ผิวหยาบซึ่งรวมถึง อพาร์ทเมนต์ที่หยาบกร้านในอาคารใหม่ราคาเท่าไหร่?

การตกแต่งหยาบเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นชุดของมาตรการเพื่อให้ได้พื้นผิวที่พร้อมสำหรับการหุ้มด้วยวัสดุตกแต่ง อันที่จริง คำนี้มีเงื่อนไขเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจนและชัดเจนที่จะแก้ไขในเอกสารกำกับดูแล จึงมีความสับสนมากมาย

สิ่งที่รวมอยู่ในผิวหยาบ? บ่อยครั้งสิ่งนี้เข้าใจว่าเป็นรายการงานที่แตกต่างกัน แต่มีชุดของกิจกรรมบางอย่างที่ใช้เป็นรายการพื้นฐาน เขาเป็นคนบังคับ

ดังนั้นผลงานชุดนี้จึงรวมถึง:

• การติดตั้งปาด ส่วนใหญ่มักจะใช้องค์ประกอบซีเมนต์สำหรับกระบวนการนี้ การพูดนานน่าเบื่อเวอร์ชัน "เปียก" ที่พบบ่อยที่สุดซึ่งเกี่ยวข้องกับการเทสารละลายของเหลวให้มีความหนาระดับหนึ่ง ในเวลาเดียวกัน สามารถสร้างชั้นเดียวกันหรือต่างกันได้ในห้องต่างๆ โดยธรรมชาติแล้วหากการพูดนานน่าเบื่อไม่เหมาะกับสถานการณ์เฉพาะก็จะใช้วิธีอื่น

ฐานที่สม่ำเสมอเป็นกุญแจสำคัญในการปูพื้นคุณภาพสูงของพื้นสำเร็จรูป

• ฉาบปูน.สำหรับพื้นผิวที่หยาบกร้านสามารถใช้องค์ประกอบที่แตกต่างกันได้ แต่ส่วนผสมของซีเมนต์และยิปซั่มถือว่าเป็นที่นิยมมากที่สุด ควรระลึกไว้เสมอว่าโซลูชันที่ใช้โพลีเมอร์ได้ปรากฏขึ้นแล้ว ผนังและเพดานถูกฉาบ ผลลัพธ์ที่ได้ควรเป็นพื้นผิวที่พร้อมสำหรับการหุ้มด้วยวัสดุตกแต่ง

หลังการเก็บผิวละเอียดหยาบ ความแตกต่างของความสูงไม่ควรเกิน 2 มม. ต่อ 1 ตร.ม.

• งานฉนวนกันความร้อนแม้ว่าจะรวมอยู่ในรายการผิวหยาบ แต่ก็ไม่จำเป็นเสมอไป
• กันซึม. ขั้นตอนนี้จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับห้องน้ำและห้องอาบน้ำ การสร้างชั้นป้องกันการรั่วซึมมักเกิดขึ้นในขั้นตอนของการพูดนานน่าเบื่อ แต่ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสถานการณ์และประเภทของวัตถุ
• การติดตั้งการสื่อสารนี่เป็นรายการที่ค่อนข้างใหญ่ ซึ่งรวมถึงระบบทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย ในเวลาเดียวกัน ก๊าซ น้ำเสีย และแหล่งน้ำประปาสามารถจ่ายให้กับสถานที่ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับสิ่งนี้เท่านั้น โดยไม่ต้องสร้างการแลกเปลี่ยนร่วมกัน ระบบทำความร้อนจะต้องประกอบอย่างสมบูรณ์พร้อมหม้อน้ำที่ติดตั้งไว้ เครือข่ายแหล่งจ่ายไฟถูกแจกจ่ายไปยังห้องพักทุกห้อง มีการสร้างจุดการใช้พลังงาน แต่ส่วนใหญ่มักจะติดตั้งสวิตช์และซ็อกเก็ตในขั้นตอนต่อไป

ขั้นตอนสำคัญในการเตรียมอพาร์ทเมนต์คร่าวๆ คือการติดตั้งเครื่องทำความร้อนและการจัดวางสายไฟ

• การติดตั้งประตูและหน้าต่างหากงานนี้ดำเนินการในที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นใหม่โดยนักพัฒนา ก็มีแนวโน้มว่าจะใช้วัสดุที่ถูกที่สุดในกระบวนการนี้ มักเกิดขึ้นที่มีการติดตั้งเฉพาะหน้าต่างพลาสติกโดยไม่มีประตู

ในหมายเหตุ! เพื่อให้ได้ผลลัพธ์คุณภาพสูงอย่างแท้จริง โดยมีเงื่อนไขว่านักพัฒนาหรือองค์กรที่ได้รับการว่าจ้างเป็นผู้ดำเนินการหยาบ จำเป็นต้องจัดทำโครงการโดยละเอียด ควรรวมถึงช่วงของงานที่ทำทั้งหมด

การตกแต่งพื้นผิวต่างๆ

การตกแต่งพื้นผิวต่างๆ มีคุณสมบัติบางอย่าง แต่ไม่ว่าในกรณีใด ควรได้ผลลัพธ์แบบองค์รวม ซึ่งช่วยให้คุณสามารถสร้างการหุ้มตกแต่งคุณภาพสูงได้

ทำงานกับผนัง

ผนังสามารถสร้างจากวัสดุที่แตกต่างกัน ในขณะที่โครงสร้างรับน้ำหนักและผนังกั้นห้องอาจแตกต่างกันอย่างมาก ไม่ค่อยเกิดขึ้นที่พื้นผิวเรียบสนิท ดังนั้นจึงจำเป็นต้องสร้างระนาบเดียว

ผนังที่หยาบกร้านประกอบด้วยการฉาบปูน สำหรับงานนี้ สามารถใช้เครื่องมือและอุปกรณ์พิเศษที่ทำให้สามารถวางเลเยอร์ปรับระดับได้อย่างรวดเร็ว แน่นอนว่าสามารถใช้วิธีการแบบแมนนวลได้เช่นกันเมื่อติดตั้งบีคอนไว้ล่วงหน้า

น่าเสียดายที่ด้วยเหตุผลหลายประการ พื้นผิวที่ได้อาจไม่สมบูรณ์แบบเสมอไป ดังนั้นในขั้นตอนการเตรียมผิวสำเร็จจึงจำเป็นต้องใช้สารละลายสำหรับอุดรูสำหรับตกแต่งผิวสำเร็จ

การจัดตำแหน่งส่วนผสมของปูนปลาสเตอร์บนบีคอนให้การเคลือบที่สม่ำเสมอ แต่ไม่สมบูรณ์แบบ

พื้น

การทำงานกับพื้นคือการสร้างการพูดนานน่าเบื่อ หากกระบวนการมีขนาดใหญ่จะใช้ส่วนผสมคอนกรีตสำหรับสิ่งนี้ เทคโนโลยีทั่วไปมีดังนี้:

1. การทับซ้อนกันจะล้างทุกสิ่งที่ฟุ่มเฟือย หากจำเป็นจะสร้างชั้นป้องกันการรั่วซึม
2. วางตาข่ายเสริมแรงหรือติดตั้งมัดเสริม
3. เทปูนคอนกรีตโดยใช้อุปกรณ์บางอย่าง หากจำเป็น บีคอนจะถูกติดตั้งไว้ล่วงหน้า
4. การจัดตำแหน่งจะดำเนินการด้วยเครื่องมือพิเศษที่สร้างเอฟเฟกต์การสั่นสะเทือน

เพื่ออำนวยความสะดวกและเร่งเวิร์กโฟลว์ในปริมาณมาก จึงมีการใช้อุปกรณ์พิเศษ

แน่นอนว่าพื้นย่อยไม่ค่อยสมบูรณ์แบบนัก ดังนั้นในภายหลังจึงจำเป็นต้องเทส่วนผสมที่ปรับระดับเองได้

อันที่จริง การพูดนานน่าเบื่อเปียกไม่ใช่วิธีแก้ปัญหาเดียวเสมอไป หากการออกแบบแนะนำ การปรับระดับพื้นจะดำเนินการโดยใช้ท่อนไม้และแผ่นปูพื้น ในการก่อสร้างแต่ละครั้ง วิธีการปาดแบบแห้งกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ

พื้นผิวเพดาน

เป็นฝ้าที่ถือว่าเป็นพื้นที่ที่มีปัญหามากที่สุด ความจริงก็คือในระหว่างการก่อสร้างอาคารหลายชั้นแผ่นพื้นมีการเบี่ยงเบนที่สำคัญซึ่งนำไปสู่การก่อตัวของความแตกต่างของความสูงที่สำคัญ สถานการณ์เช่นนี้ไม่เฉพาะสำหรับอาคารใหม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารที่สร้างขึ้นเมื่อหลายสิบปีก่อนด้วย

เสร็จสิ้นการเริ่มต้นของเพดานมีดังนี้:

1. พื้นผิวถูกปกคลุมด้วยชั้นของไพรเมอร์
2. ข้อต่อระหว่างแผ่นเปลือกโลกเคลือบด้วยสารพิเศษ
3. มีการสร้างชั้นของปูนปลาสเตอร์ทั่วไป

ด้วยความผิดปกติขนาดใหญ่การฉาบฝ้าเพดานจะดำเนินการโดยใช้บีคอน

แต่ถึงแม้หลังจากการจัดตำแหน่งดังกล่าว การปูเพดานก็มีความเบี่ยงเบนมากที่สุด ดังนั้นงานต่อไปจะต้องมีการแก้ไขเชิงคุณภาพของข้อบกพร่องที่มีอยู่หรือการติดตั้งโครงสร้างกันสะเทือนที่เหมาะสม

