ระบบอัตโนมัติของการจัดการการดำเนินงานระบบวิศวกรรม การพัฒนาระบบอัตโนมัติ

ระบบอัตโนมัติของระบบวิศวกรรมของอาคารทำงานเพื่อเพิ่มผลผลิตและความสะดวกสบายโดยไม่ทำผิดพลาด อุปกรณ์อัจฉริยะช่วยประหยัดเวลาและแรงงานของพนักงาน ทำให้การอยู่ในที่ทำงานสะดวกสบายและปลอดภัย ปกป้องอุปกรณ์ราคาแพงจากการบรรทุกสัมภาระที่มากเกินไป และทำงานที่สำคัญอื่นๆ กับพวกเขา ผลิตภาพแรงงานเพิ่มขึ้นอย่างน้อยสองครั้ง

ประสิทธิภาพสูงสุด

เทคโนโลยีสมัยใหม่ของระบบอัตโนมัติของอาคารและโครงสร้างทำให้สามารถบรรลุแนวคิดเกือบทุกอย่าง มันเป็นไปได้ที่จะควบคุมสภาพอากาศอย่างชาญฉลาดด้วยการรักษาอุณหภูมิและความชื้นในอากาศที่สะดวกสบาย ควบคุมการจ่ายอากาศบริสุทธิ์ไปยังสถานที่โดยขึ้นอยู่กับจำนวนบุคลากรที่อยู่ที่นี่ ควบคุมแสงขึ้นอยู่กับแสงสว่างภายนอกและช่วงเวลาของวัน ปิดเครื่องอัตโนมัติ ของระบบวิศวกรรมหลังวันทำงาน รายการตัวเลือกขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าเท่านั้นและในขอบเขตที่น้อยกว่านั้นขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของวัตถุ

เทคโนโลยี "อัจฉริยะ" มาพร้อมกับการจัดส่งเสมอ ซึ่งรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสถานะขององค์ประกอบระบบอัตโนมัติของอาคาร ช่วยให้มั่นใจถึงการเก็บรักษาการบันทึกจากกล้องวิดีโอ บันทึกการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิหรือความดัน ประเมินการกระจายและการใช้ทรัพยากรหรือปริมาณงาน กล่าวคือ รวบรวมข้อมูลทั้งหมดที่สำคัญต่อความปลอดภัยและผลงานที่สูง ระบบจะวิเคราะห์ข้อมูลที่รวบรวมและให้ข้อมูลประสิทธิภาพกราฟิกที่ชัดเจนและคำแนะนำสำหรับการเพิ่มประสิทธิภาพแก่เจ้าหน้าที่วิศวกรรม

การควบคุมอย่างต่อเนื่อง

เมื่อสร้างระบบอัตโนมัติของอาคารและระบบสั่งจ่ายงานแบบรวมศูนย์ ตัวควบคุมระบบอัตโนมัติจะเชื่อมต่อกันและสถานีสั่งจ่ายงานผ่านเครือข่ายภายใน อินเทอร์เน็ต หรือ Wi-Fi ผู้ควบคุมรวบรวมและประมวลผลข้อมูล ควบคุมแอคทูเอเตอร์ และยังส่งข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของระบบวิศวกรรมไปยังระดับการจัดส่ง ในกรณีที่เกิดความล้มเหลวหรือคุกคาม ระบบสั่งงานจะส่งสัญญาณเตือน ทั้งหมดนี้ทำให้สามารถหลีกเลี่ยงความล้มเหลวที่เป็นอันตรายได้ทันท่วงทีและเพื่อประเมินผลกระทบของปัจจัยเฉพาะที่มีต่อผลิตภาพแรงงาน

ปริมาณข้อมูลบางครั้งถึงสัดส่วนที่น่าประทับใจ ดังนั้นโครงการระบบอัตโนมัติที่ซับซ้อนและการจัดส่งระบบวิศวกรรมของอาคารจำเป็นต้องมีสถานที่ทำงานของผู้มอบหมายงานในกรณีฉุกเฉิน ในบริษัทขนาดเล็กและบ้านส่วนตัว ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบสถานะของระบบจากระยะไกลโดยใช้แอปพลิเคชันมือถือที่สะดวกและเรียบง่าย

ระบบอัตโนมัติของอาคารและโครงการจัดส่งแต่ละโครงการสร้างขึ้นอย่างเข้มงวดเป็นรายบุคคล ไม่มีวิธีแก้ปัญหาสากลที่นี่ Alfa-Integration นำเสนอโซลูชั่นที่เหมาะสมและประสบความสำเร็จเสมอสำหรับโรงงานของคุณ

ในโลกสมัยใหม่ อาคารใดๆ ก็ตาม ทั้งในอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัย มีเครือข่ายอุปกรณ์และหน่วยต่างๆ มากมาย รวมกันเป็นระบบและคอมเพล็กซ์ที่รับประกันการใช้งานตามปกติและสะดวกสบาย เช่น การจ่ายน้ำ การจ่ายพลังงาน เครื่องปรับอากาศ เพื่อให้การทำงานของคอมเพล็กซ์ที่ซับซ้อนง่ายขึ้นจึงใช้ระบบอัตโนมัติของระบบวิศวกรรม ซึ่งลดทั้งเวลาในการบำรุงรักษาและควบคุม และการใช้ทรัพยากรพลังงาน เมื่อสร้างระบบดังกล่าวจะใช้สองวิธี:

• อย่างเต็มที่ การทำงานอัตโนมัติความซับซ้อนของอุปกรณ์ ในกรณีนี้ บุคคลมีส่วนร่วมในการออกแบบ การผลิต การติดตั้งและการว่าจ้างเท่านั้น ไม่จำเป็นต้องมีการแทรกแซงเพิ่มเติม
• กึ่งอัตโนมัติหรือที่เรียกอีกอย่างว่าอัตโนมัติ - การตัดสินใจของฝ่ายบริหารทำโดยบุคคล วิธีการเดียวกัน การสร้างกระบวนการควบคุมอัตโนมัติเรียกว่าการมอบหมายงาน.

