Leilighet eller hus. Personlig erfaring (3 bilder)

Til spørsmålet "hva er bedre - et privat hus eller en leilighet?" det er ikke noe klart svar. Alle tar et valg basert på egne behov og økonomiske forutsetninger. Noen mennesker kan ikke leve uten fasilitetene og underholdningen til en storby, mens andre foretrekker et rolig liv i et landsted. Men til syvende og sist bestemmes komforten til et hjem av pengespørsmålet, som er den avgjørende faktoren ved kjøp av eiendom. Tross alt er forskjellen merkbar: både et nedslitt hus og en moderne hytte faller inn i kategorien et landsted. En prestisjefylt leilighet i sentrum og en liten familie i en Khrusjtsjov-bygning vil definitivt ikke gi de samme levekårene.

Men selv uten muligheten til å bygge din egen villa, kan du bli eier av et godt privat hus med det omkringliggende territoriet. Riktignok er det fordeler og ulemper her. Deretter diskuteres alle problemene i detalj, ned til hva som er bedre - å bygge et hus eller kjøpe en leilighet.

Fordeler og ulemper med et privat hus

Blant middelklasseinnbyggere i Europa og Amerika er det vanlig å bo i egne hjem. Men vi har en stereotypi om at landbygninger er beregnet enten for fattige mennesker eller for velstående mennesker (hytter og villaer). Litt av en misforståelse, gitt de siste trendene, der urbane familier velger et privat hjem. La oss vurdere fordelene med denne løsningen.

Fordeler med et privat hus

Å eie et hjem er perfekt for de som er lei av den konstante støyen fra metropolen, de konstante oppussingene til naboene og mangelen på personlig plass. Et privat hus løser disse problemene. Du trenger ikke å bekymre deg for brudd på personvernet, irriterende støy fra naboer, og du trenger ikke å bekymre deg for å arrangere lange fester selv. Det skal ikke være noen problemer med gjester, spesielt hvis det er flere rom eller gjestehus. For elskere av en eremittlivsstil, vil et høyt gjerde bidra til å skjule seg fra nysgjerrige øyne.

Selv med lik boareal, tvil om hva som er bedre - et hus eller en leilighet, tipper vekten mot huset. Dette er fordi plassen ikke er begrenset av bygningens vegger. Det ligger en tomt i tilknytning, og hvordan den skal brukes er opp til hver enkelt å bestemme selv. Du kan plante en hage, dyrke blomster eller dyrke grønnsaker (et betydelig pluss, gitt miljøvennligheten til hagebedene selv). Hvis du ønsker det, kan du bygge et lysthus med en grill, et badehus og til og med trene birøkt. Men en udiskutabel fordel vil bileiere få som slipper å dele parkering og betale for garasje, hvis det er lettere å ha sin egen.

Ved å kjøpe en ubebygd tomt kan du være med på utformingen av drømmeboligen. Hvis du allerede har en, er det alltid mulig å legge til flere rom, verandaer osv. Dette er en utmerket løsning for en stor familie bestående av tre generasjoner. Men hva er bedre - en hytte eller en leilighet? Svaret er åpenbart: I et stort hjem er det alltid plass til både pensjonister og deres barnebarn.

Å utføre reparasjonsarbeid er ikke begrenset til interiøret, den ytre fasaden til huset er også dekorert etter smak, noe som ikke kan sies om høyhus. Et riktig valgt landskapsdesign fullfører bildet perfekt. Det er her de som liker å plante og grave kan få alvorlige problemer, men for late eiere er det nok å systematisk klippe plenen.

Uavhengig oppvarming. Du kan bruke gassoppvarming ved først å installere en måler. Dette vil tillate deg å uavhengig regulere den nødvendige mengden varme og spare penger. Det er også mulig å bytte til en alternativ type brensel, for eksempel ved å kjøpe fastbrenselkjele, men du må selv sørge for å skaffe ved. Så om det er bedre å kjøpe et hus eller en leilighet må avgjøres under hensyntagen til klimaet i regionen.

Vakker natur og frisk luft er et unektelig pluss til fordel for huset. Joggere vil spesielt sette pris på det, fordi trening langs byens motorveier med innånding av eksosgasser vil dekke over alle fordelene med kroppsøving. Med mindre det er vanskelig å komme til treningsstudioet, er det mer praktisk å tildele et rom og kjøpe de nødvendige forsyningene. Derfor bør det å bestemme hvor du skal bo - i et hus eller i en leilighet - være basert på dine egne behov.

Ulemper med et privat hus

En stor ulempe, hvis tilstedeværelse påvirker kjøp av forstadsboliger betydelig, er mangelen på personlige kjøretøy. Bileiere er selvstendige i forhold til bevegelse, men andre må komme seg til målet med kollektivtransport. Byens innbyggere trenger ikke bekymre seg for å komme for sent til minibusser og busser som stadig kjører langs standardruter. Når du kjøper eiendom i landlige områder, må du huske timeplanen for minibuss, ellers vil det å være for sent føre til lang ventetid på neste fly. Og jo mindre utviklet infrastrukturen er, jo verre er det.

Mangelen på utdannings- og medisinske institusjoner er en stor ulempe som bør tas i betraktning. Den vanskeligste situasjonen vil være for barnefamilier som må skyss til skole, ulike klubber, seksjoner mv. Det er vanligvis ingen underholdning i bygdene, og du må glemme en kveldstur på kino, restaurant eller klubb, eller du må komme dit med bil.

Private hus er ikke spesielt trygge. Risikoen for å bli ranet under et lengre fravær øker betydelig sammenlignet med en bygård. Så er det bedre å bo i leilighet eller hus? Hvis du tar vare på sikkerhetssystemet ved å installere en alarm, kan du sove roligere. Det ideelle alternativet er å installere overvåkingskameraer og et spesielt system som slår på lyset i rommet, og skaper effekten av tilstedeværelsen til eierne. Eller be slektninger om å passe på huset til du kommer tilbake.

Eventuelle nødsituasjoner må løses for egen regning. Hvis en taklekkasje i en bygård må løses av boligkontoret, faller alle problemene på eierens skuldre i en privat bygning. I tillegg må du overvåke mengden kloakkavløp slik at du kan ringe kloakktjenesten i tide.

