การตรวจสอบด้านหน้า การประเมินลักษณะทางเทคนิคและการดำเนินงานของสถานะของส่วนหน้าของอาคาร ส่วนหน้าของอาคาร

>> บทที่ VIII. การบำรุงรักษาอาคารอาคารในเมือง

ข้อ 33

1. เจ้าของจะต้องรักษาส่วนหน้าของอาคารและโครงสร้างให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม ดำเนินการซ่อมแซม ซ่อมแซม และทาสีอาคารและองค์ประกอบแต่ละส่วนอย่างทันท่วงที (ระเบียง, loggias, ท่อระบายน้ำ, แผ่นข้อมูล, โล่ที่ระลึก, พอร์ทัลของทางเดินโค้ง, หลังคา ระเบียง รั้วและตะแกรงป้องกัน กันสาด กันสาด หน้าต่าง ประตูหน้า ประตู บันไดภายนอก หน้าต่างที่ยื่นออกมา บัว cornices ช่างไม้ บานประตูหน้าต่าง ท่อระบายน้ำ โคมไฟ เสาธง เครื่องปรับอากาศติดผนัง และอุปกรณ์อื่นๆ ที่ติดหรือสร้างขึ้น เข้าไปในผนังบ้านป้ายทะเบียน)

2. ทางเข้า ตู้โชว์ ป้ายร้านค้า สำนักงาน และศูนย์การค้าต้องสว่างในตอนเย็น (มืด) ของวัน โดยต้องวางไฟส่องสว่างโดยคำนึงถึงการส่องสว่างของทางเท้าที่อยู่ติดกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ด้านหน้าของอาคาร โครงสร้าง (รวมถึงชั้นใต้ดิน) ไม่ควรมีความเสียหายเฉพาะที่ต่อการหุ้ม, ปูน, พื้นผิวและชั้นสี (พื้นผิวที่ทาสีควรเรียบ, ไม่มีรอยเปื้อน, คราบและสถานที่ที่เสียหาย), รอยแตก, การบิ่นของปูนจาก รอยต่อของวัสดุหุ้ม อิฐและอิฐบล็อกขนาดเล็ก การทำลายรอยต่อของรอยต่อของอาคารสำเร็จรูป ความเสียหายหรือการสึกหรอของสารเคลือบโลหะในส่วนที่ยื่นออกมาของผนัง การทำลายท่อระบายน้ำ จุดเปียกและสนิม ริ้วและการเรืองแสง ฯลฯ

3. เจ้าของมีหน้าที่: ทำความสะอาดและล้างอาคาร (อย่างน้อยปีละครั้ง) หรือตามความจำเป็น ทำความสะอาดพื้นผิวภายในและภายนอกของหน้าต่าง, ประตูของระเบียงและชาน, ประตูทางเข้าในทางเข้า (อย่างน้อยปีละสองครั้งในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง) หรือตามความจำเป็น การบำรุงรักษาปกติและการยกเครื่องอาคาร

4. อนุญาตให้ดำเนินการซ่อมแซมปัจจุบันและที่สำคัญ การตกแต่งและการทาสี การสร้างใหม่และการฟื้นฟูอาคารและโครงสร้างอาคาร หากมีหนังสือเดินทางโทนสีของอาคารที่ออกให้ในลักษณะที่กำหนดโดยมติของเทศบาล

5. งานที่ระบุในข้อ 4.4 ดำเนินการบนพื้นฐานของเอกสารดังต่อไปนี้:

ก) หนังสือเดินทางโทนสีของอาคาร

b) โครงการจัดการจราจรและเอกสารยืนยันสิทธิ์การใช้ที่ดินสำหรับระยะเวลาการจัดสถานที่ก่อสร้าง (หากจำเป็นต้องติดตั้งรั้วบนถนนหรือทางเท้า)

6. อนุญาตให้เปลี่ยนส่วนหน้าของโครงการก่อสร้างทุนและโครงสร้างจัดประเภทอย่างถูกต้องเป็นวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม (อนุสาวรีย์ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) หากมีโครงการพิเศษที่ตกลงกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม

7. เมื่อสร้างใหม่ซ่อมแซมส่วนหน้าของอาคาร (โครงสร้าง) จำเป็นต้องมั่นใจในความปลอดภัยของจุดเครือข่าย geodetic เมืองที่วางอยู่ในผนังฐานรากของอาคารโครงสร้างและส่วนฝังตัวของเครือข่ายการติดต่อของการขนส่งผู้โดยสาร การโอนจุด geodetic ไปยังที่อื่นจะต้องตกลงกันในลักษณะที่กำหนด

8. หากตรวจพบสภาวะฉุกเฉินของระเบียง, หน้าต่างที่ยื่นออกมา, ชาน, หลังคา, องค์ประกอบโครงสร้างอื่น ๆ ของส่วนหน้าของอาคารและโครงสร้างห้ามใช้องค์ประกอบเหล่านี้ เพื่อขจัดภัยคุกคามจากการล่มสลายของโครงสร้างซุ้มที่ยื่นออกมาต้องใช้มาตรการป้องกันทันที (การติดตั้งรั้วตาข่ายการรื้อส่วนที่ทำลายล้างขององค์ประกอบ ฯลฯ )

การซ่อมแซมในกรณีฉุกเฉินของส่วนหน้าของอาคาร (โครงสร้าง) จะต้องดำเนินการทันทีเมื่อตรวจพบเงื่อนไขนี้ การรักษาองค์ประกอบโครงสร้างของส่วนหน้าของอาคารและโครงสร้างเป็นข้อบังคับ การเปลี่ยนประเภท, แบบฟอร์ม, วัสดุเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อความเป็นไปไม่ได้ในการเก็บรักษานั้นสมเหตุสมผล

การออกข้อสรุปเกี่ยวกับสภาพฉุกเฉินของส่วนหน้าของอาคาร (โครงสร้าง) และประสิทธิภาพของงานซ่อมแซมนั้นดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะทาง

9. เจ้าของรับประกันการติดตั้งป้าย (บ้านเต็ม) พร้อมชื่อถนนและจำนวนบ้านและบ้านหัวมุม - ชื่อของถนนที่ตัดกันซึ่งควรจะสว่างในความมืด

10. ห้ามเปลี่ยนแปลงด้านหน้าอาคารและองค์ประกอบโครงสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตซึ่งละเมิดลักษณะทางสถาปัตยกรรมภายนอกของอาคารซึ่งเป็นองค์ประกอบของการพัฒนาเมือง การติดตั้งเครื่องปรับอากาศบนอาคารหลักของอาคารที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรม (อนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) การติดตั้งสายเคเบิลสื่อสาร สายไฟ สิ่งที่แนบมาโดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม

การประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับสถานะของอาคาร

ตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 "กฎสำหรับการตรวจสอบโครงสร้างอาคารรับน้ำหนักของอาคารและโครงสร้าง" ขึ้นอยู่กับจำนวนของข้อบกพร่องและระดับของความเสียหายเงื่อนไขทางเทคนิคของโครงสร้างอาคารได้รับการประเมินใน หมวดหมู่ต่อไปนี้ (ดูบทที่ 3 "ข้อกำหนดและคำจำกัดความ" ของ SP 13-102-2003)

เงื่อนไขทางเทคนิคของผนังรับน้ำหนักของอาคารที่ทำด้วยอิฐเซรามิกในบริเวณที่มีการแตกร้าว การแยกชั้นของชั้นผิวสำเร็จ และการทำให้เปียกตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ถูกประเมินว่าเป็นสภาพการทำงานที่จำกัด

บทสรุปของการสำรวจส่วนหน้า

ตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 จากการตรวจสอบด้วยสายตาและเครื่องมือไม่มีการบันทึกปัจจัยที่บ่งชี้การเริ่มต้นของสถานะฉุกเฉินของซองจดหมายอาคาร

เพื่อป้องกันการทำลายกำแพงเพิ่มเติม มีความจำเป็น:

• ดำเนินมาตรการเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับงานก่ออิฐในสถานที่ที่เกิดรอยแตกตามเทคโนโลยีการเทคอนกรีต (รูปที่ 2) หรือการฉีดอิฐด้วยองค์ประกอบหรือองค์ประกอบพอลิเมอร์ซีเมนต์ขึ้นอยู่กับแก้วเหลว
• ดำเนินการตรวจสอบสภาพของผนังด้านนอกอย่างต่อเนื่องโดยติดตั้งบีคอน
• ในกรณีที่ตรวจพบการทำลายผนังอย่างต่อเนื่องภายใต้อิทธิพลของความแตกต่างในการเปลี่ยนรูปของโครงสร้างและเพดานที่ปิดล้อม จำเป็นต้องดำเนินงานขนาดใหญ่เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของผนังด้านนอก งานควรดำเนินการตามโครงการที่พัฒนาแล้ว
• ควรดำเนินการซ่อมแซมปูนปลาสเตอร์และชั้นป้องกันของเชิงเทิน
• จำเป็นต้องดำเนินการฟื้นฟูชั้นปูนและการเคลือบตกแต่งของชั้นใต้ดิน

ความเชี่ยวชาญทางเทคนิคของรอยแตก

ผลการสำรวจทางเทคนิค - รอยแตกและการทำลายของอิฐและชั้นปูนที่มุมอาคารที่ระดับชั้นกลาง

ความเห็นของความเชี่ยวชาญในการตรวจสอบอาคาร - เพื่อชดเชยความแตกต่างในการเปลี่ยนรูปแนวตั้งของชั้นนอกและชั้นในของผนังด้านนอกเช่นเดียวกับกรอบของอาคาร, ข้อต่อขยายแนวนอนจะต้องทำ การขาดงานหรือการดำเนินการที่มีคุณภาพต่ำนำไปสู่การทำลายอิฐของชั้นด้านหน้าที่ระดับพื้นรวมถึงการทำลายชั้นตกแต่งของพื้น

ความคิดเห็นเกี่ยวกับการตรวจสอบทางเทคนิค - ข้อต่อขยายแนวนอนขาดหายไปหรือมีคุณภาพต่ำ

สำรวจคุณภาพงานฉาบ

ผลการสำรวจทางเทคนิคคือการทำลายชั้นปูนและผนังกันซึมของรั้ว (ภาพที่ 26-29)

ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบทางเทคนิค - การทำลายชั้นของปูนและการกันซึมเกิดขึ้นจากส่วนผสมของปูนปลาสเตอร์คุณภาพต่ำและงานที่ทำ

ความเชี่ยวชาญด้านเทคนิค ก่ออิฐ

ผลการสำรวจทางเทคนิค - ระหว่างการสำรวจทางเทคนิค ระบุพื้นที่ก่ออิฐฉาบปูนที่ระดับเชิงเทิน

การตรวจสอบการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญของอาคารอาคาร

การซึมของผนังเกิดจากการเปียก สาเหตุหลักของการเปียกคือคุณภาพของตะเข็บที่ไม่น่าพอใจและเป็นผลให้การซีลไม่ดี เมื่อปูนเปียกจะเกิดการทำลายน้ำแข็ง สำหรับอิฐกลวงชั้นบาง ๆ สิ่งนี้เป็นอันตรายอย่างยิ่ง ในกรณีของการเกิดรอยแตกและเศษในชั้นผิวหน้าของอิฐ ความชื้นในบรรยากาศก็แทรกซึมเข้าไปที่นั่นเช่นกัน

การแช่โครงสร้างที่ปิดล้อมเป็นการละเมิดข้อกำหนดของ SNiP 31-02-2001 "บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัย" บทที่ 10:

“10.4. โครงสร้างและชิ้นส่วนต้องทำจากวัสดุที่ทนต่อความชื้น อุณหภูมิต่ำ สภาพแวดล้อมที่รุนแรง ปัจจัยทางชีวภาพและปัจจัยที่ไม่พึงประสงค์อื่นๆ

ในกรณีที่จำเป็นจะต้องดำเนินมาตรการที่เหมาะสมเพื่อป้องกันการซึมผ่านของฝน ละลาย น้ำใต้ดินเข้าไปในความหนาของโครงสร้างรองรับและปิดของบ้านตลอดจนการก่อตัวของปริมาณความชื้นควบแน่นที่ไม่สามารถยอมรับได้ในโครงสร้างปิดล้อมภายนอกโดย การปิดผนึกโครงสร้างหรือการระบายอากาศของพื้นที่ปิดและช่องว่างอากาศเพียงพอ

ตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน ต้องใช้องค์ประกอบป้องกันและสารเคลือบที่จำเป็น