จากที่กล่าวมาจะชัดเจนว่าการเสร็จสิ้นคร่าวๆของอพาร์ทเมนท์คืออะไร แน่นอนว่ารายการงานนี้ถือเป็นเงื่อนไข แต่ควรได้รับคำแนะนำ

ในการก่อสร้างสมัยใหม่ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในอาคารใหม่เกี่ยวข้องกับการตกแต่งที่หยาบและการซ่อมแซมที่หยาบ แน่นอน เรากำลังพูดถึงไม่เพียงแค่อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อในอาคารใหม่ แต่ยังเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยรองด้วย การซ่อมแซมร่างในอาคารใหม่เป็นที่ต้องการอย่างมาก เนื่องจากงานเหล่านี้เป็นงานหลักสำหรับงานตกแต่งในอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง จะต้องดำเนินการด้วยคุณภาพสูงและเป็นมืออาชีพ โดยมีความรู้ในรายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างที่จำเป็นทั้งหมด และด้านล่าง คุณจะพบว่าอพาร์ทเมนต์ที่เสร็จสิ้นคร่าวๆ ราคาเท่าไหร่ในอาคารใหม่และสิ่งที่รวมอยู่ด้วย

ร่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์รวมถึงการใช้งานไฟฟ้าและประปา การเตรียมผนัง เพดานและพื้นสำหรับการตกแต่งในภายหลัง หลายบริษัท เช่นเดียวกับผู้เชี่ยวชาญเอกชน พร้อมที่จะให้บริการและมอบคุณภาพระดับสูง

ข้อดีของการตกแต่งหยาบในอาคารใหม่

การซ่อมแซมดังกล่าวจะสะดวกเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่วางแผนจะเลื่อนการซื้อวัสดุก่อสร้างสำหรับการตกแต่งที่อยู่อาศัยและการชำระเงินสำหรับการทำงาน นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์หากคุณต้องการประเมินความเหมาะสมและความเป็นมืออาชีพของนักแสดงและในอนาคตที่จะดำเนินการกับพวกเขาในการตกแต่ง (สะอาด) ของอพาร์ตเมนต์

เราแสดงรายการข้อดีหลักของการตกแต่งดังกล่าว:

• ความสามารถในการเลื่อนการซื้อวัสดุก่อสร้างเพื่อการตกแต่งในเวลาที่สะดวกยิ่งขึ้น
• ดำเนินการและจ่ายเงินสำหรับงานตกแต่งในภายหลังได้ตลอดเวลาซึ่งช่วยให้คุณสะสมเงินที่ขาดหายไปสำหรับการตกแต่งที่ดี
• การประเมินความเหมาะสมและระดับความเป็นมืออาชีพของผู้รับเหมางานหยาบ เพื่อที่จะดำเนินการให้ความร่วมมือต่อไปในรูปแบบของการซ่อมแซมที่ดี

งานหลักระหว่างการตกแต่งหยาบในอาคารใหม่:

• การรื้อ รื้อถอน และสร้างพาร์ทิชัน

• ฉนวนกันเสียงของเพดาน ผนัง พื้น (ถ้าจำเป็น)

• ผนังปูน, ไพรเมอร์;

• ลาดฉาบปูน (หน้าต่างและประตู);

• การเดินสายไฟของท่อน้ำทิ้งและการจ่ายน้ำตามจุด

• การติดตั้งท่อสุขาภิบาล

• ทำงานเกี่ยวกับการติดตั้งระบบไฟฟ้า (การไล่และวางสายไฟและกระแสไฟต่ำ);

• การติดตั้งแผงไฟฟ้าพร้อมการเชื่อมต่อ RCD ช่างไฟฟ้าอัตโนมัติ

• การกันซึมของพื้นที่เปียก การติดตั้งรำพันบนพื้น;

• งานยกและขนถ่าย;

• การกำจัดขยะ

ด้วยการเลือกบริษัทที่รับผิดชอบ คุณสามารถเปลี่ยนการซ่อมสีดำที่มีเสียงดัง สกปรก และเต็มไปด้วยฝุ่นในอาคารใหม่ให้เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าสำหรับการตกแต่งที่ดียิ่งขึ้น

ดังนั้นการเสร็จสิ้นคร่าวๆของอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ราคาเท่าไหร่?

ควรจะพูดทันทีว่าราคาสำหรับการซ่อมแซมประเภทนี้เริ่มต้นที่ 2,500 รูเบิลต่อ m 2 บนพื้น นี่คือตัวอย่างบางส่วน:

• อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาด 44 ม. 2 - จาก 95,000 รูเบิล
• อพาร์ทเมนต์สองห้อง 62 ม. 2 - จาก 150,000 รูเบิล
• อพาร์ทเมนต์สามห้อง 85 ม. 2 - จาก 190,000 รูเบิล
• สตูดิโออพาร์ตเมนต์ 32 ม. 2 - จาก 72,000 รูเบิล

เงื่อนไขการตกแต่งหยาบแบบเบ็ดเสร็จขึ้นอยู่กับรายการประเภทของงานและพื้นที่ของห้องโดยตรง ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องมาตรฐานขนาด 44 ตร.ม. คุณสามารถตกแต่งให้เสร็จภายในหนึ่งหรือหนึ่งเดือนครึ่ง

คุณสามารถรับข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาของผิวหยาบจากเราโดยเขียนผ่านแบบฟอร์มพิเศษบนเว็บไซต์ Remontik

คุณสมบัติของการซ่อมแซมคร่าวๆ ในอาคารใหม่:

• เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การกล่าวว่าการขัดหยาบของอพาร์ทเมนท์สำหรับการตกแต่งที่ดีในภายหลังนั้นแตกต่างกันไปในคุณสมบัติบางอย่างและเพื่อให้งานเสร็จอย่างรวดเร็วมีประสิทธิภาพและแม่นยำลูกค้าจำเป็นต้องรู้ว่าจะมีอะไรอยู่ในอพาร์ตเมนต์และจะเป็นอย่างไร จะตั้งอยู่

• หากอพาร์ตเมนต์ควรจะมีการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องมีโครงการออกแบบแผนผังหรือแผนของอพาร์ตเมนต์ในอนาคต

• สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าพาร์ติชั่นจะอยู่ที่ใด: สร้างที่ไหนและที่ไหนซึ่งจะถูกลบออกซึ่งยังคงอยู่ที่เดิม

เมื่อเลือกพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ในตลาดหลัก หลายคนเข้าใจว่าไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนท์จะสามารถย้ายเข้าและอยู่อาศัยได้ทันที แม้จะได้รับกุญแจก็ตาม มีการขายตัวเลือกที่อยู่อาศัยจำนวนมากโดยมีระดับความพร้อมสำหรับการเข้าพักที่แตกต่างกัน อพาร์ทเมนต์ใหม่จำนวนมากสามารถสร้างความพึงพอใจให้กับเจ้าของที่มีศักยภาพได้เฉพาะกับ "ความหรูหรา" ที่มีลักษณะหยาบ แนวคิดนี้รวมถึงอะไรและอพาร์ทเมนต์ประเภทใดที่คุณจะได้รับในตอนท้ายเราจะบอกในบทความของเรา

การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ประเภทต่างๆ

อพาร์ทเมนต์ใหม่ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยสามารถซื้อได้ด้วยขั้นตอนการตกแต่งดังต่อไปนี้:

• ผิวหยาบหรือไม่มีการซ่อมแซม
• ภายใต้การตกแต่งที่สะอาด
• พร้อมเคลือบสีขาว
• เสร็จเรียบร้อยแล้วโดยผู้สร้าง

คุณจะเจอตัวเลือกทั้งหมดข้างต้นในขณะที่ติดตามโฆษณาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ นโยบายการกำหนดราคาต่อตารางเมตรจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของการตกแต่งที่ทำในอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้มีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับตัวเลือกการตกแต่งจากนักพัฒนาเรามาดูแต่ละประเภทแยกกันและบอกรายละเอียดเกี่ยวกับความแตกต่างทั้งหมด

สำหรับการตกแต่ง

ความแตกต่างระหว่างผิวละเอียดและผิวหยาบคือการที่ผิวละเอียดมีพาร์ติชั่นอยู่แล้ว (การติดตั้งพาร์ติชั่นจะตกลงกับคุณในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร) พื้นไม่ได้เป็นคอนกรีตเปล่า แต่พูดนานน่าเบื่อเทอย่างสม่ำเสมอ เพดานและผนังปูด้วยปูนปลาสเตอร์ นอกจากนี้ ในกรณีส่วนใหญ่ ไฟฟ้าได้รับการติดตั้งในอพาร์ทเมนท์สำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้ายแล้ว (มีข้อยกเว้น โปรดตรวจสอบกับนักพัฒนาสำหรับคำถามทั้งหมด) ระบบอื่นๆ ทั้งหมดไม่แตกต่างจากเวอร์ชันร่าง และระบุด้วยเครื่องหมายทางเข้าเท่านั้น

คุณไม่ควรพึ่งพาผนังที่สมบูรณ์แบบคุณภาพของพื้นผิวฉาบปูนในอาคารใหม่นั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก ไม่ว่าในกรณีใด คุณจะต้องทำให้ผนังและเพดานอยู่ในสภาพที่สมบรูณ์แบบ เพียงแค่การซื้อบ้านแบบนี้ คุณจะใช้วัสดุตกแต่งน้อยลงเล็กน้อย

ด้วยการตกแต่งล่วงหน้า

การเคหะในอาคารใหม่ที่มีการปูผิวสำเร็จพร้อมสำหรับการเริ่มตกแต่งแล้ว อพาร์ตเมนต์เดินสายแล้ว ปรับระดับผนังและพื้น และเพดานฉาบด้วยปูนปลาสเตอร์ โดยการซื้อตัวเลือกตัวเรือนนี้ คุณจะต้องติดตั้งวัสดุพิมพ์และวัสดุตกแต่งด้วยตนเอง

อย่าลืมว่าการซ่อมแซมห้องส้วมและห้องน้ำขึ้นอยู่กับคุณเพราะห้องเหล่านี้ยังไม่เสร็จงานตกแต่ง

โปรดจำไว้ว่าผนัง "ปรับระดับ" โดยนักพัฒนาต้องปฏิบัติตามรหัสอาคารและระเบียบข้อบังคับซึ่งอนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนต่อไปนี้:

• ผนัง - สูงถึง 1.5 ซม. ต่อตารางเมตร
• พื้นและเพดาน - สูงถึง 1 ซม.

หากคุณพิจารณาตัวเลือกที่อยู่อาศัยนี้อย่างใกล้ชิด ทุกอย่างไม่ได้ดีอย่างที่คิดในแวบแรก แม้ว่าผู้สร้างจะปฏิบัติตามบรรทัดฐานทั้งหมด แต่ก็ไม่สามารถวางวัสดุตกแต่งทั้งหมดได้อย่างสม่ำเสมอบนพื้นผิวที่ "ปรับระดับคุณภาพ"

ความแตกต่างของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวในอาคารใหม่คือบ้านจะจมในอีก 4-5 ปีข้างหน้าซึ่งจะนำไปสู่รอยแตกบนผนัง สำหรับการซ่อมแซมชั่วคราว วัสดุตกแต่งราคาไม่แพงจะค่อนข้างเหมาะสมในครั้งแรก และหลังจาก 5 ปี จะสามารถเริ่มการซ่อมแซมที่ดีได้โดยไม่ต้องกังวลว่าเงินจะเสียเปล่า

ตกแต่งใหม่ทั้งหมดโดยผู้สร้าง

ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ที่มีการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดเป็นอพาร์ตเมนต์ที่งานทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้ว รวมถึงการติดตั้งวัสดุตกแต่ง นอกจากนี้ในที่อยู่อาศัยดังกล่าวได้มีการติดตั้งท่อประปาทางเข้าและประตูภายในและประตูและหน้าต่างที่จำเป็นแล้ว อพาร์ทเมนท์พร้อมแล้วสำหรับผู้เช่าที่จะย้ายเข้า สิ่งเดียวที่คุณต้องการคือการซื้อเฟอร์นิเจอร์

จากทั้งหมดที่กล่าวมา ตัวเลือกนี้ดูน่าสนใจที่สุดสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ เพราะเขาไม่ต้องเสียเวลาและทรัพยากรทางการเงินในการหาคนงานตกแต่งที่มีคุณสมบัติเหมาะสม แต่ตัวเลือกนี้ก็มีข้อเสียเช่นกัน คุณภาพของงานตกแต่งในอพาร์ตเมนต์แทบไม่เกินค่าเฉลี่ย การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์อาจต้องเร็วกว่าที่ทำจากวัสดุที่ดีกว่าในตอนแรก

ผิวหยาบของอพาร์ตเมนต์มีอะไรบ้าง

ร่างการปรับปรุงใหม่ในอาคารใหม่รวมถึง:

• ปาดพื้น. มันถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของทรายและซีเมนต์และเทอย่างสม่ำเสมอในระดับเดียวกันรอบปริมณฑลทั้งหมดของที่อยู่อาศัย
• การติดตั้งประตูทางเข้า (โลหะ) และหน้าต่าง (พลาสติกหรือไม้)
• ตกแต่งผนัง. ใช้ปูนซีเมนต์หรือปูนขาวเพื่อปรับระดับพื้นผิวของผนัง การตกแต่งจะต้องทำด้วยตัวเอง
• การรักษาฝ้าเพดาน พื้นผิวของเพดานถูกฉาบและปิดตะเข็บทั้งหมดของพื้น ในกรณีส่วนใหญ่ คุณภาพของงานดังกล่าวเป็นที่ต้องการอย่างมาก เนื่องจากพื้นผิวยังคงไม่เรียบและต้องมีการประมวลผลเพิ่มเติม
• ในเวอร์ชันร่างของที่อยู่อาศัย ผู้พัฒนารับผิดชอบในการดำเนินการสื่อสารประเภทต่าง ๆ เช่น แก๊ส เครื่องทำความร้อน ไฟฟ้า น้ำประปา
• มีการติดตั้งแบตเตอรี่ในอพาร์ตเมนต์ (หากจำเป็น อุปกรณ์ทำความร้อนประเภทอื่น) มีการวางสายเคเบิลเพื่อเชื่อมต่อโทรทัศน์และการสื่อสารทางโทรศัพท์ ควรจำไว้ว่าการเดินสายไฟรอบอพาร์ทเมนต์จะต้องทำอย่างอิสระ
• อาจมีข้อดีอื่นๆ สำหรับผิวหยาบ เมื่อทำสัญญาและก่อนซื้อบ้าน อย่าลืมชี้แจงทุกสิ่งที่คุณสนใจ และประสานงานคำถามและความแตกต่างทั้งหมดกับนักพัฒนา

ในฉบับร่างของการซ่อมแซมในอาคารใหม่ไม่มีรายการงานก่อสร้างที่เป็นสากล

นักพัฒนาหลายรายรวมต้นทุนของงานก่อสร้างทั้งหมดที่พวกเขาสามารถเสนอได้ในราคาโดยแสดงราคาต่อตารางเมตร ตัวเลือกนี้สะดวกที่สุดสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อเพราะในกรณีนี้เขาจะสามารถเลือกประเภทและปริมาณงานที่ต้องการได้ หากผู้พัฒนาไม่มีรายการราคาดังกล่าว ขอให้พวกเขาประกาศราคาด้วยตนเองและพูดคุยเกี่ยวกับงานที่พวกเขาสามารถทำได้โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

หากคุณวางแผนที่จะสั่งงานซ่อมแซมและตกแต่งจากนักพัฒนา อย่าลืมทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร นี่คือการรับประกันคุณภาพของงาน และยังช่วยลดความเสี่ยงของคุณในกรณีที่คุณพบกับคนงานไร้ยางอาย

จำจุดสำคัญ! อ่านสัญญาที่คุณลงนามอย่างระมัดระวัง ควรมีรายการงานที่ต้องทำทั้งหมดโดยระบุราคาเฉพาะ

อันที่จริง คุณจะสามารถเข้าถึงผิวหยาบที่ได้รับการปรับปรุงพร้อมรายการงานเพิ่มเติม รายการควรมีโครงสร้างและรายละเอียดมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถยอมรับงานที่เสร็จแล้วได้ง่ายขึ้น

ประเภทงานหลัก

การตกแต่งอพาร์ทเมนต์ขั้นพื้นฐานในอาคารใหม่: มันคืออะไร? เราจะเข้าใจในรายละเอียดเพิ่มเติม

เราได้กล่าวถึงข้างต้นแล้วว่าผู้พัฒนาและบริษัทก่อสร้างแต่ละรายมีความเข้าใจในตนเองเกี่ยวกับการตกแต่งแบบคร่าวๆ ของบ้าน อย่างไรก็ตาม รายการงานหลักมีดังนี้:

• ตามแผนสำเร็จรูปที่ตกลงกันไว้จะมีการสร้างพาร์ติชั่นในสถานที่ที่จำเป็น
• ด้วยความช่วยเหลือของบีคอน, การพูดนานน่าเบื่อพื้นเท ในขณะเดียวกันห้องที่ "เปียก" ก็กันน้ำได้ โปรดใช้ความระมัดระวัง ตรวจสอบกับนักพัฒนาเพื่อหาความแตกต่างของความสูงที่อนุญาต เนื่องจากการพูดนานน่าเบื่ออาจเป็นแบบเสริมและไม่เสริมแรง
• เดินสายไฟฟ้าซึ่งรวมถึง:
  • การติดตั้งกล่องซ็อกเก็ต (ไม่มีสวิตช์และซ็อกเก็ตเอง)
  • การติดตั้งแผงไฟฟ้า.
  • การฉาบพื้นผิวผนังโดยใช้บีคอนพิเศษ
  • สรุปสายไฟแรงต่ำ (สำหรับเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต เคเบิลทีวี และโทรศัพท์บ้าน) รวมทั้งสายไฟ
• ตกแต่งฝ้าเพดานด้วยปูนปลาสเตอร์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ตัวเลือกนี้เริ่มมีน้อยลงเรื่อย ๆ เนื่องจากถูกแทนที่ด้วยโซลูชั่นที่ทันสมัยกว่าในรูปแบบของเพดานแบบแขวนและแบบยืด
• การเดินสายไฟและท่อสำหรับจ่ายน้ำร้อนและเย็น

จุดแยกต่างหากฉันต้องการทราบช่างไฟฟ้า

ก่อนดำเนินการจำหน่ายไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องจัดทำแผนที่จะระบุประเด็นสำคัญอย่างชัดเจนเช่น:

• หน้าตัดลวดที่คำนวณได้อย่างแม่นยำ
• ประเภทของเครื่องจักร
• RCD แยกกันสำหรับแต่ละสาขา
• จำนวนสาขา
• จำนวนจุดเชื่อมต่อไฟในแต่ละห้อง

อย่าลืมถามนักพัฒนาที่จะทำงานร่วมกับช่างไฟฟ้าเพราะนี่เป็นหนึ่งในจุดที่สำคัญที่สุดสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์ในอนาคต

ในกรณีที่นักพัฒนาดำเนินการพัฒนาไดอะแกรมการเดินสายอย่างอิสระต้องแน่ใจว่าได้ทำความคุ้นเคยกับมันก่อนที่จะทำงาน ขอแนะนำให้พยายามเจาะลึกโครงการด้วยตัวเอง หากคุณไม่คุ้นเคยกับการเดินสายไฟฟ้าเลย ให้ปรึกษาช่างไฟฟ้าที่ผ่านการรับรอง แม้ว่าโครงการจะสมบูรณ์แบบ พยายามควบคุมกระบวนการทั้งหมดอย่างอิสระ ตั้งแต่บริษัทเคเบิลไปจนถึงคุณลักษณะและการติดตั้ง

คุณต้องวัดเส้นผ่านศูนย์กลางของสายทองแดงและคำนวณส่วนตัดขวางซึ่งจะต้องเปรียบเทียบกับสิ่งที่ป้อนในโครงการ บ่อยครั้งเนื่องจากความประมาทของผู้ผลิตมีความไม่สอดคล้องกันโดยเฉพาะ การติดตามสิ่งนี้เป็นงานของคุณ

โปรดจำไว้ว่าทัศนคติที่ประมาทเลินเล่อต่อช่างไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์สามารถนำไปสู่ผลร้ายที่ตามมาได้ มันจะยากมากที่จะทำซ้ำงานที่เสร็จแล้วแม้ว่าสายไฟจะวางในท่อลูกฟูกเพราะสายไฟทั้งหมดถูกปกคลุมด้วยชั้นฉาบปูนหนาแน่น

คุณสมบัติของการตกแต่งผนังหยาบ

ผนังเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของอพาร์ตเมนต์ พวกเขามีหน้าที่รับผิดชอบในการแบ่งห้องออกเป็นห้องและโซนที่แยกจากกันและยังรับผิดชอบต่อรูปลักษณ์ที่สวยงามและการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย

ในอาคารใหม่ที่ทันสมัย ​​โครงสร้างผนังสามารถสร้างขึ้นจากวัสดุก่อสร้างต่างๆ เช่น:

• คอนกรีต.
• บล็อก
• ผนังแห้ง.
• แผง
• อิฐ.

การจัดตำแหน่งพื้นผิวผนังคุณภาพสูงเป็นงานหลักในการหยาบ

ระหว่างการก่อสร้างอาคารสูง คนงานไม่ได้ตั้งเป้าหมายที่จะสร้างกำแพงให้สมบูรณ์ นั่นคือเหตุผลที่พื้นผิวเรียบของผนังสามารถทำได้โดยผ่านการทำงานหลายชั่วโมงโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น

อีกเหตุผลหนึ่งที่ทำให้ผนังไม่เรียบคือการประหยัดวัสดุก่อสร้างและเวลาที่ใช้ในการก่อสร้างโครงสร้าง

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมีความสนใจในการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนท์เป็นหลัก เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่มีผิวหยาบ อย่ารีบวางวอลเปเปอร์ ทาสีผนังแล้วย้ายเข้า หากคุณต้องการการซ่อมแซมที่มีคุณภาพ เป็นการดีกว่าที่จะทำสีใหม่ด้วยตัวเอง โดยแทนที่ด้วยวัสดุที่มีราคาแพงกว่าและมีคุณภาพสูงกว่า หากคุณไม่เข้าใจปัญหานี้ ขอความช่วยเหลือจากทีมงาน

ฝ้าเพดานและพื้นสีดำ

ผิวหยาบของพื้นเป็นการพูดนานน่าเบื่อที่เรียบง่ายและประหยัด เทส่วนผสมคอนกรีตลงบนพื้นและปรับระดับด้วยบีคอน ส่วนผสมคอนกรีตจัดทำโดยคอมเพรสเซอร์พิเศษพื้นจะปรับระดับภายใต้อิทธิพลของการสั่นสะเทือน การพูดนานน่าเบื่อประเภทนี้ทำให้พื้นมีอายุการใช้งานที่ยอมรับได้ ขึ้นอยู่กับคุณว่าจะปรับระดับพื้นให้ดีขึ้นหรือวางวัสดุพื้นเป็นผิวหยาบ หากคุณกำลังเอนเอียงไปทางตัวเลือกแรก วิธีที่ง่ายที่สุดและมีประสิทธิภาพมากที่สุดในการปรับระดับพื้นคือการใช้สารปรับระดับตัวเองกับพื้นหรือใช้ระบบพื้นปรับระดับตัวเองแบบพิเศษ

องค์ประกอบที่เป็นปัญหาและยากที่สุดของบ้านคือเพดาน แม้ว่าอาคารใหม่จะถูกสร้างขึ้นอย่างเคร่งครัดตามโครงการ แต่ก็ยังสามารถมีข้อบกพร่องและความเบี่ยงเบนที่สำคัญได้มากมาย

ขั้นแรก ผิวเพดานที่หยาบกร้านต้องปิดรอยร้าวและรอยแตกระหว่างเพดาน จากนั้นจึงใช้ปูนขาวและปูนปลาสเตอร์

เพื่อประหยัดเวลาและค่าแรง ผู้พัฒนาหลายรายจึงติดตั้งโครงสร้างเพดานแบบแขวน การติดตั้งไม่จำเป็นต้องมีการจัดวางพื้นอย่างสมบูรณ์ เนื่องจากไม่มีผลกระทบต่อการทำงานและรูปลักษณ์ของผลิตภัณฑ์

งานเพิ่มเติม

หากคุณเห็นว่าเหมาะสม คุณสามารถขอให้นักพัฒนาขยายรายการงานที่จำเป็นพร้อมกับงานเพิ่มเติม อาจรวมถึง:

• งานรื้อถอนทุกชนิด.
• การติดตั้งตาข่ายก่อนทาชั้นฉาบปูน
• การติดตั้งซุ้มประตู
• ไพรเมอร์พื้นผิวผนัง
• การติดตั้งระบบระบายอากาศ
• ปรับปรุงฉนวนกันเสียงและความร้อนในห้องและบนระเบียง
• การถ่ายโอนแบตเตอรี่หรือเปลี่ยนหม้อน้ำเก่าด้วยอันใหม่
• การเชื่อมบนไรเซอร์ด้วยน้ำเย็นและน้ำร้อน

บริษัท ก่อสร้างแต่ละแห่งมีตัวเลือกของตนเองสำหรับรายการงานเพิ่มเติม ซึ่งอาจแตกต่างกันเล็กน้อย

ใครดีกว่าที่จะมอบหมายให้ซ่อม

หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยอย่างคร่าวๆ ด้วยตัวเอง คุณมี 2 ทางเลือก:

• ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีผิวหยาบสำเร็จรูป
• จ่ายค่าที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องซ่อมแซมและจ้างทีมงานเพื่อทำงานหยาบ

ในกรณีส่วนใหญ่จะแนะนำให้จ้างแรงงานที่มีทักษะ ทุกวันนี้ การหาบริษัทที่ดีไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นไปได้

ผู้เชี่ยวชาญหายาก

ร้านซ่อมที่ดีจ้างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะประเภทงาน สำหรับคนงาน นี่คือแหล่งรายได้หลักและ "ขนมปัง" ของพวกเขา ดังนั้นพวกเขาจึงปฏิบัติต่องานด้วยความรับผิดชอบและความขยันหมั่นเพียรสูงสุด งานหลักของนักพัฒนาคือการก่อสร้างอาคาร ไม่ใช่งานคุณภาพ จำสิ่งนี้ไว้ ทัศนคติต่อความรับผิดชอบในการตกแต่งนี้สัมพันธ์กับความสามารถในการทำกำไรที่ค่อนข้างต่ำ

รับงานต้องดูอะไรบ้าง

หลังจากทำการบ้านเสร็จแล้ว งานของคุณคือยอมรับงานอย่างถูกต้อง ให้ความสนใจกับเช็คอย่างใกล้ชิดโดยทำความคุ้นเคยกับข้อสัญญาทั้งหมดสำหรับการปฏิบัติงานพื้นฐานและงานเพิ่มเติมในสถานที่ก่อนหน้านี้

ให้ความสนใจกับประเด็นสำคัญดังต่อไปนี้:

• คุณภาพของพื้นผิวเรียบของผนัง สำหรับการตรวจสอบ ให้ซื้อระดับอาคารหรือกฎเกณฑ์คุณภาพสูง (ความยาวในอุดมคติของผลิตภัณฑ์คือ 1.5-2 เมตร) ตรวจสอบแนวดิ่งและความสม่ำเสมอของผนังด้วยระดับ ประเมินความหดหู่และโคกโดยใช้กฎหรือไม้บรรทัด ติดแน่นกับพื้นผิวของผนังและวาดในทิศทางต่างๆ
• ตรวจสอบความเรียบของพื้น (ตรวจสอบความเรียบ)
• ตรวจสอบและตรวจสอบมุมด้านในและด้านนอกอย่างระมัดระวัง ควรสอดคล้องกับค่า 90 องศา (รูปสามเหลี่ยมขนาดใหญ่จะใช้สำหรับการตรวจสอบ)
• ช่างไฟฟ้า. สำหรับการตรวจสอบ ให้ใช้ไขควงปากแฉก หากมีแรงดันไฟฟ้าอยู่ ไฟแสดงสถานะจะสว่างขึ้น หากไม่เป็นเช่นนั้น จะไม่สว่างขึ้น คุณต้องตรวจสอบ:
  • เบรกเกอร์วงจรควรเปิดเฟสไม่ใช่ศูนย์ หากคุณปิดเครื่อง ไม่ควรมีเฟสอยู่ในซ็อกเก็ตของกลุ่ม (ในการตรวจสอบให้แตะโพรบตัวบ่งชี้กับสายไฟ)
  • ขันเกลียวหลอดไฟเข้ากับซ็อกเก็ต ตรวจสอบการทำงานของสวิตช์ทั้งหมด ในกรณีนี้ เฟสก็ควรเปิดด้วย (เมื่อปิด ไม่ควรมีเฟสบนสายไฟที่ไปยังแหล่งกำเนิดแสง)
  • เปิดโคมไฟตั้งโต๊ะในซ็อกเก็ตทั้งหมดทีละตัว และตรวจสอบการใช้งาน
  • หากคุณเชี่ยวชาญด้านไฟฟ้า คุณสามารถสร้างไฟฟ้าลัดวงจรได้ด้วยตัวเอง ซึ่งจะเป็นการตรวจสอบการทำงานของเครื่อง
  • หากวางท่อประปาแล้ว ให้ตรวจสอบก๊อกน�้าทั้งหมด ว่าก๊อกน�้าจะท�างานได้ตามปกติ

ดูอย่างระมัดระวังและตรวจสอบทุกอย่าง! หากคุณไม่พอใจกับคุณภาพของงานที่ทำหรือต้องการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมในรายการงาน ให้หารือเกี่ยวกับปัญหาทั้งหมดกับผู้พัฒนา เนื่องจากคุณจะต้องมีลายเซ็นของเขา หากคุณลงเอยในบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดี ความคิดเห็นของคุณควรถูกกำจัดโดยเร็วที่สุด

คิดจะซื้อบ้านในตลาดหลัก คุณเจอความจริงที่ว่าพวกเขากำลังขายอพาร์ทเมนท์พร้อมการซ่อมแซมในระดับที่แตกต่างกันของความพร้อม ที่พบบ่อยที่สุดคือผิวหยาบของอพาร์ตเมนต์ แนวคิดนี้ประกอบด้วยงานประเภทใดและคุณจะได้อะไร - อ่านในบทความ

การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ประเภทต่างๆ

• อยู่ระหว่างการตกแต่งหรือไม่มีการซ่อม
• ภายใต้การตกแต่งที่สะอาด
• พร้อมเคลือบสีขาว
• เสร็จเรียบร้อยแล้วโดยผู้สร้าง

คำจำกัดความเหล่านี้อยู่ในโฆษณาที่เสนอพื้นที่ใช้สอยในอาคารใหม่หรือในสัญญาก่อสร้าง ในเวลาเดียวกัน ราคาต่อตารางเมตรจะแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับระดับของการตกแต่ง เพื่อให้เข้าใจถึงความแตกต่าง เรามาทำความเข้าใจว่าการซ่อมประเภทต่างๆ แตกต่างจากผู้พัฒนาอย่างไร

สำหรับการตกแต่ง

นี่เป็นตัวเลือกที่ยังไม่เสร็จอย่างสมบูรณ์ รับแต่กล่อง. ผนังเป็นผนังภายนอกและผนังที่ จำกัด อพาร์ตเมนต์ของคุณและไม่มีอะไรเพิ่มเติม อาจมีท่าเทียบเรือที่ล้อมรอบห้องน้ำและห้องครัว พื้นที่ที่เหลือไม่มีพาร์ติชั่น ถ้าผนังเป็นคอนกรีตหล่อ แสดงว่ามีคอนกรีตเปล่า แผ่นพื้นเปลือยเหนือศีรษะ แผ่นพื้นคอนกรีตไม่เรียบใต้ฝ่าเท้า นี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับ สิ่งเดียวคือสามารถติดตั้ง windows ได้และไม่เสมอไป ขึ้นอยู่กับโครงการ ดังนั้นประเด็นนี้ควรชี้แจงกับผู้พัฒนา

นอกจากนี้ยังไม่มีการสื่อสาร มีจุดเชื่อมต่อกับพวกเขา: ท่อระบายน้ำ, น้ำประปา, ไฟฟ้าเข้าไปยังอพาร์ตเมนต์และส่วนใหญ่มักไม่มีเกราะ เพียงแค่เริ่มเฟสบนเครื่อง ไม่มีประปา/ท่อน้ำทิ้งในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องทำทั้งหมดนี้ด้วยตัวเอง ข้อยกเว้นคือระบบทำความร้อน ในอาคารใหม่หลายแห่ง ผู้สร้างทำการเดินสายไฟ แม้ว่าอาจมีข้อยกเว้น นั่นคืออพาร์ตเมนต์ที่ยังไม่เสร็จ - ไม่มีการซ่อม

สำหรับการตกแต่ง

พวกเขาแตกต่างจากรุ่นก่อนหน้าซึ่งมักจะมีพาร์ติชั่นอยู่แล้ว (รูปแบบทั่วไปหรือตำแหน่งของพาร์ติชั่นตกลงกับคุณในขั้นตอนของการลงนามในสัญญา) ผนังและเพดานถูกฉาบและพูดนานน่าเบื่อเท พื้น. สามารถกำหนดเส้นทางไฟฟ้าได้ (ระบุ) แต่ระบบวิศวกรรมอื่นๆ ยังคงทำเครื่องหมายเป็นจุดเริ่มต้นเท่านั้น

ไม่ควรหวังว่าพื้นผิวที่ฉาบจะสม่ำเสมอ คุณภาพของงานมักจะต่ำกว่าค่าเฉลี่ย คุณจะต้องมีเพดาน คุณแค่ต้องการ (อาจ) วัสดุชั้นที่เล็กกว่า ดังนั้น คุณจะพบรายการงานทั้งหมด ซึ่งรวมถึงงานหยาบของอพาร์ทเมนท์ และงานตกแต่งเสร็จ

ด้วยการตกแต่งล่วงหน้า

นี่คืออพาร์ทเมนต์ที่พร้อมสำหรับงานตกแต่ง ไฟฟ้าถูกหย่าร้าง, ผนังถูกปรับระดับ, การพูดนานน่าเบื่อถูกเทลงบนพื้น, เพดานถูกฉาบ คุณเพียงแค่ต้องวางวัสดุตกแต่งและวัสดุพิมพ์ไว้ใต้วัสดุดังกล่าว (หากจำเป็น) ที่ยังไม่เสร็จก็มีห้องน้ำ ห้องน้ำ ห้องส้วม ในห้องเหล่านี้ การซ่อมแซมยังคงเป็นของคุณ

ควรเข้าใจว่า "ผนังที่เรียงชิดกัน" ต้องเป็นไปตาม SNiP (รหัสอาคารและระเบียบข้อบังคับ) และอนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนตามลำดับต่อไปนี้:

• บนผนังสูงถึง 15 มม. ต่อตารางเมตร
• สูงสุด 10 มม. บนพื้นและเพดาน

ดังนั้นแม้ว่าผู้สร้างจะปฏิบัติตามมาตรฐานแล้วก็ตาม (แต่ก็ยังห่างไกลจากปกติ) วัสดุตกแต่งบางชนิดก็ไม่สามารถวางบนพื้นผิวที่ "เรียบ" ได้ ในความโปรดปรานของการซ่อมแซมอาคารใหม่ประเภทนี้สามารถพูดได้อย่างหนึ่ง: บ้านจะนั่งลงอย่างแข็งขันต่อไปอีก 3-5 ปีดังนั้นการปรากฏตัวของรอยแตกจึงเป็นการตัดสินใจที่เป็นธรรมชาติอย่างสมบูรณ์ ด้วยเหตุนี้จึงไม่คุ้มที่จะใช้วัสดุตกแต่งที่มีราคาแพงในทันที และพื้นผิวที่ค่อนข้างเรียบจะอยู่ภายใต้ตัวเลือกชั่วคราว

ตกแต่งใหม่ทั้งหมดโดยผู้สร้าง

ได้ดำเนินการอย่างครบวงจร จนถึงการติดตั้งวัสดุตกแต่ง ประตูภายในและภายนอก และการติดตั้งระบบประปา สิ่งที่คุณต้องมีก็คือการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ด้วยเฟอร์นิเจอร์และคุณสามารถอยู่ได้

ตัวเลือกนี้ดูน่าดึงดูดใจ ไม่จำเป็นต้องทนทุกข์กับการค้นหาช่างก่อสร้าง-ช่างทำผิวสี และมันก็เป็น. แต่คุณภาพของการซ่อมแซมจากนักพัฒนาไม่ค่อยเป็นที่พอใจใคร บ่อยครั้งที่พื้นผิวทั้งหมดจะถูกลบออกและทำใหม่ ยิ่งกว่านั้นมักจะจำเป็นต้องฉาบผนัง (100% สำหรับการทาสี) เทพูดนานน่าเบื่อปรับระดับ

ผิวหยาบของอพาร์ตเมนต์มีอะไรบ้าง

สิ่งที่รวมอยู่ในแนวคิดของ "การซ่อมแซมคร่าวๆ" แต่ละบริษัทและทีมงานกำหนดด้วยตัวเอง จากตัวเลือกที่กล่าวข้างต้น มีสองขั้นตอนที่เข้ากับแนวคิดนี้: ภายใต้การตกแต่งและการตกแต่งล่วงหน้า อย่างที่คุณเห็น ระดับความพร้อมของสถานที่นั้นแตกต่างอย่างสิ้นเชิง และจะคิดออกได้อย่างไร? ขอรายการงานที่จะดำเนินการ

ร่างการซ่อมแซมในอาคารใหม่ - ไม่มีคำจำกัดความที่แน่นอนของรายการงาน

บางแห่งแสดงรายการผลงานที่เป็นไปได้ด้วยราคาต่อตารางเมตร ในกรณีนี้ ทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย: คุณเองเป็นผู้กำหนดว่างานใดและพวกเขาจะทำอะไรให้คุณ - นี่คือตัวเลือกที่ดีที่สุด หากไม่มีรายชื่อผลงาน ให้ขอให้เขาเปล่งเสียงหรือขอรายการงานที่วางแผนจะทำ

การซ่อมแซมอารยะหมายถึงข้อสรุปบังคับของสัญญาสำหรับการซ่อมแซมและการตกแต่ง วิธีนี้จะช่วยลดความเสี่ยงของคุณในกรณีที่ผู้รับจ้างกระทำการทุจริต

โปรดทราบ: เมื่อลงนามในสัญญาต้องระบุงานทั้งหมด และยิ่งคำจำกัดความที่แม่นยำยิ่งขึ้น (ด้วยความคลาดเคลื่อน) คุณก็จะมีปัญหาน้อยลงระหว่างการยอมรับ

ประเภทงานหลัก

ตามที่กล่าวมาแล้ว บริษัท ก่อสร้างแต่ละแห่งเข้าใจถึงความหยาบของอพาร์ทเมนท์ในแบบของตัวเอง แต่โดยปกติแล้วพวกเขาจะเสนอรายการงานต่อไปนี้:

รายการงานเกี่ยวกับการตกแต่งอพาร์ทเมนท์แบบหยาบนี้เป็นงานพื้นฐานสำหรับองค์กรส่วนใหญ่ที่ให้บริการซ่อมแซมโดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จ

ความคิดเห็น เกี่ยวกับ การไฟฟ้า

ข้อควรทราบบางประการเกี่ยวกับการเดินสายไฟฟ้า ก่อนปฏิบัติงานควรร่างแผนซึ่งระบุจำนวนซ็อกเก็ตและจุดเชื่อมต่อสำหรับโคมไฟในแต่ละห้องคำนวณส่วนตัดขวางของสายไฟการให้คะแนนของเครื่องจักร RCD () สำหรับแต่ละสาขา คุณต้องชี้แจงว่าใครจะทำงานนี้

ไฟฟ้าเป็นส่วนที่สำคัญที่สุด

หากผู้รับเหมาจะพัฒนาแผนภาพการเดินสายไฟ คุณควรทำความคุ้นเคยกับโครงการก่อน นอกจากนี้ การแสดงผู้เชี่ยวชาญหรือพยายามเจาะลึกรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดด้วยตนเองจะเป็นประโยชน์ หากทุกอย่างเรียบร้อยสำหรับโปรเจ็กต์ คุณจะต้องควบคุมทุกอย่างจนถึงยี่ห้อเคเบิลและพารามิเตอร์เฉพาะของมัน กล่าวคือจะต้องเปรียบเทียบกับการออกแบบ มักจะมีความคลาดเคลื่อนมาก (ผู้ผลิตจำนวนมาก แต่คุณต้องติดตาม) ช่างไฟฟ้าทำใหม่ได้ยากเพราะสายไฟซ่อนอยู่ใต้ปูนปลาสเตอร์และเป็นปัญหามากที่จะเปลี่ยนแม้ว่าจะวางในท่อลูกฟูกก็ตาม นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไม นี่จึงเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการขัดผิวของอพาร์ทเมนท์ และต้องควบคุมอย่างรับผิดชอบ

เกี่ยวกับการฉาบผนังและการปรับระดับพื้น

ก่อนทำสัญญาจ้างเหมาทำอพาร์ทเมนท์ให้เรียบร้อย ให้ตรวจดูว่าผนังและพื้นจะเรียบแค่ไหน ขอแนะนำให้บรรลุตัวเลขเฉพาะที่ควรได้รับการแก้ไขในสัญญา แน่นอนว่าจะไม่มีใครทำ "ใต้ไข่" ได้ แต่ความเป็นจริงคือต้องให้ความแตกต่างไม่เกิน 5 มม. ต่อตารางเมตร

คุณจะถูกฉาบอย่างแน่นอนและขนาดไหน - นั่นคือสิ่งที่คุณต้องค้นหา

ตรวจสอบด้วยว่าการประมวลผลของทางลาดรวมอยู่ในการฉาบผนังหรือไม่ บ่อยครั้งที่งานส่วนนี้อยู่ในรายการงานเพิ่มเติม ดังนั้นคุณจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับงานนี้

งานเพิ่มเติม

ในกรณีส่วนใหญ่ หากคุณเห็นว่าเหมาะสม ประเภทของงานต่อไปนี้สามารถเพิ่มลงในรายการหลักของงานได้:

คุณอาจได้รับงานประเภทอื่น ทั้งหมดขึ้นอยู่กับบริษัทที่เฉพาะเจาะจง บางทีพวกเขาอาจมีผู้เชี่ยวชาญพิเศษที่จะเสนอประเภทของงาน

ใครดีกว่าที่จะมอบหมายให้ซ่อม

หากคุณไม่ได้ตกแต่งอพาร์ทเมนท์แบบคร่าวๆ เป็นการส่วนตัว คุณต้องเลือกจากสองตัวเลือก:

• ชำระค่าอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องซ่อมแซม และจ้างทีมหรือสำนักงานซ่อมเพื่อซ่อมแซมคร่าวๆ
• สั่งซื้ออพาร์ทเมนต์ทันทีด้วยพื้นผิวที่หยาบกร้าน

ในทุกบัญชี ตัวเลือกแรกดีกว่า การหาสำนักงานที่สามารถซ่อมแซมอาคารใหม่ได้ดีนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นไปได้ ลูกค้าที่เช่าอพาร์ทเมนท์ที่มีการปรับปรุงใหม่อย่างน่าพอใจนั้นแทบจะเป็นเทพนิยาย ทุกอย่างสามารถอธิบายได้

สำนักงานซ่อมจะรับสมัครผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางสำหรับงานบางประเภท พวกเขามีส่วนร่วมในสิ่งนี้เท่านั้นนี่คือขนมปังชื่อเสียงของพวกเขาดังนั้นองค์กรที่เคารพตนเองจึงตรวจสอบคุณภาพของงาน สำหรับนักพัฒนา สิ่งสำคัญคือกระบวนการก่อสร้างเอง และเน้นที่การสร้างกล่องไม่ใช่การตกแต่ง การทำงานให้เสร็จเป็นรายได้เสริม ห่างไกลจากความน่าดึงดูดใจ (ในแง่ของเงิน) และมีเพียงไม่กี่คนที่กังวลเรื่องคุณภาพอย่างจริงจัง ไม่ว่าในกรณีใด นี่คือสถานการณ์ในประเทศของเรา

บางทีอาจมีนักพัฒนาที่รักษาผลงานที่มีคุณสมบัติสูงไว้ แต่สำหรับสิ่งนี้ พวกเขาต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ๆ ในการทำงานอยู่เสมอ เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้มีงานยุ่งตลอดเวลา ไม่เช่นนั้นจะไม่เกิดประโยชน์ หากคุณโชคดีพอที่จะพบลูกค้ารายนี้ คุณเห็น (ไม่เพียงแต่ในภาพถ่าย) และรู้สึกว่ามีอพาร์ทเมนท์ที่สร้างเสร็จแล้วสองสามหลัง สามารถมอบความไว้วางใจให้พวกเขาได้เสร็จสิ้นอย่างคร่าวๆ ของอพาร์ทเมนท์โดยไม่มีคำถาม มิฉะนั้น ให้มองหาบริษัทที่เกี่ยวกับการตกแต่ง

รับงานต้องดูอะไรบ้าง

งานหยาบของอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่สิ้นสุดลง คุณต้องยอมรับงาน แต่คุณต้องรู้ว่าต้องค้นหาอะไร อย่างไร และต้องตรวจสอบอะไร เพื่อช่วยคุณในสัญญาที่คุณเซ็นสัญญากับผู้พัฒนาหรือบริษัทซ่อม น่าจะมีรายการงานที่ต้องทำ คุณจะต้องตรวจสอบ:

หากมีความคิดเห็น คุณต้องทำรายการ เซ็นชื่อโดยตัวแทนของบริษัท ในทางทฤษฎี ความคิดเห็นของคุณควรถูกตัดออก

ผิวหยาบมีอะไรบ้าง: ไฮไลท์

เมื่อซื้อบ้านคนส่วนใหญ่ในปัจจุบันชอบ

อาคารใหม่

และไม่น่าแปลกใจเลยเพราะอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวไม่เพียง แต่สามารถซื้อได้ในเงื่อนไขที่ค่อนข้างดีเท่านั้น แต่เลย์เอาต์ในนั้นตามกฎแล้วมีความสามารถและสะดวกสบายกว่ามาก

เกือบทุกโฆษณาสำหรับการขายดังกล่าวระบุว่าอพาร์ทเมนต์นั้นให้เช่าอย่างหยาบ

หลายคนไม่รู้ว่าวลีนี้หมายถึงอะไรกันแน่ และไม่รู้ว่าพวกเขาจะได้ที่อยู่อาศัยในรูปแบบใด และจากนั้นความสงสัยที่หลากหลายก็เริ่มทรมานพวกเขา

เรามาลองหาว่าพื้นผิวหยาบของบ้านมีอะไรบ้าง และมันควรจะเป็นเช่นไร

คำนิยาม

ควรจะพูดทันทีว่าคำนี้ไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจน แต่โดยทั่วไปแล้ว ในการก่อสร้าง "งานหยาบ" เป็นงานบังคับ ซึ่งไม่สามารถจ่ายได้เมื่อว่าจ้างอาคาร