Ovennevnte problemer er ikke aktuelle for hyttebyer. Som regel har de en utviklet sosial infrastruktur, utmerkede veier og nærhet til store byer. Du kan vurdere alle fordelene ved en hytteby ved å bruke eksemplet med hyttelandsbyen "BEREZKA all seasons" på lenken: http://berezka4s.ru/

Piningen av "hva er mer lønnsomt - å bygge et hus eller kjøpe en leilighet" er vanskelig å svare utvetydig på. Naturligvis er byggingen av en hytte i byen og i randsonen forskjellig i prispolitikk. Prisen tar ikke bare hensyn til prisen på tomten, skatter, etc., men også kvaliteten på byggematerialer, hvis økning uunngåelig øker prisen. Det er umulig å si sikkert hva som er billigere - å kjøpe en leilighet eller bygge et hus.

Fordeler og ulemper med leiligheten

Så hvordan bestemmer du - et hus eller en leilighet? Det er fordeler og ulemper med hver type. Hvis fordelene med et privat hus ikke er imponerende, og ulempene rett og slett er kritiske, er det ikke nødvendig å tenke lenge - du må ta en leilighet. Alle ulempene med forstadsbygninger blir automatisk fordeler med multi-leilighetseiendommer.

Fordeler med leiligheten

Byen har alle nødvendige forhold for det mest komfortable oppholdet. Det er tydelig hvor det er bedre - i en leilighet eller i et hus som ligger langt fra byen? Beboere i leiligheter har alltid rask tilgang til butikker, sykehus, apotek og diverse underholdningstilbud. Problemet med å finne skoler og barnehager forsvinner, noe man ikke kan si om mange landsbyer. Det er ingen problemer med transport heller, du trenger ikke stå opp tidligere enn vanlig for å komme til jobb i tide.

Storbyer har alle forutsetninger for et aktivt sosialt liv. Fritiden her er mye mer interessant og spennende. Når som helst kan du komme sammen med venner på en kafé, gå på kino eller teater eller besøke idrettsanlegg. Det er mange flere muligheter for helhetlig utvikling av barn i et bymiljø, og det skal ikke være problemer med å velge klubb eller idrettsseksjon. Det er feil å si at en leilighet eller et hus er mer lønnsomt, alt kommer ned til alles behov.

Uansett hva man kan si, er sikkerheten til en leilighet fortsatt høyere enn for et ensomt privat hus. Tilstedeværelsen av naboer kan beskytte deg mot inntrengere, og å installere en alarm vil definitivt forhindre at ranere sniker seg inn. Det er vanskelig å fastslå hvor velstående eierne er etter utseende. Med et privat hus er det motsatte sant: dyr fasadedekorasjon og høyden på gjerdet snakker direkte om eierens tilstand.

Ikke alle hus har vannforsyning og avløp har ikke denne ulempen. Ansvaret for boligens tilstand faller helt på eieren i flerleilighetsbygg, de fleste problemer løses av boligavdelinger.

Leiligheten er et ideelt alternativ for late eiere. Det er nødvendig å ta vare på hagen din og hele tiden opprettholde den i et pent utseende. Ellers vil hagen bli overgrodd med ugress, som vil fortrenge de fleste plantede blomstene eller grønnsaksavlingene. For de som ikke har tid og lyst til å sette ting i orden, forsvinner problemet med "hvor er det bedre å bo i hus eller leilighet".

Ulemper med leiligheten

Alt er klart her - å bo i en leilighet gir ikke alle fordelene til ditt eget herskapshus. Det er umulig å nyte den vakre naturen utenfor vinduet, fuglesang og ren luft. En person er begrenset innenfor fire vegger, og alt utenfor er felles territorium. Det er ikke så lett å ta en avgjørelse - et privat hus eller en leilighet: hver har sine fordeler og ulemper. Ta de samme naboene som utilsiktet kan oversvømme.

Det er umulig å spesifisere om ditt eget hus eller leilighet er bedre. Men de har en annen ulempe: restriksjoner på å redusere strømregninger. Installasjon av målere eller spesielle energieffektive kjeler kan kreve langvarig juridisk byråkrati og ekstra kostnader.

Mange kan ikke bestemme seg - en leilighet eller sitt eget hus er fordeler og ulemper med både det første alternativet og det andre. Det er et godt kompromiss om temaet "privat hus eller leilighet": i utkanten av byen bygges det ofte to- eller tre-etasjers hus, der flere familier lett kan flytte inn. Her er du nærmere naturen og det er ikke vanskelig å komme til sentrum. Så en løsning kan alltid finnes.

Jeg har erfaring med å bo i egen leilighet og i eget hus. Basert på denne erfaringen, i samsvar med temaet fellesskapet, vil jeg prøve å skissere fordeler og ulemper med begge.

Fordeler med å bo i leilighet:

1. Du bryr deg ikke om å rengjøre lokalområdet, rengjøre inngangen, rengjøre heisen, belyse trappen, reparere taket og generelle eiendommer til huset. Du betaler ganske enkelt for alt dette, noen ganger (eller ofte) ikke tilstrekkelig for kvaliteten på tjenestene som tilbys.

2. Infrastrukturen du trenger (barnehage, skole, butikker) kan være i nærheten av leiligheten din (selv om det kanskje ikke er det...).

Ulemper ved å bo i leilighet:

1. Inngang. Du kan ikke påvirke tilstanden til inngangen hvis den er skitten, er det praktisk talt ingenting du kan gjøre med det.

2. Naboer, de liker med jevne mellomrom å spille høy musikk, barna deres tramper i taket ditt, de liker å jobbe med en borhammer, noen kan kaste søppel rett i inngangen, noen ganger blir du oversvømmet, noen ganger oversvømmer du dem, og så i tillegg til å betale for reparasjoner i leiligheten din, betaler du også oppussing i leiligheten deres.

3. Bil. Det kan være en utfordring å parkere bilen ved siden av oppkjørselen eller i nærheten av hjemmet ditt. Parkeringsplassen ligger i et stykke fra huset, fra veldig nærme (hvis du er heldig) til ikke i det hele tatt. Parkering av bilen din koster penger. Som regel kan du ikke bruke elektrisk oppvarming på en parkeringsplass, eller du kan bruke den mot betaling. Hvis du holder bilen hjemme, er det en risiko for å miste, hvis ikke bilen, så en del av den.

4. Varmtvann og varme kan tilføres når det allerede er veldig kaldt (i byen vår er varmt vann og varme slått av i leiligheter i mai, men slått på i oktober, eller til og med i november). Ved svikt i varmeforsyningen kan du også bli stående uten strøm (alle slår på de elektriske varmeovnene og transformatorstasjonen krasjer på grunn av belastningen).

5. Du kan ikke oppbevare sommer/vinterdekk, turist- og annet utstyr i leiligheten (jeg har for eksempel dykkerutstyr, to sett, en drage, en fallskjerm, ski, et snowboard, jeg har planer om å kjøpe en paraglider med motor , etc.), men selv om det er lagret, er det ikke praktisk.

6. Du kan ikke oppbevare alt verktøyet du trenger i leiligheten, siden du fortsatt ikke kan jobbe med det fullt ut i leiligheten.

7. Du er begrenset av arealet til leiligheten din, og du er alltid tvunget til å se etter kompromisser om plassering av noe eller noen.

8. Du risikerer å miste eiendommen din på grunn av andres feil, og ikke på grunn av din egen (naboers gass eksploderte eller de startet en brann osv.)

9. Du har en leilighet, en dacha, en garasje, og du flytter mellom disse objektene fordi det ikke er noen annen måte.

10. Ofte kan man ikke åpne vinduet for å lufte ut leiligheten fordi vinduene vender ut mot veien.

11. Barn oppvokst i en leilighet, i en felles hage, er ofte fratatt følelsen av herre, eier, de har en lavere terskel for ansvar for sine handlinger og årsak-virkning-forholdet mellom det du gjør og det du får er mindre tydelig. Det er lettere å gjøre slike barn til tannhjul av systemet, som marsjerer i formasjon hvor enn de blir henvist. Fra barndommen blir de vant til at de ikke har ansvar for noe, og at hvis noe skjer, kommer onkelen og fikser alt.

12. Kostnaden for en leilighet står ikke i forhold til livskvaliteten i den, siden du i tillegg til å betale for selve leiligheten (kostnaden for byggingen), også betaler en "administrativ" skatt, det vil si pengene som byggherren brukte utover de faktiske byggekostnadene på bestikkelser, tillatelser osv.

13. Du kan ikke vurdere kvaliteten på leilighetsbygging, på samme måte som du ikke har observert hvordan en bygård ble bygget, det vil si at du kjøper en gris. Og en slik leilighet kan være full av mange overraskelser.

Ulemper med å eie sin egen bolig:

1. Du må gjøre alt selv. Hvis det snør, stå opp en time tidligere, måke inn tennene og rengjøre stiene. Om sommeren, vær så snill å klippe plenen et par ganger i uken, ellers blir den ikke vakker. Merk stier osv. Du må forsyne deg med ved (med komfyroppvarming), du må være klar over hva og hvordan det fungerer i huset ditt, slik at du raskt kan reparere vannforsyning, kloakk og elektrisitet. Du må hele tiden gjøre noe rundt huset (og det er alltid arbeid å gjøre).

2. Det kan skje at det vil ta deg litt lengre tid å reise hjemmefra til jobb, ta barna med på skolen eller til undervisningen.

Fordeler med å eie ditt eget hjem:

1. Det er ingen problemer med parkering, du kjører bilene inn i gården og du trenger ikke engang å lukke dørene eller ta nøklene ut av tenningen. Om vinteren kan du slå på den elektriske oppvarmingen, og om sommeren kan du dekke bilen med en lett markise og ingen vil stjele den. Og du trenger ikke å betale for parkering (to biler på parkeringsplassen mens du bor i en leilighet koster oss 28 800 rubler i året (nå er det sannsynligvis enda dyrere).

2. Det er ingen problemer med oppvarmingen, du slår den på når du trenger den, og ikke når vedlikeholdskontoret bestemmer det, og slår den av når du trenger det, og åpner ikke alle vinduene når radiatorene brenner med varme, slik at du kan eksistere i det minste på en eller annen måte komfortabelt. Hvis du har din egen brønn, trenger du ikke vannmålere, du betaler ikke for kloakk, hvis du har en septiktank, betaler du ikke for oppvarming og varmt vann (og tariffene stiger).

3. Du har ingen problemer med ren luft (hvis du bor utenfor byen).

4. Du er ikke redd for å la barna gå alene, akkurat som du kjenner alle naboene rundt og alle naboene kjenner deg.

5. Du trenger ikke en dacha og en garasje, fordi hjemmet ditt er en leilighet og en dacha og en garasje og et verksted, og så videre og så videre. Dersom det ikke er nok plass kan du uten problemer bygge deg enda en bod/garasje på eiendommen din. Det samme gjelder utstyr (snøscooter, båt, ATV), du lagrer alt på ett sted og betjener det, ofte rett hjemmefra, du trenger ikke ta alt med deg hvor som helst.

6. Du har en badstue i huset ditt, og når du kommer inn fra kulden trenger du ikke å klatre i et varmt bad for å varme opp, i stedet varmer du opp i din egen badstue. Og du har sannsynligvis ditt eget badehus på ditt territorium, så på lørdag kan du ikke gå til et offentlig badehus, men slappe av i ditt eget. Og du kan lage kebab rett i hagen din, og hvis det er kaldt, så i peisen (jeg har spesielle grillrister i peisen).

7. Du kan ha husdyr til mat (kaniner, gjess, høner) og det vil ikke stresse deg mye.

8. Hvis du bygger et hus selv, så gjør du planløsningen slik du trenger, og er ikke avhengig av fantasien til noen arkitekter som har designet høyhuset ditt. Derfor er alt i hjemmet ditt praktisk, gjennomtenkt og funksjonelt. I tillegg er du i stand til å sjekke kvaliteten på konstruksjonen i alle stadier fra fundamentet til taket, og du vil ikke bygge noe dårlig for deg selv av egen fri vilje.

9. Barn oppvokst i sitt eget hjem er mer selvstendige, mer ansvarlige, siden de på en eller annen måte er involvert i vedlikehold av huset, i husarbeid, de utvikler en følelse av eierskap, sitt eget rom, ansvar for dette rommet, en følelse av eierskap. Det er vanskeligere å få slike mennesker til å tro på enda et ideologisk tull, de er mer "på egenhånd" og livene deres kan bli bedre fordi de er bedre klar over årsak-virkning-forhold og de har større ansvarsfølelse (hvis du ikke matet kyllingene, døde de :)) .

10. Hvis du bor i et trehus, med et minimum av plast eller syntetisk, så begynner du å forstå fra din egen helse hvordan dette påvirker deg til det bedre etter å ha bodd i en leilighet.

11. Du blir ikke utsatt for elektromagnetiske bølger fra Wi-Fi-ruterne til naboene dine, som det kan være flere dusin av.

12. Kostnaden for egen bolig i forhold til areal/pris/bekvemmelighet er enten lik eller til og med mindre enn kostnaden for en leilighet.

Fra opplevelsen av å bo i hus og leilighet kan jeg si følgende, uansett hvordan livet blir, vil jeg holde på huset mitt til det siste, fordi livskvaliteten i huset mitt ikke engang kan sammenlignes med kvaliteten av livet i en leilighet, uansett hvor fancy det er.

Kjøp av eiendom reiser mange spørsmål, blant dem er det viktigste hva som er bedre: et hus eller en leilighet. Når du har bestemt deg for boligtype, kan du gjøre det riktige valget.

Fordeler med å kjøpe bolig

Livskvaliteten i hjemmet ditt er bedre enn i en leilighet, og kostnadene er ofte sammenlignbare

Huset utmerker seg ved tilstedeværelsen av et hageområde, som er din eiendom og hvor du kan gjøre hva du vil, uavhengig av naboenes meninger.

Relatert til dette er fordelene ved å bo i et privat hus:

• Ingen problemer med parkering og parkering vil definitivt ikke bli stjålet eller deler fjernet mens den er parkert i din egen hage.
• Oppvarming er alltid slik du trenger det, tatt i betraktning målerlading.
• Du har konstant ren luft og et koselig miljø til tjeneste, uten at du trenger å kommunisere med naboene dine hvis du ikke ønsker det.
• Barn går i frisk luft vekk fra motorveien, de er mer selvstendige og ansvarlige, de har en følelse av eierskap.
• Hvis du ønsker det, kan du ta vare på hagen din, grønnsakshagen din eller oppdra husdyr.
• Alt nødvendig utstyr og verktøy er alltid tilgjengelig og innen gangavstand, du trenger ikke å gå til landstedet eller garasjen for å få dem.

Fordeler med å bo i leilighet

Leilighetene passer bedre for små familier med ett eller to barn

• Å bo i en leilighet er bra fordi du kun er ansvarlig for innredningen av rommet alle andre problemer knyttet til rengjøring av lokalområdet og inngangen angår deg ikke. De er felles for alle innbyggere, og det er nok å betale den nødvendige avgiften for disse tjenestene.
• Leilighetene ligger ofte i travle områder, hvor alt er i nærheten - skoler, barnehager, supermarkeder og hus er som regel bygget langt fra infrastruktur. Du trenger ikke å reise lenge for å komme deg på jobb eller ta barna til skolen med transport.
• Kommunikasjon er sentralisert og betjent i tide, noe som betyr at problemer med varme- eller vannforsyning lett kan løses ved å kontakte forvaltningsselskapet eller spesialister.

Hvordan ta en beslutning

Når du tar i betraktning alt det ovennevnte, må du bestemme deg for prioriteringene dine og deretter ta den endelige avgjørelsen om hvordan du ser på livet ditt i et hus eller en leilighet hvor du vil være mer komfortabel og komfortabel. Legg ut alle fordeler og ulemper med begge alternativene for deg personlig på papir, dette vil hjelpe visuelt å fremheve hovedpreferansene dine for ett eller annet alternativ. Studer dette emnet i detalj, rådfør deg med venner og se tematiske fora på Internett.

Bestem beløpet du kan ha, ta hensyn til kreditt og lånte midler. Hvis du fortsatt ser på deg selv som eier av et hus, men du bare har nok penger til en leilighet, bør du vurdere dine økonomiske evner og utsikter til å kjøpe ditt eget hjem i fremtiden.

Når avgjørelsen allerede er tatt, må du rette all din innsats for å velge et spesifikt alternativ for et hus eller en leilighet, basert på dine preferanser angående areal, boareal og antall rom, med tanke på dine økonomiske evner. Ta deg god tid og nærmer deg valget ditt nøye, og ta hensyn til lønnsomheten til hvert enkelt tilbud. Det kan være et ønske om raskt å bli ferdig med "boligspørsmålet" og bestemme seg for det første passende alternativet. Det er ingen grunn til å forhaste seg, for boligen vil være din i mer enn ett år. Vurder alle detaljer nøye før du inngår en kjøpsavtale.

Det eksisterende boligeiendomsmarkedet er representert av to kategorier: private hus og leiligheter. I følge statistikk bor 70% av befolkningen i leiligheter, de resterende 30% i egne hus. For øyeblikket fortsetter indikatoren å skifte mot det første alternativet. Årsakene til denne trenden kan bestemmes ved å vurdere fordelene og ulempene ved å bo i leiligheter og hus.

Hva du bør tenke på når du velger bolig

• boligområde - bestemt i samsvar med antall mennesker som skal bo i det;
• tilgjengelighet av en tomt ved siden av huset - valgt avhengig av formålet boligen er kjøpt for (overnatting, overnatting og rekreasjon, overnatting og dyrking av egne grønnsaker og fruktplanter);
• avstand til sentrum og arbeidssted;
• tilstedeværelsen av sosial, kommersiell og underholdningsinfrastruktur i nærheten av boliger;
• nivå av økologisk renslighet av miljøet;
• tilstedeværelsen av ytterligere sikkerhetssystemer (typisk for boligkomplekser med flere leiligheter eller lukkede private områder).

De oppførte betingelsene er grunnleggende og kan suppleres individuelt av hver kjøper. Også, når du kjøper et hus eller leilighet, anbefales det å ta hensyn til kostnadene for eiendommen og påliteligheten til selgeren.

Hva er fordelene med å bo i et privat hus?

Kostnaden for et privat hus er lavere enn prisene på leiligheter, og derfor er det mye lettere å kjøpe slike boliger. Private boligeiendommer har større variasjon av planløsninger enn leiligheter. Når du bygger det selv eller bestiller et prosjekt, kan du selv velge hvordan ditt fremtidige hjem skal se ut. Når du kjøper en leilighet, er alternativene dine representert av eksisterende planløsninger.

Territoriet til et privat hus er oftest utstyrt med sin egen tomt, som eieren kan bruke til sine personlige behov:

• lage en grønnsakshage;
• bygge en garasje;
• ordne et sted å slappe av.

Et privat hus og dets territorium er eierens personlige rom, der fremmede ikke har rett til å være uten hans tillatelse. Denne fordelen gjelder også for naboer. I bygårder skaper de ofte problemer og ulemper. I private hus bor naboer i sitt eget inngjerdede område.

En annen fordel med et privat hus er området. Den er tre ganger så stor som leiligheten, og er i samme priskategori. Dermed kan du ved å kjøpe et hus skaffe deg mer prestisjefylte boliger enn ved å kjøpe en leilighet.

Beboere i leiligheter står ofte overfor problemet med å holde kjæledyr. Folk som bor i eget hjem har ikke slike vanskeligheter. Det store området og dets eget territorium gjør det mulig ikke bare å ha et hvilket som helst kjæledyr, men også å drive med storfeavl eller fjørfeoppdrett.

Oppvarming av et privat hjem er både et pluss og et minus. Ulempen er at denne oppgaven utelukkende er huseierens ansvar. Men samtidig kan den uavhengig regulere varmetilførselen og temperaturen i huset.

Ulemper ved å bo i et privat hus

Den største ulempen med å bo i et privat hus er at vedlikeholdet er dyrere enn leiligheter. Tilsvarende forhold gjelder tids- og arbeidskostnadene knyttet til å holde bolig og nærområde i gunstig stand. Dette inkluderer:

• husvedlikehold (utvendig dekorasjon, reparasjon av bygningen i tilfelle sprekker, utskifting av et lekkende tak);
• ta vare på landet (luking av gress, pløying av jorda, planting og stell av planter, høsting, vanning, sesongarbeid);
• rengjøring av territoriet (avhending av søppel og avfall, snørydding om vinteren, fjerning av løv om høsten).

De fleste eiere av private hus bruker ofte nesten all sin fritid, inkludert ferier, for å fullføre det oppførte arbeidet.

De fleste private boligbygg ligger i utkanten av byer og har ikke utviklet infrastruktur. Denne tilstanden er oftest representert av flere kommersielle fasiliteter i form av dagligvarebutikker. Sosiale og fritidstilbud bygges sjelden ved siden av private boliger. Dette fører til den neste ulempen - mangelen på jobber i nærheten av bolig.

Ikke alle private hus er koblet til sentralisert vannforsyning og varmesystemer. Hvis rørlegger- eller varmeutstyr svikter, må eieren av huset selvstendig bestemme reparasjonen.

Fordeler med å bo i leilighet

Takket være ansatte i bolig og kommunale tjenester, trenger ikke folk som bor i leiligheter å kaste bort tid på å ta vare på lokalområdet, utseendet til huset eller reparere rørlegger-, elektriske og varmesystemer. Beboere i leiligheter har mer fritid, som de kan bruke på privatliv, arbeid eller fritid.

Det er en utbygd infrastruktur i nærheten av bygårdene. De fleste moderne boligkomplekser sørger for plassering av sosiale og kommersielle fasiliteter i første etasje av bygninger. Dermed, for et komfortabelt opphold, trenger ikke beboerne å forlate sitt eget hjem. Denne fordelen resulterer i en rekke fordeler knyttet til nærheten:

• bedrifter med jobber;
• barnehager og skoler;
• sykehus og klinikker;
• sports- og underholdningssentre.

Statistikk viser at flertallet av leilighetsbyggene ligger i områder med bedre transporttilgjengelighet sammenlignet med private hus.

Tilstedeværelsen av naboer refererer til både positive og negative faktorer. På den ene siden er dette en god måte å få mange venner som bor i nærheten. Men på den annen side er det mange ulemper.

Ulemper ved å bo i leilighet

En av de største ulempene ved å bo i leilighet er å ha de samme naboene. Den menneskelige faktoren fungerer som en grunn:

• høye lyder og støyvibrasjoner som oppstår under reparasjoner eller lytting til musikk gjennom elektroniske høyttalere;
• risikoen for å bli oversvømmet eller ved et uhell oversvømme naboer;
• risiko for nødsituasjoner (brann på grunn av brudd på sikkerhetsforskrifter, husholdningsgasseksplosjon).

Det er ofte ingen parkeringsplasser i nærheten av bygårder, noe som er et alvorlig problem for bileiere. Beboere i leiligheter kan ikke uavhengig regulere oppvarmingen av hjemmene sine. Noen hus er oppvarmet og forsynt med varmt vann kun på planlagt basis.

Hvem passer leiligheten for?

For folk som ønsker å forenkle livet så mye som mulig, er en leilighet bedre egnet. Beboere i leiligheter har mye mer fritid og muligheter på grunn av den nære plasseringen av utviklet infrastruktur.

• arbeidsstedet ligger i sentrum eller nærliggende områder;
• det er ikke noe ønske om å selvstendig ta vare på boliger og området rundt;
• reparasjonsgarantier kreves i tilfelle feil i elektrisk eller varmenettverk;
• det er ikke behov for din egen tomt;
• Å bo hos naboer skaper ikke ulemper.

Det er sistnevnte forhold som oftest er årsaken til flytting. Hvis en person ikke kommer godt overens med andre mennesker, og antallet ulemper overstiger antall fordeler, er det bedre for ham å bo i et privat hus.

Hvem er mer komfortabel med å bo i et privat hus?

Å bo i et privat hus er mer egnet for folk som ønsker å begrense sitt personlige rom. Dette boligalternativet anbefales hvis:

• arbeidsstedet er ikke lokalisert i den sentrale delen av byen, eller personen jobber eksternt;
• infrastruktur er ikke øverst på listen over de viktigste betingelsene for komfortabel livsstil;
• personen har kunnskapen og praktiske ferdighetene som gjør at han selvstendig kan ta vare på hjemmet;
• det er behov for å ha din egen tomt;
• det er ikke noe ønske om å dele hus med naboer.

Du kan finne ut mer om hvor folk synes det er bedre å bo, i et privat hus eller leilighet, ved å se undersøkelsen i denne videoen:

Dermed er det umulig å si definitivt hva som er bedre - en leilighet eller et hus. Begge alternativene har både fordeler og ulemper. Løsningen på dette problemet er subjektiv og stammer fra de personlige ønsker og behov til en bestemt person.

Å kjøpe et hjem er et svært ansvarlig og viktig skritt for hver person. Det er derfor det vil kreve foreløpig teoretisk opplæring i mange spørsmål, alt fra juridisk til teknisk. La oss vurdere de mest grunnleggende av dem, som lar deg endelig bestemme hva som er bedre å kjøpe - et hus eller en leilighet.

Det er verdt å merke seg at livet i byen inntil relativt nylig var preget av høyere komfort enn i privat eierskap. Men i dag har mye endret seg. Byggemarkedet tilbyr autonomt ingeniørutstyr og nye materialer, telekommunikasjonsteknologier blir bedre, motorisering av befolkningen øker, og generelt blir folks velvære bedre. Takket være dette blir svaret på spørsmålet om hva som er bedre å kjøpe - et hus eller en leilighet - stadig vanskeligere. Faktisk er komforten til private boliger i dag ofte høyere enn for en bygning med flere etasjer. Samtidig får eierne i tillegg til boligen et miljøvennlig miljø i form av egen tomt og uavhengighet fra offentlig forsyning.

Så hva er bedre - en leilighet eller et privat hus? La oss prøve å finne ut av det.

Byens eiendom

Når man vurderer spørsmålet om hvor det er bedre å bo - i et hus eller en leilighet, kan det ikke være noen rigide vurderinger. Hvert av disse alternativene har sine egne egenskaper. Enten de er fordeler eller ulemper - alt dette vil avhenge av familiens prioriteringer og sammensetning, dens evner og krav, spesifikke forhold, samt den psykologiske holdningen som fremtidige eiere har.

Alle som leter etter bolig i byen kan få tilbud om tre alternativer. Blant dem:

• sekundær bolig;
• leilighet i et av de nye byggene;
• byhytte.

Og her vil følgende spørsmål umiddelbart oppstå for kjøpere: hus eller leilighet - som er bedre? Hvert av alternativene diskutert ovenfor har sine egne fordeler. For eksempel er et nytt bygg attraktivt med sin moderne planløsning og friskhet av boliger. Samtidig blir det oftest vurdert som et alternativ for et boliglån, og begynner å betale de nødvendige beløpene gradvis, allerede på byggestadiet. Når det gjelder sekundær bolig, er det attraktivt på grunn av prisen, samt muligheten til å umiddelbart feire innflytting.

Nye nabolag og private utbygginger

Ofte kan kjøpere ikke bestemme hva som er best - en leilighet eller et hus i byen. Hvis spørsmålet gjelder boliger i høyhus, trenger ikke de som valgte det å ta vare på tomten og vedlikeholde bygget. Samtidig er leilighetsbygg som regel mye mer praktisk plassert når det gjelder infrastruktur og transport.

Ikke desto mindre, bestem endelig hva som er bedre - en leilighet eller et privat hus , det er fortsatt veldig vanskelig i byen. Tross alt er det fortsatt hyggeligere og roligere å bo på en hytte. Og dette er ikke bare fordi eierne er de eneste eierne av bygningen. Med et vellykket valg av plasseringen av hytta i byen, blir alle fordelene med sivilisasjonen tilgjengelig. Samtidig er det ingen ulike problemer knyttet til bilparkering, adkomst til huset, dårlig lydisolasjon og naboer. Dessuten kan til og med en del av huset kjøpes som eiendom. Og det vil gi eierne en følelse av soliditet og ro. Dette kan aldri sies om leiligheter, spesielt de som ligger i panelbygg. Det er rett og slett umulig å føle seg alene med seg selv i dem. Støyen kommer fra overalt - fra bak veggen, fra gaten osv.

Alle som raskt vil bestemme seg for spørsmålet om hva som er bedre - å bygge et hus eller kjøpe en leilighet, må vurdere de eksisterende ulempene med boliger i høyhus. Dermed vil nye hus fortsette å krympe i 10-15 år til. En slik prosess kan føre til noen problemer. Noen ganger blir veggene forvrengt og det oppstår sprekker på dem. Noen ganger, på grunn av dette, blir igangkjøringen av et nytt bygg forsinket i 3-4 år. Hele denne tiden bringer byggherrene kommunikasjonen til den nødvendige tilstanden og utarbeider dokumenter.

Sekundære boliger og private utbygginger

Noen ganger foretrekker folk å kjøpe leiligheter i gamle bygninger som ligger i sentrum. Denne sekundære boligen vil selvsagt ikke ha de problemene som er typiske for nybygg. Men i dette tilfellet, selv til tross for bygningens beredskap, vil slike leiligheter, spesielt rimelige, mest sannsynlig kreve store reparasjoner. I dette tilfellet er det behov for å bytte ut batterier og rør, rørleggerarbeid og ledninger. Mange eiere, for å dekorere interiøret i henhold til deres preferanser, bestemmer seg for å ombygge lokalene. Som et resultat utgjør bidraget til slike reparasjoner noen ganger en tredjedel eller til og med halvparten av kostnadene for leiligheten. I tillegg vil det å flytte inn i et gammelt hus ganske mulig gi deg et miljø som er veldig langt fra ideen om ideelle naboer.

Et privat hus har også visse ulemper. Nye eiere vil uunngåelig måtte møte noen spesifikke problemer, hvis løsning vil falle helt på deres skuldre. Dette gjelder å holde orden på tak og kjeller, gjerde og tun, varmtvannsbereder og bad, samt varmeanlegget. Det er også verdt å merke seg at forbruksregninger som belastes eierne av private hytter er flere ganger høyere. Hvis vi vurderer den månedlige betalingen, avgjøres spørsmålet om hva som er bedre å kjøpe - et hus eller en leilighet - til fordel for boliger i et høyhus.

Dermed er det fallgruver overalt. Det er derfor, før du kjøper et hjem, er det nødvendig å velge et alternativ hvis mangler kan tolereres av fremtidige eiere, eller de kan rette dem.

Velge et sted

Kan landsteder være bedre enn leiligheter? Og i dette tilfellet oppstår også et alternativt valg, som har visse grunner. For eksempel kan et ungt par strebe etter å flytte til byen fra landsbyen for å bo så nær studie- og arbeidsstedene som mulig. På den annen side drømmer en familie som er stappet inn i en liten leilighet i en metropol om sitt eget hjem, hvor de skal være romslige og komfortable. Noen ganger endrer middelaldrende mennesker byen til forstedene. I denne alderen øker mange menneskers økonomiske evner, og de ønsker å bygge et godt hus og etterlate en leilighet til barna sine. Noen har allerede en tomt og bestemmer seg for å bygge boliger på den. Svært ofte flytter pensjonister ut av byen. På denne måten bestreber de seg på å opprettholde helsen og bruker tiden sin med hyggelige gjøremål i sitt eget område. Den motsatte situasjonen, når pensjonister som bor på landsbygda ønsker å flytte til en byleilighet, kan observeres ekstremt sjelden. Mest sannsynlig finner folk som er vant til en stor plass, som inkluderer et hus og en tomt, det vanskelig å forestille seg i urbane boliger med et begrenset område. Men de som bor i en metropol og samtidig har en dacha, er som regel fornøyd med en liten, men komfortabel leilighet.

Positive sider ved forstadsbolig

Alle som har levd hele sitt liv i en metropol, vil neppe helt forestille seg detaljene ved livet i et privat hjem. Spesielt hvis slike boliger ikke ligger veldig nært byen. Hva er bedre - et hus eller en leilighet? Anmeldelser fra de som har skaffet seg et forstadshus indikerer tydelig de forskjellige mulighetene for disse to alternativene. Det er derfor, når du tar et valg, er det nødvendig å gå ut fra tilgjengeligheten av tilgjengelige fordeler og bestemme selv hvilke av dem som er obligatoriske for familien, og hvilke som kan ofres. Blant spørsmålene som vurderes, er det nødvendig å berøre de viktigste av dem, som er knyttet til:

1. Tilstrekkelig areal for å bo. Tross alt er det mange som virkelig ønsker at hvert familiemedlem skal ha et eget rom. Det ideelle alternativet er å ha din egen tomt, som fungerer som et fantastisk område for avslapning, lek med barn, etc.
2. Tilgjengelighet av et miljøvennlig miljø. Så, langt fra metropolen, er luften frisk, stillheten er behagelig, nærheten til en dam, skog, etc.
3. Tilgjengelighet av alle fordelene ved sivilisasjonen (apotek og butikker, sports- og underholdningsfasiliteter, klinikker og barnehager, barneklubber, skoler, etc.).
4. Forhold for sosialt liv (muligheter til å slappe av i samsvar med egne interesser, kommunisere med slektninger og venner).
5. Praktisk kommunikasjon med organisasjoner og bedrifter. Dette, om nødvendig, vil tillate deg å få et valg av arbeid hvis du ønsker å endre ditt gamle sted.
6. Sikkerhet. Den består i å beskytte boliger i fravær av eiere. Å bo i hus og leilighet skal også være rolig. Siden krever også en viss beskyttelse.

I tillegg til de som er oppført ovenfor, har hver familie som regel sine egne tilleggsønsker for levekår. De er avhengige av eiernes yrke og deres alder, så vel som av vanene til folket.

Hvor er det beste stedet å bo? En leilighet eller et privat hus er oftest valgt når man vurderer kostnadene for tid og penger for transport og vedlikehold av hjemmet.

Aktuelle trender

Hvis vi vurderer livet til byer i utviklede land, kan vi merke at deres vekst i dag er ubetydelig. Når det gjelder hovedsteder og megabyer, synker antallet innbyggere i dem til og med. Folk prøver å unnslippe miljø- og transportproblemene som finnes i store industrielle og økonomiske sentre, og slår seg ned i forstedene basert på egne krav og forståelse av komfort. Takket være dette blir livsstilen til megabyer stadig mer utbredt i landsbyer. I mange land engasjerer folk som bor utenfor byen ikke landbruksarbeid i det hele tatt, noe som er tradisjonelt for disse territoriene. De bruker tjenester og jobber som regel i byen.

Imidlertid, ifølge statistikk, har verden sett en økning i urbanisering. Det går imidlertid på bekostning av fattige utviklingsland. Det er i disse statene at antallet urbane befolkninger og arealet av megabyer vokser veldig raskt. Folk flytter hit i et forsøk på å forlate sine fattige landsbyer og finne arbeid som vil forbedre levekårene deres.

Fordeler med betingelser

Hvorfor er et hus bedre enn en leilighet? Ja, fordi livet på landet har sine egne attraktive egenskaper.

Først og fremst har huset tilstrekkelig innvendig plass. Hvert familiemedlem i et privat hjem kan få tildelt sitt eget rom. I tillegg til komfortabel innkvartering kan eierne ordne i hjemmet et kontor og en spisestue, en vinterhage osv. Hvor er det bedre å bo - i et hus eller i en leilighet, for de som har mange barn eller flere generasjoner bor sammen? Selvfølgelig kan bare det første av disse to alternativene gi det høyeste nivået av komfortabel livsstil. I en standard byleilighet er normale forhold kun oppnåelig for familier bestående av 3-4 personer. Og selv da, i dette tilfellet, er det nødvendig at huset har 4 eller 5 komfortable og romslige rom. Men når du diskuterer hva som er bedre - ditt eget private hus eller leilighet, er det verdt å merke seg at store deler av hjemmet vil kreve betydelige kostnader for vedlikehold.

En annen fordel med livet på landet er muligheten for hytteeiere til å tilbringe mye tid utendørs. Når du har din egen tomt, er det slett ikke nødvendig å gå til naturen i helger og på ferie, eller sende barna til landsbyen i ferien. Imidlertid oppstår miljøfordelen med et privat hus bare når bygningen ikke ligger i en støvete landsby nær jernbanen, men i et rent område.

For de som ennå ikke endelig har bestemt seg for hva som er best - et hus eller en leilighet, bør fordelene med landbolig vurderes i muligheten for å bruke din egen tomt til en hobby eller til jordbruk, samt som et sted hvor du kan parker bilen uten å bekymre deg for parkering og uten å betale noe for parkering.

Hva annet er bra med et privat hus? Det gir mulighet til å bade i bassenget, invitere store bedrifter og arrangere grillfest for dem. Dette er rett og slett umulig å gjøre i en leilighet. Du bør imidlertid ikke skynde deg til plutselige konklusjoner om hvor det er bedre, i en leilighet eller i et hus. Området ditt trenger vedlikehold. Dessuten, jo mer komfortabelt og omfattende det er, desto mer tid må det avsettes til vedlikeholdet. I dette tilfellet er det bare den som virkelig elsker å gjøre dette som kan få glede.

En av de viktige fordelene med et privat hus er fraværet av naboer bak veggen. Dette garanterer fred og ro om natten. Høyhusleiligheter har som regel dårlig lydisolasjon. På grunn av dette kan de høre mye av det som skjer i nabolaget. I tillegg lever byen sitt eget 24-timers liv, noe som gir innbyggerne konstant støy. I form av en viss lydbakgrunn er den til stede i megabyer selv om natten. I denne forbindelse er den akustiske komforten til et hus mye høyere enn for en leilighet. Imidlertid anbefales de som har bestemt seg for å kjøpe forstadsboliger først å sørge for at menneskene som bor bak gjerdet til naboeiendommen er ganske anstendige og ikke med jevne mellomrom vil starte rader, noe som forårsaker problemer for andre.

Hvis eierne liker å motta gjester, hva er bedre å velge, et privat hus eller en leilighet? Du kan arrangere mottak av alle størrelser i din egen hytte. Tross alt, i et slikt hjem er det ganske nok plass. Venner eller slektninger vil ikke begrense eiernes frihet, selv om de har tenkt å bli lenger. Det kan tildeles separate rom for dem. På territoriet til noen landsteder bygges gjestehus spesielt for slike tilfeller. Det er ingen slike muligheter i leiligheten. Men selv i landsteder foretrekker gjestene å komme om sommeren. Om høsten og vinteren kommer mørket tidlig. Med ankomsten stopper livet i landsbyene praktisk talt, noe som gir en ubehagelig følelse av isolasjon, ukarakteristisk for byen.

En annen fordel med hytta er muligheten for å utvide den. For eksempel kan du legge til en ekstra etasje, rom og en veranda. Det er også lett å finne plass på tomten for noen tilleggsbygg (verksted, garasje, hus for barn eller foreldre osv.). Og dette punktet er også viktig når du skal bestemme hva som er bedre - et hus eller en leilighet. Tross alt kan du utvide boarealet ditt i et urbant miljø bare ved å flytte til et annet hus. Det er også mulig å kjøpe og bli med i en naboleilighet.

Sikkerhetsregler

Når du selv finner ut hva som er bedre - et hus eller en leilighet, må du huske at risikoen for ran i en hytte utenfor byen er høyere enn i byboliger. Dette problemet gjelder spesielt de bygningene som ligger fjernt fra travle steder.

De tryggeste i denne forbindelse er hyttelandsbyer som har et inngjerdet verneområde. Men det er verdt å huske på at det er ganske dyrt å bo i slike byer.

I et privat hjem kan også individuelle beskyttelsesmetoder brukes. Så eiere kan få en hund som vil bli en god verge for eiendommen. Et fantastisk middel mot ran er et videoovervåkingssystem som er koblet til landsbyens sikkerhetskonsoll. Det vil tillate deg å kontrollere situasjonen i tilfeller der eierne ikke er hjemme. Effektiv er den automatiske komplekse kontrollen av hytta, som på et gitt tidspunkt slår på lysene i fravær av mennesker, senker og hever skoddene, etc.

Kjøpsfunksjoner

Etter at de fremtidige eierne endelig har bestemt seg for hva som er best - et hus eller en leilighet, må de gå videre til å løse det første praktiske problemet, som også kan påvirke det endelige valget. I dette tilfellet oppstår det faktisk en viss forskjell mellom de to alternativene.

Det er mye lettere å bygge eller kjøpe en leilighet enn et privat hus. Først av alt, når du velger det første alternativet, er det mye flere tilbud. Og selv om kvaliteten på konstruksjonen av moderne høyhus generelt ikke kan kalles ideell, er konstruksjonen fortsatt i samsvar med eksisterende standarder og teknologier.

Hvis leiligheten ligger i en ferdig bygning, kan du kjøpe den ganske raskt. Denne prosessen er ikke komplisert selv med uferdig konstruksjon. Her trenger du bare å vente en stund, uten å fordype deg i en rekke problemer og prosessen med å koble til teknisk utstyr. Om ønskelig kan leiligheten bygges om allerede før innflytting. Det viktigste er å investere i det tilgjengelige budsjettet.

Prosessen med å kjøpe et landsted er noe annerledes. Det vil kreve betydelig innsats og tid fra fremtidige eiere. Hvis hytta allerede er reist, er det ikke mulig å bestemme kvaliteten på byggearbeidet. Det er verdt å merke seg at teknologibrudd kan finnes nesten overalt. Å oppnå et garantert resultat når du bygger ditt eget hjem er bare mulig i et tilfelle der eierne fordyper seg i forviklingene og også er involvert ikke bare i organisering, men også i å kontrollere byggeprosessene.

Kjøpere stiller ofte spørsmålet: hva er bedre for et boliglån - et hus eller en leilighet? Det er ingen forskjell i dette tilfellet. Det eneste som er verdt å huske på er at når du bygger et hus, vil sikkerheten også omfatte tomten som er okkupert av bygningen og er nødvendig for vedlikehold.

Alternative alternativer

Etter å ha vurdert alle de positive og negative sidene ved å kjøpe leiligheter og hus, begynte nok mange potensielle kjøpere å tenke på å kjøpe sin egen hytte i byen. Det er imidlertid ikke mange som har råd til slik luksus. Som et kompromissalternativ tilbyr det moderne eiendomsmarkedet utviklinger som kombinerer fordelene med forstads- og urbane boliger, som ikke har noen tilhørende ulemper.

Det første av disse alternativene er boliger i flere etasjer som ligger i utkanten. I dag bygges det mange komplekser, som på den ene siden ligger innenfor byen, og på den andre siden i nærheten av skog eller annet naturmiljø. Slike hus har lekeplasser og parkeringsplasser. Deres territorium er et beskyttet område. I slike boligkomplekser kan du kjøpe to-nivå leiligheter, hvis utforming ligner et landsted for en stor familie. Når du kjøper slike boliger, er det ikke nødvendig å uavhengig overvåke brukbarheten til tekniske systemer og vedlikeholde nettstedet. Samtidig er høyhus utstyrt med praktiske transporttjenester, samt sosial og levende infrastruktur.

Et annet alternativ er rekkehus. De er boligkomplekser, som inkluderer sammenkoblede 2-3-etasjers individuelle hus. Hver slik bolig har en egen inngang. Noen ganger er det garasje i første eller første etasje på en slik hytte. Ved siden av hvert hus er det en liten privat tomt som varierer fra 0,5 til 2 dekar. All ingeniørkommunikasjon av rekkehus er kombinert til et system som vedlikeholdes sentralt eller delvis autonomt. Beboere i slike hus, som som regel ligger i utkanten av byer, er utstyrt med et økologisk rent miljø, tilstrekkelig område med lokaler i flere etasjer, en garasje, en tomt som ikke krever mye omsorg, samt sosialt nære naboer.