• คุณภาพงานก่ออิฐ - การสร้างพื้นที่เปียกอิฐที่ระดับเสมา
• คุณภาพของงานฉาบ - การทำลายชั้นของปูนและการกันซึมเกิดจากส่วนผสมของปูนฉาบและงานที่ทำมีคุณภาพไม่ดี
• ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างส่วนหน้าของอาคาร - ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย การสำรวจการก่อสร้างเพื่อกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคของส่วนหน้าของบ้าน
• ผ่านรอยแตก - รอยแตกและการทำลายจำนวนมากในมุมของช่องหน้าต่างที่ระดับเชิงเทินและพื้นทางเทคนิค
• ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างบ้าน - ผู้เชี่ยวชาญทำการตรวจสอบภายนอกของวัตถุด้วยการเลือกกล้องดิจิทัลซึ่งตรงตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ข้อ 7.2 พื้นฐานของการตรวจสอบเบื้องต้นคือการตรวจสอบ อาคารหรือโครงสร้างและโครงสร้างส่วนบุคคลโดยใช้เครื่องมือและอุปกรณ์วัด (กล้องส่องทางไกล กล้อง เทปวัด เครื่องวัดเส้นผ่าศูนย์กลาง หัววัด ฯลฯ)
• รอยแตกที่ด้านหน้าของอาคาร - เพื่อชดเชยความแตกต่างของการเสียรูปในแนวตั้งของชั้นนอกและในของผนังด้านนอกตลอดจนโครงของอาคาร ต้องทำข้อต่อขยายแนวนอน การขาดงานหรือการดำเนินการที่มีคุณภาพต่ำนำไปสู่การทำลายอิฐของชั้นด้านหน้าที่ระดับพื้นรวมถึงการทำลายชั้นตกแต่งของพื้น

กลุ่มวิจัย "ความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือ"

ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง การตรวจสอบอาคาร การตรวจสอบพลังงาน การจัดการที่ดิน การออกแบบ

ดำเนินการตรวจสอบส่วนหน้าของอาคารเพื่อระบุสภาพของอาคาร นอกจากนี้ การตรวจสอบส่วนหน้าของอาคารจะดำเนินการในสภาวะฉุกเฉินของอาคาร วิธีการตรวจสอบส่วนหน้าของอาคารสะท้อนให้เห็นใน GOST ใช้วิธีการต่างๆ ในการตรวจสอบส่วนหน้าอาคาร

ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างคือการศึกษาวัตถุบางอย่างเพื่อสร้างเงื่อนไขทางเทคนิค ระบุและแสดงในข้อสรุปว่ามีข้อบกพร่องและความเสียหายประเภทต่างๆ

ในระหว่างการศึกษาดังกล่าว สามารถทำการสำรวจส่วนหน้าของอาคารได้ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบผนังด้านนอกของอาคาร ในเวลาเดียวกัน การตรวจสอบอาคารจะดำเนินการโดยใช้เทคนิคพิเศษจำนวนหนึ่ง

การสำรวจส่วนหน้าส่งผลให้ได้ข้อสรุปที่เป็นรูปธรรมและชัดเจนว่าส่วนหน้าของอาคารนั้นจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซมหรือไม่ และหากจำเป็นต้องซ่อมแซมนั้น ควรมีการซ่อมแซมอย่างกว้างขวางเพียงใด

เหตุใดจึงต้องตรวจสอบส่วนหน้าอาคาร

ตามกฎแล้ว การตรวจสอบผนังของอาคารและสิ่งปลูกสร้างนั้นสัมพันธ์กับการมีอยู่ของปัญหาความขัดแย้งใดๆ การแก้ปัญหาซึ่งเป็นไปไม่ได้หากไม่มีความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ บ่อยครั้งที่ข้อพิพาทดังกล่าวอยู่ในขั้นตอนของการพิจารณาคดี และข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของศาลในการเรียกร้อง

อาจจำเป็นต้องมีขั้นตอนเช่นการตรวจสอบด้านหน้าของอาคารในกรณีต่อไปนี้:

• การรับรู้ของบ้านในกรณีฉุกเฉินเป็นไปไม่ได้หากไม่มีผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างภายในกรอบที่ทำการตรวจสอบซุ้ม ในเวลาเดียวกันสภาพของมันความสามารถในการรับน้ำหนักและทนต่ออิทธิพลภายนอกได้รับการชี้แจง
• เมื่อบ้านได้รับความเสียหายอันเป็นผลจากไฟไหม้บ้านเรือนหรือผลกระทบทางกล ในกรณีนี้ การตรวจสอบด้านหน้าอาคารเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อค้นหาว่าความเสียหายนั้นร้ายแรงเพียงใดและต้องแก้ไขงานใดบ้าง ขั้นตอนนี้จัดให้มีการประเมินระดับความเสียหายและค่าใช้จ่ายที่จำเป็น
• ด้วยการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างในโครงสร้าง การทรุดตัวของฐานรากของอาคาร, ผลกระทบของน้ำบาดาลหรือความก้าวหน้าของการสื่อสาร, การตรวจจับความเอียงของอาคารและสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันอื่น ๆ จำเป็นต้องมีการกำหนดระดับความสำคัญของการเปลี่ยนแปลง ในการทำเช่นนี้คุณต้องตรวจสอบส่วนหน้าและทำการวัดที่จำเป็นทั้งหมด

ไม่ว่าในกรณีใด เหตุการณ์เหล่านี้มีจุดประสงค์เดียว - เพื่อสร้างและแก้ไขการเปลี่ยนแปลงในส่วนหน้า อาจมีการเสียรูปทั่วไปและความเสียหาย

ความเสียหายดังกล่าวสามารถแสดงออกได้ในรูปของรอยแตก, เศษ, การไม่มีเศษบางส่วน และอื่นๆ

ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องเข้าใจว่าเมื่อมีการแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้น การยืนยันของอันตรายดังกล่าวและขอบเขตจำเป็นเสมอ มีเพียงการสำรวจซุ้มเท่านั้นที่สามารถตอบคำถามเหล่านี้และกำหนดข้อสรุปเฉพาะของผู้มีอำนาจในเมืองหรือศาลได้ ผลการวิจัยจะนำเสนอในความเห็นของผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม

แบบสำรวจนี้ทำอย่างไร?

ในการปฏิบัติของผู้เชี่ยวชาญ มีสองวิธีในการสำรวจส่วนหน้า:

1. ผ่านการตรวจสอบด้วยสายตา ในกรณีนี้ จำเป็นต้องใช้การตรึงรูปภาพและวิดีโอ ซึ่งจะรักษาภาพลักษณ์ของความเสียหายที่เกิดกับอาคารและจะเป็นประโยชน์ในการจัดทำรายงาน นอกจากนี้ เอกสารเหล่านี้แนบมากับข้อสรุปในทุกกรณี และใช้เป็นการยืนยันความเที่ยงธรรมและความถูกต้องของข้อสรุปจากผู้เชี่ยวชาญ

แม้จะดูมืดมนอย่างเห็นได้ชัด การตรวจสอบด้วยสายตาก็มีความสำคัญ เนื่องจากเป็นไปตามผลลัพธ์ที่ได้ดึงความสนใจไปยังพื้นที่ที่มีปัญหาบางประการของด้านหน้าอาคาร

2. การใช้อุปกรณ์และเครื่องมือพิเศษ ดังนั้น การวัดความยาว ความกว้าง และความลึกของความเสียหายทางกล - รอยแตก เศษ หรือบวม ด้วยความช่วยเหลือของอุปกรณ์จะประเมินสภาพโครงสร้างของผนังความเหมาะสมสำหรับการใช้งานต่อไป

ตัวอย่างเช่น เครื่องวัดสภาพและความแข็งแรงของคอนกรีตและอิฐจะถูกวัดโดยใช้เครื่องวัดความคลาดเคลื่อน การศึกษาดำเนินการโดยใช้พัลส์ที่ปล่อยออกมาจากอุปกรณ์นี้

โดยทั่วไป การตรวจสอบอาคารที่เกี่ยวข้องกับความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างเป็นสิ่งจำเป็นในการแก้ปัญหาเกี่ยวกับความเหมาะสมของอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับที่อยู่อาศัยของมนุษย์ ความจำเป็นในการรื้อถอนหรือซ่อมแซม ระดับการเสื่อมสภาพของอาคาร ระดับความเสียหายที่เกิดขึ้น ข้อมูลที่ได้รับจากการสำรวจดังกล่าวเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณเพิ่มเติมและกำหนดข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญ

ในระหว่างการดำเนินการทางเทคนิคของซุ้มจำเป็นต้องให้ความสนใจกับความน่าเชื่อถือของการยึดรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง (บัว, เชิงเทิน, ระเบียง, ชาน, หน้าต่างเบย์ ฯลฯ )

แท่นเป็นส่วนที่ชื้นที่สุดของอาคารอันเนื่องมาจากผลกระทบของการตกตะกอนในชั้นบรรยากาศ ตลอดจนความชื้นที่ซึมผ่านเส้นเลือดฝอยของวัสดุรองพื้น ส่วนนี้ของอาคารต้องเผชิญกับความเครียดทางกลที่ไม่พึงประสงค์อย่างต่อเนื่อง ซึ่งต้องใช้วัสดุที่ทนทานและทนต่อความเย็นจัดสำหรับห้องใต้ดิน

บัว, ส่วนยอดของอาคาร โอนฝนและละลายน้ำจากผนังและทำหน้าที่สถาปัตยกรรมและการตกแต่ง ด้านหน้าของอาคารอาจมีบัวขั้นกลาง, เข็มขัด, แซนดริก, ทำหน้าที่คล้ายกับบัวยอดหลัก

ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างที่ล้อมรอบของอาคารขึ้นอยู่กับเงื่อนไขทางเทคนิคของ cornices, corbels, pilasters และส่วนที่ยื่นออกมาอื่น ๆ ของซุ้ม

ส่วนของผนังด้านนอกที่ต่อยอดเหนือหลังคา - เชิงเทิน. ระนาบบนของเชิงเทินได้รับการปกป้องด้วยเหล็กอาบสังกะสีหรือแผ่นพื้นคอนกรีตที่ผลิตจากโรงงานเพื่อหลีกเลี่ยงการทำลายโดยการตกตะกอนในชั้นบรรยากาศ

องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้างของซุ้มยังมีระเบียง, loggias, ช่องหน้าต่างซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพและรูปลักษณ์ของอาคาร

ระเบียงอยู่ในสภาวะของการกระทำในบรรยากาศคงที่ ความชื้น การแช่แข็งและละลายสลับกัน ดังนั้นก่อนที่ส่วนอื่น ๆ ของอาคารจะพังก็พัง ส่วนที่สำคัญที่สุดของระเบียงคือบริเวณที่มีแผ่นพื้นหรือคานฝังอยู่ในผนังของอาคาร เนื่องจากในระหว่างการใช้งาน สถานที่ที่ฝังต้องสัมผัสกับอุณหภูมิและความชื้นที่รุนแรง รูปที่ 2 แสดงการต่อแผ่นพื้นระเบียงกับผนังด้านนอก

รูปที่ 2 การจับคู่แผ่นพื้นระเบียงกับผนังด้านนอก

1 แผ่นพื้นระเบียง; ปูนซีเมนต์ 2 ตัว; 3- ซับ; 4 ฉนวน; ส่วนประกอบโลหะจำนอง 5 ชิ้น 6 ปะเก็น; 7-ฉนวน; 8 สมอ.

ระเบียง- ชานชาลาที่ล้อมรอบด้วยกำแพงสามด้านและรั้ว ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับปริมาตรหลักของอาคาร ชานสามารถบิวท์อินและระยะไกลได้

loggias ที่ทับซ้อนกันควรให้การระบายน้ำจากผนังด้านนอกของอาคาร ในการทำเช่นนี้พื้นของ loggias ต้องทำด้วยความลาดชัน 2-3% จากระนาบของซุ้มและอยู่ต่ำกว่าพื้น 50-70 มม. ของอาคารที่อยู่ติดกัน พื้นผิวของระเบียงปูด้วยวัสดุกันซึม ทางแยกของระเบียงและแผ่นพื้นระเบียงที่มีผนังด้านหน้าได้รับการปกป้องจากการรั่วซึมโดยการวางขอบของพรมกันซึมลงบนผนังซึ่งครอบคลุมด้วยการกันซึมเพิ่มอีก 2 ชั้นกว้าง 400 มม. และปิดด้วยผ้ากันเปื้อนเหล็กชุบสังกะสี

รั้วของ loggias และระเบียงควรสูงพอที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย (อย่างน้อย 1 - 1.2 ม.) และทำให้หูหนวกเป็นส่วนใหญ่ด้วยราวบันไดและเตียงดอกไม้

หน้าต่างเบย์- ส่วนของสถานที่ที่อยู่เหนือระนาบของผนังด้านหน้าสามารถรองรับการสื่อสารในแนวตั้ง - บันได, ลิฟต์ หน้าต่างเบย์เพิ่มพื้นที่ของสถานที่, เสริมสร้างการตกแต่งภายใน, ให้ insolation เพิ่มเติม, ปรับปรุงสภาพแสง หน้าต่างที่ยื่นจากผนังช่วยเสริมรูปร่างของอาคารและทำหน้าที่เป็นเครื่องมือทางสถาปัตยกรรมในการกำหนดขนาดขององค์ประกอบของส่วนหน้าและส่วนประกบ

ในระหว่างการใช้งานทางเทคนิคขององค์ประกอบด้านหน้า ส่วนของผนังที่อยู่ติดกับท่อระบายน้ำ ถาด และช่องทางรับจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน

ส่วนที่เสียหายทั้งหมดของชั้นตกแต่งของผนังจะต้องถูกทุบและซ่อมแซมหลังจากระบุและกำจัดสาเหตุของความเสียหาย ในกรณีที่สภาพดินฟ้าอากาศการอุดรอยต่อแนวตั้งและแนวนอนพังรวมถึงการทำลายขอบของแผงและบล็อกจำเป็นต้องตรวจสอบสถานที่ที่ผิดพลาดเติมรอยต่อและฟื้นฟูขอบที่หักด้วยวัสดุที่เหมาะสม

ด้านหน้าของอาคารมักจะต้องเผชิญกับกระเบื้องเซรามิกวัสดุหินธรรมชาติ ด้วยการยึดซับในที่มีคุณภาพต่ำด้วยลวดเย็บกระดาษโลหะและปูนซีเมนต์พวกเขาหลุดออกมา สาเหตุของการหลุดลอกของเปลือกหุ้มเกิดจากการที่ความชื้นเข้าไปในรอยต่อระหว่างหินกับด้านหลังการหุ้ม การแช่แข็งและการละลายสลับกัน

หากพบข้อบกพร่องของกระเบื้อง พื้นผิวของซุ้มทั้งหมดจะถูกเคาะ กระเบื้องที่ติดแน่นจะถูกลบออก และดำเนินการซ่อมแซม

ข้อบกพร่องของ Facade มักเกี่ยวข้องกับมลภาวะในชั้นบรรยากาศ ซึ่งนำไปสู่การสูญเสียรูปลักษณ์ดั้งเดิม เขม่า และความมัวหมองของพื้นผิว

ควรทำความสะอาดและล้างส่วนหน้าของอาคารภายในระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัสดุ สภาพพื้นผิวของอาคาร และสภาพการใช้งาน

อาคารของอาคารไม้ที่ไม่ฉาบปูนจะต้องทาสีเป็นระยะด้วยสีหรือสารประกอบที่ซึมผ่านได้เพื่อป้องกันการสลายตัวและเป็นไปตามกฎข้อบังคับด้านอัคคีภัย การปรับปรุงรูปลักษณ์ของอาคารสามารถทำได้โดยการฉาบและทาสีคุณภาพสูง

อุปกรณ์ระบายน้ำของผนังภายนอกต้องมีทางลาดที่จำเป็นจากผนังเพื่อให้แน่ใจว่ามีการกำจัดน้ำในบรรยากาศ ด้วยความลาดเอียงจากผนังจึงวางรัดเหล็กไว้ ในส่วนที่มีความลาดเอียงกับผนัง ควรติดตั้งปลอกแขนเหล็กอาบสังกะสีให้ชิดชิดห่างจากผนัง 5-10 ซม. ส่วนประกอบเหล็กทั้งหมดที่ยึดติดกับผนังได้รับการทาสีอย่างสม่ำเสมอและป้องกันการกัดกร่อน

มีความจำเป็นต้องตรวจสอบการใช้ระเบียง, หน้าต่างที่ยื่นออกมา, loggias อย่างถูกต้องอย่างเป็นระบบ, หลีกเลี่ยงการวางของขนาดใหญ่และหนักบนพวกเขา, ความยุ่งเหยิงและมลภาวะ

ระหว่างการใช้งานจำเป็นต้องคืนค่าปูนปลาสเตอร์ด้านหน้า ข้อบกพร่องในพลาสเตอร์เกิดจากคุณภาพของปูนที่ไม่ดี การทำงานที่อุณหภูมิต่ำ ความชื้นมากเกินไป ฯลฯ ในกรณีของการซ่อมแซมเล็กน้อยกับปูนปลาสเตอร์ รอยแตกจะถูกปะและฉาบ ในกรณีที่มีรอยแตกที่สำคัญ ปูนปลาสเตอร์เป็น นำออกและฉาบใหม่ โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษเพื่อให้แน่ใจว่าชั้นปูนจะยึดเกาะกับส่วนประกอบที่รองรับ

สาเหตุหลักของความเสียหายต่อรูปลักษณ์ของอาคารคือ:

การใช้งานในวัสดุก่ออิฐชนิดเดียวกันที่มีความแข็งแรงต่างกัน การดูดซึมน้ำ ต้านทานความเย็นจัดและความทนทาน (อิฐซิลิเกต บล็อกถ่าน ฯลฯ)

การเปลี่ยนรูปที่แตกต่างกันของผนังด้านท้ายตามยาวและรองรับตัวเอง

การใช้อิฐซิลิเกตในห้องที่มีความชื้นสูง (อ่างอาบน้ำ, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, ฝักบัว, ห้องสุขา ฯลฯ );

การอ่อนตัวของผ้าพันแผล;

ความหนาของตะเข็บ

การสนับสนุนโครงสร้างไม่เพียงพอ

การแช่แข็งของสารละลาย

ทำให้ cornices, เชิงเทิน, รายละเอียดทางสถาปัตยกรรม, ระเบียง, loggias, ผนังปูน;

การละเมิดเทคโนโลยีในช่วงฤดูหนาว ฯลฯ

จำเป็นต้องทำความสะอาดกระจกสกายไลท์หลังจากหิมะตกหนัก

ระยะเวลาขั้นต่ำของการทำงานที่มีประสิทธิภาพของการอุดหน้าต่างและประตูคือ 15-20 ปี

หัวข้อที่ 7 การกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิคของส่วนหน้าของอาคาร

ในระหว่างการดำเนินการทางเทคนิคของซุ้มจำเป็นต้องให้ความสนใจกับความน่าเชื่อถือของการยึดรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง (บัว, เชิงเทิน, ระเบียง, ชาน, หน้าต่างเบย์ ฯลฯ )

แท่นเป็นส่วนที่ชื้นที่สุดของอาคารอันเนื่องมาจากผลกระทบของการตกตะกอนในชั้นบรรยากาศ ตลอดจนความชื้นที่ซึมผ่านเส้นเลือดฝอยของวัสดุรองพื้น ส่วนนี้ของอาคารต้องเผชิญกับความเครียดทางกลที่ไม่พึงประสงค์อย่างต่อเนื่อง ซึ่งต้องใช้วัสดุที่ทนทานและทนต่อความเย็นจัดสำหรับห้องใต้ดิน

บัว, ส่วนยอดของอาคาร โอนฝนและละลายน้ำจากผนังและทำหน้าที่สถาปัตยกรรมและการตกแต่ง ด้านหน้าของอาคารอาจมีบัวขั้นกลาง, เข็มขัด, แซนดริก, ทำหน้าที่คล้ายกับบัวยอดหลัก

ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างที่ล้อมรอบของอาคารขึ้นอยู่กับเงื่อนไขทางเทคนิคของ cornices, corbels, pilasters และส่วนที่ยื่นออกมาอื่น ๆ ของซุ้ม

ส่วนของผนังด้านนอกที่ต่อยอดเหนือหลังคา - เชิงเทิน. ระนาบบนของเชิงเทินได้รับการปกป้องด้วยเหล็กอาบสังกะสีหรือแผ่นพื้นคอนกรีตที่ผลิตจากโรงงานเพื่อหลีกเลี่ยงการทำลายโดยการตกตะกอนในชั้นบรรยากาศ

องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้างของซุ้มยังมีระเบียง, loggias, ช่องหน้าต่างซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพและรูปลักษณ์ของอาคาร

ระเบียงอยู่ในสภาวะของการกระทำในบรรยากาศคงที่ ความชื้น การแช่แข็งและละลายสลับกัน ดังนั้นก่อนที่ส่วนอื่น ๆ ของอาคารจะพังก็พัง ส่วนที่สำคัญที่สุดของระเบียงคือบริเวณที่มีแผ่นพื้นหรือคานฝังอยู่ในผนังของอาคาร เนื่องจากในระหว่างการใช้งาน สถานที่ที่ฝังต้องสัมผัสกับอุณหภูมิและความชื้นที่รุนแรง รูปที่ 2 แสดงการต่อแผ่นพื้นระเบียงกับผนังด้านนอก

รูปที่ 2 การจับคู่แผ่นพื้นระเบียงกับผนังด้านนอก

1 แผ่นพื้นระเบียง; ปูนซีเมนต์ 2 ตัว; 3- ซับ; 4 ฉนวน; ส่วนประกอบโลหะจำนอง 5 ชิ้น 6 ปะเก็น; 7-ฉนวน; 8 สมอ.

ระเบียง- ชานชาลาที่ล้อมรอบด้วยกำแพงสามด้านและรั้ว ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับปริมาตรหลักของอาคาร ชานสามารถบิวท์อินและระยะไกลได้

loggias ที่ทับซ้อนกันควรให้การระบายน้ำจากผนังด้านนอกของอาคาร ในการทำเช่นนี้พื้นของ loggias ต้องทำด้วยความลาดชัน 2-3% จากระนาบของซุ้มและอยู่ต่ำกว่าพื้น 50-70 มม. ของอาคารที่อยู่ติดกัน พื้นผิวของระเบียงปูด้วยวัสดุกันซึม ทางแยกของระเบียงและแผ่นพื้นระเบียงที่มีผนังด้านหน้าได้รับการปกป้องจากการรั่วซึมโดยการวางขอบของพรมกันซึมลงบนผนังซึ่งครอบคลุมด้วยการกันซึมเพิ่มอีก 2 ชั้นกว้าง 400 มม. และปิดด้วยผ้ากันเปื้อนเหล็กชุบสังกะสี

รั้วของ loggias และระเบียงควรสูงพอที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย (อย่างน้อย 1 - 1.2 ม.) และทำให้หูหนวกเป็นส่วนใหญ่ด้วยราวบันไดและเตียงดอกไม้

หน้าต่างเบย์- ส่วนของสถานที่ที่อยู่เหนือระนาบของผนังด้านหน้าสามารถรองรับการสื่อสารในแนวตั้ง - บันได, ลิฟต์ หน้าต่างเบย์เพิ่มพื้นที่ของสถานที่, เสริมสร้างการตกแต่งภายใน, ให้ insolation เพิ่มเติม, ปรับปรุงสภาพแสง หน้าต่างที่ยื่นจากผนังช่วยเสริมรูปร่างของอาคารและทำหน้าที่เป็นเครื่องมือทางสถาปัตยกรรมในการกำหนดขนาดขององค์ประกอบของส่วนหน้าและส่วนประกบ

ในระหว่างการใช้งานทางเทคนิคขององค์ประกอบด้านหน้า ส่วนของผนังที่อยู่ติดกับท่อระบายน้ำ ถาด และช่องทางรับจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน

ส่วนที่เสียหายทั้งหมดของชั้นตกแต่งของผนังจะต้องถูกทุบและซ่อมแซมหลังจากระบุและกำจัดสาเหตุของความเสียหาย ในกรณีที่สภาพดินฟ้าอากาศการอุดรอยต่อแนวตั้งและแนวนอนพังรวมถึงการทำลายขอบของแผงและบล็อกจำเป็นต้องตรวจสอบสถานที่ที่ผิดพลาดเติมรอยต่อและฟื้นฟูขอบที่หักด้วยวัสดุที่เหมาะสม

ด้านหน้าของอาคารมักจะต้องเผชิญกับกระเบื้องเซรามิกวัสดุหินธรรมชาติ ด้วยการยึดซับในที่มีคุณภาพต่ำด้วยลวดเย็บกระดาษโลหะและปูนซีเมนต์พวกเขาหลุดออกมา สาเหตุของการหลุดลอกของเปลือกหุ้มเกิดจากการที่ความชื้นเข้าไปในรอยต่อระหว่างหินกับด้านหลังการหุ้ม การแช่แข็งและการละลายสลับกัน

หากพบข้อบกพร่องของกระเบื้อง พื้นผิวของซุ้มทั้งหมดจะถูกเคาะ กระเบื้องที่ติดแน่นจะถูกลบออก และดำเนินการซ่อมแซม

ข้อบกพร่องของ Facade มักเกี่ยวข้องกับมลภาวะในชั้นบรรยากาศ ซึ่งนำไปสู่การสูญเสียรูปลักษณ์ดั้งเดิม เขม่า และความมัวหมองของพื้นผิว

ควรทำความสะอาดและล้างส่วนหน้าของอาคารภายในระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัสดุ สภาพพื้นผิวของอาคาร และสภาพการใช้งาน

อาคารของอาคารไม้ที่ไม่ฉาบปูนจะต้องทาสีเป็นระยะด้วยสีหรือสารประกอบที่ซึมผ่านได้เพื่อป้องกันการสลายตัวและเป็นไปตามกฎข้อบังคับด้านอัคคีภัย การปรับปรุงรูปลักษณ์ของอาคารสามารถทำได้โดยการฉาบและทาสีคุณภาพสูง

อุปกรณ์ระบายน้ำของผนังภายนอกต้องมีทางลาดที่จำเป็นจากผนังเพื่อให้แน่ใจว่ามีการกำจัดน้ำในบรรยากาศ ด้วยความลาดเอียงจากผนังจึงวางรัดเหล็กไว้ ในส่วนที่มีความลาดเอียงกับผนัง ควรติดตั้งปลอกแขนเหล็กอาบสังกะสีให้ชิดชิดห่างจากผนัง 5-10 ซม. ส่วนประกอบเหล็กทั้งหมดที่ยึดติดกับผนังได้รับการทาสีอย่างสม่ำเสมอและป้องกันการกัดกร่อน

มีความจำเป็นต้องตรวจสอบการใช้ระเบียง, หน้าต่างที่ยื่นออกมา, loggias อย่างถูกต้องอย่างเป็นระบบ, หลีกเลี่ยงการวางของขนาดใหญ่และหนักบนพวกเขา, ความยุ่งเหยิงและมลภาวะ

ระหว่างการใช้งานจำเป็นต้องคืนค่าปูนปลาสเตอร์ด้านหน้า ข้อบกพร่องในพลาสเตอร์เกิดจากคุณภาพของปูนที่ไม่ดี การทำงานที่อุณหภูมิต่ำ ความชื้นมากเกินไป ฯลฯ ในกรณีของการซ่อมแซมเล็กน้อยกับปูนปลาสเตอร์ รอยแตกจะถูกปะและฉาบ ในกรณีที่มีรอยแตกที่สำคัญ ปูนปลาสเตอร์เป็น นำออกและฉาบใหม่ โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษเพื่อให้แน่ใจว่าชั้นปูนจะยึดเกาะกับส่วนประกอบที่รองรับ

สาเหตุหลักของความเสียหายต่อรูปลักษณ์ของอาคาร

เป็น:

การใช้งานในวัสดุก่ออิฐชนิดเดียวกันที่มีความแข็งแรงต่างกัน การดูดซึมน้ำ ต้านทานความเย็นจัดและความทนทาน (อิฐซิลิเกต บล็อกถ่าน ฯลฯ)

การเปลี่ยนรูปที่แตกต่างกันของผนังด้านท้ายตามยาวและรองรับตัวเอง

การใช้อิฐซิลิเกตในห้องที่มีความชื้นสูง (อ่างอาบน้ำ, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, ฝักบัว, ห้องสุขา ฯลฯ );

การอ่อนตัวของผ้าพันแผล;

ความหนาของตะเข็บ

การสนับสนุนโครงสร้างไม่เพียงพอ

การแช่แข็งของสารละลาย

ทำให้ cornices, เชิงเทิน, รายละเอียดทางสถาปัตยกรรม, ระเบียง, loggias, ผนังปูน;

การละเมิดเทคโนโลยีในช่วงฤดูหนาว ฯลฯ

หัวข้อที่ 8 การปกป้องอาคารจากการสึกหรอก่อนวัยอันควร

ผลกระทบของสภาพแวดล้อมที่ก้าวร้าวต่อโครงสร้างอาคารสามารถนำไปสู่การกัดกร่อนของคอนกรีต การเสริมแรง ชิ้นส่วนที่ฝัง เช่นเดียวกับการสึกหรอก่อนเวลาอันควรของหินและโครงสร้างคอนกรีต อาจทำให้เกิดการทำลายและการสลายตัวขององค์ประกอบไม้ และเป็นผลให้ลดลงใน ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างอาคารโดยรวม ดังนั้นในระหว่างการทำงานของอาคาร จึงจำเป็นต้องกำหนดพื้นที่ของความเสียหายจากการกัดกร่อนของคอนกรีต การเสริมแรง ลักษณะและขอบเขตของความเสียหายเหล่านี้ ตลอดจนกำหนดระดับการสึกหรอของโครงสร้างหิน ฯลฯ

การกัดกร่อนคือการทำลายวัสดุของโครงสร้างอาคารภายใต้อิทธิพลของสิ่งแวดล้อม ควบคู่ไปกับกระบวนการทางเคมี เคมีกายภาพ และเคมีไฟฟ้า ขึ้นอยู่กับลักษณะของกระบวนการกัดกร่อน การกัดกร่อนทางเคมีและไฟฟ้าเคมีจะแตกต่างกัน การกัดกร่อนของสารเคมีนั้นมาพร้อมกับการเปลี่ยนแปลงที่ไม่สามารถย้อนกลับได้ในวัสดุของโครงสร้างอันเป็นผลมาจากการมีปฏิสัมพันธ์กับสภาพแวดล้อมที่ก้าวร้าว การกัดกร่อนทางเคมีไฟฟ้าเกิดขึ้นในโครงสร้างโลหะภายใต้สภาวะที่ไม่เอื้ออำนวยต่อสภาพแวดล้อมในชั้นบรรยากาศ น้ำ ดินเปียก และก๊าซที่ลุกลาม

ในระหว่างการทำงานของอาคาร เมื่อตรวจสอบโครงสร้าง จำเป็นต้องกำหนดระดับและประเภทของความเสียหายจากการกัดกร่อน

ระดับของความเสียหายต่อโลหะมีความสม่ำเสมอและเฉพาะที่ (แผลเป็น)

การกัดกร่อนของการเสริมแรงจะพิจารณาด้วยสายตาโดยลักษณะของรอยแตกตามยาวและจุดขึ้นสนิมบนพื้นผิวของชั้นป้องกันคอนกรีต เช่นเดียวกับวิธีการทางไฟฟ้า

การกัดกร่อนของโครงสร้างใต้ดินซึ่งส่งผลต่อท่อ ชิ้นส่วนที่ฝังตัวและส่วนควบของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กใต้ดิน สัมพันธ์กับการมีอยู่ของความชื้นด้วยสารที่มีฤทธิ์รุนแรงละลายในดินและดิน กระบวนการกัดกร่อนและการทำลายโครงสร้างโลหะดำเนินการภายใต้สภาวะที่มีการเติมอากาศไม่เพียงพอ ซึ่งทำให้เกิดความเสียหายจากการกัดกร่อนเฉพาะที่ ส่วนของโครงสร้างที่ให้ออกซิเจนได้ไม่ดีจะถูกทำลายเร็วขึ้น

เพื่อป้องกันการกัดกร่อนใต้ดิน มีการใช้สารเคลือบป้องกัน สภาพแวดล้อมในดินและน้ำจะได้รับการบำบัดเพื่อลดกิจกรรมการกัดกร่อน

อย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง โครงสร้างโลหะต้องทำความสะอาดฝุ่นและสิ่งสกปรกโดยใช้ลมอัด

ปัจจัยที่ก่อให้เกิดการกัดกร่อนของคอนกรีตและโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ได้แก่ การแช่แข็งและการละลายของคอนกรีต การทำให้เปียกและทำให้แห้ง ซึ่งมาพร้อมกับการหดตัวและการเปลี่ยนรูปการบวม การสะสมของเกลือที่ละลายน้ำได้ เป็นต้น

ปัจจัยภายนอกที่กำหนดความรุนแรงของการกัดกร่อนของคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็ก ได้แก่:

ประเภทของสื่อและองค์ประกอบทางเคมี

สภาพอุณหภูมิและความชื้นของอาคาร

ปัจจัยภายในที่กำหนดความต้านทานของวัสดุ ได้แก่ :

ประเภทของสารยึดเกาะในคอนกรีตหรือปูน

องค์ประกอบทางเคมีและแร่ธาตุของมัน

องค์ประกอบทางเคมีของมวลรวม

ความหนาแน่นและโครงสร้างของคอนกรีต

ประเภทของการเสริมแรง ฯลฯ

กระบวนการกัดกร่อนทั้งหมดในโครงสร้างคอนกรีตสามารถแบ่งออกเป็นสามประเภท

ในกรณีของการกัดกร่อนของคอนกรีตประเภทที่ 1 ปัจจัยหลักคือการชะล้างองค์ประกอบที่ละลายได้ของหินซีเมนต์และการทำลายองค์ประกอบโครงสร้างที่สอดคล้องกัน การกัดกร่อนประเภทนี้ส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นเมื่อน้ำที่ไหลเร็วกระทำกับคอนกรีต (รั่วในหลังคาหรือจากท่อ) หรือเมื่อกรองน้ำที่มีความกระด้างต่ำ

ด้วยการพัฒนาอย่างเข้มข้นของการกัดกร่อนประเภท II ในคอนกรีต กระบวนการชั้นนำคือการทำงานร่วมกันของการแก้ปัญหาเชิงรุกกับเฟสของแข็งของหินซีเมนต์ระหว่างการแลกเปลี่ยนไอออนบวกและการทำลายองค์ประกอบโครงสร้างหลักของหินซีเมนต์ ประเภทนี้รวมถึงกระบวนการกัดกร่อนของคอนกรีตภายใต้การกระทำของสารละลายกรด เกลือแมกนีเซีย เกลือแอมโมเนียม ฯลฯ

ปัจจัยหลักในการกัดกร่อนประเภทที่ 3 คือกระบวนการที่เกิดขึ้นในคอนกรีตเมื่อทำปฏิกิริยากับสภาพแวดล้อมที่ก้าวร้าวและมาพร้อมกับการตกผลึกของเกลือในเส้นเลือดฝอย

บทบาทสำคัญในการสร้างความมั่นใจในความน่าเชื่อถือและความทนทานของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กนั้นขึ้นอยู่กับสถานะของการเสริมแรง

การกัดกร่อนของเหล็กในคอนกรีตเกิดขึ้นจากการละเมิดความเฉื่อยที่เกิดจากการลดลงของความเป็นด่างต่อ pH ≤ 2 เมื่อถ่านหรือกัดกร่อนคอนกรีต รอยแตกในคอนกรีตช่วยให้การไหลของความชื้น อากาศ และสารที่มีฤทธิ์รุนแรงจากสิ่งแวดล้อมไปยังพื้นผิวของการเสริมแรง อันเป็นผลมาจากสภาวะที่ไม่โต้ตอบ ณ ตำแหน่งของรอยแตกจะถูกละเมิด ในกรณีนี้จำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมหรือเสริมแรงทันที เพื่อไม่ให้หมดความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้าง

ในระหว่างการทำงานของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มักจะจำเป็นต้องป้องกันการเสริมแรงจากกระบวนการกัดกร่อน การป้องกันการเสริมแรงที่เชื่อถือได้คือการใช้ช็อตครีต มีความจำเป็นต้องทำความสะอาดพื้นที่ที่เสียหายของชั้นป้องกันของโครงสร้างเผยให้เห็นการเสริมแรงบางส่วนหรือทั้งหมดทำความสะอาดจากสนิมแนบกับตาข่ายลวดเปล่าขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 2-3 มม. พร้อมเซลล์ขนาด 50-50 มม. , ล้างบริเวณที่เสียหายภายใต้แรงกดและทำการช็อตครีตบนพื้นผิวที่เปียก หากชั้นป้องกันของคอนกรีตไม่เพียงพอต่อการป้องกันการเสริมแรงจากการกัดกร่อน วัสดุโพลีไวนิลคลอไรด์ (สารเคลือบเงา สารเคลือบ) จะถูกนำไปใช้กับพื้นผิวคอนกรีตที่ปรับระดับ การปรับระดับพื้นผิวทำด้วย shotcrete ที่มีความหนาของชั้นอย่างน้อย 10 มม.

ผลกระทบของอุณหภูมิสูงต่อโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กทำให้การยึดเกาะของเหล็กเสริมกับคอนกรีตลดลงอย่างรวดเร็ว เมื่อให้ความร้อนถึง 100°C การยึดเกาะของการเสริมแรงแบบเรียบกับคอนกรีตจะลดลง 25% ที่อุณหภูมิ 4500°C จะแตกหักทั้งหมด

ระหว่างการใช้งาน จำเป็นต้องจัดให้มีการระบายอากาศที่เพียงพอในสถานที่เพื่อกำจัดก๊าซที่ลุกลาม ปกป้ององค์ประกอบอาคารจากความชื้นจากการตกตะกอนในชั้นบรรยากาศและน้ำใต้ดิน เพิ่มความต้านทานการกัดกร่อนของคอนกรีตและโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กด้วยการบำบัดพื้นผิวและปริมาตรด้วยสารลดแรงตึงผิว และติดตั้งสารป้องกัน - สารเคลือบกัดกร่อน

แม้จะมีความทนทานของไม้ โครงสร้างไม้ก็ยังมีการทำลายทางชีวภาพซึ่งเกิดขึ้นจากการผุกร่อนซึ่งเป็นผลมาจากกิจกรรมที่สำคัญของเชื้อราทำลายไม้และยังเกิดจากแมลงทำลายไม้ ความเสียหายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเกิดจากไม้ที่เน่าเปื่อย

การสลายตัวเป็นกระบวนการทางชีวภาพที่ดำเนินไปอย่างช้าๆ ที่อุณหภูมิตั้งแต่ 0 ถึง 40 องศาเซลเซียสในสภาพแวดล้อมที่ชื้น

การติดเชื้อของโครงสร้างไม้ที่มีสปอร์ของเชื้อราทำลายไม้เกิดขึ้นทุกที่ ร่างกายที่ผลสุกตัวหนึ่งจะปล่อยสปอร์นับหมื่นล้าน การทำลายโดยตรงทำได้โดยเส้นด้ายเห็ดหนา 5-6 มม. มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า เจาะเข้าไปในความหนาของไม้ มีเห็ดทำลายไม้มากกว่า 1,000 สายพันธุ์ ในอาคาร พบได้บ่อยที่สุด: เห็ดบ้านจริงและเห็ดพอชินี

เชื้อราเหล่านี้ทั้งหมดซึ่งทำลายไม้ที่ตายแล้วขององค์ประกอบอาคารไม้ของอาคารทำให้เกิดการเน่าทำลายซึ่งเป็นลักษณะของรอยแตกตามยาวและตามขวางบนพื้นผิวที่ได้รับผลกระทบ

เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ไม้เน่า คุณต้อง:

ปกป้องไม้จากความชื้นโดยตรงจากการตกตะกอนและน้ำใต้ดิน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีฉนวนกันความร้อนเพียงพอ (ด้านเย็น) และแผงกั้นไอ (ด้านอุ่น) ของผนัง สารเคลือบ และโครงสร้างปิดอื่นๆ ของอาคารที่ได้รับความร้อนเพื่อป้องกันความชื้นจากการเยือกแข็งและการควบแน่น

รับรองการอบแห้งไม้และมวลรวมอย่างเป็นระบบโดยการสร้างอุณหภูมิและความชื้นในการทำให้แห้ง

ในเรื่องนี้จำเป็นต้องมีมาตรการป้องกันที่สร้างสรรค์ดังต่อไปนี้:

โครงสร้างไม้ที่มีลูกปืนควรออกแบบให้เปิดโล่ง ระบายอากาศได้ดี สามารถตรวจสอบได้ โดยวางไว้ทั้งในห้องที่มีระบบทำความร้อนหรือภายนอกอาคาร เนื่องจากคอนเดนเสทก่อตัวในองค์ประกอบที่มีอุณหภูมิแปรผันตามความหนาหรือความยาว ไม่อนุญาตให้ฝังโหนดรองรับ, เข็มขัด, ปลายขององค์ประกอบขัดแตะของโครงสร้างรับน้ำหนักลงในความหนาของผนัง, วัสดุปิดที่ไม่ใช่ห้องใต้หลังคาและพื้นห้องใต้หลังคา;

อย่าใช้ไม้ที่ไม่ใช่ห้องใต้หลังคาคลุมห้องที่มีความชื้นสัมพัทธ์มากกว่า 70%

ห้ามใช้พื้นไม้ในสุขภัณฑ์และพื้นที่เปียกอื่นๆ ของอาคารหิน

พื้นไม้เหนือใต้ดินต้องได้รับการปกป้องจากการผุกร่อนโดยการระบายอากาศ ชิ้นส่วนไม้จะต้องแยกออกจากอิฐด้วยวัสดุกันซึม

การสึกหรอของชิ้นส่วนไม้ก่อนวัยอันควรอาจเกิดจากการทำลายล้างของแมลง ส่วนใหญ่เป็นแมลงปีกแข็ง (มอด เครื่องบด) เช่นเดียวกับ hymenoptera (หางแตร) ผีเสื้อกลางคืน (ผีเสื้อ) และแมลงหลอก (ปลวก) กุ้ง (กุ้งทะเล, เหาไม้) .

ในกรณีส่วนใหญ่ แมลงที่ผ่านวงจรการพัฒนาของพวกมันในไม้เปียกแล้ว จะไม่ปล่อยแมลงขึ้นอีกหลังจากการทำให้แห้ง ศัตรูพืชหลักของไม้ไม่ใช่แมลง แต่เป็นตัวอ่อนของพวกมันซึ่งกินไม้แทะผ่านทางเดินขนาดต่าง ๆ ในนั้นทำให้กลายเป็นฝุ่น

สำหรับการควบคุมศัตรูพืช:

ดำเนินการคัดเลือกไม้อย่างระมัดระวังสำหรับโครงสร้างไม้ที่มาจากโกดัง

เพื่อเร่งการถอนตอไม้ในพื้นที่ตัด

กำจัดต้นไม้ที่ถูกไฟไหม้และลมแรงในเวลา

ระบบน้ำประปา- เป็นชุดมาตรการในการจัดหาน้ำให้กับผู้บริโภคต่างๆ - ประชากร ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม ความซับซ้อนของโครงสร้างทางวิศวกรรมและอุปกรณ์ที่ให้น้ำประปา (รวมถึงการรับน้ำจากแหล่งธรรมชาติ การทำให้บริสุทธิ์ การขนส่ง และการจ่ายน้ำให้กับผู้บริโภค)

แยกแยะระหว่างระบบน้ำร้อนกับระบบน้ำเย็น

เครือข่ายน้ำ- นี่คือชุดท่อส่งน้ำ (ท่อ) สำหรับการจ่ายน้ำไปยังสถานที่อุปโภคบริโภค หนึ่งในองค์ประกอบหลักของระบบประปา

การดำเนินการทางเทคนิคของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างคือเพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานที่เชื่อถือได้ปลอดภัยและปราศจากปัญหาขององค์ประกอบทั้งหมดของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างและการจ่ายความร้อนเย็นน้ำร้อนและอากาศอย่างต่อเนื่อง

เพื่อให้มั่นใจในการทำงานของอุปกรณ์วิศวกรรม องค์กรปฏิบัติการต้องมีเอกสารทางเทคนิคสำหรับการจัดเก็บระยะยาวและเอกสารที่เปลี่ยนเนื่องจากการหมดอายุ

เป็นส่วนหนึ่งของเอกสารทางเทคนิคการจัดเก็บระยะยาว

แผนผังไซต์ในระดับ 1:1000 - 1:2000 โดยมีอาคารและโครงสร้างที่อยู่อาศัยและสาธารณะตั้งอยู่

ประมาณการการออกแบบและแบบร่างสำหรับผู้บริหารของแต่ละอาคาร

การกระทำตามเงื่อนไขทางเทคนิคของอาคาร

แบบแผนของเครือข่ายภายในบ้านของน้ำประปา, น้ำเสีย, การกำจัดของเสีย, เครื่องทำความร้อนส่วนกลาง, ความร้อน, แก๊ส, ไฟฟ้า, ฯลฯ ;

หนังสือเดินทางของโรงต้มน้ำ หนังสือหม้อไอน้ำ;

หนังสือเดินทางของอุตสาหกรรมลิฟต์

หนังสือเดินทางสำหรับอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์ อาคารสาธารณะ และที่ดินแต่ละแห่ง

ภาพวาดผู้บริหารของลูปกราวด์ (สำหรับอาคาร

กักบริเวณ).

เอกสารทางเทคนิคสำหรับการจัดเก็บระยะยาวจะได้รับการปรับปรุงตามการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขทางเทคนิค การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวร การซ่อมแซมครั้งใหญ่ หรือการสร้างใหม่

ในองค์ประกอบของเอกสารถูกแทนที่เนื่องจากการหมดอายุของเทอม

การกระทำของเธอรวมถึง:

ประมาณการ สินค้าคงคลังของงานสำหรับการซ่อมแซมในปัจจุบันและที่สำคัญ

การตรวจสอบทางเทคนิค

วารสารการสมัครของผู้อยู่อาศัย;

โปรโตคอลสำหรับการวัดความต้านทานของเครือข่ายไฟฟ้า

โปรโตคอลการวัด

การบำรุงรักษาอุปกรณ์วิศวกรรมรวมถึงงานควบคุม (การตรวจสอบตามกำหนดเวลาและไม่ได้กำหนดเวลา) ของสถานะของอุปกรณ์วิศวกรรม การรักษาความสามารถในการให้บริการ ประสิทธิภาพ การปรับและควบคุมระบบวิศวกรรม

มีการตรวจสอบตามกำหนดเวลาของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารดังต่อไปนี้:

ทั่วไปในระหว่างที่มีการตรวจสอบอุปกรณ์วิศวกรรมโดยรวม

บางส่วน - การตรวจสอบที่รวมถึงการตรวจสอบแต่ละองค์ประกอบของอุปกรณ์วิศวกรรม

การตรวจสอบทั่วไปจะดำเนินการปีละ 2 ครั้ง: ในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง (ก่อนเริ่มฤดูร้อน)

หลังจากฝนตกหนัก ลมพายุเฮอริเคน หิมะตกหนัก น้ำท่วม และปรากฏการณ์ทางธรรมชาติอื่น ๆ ที่สร้างความเสียหายให้กับองค์ประกอบแต่ละส่วนของอาคาร เช่นเดียวกับในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุที่การสื่อสารภายนอกหรือเมื่อตรวจพบการผิดรูปของโครงสร้างและความผิดปกติของอุปกรณ์วิศวกรรมที่ตรวจพบที่ละเมิด สภาพการทำงานปกติ การตรวจสอบพิเศษ (ไม่ได้กำหนด) )

ผลการตรวจสอบควรสะท้อนให้เห็นในเอกสารพิเศษสำหรับบันทึกสภาพทางเทคนิคของอาคาร: นิตยสาร, หนังสือเดินทาง, การกระทำ

ระบบการตรวจสอบทางเทคนิคของสภาพของอุปกรณ์วิศวกรรมรวมถึงการควบคุมประเภทต่อไปนี้ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบและระยะเวลาของการดำเนินการ:

การควบคุมการยอมรับด้วยเครื่องมือของเงื่อนไขทางเทคนิคของอุปกรณ์วิศวกรรมที่ซ่อมแซม (สร้างใหม่) ของอาคารและโครงสร้าง

การควบคุมด้วยเครื่องมือของเงื่อนไขทางเทคนิคของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างในกระบวนการตรวจสอบตามกำหนดเวลาและไม่ธรรมดา (การควบคุมเชิงป้องกัน) รวมถึงการตรวจสอบทางเทคนิคอย่างต่อเนื่อง

การตรวจสอบทางเทคนิคของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างสำหรับการออกแบบการซ่อมแซมและสร้างใหม่ที่สำคัญ

การตรวจสอบทางเทคนิค (การตรวจสอบ) ของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อองค์ประกอบและอุบัติเหตุระหว่างการใช้งาน

การควบคุมเครื่องมือของอุปกรณ์ทางวิศวกรรมควรดำเนินการกับระบบที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายภายนอกที่ทำงานในโหมดการทำงาน

การตรวจสอบระบบทำความร้อนในฤดูร้อนทำได้โดยการเติมระบบและทดสอบด้วยแรงดัน รวมถึงการทำความร้อนด้วยการไหลเวียนของน้ำในระบบ

หลังจากประเมินสถานะของ DHW และระบบน้ำเย็น ผลลัพธ์จะแสดงในรูปแบบต่อไปนี้:

ผลการสำรวจระบบ DHW:

1. ประเภทของระบบ (ท่อเดียวหรือสองท่อ ท่อบนหรือท่อล่าง เป็นต้น)

2. ประเภทของราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น

3. อุปกรณ์กลความร้อนของระบบ DHW ที่ติดตั้งไว้ที่อินพุตความร้อน (จุดความร้อน)

4. ข้อบกพร่องของระบบ

ผลการตรวจสอบระบบน้ำเย็น :

1. ประเภทระบบ

2. อุปกรณ์ (หน่วยวัดน้ำ, หน่วยสูบน้ำ, ตัวควบคุม)

3. ข้อบกพร่องของระบบ

ก่อนการทดสอบเดินเครื่อง หลังจากงานติดตั้งและซ่อมแซมทั้งหมดเสร็จสิ้น ระบบจ่ายน้ำจะได้รับการทดสอบโดยวิธีไฮโดรสแตติกหรือแมนโนเมตริกตามข้อกำหนดของ GOST, GOST และ SNiP 3.01.01-85

การทดสอบจะดำเนินการดังนี้ มาตรวัดความดันที่มีระดับความแม่นยำอย่างน้อย 1.5 และเครื่องอัดไฮดรอลิกหรือคอมเพรสเซอร์เชื่อมต่อกับวาล์วควบคุมและระบายน้ำเพื่อสร้างแรงดันในระบบ เครือข่ายภายในเต็มไปด้วยน้ำ วาล์วทั้งหมดถูกเปิด การรั่วไหลทั้งหมดจะถูกกำจัด และอากาศจะถูกลบออกผ่านจุดดึงออกสูงสุด หลังจากดำเนินการเหล่านี้ ความดันจะเพิ่มขึ้นเป็นค่าที่ต้องการ เครือข่ายการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนได้รับการทดสอบด้วยแรงดันเกินแรงดันใช้งาน 0.5 MPa (5 kgf / cm2) แต่ไม่เกิน 1 MPa (10 kgf / cm2) เป็นเวลา 10 นาที ในกรณีนี้ความดันลดลงไม่เกิน 0.1 MPa (1 kgf / cm2)

ระบบถือว่าผ่านการทดสอบ หากภายใน 10 นาทีที่อยู่ภายใต้แรงดันทดสอบด้วยวิธีไฮโดรสแตติก ไม่มีแรงดันตกคร่อมมากกว่า 0.05 MPa (0.5 กก./ซม.2) และหยดในรอยเชื่อม ท่อ ข้อต่อเกลียว ฟิตติ้ง เช่น และน้ำรั่วไหลผ่านอุปกรณ์ชำระล้าง

การทดสอบอุทกสถิตและมาโนเมตริกของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนจะดำเนินการก่อนการติดตั้งอุปกรณ์ต่อน้ำ

เมื่อเสร็จสิ้นการทดสอบไฮโดรสแตติก จำเป็นต้องปล่อยน้ำออกจากระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนภายใน

การทดสอบ Manometric ของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนภายในดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้: ระบบจะเติมอากาศด้วยการทดสอบแรงดันเกิน 0.15 MPa (1.5 kgf / cm2) หากพบข้อบกพร่องในการติดตั้งโดยหู ความดันควรลดลงเป็นความดันบรรยากาศและควรขจัดข้อบกพร่อง จากนั้นเติมอากาศในระบบด้วยแรงดัน 0.1 MPa (1 กก. / ซม. 2) ให้ทดสอบแรงดันเป็นเวลา 5 นาที

ระบบถือว่าผ่านการทดสอบแล้ว หากภายใต้แรงดันทดสอบ แรงดันตกคร่อมไม่เกิน 0.01 MPa (0.1 กก./ซม.2)

ในฤดูหนาว การทดสอบจะดำเนินการหลังจากที่ระบบทำความร้อนเริ่มทำงานแล้วเท่านั้น

ในกรณีที่ทำการทดสอบอุทกสถิตได้ยาก ให้ทำการทดสอบมาโนเมตริก

ในระหว่างการทำงานของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน จะต้องตรวจสอบการไหลของน้ำเย็นและน้ำร้อนตามบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ของ SNiP กฎทั้งหมดมีอยู่ในภาคผนวก 3 SNiP 2.04.01-85*.

คุณภาพของน้ำที่จ่ายให้กับระบบจ่ายน้ำร้อนของอาคารที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ GOST และ SanPiN อุณหภูมิของน้ำที่จ่ายไปยังจุดจ่ายน้ำ (ก๊อกน้ำ, เครื่องผสม) ต้องมีอย่างน้อย 60 ° C ในระบบจ่ายน้ำร้อนแบบเปิดและอย่างน้อย 50 ° C ในระบบปิด ต้องรักษาอุณหภูมิของน้ำในระบบจ่ายน้ำร้อนโดยใช้เครื่องปรับลมอัตโนมัติซึ่งจำเป็นต้องติดตั้งในระบบจ่ายน้ำร้อน

เครื่องทำน้ำอุ่นและท่อต้องเติมน้ำตลอดเวลา วาล์วและวาล์วหลักที่ออกแบบมาเพื่อปิดและควบคุมระบบจ่ายน้ำร้อนจะต้องเปิดและปิดเดือนละ 2 ครั้ง การเปิดและปิดอุปกรณ์ดังกล่าวทำได้ช้า

ระหว่างการทำงาน จำเป็นต้องตรวจสอบการไม่มีรอยรั่วในตัวยก การเชื่อมต่อกับวาล์วปิดและวาล์วควบคุมและอุปกรณ์ต่อน้ำ ขจัดสาเหตุที่ทำให้เกิดการทำงานผิดพลาดและการรั่วไหลของน้ำ

มีการตรวจสอบการทำงานของเครื่องปรับอุณหภูมิและแรงดันอัตโนมัติของระบบจ่ายน้ำร้อนอย่างน้อยเดือนละครั้ง

ในสภาพเศรษฐกิจสมัยใหม่ จำเป็นต้องใช้ทรัพยากรอย่างมีเหตุผลมากขึ้น

ดังนั้นในทางปฏิบัติจึงใช้อุปกรณ์วัดทรัพยากร - โฟลว์มิเตอร์ การใช้งานตามประสบการณ์แสดงให้เห็นว่าสามารถลดต้นทุนพลังงานพลังงานและน้ำได้ ดังนั้นการใช้มาตรวัดน้ำจึงช่วยลดการใช้น้ำเย็นและน้ำร้อนได้โดยเฉลี่ย 30-50%

หน้าที่หลักของมาตรวัดน้ำคือการกำหนดปริมาณน้ำที่ไหลผ่านท่อในช่วงรอบระยะเวลาบัญชีและให้ปริมาณนี้ในรูปแบบดิจิทัล

ปัจจุบันมีการผลิตมาตรวัดน้ำหลายแบบ ต่างกันในวิธีการวัด ลักษณะทางมาตรวิทยา ลักษณะโครงสร้างและการทำงาน สภาพการติดตั้งและการใช้งาน ราคา และพารามิเตอร์อื่นๆ

ในระหว่างการทำงานของระบบประปา สถานการณ์ต่างๆ ที่ไม่เป็นไปตามความต้องการของผู้ใช้น้ำจึงเกิดขึ้น ในทางปฏิบัติจึงใช้การติดตั้งแบบต่างๆ

1. งานติดตั้งปั๊ม.

หน่วยสูบน้ำใช้สำหรับสูบน้ำในระบบจ่ายน้ำเย็น พวกเขาดำเนินการจ่ายน้ำอย่างต่อเนื่องให้กับผู้บริโภคภายใต้แรงดันที่ระบุในเครือข่ายการจ่ายน้ำตามระบอบการใช้น้ำจริงและคำนึงถึงความจำเป็นในการลดต้นทุนด้านพลังงาน

ระหว่างการทำงานของหน่วยสูบน้ำต้องได้รับการประกัน

ก) การบำรุงรักษาโหมดการทำงานที่ตั้งไว้ของการติดตั้งและการใช้พลังงานขั้นต่ำ

b) การตรวจสอบสถานะและพารามิเตอร์การทำงานของสถานีสูบน้ำหลัก
หน่วย, อุปกรณ์ไฮโดรแมคคานิคอล (วาล์วประตู, วาล์วประตู, เช็ควาล์ว), การสื่อสารทางไฮดรอลิก, อุปกรณ์ไฟฟ้า, เครื่องมือวัด, อุปกรณ์อัตโนมัติ
และสั่งงานควบคุม ตลอดจนโครงสร้างอาคาร

ค) การป้องกันการทำงานผิดพลาดและเหตุฉุกเฉิน
สถานการณ์และกรณีที่เกิดขึ้น - ดำเนินมาตรการเพื่อกำจัดและกำจัดอุบัติเหตุ

ง) การปฏิบัติตามกฎความปลอดภัยและการคุ้มครองแรงงาน

จ) การบำรุงรักษาสภาพสุขาภิบาลและดับเพลิงที่เหมาะสมในสถานที่ของหน่วยสูบน้ำ

f) การดำเนินการตรวจสอบตามแผนอย่างทันท่วงที การซ่อมแซมอุปกรณ์ในปัจจุบันและที่สำคัญ ตลอดจนการซ่อมแซมอุปกรณ์ที่เสียหายระหว่างอุบัติเหตุ

2. ถังเก็บน้ำใช้เพื่อสร้างแรงดันน้ำที่จำเป็นในกรณีที่แรงดันน้ำในเครือข่ายการจ่ายน้ำภายนอกลดลง ในช่วงเวลาที่ปั๊มปิดโดยไม่มีแรงดันคงที่ โดยมีอัตราการไหลของน้ำซัลโวเพิ่มขึ้น รวมทั้งเมื่อจำเป็นต้องสร้าง อัตราการไหลที่ต้องการในเครือข่ายน้ำประปาภายใน

ระหว่างการทำงานของถังเก็บน้ำ คุณภาพน้ำที่จ่ายจากแหล่งน้ำในเมืองอาจลดลงเนื่องจากฝุ่นที่เข้าไปในถังที่ปิดอย่างหลวม ๆ และการสะสมของเหล็กออกไซด์ นอกจากนี้ยังมีการสูญเสียน้ำจำนวนมากในระหว่างการล้น ในกรณีที่ฉนวนกันความร้อนไม่เพียงพอ น้ำจะร้อนมากเกินไปในฤดูร้อน และเกิดการควบแน่นในฤดูหนาว เนื่องจากถังเก็บน้ำทำจากเหล็ก เมื่อเวลาผ่านไป การเคลือบป้องกันการกัดกร่อนและการกัดกร่อนของถังจึงอาจถูกทำลายได้ ในกรณีที่ไม่มีฉนวนกันความร้อน ห้องสำหรับติดตั้งถังจะต้องอุ่นและระบายอากาศ

ในถังเก็บน้ำที่มีไว้สำหรับเก็บน้ำดื่มเพื่อหลีกเลี่ยงการเสื่อมสภาพของคุณภาพน้ำจำเป็นต้องแลกเปลี่ยนน้ำทั้งหมดไม่เกิน 2 วัน ที่อุณหภูมิอากาศมากกว่า 18 ° C และไม่เกิน 3-4 วัน ที่อุณหภูมิอากาศต่ำกว่า 18 องศาเซลเซียส

เมื่อใช้งานถังเก็บน้ำ บุคลากรต้อง:

ก) ควบคุมคุณภาพของขาเข้าและขาออก
น้ำ;

b) ตรวจสอบระดับน้ำ

c) ตรวจสอบความสามารถในการซ่อมบำรุงของวาล์วปิดและวาล์วควบคุม
ท่อ, ท่อระบายน้ำ, ฉนวนกันความร้อน, พาเลท;

d) ล้างถังเป็นระยะทำความสะอาดพื้นจากการตกตะกอน

จ) ตรวจสอบการรั่วไหลของน้ำจากถัง

เมื่อทำการซ่อม เพื่อรักษาคุณภาพน้ำและความทนทานของถัง จำเป็นต้องใช้สารเคลือบกันน้ำและป้องกันการกัดกร่อนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาของรัฐ

มาตรการปรับอุปกรณ์สุขภัณฑ์

หลังจากทดสอบระบบแล้ว ระบบจะปรับระบบเพื่อให้แน่ใจว่ามีการไหลของน้ำโดยประมาณผ่านอุปกรณ์ต่อน้ำ

กฎข้อบังคับเริ่มต้นด้วยการตั้งค่าตัวควบคุมแรงดัน จากนั้นในช่วงเวลาที่มีการใช้น้ำสูงสุด วาล์วที่ฐานของตัวยกจะควบคุมแรงดันน้ำในตัวยกเพื่อให้ที่ด้านบนของตัวยกไม่เกิน 0.05 MPa

หลังจากปรับความดันแล้ว น้ำจะไหลผ่านข้อต่อน้ำของชั้นบน อัตราการไหลที่มีวาล์วเปิดเต็มที่ไม่ควรเกินค่ามาตรฐานที่กำหนดใน SNiP 2.04.01.85*

กฎระเบียบของถังล้างจะดำเนินการในช่วงเวลาที่มีการใช้น้ำน้อยที่สุด ในช่วงเวลานี้แรงดันในเครือข่ายการจ่ายน้ำมีค่าสูงสุด

ในระบบจ่ายน้ำร้อน การควบคุมอุณหภูมิจะดำเนินการ ซึ่งเริ่มต้นด้วยการตั้งค่าตัวปรับอุณหภูมิและแรงดัน ตัวปรับอุณหภูมิของเครื่องทำน้ำอุ่นจะถูกปรับเพื่อให้อุณหภูมิของน้ำที่ออกจากเครื่องทำน้ำอุ่นอยู่ที่ 60-65 องศาเซลเซียส ตัวควบคุมบนตัวเพิ่มการไหลเวียนและแหล่งจ่ายไฟหลักถูกปรับเป็นอุณหภูมิ 35-40°C เครื่องปรับความดันถูกปรับตามแรงดันการออกแบบ

ข้อผิดพลาดที่สำคัญในระบบประปา

ความผิดปกติหลักในระบบจ่ายน้ำเย็นคือ:

น้ำประปาหยุดยาวหรือสั้น

การสูญเสียน้ำส่วนเกินจากระบบ

แรงดันในระบบไม่เพียงพอ

เสียงรบกวนระหว่างการทำงานของระบบ

การก่อตัวของคอนเดนเสทบนผิวท่อ

ท่อที่มีตะกอนและอุดตันมากเกินไป

ฮาร์ดแวร์ระบบทำงานผิดปกติ

สาเหตุของแรงดันไม่เพียงพอในระบบมักเกิดจากแรงดันในเครือข่ายการจ่ายน้ำภายนอกลดลง สิ่งนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าผู้อยู่อาศัยชั้นบนไม่ได้รับน้ำในปริมาณที่ต้องการและอยู่ภายใต้แรงดันที่ต้องการหรือไม่ได้รับเลย ในกรณีนี้ ความดันที่ทางเข้าอาคารจะถูกตรวจสอบกับเกจวัดความดันเพื่อให้สอดคล้องกับค่าการออกแบบ ด้วยแรงดันไม่เพียงพอ วาล์วทั้งหมดในบ่อน้ำและที่ทางเข้าอาคาร รวมถึงเครื่องปรับความดัน (ถ้ามี) จึงเปิดออกจนสุด

อุปกรณ์ทำงานผิดปกติในระบบ ได้แก่ ความผิดปกติของข้อต่อท่อส่ง หน่วยสูบน้ำ และหน่วยมาตรวัดน้ำ

อุปกรณ์ท่อในระบบจ่ายน้ำเย็น ได้แก่ การปิด ความปลอดภัย การควบคุม และอุปกรณ์ต่อน้ำ วาล์วปิดและควบคุมประเภทต่าง ๆ มีทิศทางการไหลของน้ำที่แน่นอนซึ่งแสดงด้วยลูกศรบนตัววาล์ว หากติดตั้งไม่ถูกต้อง การไหลของน้ำไปในทิศทางตรงกันข้ามจะทำให้ส่วนควบแตกและมีพื้นที่ไหลลดลง สามารถตรวจจับความล้มเหลวของวาล์วได้โดยแรงดันต่างที่กำหนดโดยเกจวัดแรงดันที่ติดตั้งก่อนและหลังวาล์ว หากตรวจพบความผิดปกติ ให้ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนวาล์ว

หน่วยสูบน้ำของระบบจ่ายน้ำรวมถึงปั๊ม (ทำงานและสแตนด์บาย) และอุปกรณ์ ในกรณีที่เครื่องสูบน้ำทำงานผิดปกติ จำเป็นต้องพิจารณาว่าชิ้นส่วนใดชำรุด ความผิดปกติของหน่วยสูบน้ำนั้นพิจารณาจากมาตรวัดความดัน การอ่านมาตรวัดความดันนี้เปรียบเทียบกับการอ่านมาตรวัดความดันที่ติดตั้งที่ทางเข้าอาคาร หากค่าที่อ่านได้แตกต่างกันเล็กน้อย แสดงว่าหน่วยสูบน้ำไม่ทำงาน ในการติดตั้งเครื่องสูบน้ำ ปั๊มหรือวาล์วกันกลับส่วนใหญ่มักจะล้มเหลว ข้อต่อที่ผิดพลาดของชุดปั๊มจะถูกถอดประกอบ ทำความสะอาดสิ่งสกปรกและคราบสกปรก และซ่อมแซมหากจำเป็น

ชุดมาตรวัดน้ำประกอบด้วยวาล์วและมาตรวัดน้ำ ส่วนใหญ่แล้วมาตรวัดน้ำจะผิดพลาดในหน่วยมาตรวัดน้ำ ซึ่งสามารถระบุได้ด้วยสายตาหรือโดยการอ่านมิเตอร์ หากเข็มมิเตอร์ไม่เคลื่อนที่หรือความแตกต่างในการอ่านมิเตอร์มีค่าน้อย แสดงว่ามีข้อผิดพลาด สาเหตุของความผิดปกติของมิเตอร์อาจเป็นการอุดตันและการติดขัดของใบพัดหรือกังหัน หลังการซ่อมแซมจะต้องตรวจสอบมาตรวัดน้ำในองค์กรที่เหมาะสมและจัดทำใบรับรองการตรวจสอบ

การอุดตันของท่อถูกกำหนดโดยการเปรียบเทียบแรงดันในพื้นที่ต่างๆ ซึ่งวัดโดยเกจวัดแรงดันแบบยูเนี่ยนซึ่งสวมอยู่บนรางวาล์ว แรงดันตกคร่อมขนาดใหญ่บ่งชี้ว่าท่ออุดตัน สามารถระบุตำแหน่งของสิ่งกีดขวางได้โดยใช้เครื่องตรวจจับรอยรั่วในช่วงเวลาที่มีการใช้น้ำสูงสุด

การอุดตันในท่อจะถูกกำจัดโดยการล้างและทำความสะอาด การอุดตันในข้อต่อยังถูกขจัดออกด้วยการชะล้าง

เมื่อน้ำค้างในท่อ ท่อจะถูกทำให้ร้อนด้วยน้ำร้อนหรือกระแสไฟฟ้า ไม่แนะนำให้ใช้เปลวไฟ เพื่อป้องกันการแช่แข็งของท่อในบริเวณนี้อีกครั้งจึงใช้ฉนวนกันความร้อน

การสูญเสียน้ำประกอบด้วยการรั่วไหลและต้นทุนที่ไม่ก่อผล พวกมันถูกกำหนดโดยการอ่านมาตรวัดน้ำว่าเป็นส่วนเกินของการใช้น้ำจริงมากกว่าค่าที่คำนวณได้ การรั่วไหลของน้ำเป็นการสูญเสียถาวรที่เกิดขึ้นจากการละเมิดความรัดกุมของท่อข้อต่อและข้อต่อ ด้วยการสูญเสียน้ำมากกว่า 10-15% การบำรุงรักษาจะดำเนินการในระหว่างที่มีการตรวจสอบท่ออุปกรณ์และข้อต่อ การรั่วไหลของน้ำถูกกำหนดโดยการทำให้ท่อเปียกหรือโดยการมีหยดน้ำ กระแสน้ำ และเหงื่อออกบนตัววาล์ว การรั่วไหลของน้ำจะถูกกำจัดโดยการซ่อมแซมและหากจำเป็นให้เปลี่ยนท่อและข้อต่อแต่ละส่วน

เป็นการยากที่จะระบุการรั่วไหลของน้ำระหว่างการวางท่อที่ซ่อนอยู่ ในกรณีนี้ ส่วนที่มองเห็นได้ของท่อจะได้รับการตรวจสอบเป็นระยะเพื่อดูว่ามีน้ำรั่วหรือไม่

ตำแหน่งของการรั่วไหลของน้ำในตัวยกสามารถระบุได้ในเวลากลางคืนโดยใช้เครื่องตรวจจับรอยรั่ว ในการทำเช่นนี้ ก่อนอื่นให้ปิดตัวยกทั้งหมดแล้วเปิดทีละตัว ไรเซอร์ที่เสียงดังที่สุดมีน้ำรั่ว

การรั่วไหลในท่อหลักถูกกำหนดโดยใช้กระบอกสูบที่มีอากาศอัด ในขณะที่อากาศจะถูกจ่ายผ่านวาล์วควบคุมและระบายน้ำของหน่วยวัดปริมาณน้ำ การรั่วไหลถูกกำหนดโดยการปล่อยอากาศผ่านบริเวณที่เสียหายพร้อมกับน้ำ

การรั่วไหลของน้ำในระบบยังถูกกำหนดโดยการอ่านมาตรวัดน้ำในขณะที่ต้องแน่ใจว่าปิดอุปกรณ์น้ำทั้งหมด

เพื่อลดการใช้น้ำที่ไม่ก่อให้เกิดผลผลิต ขอแนะนำให้ติดตั้งตัวปรับความคงตัวและตัวควบคุมแรงดันหรือไดอะแฟรม ในขณะที่ต้นทุนที่ไม่ก่อให้เกิดการผลิตจะลดลงเมื่อติดตั้งบนทางเชื่อมกับอพาร์ตเมนต์ ภายใต้สภาวะการทำงาน ไดอะแฟรมอุปกรณ์ต่อน้ำจะสะดวกกว่า เมื่ออุดตัน ไดอะแฟรมจะทำความสะอาดได้ง่าย

ในพื้นที่ที่มีแรงดันเกิน เช่นเดียวกับในอาคารหลายชั้น เพื่อลดแรงดันและลดการใช้น้ำที่ไม่ก่อผล ขอแนะนำให้ติดตั้ง:

ที่อัตราการไหลของน้ำคงที่ - ไดอะแฟรมดิสก์ที่มีรูตรงกลาง

เสียงรบกวนในท่อปรากฏขึ้นด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

ความเร็วของการเคลื่อนที่ของน้ำสูงกว่าค่าที่คำนวณได้ (3 m/s)

การเคลื่อนที่ของน้ำด้วยความเร็วสูงในส่วนที่แคบ

การยึดท่อกับโครงสร้างอาคารไม่ดี

การตีบตันของส่วนท่ออาจเกิดขึ้นได้เมื่ออุดตัน ในสถานที่ที่มีการเชื่อมท่อและมีการเชื่อมต่อแบบเกลียวและหน้าแปลนคุณภาพต่ำ ใต้น็อตแบบยูเนี่ยน เพื่อขจัดแหล่งที่มาของเสียงเหล่านี้ จำเป็นต้องทำความสะอาดท่อและแยกการเชื่อมต่อเพื่อขจัดข้อบกพร่อง

สาเหตุของเสียงรบกวนระหว่างการทำงานของเครื่องสูบน้ำอาจเกิดจากการสึกหรอของแบริ่งของปั๊มและมอเตอร์ไฟฟ้า ตลอดจนการสึกหรอของข้อต่อ ชิ้นส่วนที่หมุนได้ โช้คอัพ ขั้วต่อที่ยืดหยุ่นได้ และเป็นผลมาจากการเยื้องศูนย์ของ เพลาของมอเตอร์ไฟฟ้าและปั๊ม ลักษณะของปั๊มจะได้รับการตรวจสอบ ในกรณีที่มีการเบี่ยงเบน โหมดการทำงานของปั๊มจะถูกปรับ ถ้าจำเป็น ปั๊มจะถูกแทนที่ด้วยอีกรูปแบบหนึ่งที่มีคุณสมบัติการออกแบบซึ่งเสียงรบกวนต่ำกว่าขีดจำกัดที่อนุญาต

การก่อตัวของคอนเดนเสทบนพื้นผิวของท่อ ข้อต่อ และถังล้างเกิดขึ้นกับความชื้นสูงในห้องและอุณหภูมิต่ำบนพื้นผิว การลดความชื้นสามารถทำได้ผ่านการระบายอากาศที่มีประสิทธิภาพ ที่อุณหภูมิพื้นผิวต่ำของท่อและการก่อตัวของคอนเดนเสทอย่างต่อเนื่อง ท่อจะถูกหุ้มฉนวนด้วยชั้นฉนวนกันความร้อน

ความผิดปกติหลักในระบบ DHW:

ความผิดปกติในระบบน้ำร้อนคล้ายกับการทำงานผิดปกติในระบบน้ำเย็น นอกจากนี้ ในระบบน้ำร้อน ความผิดปกติคือ:

การแตกของเครื่องทำน้ำอุ่นเนื่องจากแรงดันเพิ่มขึ้นเกินกว่าค่าที่คำนวณได้

ความแตกต่างของอุณหภูมิน้ำร้อนที่ข้อต่อน้ำ

น้ำร้อนรั่ว

การกัดกร่อนขององค์ประกอบของระบบ

การละเมิดการไหลเวียนของน้ำในระบบ

· เครื่องทำน้ำอุ่นไม่ได้ให้อุณหภูมิน้ำร้อนที่ต้องการที่อุณหภูมิการออกแบบของตัวกลางให้ความร้อน

การแตกของเครื่องทำน้ำอุ่นจะถูกกำหนดโดยสายตาเมื่อมีน้ำอยู่บนพื้นผิวด้านนอก การแตกอาจเกิดขึ้นเนื่องจากวาล์วนิรภัยที่หายไปหรือชำรุด วาล์วนิรภัยต้องทำงานตามแรงดันที่กำหนดในหนังสือเดินทางของเครื่องทำน้ำอุ่น

สาเหตุของความแตกต่างของอุณหภูมิน้ำร้อนอาจเกิดจากการอุดตันที่ส่วนล่างของตัวยกและช่องระบายอากาศในส่วนบน นอกจากนี้ Risers ที่ไม่ได้ปรับแต่งของระบบ Dead-end สามารถนำไปสู่ปรากฏการณ์นี้ได้ เพื่อป้องกันการสูญเสียความร้อน ท่อส่งความร้อนและท่อหลักต้องหุ้มฉนวนความร้อน

น้ำรั่วในระบบสามารถเกิดขึ้นได้ผ่านส่วนที่ซ่อนอยู่ของตัวยก ผ่านตัวยกที่ซ่อนอยู่ในผนังและแผง และผ่านส่วนควบ

การรั่วไหลของน้ำร้อนผ่านข้อต่อจะถูกตรวจจับและกำจัดในลักษณะเดียวกับในระบบน้ำเย็น

การรั่วไหลของน้ำร้อนในแหล่งจ่ายน้ำเย็นหรือในทางกลับกันเกิดขึ้นที่แรงดันต่างๆ ในระบบและข้อบกพร่องในพาร์ติชั่นหรือปะเก็นเครื่องผสม ในการตรวจจับการทำงานผิดปกติ ให้ปิดวาล์วที่การจ่ายน้ำเย็นและเปิดหัววาล์วน้ำเย็นบนมิกเซอร์ ในกรณีที่เครื่องทำงานผิดปกติ น้ำร้อนจะไหลออกจากเครื่องผสม

การรั่วไหลในท่อน้ำร้อนเนื่องจากการกัดกร่อนเกิดขึ้นบ่อยกว่าในระบบจ่ายน้ำเย็น ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการเกิดการกัดกร่อนขององค์ประกอบของระบบคืออุณหภูมิของน้ำ การปรากฏตัวของออกซิเจนและช่องอากาศในน้ำ

การปรากฏตัวของช่องอากาศทำให้เกิดการละเมิดการไหลเวียนของน้ำในระบบ อัตราการกัดกร่อนเพิ่มขึ้นตามอุณหภูมิของน้ำที่เพิ่มขึ้น ในสภาวะที่ไม่เอื้ออำนวยที่สุด ตัวยกการจ่ายน้ำและการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ต่อน้ำจะทำงาน ในการนี้จำเป็นต้องจำกัดอุณหภูมิของน้ำโดยใช้ตัวควบคุมอุณหภูมิ ในการกำจัดถุงลมนิรภัยในท่อของระบบจ่ายน้ำร้อน แรงดันน้ำจะต้องมากกว่าความสูงทางเรขาคณิตของระบบ 5-7 เมตร

สาเหตุของอุณหภูมิไม่เพียงพอที่อุปกรณ์ต่อน้ำคือ:

ลดการถ่ายเทความร้อนของพื้นผิวเครื่องทำน้ำอุ่นเนื่องจากตะกรันและคราบสกปรก

การละเมิดการไหลเวียนในระบบเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบ

การละเมิดปั๊มหมุนเวียน

การอุดตันของแหล่งจ่ายและตัวเพิ่มการไหลเวียน

การไหลของน้ำเย็นเข้าสู่ระบบการจ่ายน้ำร้อน
อุณหภูมิที่ลดลงต่ำกว่า 40°C จะทำให้อุณหภูมิเพิ่มขึ้น

การใช้น้ำและความร้อน การเสื่อมสภาพของการถ่ายเทความร้อนนั้นสัมพันธ์กับการเติบโตของท่อเครื่องทำน้ำอุ่น การหย่อนคล้อยและการเกาะติดกัน ในกรณีนี้จำเป็นต้องทำความสะอาดเครื่องทำน้ำอุ่น ที่อุณหภูมิปกติที่ทางเข้าของเครื่องทำน้ำอุ่น จะมีการตรวจสอบและปรับเปลี่ยนระบบระบายความร้อนอัตโนมัติ

ในกรณีที่ระบบไหลเวียนผิดปกติ ระบบจะควบคุมโดยการปิดวาล์วที่ตัวเพิ่มการไหลเวียนระหว่างเครื่องทำน้ำอุ่นกับบริเวณที่อุณหภูมิลดลง กฎระเบียบจะดำเนินการในช่วงเวลาที่มีการใช้น้ำขั้นต่ำ

การละเมิดปั๊มจะถูกกำจัดในลักษณะเดียวกับในระบบจ่ายน้ำเย็น

การอุดตันของตัวยกการจ่ายน้ำถูกกำหนดในลักษณะเดียวกับการอุดตันของตัวยกของระบบจ่ายน้ำเย็น สิ่งอุดตันจะถูกลบออกโดยการทำความสะอาดหรือล้าง

การหยุดชะงักของการจ่ายน้ำในระบบจ่ายน้ำร้อนระหว่างการทำงานปกติของระบบจ่ายน้ำเย็นนั้นส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการเติบโตของท่อและการอุดตันของท่ออันเป็นผลมาจากการกัดกร่อนและการสะสม การตรวจจับการอุดตันและการเจริญเติบโตมากเกินไปในระบบจ่ายน้ำร้อนจะดำเนินการในลักษณะเดียวกับระบบจ่ายน้ำเย็น ในระบบหมุนเวียน เมื่อติดตั้งปั๊มหมุนเวียนกำลังสูง อาจเกิดการหยุดชะงักของการจ่ายน้ำไปยังชั้นบน ในกรณีนี้ คุณจะสร้างกระแสหมุนเวียนเพิ่มขึ้นในท่อหลักและท่อยก ซึ่งนำไปสู่การสูญเสียแรงดันที่เพิ่มขึ้นและแรงดันที่จุดสิ้นสุดของท่อหลักและท่อส่งน้ำหลักลดลง เพื่อขจัดความผิดปกตินี้ จำเป็นต้องลดการไหลเวียนของเลือดโดยการปิดวาล์วปั๊มหรือแทนที่ด้วยปั๊มที่มีกำลังต่ำ

ความผิดปกติขององค์ประกอบของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนตาม GOST จะถูกกำจัดในเวลา (จากช่วงเวลาที่ค้นพบหรือใช้งานจากผู้บริโภค):

การรั่วไหลในก๊อกน้ำและถังล้าง - ภายใน 1 วัน

ความผิดปกติของท่อและการเชื่อมต่อ (พร้อมอุปกรณ์ฟิตติ้งและอุปกรณ์สุขภัณฑ์) ของคำสั่งฉุกเฉิน - ทันที

ความผิดปกติของอุปกรณ์วัดแสงสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อน - ภายใน 5 วัน

สำหรับอุปกรณ์วิศวกรรมและเทคโนโลยีประเภทพิเศษสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและสังคมวัฒนธรรม กำหนดเวลาสำหรับการแก้ไขปัญหาจะถูกกำหนดโดยกระทรวงและแผนกที่เกี่ยวข้อง

เงื่อนไขการซ่อมในปัจจุบันและที่สำคัญ

การซ่อมแซมในปัจจุบันจะดำเนินการเป็นระยะๆ เพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์ทางวิศวกรรมสำหรับระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนจะสามารถทำงานได้ตั้งแต่เริ่มเดินเครื่อง (หรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่) จนถึงเวลาที่มีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ครั้งต่อไป (การสร้างใหม่) ในเวลาเดียวกัน คำนึงถึงสภาพธรรมชาติและภูมิอากาศ โซลูชันการออกแบบ สภาพทางเทคนิค และโหมดการทำงานของอาคารหรือวัตถุ

การซ่อมแซมในปัจจุบันดำเนินการตามระยะเวลาห้าปี (โดยแบ่งอาคารตามปี) และแผนประจำปี

ความถี่ในการตรวจสอบอุปกรณ์วิศวกรรมของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนคือ 1 ครั้งใน 3-6 เดือน

ในระหว่างการผลิตการซ่อมแซมอุปกรณ์วิศวกรรมของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนในปัจจุบันดำเนินการดังต่อไปนี้:

1) ข้อต่อปิดผนึก, ขจัดการรั่วไหล, ฉนวน, เสริมความแข็งแกร่งของท่อ, แทนที่แต่ละส่วนของท่อ, ฟิตติ้ง, ฟื้นฟูฉนวนกันความร้อนที่ถูกทำลายของท่อ, การทดสอบไฮดรอลิกของระบบ

2) การเปลี่ยนก๊อก, มิกเซอร์, ฝักบัว, วาล์ว;

3) ฉนวนและการเปลี่ยนอุปกรณ์สำหรับถังเก็บน้ำในห้องใต้หลังคา, การทำความสะอาดและการล้าง;

4) การเปลี่ยนแต่ละส่วนและการขยายช่องจ่ายน้ำกลางแจ้งสำหรับรดน้ำหลาและถนน

5) การเปลี่ยนหัวจ่ายน้ำดับเพลิงภายใน

6) การซ่อมแซมและเปลี่ยนปั๊มแต่ละตัวและมอเตอร์ไฟฟ้ากำลังต่ำ

7) การเปลี่ยนแต่ละยูนิตหรือเครื่องทำน้ำอุ่นสำหรับอ่างอาบน้ำ การเสริมความแข็งแกร่งและการเปลี่ยนท่อระบายควัน การทำความสะอาดเครื่องทำน้ำอุ่นและขดลวดจากตะกรันและตะกอน

8) เคลือบป้องกันการกัดกร่อน, การทำเครื่องหมาย;

9) การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนวาล์วควบคุม

10) การล้างระบบน้ำประปา

11) การเปลี่ยนเครื่องมือวัด;

12) การขจัดตะกรันของวาล์วหยุด

13) การปรับและปรับแต่งระบบควบคุมอัตโนมัติสำหรับอุปกรณ์วิศวกรรม

การยกเครื่องอุปกรณ์ทางวิศวกรรมของระบบประปาจะดำเนินการโดยมีการสึกหรอทางกายภาพตั้งแต่ 61% ขึ้นไป และขึ้นอยู่กับระยะเวลาการทำงานก่อนการยกเครื่อง

ในระหว่างการยกเครื่อง องค์ประกอบที่สึกหรอทั้งหมดจะถูกกำจัด พวกมันจะถูกกู้คืนหรือแทนที่ด้วยชิ้นส่วนที่ทนทานและประหยัดกว่า ซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพของระบบ อุปกรณ์สำหรับระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน ในเวลาเดียวกัน การปรับปรุงอุปกรณ์ทางวิศวกรรมของระบบให้ทันสมัยในเชิงเศรษฐกิจสามารถทำได้: ระบบอัตโนมัติและการจัดส่งอุปกรณ์วิศวกรรม การเปลี่ยนอุปกรณ์ที่มีอยู่และการติดตั้งอุปกรณ์เทคโนโลยีใหม่ การจัดเตรียมอุปกรณ์ทางวิศวกรรมที่ขาดหายไปซึ่งรับประกันการประหยัดพลังงาน การวัดและการควบคุม ปริมาณการใช้ความร้อนสำหรับการจ่ายน้ำร้อน การใช้น้ำเย็นและน้ำร้อน

หลังจากดำเนินการซ่อมแซมปัจจุบันและครั้งใหญ่ของระบบจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนภายในแล้ว การทดสอบที่อธิบายข้างต้นจะถูกดำเนินการ

หัวข้อที่ 2 การดำเนินการทางเทคนิคของสาขาน้ำและระบบกำจัดของเสีย

วิธีการประเมินสภาพทางเทคนิคของระบบแยกน้ำและกำจัดของเสีย

เพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานทางเทคนิคของสาขาน้ำและระบบกำจัดของเสีย จำเป็นต้องประเมินเงื่อนไขทางเทคนิคของระบบเหล่านี้

พารามิเตอร์ต่อไปนี้ได้รับการตรวจสอบในระบบน้ำเสียและการกำจัดของเสีย:

โครงสร้างและพารามิเตอร์ที่วัดได้	ขอบเขตของการวัด	วิธีการและวิธีการควบคุม
ระบบ ท่อระบายน้ำ, ภายใน รางน้ำ, การกำจัดขยะ
ความลาดชันของท่อ	ในอพาร์ตเมนต์ควบคุม	ระดับ (inclinometer)
ท่อระบายน้ำ	และสถานที่ในทางเทคนิคใต้ดิน
แนวตั้งของ risers	ในอพาร์ตเมนต์ควบคุม	ลูกดิ่งเหล็ก
และรางถังขยะ	และสถานที่ในทางเทคนิค	อาคาร
	ใต้ดิน ในโถงบันได	GOST 7948-80
ความสูงของการสกัด	บนหลังคา	ไม้บรรทัด GOST 427-75
ตัวยกและลำตัว		ตลับเมตร GOST 7502-80

ผลการทดสอบถูกนำเสนอดังนี้:

1. คุณสมบัติการออกแบบของระบบ

2. ข้อบกพร่องของระบบ

หลังจากติดตั้งและยกเครื่องระบบระบายน้ำทิ้ง ท่อระบายน้ำภายใน และรางขยะ จะได้รับการตรวจสอบการปฏิบัติตามโครงการและข้อกำหนด:

ในระบบกำจัดน้ำ: