ทุนและการซ่อมแซมเครื่องสำอางของกลุ่มทางเข้า ซ่อมแซมระเบียงในอาคารอพาร์ตเมนต์ ประมาณการการซ่อมแซมกระเบื้องระเบียง

ไม่ช้าก็เร็วในอาคารหลายชั้นจำเป็นต้องซ่อมแซมระเบียงทางเข้า แม้ว่าโครงสร้างส่วนใหญ่จะมีหลังคา แต่ก็ไม่ได้ปกป้องคอนกรีตจากผลกระทบของสภาพอากาศที่เป็นอันตรายอย่างสมบูรณ์

เมื่อเวลาผ่านไป ระเบียงเริ่มสูญเสียความน่าดึงดูดใจ และชิ้นส่วนที่หุ้มหลุดออกมาอาจทำให้คนล้มและได้รับบาดเจ็บ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องชะลอการซ่อมแซมโครงสร้างซึ่งจะกล่าวถึงในบทความ

ระเบียงทางเข้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ เช่นเดียวกับโครงสร้างอื่นๆ จำเป็นต้องมีการซ่อมแซมเป็นระยะหรือครั้งใหญ่

สาเหตุของการสึกหรออาจเป็น:

• ล้างคอนกรีตด้วยน้ำฝน
• การปรากฏตัวของ microcracks ภายใต้อิทธิพลของความผันผวนของอุณหภูมิ เมื่อความชื้นเข้าไปซึ่งขยายตัวเมื่อแช่แข็งรอยแตกจะเพิ่มขึ้นและระเบียงก็เริ่มใช้ไม่ได้เรื่อย ๆ
• บ่อยครั้งที่ผู้อยู่อาศัยนำการซ่อมแซมระเบียงในอาคารอพาร์ตเมนต์เข้ามาใกล้มากขึ้น: ด้วยผลกระทบทางกายภาพอย่างต่อเนื่องวัสดุที่หันเข้าหาจะค่อยๆเสื่อมสภาพซึ่งเร่งผลการทำลายล้างของปัจจัยทางธรรมชาติอย่างมีนัยสำคัญ
• การเสื่อมสภาพตามธรรมชาติของวัสดุ
• ความเสียหายทางกลที่เกิดจากการล้มของวัตถุหนัก รวมถึงการหดตัวของอาคาร

เมื่อมองแวบแรก ความเสียหายเล็กน้อยของขั้นบันไดดูเหมือนจะเป็นข้อบกพร่องเล็กน้อยที่ไม่นำไปสู่การทำลายโครงสร้างอย่างสมบูรณ์ แต่การซ่อมแซมในกรณีนี้เป็นสิ่งที่จำเป็น

• เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่รอยแตก ชิป และข้อบกพร่องอื่น ๆ จะมีเวลาที่เป็นไปไม่ได้สำหรับเหตุผลด้านความปลอดภัยในการใช้งานบันไดของอาคารสำนักงานส่วนหน้าหรือเฉลียงในบ้าน - และโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ โรงเรียน.
• เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าว การบำรุงรักษาขั้นตอนคอนกรีตอย่างทันท่วงทีซึ่งดำเนินการในระยะเริ่มต้นของรอยแตก เศษและหลุมบ่อ จะช่วยได้ ในเวลาเดียวกัน ราคาของมันจะต่ำกว่าการยกเครื่องครั้งใหญ่ - และยิ่งกว่านั้นคือการเปลี่ยนโครงสร้างทั้งหมด
• เมื่อสั่งการซ่อมขั้นบันไดทันทีหลังจากพบความเสียหายแม้เพียงเล็กน้อย เจ้าของอาคารพร้อมๆ กับการบูรณะบันไดหนีไฟ จะได้รับการตรวจสอบโครงสร้างอย่างสมบูรณ์ ซึ่งทำให้สามารถระบุข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ในนั้นได้

ผู้รับเหมาจัดทำประมาณการการซ่อมแซมและงานทั้งหมดต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และมีคุณสมบัติ

คุณสมบัติของการซ่อมแซมระเบียงทางเข้าบ้าน

ทางเลือกของประเภทการซ่อมแซม: ทุนหรือท้องถิ่น ขึ้นอยู่กับลักษณะของวัตถุหรือส่วนนั้นที่ต้องการการบูรณะ

สิ่งนี้ต้องการ:

• ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับข้อบกพร่องของรากฐาน
• ขจัดรอยแตกและการเสียรูปต่างๆ
• การสร้างพื้นผิวที่ติดกับผนังระเบียง
• บางครั้งทำการปรับปรุงเพิ่มเติมสำหรับผลิตภัณฑ์ระบายอากาศและกันซึม ซึ่งควบคุมระดับความชื้นในฐานของบ้านและป้องกันการสะสมของเชื้อราและการทำลายล้างก่อนวัยอันควรของทั้งอาคาร

เนื่องจากกลุ่มทางเข้าของอาคารหลายชั้นมีทางเข้าออกได้มาก การซ่อมแซมอาจต้องเปลี่ยนพื้นบริเวณระเบียงที่ทำจากไม้ทั้งหมดหรือทั้งหมด

เคล็ดลับ: ไม้มีความอ่อนไหวต่อการเสียรูปมากที่สุด เมื่อทำการติดตั้งโครงสร้างไม้ ควรใช้สารหน่วงไฟเพื่อเพิ่มอายุการใช้งาน

ในการซ่อมดอกยางคอนกรีตเสริมเหล็ก จำเป็นต้องทำรอยบากและทาปูนฉาบบริเวณนี้ คุณสามารถใช้กำมะถันหรือตะกั่วเหลว ขั้นตอนที่คล้ายกันนี้ดำเนินการด้วยดอกยางอิฐ

ความสมบูรณ์ของงานคือการทาสีและการดำเนินการอื่น ๆ ในการตกแต่งระเบียงเพื่อให้ในที่สุดก็สอดคล้องกับส่วนหน้าของอาคารทั้งหมดและมีรูปลักษณ์ที่สวยงาม

เมื่อเลือกวัสดุสำหรับการฟื้นฟู จำเป็นต้อง:

• ทนทาน;
• ความแตกต่างในการต่อต้านอิทธิพลของปัจจัยสภาพอากาศและการขัดสี;
• ปลอดภัยต่อผู้คน. ตัวอย่างเช่น บางครั้งคุณสามารถหาเฉลียงที่เป็นกระเบื้อง ซึ่งจะลื่นมากในอากาศหนาว แม้ว่าจะแห้งก็ตาม นี่เป็นเพราะวิธีการที่ผู้รับเหมาไม่เป็นมืออาชีพในการซ่อมแซมระเบียงและการเลือกวัสดุที่ไม่ถูกต้อง
• ตกแต่งทางเข้าทางเข้าให้น่าดึงดูด.

องค์กรซ่อมแซมระเบียง

โดยปกติการก่อสร้างระเบียงของอาคารอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยแท่นและบันไดคอนกรีต

คุณสามารถซ่อมแซมได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสามวิธี:

• ติดต่อองค์กรหรือบริษัทที่ให้บริการบ้านใดบ้านหนึ่ง เขียนใบสมัครซ่อม;
• รวบรวมเงินทุนจากผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าและสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการปฏิบัติงานซ่อมแซมและฟื้นฟูโดยตรงกับผู้รับเหมา
• ทำการซ่อมแซมระเบียงด้วยมือของคุณเองโดยสมัครใจ

จนถึงปัจจุบันสำนักงานบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารที่พักอาศัยในประเทศของเรานั้นยังห่างไกลจากการรับมือกับหน้าที่โดยตรงในอุดมคติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการรักษาสภาพทางเข้า เป็นที่ทราบกันดีว่าสำหรับการดำเนินงานที่อยู่อาศัยในระยะยาวจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางและการซ่อมแซมที่สำคัญเป็นประจำ

งานบูรณะมักจะตกบนบ่าของผู้อยู่อาศัยเอง เพื่อดำเนินงานบูรณะทั้งหมดอย่างมืออาชีพและมีเหตุผลจำเป็นต้องมีการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมทางเข้าซึ่งสามารถสะท้อนถึงต้นทุนวัสดุที่แท้จริงได้

ประมาณการการซ่อมแซมทางเข้า

หากผู้เช่าทั้งหมดตัดสินใจที่จะดำเนินการตามขั้นตอนที่รับผิดชอบ - เพื่อซ่อมแซมทางเข้าคุณจำเป็นต้องรู้วิธีการจัดทำประมาณการอย่างถูกต้อง เอกสารนี้ช่วยป้องกันปัญหาการซ่อมในอนาคต

ขั้นตอนแรกคือการหาบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถทำงานทั้งหมดได้ในราคาที่เหมาะสม ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบข้อเสนอเล็กน้อยในตลาดบริการ ในอุตสาหกรรมนี้ มีบริษัทจำนวนมากที่ให้บริการในราคาที่หลากหลาย อย่างไรก็ตาม มันไม่คุ้มที่จะเน้นที่ต้นทุนเพียงอย่างเดียว เนื่องจากคุณภาพที่ไม่น่าพอใจและความประมาทเลินเล่อถูกซ่อนอยู่เบื้องหลังราคาที่ต่ำ

ทางที่ดีควรเชื่อถือคำวิจารณ์ของเพื่อนที่ทำงานในลักษณะเดียวกัน หรืออ่านข้อมูลบนอินเทอร์เน็ต บริษัทที่มีประสบการณ์มากกว่า 5 ปี ให้ความสำคัญกับชื่อเสียงและพยายามทำงานที่ได้รับมอบหมายให้สำเร็จลุล่วงอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด

เป็นผลให้มีการเลือก บริษัท ประมาณ 3-4 บริษัท และดำเนินการวิเคราะห์งานที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนหน้านี้ สำหรับข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมและองค์กรซ่อมแซม คุณสามารถใช้ข้อมูลจากอินเทอร์เน็ต หลังจากนั้น คุณสามารถเริ่มร่างค่าประมาณสำหรับแต่ละบริษัทได้ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณของคุณได้

เอกสารโดยประมาณยังสามารถรวบรวมได้โดยความพยายามร่วมกันของผู้อยู่อาศัยในทางเข้า ในการทำเช่นนี้ คุณต้องมีความรู้และทักษะในอุตสาหกรรมนี้ เพื่อความแม่นยำสูงสุดในการคำนวณสำหรับงานซ่อมในทุกขั้นตอน ควรใช้บริการของมืออาชีพและไม่ขึ้นกับผู้ประเมินของบริษัทก่อสร้างใดๆ เป็นผู้เชี่ยวชาญที่ไม่สนใจโกงเงินที่สามารถแสดงต้นทุนจริงของงานและวัสดุทั้งหมดได้ นอกจากนี้เขาสามารถให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับวิธีการและสิ่งที่จะช่วยประหยัดงบประมาณที่จัดสรรไว้

ช่วงเวลาที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งในการซ่อมแซมคือการสรุปข้อตกลงกับผู้รับเหมา เอกสารนี้จะรับประกันคุณภาพของงานที่ทำภายในกรอบเวลาที่กำหนด การประมาณการทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมของสัญญาหลัก

การซ่อมแซมทางเข้าดำเนินการอย่างไรตามการประมาณการ?

งานบูรณะทั้งหมดดำเนินการเป็นขั้นตอน เริ่มแรกจำเป็นต้องดำเนินการรื้อถอนซึ่งประกอบด้วยการถอดสีเก่าการเคลือบที่ชำรุดบนเพดานและผนังตลอดจนการรื้อหน้าต่างและตะแกรงป้องกัน แน่นอนว่าการปรับเปลี่ยนดังกล่าวจะนำความไม่สะดวกชั่วคราวมาสู่ผู้อยู่อาศัยเนื่องจากจะมีเศษซากการก่อสร้างและฝุ่นละออง

เวลาที่ยืดเยื้อที่สุดคืองานจิตรกรรม พื้นผิวขนาดใหญ่ต้องเคลือบหยาบและทาสีเพิ่มเติม งานทั้งหมดต้องอยู่ภายใต้การดูแลของผู้จัดการบ้านเพื่อป้องกันข้อบกพร่องหรือข้อบกพร่อง

งานใดบ้างที่สามารถรวมอยู่ในค่าประมาณการซ่อมแซมทางเข้า

1. เพดาน.

หลังจากการฉาบฝ้าเพดาน งานบูรณะไม่สิ้นสุด เนื่องจากจำเป็นต้องมีการล้างปูนขาวหรือวอลล์เปเปอร์เพิ่มเติม มีตัวเลือกการซ่อมที่ทันสมัยมากขึ้น เช่น การติดตั้งฝ้าเพดานแบบแขวนพร้อมไฟส่องสว่างในตัว บ่อยครั้งที่แบบจำลองการตกแต่งถูกใช้เป็นเครื่องตกแต่งหรือกระเบื้องเพดาน สามารถติดตั้งโคมไฟและโคมไฟระย้าเพิ่มเติมได้ตามคำขอของผู้พักอาศัย

1. ผนัง.

ภาพวาดมาตรฐานของผนังที่มีปูนขาวเป็นเรื่องของอดีต ในขณะนี้ ผู้สร้างมืออาชีพใช้องค์ประกอบการตกแต่งที่หลากหลายในงานของพวกเขา ซึ่งจะทำให้การซ่อมแซมเครื่องสำอางเป็นผลงานศิลปะที่ไม่เหมือนใคร เป็นวัสดุสำหรับผนังใช้วอลล์เปเปอร์สำหรับทาสีหรือกระเบื้องเซรามิก

ราคาแพงกว่า แต่สง่างาม หุ้มด้วยแผ่นพลาสติกและแผ่นไม้ ปูนปลาสเตอร์บรรเทาหรือโมเสกที่ใช้จะสร้างบรรยากาศที่น่าตื่นตาตื่นใจของความผาสุกและความสะดวกสบาย

แน่นอนว่าการเลือกใช้วัสดุยังคงอยู่กับลูกค้า ทำให้เหลือความเป็นไปได้ของวัสดุ หากจำเป็น คุณสามารถสร้างพาร์ติชั่นเพิ่มเติมเพื่อแบ่งเขตพื้นที่ได้

ตลาดการก่อสร้างมีวัสดุปูพื้นจำนวนมากที่สามารถนำมาใช้เป็นทางเข้าได้อย่างปลอดภัย ที่นิยมมากที่สุด ได้แก่ กระเบื้องเซรามิก ลามิเนตที่ทนทาน เสื่อน้ำมัน ปาร์เก้ธรรมชาติ และแม้แต่พรม

1. หน้าต่างและประตู

สามารถติดตั้งหน้าต่างพลาสติกที่ทันสมัยและประตูหุ้มเกราะทางเข้าที่เชื่อถือได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการโดยรวมของผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้า

ขึ้นอยู่กับประเภทของการซ่อมแซม (สาขาวิชาหรือเครื่องสำอาง) รายการงานในการประมาณการอาจแตกต่างกันอย่างมาก ในเวลาเดียวกัน งานฟื้นฟูแต่ละประเภทแบ่งออกเป็น: วางแผน ฉุกเฉิน และพิเศษ

เพื่อให้การคำนวณถูกต้องแม่นยำ การใช้ประโยชน์จากข้อเสนอของผู้ประเมินมืออาชีพที่มีประสบการณ์อย่างกว้างขวางในอุตสาหกรรมนี้จึงคุ้มค่า พวกเขาจะทำการศึกษาและการวัดที่จำเป็น ซึ่งจะช่วยให้เราได้รับเอกสารประมาณการต่อไปนี้:

• การตรวจสอบด้วยสายตาและการวัดขนาดของทางเข้าที่แม่นยำจะช่วยให้คุณสามารถค้นหาและแก้ไขขอบเขตงานทั้งหมด
• จากข้อมูลที่ได้รับจะมีการรวบรวมรายการการซ่อมแซมที่จำเป็นทั้งหมด
• จากนั้นจึงรวบรวมตารางวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นและรวบรวมราคา
• คำนวณค่าแรงคนงานด้วย

ประมาณการที่เสร็จแล้วสำหรับการซ่อมแซมทางเข้านั้นจัดทำขึ้นเพื่อการตรวจสอบทั่วไปและการอนุมัติจากผู้อยู่อาศัย ในขณะเดียวกัน ทุกคนสามารถปรับเปลี่ยนตนเองและเสนอทางเลือกที่ดีที่สุดได้ หลังจากอนุมัติแล้วจะมีการลงนามในสัญญากับผู้รับเหมาที่จะปฏิบัติงานทั้งหมด

การประมาณการที่ออกแบบมาอย่างดีช่วยให้คุณสามารถคำนึงถึงความแตกต่างและค่าใช้จ่ายเกือบทั้งหมด ซึ่งในอนาคตจะสามารถปกป้องลูกค้าจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือการฉ้อโกงได้

ไม่มีอะไรเป็นนิรันดร์ ในบ้านทุกหลัง ระเบียงรับน้ำหนักได้มากที่สุด และไม่น่าแปลกใจเลยที่แม้แต่โครงสร้างคอนกรีตที่เป็นของแข็งของระเบียงของอาคารหลายชั้นก็ยังต้องได้รับการบูรณะเมื่อเวลาผ่านไป

วิธีจัดระเบียบซ่อมแซมระเบียงในอาคารอพาร์ตเมนต์

มีสามวิธีหลักในการซ่อมแซมระเบียงคอนกรีต:

• ติดต่อบริษัทหรือองค์กรที่ให้บริการบ้านใดบ้านหนึ่ง และเขียนใบสมัครเป็นเอกสารพื้นฐาน
• รวบรวมเงินทุนจากผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าและสรุปข้อตกลงในการดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟู
• ซ่อมแซมระเบียงตามความสมัครใจด้วยตนเอง

สิ่งสำคัญ! พยายามหาสาเหตุที่ทำให้เกิดการทำลายระเบียงบางส่วน นอกจากการสึกหรอตามธรรมชาติแล้ว นี่อาจเป็นการทรุดตัวของรองพื้นหรือปัญหาเกี่ยวกับการกำจัดน้ำฝน

เป็นผลให้การซ่อมแซมระเบียงทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์อาจต้องใช้ทรัพยากรมากกว่าที่วางแผนไว้ก่อนหน้านี้อย่างมาก

เราซ่อมระเบียง

ก่อนดำเนินการซ่อมแซม คุณควรศึกษาพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 491 ประจำปี 2549 อย่างรอบคอบ ซึ่งกำหนดว่าทรัพย์สินส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนคืออะไร โดยไม่ต้องพูดถึงภูมิหลังทางกฎหมายของคดีเราสามารถพูดได้ว่าการซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อยที่ระเบียงของอาคารที่อยู่อาศัยและขั้นตอนของการซ่อมแซมควรดำเนินการโดยผู้อยู่อาศัย ปัญหาประเภทอื่น ๆ ทั้งหมดที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกกำจัดโดยเจ้าของบ้านหรือสำนักงานที่อยู่อาศัย

ติดต่อสำนักงานเคหะ

ก่อนที่คุณจะเขียนใบสมัครเพื่อซ่อมแซมระเบียงคุณต้องปฏิบัติตามขั้นตอนบังคับหลายประการ:

1. รวบรวมคำอธิบายที่มีความสามารถและรายละเอียดของปัญหาเกี่ยวกับระเบียง ถ่ายภาพ และประมาณการล่วงหน้าเกี่ยวกับปริมาณงานโดยประมาณและค่าวัสดุที่จำเป็นในการซ่อมแซมระเบียงที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์
2. จัดประชุมผู้เช่าและจัดทำโปรโตคอลซึ่งจะลงนามโดยผู้เข้าร่วมทั้งหมด จากการตัดสินใจของที่ประชุม จำเป็นต้องร่างการประมาณการและรวบรวมเงินทุนด้วยการจัดทำแถลงการณ์
3. ถัดไป คุณต้องเขียนคำอุทธรณ์โดยรวมถึงเจ้าของหรือสำนักงานที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อยื่นคำร้องและดำเนินการซ่อมแซมโดยพนักงานของ บริษัท ยูทิลิตี้

หลังจากส่งใบสมัครพร้อมสำเนาเอกสารแนบแล้ว เราคาดว่าจะใช้เวลา 10 วัน จากนั้นจึงขอคำชี้แจงอีกครั้ง หากไม่มีปฏิกิริยาจะไม่มีใครซ่อมแซมทางเข้าทางเข้าจำเป็นต้องรวบรวมผู้คนใหม่และเสนอให้เขียนเรื่องร้องเรียนต่อเทศบาลเกี่ยวกับความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการในการซ่อมแซมระเบียง การร้องเรียนจะต้องมีวัตถุประสงค์และอธิบายรายละเอียดสถานการณ์ด้วยการซ่อมแซมระเบียง โดยเน้นเป็นพิเศษว่าการไม่ลงมือทำอาจทำให้ผู้คนที่ระเบียงได้รับบาดเจ็บ

หากการต่อสู้กับข้าราชการยังคงดำเนินต่อไป และระเบียงตรงทางเข้าอพาร์ทเมนต์ส่งผลเสียต่อสุขภาพ ทางที่ดีที่สุดคือทำเอง

ซ่อมระเบียงทำเอง

เพื่อขจัดข้อเรียกร้องหรือข้อกล่าวหาที่เป็นไปได้ของการสูญเสียเงินที่รวบรวมได้ เป็นการดีกว่าที่จะเชิญผู้อยู่อาศัยในบ้านมาตัดสินใจร่วมกันและเลือก: ซื้อวัสดุและซ่อมแซมด้วยมือของพวกเขาเองหรือติดต่อ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ ตัวเลือกที่สองจะมีราคาแพงเป็นสองเท่าของตัวเลือกแรก แต่ตัวเลือกจะต้องถูกร่างขึ้นอย่างถูกกฎหมาย ด้วยการดำเนินการตามระเบียบวิธีตัดสินใจสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกำจัดการเรียกร้องที่เป็นไปได้จากคนฉลาดที่ขี้เกียจหลังจากซ่อมแซมระเบียง

หากพิธีการทั้งหมดเรียบร้อย เราจะซื้อวัสดุตามการประเมินและดำเนินการซ่อมแซม

คำแนะนำ! เมื่อซื้อ คุณต้องนำใบเสร็จรับเงินสำหรับสินค้าและถ่ายภาพวัสดุทั้งหมดที่ระบุข้อมูลสำหรับงานที่ต้องการ

การทำลายระเบียงทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์มักจะมีการแตกร้าวของคอนกรีตจำนวนมากและการทำลายกระเบื้องหันหน้าเข้าหากัน ระหว่างงานซ่อมต้องติดตั้งบันไดไม้ที่ระเบียงซึ่งชาวบ้านใช้ได้สักพักจนคอนกรีตเซ็ตตัว

ทางที่ดีควรเลือกวันที่อบอุ่นแต่ไม่ร้อนสำหรับการซ่อมแซมระเบียง เพราะงานส่วนใหญ่จะต้องทำในช่วงกลางวัน ซึ่งผู้พักอาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ที่บ้านหรือที่ทำงาน เราเริ่มทำงานด้วยการฟันดาบสถานที่ซ่อม ถ่ายภาพการทำงานให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ รูปภาพจะเป็นประโยชน์กับคุณในภายหลัง

ในขั้นตอนแรกของการซ่อมแซม จำเป็นต้องถอดส่วนของชั้นบนสุดของคอนกรีตออกเพื่อให้การเสริมแรงด้านบนถูกเปิดเผย ทำได้ง่ายกว่าและเร็วกว่าด้วยเครื่องเจาะไฟฟ้าและเครื่องบดพร้อมแผ่นตัดสำหรับคอนกรีต

หลังจากล้างเศษซากและเศษคอนกรีตแล้ว ควรเปิดเอ็นเสริมแรงตลอดความกว้างของขั้นบันได ขณะที่อยู่ใต้แท่งโลหะ คอนกรีตจะถูกสุ่มตัวอย่างอย่างน้อยอีก 40-50 มม.

ในสถานที่ที่การเสริมแรงสูญหายหรือเสียรูป เหล็กเส้นต้องวางและผูกติดกับส่วนที่เหลือของโครงสร้างเก่าโดยใช้ลวดเหล็กหรือการเชื่อมด้วยไฟฟ้า

ในขั้นตอนต่อไป จะต้องประกอบแบบหล่อจากแผ่นไม้เพื่อเทส่วนผสมคอนกรีตและสร้างขั้นตอนใหม่จากมวลคอนกรีต งานนี้ใช้เวลานาน ดังนั้นจึงควรใช้ชุดประกอบโล่สำเร็จรูป ดีกว่าเคาะเฟรมตั้งแต่เริ่มต้น

จำเป็นต้องวางตาข่ายเหล็กลงบนพื้นผิวทั้งหมดของขั้นบันไดของระเบียงแล้วติดเข้ากับพื้นผิวของระเบียงของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยใช้เดือย ก่อนที่จะเทคอนกรีตส่วนที่เหลือของขั้นตอนจะถูกชุบด้วยน้ำอย่างเข้มข้นด้วยการเติมสบู่เหลวจำนวนเล็กน้อย เพื่อปรับปรุงกระบวนการ สามารถถูน้ำด้วยแปรงหรือไม้กวาดเก่า

เราเตรียมสารละลายสำหรับขั้นตอนตามสูตรเก่า: สำหรับซีเมนต์หมายเลข 400 หนึ่งหน่วย ทรายสามตต และหินบดที่ล้างแล้ว 3 ตรอก โดยใช้เศษส่วนต่างกัน ต้องใช้ภาชนะเหล็กหรือรางขนาด 40-50 ลิตรเพื่อเตรียมสารละลาย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปริมาณการเท ต้องกรอกแต่ละขั้นตอนให้ครบถ้วนโดยเลื่อนจากล่างขึ้นบน

หากโครงการซ่อมแซมระเบียงจัดให้มีการปูกระเบื้องแล้วจะดีกว่าถ้าใช้วัสดุปูนเม็ดมันแข็งแรงและยึดติดกับคอนกรีตได้ดีกว่าการปู ขั้นตอนที่เทต้องยืนอย่างน้อยหนึ่งเดือนก่อนที่จะเริ่มหันหน้าเข้าหาบันได หากคุณไม่มีประสบการณ์ในการวางกระเบื้อง จะดีกว่าที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ แต่การชำระค่าบริการควรตกลงกันก่อนหน้านี้ในที่ประชุมของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์

บทสรุป

อย่าลืมจับภาพกระบวนการปูกระเบื้องในกล้องของคุณ หลังจากเสร็จสิ้นจะต้องนำเสนอทางเข้าที่ซ่อมแซมแล้วต่อผู้อยู่อาศัยและชี้แจงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมระเบียงอีกครั้งซึ่งมักจะอยู่นอกเหนือการประมาณการเบื้องต้น ส่งข้อมูลเกี่ยวกับการซ่อมแซมไปยังเทศบาล สำนักงานการเคหะ และแผนกควบคุมและตรวจสอบ เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญจากสำนักงานการเคหะไม่ต้องถูกล่อลวงให้ตัดงานของคุณด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง