Способы промывки системы отопления квартир и частных домов, примеры составления акта и методы предотвращения появления загрязнений. Виды промывки отопительных систем

Согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» в каждом здании перед отопительным сезоном должна пройти промывка и опрессовка внутренних систем отопления. Цель промывки — удаление накопившейся в теплообменниках, радиаторах и трубах грязи, окалины и отложений. Опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность соединения труб и элементов системы отопления.

ГК Эколайф имеет большой опыт в области обслуживания систем отопления. Мы выполняем промывку и опрессовку системы, а также чистку котлов и теплообменников. Для этого у нас есть необходимое оборудование и химические средства.

Договор на промывку и опрессовку отопления и полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, Акт промывки и опрессовки, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

НАШИ УСЛУГИ

Промывка системы отопления	Промывка котлов	Промывка теплообменников	Опрессовка отопления

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Стоимость промывки и опрессовки системы отопления

Промывка системы отопления (очистка изнутри)

При эксплуатации системы отопления внутри нее возникают и накапливаются различные отложения. Это, в основном, накипь, которая образуется по причине осаждения минеральных солей, прежде всего кальция и магния. Кроме того, в наросты соли попадают мелкие и крупные частицы ржавчины.
Все эти разнообразные загрязнения в течение долгих лет оседают на стенках трубопровода и других элементов отопительной системы, снижая ее работоспособность и повышая гидравлическое сопротивление циркуляции теплоносителя.
Также они вызывают ухудшение теплопередачи теплообменников, снижают эффективность эксплуатации и повышают расход тепловой энергии, а при этом, естественно, повышается стоимость обслуживания систем отопления. В конечном итоге, ситуация чревата повышенным риском выхода из строя всей отопительной системы.

Не редкость ситуация, когда в системах, где промывку не делали более 10 лет, слой загрязнений и минеральных отложений составляет около 50 % от сечения трубы, существенно снижая функциональность системы.

Промывка систем отопления проводится, как правило, перед опрессовкой. Целью промывки является очистка системы от различного рода загрязнений: строительного мусора, отложений и ржавчины. Проводить промывку следует ежегодно, после окончания отопительного сезона либо монтажных работ.

Чтобы тщательно и эффективно промыть даже старую систему отопления, наши специалисты используют следующие способы:

. Химическая промывка системы отопления

При химической промывке отопления специалист подбирает средство для промывки в зависимости от типа загрязнения и материала труб. Могут использоваться кислотная, щелочная или щадящая нейтральная основа. Кроме того, добавляются антикоррозийные реагенты.
Специальная промывочная жидкость с химически активными веществами закачивается и циркулирует по отопительной системе, растворяя внутренние загрязнения и отложения. Ее химический состав образует на внутренних поверхностях труб и теплообменников специальный защитный слой, препятствующий коррозии и защищающий от возможных загрязнений в будущем.

Этот метод позволяет эффективно избавляться от накипи и ржавчины в труднодоступных местах системы отопления - теплообменниках, трубах, радиаторах - без разборки системы. При ежегодной химической промывки система отопления может проработать примерно 20 лет без капитального ремонта и замены элементов. Расходы тепла сокращаются на 30-40%.

Профессионалы обязательно обращают внимание на такие моменты:

Правильный подбор средства для промывки и реагентов. Нельзя использовать кислоты и щелочи для промывки алюминиевых радиаторов.
- Учет токсичных свойств промывочной жидкости. Работа в проветриваемом помещении, использование средств индивидуальной защиты, соблюдение правил безопасности.
- Правильная продолжительность промывки согласно инструкции для завершения реакции.
- Промывка чистой водой и подключение системы для дальнейшего функционирования.

. Гидропневматическая промывка системы отопления

Суть промывки состоит в подаче воды и сжатого воздуха в отопительную систему с помощью специального компрессора. Водно-воздушная смесь под давлением 6 кгс/см2 проходит через отопительную систему и с помощью шланга, присоединенного к вентилю, сбрасывается в канализационную систему. Промывка проводится сначала с точки подачи на обратку, а потом в обратном направлении. Процесс повторяют до полного осветления воды на выходе. Этот метод чуть менее эффективен, но тоже позволяет очистить систему отопления от посторонних образований;

. Промывка системы отопления с помощью гидроудара

В этом случае к системе подключают особое устройство, с силой нагнетающее давление настолько, что скорость воды достигает до 1,5 км/сек. Образовавшийся гидравлический удар способен отрывать посторонние фракции и загрязнения от внутренней поверхности труб и выводить их наружу. Такой метод достаточно эффективен лишь для малых систем, так как устройство способно выбрасывать сильную струю на 60 метров максимум.

. Гидравлическая промывка системы отопления

Попросту, промывка проточной водой. Обычно применяется в частных домах как щадящая и бюджетная промывка элементов системы отопления. Такая промывка способна удалить грязь и пульпу, но при большом количестве твердых отложений потребуются более действенные методы.

Все перечисленные способы имеют свои тонкости и особенности, зная которые, можно еще более повысить эффект от промывки. Наша компания разработала и применяет экологически безопасные технологии, позволяющие очищать от загрязнений внутренние поверхности труб, котлов, теплообменников и прочих элементов теплоснабжения.

Работы, выполняемые мастерами и инженерами нашей компании, дают гарантии высокого качества промывки и уверенность в том, что система будет безупречно работать все необходимое время, весь отопительный сезон, обеспечивая дома и жителей теплом и горячей водой круглогодично.

Как мы работаем

Опрессовка систем отопления

Система отопления - высокотехнологичная инженерная система, позволяющая поддерживать условия теплового комфорта в помещениях. В нашей стране, где температура зимой опускается ниже нуля, вопрос надежного и бесперебойного функционирования системы отопления является крайне важным.

К сожалению, даже наилучшим образом смонтированная система может дать сбой. В связи с жесткими условиями эксплуатации, со временем трубы подвергаются коррозии, могут получать механические повреждение, а в редких случаях имеет место быть брак на производстве.

Также одной из опасностей для системы отопления является гидроудар - резкое кратковременное повышение давления в системе, вызванное изменением скорости потока воды, итогом которого могут стать серьезные повреждения системы, вплоть до разрушения трубопровода.

Для предотвращения аварийных ситуаций используется метод контроля с помощью опрессовки, и если система не протекает при избыточном давлении, то сможет надежно эксплуатироваться в обычном режиме.

Опрессовка или гидропневматическое испытание - один из видов проверки герметичности и работоспособности системы трубопроводов, теплообменников, насосов и другого оборудования. Для этого на небольшом участке сети, подлежащего проверке, с помощью воды создается избыточное давление, что приводит в негодность и позволяет увидеть аварийные участки системы.

Промывка и опрессовка - обязательные мероприятия при подготовке к отопительному сезону. Кроме того, гидравлические испытания (опрессовку) проводят:

Перед вводом в эксплуатацию нового трубопровода, системы отопления (первичная опрессовка). Любая спайка и соединение являются потенциальным местом утечки и наиболее слабыми местами конструкции, опрессовка помогает диагностировать качество сборки нового механизма и выявить все его проблемные места, оценить прочность корпуса.
. после завершения капитального ремонта дома или здания, после проведения профилактических или ремонтных работ в системе отопления.
. после реконструкции или модернизации теплоузла.
. ежегодная регулярная проверка систем отопления перед началом отопительного сезона;
. как метод диагностики при возникновении аварийных ситуаций, неполадках и проблемах в работе систем отопления.

Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления

В течение всего отопительного сезона в системе отопления поддерживается определенное постоянное давление, называемое рабочим давлением. При опрессовке в систему нагнетается избыточное давление, величина которого определяется нормами СНиП.

Опрессовочное давление при гидродинамических испытаниях зависит от типа отопительного оборудования и количества этажей здания. Пренебрежение установленными нормативами может привести к повреждению системы, поэтому следует обращать особое внимание на такие факторы, как:

1. Тип строения (жилое, складское, административное, промышленное и т.д.;
2. Количество этажей;
3. Тип используемых радиаторов отопления.

Таблица. Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления (ориентировочные данные)

В невысоких нежилых и жилых строениях (не выше 3-х этажей), обычное давление не выше отметки в 1,9 атмосфер. Оно регулируется особым аварийным клапаном, находящимся в котельной, который срабатывает, предупреждая аварии, всякий раз, когда давление превышает норму.

Гидроудар в тепловых сетях и его последствия

Своевременные испытания позволяют определить слабые места коммуникаций и предотвратить возможную аварию. Обычное рабочее давление в теплотрассе - 12 атмосфер. Резкое превышение допустимого давления вызывает ситуацию, называемую гидравлическим ударом.

Каковы последствия гидроудара в теплосети?
Момент возникновения и распространение гидравлического удара отследить нельзя: внезапно сформировавшись в теплосети, он мгновенно передается на общую систему отопления, в том числе внутридомовые коммуникации, не рассчитанные на данное давление.
В результате возникают трещины и протечки, в наиболее серьезных случаях происходит авария - разрыв слабой части в трубопроводе, заливание горячей водой помещений, что приводит к причинению вреда ценному имуществу, мебели, технике и т.д. Впоследствии на стенах и потолке возможно распространение грибка и плесени.
Так как давление в системах отопления высокое - кипящей водой может быть залита площадь в несколько десятков метров вокруг. При заливе помещения кипятком могут также пострадать и люди.
Регулярные гидравлические проверки и профессиональное обслуживание системы отопления помогают успешно избежать таких неприятных и опасных моментов.

Как проводится опрессовка отопления

Опрессовка проводится с помощью воды (гидравлическое испытание трубопроводов) либо с помощью воздуха или инертного газа (пневматическое испытание трубопроводов). Для проверки трубопроводов наиболее желателен гидравлический метод, это упрощает обнаружение трещин и дефектов по показанию манометра, и не способствует стремительным разрывам при испытательном уровне давления.Этапы опрессовки всегда стандартны.

Первоначально участок, подлежащий опрессовке, герметизируется и перекрывается, полностью отключается от остальной сети. К системе подключается устройство повышающее давление (насос), с помощью него давление повышается до рабочей величины, ведется визуальный осмотр для выявления дефектов в системе. После этого давление повышается до испытательной величины по контрольному манометру. При успешном тестировании системы отопления, давление не падает по истечению определенного времени, никакие разрывы не зафиксированы.

В случае обнаружения течи, дефект устраняется, процедура повторяется до успешного результата. Рабочее давление в системе отопления зависит от количества этажей в здании, его типа и свойств нагревательных приборов. Величина рабочего давления в частных домах не выше трех этажей, как правило, не превышает 2 атмосфер и регулируется искусственно, при увеличении давления срабатывает сбросной клапан.

Для многоэтажных домов в 5 этажей уровень рабочего давления 3-6 атмосфер, от 9 этажей около 7-10 атмосфер. Минимальное значение испытательного давления при гидравлической опрессовке должно быть больше рабочего минимум на 20-30%, максимальное же давление вычисляется исходя из типа труб.

Важность опрессовки системы отопления

Иногда клиенты пренебрегают проведением промывки систем и гидравлическими испытаниями, считая, что подобные меры не слишком необходимы. При этом, проведение этих мероприятий, является вполне достаточным для обеспечения корректной работы важного оборудования в течение достаточно длительного времени.
Точная стоимость услуги гидравлической проверки зависит от характера каждого отдельного объекта, от его архитектуры, обычных нагрузок, необходимости применения для исследований и промывки специального оборудования. Многое зависит от того, как клиент использует установленную систему. У некоторых она может работать круглосуточно, другие включают ее лишь ночью или только в дневное время, а некоторые клиенты пользуются приборами только в сезон.

Нужно заметить, что невысокая цена на проведение опрессовки, обычно означает, что в пакет включено минимум услуг и туда не входит устранение проблем, при их обнаружении. И, за ликвидацию проблемы или замену каких-либо элементов системы и дополнительные выезды узких специалистов, приходится делать доплату. Мы исключаем подобные случаи, заранее сообщая своим клиентам, что предоставленный прайс на проведения гидравлических испытаний включает только общие расценки, не учитывая при этом индивидуальных особенностей отдельной ситуации.

Чтобы добиться эффективности от системы водяного отопления, необходима не только правильная ее эксплуатация. Как показывает практика, без постоянного профилактического осмотра и ремонта, которые заключаются в уходе и промывке, достичь хорошего результата бывает непросто.

Своевременная промывка системы отопления нужна не только для поддержания работоспособности отопительной системы, но и для существенной экономии денежных средств. На эффективное функционирование отопления влияют многие факторы, а именно:

— нормальная работа теплогенератора;

— качественный теплоноситель;

— рабочее давление;

— своевременное техническое обслуживание.

Своевременная и правильная промывка внутренних систем отопления в многоквартирном или в частном домовладении значительно продляет срок эксплуатации трубопроводов и радиаторных батарей, положительно влияет на процесс теплоотдачи.

Зачем нужна промывка системы отопления

Во время эксплуатации стенки трубопровода покрываются слоем накипи. При этом в значительной степени снижается пропускная способность системы, теплоотдача, и соответственно эффективность работы отопления. Отложения имеют очень низкую теплопроводность, примерно раз в 40 меньше, чем металл. Поэтому, если накипь в трубе будет толщиной в 1мм, она способна снизить отдачу тепла на 15-20%. Соответственно толстый слой образовавшейся накипи приведет к тому, что радиаторы зимой будут едва «живыми».

Еще одно негативное свойство агрессивных отложений — способность разрушать металл. Вследствие такого разрушения образуются нежелательные свищи и разрывы. Тут уж не до профилактики — системе нужен срочный ремонт, который, как правило, намного затратнее, чем проведение ТО.

