เราจัดทำการเปลี่ยนแปลงในรูปแบบองค์กรและกฎหมายของบริษัทร่วมทุน การเปลี่ยนแปลงรูปแบบองค์กรและกฎหมายของ CJSC และ LLC

เนื่องจากตั้งแต่วันที่ 1 กันยายนปีนี้ มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายบางประการ ให้แม่นยำยิ่งขึ้น CJSC และ LLC ได้ถูกยกเลิก สำหรับผู้ที่ใช้สิ่งเหล่านี้โดยเฉพาะ รูปแบบองค์กรและกฎหมาย, คำถามมากมายเกิดขึ้น แน่นอนว่าหลายคนยังไม่ได้ทำการเปลี่ยนแปลงกฎบัตรขององค์กร บางคนไม่รู้ด้วยซ้ำว่าต้องทำเมื่อใดและอย่างไร

ในการหาคำตอบของคำถามเหล่านี้ ก่อนอื่น เราควรเข้าใจว่ากฎนี้เกี่ยวข้องกับอะไร ความจริงก็คือจากจำนวนที่ระบุสถานะจะถูกกำหนดเป็น บริษัทร่วมทุนสาธารณะและ บริษัทร่วมทุนที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ. อย่างไรก็ตาม ความจำเป็นในการปรับโครงสร้างองค์กรไม่ได้กำหนดไว้โดยกฎหมาย และไม่ได้หมายความถึงการขึ้นทะเบียนใหม่หรือการปิดนิติบุคคลที่มีสถานะดังกล่าวอย่างแน่นอน

เจ้าของ CJSC และ LLC ควรทำอย่างไร?

ประการแรก จำเป็นต้องแก้ไขกฎบัตรของบริษัทและชื่อบริษัท และสำหรับสิ่งนี้ ให้ทำความคุ้นเคยกับแนวคิดของบริษัทร่วมทุนทั้งแบบสาธารณะและแบบไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ บุคคลทั่วไปจะเป็นผู้ที่หลักทรัพย์และ/หรือหุ้นจะถูกวางโดยการจองซื้อแบบสาธารณะ นั่นคือ ต่อสาธารณะหรือภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้ แน่นอน ตามกฎหมายว่าด้วยตลาดหลักทรัพย์ เป็นที่ชัดเจนว่าหากชื่อระบุว่าบริษัทเป็นบริษัทร่วมทุนมหาชน จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้

ในทางกลับกัน บริษัทที่เคยถูกพิจารณาว่า บริษัทตามกฎหมายแล้ว ไม่มีสิทธิ์ดำเนินการสมัครรับข้อมูลแบบเปิด จากนั้นจะถูกจัดให้อยู่ในบริษัทร่วมทุนที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะโดยอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม ไม่มีข้อบ่งชี้โดยตรงในกฎหมายว่าชื่อเรื่องควรมีคำว่า " ไม่ใช่สาธารณะ". นั่นคือเพียงพอที่จะลบชื่อประเภทของสังคมออกจากชื่อในกรณีนี้ "ปิด" ในเวลาเดียวกัน บริษัทที่ดำเนินการ (จะดำเนินการหลังจากลงทะเบียน) เปิดให้จองซื้อหลักทรัพย์จะต้องระบุในชื่อที่เป็นสาธารณะ

นอกจากนี้ ควรสังเกตด้วยว่ากฎหมายใหม่ไม่ได้กำหนดเส้นตายสำหรับการเปลี่ยนแปลงทั้งกฎบัตรและชื่อ (ชื่อ) ของบริษัท อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายปัจจุบัน จะต้องดำเนินการในการเปลี่ยนแปลงครั้งแรก (ที่ใกล้ที่สุด) ในเอกสารส่วนประกอบ แต่ให้เปลี่ยนแปลงเอกสารที่เหลือซึ่งเดิมเขียนไว้ ชื่อของ CJSC (LLC)เช่น ใบรับรองการจดทะเบียนสิทธิ ฯลฯ ไม่จำเป็นตามกฎหมาย

คำถามเกี่ยวกับการใช้ตราประทับขององค์กรยังคงเปิดอยู่ เนื่องจากจำเป็นต้องระบุชื่อขององค์กร จึงสามารถใช้ได้จนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้เท่านั้น ในอนาคตจะต้องมีการเปลี่ยนแปลง ท้ายที่สุดแล้วจะต้องระบุชื่อที่เขียนไว้ในเอกสารประกอบบนตราประทับที่จำเป็นรวมถึงที่ตั้งของ บริษัท ไม่จำเป็นต้องมีข้อมูลอื่น ๆ อย่างไรก็ตาม ไม่ควรลืมว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ (ชื่อตามข้อกำหนดใหม่) จะต้องสะท้อนให้เห็นในทะเบียนนิติบุคคลแบบรวมเป็นหนึ่งเดียวกัน

บางบริษัทที่เคยทำมาแล้ว ซีเจเอสซี (LLC)ในรายงานมีการแสดงรูปแบบองค์กรและกฎหมายโดยระบุรหัสที่เกี่ยวข้อง ในขณะนี้ การเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับข้อมูลเหล่านี้ยังไม่ได้ระบุไว้ในกฎหมายซึ่งมีผลบังคับใช้ หากไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆ กับตัวแยกประเภทนี้ในอนาคต ขอแนะนำให้ปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้และดำเนินการระบุข้อมูลที่ระบุไว้ในช่วงเวลาก่อนหน้าต่อไป ซึ่งจะไม่กลายเป็นพื้นฐานสำหรับผลกระทบเชิงลบใดๆ ต่อตัวบริษัทเอง แน่นอน คุณควรตรวจสอบการเพิ่มเติมและการเปลี่ยนแปลงที่เป็นไปได้ทั้งหมดอย่างรอบคอบ และหากมีการนำไปใช้ในอนาคต ให้ปฏิบัติตามนั้น ตอนนี้มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่ละเลยความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงที่เหมาะสมในเอกสารส่วนประกอบและกำหนดสถานะที่ บริษัท ได้รับมอบหมายอันเป็นผลมาจากข้อเท็จจริงที่ว่ามีการแนะนำการเปลี่ยนแปลงในรูปแบบองค์กรและกฎหมายของ CJSC และ LLC ระบุว่า เป็นของบริษัทมหาชนหรือบริษัทร่วมทุนที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ
คุณสามารถบันทึกข้อมูลให้กับตัวคุณเองหรือส่งโฆษณาของคุณไปยังเครือข่ายสังคมออนไลน์โดยคลิกที่ปุ่ม:

รูปแบบของความเป็นเจ้าของ

1. แบบแสดงความเป็นเจ้าของกิจการ
2. แบบฟอร์มการเป็นเจ้าของ
3. รูปแบบการเป็นเจ้าของของรัฐ
4. กรรมสิทธิ์ส่วนตัว
5. รูปแบบทางกฎหมายของการเป็นเจ้าของ
6. รูปแบบความเป็นเจ้าของทางเศรษฐกิจ
7. รูปแบบการเป็นเจ้าของเทศบาล
8. รูปแบบการถือครองที่ดิน

แบบแสดงความเป็นเจ้าของกิจการ

องค์กรธุรกิจใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเลือกองค์กรและกฎหมาย รูปแบบของความเป็นเจ้าของกิจการ. พิจารณาประเภทหลักของรูปแบบองค์กรและกฎหมายของการเป็นเจ้าของกิจกรรมผู้ประกอบการ มาเริ่มกันที่หนึ่ง รูปแบบของความเป็นเจ้าของกิจการนำไปสู่การสร้างนิติบุคคล แต่คนอื่นไม่ทำ

นิติบุคคลสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม: องค์กรเชิงพาณิชย์และไม่ใช่เชิงพาณิชย์ เป้าหมายหลักขององค์กรการค้าคือการทำกำไรและแจกจ่ายให้กับผู้เข้าร่วมขององค์กร องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรสามารถแก้ไขปัญหาสังคมและนำผลกำไรทั้งหมดมาลงทุนเพื่อพัฒนาปัญหาดังกล่าวต่อไป

เนื่องจากองค์กรธุรกิจขนาดเล็กไม่ได้มุ่งเน้นที่การสร้างองค์กรขนาดใหญ่ เราจะพิจารณารูปแบบทั่วไปของการเป็นเจ้าขององค์กรสำหรับองค์กรธุรกิจขนาดเล็ก

ผู้ประกอบการรายบุคคล

หากคุณต้องการจัดตั้งธุรกิจโดยไม่ต้องจ้างคนงานเพิ่มเติม ให้ลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล รูปแบบการเป็นเจ้าของนี้ง่ายที่สุดในแง่ของการลงทะเบียน ไม่จำเป็นต้องมีการรายงานทางบัญชีและภาษี คุณจะจัดทำใบแจ้งรายได้ของบุคคลธรรมดาเท่านั้น รายการรายได้และค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นความรับผิดชอบของคุณทั้งหมด และหากในอนาคตคุณต้องการขยายกิจกรรมทางธุรกิจ คุณจะต้องทำตามขั้นตอนทั้งหมดสำหรับการจดทะเบียนองค์กร

บุคคล (ครอบครัว) วิสาหกิจ

รูปแบบการเป็นเจ้าของวิสาหกิจนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการดึงดูดพนักงานให้มาทำธุรกิจ และเฉพาะจากสมาชิกในครอบครัวเท่านั้น ความรับผิดชอบทั้งหมดในรูปแบบความเป็นเจ้าของขององค์กรและทางกฎหมายนั้นตกอยู่กับเจ้าขององค์กร ชื่อบริษัทต้องมีชื่อเจ้าของและสถานะทางกฎหมายของบริษัท การทำงานในองค์กรแต่ละแห่งดำเนินการโดยเจ้าของและพนักงานที่ได้รับการว่าจ้างตามสัญญาจ้าง ข้อเสียประการหนึ่งของรูปแบบความเป็นเจ้าของทางกฎหมายนี้คือเป็นไปไม่ได้ที่ผู้ที่ไม่ใช่สมาชิกครอบครัวจะลงทุนในวิสาหกิจดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ถือว่ายอมรับได้สำหรับเจ้าของที่จะจ้างบุคคลอื่นตามเงื่อนไขสัญญาในฐานะผู้อำนวยการของ วิสาหกิจ แม้ว่าเจ้าของกิจการจะต้องรับผิดชอบทางกฎหมายทั้งหมด

ห้างหุ้นส่วนสามัญ

รูปแบบการเป็นเจ้าขององค์กรและทางกฎหมายดังกล่าวเป็นกิจกรรมร่วมกันของบุคคลหรือนิติบุคคลหลายราย ผู้ก่อตั้งบริษัทดังกล่าวต้องรับผิดไม่จำกัดสำหรับภาระผูกพันในทรัพย์สินของตน ห้างหุ้นส่วนสามัญไม่ใช่นิติบุคคลอิสระและสามารถรวมผู้ประกอบการและโครงสร้างต่างๆ เข้าด้วยกันได้ กำไรของห้างหุ้นส่วนสามัญจะไม่ถูกเก็บภาษี เนื่องจากหุ้นส่วนชำระเป็นรายบุคคลในรูปของภาษีเงินได้

ห้างหุ้นส่วนผสม

เช่น รูปแบบของความเป็นเจ้าของกิจการเป็นสมาคมของบุคคลหรือนิติบุคคลหลายรายและมีสถานะเป็นนิติบุคคลอิสระ สมาชิกภาพในองค์กรดังกล่าวประกอบด้วยสองประเภท: สมาชิกแบบเต็มและสมาชิกผู้มีส่วนร่วม สมาชิกเต็มรูปแบบต้องรับผิดเต็มจำนวนสำหรับภาระผูกพันของห้างหุ้นส่วนและสำหรับการจัดการขององค์กร ในขณะที่สมาชิกผู้ร่วมสมทบต้องรับผิดในทรัพย์สินภายในขอบเขตของการมีส่วนร่วมในทุนและจะไม่รับผิดชอบต่อผลงานปัจจุบันขององค์กร . ข้อดีของรูปแบบองค์กรและกฎหมายนี้คือ สมาชิกเต็มรูปแบบไม่เพียงแต่ควบคุมสถานการณ์ในบริษัทเท่านั้น แต่ยังสามารถดึงดูดนักลงทุนภายนอกที่แบ่งปันความเสี่ยงและมีส่วนร่วมในผลกำไร แต่ไม่มีส่วนร่วมในการจัดการกิจกรรมปัจจุบันขององค์กร .

ห้างหุ้นส่วนจำกัดความรับผิด (บริษัทร่วมทุนแบบปิด)

บริษัทร่วมทุนแบบปิดก่อตั้งขึ้นเมื่อบุคคลหรือบริษัทหลายแห่งรวมกันเพื่อจัดตั้งธุรกิจที่ต้องใช้การลงทุนระยะยาว ในรูปแบบการเป็นเจ้าขององค์กรและทางกฎหมาย สมาชิกทั้งหมดขององค์กรบริจาคเงินเข้ากองทุนตามกฎหมาย เงินสมทบดังกล่าวเป็นหุ้น ซึ่งจำนวนนี้เป็นขีดจำกัดความรับผิดชอบของหุ้นส่วนแต่ละราย หุ้นของผู้ถือหุ้นในวิสาหกิจนี้ไม่สามารถโอนไปให้บุคคลอื่นได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ถือหุ้นรายอื่น เงื่อนไขสำหรับการโอนดังกล่าวถูกกำหนดโดยเอกสารการก่อตั้ง ในบริษัทร่วมทุนแบบปิด คณะผู้บริหารสูงสุดคือการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ซึ่งฝ่ายบริหารมีหน้าที่รับผิดชอบ บริษัทร่วมทุนแบบปิดเป็นนิติบุคคล นิติบุคคล-ผู้เข้าร่วมยังคงความเป็นอิสระและสิทธิของนิติบุคคล ห้างหุ้นส่วนจำกัดความรับผิดต้องเก็บบันทึกทางบัญชีและส่งรายงานไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

เปิดบริษัทร่วมทุน

รูปแบบการเป็นเจ้าขององค์กรและทางกฎหมายขององค์กรนี้คล้ายกับรูปแบบก่อนหน้า แต่ที่นี่สามารถขายหุ้นได้โดยการสมัครสมาชิกสาธารณะ และบุคคลหรือบริษัทใดๆ สามารถซื้อได้ ในขณะเดียวกัน หุ้นส่วนใหญ่อาจตกอยู่ในมือของผู้ลงทุนและบริษัทที่เป็นบุคคลภายนอก ไม่ใช่พนักงานขององค์กร ผู้ถือหุ้นของบริษัทประเภทเปิดอาจจำหน่ายหุ้นโดยเสรีรวมทั้งขายหุ้นนั้นด้วย การควบคุมบริษัทสามารถทำได้โดยการซื้อหุ้นส่วนใหญ่ การจัดองค์กรธุรกิจในรูปแบบความเป็นเจ้าของนี้ถือว่าเหมาะสมสำหรับบริษัทขนาดใหญ่เท่านั้น

LLC (บริษัทจำกัดความรับผิด)

นี่เป็นรูปแบบการเป็นเจ้าของที่แตกต่างออกไปเล็กน้อย ตัวอย่างเช่น เจ้าของธุรกิจดังกล่าวสามารถเป็นได้ทั้งบุคคลหรือกลุ่มบุคคล ตลอดจนวิสาหกิจอื่นๆ เจ้าของเหล่านี้เรียกว่า "ผู้ก่อตั้ง"

และเนื่องจากบุคคลหรือบริษัทหลายแห่งเข้าร่วมในองค์กรของบริษัท LLC จึงมีแนวคิดพื้นฐานอีกประการหนึ่งคือ "ทุนอนุญาต" สำหรับองค์กรของรัสเซีย อย่างน้อย 10,000 rubles

คน / บริษัท ผู้ก่อตั้งดังกล่าวในขณะที่จัดระเบียบธุรกิจต่างแยกส่วนออกจากกัน ส่วนนี้จะถือเป็นหุ้นเฉพาะ (เป็น%) ของ "ทุนจดทะเบียน" ทั้งหมด จากผลของ %-share นี้ ผู้ก่อตั้งดังกล่าวจะได้รับเงินปันผลจากกิจกรรมเชิงบวกของบริษัท

และในกรณีที่บริษัทในรูปแบบความเป็นเจ้าของของ LLC ไม่ปฏิบัติตามพันธกรณี ผู้ก่อตั้งบริษัทก็จะสูญเสียเฉพาะเงินสมทบใน "ทุนจดทะเบียน" เท่านั้น โดยมีเงื่อนไขว่ากิจกรรมได้ดำเนินการอย่างถูกกฎหมายและบริษัทล้มละลายในการแข่งขัน

นอกจากนี้ ควรสังเกตด้วยว่าธุรกิจที่มีรูปแบบความเป็นเจ้าของของ LLC เรียกว่า "นิติบุคคล"

สำหรับนิติบุคคลดังกล่าว มีกฎเกณฑ์และคำแนะนำที่ควบคุมกิจกรรมนี้มากกว่าผู้ประกอบการรายบุคคล

รูปแบบการเป็นเจ้าของอื่น ๆ เช่น LLP, CJSC, OJSC และอื่น ๆ - คุณสามารถค้นหาเมื่อเวลาผ่านไปแสดงความอยากรู้อยากเห็น

ในปัจจุบัน และด้วยงานของเราในการเรียนรู้การบัญชีเชิงปฏิบัติสำหรับนักบัญชีมือใหม่ ความรู้นี้ก็ยังฟุ่มเฟือย

รูปแบบของความเป็นเจ้าของ

รูปแบบของความเป็นเจ้าของไม่เพียงแต่มีความสำคัญทางทฤษฎีเท่านั้นแต่ยังมีนัยสำคัญในทางปฏิบัติด้วย ขึ้นอยู่กับรูปแบบและประเภทของสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นของบุคคลใดบุคคลหนึ่งอยู่ในระบอบการปกครองของทรัพย์สินที่เป็นวัตถุของสิทธินี้และขอบเขตของโอกาสเหล่านั้นที่เจ้าของมีจะถูกกำหนด

รูปแบบหลัก (ประเภท) ของทรัพย์สินที่ได้รับการยอมรับในสหพันธรัฐรัสเซียมีการระบุไว้ในรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียข้อ 2 ข้อ 8 ตามบทความนี้ สหพันธรัฐรัสเซียยอมรับและคุ้มครองรูปแบบการเป็นเจ้าของส่วนตัว รัฐ เทศบาล และรูปแบบอื่นๆ ในลักษณะเดียวกัน

