสบความสำเร็จ) ด้วยการพัฒนาต่อไปของบริษัท กำไรก็จะเติบโตขึ้นด้วย

ตัวอย่างเช่น. ราคาหุ้นในตลาดหุ้นผันผวนมาก พวกเขาสามารถ "เดิน" ได้ภายใน 20-30% ตลอดทั้งปีทั้งขึ้นและลง เมื่อต้นปี หุ้นของ SurgutNeftegazP มีราคาเกือบ 50 รูเบิลต่ออัน จากนั้นราคาก็ตกลงเกือบ 2 เท่าภายในหกเดือนเป็น 28 รูเบิล เมื่อพิจารณาว่าผลตอบแทนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 10% ต่อหุ้น (ที่ราคา 45 รูเบิล) หรือ 4.5 รูเบิล การซื้อที่ "วัน" ที่ 28 คุณจะได้รับผลตอบแทนในอนาคต 17% ต่อปี และหากกำไรของบริษัทยังคงเติบโตต่อไป ผลตอบแทนต่อปีก็จะเกิน 20% อย่างง่ายดาย

ข้อดี.เมื่อซื้อ "ชิ้นส่วนของธุรกิจ" ในรูปแบบของหุ้นปันผล คุณจะมีสิทธินับส่วนแบ่งกำไรของบริษัท คุณสามารถหาได้ จึงได้รับผลกำไรประจำปีมากยิ่งขึ้น ด้วยการพัฒนาของบริษัท ผลกำไรจะเพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าเงินปันผลก็จะเติบโตเช่นกัน

ข้อเสีย.การจ่ายเงินปันผลไม่สม่ำเสมอ ส่วนแบ่งการชำระเงินของสิงโตเกิดขึ้นในไตรมาสที่สอง บางบริษัทจ่ายเงินปันผลปีละสองครั้ง ความผันผวนสูงในตลาดหุ้น หุ้นที่ซื้อสามารถลดราคาได้อย่างมาก แต่ถ้าคุณตั้งเป้าไว้ (หลายปี) คุณก็จะมีโอกาสซื้อหุ้นเพิ่มเติมในราคาที่ต่อรองได้

อยู่ในความดูแล

เป็นไปได้ (และจำเป็นด้วยซ้ำ) ที่จะได้รับรายได้แบบพาสซีฟทุกเดือน ไม่มีอะไรซับซ้อนเกี่ยวกับเรื่องนี้ วิธีการที่ระบุไว้มีให้สำหรับทุกคน และอย่าลืม แบ่งเงินของคุณออกเป็นหลายๆ ส่วน และใช้เงินเหล่านั้นเพื่อทำกำไรในแต่ละทาง แน่นอนว่ากำไรโดยรวมจะลดลง แต่คุณจะลดความเสี่ยงในการลงทุนได้อย่างมาก

ประเภทของรายได้แบบพาสซีฟ - ประเภทที่มีรายได้ทางการเงินที่มั่นคงไม่ขึ้นอยู่กับกิจกรรมการทำงานประจำวัน พวกเราคนใดเคยได้ยินเกี่ยวกับคนที่มีรายได้ดังกล่าว - ผู้ที่ไม่ต้องไปทำงาน พวกเขาถูกเรียกว่า "ผู้เช่า" นั่นคือการใช้ชีวิตด้วยค่าเช่า

ค่าเช่าคือรายได้ที่เจ้าของได้รับจากทุนถาวรที่วางไว้ในอสังหาริมทรัพย์ เงินฝาก หลักทรัพย์ ฯลฯ "จากโอเปร่าเดียวกัน" - แหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟที่เกี่ยวข้องกับลิขสิทธิ์ อย่างไรก็ตาม ตัวเลือกสุดท้ายไม่ได้สั่งใครในทุกวันนี้ ทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย: เมื่อสร้างบางสิ่งเพียงครั้งเดียวและแก้ไขลิขสิทธิ์สำหรับลูกหลานของคุณเอง คุณจะได้รับการหักเงินดังกล่าวสำหรับการขายแต่ละครั้ง

หากคุณเป็นมืออาชีพ (ไม่ว่าจะด้านใดก็ตาม) คุณมีโอกาสที่แท้จริงในการสร้างรายได้จากความรู้ของคุณเอง เพียงบันทึกหลักสูตรการฝึกอบรมเป็นวิดีโอหรือเสียงแล้วเผยแพร่สู่ตลาด

ทำไมเราไม่เป็นผู้เช่า

วันนี้เราจะพิจารณาตัวเลือกสำหรับรายได้แบบพาสซีฟและแหล่งที่มาที่เป็นไปได้ ประโยชน์มหาศาลของมันคือการปล่อยเวลาส่วนตัว ซึ่งสามารถใช้เวลากับกิจกรรมโปรด ครอบครัว วันหยุด ทำงานบ้าน หรือที่อื่น ๆ ใครก็ตามที่ทำงานหนักตลอดทั้งวันเกือบจะขาดโอกาสที่ยอดเยี่ยมเช่นนี้

การจัดการเวลาส่วนตัวตามดุลยพินิจของคุณไม่ได้หมายถึงการใช้ชีวิตในสถานบันเทิงหรือนอนบนชายหาดที่อบอุ่น หลายคนยินดีที่จะทำงานการกุศล ช่วยเหลือผู้ป่วยและคนเร่ร่อน หรือสร้างสรรค์ผลงานศิลปะ ในการเริ่มสานฝันเหล่านี้ให้เป็นจริง คุณต้องมี passive Income ที่เสถียรที่สุด

ทุกคนคงเคยได้ยินคำว่า money to money มันหมายความว่าอะไร? ทุกวันนี้ สถานการณ์ไม่ใช่เรื่องแปลกเมื่อคนๆ หนึ่งมีเงินเดือนที่ดี "กิน" อย่างเต็มตัว ซื้อของด้วยเครดิตและยืมเงินจากญาติและเพื่อนฝูงจากวันจ่ายเงินเดือนเป็นวันจ่ายเงินเดือน สิ่งนี้ดำเนินต่อไปหลายปีและหลายสิบปี

แต่ทำไมสิ่งนี้ถึงเกิดขึ้น? ดูเหมือนว่าปัญหาหลักของคนเหล่านี้คือความคิดเรื่องรายได้แบบพาสซีฟไม่ได้เกิดขึ้นกับพวกเขาด้วยซ้ำ พวกเขาไม่สามารถมีส่วนร่วมในการสร้างทรัพย์สินที่จะทำงานต่อไปเพื่อความผาสุกของพวกเขา ทุกสิ่งที่พวกเขาหามาได้ คนเหล่านี้ใช้จ่ายในทันที และด้วยเหตุนี้จึงกีดกันโอกาสเดียวที่จะหลบหนีจากการเป็นทาสทางการเงินได้

คุณรู้จักตัวเองหรือไม่?

ผู้บริโภคบางส่วนเหล่านี้สามารถจัดเป็น "ซอมบี้ทางการเงิน" ได้ สิ่งเหล่านี้คือสินทรัพย์ที่มีมูลค่าติดลบมานานแล้ว นั่นคือรายจ่ายมากกว่ารายรับ หนี้อยู่กับพวกเขาตลอดชีวิตของพวกเขา เมื่อได้รับเงินกู้หนึ่งครั้งพวกเขาก็จะได้รับเงินกู้ต่อไปทันที

อีกหมวดหนึ่งมีความเจริญรุ่งเรืองมากกว่าเล็กน้อย (แต่สิ่งนี้ไม่ได้ทำให้ง่ายขึ้น) - พยายามเชื่อมโยงค่าใช้จ่ายกับจำนวนรายได้ บางครั้งพวกเขามีชุดของสินค้าที่จำเป็น - ที่อยู่อาศัย รถยนต์ ฯลฯ ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเครดิตซึ่งทำให้เจ้าของอยู่ในตำแหน่งที่อันตรายและไม่มั่นคง ท้ายที่สุด หากเกิดสถานการณ์ทางการเงินที่ไม่คาดฝัน ความเป็นอยู่ที่ดีของพวกเขาจะพังทลายเหมือนไพ่ใบหนึ่ง

มีความคืบหน้า...

ตรงกันข้ามกับหมวดหมู่ข้างต้น มีบางประเภทที่ถือว่าสินทรัพย์เป็นบวก นั่นคือรายได้ของพวกเขาสูงกว่ารายจ่าย ประชาชนทั่วไปส่วนใหญ่ในกลุ่มนี้ไม่ต้องการมีหนี้หรือลดหนี้ให้เหลือน้อยที่สุดและมีเงินออมบางส่วน แต่การเงินที่บันทึกไว้ดังกล่าวไม่ได้มีบทบาทพื้นฐาน เนื่องจากพวกเขาสะสมช้ามากและอยู่ใต้ที่นอนหรือ (อย่างดีที่สุด) บน สมุดบัญชีเงินฝาก

พลเมืองที่ก้าวหน้าที่สุดคือผู้ที่ถูกหลอกหลอนโดยแนวคิดเรื่องรายได้แบบพาสซีฟ คนเหล่านี้พยายามคว้าทุกโอกาสในการลงทุนกองทุนฟรีและสร้างแหล่งการเงินเพิ่มเติมของตนเอง

ไปหาเจ้าหน้าที่กันเถอะ

หลายคนรู้จักชื่อเช่นโรเบิร์ต คิโยซากิ นักลงทุนและนักธุรกิจรายนี้ได้เขียนหนังสือยอดนิยมจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับพื้นฐานของความรู้ทางการเงิน ซึ่งจะไม่ฟุ่มเฟือยให้ใครอ่าน ตัวอย่างเช่น หนึ่งในเคล็ดลับที่น่าสนใจและมีประสิทธิภาพมากที่สุดของผู้เขียนคนนี้คือ ความผิดพลาดของพวกเราเกือบทุกคนคือการที่เมื่อเราหาเงินได้จำนวนหนึ่งแล้ว เราพยายามแจกจ่ายเงินเหล่านี้ให้ใครก็ตามแต่ไม่ใช่เพื่อตัวเราเอง เราจ่ายค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค แต่เราไม่เก็บอะไรเลย คุณควรเริ่มต้นด้วยตัวคุณเองด้วยการสร้างสินทรัพย์ทางการเงินของคุณเอง ต่อมาจะกลายเป็นพื้นฐานการลงทุนในธุรกิจหรือแหล่งรายได้ถาวรอื่นๆ

"มือโปร" อีกคนในด้านการเงินชื่อร็อคกี้เฟลเลอร์เคยพูดวลีที่ว่าคนที่ทำงานเต็มเวลาไม่มีเวลาหาเงินอย่างแน่นอน สำหรับลักษณะที่ขัดแย้งกันทั้งหมดของคำพูดนี้ ภูมิปัญญาของมันอยู่บนพื้นผิว - อันที่จริงการทำงานในสำนักงานหรือในการผลิตเราแต่ละคนสามารถหารายได้ด้วยตัวเองเฉพาะค่าใช้จ่ายในปัจจุบันเพื่อรักษาชีวิตประจำวัน สำหรับการกระทำที่นำไปสู่ความมั่งคั่งและความเป็นอยู่ที่ดี ไม่มีกำลังหรือเวลาว่างเหลืออยู่

สรุปได้ดังนี้ ทรัพยากรหลักคือเวลา ซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในหมู่คนร่ำรวย แนวคิดเรื่องรายได้แบบพาสซีฟขึ้นอยู่กับการกระจายสินทรัพย์อันมีค่านี้อย่างถูกต้อง และเมื่อทำได้ตามนี้แล้ว คุณก็จะสามารถเริ่มก้าวไปสู่ความสำเร็จทางการเงินได้ ทุกคนรู้ดีว่าทุกคนที่ประสบความสำเร็จในตอนแรกมีรายการเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง องค์ประกอบที่สามที่สำคัญที่สุดสำหรับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟคืองานที่กระตือรือร้นและมีเป้าหมายในช่วงหลายเดือนหรือหลายปี

ผลที่ได้ควรเป็นโอกาสที่ถูกต้องในการออกจากงานที่คุณเกลียดและเริ่มใช้ชีวิตด้วยเงินปันผล

รายได้แบบพาสซีฟ: ตัวอย่างและตัวเลือก

ตอนนี้เรามาพูดถึงวิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟกัน แหล่งที่มาทั้งหมดสามารถนำมาประกอบเป็นสี่ประเภท - การลงทุน (หรือการเงิน) ปัญญาการตลาดหรือกฎหมาย (นั่นคือกฎหมายกำหนด) รายได้แบบพาสซีฟในรัสเซียไม่แตกต่างจากประเทศอื่นในโลก

เราจะได้รับรายได้แบบพาสซีฟในลักษณะทางการเงินหรือการลงทุน หากเราลงทุนในเครื่องมือทางการเงินบางอย่าง ซึ่งจะทำให้เรามีกำไรเป็นเปอร์เซ็นต์ แหล่งที่มาของการลงทุนดังกล่าวอาจอยู่ในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ เงินฝากธนาคาร ธุรกิจของเราเอง (หากได้มา) หรืออุปกรณ์ที่เราเป็นเจ้าของซึ่งสามารถให้เช่าได้

ตัวเลือกที่สองของรายการที่เรียกว่าปัญญาเกิดขึ้นดังที่ได้กล่าวมาแล้วผ่านการสร้างและการดำเนินการของผลิตภัณฑ์ใด ๆ ของการใช้แรงงานทางจิต ธุรกิจสารสนเทศที่แพร่หลายในปัจจุบันบนอินเทอร์เน็ตเป็นไปตามหลักการนี้ ผู้เชี่ยวชาญจำนวนมากในสาขาต่างๆ พัฒนาและออกแบบหลักสูตรการฝึกอบรมของตนเอง จากนั้นจึงเปิดให้ขายได้ไม่จำกัดจำนวนครั้ง

"ห้างหุ้นส่วน" - หัวข้อที่น่าสนใจ

ในทำนองเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะซื้อสิทธิ์เพื่อขายต่อผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกันซึ่งสามารถสร้างรายได้ไม่น้อย รายได้ประเภทนี้เรียกว่าการตลาดแบบพันธมิตร แหล่งข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้องกับรายการนี้อาจเป็นค่าลิขสิทธิ์ สิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์ที่สมบูรณ์แบบหรือเทคโนโลยีที่พัฒนาแล้ว

การทำเงินจากโปรแกรมพันธมิตรเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ไม่หวังมากเกินไปที่จะสร้างผลิตภัณฑ์ทางปัญญาของตนเอง - เพราะช่วยประหยัดเวลาและทรัพยากรทางจิตใจ คุณเพียงแค่ต้องเข้าร่วมโปรแกรมดังกล่าวหรือได้รับสิทธิ์ในการขายต่อ (ขายต่อ) หนังสือ วิดีโอ หรือหลักสูตรเสียงที่เลือก

รายได้อื่นโดยไม่ต้องลงทุน

รายได้จากการตลาดแบบพาสซีฟคือระบบที่คุณจัดระบบการตลาดของคุณเองหรือหลายระบบ ตัวอย่างของโครงสร้างดังกล่าวอาจเป็นเว็บไซต์ของคุณเองบนอินเทอร์เน็ตหรือแบรนด์ส่วนบุคคล สิทธิ์ในการใช้งานที่คุณขายได้เช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถใช้กลยุทธ์ต่างๆ ข้างต้นร่วมกันได้

แนวคิดของแบรนด์ส่วนบุคคลหมายถึงอะไร นี่คือการใช้ชื่อที่มีชื่อเสียงในเชิงพาณิชย์ ตัวอย่างเช่น การถ่ายทำโฆษณาสำหรับดาราภาพยนตร์ โทรทัศน์ และกีฬา กลายเป็น "หน้าตา" ของแบรนด์ใดแบรนด์หนึ่งโดยเฉพาะ พวกเขาได้เงินดี

ความหลากหลายที่สี่ - รายได้ตามกฎหมายของธรรมชาติที่ไม่โต้ตอบ - รวมถึงทุกกรณีที่ผู้คนได้รับโบนัสบางอย่างจากการทำงานนอกเหนือจากค่าตอบแทนบางอย่าง (บางครั้งไม่สูงเกินไป) สำหรับงานของพวกเขา ซึ่งอาจเป็นตัวอย่าง เช่น การเกษียณอายุก่อนกำหนดโดยมีใบเสร็จที่รับประกัน ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับกองทัพ เป็นต้น

กำลังออนไลน์

การสร้างเว็บไซต์เพื่อสร้างรายได้บนอินเทอร์เน็ต (หรือบล็อก) ปัจจุบันนี้ไม่จำเป็นต้องมีความรู้และทักษะทางเทคนิคที่ซับซ้อนมากนัก คุณสามารถสร้างไซต์ที่ยอมรับได้ด้วยมือของคุณเองโดยการเรียนรู้ข้อมูลขั้นต่ำที่สามารถหาได้ง่ายและฟรีบนเว็บ มีคำแนะนำทีละขั้นตอนและหลักสูตรวิดีโอมากมาย

แน่นอน บล็อกหรือเว็บไซต์ของคุณจะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนทางการเงินที่ห่างไกลจากทันที จะใช้เวลาอย่างน้อยหกเดือน และน่าจะหนึ่งปีหรือสองปีในการโปรโมตและทำให้อยู่ในระดับที่ยอมรับได้ ตลอดเวลานี้ คุณต้องทำงานในโครงการของคุณเองเป็นประจำ เพิ่มประสิทธิภาพและทำให้มันสมบูรณ์แบบ งานนี้จะใช้เวลาหลายชั่วโมงต่อวัน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถนับรายได้เล็กๆ ครั้งแรกได้ภายในเวลาไม่กี่เดือนนับจากเริ่มต้น

เมื่อสร้างและโปรโมตเว็บไซต์แล้ว คุณสามารถขายได้ในราคาที่เหมาะสม ค่อนข้างเป็นไปได้สำหรับผู้ที่เชี่ยวชาญเทคโนโลยีนี้ในการจัดระเบียบธุรกิจของตนเองเพื่อ "การผลิต" และการขายหน้าอินเทอร์เน็ตที่ทำกำไรได้ต่อไป

พวกเขาหาเงินได้อย่างไร? วิธีที่นิยมมากที่สุดรวมถึงการสร้างรายได้โดยการวางบล็อกโฆษณาตามบริบทและบทความที่คล้ายกันบนหน้าแหล่งข้อมูล แน่นอนว่าไม่ได้ฟรี ลิงค์พันธมิตรวางอยู่บนไซต์และขายพื้นที่โฆษณา พวกเขายังเสนอหลักสูตรการฝึกอบรมให้กับผู้ซื้อ ทั้งของตนเองและพันธมิตร

มีหลายวิธีในการใช้ทรัพยากรที่มีค่าเช่นบล็อกหรือเว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ตและมีโอกาสเลือกสิ่งที่เหมาะสมกับคุณอยู่เสมอ

สำหรับผู้ที่ไม่มีปัญญา

การสร้างผลิตภัณฑ์ที่มีสถานะเป็นปัญญาชน (เช่น หนังสือ วิดีโอเพื่อการศึกษา เทคโนโลยีใหม่ ฯลฯ) บ่งบอกถึงการมีอยู่ของพรสวรรค์บางอย่าง เช่นเดียวกับความเป็นมืออาชีพในระดับสูงในด้านใดด้านหนึ่ง

หากคุณเป็นนักประดิษฐ์หรือผู้พัฒนาการออกแบบอุตสาหกรรมที่กลายเป็นสิ่งใหม่โดยพื้นฐาน ผลิตภัณฑ์แรงงานของคุณสามารถนำมาประกอบกับสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนได้อย่างปลอดภัย คำนี้หมายถึงอนุพันธ์ของสติปัญญาของเราที่สร้างรายได้ในกรณีที่ไม่มีรูปแบบที่เป็นสาระสำคัญ ตัวอย่าง ได้แก่ เครื่องหมายการค้า แบรนด์ หรือสิ่งประดิษฐ์ที่ได้รับสิทธิบัตร

ลงดินกันเถอะ

รายได้จากการเช่าอพาร์ทเมนต์ (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ - หากมี) เป็นตัวเลือกที่เป็นที่รู้จักและพบได้บ่อยมาก แต่มีอย่างอื่นที่คล้ายกัน: เป็นไปได้ที่จะ "เช่า" ไม่เฉพาะอาคารหรือพื้นที่ค้าปลีกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมที่หลากหลาย เช่น การค้า การก่อสร้าง หรือการผลิต

ใช่ และสิ่งของราคาแพงอื่นๆ (เช่น ยานพาหนะ) จะทำให้คุณได้รับเงินปันผลที่ดี บางครั้งการทิ้งอุปกรณ์ก็ทำกำไรได้มากกว่าอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โดยการซื้อเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับการก่อสร้าง คุณได้จัดระเบียบธุรกิจที่ดีและทำกำไรได้จริงจากการเช่าของพวกเขา การคืนทุนของกิจกรรมดังกล่าวสูงมากและในเวลาก็เกินตัวบ่งชี้ที่คล้ายกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

คุณต้องการที่จะเป็นผู้ถือหุ้น?

การลงทุนในหลักทรัพย์ (หรือเครื่องมือทางการเงินอื่นๆ ซึ่งรวมถึงธนาคารจำนวนมาก บัญชี PAMM กองทุนรวม) ถือเป็นแนวทางปฏิบัติที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางในทุกวันนี้ กิจกรรมดังกล่าวถือเป็นธุรกิจประเภทหนึ่ง

การเพิ่มจำนวนนักลงทุนมืออาชีพไม่ใช่เรื่องง่าย กิจกรรมนี้ค่อนข้างซับซ้อนและต้องใช้วิธีการที่เชี่ยวชาญ รวมทั้งการฝึกอบรมที่จริงจังพอสมควร การครอบครองเครื่องมือทางการเงินเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการศึกษาที่ยอมรับได้มากหรือน้อยในด้านนี้ ความสามารถในการเปรียบเทียบกระแสข้อมูลต่างๆ คำนึงถึงความเสี่ยงและคาดการณ์สถานการณ์

การลงทุนในหลักทรัพย์มีข้อดีบางประการเมื่อเทียบกับตัวอย่างเช่นเงินฝากธนาคารในรูปแบบของอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น แต่ในขณะเดียวกันความเสี่ยงสูงที่จะสูญเสียเงินลงทุนในบางครั้งอาจตัดข้อดีทั้งหมดออกไป เมื่อคุณตัดสินใจที่จะดำดิ่งสู่โลกของหุ้น กองทุนรวม และบัญชี PAMM โปรดจำไว้ว่า ยกเว้นพันธบัตรระยะยาว รายได้ที่มั่นคงไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะบรรลุที่นี่ และความเสี่ยงที่จะเกิดการขาดทุนอย่างมีนัยสำคัญนั้นค่อนข้างสูงอยู่เสมอ

ขายได้ทุกอย่าง!

ตัวเลือกที่ค่อนข้างง่ายและอาจมีให้โดยทั่วไปสำหรับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟถือเป็นการมีส่วนร่วมในการตลาดแบบเครือข่าย จำนวนเงินลงทุนเริ่มแรก หากมี ไม่มากจนเกินไปและแทบจะไม่เกินร้อยดอลลาร์

เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับผู้ที่พยายามจะประสบความสำเร็จในด้านนี้คือความเป็นกันเอง ความพร้อมในการติดต่อกับผู้คนจำนวนมาก ในอนาคต คนเหล่านี้ - ทีมของคุณ - สามารถนำเงินมาได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมโดยการจัดเครือข่ายของตนเอง ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่คุณจะได้รับ

คุณต้องการเงินเป็นจำนวนมากหรือไม่?

แนวทางที่คลาสสิกและอาจเป็นวิธีที่ดีที่สุดคือการสร้างธุรกิจของคุณเอง หากการกระทำนี้เกิดขึ้นในความเป็นจริงเสมือน นั่นคือ บนอินเทอร์เน็ต การลงทุนทางการเงินทั่วโลกในระยะเริ่มต้นตามกฎก็ไม่จำเป็น นั่นคือ ตัวเลือกดังกล่าวมีให้สำหรับผู้ที่มีทรัพยากรวัสดุที่จำกัดมาก

แม้แต่รายได้ที่ไม่ต้องลงทุนก็ยังมีอยู่จริง หรือคุณสามารถสร้างรายได้จากการสะสมทุนเริ่มต้นจำนวนเล็กน้อยได้ที่นี่บนอินเทอร์เน็ต

มีตัวเลือกมากมายสำหรับการเริ่มต้นและส่งเสริมธุรกิจของคุณเอง ทั้งทางออนไลน์และในความเป็นจริง แน่นอนว่าใน "ชีวิต" ต้องใช้ค่าใช้จ่ายจำนวนมากและการเอาชนะปัญหามากมายที่มีลักษณะเป็นองค์กรและทางกฎหมาย นอกจากนี้การแข่งขันที่นี่สูงมาก แต่ถึงกระนั้นเมื่อมองไปรอบ ๆ อย่างระมัดระวังคุณสามารถดูแลโพรงของคุณเองซึ่งยังไม่ถูกคู่แข่งยึดครอง

มีอะไรในชีวิตจริง?

ตัวอย่างเช่น ธุรกิจที่มีแนวโน้มว่าจะมีรายได้แบบ passive Income ในยุคของเราคือการซื้อและการจัดวางในไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่และสถานที่แออัดอื่นๆ ของเครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ - จากจุดชำระเงินไปจนถึงหน่วยขายกาแฟและพาย ธุรกิจดังกล่าวเรียกว่าการจำหน่าย บุคคลที่ซื้อและติดตั้งเครื่องจักรด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง ซึ่งจะทำให้เขามีรายได้ที่มั่นคงและสม่ำเสมอ

ในบทความเล็ก ๆ เราไม่มีโอกาสพิจารณารายได้แบบพาสซีฟทุกประเภท - มีอยู่มากมาย สื่อมวลชนเสนอทางเลือกให้กับเราในปัจจุบัน และอินเทอร์เน็ตก็ยังคงเป็นแหล่งที่ขาดไม่ได้ของอินเทอร์เน็ต เราต้องการจบเนื้อหาด้วยคำแนะนำที่สำคัญ

คำพรากจากกันไม่กี่คำ

1. พยายามตัดเวลาที่เหลืออยู่จากงานหลักอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งคุณจะต้องใช้ไปกับการสร้างทรัพย์สินในอนาคตของคุณ คิดอยู่เสมอว่าคุณจะใช้มันอย่างไรให้ดีที่สุด เป้าหมายของคุณคือเพื่อให้แน่ใจว่ารายได้จากที่ทำงานหลักของคุณไม่ได้เป็นเพียงแหล่งเงินเดียวสำหรับคุณ คุณต้องหาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ให้คุณทำกำไรได้มากกว่าหนึ่งครั้งหรือสองครั้ง
2. อย่าจำกัดตัวเองให้สร้างแหล่งดังกล่าวเพียงแหล่งเดียว รายได้แบบพาสซีฟสามารถและควรจะมีหลายทางเลือก และยิ่งมากยิ่งดี ท้ายที่สุดมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียหนึ่งหรือเกือบทั้งหมดเสมอ ในกรณีนี้จะชดเชยความสูญเสียผ่านช่องทางคู่ขนาน คุณสามารถเห็นความสำคัญของสมมติฐานนี้ได้โดยการอ่านเกี่ยวกับแหล่งรายได้ที่หลากหลายโดย Robert Allen
3. อย่าลืมการศึกษาด้วยตนเอง ความรู้เป็นทรัพย์สินที่ไม่ทำร้ายใคร เพื่อให้เข้าใจโลกแห่งการเงิน การทำความเข้าใจว่าเงินเกิดขึ้นได้อย่างไร มาจากไหนและไปที่ไหน ไม่สำคัญเท่ากับการคิดไอเดียที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนหรือประสบความสำเร็จในเวลาที่เหมาะสม

หลักการสร้างรายได้แบบพาสซีฟไม่มีความลับพิเศษใดๆ หากคุณตั้งใจแน่วแน่ที่จะประสบความสำเร็จ มีความรู้ขั้นต่ำที่จำเป็นและมีเวลาว่างพอสมควร ผลลัพธ์มักจะทำให้คุณพอใจไม่ช้าก็เร็ว

รายได้แบบพาสซีฟคือรายได้ที่ไม่ขึ้นอยู่กับกิจกรรมปกติของบุคคล ตัวอย่างที่ง่ายที่สุดคือเงินฝากธนาคาร: นำดอกเบี้ยมาสู่เจ้าของอย่างสม่ำเสมอ โดยไม่คำนึงถึงอายุของผู้ฝากเงิน ความเจ็บป่วย หรือความปรารถนาที่จะไปทำงาน ดอกเบี้ยจะถูกสะสมให้เขา

รายได้ที่ใช้งานนั้นขึ้นอยู่กับการกระทำของบุคคลอย่างสมบูรณ์ ในการรับมัน คุณต้องมีส่วนร่วมในกิจกรรมใดๆ เช่น ผลิตสินค้า ขาย ให้บริการ สกัดแร่ธาตุ และอื่นๆ อีกมากมาย

เผยแนวคิด Passive Income ที่มั่นคง อย่าลืมความเสี่ยง ในตัวอย่างของเงินฝาก ความเสี่ยงต่อไปนี้สำหรับผู้ฝากสามารถแยกแยะได้:

• ค่าเสื่อมราคาสกุลเงิน
• ความล้มเหลวของธนาคาร
• เหตุสุดวิสัย

นอกจากนี้ยังมีความไม่สะดวกหลายประการ: ดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาหนึ่ง (เช่น เดือนละครั้ง) และไม่สามารถใช้เงินที่ลงทุนได้จนกว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาฝาก

ดังนั้นก่อนที่จะสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ จำเป็นต้องคำนึงถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากกิจกรรมทั้งหมดด้วย

วิธีที่พิสูจน์แล้วในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ

ก่อนที่คุณจะสร้าง Passive Income ตั้งแต่ต้น เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับวิธีการที่มีอยู่ของ Passive Income ดังกล่าว วิธีนี้จะช่วยให้คุณเห็นข้อดีและข้อเสียของตัวเลือกหลักสำหรับแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ บทความนี้จะพิจารณาแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟที่มีประสิทธิภาพและได้รับการพิสูจน์แล้ว สามารถใช้เป็นพื้นฐานในการสร้างธุรกิจของคุณ

โปรดทราบว่าการมีเงินทุนจำนวนหนึ่ง การสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่มั่นคงจะง่ายกว่า การไม่มีเงินทำความฝันให้เป็นจริง คุณจะต้องใช้เวลาและความพยายามของตัวเอง

การจดทะเบียนธุรกิจและการมอบอำนาจ

นี่เป็นวิธีสร้างรายได้แบบพาสซีฟที่มีประสิทธิภาพที่สุด มีข้อบกพร่องขั้นต่ำกับองค์กรที่มีอำนาจของคดี ในการสร้างคุณจะต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

• การจัดองค์กร
• การพัฒนาธุรกิจ;
• เข้าถึงระดับรายได้ที่มั่นคง
• การคัดเลือกผู้สมัครเข้ารับตำแหน่งผู้จัดการ
• ทำกำไรโดยใช้เวลาน้อยที่สุดในการควบคุมเอกสารสำคัญและการตัดสินใจที่สำคัญ

แน่นอนว่าที่นี่มีความเสี่ยงเช่นกัน ในหมู่พวกเขาสิ่งสำคัญคือความรับผิดชอบและความเหมาะสมของผู้จัดการ ความสำเร็จต่อไปของบริษัทหรือองค์กรจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจในแต่ละวันของเขา ในการเลือกผู้สมัครที่เหมาะสม พวกเขามักใช้บุคลากรที่ได้รับการพิสูจน์แล้วซึ่งทำงานในองค์กรมาเป็นเวลานาน

การสร้างและพัฒนาธุรกิจไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องใช้เวลา เงิน และทักษะอย่างมาก อย่างไรก็ตาม มีหลายสถานการณ์ที่การเลือกเฉพาะกลุ่มในการทำธุรกิจอย่างชำนาญช่วยให้คุณสามารถพัฒนาได้อย่างรวดเร็ว

สิ่งที่คุณต้องการเพื่อเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง:

• แผนธุรกิจ;
• ทุนเริ่มต้น (ในกรณีส่วนใหญ่);
• การลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ
• ให้เช่าสถานที่;
• จ้างพนักงาน (ถ้าจำเป็น)

องค์กรใด ๆ ที่มีความเสี่ยงสำหรับผู้ประกอบการ ไม่มีใครสามารถมั่นใจได้ว่ากิจกรรมโดยทั่วไปจะสร้างรายได้และไม่ขาดทุน ดังนั้น คุณต้องชั่งน้ำหนักทุกอย่างถูกต้องก่อนสร้างธุรกิจ หากทำทุกอย่างถูกต้องผู้ประกอบการจะประสบความสำเร็จและมีโอกาสได้รับรายได้แบบพาสซีฟ

ขายทรัพย์สินทางปัญญาของคุณ

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีความรู้และทักษะในด้านวิทยาศาสตร์หรือความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน วิธีการสร้างรายได้แบบ passive จากศูนย์ สามารถสร้างผลิตภัณฑ์ข้อมูลตามความต้องการได้อย่างไร? พวกเขาจำเป็นต้องดำเนินการ

สิ่งที่จัดเป็นทรัพย์สินทางปัญญาได้:

• งานศิลปะ วรรณกรรมและวิทยาศาสตร์
• สร้างการออกแบบอุตสาหกรรมที่เป็นเอกลักษณ์
• ซอฟต์แวร์ที่พัฒนาแล้ว
• ประดิษฐ์วัตถุหรือเทคโนโลยีในทุกสาขาของชีวิต

ดังที่เห็นได้จากรายชื่อ ทรัพย์สินทางปัญญาสามารถอยู่ในกิจกรรมของมนุษย์ในสาขาใดก็ได้ ทั้งหนังสือที่เป็นลายลักษณ์อักษรและสิ่งประดิษฐ์พิเศษที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของอุปกรณ์ เช่น สามารถสร้างกำไรแบบพาสซีฟได้ เพื่อให้ทรัพย์สินเป็นรายบุคคลจะต้องจัดทำเป็นเอกสาร ด้วยเหตุนี้จึงมีการออกสิทธิบัตรและมอบลิขสิทธิ์ คุณสามารถทำกำไรจากการขายสินค้า/บริการของคุณ

ตัวอย่างที่ง่ายที่สุดสำหรับการพิจารณาตัวเลือกกำไรคือหนังสือที่เป็นลายลักษณ์อักษร ผู้เขียนหนังสือจะขายสำเนาหนังสือด้วยตนเองหรือผ่านข้อตกลงกับบริษัทผู้จัดพิมพ์ เจ้าของสิทธิ์จะได้รับกำไรจากการขายหนังสือแต่ละเล่ม หากเป็นที่ต้องการก็ทำกำไรได้ หากเป็นที่ต้องการเป็นเวลานานย่อมมีกำไรมายาวนาน

นี้ไม่ได้นำไปใช้กับหนังสือเท่านั้น พวกเขาหันไปสร้างโปรแกรมต่างๆ บนพีซีหรืออุปกรณ์พกพามากขึ้นเรื่อยๆ โครงการที่เสร็จสมบูรณ์หนึ่งโครงการสามารถสร้างรายได้แบบพาสซีฟจนกว่าจะมีโครงการอื่นที่ถูกกว่าหรือมีประโยชน์มากกว่าออกสู่ตลาด

ดังนั้นเพื่อสร้างแหล่งรายได้ดังกล่าวบุคคลต้องการ:

• ประดิษฐ์ / สร้างสรรค์สิ่งที่ไม่เหมือนใครและเป็นที่ต้องการของสังคม
• ยืนยันสิทธิ์ในการประดิษฐ์
• ตระหนักถึงผลผลิตของกิจกรรมของพวกเขา

ข้อเสีย: ต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการสร้างงาน/อุปกรณ์/เทคโนโลยีที่ไม่เหมือนใคร ทรัพย์สินอาจไม่มีการอ้างสิทธิ์และจะไม่ก่อให้เกิดผลกำไรที่จับต้องได้

สร้างเครือข่ายการค้าของคุณเอง

เครือข่ายดังกล่าวสามารถให้รายได้คงที่แก่เจ้าของ สมาชิกเครือข่ายจะดำเนินการทั้งหมด และผู้สร้างจะได้รับผลกำไรเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สำหรับสิ่งนี้คุณต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

• สร้างผลิตภัณฑ์ที่เป็นเอกลักษณ์ของคุณเอง (ให้บริการน้อยกว่า);
• ทำให้องค์กรเป็นทางการสำหรับการผลิตและการขายหรือร่วมมือกับผู้ผลิต
• เพื่อให้ผู้สนใจเข้าเป็นสมาชิกเครือข่ายที่สนใจ
• ขายให้กับสมาชิกเครือข่ายอื่น ๆ
• กำหนดราคาของสินค้าในลักษณะที่ส่วนหนึ่งของกำไรไปที่เจ้าของเครือข่ายและส่วนหนึ่ง - ให้กับผู้ขายสินค้า

ใครก็ตามที่ต้องการหารายได้ในเครือข่ายดังกล่าวควรขายสินค้าเหล่านี้ ยิ่งเขาขายได้มากเท่าไร เขาก็ยิ่งมีรายได้มากขึ้นเท่านั้น กุญแจสู่ความสำเร็จคือผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงและเป็นที่ต้องการในราคาที่แข่งขันได้ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องสำอาง อาหาร ผลิตภัณฑ์ทางการแพทย์ หรือบริการเฉพาะ

ความแตกต่างหลักจากบริษัทการตลาดแบบเครือข่ายส่วนใหญ่ควรมีลักษณะดังนี้:

• ให้การรับประกันแก่ผู้เข้าร่วมเครือข่ายทั้งหมด
• ใช้ผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัยเท่านั้น
• ความพร้อมของการติดต่อเพื่อสื่อสารกับผู้บริหารและข้อมูลที่ครอบคลุมทั้งหมดเกี่ยวกับกิจกรรมขององค์กร

ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยเพิ่มยอดขายและความผูกพันของพนักงาน

Passive Income คืออะไรและจะสร้างให้คนธรรมดาได้อย่างไร? คุณจะใช้ชีวิตตามเปอร์เซ็นต์ของการลงทุนได้อย่างไรและจะไม่ทำงานอีก อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้ทั้งหมดด้านล่าง

1. Passive Income คืออะไร

รายได้แบบพาสซีฟ- นี่คือแหล่งรายได้ที่คงที่และมั่นคงซึ่งไม่ต้องการค่าใช้จ่ายเวลาใด ๆ (หรือน้อยที่สุด)

แนวคิดหลักของรายได้แบบพาสซีฟคือการสร้างแหล่งรายได้นิรันดร์สำหรับตัวคุณเองและรับผลกำไรจากพวกเขาอย่างต่อเนื่อง นั่นคือเราเคยสร้างบางสิ่งบางอย่างแล้วเราไม่ทำอะไรเพื่อรับเงิน ตัวอย่างเช่น งานที่เราทุกคนคุ้นเคยเป็นแหล่งรายได้เชิงรุก เนื่องจากจะจ่ายก็ต่อเมื่อพนักงานไปทำงานเท่านั้น ดังนั้นคุณต้องใช้เวลาอย่างต่อเนื่อง

ตัวอย่างที่ง่ายที่สุดของรายได้แบบพาสซีฟคือการเช่าอพาร์ตเมนต์ คุณได้รับค่าเช่ารายเดือน ในการรับเงินจำนวนนี้จากคุณ คุณไม่จำเป็นต้องดำเนินการใดๆ เพิ่มเติม

ยิ่งคุณคิดเกี่ยวกับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟเร็วเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งมีโอกาสมากขึ้นเท่านั้น คุณจะสามารถสะสมเงินได้เร็วและมากขึ้นเพื่อใช้แผนของคุณ และคนส่วนใหญ่มีแผนที่จะสร้างอิสรภาพทางการเงินให้กับตัวเองและไม่ทำงานอีกต่อไป แต่ทำในสิ่งที่พวกเขาชอบ

ประโยชน์ของ Passive Income

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถกันเงินไว้สำหรับเงินฝากธนาคารทุกเดือนและประหยัดเงินเป็นจำนวนมากในหนึ่งปี เป็นเวลา 3 ปี จำนวนนี้จะแข็งแกร่งยิ่งขึ้น และบางทีแม้แต่เปอร์เซ็นต์ก็เพียงพอสำหรับคุณสำหรับความต้องการบางอย่าง

3.1. ผลกระทบของดอกเบี้ยทบต้น

ในวิชาคณิตศาสตร์ มีสิ่งที่เรียกว่าดอกเบี้ยทบต้น พูดง่ายๆ ก็คือ เมื่อเวลาผ่านไป การออมของคุณจะเริ่มเติบโตไม่เชิงเส้นแต่เพิ่มขึ้นแบบทวีคูณ สามารถทำได้โดยง่ายโดยนำรายได้ที่ได้รับกลับมาลงทุนใหม่

ตัวอย่างเช่น ถ้าเราใส่ 1 ล้านรูเบิล ที่ 10% ต่อปี จากนั้นในปีหนึ่ง จำนวนจะเท่ากับ 1.1 ล้านรูเบิล ตอนนี้ฝากเงินในธนาคารไว้ที่ 10% เท่ากันต่อปีในสองปีจำนวน 1.21 ล้านรูเบิลจะอยู่ในบัญชี ในปีที่สอง เมืองหลวงเติบโต 110,000 rubles และไม่ใช่ 100,000 rubles เหมือนในปีแรก

ฉันเห็นด้วยกับผู้ที่กล่าวว่าสิ่งนี้ไม่สำคัญ แต่ถ้าเราเอาเครื่องคิดเลขมาคำนวณว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอีก 10 ปีข้างหน้า อีก 20 ปี ปรากฎว่าผลกระทบมันมหาศาลอยู่แล้ว

ฉันครอบคลุมหัวข้อนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติมในบทความนี้:

• พัฒนาความรู้ทางการเงินของคุณ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ อ่านหนังสือเกี่ยวกับการลงทุน การค้าขาย ปรัชญาของความมั่งคั่ง คุณสามารถเริ่มต้นด้วย Robert Kiyosaki และดำเนินการแลกเปลี่ยนวรรณกรรมต่อไป
• สร้างทรัพย์สินใหม่อย่างสม่ำเสมอ มองหาโอกาสใหม่ๆ พวกเขาอยู่ที่นั่นเสมอ
• สร้าง Passive Income ได้หลายทาง การพึ่งพาเพียงสิ่งเดียวมีความเสี่ยง

3.3. กฎ: วิธีรวยตั้งแต่เริ่มต้น

มีกฎเกณฑ์พื้นฐานที่ทุกคนที่อยากจะรวยควรปฏิบัติตาม ไม่ยากเลย ใครๆ ก็ทำได้

1. จ่ายเอง. ทันทีที่คุณได้รับเงินเดือน ก่อนอื่นให้จัดสรรเงินส่วนหนึ่งไว้สำหรับตัวคุณเอง (อย่างน้อย 10%) ในทางกลับกัน ผู้คนมักจะชำระหนี้และใช้จ่ายเงิน และเก็บออมสิ่งที่เหลืออยู่ นี่เป็นนิสัยของคนจน กำจัดมันออกไปจากชีวิตคุณ
2. บันทึกสิ่งที่คุณใส่ไว้ กฎนี้บอกเป็นนัยว่าไม่สามารถใช้เงินรอการตัดบัญชีได้
3. ทวีคูณเงิน จำเป็นต้องลงทุนเงินในสินทรัพย์ที่เชื่อถือได้เพื่อเพิ่มทุนของคุณอย่างต่อเนื่อง เราจะพูดถึงแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟด้านล่าง
4. บันทึกการคูณ ผลกำไรที่ได้คือการลงทุนใหม่ที่ดีที่สุดเพื่อให้การออมเติบโตเร็วขึ้น ไม่จำเป็นต้องลงทุนในสินทรัพย์ที่น่าสงสัยและมีความเสี่ยงมากเกินไป
5. สร้างสินทรัพย์หลายประเภทเพื่อลดความเสี่ยงของคุณ ไม่ว่ารายได้ทั้งหมดของคุณจะเชื่อถือได้อย่างไร จะยิ่งเชื่อถือได้มากขึ้นหากคุณกระจายเงินจากแหล่งต่างๆ ดังกล่าว

4. แหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ

มีหลายแหล่งสำหรับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ เราแต่ละคนมีความรู้ ทักษะ โอกาส ความปรารถนาของตัวเอง ดังนั้น มีเพียงคุณเท่านั้นที่สามารถตัดสินใจได้ว่าคุณจะทำอะไรกันแน่ เราจะพิจารณารายละเอียดตัวเลือกพื้นฐานสำหรับแหล่งเงินที่มั่นคงเท่านั้น (แน่นอนว่าคุณเคยได้ยินมามากมายแล้ว) เราจะเน้นที่พื้นฐานทางคณิตศาสตร์เพื่อคำนวณว่าแต่ละตัวเลือกทำกำไรได้อย่างไร

คุณจะมีแหล่งรายได้แบบพาสซีฟกี่แหล่งขึ้นอยู่กับคุณ ฉันสามารถพูดได้ว่ายิ่งพวกเขามากเท่าไหร่ชีวิตของคุณก็ยิ่งน่าเชื่อถือและร่ำรวยยิ่งขึ้นเท่านั้น ดังนั้นให้ปฏิบัติตามหลักการ Pareto: 20% นำ 80% ของผลลัพธ์ ใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อยในอุตสาหกรรมต่างๆ เพื่อเก็บเกี่ยวผลตอบแทนที่ยิ่งใหญ่ที่สุด

4.1. เงินฝากธนาคาร - แหล่งรายได้แบบพาสซีฟ

เงินฝากธนาคารเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการออมและสะสมเงินในหมู่ประชากรในรัสเซีย ดอกเบี้ยที่ธนาคารเสนอให้นั้นไม่ได้สูงอย่างที่เราต้องการอย่างแน่นอน แต่ถึงกระนั้น ก็ยังเป็นวิธีที่น่าเชื่อถือที่สุดในการเพิ่มทุนของคุณเพียงเล็กน้อยในกรณีที่ไม่มีการดำเนินการใดๆ

มีข้อเสนอมากมายในตลาดเงินฝากธนาคาร แต่ละธนาคารมีสายการฝากเงินของตัวเอง หากคุณใช้เวลา 10 นาที คุณสามารถเลือกผลกำไรสูงสุดสำหรับคุณได้ สามารถเพิ่มผลผลิตได้ 1-3% ต่อปี

คุณไม่ต้องกังวลกับการสูญเสียเงิน เงินฝากทั้งหมดได้รับการประกันโดย DIA เป็นจำนวนเงิน 1.4 ล้านรูเบิล (รวมดอกเบี้ย) นั่นคือไม่มีเหตุผลที่จะฝากเงิน 1.4 ล้านรูเบิลในธนาคารเดียว ให้ใส่น้อยนิดจะดีกว่านะครับเพื่อดอกเบี้ยที่จะสะสมจะได้ประกัน ตัวอย่างเช่น ถ้าเรากำลังพูดถึงอัตรา 8% ต่อปีสำหรับหนึ่งปี มันก็สมเหตุสมผลที่จะใส่จำนวน 1.27 ล้านรูเบิลและนอนหลับอย่างสงบสุข

ผลตอบแทนจากเงินฝากจะเปลี่ยนแปลงในแต่ละช่วงเวลา ดังนั้นคุณควรตรวจสอบความเกี่ยวข้องของข้อมูล ณ ปี 2018 คุณสามารถค้นหาเงินฝากที่มีอัตราสูงสุด 8% ในธนาคารที่เชื่อถือได้มากขึ้น 7% ต่อปี นี่เป็นอัตราเงินฝากที่น้อยที่สุดในประวัติศาสตร์ใหม่ของรัสเซีย ก่อนหน้านี้มีข้อเสนอเสมอที่ 10-12%

• ความน่าเชื่อถือของการลงทุน (จำนวนเงินประกันโดย DIA)
• รายได้ที่คาดการณ์ได้
• ไม่ต้องดำเนินการใดๆ จากนักลงทุน
• คุณสามารถลงทุนจำนวนเท่าใดก็ได้
• ไม่มีทางที่จะ "หลุด" และใช้เงินได้เพราะ จำเป็นต้องทำลายข้อตกลงการฝากเงินแล้วดอกเบี้ยสะสมจะ "หมดไฟ"

• ผลผลิตต่ำ
• เป็นไปไม่ได้ที่จะปิดเงินฝากล่วงหน้าโดยไม่เสียดอกเบี้ย
• คุณไม่สามารถเก็บเงินได้มากกว่า 1.4 ล้านรูเบิลในธนาคารเดียว

ฉันยังแนะนำให้คุณเก็บเงินไว้บางส่วนในบัตรเดบิตซึ่งให้ดอกเบี้ยกับยอดคงเหลือ บัตรเหล่านี้ยังให้เงินคืนสำหรับการซื้อใด ๆ ฉันใช้การ์ดเหล่านี้ด้วยตัวเอง:

• ทิงคอฟฟ์ 6% ต่อปีของยอดเงินคงเหลือ จำนวนเงินสูงถึง 300,000 rubles คุณสามารถโอนเงินเข้าบัญชีออมทรัพย์พิเศษได้ ดอกเบี้ย 5%
• ผลประโยชน์ (ธนาคารโฮมเครดิต) 7% ต่อปีของยอดเงินคงเหลือ จำนวนเงินสูงถึง 300,000 rubles

สรุปแล้วเราสามารถพูดได้ว่ามันสมเหตุสมผลที่จะมีเงินฝากบางส่วนเพราะ เป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องและเชื่อถือได้

4.2. ทรัพย์สิน

อสังหาริมทรัพย์ได้รับเสมอและจะเป็นแนวโน้มในหมู่นักลงทุน การซื้อดังกล่าวสามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่าและรู้สึกได้ อย่างไรก็ตาม ความสามารถในการทำกำไรของพวกเขานั้นต่ำมาก แต่สิ่งแรกก่อนอื่น

อสังหาริมทรัพย์สามารถรับได้สองวิธี:

1. เช่า
2. ขายต่อ

สำหรับรายได้แบบพาสซีฟ เราจะพิจารณาตัวเลือกแรก เนื่องจากวิธีที่สองมีความเสี่ยงมากกว่าและต้องการการค้นหาข้อเสนอที่ดีใหม่ๆ ในตลาดอย่างต่อเนื่อง

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีประเภทต่อไปนี้:

• ที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์)
• เชิงพาณิชย์ (โรงรถ, พื้นที่สำนักงาน, โกดัง)
• อาคารใหม่ (การลงทุนก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่)

นักลงทุนรายใหญ่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์บ่อยขึ้น เนื่องจากผลตอบแทนจากการให้เช่าอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมักจะให้ผลกำไรมากกว่า และยังไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมใดๆ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์นี้เกิดขึ้นเฉพาะในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจเอื้ออำนวยเท่านั้น เมื่อ GDP เติบโตอย่างต่อเนื่องและอัตราเงินเฟ้ออยู่ในขอบเขตที่ยอมรับได้

เป็นเรื่องยากสำหรับคนทั่วไปที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เนื่องจากต้นทุนที่สูง วัตถุมีความแตกต่างกัน แต่โดยปกติสถานที่ที่ดีมีราคาเท่ากับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง 3-5 ห้อง ดังนั้น หลายคนจึงเลือกที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์ 3 ห้องมากกว่าวัตถุดังกล่าว

ตั้งแต่ปี 2014 สถานการณ์ทางเศรษฐกิจในรัสเซียค่อนข้างยาก ราคาอสังหาริมทรัพย์จะไม่เพิ่มขึ้น ดังนั้นหลายคนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จึงขาดทุน ที่อยู่อาศัยก็ลดลงในราคา แต่ขาดทุนน้อยกว่าเล็กน้อยสำหรับนักลงทุน

ผลตอบแทนจากการให้เช่าอยู่ที่ประมาณ 4-6% ต่อปี ซึ่งน้อยกว่าเงินฝากธนาคารด้วยซ้ำ ในเวลาเดียวกัน ผู้เช่ายังคงมีความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน และคุณจะต้องลงทุนในการซ่อมแซมเป็นระยะ (ไม่ค่อยเกิดขึ้น แต่ช่วงเวลาดังกล่าวยังคงเกิดขึ้น)

แน่นอนว่าการนับความจริงที่ว่าอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นในราคาเมื่อเวลาผ่านไป แต่นี่เป็นกระบวนการที่ยาวนานมาก การเติบโตของมูลค่าในประเทศโดยรวมต้องมีการเติบโตทางเศรษฐกิจ มิฉะนั้น เนื่องจากการปรับลดค่าจ้างและอัตราเงินเฟ้อที่สูง จึงไม่มีใครเสี่ยงต่อการถูกจำนอง แม้ว่าจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำก็ตาม

• ความน่าเชื่อถือสูง
• อสังหาริมทรัพย์มองเห็นได้ด้วยตาซึ่งสำคัญมากสำหรับคนจำนวนมาก
• รายได้ค่าเช่าที่มั่นคง
• ทางเลือกที่ดีสำหรับการกระจายความเสี่ยง

• ผลผลิตต่ำ
• สภาพคล่องต่ำ (เมื่อขายคุณจะต้องมองหาผู้ซื้อสำหรับมูลค่าตลาดเฉลี่ยบวกอีก 2-3 สัปดาห์เพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จ)
• มีค่าโสหุ้ยด้านอสังหาริมทรัพย์
• การลงทุนขนาดใหญ่ (อพาร์ทเมนต์มีราคาอย่างน้อยหลายล้านรูเบิล)

4.3. หลักทรัพย์

ตลาดหลักทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการเพิ่มเงิน อัตราผลตอบแทนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ระดับ 8% -20% ต่อปี โดยคุณต้องปฏิบัติตามหลักการ "ซื้อและถือ" หากคุณมีส่วนร่วมในการซื้อขาย คุณสามารถเพิ่มตัวเลขเหล่านี้ได้อย่างมากและรับ 30% และ 100%

การทำกำไรสูงและสภาพคล่องสูงทำให้คุณสามารถจัดการเงินทุนของคุณได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ใครๆ ก็เข้าสู่ตลาดได้ และด้วยเหตุนี้การลงทุนเพียงเล็กน้อยก็เพียงพอแล้ว ฉันอยากจะแนะนำให้เข้าสู่ตลาดด้วยจำนวนเงินตั้งแต่ 100,000 รูเบิล

ในการเปิดบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์ออนไลน์ คุณสามารถใช้โบรกเกอร์ต่อไปนี้:

เหล่านี้เป็นผู้นำในการให้บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในตลาด ฉันแนะนำให้ทำงานกับพวกเขา พวกเขามีค่าคอมมิชชั่นต่ำ เครื่องมือการซื้อขายที่หลากหลาย

ตามคำเรียกร้องจากนักอ่าน...เตรียมตัวให้พร้อม ดื่มชาหรือกาแฟสักแก้ว แล้วนั่งพัก - นี่จะเป็นบทความมากมาย แต่มีประโยชน์มาก! 🙂

ชีวิตของคุณจะแตกต่างออกไปอย่างไรถ้าคุณมีรายได้ไม่กี่ร้อยหรือพันเหรียญต่อเดือนและไม่ได้ทำงานอย่างจริงจัง?

บางทีคุณอาจจะทำธุรกิจที่คุณใฝ่ฝันมาตลอด บางทีคุณอาจจะเดินทางไปทั่วโลกมากขึ้น บางทีพวกเขาอาจจะย้ายไปอาศัยอยู่ในประเทศอื่นที่มีสภาพอากาศและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น บางคนจะใช้เวลาอยู่กับครอบครัวและดูแลสุขภาพมากขึ้น และใครบางคนจะรวมกันทั้งหมด ข้างบน! และรายได้แบบพาสซีฟจะช่วยให้คุณตระหนักถึงแนวคิดเหล่านี้

แนวคิดเรื่อง passive Income นั้นน่าดึงดูดมากให้กับคนทั่วโลกได้อย่างแม่นยำเพราะช่วยให้บุคคล ทำในสิ่งที่เขาชอบให้มากขึ้นและลดสิ่งที่เขาไม่ชอบให้น้อยที่สุด.

ชี้แจง

ฉันต้องการชี้แจงทันที - ฉันยังไม่เห็นรายได้ที่ "ไม่โต้ตอบ" เลย เกือบทุก passive Income ต้องมีการทำงาน อย่างน้อยในช่วงเริ่มต้น หลังจากนั้นก็สามารถสร้างรายได้เป็นเวลานานมากโดยที่คุณไม่ต้องมีส่วนร่วม

มาดูประเภทหลักๆ ของ Passive Income กัน

ให้เช่าทรัพย์สิน

คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรมให้เช่า หรือคุณสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีอยู่แล้วได้ (เช่น อพาร์ตเมนต์ บ้าน กระท่อม โรงจอดรถ ห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา ฯลฯ) คุณสามารถเช่าบ้านบางส่วนได้ (เช่น ห้องใดห้องหนึ่ง ใช้บริการ . คุณสามารถแช่แข็งและผ่านไปได้).

เช่าบ้านและย้ายเข้าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าด้วยตัวคุณเอง

ไม่ต้องการแบ่งปันบ้านของคุณกับใคร? คุณสามารถเช่าบ้านของคุณเองราคาแพงกว่าและเช่าบ้านอื่นได้ แต่ราคาถูกกว่าด้วยตัวคุณเอง ความแตกต่างในค่าเช่าเหล่านี้จะเป็นรายได้เสริมของคุณ

ขายขยะและขยะสะสม

ถ้าคิดว่าเป็นเหรียญเพนนีที่ไม่คุ้มที่จะเสียเวลาลองดูที่ภรรยาและฉัน สำหรับหลายพันดอลลาร์! สิ่งเหล่านี้หลายอย่างถูกเก็บไว้ตั้งแต่สมัยเรียนและทิ้งบ้านของเราไว้หลายปี

เปลี่ยนรถให้เป็นแหล่งรายได้

คุณสามารถเช่ารถเพื่อใช้บริการแท็กซี่ หรือจะใช้เป็นสื่อโฆษณาก็ได้ บริการที่คล้ายกันมีมานานแล้วในเมืองใหญ่

เงินฝาก

การฝากเงินเป็นหนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดและวิธีที่เข้าใจได้สำหรับประชากรในการประหยัดเงินและรับรายได้แบบพาสซีฟ ง่ายมาก - คุณให้เงินกับธนาคารในช่วงเวลาหนึ่ง ซึ่งธนาคารจะคิดดอกเบี้ยจากคุณ ผลตอบแทนจากเงินฝากมักจะต่ำและไม่ครอบคลุมอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้น วิธีหารายได้จึงเหมาะสมเท่านั้น สำหรับกลยุทธ์ระยะสั้น.

หากคุณรู้หัวข้อ (ไม่ว่าจะเป็นเรื่องใดก็ตาม!) ให้เขียน e-book และขายบนเว็บไซต์ของคุณหรือในตลาด e-book การเขียนหนังสือใช้เวลาสองสามวันถึง 2-4 เดือน แต่เมื่อคุณเขียนและลงหนังสือในเว็บไซต์ หนังสือสามารถให้รายได้แบบพาสซีฟแก่คุณเป็นเวลาหลายปี

สร้างวิดีโอสอน

แนวคิดเหมือนกับใน e-book หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในบางพื้นที่ ให้บันทึกวิดีโอหลักสูตรและขายในแพลตฟอร์มการศึกษาพิเศษ (ดูรายชื่อแพลตฟอร์มทั้งหมดสำหรับสร้างหลักสูตรวิดีโอ ) หรือบนเว็บไซต์ของคุณ

สร้างหรือซื้อร้านค้าออนไลน์สำเร็จรูป

หากคุณมีสินค้าสำหรับขายอยู่แล้วหรือคุณรู้จักวิธีจัดระบบการจัดหา การจัดจำหน่าย และการจัดส่ง ถึงเวลาต้องนึกถึงร้านค้าออนไลน์ของคุณเอง มีบริการที่ช่วยให้คุณสามารถจัดส่ง การจัดเก็บ การบัญชี การขาย การยอมรับการชำระเงิน ส่วนลดและโปรโมชั่น และแม้กระทั่งการตลาดบนเครื่อง

เริ่มช่อง YouTube ของคุณเองและรับรายได้จากโฆษณา

คุณสามารถถ่ายวิดีโอง่ายๆ (รวมถึงบนโทรศัพท์มือถือ) - ดนตรี การศึกษา ตลก บทวิจารณ์ภาพยนตร์ อุปกรณ์ - อะไรก็ได้!YouTube จะแสดงโฆษณาต่อผู้คนก่อนหรือขณะเล่นวิดีโอของคุณ และคุณจะได้รับเงิน (เมื่อเปิดใช้งานการสร้างรายได้และเชื่อมต่อกับ AdSense)

สร้างรายได้จากโฆษณาบนไซต์ของคุณ

หากคุณมีไซต์ของคุณเอง คุณสามารถ (ควร) เปิดใช้งานโฆษณา (AdSense หรืออื่นๆ) ซึ่งทำได้หลายวิธี (อ่านบนอินเทอร์เน็ต) และโดยทั่วไปแล้วจะง่ายมาก ผู้คนมาที่ไซต์ของคุณ อ่านหรือดูอะไรบางอย่าง แล้วโฆษณาจะแสดงต่อพวกเขาโดยอัตโนมัติ คุณได้รับเงินสำหรับการดูและ/หรือคลิกจากผู้อ่านของคุณ ดูตัวอย่างโฆษณาได้ที่ . สมัครสมาชิกบทความของฉัน เพื่อดูว่ามันทำงานอย่างไรในบทความ :)

โบนัสบัตรเครดิต - ไม่ ไม่ ไม่!

ผู้อ่านของฉันตระหนักดีถึงความคิดเห็นของฉันเกี่ยวกับบัตรพลาสติก - อย่าหลงกลโดยการตั้งค่า "ฉันจ่ายหนี้บัตรทุกเดือน" หรือ "ฉันได้รับไมล์สะสมหรือเงินคืน" และเรื่องไร้สาระอื่นๆ แค่ถามตัวเองว่าจากอะไร .... ธนาคารให้เงิน ไมล์ เงินคืน และสินค้าอื่นๆ แก่คุณฟรีหรือไม่? 🙂 ฉันอธิบายโดยละเอียดที่นี่: โดยสรุปแล้วให้พยายามกำจัดแหล่ง “รายได้” นี้ออกไปเพราะว่า ในท้ายที่สุด คุณจะสูญเสียมากกว่าที่คุณจะได้รับ เชื่อคนที่มีการ์ดเจ๋งๆ มากกว่า 20 ใบ))) อ่านและดูด้วย:

คุณรักการถ่ายภาพและถนัดด้านนี้หรือไม่? จากนั้นคุณสามารถขายรูปภาพหรือวิดีโอของคุณผ่าน photobank เช่น Shutterstock, Depositphotos และ iStockphoto คุณจะได้รับเปอร์เซ็นต์หรืออัตราคงที่สำหรับภาพถ่ายหรือวิดีโอทุกรายการที่ขายผ่านคลังภาพถ่ายเหล่านี้ คุณอัปโหลดรูปภาพและวิดีโอของคุณไปยังแพลตฟอร์มอย่างน้อยหนึ่งแพลตฟอร์ม และนี่คือจุดสิ้นสุดของการดำเนินการที่ใช้งานอยู่

Microloans - ไม่ ไม่ ไม่!

สินเชื่อรายย่อยเป็นเครื่องมือที่น่าขยะแขยงในการปล้นคนที่ไม่รู้หนังสือทางการเงินและสิ้นหวัง คนใช้จำนวนเล็กน้อย "ก่อนเงินเดือน" ที่ 100-200 หรือมากกว่าร้อยละต่อปีโดยคิดว่า "คิดดูสิดอกเบี้ยจะเพียง 500-1,000 รูเบิลเท่านั้น มันก็แค่เพนนี” มีแพลตฟอร์มที่เสนอให้คุณเป็นผู้ให้กู้และรับเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอน ฉันจะไม่ให้ลิงค์ แบ่งแยกกับรายได้ซึ่งผลักดันให้ผู้อื่นเข้าสู่เหวการเงิน

เร่งการชำระคืนเงินกู้และหนี้สิน

ทุกเพนนีที่คุณจ่ายเข้าธนาคารคือเพนนีที่สามารถ (อย่างอดทน) ทำเงินให้คุณได้! หนี้เช่นปลวกกินและทำลายความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงินของครอบครัว สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าสำหรับแต่ละดอลลาร์ (รูเบิล ฯลฯ) ที่ส่งคืนก่อนกำหนด จะไม่คิดดอกเบี้ย (เดือนหรือปีในอนาคต) และทุกเดือนหรือปีเหล่านี้คุณจะสามารถหาดอกเบี้ยเองแทนที่จะจ่ายให้ธนาคาร.

ตัวอย่าง: หากแทนการจำนอง 20 ปี จำนวน 3 ล้านรูเบิล (~ 50,000 ดอลลาร์นี่คือสตูดิโอหรือ odnushka ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) ใช้เวลา 20 ปีที่ 12% กันเงินเดียวกันกับที่คุณจะจ่ายให้ธนาคารเป็นรายเดือน (จ่ายรายเดือน 33,000 รูเบิล) ที่ พูด 8% - ใน 20 ปีคุณจะสะสมจำนวนเงินประมาณ 20 ล้านรูเบิล (~ 300-350,000 ดอลลาร์) เนื่องจาก ! จำนวนนี้จะเพียงพอสำหรับให้คุณมีรายได้ระหว่าง 1,500 ถึง 3,000 ดอลลาร์ตลอดชีวิตที่เหลือของคุณ ต่อเดือน! ด้วยรายได้ดังกล่าว คุณสามารถใช้ชีวิตอย่างมีความสุขในประเทศใดก็ได้จากตะวันออกไปตะวันตก! อย่างไรก็ตาม จำนวนนี้จะทำให้คุณอยู่ใน 5-10% ของคนที่รวยที่สุด บนโลก! ตรวจสอบออก .

เปลี่ยนงาน

หากคุณแน่ใจว่าคุณได้รับเงินต่ำกว่าตลาดไปสัมภาษณ์เปลี่ยนงาน! ดังนั้นเป็นเวลาหลายปีที่คุณจะมีรายได้เพิ่มเติมในรูปแบบของความแตกต่างระหว่างเงินเดือนเก่าและใหม่ สิ่งนี้น่ากลัวมากที่จะทำเพราะ เรา, ผู้คน, ผูกพันกับทีม, กับงานที่ทำ, สถานะ, โบนัสต่างๆ, ความมั่นคง, ฯลฯ เรากลัวที่จะเสี่ยงและเปลี่ยนแปลงบางสิ่ง อย่างไรก็ตาม ทุกความกลัวมีราคา!หากคุณกำลังสูญเสียเงินหลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ต่อปี ถึงเวลาเลิกกลัวแล้วเริ่มลงมือทำ!

ขอขึ้นเงินเดือน

คุณสามารถเปลี่ยนงานเป็นงานใหม่หรือขอขึ้นเงินเดือนได้ หากคุณพบว่า (และคุณไม่ได้คิดอย่างนั้น) ว่าคุณมีค่ามากกว่าเดิม หากคุณนำคุณค่ามาสู่บริษัทที่คุณสามารถประเมินและแสดงต่อผู้บริหารได้ หากคุณเปลี่ยนไม่ได้ง่ายๆ ให้ขอขึ้นเงินเดือน อ่าน: .

รับทุกอย่างจากรัฐ!

เอาทุกอย่างจากรัฐสิ่งที่กฎหมายกำหนด คุณไม่สามารถจ่าย (นั่นคือคุณจะคืนภาษีนี้ให้กับครอบครัวของคุณ) ภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ (มากถึง 260,000 rubles หรือ 4,300 ดอลลาร์) สำหรับดอกเบี้ยจำนอง (390,000 rubles หรือ 6.5 พัน . ดอลลาร์) เพื่อการศึกษา และการรักษา เป็นต้น

ตัวอย่างเช่น ฉันและภรรยาใช้การลดหย่อนภาษีในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้คืน 130,000 รูเบิล (เงินเก่ามากกว่า 5,000 ดอลลาร์) ให้กับครอบครัว เราได้รับผลประโยชน์ที่เป็นไปได้ทั้งหมดสำหรับเด็ก รวมถึงทุนการคลอดบุตร (450,000 รูเบิลหรือ 7.5 พันดอลลาร์)

นอกจากนี้คุณยังสามารถรับเงินอุดหนุน(ค่าชดเชย) จากรัฐเพื่อชำระค่าสาธารณูปโภคเพื่อสร้าง / พัฒนาธุรกิจการชำระเงินให้กับมารดาภายใต้ใบรับรอง "ทุนการคลอดบุตร" พยายามหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง (สำหรับพลเมืองบางประเภท)ผลประโยชน์ทางสังคมสำหรับการคลอดบุตร ฯลฯ

คุณสามารถซื้อบล็อกหรือธุรกิจออนไลน์สำเร็จรูปได้

ทุกปีมีการสร้างบล็อกและธุรกิจออนไลน์หลายพันบล็อก และหลายบล็อกก็ถูกละทิ้งหลังจากนั้นไม่นาน หากคุณสามารถค้นหาและซื้อบล็อก/ธุรกิจออนไลน์ที่มีผู้เข้าชมเพียงพอ คุณก็จะสามารถทำเงินได้ดี บล็อกมักจะขายได้ 24 เท่าของรายได้ต่อเดือน ให้ผลตอบแทน 4.2% (100/24) (โดยปกติเป็นดอลลาร์) ซึ่งไม่มากนัก แต่ก็ไม่ต่ำมากเมื่อพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากในธนาคาร นอกจากนี้ยังสามารถพัฒนาบล็อกหรือธุรกิจอินเทอร์เน็ตและเพิ่มรายได้

การมีส่วนร่วมในรีวิว การคลิก และการจัดการออนไลน์อื่นๆ

ผู้โฆษณาหลายรายจ่ายเงินสำหรับการกระทำบางอย่างบนอินเทอร์เน็ต เช่น คลิกที่ลิงก์ แสดงความคิดเห็น ชอบ โพสต์ใหม่ กรอกแบบฟอร์ม ฯลฯ ดังนั้นจึงมีบริการต่างๆ (เช่น seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru เป็นต้น) ซึ่งสามารถทำให้กระบวนการเป็นไปโดยอัตโนมัติและเชื่อมโยงผู้โฆษณากับผู้ที่ต้องการสร้างรายได้ด้วยวิธีนี้ อย่างไรก็ตาม รายได้ดังกล่าวสามารถเรียกได้ว่าเป็นเชิงรับแบบมีเงื่อนไขเท่านั้น

คลังสินค้า

การกระทำคือ หลักทรัพย์ที่ให้สิทธิ์แก่เจ้าของในการถือหุ้นในบริษัทและรับผลกำไรส่วนหนึ่งในรูปของเงินปันผล

หุ้นของบริษัทสามารถซื้อได้ผ่านนายหน้าเกณฑ์การเข้ามักจะต่ำมาก รายได้จะประกอบด้วยสององค์ประกอบ - การเติบโตของมูลค่าหุ้น (ซื้อราคาถูกและขายแพงกว่า) ตลอดจนเงินปันผลที่บริษัท (แต่ไม่ใช่ทั้งหมด) สามารถจ่ายให้กับเจ้าของหุ้นได้ อย่างไรก็ตาม ผมไม่แนะนำให้นักลงทุนที่ไม่ใช่มืออาชีพซื้อหุ้นในบริษัทเดียวเพราะ หากไม่มีประสบการณ์และความรู้ที่สำคัญ การซื้อดังกล่าวจะคล้ายกับการเดิมพันคาสิโน ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนที่ไม่มีประสบการณ์คือกองทุนรวมหรือผลิตภัณฑ์ที่มีโครงสร้างซึ่งนำเสนอโดยโบรกเกอร์ กองทุน/ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวประกอบด้วยหุ้นจำนวนมาก ดังนั้นมูลค่าหุ้นหนึ่งหุ้นที่ลดลงอย่างรวดเร็วจะไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการล่มสลายของกองทุน/ผลิตภัณฑ์ทั้งหมด

พันธบัตร / พันธบัตร

พันธบัตรคือพันธบัตรรายได้คงที่โดยพื้นฐานแล้ว มันคือข้อตกลงเงินกู้ระหว่างผู้ให้กู้ (โดยปกติคือรัฐบาลระดับประเทศ รัฐบาลในเขตเทศบาล และบริษัทเอกชน) ซึ่งคุณให้ยืมจำนวนหนึ่ง เป็นระยะเวลาหนึ่งและในอัตราร้อยละที่แน่นอน

ความเสี่ยงของเครื่องมือนี้มักจะต่ำมาก แต่ผลผลิตก็ต่ำเช่นกัน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถ (บ่อยครั้ง) สร้างรายได้จากพันธบัตรมากกว่าเงินฝากธนาคาร คุณยังสามารถซื้อพันธบัตรผ่านนายหน้าได้ แต่เกณฑ์การเข้าสามารถสูงได้ตั้งแต่หมื่นดอลลาร์ไปจนถึงสองแสน

กองทุนรวม

กองทุนรวมหรือ กองทุนรวมที่ลงทุนในกองทุนรวมเป็นกลุ่มของเงินจากนักลงทุนจำนวนมาก (เช่นคุณเป็นต้น) ซึ่งได้รับการจัดการโดยบริษัทจัดการเพื่อเพิ่มมูลค่าของกองทุนนี้

เลือกกองทุนรวมได้ทุกรสนิยม- อุตสาหกรรม "บลูชิป" ฯลฯ มูลค่าหุ้นของคุณ (ส่วนที่คุณซื้อในกองทุน) สามารถติดลบลึกและเติบโตอย่างรวดเร็ว จึงเป็นตราสารระยะยาวสำหรับการลงทุน 5-10 ปี ขึ้นไป เกณฑ์การเข้าสามารถเริ่มต้นจากหลายหมื่นดอลลาร์หรือหลายพันรูเบิล

ETF และกองทุนดัชนี

ในตลาดตะวันตกที่พัฒนาแล้ว(เช่น ตลาดหุ้นอเมริกาหรือยุโรป) คุณสามารถลงทุนใน ETF ได้ (กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน ) หรือเข้ากองทุนดัชนี (ETF เดียวกันกับที่เชื่อมโยงกับดัชนีเฉพาะ) ตามกฎแล้ว เครื่องมือเหล่านี้เชื่อมโยงกับสินทรัพย์บางประเภท (เช่น บลูชิป หุ้นของบริษัทที่เติบโตอย่างรวดเร็ว บริษัทในภาคน้ำมัน ดัชนีหุ้นของบริษัทอเมริกันที่ใหญ่ที่สุด (เช่น S & P500) ฯลฯ มีมากมายให้คุณเลือกได้ทุกรสนิยมและทัศนคติที่จะเสี่ยง!

