Når boligkontoret plikter å skifte stigerør. Vannstigerør

Vannforsyningsstigeledningen i en leilighet er et vertikalt plassert rør som går gjennom alle etasjer i en bygård. Fra den kommer et grenrør inn i leilighetene, på slutten av hvilken en låseanordning er installert: en ventil, en kran eller en ventil. Etter denne enheten legges solsenger - rør plassert horisontalt, som er koblet til VVS-armaturer.

Hvem har ansvaret for hva

Reparasjon og utskifting av vannforsyningsstigerør bør utføres av en serviceorganisasjon

Stigerøret tilhører ansvarsområdet til organisasjonen som betjener huset. Alle aktiviteter som utføres med den - reparasjon, utskifting osv. - utføres på bekostning av husleien, som betales månedlig av leilighetseierne. Solsenger er eiendommen til eierne av leilighetene, så alle utgifter til reparasjon og utskifting faller på deres skuldre. Dette gjelder også for låseanordningen.

Hvis vannforsyningsstigeledningen krever reparasjon, og den administrerende organisasjonen forsinker det, kan beboerne i huset selv utføre det. Dette arrangementet må koordineres med administrerende organisasjon. Kontrakten angir tidspunktet for arbeidet, fordi vannforsyningen til flere leiligheter som ligger over hverandre i denne perioden vil bli slått av.

For å erstatte stigerøret er det nødvendig å koordinere rørtypen slik at uforutsette situasjoner ikke oppstår i fremtiden. Rørmaterialet er vanligvis angitt i byggepasset.

Typer materialer for stigerøret

Det er krav som er knyttet til levetiden til rørformede produkter laget av forskjellige materialer. De er spesifisert i SP 30.13330.2012. Dette dokumentet sier tydelig at rørene som er installert i varmtvannsforsyningssystemet må vare i minst 25 år. I kaldtvannsrørledningen - minst 50 år.

Tidligere brukte stålprodukter serveres mye mindre. Avdelingsbyggeforskriftene gir data om hver type rør når det gjelder deres langsiktige drift.

Praksis viser at i en kaldtvannsledning tjener stålrør mye mindre enn den angitte perioden. Årsaken er kondens som dannes på den ytre overflaten. Det er en katalysator for korrosjonsprosessen til metaller.

I dag bygges det stadig flere stigerør av plastrør. Men når du velger sistnevnte, er det nødvendig å ta hensyn til deres styrkeegenskaper. For kaldtvannsforsyning kan du bruke polypropylenrør av merket PN10, for varmtvann minst PN20. Metall-plastmodeller kan brukes uten begrensninger.

I leilighetsbygg, hvis varmtvannsforsyning er dannet fra heisenheten, er det stor sannsynlighet for avvik av vannparametere fra de normative. Det anbefales å bruke stålprodukter her.

Regler for installasjon av stigerør

Tilkobling av polypropylenrør

Først av alt er vannforsyningen slått av. For å gjøre dette er en låseanordning lukket i kjelleren. Hvis sistnevnte ikke er tilgjengelig, må du ringe bolig- og fellestjenesten, som vil kutte vannforsyningen til hele huset eller inngangen.

Bytte av stigerøret til et vannrør er demontering av det gamle og installasjon av et nytt med den obligatoriske tilkoblingen til solsengene i hver leilighet. Avhengig av typen rør som brukes, vil tilkoblingene gjøres på forskjellige måter:

• stål og galvanisert ved gass- eller elektrisk sveising;
• polypropylen ved sveising (lodding);
• metall-plast ved sveising eller pressfittings.

Det er standarder for plassering av vannrør:

• fra veggen - 5 cm;
• mellom varmt vann og kaldt vann - 8 cm.

Dersom takhøyden i leiligheten ikke overstiger 3 m, festes ikke vannrør til veggene. Sementinnstøping i mellomgulvet overlapper - utmerket fiksering. Dersom høyden overstiger 3 m, monteres en feste midt i rørlengden. Dette gjelder stålprodukter. Hvis vannforsyningen er satt sammen av plastrør, uavhengig av merke, utføres festing i trinn på 80-100 cm.

Det er umulig å skjøte rørledninger i tak. Du må starte installasjonen fra kjelleren. En t-skjorte er montert i krysset mellom stigerøret i plast og solsengen. I vannrør av stål kuttes grenrøret til solsengen ved hjelp av gass- eller elektrisk sveising. Tilkoblingen utføres av de samme teknologiene.

I en leilighet i toppetasjen er det bedre å installere en gren som forbinder solsengen og stigerøret.

I følge SNiP skal varmtvannsforsyningssystemet alltid være plassert til høyre for kaldtvannsforsyningen.

Etter montering av rørene er det nødvendig å teste det for lekkasje ved skjøtene. For å gjøre dette, åpne låseanordningen og kontroller tilkoblingspunktene.

Hei venner! La oss snakke i dag om nyttespørsmål. La oss forestille oss en situasjon (det er bedre å forestille seg enn å oppleve det i virkeligheten) at en stigerør av kaldt eller varmt vann drypper i leiligheten din. Eller vi vil endre forholdene litt, for eksempel strømmet vannforsyningsstigerør i en bygård. Spørsmål: hvem og på hvis bekostning skal utføre reparasjoner eller endre dem?

Slik det var før

I nyere sovjettid var spørsmålet om hvem sin eiendom leiligheten er ganske tomt. Leiligheter ble levert av staten, og systemer som stigerør – oppvarming, kloakk, vannforsyning – ble også reparert på statens bekostning. Men tidene har endret seg. De fleste av oss har privatisert bolig og blitt eiere. Dette gir både rettigheter og plikter.

Fra vanninntaket til leiligheten

Vi kommer tilbake til spørsmålet om hvem som skal utføre utskifting av rør. Til å begynne med, la oss bestemme hvordan vannforsyningsordningen til en bygård er ordnet, i henhold til hvilke prinsipper den fungerer. Enkelt sagt er dette et ingeniørsystem som inkluderer rør lagt ut på en bestemt måte, enheter som lar deg regulere vanntrykk, målere, filtre, etc.

Før du kommer inn i huset, går vannet gjennom flere stadier. Fra vanninntaksenheten kommer den inn i vannbehandlingsstasjonen, vanntanken, vannpumpestasjonen, vannforsyningsnettet, og først da leveres den til forbrukeren. I en bygård er det også et spesielt system for at vann skal nå forbrukeren. Hun gjør dette langs stigerørene - vertikalt plasserte rør.

Normer og regler

Ordningen av systemet som gir forbrukeren vann, utføres i samsvar med byggereglene som gjenspeiles i SNiP, vedtatt i 1997. Navnet SNiPa er intern vannforsyning og avløp av bygninger. Dokumentet angir tydelig hvilke rør, beslag, utstyr, materialer som skal brukes. Den gjenspeiler alle de teknologiske prosessene som må følges strengt.

Støpejern, stål eller propylen?

Hvilke materialer brukes oftest i vannforsyningssystemet. Nylig, i sovjettiden, var disse metallrør - støpejern, kobber eller stålrør. Deres største ulempe er mottakelighet for korrosjon. Til tross for at holdbarheten til slike rør er ganske høy - i henhold til normene på 25 år, er det faktisk mye lengre, opptil 40 år. Men alt har sin ende, disse rørene må også skiftes.

Rør av en ny generasjon har dukket opp på det moderne markedet for utstyr og materialer. Oftest erstattes støpejern, kobber og sink med polypropylenrør. Dette er slitesterke rør med god holdbarhet, glatte innside, som hindrer dannelse av kalk, og øker derfor denne perioden. De oppfyller også miljøkrav, og viktigst av alt er de motstandsdyktige mot korrosjon.

kontroversielt tema

Og likevel, tilbake til spørsmålet i begynnelsen av artikkelen, la oss finne ut hvem som skal bytte vannforsyningsstigerør i en bygård. For å ha en klar forståelse av situasjonen må man referere til dokumentene. Høvding blant dem er regjeringsdekret nummer 491, samt en av artiklene i boligkoden. Disse dokumentene fastsetter ansvarsområdet mellom eieren og selskapet valgt av beboerne.

I følge dokumentene er vannforsyningsstigeledninger felleseie. Hvem er ansvarlig for vedlikehold av denne eiendommen? Hvis beboerne har inngått avtale med forvaltningsselskapet, så må det definitivt gjøre dette. Stigrørene for kaldt og varmt vannforsyning og grener fra dem til den første ventilen er hennes ansvarsområde.

Eieren av leiligheten er forpliktet til å skifte rørleggerarbeid på egen regning, inntil nylig for å installere målere (nå skal de gjøre det gratis), reparere rør etter stoppventilene. Ellers slipper han å betale penger. Hva med felleseie? noen vil spørre. Storbritannia vil reparere, men betale?

Eiere betaler også for disse tjenestene, bare de gjør det ikke på tidspunktet for utskifting av rør, men så å si på forhånd. I kvitteringene som hver enkelt av oss mottar hver måned, er det en linje «vedlikehold og reparasjoner». Prisen på disse tjenestene er ganske høy i sammenheng med alle betalinger for bolig og fellestjenester. Det er fra disse midlene at forvaltningsselskapet skal betale for reparasjon og utskifting av stigerør og vannforsyningsrør.

Handlingsalgoritme

La oss kort gå gjennom ordningen med handlingene dine, hvis du plutselig trenger å erstatte stigerøret og du vil gjøre det selv. Først må du få tillatelse til dette fra forvaltningsselskapet. Bare denne organisasjonen kan slå av stigerøret, som brukes ikke bare av deg, men også av andre beboere.

Deretter, hvis du skal kutte nye rør ikke bare i lokalene dine - fra gulv til tak, men også i tak, som påvirker naboenes lokaler, må du innhente deres samtykke. Med en positiv avgjørelse, kjøp rør med ønsket diameter, utarbeide en vannforsyningsplan og gå i gang.

Det er mange selskaper som opererer i markedet for disse tjenestene i dag. Hvis du ikke er klar for selvstendig arbeid, kan du bruke tjenestene til en hvis priser og profesjonalitet passer deg. Bytte av vannforsyningsstigerøret er selvfølgelig plagsomt, men ofte nødvendig. Å følge algoritmen spesifisert i denne artikkelen håper vi vil hjelpe deg med å takle oppgaven.

Ikke vent på en ulykke

Hvis det skjer en ulykke, må stigerøret uansett skiftes. Selv om forvaltningsselskaper ofte forsinker dette arbeidet på alle mulige måter, begrenser seg til eliminering av fistler. Men det er ønskelig å erstatte stigerørene uten å bringe saken til en ulykke. Det er best å gjøre dette under en større overhaling.

I dag er det forresten slike vannforsyningsordninger når rør fjernes fra syne, skjult på forskjellige måter. Det ser mye mer estetisk tiltalende ut enn når de er synlige. Hovedsaken er at materialene og arbeidet er av riktig kvalitet.

Hvis denne artikkelen var nyttig for deg, vil vi gjerne motta tilbakemeldinger på nettstedet vårt. Legg igjen dine kommentarer, kommentarer, tillegg. Vi ser frem til videre kommunikasjon.

Fra denne artikkelen vil du lære:

• Er vannforsyningsstigeledningen i leiligheten forvaltningsselskapets eiendom
• På hvis bekostning skal utskifting av vannforsyningsstigerøret i leiligheten utføres
• Hvilke verktøy vil være nødvendig for å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten
• Er det mulig å skifte vannforsyningsstigerøret samtidig med kloakkstigerøret i leiligheten

Dessverre, i den gamle boligmassen, forekommer sammenbrudd i vannforsyningssystemet ganske ofte. Et lignende problem må løses, men de vanlige metodene (for eksempel å installere en rørledning fra moderne materialer inne i en leilighet eller kjøpe nytt rørleggerarbeid) er ikke egnet. Bare utskifting av vannforsyningsstigerøret i leiligheten vil hjelpe i en slik situasjon. Vår artikkel vil fortelle deg hvor du skal begynne hvis du støter på et slikt problem.

Det er to tilfeller når du bør bytte vannrør som er plassert vertikalt i huset. Vi snakker om slutten av levetiden og fullstendig rekonstruksjon av badet.

Utskifting av vannforsyningsstigerøret i leiligheten påvirkes av en kombinasjon av ytre omstendigheter. Denne prosessen er av flere typer:

• planlagt (foregår med sterk slitasje av stigerøret);
• nødsituasjon (det er en rørlekkasje eller annen skade).

Vannforsyningsrør installert i det gamle fondet er laget av støpejern eller galvanisert metall. Disse materialene er kjent for å korrodere over tid, noe som betyr at strukturen etter en tid vil kreve utskifting.

Den mest alvorlige slitasjen på vannforsyningsstigerøret manifesteres i gulvtak. Som et resultat av dette må sammenføyning av gamle og nye rør utføres ikke i tak, men i tilstøtende bad over eller under gulvet der utskiftingen foretas. Levetiden til metallkonstruksjoner bør være omtrent 25 år, men i praksis er denne perioden mye kortere. Hvis slike rør brukes i 40 år, vil tilstanden deres bli virkelig nødstilfelle.

Noen ganger blir det funnet at levetiden er utløpt, og visuelt ser det ut til at rørene til vannforsyningssystemet fortsatt er i utmerket stand. Men selv i dette tilfellet må rørene erstattes, siden hovedbelastningen faller på deres indre del. Hvis du fortsetter å bruke strukturen, kan den på et tidspunkt ganske enkelt sprekke, noe som resulterer i en lekkasje som vil forårsake alvorlig skade på deg og dine naboer. I noen tilfeller skiftes vannforsyningsstigeledningen i leiligheten ved en større overhaling. I dag er det plassert rør innenfor vegger, noe som gjør det vanskelig å nå dem ved en ulykke.

Er straffeloven forpliktet til å erstatte vannforsyning stigerør i leiligheten

Den russiske føderasjonens boligkode forplikter forvaltningsselskaper til regelmessig å erstatte vanlig husutstyr og reparere huset. Midlene til disse aktivitetene tas fra leietakernes månedlige bidrag.

Forvaltningsselskapet, i samsvar med standardene for service av MKD, må betale for slikt arbeid som:

• vedlikehold og reparasjon av felles huseiendom beregnet på å sikre at huset fungerer fullt ut;
• vedlikehold av kommunikasjon;
• planlagte reparasjoner;
• reparasjon i nødstilfeller som skjedde ved feil fra forvaltningsselskapet.

Oppsummert ovenfor finner vi at straffeloven må betale for all reparasjon og vedlikehold av felles huseiendom (forutsatt at det eies av dette huset).

Forvaltningsselskapet må selvstendig betale for utskifting av slike elementer i kommunikasjonssystemer som:

• gassforsyningsrør;
• vannforsyningsrør (til rør beregnet for fordeling av vann inne i leiligheten);
• varmesystem (med unntak av tilfeller når beboerne selv reparerte eller byttet radiatorer / rør);
• rør for drenering (før tilkobling med rørene til leiligheten);
• ventilasjon;
• strømforsyning.

Huseieren gir månedlige bidrag til straffelovens konto, og danner dermed et fond av midler beregnet på reparasjonsarbeid og vedlikehold av felles husutstyr. Huseiere slipper å betale for utskifting av kloakk på egenhånd og har rett til å kreve erstatning for alle utgifter som påløper i forbindelse med utskifting av vannforsyningsstigerør i leiligheten.

Hva er et rørleggerstativ? Dette er en vertikal del av rørledningen, ved bunnen av hvilken en avstengningsventil er plassert. Vannforsyningen tilhører felleseiendommen, derfor bør erstatningen utelukkende betales av forvaltningsselskapet (ZHEU eller ZhEK), uten å belaste noen ekstra avgift fra beboerne.

Eieren av leiligheten er bare pålagt å sende inn en søknad adressert til lederen av HOA, som beskriver essensen av problemet som har oppstått. Men hvis huset ikke er på balansen til ZhEK, må reparasjonen av felleseiendommen betales av leietakerne.

Alt som ligger på stigerørseksjonen frem til første stengeventil tilhører også felleshuseiendommen. Dersom det ikke er låseanordning opp til selve blandebatteriet, så bør også dette arealet betraktes som en del av felleseiendommen.

Vannforsyningsstigerør er utstyrt med kraner som er nødvendige for å kunne stenge vannet. Reinstallasjonen av disse ventilene utføres samtidig med utskifting av rørledningen.

I tilfeller hvor leietaker har startet en større overhaling, planlegger å bygge om med skjult legging av rørledningen, eller skal flytte vannforsyningsstigeledningen til et annet sted, betaler eieren av leiligheten alle utgifter selv.

Huseier må innhente tillatelse til å foreta ombygging i straffeloven dersom felles huseiendom er involvert i arbeidet. Inviter spesialister og start arbeidet først etter å ha fått slik tillatelse.

På hvis bekostning er utskifting av vannforsyningsstigerøret i leiligheten

I tilfeller der det er nødvendig å erstatte vannforsyningsstigeledningen i leiligheten, må du først sende inn en søknad til straffeloven i navnet til direktøren.

Men selv før det anbefales det å ringe en rørlegger til huset, som vil inspisere utstyret og utarbeide en passende handling, som indikerer graden av slitasje, skade, og også gi en konklusjon om å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten er en objektiv nødvendighet.

Det er ingen generelt akseptert form for en slik uttalelse, det viktigste er å angi årsaken til å bytte ut vannforsyningsrørene i leiligheten.

På slutten av søknaden er det nødvendig å tydelig formulere kravet om reparasjoner eller utskifting av vannforsyningsstigeledningen i leiligheten. Sett også gjeldende dato og signatur under teksten. Søknaden skal skje i to eksemplarer, hvorav det ene er levert til straffeloven, og det andre forblir hos leietaker.

For at søknaden din skal bli vurdert så snart som mulig, må du regelmessig betale alle verktøy.

Etter at straffeloven positivt løser problemet med søknaden din, bør de ansatte diskutere med deg dato og klokkeslett for reparasjon eller utskifting av vannforsyningsstigeledningen i leiligheten. Ansatte i forvaltningsselskapet eller en entreprenør ansatt av det deltar i reparasjonsarbeidet.

Eieren av leiligheten må gi gratis tilgang for spesialister til elementene i vannforsyningssystemet.

Et annet viktig spørsmål: hva koster det å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten?

Teoretisk ser alt enkelt ut: leietakeren trenger ikke å betale for utskifting av elementer i vannforsyningssystemet frem til de første dockingforbindelsene.

Imidlertid kan situasjonen i virkeligheten utvikle seg noe annerledes: straffeloven, etter å ha mottatt søknaden din og studert den, vil sette deg i køen til den samme ventende avgjørelsen. Det er verdt å merke seg at ventetiden kan bli forsinket i årevis.

Det er to hovedalternativer for videreutvikling av arrangementer:

1. Vent til det oppstår en ulykke i vannforsyningssystemet til huset, som er full av oversvømmelse av hele inngangen. Dette vil oppmuntre boligavdelingen til å utføre reparasjoner (vanligvis erstatter forvaltningsselskapet vannforsyningsstigeledningen kun under en større overhaling). Det hender at reparasjonen under slike omstendigheter utføres delvis, og det nyinstallerte utstyret svikter om et år.
2. Hold et møte med beboere for å diskutere organiseringen av å erstatte vannforsyningsstigeledningen på egen regning (de totale kostnadene for arbeidet er omtrent 3-5 tusen rubler).

Ved å oppsummere det ovenstående finner vi at for å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten, er det nødvendig å følge en viss handlingsalgoritme. Først må du sende inn en søknad (se ovenfor) til straffeloven. For det andre er det viktig å indikere en alvorlig grunn for å bytte utstyret, samt legge ved visuelle bevis på situasjonen (bilder, ekspertuttalelse) til søknaden.

Hvordan er bytte av vannforsyning stigerør i leiligheten

Vannstigerør er plassert på badene i kort avstand fra veggen. En stengeventil må plasseres på stigerøret, nødvendig for å stenge vanntilførselen.

Ved reparasjon av vannforsyningsrør anbefales det å endre hele spennet på en gang, men dette er ikke alltid mulig. I dette tilfellet må du erstatte minst delen av stigerøret mellom gulvet og taket. Det er umulig å erstatte bare en rustet liten del av røret.

Ved utskifting av vannforsyningskonstruksjoner i en bygård er det nødvendig å varsle resten av beboerne om tidspunktet for arbeidet. Du må også spørre naboene dine rett over og under deg om tillatelse til å arbeide på eiendommen deres hvis nødvendig, da de nye strukturene vil gå gjennom etasjene.

Naboer har rett til å nekte, i dette tilfellet må du bare jobbe i leiligheten din - på en tomt fra gulv til tak på badet. Det er svært viktig at det gis fri tilgang til rørskjøtene. Dette lar deg raskt fikse en lekkasje hvis den oppstår.

Boligavdelingen er forpliktet til å erstatte vannforsyningsstigeledningen i leiligheten i henhold til forespørselen i søknaden din, hvis du har utarbeidet dokumentet riktig og sitert alvorlige fakta som er i samsvar med lovens normer som bevis. Ellers har du rett til å be om et skriftlig avslag fra CC, som vil inneholde begrunnelsen for en slik avgjørelse.

Hvis du ikke er enig i vedtaket som er tatt, bør du skrive en ny uttalelse - til påtalemyndigheten. Det er verdt å legge til papiret alle dokumentene relatert til dette problemet og tilgjengelig i hendene dine. Også, i henhold til loven, er det mulig å erstatte vannforsyningsstigeledningen i leiligheten uten passende tillatelse, mens arbeidet med å erstatte utstyret må være autorisert av eieren av huset.

Trinn nummer 1 - valg av materialer.

Etter å ha blitt enige om alle nyansene med forvaltningsselskapet og naboene, kan du begynne å utarbeide en ordning. Dette er nødvendig for å finne ut funksjonene til rørene på badet, samt finne ut hvor mange materialer du trenger.

For å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten, trenger du:

• polypropylenrør D 25 mm (eller 32 mm);
• beslag med passende diameter;
• metall klemmer;
• Silikonforseglingsmiddel.

For å installere en vertikal rørledning, bør rør med samme diameter som de av elementene som skal skiftes velges.

For å sammenføye deler av strukturen brukes kompensatorer D 25 mm (eller 32 mm) og koblinger, og overgangsmansjetter brukes til å koble plast- og stålrør til hverandre.

I den gamle boligmassen ble det brukt VGP stålrør for å lede gass, vann og varme i leiligheter, så det er enklere og mer hensiktsmessig å velge konstruksjonselementer fra samme materiale som erstatning for utstyr.

Du må også planlegge den endelige utformingen av stigerøret - bestem om du vil gjøre varme- og lydisolering, hvordan boksen vil se ut.

I tillegg er det verdt å forberede verneutstyr: varmebeskyttende hansker, briller, en åndedrettsvern og en lue.

Du kan også trenge noen plastbøyninger med en diameter på 10 cm og en vinkel på 45 ° C. De brukes i tilfeller av forskyvning eller justering av en vertikal rørledning. Et annet nødvendig verktøy er et loddejern med teflon-dyser i forskjellige størrelser - det er nødvendig for sveising av polypropylenrør.

Utskifting av vannforsyningsstigerøret av forvaltningsselskapet utføres som regel på hverdager mellom kl. 10.00 og 15.00. På dette tidspunktet er de fleste på jobb, og derfor vil de ikke oppleve ubehag i forbindelse med arbeidet.

Det er umulig å blokkere stigerøret på egen hånd, for dette bør du kontakte spesialistene. Vanligvis tar hele prosessen med å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten fra en halv time til en time. Imidlertid kan for mye hastverk føre til at du savner noen betydelige nyanser.

Det er mulig å lette utskifting av støpejernsrør ved å bruke en rørkutter. Dette verktøyet er utstyrt med skjærevalser/ruller, slik at det oppnås glatte kanter på kuttestedet.

Trinn nummer 2 - demontering av gamle rør.

Arbeidet knyttet til demontering av en vertikal rørledning fra et vann- og gassstålrør er et av de vanskeligste i rørleggerbransjen. Disse operasjonene kan bare utføres riktig av erfarne fagfolk som vet hvordan de skal håndtere elektroverktøy. Også når du arbeider, er det nødvendig å strengt overholde kravene til arbeidsbeskyttelse.

Det er på om den gamle rørledningen ble riktig demontert at kvaliteten på installasjonen av den nye avhenger.

Først av alt bør du blokkere stigerøret og tømme vannet. Dette bør gjøres av en ansatt i Boligkontoret. Prøver du å gjøre det selv, får du en administrativ bot.

Deretter, ved hjelp av en kvern eller en rørkutter, skal de gamle strukturene demonteres. For dette formålet lages 2 horisontale kutt (10-15 cm lange), som konvergerer ved kanten av røret ved siden av veggen. For å unngå innsynkning av den øvre delen av røret, gjøres ikke de første kuttene helt.

For å trekke ut den utskårne delen kan du foreta flere vertikale kutt eller kjøre inn kiler. Ovenfra kuttes en rørseksjon til beregnet høyde, som er lik lengden på beslaget beregnet for pressing under installasjon. Spesialisten må sørge for at hakkplanet er vinkelrett på rørets indre akse.

For å lette denne operasjonen anbefales det å bruke maskeringstape: det skal limes i en jevn ring (begynnelsen og slutten må samsvare nøyaktig).

For å fjerne den nedre delen av røret, løsnes den forsiktig. Det viktigste er at klokken forblir intakt. Deretter skal løsningen uthules rundt omkretsen. Bevæpnet med en kile eller brekkjern tar de ut de avkuttede delene.

Tidligere ble sammenføyning av støpejernsrør utført ved en av følgende metoder:

• gjennom bruk av sand-sementmørtel for å jage sømmer;
• med bruk av svovel til helling.

Du kan tømme røret for herdet sementmørtel ved å skrape overflaten av sømmen med en skrutrekker. Den enkleste måten å fjerne svovel på er ved å brenne det ut: for dette må du varme opp de strukturelle delene av vannforsyningsstigerøret med et loddejern. For å kontrollere trekket i stigerøret, bør du sette et metall- eller asbestsementskjold på toppen av røret. Etter å ha varmet opp stigerøret, kan du enkelt demontere det ved dokkingpunktene.

Du kan få delene oppnådd etter å ha kuttet røret med en skrutrekker. Hvis noen elementer sitter fast, blir de slått ut med en hammer. På den resulterende ledige plassen er det laget markeringer for klips designet for å fikse rør i veggen ved ledningspunktene.

Trinn nummer 3 - installasjon av ny rørledning.

På dette stadiet er de engasjert i å kutte rør av ønsket lengde. For å gjøre dette, bruk en baufil for metall eller saks for å kutte polypropylen. Ved krysset mellom konstruksjonsdeler er det laget merker for å indikere koblingspunktet.

Du bør være oppmerksom på hvilket materiale vannforsyningsstigerørene fra naboene er laget av. Hvis de er av metall, bør det analyseres om tilstanden deres tillater gjenging fra forsiden. Kutting kan forenkles ved å smøre enden av røret med maskinolje.

Ved å ta en kvern med en slipeskive, bør du trimme og fjerne den koniske avfasningen fra røret som er kuttet rundt hele omkretsen. Noen ganger kan tilstedeværelsen av et metallrør virke upålitelig. I dette tilfellet, for å unngå risikoen for skade på den, bør du ganske enkelt ta den ferdige tråden (5-7 omdreininger) og sveise den. En alternativ løsning kan være å skjøte delene ved hjelp av en hylsekopling, som det igjen er festet en overgangskobling med gjenger egnet for montering av plastrør til.

Under installasjon av rør ved vridning, bør det gjøres en liten innsats. Denne effekten skapes kunstig ved å plassere en linvikling ved leddene og smøre dem med investeringspasta. Før du plasserer adapteren på støpejernsrøret, påføres en fugemasse på skjøten.

Det er mye lettere å koble sammen to plastelementer - skjøtene er forhåndsrenset og avfettet med en alkoholsammensetning.

For å sveise polypropylenrør til hverandre, kreves et sveisejern med teflondyse. Sveising skjer ved en temperatur på ca. 250 °C. Den oppvarmede enheten skal settes på hele dybden av dysene og beslaget, og enden av røret samtidig. Etter det skal strukturdelene varmes opp ordentlig, og først etter det fjernes de og kobles til hverandre.

Hvor krysset mellom det vertikale vannet stigerøret og leilighetens ledninger vil være plassert, er det montert en tee med parametere 32/20/32 eller 25/20/25 (avhengig av rørdiametrene som brukes). For å gjøre det enklere å installere denne t-skjorten, påføres flytende såpe på enden. Deler av strukturen er loddet. Hvis du ønsker å installere en oppvarmet håndklestativ på badet, er det installert ytterligere 2 tees på stigerøret.

Husk at det er best å koble T-stykkene ved å lodde, og ikke bruke koblinger.

Etter at stoppekranen er installert, er det verdt å sjekke for lekkasjer. Hvis alt er bra, er de tilkoblede elementene festet til veggen. For dette formål bør det allerede lages merker på veggen for å bore hull for klips. Avstanden mellom festene skal være ca. 1–1,5 m.

Det er mulig å slippe vann gjennom stigerøret minst en time etter at rørene er skjøtet. Det er også verdt å huske behovet for å sikre riktig vannmotstand og lydisolasjon. For dette formål må stedene hvor rørene krysser gulvene, betonges i hele tykkelsen. Etterbehandlingsarbeid (inkludert denne) bør imidlertid bare utføres etter at du har kontrollert styrken til strukturen.

Skifte vannforsyningsstigerør i leiligheten, dersom naboene er imot

Vi har allerede sagt at før du starter arbeidet med å skifte vannforsyningsstigerøret i leiligheten, er det verdt å avtale med naboene som bor under og over deg. Det beste alternativet hvis stigerøret vil bli endret umiddelbart i hele inngangen. Denne tilnærmingen lar deg gjøre alt med høyeste kvalitet.

Men i livet er det langt fra alltid mulig å finne gjensidig forståelse med naboer. Mange er ikke klare til å starte uplanlagte reparasjoner. Hvis du befinner deg i en slik situasjon, må du bare koble en del av leiligheten din til det vanlige stigerøret.

Umiddelbart før du begynner å skifte vannforsyningsstigerøret i leiligheten, slå av vannet og varsle naboene om det. For å minimere ubehaget og misnøyen til andre beboere, prøv å legge til rette for utskifting av strukturelle elementer midt på arbeidsdagen, når de fleste av naboene dine er på jobb.

Spesialistene til forvaltningsselskapet, hvis det er de som er engasjert i utskifting av utstyr, står ofte overfor et problem av en annen type - mange naboer nekter å slippe arbeidere inn i leiligheten deres. Hvis du befinner deg i en slik situasjon, kan du gå til retten eller endre stedet for den vanlige stigerøret bare i leiligheten din. Hvis du følger den første veien, kan løsningen av problemet ta opptil flere måneder. Den andre metoden garanterer ikke 100 % kvalitet. Men du må fortsatt velge en måte å løse problemet på.

Tips til de som skal skifte ut vannforsyningsstigeledninger og kloakkrør i leiligheten på egenhånd

Å bytte ut et vannforsyningsstigerør i en leilighet er noe enklere enn en kloakk. For sistnevnte må man fortsatt utføre noen beregninger. Ja, og med demontering av kloakk stigerøret må tinker. Men du vil kunne montere nye strukturer mye raskere enn å koble til rør for varmt og kaldt vann. Dette skyldes at avløpsrørene er koblet gjennom muffen ved hjelp av en tetningsring. Det eneste forbeholdet er at du under denne operasjonen mest sannsynlig blir mye mer skitten enn når du utfører annet arbeid.

Når du bytter ut et kloakkrør i en leilighet, bør følgende handlingsalgoritme følges:

1. Først av alt er det nødvendig å installere nye sifonelementer som er plassert under vasken. Etter det må du beregne hellingen på rørene som forbinder stigerøret og selve sifonen. Hellingen er forskjellen i høyder der innløpet og utløpet til røret er plassert over gulvet. Vanligvis er uttaket plassert på tee av viftestige, og innløpet er rett over sifonen. Mengden helning avhenger av lengden på røret.

   Så for å installere et rør med en diameter på 5 cm, vil hellingen være 2,5–3,5 cm per lineær meter. Etter å ha beregnet denne parameteren, bør du lage en dimensjonsprojeksjon på overflaten som du skal bruke som støtte for kloakkrøret. For disse formålene er tegningen laget direkte på veggen. Etter det kan du begynne å demontere de gamle avløpsrørene.

2. Det er nødvendig å blokkere og demontere viftestige. Samtidig bør en pneumatisk plugg settes inn i den sammenleggbare enden av revisjonen av stigerøret, som vil gjerde avløpet ditt fra naboene. Deretter, veldig nøye, bør du tette den sentrale tee, der alle avløpsrørene i leiligheten din konvergerer. Etter det er det turen til en ganske enkel operasjon å demontere gamle rør. Hvis de gamle rørene i leiligheten din er laget av støpejern, bør de rett og slett slås ut med en hammer og kastes.
3. Deretter bør du fortsette til monteringen av strukturen. Først og fremst installeres et PVC-rør, som er ansvarlig for sammenføyning av toalettavløpet og en støpejerns-t-skjorte med en diameter på 10 cm. Deretter bringes avløp fra vasker og et badekar med en diameter på 5 cm til tee. Tilkoblingen er som følger: et rør er koblet til stikkontakten med en glatt ende.

På slutten av installasjonen fjernes korken fra revisjonen, og stigerøret er tilstoppet ved å skru dekselet. Dermed er utskiftingen av vannforsyningsstigeledningen og kloakkrørene i leiligheten over, du kan begynne å betjene systemene.

Bytte av vannforsyningsstigerøret i leiligheten: gjør det selv eller ring brigaden

Fordeler og ulemper med å kontakte spesialister for å erstatte vannforsyningsstigeledningen i leiligheten:

• du vil spare energi, tid og nerver;
• nesten 100 % garanti for utmerkede resultater;
• å ansette en master eller et team vil koste mye.

Fordeler og ulemper ved å erstatte vannforsyningsstigeledningen med egne hender:

• sparer penger;
• betydelige utgifter til tid og krefter;
• kvalitetsresultater er ikke garantert.

Dermed er det åpenbart at når du velger en metode for å erstatte et vannforsyningsstigerør i en leilighet, kan prisfaktoren spille en avgjørende rolle.

Før du skifter utstyr, bør du beregne kostnadene for forbruksvarer, samt verktøyene som er nødvendige for arbeidet. For eksempel vil spesielle enheter være nødvendige for å kutte polypropylenrør. Når du tar i betraktning kjøp av et sett med verktøy, vil det ikke være billigere å bytte vannforsyningsstigerøret på egen hånd enn å gjøre det ved å ansette spesialister.

Kostnaden for å erstatte vannforsyningsstigerøret i leiligheten

Kostnaden for å erstatte et vannforsyningsstigerør i en leilighet er en kombinasjon av kostnadene ved å kjøpe materialer og betale for arbeidernes tjenester. Dersom du skal bytte utstyret selv, men ikke har nødvendig erfaring, kan kostnadene øke betydelig. Så du kan ved et uhell skade naboens eller felles husets eiendom og vil bli pålagt å kompensere for skaden. Som allerede nevnt, er å erstatte vannforsyningsstigerøret i en leilighet en arbeidskrevende og vanskelig prosess, så den minste unøyaktighet kan ha kostbare konsekvenser for lommen.

Nedenfor er den omtrentlige kostnaden for alle operasjoner som utføres ved utskifting av vannforsyningsstigeledningen i leiligheten:

Utskifting av stigerør i en bygård er en prosess som er kjent for de fleste huseiere. Ved avgjørelse av spørsmål knyttet til installasjon av nytt utstyr, bør eiendomseieren vite hvem som har ansvaret for å installere rør og på hvis bekostning prosedyren utføres.

Ansvar for eier og leder

Fullmakten til å vedlikeholde og reparere alt utstyr som befinner seg i en bygård tilligger både eieren av boligarealet og forvaltningsselskapet som bygningen tilhører. Alt avhenger av installasjonsstedet for elementene og enhetene som er nødvendige for optimal funksjon av bygningen og leilighetene i den, samt om utstyret er felles eller personlig eiendom.

Den administrerende organisasjonens ansvar

Serviceorganisasjonen er forpliktet til å foreta gratis utskifting av utstyr knyttet til felles boligeiendom, siden leietakerne gir et månedlig bidrag med penger for å reparere og vedlikeholde det i god stand. I henhold til normene fastsatt av MDK (metodologisk veiledning for vedlikehold og reparasjon av boligmassen), inneholder listen over arbeider inkludert i leien:

• vedlikehold av ulike felles eiendom i riktig rekkefølge;
• vedlikehold av kommunikasjonssystemer;
• beredskapsarbeid;
• Vedlikehold.

Med andre ord, alle kommunikasjonselementer som brukes for å sikre det optimale livet til beboerne i hele huset, er gjenstand for reparasjon på bekostning av ledelseskontoret. Samtidig kan noen av dem ligge inne i leiligheten.

På bekostning av driftsorganisasjonen repareres og erstattes følgende utstyr:

• gassforsyningsrør til forsyningen til komfyren eller varmeapparater;
• vannforsyning stigerør til forbindelsen med rørene inne i leiligheten;
• oppvarming av stigerør til krysset med utløpsrørene;
• dreneringssystem til tilkobling med rør inne i leiligheten;
• ventilasjonssystem;
• strømforsyningssystem.

Faktisk betaler eieren av en privatisert leilighet på forhånd for reparasjon og vedlikehold av alle livsstøttesystemer i huset i riktig rekkefølge, og betaler et fast beløp som er foreskrevet i den månedlige kvitteringen. Av denne grunn har ikke ansatte rett til å kreve ytterligere midler for utskifting av defekt utstyr.

Eieren av privatisert eiendom er forpliktet til å utføre feilsøkingsarbeid i apparater og utstyr som ligger innenfor eiendommens grenser. Samtidig er det en rekke nyanser angående på hvis bekostning utstyret skal erstattes. Alt avhenger av om enheten er en del av felleseiendommen eller bare brukes av beboerne i leiligheten.

Personlig eiendom, hvis feilsøking ligger på skuldrene til eiendomseieren, inkluderer:

• gass ​​og elektriske komfyrer;
• varmesystem, spesielt batterier og rør som fører til dem;
• elektrisk utstyr, for eksempel innendørs kabel;
• rørleggerutstyr;
• tellere.

I tilfelle feil i utstyret knyttet til felleshuset, er eieren av den privatiserte leiligheten forpliktet til å rapportere bruddene til forvaltningsselskapet i tide, for å eliminere dem så snart som mulig. I en annen situasjon kan et eller annet livsstøttesystem mislykkes, noe som vil påvirke alle beboere i en bygård negativt og forårsake mye problemer for en bestemt eier. I slike tilfeller må eieren av det defekte utstyret ofte betale for skadene påført andre beboere på grunn av deres egen forsømmelse av livsstøttesystemer.

Utskifting av stigerør i en privatisert leilighet

Når det gjelder utskifting av stigerør i en privatisert leilighet, er alt ganske enkelt her. Stigerøret er et rør som går vertikalt gjennom alle leiligheter, fra første etasje til siste. Tjener til å gi beboerne varmt og kaldt vann, gass.

Risers tilhører selvfølgelig felleseiendommen, så å erstatte og reparere dem er forvaltningsselskapets ansvar og krever ingen utgifter fra lommen til eieren av privatisert bolig. Samtidig er det verdt å huske at på gratis basis utføres bare reparasjonen av selve stigerøret til det er koblet til rørsystemet inne i leiligheten. Dette utstyret regnes allerede som leietakers eiendom, og utskifting skjer på leietakers bekostning.

I noen tilfeller hevder ansatte i driftsorganisasjoner at reparasjon av stigerør er eierens ansvar og krever ekstra betaling fra eieren. Dette er ulovlig, siden beboere i privatiserte leiligheter betaler en månedlig fast avgift for reparasjoner og vedlikehold, og følgelig bør beboere i leiligheter ikke betale noen ekstra beløp for å erstatte stigerør.

Prosedyre for erstatning av stigerør

Et viktig poeng er eiers anke om utskifting av et mislykket driftselement. Merker at stigerøret er i en ubrukelig tilstand, bør eieren kontakte forvaltningsselskapet så snart som mulig og skrive en tilsvarende søknad. Skjemaet må angi informasjon om observerte funksjonsfeil i utstyret, samt formulere en forespørsel om en grundig undersøkelse.

Under undersøkelsen bestemmer selskapets ansatte graden av uegnethet til stigerøret og behovet for reparasjon. Under inspeksjonen blir det nødvendigvis utarbeidet en passende handling, inkludert konklusjonen fra en spesialist om behovet for reparasjonsarbeid, sammensetningen og rekkefølgen av slike. Her angis også informasjon om tidspunktet for hvis bekostning prosessen vil bli utført.

Prosessen med å erstatte stigerør utføres av et selskap som har inngått en passende avtale med forvaltningsselskapet. Hvis utstyret tilhører løsøre og feilsøking betales av utleier, har sistnevnte rett til å bestemme selv hvem som skal utføre reparasjoner i leiligheten hans.

Utskifting av stigerør i privatiserte boliger er forvaltningsselskapets ansvar, siden hver eier betaler et månedlig beløp som dekker kostnadene ved vedlikehold og reparasjon av alt vanlig husdriftsutstyr. Hvis det kreves ekstra midler for utskifting av stigerøret, har eieren av leiligheten rett til å søke rettshåndhevelsesbyråer med en uttalelse, siden dette er ulovlig.

Et betydelig antall av befolkningen i landet vårt er innbyggere i bygninger med flere etasjer som har blitt bygget siden sovjettiden. I henhold til de tekniske standardene for den perioden ble jern- og stålprodukter brukt til installasjon av interne rørledninger. Materialene er slitesterke, men utsatt for korrosjon, forfall og krever som et resultat utskifting.

Hvem har ansvaret for dette i et fleretasjesbygg?

Beboere i leiligheter, for å forhindre konsekvensene av ubehagelige situasjoner, installerer ofte stigerør og grener for egen regning. Dette er imidlertid ikke helt sant.

I henhold til art. 161 i boligkoden og dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354 av 05/06/11 (art. 149), reparasjon og utskifting av stigerør ligge i sin helhet hos boligforvaltningsselskapet. Hver måned betaler eieren av leiligheten kvitteringer, spesielt for "vedlikehold og reparasjoner". For disse midlene bør alt arbeid knyttet til kommunikasjon utføres. Ved en ulykke må boligkontoret oppdatere rørene uten feil, og det er ulovlig å samle inn penger fra folk.

Hvem betaler for utskiftingen i en privatisert leilighet?

Som et resultat av privatiseringsprosessen blir ikke bare boareal, men også måleenheter, rørleggerutstyr og kommunikasjon eiendommen. Dette bekreftes av art. 36 LC RF og regjeringsdekret nr. 491 med endringer. datert 26. mars 2014. Eier har etter eget skjønn råderett:

• erstatte metallrør med plastrør;
• installere nye rørleggerartikler, stoppekraner, målere;
• bytte radiatorer.

Men med hensyn til vanlige stigerør som forbinder flere etasjer, er spørsmålet kontroversielt her. Vertikale rørledninger kan plasseres i spesielle sjakter eller passere gjennom leiligheten. Plassering spiller ingen rolle. Eierne av både privatiserte og ikke-privatiserte leiligheter foretar regelmessige betalinger, på grunn av dette vedlikeholder og erstatter forvaltningsselskapet rør. Eieren er forpliktet til å reparere kun grener i leiligheten fra stigerøret.

Fremgangsmåte

Hvis det er et akutt behov, er det første du må gjøre å kontakte forvaltningsselskapet eller boligkontoret. Du må skrive en søknad om erstatning av stigerør, der du angir en god grunn og legger ved minst 2 fotografier av kommunikasjon. Dokumentet utføres i to eksemplarer, det ene forblir på Boligkontoret, og det andre med et akseptmerke må tas med. For aksept og behandling av søknaden er det viktig at eieren av boligen er en samvittighetsfull betaler av bruksregninger.

1. Reparasjonsteamet reagerer raskt og erstatter nødstigerøret. Eieren av boarealet gir på sin side tilgang til badet for jevn gjennomføring av reparasjonsarbeid.
2. Forvaltningsselskapet nekter å erstatte den vertikale ledningen, med argumenter om at rørledningen ligger i eierens lokaler og eieren av leiligheten er ansvarlig for den. I dette tilfellet vil du motta et skriftlig svar med avslag. Videre, med dette dokumentet, kan du gå til retten, men prosessen er ofte forsinket i flere måneder.

Arbeidsordre

Ved utskifting av rør er det viktig å diskutere situasjonen med naboer på forhånd, ellers utføres bindingen kun fra tak til gulv. Seksjoner av det gamle stigerøret vil forbli i taket, noe som senere kan føre til lekkasjer på disse stedene.

Det er også umulig å gjøre uten deltakelse fra representanter for forvaltningsselskapet, de blokkerer stigerøret og drenerer vannet. Etter det skjer utskifting av rørledninger i følgende rekkefølge:

1. ved hjelp av en kvern utføres demontering ved å trekke ut gamle rør fra gulvplater;
2. lage markeringer for å tappe grener;
3. utføre installasjonen av en ny rørledning og ledninger;
4. koble til vannet og kontroller alle koblinger for lekkasjer.

Tips: det er bedre å ikke bytte avløpsrør selv, hele systemet kan mislykkes.


Rør for varmtvann og varmesystemer velges med den betingelse at de ikke deformeres under påvirkning av varme. Polypropylenrør er etterspurt i dag, som har en rekke fordeler:

• motstand mot korrosjon;
• lønnsomhet;
• enkel installasjon;
• fravær av interne kalksteinsforekomster;
• miljøvennlighet.

I henhold til lovverket gjennomføres den planlagte reinstallasjonen av de sentrale motorveiene hvert 25-30 år. Husnettverk, varmerør i leiligheter, vannforsyning av ikke-privatiserte leiligheter er utsatt for en slik ordning.