การจัดส่งระบบวิศวกรรมใช้เพื่อควบคุมการทำงานของอุปกรณ์ การใช้เทคนิคนี้ช่วยให้คุณปรับเวลาทำงานให้เหมาะสม ซึ่งช่วยลดต้นทุนการดำเนินงาน คุณสามารถทำให้ทุกอย่างเป็นอัตโนมัติได้ ไม่ว่าจะเป็นไฟฟ้า เครื่องทำความร้อน เครื่องปรับอากาศ น้ำประปา ด้วยกระบวนการนี้ การใช้พลังงานจะลดลงและการใช้พลังงานได้รับการปรับให้เหมาะสม ทั้งหมดนี้ทำได้โดยการพัฒนาอัลกอริธึมการทำงานที่เหมาะสมที่สุด - ใช้เซ็นเซอร์ต่างๆ (การเคลื่อนไหว, ปริมาตร, แสงสว่าง, อุณหภูมิ) โหมดการสลับขึ้นอยู่กับวันในสัปดาห์และเวลา

ก่อนเริ่มทำงานกับระบบอัตโนมัติ คุณต้องพิจารณา:

• ส่วนใดของอุปกรณ์ที่ต้องเป็นระบบอัตโนมัติ?
• แนวทางใดที่จะดำเนินการ: ง่ายหรือซับซ้อน?
• อุปกรณ์จะทำงานโดยมีหรือไม่มีการแทรกแซงของมนุษย์
• ผลกระทบทางเศรษฐกิจ

หลังจากนั้น ผู้เชี่ยวชาญจะพัฒนาอัลกอริธึมอัตโนมัติตามการอภิปรายและการคำนวณที่ได้รับในแต่ละขั้นตอน ตามอัลกอริธึมนี้ โซลูชันฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์จะถูกเลือก การติดตั้ง การปรับ การกำหนดค่า และการทดสอบของคอมเพล็กซ์ทั้งหมดจะดำเนินการ

แม้จะมีค่าใช้จ่ายสูงในการสร้างและดำเนินการ ระบบควบคุมกระบวนการผลกระทบทางเศรษฐกิจจากการใช้งานค่อนข้างสำคัญ ค่าใช้จ่ายในการสร้างจะถูกส่งคืนภายใน 3-5 ปี จากนั้นการประหยัดสุทธิก็เริ่มต้นขึ้นด้วยการใช้พลังงานและทรัพยากรอื่นๆ อย่างมีเหตุผล

กระบวนการสนับสนุนโซลูชันฝังตัวดังกล่าวคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของการก่อสร้างและรวมถึงการบำรุงรักษาเซ็นเซอร์ การอ่านที่ใช้ในกระบวนการทำงาน วงจรสัญญาณและการควบคุม วาล์วควบคุม วาล์วปิด และส่วนอื่นๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีอิสระมีประสบการณ์มากมายในการสร้าง ใช้งาน และบำรุงรักษาระบบควบคุมอัตโนมัติและสั่งงาน ช่วยให้คุณดำเนินการทั้งหมดได้อย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และตรงเวลา

จากมุมมองของห้องปฏิบัติการอัตโนมัติ:

ระบบจ่ายไฟอัตโนมัติ

ระบบจ่ายไฟอัตโนมัติอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารควรจัดให้มีการดำเนินการป้องกันเหตุฉุกเฉิน ควบคุมพารามิเตอร์ของอุปกรณ์ไฟฟ้าและโครงข่ายไฟฟ้า ต้องขอบคุณระบบอัตโนมัติของแหล่งจ่ายไฟของอาคาร ความน่าเชื่อถือของการติดตั้งระบบไฟฟ้าเพิ่มขึ้นอย่างมาก จำนวนบุคลากรในการบำรุงรักษาลดลง และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานลดลง

ระบบอัตโนมัติของแหล่งจ่ายไฟจะตรวจจับการทำงานผิดปกติในการทำงานของอุปกรณ์ไฟฟ้าในทันที ซึ่งอาจเป็นอันตรายต่อชีวิตของมนุษย์ สร้างความเสียหายอย่างใหญ่หลวงต่อเศรษฐกิจ หรือทำให้ผลิตภัณฑ์ของบริษัทถูกปฏิเสธเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารและโครงสร้างที่มีผู้คนจำนวนมาก เช่น รถไฟใต้ดิน สนามกีฬา การคมนาคมในเมือง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาลคลอดบุตร อาคารสูง องค์กรขนาดใหญ่

นอกจากนี้ยังมีประโยชน์ที่สำคัญของการแนะนำ ระบบจ่ายไฟอัตโนมัติแสดงให้เห็นการลดลงอย่างมากในการหยุดทำงานของอุปกรณ์ที่ใช้ไฟฟ้าและต้นทุนทางเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้อง

ระบบอัตโนมัติของระบบระบายอากาศ

ระบบระบายอากาศแบ่งออกเป็นอุปทานและไอเสีย ระบบจ่ายอากาศบริสุทธิ์ให้กับสถานที่ ในทางกลับกัน ไอเสียจะกำจัดอากาศเสียและสร้างสมดุลของอากาศ ระบบอัตโนมัติของระบบระบายอากาศรักษาสมดุลทางนิเวศน์ที่ยอมรับได้ของสถานที่อุตสาหกรรม การบริหาร และที่อยู่อาศัย งานของอุตสาหกรรมการผลิตจำนวนมากจะเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการทำงานของระบบควบคุมการระบายอากาศอัตโนมัติเพื่อรักษามาตรฐานความปลอดภัยในชีวิตที่จำเป็น

ระบบปรับอากาศอัตโนมัติ

ระบบปรับอากาศอัตโนมัติช่วยให้คุณสามารถรักษาเสถียรภาพของอุณหภูมิ ความชื้น และความสดของอากาศด้วยความแม่นยำที่กำหนด ปกป้องสถานที่จากอิทธิพลที่ไม่พึงประสงค์ของอากาศเสียภายนอก ช่วยให้มั่นใจถึงความคงตัวและการทำงานของอุปกรณ์เครื่องปรับอากาศที่ปราศจากปัญหา ระบบอัตโนมัติของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารในด้านเครื่องปรับอากาศช่วยให้คุณใช้ความร้อนและความเย็นได้อย่างมีประสิทธิภาพจึงช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้า

ระบบควบคุมแสงสว่างอัตโนมัติ

ระบบควบคุมแสงสว่างอัตโนมัติกำหนดโหมดการทำงานของระบบไฟส่องสว่างที่เหมาะสมที่สุด ช่วยประหยัดพลังงานและลดต้นทุนการดำเนินงานของอาคาร

ระบบอัตโนมัติของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารในด้านไฟฟ้าแสงสว่างให้โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รีโมทควบคุมไฟกับแก็ดเจ็ตที่ทันสมัย

บริษัทของเราเชี่ยวชาญในการออกแบบ ผลิต และติดตั้งระบบอัตโนมัติในอาคาร นอกจากนี้เรายังรวมระบบควบคุมอัตโนมัติที่เชื่อถือได้เข้ากับระบบที่มีอยู่ของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของระบบวิศวกรรมเหล่านี้

ในอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย มีระบบวิศวกรรมต่างๆ ที่ใช้ทรัพยากรพลังงาน เช่น ไฟฟ้า ก๊าซ และน้ำทุกวัน

ในบ้านส่วนใหญ่ ระบบทั้งหมดทำงานด้วยตนเองโดยไม่รบกวนซึ่งกันและกัน อย่างไรก็ตามบ่อยครั้งขึ้นด้วยความช่วยเหลือของเทคโนโลยีล่าสุดระบบอัตโนมัติและการจัดส่งระบบวิศวกรรมของอาคารกำลังดำเนินการซึ่งช่วยให้คุณเชื่อมโยงการติดตั้งทั้งหมดเป็นระบบเดียวและสร้างการควบคุมที่สะดวก

ตัวอย่างที่โดดเด่นที่สุดอย่างหนึ่งของเทคโนโลยีดังกล่าวคือ Smart Home ซึ่งผู้บริโภคที่สนใจในนวัตกรรมคงเคยได้ยินมาบ้าง เพื่อให้เข้าใจถึงสาเหตุที่โครงการดังกล่าวได้รับการพัฒนา จึงควรศึกษาลักษณะและความสามารถของโครงการดังกล่าว

อาคารอัตโนมัติใช้ที่ไหน?

อาคารใดๆ ที่ใช้เครื่องใช้ในครัวเรือน การติดตั้งทางวิศวกรรม และอุปกรณ์ประเภทต่าง ๆ สามารถเชื่อมต่อกับระบบเดียวได้ ซึ่งหมายความว่าไม่เพียงแต่อาคารที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่สำนักงาน สิ่งอำนวยความสะดวกในการผลิต อาคารบริหาร และอาคารทุกประเภท ให้สะดวกยิ่งขึ้นในแง่ของการดำเนินงาน

ระบบอัตโนมัติและการจ่ายงานระบบวิศวกรรมของอาคารช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้งานและความปลอดภัยของผู้คนอย่างมาก เนื่องจากระบบสามารถแก้ไขปัญหาส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นอย่างอิสระ

ในขณะนี้ในรัสเซีย เทคโนโลยีดังกล่าวส่วนใหญ่ใช้ในอาคารที่พักอาศัย แต่มีแนวโน้มสูงที่เทคโนโลยีดังกล่าวจะถูกนำมาใช้ในพื้นที่อื่นๆ ในเร็วๆ นี้ เนื่องจากมีเหตุผลที่ดีมากสำหรับเรื่องนี้

อะไรทำให้ระบบอัตโนมัติของระบบวิศวกรรมของอาคาร

• การลดการมีส่วนร่วมของมนุษย์ในการจัดการส่วนใด ๆ ของระบบ


• เพิ่มความปลอดภัย


• ลดต้นทุนการบำรุงรักษาทุกส่วนของระบบ


• ความเป็นไปได้ของการเข้าถึงระยะไกลเพื่อใช้งานอุปกรณ์ทั้งหมดและควบคุม


• เพิ่มระดับความสบาย

ระบบอัตโนมัติและการจ่ายงานของระบบเป็นอย่างไร

ก่อนที่จะเชื่อมต่อการสื่อสารทั้งหมดที่ใช้ในห้องเป็นเครือข่ายเดียว การตรวจสอบความสามารถในการให้บริการและความน่าเชื่อถือของข้อมูลนั้นควรค่าแก่การพิจารณาอย่างรอบคอบ การแนะนำนวัตกรรมดังกล่าวควรดำเนินการได้ดีที่สุดในขั้นตอนการก่อสร้างหรือการซ่อมแซมสถานที่ขนาดใหญ่ เนื่องจากในกรณีนี้เท่านั้นจึงจะมั่นใจได้ว่าการติดตั้งทางวิศวกรรมทั้งหมดใช้งานได้ตามปกติและไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ในอนาคตอันใกล้

นอกจากนี้ พารามิเตอร์ทั้งหมดของที่อยู่อาศัย เทศบาล หรืออาคารพาณิชย์จะได้รับการประเมิน สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความแตกต่างเพียงเล็กน้อยที่อาจส่งผลต่อการทำงานของระบบ หลังจากตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญแล้ว จะมีการจัดทำแผนงานสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ไฮเทค ซอฟต์แวร์ และเซ็นเซอร์ต่างๆ

หลังจากติดตั้งระบบแล้ว จะมีการทดสอบและดำเนินการฝึกอบรมที่เรียกว่า เนื่องจากบ้านอัจฉริยะควบคุมต้นทุนของแหล่งพลังงานอย่างอิสระและรับรองความปลอดภัยของผู้คนที่อยู่ในนั้นอย่างเต็มที่ จึงต้องใช้เวลาศึกษาภาระในการติดตั้งทางวิศวกรรมบางประเภทในช่วงเวลาเฉพาะของวันและตารางการทำงานของผู้คน

หลังจากได้รับแพ็คเกจข้อมูลที่สมบูรณ์แล้ว ระบบจะรวบรวมอัลกอริธึมการทำงานที่เหมาะสมที่สุดอย่างอิสระ

ระบบอัตโนมัติและการจัดส่งระบบวิศวกรรมของอาคารสามารถเกิดขึ้นได้ในระดับที่ซับซ้อนหรือในหลายขั้นตอน

อะไรคือประโยชน์สำหรับเจ้าของสถานที่หลังจากการทำงานอัตโนมัติเต็มรูปแบบ

นอกจากจะเพิ่มระดับของความสะดวกสบายและความปลอดภัยแล้ว เจ้าของอาคารที่ติดตั้งระบบจ่ายไฟฟ้าอัตโนมัติยังได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมในรูปแบบของค่าสาธารณูปโภคที่ลดลงอีกด้วย

เนื่องจากระบบวิศวกรรมทั้งหมดถูกรวมเข้าด้วยกันและมีการรวบรวมอัลกอริธึมที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการใช้ทรัพยากรทั้งหมด ระดับการชำระเงินสำหรับการใช้ไฟฟ้า ก๊าซ และน้ำจะลดลงโดยอัตโนมัติ นอกจากนี้ ระบบอัตโนมัติและการจัดส่งระบบวิศวกรรมของอาคารทำให้สามารถตรวจสอบการทำงานของการสื่อสารทั้งหมดจากระยะไกลและควบคุมได้

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถไปที่เว็บไซต์พิเศษในบ้านของคุณและตรวจสอบว่าเครื่องใช้ในครัวเรือนถูกเปิดทิ้งไว้หลังจากออกไปทำงานหรือไม่ และหากระบบไม่ปิดเครื่องเอง ซึ่งไม่น่าจะเป็นไปได้ คุณสามารถให้สิ่งนี้ได้จากระยะไกล สั่งการ.

ใครเป็นคนสร้างห้องอัตโนมัติ

เฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถเท่านั้นที่รู้วิธีจัดทำโครงการอย่างถูกต้องเพื่อดำเนินงานประเภทนี้และนำไปใช้ในชีวิตเท่านั้นที่สามารถเชื่อมต่อระบบวิศวกรรมทั้งหมดเข้าด้วยกันเป็นคอมเพล็กซ์เดียว ส่วนใหญ่มักจะทำโดยบริษัทพิเศษที่มีใบอนุญาตยืนยันความสามารถของตนในด้านนี้

เฉพาะผู้เชี่ยวชาญระดับสูงเท่านั้นที่สามารถเลือกฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ที่ถูกต้องที่สุด ซึ่งจะช่วยให้คุณจัดการทุกส่วนของระบบได้อย่างง่ายดาย และรับประกันความน่าเชื่อถือและอายุการใช้งานที่ยาวนาน

การบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างที่ทันสมัย

วันนี้ การบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างสำคัญมาก - รัฐวิสาหกิจที่ตั้งอยู่ในอาคารหลังนี้ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้โดยตรง

เครื่องทำความร้อน แสงสว่าง เครื่องปรับอากาศ น้ำประปา - และนี่ไม่ใช่รายการระบบทั้งหมดที่ต้องตรวจสอบ บำรุงรักษา และหากจำเป็น ให้อัปเดตทันเวลา

แม้แต่ในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ระบบดังกล่าวควรจะเป็น - หากไม่มีระบบดังกล่าว การทำงานก็จะหยุดลง เฉพาะมืออาชีพที่แท้จริงและมีประสบการณ์มากมายเท่านั้นที่สามารถรับมือกับงานบำรุงรักษาได้

ทำไมคุณต้องบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างเป็นประจำ?

ทุกอย่างง่ายที่นี่ - เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการใช้งานอุปกรณ์และการทำงานของคนในบ้าน บางครั้งมีการเพิ่มความปรารถนาที่จะรักษาผลิตภัณฑ์ไว้ในรายการนี้ - บางประเภทต้องจัดเก็บภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด

การตรวจสอบสถานะของระบบเป็นประจำช่วยให้คุณค้นหาการพังทลายได้อย่างรวดเร็ว (บางครั้งเพิ่งเกิดขึ้น ซึ่งช่วยให้คุณกำจัดมันได้โดยไม่เกิดการสูญเสีย) และจัดการกับมัน

ความสูญเสียทางการเงินจากการตรวจสอบตามปกติดังกล่าวจะลดลง และแม้ว่าคุณจะต้องใช้เงินจำนวนหนึ่งในการบำรุงรักษา คุณก็ยังชนะ

จุดสำคัญ: ระบบวิศวกรรมสมัยใหม่ค่อนข้างซับซ้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเป็นเรื่องของวิสาหกิจอุตสาหกรรม

หากบุคคลที่ไม่เข้าใจปัญหาดำเนินไป เขาสามารถสร้างความเสียหายให้กับระบบอัตโนมัติที่ซับซ้อนได้ หรือเพียงแค่ไม่สังเกตเห็นโหนดที่ล้มเหลว เนื่องจากเจ้าของสถานที่จะสูญเสียอย่างน้อย

ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คนที่อยู่ในห้องในขณะนี้อาจได้รับความเดือดร้อน ใช่ สิ่งนี้เกิดขึ้นน้อยมาก แต่ควรเล่นอย่างปลอดภัยและไม่เชิญบุคคลที่ไม่ได้รับการยืนยัน "จากภายนอก" โดยไม่มีคำแนะนำที่ได้รับการยืนยัน

พื้นที่ใดบ้างที่สามารถระบุได้ในการบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมของอาคารและโครงสร้าง?

การบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมของอาคารและโครงสร้างสามารถแบ่งออกเป็นหลายส่วนตามเงื่อนไข:

1. การบำรุงรักษาเครือข่ายภายนอก(บางครั้งเรียกว่าภายนอก)


2. การบำรุงรักษาระบบทำความร้อนและน้ำประปา. ทั้งสองระบบทำงานร่วมกัน - หากบุคคลเข้าใจความร้อน เขาต้องจินตนาการว่าระบบประปาทำงานอย่างไรโดยทั่วไปและมีปัญหาอะไร


3. การบำรุงรักษาเครือข่ายไฟฟ้าและอุปกรณ์ที่เชื่อมต่อกับพวกเขา ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ควรเข้าใจเรื่องของเขาโดยเฉพาะเพราะเป็นส่วนของการบริการที่เพิ่งกลายเป็นเรื่องที่ซับซ้อนมาก เรียนรู้เกี่ยวกับประสบการณ์ของปรมาจารย์ที่ได้รับการเรียก พยายามเจาะลึกเรื่องนี้ด้วยตัวเองเล็กน้อย เพื่อให้สามารถพูดคุยเกี่ยวกับการแก้ปัญหาได้โดยไม่มีความเข้าใจผิดใดๆ


4. การบำรุงรักษาระบบระบายอากาศและระบบปรับอากาศ. นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับห้องที่มีผู้คนจำนวนมากทำงาน เช่นเดียวกับองค์กรที่ทำงานเกี่ยวกับสารระเหยที่เป็นอันตรายหรือผลิตภัณฑ์ซึ่งปล่อยมลพิษที่เป็นอันตรายสู่อากาศ ในกรณีนี้ ระบบดังกล่าวจะปกป้องสิ่งแวดล้อมและส่งผลโดยตรงต่อคนงานโดยตรง


5. และสุดท้าย - การบำรุงรักษาระบบรักษาความปลอดภัย. สัญญาณเตือนไฟไหม้ และสัญญาณเตือนทุกประเภท จากจุดนี้เท่านั้น ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับมันหากมีของมีค่าถูกเก็บไว้ในสถานที่หรือมีอุปกรณ์ราคาแพง

ฉันจะหานักแสดงที่เหมาะสมได้ที่ไหน

น่าเสียดายที่มันยากมากที่จะหาบริษัทที่ใช่ได้อย่างรวดเร็วและเหมาะสมทุกประการ มีคนพยายามหาข้อมูลทางเน็ตให้ได้มากที่สุด แต่เราขอเสนอวิธีที่ง่ายกว่านั้นให้คุณ นั่นคือ ให้ความสนใจกับรายชื่อบริษัทต่างๆ บนเว็บไซต์ของนิทรรศการที่จัดที่ Expocentre Fairgrounds

นิทรรศการดังกล่าวจัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นคุณจะพบอย่างน้อยหนึ่งไซต์ในสภาพการทำงาน

หากคุณมีเวลาเพียงพอหรือเห็นบทความนี้เป็นอย่างดี คุณสามารถไปที่นิทรรศการใดงานหนึ่งเพื่อดูข้อเสนอทั้งหมดเป็นการส่วนตัวและตัดสินใจว่าคุณจะร่วมมือกับใครในอนาคต

เกือบทุกไซต์มีระบบที่สะดวกสบายที่ช่วยให้คุณสามารถค้นหาบริษัทที่มีโปรไฟล์ที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว เริ่มการสื่อสารและจัดการประชุมทางธุรกิจ แผนการกำหนดเวลาดังกล่าวใช้เวลาน้อยที่สุดในการแก้ปัญหาทางธุรกิจทั้งหมดและทำสิ่งที่น่าสนใจไม่แพ้กัน

นวัตกรรมด้านระบบอัตโนมัติอาคารและสถานที่ภายในนิทรรศการ

ในช่วงนิทรรศการพิเศษ "Electro"ซึ่งจะถูกจัดขึ้นที่ Expocentre Fairgrounds จะเป็นไปได้ที่จะค้นหาว่าผลิตภัณฑ์ใหม่ใดที่นำเสนอโดยผู้ผลิตอุปกรณ์และซอฟต์แวร์ชั้นนำ วิธีการที่ระบบอัตโนมัติและการจัดส่งของระบบวิศวกรรมของสถานที่ดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​และสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ ทำในอุตสาหกรรมนี้

งานนี้จะมีผู้เข้าร่วมไม่เพียงแค่ในประเทศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริษัทชั้นนำจากต่างประเทศด้วย

ในเงื่อนไขของการพัฒนาเทคโนโลยีอย่างต่อเนื่อง การดำเนินการเป็นหน้าที่ที่สำคัญของการจัดการทรัพย์สิน อุปกรณ์วิศวกรรมและการสื่อสารของอาคารสมัยใหม่กำลังกลายเป็นระบบที่ซับซ้อนมากขึ้น การบำรุงรักษาซึ่งต้องใช้ความรู้เฉพาะทางขั้นสูงและการฝึกอบรมที่จริงจัง ความสำเร็จและความเป็นมืออาชีพของบริษัทจัดการที่ให้บริการบำรุงรักษาถูกกำหนดโดยปัจจัยมนุษย์ - บุคลากรที่มีคุณภาพและมีประสบการณ์สูง คุณภาพของการดำเนินงานส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของพนักงานและการประสานงานในการทำงานของบริการด้านเทคนิคทั้งหมดที่เกี่ยวข้องในโรงงาน

ประสิทธิภาพของกระบวนการดำเนินงานนั้นพิจารณาจากการทำงานร่วมกันอย่างชัดเจนของบริการทางเทคนิคที่โรงงานและการควบคุมคุณภาพ ในขั้นตอนปัจจุบันของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการดำเนินงาน ระบบอัตโนมัติการจัดการอาคารกำลังได้รับการพัฒนาและดำเนินการอย่างแข็งขัน ซอฟต์แวร์ที่พัฒนาขึ้นโดยเฉพาะสำหรับกระบวนการปฏิบัติงาน ที่มีทั้งในการใช้งานและในราคา สามารถแก้ปัญหาการจัดปฏิสัมพันธ์ที่มีประสิทธิภาพระหว่างบริการทางเทคนิคและให้การจัดการที่ครอบคลุมของคุณภาพการดำเนินงาน

การจัดการบริการด้านวิศวกรรมและอุปกรณ์เป็นพื้นที่ที่ซับซ้อนของระบบอัตโนมัติ ด้วยความช่วยเหลือของระบบอัตโนมัติ คุณสามารถเก็บบันทึกของวัตถุเช่าและผู้เช่า พารามิเตอร์ของสถานที่ อุปกรณ์ที่ใช้ในอาคาร ระบบอัตโนมัติที่ทันสมัยยังช่วยให้สามารถเก็บบันทึกการบริการที่มอบให้กับผู้เช่าแต่ละราย - ที่จอดรถ การซ่อมแซม การกำจัดขยะมูลฝอย การทำความสะอาด การล้างหน้าต่าง เครื่องทำความร้อน เครื่องปรับอากาศ ไฟส่องสว่าง ความปลอดภัย ฯลฯ สำหรับแต่ละบริการ ขีดจำกัดที่รวมอยู่ในอัตราค่าเช่าหรือค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจะถูกควบคุม เงื่อนไขการชำระเงิน และเวลาของการให้บริการจะได้รับการแก้ไข อุปกรณ์ของอาคารถูกนำมาพิจารณาและเก็บรักษาหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับแต่ละองค์ประกอบ แต่ละอ็อบเจ็กต์ทางเทคนิค มูลค่าวัสดุ ผู้เช่าเชื่อมโยงกับส่วนของแผนผังชั้น ซึ่งสร้างขึ้นโดยใช้โมดูลแพ็คเกจกราฟิกที่รวมอยู่ในโปรแกรม บนพื้นฐานของข้อมูลของหนังสือเดินทางอุปกรณ์จะมีการกำหนดตารางการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก ตามกฎระเบียบและต้นทุนจริง ระบบจะคำนวณต้นทุนการดำเนินงานอาคาร ระบบอัตโนมัติช่วยให้คุณสร้างประมาณการสำหรับการทำความสะอาดอาณาเขต การบำรุงรักษาอาคาร การรักษาความปลอดภัย ฯลฯ

ค่าใช้จ่ายและพารามิเตอร์ของแต่ละส่วน ระยะเวลาของการซ่อมแซม ความถี่ของการบำรุงรักษา การเปลี่ยน ตลอดจนข้อมูลบุคลากร - คุณสมบัติของวิศวกรแต่ละคน ช่างไฟฟ้า เงินเดือน ฯลฯ จะถูกป้อนเข้าสู่ระบบอัตโนมัติ ตามอัลกอริธึมทางคณิตศาสตร์ ระบบจะคำนวณว่างานใด วันไหน และพนักงานคนใดควรทำ โดยคำนึงถึงวันหยุด วันหยุด วันหยุด ชั่วโมงการทำงาน ฯลฯ มีความเห็นว่าวิศวกรที่มีประสบการณ์จะสามารถจัดทำตารางเวลาดังกล่าวได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องใช้ระบบอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม เมื่อสภาวะภายนอกเปลี่ยนแปลง (พนักงานล้มป่วย อุปกรณ์ทำงานล้มเหลว) โปรแกรมสมัยใหม่สามารถคำนวณใหม่ได้อย่างรวดเร็ว เพื่อให้ความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากการเปลี่ยนตารางการทำงานมีน้อยที่สุด นอกจากนี้ โปรแกรมยังคำนึงถึงคำขอสำหรับการบำรุงรักษาผู้เช่า การเคลื่อนย้ายชิ้นส่วน วัสดุสิ้นเปลือง และสินทรัพย์วัสดุอื่นๆ คำนวณค่าใช้จ่ายในการดำเนินการบำรุงรักษา

ซอฟต์แวร์เป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของระบบควบคุมการทำงานอัตโนมัติ เราสามารถเน้นข้อกำหนดทั่วไปสำหรับซอฟต์แวร์:

ü อินเทอร์เฟซแบบกราฟิกที่สะดวกพร้อมแผนวัตถุ

ü ความสามารถในการจัดการทั้งวัตถุเดี่ยวและทั้งระบบ

ü การบันทึกเหตุการณ์ (สัญญาณเตือนภัย, ทางเดินไปยังสถานที่ ฯลฯ ) และการกระทำของผู้ปฏิบัติงานในหน่วยความจำคอมพิวเตอร์

ü การป้องกันรหัสผ่านของสิทธิ์การเข้าถึงของผู้ปฏิบัติงาน

ü แก้ไขฐานข้อมูล เขียนข้อมูลผู้ใช้ลงไป

ü การสร้างรายการข้อความระบบโดยอัตโนมัติสำหรับการดู พิมพ์ และวิเคราะห์

ü การบัญชีเวลาทำงาน

การเขียนโปรแกรมปฏิกิริยาของระบบต่อเหตุการณ์ภายนอก

ควรใช้ซอฟต์แวร์ในประเทศ เนื่องจากไม่น่าจะมีการปรับเปลี่ยนเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดเฉพาะสำหรับผลิตภัณฑ์จากต่างประเทศ ผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์ต้องมีความยืดหยุ่น ปรับแต่งได้ ปรับขนาดได้ ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมอาจเป็นความเปิดกว้างของพีซีสำหรับนักพัฒนาบุคคลที่สาม เมื่อลูกค้าได้รับโอกาสในการพัฒนาไดรเวอร์ฮาร์ดแวร์ของตนเอง

ซอฟต์แวร์ที่พัฒนาขึ้นโดยเฉพาะสำหรับกระบวนการดำเนินการต้องทำหน้าที่หลักสองประการ:

1) หน้าที่ของการบัญชีปฏิบัติการซึ่งรับผิดชอบในการสร้างชุดเอกสารปฏิบัติการขั้นพื้นฐานโดยอัตโนมัติโดยพิจารณาจากกระบวนการทั้งหมด

2) ฟังก์ชันการจัดการการดำเนินงานที่ออกแบบมาเพื่อทำให้กระบวนการวางแผน จัดระเบียบ ติดตามและวิเคราะห์ประสิทธิภาพของกิจกรรมการดำเนินการทางเทคนิคเป็นไปโดยอัตโนมัติ

โครงสร้างของฐานปฏิบัติการบัญชีได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของการวิเคราะห์รายละเอียดของเอกสารกำกับดูแลและระเบียบวิธีสำหรับการดำเนินงานของอาคารและโครงสร้าง โครงสร้างและระบบวิศวกรรม แนวคิดและวิธีการที่ทันสมัยสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานตลอดจนอุปกรณ์ในประเทศและต่างประเทศ สำหรับระบบช่วยชีวิตสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์

บนพื้นฐานของการลงทะเบียนแบบรวมของออบเจ็กต์การบัญชีทางเทคนิคและไดเร็กทอรีอุปกรณ์ที่พัฒนาแล้ว โครงสร้างแบบลำดับชั้นเดียว (การลงทะเบียน) ของออบเจ็กต์การบัญชีการปฏิบัติงานจะถูกสร้างขึ้นในฐานข้อมูลการบัญชีการปฏิบัติงาน

ในการลงทะเบียนการบัญชีการปฏิบัติงานที่ตั้งของอุปกรณ์ถูกกำหนดไม่เพียง แต่ในโครงสร้างของระบบวิศวกรรมเท่านั้น แต่ยังอยู่ในโครงสร้างของโซลูชันการวางแผนของโรงงาน (ในสถานที่ที่ติดตั้ง) ซึ่งแสดงใน ส่วนกราฟิกของแพ็คเกจซอฟต์แวร์บนแปลนอาคาร ซึ่งช่วยให้เจ้าหน้าที่ปฏิบัติการสามารถเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์ได้อย่างรวดเร็วและจัดการการปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โครงสร้างของการลงทะเบียนบัญชีปฏิบัติการมีความยืดหยุ่นและปรับแต่งได้ ช่วยให้คุณสามารถรวมคุณลักษณะสำหรับคำอธิบายเริ่มต้นที่สมบูรณ์ของออบเจกต์การบัญชีการปฏิบัติงานที่มีรายละเอียดระดับใดก็ได้ เช่นเดียวกับข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการวางแผน องค์กร การควบคุมและการวิเคราะห์ การดำเนินงานของวัตถุอสังหาริมทรัพย์

ลักษณะเบื้องต้นของออบเจ็กต์การบัญชีการปฏิบัติงานประกอบด้วยกลุ่มหลักดังต่อไปนี้:

ü ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับวัตถุของการดำเนินการ

ü ข้อมูลหนังสือเดินทางของอุปกรณ์

ü ลักษณะทางเทคนิคของวัตถุ ส่วนประกอบและองค์ประกอบที่ใช้งานได้

ü ลักษณะการทำงานของระบบวิศวกรรม

ü ลักษณะการปฏิบัติงานของวัตถุและองค์ประกอบรวมถึงตัวชี้วัดการปฏิบัติงานมาตรฐาน

ü สภาพการทำงานของระบบและอุปกรณ์ทางวิศวกรรม

ü ลักษณะการติดตั้งของระบบและอุปกรณ์ทางวิศวกรรม

จากการบัญชีการปฏิบัติงานที่ดำเนินการ การลงทะเบียนอุปกรณ์ หนังสือเดินทางปฏิบัติการของวัตถุ ระบบวิศวกรรมและอุปกรณ์จะถูกสร้างขึ้นแบบไดนามิก รวมถึงลักษณะเบื้องต้นและข้อมูลเกี่ยวกับงานที่วางแผนไว้และงานที่เสร็จสมบูรณ์ ต้นทุนการดำเนินงานสะสมของวัตถุที่เป็นปัญหา

เป็นส่วนหนึ่งของการวางแผนการดำเนินงานของอ็อบเจ็กต์อสังหาริมทรัพย์ ขั้นตอนหลักต่อไปนี้จะดำเนินการในแพ็คเกจซอฟต์แวร์:

ü จัดทำแผนระยะยาว (โครงการ) ระยะยาวสำหรับการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวก

ü การคำนวณยืนยันค่าใช้จ่ายตามแผนสำหรับการปฏิบัติงานและงบประมาณสำหรับการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะยาว

ü จัดทำแผนปฏิบัติการระยะกลางตามผลของการวางแผนระยะยาว

ü การคำนวณยืนยันค่าใช้จ่ายตามแผนสำหรับการดำเนินการซ่อมแซมการบำรุงรักษาการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและงบประมาณประจำปี (โครงการ) สำหรับการดำเนินงานในปัจจุบัน

ü การพิสูจน์การคำนวณต้นทุนตามแผนสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคของวัตถุการดำเนินงาน

วิธีการที่เป็นสากลที่ใช้ในแพ็คเกจซอฟต์แวร์ทำให้สามารถใช้หลักการและวิธีการที่ทันสมัยในการวางแผนงานในการบำรุงรักษา การซ่อมแซม การบำรุงรักษา และการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยบริการสาธารณะตามระดับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำหนด

เหตุผลของต้นทุนของงานที่วางแผนไว้ในการดำเนินการทางเทคนิคและการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นจัดทำขึ้นโดยการดำเนินการประมาณการต้นทุนตามฐานข้อมูลการกำกับดูแลและการประเมินต้นทุนในตัวและอัลกอริธึมการคำนวณที่พัฒนาขึ้นในแพ็คเกจซอฟต์แวร์

การรวมกันของวิธีการสากลสำหรับการวางแผนการดำเนินงานและโครงสร้างที่พัฒนาขึ้นของการลงทะเบียนแบบรวมของออบเจกต์การบัญชีการปฏิบัติงานช่วยให้:

ü ดำเนินการไม่เพียงแต่เชิงวัตถุ แต่ยังรวมถึงการวางแผนการดำเนินงานแบบองค์ประกอบต่อองค์ประกอบด้วย

ü คำนวณต้นทุนการดำเนินงาน

ü เพื่อกำหนดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานเพื่อปรับการจัดทำงบประมาณของการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

เป็นส่วนหนึ่งของการจัดการการดำเนินการในแพ็คเกจซอฟต์แวร์ มีการดำเนินการตามขั้นตอนหลักต่อไปนี้:

ü การสนับสนุนเอกสารสำหรับองค์กรของการดำเนินงานด้านเทคนิคและการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงด้วยตัวเองและด้วยการมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สาม

ü องค์กรของการตรวจสอบอย่างต่อเนื่องของการปฏิบัติงานในการดำเนินงานด้านเทคนิคและการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก;

ü การวิเคราะห์การปฏิบัติงานเกี่ยวกับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกและงบประมาณประจำปีสำหรับการดำเนินงาน

ü การปรับเวลาและปริมาณงานในการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดจนปริมาณการจัดทำงบประมาณระยะยาวและประจำปี

ดังนั้นบริการปฏิบัติการจึงมีโอกาสที่จะย้ายจากการจัดการการดำเนินงานแบบ Object-by-Object ไปเป็นการจัดการการดำเนินงานแบบทีละองค์ประกอบ เพื่อวางแผนการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีรายละเอียดในระดับใด ๆ โดยใช้หลักการและวิธีการดำเนินการที่กำหนดโดยผู้พัฒนา นโยบายการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานตลอดจนแนวคิดการดำเนินงานของแต่ละวัตถุและองค์ประกอบ

ข้าว. 7.1. ทะเบียนวัตถุที่ใช้งานได้ (ValMaster™ FM)

ข้าว. 7.2 การวางแผนต้นทุนการบำรุงรักษา (ValMaster™ FM)

การรวมอัลกอริธึมการประมาณค่าใช้จ่ายและการวางแผนการดำเนินงานเข้าด้วยกันทำให้สามารถนำไปใช้เป็นขั้นตอนเดียวได้ ดังนั้นจึงช่วยลดความซับซ้อนของงานวางแผนได้อย่างมาก

การสนับสนุนกระบวนการวางแผนการดำเนินงานโดยกลไกการชำระบัญชี รวมกับความเป็นไปได้ของการดำเนินการตามแผนงานแบบเป็นองค์ประกอบ ทำให้มั่นใจได้ถึงความโปร่งใสและความถูกต้องของการก่อตัวของงบประมาณการดำเนินงานของอาคารสถานที่

การดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการจัดการการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นมั่นใจได้ด้วยการสร้างไดนามิกของเอกสารประกอบการปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้อง: แผนระยะยาวและตารางการทำงาน การประเมินวัตถุและท้องถิ่น เอกสารทรัพยากร การจัดหาบุคลากรด้านเทคนิค งบประมาณประจำปี ฯลฯ

บริษัทพัฒนาหลายแห่งนำเสนอซอฟต์แวร์สำหรับกระบวนการทำงานอัตโนมัติ ในหมู่พวกเขา ควรสังเกต ValMaster Facilities Manager - แพลตฟอร์มอุตสาหกรรมสำหรับการสร้างระบบข้อมูลการจัดการทรัพย์สินขององค์กรจาก ValMaster ซึ่งเป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างคือการพัฒนาของบริษัท IT-grad "Operation Service" และ "Property Management" ซึ่งสร้างขึ้นจากโปรแกรมที่รู้จักกันดี "1C" บริษัท Infor เสนอที่จะทำให้กระบวนการจัดการการดำเนินงานที่โรงงานเป็นไปโดยอัตโนมัติโดยใช้ระบบ Datastream 7i ระบบนี้เป็นผลิตภัณฑ์ของอเมริกา มีโครงสร้างแบบแยกส่วนและสถาปัตยกรรมเว็บ ซึ่งช่วยให้กำหนดค่าสำหรับออบเจ็กต์ที่มีฟังก์ชันต่างๆ ได้ และทำให้พร้อมใช้งานผ่านอินเทอร์เน็ตหรือเครือข่ายองค์กรในพื้นที่

แม้จะมีข้อดีที่ชัดเจนของโปรแกรมข้างต้น แต่ก็ยังไม่แพร่หลายเนื่องจากความซับซ้อนของการจัดการและค่าใช้จ่ายสูง

ระบบอัตโนมัติของกระบวนการดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์นำไปสู่การลดความซับซ้อนของกระบวนการวางแผนและควบคุมกิจกรรมของบริการดำเนินการ และงบประมาณจะกลายเป็นเครื่องมือที่โปร่งใสและมีประสิทธิภาพอย่างยิ่ง

เมื่อนำระบบอัตโนมัติไปใช้ ต้องจำไว้ว่าการดำเนินงานที่จัดอย่างไม่มีที่ติของโรงงานนั้นขึ้นอยู่กับความเป็นมืออาชีพของพนักงานในหน่วยปฏิบัติงานก่อน การฝึกอบรมบุคลากรที่มีคุณภาพต่ำอาจลบล้างข้อได้เปรียบทางเทคนิคใดๆ ของแพ็คเกจซอฟต์แวร์ คนที่มีประสบการณ์และทักษะทางวิชาชีพที่เป็นข้อได้เปรียบในการแข่งขันหลักของการบริการด้านการปฏิบัติงาน