บทบัญญัติที่คล้ายคลึงกันได้รับการประดิษฐานอยู่ในมาตรา 212 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งไม่ได้ จำกัด เฉพาะเรื่องนี้โดยขึ้นอยู่กับรูปแบบการตั้งชื่อของการเป็นเจ้าของเพื่อการแบ่งเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินเป็นของพลเมืองและนิติบุคคลหรือไม่ สหพันธรัฐรัสเซีย วิชาของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเขตเทศบาล

รายการรูปแบบการเป็นเจ้าของที่ให้ไว้ในรัฐธรรมนูญและในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นไม่ละเอียดถี่ถ้วนเนื่องจากมีการจองโดยอาศัยอำนาจตามรูปแบบอื่น ๆ ของการเป็นเจ้าของที่ได้รับการยอมรับในสหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในพื้นฐานของนโยบายการเคหะของรัฐบาลกลาง" (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 12 มกราคม 1996, 21 เมษายน 1997, 10 กุมภาพันธ์, 17 มิถุนายน, 8 กรกฎาคม 2542) ปัจจุบันมีผลบังคับใช้ในสหพันธรัฐรัสเซียแบ่งย่อย สต็อกที่อยู่อาศัยในรัฐเอกชน เทศบาล และสาธารณะเช่น กองทุนที่เป็นของสมาคมสาธารณะ การจัดสรรหุ้นที่อยู่อาศัยของรัฐ ซึ่งอาจจัดว่าเป็นของเอกชนโดยนิติบุคคลนั้น อธิบายได้จากลักษณะเฉพาะของระบอบกฎหมาย มีความคล้ายคลึงกับระบอบกฎหมายของกองทุนของรัฐและเทศบาลหลายประการ ในทางกลับกัน มันแตกต่างอย่างมากจากระบอบการปกครองของอาคารที่พักอาศัยที่เป็นของนิติบุคคลอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับสมาคมสาธารณะ กฎหมายนี้ปฏิเสธที่จะจัดสรรทรัพย์สินส่วนรวม เนื่องจากทรัพย์สินส่วนรวมเป็นที่เข้าใจกันว่าทรัพย์สินไม่ใช่ของวิชาเดียว แต่สำหรับสองคนหรือมากกว่านั้น กล่าวคือ ทรัพย์สินถูกครอบครอง ในขณะเดียวกัน กฎหมายก็ยังหมายถึงทรัพย์สินของอาคารชุดซึ่งไม่ถูกต้องตามกฎหมาย เนื่องจากตัวอาคารชุดนั้นเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนเพียงแห่งเดียว ดังนั้นจึงถูกต้องกว่าที่จะพูดถึงทรัพย์สินของสมาคมเจ้าของบ้านหรือเกี่ยวกับทรัพย์สินในอาคารชุด แต่ไม่เกี่ยวกับทรัพย์สินของอาคารชุด

ดังนั้นทรัพย์สินในสหพันธรัฐรัสเซียจึงแบ่งออกเป็นเอกชน รัฐและเทศบาล สิทธิของเจ้าของทั้งหมดได้รับการคุ้มครองอย่างเท่าเทียมกัน

ในฐานะส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนตัว ทรัพย์สินของพลเมืองและนิติบุคคลมีความโดดเด่น

เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของรัฐ - ทรัพย์สินของรัฐบาลกลางและทรัพย์สินของอาสาสมัครของสหพันธ์, ทรัพย์สินของเทศบาล - ทรัพย์สินของการตั้งถิ่นฐานในเมืองและในชนบทและทรัพย์สินของเทศบาลอื่น ๆ

ทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาล หากไม่ได้รับมอบหมายให้รัฐวิสาหกิจและสถาบันของรัฐหรือเทศบาล ถือเป็นทรัพย์สินของคลัง

ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินนี้ ถือเป็นคลังสมบัติของชาติ คลังสมบัติของสหพันธ์ หรือคลังของเทศบาล

ในแง่วัตถุประสงค์ สิทธิในทรัพย์สิน- ระบบบรรทัดฐานทางกฎหมายที่รวมและปกป้องความสัมพันธ์ในสังคมเพื่อการจัดสรรผลิตภัณฑ์การผลิตตลอดจนวิธีการที่อนุญาตให้เจ้าของใช้สิทธิในการครอบครองใช้และจำหน่ายทรัพย์สิน ในแง่อัตนัย - อำนาจเฉพาะของเจ้าของที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของทรัพย์สินเฉพาะและความเป็นไปได้ของพฤติกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนี้

แบบฟอร์ม: ทรัพย์สินส่วนตัวของรัฐและเทศบาล ประเภท: ทั่วไป (แบ่งปันและร่วมกัน) และรายบุคคล

พื้นฐานของการเกิด- ข้อเท็จจริงทางกฎหมายซึ่งมีความจำเป็นสำหรับการเกิดขึ้นของความเป็นเจ้าของ

มีวิธีหลักในการได้มาซึ่งความเป็นเจ้าของและวิธีที่สืบเนื่องมาจากการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์

วิธีเริ่มต้น– การได้มาซึ่งสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่ กรรมสิทธิ์ในสิ่งใหม่ที่มนุษย์สร้างขึ้นโดยการประมวลผลวัสดุที่ไม่ได้เป็นของเขา แปลงเป็นทรัพย์สินของสาธารณะ (ผลเบอร์รี่, เห็ด, ฯลฯ ); การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ, สัตว์ที่ถูกทอดทิ้ง, ค้นหา; การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในสมบัติ ใบสั่งยาซื้อ (สำหรับอสังหาริมทรัพย์ - 15 ปีสำหรับอย่างอื่น - 5 ปี)

วิธีการที่ได้รับ: สัญชาติ, การแปรรูป, การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของนิติบุคคลในระหว่างการจัดโครงสร้างใหม่และการชำระบัญชี, การยึดสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินตามภาระผูกพันของเจ้าของทรัพย์สินนี้, การแปลงทรัพย์สินเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐเพื่อผลประโยชน์ของสังคม (คำขอ) หรือใน รูปแบบของการลงโทษสำหรับความผิด (การริบ), การไถ่ถอนสัตว์เลี้ยงในกรณีของการปฏิบัติที่ไม่เหมาะสม, การไถ่ถอนทรัพย์สินทางวัฒนธรรมที่ไม่ได้รับการจัดการ, การได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สินภายใต้สัญญาและตามลำดับของมรดก

การทำให้เป็นชาติ- การแปลงทรัพย์สินของพลเมืองและนิติบุคคลให้เป็นทรัพย์สินของรัฐ

คำขอ- การยึดทรัพย์สินจากเจ้าของเพื่อประโยชน์ของสังคมโดยการตัดสินใจของหน่วยงานของรัฐในลักษณะและเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดโดยชำระเงินให้กับเจ้าของมูลค่าทรัพย์สินนี้

การยึดทรัพย์- การยึดทรัพย์สินโดยเปล่าประโยชน์จากเจ้าของโดยคำตัดสินของศาลในรูปแบบของการลงโทษสำหรับการกระทำความผิดทางอาญาหรือความผิดอื่น ๆ การยึดทรัพย์สินโดยการจัดเก็บภาษีสำหรับภาระผูกพันของเจ้าของจะดำเนินการโดยคำตัดสินของศาล

สิทธิในการเป็นเจ้าของจะสิ้นสุดลงตั้งแต่วินาทีที่สิทธิในการเป็นเจ้าของเกิดขึ้นจากบุคคลที่สาม กล่าวคือ เมื่อข้อเท็จจริงทางกฎหมายบางอย่างเกิดขึ้น (การปฏิเสธหรือปฏิเสธเจ้าของจากทรัพย์สิน การทำลายทรัพย์สินนั้น) หรือขัดต่อเจตจำนงของเจ้าของ (การยึดสังหาริมทรัพย์) , การไถ่ทรัพย์สิน: ค่านิยมทางวัฒนธรรม, สัตว์เลี้ยง).

รูปแบบการเป็นเจ้าของของรัฐ

ทรัพย์สินของรัฐ- นี่คือทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของของสหพันธรัฐรัสเซีย (ทรัพย์สินของรัฐบาลกลาง) เช่นเดียวกับทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของโดยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย - สาธารณรัฐ, ดินแดน, ภูมิภาค, เมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง, ปกครองตนเอง ภูมิภาคเขตปกครองตนเอง ที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ ที่ไม่ใช่ของพลเมือง นิติบุคคล หรือเทศบาลถือเป็นทรัพย์สินของรัฐ คำจำกัดความนี้มีให้ในศิลปะ 214 (ข้อ 1 และ 2) ของส่วนที่ 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หากเงินทุนของงบประมาณที่เกี่ยวข้องหรือทรัพย์สินของรัฐอื่น ๆ ไม่ได้รับมอบหมายให้รัฐวิสาหกิจและสถาบันก็จะประกอบเป็นคลังของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียหรือคลังของเรื่องที่เกี่ยวข้องของสหพันธรัฐ ทรัพย์สินของรัฐมอบให้กับรัฐวิสาหกิจและสถาบันเพื่อการครอบครอง ใช้ และจำหน่าย

บนพื้นฐานของทรัพย์สินของรัฐสามารถจัดตั้งรวมกันและรัฐวิสาหกิจได้

วิสาหกิจรวมกันเป็นองค์กรการค้าทางเศรษฐกิจบนพื้นฐานของสิทธิการจัดการทางเศรษฐกิจ องค์กรรวมกันถูกสร้างขึ้นโดยการตัดสินใจของรัฐหรือหน่วยงานเทศบาลที่ได้รับอนุญาต เฉพาะรัฐวิสาหกิจหรือเทศบาลเท่านั้นที่สามารถอยู่ในรูปแบบของรัฐวิสาหกิจรวมกันได้ วิสาหกิจที่รวมกันเป็นหนึ่งซึ่งอยู่บนพื้นฐานของสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจอาจสร้างวิสาหกิจย่อยรวมกันอีกองค์กรหนึ่ง อนุมัติกฎบัตรของตนในฐานะนิติบุคคล และโอนทรัพย์สินบางส่วนไปให้กับองค์กรดังกล่าว ตัว - เจ้าของทรัพย์สินไม่รับผิดชอบต่อภาระผูกพันของวิสาหกิจรวม โดยการตัดสินใจของรัฐบาลบนพื้นฐานของทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของของรัฐบาลกลางสามารถสร้างองค์กรที่รวมกันบนพื้นฐานของสิทธิในการจัดการการดำเนินงานได้ - องค์กรของรัฐที่เป็นเจ้าของของรัฐบาลกลาง สหพันธรัฐรัสเซียรับผิดชอบต่อภาระหน้าที่ของรัฐวิสาหกิจ

ทรัพย์สินของรัฐได้รับการจัดการตามประมวลกฎหมายแพ่งและกฎหมายอื่น ๆ ที่ควบคุมความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินในสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของรัฐโดยรวมควรได้รับการปฏิบัติในฐานะเจ้าของ - ผู้ใช้เช่น การผูกขาดทุกประการ ระบบของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางมีบทบาทพิเศษในการจัดการทรัพย์สินของรัฐรวมถึงรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกระทรวงกระทรวงคณะกรรมการของรัฐหน่วยงานและหน่วยงานพิเศษอื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลและตัวแทนของรัฐใน บริษัท ร่วมทุน ด้วยทุนของรัฐ ฯลฯ

รัฐบาลมีอำนาจในวงกว้างในการพัฒนาและนำการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ขั้นพื้นฐานเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินของรัฐ การกำจัดและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ การควบคุมการปฏิบัติงานของหน่วยงานของรัฐทั้งหมดที่จัดการทรัพย์สินของรัฐ โดยคำนึงถึงกิจกรรมขนาดใหญ่ในพื้นที่นี้และความจำเป็นในการแก้ปัญหาด้านการจัดการที่มีคุณภาพ รัฐบาลได้โอนอำนาจส่วนหนึ่งในการจัดการทรัพย์สินของรัฐไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน้าที่สำคัญของการจัดการทรัพย์สินของรัฐได้รับมอบหมายให้กระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ภายในกรอบของกฎหมายที่มีอยู่และการกระทำเชิงบรรทัดฐานอื่น ๆ หน่วยงานที่จัดการ กำจัด และใช้ทรัพย์สินของรัฐทำหน้าที่ที่สำคัญมาก พวกเขาจัดการแพ็คเกจหุ้นของรัฐตามนโยบายการจ่ายเงินปันผลของรัฐและขั้นตอนในการควบคุมมูลค่าตลาดของหุ้นของรัฐ (หรือด้วยความเป็นเจ้าของแบบผสม) พัฒนาและนำกลยุทธ์ไปใช้ในการจัดการการพัฒนาผู้ประกอบการของรัฐ โครงการ แผนงาน และคำสั่งของรัฐบาล

พวกเขาสร้างโครงสร้างการแข่งขันสำหรับการจัดการภาคการค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกของภาครัฐที่ปรับให้เข้ากับตลาด พัฒนานโยบายการกำหนดราคาสำหรับการแลกเปลี่ยนระหว่างรัฐวิสาหกิจกับการก่อตัวของตลาด หน่วยงานเหล่านี้ดำเนินการพยากรณ์เชิงกลยุทธ์ การเขียนโปรแกรม รับผิดชอบการพัฒนาศักยภาพอสังหาริมทรัพย์ของรัฐในระยะยาว และมีส่วนร่วมในการแก้ปัญหาเชิงกลยุทธ์และปัจจุบันของการสนับสนุนทรัพยากรสำหรับรัฐวิสาหกิจ (ฟาร์ม) งานของพวกเขาคือการพัฒนาและใช้กลยุทธ์สำหรับวิทยาศาสตร์และการจัดบุคลากรของโครงสร้างการจัดการและทรัพย์สินของรัฐตลอดจนจัดการกระบวนการปฏิสัมพันธ์ที่มีประสิทธิภาพระหว่างหน่วยงานที่แบ่งปันทรัพย์สินของรัฐ ฯลฯ

หน้าที่เหล่านี้และอื่นๆ ของการจัดการทรัพย์สินของรัฐควรมีการกระจายอย่างชัดเจนระหว่างรัฐบาลกลาง ภูมิภาคและเทศบาลตามเกณฑ์เฉพาะ สิ่งนี้คำนึงถึงความสำคัญของวัตถุทรัพย์สินสำหรับรัสเซียโดยรวม หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย เทศบาล เช่นเดียวกับการประเมินความเป็นไปได้ของการทำซ้ำของพวกเขาในแต่ละระดับของรัฐบาล เกณฑ์ที่สำคัญที่สุดคือการปฏิบัติตามผลประโยชน์ของหน่วยงานทางเศรษฐกิจตลอดจนการรับรองความมั่นคงทางเศรษฐกิจของประเทศ

การจัดการทรัพย์สินของรัฐหมายถึงการจัดการกระบวนการของการใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพรวมถึงการทำซ้ำในระดับและคุณภาพที่ต้องการ

ยังต้องดำเนินการอีกมากเพื่อปรับปรุงการทำงานของบริษัทร่วมทุนด้วยทุนของรัฐ สิ่งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากบริษัทขนาดใหญ่ที่รัฐถือหุ้นร่วมกัน ส่วนใหญ่จะเป็นตัวกำหนดทิศทางของเศรษฐกิจรัสเซียยุคใหม่

วิธีที่มีแนวโน้มดีในการแก้ไขข้อขัดแย้งที่ระบุไว้คือการทำการค้าของบริษัทร่วมทุนกับทุนของรัฐอย่างสม่ำเสมอ งานที่สำคัญประการหนึ่งในการปรับปรุงองค์กรการจัดการทรัพย์สินของรัฐคือการจัดตั้งสถาบันตัวแทนของรัฐที่มีประสิทธิภาพใน บริษัท ร่วมทุนด้วยทุนของรัฐ มีวิธีอื่นในการปรับปรุงการจัดการการทำซ้ำของทรัพย์สินของรัฐในบริษัทร่วมทุนกับทุนของรัฐ ดำเนินการเกี่ยวกับการจัดการความน่าเชื่อถือ ตัวอย่างเช่น การจัดระเบียบการปฏิบัติงานใน JSC ของหน้าที่การจัดการ เช่น การวางแผนและการพยากรณ์ตามหลักวิทยาศาสตร์ การประสานงาน การควบคุมเศรษฐกิจเชิงป้องกัน เป็นต้น

ในรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย ประเด็นเรื่องทรัพย์สินได้ระบุไว้ในมาตรา 8, 34 - 36, 71, 72, 114, 130 ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการรับประกันสิทธิของเจ้าของ บทความเกี่ยวกับความเท่าเทียมกันของความเป็นเจ้าของทุกรูปแบบเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินของรัฐบาลกลางที่อยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลพิเศษของสหพันธรัฐรัสเซียและเกี่ยวกับการกำหนดขอบเขตของทรัพย์สินของรัฐที่อยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลร่วมของสหพันธรัฐรัสเซียและเรื่องของรัสเซีย สหพันธ์อุทิศโดยตรงกับทรัพย์สินของรัฐ

ตามมาตรา 214 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ทรัพย์สินของรัฐในรัสเซียนั้นต่างกัน สองระดับมีความโดดเด่น - ทรัพย์สินของรัฐบาลกลางและทรัพย์สินของรัฐของอาสาสมัครของสหพันธ์ ทรัพย์สินของรัฐสามารถมอบหมายให้กับรัฐวิสาหกิจและสถาบันเพื่อการจัดการทางเศรษฐกิจและการจัดการการดำเนินงาน (มาตรา 294, 296 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) รวมทั้งประกอบเป็นคลังของรัฐ ตามมาตรา 124, 125 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สหพันธรัฐรัสเซีย และหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งเป็นตัวแทนของหน่วยงานของรัฐ ทำหน้าที่ในความสัมพันธ์ทางแพ่งอย่างเท่าเทียมกันกับพลเมืองและนิติบุคคล ตามมาตรา 71 - 73 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียปัญหาการจัดการทรัพย์สินของรัฐบาลกลางได้รับการแก้ไขในระดับรัฐบาลกลางและการจัดการทรัพย์สินของรัฐของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียอยู่ภายใต้เขตอำนาจขององค์ประกอบ นิติบุคคลของสหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายระดับภูมิภาคประกอบด้วยแนวทางต่างๆ ในการนิยามการจัดการทรัพย์สินของรัฐ ดังนั้นการจัดการทรัพย์สินของรัฐหมายถึงกิจกรรมของหน่วยงานของรัฐ, การมีส่วนร่วมของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียในความสัมพันธ์ทางแพ่ง, การใช้อำนาจการครอบครอง, การใช้และการกำจัดที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของทรัพย์สินของรัฐ

กฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดขอบเขตของความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยกฎหมายว่าด้วยการจัดการทรัพย์สินของรัฐ (ตามกฎ, ความสัมพันธ์ด้านงบประมาณ, ความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการใช้อนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม, ทรัพยากรธรรมชาติไม่รวมอยู่ในหัวข้อ ของกฎระเบียบ) และช่วงของวัตถุของทรัพย์สินของรัฐ ชื่อหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตจากมัน อธิบายรูปแบบของการจัดการทรัพย์สินและขั้นตอนทั่วไปสำหรับการรักษาทะเบียน

ทรัพย์สินของรัฐมีบทบาทสำคัญในการทำงานของรัฐ โดยทำให้เกิดเสถียรภาพทางเศรษฐกิจและช่วยให้รัฐสามารถปฏิบัติหน้าที่ทางสังคมได้: - ทรัพย์สินของรัฐสร้างข้อกำหนดเบื้องต้นที่สำคัญสำหรับการสร้างทุนทางสังคมอย่างยั่งยืน สิ่งนี้เป็นไปได้เพราะตามกฎแล้วรัฐเป็นเจ้าของอุตสาหกรรมและภาคส่วนของเศรษฐกิจที่มีความสำคัญระดับชาติ ภาคหลักของโครงสร้างพื้นฐานด้านการผลิต รัฐมักเป็นเจ้าของทรัพยากรธรรมชาติที่สำคัญที่สุด คุณค่าทางปัญญาและประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม มันให้การเงินแก่วิทยาศาสตร์ขั้นพื้นฐาน การพัฒนาและการใช้เทคโนโลยีชั้นสูง มันเป็นเจ้าของส่วนสำคัญของผลิตภัณฑ์ข้อมูล ฯลฯ

อนุญาตให้รัฐเป็นองค์ประกอบอิสระในความสัมพันธ์ทางกฎหมายทางเศรษฐกิจกับหัวข้ออื่น ๆ ของการเป็นเจ้าของภายในประเทศและต่างประเทศ เป็นผู้ค้ำประกันสนธิสัญญาและข้อตกลงระหว่างประเทศและในประเทศจำนวนมาก กฎหมายการจำนำระหว่างรัฐ

ความเป็นเจ้าของของรัฐทำให้แน่ใจในการทำงานของอุตสาหกรรมที่ใช้เงินทุนสูง อุตสาหกรรม และภาคส่วนของเศรษฐกิจที่มีการขัดเกลาทางสังคมในระดับสูง และต้องการการลงทุนดังกล่าวที่อยู่นอกเหนืออำนาจของทุนส่วนตัว (อุตสาหกรรมอวกาศ การสื่อสารข้อมูลสมัยใหม่ ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ ฯลฯ) ;

รัฐสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพัฒนาผู้ประกอบการเอกชนโดยรับส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายในด้านกิจกรรมที่ไม่เป็นประโยชน์ต่อส่วนหลัง

ทรัพย์สินของรัฐทำให้แน่ใจถึงการทำงานของขอบเขตทางสังคมที่ไม่แสวงหาผลกำไรและการผลิตสินค้าสาธารณะ ความมั่นคงของชาติ

ช่วยให้คุณสามารถขจัดวิกฤตการณ์อย่างราบรื่นระดมทรัพยากรเพื่อทางออกที่เร็วที่สุดโดยการลดภาษีและใช้กองทุนสำรองของรัฐดำเนินการแทรกแซงในการซื้อสินค้าช่วยเร่งการพัฒนาเทคโนโลยีที่สูงขึ้นทำให้เป็นของรัฐ ของบริษัทล้มละลาย

กรรมสิทธิ์ส่วนตัว

ทรัพย์สินส่วนตัว- หนึ่งในรูปแบบการเป็นเจ้าของ ซึ่งหมายถึงสิทธิที่ได้รับการคุ้มครองโดยสมบูรณ์และถูกต้องตามกฎหมายของพลเมืองหรือนิติบุคคลในทรัพย์สินเฉพาะ ซึ่งรวมถึงวิธีการผลิต

เป็นสถาบันทางกฎหมายที่พัฒนาขึ้นในกฎหมายโรมัน หนึ่งในสามรูปแบบหลักของความเป็นเจ้าของที่รับรองโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นวรรค 2 ของศิลปะ 9 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ อาจอยู่ในรูปแบบส่วนตัวของรัฐเทศบาลและรูปแบบอื่น ๆ มันทำหน้าที่เป็นทรัพย์สินของพลเมืองและนิติบุคคล (รวมถึงองค์กรสาธารณะและศาสนา) สถาบันทรัพย์สินส่วนตัวได้รับการฟื้นฟูในกฎหมายภายในประเทศ (หลังจากหยุดพักยาว) ในปี 1990

วิธีต้องห้ามในการปกป้องทรัพย์สินส่วนตัว

ประเพณีการปกป้องการถือครองที่ดินจากการบุกรุกที่ผิดกฎหมายมีประวัติศาสตร์อันยาวนาน แต่ไม่ใช่ในรัสเซีย ในประเทศส่วนใหญ่ของโลก มีความรับผิดทางปกครองหรือแม้กระทั่งทางอาญาสำหรับการละเมิดขอบเขตของทรัพย์สินส่วนตัว แต่เรามีทรัพย์สินที่ขัดขืนไม่ได้มีเพียงที่อยู่อาศัย

เฉพาะที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่ขัดขืนไม่ได้

ด้วยการคุ้มครองบ้าน ทุกอย่างก็เหมือนในประเทศที่พัฒนาแล้วส่วนใหญ่ของโลก หลักการขัดขืนไม่ได้ของบ้านเป็นที่ประดิษฐานอยู่ในรัฐธรรมนูญและประมวลกฎหมายอาญา การเจาะเข้าไปในที่อยู่อาศัยของผู้อื่นเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดไว้อย่างชัดแจ้ง หรือบนพื้นฐานของการพิจารณาคดี (คำสั่งศาล คำวินิจฉัย คำตัดสิน ฯลฯ)

มาตรา 139 แห่งประมวลกฎหมายอาญากำหนดโทษปรับสูงสุด 40,000 รูเบิล ไม่เกินหนึ่งปีของการใช้แรงงานแก้ไข หรือการจับกุมนานถึงสามเดือนสำหรับการเข้าสู่ที่อยู่อาศัยโดยขัดต่อเจตจำนงของผู้ที่อาศัยอยู่ในนั้นโดยไม่มีจุดประสงค์ ขโมย

การกระทำเดียวกันซึ่งกระทำโดยใช้ความรุนแรงมีโทษปรับห้าเท่าหรือจำคุกไม่เกินสองปี หากมีการใช้ตำแหน่งอย่างเป็นทางการสำหรับการเข้าเมืองโดยผิดกฎหมาย ค่าปรับอาจสูงถึง 300,000 rubles และโทษจำคุกสูงสุดสามปี

ที่อยู่อาศัยหมายถึงอะไร?

ตามประมวลกฎหมายอาญาฉบับเดียวกัน อาจเป็นอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่มีสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย สถานที่อยู่อาศัยโดยไม่คำนึงถึงรูปแบบการเป็นเจ้าของ รวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยและเหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราวเช่นกัน เป็นอาคารหรืออาคารอื่น ๆ ที่ไม่รวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัย แต่มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยชั่วคราว กล่าวอีกนัยหนึ่งแม้แต่เต็นท์ท่องเที่ยวก็สามารถเป็นที่อยู่อาศัยได้

แต่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเก็บอื่น ๆ ไม่มีการขัดขืนแบบเดียวกัน

ความรับผิดชอบในการเจาะเข้าไปนั้นเกิดขึ้นเฉพาะในกรณีที่มีการพยายามขโมยเมื่อจากการกระทำของผู้กระทำความผิดเป็นที่ชัดเจนว่าการเจาะนั้นกระทำเพื่อจุดประสงค์ในการโจรกรรม หากมีใครปีนขึ้นไปบนหญ้าแห้งของเกษตรกรเพียงเพื่องีบหลับ จะไม่มีความผิดทางอาญาในเรื่องนี้ (เว้นแต่แน่นอน สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะไม่สร้างโครงสร้างเดียวกับที่อยู่อาศัย)

สถานการณ์เดียวกันกับที่ดิน - ไม่มีความรับผิดชอบทางอาญาหรือการบริหารสำหรับการเดินในสวนของคนอื่น ตอนนี้ หากคุณตัดสินใจที่จะเก็บแอปเปิลที่นั่น ค่าปรับทางปกครองก็ถึงกำหนดเนื่องจากการขโมยเล็กน้อย

อย่างไรก็ตามในต่างประเทศการละเมิดขอบเขตของทรัพย์สินส่วนตัวเป็นความผิดร้ายแรงซึ่งมีการจัดตั้งความรับผิดทางอาญาหรืออย่างน้อยที่สุด ทำไมมันแตกต่างกันในรัสเซีย?

เห็นได้ชัดว่าสิ่งทั้งปวงอยู่ในประเพณีของชุมชนชาวรัสเซียเมื่อที่ดินเป็นทรัพย์สินของชาวหมู่บ้านทั้งหมดและไม่มีใครถือว่าการบุกรุกดินแดนต่างประเทศเป็นความผิดร้ายแรง ในยุโรปซึ่งความสัมพันธ์ทางที่ดินมีความเป็นปัจเจกมากขึ้นในยุคกลาง การดำเนินคดีทางอาญาสำหรับการละเมิดขอบเขตของทรัพย์สินของผู้อื่นปรากฏเร็วกว่าสิทธิในการขัดขืนไม่ได้ของบ้านมาก

วิธีป้องกันอาณาเขตของคุณ

แน่นอน การไม่มีความรับผิดชอบทางอาญาและทางปกครองไม่ได้หมายความว่าอาณาเขตของตนไม่สามารถปกป้องได้ แต่การเขียนข้อความถึงตำรวจเกี่ยวกับการบุกรุกที่ผิดกฎหมายนั้นไร้ประโยชน์ เจ้าของสามารถใช้สิทธิในการปกป้องตนเองเท่านั้น เช่น ล้อมรั้วหรือทำเครื่องหมายอาณาเขตของตน

นอกจากนี้ ในการป้องกันตัว เจ้าของอาจใช้กำลังกายเพื่อขับไล่คนแปลกหน้าออกจากอาณาเขตของตน อย่างไรก็ตาม ควรระลึกไว้เสมอว่า การกระทำในการป้องกันตัวจะต้องเป็นสัดส่วนกับธรรมชาติของการละเมิดสิทธิของเจ้าของ

หลักการนี้ใช้ไม่เพียงแต่กับการคุ้มครองขอบเขตของทรัพย์สินส่วนตัว แต่ยังรวมถึงรูปแบบอื่น ๆ ของการป้องกันตนเองของสิทธิ เช่น ในการป้องกันตัว หากเป็นเพียงการป้องกันไม่ให้แขกที่ไม่ต้องการเข้ามาในไซต์ เจ้าของไม่สามารถใช้มาตรการที่คุกคามชีวิตและสุขภาพของพวกเขาได้

รั้วสามารถตั้งปลุกได้ แต่ไม่ว่าจะยืดลวดหนามได้หรือไม่นั้นก็เป็นประเด็นที่สงสัย และแน่นอนว่าคุณไม่สามารถวางกับดักสำหรับแขกที่ไม่ได้รับเชิญได้เช่นเดียวกับฮีโร่ของ Andrei Mironov ในภาพยนตร์เรื่อง "Beware of the Car" เมื่อเขาพยายามปกป้องรถของเขาจากการโจรกรรม

ในตัวของมันเอง การคุกคามของการบุกรุกเข้าไปในดินแดนที่เป็นของเอกชนนั้นไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการใช้วิธีการพิเศษในการป้องกันตัวเอง เช่น ปืนพกที่กระทบกระเทือนจิตใจหรือตลับบรรจุก๊าซ อนุญาตให้ใช้วิธีการพิเศษเฉพาะในกรณีของความรุนแรงหรือการคุกคามของความรุนแรงที่มาพร้อมกับการเข้าเมืองอย่างผิดกฎหมาย การใช้อาวุธปืนหรืออาวุธมีคมตลอดจนสิ่งของที่ใช้แทนกันได้ (เช่น ขวาน) เป็นไปได้เฉพาะกับภัยคุกคามโดยตรงต่อชีวิตและสุขภาพของผู้พิทักษ์ ซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการคุ้มครองของเอกชน ทรัพย์สิน แต่ในการป้องกันตัว

การรักษาความปลอดภัยอย่างมืออาชีพ

บริการสำหรับการคุ้มครองทรัพย์สิน รวมถึง ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มีสามประเภท: บริการของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย บริษัท รักษาความปลอดภัยส่วนตัว (PSC) หรือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยส่วนตัวของกระทรวงกิจการภายในของสหพันธรัฐรัสเซีย

คนเฝ้ายามธรรมดาไม่มีสิทธิพิเศษในการใช้มาตรการปกป้องทรัพย์สินส่วนตัว อันที่จริงเขาเป็นตัวแทนของเจ้าของโดยใช้อำนาจตามตำแหน่งของเขา ยามมีสิทธิที่จะป้องกันไม่ให้บุคคลที่ไม่ต้องการเข้าไปในพื้นที่คุ้มครอง ปกป้องทรัพย์สินของเจ้าของตลอดจนชีวิตและสุขภาพของเขา ถ้าคนเฝ้ายามมีใบอนุญาตให้เป็นเจ้าของอาวุธป้องกันตัว เขาก็มีสิทธินำติดตัวไปทำงานได้ โดยอยู่ภายใต้กฎการจัดเก็บที่กำหนดไว้ สิทธิในการใช้อาวุธนั้นเหมือนกับพลเรือนคนอื่นๆ

ตามมาตรา 24 ของกฎหมายว่าด้วยอาวุธ พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียอาจใช้อาวุธที่มีอยู่ตามกฎหมายเพื่อปกป้องชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สิน ในกรณีของการป้องกันภัยที่จำเป็นหรือเหตุฉุกเฉิน การใช้อาวุธต้องนำหน้าด้วยคำเตือนที่ชัดเจนเกี่ยวกับเรื่องนี้ต่อบุคคลที่ใช้อาวุธ ยกเว้นในกรณีที่ความล่าช้าในการใช้อาวุธก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิตมนุษย์ในทันทีหรืออาจส่งผลร้ายแรงอื่นๆ ในขณะเดียวกัน การใช้อาวุธในการป้องกันที่จำเป็นไม่ควรก่อให้เกิดอันตรายแก่บุคคลที่สาม

ห้ามมิให้ใช้อาวุธปืนกับผู้หญิง บุคคลที่มีความทุพพลภาพอย่างเห็นได้ชัด ผู้เยาว์ เมื่ออายุชัดเจนหรือทราบ ยกเว้นในกรณีที่บุคคลเหล่านี้กระทำการโจมตีด้วยอาวุธหรือเป็นกลุ่ม ในแต่ละกรณีของการใช้อาวุธที่ก่อให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพของมนุษย์ เจ้าของอาวุธมีหน้าที่ต้องรายงานตัวต่อหน่วยงานภายใน ณ สถานที่ที่ใช้อาวุธทันทีไม่เกิน 24 ชั่วโมง

สิทธิของ รปภ. มืออาชีพที่เป็นพนักงานของบริษัทรักษาความปลอดภัยเอกชนนั้นค่อนข้างกว้างกว่า

พวกเขาสามารถใช้วิธีการพิเศษ (กระบองยาง กุญแจมือ ฯลฯ) ไม่เพียง แต่ในกรณีของการป้องกันที่จำเป็นหรือความจำเป็นอย่างยิ่ง แต่ยังในกรณีที่มีการใช้วิธีการป้องกันที่ไม่รุนแรงต่อผู้กระทำความผิดและไม่ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ:

A) เพื่อขับไล่การโจมตีที่คุกคามชีวิตและสุขภาพโดยตรง (กระบอง)
ข) เพื่อขับไล่การโจมตีในขณะที่ปกป้องชีวิตและสุขภาพของประชาชนที่ได้รับการคุ้มครองและปราบปรามอาชญากรรมต่อทรัพย์สินที่ได้รับการคุ้มครองเมื่อผู้กระทำความผิดเสนอการต่อต้านทางกายภาพ (กระบองและกุญแจมือ)

ผู้พิทักษ์มีสิทธิ์ใช้อาวุธปืนในกรณีต่อไปนี้:

เพื่อขับไล่การโจมตีเมื่อชีวิตของเขาตกอยู่ในอันตรายทันที
- เพื่อขับไล่กลุ่มหรือการโจมตีด้วยอาวุธต่อทรัพย์สินที่ได้รับการคุ้มครอง
- เพื่อเตือน (โดยการยิงขึ้นไปในอากาศ) เกี่ยวกับความตั้งใจที่จะใช้อาวุธรวมถึงการให้สัญญาณเตือนภัยหรือขอความช่วยเหลือ

อย่างไรก็ตาม นอกจากสิทธิ์ในการใช้อุปกรณ์และอาวุธพิเศษในบางกรณีแล้ว รปภ.ของบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัวไม่มีสิทธิ์ใดๆ แม้ว่าพวกเขามักจะดำเนินการไม่เพียง แต่ปกป้องวัตถุ แต่ยังกักขังผู้กระทำความผิดจริงการค้นหาส่วนตัวของเขาและค้นหาสิ่งของและยานพาหนะกับเขาจากมุมมองของกฎหมายการกระทำดังกล่าวเป็นกฎเกณฑ์และสามารถ นำมาซึ่งการลงโทษที่ค่อนข้างรุนแรงจากการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้โดยหน่วยงานผู้ออกใบอนุญาตเพื่อความรับผิดทางอาญา

อำนาจหน้าที่มากขึ้นสำหรับพนักงานรักษาความปลอดภัยส่วนตัว นอกจากสิทธิ์ในการใช้อุปกรณ์และอาวุธปืนพิเศษตามกฎหมายว่าด้วยตำรวจแล้ว พวกเขามีสิทธิที่จะ:

