Десять лет я тестировал системы отопления и сделал выбор. В квитанции оплата за ГВС из системы отопления больше, чем показания счетчика

Современный дом должен стать максимально уютным и комфортным для проживания.

Новое поколение водонагревателей позволяют решить проблемы с горячей водой и отоплением, так как сегодня отсутствие газа, мощной электропроводки или дымохода уже не является препятствием.

Необходимо только лучше знать принципы работы разных систем, выбрать схему и сделать монтаж своими руками.

Системы водоснабжения

Чтобы горячая вода практически сразу текла из крана. всегда можно было принять душ и ванну, следует понять какой способ нагрева будет предпочтительней:

1. Проточные нагреватели смогут подать горячую воду практически сразу.Компактный вес и небольшие размеры облегчают транспортировку и монтаж. Система может работать автоматически и сразу в нескольких точках. К недостаткам можно отнести то, что придется правильно произвести настройку, чтобы отрегулировать интенсивность потока и не снизить температуру воды на выходе.
2. Накопительные водонагреватели представляют из себя мощный бак или бойлер, в который встраивают как трубчатый теплообменник, так и ТЭН. Большой объем, где происходит циркуляция воды, даст возможность использовать горячую воду в течении нескольких часов. Нагревание происходит медленнее, пока происходит накопление тепловой энергии, а периодическое отключение не всегда удобно.

Тем не менее, каждая схема водоснабжения имеет свои плюсы и недостатки, но здесь важно разобраться с теплоносителями, которые будут нужны для выбранного водонагревателя.

Если нет возможности подключить газ и постоянно происходят перебои с электричеством, то лучше установить котел, работающей на альтернативном топливе.

Ведь наиболее целесообразно решить сразу две проблемы – это горячее водоснабжение для частного дома и отопление. Тем более, что современные аппараты позволят сделать это без особых проблем.

Виды котлов

Существующие системы водоснабжения позволяют использовать несколько типов водонагревателей:

1. Газовые колонки или двухконтурный котел, чтобы одновременно отапливать дом.
2. Электрические подогреватели воды, которые тоже могут иметь второй контур.
3. Пластинчатый теплообменник, подключенный непосредственно к контуру отопления.

Чтобы выбрать один из вариантов, придется рассчитать мощность, которая необходима для получения горячей воды нужной температуры. Для одного крана достаточно иметь 10 кВт, но чтобы одновременно наполнить ванну и открыть кран, мощность нагревателя должна составлять на менее 28 кВт.

Газовые котлы сегодня является наиболее экономичными и позволяют неплохо сэкономить. Есть несколько наиболее распространенных видов:

1. Основное преимущество котла типа АОГВ состоит в его автономности. ОН лучше подходят для отопления и важно выбрать хорошую модель, чтобы не расходовать много газа. Плюс состоит в том, что отсутствие электричества не помешает работе.
2. Настенный котел должен быть подключен к дымоходу. У него электронное управление и неплохой коэффициент полезного действия. Есть турбированные модели, которые устанавливают в любом месте дома. Второй контур решает проблемы горячей воды и отопления. Только следует учитывать, что не должно быть постоянных перебоев с электричеством.
3. Электрические нагреватели накопительного типа можно установить своими силами и подвести линию проводки непосредственно от щитка. Для проточного типа потребуется устанавливать отдельную линию и заменять вводные автоматы, так как они обладают большой мощностью. Поэтому будет большой расход энергии, что экономически нецелесообразно.
4. Котлы, работающие на твердом или жидком топливе обычно устанавливают в доме, удаленном от разных коммуникаций. Обеспечить горячую воду и отопление с их помощью будет гораздо сложнее и не так дешево.

Чтобы газовые котлы не зависели от сбоев, связанных с электричеством, нужно иметь автономный источник питания или хороший аккумулятор.

Солнечные коллекторы пока еще не стали привычным атрибутом.

Между тем, это позволило бы электрофицировать дом и сделало покупку электрокотла рентабельным.

Кроме выбора котла надо продумать схему, позволяющую подавать тепло и иметь горячую воду во всем доме и на каждом этаже.

Схема водоснабжения, отопления

Совмещение двух систем становится более целесообразно, потому второй контур присутствует во многих современных нагревателях:

1. Водяное отопление позволяет использовать практически все виды котлов . Мощность рассчитывается исходя из площади дома. Если он имеет от 60 до 300 квадратных метров. то вполне достаточно использовать 25-35 Квт, а от 300 до 1200 – 35-100 кВт. Замкнутый цикл позволяет использовать как воду, так и антифриз. Хорошо подходит для проточных нагревателей, которые монтируют на стене и полу.
2. Накопительный бойлер косвенного обмена достаточно популярен, так как установленный в нижней части электронагреватель может включаться по мере необходимости. В современных моделях в бойлер устанавливают проточный нагреватель вместо теплообменника. Вода нагревается очень быстро, так как насос подает ее в верхнюю часть. Двухконтурный котел послойного нагрева обойдется дешевле, он компактнее и потребует меньше времени для монтажа.
3. Для горячего водоснабжения можно установить накопительный газовый нагреватель. Особенно это целесообразно в домах, где был установлен котел, работающий на твердом или жидком топливе, так как его лучше использовать для отопления.
4. Чтобы обеспечить постоянную циркуляцию воды по дому от накопительного водонагревателя используют небольшой мощности . Горячая вода будет поступать одновременно на кухню и в ванную, при этом температура и напор будут примерно одинаковые.
5. Для отопления лучше использовать двухтрубную систему. Постоянная циркуляция воды обеспечит тепло. Каждый радиатор должен быть оснащен краном , чтобы была возможность его отключить.
6. Коллекторная система более сложная, так как предполагает подключение каждого радиатора и потребуется установить большое количество труб и коллекторный шкаф. Преимущество состоит в том, что удастся регулировать температуру в любой комнате и проще делать ремонт , поскольку не придется отключать отопление во всем доме.

При выборе проточного водонагревателя следует обратить внимание за какое время происходит нагрев и температуру. Если она будет только 25-35 градусов, то этот вариант вряд ли подойдет.

Мощность нагревателя, производительность которого составляет тринадцать литров в минуту при температуре 45-50 градусов Цельсия должна быть не менее 32 кВт.

Нельзя забывать и о таком параметре, как минимальная производительность, чтобы скорость потока воды была не меньше указанной величины, так как иначе прибор просто не включится . При выборе бойлера обращают внимание на объем, поскольку на каждого человека должно приходиться не менее 30 литров, а для обеспечения полного комфорта – 60 литров. Мощность нагревательного элемента должна составлять не менее 20 кВт.

Особенности монтажа

Для установки газового котла потребуется помощь специалистов, так как нужно подготовить соответствующие схемы, получить разрешения, установить вентиляцию и дымоход в случае необходимости. Между тем, основную часть работ можно провести, чтобы осталось только произвести подключение. Это касается как горячего водоснабжения, так и отопления в доме.

Пластиковые трубы значительно облегчают установку, так как они долговечные. прочные и не потребуют сварки. Нужно только рассчитать необходимое количество метров, приобрести фитинги,силикон, паклю, а также запасные крепления для труб и радиаторов. Из обязательных инструментов потребуется специальный паяльник и ножницы. Кроме того надо иметь перфоратор и шуруповерт, уровень имолоток, несколько разводных ключей, плоскогубцы, ножницы по металлу и т.д.

Подвесной котел должен находится от потолка на расстоянии не менее пятидесяти сантиметров. Для него и радиаторов используются только надежные крепежные детали. При обустройстве котельной стены и пол лучше облицевать огнеупорной плиткой и убедиться в том, что всегда есть свободный доступ.

Обязательно должен быть установлен дымоход и вентиляция. Циркуляционный насос не займет много места, но он обеспечит постоянный напор, горячая вода будет фактически сразу поступать без задержек.

При работе с пластиковыми трубами понадобится помощник, так как соединение происходит практически сразу и нельзя допускать перекосов. Сквозь стены придется пробить все отверстия, а затем замазать их цементным раствором. Радиаторы монтируют в последнюю очередь.

Надо постараться установить их на одном уровне. Расстояние от пола составляет не менее 10-15 сантиметров, а от стены от двух до пяти сантиметров. Запорная фурнитура и термодатчики позволят контролировать температуру и перекрывать движение воды.

Узнать больше о монтаже горячего водоснабжения своими руками вы можете, ознакомившись с видео

Важно помнить, что без определенных навыков лучше не браться за эту работу. Необходимо будет сделать правильный расчет. Главное – это схема, сначала необходимо создать проект и лишь затем приступать к монтажу.

Впрочем, в результате проблема с горячем водоснабжением и отоплением будет решена, поэтому овчинка выделки стоит. Широкий выбор нагревателей обязательно позволят найти подходящую модель.

Предисловие

Выбор системы отопления и горячего водоснабжения – одна из самых насущных задач при строительстве частного дома. Именно от них зависит тепло и комфортное проживание.

Cодержание

Выбор системы отопления и горячего водоснабжения – одна из самых насущных задач при строительстве частного дома. Именно от них зависит тепло и комфортное проживание. Монтаж ГВС и отопления возможен в двух вариантах – раздельном и совмещенном. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. В этой статье вы узнаете об устройстве систем горячего водоснабжения и отопления, а также о том, какие факторы нужно учитывать при выборе оборудования.

Проблема обеспечения дома горячей водой решается путем установки специального водогрейного оборудования, вмонтированного в систему водоснабжения и представленного двухконтурными котлами отопительных систем, газовыми колонками и электронагревателями (последние бывают прямоточного и накопительного действия).

Проще всего совместить систему отопления и горячего водоснабжения дома, поскольку при этом сразу же отпадает необходимость покупки и монтажа добавочного водогрейного оборудования, ведь один теплогенератор превратится в источник тепла, который будет поддерживать комфортную температуру в доме и снабдит его горячей водой.

Система отопления и горячего водоснабжения функционирует в двух режимах:

• если горячая вода не забирается, то система не требует подпитки и вода перемещается по отопительным приборам;
• при заборе горячей воды жидкость из расширительного бака пополняет систему горячего водоснабжения, вследствие чего ее уровень уменьшается, в этот момент активизируется система подпитки, благодаря которой уровень воды в расширительном баке остается на постоянном уровне.

Поскольку расширительный бак выполняет функцию накопителя горячей воды, он должен иметь достаточный объем, стоять на такой высоте, чтобы обеспечивать напор горячей воды в сети. Разборная линия горячего водоснабжения, подключенная к , должна находиться на расстоянии 10- 15 см от его дна. Такая предосторожность не позволит выбрать из него всю воду.

Совмещенная система отопления: плюсы и минусы

Несмотря на плюсы совмещенной системы отопления, существуют и минусы:

• режимы теплопотребления у систем отопления и горячего водоснабжения не совпадают: для первой характерно постоянное потребление тепла, у второй есть свои максимумы (утренние и вечерние часы) и минимумы (дневные часы). В связи с этим, потребление горячей воды преобладает над отопительной нагрузкой, что создает определенные неудобства;
• для совмещенного ГВС и отопления установка теплогенератора большой мощности с экономической точки зрения невыгодна, потому что в отсутствие потребности в горячей воде (т. е. Тогда ею не пользуются) нагрузка на генератор будет недостаточна (при том, что расходование топлива будет продолжаться). В таких случаях в момент наибольшей потребности в горячей воде можно отключить теплогенератор от системы отопления, чтобы он только нагревал воду. Такого рода способ эксплуатации теплогенератора скорее следует считать вынужденной мерой, чем удобством;
• при наличии общего теплогенератора в системе ГВС и отопления температура воды в нем не должна превышать 80 °С, чтобы не провоцировать образование на внутренних стенках труб и котла накипи вследствие разложения карбонатных солей, что чревато ожогами.

Выбор оборудования для ГВС и отопления частного дома

При выборе оборудования для ГВС и отопления частного дома необходимо учесть ряд факторов, а именно: сколько горячей воды потребуется в день; электрифицирован ли участок; есть ли условия, т.е. открытое место, целый день освещенное солнцем, для установки солнечного коллектора.

Когда потребность в горячей воде постоянна и повышена, как правило, владельцы индивидуальных домов покупке мощного двухконтурного котла предпочитают разработать собственную систему горячего водоснабжения, учитывающую конкретные условия. Здесь нет единого решения для всех, поскольку вариантов множество. Наиболее популярным устройством горячего водоснабжения является система, основанная на одноконтурном отопительном котле, связанном с бойлером.

Бойлер представляет собой устройство, предназначенное для подогрева воды и поддержания ее при определенной температуре; говоря проще, это водонагреватель со встроенным теплообменником. Конструктивно теплообменники (это устройства, в которых осуществляется передача тепла от горячего носителя (жидкости, газа) к более холодному) бывают различными (кожухотрубными, секционными и др.), однако в последние годы наибольшее распространение получили пластинчатые теплообменники, которые отличаются компактностью, высоким коэффициентом теплопередачи и КПД, составляющим 99%.

Обеспечение дома системой горячего водоснабжения невозможно без создания цепей рециркуляции горячей воды. Как правило, это трубопровод, имеющий форму петли, которая направляется от бойлера мимо точек разбора горячей воды и возвращается к бойлеру. Благодаря такой системе, горячая вода вытекает из водоразборного крана уже через 1-2 с, а не через 5-25 с, как это происходило бы, если бы водоразборный кран далеко отстоял от теплообменника. Помимо этого, без создания рециркуляции, в ожидании того, когда из крана потечет горячая вода, огромное ее количество просто стекает в канализацию, т.е. расходуется неэкономно.

Вопрос:
Прошу разъяснить следующую ситуацию.
Министерство строительства и ЖКХ Красноярского края письмом от 25.11.2014 № 86-3832 разъяснило о том, что отбор теплоносителя из системы теплоснабжения (отопления) не является коммунальной услугой по горячему водоснабжению.
В нашем городе (г. Лесосибирск, Красноярский край), как и во многих других муниципальных образованиях Красноярского края, ресурсоснабжающая организация (далее РСО) эксплуатирует открытую систему теплоснабжения, т.е. на цели горячего водоснабжения отбор теплоносителя производится из сети теплоснабжения.
Для ресурсоснабжающей организации установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду из открытой системы теплоснабжения.
Во многих из многоквартирных домов, (в связи с отсутствием технической возможности, к примеру нет технического помещения (подвала), в котором можно разделить сеть отопления и сеть горячего водоснабжения) потребители присоединены непосредственно к стоякам или приборам отопления, расположенным в жилых помещениях.
Отбор теплоносителя на цели горячего водоснабжения осуществляется с ведома и разрешения РСО, заключены соответствующие договора, обеспечен учет ресурса.
Нормативы, утвержденные ранее решением городского совета депутатов № 409, также не предусматривали нормативы по горячему водоснабжению из системы отопления. Были утверждено только м 3., Независимо от способа обеспечения горячей водой (открытой или закрытой схемы теплоснабжения).
Регулирующим органом установлены соответствующие тарифы!
Принимая во внимание указанные выше разъяснения, РСО, Управляющая организация, должны принять меры, направленные на прекращение обеспечения коммунальным ресурсом (горячая вода) в условиях, когда техническая возможность имеется. По моему мнению, это недопустимо.
В связи с этим прошу разъяснить:
1) Каким нормам действующего законодательства, противоречит отбор горячей воды (теплоносителя) на цели горячего водоснабжения путем отбора из стояков или приборов отопления? (Если обеспечивается качественные характеристики горячей воды).

Ответ:

Отношения по потреблению горячей воды из системы отопления многоквартирного дома (из батарей), часто обосновываются ранее сложившейся и традиционно применяющейся такой практикой, исходящей из невозможности организовать подачу горячей воды потребителям в отдельных многоквартирных домах в другом порядке через систему горячего водоснабжения. Однако к таким отношениям нельзя применять ни положения Гражданского кодекса Российской Федерации о энергоснабжении, ни положения норм иных законов о ресурсоснабжении, ни положения Гражданского кодекса Российской Федерации о предоставлении каких либо иных услуг.
Так, в соответствии с п.2 ст. 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения может быть заключен только с потребителем, имеющим отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, однако энергопринимающее устройство потребителя в виде врезки в систему отопления создается в нарушение законодательства и не может рассматриваться как отвечающее установленными техническим требованиям.
Ни одна организация, в ведении которой ранее находился жилищный фонд, в котором производится водоразбор из систем отопления не имела права давать согласия на такой водоразбор, а тем более на какое либо подключение разборных устройств к системе отопления, поскольку на тот период действовал СанПин 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем центрального горячего водоснабжения», утвержденным Главным государственным санитарным врачом СССР 15.11.1988, п. 4.10 запрещен разбор горячей воды из системы отопления. Согласно п.2.13 тех же СанПин 4723-88 разрешение на ввод в эксплуатацию горячего водоснабжения должно было выдаваться комиссией с участием представителя органов государственного санитарного надзора, подписавшими акт соответствия качества подаваемой горячей воды соответствующим требованиям.
Из этого следует, что в основе ранее сложившихся отношений по санкционированному разбору теплоносителя лежат акты самовольных действий потребителей, либо некое согласие лиц, неуполномоченных согласовывать такой водоразбор.
С 1 сентября 2009 года с введением в действии СанПин 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», СанПин 4723-88 утратил силу.
Согласно п.3.2.3. СанПин 2.1.4.2496-09 при открытой системе теплоснабжения местная разводка горячего водоснабжения должна присоединяться через автомат смеситель к подающему и обратному трубопроводу тепловой сети.
Положение этой нормы, направлено прежде всего на соблюдение надлежащего температурного режима в системе снабжения дома горячей водой, и указывает на то, что потребление горячей воды может осуществляться не иначе, как через специальную, обособленную разводку.
Разбор же сетевой воды из системы отопления сам по себе указывает на то, что в доме отсутствуют какие либо разводки горячего водоснабжения, оборудованные устройствами автоматического смешивания, а потребители не имеют отвечающего установленным техническим требованиям ресурсопринимающего устройства.
На обеспечение надлежащего температурного режима направлены и технические нормы. Так, согласно п.6.7. СП 124.13330.2012 непосредственный водоразбор сетевой воды у потребителей в закрытых системах теплоснабжения не допускается.

РИГ сайт Ни для кого не секрет, что определенная часть населения России, включая нашу республику в силу объективных причин таких, как отсутствие в домах холодной или горячей воды, использует для своих нужд горячую воду из радиаторов отопления. С недавних пор этот вид коммунальной услуги получил официальное определение «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения». И с 1 июля 2013 года у потребителей данной услуги возникает обязанность по ее оплате. О том, почему и сколько за эту услугу должны платить якутяне, рассказала Заместитель Руководителя Управления регулирования цен и тарифов ГКЦ-РЭК РС(Я) Ирина Гончарова. -- Ирина Игоревна, с чем связано введение платы за горячее водоснабжение из системы отопления? -- До 2013 года законами РФ предусматривалось установление тарифов на горячую воду только при наличии централизованного горячего водоснабжения. А на воду, которую люди разбирают из радиаторов, плата не предусматривалась. Однако, с выходом нового федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и подзаконных актов, с 2013 года появилось понятие «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения» и соответственно обязанность по оплате за ее потребление. Поэтому, начиная с июля 2013 года жильцы, разбирающие воду из системы отопления, увидят в своей квартплате счёт за новый для себя вид коммунальной услуги - горячее водоснабжение. Но, следует отметить, что оплата данной услуги также будет дотироваться из республиканского бюджета, как и другие виды коммунальных услуг. Поэтому население будет оплачивать только часть фактической стоимости данной горячей воды. -- Для каких улусов и городов Якутии актуален данный вопрос? -- Во всех улусах Республики существует неблагоустроенный или частично благоустроенный жилой фонд (есть только отопление или отопление с холодной водой из крана или колонки), где жители используют воду из радиаторов, поэтому этот вопрос актуален везде, может за исключением г.Мирного. Особенно это касается арктических и северных улусов, Кобяйского улуса, поселка Кызыл-Сыр, где централизованной горячей воды нет вообще, при наличии ванн и туалетов в квартирах. Даже в городе Якутске этот вопрос достаточно актуален, взять хоть 17 квартал, Залог, Сайсары, ГРЭС. -- Существует ли плата за аналогичную услугу в других регионах России? -- Да, существует. Тарифы на горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения установлены и в других регионах Дальневосточного федерального округа и в Республике Бурятия. -- По какому тарифу будет рассчитываться плата за данную услугу? -- Тариф за горячее водоснабжение является единым для населения (независимо от типа используемой системы), с разделением на городских и сельских потребителей. ГКЦ-РЭК РС(Я) утвердил для сельчан более низкий тариф, чем для городских жителей. Единый размер тарифа объясняется дотированием разницы между экономически обоснованным тарифов и тарифом для населения. Если бы потребители платили 100% от фактической стоимости, то тарифы были бы разными в зависимости от поставщика. Таким образом, с 1 июля 2013 по 30 июня 2014 будут применяться следующие тарифы на горячую воду из открытой системы теплоснабжения: Город: 88,63 руб/м3 (с НДС) Село: 68,20 руб/м3 (с НДС) -- То есть мы будем платить одинаково как за горячую воду из радиаторов, так и за централизованную? -- Это будет неверное утверждение, так как кроме тарифов на платеж влияют объемы потребления услуги. А нормативы на горячую воду из системы отопления будут отличаться от горячей воды из централизованной системы водоснабжения. Как известно, с 1 июля 2013 года одновременно с тарифами вступают в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг для населения (Постановление Правительства РС (Я) от 13.10.2012 г. № 446), включая горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения. На данную услугу нормативы утверждены в зависимости от степеней благоустройства домов, наличия оборудования и разбиты по месяцам. Информация о нормативах доступна в интернете, а также в справочных правовых системах. -- Будет ли на размер платы влиять температура воды из радиаторов? -- Если централизованная горячая вода должна быть определенной температуры круглый год, то и норматив потребления этой воды ежемесячно одинаков. А вот с учетом того, что температура в наших радиаторах разная в зависимости от времени года, нормативы потребления горячей воды из открытой системы теплоснабжения утверждены также различные по месяцам года. Например, в зимнее время года для мытья полов я смогу набрать в ведро только треть, потому что вода горячая, а остальную часть ведра разбавлю холодной водой, в апреле месяце я для этих нужд уже могу набрать полное ведро горячей воды, не разбавляя, так как она не горячая, а теплая. Получается обратная зависимость – чем в батареях горячее вода, тем разбор меньше, теплее – разбор больше. Вот все эти нюансы учитывались при разработке новых нормативов. -- Должна ли вода из системы отопления отвечать санитарным требованиям, предъявляемым к обычной воде из под крана? -- Да, вообще горячая вода с использованием централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения должна соответствовать установленным требованиям, в зависимости от характера использования. Качество горячей воды, подаваемой для хозяйственных и производственных нужд, определяется договором горячего водоснабжения, исходя из пригодности горячей воды для конкретных видов использования. Эти моменты должны быть оговорены между поставщиком и потребителем при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды. Итак, как рассчитать плату за горячую воду из открытой системы теплоснабжения? Платеж за горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения при отсутствии приборов учета будет складываться следующим образом:
В заключение хотим отметить, что граждане, не пользующиеся водой из системы отопления и не имеющие в квартире спускных кранов, в случае начисления им с июля месяца платы за эту горячую воду, должны обратиться в УК, ТСЖ или непосредственно в теплоснабжающую организацию для составления соответствующего акта. В таком случае, плата в дальнейшем не будет начисляться, а также будет произведен перерасчет за период, когда услуга не предоставлялась. Пресс-служба ГКЦ-РЭК РС(Я)

Проблема

У нас, в многоквартирном доме, горячей водой мы можем пользоваться только во время отопительного сезона из системы отопления. В прошлом году я поставила счетчик, чтобы платить только за потребленную моими домочадцами горячую воду. И, правда два месяца я платила по показаниям счетчика. Но потом мне стали приходить счета больше, чем мы потребляем. Я сходила в управляющую компанию узнать почему так произошло. Мне ответили, что есть постановление правительства, где приведен подсчет оплаты за горячую воду для тех у кого стоят приборы учета. В этой формуле стоит составляющая за потери, которые происходят непонятно где. Они, эти потери, конечно происходят, т.к. в некоторых квартирах водой не пользуются вообще, потому что поставили заглушки. Но никто не проверяет, есть ли они или нет. Так почему я должна платить за воров и за неправильно поставленную работу нашей управляющей компании.

Вот показания счетчика за последние три месяца:

Март 17,38-13,96=3,42 куб.м а нам ставят 8,84 куб.м

Апрель показаний нет

Май 17,38- 28,57 =11,19 куб.м, а ставят 33,4 куб.м

Дело в том, что если бы у нас была вода из ситемы ГВС, а не из системы отопления, может это постановление и правильно. Но ведь у нас не так.

Посоветуйте, что мне делать.

С уважением Елена Анатольевна.

Что же касается разницы в объеме потребления которую вы определяете по своему счетчику и объеме, который предъявляют вам к оплате, то вероятно в вашем доме установлен общедомовой прибор учета.

Этот прибор фиксирует весь объем теплоносителя который поступил в дом и объем который из дома вышел. Разница между объемом поступившей сетевой воды и объемом который вышел из дома и будут — затраты на горячее водоснабжения.

Из разницы температур поступившей и обратной воды — высчитывается количество тепловой энергии, оставшейся в доме (ушедшей в отопление и горячую воду).

Если суммарный объем оставшейся в доме воды оказывается больше, чем предъявлено жителям по счетчикам+жителям по нормативам (в тех квартирах, где нет счетчиков) — излишек раскидывается между всеми пропорционально потреблению каждого жильца. Такой порядок предусмотрен действующими правилами предоставления коммунальных услуг гражданам .

Таким образом, если в вашем доме есть перерасход, зафиксированный общедомовым счетчиком, то предъявление вам к оплате дополнительных кубов совершенно закона. С причинами перерасхода нужно разбираться отдельно. Это могут быть утечки в подвале, или безучетное потребление жильцами (например, в квартирах никто не прописан — но люди живут, пользуются водой и не платят и т.д.) С этим нужно разбираться отдельно ().