Проект дома 9 на 12 с мансардой. Планировка двухэтажного дома с мансардой

Для строительства загородного дома обычно берется готовый проект, в который вносятся незначительные изменения, учитывающие пожелания будущих жильцов. Золотым стандартом загородного проектирования в среднем ценовом сегменте является планировка дома 9х12 . Она позволяет разместить все необходимые помещения, а также предусмотреть место для гаража или большой веранды.

Или иметь один этаж и мансарду. Выбор этажности будет зависеть от состава семьи и ее материальных возможностей. Одноэтажный дом потребует более скромных затрат при строительстве, но будет меньшим по площади.

Пример планировки и расположения мебели в одноэтажном доме 9х12

Чаще всего дома размером 9 на 12 имеют один этаж и мансарду. При любой планировке вход осуществляется через тамбур, который позволяет не впускать в дом холодный воздух зимой и раскаленный летом. На первом этаже обычно располагаются нежилые помещения: небольшая прихожая или холл, средних размеров кухня, совмещенная с ней просторная столовая-гостиная, кладовая, санузел, котельная, иногда даже сауна.

Обычно используют, как зону ночного отдыха: 3-4 небольшие спальни, рядом санузел и ванная комната, чтобы не спускаться вниз. В одной из спален обычно присутствуют балкон или небольшая терраса, придающие дому более утонченный вид.

В доме размером 9х12 можно пожертвовать небольшой площадью для размещения гаража и миниатюрной мастерской. В этом случае не рекомендуется наверху располагать жилое помещение, лучше или , чтобы хозяйка дома могла в холодное время заниматься разведением цветущих растений. Двухэтажный дом будет выглядеть более основательно, появится возможность спроектировать в гостиной так называемый второй свет, который создаст ощущение простора.

Проект дома 9х12 с застекленной верандой

Собственный дом представляет собой не только крышу над головой, но и нечто большее. Он выражает стиль вашей жизни, ваши мироощущения и взгляды на жизнь. Если вы уже решили полностью изменить свою жизнь и владеть собственным домом, то предложенный в этой статье большой дом 140 кв. м. станет замечательным вариантом.

Он удобен, комфортен и практичен. Каждая комната в нем имеет определенное месторасположение и в итоге получается общий стиль, который подчеркивает красоту всего строения.

Застекленная веранда: правильное оформление

Дом с застекленной верандой 9 на 12 обладает уютным и привлекательным внешним обликом. Он выглядит более респектабельно, нежели сооружения, у которых нет подобного украшения. Зачем вообще нужна веранда? Ответ прост: согласитесь, приятно всей семьей проводить время в этом месте, беззаботно распивая чай с выпечкой домашнего приготовления и делиться новостями. Часто оформляют как зимний сад. Тогда среди всех растений можно установить уютную мебель и проводить время в уединенных раздумьях.

В этом проекте веранда построена с использованием современных технологий. Надежные стеклопакеты не пропускают ни холод, ни шум. Благодаря утепленным стенам и проведенному отоплению, здесь очень тепло даже в зимнее время. С точностью продумано освещение, и шторы, чтобы спрятать вашу личную жизнь от посторонних глаз.

Данная планировка дома 9 на 12 предусматривает оформление застекленной веранды в качестве небольшой гостиной. Уютная атмосфера, спокойные тона в оформлении и немного мебели – все это отлично дополняет образ помещения и делает его удобным для приема гостей.

Рабочая зона на первом этаже

Вход в дом начинается с застекленной веранды (16,3 кв. м.), после которой идет просторный и светлый холл. Его площадь составляет 9,3 кв. м. Из него можно пройти в кухню на первом этаже. Также на этаже имеется рабочий кабинет площадью 10,9 кв. м. Многие подтвердят, что не всегда приятно работать в офисе. Да и кому это потребуется, если работать можно в собственном доме? Для того чтобы ваша работа стала исключительно любимым занятием, приносящим радость и положительные эмоции, нужно правильно обустроить домашний кабинет.

План первого этажа дома 9 на 12

В данном проекте решена эта непростая задача, в качестве основного стиля для кабинета выбрано классическое направление. Он отличается от остальных комнат в доме массивностью мебели, в некоторых местах позолотой, наличием роскошных элементов, а также книжными шкафами. Такой кабинет не только комфортен в использовании, но и функционален. Здесь можно заниматься многими делами: принимать собеседников, коллег по работе и т.д., проводить небольшие совещания, работать за компьютером.

Читайте также

План двухэтажного дома 120 кв. м.

Данный дом – большой, поэтому кабинетом служит самая отдаленная комната, в которой хорошее отопление и освещение. Здесь расположен рабочий стол, шкафы, кожаный диван, стулья.

Оформление кухни и гостиной

Кухня рядом с кабинетом обладает площадью 17,3 кв. м. Выполнена она в стиле под названием электика. Подобное направление отличается от всех остальных перегруженностью элементов декора, насыщенной цветовой гаммой. Основная его суть заключена в пластичных формах поверхностей, их отличают мягкость и удобство в использовании. Электикой называется стиль, который совмещает в себе комбинацию трех направлений.

Освещение здесь должно быть ярким, поэтому источников для этого используется большое количество. Не стоит забывать и про технику – лучше всего выбирать оригинальные модели с интересным внешним видом. Шторы – обязательный элемент любой кухни, и здесь они также играют заметную роль. Выбранный цвет не должен быть спокойным, лучше остановиться на ярком оттенке, который хорошо бы сочетался с общим оформлением.

Гостиная располагается через стенку. Вход в неё выполнен необычно – не через простую дверь, а через красивую арку. Её оформление является важным вопросом, так как она сразу же притягивает к себе взгляд. Встроенная подсветка, плавные линии и яркий, но неброский цвет – вот её основные черты. Сама гостиная оформлена в нежных тонах ярких цветов. Мебель должна побираться под цвет окружающей планировки. Имеется три больших окна, поэтому об освещении в дневное время можно не беспокоиться.

Спальные комнаты

Первая спальная комната на втором этаже имеет площадь 13,2 кв. м. Для этого помещения был выбран необычный стиль под названием арт-эко. Он театрален и эмоционален. Его суть заключается в отдельных ярких элементах, а также в выразительных аксессуарах.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА (ПОД УСАДКУ)

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ

Нашим клиентам предлагается недорогая базовая комплектация для строительства "под усадку", которая позволяет на первоначальном этапе поставить сруб дома под крышу, а в дальнейшем приступить к выполнению отделочных работ. При необходимости специалисты компании произведут расчет стоимости дополнительных опций.

Стоимость данного дома рассчитана с учетом классического пиленого бруса 150 х 150 мм и профилированного бруса 145 х 145 мм. По желанию клиента сруб дома может быть возведен из бруса большего размера. Для строительства дачных загородных домов в большинстве случаев используется профилированный брус 145 х 145 мм. Дома, построенные с толщиной стен из бруса от 195 мм (200 мм), идеально подойдут для круглогодичного проживания. Увеличение размеров толщины стен из бруса позволит уменьшить теплопотери строения, а также придаст внешнему облику дома изящный внешний вид. Каждый из предлагаемых типов бруса имеют свои преимущества. Например, брусья, обработанные механическим способом на специальном оборудовании, с внешней и внутренней стороны получают геометрически ровную форму и имеют гладкую поверхность, что значительно снизит в дальнейшем стоимость отделочных работ. В современном домостроении все чаще используется сухой брус камерной сушки, свойства которого позволяют приступить к внутренней или внешней отделке непосредственно после сборки домокомплекта.

Для изготовления домокомплектов из бруса используется экологически чистая древесина из Костромской области.

Цена стенового комплекта включает:

Проектные чертежи и спецификация бани (АР, КР);
- изготовление бруса для строительства. Северный лес, Костромская область;
- гидроизоляция фундамента рубероидом;
- закладной (обвязочный) ряд из бруса 150 х 150 мм;
- обработка закладного венца антисептиком;
- наружные, капитальные стены из бруса 150 х 150 мм (профбрус 145 х 140 мм);
- внутренние стены из бруса 150 х 100 мм (профбрус 145 х 90 мм);
- фронтоны рубленые из бруса 150 х 150 мм (профбрус 145 х 140 мм);
- высота потолков: 1-й этаж - 2 м 70 см, 2-й этаж - 2 м 50 см;
- соединение бруса "тёплый угол";
- сборка сруба на деревянные нагеля согласно технологии;
- межвенцовый утеплитель - джутовое полотно;
- лаги пола - из бруса 150 х 100 мм с шагом 0,6 м;
- балки потолочные - из бруса 150 х 100 мм с шагом 0,6 м;
- компенсационные домкраты под террасу, крыльцо;
- доставка, разгрузка сруба дома и комплектующих;
- монтаж домокомплекта опытной бригадой (Россияне);
- контроль качества материалов и работ.

КРОВЛЯ

Базовая комплектация включает в себя монтаж кровельной системы и покрытие крыши временной кровлей (рубероидом).

Стропило из обрезной доски 150 х 50 мм с шагом 0,6 м;
- монтаж стропил производится на скользящие опоры;
- ригель для стопил из обрезной доски 150 х 50 мм;
- обрешетка крыши из обрезной доски 150 х 20 мм;
- кровельный материал (рубероид).

По желанию клиента мы можем выполнить кровельные работы с использованием металлочерепицы, мягкой битумной кровли или ондулина.

ФУНДАМЕНТ

Фундамент в базовую стоимость не входит !

При строительстве домов из бруса используются различные типы фундаментов. Выбор вида фундамента может зависеть не только финансовых затрат, но и от индивидуальных особенностей местности. В некоторых случаях необходимо проведение инженерно - геологических изысканий, в ходе которых изучаются свойства грунта и определяется место под строительство. Своевременная геология участка также позволяет избежать ошибок на начальном этапе при проектировании и подобрать подходящий тип основания строения.

Этапы строительства дома из бруса

Монтаж фундамента

Фундамент для дома следует выбирать исходя из особенностей участка застройки и размеров сруба. К выбору фундамента для любого сооружения следует подходить основательно, а его монтаж следует доверить опытным специалистам. Нарушения технологии возведения основания дома может привести к дополнительным финансовым затратам. Наиболее подходящими для строительства брусового дома являются ленточный монолитный фундамент, свайно - винтовой и фундамент на железобетонных сваях. Наши бригады строителей могут качественно возвести любой из типов фундаментов.

Сборка сруба

Сборка сруба дома из бруса (профилированного бруса) может производиться в любое время года. Для строительства дома часто используются брус 150 х 150 мм или профилированный брус 145 х 145 мм. При необходимости наша компания может построить дом из бруса большего размера. В качестве межвенцового утеплителя при строительстве брусовых домов используется джутовое полотно. Наша компания также предлагает вам заказать сруб дома из сухого бруса камерной сушки, который в настоящее время все больше используется в частном загородном строительстве.

Кровельные работы

В настоящее время при строительстве домов из бруса используют разнообразные кровельные материалы. Самыми востребованными являются металлочерепица, ондулин и мягкая черепица. Базовая комплектация строительства дома включает временную кровлю рубероидом. При желании заказчика, специалисты компании могут произвести монтажные работы с использованием самых современных кровельных материалов, сразу после сборки сруба дома. Стоимость и сроки выполнения работ зависят от сложности конструкции.

Усадка сруба дома

Сруб дома из обычного или профилированного бруса естественной влажности до начала проведения отделочных работ должен устояться и дать усадку. В процессе усадки сруба происходит усушка древесины естественным образом. Кроме этого может произойти незначительное уменьшение линейных размеров элементов конструкции. Технологический перерыв после сборки сруба до чистовой отделки может составить период до 6 месяцев. Современные технологии обработки древесины позволяют изготовить домокомплект из бруса камерной сушки.

Отделка дома "под ключ"

Завершающим этапом строительства является чистовая отделка дома "под ключ". Стоимость отделочных работ напрямую зависит от используемых материалов. В ходе внутренней и внешней отделки сруба производится шлифовка и покраска стен. Процесс отделочных работ также включает в себя: устройство и утепление потолков, полов; изготовление обсады дверных и оконных проёмов, их монтаж и обналичку. После установки окон и дверей, подшивов свесов кровли и монтажа водосточной системы можно использовать построенный брусовой дом по прямому назначению.

Проект дома 9 на 12 с мансардой привлекает и симпатизирует фасадным видом. Благородный облик постройке придают открытая терраса, компактный балкон и эркер, устроенные с лицевой стороны. План конструкции предусматривает дополнительный вход - выход, что делает пребывание хозяев максимально удобным. Размеры проекта дают гарантию комфортабельного проживания большой семьи в межсезонье или круглый год. Планировка первого этажа сконцентрировала в себе обширную столовую - кухню, светлую гостиную, комнату отдыха и санузел. Мансарда дома включает две просторные спальни и жилую комнату для проведения досуга всем семейством. Убористая лоджия дополняет структуру сооружения элементом изящества.

Стоимость строительства под усадку из:

Бруса естественной влажности 150 х 150 мм - 1 130 000 рублей;

Профилированного бруса 140 х 140 мм - 1 195 000 рублей;

Бруса естественной влажности 200 х 200 мм - 1 370 000 рублей;

Профилированного бруса 140 х 190 мм - 1 450 000 рублей;

Бревна обработанного топором - 1 300 000 рублей;

Цена силового комплекта включает в себя:

• домокомплект из бруса естественной влажности хвойных пород (сосна, ель), высота первого этажа 3,0 метра, рубленые фронтоны (высота подъёма стен мансардного этажа - согласно проекта), запил углов «в ласточкин хвост». Возведение стенового комплекта выполняется на обработанную антисептиком подкладную доску, устроенную по периметру фундамента;
• внутренние перегородки из бруса 100 х 150 мм (90 х 140 мм - при строительстве из профилированного бруса), половые и потолочные балки из бруса 100 х 150 мм с шагом 0,58 метра (по размеру утеплителя);
• сборка производится на льноджутовое полотно, для скрепления брусьев между собой применяются деревянные нагеля диаметром 25 мм;
• изготовление стропильной системы, обрешетки крыши, временная кровля рубероидом. Пиломатериалы и комплектующие: доска обрезная 50 × 150 мм на установку стропил, доска обрезная 25 × 150 (100) мм на изготовление обрешетки крыши. Шаг стропил 0,9 метра;
• погрузка - разгрузка пиломатериала. Доставка до участка строительства в радиусе 50 км от МКАД;
• расходные материалы (джут, скобы, гвозди, рубероид).

* Дополнительные услуги:

• устройство чернового пола - 25 000 рублей;
• обработка закладного ряда антисептиком - 10 000 рублей.

Стоимость ленточного фундамента - 430 000 рублей.

Качественные характеристики фундамента:

• ленточный монолитный армированный под всеми наружными и капитальными стенами, крыльцом;
• высота монолитного цоколя + 500 мм от существующего уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм;
• песчаная утрамбованная подушка, толщиной 300 мм из среднезернистого песка;
• арматура АIII Ø 10 мм с перехлестом прутков не менее 300 мм и загибом по углам/пересечениям капитальных стен;
• бетон заводского изготовления марки М - 300 (В 22,5);
• вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи) - труба ПВХ 110 мм.

Стоимость свайно-винтового фундамента - 100 000 рублей.

Оценок 0

Преимущество размеренной жизни на свежем воздухе, вдали от напряженного городского ритма, является одним из основных стимулов переезда в сельскую местность и покупки собственного жилья. Благодаря современным строительным технологиям загородный дом будет обладать привычным комфортом и всеми необходимыми коммуникациями. Люди, ценящие простор и покой, нередко выбирают проект дома 9 на 12, как наиболее практичный и сбалансированный вариант. Такие проекты обладают дополнительной привлекательностью благодаря архитектурному разнообразию и гибкости планировки.

Проект дома 9х12 с мансардой и гаражом

Преимущества одноэтажных коттеджей 9 на 12

Будущие домовладельцы останавливают свой выбор на таких проектах по многим причинам:

Экономия бюджета . Одноэтажные постройки возводятся значительно быстрее и требуют меньше средств, чем двухэтажные. Строительство двухэтажного дома выходит дороже из-за увеличения трат на наружные стены, более сложную разводку инженерных коммуникаций и обустройство лестницы.

Личные предпочтения . Владельцам не нравится перспектива ежедневного многократного спуска и подъема по лестнице, или в семье есть пожилые люди.

Дом 9 на 12 вместителен и предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни семьи из 5-6 человек.

Особенности земельного участка . Из-за слабого грунта возводить второй этаж не рекомендуется.

Одноэтажное жилье имеет очевидные преимущества в возведении и эксплуатации

Особенности одноэтажных домов 9 на 12

Загородные дома, предлагаемые строительными организациями, могут строиться из любых материалов и по любой технологии. Одноэтажные коттеджи обладают множеством преимуществ:

Простота конструкции . Если заказчик желает внести изменения в типовой проект, такие дома значительно проще подвергаются доработке, чем мансардные и двухэтажные постройки.

Удобство эксплуатации . Одноэтажная конструкция, не разделенная на два уровня, удобна для всех членов семьи.

Адаптация проектов . Типовые проекты разработаны с учетом климатических условий и грунтов региона застройки.

Разнообразие проектов . Одноэтажный дом может включать веранду или террасу, цокольный этаж, мансарду, подвал и гараж.

Экономность планировки . Грамотная планировка 9 на 12 сводит к минимуму площадь коридоров (или обходится без них). Не теряется площадь, необходимая для устройства лестницы (без чего не обойтись в двухэтажном доме).

Дом из бруса с мансардой и круговой террасой

Стоимость обслуживания . С любыми работами (ремонт фасадной отделки или водосточной системы) можно справиться без строительных лесов (аренда которых обходится в круглую сумму); такие работы будут менее травмоопасны.

Энергоэффективность . Одноэтажная постройка имеет меньшую площадь наружных стен (по сравнению с двухуровневым проектом) и меньшие теплопотери.

У одноуровневых загородных домов есть и некоторые недостатки:

Архитектурные ограничения . Одноэтажные дома выглядят менее выразительно по сравнению с более высокими постройками. У них меньше возможностей (места на фасаде) для использования внешнего декора: фасадной лепнины, карнизов, рустового камня, колонн и пилястр.

Обзорность . Обзор живописных окрестностей будет ограничен; несколько исправить ситуацию сможет организация плоской эксплуатируемой кровли и открытой террасы на ней.

Благодаря небольшой поверхности стен одноэтажный дом 12 на 9 меньше теряет тепло

Дом 9 на 12, одноэтажный или с мансардой, нередко включает архитектурные дополнения, которые значительно улучшают качество жизни; в их число входит:

Гараж для автомобилей (как вариант - навес).

Мансарда .

Открытая терраса в качестве зоны отдыха.

Застекленная или открытая веранда . В утепленной пристройке можно устроить зимний сад или оранжерею.

Разнообразие проектов

Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:

Терраса позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе .

Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент .

Одноэтажный дом в стиле шале с террасой

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Положение террасы выбирают с учетом сторон света и господствующих ветров.

Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала , что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).

Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании . Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.

Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:

Веранда увеличивает полезную площадь дома ; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.

Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид .

Веранда помогает поддерживать порядок - на ней можно оставлять обувь и одежду.

Видео описание

О проектах загородных коттеджей с мансардой в следующем видео:

Одноэтажные проекты домов 9 на 12 с мансардой востребованы на скромных по территории участках благодаря оптимально распределенной жилой площади. Они предоставляют следующие преимущества:

Загородный коттедж с мансардой обойдется в меньшую сумму , чем одноэтажная конструкция с такой же площадью (из-за меньшей площади фундамента и крыши).

Мансардный этаж увеличивает жилое пространство . Проект позволяет удобно разделить квадратные метры на дневную и ночную зоны.

Жилье с мансардой характеризуется хорошими теплосберегающими характеристиками .

Мансарда улучшает эстетику постройки . Благодаря наклонному потолку помещения смотрится оригинальнее стандартных комнат.

К недостаткам мансарды относят необходимость конструктивного усложнения постройки. Первый этаж нуждается в качественном потолочном перекрытии. Мансарда, которую предполагается использовать круглогодично, нуждается в утеплении и отоплении. Чтобы мансардный этаж стал по-современному комфортным, в него проводятся инженерные коммуникации - водоснабжение и водоотведение.

Загородный дом с мансардой в современном стиле

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Приемы планировки коттеджа 9 на 12 с мансардой

Чаще всего строительство загородного дома начинается с адаптации типового проекта, который меняется в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Как правило, выбранный проект 9х12 имеет один этаж и мансарду и характеризуется следующими параметрами:

Простор . В доме с комфортом размещаются 5-8 членов семьи. Площадь постройки может достигать 120-140 м 2 , что определяется формой крыши и характеристиками лестницы. Устройство веранды или террасы обеспечивает дополнительным жилым пространством.

Форма кровли . Целесообразным решением станет замена двускатной крыши (треугольной формы) на ломаную, которая может обладать симметричной или асимметричной формой. Наклон стен и размер «мертвых зон» мансарды, непригодных для жилья, уменьшится. Жилая площадь увеличится, ее буде легче оформлять и обставлять мебелью, исчезнет дискомфорт жизни в комнате с низким потолком.

Спальня в мансарде: использование пространства

Типовая планировка предполагает следующее разделения площади на комнаты:

Первый этаж . Здесь находится дневная зона, включающая гостиную и кухню, часто совмещенную со столовой. Кроме того, на первом этаже находятся хозяйственные помещения: кладовая, котельная и ванная.

Второй (мансардный) этаж . Его целиком отводят под зону отдыха, располагая 2-3 хозяйские спальни, ванную и, возможно, балкон или террасу.

По желанию будущих владельцев в планировку проекта дома 9 на 12 с мансардой вносятся изменения:

На первом этаже одна из комнат отводится под гостевую спальню .

При необходимости выделяется место под рабочий кабинет .

Кухня и гостиная располагаются рядом .

В гостиной устанавливается камин .

Ванная и кухня проектируются как можно ближе , чтобы не усложнять инженерные коммуникации. С этой же целью санузлы на двух этажах располагаются друг над другом.

Интерьер ванной в мансарде

Гараж - неотъемлемая часть современного жилья. В большинстве проектов предусматривается небольшой гараж на один автомобиль. Если семья владеет несколькими машинами, гараж оформляется как пристройка к дому или отдельное сооружение.

Для просторного дома, в котором живет 5-8 человек, благоустроенная ванная комната с полноценной ванной на втором этаже - не роскошь, а необходимость; на первом этаже вместо ванны допускается установка душевой кабины.

В проекте дома 9 на 12 особое внимание уделяется разработке лестничного пролёта. В отличие от домов меньшей площади здесь можно установить любую понравившуюся лестницу, не опасаясь значительного уменьшения жизненного пространства. Иногда для удобства на мансардный этаж предусматривают два подъема.

t600541-08

Лестница на мансарду может занимать совсем мало места

Размеры лестницы зависят от способа использования мансарды. Если мансардный этаж изначально задумывается, как полноценное жилье (с ванной и отоплением), закладывается удобная лестница на два пролета. Конструкция должна иметь площадку между пролетами и удобные перила. Если верхний этаж используется периодически (летом), можно сэкономить жилую площадь, установив винтовую лестницу.

Планировка дома 9 на 12 с застекленной верандой

Загородный коттедж, украшенный застекленной верандой, внешне выглядит гораздо привлекательнее стандартной постройки и потому такой проект является популярным среди застройщиков. Веранда - самое приятное место в доме для сбора семьи, продолжительных чаепитий и задушевных бесед.

Видео описание

О видах гаража в загородном доме следующем видео:

Давно прошли те времена, когда верандой пользовались исключительно в летнее время, а зимой она служила тамбуром и местом хранения вещей. Современные технологии делают возможным ее круглогодичное полноценное использование. Проведенное отопление и качественно утепленные стены делают помещение теплым в зимнее время. Благодаря стеклопакетам с улучшенной теплоизоляцией комфортная температура сохраняется в любые морозы. Одноэтажный дом с верандой располагает следующими дополнительными преимуществами:

Два входа . Внутренние помещения коттеджа с двумя входами (парадным и с веранды) лучше сохраняют внутренний микроклимат. Зимой веранда защищает от теплопотерь, а в жаркое время помогает сохранять прохладу.

Экономия места . Вход в дом можно спланировать из остекленной и утепленной веранды, сразу в гостиную. Отказ от холла (прихожей) позволит освободить площадь для другого нужного помещения (кабинета или детской).

Проект в современном стиле с застекленной верандой

Застекленная веранда в частных одноэтажных домах чаще всего играет роль небольшой гостиной и может иметь площадь 15-18 м 2 . Грамотное освещение, удобная мебель и спокойная палитра цветов превращают помещение в идеальное место для приема гостей. Вход в дом обычно проходит через веранду; его планировка включает (в разной комбинации) следующие элементы:

Холл или прихожая . Помещение нередко совмещается с гардеробной; из него можно попасть в другие помещения.

Кухня . Ее удобно располагать рядом с гостиной (или столовой, если она предусмотрена проектом). Нередко планируется открытое пространство с совмещенными функциями, которое удобно зонировать при помощи освещения.

Гостиная . Самое большое по площади помещение, для оформления которого используются дополнительные приемы: устанавливается панорамное окно, вход оформляется в виде арки, или раздвижной, а не стандартной двери. Размер комнаты позволяет с комфортом разместить мягкую мебель и установить камин.

Застекленная веранда - идеальное место отдыха

Кабинет . Его располагают в задней части дома, подальше от гостевой зоны.

Спальные комнаты . Стандартная планировка включает две-три спальни, одна из которых может превратиться в детскую или игровую комнату. Одна из спален может планироваться как гостевая.

Ванные . Для дома такой площади, рассчитанного на 5-7 членов семьи, комфортным станет планировка двух ванных комнат.

Хозяйственные помещения . В доме размером 9 на 12 нужна не только котельная, но и небольшая кладовая. При большом количестве комнат невозможно обойтись без коридора, но его размер стараются свести к минимуму. Плюс одноэтажной постройки - в ней отсутствует лестница, иногда съедающая до 10% жилой площади.

Видео описание

О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео:

Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом - помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.

Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:

Комфорт . Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.

Проект дома с мансардой и встроенным гаражом

Экономия . При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.

Заключение

Загородный одноэтажный дом 9х12 может быть выполнен из любого материала, от дерева и кирпича до пеноблоков и СИП-панелей. При грамотном проектировании веранда (или другой элемент) отлично впишется в план любой постройки и станет одной из самых полезных частей конструкции. Строительные организации предлагают свои услуги в планировании и возведении домов под ключ. Специалисты компании выполняют полный цикл работ (регламентированных договором и сметой), начиная от подготовки площадки и заканчивая чистовой отделкой и прокладкой инженерных сетей. Заказчик получает жилье, полностью готовое к заселению.

Оценок 0

Основное внимание в проектировке такого типа зданий, конечно же, уделяется крыше. Она в данном случае является не только кровлей, но и одновременно потолком и стенами жилого помещения. К тому же, в ней практически всегда имеется оконный проем, что нетипично для традиционных построек. К ее строительству и отделке стоит подойти особенно ответственно. Проекты домов 9 на 9 учитывают массу нюансов - от теплосбережения в помещениях, до исключения провала кровли под тяжестью снежных покровов.

Простая односкатная крыша

Проекты домов с мансардой , оснащенных односкатной крышей, всегда отличаются оригинальностью. К преимуществам такого решения относится несложная конструкция кровли, для которой не требуется установка опорных балок. Однако всегда необходимо соблюдать угол ее наклона, он должен находиться в диапазоне 35-45 градусов. Несоблюдение этого правила приведет к тому, что зимой снег не сможет быстро скатываться с крыши и рискует продавить ее своей массой.

Работу по утеплению односкатной крыши проводить удобнее и быстрее. Тем не менее, выбирая проекты домов 9 на 9, где предусмотрена такая односкатная конфигурация, всегда следует помнить, что со стороны ската полезная площадь этажа уменьшится до минимума.

Коттеджи с двухскатной крышей мансардного этажа

Это наиболее частый вариант кровли в проектах домов с мансардой, поскольку он позволяет добиться получения максимально полезной площади на верхнем этаже. Кстати, верхнюю часть не обязательно делать симметричной. Если хочется выделиться на фоне малоэтажных застроек, то можно выбрать вариант жилого объекта с асимметричной двухскатной кровлей.

Проекты домов 9 на 9 с двухскатной крышей также, как и с односкатной, должны четко соблюдать требования к углу ее наклона. При выборе кровельного материала нужно ориентироваться не только на внешнюю эстетику, но и на его вес. Например, для крыши, которая не укреплена несущими опорами, предпочтение лучше отдать битумной мягкой черепице.

Кроме того, важно уделить особое внимание расположению оконных проемов в мансарде. Оконные рамы должны быть особой конструкции и надежно вмонтированы в кровлю.

Четырехскатные крыши мансардного этажа дома

Такие проекты домов с мансардой самые дорогие. Помимо сложности при конструкции кровли с четырьмя скатами, ее утепление потребует дополнительных затрат. Из-за наличия четырех углов крыши значительно уменьшиться полезная площадь этажа. Однако, если вас не смущают эти нюансы, то тогда ваш коттедж станет, пожалуй, самым красивым и презентабельным на всей улице.