คุณสามารถซื้อเครื่องมือเหล่านี้ (ในรัสเซีย) ผ่านโบรกเกอร์ซึ่งให้การเข้าถึงตลาดและตราสารต่างประเทศนี่เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมมากช่วยให้คุณมีรายได้ 5-10 เปอร์เซ็นต์ขึ้นไปเป็นดอลลาร์ และกำจัดความเสี่ยงของประเทศซึ่งเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับคุณและฉัน 🙂 เช่นเดียวกับกองทุนรวม ETFsเป็นตราสารระยะยาวที่ออกแบบมาเพื่อการลงทุน 5-10 ปี ขึ้นไป เกณฑ์การเข้าคือตั้งแต่สองร้อยถึงหลายพันดอลลาร์ นี่คือเครื่องมือสร้าง Passive Income ที่ฉันโปรดปราน!

“ดอลลาร์ที่บันทึกไว้คือดอลลาร์ที่ได้รับ!” บี. แฟรงคลิน.

อาจไม่มีวิธีการใดที่อธิบายไว้ข้างต้นที่เหมาะกับคุณ แต่มีวิธีหนึ่งในการสร้างรายได้ที่ทุกคนสามารถใช้ได้! นี่คือ . ประหยัดเงินไม่เป็นที่พอใจ อย่างไรก็ตาม การออมนั้น "ฉลาด" เมื่อคุณประหยัดเงินแต่อย่าเปลี่ยนวิถีชีวิตที่คุณคุ้นเคยอย่างเห็นได้ชัด แม้จะน่าตื่นเต้นและประมาทเลินเล่อ หลายร้อยไอเดียการออมที่ชาญฉลาด .

ลงทุนในตัวเอง!

ในเอกสารทั้งหมดของฉัน ฉันเขียนและบอกว่าเงินเป็นเครื่องมือเสมอ (เช่น ขวาน ค้อน หรืออิฐ) แต่ไม่ใช่จุดจบในตัวมันเอง ดังนั้นการลงทุนที่ประหยัดที่สุดกับ ผลตอบแทนระยะสั้นและระยะยาวที่ใหญ่ที่สุดคือการลงทุนในตัวเอง เช่น

- การลงทุนในความสัมพันธ์กับคู่สมรส บุตร ญาติ เพื่อนฝูง ตัวอย่างเช่น การแต่งงานที่ไม่ดีสามารถยุติความปรารถนาในการลงทุนทั้งหมดของคุณเป็นเวลาหลายปีและหลายสิบปี และท้ายที่สุดก็ทำลายคุณ คุณทำอะไรเพื่อรักษาความสัมพันธ์ของคุณให้คงอยู่ต่อไป?

– การลงทุนด้านสุขภาพ- การลงทุนเหล่านี้สร้างรายได้ตั้งแต่ประหยัดค่ารักษาพยาบาลและค่ายา และปิดท้ายด้วยการที่ร่างกายที่แข็งแรงส่งผลอย่างมากต่อ “สมอง” ของคุณ ความคิด อารมณ์ แรงจูงใจ ซึ่งส่งผลถึงทุกอย่างใน รวมถึงความสามารถในการหารายได้และการลงทุนที่ดีขึ้น ดูว่าฉันเล่นกีฬาได้ฟรีอย่างไร

- การพัฒนาจิตวิญญาณ- เรามักจะทิ้งประเด็นนี้ไว้จนถึงที่สุด แม้ว่าในชีวิตจะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดก็ตาม จิตวิญญาณ อารมณ์ ทัศนคติที่มีต่อชีวิตและผู้อื่น เป้าหมายชีวิตส่งผลต่อทุกสิ่ง!

เลือกประเภท Passive Income แบบใด?

ไม่มีคนเดียว!ไม่มีเครื่องมือใดที่อธิบายข้างต้นแบบแยกส่วนจะเป็นทางออกที่ถูกต้องและดีสำหรับการสร้างรายได้แบบ passive ที่มั่นใจและเชื่อถือได้ จดจำ - “อย่าใส่ไข่ทั้งหมดลงในตะกร้าใบเดียว”!ตามกฎแล้วจำเป็นต้องรวมกันบาง เครื่องมือที่อธิบายไว้ข้างต้น บางอย่างเช่น - ส่วนหนึ่งของสินทรัพย์เป็นเงินสด ส่วนหนึ่งในพันธบัตร ส่วนหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ ส่วนหนึ่งในกองทุนรวม / กองทุน หรือผลิตภัณฑ์ที่มีโครงสร้าง ในเวลาเดียวกัน ส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ทั้งหมดต้องเป็นสกุลเงินประจำชาติ และบางส่วนต้องถูกตรึงกับสกุลเงินหลัก (เช่น ดอลลาร์)

ทดสอบก่อนลงทุน!และอีกอย่าง - เพื่อที่คุณจะได้ไม่เลือก - "ทดสอบก่อนลงทุน" & "ลองเล็กน้อย" - ซึ่งหมายถึง - "ทดสอบแล้วลงทุน" และ "ลองในขนาดย่อม" คุณไม่จำเป็นต้องซื้อตราสารหนึ่งตัวด้วยเงินทั้งหมดของคุณ (เช่น หุ้นของบริษัทหรือกองทุนรวม) ที่คุณไม่เคยลองมาก่อน ซื้อในจำนวนเล็กน้อย ลองใช้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างทำงานได้ดี และเพิ่มการลงทุนของคุณในเครื่องมือนี้หรือเครื่องมือนั้น

ทำลายความเสี่ยงในเวลา!กลยุทธ์เพิ่มเติมอาจเป็นการค่อยๆ ป้อนตราสารอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น ซื้อ ETF ดังกล่าวและดังกล่าวเป็นจำนวนเงินที่แน่นอนทุกเดือน วิธีนี้จะช่วยลดความเสี่ยง (แต่ไม่กำจัด) ที่คุณจะเข้าไปอยู่ในเครื่องมือที่ไม่ดีและเสียเงิน

คุณควรเริ่มสร้างเครื่องมือรายได้แบบพาสซีฟเมื่อใด

ยิ่งเร็วได้ยิ่งดี! โดยเฉพาะจากโรงเรียน ชีวิตนักศึกษา หรืออย่างน้อยก็งานแรก แต่ถ้าคุณไม่ได้แล้ว มันไม่สายเกินไปที่จะเริ่มทำมัน. เพียงแต่ว่ายิ่งคุณเริ่มเร็วขึ้น ดอกเบี้ยทบต้นที่มีพลังมากขึ้น (แทนที่จะเป็นคุณ) จะทำงาน ซึ่งความแข็งแกร่งจะเติบโตราวกับก้อนหิมะ หลังจากนั้นครู่หนึ่ง อ่านเรื่องราวสุดอัศจรรย์ของซูซาน บิล และคริส และคุณจะเข้าใจว่าฉันหมายถึงอะไร

แต่! มีข้อ จำกัด ประการหนึ่งแนะนำให้เริ่มลงทุนเท่านั้นหลังจาก วิธีที่คุณชำระหนี้ทั้งหมด (ยกเว้นการจำนอง) และรูปแบบ ขนาดรายได้ 6 ต่อเดือน (หรือรายจ่ายก็ได้ถ้าสะดวก :) และหลังจากนั้นก็เป็นไปได้และจำเป็นต้องมีส่วนร่วมในการลงทุนหารายได้ ฯลฯ

หนึ่งในเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการแก้ปัญหาทั้งสองนี้ (กำจัดเงินกู้และจัดตั้ง Fire Reserve) คือ

บทสรุป

อย่างที่คุณเห็น รายได้ passive มีอยู่หลายประเภทบางอย่างเข้าใจง่ายและราคาถูก บางอย่างซับซ้อนกว่าเล็กน้อยและมีราคาแพงกว่า อย่าจำกัดตัวเองให้อยู่แค่เครื่องดนตรีชิ้นเดียว และอย่าพยายามเข้ากับเครื่องดนตรีเหล่านั้นมากเกินไป

สิ่งสำคัญคืออย่า "นั่ง" ตลอดไปในทรัพย์สินผู้มีรายได้น้อยกว่าอัตราเงินเฟ้อ (เช่น เงินสดใต้หมอนหรือเงินฝาก) และเรียนรู้ที่จะนำเงินไปลงทุนในตราสารที่ทำกำไร (และแบบพาสซีฟ) แล้ววันหนึ่ง passive Income ของคุณจะเริ่มทำรายได้มากกว่ารายได้ประจำ และคุณจะสามารถทำสิ่งที่ทำให้คุณมีความสุขไปตลอดชีวิต!

จะเป็นประโยชน์!

คำกระตุ้นการตัดสินใจ

คุณทำอะไรได้บ้างในตอนนี้ สองสิ่ง:

อันดับแรก.ด้วยตัวคุณเองหรือด้วยความช่วยเหลือ ให้จัดงบประมาณประจำปีของครอบครัว ตั้งเป้าหมายในการ "ติดตามหนี้ทั้งหมดอย่างรวดเร็วยกเว้นการจำนอง" และ "สร้างแหล่งสำรองอัคคีภัย" เป็นเวลา 6 เดือน และทำให้เป้าหมายทั้งสองนี้เป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณของคุณ

และครั้งที่สอง!พบกับโบรกเกอร์รายใหญ่ 2-3 รายในประเทศและเมืองของคุณและขอให้พวกเขาบอกคุณเกี่ยวกับเครื่องมือที่อธิบายไว้ข้างต้น โดยคำนึงถึงความสามารถทางการเงินและความเสี่ยงที่ยอมรับได้ การสนทนานี้จะมีประโยชน์มากและจะเรียกเก็บเงินจากคุณด้วยแรงจูงใจที่จำเป็นในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ!