Dinding galas di Khrushchev dan perobohannya. Dindingnya menanggung beban, menyokong diri dan tidak menanggung - apa bezanya!? Di manakah dinding galas

Ramai yang berhadapan dengan keinginan untuk membuat beberapa pelarasan kepada projek sedia ada pangsapuri. Dan di sini persoalan timbul - dinding mana yang menanggung beban, dan yang mana partition biasa.

Mari kita segera menjelaskan apa itu dinding galas beban? Ini adalah dinding di mana unsur-unsur struktur yang berada di tingkat berikutnya adalah berdasarkan. Dan apa yang luar biasa, dinding galas beban boleh digantikan dengan rasuk dan tiang, kerana ia melakukan fungsi yang sama - menyokong integriti keseluruhan struktur.

Sekiranya pembangunan semula dilakukan secara tidak betul dan dinding galas beban dirobohkan, ini penuh dengan masalah besar - bermula dengan keretakan pada struktur dan berakhir dengan keruntuhan siling. Untuk membina semula apartmen anda dengan cekap, anda perlu mengetahui terlebih dahulu dinding mana yang boleh dirobohkan semasa pembangunan semula dan yang tidak boleh.

Pembangunan semula yang betul, cekap dan selamat hanya boleh dilakukan oleh profesional - jurutera dan pembina. Tidak kira skala pembinaan semula, sama ada ceruk kecil di dinding atau perobohan keseluruhan dinding.
Oleh itu, perkara pertama yang dilakukan sebelum merancang ialah menjemput pakar dari BTI, yang mesti memberi anda kebenaran untuk pembangunan semula, di mana semua dinding yang boleh diubah atau dirobohkan akan ditandakan. Dan hanya selepas itu adalah mungkin untuk membincangkan kehalusan pembangunan semula dengan pembina dan arkitek.

Di samping itu, jika anda menerima semua permit sebelum memulakan kerja, ada kemungkinan isu ini tidak akan ditangguhkan. Lagipun, pangsapuri dengan pembangunan semula yang tidak dibenarkan tidak boleh dijual, dan jika keperluan sedemikian tiba-tiba timbul, agak sukar dan bermasalah untuk menghalalkan perubahan yang sudah siap. Tetapi jika anda berminat untuk mengetahui tentang penggredan dinding di apartmen sebelum keputusan rasmi, kami akan menunjukkan kepada anda beberapa cara mudah untuk melakukannya sendiri.

Kaedah untuk menentukan dinding galas beban

Jadi, yang pertama, paling mudah dan paling tepat adalah untuk mencari pelan membina rumah, yang disimpan di jabatan pembinaan modal, yang terletak di Jawatankuasa Eksekutif bandar, juga dikenali sebagai Jawatankuasa Eksekutif. Terdapat juga pasport teknikal apartmen, yang dimiliki oleh semua pemilik pangsapuri, tetapi anda boleh memahaminya hanya jika anda boleh membaca lukisan pembinaan.

Jika anda tidak boleh mendapatkan pelan, maka anda boleh cuba menentukan dinding galas beban mengikut ketebalan dan lokasinya.

ketebalan dinding

Di rumah bata - semua dinding, lebih tebal daripada 38 cm - menanggung beban. Ketebalan dinding di rumah sedemikian ditentukan oleh bilangan bata yang diletakkan berturut-turut. Satu bata adalah 12 cm, jadi kerja aritmetik yang mudah: 250 mm ialah dinding dua bata + jahitan 10 mm di antara mereka. 380 mm ialah dinding tiga bata + 2 jahitan 10 mm setiap satu. 510 mm ialah dinding empat bata + 3 jahitan 10 mm setiap satu. 640 mm ialah dinding lima bata + 4 jahitan 10 mm setiap satu. dan lain-lain. Sekatan dalaman dibina daripada blok bata atau konkrit dan setebal 12 hingga 18 cm. Dinding antara pangsapuri lebih tebal sedikit - 25cm.

Dalam panel - semua dinding, lebih tebal daripada 14cm - menanggung beban. Malangnya, dalam jenis rumah ini adalah sangat sukar untuk melaksanakan semua idea anda, kerana kebanyakan dinding di rumah tersebut adalah menanggung beban. Sekatan di rumah panel jauh lebih nipis daripada dinding galas beban - hanya 8-10 cm. Masih terdapat nuansa - ketebalan dinding galas di rumah panel boleh menjadi 12 cm, ia bergantung pada siri rumah. Dan bagaimana untuk menjadi? Pertimbangkan dinding sedemikian sebagai partition yang menebal, atau dinding yang menanggung beban? Jawapan akhir akan diberikan kepada anda hanya oleh jurutera dalam organisasi yang berkaitan yang mengeluarkan pendapat tentang terma rujukan untuk projek anda.

Ketebalan dinding diukur tidak termasuk plaster dan kertas dinding. Oleh itu, adalah lebih baik untuk mengambil ukuran selepas membersihkan semua dinding dari kemasan lama.

Di rumah monolitik - dinding lebih tebal daripada 20 cm - yang menanggung beban. Cara paling pasti untuk rumah sedemikian adalah dengan mengambil pelan lantai daripada pemaju. Oleh kerana kini terdapat pelbagai jenis penyelesaian reka bentuk, di rumah sedemikian sukar untuk menentukan dinding galas beban hanya dengan ketebalannya. Sebagai contoh, dalam rumah bingkai monolitik, mungkin tidak ada dinding menanggung beban sama sekali. Dan ada kalanya partition mudah lebih tebal daripada 20cm. Jadi hanya pelan seni bina boleh menjelaskan isu ini.

Mengikut lokasi

Dinding luar membentuk "kotak bangunan" dan menanggung beban. Dinding menanggung beban juga termasuk dinding yang menghadap tangga dan dinding dalaman yang menghadap apartmen jiran.

Oleh itu, apabila anda berjaya menentukan dinding galas beban di apartmen, dan kebetulan anda perlu menukarnya, ingat: anda tidak boleh mengeluarkan sepenuhnya dinding galas beban, meninggalkan tingkat atas tanpa sokongan. Anda boleh mengeluarkan hanya sebahagian kecil daripadanya, dan meletakkan struktur penahan logam dalam bukaan yang terhasil, yang kemudiannya mudah disembunyikan di bawah rasuk palsu. Atau mengeluarkan keseluruhan dinding, anda perlu menyediakan sokongan yang boleh dipercayai dengan rak atau lajur. Ketebalan dan lokasi yang hanya boleh ditentukan oleh pakar semasa pengeluaran permit untuk pembinaan semula apartmen.

Ingat! Adalah sangat penting untuk tidak mengabaikan pendapat profesional semasa pembangunan semula dan tidak terlibat dalam aktiviti amatur, yang boleh penuh dengan akibat, bukan sahaja untuk pangsapuri anda, tetapi juga untuk pangsapuri di sekeliling anda.

Mulakan di titik paling rendah di rumah anda. Untuk menentukan dinding di rumah anda yang menanggung beban, sebaiknya bermula dari tempat di mana beban utama jatuh, bapa mertua dari asas. Jika rumah anda mempunyai ruang bawah tanah, mulakan di sini. Jika tidak, cuba bermula dari tingkat bawah di mana anda boleh mencari papak konkrit paling rendah. Beri perhatian kepada dinding, sistem rasuk yang terletak terus pada asas. Mana-mana dinding yang terletak terus di atas asas harus dianggap sebagai menanggung beban dan dilarang sama sekali untuk merobohkannya.

Lihat dinding dalaman keseluruhan struktur. Bermula di ruang bawah tanah (atau, jika anda tidak mempunyai satu, tingkat pertama), tentukan lokasi dinding dalaman. Jejaki setiap dinding dalaman melalui semua tingkat rumah anda - dengan kata lain, ketahui dengan tepat di mana dinding itu berhubung dengan tingkat bawah, kemudian naik ke tingkat atas untuk melihat sama ada dinding itu melalui tingkat berikutnya. Jika terdapat dinding lain, lantai dengan rasuk berserenjang, atau struktur berat lain di atas dinding ini, maka ia mungkin dinding yang menanggung beban.

Cari rasuk keluli atau struktur rasuk cerucuk. Kadangkala pembina menggunakan struktur menanggung beban khas, seperti rasuk sokongan keluli dan struktur cerucuk dan rasuk, untuk memindahkan sebahagian berat bangunan ke dinding luar. Dalam kes ini, terdapat peluang (tetapi bukan jaminan) bahawa dinding dalaman terdekat tidak akan menanggung beban. Cari tanda-tanda struktur kayu atau logam yang besar dan padu melintasi siling bilik dan memanjang ke dinding yang diketahui menanggung beban atau luaran, seperti tonjolan mendatar besar yang melintasi siling.

Cari tanda-tanda rumah itu telah diubah suai. Banyak rumah, terutamanya yang lama, telah diubah, diperbesar dan dibina semula beberapa kali. Jika ini terpakai pada rumah anda, maka bekas dinding luar kini boleh menjadi bahagian dalam. Jika ini berlaku, maka dinding dalam yang kelihatan tidak bersalah mungkin merupakan dinding galas beban struktur asal. Jika anda mempunyai sebarang sebab untuk mempercayai bahawa rumah anda telah diubah dengan serius, pertaruhan terbaik adalah menghubungi profesional untuk memastikan dinding luar anda sememangnya dinding luar.

www.homify.com

Kami sedang mencari pembawa di rumah panel

Bangunan kediaman yang paling biasa adalah rumah jenis panel.
bergantung pada siri rumah, lokasi pembawa adalah berbeza. Walau apa pun, terdapat lebih banyak daripada mereka daripada partition. Salah satu cara paling mudah untuk menentukan ialah mengukur ketebalan. Jadi, ingat bahawa pada dasarnya nilainya untuk sekatan di rumah panel ialah 80-100 mm, tetapi pembawa boleh menjadi 120, 140, 160, 180 dan 200. Apabila mengukur ketebalan, ia patut mempertimbangkan lapisan plaster. Ia mesti sama ada dikeluarkan di tempat di mana dinding diukur, atau ditolak daripada hasil yang diperoleh.

Dalam 80% kes, sekatan rumah panel terdiri daripada dinding kering, dan ketebalannya ialah 80 mm. Oleh itu, segala-galanya yang lebih nipis daripada 120 kami kaitkan dengan partition, tetapi jika ukurannya lebih tinggi daripada angka yang ditentukan, maka dindingnya menanggung beban. Sudah tentu, ia mungkin berlaku bahawa penunjuk adalah sama dengan 120 mm. Kemudian anda harus menggunakan perkhidmatan jurutera yang membangunkan susun atur rumah. Satu cara atau yang lain, walaupun anda sendiri menentukan bahawa dinding ini boleh dibongkar, anda memerlukan pendapat teknikal daripada jurutera. Hanya atas asasnya sebarang pembangunan semula dibenarkan.

Kami sedang mencari pembawa di rumah bata

Sekarang mari kita bercakap tentang bangunan bata lama. Dinding rumah sedemikian mempunyai ketebalan yang berbeza bergantung pada bilangan bata dalam batu. Panjang bata standard ialah 120 mm. Jahitan antara kerja bata mempunyai penunjuk 10 mm. Oleh itu, jika ia terdiri daripada dua baris bata, maka nilainya akan dikira seperti berikut: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Mengikut pengiraan lanjut, dinding bata boleh menjadi 380 mm (tiga baris 120 dan dua jahitan 10), 510 mm (empat baris 120 dan tiga jahitan 10), 640 mm (lima baris 120 dan empat jahitan 10). ).

Sekarang kami menerangkan cara mengenali dinding galas beban di rumah bata. Dan semuanya sangat mudah: sekali lagi, dengan mengukur. Dinding di rumah sedemikian yang memisahkan apartmen adalah partition dan mempunyai ketebalan 250 mm (double masonry). Sekatan biasa antara bilik adalah sama ada 80 atau 120. Selebihnya dinding menanggung beban - ia boleh menjadi 380, 510, 640 dan lebih tinggi.

By the way, ada rumah lama dengan lantai kayu. Malah sekatan kayu boleh menanggung beban. Pada mulanya, mereka tidak melakukan fungsi sedemikian, tetapi kemudiannya menjadi sokongan untuk lantai dari atas.

Kami sedang mencari pembawa di rumah monolitik

Rumah monolitik dibezakan oleh pelbagai jenis susun atur. Di sini anda hanya boleh memastikan dengan pasti bahawa terdapat partition di hadapan anda. Oleh itu, jika boleh, anda perlu mencari projek rumah, serta berunding dengan jurutera dari syarikat pemaju tanpa gagal.

Walaupun anda sekali lagi boleh menggunakan kaedah menentukan dinding galas beban dengan mengukur ketebalan. Nilai dinding monolitik boleh menjadi 200, 250, 300 atau lebih. Setelah mengukurnya, jangan tergesa-gesa membuat kesimpulan terburu-buru. Jadi, jika ketebalannya kurang daripada 200 mm, ini bermakna 99% anda telah mengukur partition. Tetapi jika penunjuk ini, sebagai contoh, adalah 200 mm, maka ini tidak selalu mengesahkan sebaliknya. Hakikatnya ialah rumah monolitik melibatkan penggunaan blok buih, yang merupakan jenis partition khas.

repaireasily.ru

Apakah dinding galas beban?

Mula-mula, ketahui apa itu dinding galas beban dan di mana ia terletak. Dinding galas melakukan tugas penting - mereka mengekalkan integriti keseluruhan struktur. Lajur dan rasuk kadangkala bertindak sebagai elemen galas beban, tetapi ini tidak mengubah tujuannya. Oleh kerana semua elemen bumbung dan struktur lantai terletak di dinding, adalah penting untuk mengetahui semasa pembangunan semula bagaimana untuk menentukan dinding menanggung beban di dalam rumah.

Sekiranya anda merobohkannya, maka ini boleh membawa kepada akibat buruk, bermula dengan retakan yang muncul di rumah dan berakhir dengan pemusnahan lengkap struktur. Tidak seperti galas beban, dinding dalaman biasa hanya memegang beratnya sendiri, dan juga melakukan fungsi pemisah. Untuk pembaikan dijalankan dengan selamat dan betul, adalah wajar menghubungi pakar untuk mendapatkan bantuan. Hanya mereka yang tahu bagaimana untuk menentukan sama ada dinding itu menanggung beban atau tidak.

Jangan lupa tentang kebenaran khas untuk pembangunan semula, yang dikeluarkan oleh pakar dari Biro Inventori Teknikal. Ia akan menunjukkan dinding mana yang boleh dimusnahkan dan diubah suai, dan yang dilarang.

Kaedah untuk menentukan dinding galas beban

Terdapat beberapa cara untuk menentukan sama ada dinding menanggung beban atau tidak di dalam rumah. Tepat dan mudah dilakukan ialah kajian pelan struktur rumah. Dokumen ini berada di Jabatan Pembinaan Modal. Juga, jangan lupa tentang kewujudan pasport teknikal. Sekiranya tuan rumah tahu membaca lukisan pembinaan, tidak sukar baginya untuk menentukan dinding menanggung beban di dalam rumah.

Dinding galas beban sering ditakrifkan oleh ketebalan dan lokasi. Apabila mengukur ketebalan dinding, pertama sekali perlu mengeluarkan kertas dinding, membersihkan permukaan plaster lama. Selepas itu barulah pengukuran boleh dimulakan. Parameter dinding galas beban semua rumah adalah berbeza, contohnya:

1. Dinding menanggung beban di rumah bata adalah tiga puluh lapan sentimeter lebih tebal. Lebih banyak bata dibentangkan, lebih besar ketebalannya.
2. Di rumah panel, keadaannya sedikit berbeza. Di sini, semua dinding yang melebihi empat belas sentimeter adalah menanggung beban. Di rumah sedemikian, pembangunan semula adalah sukar dan hampir mustahil. Lagipun, kebanyakan dinding di rumah panel adalah menanggung beban.
3. Di rumah monolitik, dinding yang lebih tebal daripada dua puluh sentimeter adalah menanggung beban. Di rumah, agak sukar untuk menentukan ketebalan dinding galas beban. Oleh itu, lebih mudah untuk mengambil pelan lantai umum daripada pemaju.

Semua dinding luar membentuk asas bangunan, menjadi penyokong.

bukaan

Selepas dinding galas beban di apartmen ditentukan, sekatan tertentu yang berkaitan dengan pembangunan semula akan muncul. Tidak mustahil untuk merobohkan sepenuhnya dinding galas beban. Adalah lebih baik untuk membuat pembukaan atau ceruk di dalamnya - ini adalah pilihan yang lebih selamat. Bilangan bukaan dalam dinding galas beban adalah terhad.

Sekiranya perlu membuat pembukaan dalam reka bentuk sedemikian, lebih baik mendapatkan bantuan daripada profesional. Adalah berbahaya untuk menjalankan kerja sedemikian sendiri, lebih-lebih lagi, tanpa permit khas dan kertas dengan pembangunan semula dibuat, apartmen sedemikian akan menjadi beban.

Terdapat situasi apabila perobohan separa dinding galas beban diperlukan. Dalam kes ini, seorang jurutera amat diperlukan. Malah tingkap kecil atau pembukaan pintu memerlukan permit dan lesen yang sesuai.

Hanya profesional sejati dalam bidang mereka bukan sahaja boleh membuat pembukaan di dinding galas beban, tetapi juga meningkatkan kekuatan. Ini akan membantu mengelakkan kemusnahannya. Ambang logam atau konkrit bertetulang digunakan sebagai sokongan dinding.

Dinding galas di rumah panel

Kebanyakan rumah panel mempunyai kod reka bentuk biasa untuk projek yang dibina. Oleh itu, sebelum meneruskan pembangunan semula, anda perlu mengetahui cara menentukan dinding galas beban di rumah panel.

Untuk mencari dinding galas beban di rumah panel, anda boleh menggunakan pangkalan data struktur ini. Ia membolehkan anda melihat susun atur pangsapuri dari setiap siri dan memilih rumah anda mengikut kod. Cara lain ialah mengukur dinding. Ketebalan dinding penyangga diri dalam rumah panel berkisar antara 80 milimeter hingga 1 meter, manakala ketebalan dinding menanggung beban berbeza dari 140 hingga 200 mm. Semakin tinggi penunjuk, semakin besar kemungkinan ia adalah dinding galas beban. Adalah penting untuk diingat bahawa merobohkannya di rumah panel akan membawa kepada kemusnahan bangunan.

Bagaimana untuk mengetahui sama ada dinding menanggung beban di rumah bata?

Untuk mengetahui cara menentukan dinding galas beban di rumah bata, anda perlu menambah ketebalan sambungan mortar menegak kepada saiz bata. Iaitu, ketebalan bergantung kepada berapa banyak bata yang dibekalkan. Dinding bata boleh mempunyai ketebalan 120, 250, 380 mm, dan seterusnya, serta lebih banyak lapisan kemasan.

Dinding bata galas mempunyai ketebalan tiga ratus lapan puluh milimeter dan ke atas. Jika struktur sokongan diri diperbuat daripada panel konkrit gipsum dan bata, maka dalam kes ini sekatan dalaman akan menjadi 250 mm. Oleh itu, dinding galas beban di rumah bata mempunyai ketebalan 380 mm. Jika semasa pengukuran ketebalan kurang daripada 380 mm, maka dinding sedemikian adalah partition biasa. Mencari rumah bata mengikut siri adalah lebih sukar daripada rumah panel, kerana jumlahnya jauh lebih sedikit.

Dinding galas di Khrushchev

Semua Khrushchev dibina mengikut jenis yang sama. Ia mempunyai tiga dinding galas beban dan dinding melintang tambahan, yang berfungsi sebagai sokongan untuk dinding galas beban dan menghalangnya daripada terbalik. Senarai ini juga termasuk dinding melintang tangga. Mereka memegang bukan sahaja struktur menanggung beban, tetapi juga penerbangan tangga, oleh itu, mereka juga menjadi menanggung beban.

Bagaimana untuk menentukan dinding galas beban di apartmen bata? Bolehkah ia dibongkar atau tidak? Papak yang terletak di antara lantai disokong oleh dinding dan rasuk konkrit bertetulang menanggung beban atau melintang.

Jika kita bercakap tentang bangunan moden, maka pangsapuri studio sangat popular. Di dalam bilik sedemikian, ramai yang melakukannya tanpa pembangunan semula, mereka hanya membahagikan ruang dengan perabot. Untuk membuat rumah pintar daripada apartmen biasa, anda perlu membongkar sepenuhnya atau sebahagian dinding, meninggalkan hanya kotak. Walau bagaimanapun, perubahan global sebegini akan menjejaskan integriti bangunan secara negatif, terutamanya jika ia sudah lama.

Bagaimana untuk mencari dinding menanggung beban di rumah monolitik?

Berminat dengan cara menentukan dinding galas beban atau tidak di rumah monolitik? Bangunan-bangunan ini mempunyai pelbagai ciri seni bina dan reka bentuk. Mereka menggabungkan dinding galas beban biasa, tiang, rasuk dan tiang segi empat tepat. Ketebalan dinding galas ialah 200-300 mm, dan ketebalan lajur di rumah monolitik adalah susunan magnitud yang lebih tinggi. Semua dinding kurang daripada 200 mm tebal dianggap sebagai dinding sekatan.

Apabila ia datang kepada bangunan baru, struktur galas beban mudah ditentukan dengan hanya memeriksanya. Ia jelas kelihatan kerana ia diperbuat daripada konkrit bertetulang. Juga, pada dinding galas, lubang yang dimeterai dengan mortar kelihatan.

Apa yang boleh dilakukan dengan dinding galas beban

Seperti yang telah diketahui, struktur adalah asas bangunan dan memegang beban utama, ia mesti dikendalikan dengan berhati-hati dan berhati-hati. Sebelum menentukan sama ada ia adalah dinding galas beban atau tidak, anda harus mengetahui tindakan yang dilarang berhubung dengannya:

1. Ia tidak boleh dirobohkan sepenuhnya, kerana ini akan menjejaskan kestabilan keseluruhan struktur.
2. Dilarang memindahkannya ke tempat lain.
3. Dilarang memasang pendawaian dan menjalankan komunikasi di dalamnya.

Walaupun larangan ini, dinding galas beban masih tidak boleh disentuh, anda boleh membuat pintu di dalamnya, menghias gerbang atau sekatan antara bilik, menggerudi melaluinya.

Bagaimana untuk bersetuju dengan pembangunan semula

Sebelum melaksanakan pembangunan semula, perlu mendapatkan permit daripada pihak berkuasa yang berkaitan. Memandangkan penduduk tidak selalu menentukan jenis penutup dinding dengan betul, bongkar dinding galas beban, kelulusan ini adalah wajib. Oleh itu, persoalan bagaimana untuk menentukan dinding menanggung beban mengikut pelan bangunan boleh memainkan jenaka buruk kepada penduduk.

Jangan mengabaikan peraturan, jika tidak bangunan itu akan menjadi haram, dan pemiliknya akan didenda. Oleh itu, adalah lebih baik untuk meluangkan masa pada kejadian rasmi dan mendapatkan semua kebenaran daripada mengalami kesilapan yang dibuat.

Jika anda memutuskan sama ada untuk membangunkan semula premis itu atau tidak, anda harus ingat bahawa walaupun kesilapan yang tidak berbahaya dalam pengiraan semasa melakukan kerja ini boleh mencetuskan masalah yang serius. Dengan melakukannya, anda mempertaruhkan nyawa anda dan nyawa ahli isi rumah yang lain.

Oleh kerana tidak selalu mungkin untuk menentukan pilihan dinding galas beban, lebih baik menggunakan perkhidmatan pakar. Walau bagaimanapun, setelah memutuskan untuk melakukan kerja sendiri dan mengetahui cara menentukan di mana dinding galas beban berada, berhati-hati dan berwaspada, kerana anda sudah tahu kemungkinan penyelewengan dalam pengiraan atau penalaran mengenai jenis penutup dinding dan sifatnya. .

fb.ru

Bagaimana untuk menentukan dinding galas beban di rumah bata?

Saiz bata - 12 cm;

• Dinding 250 mm: 2 bata + sambungan (10 mm);
• Dinding 350 mm: 3 bata + 2 jahitan;
• Dinding 510 mm: 4 bata + 3 jahitan;
• Dinding 640 mm: 5 bata + 4 jahitan;

Sekatan dalaman yang dibina daripada blok atau bata hanya 12-18 mm. Dinding antara pangsapuri jiran tidak lebih tebal - 25 mm.

Dalam bangunan jenis monolitik, menentukan dinding menanggung beban di dalam rumah agak lebih sukar, kerana nilai lain digunakan semasa pembinaan.
Dinding yang melebihi ketebalan 20 cm adalah menanggung beban. Walau bagaimanapun, pelan seni bina projek akan membantu untuk memahami dengan lebih tepat, kerana nuansa pembinaan moden mungkin termasuk pelbagai pilihan untuk sisihan dari saiz standard.

Pemilik pangsapuri bandar sering mempunyai soalan, bagaimana untuk menentukan dinding galas beban di rumah panel? Hanya jurutera-arkitek yang berpengalaman boleh menjawab soalan itu. Dalam rumah jenis panel, semua dinding yang lebih tebal daripada 12-14 cm dianggap menanggung beban. Pembangunan semula dalam apartmen jenis panel selalunya lebih sukar. Partisi biasanya sehingga 10 cm.

2. Lokasi relatif kepada orang lain;

Semua dinding luar sentiasa menanggung beban. Di samping itu, dinding luar bangunan membentuk kotak dan sempadan di bahagian hadapan bangunan. Dinding luar apartmen, menghadap tangga atau kediaman jiran, juga dianggap sebagai yang utama.

3. Mengikut reka bentuk pertindihan rasuk

Semua dinding galas beban jelas berserenjang dengan struktur utama plat asas. Plat atas terletak di dinding dengan sisi yang dipendekkan.

Apakah yang dikatakan bukaan di dinding galas beban?

Sebaik sahaja dinding galas beban telah ditentukan, pemilik bertanggungjawab sepenuhnya untuk kerosakan, ubah bentuk, atau tekanan unsur-unsur. Penciptaan bukaan dan gerbang di dinding galas beban memerlukan banyak kesan negatif pada kotak bangunan dan memberi kesan negatif kepada keseluruhan struktur. Kejadian keretakan, pengecutan rumah, kemusnahan elemen fasad bermula dari kesan pada dinding galas beban.Bergantung kepada tempoh kewujudan bangunan, kesan pada dinding galas beban boleh merosakkan sepenuhnya. Ini terutama berlaku untuk bangunan berbilang tingkat jenis lama: Khrushchev, Stalinka, dll.

Ia dilarang sama sekali oleh pihak berkuasa BTI untuk melakukan perobohan sepenuhnya ruang pembawa. Sekiranya pembangunan semula disebabkan oleh keperluan untuk menggantikan struktur sokongan, adalah perlu untuk mengatur ruang dengan bantuan lajur sokongan yang boleh dipercayai. Keratan rentas, dimensi dan ketebalan lajur dikira oleh tuan badan yang diberi kuasa. Lajur mesti menyokong dan mengagihkan berat semua lantai bertingkat secara sistematik.

Projek tipikal bangunan panel

Sebelum menentukan dinding galas beban di rumah panel , kami mengesyorkan agar anda membiasakan diri dengan projek tipikal bangunan panel, yang berbeza dalam kod. Mula-mula anda perlu menentukan siri struktur, dan kemudian membiasakan diri dengan versi terperinci lukisan dan ciri-cirinya. Susun atur pangsapuri dan pelan terperinci struktur galas beban dalam lukisan diserlahkan menggunakan warna.

Kod projek rumah panel:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Penerangan bagi setiap kod projek termasuk kehadiran sebutan untuk dinding galas beban utama dan sekatan. Bagaimana untuk menentukan dinding galas beban pada pelan? Ia adalah perlu untuk mempertimbangkan secara terperinci lukisan apartmen dan menunjukkan ketebalan dinding. Di atas kertas, dinding menanggung beban ditunjukkan oleh garisan pepejal yang lebih padat.

Pembukaan atau ceruk dalam dinding yang menanggung beban?

Selepas menentukan dinding galas beban di apartmen, ramai orang bertanya tentang pembentukan bukaan atau ceruk tambahan dalam dinding galas beban.Mewujudkan bukaan terbina dalam di banyak pangsapuri di rumah panel boleh diterima. Pematuhan terhadap keperluan pihak berkuasa kawal selia adalah wajib. Ia dibenarkan melakukan pengejaran mendatar dan menegak pada dinding struktur sokongan. Ia juga dibenarkan untuk menggerudi dinding dan memasang dowel dalaman. Reka bentuk individu rumah atau pangsapuri mesti diamanahkan kepada profesional yang memikul tanggungjawab penuh untuk pembongkaran dan pembentukan permukaan menanggung beban.

Reka bentuk idea untuk bukaan di dinding galas beban

Pembongkaran sepenuhnya dinding galas beban adalah dilarang. Walau bagaimanapun, apabila membentuk bukaan, terdapat pilihan untuk pengisian hiasan struktur galas beban. Salah satu cadangan pereka yang bergaya ialah pembentukan sistem akuarium pada sebahagian atau seluruh dinding.

Pilihan untuk meletakkan akuarium antara lajur sokongan:

• Akuarium di ruang antara lajur dan partition dalaman tambahan kelihatan bergaya dan menarik menghiasi apartmen.
• Penambahan perabot dengan penekanan pada sistem akuarium sesuai dengan harmoni ke dalam reka bentuk.
• Apabila mengembangkan apartmen kerana ruang balkoni dan loggia, sistem ambang tingkap sering digunakan dalam bentuk berdiri akuarium. Akuarium terbina dalam kelihatan menakjubkan dan memikat mata dengan gambar yang meriah.
• Sistem akua terbenam dalam ceruk dinding menanggung beban kelihatan hebat di bilik tidur dan ruang tamu.

Mengetahui semua peraturan, adalah mudah untuk menentukan dinding mana yang menanggung beban dan akan lebih mudah untuk merancang reka bentuk selanjutnya dengan penglibatan tuan.Syarikat InnovaStroy menjalankan pembaikan turnkey mana-mana tahap kerumitan di pangsapuri, rumah dan pejabat. Perancangan dan pembangunan semula bangunan tidak menyebabkan kesukaran kepada tuan. Selain itu, pelanggan ditawarkan pembangunan inovatif dan penambahbaikan keselesaan hidup di sebuah apartmen. Pakar syarikat membuat penginapan pelanggan selesa, dan senarai pembaikan tidak menyebabkan kesulitan.Jika persoalan timbul, bagaimana untuk menentukan dinding galas beban atau tidak, adalah perlu untuk menentukan jenis bangunan dan mengetahui ciri-cirinya.

Bagaimana untuk menentukan dinding galas beban atau tidak di Khrushchev?

• Perlu diingat bahawa semua dinding kotak bangunan adalah menanggung beban;
• Dinding yang menghadap ke tangga, bukaan perarakan juga merupakan yang utama;
• Pemisahan antara balkoni, loggia dan dapur (bilik) membawa beban galas yang kecil, jadi ia boleh dibongkar dengan mudah. Walau bagaimanapun, sebelum melakukan perobohan pembinaan dinding, adalah perlu untuk memastikan bahawa keseluruhan ruang terlindung dengan baik supaya aliran sejuk tidak merosakkan dinding lain di dalam bilik.
• Dengan mudah, anda boleh membongkar bukaan dalaman di bilik mandi. Ketebalan dinding boleh mengambil masa 10-12 cm, sementara ia tidak membawa sebarang tujuan utama.
• Rumah panel adalah yang paling tidak menguntungkan untuk merobohkan dinding.
• Sebelum memulakan pembongkaran mana-mana dinding, adalah penting untuk memahami bahawa struktur sokongan diperlukan.

Untuk menjawab persoalan bagaimana untuk menentukan dinding galas beban di sebuah apartmen dan berapa banyak dinding utama yang boleh terletak di dalam bangunan, kami mengesyorkan untuk menghubungi perunding profesional dari InnovaStroy.Bagaimana untuk menentukan dinding galas beban di rumah bata? Menggunakan kaedah di atas akan menjadi lebih mudah. Perhatikan bahawa penunjuk utama struktur bata mudah digantikan dengan rasuk sokongan, logam atau batu. Apabila membentuk sistem aqua yang dihiasi, terdapat kemungkinan tekanan tambahan pada struktur. Adalah penting untuk menilai secara realistik kerapuhan struktur, dan, jika perlu, untuk menjalankan pengukuhan tambahan dinding individu bangunan. Dengan berhati-hati, adalah perlu untuk menjalankan pemasangan dengan cara yang bebas. Kesilapan dalam menentukan kapasiti beban dinding mempunyai kesan negatif terhadap keadaan pangsapuri jiran dan seluruh lantai. Jika anda ragu-ragu tentang cara menentukan dinding galas beban pada pelan, kami mengesyorkan agar anda menghubungi InnovaStroy untuk mendapatkan nasihat.

Dinding perobohan pangsapuri studio tanpa kerosakan!

Dalam reka bentuk moden, pangsapuri ruang terbuka kecil yang dipanggil studio sangat popular. Susun atur ini sesuai untuk keluarga 2-3 orang. Ramai orang ingin membangunkan semula pangsapuri besar di studio, membahagikan ruang dalaman dengan perabot. Pilihan ini memerlukan perobohan lengkap atau separa dinding, hanya meninggalkan kotak apartmen.

Perlu difahami bahawa pembangunan semula sedemikian memerlukan penciptaan struktur sokongan untuk mengagihkan sebahagian besar berat tingkat atas. Ramai profesional menawarkan pelanggan penggunaan teknologi bingkai dan penciptaan lajur hiasan, niche terbina dalam. Pilihan ini menghadkan ruang secara harmoni dan tidak melanggar keperluan badan biro teknikal yang lebih tinggi.

Ingat bahawa semakin tua struktur, semakin ketara kerapuhan dinding utama. Di bangunan jenis lama, tidak dibenarkan membawa struktur utama. Oleh itu, tanpa sokongan tambahan dan pengiraan terperinci berat lantai, pembongkaran adalah dilarang. Sarjana mengesyorkan mendapatkan bantuan daripada arkitek profesional yang akan membantu menyelesaikan isu pembangunan semula tanpa kos tambahan dan pelanggaran keperluan.

Pembaikan di pangsapuri gaya lama sentiasa menjadi tugas yang sukar yang memerlukan penglibatan pihak ketiga. Kami tidak mengesyorkan anda secara bebas menjalankan tindakan berskala besar untuk merobohkan tembok sekali sahaja. Ingat bahawa beralih kepada profesional, anda menjimatkan bukan sahaja keselesaan anda sendiri, tetapi juga keselesaan jiran anda.

innstroy.ru

Bagaimanakah anda mengetahui sama ada dinding mempunyai beban?

Cara paling mudah ialah melihat projek di rumah. Semua dinding ditanda dengan jelas. Pelan itu mesti disimpan dalam pentadbiran bandar, di jabatan pembinaan modal.

Di samping itu, anda juga boleh menggunakan pelan apartmen, yang terletak di dalamnya. pasport atau buku rumah. Walau bagaimanapun, untuk ini anda perlu boleh membaca cetak biru atau mempunyai pengalaman dalam pembinaan.

Video: Olga Rozina: bagaimana untuk menentukan dinding

Jika atas sebab tertentu pelan itu tidak dijumpai, maka pelantikan itu boleh difahami oleh beberapa ciri ciri. Jadi, sebagai contoh, jika ada apartmen jiran di belakang dinding, pintu masuk atau jalan adalah menanggung beban.

Cara lain untuk mengetahui adalah dengan ketebalan. Jika anda tinggal di rumah bata dan ketebalan partition ialah 38 cm, maka ia adalah menanggung beban. Dalam panel, ketebalan dinding galas ialah 14 cm atau lebih.

Di rumah bata

Di rumah bata, ketebalan bahagian luar bermula dari 38 cm, antara pangsapuri dari 25 cm, dalaman - 8 - 12 cm Bahan utama dalam pembinaan rumah tersebut adalah silikat dan bata merah.

Papan gypsum boleh digunakan untuk sekatan. Dengan mengukur dinding, sebagai contoh, di kawasan ambang pintu, anda boleh memahami sama ada ia adalah modal atau partition.

Walau bagaimanapun, kaedah ini tidak sesuai untuk semua rumah. Sebagai contoh, pada tahun 90-an, rumah dibina mengikut projek individu, jadi jika tidak ada rancangan, maka hanya pengarang projek yang boleh menentukan.

Dalam panel

Memandangkan rumah panel terdiri hampir keseluruhannya daripada pembawa, ia akan menjadi sangat sukar untuk melaksanakan pembangunan semula yang dirancang. Dinding galas beban termasuk - antara apartmen, luaran dan bersebelahan dengan luaran. Di samping itu, dinding bilik mandi juga boleh menanggung beban.

Sekatan dalaman mempunyai ketebalan 8 - 10 mm. Terdapat sekatan dan 12 cm setiap satu, tetapi ini adalah pengecualian yang jarang berlaku. Untuk menentukan tujuan dinding dalam kes ini, lebih baik menghubungi pakar yang akan membuat kesimpulan hanya selepas mengkaji ciri reka bentuk bangunan dan memutuskan sama ada pembangunan semula boleh dilakukan.

Di rumah monolitik

Rumah monolitik adalah sebuah bangunan, asas yang lancar masuk ke dinding. Dalam bangunan sedemikian, mana-mana dinding dengan ketebalan lebih daripada 20 cm adalah dinding yang menanggung beban. Bangunan sedemikian biasanya dibuat mengikut projek individu; ia tidak akan dapat ditentukan menggunakan saiznya.

Ia berlaku bahawa partition dalaman biasa dalam bangunan monolitik mempunyai ketebalan lebih daripada 20 cm Terdapat rumah monolitik di mana dinding galas beban tidak ada sepenuhnya. Mereka digantikan oleh tiang konkrit bertetulang.

Dan dalam kes ini, anda tidak boleh melakukannya tanpa lukisan dan pelan. Jika mereka tidak tersedia, anda perlu menghubungi syarikat khusus.

Kerja-kerja yang dijalankan pada dinding galas beban

Apabila bekerja pada dinding pepejal, ingat bahawa pendawaian elektrik boleh disorok di dinding, jika rosak, anda boleh cedera. Di rumah lama, mungkin terdapat paip gas di dinding.

Anda perlu bekerja dengan berhati-hati yang mungkin dan dengan sangat berhati-hati, jika boleh, mematuhi dokumentasi projek. Ingat bahawa mereka tidak boleh dirobohkan sepenuhnya, kerana lantai akan kekal tanpa sokongan.

Jika penyingkiran separa diperlukan, maka sokongan mesti dipasang di bukaan, yang kemudiannya boleh disembunyikan di bawah penamat.

Tonton video: Apakah dinding yang boleh dirobohkan dalam soket

alina-sharapova.ru

Kenali dinding yang menanggung beban

Tidak kira di mana rumah rumah anda terletak - panel Khrushchev atau bangunan bata sembilan tingkat - ia pasti akan mempunyai dinding menanggung beban, dan hanya sekatan dalaman. Yang terakhir benar-benar boleh dikeluarkan tanpa sebarang akibat, melanggar integriti bekas, ia akan menyebabkan masalah serius yang mengancam bukan sahaja apartmen anda, tetapi juga seluruh rumah. Tetapi kadangkala projek yang difikirkan memerlukan pembukaan melalui dibuat di satu tempat tertentu, atau mungkin dinding mengganggunya sama sekali?

Walau apa pun, anda tidak sepatutnya membongkar tanpa membiasakan diri dengan pelan lantai. Jika ini tidak tersedia, hubungi biro inventori teknikal atau cuba tentukan sendiri dinding galas beban.

Di rumah panel

Tanpa mencari dokumentasi teknikal untuk apartmen, dinding galas beban di rumah panel mudah ditentukan oleh ketebalannya: hakikatnya dinding utama yang menyokong panel lantai sentiasa sedikit lebih tebal. Jadi, ketebalan minimum dinding galas di rumah panel standard ialah 12 cm, tidak mengambil kira lapisan plaster, bahan penamat, dan sekatan tambahan adalah 2 cm lebih nipis.

Biasanya, dinding dalaman tidak menjejaskan kestabilan seluruh rumah, tetapi hanya berfungsi untuk membahagikan ruang tunggal apartmen ke dalam bilik. Ia dibenarkan untuk memulakan kerja pada pengubahsuaian dan perobohan hanya selepas semua dinding telah diukur dengan teliti, struktur utama telah dikenal pasti.

Dan satu lagi: rumah panel sembilan tingkat dalam kebanyakan kes terdiri daripada dinding utama - struktur sedemikian sangat mirip dengan rumah kad klasik. Apabila merancang pengubahsuaian apartmen di rumah sedemikian, masih lebih baik untuk membiasakan diri dengan pelan terperinci sebelum memulakan kerja.

Di Khrushchev

Terdapat beberapa cara untuk memahami dinding mana di Khrushchev yang menanggung beban:

• yang pertama, yang paling betul ialah mengkaji dokumentasi teknikal;
• kaedah kedua mencadangkan memberi perhatian kepada tujuan dinding - jika anda mempunyai Khrushchev, maka di sini dinding galas beban biasanya membahagikan lantai menjadi pangsapuri yang berasingan, dan yang menengah sudah membahagikan setiap daripada mereka ke dalam bilik;
• perkara yang sama berlaku untuk kawasan yang memisahkan premis dari tangga atau koridor biasa - mereka sentiasa menjadi yang utama;
• tetapi dinding di antara bilik dan balkoni, tidak seperti rumah bata, sebaliknya, tidak membawa beban penting, tetapi mengekalkan haba;
• di bilik mandi berkongsi, anda boleh merobohkan partition dengan selamat - ini tidak akan menjejaskan integriti atau kestabilan bangunan.

Terdapat satu lagi cara untuk menentukan dinding mana yang menanggung beban - ini adalah penggerudian: ketebalan partition utama adalah sedemikian rupa sehingga satu gerudi tidak mencukupi untuk lubang telus.

Yang mana boleh dirobohkan?

Mengeluarkan dinding yang mengganggu di Khrushchev agak lebih mudah daripada di rumah panel. Satu-satunya sekatan yang boleh dibongkar dengan selamat dalam soket ialah dinding yang memisahkan bilik mandi dan sekatan antara bilik dan dapur. Di rumah Khrushchev, keluarkan (secara keseluruhan atau sebahagian) mereka yang tidak mempunyai fungsi penting.

Tidak mustahil untuk mengeluarkan dinding utama yang memegang lantai konkrit dalam apa jua keadaan. Pembongkaran mereka pasti akan melemahkan siling, beban pada asas akan dikurangkan dengan ketara. Satu-satunya pilihan yang boleh diterima ialah pembongkaran separa dengan pengukuhan mandatori pembukaan. Dan perkara terakhir: semua kerja yang berkaitan dengan mengubah susun atur premis memerlukan mendapatkan permit khas daripada pihak berkuasa yang berkaitan. Kami menerima dokumen itu - mula bekerja!

Jangan mengabaikan peringkat kerja wajib - mengukur ketebalan partition, mengkaji rancangan apartmen. Dan perkara terbaik adalah jangan terlalu malas, dan lawati BTI, dan fahami dengan pasti objek apa yang anda hadapi. Hanya dalam kes ini, premis selepas pembaikan bukan sahaja akan bertambah baik, setelah menerima rupa yang dikemas kini, tetapi juga akan kekal selamat untuk penduduk.

Semoga berjaya dengan projek anda dan pembaikan yang selamat!

Dinding rumah dan pangsapuri melaksanakan fungsi yang berbeza dan mengalami beban yang berbeza. Dinding galas mengambil beban bukan sahaja beratnya sendiri, tetapi juga berat siling. Setelah memikirkan baik pulih besar yang berkaitan dengan pembangunan semula, anda hanya perlu tahu cara menentukan dinding galas beban.

Dinding galas beban dipasang berserenjang dengan papak yang terletak di atasnya. Iaitu, plat terletak dengan sisi pendeknya di dinding, memberikannya sebahagian besar jisimnya. Dalam bangunan, dinding galas beban tidak selalu digunakan. Kadangkala tiang atau rasuk diletakkan sebaliknya. Tetapi pada asasnya, dinding galas beban dipasang di premis kediaman semasa pembinaan, yang dalam beberapa kes mudah ditentukan, pada yang lain sukar.

Kami perhatikan terlebih dahulu bahawa operasi yang dijalankan dengan dinding galas beban, termasuk pendawaian dalaman, mengatur ceruk dan pelbagai bukaan, tidak boleh dilakukan sendiri tanpa kemahiran profesional. Gerbang, ambang pintu, bahagian lanjutan atau perobohan separa tidak menjadi persoalan.

Bagaimana untuk menentukan dinding mana yang menanggung beban

Cara paling mudah untuk mencari dinding yang menanggung beban ialah membiasakan diri dengan pelan rumah. Di atasnya, dinding ini ditanda dengan jelas. Pelan itu boleh didapati di jawatankuasa eksekutif tempatan di jabatan pembinaan modal. Anda juga boleh menggunakan pelan terperinci apartmen, yang terletak di dalam buku rumah atau sijil pendaftaran. Tetapi dalam kes ini, pemilik mesti mempunyai beberapa pengalaman membina dan kemahiran dalam membaca lukisan.

Anda juga boleh melihat pelan sedemikian bersama-sama dengan jiran yang tinggal di tingkat atas. Reka bentuk mereka harus menentukan dinding mana struktur lantai mereka terletak. Jika apartmen berada di tingkat atas, anda boleh naik ke loteng dan perhatikan bagaimana papak itu terletak.

Catatan! Sekiranya terdapat sedikit pun ketidakpastian, jangan sentuh dinding, kerana ini boleh menjadi sangat mahal.

Jika pelan tidak dapat diperoleh, kami akan menentukan dinding galas dengan ciri ciri. Lokasi dinding boleh mengatakan banyak tentang tujuannya. Dinding yang menghadap ke dewan tangga, serta dinding dalaman yang bersempadan dengan apartmen jiran, adalah menanggung beban. Di samping itu, beberapa dinding luar yang bersempadan dengan persekitaran juga mungkin menanggung beban. Mereka boleh membentuk kotak bangunan, dan menanggung keseluruhan beban.

Cara seterusnya untuk menentukan dinding sedemikian adalah dengan memberi perhatian kepada ketebalannya. Jika ketebalan kerja bata adalah 38 sentimeter atau lebih, dan jika panel konkrit bertetulang mempunyai ketebalan lebih daripada 14 cm, maka dinding ini menanggung beban. Sekarang lebih lanjut mengenai ini.

rumah bata

Lebar bata ialah 12 cm Sambungan simen antara bata mengambil purata 1 cm. Matematik mudah memberitahu kita bahawa 38 cm ialah batu tiga bata yang terdapat dua sambungan (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - batu 4-bata; 64 cm - 5-bata, dsb. Dinding dalaman biasanya tidak lebih tebal daripada 18 cm. Ketebalan dinding ditentukan tanpa plaster. Oleh itu, sebelum mengukur, lebih baik membersihkan dinding dari kemasan lama.

Di rumah bata yang dibina pada tahun 90-an dan kemudian, keadaannya sedikit lebih rumit. Mereka kemungkinan besar dibina di atas projek individu, dan pengarang susun atur akan membantu menentukan dinding galas beban.

Rumah panel

Amat sukar untuk merealisasikan idea binaan anda dalam panel atau rumah blok, kerana kebanyakan dinding di dalamnya menanggung beban. Ini termasuk antara apartmen, dan luaran serta berserenjang dengan dinding luar. Dinding bilik kebersihan juga menanggung beban.

Pemisahan antara bilik hanya 80-100 mm. Tetapi terdapat kes yang luar biasa apabila di rumah sedemikian ketebalan dinding adalah 12 sentimeter lebar. Sekiranya ia dianggap sebagai pembawa, atau adakah ia hanya partition yang menebal? Dalam kes ini, adalah perlu untuk beralih kepada orang yang kompeten untuk mendapatkan bantuan, yang akan membuat kesimpulan berdasarkan reka bentuk seni bina bangunan. Mereka juga akan memutuskan sama ada kerja lanjut boleh dijalankan di dalam rumah atau tidak.

Rumah monolitik

Bagaimana untuk mengenali dinding menanggung beban di rumah monolitik? Di rumah, asas yang lancar masuk ke dalam bingkai bangunan, mana-mana dinding dengan ketebalan lebih daripada 20 cm dianggap sebagai menanggung beban. Walau bagaimanapun, di rumah sedemikian, yang sering dibina tidak mengikut piawaian, tetapi mengikut keputusan reka bentuk pelanggan, tidak cukup untuk dipandu oleh dimensi yang sama untuk menentukan dinding galas beban. Sekatan mudah di rumah monolitik boleh lebih tebal daripada 20 cm Dan terdapat rumah di mana tidak ada dinding menanggung beban sama sekali. Sebaliknya, lajur yang boleh dipercayai digunakan. Oleh itu, pelan bangunan dan lukisan boleh berfungsi sebagai bantuan. Jika atas sebab tertentu mereka tidak tersedia, maka keputusan orang yang diberi kuasa tidak boleh diketepikan.

Kebenaran daripada pihak berkuasa yang berkenaan.

Ramai yang tidak mahu menghubungi pegawai dan lebih suka menyelesaikan isu penting itu sendiri. Tetapi ini penuh dengan kesilapan besar. Jangan takut untuk menghubungi pakar ke rumah anda untuk mendapatkan nasihat dan kebenaran. Lebih-lebih lagi, jika anda mendapati di dinding, walaupun ia tidak bearing, retak sedikit, kawasan lembap atau runtuh, jemput pemeriksa yang akan menilai tahap kerosakan dan memberi nasihat.

Catatan! Sebarang pembangunan semula, tanpa mengira jenis pangsapuri, sama ada Khrushchev atau rumah kotej, memerlukan persetujuan dan kebenaran bertulis daripada BTI atau perkhidmatan kerajaan lain yang berkaitan. Bekerja pada dinding galas beban, walaupun dilakukan oleh profesional, juga memerlukan permit.

Sekiranya anda masih perlu melakukan beberapa pembongkaran dinding galas, ia harus dilakukan oleh pakar yang kompeten yang tahu cara memasang tiang sementara yang mengambil berat papak dan bukannya dinding. Wakil organisasi yang diberi kuasa, jurutera yang dilesenkan untuk aktiviti pembinaan ini harus memantau proses dan menjalankan pengiraan lajur tersebut.

Catatan! Tidak mustahil untuk menjual sebuah apartmen dengan pembangunan semula yang tidak sah, dan ia akan menjadi sangat sukar dan bermasalah untuk mendapatkan projek untuk apartmen yang telah ditukar.

Tidak perlu berfikir bahawa kerja yang dirancang tidak penting, dan tidak berbaloi untuk memanggil briged. Kesilapan sedikit pun boleh meragut nyawa ramai orang, kerana retakan mikro yang tidak dapat dilihat di dinding pembawa beban akhirnya boleh menyebabkan keruntuhan bangunan.

Kerja-kerja yang dijalankan pada dinding galas beban

Jika anda membuat keputusan untuk menjalankan kerja pada dinding galas beban, sebagai contoh, parit parit, lakukan dengan berhati-hati. Sekiranya terdapat soket atau suis pada dinding, ingat bahawa pendawaian tersembunyi di dalam dinding, yang, jika bilik tidak dinyahtenagakan, boleh melumpuhkan sistem bekalan kuasa dan menyebabkan kecederaan kepada pekerja. Jika rumah itu lama, mungkin terdapat paip gas di dinding. Bekerja dengan teliti dan, jika boleh, gunakan projek di mana semua nuansa ini dicatatkan.

Catatan! Jangan lupa bahawa anda tidak boleh merobohkan dinding yang menanggung beban, meninggalkan lantai tanpa sokongan.

Jika kemahiran profesional membolehkan anda mengambil penyingkiran separa dinding, jangan lupa untuk meletakkan sokongan pada pembukaan yang terhasil, yang boleh disembunyikan dengan rasuk palsu dari semasa ke semasa.

Video

Petua tambahan boleh didapati di bawah:

Ramai pemilik pangsapuri di rumah panel mengimpikan pembangunan semula untuk mengembangkan ruang dan menggunakan ruang tamu yang lebih rasional. Tetapi tidak semua orang tahu tindakan yang boleh atau tidak boleh dilakukan dengan prosedur sedemikian. Sebagai contoh, dinding pembawa beban di rumah panel (dan bukan sahaja di dalamnya) dilarang dirobohkan. Isu utama yang berkaitan dengan pembangunan semula apartmen di bangunan tersebut akan dibincangkan dengan lebih lanjut.

Definisi perubahan

Perancangan semula ialah perubahan dalam konfigurasi premis. Kod Perumahan Persekutuan Rusia menetapkan bahawa sebarang perubahan pada apartmen mesti ditunjukkan dalam sijil pendaftaran dan diluluskan oleh agensi kerajaan. Pembangunan semula dipertimbangkan: pemindahan bukaan tingkap dan pintu, perubahan dinding (penyokong dan sekatan), pembahagian ruang, pemindahan bahagian dapur dan bilik mandi.

Biasanya, pemilik pangsapuri mengehadkan diri mereka untuk mengeluarkan partition dalaman untuk mengembangkan ruang tamu.

Penting: Adalah perlu untuk merancang dengan jelas prosedur sedemikian untuk mengekalkan struktur sokongan dalam keadaan tidak berubah. Jika kesilapan dibuat dan pesawat pengangkut dialihkan, pangsapuri di bawah mungkin menderita: tanpa sokongan, siling mungkin runtuh.

Konsep "dinding galas"

Dari sudut seni bina, pesawat dalam bangunan dibahagikan kepada 2 jenis:

1. Dinding galas (NS). Struktur menegak ini dibuat dengan cara yang boleh menahan berat yang ketara. Kebolehpercayaan keseluruhan bangunan bergantung pada kualiti dinding sedemikian.
2. Pembahagian. Mereka berfungsi untuk membahagikan bilik ke dalam zon. Mereka tidak tertakluk kepada beban yang ketara, tetapi mereka mesti menahan sedikit berat.

Pemilik perumahan mempunyai hak untuk menukar atau merobohkan partition sahaja, sebarang kesan pada struktur sokongan adalah dilarang. Jika pemilik memutuskan untuk membuat perubahan kepada Dewan Negara, dia perlu mendapatkan kebenaran daripada institusi berkaitan. Kertas sedemikian disediakan hanya selepas pelaksanaan pengiraan terperinci dan dengan pengenalan tempahan. Selepas pembukaan yang tidak dirancang telah dibuat di dalam pesawat, ia mesti dikuatkan supaya sokongan ini diganti dan tidak lebih rendah kekuatannya dengan elemen yang dikeluarkan.

Petua: Jika pemilik sewenang-wenangnya membuat perubahan pada blok pembawa, menganggap rayuan kepada pemeriksaan perumahan sebagai tidak perlu dan tidak penting, dia mungkin menghadapi beberapa masalah semasa menjual, menswastakan, menderma atau menukar perumahan.

Pakar pemeriksaan perumahan akan mengenakan penalti kepada warganegara tersebut dan keperluan untuk memulangkan struktur asal atas perbelanjaan mereka sendiri. Dalam situasi yang jarang berlaku, pembangunan semula sedemikian boleh disahkan, tetapi pembayaran denda adalah wajib dalam apa jua keadaan.

Baca juga: Bagaimana untuk mendapatkan permit penjagaan untuk menjual apartmen kepada kanak-kanak bawah umur

Cara utama untuk menentukan Dewan Negara

Cara utama dan tidak salah untuk menentukan dinding mana yang menanggung beban di rumah panel adalah dengan mengkaji pasport teknikal atau reka bentuk bangunan. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi jawatankuasa eksekutif, di mana Jabatan Pembinaan Modal berada. Sebagai peraturan, ia tidak diperlukan untuk menulis permohonan - orang yang berminat akan diberikan pelan yang membina, dari mana salinan boleh dibuat untuk kajian yang lebih terperinci. Sijil pendaftaran untuk apartmen juga menunjukkan lokasi dinding dan sekatan yang menanggung beban.

Definisi mengikut lokasi struktur menegak

NS biasanya bersudut tepat ke rasuk lantai. Sekiranya siling diperbuat daripada papak konkrit, maka hujungnya mesti terletak pada struktur sokongan. Pada asasnya, ini adalah dinding luaran, antara apartmen dan antara unit.

Dasar bilik (kotaknya) dikelilingi oleh satah sokongan. Ini termasuk:

1. Dinding luar menghadap jalan (halaman). Sesetengah orang tersilap percaya bahawa dinding di halaman tidak menyokong - ini adalah salah tanggapan yang besar.
2. Struktur yang mengepung apartmen dari ruang tangga dan lif.
3. Dinding antara pangsapuri jiran. Tetapi adalah mustahil untuk mengandaikan dengan pasti bahawa pesawat dalaman adalah partition. Di beberapa rumah panel 5 tingkat, dinding galas beban terletak walaupun di antara bilik.

Partition tidak boleh berfungsi sebagai panduan yang tepat. Seseorang yang bukan pakar dalam bidang ini tidak akan dapat menentukan HC dengan tepat tanpa membongkar salutan.

Orientasi kepada ketebalan satah menegak

Kaedah ini adalah yang paling boleh dipercayai di samping mengkaji dokumentasi teknikal. Tetapi, selepas mengambil ukuran, anda perlu menentukan nilainya. Di rumah bata, jika ketebalan struktur adalah 38 cm, ini bermakna ia menyokong. Dalam kes ini, walaupun ukuran pita tidak diperlukan: 3 bata (tambah jahitan) berfungsi sebagai panduan. Sekatan dibuat dengan ketebalan 1-2 bata.

Dinding penanggung beban ialah dinding di mana unsur-unsur yang terletak di tingkat atas bangunan apartmen diletakkan. Ia mengambil beban rasuk, papak, sekatan biasa dan balkoni, mengekalkan integriti keseluruhan struktur dari bumbung ke asas.
Sekiranya pembangunan semula dilakukan secara tidak betul, dinding galas beban dirobohkan atau rosak, maka ini akan penuh dengan masalah besar - dari retak pada struktur hingga keruntuhannya.
AiF.ru memberitahu bagaimana untuk menentukan bahawa dinding itu menanggung beban.
Terdapat beberapa cara untuk mengetahui ciri teknikal dinding:

Bagaimana untuk melaksanakan reka bentuk semula yang selamat?

Pembangunan semula apartmen atau rumah yang selamat hanya boleh dilakukan oleh profesional. Terlepas dari skala pembinaan semula, adalah perlu untuk menjemput pakar dari BTI dan Moszhilisnpektsiya, yang, selepas tinjauan kejuruteraan, akan mengeluarkan permit rasmi untuk pembangunan semula, menunjukkan semua dinding yang boleh atau tidak boleh dirobohkan.

Apakah hukuman yang menanti seseorang untuk pembangunan semula tanpa kebenaran?

Sebarang perubahan yang dibuat pada susun atur perumahan berhubung dengan pelan BTI asal mesti dipersetujui dengan Inspektorat Perumahan Moscow. Ini dikehendaki oleh undang-undang perumahan Persekutuan Rusia dan Moscow.
Sekiranya tiada permit, pembangunan semula dianggap tidak dibenarkan, dan oleh itu menyalahi undang-undang. Dalam kes ini, menurut Art. 7.21 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, anda akan didenda untuk pembangunan semula haram dalam jumlah 2 hingga 2.5 ribu rubel. Bagi entiti undang-undang, ia lebih besar - dari 350 ribu hingga 1 juta rubel.
Sebagai tambahan kepada denda, untuk pembangunan semula apartmen yang tidak sah, pelanggar dikeluarkan perintah, mengikut mana pelanggar akan diwajibkan sama ada untuk menghalalkan pembangunan semula, atau mengembalikan keadaan apartmen kepada keadaan asalnya.
Ketebalan dinding mesti diukur dalam "bentuk tulen", iaitu, ketebalan kertas dinding dan plaster yang ditampal tidak boleh diambil kira. Kadang-kadang, untuk membuat ukuran, anda perlu menggerudi lubang di dinding.