Удалить накопившиеся отложения в отопительной системе можно только при помощи промывки. Промывка системы отопления многоквартирном доме должна выполняться ежегодно, в частном — по мере необходимости.

Главные признаки не эффективной работы отопления

Как понять, что Ваша система отопления функционирует неправильно и ей срочно нужна промывка? Первые признаки «заболевания» выглядят так:

— запуск или разогрев происходит очень долго;

— трубопровод горячий, а батареи остаются холодными;

— появление неестественных звуков во время работы котла;

— резко увеличился расход топлива;

— неравномерный прогрев радиатора.

Чем выполнить промывку отопительной системы

Промывка систем отопления выполняется воздушным компрессором, рабочее давление которого составляет 0,6 МПа. Это достаточно дорогостоящее оборудование, поэтому не стоит тратиться на его приобретение и попытаться промыть систему отопления самостоятельно.

Для выполнения этой работы лучше обратиться к профессионалам, которые, во-первых — имеют все необходимое оборудование, а во-вторых, знают, как добиться максимального эффекта от этой процедуры, при этом не повредить трубопровод и не обеспечить соседей нежданным душем с потолка. Промыть систему отопления в многоквартирном доме нужно при помощи «правильного» компрессора, который автоматически регулирует частоту импульсов при подаче смеси.

Еще одна полезная функция в работе этого оборудования — использование средств дезинфекции, которые благотворно сказываются на качестве промывки. Именно таким оборудованием работают мастера-сантехники нашей компании, выполняя работу качественно и безопасно, не допуская непредвиденных аварийных ситуаций. Промывка системы отопления, цена на которую у наших мастеров достаточно демократична, это ваше гарантированное тепло суровой зимой.

Виды, правила и порядок проведения промывки

На сегодняшний день известны такие виды промывки отопительных систем:

1. гидропневматическая;
2. химическая;
3. пневмогидроимпульсная.

Гидропневматическая промывка системы отопления заключается в следующем: сжатый воздух нагнетается в заполненный водой трубопровод. При этом образуется воздушная смесь, которая передвигается на большой скорости, измельчает и отделяет отложения от внутренней поверхности трубы и выводит их за пределы контура.

Гидравлическая промывка системы отопления выполняется двумя способами:

— проточная схема, при которой вначале система заполняется водой при открытом кране воздухосборника. Его перекрывают после того, как произойдет полное заполнение. Затем компрессор производит нагнетание сжатого воздуха, и только после этого открывается спускной патрубок. В итоге смесь из воды и воздуха проходит все отопительные приборы и сливается. Промывка отопления с воздухом длится до тех пор, пока из патрубка не начнет течь чистая вода;

— во втором варианте система заполняется водой при закрытом кране воздухосборника. При помощи дублирующего патрубка трубопровод заполняется сжатым воздухом на протяжении 10-20 минут. После этого грязная жидкость сливается через отверстие сливного патрубка.

Химическая промывка или капитальный ремонт

Химическая промывка системы отопления заключается в использовании растворов, содержащих щелочи и кислоты.

В этом случае химический растворитель и ингибитор коррозии, который защищает металл от коррозии, вводят вместо теплоагента. Циркулирующий в отопительной системе реагент растворяет все отложения и накипь на стенках труб. Перед тем, как слить содержимое, добавляется нейтрализатор. Это способствует значительному снижению токсичности химического препарата.

Для каждого случая подбирается определенный состав раствора, рассчитывается время его действия, учитывается степень загрязнения отопительной системы и из какого материала она изготовлена.

Промывка труб отопления этим способом позволяет выполнять эту процедуру круглый год, даже во время отопительного сезона, не отключая отопление. Качественная гидрохимическая промывка систем отопления выполняется один раз, этого бывает достаточно для эффективной работы системы на длительный срок.

Химическая промывка систем отопления увеличивает срок ее эксплуатации на 10-15 лет, в разы увеличивает теплоотдачу радиаторов. Эффективность такой процедуры сравнима разве что с капитальным ремонтом, но выигрывает в стоимости. Химическая промывка системы отопления, цена на которую в десять раз ниже, является отличной альтернативой капремонту.

Недостаток такого вида промывки один — достаточно высокая токсичность используемых препаратов. Если трубы тонкие или нарушена их герметичность, то этим методом пользоваться категорически запрещается, т.к. высококонцентрированные реагенты могут разрушить их целостность и создать аварийную ситуацию. Алюминиевые батареи этим агрессивным способом не промывают.

