Estimat for rekonstruksjon av et mykt tak. Utarbeide et estimat for takreparasjoner: prosedyre
Temaet for artikkelen er estimater for takreparasjoner. Enhver prosess utført av en entreprenør, som involverer reparasjon eller vedlikehold av bygninger og konstruksjoner, må til syvende og sist betales for. Betalingsgrunnlaget er estimatet, som er vedlagt kontrakten som en integrert del av den. Det vil si at dette er et grunnleggende dokument som detaljerer punkt for punkt for hvilke operasjoner og hvor mye kunden må betale. I artikkelen vil vi snakke om hvordan estimater lages, på hvilket grunnlag, og også gi flere eksempler på å utarbeide estimater for et tak dekket med forskjellige takmaterialer.
Hva er et estimat?
Som nevnt ovenfor er dette et dokument som er nødvendig for regnskap og for planlegging av arrangementer. Den skisserer tydelig byggeoperasjonene som skal utføres under byggeprosessen. reparasjonsarbeid, pluss nødvendig mengde materialer. I tillegg kan du, basert på estimatet, enkelt planlegge tiden brukt på takreparasjoner. Selvfølgelig må du ta hensyn til noen faktorer og godta dem som endringer.
Hva er dette dokumentet basert på?
Det er flere kriterier for å utarbeide et reparasjonsestimat for et tak:
Hvilket takmateriale er taket tekket med? Det er klart at variasjonen av takdekning også dikterer budsjettet som er bevilget for reparasjonen. For eksempel et estimat for reparasjoner mykt tak vil være billigere enn å reparere et dekket tak keramiske fliser. Årsaken er de forskjellige prisene på produkter, hvorav noen må byttes ut under reparasjonsoperasjoner.
Skadegrad på taket. For eksempel, hvis en bygning har vært i bruk i lang tid, har taket mest sannsynlig gjennomgått betydelig slitasje. Dette betyr at takmaterialet må skiftes helt eller delvis. Hvis huset har vært i bruk i ikke mer enn 10 år, vil reparasjoner resultere i utskifting av flere elementer, noe som vil være mye billigere i kostnad.
Dimensjoner takkonstruksjon . Alt er klart her: jo større takflate, desto større flere materialer, vil tid og krefter bli brukt.
Byggets plassering. Hvis det er innenfor byen, vil transportkostnadene være minimale. Hvis huset ligger langt fra entreprenørens base, må kunden betale for transport av byggematerialer og mennesker.
Tid på året er også en viktig faktor som påvirker utarbeidelsen av estimater. Om vinteren er alt arbeid vanskeligere å utføre, noe som betyr at prisen blir høyere.
På nettsiden vår kan du bli kjent med det meste . I filtrene kan du stille inn ønsket retning, tilstedeværelsen av gass, vann, elektrisitet og annen kommunikasjon.
Hvordan utarbeide et estimat for reparasjonsarbeid
Det hele starter med ankomsten av en spesialist til nettstedet. Han må inspisere takkonstruksjonen og bestemme volumet kommende arbeider. På bakgrunn av dennes kontroll utarbeides en mangelrapport. Dette dokumentet angir tilstanden til taket, dets slitasje, antall defekter og feil og dimensjonene til takkonstruksjonen. Og også om det er nødvendig å utføre bare reparasjoner eller fullstendig rekonstruksjon. Type takmateriale og utforming skal angis i mangelmeldingen. sperresystem og dreiebenk. Det vil si at en spesialist må analysere taket fullt ut og bestemme dets tekniske tilstand.
Det er dette dokumentet som ligger til grunn for utarbeidelse av estimatet. La oss se på flere takbelegg som et eksempel, og det første vil være et estimat for takarbeid mykt tak.
Når vi snakker i artikkeltermer, er det første elementet i estimatet demonteringsarbeid:
uttak taktekking;
fjerning av avrettingsmasse fra sement-sandmørtel;
demontering av varmeisolasjonskaken;
om nødvendig inkluderer de demontering av brystningene;
delvis demontering av dreneringssystemet, dette gjelder hovedsakelig innløpstrakter og takrenner plassert under takskjegget;
demontering av anleggsområder.
På nettsiden vår kan du finne kontakter til byggefirmaer som tilbyr tjenester takdesign og reparasjon. Du kan kommunisere direkte med representanter ved å besøke utstillingen "Low-Rise Country" med hus.
Det er klart at ikke alle stillinger vil være tilstede i reparasjonsestimat. Dette er en komplett liste over arbeider, hvorav noen kan være inkludert fordi de ikke er registrert i mangelrapporten.
Det andre punktet er artikler relatert til restaureringsarbeid:
konstruksjon av brystninger;
reparasjon av takbunnen: tetting av sprekker, sprekker, etc.;
primer behandling;
restaurering av varmeisolasjonskaken med arrangement beskyttende lag: damp- og vanntetting;
helle screed;
montering av takmateriale under hensyntagen til støtarealene.
Merk at større renovering taket er mye forskjellig fra det nåværende. For eksempel hvis oppussing er i gang skråtak, hvorpå det legges f.eks. bitumen helvetesild, så inkluderer den store omutstyret reparasjon av sperresystemet og kontinuerlig mantel. Og dette er en stor økonomisk investering for kjøp av byggematerialer og enorme lønnskostnader.
Vi vil legge til at listen over arbeider knyttet til takreparasjon kan variere avhengig av takmaterialet som brukes, samt bruksområdet nyeste teknologier. For eksempel hvis et mykt tak erstattes med et metallbelegg. Her består reparasjonen bare av å demontere rulletaket og installere metallbelegget uten bruk av varme teknologier og bitumenlimsammensetning.
Og enda et kriterium som må tas i betraktning når man utarbeider et estimat for reparasjonsarbeid. Dette er bruk av spesialutstyr. Dette er svært viktig når du skal utføre reparasjoner på taket. fleretasjes bygninger. Og jo høyere huset er, jo mer må du betale for utstyret du bruker. I denne forbindelse er det mye billigere å reparere takkonstruksjonen til en enetasjes bygning. Tross alt løftes nesten alt byggemateriale på det manuelt.
Generalisering om temaet eller det som er angitt i estimatskjemaet
Så, oppsummerer alt det ovennevnte, kan vi konkludere med at estimatet for reparasjonsarbeid på boliger, industri og administrative bygninger består av følgende stillinger:
Liste over reparasjonsarbeider. Det vil si at sekvensen av utførte byggeoperasjoner og volumet til hver av dem er angitt punkt for punkt.
Mengde nødvendig byggemateriale etter type og type.
Pris på nødvendige byggematerialer. Det er ett poeng her. Hvis nøyaktige priser er angitt, er det nødvendig å legge ved dokumenter fra leverandører (fakturaer eller følgesedler) til estimatet.
Priser for utført arbeid.
Korreksjonsfaktorer skal angis. Denne indikatoren indikerer hvor mye prisen på byggematerialer og tjenester kan stige. Du må definitivt bevise årsakene til økningen i kostnadsindikatorer.
På slutten av dokumentet er totalbeløpet som kunden må betale for reparasjonsarbeidet angitt.
Vær oppmerksom på bildet nedenfor, som viser en del av anslaget for et tak laget av bølgeplater (eksempel), som viser korreksjonsfaktorene og totalen beregnet kostnad reparasjonsarbeid.
Og en siste ting. Et estimat er et dokument som bærer en lovmessig belastning. Derfor er det signert av begge sider: kunden og entreprenøren. Den første stemmer overens med det som er vist i dokumentet, og følgelig med prisen. Den andre tilbyr typen arbeid, volum og pengene han ber om for å levere denne tjenesten. Dersom entreprenøren unnlater å utføre noen operasjoner, men har mottatt betaling for det, kan han reises for retten på grunnlag av overslag og kontrakt.
La oss legge til at ikke alle eiere privat eiendom kreve at arbeidsentreprenøren legger inn et overslag. Og dette er en stor feil, som kan føre til overforbruk av budsjettet som er tildelt for reparasjon av takkonstruksjonen. Det vil være nesten umulig å bevise manglende oppfyllelse eller dårlig kvalitet på byggeprosesser uten dette dokumentet.
Men det finnes andre positive aspekter fra innsendt papir:
mulig objektivt sett evaluere kompleksiteten til fremtidig reparasjonsarbeid;
nøyaktig kjøpe nødvendige byggematerialer uten overforbruk eller mangel;
kompetent plan hele prosessen fra start til slutt.
La oss vise et eksempel på et estimat for et sømtak i et privat hus. Hva skal vises i den. Først av alt vises området av takbelegget som må repareres. Pluss kostnadene for støpejern eller stående takmalerier per 1 m². Og antall festemidler må legges til.
Hvis det er nødvendig å reparere sperresystemet eller kappen, angi hvor mye trelast som skal erstattes eller repareres, samt kostnadene for selve reparasjonstjenesten. Hvis taket er isolert, inkluderer estimatet arbeid knyttet til reparasjon av isolasjonskaken.
Det er viktig at estimatet for reparasjon av taket til et privat hus indikerer planlagte besparelser og overheadkostnader, som delvis dekker entreprenørens ekstrakostnader. Og på slutten vises totalbeløpet som skal betales, som kalles anslaget.
Videobeskrivelse
Generelt er det umulig å lage et estimat uten spesiell kunnskap. Derfor, som et eksempel, vil vi invitere deg til å se en video der en spesialist viser hvordan du utarbeider et estimat for reparasjon av et mykt tak:
Konklusjon om temaet
Estimatet for reparasjonsarbeid er et dokument som bekrefter budsjettet som er bevilget for dette arrangementet. Han er grunnlaget for betaling, han er grunnlaget for tvister. Derfor, før du signerer noen papirer, langt mindre et estimat og en avtale, må kunden forstå dem. Det vil si at du ikke kan signere begge dokumentene uten å lese dem. Spesiell oppmerksomhet endelig beløp. Hvis det passer deg, så er det ikke noe problem.
Uansett hvilket hus du bor i, privat eller flerleilighet, trenger taket med jevne mellomrom reparasjonsarbeid. Tross alt kan skade på belegget føre til skade på rommene under. Og for å starte reparasjoner, er det nødvendig å først anslå kostnadene og forbruket av materialer. For dette formålet, a estimat for takreparasjoner.
Prosedyre for sammenstilling og spørsmål som kan oppstå
Først av alt er det verdt å være oppmerksom på hva slags tak som krever reparasjon: myke, korrugerte eller metallfliser, fordi sammensetningen og rekkefølgen i stor grad avhenger av teknologiene og materialene det ble besluttet å bruke. Det andre spørsmålet, svaret på det bestemmes etter å ha analysert skaden, hvilke reparasjoner må utføres - nåværende eller større?
- Oppretting av estimater for nåværende reparasjoner
Ofte utføres utarbeidelsen av estimater, samt prosjektplanlegging, av et byggefirma eller en organisasjon, som i tillegg til å bestemme kostnaden har SRO-godkjenning. Selv om det, når det gjelder det siste punktet, er en klar indikasjon på at rutinemessig reparasjonsarbeid som foregår ved ufarlige og teknisk komplekse anlegg ikke krever SRO-godkjenning.
Reparasjon av mykt tak bygning i flere etasjer Viktig!
I tillegg er det en liste over typer anleggsarbeider som bedriften ikke trenger å få SRO-godkjenning for. Den inneholder aktuelle reparasjoner og eliminering av defekter mykt tak, tak laget av metallfliser, korrugerte plater, samt en rekke arbeider som ikke vil påvirke sikkerheten til huset.
I dette tilfellet utarbeides estimater på grunnlag av et mangelark, som viser graden av skade på taktekkingen.
Defekt ark for aktuelle takreparasjoner - Oppretting av estimater for større reparasjoner
Hvis større reparasjoner er nødvendig, er det først og fremst nødvendig å involvere en organisasjon som vil utvikle designdokumentasjon for denne typen arbeid. En forutsetning er tilgjengelighet av SRO-godkjenning for denne type byggearbeid. Basert på prosjektdokumentasjon, som sørger for tekniske inspeksjoner, PPR, er utgangspunktet for å lage reparasjonsestimat.
Hva skal inkluderes i kostnadsberegningen?
Dataene for å lage beregningen er den defekte erklæringen, og i tilfelle større reparasjoner - designdokumentasjon, som inkluderer tilleggselementer (spesielt PPR, undersøkelsesdata, etc.). Samtidig må du forstå at det andre alternativet er flere ganger dyrere enn nåværende reparasjoner.
Overslag for reparasjonsarbeid Å beregne kostnadene for å reparere et bølgepapp inkluderer ofte følgende elementer:
- Forberedelsesstadiet, som vil omfatte arbeid med fjerning av bølgepapp, demontering av dampsperre og isolasjon, brystninger (om nødvendig) m.m.
- Det andre trinnet er restaurering av belegget, som vil inkludere arbeid med å forberede basen, installere nye brystninger (hvis de gamle ble demontert), installasjon av en dampsperre, installasjon av korrugerte plater, samt restaureringsarbeid med skorsteiner og ventilasjonsanordninger .
Lokalt anslag for takreparasjoner Beregninger for reparasjonsarbeid på takstein av metall er ikke mye annerledes. I alle fall finner begge stadier (forberedende, når det gamle belegget er demontert, og restaurering) sted. Forskjellen ligger i materialene og mekanismene som brukes. I dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til at når du installerer et tak laget av metallfliser, er det nødvendig å ta hensyn til tilstrekkelig høyt nivå sløseri.
Overslag for takreparasjoner Hva vil den endelige kostnaden for arbeidet avhenge av?
Selv om prosedyren for å tegne er ganske enkel, kan noen detaljer påvirke den endelige kostnaden for arbeidet betydelig.
Takreparasjon kostnadsoverslag De mest "tradisjonelle" faktorene som må tas hensyn til er:
- Areal av rommet, tak. Du må forstå at jo større den skadede overflaten er, jo mer materialer, arbeidskraft og maskiner vil være involvert.
- Estimatet tar hensyn til forbrukshastigheten av materialer, men prisene deres på markedet kan variere, noe som heller ikke må mistes av syne.
- Type arbeid: større reparasjoner av både taket og ethvert annet rom vil være mye dyrere enn å eliminere flere hevelser.
- Avfallsnivået til det valgte takmaterialet.
- Behov for bruk løftemekanismer og andre maskiner (i bygninger og konstruksjoner med én etasje tas de vanligvis ikke i betraktning).
Estimat for takrekonstruksjon Det er ganske vanskelig å fullt ut anslå hva det endelige beløpet vil være som må betales for takreparasjoner. Derfor, selv når du utarbeider den mest detaljerte beregningen, må du huske muligheten for ekstra kostnader.
Overslag for takreparasjoner - en detaljert plan for reparasjonsarbeid Viktig!
Estimater for takreparasjonsarbeid avhenger av flere faktorer. Først av alt må du finne ut hvor skadet belegget er og hva slags reparasjoner som må utføres - nåværende eller større.
I det første tilfellet, for å beregne estimatet, trenger du bare et defekt ark. I det andre er det nødvendig å involvere en organisasjon som har SRO-tilgang og vil utvikle en PD, på grunnlag av hvilken beregningen vil bli gjort.
Hvordan lage et estimat for reparasjoner av myke tak
Ksenia Skvortsova. Ansvarlig redaktør. Forfatter.
Planlegging og fordeling av ansvar i innholdsproduksjonsteamet, arbeid med tekster.
Utdanning: Kharkov Statens akademi Kulturer, spesialitet "Kulturolog." Lærer i historie og kulturteori." Erfaring med copywriting: Fra 2010 til i dag. Redaktør: siden 2016.
Takberegninger inkluderer snø og vindbelastning. En nøye gjennomtenkt takdesign og skråningsvinkel vil sikre uhindret snørydding om vinteren og vil fordele vekten av sperresystemet jevnt på de bærende veggene.
De vanligste typene tak:
- Enkelthøyde. Dette er den enkleste og økonomisk alternativ design som passer for små hager, land og gjestehus.
- Gavl. Tak med to skråninger og store overheng oftest valgt av eiere hytter på landet areal 60-80 m2.
- Hofte. Hoftetak med to trapesformede og to trekantede skråninger brukes på grunn av deres pålitelighet og utmerkede ytre egenskaper.
- Telt. Fire trekantede bakker kobles til form topppunkt. Feilfri installasjon og riktig valg materialer garanterer holdbarhet og attraktive utseende tak.
- Loft. De øvre bakkene har en slak stigning, og de nedre bakkene er bratte. Under ødelagt tak nok gjenstår brukbar plass for arrangement ekstra soverom eller kontor.
- Kuppelformet og konisk. Kompleks hvelvede strukturer med kupler og tårn ser veldig vakkert ut på landsbygda store hus med nivåforskjeller.
Våre håndverkere har lang erfaring med montering av alle typer materialer for legging og isolering av tak, både tradisjonelle og nye. Vi har mest gunstige priser for takarbeid gir vi langtidsgaranti på alle typer montering.
Ved kostnadsberegning inkluderer overslaget følgende takarbeid - klargjøring, montering av sperresystemet, isolasjon, kledning og foring av taket, montering av dreneringssystemet. En fast pris for takarbeid eliminerer overforbruk av materialer og lar deg møte det planlagte budsjettet nøyaktig.
Jeg brukte tjenestene til byggmester Ilya for å bygge et badehus på min sommerhytte. Jeg var veldig fornøyd med utført arbeid, siden han virkelig er en profesjonell med stor P, alle mine ønsker ble tatt i betraktning, og selve strukturen ble bygget strengt tatt innenfor avtalt tidsramme!
Moren min rådet meg til å bruke Ilyas tjenester, fordi spesialistene hans i fjor renoverte kjøkkenet hennes, og hun var veldig fornøyd. Jeg likte det faktum at nettstedet viser alle typer arbeid og deres kostnader, det vil si at du på forhånd kan beregne hvor mye en bestemt tjeneste vil koste deg.
De bygget en carport for oss ved siden av firmakontoret. Selvfølgelig ble alt designet individuelt, siden det var nødvendig å utstyre stort område, og gutta taklet oppgaven sin fullstendig. Resultatet er en veldig vakker kuppel laget av cellulært polykarbonat, som passer godt til selve bygningen.
❮ ❯4450 0 0
Estimat for takreparasjoner: hvordan lage en selv
Et estimat for takreparasjoner er nødvendig når du planlegger reparasjon av tak på leiligheter, industribygg og andre bygninger, hvis vedlikehold innebærer regnskap. Et korrekt utarbeidet estimat for større reparasjoner lar deg beregne kostnadene på forhånd nødvendige materialer og beregne budsjettet for det kommende arrangementet. I tillegg når riktig planlegging Du kan på forhånd bestemme tiden det vil ta fra reparasjonsstart til idriftsettelse av taket, justert for ulike faktorer som påvirker ferdigstillelsestiden.
Hva avhenger reparasjonsestimatet av?
Estimat bestemmes av følgende kriterier:
- Type tak. Forskjellig takmaterialer de koster forskjellig, og derfor vil prisen for å reparere et mykt tak avvike betydelig fra kostnadene for å restaurere skifer- eller flisbelegg. Igjen, avhengig av type dekning, vil prisen variere installasjonsarbeid;
- Skadegrad på takbelegget. Alvorlig slitasje på taktekkingen vil resultere i fullstendig utskifting, mens mindre slitasje vil kreve lokale, og derfor rimeligere, reparasjoner;
- Takmål. Jo større taket er, desto mer takpapp eller skifer, vil det kreves tid og krefter for takarbeid;
- Funksjoner ved levering av materialer. Å kunne kjøpe materialene som trengs for reparasjoner i nærheten av hjemmet vil gjøre frakten enklere og spare tid og penger. Tilstedeværelsen av adkomstveier til huset vil gjøre lossing mer praktisk;
- Tid på året. Det er lettere å reparere et tak med egne hender i den varme årstiden enn i den kalde årstiden. Eksperter deler samme oppfatning, og derfor vil prisen på arbeid sommer og vinter være forskjellig.
| Illustrasjoner | Typer reparasjoner i henhold til type taktekking |
 |
Reparasjon av mykt tak. Det er forskjell på store og sesongmessige reparasjoner. I det første tilfellet demonteres det gamle materialet, gulvet restaureres og et nytt rulletak legges. Sammen med legging av materialet på gulvet, festes taket og diverse overbygg, brystninger etc. igjen. Sesongmessig restaurering innebærer å installere flekker av påsveisede materialer over skade på det gamle belegget. |
 |
Reparere skifertak
. Slikt arbeid er nødvendig enten etter at materialets levetid er utløpt, eller som følge av lokal skade og lekkasje. En større overhaling innebærer å demontere skiferen, inspisere sperresystemet for skader og montere et nytt dekke. Lokal eliminering av lekkasjer utføres ved å erstatte ett skadet ark eller ved å tette sprekker. |
 |
Restaurering av falstak. Metallbelegg følger med riktig installasjon holdbar, og derfor kan restaurering først kreves etter at levetiden er utløpt, det vil si tidligst 15-25 år etter installasjon.
|
 |
Reparasjon av metalltak. Strukturer dekket med metallfliser er holdbare og pålitelige, og derfor kan reparasjoner bare være nødvendig etter at levetiden er utløpt, når hele belegget erstattes med nytt takmateriale. |
Hva tar overslagsskjemaet hensyn til?
Overslagsskjemaet, som utarbeides ved organisering av reparasjonsarbeid på bolig-, industri-, administrasjons- og andre bygninger, inneholder følgende elementer:
- Liste over kommende verk. Volumet og rekkefølgen på kommende arbeider fastsettes i henhold til tidligere utarbeidet mangelliste;
- Mengde materialer og måleenheter. Navn og mengde materialer bestemt i henhold til defektlisten er angitt;
- Estimert pris på materialer. Indikert gjennomsnittlig pris materialer og relaterte produkter. Når du spesifiserer eksakte tall, må du henvise til salgsorganisasjonen;
- Estimert pris på arbeid. Skjemaet angir gjennomsnittsprisen på arbeidet, eller eksakte tall med henvisning til organisasjonen som leverer tjenestene;
- Korreksjonsfaktor. Enkelt sagt indikerer det hvor mye kostnadene for reparasjoner kan øke og årsaken til denne økningen;
- Estimert pris i rubler som indikerer tidspunktet for beregningen. Det vil si at det totale beløpet som er relevant på tidspunktet for beregningene er angitt.
Hva er en mangelfull erklæring og hva tar den hensyn til?
En mangelfull erklæring eller mangelfull rapport er et dokument som angir en liste over alle skader som vil måtte elimineres under det kommende arbeidet. Fastsettelsen av skader som vil inngå i den mangelfulle handlingen utføres av sakkyndige.
For større nøyaktighet av ekspertvurderingsresultatene, er det tilrådelig å koordinere dataene fra den defekte listen med eksperter fra andre spesialiserte organisasjoner.
Fordelene ved å utarbeide overslag ved reparasjon av tak på privat eiendom
Så vi har bestemt at når organisasjoner reparerer byggeprosjekter, er et offisielt dokument med beregninger nødvendig av en rekke årsaker. Hvor nødvendige er slike beregninger når du gjør DIY-reparasjoner?
| Illustrasjoner | Grunner for å utarbeide et estimat for DIY-reparasjoner |
 |
Objektiv vurdering av kompleksiteten i det kommende arbeidet. Når du starter arbeidet, vil du ha en nøyaktig ide om kompleksiteten og vil kunne bestemme om du vil gjøre alt selv eller bruke tjenestene til fagfolk. |
 |
Ingen overforbruk eller mangel på materialer. Ved å lage et estimat på riktig måte kan du med høy nøyaktighet bestemme hvilke materialer og i hvilke mengder du skal kjøpe, slik at det ikke er noe overskudd igjen etter at reparasjonen er fullført. |
 |
Kompetent handlingsplanlegging. Ved å planlegge handlingene dine kan du fullføre arbeidet i tide uten å forsinke begynnelsen av dårlig vær. |
La oss oppsummere det
Nå vet du hvorfor du trenger et estimat for større og rutinemessige takreparasjoner. Hvis du har spørsmål om å identifisere takdefekter og gjøre beregninger, skriv om det i kommentarene til artikkelen.
17. november 2017Hvis du vil uttrykke takknemlighet, legge til en presisering eller innvending, eller spør forfatteren om noe - legg til en kommentar eller si takk!
Estimatdokumentasjon i påbudt inkludert i ethvert byggeprosjekt. Et estimat er et dokument som gir resultater av beregning av byggekostnader, fordelt på kostnadspost. Disse inkluderer:
- bygningsarbeidernes lønn;
- skatter;
- bidrag til budsjettet fra fondet lønn;
- kostnad for hoved- og tilleggsutstyr byggematerialer;
- forretningsutgifter til et byggefirma.
Et eksempel på et estimat for korrugerte takmaterialer
For å si det enkelt, er den estimerte kostnaden summen av alle midler som kreves for bygging av ethvert anlegg, beregnet på grunnlag av prosjektdokumentasjon. Følgelig beregnes estimatet for montering av et tak laget av korrugerte plater på grunnlag av arbeidstegninger av taket.
Estimat for et tak laget av korrugerte plater - utarbeide regler og standarder
Det er to hovedtyper estimatdokumentasjon- dette er lokale estimater og lokale estimater. Lokale estimater er satt sammen for enkelte typer arbeid basert på arbeidstegninger. Lokale estimater, i motsetning til lokale estimater, utarbeides i tilfeller hvor arbeidsomfanget ikke kan fastslås nøyaktig ved prosjektering og avklares under byggeprosessen.
Anslaget for et tak laget av bølgeplater er et ganske omfangsrikt dokument, siden det inkluderer alle typer arbeid utført under byggingen av taket. Disse inkluderer:
- utvikling teknisk dokumentasjon nødvendig for montering av taket, inkludert utformingen av arbeidet;
- installasjon av takstolsystemet;
- installasjon av termisk og vanntetting;
- installasjon av selve taket;
- installasjon av ventilasjon og dreneringssystemer;
- installasjon, om nødvendig, takvinduer;
- installasjon av gesims og gavloverheng;
- produksjon og installasjon av ulike tilleggselementer, inkludert ikke-standardiserte.
Grunnlaget for utvikling av estimatdokumentasjon er Angi elementære estimatnormer (GESN). De gjenspeiler bransjegjennomsnittskostnadene for ulike byggearbeider, inkludert arbeidskostnadene til arbeidere og midler til drift av maskiner og mekanismer.
Ikke nødvendig, men anbefalt
Selv om GESN-standardene kun er obligatoriske for byggeprosjekter finansiert over statsbudsjettet, brukes de ofte av designere til å utarbeide estimatdokumentasjon for anlegg for en rekke formål.
Basert på statlige elementære estimatstandarder, er de utviklet enhetspriser og konsoliderte standarder for ulike byggearbeid. For å utvikle estimater trenger du høye kvalifikasjoner, kunnskap om konstruksjonsteknologi og evne til å bruke forskriftsdokumentasjon.
Ofte i estimatstandarder Det er ingen direkte priser for enkelte typer arbeid. Så, i henhold til GESN-standardene, er taket laget av korrugerte plater iht trekappe fraværende. For å utarbeide overslag benyttes derfor prisene 12-01-020 og 12-01-023 for "Takmontering" ulike typer fra metallfliser." I dette tilfellet blir nomenklaturen og forbruket av hoved- og hjelpemateriellressurser vedtatt i samsvar med designdokumentasjonen.
Som det fremgår av ovenstående, er estimatet for et korrugert tak en ganske kompleks beregning, som ikke er lett å utføre uten de riktige kvalifikasjonene og erfaringen. Derfor bruker individuelle utviklere oftere forskjellige prislister for byggeorganisasjoner.
Et estimat er ikke alltid nødvendig
Å utarbeide et fullstendig estimat for taket på et bølgepapp til et enkelt boligbygg er ofte upraktisk på grunn av den relativt lille arbeidsmengden.
I utgangspunktet utarbeides estimater for takarbeid fra bølgeplater for industrianlegg el stor mengde arbeid for eksempel under bygging av ett selskap av et helt hyttesamfunn eller et stort antall hus. I alle andre tilfeller benyttes kostnadstabeller og enkle beregninger etter område.
Kostnaden for å installere et korrugert tak
Mange byggefirmaer For kundenes bekvemmelighet legger de ut sine egne priser for montering av korrugerte tak på sine nettsider. Dette kan enten være kostnaden for nøkkelferdig takkonstruksjon eller priser for individuelle arter fungerer I dette tilfellet, når du beregner kostnadene ved å installere et tak laget av bølgeplater, vil estimatet bestå av kostnadene for installasjonsarbeid og materialkostnadene.
Nedenfor er estimert kostnad for å installere et nøkkelferdig bølgetak.
Ovennevnte data lar deg grovt bestemme kostnadene ved å bygge et tak. De kan beregnes mer nøyaktig ved hjelp av prislisten for ulike typer fungerer
| Navn på arbeidet | Enhet målinger |
Pris, gni. |
| Demontering av sperret systemer |
m² | 150 |
| Demontering av kappen | m² | 50 |
| Fjerning av skifer | m² | 110 |
| Demontering av sømmen krypende |
m² | 75 |
| Fjerner naturlig takstein |
m² | 150 |
| Demontering av det gamle taktekking |
m² | 100 |
| Demontering av vanntetting | m² | 10 |
| Fjerning av dampsperre og grov kappe |
m² | 40 |
| Demontering av drenering rør og takrenner |
lineære meter | 150 |
| Demontering av isolasjonen, tykkelse opp til 100 mm. |
m² | 50 |
| Installasjon av mauelrat | lineære meter | 450 |
| Montering av sperre systemer |
m² | 450 |
| Forsterkning av sperret systemer |
m² | 350 |
| Dampsperreanordning med limfuger og montering av motgitter |
m² | 130 |
| Montering av isolasjon, opptil 200 mm tykk |
m² | 50 |
| Legging av vanntetting filmer |
m² | 50 |
| Montering av motgitter | m² | 60 |
| Montering av kappe under bølgepapp |
m² | 80 |
| Vindtett installasjon filmer |
m² | 50 |
| Impregnering av trelast beskyttende sammensetning |
m² | 30 |
| Montering av korrugerte plater | m² | 300 |
| Tilkoblingsenhet til vegg/rør |
lineære meter | 200 |
| Ventilert enhet skøyte |
lineære meter | 280 |
| Montering av ende lameller |
lineære meter | 150 |
| Montering av gardinstenger lameller |
lineære meter | 150 |
| Valley enhet | lineære meter | 220 |
| Gesimsarkivering overheng |
lineære meter | 300 |
| Installasjon av drenering systemer (rør og takrenner) |
lineære meter | 280 |
| Montering av snøskjermer | lineære meter | 250 |
| Innfelt loft ferdige vinduer isolert tak |
stk | 7700 |