ผู้สร้างหลายคนเข้าใจแนวคิดนี้ในแบบของตนเอง ดังนั้นแต่ละอพาร์ทเมนท์จึงสามารถเช่าได้ในรูปแบบที่แตกต่างกัน แต่แน่นอนว่าจะไม่มีความแตกต่างใดๆ เป็นพิเศษ

แต่อย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้านในอาคารใหม่ อย่างน้อย อย่างน้อยต้องมีความคิดว่าจะทำอะไรบ้างและหน้าตาโดยรวมของห้องจะเป็นอย่างไร

ช่วงเวลาพื้นฐาน

ในกรณีส่วนใหญ่ การตกแต่งแบบหยาบหมายถึงการเตรียมสถานที่สำหรับการซ่อมแซมขั้นสุดท้ายและการเคลือบตกแต่งขั้นสุดท้าย

การก่อสร้างพาร์ติชั่นภายในอพาร์ตเมนต์ตามโครงการเดิม ในกรณีเดียวกัน หากอพาร์ตเมนต์แบบเปิดโล่งถูกสร้างขึ้นในบ้านของคุณ จะมีการสร้างเฉพาะผนังรับน้ำหนักเท่านั้น

ในกรณีนี้ คุณจะต้องคิดถึงพาร์ติชั่นด้วยตัวเอง

ปาดพื้น. ดำเนินการโดยใช้ปูนทรายและดำเนินการตามประภาคาร ส่วนใหญ่มักจะเทพื้นในอพาร์ทเมนต์ในระดับเดียวกัน

ปรับระดับผนังด้วยปูนปลาสเตอร์ มันถูกดำเนินการด้วยองค์ประกอบเดียวกับการพูดนานน่าเบื่อในบางกรณีสามารถใช้ปูนขาวได้

การจ่ายก๊าซ น้ำประปา และท่อน้ำทิ้ง จะมีการติดตั้งระบบจ่ายน้ำและตัวระบายน้ำ แต่การเดินสายจะต้องทำอย่างอิสระด้วย

สำหรับแก๊สจะดำเนินการไปที่อพาร์ตเมนต์ แต่คุณจะต้องเชื่อมต่อเตาแก๊สด้วยมือของคุณเอง

การติดตั้งเครื่องทำความร้อน ท่อจ่ายน้ำร้อนพร้อมหม้อน้ำเชื่อมต่อจะติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ หม้อน้ำตัวใดในกรณีของคุณขึ้นอยู่กับคุณเท่านั้นเนื่องจากรายละเอียดนี้จะกล่าวถึงล่วงหน้าในโครงการ

การติดตั้งหน้าต่างและประตู คุณไม่ควรนับความจริงที่ว่าอาคารใหม่จะมีหน้าต่างและประตูกระจกสองชั้นคุณภาพสูง

เป็นไปได้มากว่าผู้พัฒนาจะหยุดที่ตัวเลือกที่ถูกที่สุดและง่ายที่สุด ในบางกรณีหน้าต่างอาจเป็นไม้ก็ได้

แหล่งจ่ายกระแสไฟฟ้า. มิเตอร์ไฟฟ้าจะติดตั้งให้คุณพร้อมสายไฟสำหรับเต้ารับและโคมไฟระย้า

สายไฟจะถูกนำออกมาและหุ้มฉนวนปลายสายไฟ

หากบ้านมีความทันสมัยก็อาจมีฉนวนกันความร้อนภายนอกของผนังและป้องกันการรั่วซึมของพื้นในห้องน้ำและห้องครัว

ดูวิดีโอในหัวข้อของบทความ:

แน่นอน หากต้องการ ผิวหยาบอาจมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่าง แต่สิ่งนี้จะต้องหารือแยกกันและในระยะเริ่มต้น แน่นอนคุณต้องจ่ายเงินสำหรับบริการทั้งหมด

เมื่อมีการสร้างผนังรับน้ำหนักทั้งหมด เลย์เอาต์ของห้องจะทำในอพาร์ทเมนท์ซึ่งแต่ละห้องแยกจากกันด้วยพาร์ติชั่น ส่วนใหญ่มักจะสร้างจาก:

เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การบอกทันทีว่าพวกเขามักจะไม่อยู่ในแนวเดียวกัน และหากคุณต้องการให้อพาร์ทเมนต์มีผนังที่สมบูรณ์แบบ คุณจะต้องทำเองหรือจ้างผู้เชี่ยวชาญ

เมื่อสร้างอาคารดังกล่าว พวกเขาพยายามที่จะรับมือกับงานทั้งหมดโดยเร็วที่สุด ดังนั้นจึงไม่ได้ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับคุณภาพเสมอไป เพราะผู้สร้างมักจะไม่มีเวลาปรับระดับผนัง

การพูดนานน่าเบื่อพื้นจะดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยีทั่วไป และพื้นผิวสำเร็จรูปจะเรียบเหนือบีคอน

ในกรณีส่วนใหญ่ คอนกรีตจะถูกเทลงในอพาร์ทเมนท์ด้วยปั๊มคอนกรีต จากนั้นจึงปรับระดับอย่างง่าย ๆ เนื่องจากการสั่นสะเทือน

อย่างไรก็ตามเพื่อความยุติธรรมเป็นมูลค่าที่กล่าวว่าวิธีนี้มีประสิทธิภาพมากและพื้นจะกลายเป็นแม้กระทั่งในท้ายที่สุด

ข้อเสียอย่างเดียวคือพื้นผิวอาจไม่สมบูรณ์แบบ โดยมีรอยหยักเล็กๆ

เพื่อขจัดข้อบกพร่องทั้งหมดเหล่านี้ คุณจะต้องปูพื้นด้วยสารปรับระดับตัวเองหรือสารตั้งพื้นปรับระดับได้เอง

นอกจากนี้ พึงทราบด้วยว่าหากคุณต้องการให้อพาร์ทเมนท์มีระบบทำความร้อนใต้พื้น ประเด็นนี้จะต้องได้รับการกล่าวถึงในระยะเริ่มต้นด้วย

ขั้นตอนการตกแต่งนี้เป็นปัญหามากที่สุด โดยมากมักจะมีความแตกต่างที่สำคัญบนเพดาน ซึ่งจะดึงดูดสายตาของคุณอย่างแท้จริง

ทั้งหมดนี้เกิดจากการที่ในระหว่างการซ่อมแซมผู้สร้างเพียงแค่ผนึกรอยต่อระหว่างแผ่นคอนกรีตและบางครั้งก็ฉาบปูนและปูนขาว

แต่ไม่ว่าในกรณีใด งานดังกล่าวจะไม่สมบูรณ์และคุณอาจต้องการสร้างเพดานใหม่โดยเร็วที่สุด

สามารถทำได้โดยใช้ฝ้าเพดานหลายระดับแบบแขวนซึ่งประกอบขึ้นจากแผ่นยิปซั่ม

แต่แน่นอนว่าคุณจะต้องประกอบโครงโลหะไว้ล่วงหน้า ฝ้าเพดานแบบยืดซึ่งสามารถติดตั้งได้บนพื้นผิวใดๆ แม้แต่ส่วนที่ไม่สม่ำเสมอที่สุด ก็เป็นที่นิยมในปัจจุบันเช่นกัน

เราค้นพบว่าพื้นผิวที่หยาบกร้านของบ้านมีอะไรบ้าง กล่าวโดยคร่าว ๆ การประมวลผลดังกล่าวเป็นเพียงการเตรียมอพาร์ตเมนต์สำหรับการซ่อมแซมอย่างเต็มเปี่ยมเพิ่มเติม

ไม่ว่าในกรณีใด คุณจะต้องติดวอลล์เปเปอร์หรือทาสีผนังด้วยตัวเอง รวมทั้งดูแลพื้นด้วย

แต่ถ้าคุณต้องการให้ทุกอย่างเรียบร้อยดี คุณมักจะต้องปรับระดับผนังและพื้นใหม่ เนื่องจากโดยปกติแล้วจะเหลืออีกมากให้เป็นที่ต้องการ

วิดีโอในหัวข้อของบทความ:

เช่นเดียวกับหน้าต่างที่มีประตู จะเป็นการดีกว่าถ้าจะเปลี่ยนทันที ดีกว่าทำใหม่ทั้งหมดหลังจากผ่านไปสองสามปี

แบ่งปันบทความนี้กับเพื่อนของคุณบนโซเชียลมีเดีย เครือข่าย!

ผิวหยาบของอพาร์ตเมนต์คืออะไร

การซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นผิวหยาบทำให้คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ราคาถูกกว่าที่ผู้พัฒนาซ่อมแซม อย่างไรก็ตาม เพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์อันเป็นผลมาจากการซื้อกิจการดังกล่าว คุณควรทำความเข้าใจว่าสิ่งใดรวมอยู่ในแนวคิด "ผิวหยาบ" จะมีประโยชน์อย่างไร

คอนเซปต์งานหยาบ

แนวคิดเรื่องผิวหยาบเป็นเรื่องธรรมดามากในตลาดการก่อสร้างในปัจจุบัน ดังนั้นจึงมีลักษณะเฉพาะของอพาร์ตเมนต์บางชุดที่มักจะรวมอยู่ด้วย ตามกฎแล้วชุดนี้รวมถึงการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์และงานตกแต่งขั้นต่ำ

ผนังในอพาร์ตเมนต์ที่มีการฉาบผิวหยาบมักจะฉาบด้วยปูนฉาบหยาบนั่นคือมีพื้นผิวที่ค่อนข้างเรียบ แต่จำเป็นต้องฉาบปูนก่อนใช้สารเคลือบตกแต่งเช่นวอลล์เปเปอร์ติดกาวหรือทาสี ในอพาร์ตเมนต์มีเครื่องปาดหน้าซึ่งเหมาะสำหรับงานปูพื้น มีการติดตั้งหน้าต่างและประตูในห้อง อย่างไรก็ตามควรระลึกไว้เสมอว่าถ้าหน้าต่างมักจะเป็นพลาสติกแล้วประตูก็เป็นโครงสร้างไม้หรือไม้อัดที่เรียบง่ายซึ่งผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่มักจะเปลี่ยน

การสื่อสารทั้งหมด รวมทั้งไฟฟ้า น้ำประปา และสุขาภิบาล มักจะเชื่อมต่อกับอพาร์ตเมนต์ แบตเตอรี่ หรืออุปกรณ์ทำความร้อนอื่น ๆ ที่ติดตั้งไว้ อย่างไรก็ตาม ในขณะเดียวกัน โดยปกติแล้ว จะไม่มีการติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์ และสายเคเบิลที่เหลือ เช่น โทรทัศน์ โทรศัพท์ และอื่นๆ จะต้องมีการเดินสายไฟรอบๆ อพาร์ทเมนท์

คำจำกัดความทางกฎหมายของผิวหยาบ

ความไม่แน่นอนบางประการเกี่ยวกับแนวคิดเช่นการเคลือบผิวแบบหยาบนั้นเกิดจากการไม่มีคำที่เกี่ยวข้องในกฎหมายฉบับปัจจุบัน ดังนั้น อันที่จริง แนวคิดนี้ในปัจจุบันแสดงถึงชุดคุณลักษณะบางประการที่ได้รับการจัดตั้งขึ้นในระหว่างการสื่อสารระหว่างนักพัฒนาและผู้ซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้าง

ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องเข้าใจว่าในแต่ละกรณี นักพัฒนาสามารถลงทุนความหมายของตนเองในแนวคิดเรื่องผิวหยาบ ซึ่งไม่จำเป็นต้องตรงกับสิ่งที่ผู้ซื้อเข้าใจ ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับพื้นผิวที่หยาบกร้าน ให้ศึกษาข้อตกลงส่วนทุนอย่างละเอียดถี่ถ้วน ซึ่งจำเป็นต้องมีลักษณะทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ที่ผู้พัฒนาดำเนินการเพื่อให้ในขณะที่โอนไปยังผู้ซื้อ

ที่ทำการไปรษณีย์รัสเซียเปิดกี่โมง

Russian Post เป็นหลักผูกขาดในตลาดบริการไปรษณีย์ในประเทศ สาขาของมันกำลังทำงานอยู่

ทำไมคนฉลาดมีการศึกษาจึงสาบาน

สัมพันธ์กับความสำเร็จอย่างไร เหตุใดจึงไม่มีความสุข

วิธีเอาชนะความกลัวการพูดในที่สาธารณะ: 7 วิธีที่มีประสิทธิภาพ

กฎความปลอดภัยเบื้องต้นบนท้องถนนในฤดูหนาวและต้นฤดูใบไม้ผลิ

ผิวหยาบของอพาร์ตเมนต์คืออะไร

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ หลายคนต้องเผชิญกับแนวคิดเรื่อง "อพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นผิวขรุขระ" แต่ใช่ว่าทุกคนจะเข้าใจอย่างชัดเจนถึงความหมายของสิ่งนี้ อย่างไรก็ตาม ไม่เพียงแต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ใหม่เท่านั้นที่ต้องเผชิญกับแนวคิดนี้ เมื่อทำการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยคุณสามารถพบงานหยาบและวัสดุที่เรียกว่าการประมาณการ ลักษณะเป็นอย่างไรและสิ่งที่เสร็จสิ้นคร่าวๆ ของสถานที่รวมถึงเราจะดูตัวอย่าง

อพาร์ตเมนต์ที่มีผิวหยาบ

ผนังในอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวถูกฉาบแล้ว แต่ยังห่างไกลจากอุดมคติดังนั้นสิ่งผิดปกติเล็กน้อยจะต้องได้รับการซ่อมแซมด้วยปูนปลาสเตอร์และในที่สุดก็ปรับระดับด้วยสีโป๊ว ด้วยเพดานสถานการณ์มักจะแย่ลงความแตกต่างอาจเกิน 5 ซม.

การเดินสายไฟในอพาร์ทเมนท์ที่มีผิวหยาบมักจะเสร็จสิ้นแล้วและได้นำสายไฟออกจากสถานที่ติดตั้งของเต้ารับไฟฟ้าแล้ว แยกเป็นมูลค่าการพูดคุยเกี่ยวกับพื้นในอาคารใหม่ ประการแรกมีฝุ่นจำนวนมาก ประการที่สอง ในกรณีส่วนใหญ่ จำเป็นต้องมีการจัดตำแหน่งเพิ่มเติม หม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์ที่มีผิวหยาบมีราคาถูก เป็นไปได้มากที่คุณจะต้องการแทนที่ด้วยหม้อน้ำที่ทันสมัยกว่า อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ที่มีงานหยาบทำโดยส่วนใหญ่มักจะเป็นเช่นนี้ ผู้สร้างของผู้สร้างไม่สนใจคุณภาพของงานมากนักดังนั้นจึงหลีกเลี่ยงการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์

การตกแต่งอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยอย่างหยาบ

งานร่างในอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยดำเนินการเพื่อขจัดความไม่สม่ำเสมอของผนัง เพดาน และพื้น ดังนั้นจึงเตรียมพื้นฐานสำหรับการตกแต่งอพาร์ทเมนต์: ทาสีผนังและเพดาน, วอลล์เปเปอร์ ฯลฯ

งานใดรวมถึงการตกแต่งห้องอย่างหยาบ:

• การฉาบผนังและฝ้าเพดาน
• พูดนานน่าเบื่อพื้น;
• วางเครื่องทำความร้อนใต้พื้น;
• การติดตั้งระบบทำความร้อน
• การติดตั้งระบบน้ำประปาและระบบระบายน้ำทิ้ง
• งานติดตั้งไฟฟ้า
• การติดตั้งหน้าต่าง

งานร่างเริ่มต้นทันทีหลังจากการรื้อโครงสร้างทั้งหมดและการเคลือบเก่า

สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนจบ:

จะวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ที่ไหน?

ตำแหน่งของเครื่องใช้ไฟฟ้า (ซ็อกเก็ต สวิตช์ โคมไฟ ฯลฯ);

ประเภทของอุปกรณ์ประปาและสถานที่ติดตั้ง

ตัวเลือกการตกแต่งเพดาน

ตัวเลือกการตกแต่งผนัง

ประเภทของวัสดุปูพื้น

อย่างที่คุณเห็น ความหยาบของอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับวัสดุตกแต่งที่ใช้

ตกแต่งผนัง

ในกรณีส่วนใหญ่ ผนังจะถูกฉาบ ได้ผลลัพธ์คุณภาพสูงสุดเมื่อฉาบผนังบนกระโจมไฟ จากนั้นสิ่งผิดปกติที่เล็กที่สุดทั้งหมดจะถูกกำจัดด้วยผงสำหรับอุดรู ในสถานที่บางประเภทมีการติดตั้งแผ่นยิปซั่มบนผนังแทนการฉาบปูน - กระบวนการนี้เร็วกว่า แต่ลดพื้นที่ที่มีประโยชน์ของห้อง

ฝ้าเพดาน

ในกรณีส่วนใหญ่ฝ้าเพดานจะฉาบตามด้วยการฉาบพื้นผิว อย่างไรก็ตาม คุณจะได้พื้นผิวที่เรียบเร็วขึ้นด้วยความช่วยเหลือของเพดานยิปซั่มที่ถูกระงับ และถ้าคุณวางแผนที่จะติดตั้งฝ้าเพดานแบบยืดคุณสามารถปล่อยให้พื้นผิวอยู่ในรูปแบบเดิมได้อย่างสมบูรณ์

เสร็จสิ้นพื้น

ด้วยความแตกต่างอย่างมากในการปูพื้นจึงทำให้พูดนานน่าเบื่อ การพูดนานน่าเบื่อจะดำเนินการโดยใช้ส่วนผสมของอาคารแห้ง หากความไม่สม่ำเสมอของพื้นมีขนาดเล็กก็สามารถเคลือบได้โดยใช้สารปรับระดับตัวเอง เมื่อสร้างพื้นผิว การตรวจสอบระดับเป็นสิ่งสำคัญ หากมีกระเบื้องในห้องหนึ่งและมีกระดานปาร์เก้ในอีกห้องหนึ่ง แสดงว่าระดับการพูดนานน่าเบื่อในห้องเหล่านี้ควรแตกต่างกัน (เนื่องจากความหนาของพื้นต่างกัน) การพูดนานน่าเบื่อพื้นมีความแข็งแรงภายในหนึ่งเดือนและไม่ควรเร่งกระบวนการนี้ให้เร็วขึ้น

งานไฟฟ้าและประปาควรใช้วัสดุที่ทันสมัย ​​ได้แก่ สายทองแดงและท่อพลาสติก

สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือการตกแต่งอพาร์ทเมนท์อย่างคร่าวๆ นั้นไม่ต้องรีบร้อน ยิ่งงานหยาบละเอียดมากเท่าไร งานสุดท้ายก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น

2017 ACPEMOHTA.RU

"As Remont" การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์และบ้านที่ซับซ้อน