กักขังบุคคลที่พยายามเอาออก (นำ) ค่าวัสดุออกจากสถานที่ที่ได้รับการคุ้มครองอย่างผิดกฎหมาย
- ส่งไปยังสำนักงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหรือเจ้าหน้าที่ตำรวจที่สงสัยว่ากระทำความผิดเกี่ยวกับการบุกรุกทรัพย์สินที่ได้รับการคุ้มครอง
- ดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดตามเงื่อนไขสัญญาการตรวจสอบสิ่งของและในกรณีพิเศษ - การตรวจสอบส่วนบุคคลที่จุดตรวจตลอดจนการตรวจสอบยานพาหนะและการตรวจสอบการปฏิบัติตามการขนส่ง สินค้าพร้อมเอกสารประกอบที่ทางเข้า (ทางออก) ไปยังอาณาเขตของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการคุ้มครอง
- ใช้วิธีการทางเทคนิคที่ไม่เป็นอันตรายต่อชีวิต สุขภาพของประชาชน และสิ่งแวดล้อมในการตรวจจับและยึดทรัพย์สินที่ส่งออก (ลบ) อย่างผิดกฎหมาย รวมทั้งบันทึกการกระทำที่ผิดกฎหมาย

เมื่อยามไม่มีอำนาจ

อย่างไรก็ตาม ยาม ยาม รปภ. หรือตำรวจ มีอำนาจอย่างไร หากการฝ่าฝืนมีเพียงแค่การข้ามเขตทรัพย์สินส่วนตัวเท่านั้น? ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น การกระทำดังกล่าวไม่ก่อให้เกิดความผิดทางอาญาหรือทางปกครอง ดังนั้น สิ่งที่ผู้พิทักษ์สามารถทำได้คือพาผู้บุกรุกออกไปนอกเขตพื้นที่คุ้มครอง ความพยายามที่จะตรวจสอบหรือกักขังผู้ฝ่าฝืน ยึดสิ่งของใด ๆ ใช้กำลังถือเป็นอำนาจที่มากเกินไป

นอกจากนี้ กฎหมายอนุญาตกรณีการใช้ที่ดินของบุคคลอื่นโดยบุคคลที่ไม่ใช่เจ้าของโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดินหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา หนึ่งในกรณีดังกล่าวคือการผ่อนปรน - สิทธิ์ในการผ่านเว็บไซต์ของเจ้าของ สิทธิดังกล่าวสามารถเป็นส่วนตัว - จากเจ้าของที่ดินใกล้เคียงหรือสาธารณะ - จากกลุ่มบุคคลไม่ จำกัด

ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ความสะดวกสาธารณะสามารถกำหนดได้สำหรับ:

5) ปริมาณน้ำและสถานที่รดน้ำ;
6) ขับสัตว์เลี้ยงในฟาร์มผ่านแผ่นดิน
7) การทำหญ้าแห้งการเลี้ยงสัตว์ในฟาร์มตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในแปลงที่ดินภายในระยะเวลาซึ่งสอดคล้องกับสภาพและประเพณีของท้องถิ่น
8) การใช้ที่ดินเพื่อล่าสัตว์และตกปลา

ความสะดวกสาธารณะได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายด้านกฎระเบียบ เช่น หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่น (เขตชนบท อำเภอ) จากนั้นจึงลงทะเบียนกับหน่วยงานอาณาเขตของบริการจดทะเบียนแห่งสหพันธรัฐว่าเป็นภาระผูกพันของที่ดิน

ในเวลาเดียวกัน ประมวลกฎหมายน้ำเป็นการประดิษฐานสิทธิของบุคคลในการเข้าถึงแหล่งน้ำสาธารณะโดยไม่ จำกัด จำนวน (เป็นเจ้าของโดยรัฐหรือเทศบาล) สำหรับความต้องการส่วนบุคคลหรือของใช้ในครัวเรือน แม้ว่าสิทธิ์นี้จะไม่ได้กำหนดไว้เป็นความสะดวก อันที่จริง นี่หมายความว่าหากพื้นที่ของเจ้าของอยู่ติดกับแหล่งน้ำสาธารณะ เขาจะไม่สามารถป้องกันมิให้บุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตเดินผ่านไปตามแถบชายฝั่งได้อย่างถูกกฎหมาย

ผู้คุมไม่มีสิทธิ์ป้องกันการถ่ายภาพหรือสเก็ตช์วัตถุส่วนตัว

โปรดจำไว้ว่าพวกเขามีสิทธิดังกล่าวเฉพาะในกรณีที่มีการละเมิดสิทธิของเจ้าของซึ่งถูกดำเนินคดีตามกฎหมายอาญา ในขณะเดียวกัน ความรับผิดทางอาญาเกิดขึ้นได้เฉพาะในกรณีที่ผิดกฎหมาย โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเหยื่อ การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับชีวิตส่วนตัวของบุคคลที่ถือเป็นความลับส่วนบุคคลหรือครอบครัว ในขณะที่การเก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับชีวิตส่วนตัวในรูปแบบอื่นๆ จะไม่ถูกดำเนินคดีตามกฎหมายอาญา

ดังนั้นการแทรกแซงของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในกิจกรรมของบุคคลที่รวบรวมข้อมูลเช่นปาปารัสซี่ที่กำลังถ่ายทำในที่สาธารณะจึงเป็นอำนาจเกินหน้าที่ของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

รูปแบบทางกฎหมายของการเป็นเจ้าของ

ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจของการจัดสรรปรากฏในรูปแบบต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นหัวเรื่อง: บุคคล กลุ่มบุคคล หรือทีมที่จัดโดยพวกเขา รัฐหรือสังคม (คน) โดยรวม ดังนั้น การแบ่งแยกมักจะเกิดขึ้นระหว่างบุคคล กลุ่มหรือส่วนรวม และส่วนสาธารณะ เช่นเดียวกับการจัดสรรแบบผสม รูปแบบการจัดสรรทางเศรษฐกิจเหล่านี้มักเรียกว่ารูปแบบการเป็นเจ้าของ

ดังนั้น รูปแบบของความเป็นเจ้าของจึงเป็นเรื่องทางเศรษฐกิจ ไม่ใช่ประเภททางกฎหมาย ไม่สามารถระบุได้ด้วยสิทธิในทรัพย์สินหรือความหลากหลายของทรัพย์สิน โดยเน้นหรือตัดกันบนพื้นฐานนี้ ตัวอย่างเช่น "สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนบุคคล (หรือ "ส่วนตัว")" และ "สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนรวม" ท้ายที่สุดแล้ว รูปแบบความเป็นเจ้าของในฐานะความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจได้รับรูปแบบการแสดงออกทางกฎหมายต่างๆ ที่ไม่ จำกัด เฉพาะสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินที่ควบคุมโดยกฎหมายแพ่ง รวมถึงเรื่องของสิทธิในทรัพย์สิน อาจไม่ใช่ทุกวิชาของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจของการจัดสรร

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มแรงงาน ชุมชนต่าง ๆ และหน่วยงานที่คล้ายคลึงกันซึ่งไม่มีทรัพย์สินแยกต่างหากของตนเองไม่สามารถทำหน้าที่นี้ได้ ท้ายที่สุดพวกเขาจะไม่ทำให้ทรัพย์สินใด ๆ แปลกแยกจากทรัพย์สินของบุคคลอื่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งจากทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้เข้าร่วม (สมาชิก) และดังนั้นจึงไม่กลายเป็นผู้เข้าร่วมอิสระในความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สิน (เจ้าของ) หากเกิดการแยกจากกัน จะมีการจัดตั้งเจ้าของอิสระขึ้นใหม่ (นิติบุคคล เช่น บริษัทร่วมทุนหรือองค์กรสาธารณะ) ซึ่งกลายเป็นบุคคลธรรมดา ไม่ใช่นิติบุคคลร่วม เนื่องจากผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) สูญเสีย กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่โอนไป ในแง่เศรษฐกิจ กลุ่มสามารถถือได้ว่าเป็นเรื่องของการจัดสรร (ทรัพย์สิน) ในสถานการณ์เช่นนี้ แต่ในแง่กฎหมายแพ่ง นิติบุคคลเท่านั้นที่จะกลายเป็นเจ้าของเพียงผู้เดียว ดังนั้น เรื่องของความสัมพันธ์ทางกฎหมาย (สิทธิในทรัพย์สิน) และความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจ (การจัดสรร) ไม่จำเป็นต้องตรงกันเสมอไป

ด้วยเหตุผลเดียวกัน ความสัมพันธ์ทางกฎหมายของ "ความเป็นเจ้าของแบบผสม" ไม่สามารถพัฒนาได้เนื่องจากทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องไม่ได้ "ผสม" จริงๆ แต่แยกออกจากเจ้าของใหม่ (นิติบุคคล) หรือยังคงเป็นเจ้าของโดยเจ้าของเดิม (บนพื้นฐาน) กรรมสิทธิ์ร่วมกัน) ด้วยเหตุนี้ ตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนที่มีอำนาจเหนือกว่าหรือแม้กระทั่งการมีส่วนร่วมของรัฐ 100% กลับกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินของตน ซึ่งไม่สามารถถือเป็นวัตถุแห่งความเป็นเจ้าของของรัฐได้อีกต่อไป (แม้ว่ากฎหมายการแปรรูปของรัสเซียจะไม่รวมหน่วยงานทางเศรษฐกิจ จากรายชื่อผู้ซื้อทรัพย์สินแปรรูป) บริษัทที่มีส่วนร่วมของรัฐมากกว่า 25%) ในทำนองเดียวกัน การร่วมทุน (บริษัทเศรษฐกิจ) ที่มีส่วนร่วมจากต่างประเทศ ซึ่งเป็นนิติบุคคลของกฎหมายรัสเซีย (หรือกฎหมายระดับชาติอื่น ๆ ) กลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินเพียงผู้เดียว

การหมุนเวียนของทรัพย์สินในระบบเศรษฐกิจตลาดต้องการความเท่าเทียมกันขั้นพื้นฐานของสิทธิของเจ้าของสินค้าในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง ความเป็นไปได้สำหรับการจำหน่ายและได้มา (การจัดสรร) ของสิ่งต่าง ๆ ควรเหมือนกันสำหรับเจ้าของสินค้าทั้งหมด มิฉะนั้น การหมุนเวียนปกติเพียงครั้งเดียวจะไม่ทำงาน ดังนั้น หลักการความเท่าเทียมกันของความเป็นเจ้าของทุกรูปแบบจึงมีความจำเป็น ซึ่งเข้าใจว่าเป็นความเท่าเทียมกันของโอกาสที่จัดให้กับหัวข้อต่างๆ ของการจัดสรร

อย่างไรก็ตาม ควรเน้นว่าหลักการนี้มีลักษณะทางเศรษฐกิจด้วยไม่ใช่ลักษณะทางกฎหมาย เป็นไปไม่ได้เลยที่จะรับรองความเท่าเทียมกันของการเป็นเจ้าของทุกรูปแบบในแง่กฎหมาย ดังนั้นทรัพย์สินใด ๆ รวมทั้งถอนออกจากการหมุนเวียนสามารถอยู่ในความเป็นเจ้าของของรัฐ รัฐสามารถได้มาซึ่งทรัพย์สินในทรัพย์สินในลักษณะดังกล่าว (ภาษี, ค่าธรรมเนียม, หน้าที่, การเรียกร้อง, การริบ, สัญชาติ) ซึ่งพลเมืองและนิติบุคคลจะถูกกีดกัน ในทางกลับกัน นิติบุคคลและนิติบุคคลของรัฐต้องรับผิดในหนี้ของตนด้วยทรัพย์สินทั้งหมดและพลเมือง - สำหรับการยกเว้นที่กฎหมายกำหนด (ภาคผนวก 1 ของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง) ดังนั้น ภาค 2 ของศิลปะ 8 แห่งรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวถึงการยอมรับและการคุ้มครองที่เท่าเทียมกัน แต่ไม่ใช่เกี่ยวกับความเท่าเทียมกันของรูปแบบการเป็นเจ้าของที่หลากหลาย

ดังนั้น การมีอยู่ของรูปแบบความเป็นเจ้าของที่แตกต่างกัน (นั่นคือ รูปแบบทางเศรษฐกิจของการจัดสรรสินค้าที่เป็นวัตถุ) จึงไม่จำเป็นต้องมีรูปลักษณ์ของสิทธิ์ในทรัพย์สินที่แตกต่างกันซึ่งสะท้อนถึงสิ่งเหล่านี้ ด้วยแนวทางที่แตกต่าง สิทธิในทรัพย์สินที่หลากหลายเหล่านี้จะนำไปสู่ความแตกต่างในเนื้อหาของสิทธิของเจ้าของอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ (ดังที่เคยทำมาก่อน เมื่อทรัพย์สินในรัฐหรือรูปแบบอื่น ๆ ของทรัพย์สินทางสังคมนิยมให้โอกาสแก่เจ้าของทรัพย์สินอย่างมากมายมหาศาลกว่า รูปแบบของทรัพย์สินส่วนบุคคล) จึงเป็นการละเมิดหลักการพื้นฐานของรูปแบบความเท่าเทียมกันของการเป็นเจ้าของ ดังนั้นจึงควรตระหนักว่าตามกฎหมายมีสิทธิในทรัพย์สินหนึ่งชุดที่มีอำนาจเหมือนกัน (เช่น เนื้อหา) สำหรับเจ้าของทั้งหมด ซึ่งสามารถมีได้เฉพาะเรื่องที่แตกต่างกันเท่านั้น ด้วยเหตุนี้ จึงไม่จำเป็นต้องแยกแยะสิทธิในทรัพย์สินออกไป เช่น สิทธิในทรัพย์สินส่วนตัวที่แยกจากกันกับสิทธิในทรัพย์สินสาธารณะ

การประกาศในส่วนที่ 2 ของศิลปะ 8 แห่งรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียของเอกชน ภาครัฐ (รัฐและเทศบาล) และรูปแบบการเป็นเจ้าของอื่น ๆ คำนึงถึงหมวดหมู่ทางเศรษฐกิจอย่างแม่นยำและไม่ใช่ประเภททางกฎหมาย ในเวลาเดียวกัน รูปแบบความเป็นเจ้าของส่วนตัว (การจัดสรร) และในความหมายตามรัฐธรรมนูญเป็นแนวคิดทั่วไปโดยรวมสำหรับการจัดสรร (ทรัพย์สิน) ของเอกชนใดๆ (ที่ไม่ใช่ของรัฐ และไม่เป็นสาธารณะ) ในแง่นี้ ซึ่งตรงกันข้ามกับสาธารณะหรือ การจัดสรรสาธารณะ (ทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล (สาธารณะ))

ความเข้าใจในทรัพย์สินส่วนตัวว่าเป็นทรัพย์สินเพียงแห่งเดียว - ต่อบุคคลและยิ่งกว่านั้นไม่ใช่ทรัพย์สินใด ๆ แต่ประการแรกคือวิธีการผลิตและแม้แต่เฉพาะที่เขาไม่สามารถใช้เองได้โดยไม่ต้องใช้ การจ้างแรงงาน (ซึ่งเห็นได้ชัดว่าเป็นการแสวงประโยชน์จากคนทำงาน) มีพื้นฐานอยู่บนหลักปฏิบัติทางอุดมการณ์ (ทางการเมืองและเศรษฐกิจ) และขณะนี้ไม่มีความหมายทั้งทางกฎหมายและทางปฏิบัติ

เมื่อพูดถึงแนวคิดเรื่องทรัพย์สินส่วนตัวต้องจำไว้ว่าในรัสเซียแม้แต่คำว่า "ทรัพย์สิน" เองก็เริ่มใช้ในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ 18 เท่านั้นภายใต้แคทเธอรีนมหาราช (ในขณะที่ก่อนหน้านั้นซาร์ผู้ซึ่ง เป็นตัวเป็นตนของรัฐสามารถยึดทรัพย์สินใด ๆ ของอาสาสมัครได้โดยพลการ) "ทรัพย์สินทั้งหมด" รวมถึงสิทธิในการกำจัดทรัพย์สินของตนโดยเสรีและปราศจากข้อจำกัดมากมาย "เพื่อประโยชน์สาธารณะ" ได้รับอนุญาตจากกฎบัตรที่มีชื่อเสียงของขุนนางชั้นสูงเฉพาะกับชนชั้นดังกล่าวเป็นสิทธิพิเศษ เฉพาะจากการปฏิรูปของ Alexander II ที่ดำเนินการไปแล้วในยุค 60 ศตวรรษที่ XIX ทรัพย์สินส่วนตัว "หมดสิทธิพิเศษกลายเป็นบรรทัดฐานทางกฎหมายทั่วไปของประชากรทั้งหมด" ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าว การยอมรับทางกฎหมายและความเข้าใจตามปกติของทรัพย์สินส่วนตัว มากกว่าที่จะเป็นการเมืองและเศรษฐกิจ ไม่เพียงแต่สามารถปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของพลเมืองและนิติบุคคลจากการแทรกแซงโดยพลการจากหน่วยงานของรัฐเท่านั้น แต่ยังกลายเป็นวิธีการที่มีประสิทธิภาพอย่างเป็นธรรมในการสร้างพลเรือนที่แท้จริง สังคมที่เป็นอิสระจากรัฐ ซึ่งมีเพียงเศรษฐกิจตลาดปกติเท่านั้นที่สามารถดำรงอยู่ได้

ที่เห็นได้ชัดในตอนนี้คือความจริงที่ว่าไม่มี "รูปแบบอื่น ๆ ของการเป็นเจ้าของ" ยกเว้นสำหรับส่วนตัวและสาธารณะอันที่จริงแล้วไม่มีอยู่จริง ความพยายามที่บางครั้งพบในการแยกแยะบนพื้นฐานนี้รูปแบบพิเศษบางรูปแบบพิเศษของทรัพย์สินส่วนรวม ส่วนกลางหรือแบบผสม และ "สิทธิ์ในทรัพย์สิน" พิเศษที่สอดคล้องกับพวกเขาไม่สามารถมีความหมายทางกฎหมาย (กฎหมายแพ่ง) หรือเพียงความหมายเชิงตรรกะเพราะเรื่องของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง ในความเป็นจริงความสัมพันธ์มักจะมีทั้งพลเมืองส่วนบุคคลหรือองค์กรเจ้าของที่สร้างขึ้นโดยพวกเขา (นิติบุคคล) ซึ่งค่อนข้างอยู่ในกรอบของความเข้าใจตามปกติของทรัพย์สินส่วนตัว ในเรื่องนี้ การรับรู้ถึงความเป็นไปได้ของการเกิดขึ้นของ "ทรัพย์สินรูปแบบอื่น" นอกเหนือจากเอกชนและสาธารณะควรพิจารณาเป็นผลมาจากความเข้าใจผิดตามการตีความทางอุดมการณ์ การเมือง และเศรษฐกิจของทรัพย์สินส่วนตัว

รูปแบบทางเศรษฐกิจของการเป็นเจ้าของ

งานหลักของทฤษฎีสิทธิในทรัพย์สินตามที่นักเศรษฐศาสตร์ตะวันตกกำหนดคือการวิเคราะห์ปฏิสัมพันธ์ระหว่างระบบเศรษฐกิจและระบบกฎหมาย

ทฤษฎีสิทธิในทรัพย์สินมีพื้นฐานมาจากบทบัญญัติพื้นฐานดังต่อไปนี้:

1) สิทธิ์ในทรัพย์สินเป็นตัวกำหนดต้นทุนและผลตอบแทนที่ตัวแทนสามารถคาดหวังได้จากการกระทำของพวกเขา
2) การปรับโครงสร้างสิทธิในทรัพย์สินทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในระบบแรงจูงใจทางเศรษฐกิจ
3) ปฏิกิริยาต่อการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะเป็นพฤติกรรมที่เปลี่ยนไปของตัวแทนทางเศรษฐกิจ

ทฤษฎีสิทธิในทรัพย์สินเกิดขึ้นจากแนวคิดพื้นฐานที่ว่าการแลกเปลี่ยนใด ๆ นั้นโดยพื้นฐานแล้วเป็นการแลกเปลี่ยนชุดของสิทธิ: เมื่อมีการทำธุรกรรมในตลาดจะมีการแลกเปลี่ยนสิทธิในทรัพย์สินสองชุด โดยปกติแล้ว ชุดสิทธิจะแนบมากับสินค้าหรือบริการที่จับต้องได้ แต่เป็นมูลค่าของสิทธิ์ที่กำหนดมูลค่าของสินค้าที่แลกเปลี่ยน

สิทธิในทรัพย์สินเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นความสัมพันธ์เชิงพฤติกรรมตามทำนองคลองธรรมระหว่างบุคคลที่เกิดขึ้นจากการมีอยู่ของสินค้าและเกี่ยวข้องกับการใช้งาน ความสัมพันธ์เหล่านี้กำหนดบรรทัดฐานของพฤติกรรมเกี่ยวกับผลประโยชน์ที่บุคคลใดต้องสังเกตในการมีปฏิสัมพันธ์กับผู้อื่นหรือแบกรับค่าใช้จ่ายในการไม่ปฏิบัติตามพวกเขา คำว่า "ดี" ใช้ที่นี่เพื่ออ้างถึงสิ่งที่นำประโยชน์ใช้สอยหรือความพึงพอใจมาสู่บุคคล

ตามทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สิน ไม่ใช่ทรัพยากร (หมายถึงการผลิตหรือแรงงาน) เป็นทรัพย์สินในตัวเอง แต่เป็นการรวมกลุ่มหรือสิทธิในการใช้ทรัพยากรร่วมกัน

นักเศรษฐศาสตร์ชาวอเมริกันที่รู้จักกันดีสองคนคือ R. Coase และ A. Alchian ยืนอยู่ที่จุดกำเนิดของทฤษฎีสิทธิในทรัพย์สิน I. Bayritsel, G. Becker, D. North, N.S. Cheng, R. Pevsner และคณะ

"กลุ่มสิทธิ" เต็มรูปแบบประกอบด้วย 11 องค์ประกอบ:

1) สิทธิในการเป็นเจ้าของ กล่าวคือ สิทธิในการควบคุมสินค้าทางกายภาพแต่เพียงผู้เดียว
2) สิทธิในการใช้คือ สิทธิในการใช้ทรัพย์สินอันเป็นประโยชน์ของสินค้าเพื่อตนเอง
3) สิทธิในการจัดการ กล่าวคือ สิทธิในการตัดสินใจว่าใครจะเป็นผู้ประกันการใช้ผลประโยชน์
4) สิทธิในการรับรายได้ กล่าวคือ สิทธิที่จะได้รับผลจากการใช้ผลประโยชน์
5) สิทธิของอธิปไตยคือ สิทธิในการจำหน่าย บริโภค เปลี่ยนแปลงหรือทำลายสินค้า
6) สิทธิในการรักษาความปลอดภัย กล่าวคือ สิทธิในการคุ้มครองจากการเวนคืนสินค้าและอันตรายจากสิ่งแวดล้อมภายนอก
7) สิทธิในการโอนผลประโยชน์เป็นมรดก
8) สิทธิในการครอบครองสินค้าโดยไม่มีกำหนด;
9) การห้ามใช้วิธีการที่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม
10) สิทธิในความรับผิดในรูปแบบของการลงโทษ กล่าวคือ ความเป็นไปได้ของการกู้คืนที่ดีในการชำระหนี้;
11) สิทธิในสิ่งตกค้าง เช่น สิทธิในการดำรงอยู่ของขั้นตอนและสถาบันที่รับรองการฟื้นฟูอำนาจที่ถูกละเมิด

สิทธิในทรัพย์สินเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นพฤติกรรมที่สังคมลงโทษ (กฎหมายของรัฐ ประเพณี ประเพณี คำสั่งทางปกครอง ฯลฯ) ความสัมพันธ์ทางพฤติกรรมระหว่างบุคคลที่เกิดขึ้นจากการมีอยู่ของสินค้าและเกี่ยวข้องกับการใช้งาน

ความสัมพันธ์ของทรัพย์สินในทฤษฎีนี้มาจากการขาดแคลนทรัพยากร: หากปราศจากหลักฐานของความขาดแคลน การพูดถึงทรัพย์สินก็ไม่มีความหมาย ดังนั้นความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินจึงเป็นระบบของการกีดกันไม่ให้เข้าถึงทรัพยากรที่มีตัวตนและไม่มีตัวตน หากไม่มีข้อยกเว้นในการเข้าถึงทรัพยากร แสดงว่าไม่ใช่ของใคร ไม่เป็นของใคร หรือ - ซึ่งเป็นสิ่งเดียวกัน - เป็นของทุกคน เพราะเข้าถึงได้ฟรี ตามทฤษฎีนี้ ทรัพยากรดังกล่าวไม่ถือเป็นเป้าหมายของการเป็นเจ้าของ

การกีดกันผู้อื่นจากการเข้าถึงทรัพยากรฟรีหมายถึงการระบุสิทธิ์ความเป็นเจ้าของให้กับพวกเขา คำว่า "ระบุ" หมายถึงรายการรายละเอียดที่ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ ความหมายและวัตถุประสงค์ของข้อกำหนดนี้คือการสร้างเงื่อนไขสำหรับการได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สินโดยผู้ที่ให้คุณค่ากับทรัพย์สินมากกว่า ซึ่งสามารถได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินเหล่านั้นมากขึ้น

รูปแบบของความเป็นเจ้าของอยู่ในการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เมื่ออารยธรรมพัฒนาขึ้น ความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินก็เปลี่ยนไปด้วย มีหลายรูปแบบ สิ่งนี้ให้เหตุผลในการยืนยันว่าทรัพย์สินเป็นหมวดหมู่ทางประวัติศาสตร์

รูปแบบการเป็นเจ้าของเทศบาล

ทรัพย์สินของเทศบาลร่วมกับรัฐและเอกชนถือเป็นหนึ่งในรูปแบบหลักของการเป็นเจ้าของ ในรัสเซียบทบัญญัติดังกล่าวได้รับการประดิษฐานอย่างถูกกฎหมายในรัฐธรรมนูญ (ข้อ 2 ข้อ 9) ตามรัฐธรรมนูญ หัวข้อของกฎหมายในรูปแบบความเป็นเจ้าของของเทศบาลคือเทศบาล หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นใช้สิทธิ์ในการใช้ เป็นเจ้าของ และจำหน่ายทรัพย์สินนี้ในนามของตน

ทรัพย์สินของเทศบาลบริหารงานโดยการสร้างเขตปกครอง: เมือง อำเภอ เมือง ฯลฯ วัตถุประสงค์ของการเป็นเจ้าของ ได้แก่ ทรัพย์สินของรัฐบาลท้องถิ่น กองทุนที่อยู่อาศัย สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย กองทุนงบประมาณท้องถิ่น กองทุนเสริมงบประมาณ สถานประกอบการผลิต ภาคบริการ วัฒนธรรม การศึกษา สถาบันสุขภาพ ฯลฯ

ทรัพย์สินของเทศบาลถูกกำหนดให้เป็นส่วนใหญ่ให้กับวิสาหกิจของเทศบาลหรือโอนไปยังเขตอำนาจศาลของสถาบันเทศบาล ในกรณีของการโอนทรัพย์สินไปยังเขตอำนาจศาลขององค์กร พวกเขาได้รับสิทธิ์ในการจัดการทรัพย์สินที่ได้รับอย่างอิสระ (สิทธิ์ในทรัพย์สิน - สิทธิ์ในการจัดการ) สถาบันยังได้รับสิทธิ์ในการจัดการการดำเนินงานของทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายในบัญชีของตน

ทรัพย์สินของเทศบาลตั้งแต่เริ่มต้นมีความโดดเด่นในองค์กรที่ใกล้ชิดกับประชากรมากที่สุด เนื่องจากมีวิธีการและความสามารถเพื่อตอบสนองความต้องการและความต้องการของประชากร

ในอดีต ทรัพย์สินของเทศบาลขยายองค์ประกอบและทำให้โครงสร้างการจัดการซับซ้อน ในขั้นต้นจะรวมเฉพาะสถาบันสุขภาพ การศึกษา ประกันสังคม การสื่อสาร แต่ด้วยการพัฒนาสังคมและเทคโนโลยี การประปา ไฟฟ้าและก๊าซ น้ำทิ้ง การขนส่ง สต็อกที่อยู่อาศัย และสต็อกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย เป็นต้น การก่อตัวที่ระบุไว้ ในเวลาเดียวกันปริมาณของทรัพย์สินประเภทนี้โครงสร้างและเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารได้รับการปรับปรุง

ในอดีต ทรัพย์สินของเทศบาลเกิดขึ้นเป็นทรัพย์สินประเภทอิสระ แต่ได้รับการพัฒนาภายใต้แรงกดดันของโครงสร้างของรัฐ อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีแนวโน้มที่ตรงกันข้ามกับการปล่อยทรัพย์สินของเทศบาลอย่างค่อยเป็นค่อยไปจากการอยู่ใต้บังคับบัญชาไปยังรัฐ และการโอนไปยังเขตอำนาจศาลของรัฐบาลท้องถิ่น

ความเป็นเจ้าของของเทศบาลแตกต่างจากรูปแบบการเป็นเจ้าของของรัฐในลักษณะต่อไปนี้: การดำเนินงานมีลักษณะโดยการแสวงหาเป้าหมายที่ค่อนข้างแคบเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของชาวท้องถิ่นการปรับปรุงพื้นที่ของการตั้งถิ่นฐาน ในทางกลับกัน ทรัพย์สินของรัฐมุ่งมั่นที่จะตอบสนองความต้องการของพลเมืองทุกคนโดยไม่คำนึงถึงถิ่นที่อยู่ของพวกเขา

กรรมสิทธิ์ในที่ดินของเทศบาลหมายถึงอำนาจในการเป็นเจ้าของ กำจัด และใช้ที่ดินที่เป็นของเทศบาล วัตถุประสงค์ของสิทธิดังกล่าวรวมถึงที่ดินที่สหพันธรัฐรัสเซียโอนหรืออยู่ภายใต้กรรมสิทธิ์ของเทศบาลหรือพิจารณาตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง กรรมสิทธิ์ในที่ดินต้องได้รับการสนับสนุนโดยหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

ทรัพย์สินของเทศบาล (ส่วนกลาง) ไม่ได้มีอยู่ในทุกประเทศ แต่เฉพาะในทรัพย์สินที่ข้อกำหนดเบื้องต้นทางประวัติศาสตร์ที่เหมาะสมได้พัฒนาขึ้นสำหรับการเกิดขึ้น ในรัสเซียถือว่าอยู่ในระดับกฎหมายว่าเป็นรูปแบบการเป็นเจ้าของที่เป็นอิสระ ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินของเมือง การตั้งถิ่นฐานในชนบท และเทศบาลที่เป็นเจ้าของโดยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ

รูปแบบการถือครองที่ดิน

ทรัพย์สินเป็นเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับเสรีภาพทางเศรษฐกิจและชีวิตของบุคคลตลอดจนสังคมและรัฐโดยรวม

กรรมสิทธิ์ในที่ดิน - ควบคุมโดยบรรทัดฐานของกฎหมายสาขาต่างๆ การประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับความเป็นเจ้าของ การใช้ และการจำหน่ายที่ดิน

รูปแบบของที่ดินโดยตรงขึ้นอยู่กับความต้องการของการพัฒนาเศรษฐกิจของความสัมพันธ์ที่มีประสิทธิผลของสังคมและความสอดคล้องกับกองกำลังการผลิต ดังนั้นจึงมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างอย่างต่อเนื่อง ตามศิลปะ. 9.2 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ที่ดิน และทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ อยู่ในรูปแบบกรรมสิทธิ์ของเอกชน รัฐ เทศบาล และรูปแบบอื่นๆ ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการรับรองเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม พ.ศ. 2544 ยังได้กำหนดรูปแบบการถือครองที่ดินจำนวนมาก

มีรูปแบบการเป็นเจ้าของดังต่อไปนี้: รัฐ เทศบาล ความเป็นเจ้าของส่วนตัว

รัฐเป็นเจ้าของที่ดิน

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (ตามวรรค 1 ของมาตรา 214 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ทรัพย์สินของรัฐแบ่งออกเป็นสองประเภทย่อย:

ทรัพย์สินของสหพันธรัฐรัสเซีย (ทรัพย์สินของรัฐบาลกลาง);
- ทรัพย์สินของอาสาสมัครสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามวรรค "d" ศิลปะ 72 แห่งรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย การกำหนดขอบเขตการถือครองที่ดินของรัฐให้เป็นกรรมสิทธิ์ในที่ดินของรัฐบาลกลาง และการถือครองที่ดินของอาสาสมัครในสหพันธรัฐรัสเซียอยู่ในเขตอำนาจศาลร่วมของสหพันธรัฐและอาสาสมัคร

ตามวรรค 1 ของศิลปะ 16 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย ทรัพย์สินของรัฐคือที่ดินที่ไม่ใช่ของพลเมืองและนิติบุคคล เช่นเดียวกับเทศบาล การกำหนดความเป็นเจ้าของของรัฐในทรัพย์สินของสหพันธรัฐรัสเซีย (ทรัพย์สินของรัฐบาลกลาง) ทรัพย์สินของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียและทรัพย์สินของเทศบาล (ทรัพย์สินทางเทศบาล) ดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการกำหนดขอบเขตของรัฐ กรรมสิทธิ์ในที่ดิน" ลงวันที่ 17 มิถุนายน พ.ศ. 2544

มาตรา 17 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดระบอบการปกครองทางกฎหมายของที่ดินที่รัฐบาลเป็นเจ้าของ ได้แก่:

- สิทธิในทรัพย์สินของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเกิดขึ้นในระหว่างการกำหนดเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- ได้มาโดยสหพันธรัฐรัสเซียโดยอ้างว่าเป็นกฎหมายแพ่ง

ตามวรรค 2 ของศิลปะ 17 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย แปลงที่ดินที่ไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของส่วนตัว อาจอยู่ในกรรมสิทธิ์ของรัฐบาลกลาง ด้วยเหตุผลที่บัญญัติไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการกำหนดขอบเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดินของรัฐ"

มาตรา 18 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าที่ดินต่อไปนี้เป็นของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซีย:

เป็นที่ยอมรับโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง
- สิทธิในการเป็นเจ้าของของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเกิดขึ้นในระหว่างการกำหนดเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- ได้มาโดยอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียโดยอ้างว่าเป็นกฎหมายแพ่ง

พวกเขายังอาจเป็นเจ้าของที่ดินต่อไปนี้ซึ่งไม่ได้ระบุไว้สำหรับการเป็นเจ้าของส่วนตัว:

ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซีย
- มอบให้กับหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐวิสาหกิจที่รวมกันเป็นรัฐและสถาบันของรัฐที่สร้างขึ้นโดยหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
- มอบหมายให้ดินแดนของดินแดนธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษของการกำหนดภูมิภาค ที่ดินกองทุนป่าไม้เป็นของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง
- ที่ดินของกองทุนน้ำที่ครอบครองโดยแหล่งน้ำที่เป็นของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
- ที่ดินกองทุนจัดสรรที่ดิน ฯลฯ

หลักการสำคัญของการกำหนดเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ:

อำนาจสูงสุดของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายของรัฐบาลกลาง (ส่วนที่ 1 ของข้อ 1);
- ลำดับความสำคัญของหน่วยงานของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียในกระบวนการกำหนดเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดิน (ข้อ 2 บทความ 2, 6)
- ที่มาของสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินจากสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนที่ดินภายในขอบเขตหรือใต้ที่ดิน (มาตรา 3-5)
- บำเหน็จในการได้มาซึ่งสิทธิการเป็นเจ้าของที่ดินเมื่อกำหนดเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดินของรัฐ

หน่วยงานของรัฐและหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นมีหน้าที่ดูแลการจัดการและการกำจัดที่ดินที่เป็นเจ้าของและ (หรือ) บริหารจัดการโดยพวกเขาตามหลักการของประสิทธิภาพ ความยุติธรรม การเผยแพร่ ความเปิดเผย และความโปร่งใสของขั้นตอนในการให้ที่ดินดังกล่าว

กรรมสิทธิ์ในที่ดินของเทศบาล

ทรัพย์สินของเทศบาล - ที่ดินที่ครอบครองโดยวัตถุของทรัพย์สินของเทศบาลและได้รับการยอมรับว่าเป็นทรัพย์สินของเทศบาลในช่วงที่มีการแบ่งที่ดินตามระดับความเป็นเจ้าของ ตัวอย่าง โรงพยาบาล คุณปู่ สวน, ศาลากลาง, วิสาหกิจทางการเกษตร (SVHZ Progress) เช่นเดียวกับที่ดินสาธารณะ (ถนน, ถนน, สี่เหลี่ยม, สวนสาธารณะ)

ทรัพย์สินประเภทนี้อาจรวมถึงที่ดินที่ครอบครองโดยวัตถุของทรัพย์สินของเทศบาล เช่นเดียวกับที่ดินที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการบริการสาธารณะโดยตรงสำหรับประชากรที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตที่เกี่ยวข้องของเขต เมือง ฯลฯ

ที่ดินเหล่านี้อยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐในทะเบียนของรัฐตามพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 219 ลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2541

สอดคล้องกับศิลปะ 130 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย การปกครองตนเองในท้องถิ่นใช้สิทธิและการกำจัดทรัพย์สินของเทศบาลซึ่งรวมถึงทุกสิ่งที่ไม่ใช่ทรัพย์สินของรัฐบาลกลางของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียและทรัพย์สินส่วนตัว

ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย วัตถุที่มีวัตถุประสงค์ทางสังคม วัฒนธรรม และชุมชนจะถูกโอนจากทรัพย์สินของรัฐบาลกลางไปยังทรัพย์สินในเขตเทศบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียจำนวนหนึ่ง

ทรัพย์สินของเทศบาลรวมถึงที่ดินภายในเขตเมือง เมือง และการตั้งถิ่นฐานในชนบท เช่นเดียวกับที่ดินที่อยู่นอกเหนือขอบเขตที่โอนไปยังเขตอำนาจของรัฐบาลท้องถิ่น เพื่อให้แน่ใจว่าการพัฒนาของพวกเขา ที่ดินของรัฐอาจถูกโอนเพิ่มเติมไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเมืองและการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ เช่นเดียวกับเขต (ยกเว้นเขตในเมือง) ที่ดินอาจได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในเขตเทศบาลโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องที่จากเจ้าของที่ดินโดยวิธีการไถ่ถอนหรือบนพื้นฐานของการบริจาค การปฏิเสธที่ดิน และเหตุผลทางกฎหมายอื่นๆ

วัตถุประสงค์หลักของที่ดินที่เทศบาลเป็นเจ้าของคือเพื่อตอบสนองความต้องการของชุมชนของประชากรในท้องถิ่น (ให้บริการตามความต้องการของสต็อกบ้านและสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกด้านวิศวกรรมโครงสร้างพื้นฐาน การปรับปรุงภายนอก ฯลฯ) ด้วยเหตุนี้ที่ดินในเขตเทศบาลจึงมีวัตถุประสงค์ที่แคบกว่าทรัพย์สินของรัฐ

การจัดการและการกำจัดที่ดินในเขตเทศบาลดำเนินการโดยรัฐบาลท้องถิ่นบนพื้นฐานของกฎบัตรในท้องถิ่น การวางแผนอาณาเขตและการแบ่งเขตที่ดินตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

ที่ดินที่เทศบาลเป็นเจ้าของอาจถูกโอนไปให้พลเมืองและนิติบุคคลบนพื้นฐานของการตัดสินใจของหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นโดยสอดคล้องกับกฎบัตรของพวกเขา

ก่อนที่จะมีการนำกฎหมายของรัฐบาลกลางพิเศษมาใช้ การหมุนเวียนของที่ดินในเมืองใหญ่จะถูกจัดบนพื้นฐานของการเช่า การขายสิทธิการเช่า ในเมืองเล็ก ๆ ที่ดินสามารถโอนกรรมสิทธิ์ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและโรงรถส่วนบุคคลการทำสวนโดยรวม การโอนที่ดินที่สร้างขึ้นเป็นกรรมสิทธิ์นั้นดำเนินการโดยคำนึงถึงวัตถุประสงค์ที่วางแผนไว้ของแปลงตามเอกสารการวางผังเมือง

สิทธิในการถือครองที่ดินของเอกชนโดยพลเมืองและนิติบุคคลสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินส่วนตัว (PSZ) ของพลเมืองและสมาคมของพวกเขาได้รับการประดิษฐานโดยตรงในรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียในศิลปะ 36 ซึ่งกำหนดว่าประชาชนและสมาคมมีสิทธิที่จะมีที่ดินในกรรมสิทธิ์ส่วนตัว การครอบครอง การใช้ และการจำหน่ายที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ ตามที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ ดำเนินการโดยเจ้าของอย่างอิสระ หากไม่ทำลายสิ่งแวดล้อมและไม่ละเมิดสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของบุคคลอื่น ที่ดินที่จัดไว้ให้กับประชาชนภายใต้สิทธิของเอกชนอาจถือครองได้ภายใต้สิทธิของทั้งบุคคลและกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

ทรัพย์สินส่วนกลางหมายความว่าทรัพย์สินนั้นเป็นเจ้าของโดยบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไป ทรัพย์สินส่วนกลางภายใต้กฎหมายปัจจุบันสามารถแบ่งใช้ร่วมกันได้ เมื่อทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันแบ่งออกเป็นหุ้นบางตัวที่เป็นของเจ้าของแต่ละราย และร่วมกันโดยไม่ต้องกำหนดหุ้นดังกล่าว ตามกฎทั่วไปแล้วจะมีการแบ่งปันความเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินเว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้สำหรับการก่อตัวของความเป็นเจ้าของร่วมกัน นอกจากนี้ ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 244) กำหนดให้ทรัพย์สินส่วนกลางเกิดขึ้นเมื่อสิ่งที่เรียกว่าแบ่งแยกไม่ได้กลายเป็นทรัพย์สินของบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไป กล่าวคือ สิ่งของซึ่งไม่สามารถแบ่งแยกได้โดยไม่เปลี่ยนจุดประสงค์หรือไม่ถูกแบ่งตามหลักธรรมบัญญัติ ในขอบเขตของความสัมพันธ์ทางบก ใช้เกณฑ์ที่สองเท่านั้นตั้งแต่ ที่ดินเป็นวัตถุแห่งกรรมสิทธิ์หมายถึงสิ่งที่แบ่งแยกได้ ดังนั้นด้วยอานิสงส์ของศิลปะ 257 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นทรัพย์สินของเศรษฐกิจชาวนา (ฟาร์ม) รวมถึงที่ดินเป็นของสมาชิกบนพื้นฐานของความเป็นเจ้าของร่วมกันเว้นแต่กฎหมายหรือข้อตกลงระหว่างกันจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ศิลนี้. มีลักษณะในทางบวก และไม่ได้ยกเว้นว่าทรัพย์สินของเศรษฐกิจชาวนา รวมทั้งแปลงที่ดิน อาจเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของสมาชิกในกรณีที่กฎหมายกำหนดหรือข้อตกลงระหว่างกัน กฎหมาย“ เกี่ยวกับเศรษฐกิจชาวนา (ฟาร์ม)” (มาตรา 15) กำหนดกฎที่ตรงกันข้าม: ทรัพย์สินของเศรษฐกิจชาวนาเป็นของสมาชิกบนพื้นฐานของความเป็นเจ้าของร่วมกันและมีเพียงการตัดสินใจที่เป็นเอกฉันท์ของสมาชิกเท่านั้นที่สามารถเป็นได้ ในการเป็นเจ้าของร่วมกัน เป็นที่ชัดเจนว่าบทบัญญัติที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นมีผลบังคับใช้อยู่ในขณะนี้ พึงระลึกไว้เสมอว่าตามกฎหมายปัจจุบัน ทรัพย์สินรวมทั้งแปลงที่ดินสามารถเป็นของเอกชนได้ทั้งพลเมือง - บุคคลและนิติบุคคล (ยกเว้นของรัฐและเทศบาล) ดังนั้น สิทธิในทรัพย์สินของหุ้นส่วนทางการเกษตร สังคม สหกรณ์จึงเป็นทรัพย์สินของเอกชนที่มีผลตามมาทั้งหมด ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ ดังนั้น ในร่างประมวลกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิของพลเมืองและนิติบุคคลในที่ดินจึงถูกพิจารณาในบทเดียว (บทที่ XI) นี่ไม่ได้หมายความว่าสิทธิของพลเมืองและนิติบุคคลในที่ดินจะเหมือนกัน ดังนั้นนิติบุคคลจึงไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินโดยอาศัยสิทธิในการครอบครองมรดกตลอดชีพได้ แต่สิทธิในทรัพย์สินของพลเมืองและนิติบุคคล ยกเว้น ของรัฐและเทศบาล เป็นประเภทเดียวกัน ทั้งกรณีที่ 1 และกรณีที่ 2 เป็นสิทธิในทรัพย์สินส่วนตัวซึ่งพบว่ามีการควบรวมกิจการอย่างเหมาะสมใน รัฐธรรมนูญ ประมวลกฎหมายแพ่ง และประมวลกฎหมายที่ดิน

ผู้ใช้ที่ดิน - บุคคลที่เป็นเจ้าของและใช้ที่ดินบนด้านขวาของการใช้ถาวร (ตลอดไป) หรือสิทธิการใช้ระยะเวลาคงที่โดยเปล่าประโยชน์

เจ้าของที่ดิน - บุคคลที่เป็นเจ้าของและใช้ที่ดินบนพื้นฐานของสิทธิในการครอบครองมรดกตลอดชีวิต

ตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่ดินที่รัฐเป็นเจ้าของสามารถโอนไปยังนิติบุคคลและบุคคลที่มีสิทธิใช้ สิทธิในการใช้ที่ดินแบ่งออกเป็น การใช้อย่างถาวร (ตลอดไป) การครอบครองที่ดินโดยรับมรดกตลอดชีพ การใช้ที่ดินของผู้อื่นอย่างจำกัด (ภาระจำยอม) การเช่าที่ดิน การใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นระยะเวลาคงที่โดยเปล่าประโยชน์

การใช้ที่ดินถาวร (ไม่จำกัด)

ที่ดินมีไว้สำหรับการใช้งานถาวร (ถาวร) แก่สถาบันของรัฐและเทศบาล รัฐวิสาหกิจของรัฐบาลกลาง ตลอดจนหน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่น

ที่ดินไม่ได้จัดไว้ให้ประชาชนใช้ถาวร (ถาวร)

พลเมืองที่เป็นเจ้าของที่ดินบนพื้นฐานของสิทธิการใช้อย่างถาวร (ไม่จำกัด) มีสิทธิที่จะได้รับในกรรมสิทธิ์ของพวกเขา พลเมืองทุกคนมีสิทธิที่จะได้รับที่ดินในรูปแบบถาวร (ถาวร) ของเขาโดยใช้ฟรีหนึ่งครั้งโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและไม่อนุญาตให้เรียกเก็บเงินเพิ่มเติมนอกเหนือจากค่าธรรมเนียมที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง

กรรมสิทธิ์ในที่ดินมรดกตลอดชีพ

สิทธิในการครอบครองที่ดินที่เป็นมรดกตลอดชีพซึ่งเป็นเจ้าของโดยรัฐหรือเทศบาลที่พลเมืองได้มาก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของประมวลนี้ ให้คงไว้ ไม่อนุญาตให้มีการจัดหาที่ดินให้กับประชาชนบนพื้นฐานของสิทธิในการครอบครองมรดกตลอดชีวิตหลังจากการมีผลบังคับใช้ของประมวลกฎหมายนี้

ไม่อนุญาตให้จำหน่ายที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์มรดกตลอดชีวิต เว้นแต่การโอนสิทธิในที่ดินโดยทางมรดก การลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับการโอนสิทธิในการครอบครองที่ดินมรดกตลอดชีวิตโดยการรับมรดกจะดำเนินการบนพื้นฐานของหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก

พลเมืองที่มีที่ดินเป็นมรดกตกทอดไปตลอดชีวิตมีสิทธิที่จะได้รับที่ดินดังกล่าวในกรรมสิทธิ์ของตน พลเมืองทุกคนมีสิทธิในการซื้อที่ดินในครอบครองโดยมรดกตลอดชีวิตของเขาโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียว โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และไม่อนุญาตให้เรียกเก็บเงินเพิ่มเติมนอกเหนือจากค่าธรรมเนียมที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง

สิทธิในการจำกัดการใช้ที่ดินของผู้อื่น (ภาระจำยอม)ความสะดวกส่วนตัวจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายแพ่ง ความสะดวกสาธารณะนั้นจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย, การกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, การกระทำทางกฎหมายของหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นในกรณีที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่า ผลประโยชน์ของรัฐ การปกครองตนเองในท้องถิ่น หรือประชากรในท้องถิ่น โดยไม่ยึดที่ดิน การจัดตั้งความสะดวกสาธารณะนั้นคำนึงถึงผลการพิจารณาของสาธารณชน

ความสะดวกสาธารณะอาจจัดตั้งขึ้นสำหรับ:

1) ทางหรือทางผ่านแผ่นดิน
2) การใช้ที่ดินเพื่อซ่อมแซมสาธารณูปโภค วิศวกรรม ไฟฟ้า และสายไฟฟ้าและเครือข่ายอื่น ๆ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง
3) วางป้ายเขตและ geodetic และทางเข้าพวกเขาบนที่ดิน;
4) ดำเนินการระบายน้ำบนที่ดิน
5) ปริมาณน้ำและสถานที่รดน้ำ;
6) ขับปศุสัตว์ผ่านที่ดิน
7) การทำหญ้าแห้งหรือแทะเล็มปศุสัตว์บนแปลงที่ดินภายในระยะเวลาที่สอดคล้องกับสภาพท้องถิ่น ขนบธรรมเนียม ยกเว้นแปลงที่ดินดังกล่าวในที่ดินของกองทุนป่าไม้
8) การใช้ที่ดินเพื่อล่าสัตว์ ตกปลาในอ่างเก็บน้ำปิดที่ตั้งอยู่บนแปลงที่ดิน รวบรวมพืชป่าภายในระยะเวลาที่กำหนด และตามขั้นตอนที่กำหนดไว้
9) การใช้ที่ดินชั่วคราวเพื่อวัตถุประสงค์ในการสำรวจ วิจัย และงานอื่น ๆ
10) เข้าใช้แถบชายฝั่งได้ฟรี

ความสบายอาจเป็นชั่วคราวหรือถาวร การดำเนินการตามความสะดวกควรเป็นภาระน้อยที่สุดสำหรับที่ดินที่จัดตั้งขึ้น

เจ้าของที่ดินที่มีภาระจำยอมส่วนตัวมีสิทธิที่จะเรียกร้องการชำระเงินที่สมน้ำสมเนื้อจากบุคคลซึ่งมีการจัดตั้งภาระจำยอม เว้นแต่กฎหมายของรัฐบาลกลางจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

ให้เช่าที่ดิน

ที่ดินให้เช่าแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ชาวต่างชาติ และบุคคลไร้สัญชาติ

สัญญาเช่า - การใช้ที่ดินระยะยาวบางประเภท สำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ระยะเวลาการเช่าสูงสุดคือ 49 ปี สำหรับประเภทอื่นๆ ไม่จำกัดระยะเวลา ผู้มีอำนาจในท้องถิ่น นิติบุคคล (ฟาร์มรวม บริษัทร่วมทุน ฯลฯ) ตลอดจนพลเมือง เจ้าของที่ดินสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าได้ นิติบุคคลใดๆ สามารถทำหน้าที่เป็นผู้เช่าได้ บุคคลหรือพลเมือง เอกสารรับรองสิทธิการเช่าที่ดินเป็นสัญญาเช่าที่ทำขึ้นระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของบ้านและจดทะเบียนกับบริการจดทะเบียนของรัฐ

เช่าช่วง - สิทธิในการเช่าที่ดินโดยผู้เช่าให้กับบุคคลที่สาม สัญญาเช่าช่วงอาจสรุปได้เป็นระยะเวลาไม่เกินอายุสัญญาเช่า ภายใต้สัญญาเช่าช่วง ผู้เช่าไม่สามารถโอนสิทธิในการเป็นเจ้าของและใช้ทรัพย์สินให้กับผู้เช่าช่วงได้มากกว่าที่ตนมีตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า

ฟรี ที่ดินเปล่าระยะยาว

ที่ดินที่อยู่ในความเป็นเจ้าของของรัฐหรือเทศบาลอาจได้รับอนุญาตให้ใช้แบบกำหนดระยะเวลาฟรีได้เฉพาะกับสถาบันของรัฐและเทศบาล วิสาหกิจของรัฐบาลกลาง ตลอดจนหน่วยงานของรัฐและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องที่เท่านั้น

อาจมีการจัดแปลงที่ดินเพื่อใช้ในระยะเวลาที่กำหนดโดยเปล่าประโยชน์ตามหลักนิติกรรมทางปกครองหรือข้อตกลง สิทธิในการใช้ที่ดินแบบไม่มีกำหนดระยะเวลาโดยเปล่าประโยชน์เกิดขึ้นบนพื้นฐานของข้อตกลงการใช้แบบเปล่าประโยชน์

บ่อยครั้ง ผู้นำของบริษัทร่วมทุนในระดับหนึ่งหรือระดับอื่นๆ ของบริษัทต้องรับมือกับปัญหาการเปลี่ยนแปลงรูปแบบทางกฎหมายของบริษัท

เหตุผลอาจแตกต่างกันซึ่งมีความเกี่ยวข้องมากที่สุด:

• หากบริษัทร่วมทุนแบบปิดมีผู้ถือหุ้นมากกว่า 50 ราย จะต้องเปลี่ยนเป็นบริษัทร่วมทุนแบบเปิดโดยไม่ล้มเหลว มิฉะนั้นบริษัทอาจถูกชำระบัญชีในกระบวนการยุติธรรม
• "เบื่อ" ทำงานกับหุ้นการลงทะเบียนผู้ถือหุ้นซึ่ง บริษัท ร่วมทุนมีภาระผูกพันต่อหน่วยงานของรัฐ (การรายงาน, การบำรุงรักษาการลงทะเบียน, การแจ้งหน่วยงานของรัฐเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง ฯลฯ ) เป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของบริษัทร่วมทุนเป็นบริษัทจำกัด ขอบเขตของการควบคุมของรัฐแคบลง และมีปัญหาน้อยกว่ามาก
• หากบริษัทไม่แน่ใจในความถูกต้องตามกฎหมายของการดำเนินการในบางธุรกรรม หลังจากการเปลี่ยนแปลง หน่วยงานกำกับดูแลจะไม่มีสิทธิ์กำหนดบทลงโทษสำหรับนิติบุคคลที่สร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลง
• เปลี่ยนทิศทางของบริษัท กล่าวคือ การเปลี่ยนแปลงกิจกรรมที่จะนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงในรูปแบบองค์กรและกฎหมาย แต่ในขณะเดียวกันโดยไม่สูญเสียคู่สัญญาซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่มั่นคง แนวทางแก้ไขคือเปลี่ยนบริษัทร่วมทุนให้เป็นหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไร

ดังนั้น หากบริษัทร่วมทุนของคุณมีคำถามข้อใดข้อหนึ่งข้างต้น ก็ควรพิจารณาการเปลี่ยนแปลงบริษัท พิจารณาขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงสังคมเป็นตัวอย่าง

ฝ่ายบริหารของ Lyutik CJSC ตัดสินใจเปลี่ยนบริษัทร่วมทุนเป็น Romashka LLC สิ่งสำคัญที่ควรทราบในที่นี้คือ ก่อนเริ่มขั้นตอนการเปลี่ยนแปลง หุ้นของบริษัทต้องจดทะเบียนกับ Federal Financial Markets Service of Russia (FFMS) มิฉะนั้น การปรับโครงสร้างองค์กรดังกล่าวอาจถูกประกาศว่าผิดกฎหมายในศาลตามความคิดริเริ่มของ FFMS เอง หากทุกอย่างเป็นไปด้วยดีกับหุ้น สิ่งแรกที่ต้องทำคือเรียกประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของ Lyutik CJSC ซึ่งจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของบริษัท จากนั้นคุณควรส่งใบสมัครเกี่ยวกับการเริ่มต้นของขั้นตอนการแปลงสภาพไปยัง Federal Tax Service Inspectorate และแจ้งเจ้าหนี้ของคุณเกี่ยวกับการเริ่มต้นการแปลงโดยเผยแพร่ในกระดานข่าวการจดทะเบียนของรัฐ

บันทึกหากบริษัทจดทะเบียนก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2552 บริษัทต้องนำเอกสารประกอบตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 312 กล่าวคือ นอกเหนือจากการสมัคร IFTS จำเป็นต้องส่งกฎบัตรใหม่และจ่ายภาษีของรัฐ 800 รูเบิล หลังจากที่สำนักงานสรรพากรลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงในทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลแล้ว ควรมีการดำเนินการสินค้าคงคลังของทรัพย์สินของ CJSC และร่างพระราชบัญญัติการโอน จากนั้นจะมีการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นซึ่งมีการตัดสินใจอนุมัติงบการเงินขั้นสุดท้ายของ บริษัท ร่วมทุนและกฎบัตรของ Romashka LLC ชุดเอกสารสำหรับขั้นตอนการเปลี่ยนแปลง CJSC "Lutik" และการลงทะเบียนนิติบุคคลใหม่ บุคคล - Romashka LLC ถูกส่งไปยังสำนักงานสรรพากร ข้อมูลเกี่ยวกับ CJSC "Lutik" ไม่รวมอยู่ในการลงทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลตั้งแต่ช่วงเวลาที่ลงทะเบียน LLC "Romashka" ในสำนักงานสรรพากร หลังจากลงทะเบียน Buttercup LLC เสร็จแล้ว คุณควรเปิดบัญชีธนาคารใหม่และสั่งตราประทับใหม่ ในเวลาเดียวกัน อย่าลืมว่าภายใน 7 วันทำการหลังจากปิด / เปิดบัญชีกระแสรายวันกับธนาคาร จำเป็นต้องแจ้ง Federal Tax Service, FSS และ PFR เกี่ยวกับเรื่องนี้

ขั้นตอนของการเปลี่ยนแปลง CJSC เป็น LLC

• กำลังตัดสินใจแปลง
• การแจ้ง IFTS และเจ้าหนี้
• สินค้าคงคลัง, การทำบัญชี การรายงาน
• การยกเว้น JSC จากทะเบียนสหพันธ์ของนิติบุคคล
• สถานะ. การจดทะเบียนบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่

โดยสรุป ฉันต้องการสังเกตว่าการเปลี่ยนแปลงของบริษัทร่วมทุนนั้นเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างยาวและลำบาก แต่ถ้าการกระทำทั้งหมดดำเนินการอย่างสม่ำเสมอและปฏิบัติตามบรรทัดฐานของกฎหมายอย่างเคร่งครัด บริษัทของคุณจะได้รับโอกาสใหม่ ๆ และสามารถขจัดภาระผูกพันที่ไม่จำเป็นต่อรัฐได้

การยอมรับกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2014 ฉบับที่ 99-FZ "ในการแก้ไขบทที่ 4 ของส่วนที่หนึ่งแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและการยอมรับบทบัญญัติบางประการของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าไม่ถูกต้อง" (ต่อไปนี้จะอ้างถึง ตามกฎหมาย) เป็นขั้นตอนต่อไปในการปฏิรูปกฎหมายแพ่ง ครั้งนี้มีการเปลี่ยนแปลงบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับนิติบุคคล

กฎหมายมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2014 นับจากนี้เป็นต้นไป นิติบุคคลจะถูกสร้างขึ้นเฉพาะในรูปแบบองค์กรและกฎหมายที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมาย

บทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายนั้นมีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นหลังวันที่ 1 กันยายน 2014 สำหรับความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นก่อนหน้านี้ บทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายจะมีผลบังคับใช้กับสิทธิและภาระผูกพันที่เกิดขึ้นหลังวันที่ 1 กันยายน 2014

เอกสารประกอบ เช่นเดียวกับชื่อนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นก่อนวันที่ 1 กันยายน 2014 จะต้องสอดคล้องกับประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งแรกในเอกสารประกอบ ในเวลาเดียวกัน การเปลี่ยนชื่อนิติบุคคลไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนชื่อและเอกสารอื่นๆ ที่มีชื่อเดิม เอกสารที่เป็นส่วนประกอบของนิติบุคคลดังกล่าว จนกว่าพวกเขาจะนำไปปฏิบัติตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมาย มีผลบังคับใช้ในส่วนที่ไม่ขัดแย้งกับบรรทัดฐานที่ระบุ เมื่อลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงในเอกสารส่วนประกอบของนิติบุคคลดังกล่าวที่เกี่ยวข้องกับการนำเอกสารเหล่านี้ให้สอดคล้องกับบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายจะไม่มีการเรียกเก็บภาษีของรัฐ

นวัตกรรมคือการแบ่งส่วนนิติบุคคลทั้งหมด (ทั้งองค์กรเชิงพาณิชย์และไม่ใช่เชิงพาณิชย์) ออกเป็นองค์กรและหน่วยงานรวมกัน รวมถึงการแทนที่แนวคิดของ "สิทธิบังคับ" ด้วยแนวคิดของ "สิทธิ์ขององค์กร"

นิติบุคคล (บริษัท) เป็นนิติบุคคลที่ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) มีสิทธิ์ที่จะเข้าร่วม (สมาชิก) ในพวกเขาและสร้างร่างสูงสุดของพวกเขา ในการเชื่อมต่อกับการมีส่วนร่วมในองค์กรขององค์กร ผู้เข้าร่วมจะได้รับสิทธิ์และภาระผูกพันขององค์กร (การเป็นสมาชิก) ที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลที่พวกเขาสร้างขึ้น ยกเว้นกรณีที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

บริษัท รวมถึงพันธมิตรทางธุรกิจและสังคม, วิสาหกิจชาวนา (ฟาร์ม), หุ้นส่วนทางเศรษฐกิจ, สหกรณ์การผลิตและผู้บริโภค, องค์กรสาธารณะ, สมาคม (สหภาพแรงงาน), หุ้นส่วนของเจ้าของทรัพย์สิน, สมาคมคอซแซคที่ลงทะเบียนในทะเบียนสถานะของสมาคมคอซแซคในสหพันธรัฐรัสเซีย รวมทั้งชุมชนพื้นเมือง คนเล็ก ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

นิติบุคคลรวมกันเป็นนิติบุคคลที่ผู้ก่อตั้งไม่ได้เข้าร่วมและไม่ได้รับสิทธิ์การเป็นสมาชิกในพวกเขา

ซึ่งรวมถึงรัฐและเทศบาลรวม มูลนิธิ สถาบัน องค์กรอิสระที่ไม่แสวงหากำไร องค์กรทางศาสนา บริษัทมหาชน

การเปลี่ยนแปลงรูปแบบองค์กรและกฎหมาย

ชื่อของแบบฟอร์มองค์กรและแบบฟอร์มทางกฎหมายที่สร้างนิติบุคคลได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ แบบฟอร์มที่มีอยู่ก่อนหน้านี้จำนวนมากถูกรวมเข้าด้วยกันภายใต้ชื่อเดียว อย่างไรก็ตาม รูปแบบที่นิยมมากที่สุดในการสร้างนิติบุคคลในฐานะบริษัทจำกัด ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ควรคำนึงว่าไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนซ้ำสำหรับนิติบุคคลที่สร้างขึ้นในแบบฟอร์มองค์กรและแบบฟอร์มทางกฎหมายก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม เอกสารประกอบและชื่อของพวกเขาจะต้องถูกนำมาสอดคล้องกับบรรทัดฐานใหม่ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในครั้งแรกที่ทำการเปลี่ยนแปลงกับพวกเขา

โดยทั่วไป การเปลี่ยนแปลงในชื่อขององค์กรและแบบฟอร์มทางกฎหมายที่สามารถสร้างนิติบุคคลสามารถนำเสนอในรูปแบบของตาราง:

ก่อนการประกาศใช้กฎหมาย	ภายหลังการนำกฎหมายมาประยุกต์ใช้
ห้างหุ้นส่วนสามัญ	ห้างหุ้นส่วนสามัญ
พันธมิตรแห่งศรัทธา	พันธมิตรแห่งศรัทธา
บริษัท รับผิด จำกัด (LLC)	บริษัท รับผิด จำกัด
บริษัทรับผิดเพิ่มเติม (ALC)
บริษัทร่วมทุนแบบปิด (CJSC)	การร่วมทุน (สาธารณะ/ไม่เป็นสาธารณะ) (PJSC / NAO)
เปิดบริษัทร่วมทุน (OJSC)
หุ้นส่วนทางเศรษฐกิจ	หุ้นส่วนทางเศรษฐกิจ
สหกรณ์การผลิต	สหกรณ์การผลิต
สหกรณ์การตลาด (การค้า) ผู้บริโภค
	วิสาหกิจรวมของรัฐและเทศบาล
สหกรณ์ผู้บริโภค	สหกรณ์ผู้บริโภค
สังคมผู้บริโภค
สหกรณ์เคหะ
สหกรณ์เคหะและการก่อสร้าง
สหกรณ์โรงรถ
สหกรณ์ผู้บริโภคพืชสวน พืชสวน หรือเดชา
สมาคมประกันวินาศภัย
สหกรณ์เครดิต
กองทุนเช่า
สหกรณ์ผู้บริโภคการเกษตร
องค์การมหาชนและศาสนา (สมาคม)	องค์กรทางศาสนา
	องค์การมหาชน
พรรคการเมือง
สหภาพแรงงาน (องค์กรสหภาพแรงงาน)
การเคลื่อนไหวทางสังคม
องค์กรความคิดริเริ่มสาธารณะ
การปกครองตนเองของประชาชนในอาณาเขต
สถาบันเอกชน	สถาบันเอกชน
สถาบันสาธารณะ
สถาบันของรัฐ (รัฐ / งบประมาณ / อิสระ)	หน่วยงานของรัฐ
สถาบันวิทยาศาสตร์แห่งรัฐ
สถาบันเทศบาล (ของรัฐ / งบประมาณ / อิสระ)	สถาบันเทศบาล (ของรัฐ / งบประมาณ / อิสระ)
กองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ
กองทุนสาธารณะ
มูลนิธิการกุศล
สมาคมและสหภาพ	สมาคมและสหภาพ
ห้างหุ้นส่วนไม่แสวงหาผลกำไร
สมาคมนายจ้าง
สมาคมสมาพันธ์การค้า
สมาคมสหกรณ์
สมาคมองค์กรมหาชน
หอการค้าและอุตสาหกรรม
ห้องรับรองเอกสาร
สภาทนายความ
สมาคมเจ้าของบ้าน	สมาคมเจ้าของทรัพย์สิน
ห้างหุ้นส่วนไม่แสวงหากำไรด้านพืชสวน พืชสวน หรือเดชา
	องค์กรอิสระที่ไม่แสวงหาผลกำไร
สังคมคอซแซค	สังคมคอซแซค
	ชุมชนชนพื้นเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
รัฐคอร์ปอเรชั่น
บริษัทของรัฐ
บริษัทกฎหมายมหาชน

การเปลี่ยนแปลงขั้นตอนการสร้างนิติบุคคล

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเสริมด้วยมาตรา 50.1 ซึ่งอุทิศให้กับการตัดสินใจจัดตั้งนิติบุคคล ก่อนหน้านี้ ขั้นตอนในการดำเนินการและเนื้อหาของการตัดสินใจจัดตั้งนิติบุคคลแต่ละรายถูกกำหนดโดยกฎหมายพิเศษ

ตอนนี้ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้กำหนดกฎเกณฑ์ทั่วไปสำหรับนิติบุคคลทั้งหมด:

• นิติบุคคลอาจถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของการตัดสินใจของผู้ก่อตั้ง (ผู้ก่อตั้ง) ในการจัดตั้งนิติบุคคล
• ในกรณีของการจัดตั้งนิติบุคคลโดยบุคคลคนเดียว ผู้ก่อตั้งคนเดียวเป็นผู้ตัดสินใจ; ผู้ก่อตั้งตั้งแต่สองคนขึ้นไป - ผู้ก่อตั้งทั้งหมดเป็นเอกฉันท์
• การตัดสินใจจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคล, การอนุมัติกฎบัตร, ขั้นตอน, จำนวน, วิธีการและเงื่อนไขสำหรับการก่อตัวของทรัพย์สินของนิติบุคคล, เกี่ยวกับการเลือกตั้ง (การแต่งตั้ง) ของร่างกายของตนเช่นกัน เป็นข้อมูลอื่น ๆ ที่กฎหมายกำหนด;
• การตัดสินใจจัดตั้งนิติบุคคลองค์กรจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับผลการลงคะแนนของผู้ก่อตั้งในการจัดตั้งนิติบุคคล เกี่ยวกับขั้นตอนสำหรับกิจกรรมร่วมกันของผู้ก่อตั้งในการจัดตั้งนิติบุคคล

มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญกับบรรทัดฐานในเอกสารที่เป็นส่วนประกอบของนิติบุคคล (มาตรา 52 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:

• นิติบุคคลดำเนินการบนพื้นฐานของกฎบัตรซึ่งเป็นเอกสารการก่อตั้งเพียงฉบับเดียว ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือความร่วมมือทางธุรกิจซึ่งเป็นเอกสารการก่อตั้งซึ่งเป็นบันทึกข้อตกลงซึ่งใช้กฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในกฎบัตร (ข้อ 1 มาตรา 52 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) .
• ไม่อนุญาตให้มีข้อกำหนดทั่วไปเกี่ยวกับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรบางประเภทอีกต่อไป โดยพิจารณาจากการดำเนินการดังกล่าว เฉพาะสถาบันเท่านั้นที่มีการจัดตั้งกฎขึ้นตามที่กฎหมายกำหนดไว้สามารถดำเนินการบนพื้นฐานของกฎบัตรแบบจำลองเดียวที่ได้รับอนุมัติจากผู้ก่อตั้งหรือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากเขาสำหรับสถาบันที่สร้างขึ้นเพื่อดำเนินกิจกรรมในบางแห่ง พื้นที่
• สำหรับการจดทะเบียนสถานะของนิติบุคคลสามารถใช้กฎบัตรมาตรฐานได้ซึ่งรูปแบบที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตในลักษณะที่กฎหมายกำหนดว่าด้วยการจดทะเบียนนิติบุคคลของรัฐ (ข้อ 2 มาตรา 52 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซีย).
• ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลมีสิทธิที่จะอนุมัติกฎระเบียบภายในและเอกสารภายในอื่น ๆ ของนิติบุคคลที่ควบคุมความสัมพันธ์ขององค์กรและไม่ใช่เอกสารที่เป็นส่วนประกอบ ข้อบังคับภายในและเอกสารภายในอื่น ๆ ของนิติบุคคลอาจมีข้อกำหนดที่ต้องทำ ไม่ขัดแย้งกับเอกสารประกอบการเป็นนิติบุคคล

  การเปลี่ยนแปลงขั้นตอนสำหรับกิจกรรมของหน่วยงานของนิติบุคคล

  บทบัญญัติเกี่ยวกับร่างของนิติบุคคล (มาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ได้รับการเสริมด้วยบทบัญญัติที่น่าสนใจ: ตอนนี้เอกสารส่วนประกอบอาจให้อำนาจในการดำเนินการในนามของนิติบุคคลให้กับบุคคลหลายคน กระทำร่วมกันหรือเป็นอิสระจากกัน ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้จะรวมอยู่ในทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล (ข้อ 1 มาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ลำดับของการดำเนินการร่วมกันหรือโดยอิสระของบุคคลเหล่านี้และความสามารถของพวกเขาน่าจะกำหนดขึ้นโดยกฎหมายพิเศษและเอกสารประกอบของนิติบุคคล การปฏิบัติจะแสดงให้เห็นว่าโอกาสนี้จะถูกใช้อย่างกว้างขวางเพียงใดและกลไกนี้จะมีประสิทธิภาพเพียงใด

  ปัญหาในทางปฏิบัติอาจเต็มไปด้วยการเปลี่ยนแปลงที่ตราไว้หุ้นละ 1 หน้า 1 ศิลปะ 53 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งขณะนี้มีการกำหนดดังนี้: "นิติบุคคลได้รับสิทธิพลเมืองและถือว่าภาระผูกพันทางแพ่งผ่านทางร่างกายของตนที่ทำหน้าที่แทน (มาตรา 1 มาตรา 182 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ตามกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ และเอกสารประกอบการ " ผู้บัญญัติกฎหมายอ้างถึงวรรค 1 ของศิลปะ 182 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียบรรจุร่างของนิติบุคคลกับตัวแทนซึ่งไม่สอดคล้องกับบรรทัดฐานอื่น ๆ ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยตัวแทนและหน่วยงานของนิติบุคคล)

  นอกจากนี้ อาร์ท. 53 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มีการเปลี่ยนแปลงดังต่อไปนี้:

  • ตอนนี้นิติบุคคลสามารถรับสิทธิพลเมืองและรับภาระผูกพันทางแพ่งผ่านผู้เข้าร่วมในกรณีที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นและไม่ใช่ตามกฎหมายตามที่บัญญัติไว้ในรุ่นก่อนหน้า (ข้อ 2 มาตรา 53 ของประมวลกฎหมายแพ่ง ของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • ภาระหน้าที่ในการดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของนิติบุคคลโดยสุจริตและมีเหตุผลไม่เพียงรับภาระโดยบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้กระทำการในนามของตนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสมาชิกของหน่วยงานของนิติบุคคล: หัวหน้างานหรือคณะกรรมการอื่น ๆ กระดาน ฯลฯ (ข้อ 3 มาตรา 53 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • เพิ่มมาตรา 4 ตามความสัมพันธ์ระหว่างนิติบุคคลและบุคคลที่เป็นส่วนหนึ่งของร่างกายถูกควบคุมโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายเกี่ยวกับนิติบุคคลที่นำมาใช้ตามนั้น
  • กฎเกี่ยวกับความรับผิดชอบของหน่วยงานกำกับดูแลของนิติบุคคลนั้นโอนมาจากศิลปะ 53 เป็นบทความแยกต่างหาก (มาตรา 53.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

  ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงกฎว่าด้วยการสังกัด (มาตรา 53.2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) อย่างไรก็ตามมันหมายถึงบทบัญญัติของกฎหมายตามที่การมีหรือไม่มีความสัมพันธ์ของการเชื่อมต่อ (สังกัด) ระหว่างบุคคลจะถูกกำหนด ปัจจุบัน อาร์ท. 4 ของกฎหมาย RSFSR ลงวันที่ 22 มีนาคม 1991 ฉบับที่ 948-I "เกี่ยวกับการแข่งขันและการจำกัดกิจกรรมการผูกขาดในตลาดสินค้าโภคภัณฑ์" ตามที่กำหนดไว้ในการเชื่อมโยง

  การเปลี่ยนแปลงลำดับการชำระบัญชีของนิติบุคคล

  การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดในกฎการชำระบัญชีของนิติบุคคลมีดังนี้:

  • สำหรับการบังคับชำระบัญชีของนิติบุคคลในระหว่างการสร้างที่มีการละเมิดขั้นต้นที่ร้ายแรงจำเป็นต้องทำให้การจดทะเบียนของรัฐเป็นโมฆะก่อน (ย่อย 1 ข้อ 3 มาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • มีการจัดตั้งเหตุเพิ่มเติมสำหรับการบังคับชำระบัญชีของนิติบุคคล (อนุวรรค 1, 5, วรรค 3, มาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • ปัญหาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการชำระบัญชีได้รับการแก้ไขแล้ว (ข้อ 5 มาตรา 61 อนุวรรค 2, 6 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • พื้นฐานเพิ่มเติมสำหรับการยกเว้นนิติบุคคลจากการลงทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลจัดตั้งขึ้น (ข้อ 6 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • กำหนดพื้นฐานสำหรับการชำระบัญชีนิติบุคคลโดยผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ (ข้อ 5 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • กรณีการขายทรัพย์สินของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีโดยไม่ต้องเสนอราคา (ข้อ 4 มาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • ขั้นตอนการแจกจ่ายทรัพย์สินที่ค้นพบของนิติบุคคลที่ไม่รวมอยู่ในทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลได้รับการจัดตั้งขึ้น (ข้อ 5.2 มาตรา 64 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • มีการกำหนดมาตรการเพิ่มเติมเพื่อปกป้องสิทธิของเจ้าหนี้ของนิติบุคคลที่ชำระบัญชี (มาตรา 64.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

  ถ้อยคำใหม่ของมาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าการชำระบัญชีของนิติบุคคลทำให้เกิดการเลิกจ้างโดยไม่ต้องโอนสิทธิและภาระผูกพันให้กับบุคคลอื่นโดยการสืบทอดสากล ในเวลาเดียวกัน นับตั้งแต่การตัดสินใจเลิกกิจการนิติบุคคล ถือว่าเส้นตายสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อเจ้าหนี้ได้มาถึงแล้ว

  นิติบุคคลถูกชำระบัญชีโดยคำตัดสินของศาล:

  1) ตามชุดของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นซึ่งสิทธิ์ในการยื่นคำร้องเพื่อการชำระบัญชีของนิติบุคคลนั้นได้รับตามกฎหมายในกรณีที่การลงทะเบียนของรัฐของนิติบุคคลถูกประกาศว่าเป็นโมฆะ รวมถึงในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดอย่างร้ายแรงของกฎหมายที่กระทำในระหว่างการสร้าง หากการละเมิดเหล่านี้เป็นลักษณะที่ไม่สามารถลบล้างได้

  2) ตามชุดของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นซึ่งกฎหมายให้สิทธิ์ในการเรียกร้องการชำระบัญชีของนิติบุคคลในกรณีที่นิติบุคคลดำเนินกิจกรรมโดยไม่ได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม (ใบอนุญาต) หรือในกรณีที่ไม่มีการเป็นสมาชิกบังคับในองค์กรกำกับดูแลตนเองหรือใบรับรองการรับเข้าทำงานบางประเภทที่ออกโดยองค์กรกำกับดูแลตนเอง

  3) ตามชุดของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นซึ่งสิทธิ์ในการยื่นคำร้องเพื่อการชำระบัญชีของนิติบุคคลนั้นได้รับอนุญาตตามกฎหมายในกรณีที่นิติบุคคลดำเนินกิจกรรมที่กฎหมายห้าม หรือละเมิดรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียหรือการละเมิดกฎหมายหรือการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ ซ้ำ ๆ หรือร้ายแรง

  4) ตามชุดของหน่วยงานของรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องถิ่นซึ่งสิทธิในการเรียกร้องการชำระบัญชีนิติบุคคลได้รับตามกฎหมายในกรณีที่มีการดำเนินการอย่างเป็นระบบขององค์กรสาธารณะการกุศล และมูลนิธิอื่น ๆ การจัดกิจกรรมทางศาสนาที่ขัดต่อเป้าหมายตามกฎหมายขององค์กรดังกล่าว

  5) ตามชุดของผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลหากไม่สามารถบรรลุเป้าหมายที่สร้างขึ้นได้รวมถึงหากการดำเนินการตามกิจกรรมของนิติบุคคลนั้นเป็นไปไม่ได้หรือถูกขัดขวางอย่างมีนัยสำคัญ

  6) ในกรณีอื่นๆ ที่กฎหมายกำหนด

  นอกจากนี้ยังเป็นที่ยอมรับว่าการไม่ดำเนินการตามคำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการชำระบัญชีของนิติบุคคลเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการชำระบัญชีนิติบุคคลโดยผู้จัดการอนุญาโตตุลาการโดยเสียค่าใช้จ่ายในทรัพย์สินของนิติบุคคล หากนิติบุคคลไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการชำระบัญชี ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะตกเป็นภาระของผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลร่วมกันและหลายอย่าง

  ควรสังเกตว่าย่อย 1 น. 3 ศิลปะ 61 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียการบังคับเลิกกิจการของนิติบุคคลจะได้รับอนุญาตไม่เพียง แต่ในกรณีที่มีการละเมิดขั้นต้นที่ไม่สามารถกู้คืนได้ในระหว่างการสร้าง แต่ในกรณีอื่น ๆ การรับรู้การจดทะเบียนของรัฐว่าไม่ถูกต้อง

  มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดภาระหน้าที่ของบุคคลที่ตัดสินใจเลิกกิจการนิติบุคคลได้รับการเสริมอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รวมถึงบทบัญญัติต่อไปนี้:

  • ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลหรือหน่วยงานที่ตัดสินใจเลิกกิจการนิติบุคคลมีหน้าที่ต้องเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับการยอมรับการตัดสินใจในลักษณะที่กฎหมายกำหนด (ข้อ 1 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซีย);
  • ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลมีหน้าที่ต้องดำเนินการเพื่อชำระบัญชีนิติบุคคลด้วยค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินของนิติบุคคลและหากทรัพย์สินไม่เพียงพอร่วมกันและหลายอย่างด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง (ข้อ 2 ของข้อ 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • คณะกรรมการการชำระบัญชีมีหน้าที่ต้องกระทำโดยสุจริตและมีเหตุผลเพื่อประโยชน์ของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีรวมถึงเจ้าหนี้ (วรรค 1 วรรค 4 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)
  • ในกรณีที่ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามที่ไม่เหมาะสมของนิติบุคคลที่มีภาระผูกพันในการชำระบัญชีผู้มีส่วนได้เสียหรือหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้ศาลชำระบัญชีนิติบุคคลและการแต่งตั้ง ของผู้จัดการอนุญาโตตุลาการในเรื่องนี้ (ข้อ 5 มาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • หากเป็นไปไม่ได้ที่จะชำระบัญชีนิติบุคคลเนื่องจากขาดเงินทุนสำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการชำระบัญชี และความเป็นไปไม่ได้ที่จะกำหนดค่าใช้จ่ายเหล่านี้ให้กับผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) นิติบุคคลนั้นจะถูกยกเว้นจากการลงทะเบียน Unified State นิติบุคคลในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนนิติบุคคลของรัฐ

  ในวรรค 1 ของศิลปะ 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียยังรวมถึงระยะเวลาในการแจ้งหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตของการตัดสินใจชำระบัญชี - สามวันทำการหลังจากวันที่ของการตัดสินใจนี้ (ก่อนหน้านี้วรรค 1 ของมาตรา 62 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซียพูดถึงการแจ้งเตือนทันทีและระยะเวลาสามวันถูกกำหนดโดยวรรค 1 ของศิลปะ 20 แห่งกฎหมายการลงทะเบียน)

  มาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดขั้นตอนการชำระบัญชีได้รับการเสริมด้วยกฎต่อไปนี้:

  • งบดุลการชำระบัญชีระหว่างกาลจะต้องมีรายการการเรียกร้องเพิ่มเติมที่พอใจโดยคำตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมายโดยไม่คำนึงว่าการเรียกร้องดังกล่าวจะได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการการชำระบัญชีหรือไม่ (มาตรา 2 มาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ;
  • ในกรณีที่มีการเริ่มต้นของการล้มละลาย (ล้มละลาย) กับนิติบุคคลการชำระบัญชีดำเนินการตามกฎของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะสิ้นสุดลงและคณะกรรมการการชำระบัญชีจะแจ้งให้เจ้าหนี้ทั้งหมดทราบ การเรียกร้องของเจ้าหนี้ในกรณีของการยุติการชำระบัญชีของนิติบุคคลเมื่อมีการเริ่มต้นของคดีเกี่ยวกับการล้มละลาย (ล้มละลาย) ได้รับการพิจารณาในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยการล้มละลาย (ล้มละลาย) (มาตรา 3 มาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง ของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • หากทรัพย์สินของนิติบุคคลไม่เพียงพอต่อการเรียกร้องของเจ้าหนี้สำหรับการขายวัตถุมูลค่าไม่เกินหนึ่งแสนรูเบิล (ตามงบดุลการชำระบัญชีระหว่างกาลที่ได้รับอนุมัติ) ไม่จำเป็นต้องมีการเสนอราคา (ข้อ 4 ของข้อ 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • หากมีข้อพิพาทระหว่างผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ว่าใครควรโอนสิ่งของนั้นจะถูกขายโดยคณะกรรมการการชำระบัญชีในการประมูล (ข้อ 8 มาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
  • เมื่อมีการชำระบัญชีขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร ทรัพย์สินที่เหลืออยู่หลังจากการเรียกร้องของเจ้าหนี้เป็นไปตามกฎบัตรขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรเพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อตั้งและ (หรือ) เพื่อวัตถุประสงค์ด้านการกุศล เว้นแต่ กำหนดเป็นอย่างอื่นตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหรือกฎหมายอื่น ๆ (มาตรา 8 แห่งศิลปะ 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

  จากวรรค 4 ของศิลปะ 63 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ไม่รวมกฎตามการชำระเงินให้กับเจ้าหนี้ที่มีลำดับความสำคัญที่สามและสี่หลังจากหนึ่งเดือนนับจากวันที่อนุมัติงบดุลการชำระบัญชีชั่วคราว ตอนนี้บุคคลเหล่านี้อยู่ภายใต้กฎทั่วไปเกี่ยวกับการชำระเงินตามลำดับความสำคัญตั้งแต่วันที่ได้รับอนุมัติงบดุลการชำระบัญชีระหว่างกาล

  ขั้นตอนในการดำเนินการตามข้อเรียกร้องของเจ้าหนี้ของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีซึ่งจัดตั้งขึ้นใน Art 64 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

  ก่อนอื่นควรสังเกตว่าวรรค 1 ของศิลปะ 64 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเสริมด้วยบทบัญญัติว่าการเรียกร้องของเจ้าหนี้ของคำสั่งใด ๆ จะได้รับการตอบสนองหลังจากการชำระค่าใช้จ่ายในปัจจุบันที่จำเป็นสำหรับการชำระบัญชีเท่านั้น

  มีความเป็นไปได้ที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องของเจ้าหนี้แม้หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนการชำระบัญชีของนิติบุคคลแล้ว สิ่งนี้จะเกิดขึ้นได้หากภายหลังการชำระบัญชี ทรัพย์สินใดๆ ของนิติบุคคลนี้ถูกค้นพบ

  ในกรณีที่พบทรัพย์สินของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีซึ่งไม่รวมอยู่ในทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล ผู้มีส่วนได้เสียหรือหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิที่จะยื่นคำร้องต่อศาลพร้อมคำขอแต่งตั้งขั้นตอนในการจำหน่าย พบทรัพย์สินในหมู่ผู้มีสิทธิได้รับ ทรัพย์สินดังกล่าวยังรวมถึงการเรียกร้องของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีต่อบุคคลที่สามรวมถึงการละเมิดคำสั่งความพึงพอใจของการเรียกร้องของเจ้าหนี้ซึ่งเป็นผลมาจากการที่ผู้มีส่วนได้เสียไม่ได้รับการดำเนินการอย่างสมบูรณ์ ในกรณีนี้ ศาลจะแต่งตั้งผู้จัดการอนุญาโตตุลาการซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบในการแจกจ่ายทรัพย์สินที่ค้นพบของนิติบุคคลที่ชำระบัญชี

  คำขอแต่งตั้งขั้นตอนสำหรับการแจกจ่ายทรัพย์สินที่ค้นพบของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีอาจยื่นได้ภายในห้าปีนับจากวันที่ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับการเลิกจ้างของนิติบุคคลลงในทะเบียนแบบรวมของนิติบุคคล ขั้นตอนการแจกจ่ายทรัพย์สินที่ค้นพบของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีอาจได้รับการแต่งตั้งหากมีเงินทุนเพียงพอสำหรับการดำเนินการตามขั้นตอนนี้และความเป็นไปได้ในการกระจายทรัพย์สินที่ค้นพบให้กับผู้มีส่วนได้เสีย

  ขั้นตอนในการกระจายทรัพย์สินที่ค้นพบของนิติบุคคลที่ชำระบัญชีนั้นดำเนินการตามกฎของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการชำระบัญชีของนิติบุคคล

  นอกจากนี้ยังมีการจัดตั้งกฎตามการเรียกร้องของเจ้าหนี้เพื่อชดเชยการสูญเสียในรูปแบบของกำไรที่สูญเสียเพื่อเรียกค่าปรับ (ค่าปรับ, ค่าปรับ) รวมถึงความล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสม การชำระเงินภาคบังคับมีความพึงพอใจหลังจากปฏิบัติตามการเรียกร้องของเจ้าหนี้ในบรรทัดที่หนึ่ง สอง สามและสี่

  ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับใหม่รวมถึงมาตรา 64.1 ซึ่งกำหนดมาตรการเพิ่มเติมเพื่อปกป้องสิทธิของเจ้าหนี้ของนิติบุคคลที่ชำระบัญชี

  โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีเงื่อนไขว่าหากคณะกรรมการการชำระบัญชีปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องของเจ้าหนี้หรือเลี่ยงการพิจารณาของเจ้าหนี้ เจ้าหนี้ก่อนที่จะได้รับอนุมัติงบดุลการชำระบัญชีของนิติบุคคล มีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลโดยมีสิทธิเรียกร้อง ปฏิบัติตามข้อเรียกร้องของเขาต่อนิติบุคคลที่ถูกชำระบัญชี หากศาลตอบสนองการเรียกร้องของเจ้าหนี้การจ่ายเงินให้กับเขาจะดำเนินการตามลำดับความสำคัญที่กำหนดโดย Art 64 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อ 1 มาตรา 64.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

  สมาชิกของคณะกรรมการการชำระบัญชี (ผู้ชำระบัญชี) ตามคำร้องขอของผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของนิติบุคคลที่ถูกชำระบัญชีหรือตามคำร้องขอของเจ้าหนี้จะต้องชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากพวกเขาให้กับผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของการชำระบัญชี นิติบุคคลหรือเจ้าหนี้ในลักษณะและบนเหตุที่ Art. กำหนด 53.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อ 2 มาตรา 64.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

  นอกจากนี้ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียยังเสริมด้วยมาตรา 64.2 ซึ่งกำหนดเหตุผลในการยุตินิติบุคคลที่ไม่ได้ใช้งาน ตามวรรค 1 ของศิลปะ 64.2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการพิจารณาว่าได้ยุติกิจกรรมของตนจริง ๆ และได้รับการยกเว้นจากการลงทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนซึ่งเป็นนิติบุคคลที่ในช่วงสิบสองเดือนก่อนหน้า การยกเว้นจากการลงทะเบียนไม่ได้ส่งเอกสารการรายงานและไม่ได้ดำเนินการกับบัญชีธนาคารอย่างน้อยหนึ่งบัญชี (นิติบุคคลที่ไม่ใช้งาน)

  การยกเว้นนิติบุคคลที่ไม่ได้ใช้งานจากการลงทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลนั้นก่อให้เกิดผลทางกฎหมายตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลที่ชำระบัญชี (ข้อ 2 มาตรา 64.2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซีย).

  การยกเว้นนิติบุคคลที่ไม่ได้ใช้งานจากการลงทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลไม่ได้ป้องกันการดำเนินคดีกับบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการในนามของนิติบุคคล สมาชิกของหน่วยงานของนิติบุคคล และบุคคลที่กำหนดการกระทำของกฎหมาย เอนทิตีบนพื้นฐานของศิลปะ 53.1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อ 3 มาตรา 64.2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)