Промывка отопления с использованием химических реактивов должна выполняться исключительно опытными мастерами. Не стоит пытаться сделать ее самостоятельно или доверить новичку-дилетанту. Последствия могут быть самыми непредсказуемыми. Мастера-сантехники нашей компании успешно справятся с такой задачей, подберут необходимый состав и рассчитают время. Промывка систем отопления, стоимость которой у наших специалистов приемлемая, поможет заказчику избежать дополнительных расходов.

Пневмогидроимпульсная промывка — максимальный эффект

Этот вид очистки проводят специальным пневматическим прибором, не демонтируя систему отопления. Под воздействием аппарата в теплоносителе образовывается импульсная кинетическая волна и кавитационные пузыри, которые и создают ударную волну.

Промывка системы отопления дома – важный этап ремонтно-профилактических работ на теплоэнергетических сетях. Он заключается в удалении из внутренних поверхностей трубопроводов и оборудования отопительных систем различными способами ила и накипи – солей магния, кальция, натрия и других неорганических и органических продуктов.

Отложения, образующиеся в процессе эксплуатации элементов теплосетей, включая тепловые пункты, уменьшают диаметр труб, снижают эффективность оборудования, приводят к увеличенному расходу энергоресурсов, могут вызвать серьезные повреждения и аварии.

Подсчитано, что накипь в системе центрального отопления многоквартирного дома в Москве толщиной всего в 1 мм уменьшает теплоотдачу на 10-15%, что неизбежно приводит к снижению температуры в отапливаемых помещениях и, как следствие, дополнительным расходам.

Существует три основных метода промывки систем отопления:

1. химический;
2. гидравлический (гидродинамический);
3. гидропневматический (пневмогидроимпульсный).

Промывка системы отопления жилого дома производится с периодичностью 5-10 лет. Работы по очистке трубопроводов и теплоэнергетического оборудования от накипи выполняются, как правило, организацией, которая осуществляет обслуживание ИТП. После выполнения промывки и проверки системы на работоспособность составляется акт, подтверждающий выполнение работ.

Промывка и опрессовка систем отопления

Опрессовка в теплоэнергетике представляет собой комплекс испытательных мероприятий, позволяющий предварительно оценить работоспособность отопительного оборудования и проверить его готовность к эксплуатации после проведения определенных видов работ:

• завершения монтажа оборудования и сдаче его в эксплуатацию;
• выполнения плановых, сезонных и других ремонтно-профилактических работ;
• замены элементов отопительной системы.

Услуги по промывке и опрессовке систем отопления предоставляются организацией, которая производит обслуживание теплосетей. Опрессовка бывает первичной (перед началом работ) и вторичной (после выполнения промывки или других работ). Она выполняется с помощью специального оборудования, создающего в системе избыточное давление. Во время испытаний герметичность системы проверяется измерительными приборами.

Фактически оба мероприятия являются составляющими одного процесса: промывка восстанавливает эффективность работы системы отопления, и опрессовка дает возможность удостовериться в герметичности элементов системы. Кроме того, иногда во время промывки изношенного и старого оборудования (трубопроводов) появляется угроза возникновения повреждений.

В таких случаях процедура первичной опрессовки позволяет предотвратить недоразумения между заказчиком и исполнителем, и выявить потенциально-опасные места: пригодные элементы системы от воздействия избыточного давления не пострадают, а аварийные узлы и участки выйдут из строя непосредственно во время проверки.

Проведение промывки системы отопления

Услуга по промывке систем отопления состоит из нескольких этапов:

• предварительное обследование с первичной опрессовкой, в результате которого оценивается техническое состояние системы отопления
• составление акта на скрытые работы (при необходимости);
• выбор технологии (способа) промывки;
• составление сметы на выполнение работ;
• составление договора на основе сметы с указанной стоимостью работ, сроками выполнения и обязательствами сторон;
• проведение промывки системы отопления;
• проведение вторичной опрессовки;
• составление акта выполненных работ (Акта промывки системы отопления).

В Акте указывается адрес заказчика, организация-исполнитель, метод, который был использован для промывки, тип и количество реагента (при химической промывке), температура воды (при гидропневматической помывке), расход воды во время проведения работ (при наличии счетчика).

После промывки системы отопления заказчик оценивает качество выполнения работ и подписывает акт. При неудовлетворительном результате может быть назначен дополнительный срок и определен новый порядок проведения повторной промывки.

Гидропневматическая промывка

Гидропневматическая промывка системы отопления производится путем добавления с помощью специального импульсного аппарата или компрессора в теплоноситель воздуха. Образовавшиеся в трубах с водой пузырьки двигаются с потоком и вызывают кавитационные завихрения внутри системы, которые эффективно вымывают ил и отрывают часть отложений.

Гидропневматическая промывка один из самых распространенных, безопасных и недорогих методов очистки систем отопления. Она выполняется как на объектах, подключенных к централизованной теплосети, так и для автономных систем отопления. Недостатком этого способа считается существенный расход теплоносителя (воды).

Химическая промывка

Химическая промывка систем отопления подразумевает использование специальных химических соединений (реагентов), которые при добавлении в теплоноситель растворяют большую часть отложений внутри системы отопления. В качестве действующих веществ могут применяться составы на основе щелочей, ортофосфорной кислоты и т.п.

Это один из самых эффективных методов для безразборной промывки отопительных систем. Однако он имеет несколько существенных недостатков: опасность используемых едких и токсичных химикатов, необходимость специальной утилизации большого количества отработанного промывочного раствора, невозможность очистки труб из алюминия и других материалов, которые могут быть повреждены реагентом.

Гидравлическая промывка

Гидравлическая промывка системы отопления заключается в очистке трубопроводов и оборудования тонкими струями воды, которая подается в систему через специальные насадки под высоким давлением. Гидравлическая промывка наиболее эффективна при очистке чугунных радиаторов отопления. Из недостатков этого метода можно назвать его относительную дороговизну и необходимость демонтажа элементов системы для их очистки с помощью спецоборудования, как правило, в сервисе.

Стоимость промывки системы отопления

Для определения приблизительной стоимости промывки системы отопления специалистам необходимо указать тип и размер отопительной сети, материал из которого она построена, количество и тип подключенного оборудования. Так же как и стоимость ИТП более точная цена может быть определена лишь после предварительных работ (обследования).

При составлении сметы и расчете общей стоимости учитываются цена амортизации оборудования, стоимость реагентов и их нейтрализации, выполнение промывки+опрессовки системы отопления и других работ (включая скрытые) по актуальных расценках, расход топлива и другие возможные затраты. Заказать услугу промывки отопительной системы можно в нашей компании. Для этого следует воспользоваться формой на сайте.

Содержание жилого дома неразрывно связано с применением коммуникационных систем, в число которых входит и отопительная инфраструктура. Разветвленная сеть трубопроводов, по которым циркулирует горячая вода, подвергается серьезным нагрузкам, как механическим, так и химическим воздействиям. Под влиянием накипи и присадок, содержащихся в теплоносителе, происходит закупоривание труб и, как следствие, выход из строя обслуживающего оборудования. В результате требуется жилого дома, которая позволит восстановить прежнее рабочее состояние системы. Одним из наиболее эффективных средств такого техобслуживания можно назвать гидропневматическую очистку.

Когда следует выполнять промывку?

Поскольку операция весьма трудоемка и нуждается в соответствующей технической организации процесса, проводить ее в качестве обычной профилактической меры нецелесообразно. Тем не менее существуют определенные правила, по которым должна осуществляться промывка системы отопления жилого дома. Инструкция, в частности, предписывает ее выполнять сразу после монтажа и ремонта отопительной системы, а также проводить очистку для устранения грязи после завершения отопительного сезона.

Обычно за интервалами выполнения этой процедуры следят обслуживающие инстанции, но владельцам частных домов можно самостоятельно определить потребность в гидропневматической промывке по следующим признакам:

• Нехарактерные звуки в котельном оборудовании.
• Неравномерное распределение теплоносителя.
• Разница в температурах на отдельных компонентах системы.
• Увеличение времени на достижение оптимального температурного режима.

Все приведенные признаки свидетельствуют о том, что есть нарушения в циркуляции жидкости - как правило, это связано с загрязнениями в тройниках, стыковочных местах и крестовинах.

Подготовка к промывке

В целях достижения максимальной продуктивности в ходе гидропромывки необходимо соответствующим образом к ней подготовиться. Наибольший эффект промывка систем отопления жилых домов демонстрирует при работе в условиях, когда имеется точный и мощности напора для конкретных частей системы. Для этого необходимо провести обследование всех элементов отопительной инфраструктуры.

В ходе выполнения данного мероприятия также определяются участки, которые должны будут промываться отдельно или по группам. Например, стояк может подвергаться чистке вместе с другими элементами трубопровода или отдельно. При необходимости следует предусмотреть и наличие запорной арматуры. Когда выполняется промывка систем отопления жилых домов, запорные элементы используются для перекрытия участков трубопровода и удаления вымытых частиц из системы. Также необходимо определить, нужна ли опрессовка, то есть гидравлическое испытание.

Технология гидропневматической промывки

В сущности, этот метод обеспечивает барботаж среды под действием сжатого воздуха. В результате промывка системы отопления жилого дома компрессором формирует в водопроводе бурное движение теплоносителя. Сброс воды для промывочной операции может осуществляться прямо в дренаж или, если такие устройства отсутствуют, в наиболее доступный ливнесток либо в специальную камеру. Затем следует откачивание воды насосами. В момент впуска сжатого воздуха в обслуживаемую зону вода не должна проникать в ресивер Контролировать это условие необходимо с помощью задвижки на водопроводе - ее следует открывать только в моменты, когда давление ресивера превзойдет аналогичный показатель в трубопроводе.

Применяемое оборудование

В процессе очистки тепловых коммуникаций обычно используются передвижные компрессорные станции, производительность которых может достигать 6 м 3 /мин. Уровень давления в компрессорах составляет порядка 6 атм. К таким установкам относятся модели ДК-9 и ВКС-1, а также другие представители аналогичных дизельных станций. Необходимо учитывать, что гидропневматическая промывка системы отопления жилого дома может осуществляться в разных режимах. Выбор одного из них определяется дренажа, мощностью оборудования и планируемого Оптимальным режимом принято считать передвижение смеси, при котором имеют место толчки, а также попеременные проскоки воздушных пузырей и воды.

Методы выполнения промывки

Существует два способа промывки - метод наполнения и проточная техника. В первом случае предусматривается четкая последовательность выполняемых действий. Сначала трубопровод наполняется теплоносителем, после чего вентиль необходимо перекрыть. Далее на второй патрубок в течение 20 минут осуществляется подача сжатого воздуха. Это время может быть и другим - в зависимости от степени загрязненности и диаметров промываемых труб. После прекращения воздушного снабжения вентиль закрывается, а вода сливается по спускной трубе. Когда гидропневматическая промывка систем отопления жилых домов методом наполнения завершается, систему вновь очищают циркулирующей водой.

Второй способ также предполагает заполнение водой, после чего вентиль закрывается и начинается подача сжатого воздуха. В отопительный трубопровод поступают и водяная, и воздушная среды. Промывка завершается, когда в патрубке начинает проходить очищенная вода без примесей. Далее жидкость поступает в дренаж.

Трехэтапная промывка сильно загрязненных систем

Обычно такой способ применяется к системам отопления, которые не промывались длительное время. Три этапа позволяют справиться с большинством распространенных загрязнений, а также подготовить условия для проведения дальнейших профилактических мер по очистке. На первом этапе осуществляется стандартная промывка систем отопления жилых домов гидропневматическим методом, при котором подается для каждого обслуживаемого стояка от низа к верху. Операция выполняется при заполненном водой трубопроводе, обеспечивая эффект рыхления отложений. На второй стадии производится чистка стояков смесью, состоящей из воды и воздуха. Заключительный этап предполагает промывку водовоздушным напором разводящих трубопроводов.

Опрессовка

Эта операция выполняется после каждого ремонта отопительной системы. Как правило, она является и следующим мероприятием сразу после того, как завершилась промывка системы отопления жилого дома или помещения. Цель опрессовки - проверить трубы на герметичность. Это делается с помощью контроля показаний давления манометра и визуального осмотра системы. Начинать процедуру можно с включения холодной воды. В период, пока давление будет пребывать в оптимальном рабочем диапазоне, следует проверить данные манометра - в случае отклонений необходимо с помощью салфеток или туалетной бумаги провести ревизию наиболее сомнительных мест (стыков, переходов, мест подсоединения и т. д.). Если протечек нет, то можно вводить отопительную систему в эксплуатацию.

Заключение

Поддержание оптимального рабочего состояния в отопительной системе неизбежно предусматривает профилактические меры по очистке трубопровода. Каждый из существующих способов может показать качественный результат только при надлежащей технологической подготовке. В этом плане промывка системы отопления жилого дома своими руками методом гидропневматической чистки дает неплохие результаты при минимальных затратах. Конечно, потребуется специальное компрессорное оборудование, но его можно взять и в аренду. Так или иначе, но подобных результатов промывки невозможно достичь альтернативными способами, без профессиональных приспособлений.

Аппарат для промывки

По истечении какого-то количества времени в любой отопительной системе на трубах и внутри радиаторов скапливаются различные отложения и накипь, которые необходимо удалять. Существует несколько способов решения этой проблемы. Давайте подробнее остановимся на особенностях гидропневматической - радикальном методе, демонстрирующем наилучшие результаты.

Зачем нужна промывка?

С периодичностью раз в 5 лет любую отопительную систему необходимо промывать, чтобы устранить соли кальция, магния, натрия и другие примеси, которые обязательно образуются в процессе ее эксплуатации.

Если этого не сделать, резко снизится эффективность работы всей системы. Поскольку отверстия труб из-за накипи сужаются, теплоноситель циркулирует плохо. Кроме того, увеличивается расход энергии, и появляется риск аварии на магистральном участке, что может привести к немалым тратам.

Промывку системы отопления осуществляют разными способами. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки, поэтому рассмотрим их более детально.

Химическая промывка

Это самый распространенный способ. Растворяя в теплоносителе определенные химикаты, можно добиться быстрого избавления от существующих отложений. Их остатки просто вымываются самотеком, не создавая дополнительных неудобств.

Как правило, для подобных целей применяют щелочные и кислые растворы. Стоят они дешево, поэтому химическая прочистка считается доступным методом. Установка для ее проведения проста. Она состоит из емкости, в которую помещают реагенты, и насоса, подключенного к отопительной системе. Время, потраченное на один круг прогона, рассчитывается в индивидуальном порядке. При этом учитываются длина магистрали и объем теплоносителя.

Химическая и специальная промывка систем отопления

Быстрота, эффективность, доступность - это главные преимущества описываемого варианта. Но есть еще один ощутимый плюс этого метода очистки. Его можно применять даже зимой, не отключая систему отопления. Но его массовому использованию мешает один существенный недостаток.

При помощи химического способа промывки нельзя прочищать алюминиевые трубы. Хрупкий металл под действием щелочи или кислоты теряет свою упругость. Алюминий становится пористым и быстро истончается. Поэтому даже не самый сильный гидроудар может спровоцировать аварию.

Гидропневмоимпульсная промывка

Что такое гидропневмопромывка? Это прочистка систем отопления при помощи сжатого воздуха. Он подается в трубы, заполненные водой, поэтому метод получил такое название. Принцип его действия довольно прост. Сжатый воздух, поступающий под давлением, увеличивает скорость водных масс. Это усиливает турбулентность, что взрыхляет имеющиеся отложения.

Далее воздух и вода гонят их к открытому участку, выталкивая наружу. Именно ударная волна избавляет трубы от солевых отложений, а воздух, перемешанный с водой, поднимает со дна накипь. Гидропневматическая промывка систем отопления очень эффективна, но она требует привлечения квалифицированной рабочей силы. Обычно ее выполняет мастер, который может рассчитать необходимое давление. И это, пожалуй, единственный недостаток метода.

Инструкция для проведения работ

Гидропневматическая промывка (барботаж)

Для компактных и небольших систем водоснабжения не нужно проводить никаких подготовительных работ. Воздух в трубы подается через специальные шланги при помощи компрессора. Обратный клапан предотвращает попадание воды в ресивер.

Может быть осуществлена двумя способами:

1. Методом наполнения.
2. Проточной технологией.

Метод наполнения состоит из нескольких этапов:

1. Сначала систему заполняют водой.
2. Через 15 минут подают сжатый воздух.
3. Затем вентиль подачи закрывают и открывают спускной клапан. Через него грязная вода выходит наружу.

Чтобы водопровод очистился полностью, необходимо выполнить несколько подобных циклов.

Проточная технология предусматривает постоянную подачу в систему воды вместе со сжатым воздухом. Такая смесь проходит не только по трубам, но и по всем отопительным элементам, устраняя загрязнения и в радиаторах. Использовать подобную технологию можно для прочистки не только системы отопления, но и трубопровода горячей воды.

Последовательность действий

Диагностика и ремонт систем

Многие компании, специализирующиеся на гидропневматической промывке, осуществляют эту процедуру в определенной последовательности:

1. Сначала специалисты тщательно обследуют весь трубопровод и определяют уровень сложности необходимых работ.
2. Затем в систему отопления врезают мощные насосы.
3. Насосное оборудование позволяет нагнетать высокое давление, которое вместе с водой за определенный промежуток времени проходит через очищаемый участок.
4. После окончания работ оборудование разбирают.
5. И в конце тестируют качество очистки. Для этого вырезают небольшой произвольно выбранный участок трубы. Он позволяет увидеть, насколько эффективно была произведена очистка.

Обобщение по теме

Любая система отопления нуждается в периодической чистке. Осуществить ее можно несколькими способами. Однако больше других распространена и востребована на сегодняшний день гидропневматическая технология. Она имеет одно главное преимущество - позволяет практически полностью восстановить пропускную способность труб. После такой процедуры максимально экономятся энергозатраты на транспортировку теплоносителя в системе отопления.

Замечено, что после промывки существенно сокращаются и затраты, спровоцированные теплопотерями.