บ้าน

บ้านจะหดตัวนานแค่ไหน. บ้านแผงจะหดตัวนานแค่ไหน? เป็นไปได้ไหมที่จะรื้อกำแพงในบ้านเสาหิน

เมื่อเลือกอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ ผู้ซื้อส่วนใหญ่ชอบสิ่งที่เรียกว่า "ผิวหยาบ" ในทางปฏิบัติ นี่มักจะหมายความว่าผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะได้รับกรรมสิทธิ์ในผนัง ("กล่อง") ด้วยน้ำ แก๊ส ไฟฟ้า และเครื่องทำความร้อน และงานอื่น ๆ ทั้งหมด - ตั้งแต่การปรับระดับพื้นและผนังไปจนถึงการติดตั้งระบบประปา เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ในครัวเรือน - พวกเขาทำ ด้วยตัวเองหรือดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าวิธีนี้ช่วยให้คุณเปลี่ยนพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ตามความคิดของเจ้าของเกี่ยวกับความผาสุกและความสะดวกสบายตลอดจนรวบรวมแนวคิดที่กล้าหาญที่สุดในการออกแบบตกแต่งภายใน อย่างไรก็ตาม ก่อนเริ่มการซ่อมแซมอย่างจริงจัง หลายคนคิดว่า: "ถึงเวลาเริ่มซ่อมแล้วหรือยัง"

ความเฉพาะเจาะจงของอาคารใหม่คือตัวอาคาร การเพิ่มชั้น การหดตัว และบางครั้งกระบวนการนี้ยังคงดำเนินต่อไปแม้หลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น เป็นผลให้ microcracks อาจปรากฏขึ้นในผนังและเพดานการบิดเบือนอาจเกิดขึ้นซึ่งบางครั้งไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า แต่สามารถทำลายการตกแต่งของสถานที่ได้ และผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่กลัวเรื่องกระเบื้องร้าวกะทันหันหรือปูนหลุด เลื่อนการซ่อมแซมบ้านใหม่ออกไปจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีขึ้น

เพื่อให้เข้าใจความจริงและตำนานเกี่ยวกับการหดตัว เราหันไปหาผู้เชี่ยวชาญและขอให้พวกเขาบอกเราว่าเมื่อใดที่จะดีกว่าที่จะเริ่มการซ่อมแซมในอาคารใหม่ รวมทั้งให้คำแนะนำในการเลือกวัสดุก่อสร้างและวัสดุตกแต่ง

ด้านล่างนี้คือคำตอบที่ได้รับ

ในความเห็นของคุณ เป็นไปได้ไหมที่จะเริ่มการซ่อมแซมอย่างเต็มรูปแบบในอพาร์ตเมนต์ใหม่ในปีแรก ทันทีที่ได้รับกุญแจ

“ เป็นที่เชื่อกันอย่างกว้างขวางว่าในปีแรกจะดีกว่าที่จะไม่ทำการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์เนื่องจากอาจเกิดปัญหาต่าง ๆ กับรอยแตกบ้านก็หดตัวจึงต้อง "ชำระ" (ตามที่คนพูด) แต่นี่เป็นตำนานมากกว่า เพราะช่วงเวลาที่สร้างบ้านก็เพียงพอแล้วสำหรับการหดตัวเชิงสร้างสรรค์ การหดตัวเกี่ยวข้องกับการเคลื่อนที่ของดินมากกว่า ดังนั้นปัญหาที่คล้ายกันอาจเกิดขึ้นในภายหลังในบ้านหลังเก่า

รอยแตกที่ปรากฏขึ้นในบ้านใหม่หลังจากผ่านไประยะหนึ่งมักเกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องทั่วไปในการออกแบบบ้านซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับวัสดุก่อสร้างและความแตกต่างอื่น ๆ เช่นความเร่งในการส่งมอบ ของอาคารใหม่

ฉันขอแนะนำให้ให้ความสนใจกับสิ่งต่อไปนี้มากขึ้น: หากมีโอกาสที่จะใช้เวลาในการซ่อมแซมและตั้งถิ่นฐาน ให้รออย่างน้อยในฤดูหนาวแรกหลังจากวางบ้านแล้ว จากนั้นคุณสามารถตรวจสอบได้ว่าโครงสร้างผนังอบอุ่นเพียงใดไม่ว่าจะมีน้ำค้างแข็งในน้ำค้างแข็งหรือไม่ว่ารอยต่อแน่นในสายฝนหรือไม่และตรวจดูให้แน่ใจว่าเครื่องทำความร้อนทำงาน คำแนะนำนี้เหมาะกับสถานการณ์เมื่อบ้านเช่าในฤดูร้อนมากกว่าการทดสอบความร้อนเท่านั้นและเป็นการยากที่จะค้นหาว่าฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงในบ้านอิฐเสาหินไม่ว่าจะมีตะเข็บในแผงหรือไม่ บ้านถูกปิดผนึกอย่างดี ฯลฯ”

“ลูกค้าถามฉันเป็นระยะว่าจะเริ่มซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ใหม่เมื่อใด ฉันไม่สามารถให้คำตอบที่แน่ชัดได้ - มันไม่มีอยู่จริง ทุกอย่างเป็นรายบุคคลและขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย บ้านสร้างดีแค่ไหน? มันจะหดตัวภายในหนึ่งปีหรือ 5 ปี? เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดของคุณได้รับการปรับปรุงใหม่หรือไม่? คุณมีเวลารอหรือต้องการเคลื่อนไหวให้เร็วขึ้นหรือไม่? คุณกำลังวางแผนปรับปรุงอะไร ฯลฯ…

ตัวอย่างเช่น ฉันจะบอกคุณเกี่ยวกับการซ่อมในอพาร์ตเมนต์ของฉัน อิฐเสาหินสูง 28 ชั้น อาคารระยะยาวยืนขึ้นเป็นเวลาสามปีก่อนส่งมอบ ตอนที่ออกกุญแจในเดือนมิถุนายน 2555 ฉันเริ่มซ่อมแซมทันที เนื่องจากเราต้องย้ายเข้าก่อนเดือนกันยายน (ลูกสาวอยู่ชั้นประถมศึกษาปีแรก) การซ่อมแซมใช้เวลา 3 เดือนตามความหมายที่แท้จริงของคำทั้งกลางวันและกลางคืน และโอ้ปาฏิหาริย์! 5 กันยายน เราย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ของผู้เช่า ผมซ่อมเสร็จก่อน ฉันมีผนังสำหรับทาสี, บัวปูน, ฝ้าเพดานยิปซั่ม

เพื่อนบ้านกำลังซ่อมแซม ซ้าย ขวา ล่าง มันมีเสียงดังแต่ก็พอทนได้ หนึ่งปีผ่านไป: ไม่มีรอยแตกในอพาร์ตเมนต์ของฉัน

และตอนนี้เพื่อนบ้านจากข้างบนได้เริ่มซ่อมแซมแล้ว! พวกเขาเริ่มต้นด้วยการรื้อผนังของท่อระบายอากาศ ฉันตกนรกที่บ้านเป็นเวลาสองวัน: งานบังโคลน ชิ้นส่วนของผนังที่ตกลงมาบนเพดาน และน้ำที่รั่วจากเบื้องบน ส่งผลให้ฝ้าเพดานยิปซั่มแตก บัวยิปซั่มแตก ฝ้าในห้องน้ำถูกน้ำท่วม กระเบื้องห้องน้ำร้าว 2 แผ่นในห้องน้ำที่มีท่อระบายอากาศ ทั้งหมดในสองวัน ฉันยึดถือหลักปรัชญานี้: ฉันรู้ว่าฉันกำลังทำอะไรอยู่ เริ่มซ่อมก่อนใคร และเข้าใจว่าสิ่งนี้จะต้องเกิดขึ้นกับเวลา การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เสร็จสมบูรณ์เมื่อเดือนที่แล้ว ในฤดูร้อนฉันวางแผนที่จะทำเครื่องสำอาง ทาสีผนัง ซ่อมแซมปูนปลาสเตอร์และเพดาน

สำหรับฉันดูเหมือนว่าศัตรูหลักของการซ่อมแซมของคุณคือเพื่อนบ้านจากเบื้องบน เป็นการดีกว่าที่จะรอจนกว่าจะสิ้นสุดการซ่อมแซม บ้านจะหดได้ยาวๆ หรือไม่ก็ได้ แล้วแต่โชคดี จากนั้นเพื่อนบ้านยังคง "บรรทุก" บ้านด้วยการพูดนานน่าเบื่อและผนัง (30-40 ตันต่ออพาร์ตเมนต์ 100 เมตร)

“นี่เป็นปัญหาระดับโลก และมากขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ

เกี่ยวกับวันที่เริ่มต้นของงานซ่อมแซม: การทำงานล่าสุดจะปลอดภัยที่สุด แต่นี่หมายความว่าอพาร์ตเมนต์จะยืนยงและเจ้าของจะชะลอความสุขในการใช้ชีวิต และชีวิตอย่างที่คุณรู้คือหนึ่งเดียว นอกจากนี้ ตามประสบการณ์ การซ่อมแซมจะลดลงใน 7-10 ปีหลังจากที่บ้านเปิดดำเนินการ เนื่องจากบ้านแต่ละหลังมีอพาร์ทเมนท์เพื่อการลงทุนจำนวนมากพอสมควร และนี่หมายความว่าแม้หลังจาก 2-3 ชั้นคุณจะต้องซ่อมแซม ความเสี่ยงของรอยแตกเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ในบ้านแผง ความเสี่ยงของรอยแตกจะน้อยกว่าในบ้านเสาหินอิฐและอิฐ ทั้งนี้เนื่องมาจากการออกแบบบ้านและระดับความพร้อมของบ้าน”

“การซ่อมแซมสามารถทำได้และจำเป็น สิ่งที่สำคัญที่สุดคือเทคโนโลยีเป็นที่เคารพ หลายคนโต้แย้งว่าบ้านใหม่สามารถจมได้ แต่ในความเป็นจริง นี่ไม่ใช่กรณี การหดตัวมักไม่มีนัยสำคัญและไม่ส่งผลต่อการเสียรูปเล็กๆ น้อยๆ ที่เกิดขึ้นในบ้าน ตัวอย่างเช่น หากรอยแตกปรากฏขึ้นตามผนังในบ้านเสาหิน แสดงว่าพวกมันมีคุณภาพต่ำ และเป็นการยากที่จะป้องกันตนเองจากสถานการณ์ดังกล่าว โดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์อื่นๆ

เป็นไปได้ไหมที่จะแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการหดตัวของโรงเรือนโดยการเลือกวัสดุที่ทนทานต่อการเสียรูปหรือเทคโนโลยีพิเศษมากกว่า

“เมื่อบ้านหดตัว รอยแตกก็สามารถทำลายความสมบูรณ์ของกระเบื้องได้ เป็นการยากที่จะบอกว่าเทคโนโลยีและวัสดุสามารถลดผลกระทบของการหดตัวได้มากน้อยเพียงใด
บางส่วนสามารถบันทึกการซ่อมแซมได้ แต่ไม่ใช่จากการหดตัว แต่จากข้อบกพร่องเล็กน้อยในการก่อสร้างบ้าน

เทคโนโลยีเหล่านี้มักเกี่ยวข้องกับผนังและเพดานปลอม โดยเชื่อมต่อกับโครงสร้างรองรับของบ้านได้อย่างยืดหยุ่น วัสดุตกแต่งคุณภาพสูง เช่น สีโป๊วสำหรับตกแต่งและสี จะช่วยป้องกันรอยแตกขนาดเล็ก โดยทั่วไปแล้ว หากคุณกำลังคาดหวังในการซ่อมแซมที่มีคุณภาพซึ่งจะมีอายุการใช้งานยาวนาน ให้นึกถึงคำพูดที่ว่า "คนขี้เหนียวจ่ายสองครั้ง" และด้วยการหดตัวของบ้าน - โชคดีแค่ไหน! »

“เพื่อหลีกเลี่ยงรอยแตก ฉันแนะนำให้ใช้วอลล์เปเปอร์ที่ทำจากผ้า เพดานยืด ปาร์เก้บนพื้น หากจะทาสีผนังฉันก็จะติดตาข่ายด้านหน้า (แทนการฉาบปูนทั่วไป) ไฟเบอร์กลาส (หรือ interlining) อย่าทำพื้นผิวปูนปลาสเตอร์ หากเพดานเป็น GKL สำหรับการทาสี - การทับซ้อนกัน ปาร์เก้ควรได้รับอนุญาตให้พักผ่อนในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลาสองสัปดาห์เพื่อให้เข้ากับสภาพอากาศ กระเบื้องสามารถแตกได้ไม่มีใครปลอดภัยจากสิ่งนี้ แต่ไม่ได้หมายความว่าไม่จำเป็นต้องติดกระเบื้อง สิ่งสำคัญคือการเตรียมฐานให้ดี จริงๆ แล้ว มีหลายแง่มุมและความแตกต่างในการซ่อมแซม เริ่มต้นด้วยการสร้างผนังของอพาร์ตเมนต์และการเสริมแรงที่จำเป็น และสิ้นสุดด้วยการทำความสะอาดขั้นสุดท้ายและการเช่าอพาร์ทเมนท์”

“มีคำแนะนำมากมายเกี่ยวกับวัสดุ เป็นการดีกว่าที่จะสร้างผนังจากแผ่นพื้นลิ้นและร่องซึ่งเรขาคณิตนั้นทำให้ชั้นกาวน้อยที่สุดซึ่งหมายความว่าตะกอนก็น้อยที่สุดเช่นกัน เมื่อติดตั้งผนังและฝ้าเพดานยิปซั่มควรทำแผ่นยิปซั่ม 2 ชั้นและติดไฟเบอร์กลาสด้านบน ในการผลิตเครื่องปาดหน้า ไม่เพียงแต่จะต้องเสริมด้วยตาข่ายเท่านั้น แต่ยังต้องติดตั้งเทปแดมเปอร์รอบปริมณฑลด้วย เมื่อเลือกวัสดุตกแต่งควรคำนึงว่าวอลล์เปเปอร์ซ่อนรอยแตกบางส่วนทิ้งไว้เบื้องหลังชั้นของตัวเอง

“สำหรับการซ่อมแซม ฉันจะเริ่มด้วยการวางกระเบื้องโดยเฉพาะ สิ่งสำคัญคือการเริ่มต้นด้วยการเตรียมกระเบื้องที่ดี: ฉาบผนังด้วยคุณภาพสูง เลือกหวีที่เหมาะสม (ขนาดของฟันหวีจะพิจารณาจากขนาดของกระเบื้อง) ระวังอย่าให้กาวข้นเกินกว่าที่ผู้ผลิตแนะนำ มิฉะนั้น มีโอกาสที่กระเบื้องอาจแตกหรือหลุดร่วงได้

หากคุณสร้างผนังเพื่อทาสีบางทีอาจมีรอยแตกเล็ก ๆ ปรากฏขึ้นที่มุมและบนพาร์ติชั่นภายใน ดังนั้นผมจึงแนะนำให้ใช้ฟลีซิลินเนื้อเรียบแล้วทาสีผนัง หากเกิด microcracks พวกเขาจะมองไม่เห็นจากใต้ interlining และรอยแตกขนาดใหญ่จะปรากฏขึ้นเป็นการกระจัดเล็กน้อย

หากคุณใช้ drywall จำเป็นต้องติดกาวรอยต่อระหว่างพื้นผิวและโครงสร้างโลหะด้วยเทปปิดผนึกพิเศษที่ช่วยลดการสั่นสะเทือนและป้องกันรอยแตก

สำหรับประเด็นหลัก: หากคุณกำลังพูดนานน่าเบื่อพื้นจำเป็นต้องสังเกตข้อต่อการขยายตัวทั้งหมดตามแนวเส้นรอบวงและตัวห้องจะต้องถูกแบ่งตามช่องเปิดเพื่อไม่ให้เครื่องปาดหน้าเชื่อมต่อกัน

ทำเช่นเดียวกันกับตัวปรับระดับ: หากคุณใช้งาน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่ได้สัมผัสกับผนัง และอย่าลืมแบ่งออกเป็นห้องต่างๆ โปรดทราบว่าเมื่อปูพื้นพื้นผิวที่เรียบจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของผู้ผลิตในแง่ของพารามิเตอร์ความชื้น

ฉันอยากจะแนะนำให้ผู้มาใหม่มองหาช่างก่อสร้างที่มีความสามารถและค้นหาวิธีการทำงานก่อนที่จะเริ่มการซ่อมแซม ถามพวกเขาว่าพวกเขาใช้เทคโนโลยีอะไร เตรียมตัวอย่างไร วัสดุอะไรที่พวกเขาแนะนำให้ใช้ในแต่ละขั้นตอน และบนพื้นฐานของข้อมูลนี้จะชัดเจนสำหรับคุณซึ่งผู้เชี่ยวชาญอยู่ตรงหน้าคุณ ท้ายที่สุดแล้วเทคโนโลยีนั้นไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้”

เราขอขอบคุณผู้เชี่ยวชาญทุกคนที่มีส่วนร่วมในการเตรียมเนื้อหา

การหดตัวในบ้านใหม่ คุณสมบัติของการตกแต่งและปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ใหม่

การหดตัวของบ้านใหม่ การสั่น และการหดตัวเป็นปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ และจะต้องนำมาพิจารณาเมื่อวางแผนซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ใหม่ คำแนะนำของเราคือการช่วยเหลือเจ้าของบ้านในอาคารใหม่

ทำไมการหดตัวของบ้านจึงหลีกเลี่ยงไม่ได้?

ผู้เชี่ยวชาญเรียกกระบวนการหดตัวของบ้านใหม่อย่างเป็นธรรมชาติ เสาเข็มและฐานรากของอาคารใหม่ต้องทนต่อแรงกดของโครงสร้าง ซึ่งจะเพิ่มมากขึ้นเมื่อผู้อยู่อาศัยย้ายเข้ามา ระดับการหดตัวของบ้านส่วนใหญ่จะกำหนดประเภทของรากฐานและคุณสมบัติของดินของไซต์ที่เป็นที่ตั้งของบ้าน บนดินอ่อนที่เรียกว่าดินอ่อนจะยาวนานกว่าเมื่อสร้างบนดินแข็งที่มั่นคง

บริษัทผู้พัฒนาที่มีความรับผิดชอบจะเลือกใช้พื้นฐานจากข้อมูลจากการสำรวจทางธรณีวิทยาและธรณีวิทยา คำนึงถึงความแตกต่างทั้งหมดรวมถึงประเภทของดินระดับน้ำใต้ดินและปัจจัยอื่น ๆ โดยปกติ การหดตัวของรากฐานคำนวณอาคารและรวมไว้ในโครงการล่วงหน้า

บ้านที่สร้างขึ้นใหม่สามารถ "นั่งลง" แทนได้เป็นเวลานาน - จาก 2 ถึง 6 ปี โดยเฉลี่ยแล้วจะเกิดการสั่น หดตัว และหดตัวสมบูรณ์ใน 2-3 ปี อย่างไรก็ตาม ผนังของอาคารบางหลัง "เดิน" มานานกว่า 6 ปี

ในเวลาเดียวกัน ยิ่งโครงสร้างหนักมากเท่าไร กระบวนการก็จะยิ่งจับต้องได้มากเท่านั้น ดังนั้นการหดตัวของบ้านหลังใหม่ที่สร้างด้วยอิฐที่หนักกว่าจึงยากกว่าอาคารที่ทำจากคอนกรีตมวลเบา

เมื่อใดที่จะเริ่มการปรับปรุงใหม่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่

เป็นที่เข้าใจได้ค่อนข้างดีว่าเจ้าของต้องการเริ่มซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ทันทีหลังจากซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากซื้อตัวเรือนแบบหยาบ แน่นอนว่าการใช้ชีวิตในสภาพเช่นนี้ไม่สบายใจ แต่อย่ารีบเร่งที่จะลงทุนเงินอย่างจริงจังในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ใหม่ ผู้สร้างกล่าวว่าตามหลักการแล้วบ้านที่มีผิวหยาบควรอยู่ได้อย่างน้อยสองฤดูหนาว จากนั้นคุณสามารถหวังว่าผลที่ตามมาของการหดตัวของรากฐานจะไม่มีใครสังเกตเห็นสำหรับคุณ

และผลที่ตามมาก็คือการเคลื่อนย้ายขั้นต่ำของผนังและเพดาน ไม่สามารถระบุได้ด้วยตา แต่เป็นไปได้ทีเดียวโดยการเปลี่ยนรูปของผิวสำเร็จ

จุดอ่อนที่พบบ่อยที่สุดคือกระเบื้องห้องน้ำซึ่งมี "นิสัยไม่ดี" ในการดึงออกจากฐานและร้าวในช่วงปีแรกๆ พื้นที่อื่นของความเสียหายขึ้นอยู่กับวัสดุและการปฏิบัติตามเทคโนโลยีการสร้างบ้านใหม่ โดยพื้นฐานแล้วสิ่งเหล่านี้คือรอยร้าวในข้อต่อกระเบื้องของห้องน้ำและในห้องครัว งานค้างของวอลล์เปเปอร์ การแตกร้าวของปูนปลาสเตอร์และสีบนผนังและเพดาน การทรุดตัวของประตูและหน้าต่างที่เปิดประตู ปาร์เก้หรือลามิเนต "หยัก" และ "ปัญหา" ที่คล้ายกัน

คุณสมบัติของการหดตัวในแผงอิฐและบ้านเสาหิน

กระบวนการหดตัวในบ้านที่ทำจากวัสดุต่าง ๆ เกิดขึ้นในรูปแบบต่างๆ

การหดตัวของแผงบ้าน

บ้านแผงประกอบจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กของโรงงาน ในระหว่างการผลิต ขั้นแรกจะกำหนดพิกัดความเผื่อสำหรับตะเข็บประกอบ การหดตัวของแผงบ้านนั้นยาวที่สุด รอยแตกส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นตามตะเข็บระหว่างแผ่น ระยะเวลาของการหดตัวหลักเสร็จสมบูรณ์คือ 2-3 ปี ในทางปฏิบัติ บางครั้งขั้นตอนนี้อาจล่าช้าเป็นช่วงที่ไม่มีกำหนด

การหดตัวของอาคารที่มีโครงเสาหิน

บ้านโครงเสาหินเป็นโครงสร้างคอนกรีตหล่อไม่มีรอยต่อพร้อมการหุ้มด้วยอิฐหรือแผง ผนังและพื้นที่มีความหนาเพียงเล็กน้อยช่วยลดมวลรวมของบ้านเสาหิน ซึ่งช่วยลดเวลาในการหดตัวของฐานรากและกระจายน้ำหนักได้อย่างสม่ำเสมอ ด้วยการปฏิบัติตามเทคโนโลยีการก่อสร้างอย่างเข้มงวด ระยะเวลาของการหดตัวหลักจะแล้วเสร็จประมาณ 1 ปี ซึ่งน้อยที่สุด

การหดตัวของบ้านอิฐ

เนื่องจากบ้านอิฐมีน้ำหนักมาก จึงกำหนดข้อกำหนดพิเศษสำหรับฐานรากเสมอ ซึ่งต้องรับน้ำหนักได้มาก เช่นเดียวกับเสาหินในบ้านอิฐไม่มีตะเข็บระหว่างแผง หากเทคโนโลยีแตก รอยแตกสามารถปรากฏได้ไม่เฉพาะที่มุมและข้อต่อเท่านั้น แต่ยังมีทิศทางในแนวทแยงอีกด้วย การหดตัวของบ้านอิฐเกิดขึ้นไม่เท่ากันและสามารถอยู่ได้นานถึง 5-6 ปี

ตั้งแต่การหดตัวของบ้านไปจนถึงการตกแต่งอพาร์ตเมนต์

โดยทั่วไป เป็นการดีกว่าที่จะ จำกัด ตัวเองให้ซ่อม "เครื่องสำอาง" แบบประชาธิปไตยเป็นครั้งแรก

ถ้าคุณยังคงเริ่มการซ่อมแซม "จากเข็ม" การหันไปใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพจะช่วยลดความเสี่ยงได้ ช่างฝีมือและช่างฝีมือที่มีประสบการณ์รู้วิธีลดผลกระทบของการหดตัวของบ้าน ตัวอย่างเช่นพวกเขาอาจแนะนำวัสดุที่ยืดหยุ่นมากขึ้นซึ่งสามารถทนต่อการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในเรขาคณิตของพื้นผิว: วอลล์เปเปอร์ไม่ทอหรือของเหลว, พลาสเตอร์พิเศษ, กระเบื้องไวนิล, เพดานยืด ฯลฯ จริงอยู่ราคาของ "gutta-percha" เสร็จสิ้นจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น

และอีกหนึ่ง "แต่": ไม่ว่าวัสดุที่คุณจ่ายไปจะเชื่อถือได้เพียงใด ผู้รับเหมาที่ซื่อสัตย์ในความซื่อสัตย์ทั้งหมดก็ยังไม่รับรองคุณภาพของการตกแต่งในอาคารใหม่

เมื่อพิจารณาจากเวลาและผลที่ตามมาของการหดตัวของบ้านแล้ว การซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมการตกแต่งจากนักพัฒนาตามกฎแล้ว ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าจะต้องมีการลงทุนในการซ่อมแซมใหม่ด้วย แต่เมื่อกระบวนการหดตัวของบ้านสิ้นสุดลง ก็จะสามารถใช้วัสดุตกแต่งที่มีราคาแพงและมีคุณภาพสูงได้โดยไม่ต้องกลัว

พิกัดของ บริษัท ที่ให้บริการอย่างมืออาชีพสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนท์สำนักงานคุณจะพบในส่วนแคตตาล็อกของผลิตภัณฑ์และบริการอาคาร "การก่อสร้างและการซ่อมแซม"

ที่มาจากอินเทอร์เน็ต

ต้องการด่วนรับเสื้อเชิ้ต สเวตเตอร์ หรือแต่งตัวขนาดหรือสองไซส์หรือไม่? ความต้องการนี้อาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ บางครั้งของบางอย่างยืดเยื้อระหว่างสวมใส่หรือซื้อในขนาดที่ใหญ่กว่าที่จำเป็นหรือเจ้าของเสื้อสเวตเตอร์ที่สวยงามลดน้ำหนัก แต่ไม่ต้องการแยกจากสิ่งที่เธอโปรดปราน จากนั้นวิธีแก้ปัญหาก็เกิดขึ้น: ทำอย่างไรจึงจะนั่งลงหลังจากล้างบ้าน ท้ายที่สุด สิ่งที่เป็นถุงย่อมเหมาะกับคนเพียงไม่กี่คน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ารูปร่างผอมเพรียวและคุณต้องการแสดงให้เห็นในทางตรงกันข้าม

ขนสัตว์

ถ้าจะปลูกผ้าขนสัตว์ให้ซักมือด้วย ตัวแทนของเหลว.

กฎพื้นฐานสำหรับเสื้อถักทำด้วยผ้าขนสัตว์ต้องไม่เปียก สิ่งต่าง ๆ ยืดออกจากสิ่งนี้เท่านั้น

วิธีซักเสื้อถักให้หดตัว

เสื้อยืดในระหว่างการสวมใส่มักจะถูกยืดออกและสูญเสียรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูด สิ่งที่สามารถกู้คืนได้? หากได้รับการปรับแต่งอย่างเหมาะสม (และไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป) ก็มีโอกาสเกิดขึ้นได้ สามารถช่วยให้คุณลดระดับเสียงลงได้ เครื่องซักผ้า.

ซักเสื้อถักด้วยอุณหภูมิสูงสุดและความเร็วการปั่นหมาด
อีกวิธีหนึ่งคือการจุ่มเสื้อยืดลงในน้ำเดือดโดยไม่ต้องซัก หลังจากนอนเป็นเวลา 5 นาทีผลิตภัณฑ์จะลดลงหนึ่งขนาด การพัก 15 นาทีจะทำให้ของลดลงครึ่งหนึ่งเหลือสองขนาด

อุณหภูมิของน้ำที่สูงสามารถกระตุ้นให้เกิดการหลั่งได้ ถ้าไม่อยากเสี่ยงเรื่องสี ให้ซักเสื้อผ้าตามป้ายติด และสำหรับการหดตัวให้ใช้เครื่องอบผ้าไฟฟ้า

วิธีหดเสื้อผ้าฝ้าย

ลดขนาดของผ้าลินินลง

ผ้าลินินเป็นเส้นใยธรรมชาติและมีกระบวนการหดตัวคล้ายกับผ้าฝ้าย ใช้น้ำร้อน 90° และตั้งค่าในเครื่องอย่างอ่อนโยน หรือแช่สินค้าในอ่างที่อุณหภูมินี้สักครู่
อย่าใช้ผงซักฟอกที่มีคลอรีนในองค์ประกอบ - สารนี้เป็นอันตรายต่อผ้าลินิน ล้างผลิตภัณฑ์ที่เหลือในน้ำเย็น หลังจากการซักแล้ว ผ้าลินินของคุณจะลดขนาดลงหนึ่งขนาด

วิธีทำชุดสังเคราะห์นั่งลง

หากต้องการให้สารสังเคราะห์หดตัว สิ่งของต่างๆ จะต้องทำให้แห้งในเครื่องซักผ้า

ผ้าใยสังเคราะห์บางชนิดไม่หดตัว คุณจะไม่สามารถปลูกผลิตภัณฑ์ที่ทำจากอะครีลิคไลคร่าและสแปนเด็กซ์ได้ มันจะเป็นไปได้ที่จะแก้ปัญหาด้วยการลดขนาดโดยการปรับเปลี่ยนสิ่งต่าง ๆ เท่านั้น ขนาดเล็กโดยการซัก สามารถซื้อได้เฉพาะผลิตภัณฑ์จาก โพลีเอสเตอร์และ ไนลอน. ในการทำเช่นนี้ให้ล้างมือด้วยน้ำเย็น
การอบผ้าในเครื่องซักผ้าหรือแบตเตอรี่ในครั้งต่อๆ ไปอาจทำให้เกิดการหดตัวของผ้าเหล่านี้ได้อีก

เราลดเครื่องแต่งกายที่ทำจากผ้าไหม

ใยไหมไม่ทนต่ออุณหภูมิสูงเกินไปซักผ้าไหมด้วยมือในน้ำอุ่น จากนี้ไปพวกเขาจะนั่งลงเล็กน้อย คุณสามารถทำให้แห้งกลางแจ้งหรือที่อุณหภูมิห้อง

ห้ามแขวนผ้าลินินบนหม้อน้ำเพื่อทำให้แห้งเพราะอาจทำให้เสียรูปถาวรได้

วิธีเพิ่มเติมในการย่อสิ่งของ

วิธีการทำให้แห้งอาจส่งผลต่อขนาดของเสื้อผ้าที่ทำด้วยขนสัตว์ สิ่งที่ทำด้วยผ้าขนสัตว์สามารถนั่งลงได้หากแห้งหลังจากซักด้วยแบตเตอรี่ร้อนตามปกติ

หากต้องการหดเสื้อผ้าผ้าฝ้าย เช่น เสื้อแจ็คเก็ต ให้ความร้อนกับเตารีด ตั้งค่าพลังไอน้ำให้สูงสุด และประมวลผลผลิตภัณฑ์ทั้งหมด

วิธีการหดตัวสำหรับสิ่งอื่น ๆ นั้นขึ้นอยู่กับการสัมผัสกับอุณหภูมิสูงและโหมดการล้างแบบคอนทราสต์

มีผลิตภัณฑ์ผ้าหดตัวพิเศษหรือไม่?

อนิจจา แต่วิธีการที่อนุญาตให้สิ่งต่าง ๆ ลดลงเมื่อใช้คุณจะไม่พบในการขาย ดังนั้นไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง คุณจะต้องหันไปใช้ตัวเลือกการซักที่หลากหลาย ในโรงงานทอผ้า ผ้าจะถูกบังคับให้หดตัวบนเครื่องหดตัว (การลอกออก) เพื่อให้หดตัวน้อยลงในอนาคต หรือจะรับการบำบัดด้วยสารเคมีป้องกันการหดตัวและเรซิน

ความสามารถของผ้าในการหดตัวหมายถึงข้อบกพร่องในเนื้อผ้า และไม่ใช่ในทางกลับกัน ดังนั้นจึงไม่ได้ผลิตวิธีการทางอุตสาหกรรมที่มีอิทธิพลต่อผ้าในทิศทางนี้ เสื้อผ้าที่หดเล็กลงมักจะทำให้ไม่พอใจมากกว่าพอใจ

ถ้าคุณลดน้ำหนักและน่าเสียดายที่จะเลิกกับสิ่งที่คุณโปรดปรานให้เปลี่ยน หากมีสิ่งเหล่านี้เป็นจำนวนมาก จะเป็นการดีกว่าที่จะมอบให้กับสตูดิโอในมือของช่างตัดเสื้อมืออาชีพ ในกรณีร้ายแรง ให้ใส่เสื้อผ้าในตู้เสื้อผ้าเพื่อจัดเก็บ ใครจะไปรู้ คุณยังอาจต้องการมัน

วิธีการก่อสร้างเสาหินมาถึงชั้นประหยัดจากภาคอุตสาหกรรมที่มีราคาแพงกว่า ในบรรดาผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมีจักรยานที่มีบ้านเสาหินดีกว่าแผง สำหรับคำถามที่สมเหตุสมผล "ทำไม" ทุกคนก็ยักไหล่ “ทุกคนคิดอย่างนั้น” คือข้อโต้แย้งหลักของพวกเขา วางทุกอย่างไว้บนชั้นวางซึ่งบ้านดีกว่าเสาหินหรือแผง

บ้านไหนดีกว่ากัน เสาหิน หรือ แผงหน้าปัด?

ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่าบ้านเสาหินหมายถึงอะไร นี่คืออาคารที่สร้างขึ้นโดยการเทส่วนผสมคอนกรีตลงในแบบหล่อที่เตรียมไว้ซึ่งมีกรงเสริมอยู่ ในกรณีนี้แต่ละองค์ประกอบที่ตามมาจะเชื่อมต่อกับองค์ประกอบก่อนหน้าโดยไม่ต้องต่อตะเข็บ

นอกจากนี้ยังมีแนวคิดอื่น บ้านอิฐเสาหิน - มันคืออะไร? ความแตกต่างระหว่างบ้านอิฐเสาหินและบ้านเสาหินธรรมดาคือในอาคารประเภทแรก ผนังด้านนอกของอาคารจะปูด้วยอิฐเพิ่มเติม

เรามาดูคุณสมบัติหลักที่บ่งบอกลักษณะการก่อสร้างบ้านกัน

ราคา. สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ลักษณะนี้เป็นสิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกประเภทของบ้าน และ "แผง" ที่นี่โดดเด่นจากด้านที่ดีที่สุด และแม้ว่าค่าใช้จ่ายของบ้านเสาหินจะไม่แตกต่างกันมากนักจากราคาบ้านแผง แต่ในขั้นตอนของการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ตเมนต์เจ้าของในอนาคตของพื้นที่อยู่อาศัย "เสาหิน" จะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก

ความเร็ว. บ้านแผงถูกสร้างขึ้นเร็วกว่าเสาหินเกือบ 3 เท่า

อันที่จริงบ้านแผงถูกสร้างขึ้นที่โรงงานและขนส่งชิ้นส่วนไปยังสถานที่ก่อสร้าง เสาหินถูกสร้างขึ้นโดยตรงบนไซต์ก่อสร้าง ที่นี่ความเร็วของการก่อสร้างได้รับอิทธิพลจากปัจจัยภายนอกมากมาย สภาพอากาศมีบทบาทสำคัญที่นี่ ตัวอย่างเช่น ที่อุณหภูมิติดลบ คอนกรีตจะไม่แข็งตัวเลย ดังนั้นการก่อสร้างจึงเป็นไปไม่ได้ จำเป็นต้องเพิ่มความร้อนให้กับส่วนผสมคอนกรีตซึ่งลดคุณภาพหรือแนะนำสารป้องกันการแข็งตัวพิเศษซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อต้นทุนหรือแช่แข็งการก่อสร้างในช่วงเวลาเย็นซึ่งจะเป็นการเพิ่มเวลาการก่อสร้าง

รูปร่าง. ในประเด็นนี้ การก่อสร้างบ้านแบบเสาหินมีตำแหน่งผู้นำ "เสาหิน" ไม่ได้จำกัดจินตนาการของสถาปนิกทั้งในการเลือกวิธีแก้ปัญหาหน้าอาคารและในการวางแผนอพาร์ตเมนต์

บ้านแผงมีลักษณะที่สม่ำเสมอของรูปแบบอาคารที่มีลวดลายและโซลูชันการวางแผนมาตรฐาน อพาร์ทเมนท์ในอาคารแบบแผง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งและสองห้อง มีขนาดเล็กและมีรูปแบบที่น่าเบื่อ

การหดตัว. คำถามที่ว่าบ้านเสาหินตั้งอยู่หรือไม่นั้นเกี่ยวข้องกับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพหลายราย ท้ายที่สุดผู้เชี่ยวชาญมักไม่แนะนำให้ทำการซ่อมแซมอย่างจริงจังในอาคารใหม่ทันที แต่รอหนึ่งหรือสองปีเพราะเนื่องจากการหดตัวของบ้าน กระเบื้องที่เพิ่งวางใหม่สามารถแตกและหลุดออกได้ drywall ก็จะแตกเช่นกัน เริ่มแตกเป็นเสี่ยงๆ

อายุการใช้งาน. เนื่องจากจำนวนข้อต่อขั้นต่ำที่เป็นไปได้และการกระจายน้ำหนักบนฐานที่สม่ำเสมอ อายุการใช้งานของบ้านเสาหินจึงยาวนานกว่าแผง อายุการใช้งานของโครงสร้างที่ทำจากเสาหินถึง 100-140 ปีขึ้นอยู่กับข้อกำหนดทางเทคโนโลยีในระหว่างการก่อสร้างอาคาร อายุการใช้งานของ "แผง" จำกัด อยู่ที่ 30-40 ปี

เพื่อให้คุณสร้างความคิดเห็นที่เป็นกลาง เราจะพิจารณาว่าบ้านไหนดีกว่ากัน เสาหินหรืออิฐ

บ้านไหนดีกว่ากัน เสาหินหรืออิฐ

เวลาก่อสร้าง. เนื่องจากกระบวนการที่ซับซ้อนมากขึ้น บ้านอิฐจึงสร้างได้นานกว่า

รูปร่าง. บ้านทั้งสองประเภทมีอิสระในการออกแบบ

การหดตัว. บ้านเสาหินจะหดตัวเท่าๆ กัน ซึ่งคนทั่วไปแทบจะมองไม่เห็น ในขณะที่บ้านอิฐหดตัวค่อนข้างมาก

เพื่อสรุปทั้งหมดข้างต้น เราจะสรุปสั้น ๆ ว่าข้อดีและข้อเสียของบ้านเสาหินคืออะไร

บ้านเสาหิน - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดีของบ้านเสาหิน

ความเร็วในการก่อสร้างสูงพอสมควร

การหดตัวเล็กน้อย

น้ำหนักเบา เนื่องจากเทคโนโลยีที่ได้รับการปรับปรุง ความหนาที่ต้องการของผนังด้านนอกจึงลดลง

การกระจายน้ำหนักที่สม่ำเสมอบนฐานราก

มีความแข็งแรงสูง ทำได้โดยการลดจำนวนข้อต่อก้น

เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ฟรี

เพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยลดความหนาของผนัง

อายุการใช้งานยาวนาน

ความต้านทานแผ่นดินไหวสูง

ข้อเสียของบ้านเสาหิน

ราคา. ต้นทุนวัสดุสูงขึ้น 10-15% เมื่อเทียบกับบ้านแผง

อิทธิพลของสภาพอากาศ เนื่องจากการสร้างองค์ประกอบอาคารดำเนินการโดยตรงที่สถานที่ก่อสร้าง อุณหภูมิของอากาศจึงส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อคุณภาพของโครงสร้างที่ถูกสร้างขึ้นและระยะเวลาในการก่อสร้าง

ความสำคัญของการปฏิบัติตามความถูกต้องของกระบวนการทางเทคโนโลยีอย่างถูกต้อง ความร้อนและฉนวนกันเสียงที่ดี ความแข็งแรงสูงของอาคารและความทนทานนั้นทำได้ด้วยระดับการควบคุมที่เหมาะสมในการดำเนินการทั้งหมดเท่านั้น

ความจำเป็นในการบดอัดส่วนผสมที่มีคุณภาพสูง

ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กบ่งบอกถึงความจำเป็นในการเป็นฉนวน

ก้ันเสียงยังแย่ในโครงสร้างเสาหิน

คำถามที่พบบ่อย

เป็นไปได้ไหมที่จะรื้อกำแพงในบ้านเสาหิน?

เจ้าของมักจะได้รับอพาร์ตเมนต์ในบ้านเสาหินโดยไม่มีพาร์ติชันภายใน ในกรณีนี้ เจ้าของจะสร้างเลย์เอาต์สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยของเขาเองโดยอิสระ หากจำเป็นต้องรื้อถอนกำแพงคุณควรจำกฎเกณฑ์บางประการ

เลย์เอาต์มี 2 ประเภท: เรียบง่ายและซับซ้อน การพัฒนาขื้นใหม่อย่างง่ายบ่งบอกถึงการแทรกแซงในผนังและโครงสร้างที่ไม่รับน้ำหนักเท่านั้น ในขณะที่สิ่งที่ซับซ้อนตามลำดับจะมีลักษณะเฉพาะโดยการเปลี่ยนแปลงในผนังรับน้ำหนัก

การพัฒนาขื้นใหม่อย่างง่ายสามารถทำได้โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้า อย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะขยายห้องน้ำและย้ายระบบประปานอกขอบเขตของ "โซนเปียก"

หากคุณต้องการขยายห้องน้ำหรือย้ายระบบประปาภายนอก คุณต้องสร้างโครงการ องค์กรออกแบบใด ๆ จะช่วยพัฒนา หลังจากการทำงานทั้งหมด จำเป็นต้องอนุมัติอีกครั้ง

การขออนุญาตสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ที่ซับซ้อนนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องพัฒนาโครงการที่จำเป็นต้องมีภาพวาดก่อนและหลังการเปลี่ยนแปลงและคำอธิบาย คุณต้องติดอาวุธให้ตัวเองโดยได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านจากด้านบนและด้านล่างเพื่อสำรวจอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

เป็นไปได้ไหมที่จะทิ้งเพดานในบ้านเสาหิน

มีช่องทางสำหรับเครือข่ายวิศวกรรมในบ้านเสาหินล่วงหน้า สิ่งนี้ทำเพื่อที่โครงสร้างจะไม่ถูกทำให้อ่อนแอโดยการไล่ตามหรือการแทรกแซงอื่นๆ

การดำเนินการที่อันตรายนี้อาจกลายเป็นภัยคุกคามอย่างแท้จริงต่อชีวิตของคุณ ไม่เพียงแต่ชีวิตของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงชีวิตของผู้อยู่อาศัยในบ้านด้วย
ในกรณีนี้ หากจำเป็นต้องเปลี่ยนตำแหน่งของสายไฟ ไม่ควรทิ้งฝ้าเพดาน แต่ควรปิดบังสายเคเบิลด้วยชั้นของปูนปลาสเตอร์

ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยในบ้านเสาหิน

Kseniya
ประมาณหนึ่งปีที่แล้ว เราย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านเสาหิน ก่อนหน้านั้นพวกเขาอาศัยอยู่ในแผง ข้อได้เปรียบหลักคืออพาร์ตเมนต์อบอุ่นแม้ในน้ำค้างแข็งรุนแรง แต่การเก็บเสียงไม่มีความสุข เลวร้ายยิ่งกว่าในอพาร์ตเมนต์เก่า

วลาดิเมียร์
ฉันเลือกอพาร์ตเมนต์ในอาคารก่ออิฐมอญ ลักษณะที่ปรากฏเป็นที่พอใจของตา ซับใน และการตกแต่ง - ในระดับดี ผู้สร้างไม่ได้ยึดฉนวนคุณภาพสูงและฉนวนกันเสียง แปลกที่มีคนบ่นเรื่องเพื่อนบ้าน เห็นได้ชัดว่าประเด็นทั้งหมดคือวิธีที่ผู้สร้างปฏิบัติตามบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ของกระบวนการทางเทคโนโลยี

Sergei
ทีมงานของฉันอยู่ในการตกแต่งอาคารใหม่ หนึ่งปีครึ่งที่แล้ว เราเช่าอพาร์ทเมนต์ในบ้านเสาหินแบบครบวงจร ลูกค้าพึงพอใจในช่วงเวลานี้ไม่มีอะไรตกหล่นเพดานอยู่ในสถานที่ ฯลฯ ในเวลาเดียวกันการซ่อมแซมที่คล้ายกันไม่ได้อยู่นานถึงหนึ่งเดือนในบ้านอิฐ กระเบื้องตกลงมาในครัว เจ้าของโทษเรา แต่บ้านกลับทรุดโทรมขนาดนี้!

stroika-product.ru

คำตอบขึ้นอยู่กับบ้านที่คุณซื้ออพาร์ตเมนต์

ตอนนี้พวกเขากำลังสร้างบ้านเสาหิน เสาหิน โครงสร้างสำเร็จรูปและอิฐ

บ้านคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความน่าเชื่อถือและทนต่อการหดตัวและการแตกร้าวมากที่สุดคือบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน

สิ่งที่อ่อนไหวต่อการเสียรูปมากที่สุดคือบ้านอิฐ

อาคารใหม่เกือบทั้งหมดสร้างขึ้นบนฐานราก ซึ่งเป็นหนึ่งในอาคารที่น่าเชื่อถือที่สุดและไม่หดตัว โดยมีความปลอดภัยสูง ฐานรากคำนวณสำหรับการโหลดแบบสถิตและไดนามิกสูงสุด (แนวนอนและแนวตั้ง) และหลังจากนั้นผลลัพธ์จะถูกคูณด้วยปัจจัยความปลอดภัยของโหลด (GOST 27751-88) ซึ่งสูงถึง 1.5 ภายใต้เงื่อนไขที่แตกต่างกัน

อาคารใหม่หดตัวเล็กน้อยในระหว่างปี - ช่วงเวลานี้เป็นจำนวนเงินสูงสุดของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์

ส่วนใหญ่ การพูดถึงรอยแตกขนาดใหญ่และกระเบื้องที่หลุดจากการหดตัวของบ้านนั้นเป็นตำนาน

บ่อยครั้งในอาคารใหม่พวกเขาติดตั้งห้องสุขาคอนกรีตแบบครบวงจรพร้อมห้องน้ำแยกหรือรวมในรุ่นซ้ายหรือขวา ห้องโดยสารดังกล่าวถูกเทลงในโรงงานด้วยการออกแบบเสาหินโดยมีเพียงพื้นในรูปแบบของพาเลทแยกต่างหากเท่านั้นที่เชื่อมจากด้านล่างกับผนัง ห้องน้ำดังกล่าวไม่มีการเสียรูปและการหดตัว - คุณสามารถปูกระเบื้องได้อย่างปลอดภัยและไม่ต้องกลัวว่ามันจะหล่นลงมา

หากอาคารใหม่ของคุณมีห้องน้ำขนาดใหญ่เช่นนี้ จะไม่มีรอยแตกร้าวปรากฏขึ้น

เกือบทุกครั้งกระท่อมดังกล่าวได้รับการติดตั้งในบ้านแผงสำเร็จรูปซึ่งมักไม่ค่อยในบ้านที่มีเสาหินและเสาหินและในตึกระฟ้าอิฐห้องสุขาภิบาลส่วนใหญ่มีกำแพงอิฐหรือปูนปลาสเตอร์ตะกรันโฟม ... บล็อก

คุณสามารถเริ่มซ่อมแซมได้ทันทีหลังจากนำบ้านไปใช้งานซึ่งก็เป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทำกัน

เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา คุณต้องทำการซ่อมแซมอย่างถูกต้อง:

อย่าละเมิดโครงสร้างรองรับของบ้าน
พูดนานน่าเบื่อโดยใช้เทปแดมเปอร์และข้อต่อขยาย
เพดานสำหรับติดลอยหรือยืด
อย่าห่อวอลล์เปเปอร์ที่มุมด้านในของห้อง แต่ติดกาวจากด้านหนึ่งถึงปลาย
ถ้าห้องน้ำไม่ใช่คอนกรีต ควรใช้มุมตกแต่งพลาสติกหรือโลหะที่มุมด้านในและด้านนอก

www.remotvet.ru

ข้อดีและข้อเสีย

ข้อได้เปรียบหลักของเทคโนโลยีนี้คือความเป็นเอกลักษณ์ของอาคาร - บ้านอิฐเสาหินจำนวนหนึ่งแตกต่างกันเนื่องจากสร้างขึ้นตามโครงการพิเศษ อาคารมีลักษณะเฉพาะและแสดงออกในรูปแบบสถาปัตยกรรม ดูเหมือนว่าบ้านสร้างด้วยอิฐอย่างสมบูรณ์ แต่ใช้เท่าที่จำเป็นเนื่องจากได้รับชัยชนะอย่างมีนัยสำคัญในค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง (ดูบทความ บ้านอิฐเสาหิน - ข้อดีและข้อเสียจากมุมมองของผู้เช่า)

ในปี 1950 สหภาพโซเวียตได้รับการตั้งค่าให้ก่อสร้างสำเร็จรูป จากนั้นพวกเขาก็เริ่มใช้อิฐและในยุค 70 พวกเขาเริ่มสร้างบ้านแผงอย่างหนาแน่น และในช่วงไม่กี่ทศวรรษที่ผ่านมาเทคโนโลยีการสร้างบ้านอิฐเสาหินได้กลายเป็นสิ่งที่มีแนวโน้มมากที่สุดสำหรับนักพัฒนา

การสร้างเสาหินนั้นแตกต่างจากแผงโดยพื้นฐาน บ้านแผงพับเหมือนตัวสร้างจากลูกบาศก์และเสาหินเป็นโครงรับน้ำหนักของบ้านที่ทำจากคอนกรีตแข็ง

โครงกระดูกคอนกรีตของอาคารเติบโตจากพื้นถึงพื้นโดยเทโดยใช้แบบหล่อไม้หรือโลหะ วัสดุแบบหล่อไม่ส่งผลต่อความแข็งแรงขั้นสุดท้ายของโครงสร้าง แต่ขึ้นอยู่กับลักษณะของคอนกรีตเท่านั้น

ความแตกต่างระหว่างบ้านเสาหินและบ้านอิฐคืออะไร?

คอนกรีตไม่ให้หรือดูดซับความชื้นจึงทำให้หายใจได้ยากขึ้นในบ้านแบบนี้
เนื่องจากรอยต่อที่รอยต่อน้อยที่สุด การสูญเสียความร้อนและการได้ยินจึงลดลงในบ้านอิฐแบบเสาหิน
ราคาของอาคารจากเสาหินมีราคาถูกกว่าและความทนทานและความปลอดภัยก็สูงกว่า
เนื่องจากการก่อสร้างด้วยความเร็วสูง บ้านดังกล่าวจึงน่าสนใจสำหรับผู้ถือหุ้นมากขึ้น
การก่อสร้างด้วยอิฐเสาหินช่วยให้สามารถเพิ่มจำนวนชั้นของอาคารได้หลายครั้งเมื่อเทียบกับบ้านทั่วไป

บันทึก! บ้านอิฐเสาหินมีคุณลักษณะหนึ่ง: ผนังในนั้นเป็นโครงสร้างที่ล้อมรอบด้วยตัวเองและไม่ควรส่งและรับน้ำหนักของชั้นอื่น ๆ ยกเว้นน้ำหนักและผลกระทบจากลมของตัวเอง การแยกคอนกรีตออกจากกระบวนการกำลังภายในมักจะดำเนินการโดยใช้ข้อต่อขยาย

เทคโนโลยีการก่อสร้าง

ถ้าเราพูดถึงเทคโนโลยีการสร้างบ้านอิฐเสาหินหลายชั้นที่ทันสมัยคำแนะนำสั้น ๆ สำหรับการก่อสร้างจะมีลักษณะดังนี้:

ขุดหลุมและเทรากฐาน
จากนั้นสร้างโครงคอนกรีตเสริมเหล็กเทแบบหล่อ เมื่อคอนกรีตแข็งตัว แบบหล่อจะถูกลบออกและทำพื้นใหม่ ดังนั้นโครงบ้านจึงถูกสร้างขึ้นทีละชั้น
เมื่อ 2-3 ชั้นแรกของบ้านพร้อมแล้ว การวางพาร์ติชั่นผนังมักจะเริ่มขึ้น ด้วยเหตุนี้พวกเขาจึงใช้อิฐอาคารสีแดง อิฐซิลิเกตเดี่ยวหรือคู่ M 150
ควบคู่ไปกับการสร้างพื้นใหม่ การสื่อสารทั้งหมดจะดำเนินการกับพื้นสำเร็จรูป: ติดตั้งท่อ, แบตเตอรี่, บล็อคหน้าต่าง, เชื่อมต่อไฟฟ้า สิ่งนี้ช่วยให้คุณเพิ่มความเร็วในการทำงานเนื่องจากการแบ่งงาน - ผู้สร้างทุกคนสามารถทำงานพร้อมกันได้

วิดีโอในบทความนี้จะบอกคุณถึงวิธีการสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีเสาหินอิฐ:

ปัญหาของอาคารใหม่ที่ทันสมัย

เนื่องจากผนังอิฐมักจะทำหลายชั้น โดยมีชั้นใน เป็นฉนวนและหุ้ม ดังนั้น เพื่อรักษาความแข็งแกร่งเชิงพื้นที่และความน่าเชื่อถือของโครงสร้าง พวกเขาจึงเชื่อมต่อด้วยการเชื่อมต่อที่ยืดหยุ่นโดยใช้ตาข่ายก่ออิฐและการเสริมแรง (ดูบทความเพิ่มเติมในบทความ บ้านหลังไหนดีกว่า - เสาหินอิฐหรือแผง ข้อมูลสำหรับผู้ซื้อ)

หากช่างก่อสร้างมีประสบการณ์เพียงเล็กน้อย พวกเขาไม่เข้าใจถึงความสำคัญของการมีตะเข็บทางเทคโนโลยีและการเสริมแรงของอิฐ ช่างก่อสร้างทั่วไปคิดว่าสิ่งนี้ไม่จำเป็น และคิดว่าควรยึดพื้นกับกำแพงอิฐ หากคุณวางอิฐโดยไม่วางบนแผ่นพื้นเสาหินและปิดรอยต่อให้แน่นด้วยซีเมนต์ กำแพงหินจะเปิดออก และหลังจากการหดตัวของโครงสร้างรองรับ ผนังจะเริ่มโค้งงอเหมือนหีบเพลงและแตกในที่สุด

การปรากฏตัวของรอยแตกจำนวนมากจะทำให้ความชื้นจากฝนที่ตกลงมาสู่ผนังจากนั้นอิฐจะนูนและสารละลายจะถูกชะออก ข้อบกพร่องดังกล่าวสามารถนำไปสู่ผลที่ตามมาที่สำคัญ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องใช้มาตรการที่ครอบคลุมและนำโครงสร้างที่บกพร่องมาสู่สถานะการออกแบบ

บันทึก! หากการรับประกันของนักพัฒนายังไม่สิ้นสุด ในกรณีที่ละเมิดโครงการและข้อกำหนดของ SNiP เขาต้องแก้ไขทุกอย่างด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง หากผู้พักอาศัยในบ้านไม่ตอบสนองต่อรอยร้าวดังกล่าวโดยสั่งการตรวจตามเวลาที่กำหนด พวกเขาจะต้องแก้ไขทุกอย่างด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

ในภาพ คุณสามารถเห็นผลการละเมิดเทคโนโลยี:

ผู้ซื้อบ้านดังกล่าวจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับคำถามที่ว่าบ้านหลังดังกล่าวจะหดตัวหรือไม่ เพราะการซ่อมแซมที่ทำขึ้นอาจเสียหายได้เนื่องจากลักษณะของรอยแตกในอาคารใหม่ ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงผู้พัฒนา

ภายใต้เทคโนโลยี การหดตัวควรจะสม่ำเสมอและน้อยที่สุด แต่ลักษณะของรอยแตกยังคงเป็นไปได้ในปีแรกหลังการส่งมอบบ้าน

ดังนั้นเพื่อป้องกันการแตกระหว่างการซ่อมแซม คุณสามารถใช้เทคนิคหลายประการ:

สำหรับการพูดนานน่าเบื่อให้ใช้คอนกรีตทรายคุณภาพสูง สำหรับความเป็นพลาสติกคุณต้องเพิ่มพลาสติไซเซอร์เสริมแรงให้กับสารละลายทำข้อต่อขยาย
แม้แต่กระเบื้องที่ไร้รอยต่อก็ต้องติดกาวเยื้องโดยใช้กากบาท
สำหรับผนังและเพดาน คุณต้องใช้ไฟเบอร์กลาส การใช้งานช่วยลดการปรากฏของรอยแตกในผิวสำเร็จ
ไม้ปาร์เก้สามารถวางบนไม้อัดแทนการพูดนานน่าเบื่อเพื่อสร้างโครงสร้างลอยน้ำ

การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านอิฐเสาหิน

เนื่องจากผนังทั้งหมดได้รับการสนับสนุนโดยเสาในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวคุณสามารถพัฒนาช่องเปิดและส่วนโค้งในผนังได้เกือบทั้งหมด

สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามกฎทั่วไปเพื่อให้เค้าโครงของอพาร์ทเมนต์ของบ้านอิฐเสาหินถูกกฎหมาย:

เป็นไปไม่ได้ที่จะรื้อส่วนรองรับน้ำหนัก ผนัง คาน การระบายอากาศ ผนังท่อแก๊สและสายไฟ ตัวเพิ่มความร้อนจากส่วนกลางเข้าไปในผนัง
หากต้องการเปลี่ยนระบบแก๊สและน้ำประปา คุณต้องติดต่อบริการพิเศษ
คุณไม่สามารถติดตั้งห้องน้ำเหนือห้องครัวและห้องนั่งเล่นของเพื่อนบ้าน ถอดอุปกรณ์ดับเพลิง สำหรับการปรับปรุงห้องน้ำ ห้องน้ำ และห้องครัว คุณต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน
ห้องนั่งเล่นต้องมีอย่างน้อย 9 ตร.ม. และมีความกว้างอย่างน้อย 2.25 ม. ต้องมีหน้าต่างและหม้อน้ำ
คุณไม่สามารถเพิ่มพื้นที่เอนกประสงค์ด้วยค่าใช้จ่ายของพื้นที่ใช้สอย แต่คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ด้วยค่าใช้จ่ายของทางเดิน

แบบหล่อ

บ้านเสาหิน + อิฐเสาหินสามารถสร้างได้โดยใช้แบบหล่อสองประเภท:

ถอดออกได้ - ใช้ซ้ำได้;
ถอดออกได้ - ใช้แล้วทิ้ง

แบบหล่อตายตัวเหมาะสำหรับทั้งอาคารชั้นเดียวและหลายชั้นโดยใช้นั่งร้าน ในการสร้างผนังนั้นทำมาจากแผ่นกลวงซีเมนต์ไม้หรือโพลีสไตรีนที่ขยายตัว

ติดแบบขนานและยึดด้วยโลหะ คอนกรีตเทลงในช่องว่างระหว่างแผ่นคอนกรีตทำให้ผนัง 3 ชั้น

เนื่องจากโครงสร้างแบบเสาหินจึงทำให้มีคุณสมบัติกันเสียงและกันความร้อนได้ดี นอกจากนี้ คุณสามารถทำฉนวนด้านหน้าอาคารด้วยโฟมโพลีสไตรีนหรือขั้นต่ำ สำลี.

ในการสร้างกำแพงที่มีความสูงดังกล่าวจะใช้ลวดผูกพิเศษที่มีการเคลือบป้องกันการกัดกร่อน เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการวางการสื่อสารก่อนแล้วจึงเทคอนกรีต

ราคาประมาณ 1 ตรว. ผนัง ม. หนา 28 ซม. แบบหล่อตายตัวทำจากพอลิสไตรีนขยายตัว:

แบบหล่อ = 800 รูเบิล;
การเสริมแรง d8-10 mm10 kg (ขั้นต่ำสำหรับอาคารแนวราบ) = 200 rubles;
คอนกรีต M200 (B15) - 0.153 m3 = 382 rubles, 5 rubles

รวม: 1382.5 รูเบิล

แบบหล่อที่ถอดออกได้มักทำจากเหล็ก แต่แบบหล่อไม้ก็เหมาะสำหรับงานจำนวนเล็กน้อยเช่นกัน จำเป็นต้องใช้แบบหล่อที่นำกลับมาใช้ใหม่ได้เพื่อสร้างบล็อกกลวง

เป็นกล่องโลหะที่ไม่มีก้น โดยใส่กล่องกลวง 2 กล่องเข้าไป ตัวยึดแบบถอดได้ใช้สำหรับยึดแบบหล่อ

เสาหินที่ทำโดยใช้เทคโนโลยีนี้ไม่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนเช่นเดียวกับแบบหล่อตายตัว ในการแก้ไขปัญหานี้ ให้เทฉนวนที่หลวม เช่น เศษโฟม ลงในสารละลาย ข้อได้เปรียบหลักของเทคโนโลยีนี้คือความเร็วในการทำงานสูงและความเป็นไปได้ในการสร้างบล็อกด้วยมือของคุณเองบนไซต์ก่อสร้าง

บทสรุป

การก่อสร้างบ้านเสาหินได้รับความนิยมเนื่องจากการก่อสร้างความเร็วสูงและต้นทุนวัสดุต่ำ (ดูวิธีการตัดอิฐได้ที่นี่) อย่างไรก็ตาม ในการแสวงหาความเร็ว ผู้สร้างมักจะมอบสิ่งของที่มีการละเมิดโครงการอย่างร้ายแรง ซึ่งทำให้เกิดปัญหากับผู้อยู่อาศัย

klademkirpich.ru

ด้านล่างนี้คือคำตอบที่ได้รับ

อเล็กซานเดอร์ เซลิน:

เดนิส คาริมอฟ:

Vitaly Likhov

“นี่เป็นปัญหาระดับโลก และมากขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ

Konstantin Kukkoev

อเล็กซานเดอร์ เซลิน:

เดนิส คาริมอฟ:

Vitaly Likhov

Konstantin Kukkoev

เราขอขอบคุณผู้เชี่ยวชาญทุกคนที่มีส่วนร่วมในการเตรียมเนื้อหา

ไอเดีย.vdolevke.ru

สวัสดีเพื่อนบ้าน!
ฉันไม่พบหัวข้อที่คล้ายกันในฟอรัม หากมี ให้ส่งลิงก์และรองเท้าแตะมาที่ฉันเพื่อใช้ทักษะในการต่อต้านการค้นหา แม้ว่าเราจะได้รับกุญแจสำหรับขั้นตอนที่สอง ... ไม่ใช่พรุ่งนี้ แต่เรายังคงเริ่มคิดถึงการซ่อมแซมและปัญหาอื่น ๆ ความรู้น้อยและมีคำถามมากขึ้น ดังนั้นฉันต้องขออภัยล่วงหน้าสำหรับความอึดอัดของเรื่องราว

เป็นที่ชัดเจนว่าการซ่อมแซมคร่าวๆ ต้องทำทันที มีประสิทธิภาพ และรอบคอบ แล้วก็คำถามว่า

เสร็จสิ้นดี:
1. การซ่อมแซมคุณภาพสูงในทันทีเหมาะสมหรือไม่
2. ความน่าจะเป็นและระยะเวลาของการหดตัวของบ้านเป็นเท่าใด
มีคนบอกว่าหนึ่งปีก็เพียงพอแล้วและสำหรับบางคนกำแพง "แตก" เป็นเวลา 5-6 ปี บางคนไม่เคยแม้แต่พบปัญหาการหดตัว ในขณะที่บางคนบอกว่าเฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่สามารถคำนวณ% การหดตัวเท่านั้นที่จะช่วยได้ มีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับบ้านในชั้นเรียนของเราหรือไม่?

หากมีการหดตัว:
1. การวางกระเบื้องลงในอ่างเหมาะสมหรือไม่?
2. จะนอนชั้นไหน? ลามิเนต คอร์ก หรือ เสื่อน้ำมัน เท่านั้น ช่วยได้ครั้งแรก?
3. ผนังสำหรับทาสีก็ไม่ส่องแสงสำหรับเรา? แล้วไง? วอลล์เปเปอร์ แผง?
4. เพดานยืดอย่างเดียวหรือไม่?
5. ปัญหาอื่นๆ ที่อาจจะเกิดขึ้น?

มีความเห็นว่าในอาคารใหม่ การซ่อมแซมครั้งแรกควรใช้งบประมาณ เนื่องจากบ้านหดตัวหลังจากที่ผู้เช่าย้ายเข้ามาพร้อมกับข้าวของ เฟอร์นิเจอร์ และความสุขอื่นๆ

วางแผนยังไงบ้าง?

สถานการณ์ชีวิตของเราต้องการการเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็วและด้วยเหตุนี้คำถามใหม่:

1. สมมติให้มีการหดตัว ดังนั้น เราจึงทำผลงานให้เสร็จในราคาประหยัดที่สุดและประหยัดเงินสำหรับการซ่อมแซมซ้ำๆ หรือไม่?
2. วิธีการจัดระเบียบการเคลื่อนไหวที่เร็วที่สุด? จนถึงตอนนี้ ฉันเห็นตัวเลือกนี้: ผิวหยาบในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด + การตกแต่งอย่างดีในห้องครัว ห้องน้ำ / ห้องสุขา ทางเดิน และ 1 ห้อง ห้องที่เหลือจะปิดจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีขึ้นและการสะสมของเงินทุน
3. ชั่วโมงเงียบ ๆ ได้ถูกกล่าวถึงในฟอรั่มแล้ว หลายคนที่นี่คือครอบครัวและฉันอยากจะเชื่อว่าเราจะสามารถตกลงกันได้ในวันหยุด
4. เสียงรบกวน - คุณอ่านเรื่องราวเกี่ยวกับการที่เพื่อนบ้านสามชั้นข้างบนร้องเพลงและคุณรู้สึกกลัว เฉพาะฉนวนกันเสียงเพิ่มเติมของพื้น / เพดาน / ผนังรับน้ำหนัก? ด้วยฝ้าเพดานของเรา ... จริงเหรอ? หรือมันไม่น่ากลัวขนาดนั้น?

ฉันต้องการทำการปรับปรุงใหม่ที่สวยงามและอบอุ่นสำหรับครอบครัว แต่ฉันไม่อยากทำซ้ำในเวลาเพียงไม่กี่ปีเพราะผนังร้าว กระเบื้องที่ลอยได้ ประตูที่บิดเบี้ยว ...

ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับความคิดเห็นของคุณ!

forum.novie-snegiri.ru

ทำไมการหดตัวของบ้านจึงหลีกเลี่ยงไม่ได้?

เมื่อใดที่จะเริ่มการปรับปรุงใหม่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่

เป็นที่เข้าใจได้ค่อนข้างดีว่าเจ้าของต้องการเริ่มซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ทันทีหลังจากซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากซื้อตัวเรือนแบบหยาบ แน่นอนว่าการใช้ชีวิตในสภาพเช่นนี้ไม่สบายใจ แต่อย่ารีบเร่งที่จะลงทุนอย่างหนักในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ใหม่ ผู้สร้างกล่าวว่าตามหลักการแล้วบ้านที่มีผิวหยาบควรอยู่ได้อย่างน้อยสองฤดูหนาว จากนั้นคุณสามารถหวังว่าผลที่ตามมาของการหดตัวของรากฐานจะไม่มีใครสังเกตเห็นสำหรับคุณ

จุดอ่อนที่พบบ่อยที่สุดคือกระเบื้องห้องน้ำซึ่งมี "นิสัยไม่ดี" ในการดึงออกจากฐานและร้าวในช่วงปีแรกๆ พื้นที่อื่นของความเสียหายขึ้นอยู่กับวัสดุและการปฏิบัติตามเทคโนโลยีการสร้างบ้านใหม่ โดยพื้นฐานแล้วสิ่งเหล่านี้คือรอยร้าวในรอยต่อกระเบื้องของห้องน้ำและในห้องครัว งานค้างของวอลล์เปเปอร์ การแตกร้าวของปูนปลาสเตอร์และสีบนผนังและเพดาน การทรุดตัวของประตูและหน้าต่างที่เปิดประตูและหน้าต่าง ไม้ปาร์เก้หรือลามิเนต "หยัก" และ "ปัญหา" ที่คล้ายกัน