Apakah bahan terbaik untuk membina rumah? Apa yang perlu kita bina rumah: apa yang lebih baik, bahan apa yang harus dipilih, rumah apa yang lebih baik dan lebih murah? Rumah bingkai - kad pelawat Kanada

Membina rumah baru sentiasa memerlukan perbelanjaan yang besar. Hanya sedikit orang yang mampu membina tanpa memberi perhatian kepada anggaran. Selalunya, anda perlu menyimpan wang untuk menyesuaikan dengan bajet. Walau bagaimanapun, wang simpanan mestilah munasabah, kerana pemilik dan keluarganya akan tinggal di tempat baru. Bangunan harus hangat, kering, selesa, menyenangkan mata. Bagaimana untuk mencapai ini tanpa lebihan bayaran? Pertama sekali, menjimatkan pasukan pekerja. Sekiranya pembangun mempunyai kemahiran yang diperlukan, maka segala-galanya atau hampir semuanya boleh dilakukan sendiri. Anda juga boleh memilih bahan yang murah, teknologi yang ada, projek standard. Apakah cara paling murah untuk membina rumah dengan tangan anda sendiri? Apakah yang patut dijimatkan, dan di manakah lebih baik untuk tidak mengambil risiko?

Penjimatan bermula dengan pemilihan projek. Semakin kompleks bentuk seni bina, semakin mahal pembinaannya. Adalah tidak rasional untuk cuba mengurangkan kos dengan mengorbankan pekerja, penyeliaan teknikal atau kualiti bahan dengan memilih projek yang mahal pada mulanya.

Adalah lebih baik untuk menentukan dengan jelas ruang hidup yang diperlukan, tanpa menafikan keluarga, tetapi juga tanpa membenarkan diri anda lebih banyak meter persegi, pilih bentuk bumbung yang mudah. Ini akan membolehkan anda mencipta rumah yang selesa yang memenuhi sepenuhnya keperluan keluarga, tetapi tanpa "kelebihan" seni bina - bumbung berbilang nada, tingkap teluk, lajur, gerbang.

Adalah masuk akal untuk mempertimbangkan pilihan pembinaan untuk struktur satu atau dua tingkat dengan loteng kediaman.

Loteng kediaman jauh lebih menguntungkan daripada lantai yang berasingan. Untuk pembinaan lantai, lebih banyak bahan diperlukan - untuk dinding, penebat, hiasan

Jika anda memilih bahan binaan yang ringan dan teknologi yang sesuai untuk membina dinding, anda boleh menjimatkan asas. Anda memerlukan struktur yang kurang berkuasa, ditambah dengan acuan boleh dibuat daripada papan substandard, papan gentian terpakai.

Satu-satunya perkara yang tidak diingini untuk mengurangkan kos ialah simen. Ia perlu dibeli dengan kualiti yang tinggi, jika tidak, kekuatan struktur akan menjadi persoalan besar. Kedalaman parit di bawah asas juga mesti sepadan dengan anggaran berat bangunan untuk mengelakkan penyelesaian berat, yang boleh menyebabkan keretakan di dinding.

Apa yang paling kerap digunakan dalam pembinaan:

• bata;
• rasuk;
• blok gas

Dalam pembinaan rumah dan kotej, teknologi bingkai semakin digunakan. Ini adalah kaedah yang menjanjikan yang membolehkan anda membina dengan cepat dan pada kos yang minimum.

Untuk mengetahui kos bangunan yang paling murah, anda perlu mengira anggaran untuk setiap pilihan, kerana. kos bahan itu sendiri adalah jauh daripada sentiasa penunjuk faedah. Sebagai contoh, memilih sumber pelbagai guna boleh membantu mengurangkan kos. Kos hidro, penghalang wap "dua dalam satu" akhirnya akan kos kurang daripada membeli dua jenis penebat yang berbeza.

Apabila mengira, seseorang harus meneruskan dari fakta bahawa bangunan siap harus selesa untuk hidup, mematuhi piawaian penjimatan haba dan keselamatan.

Kelebihan struktur rangka adalah dalam masa yang lebih singkat dan kos buruh untuk pembinaan bangunan. Reka bentuknya ringan, tidak menimbulkan beban yang meningkat pada asas dan tidak memerlukan pengukuhannya

Kediaman menggunakan teknologi ini sedang dibina dalam tempoh beberapa minggu hingga beberapa bulan, bergantung kepada sama ada pemilik membina sendiri atau mengupah pasukan. Bangunan siap tahan lama, tahan ubah bentuk. Anggaran hayat perkhidmatan adalah kira-kira 75 tahun.

Struktur galas adalah mudah untuk sarung berikutnya dengan bahan penamat, kerana. semua elemen adalah bersatu. Ini berkembang dengan ketara: berpihak, panel kaset, rumah blok boleh dipasang di dinding. Apabila disarung, kekuatan keseluruhan struktur meningkat tanpa peningkatan ketara dalam beratnya.

Video pembinaan

Terdapat dua teknologi utama, masing-masing mempunyai ciri tersendiri.

Panel bingkai. Apakah cara paling murah untuk membina rumah? Dikumpul oleh saya sendiri. Sudah tentu, ini memerlukan kemahiran dan peralatan. Terima kasih kepada jenis pembinaan ini, ini mungkin, walaupun ia akan mengambil banyak masa dan wang tambahan untuk membeli penebat dan perkara lain. Bingkainya diperbuat daripada kayu dan disarung dengan panel sandwic. Setiap bahagian perlu dipasang secara berasingan, yang menjejaskan masa dan kerumitan pembinaan.

Panel bingkai. Pilihan ini mahal, tetapi boleh dipercayai dan memerlukan lebih sedikit tenaga kerja. Reka bentuk dipasang dari perisai siap pakai, yang dihasilkan di kilang dengan pesanan khas. Perisai dihantar sudah terlindung dan sedia sepenuhnya untuk dipasang. Jika kita bandingkan harga bangunan panel dan panel, maka yang pertama lebih mahal. Walau bagaimanapun, kos akhir mungkin berubah menjadi sama jika pekerja dijemput untuk memasang perumahan panel bingkai, kerana anda perlu membayar semua jenis kerja secara berasingan - pemasangan, sarung, penebat haba, penamat.

Bingkai kayu yang dipasang sudah kelihatan seperti rumah siap. Ia hanya memerlukan sarung dan kemasan. Bahan wap dan kalis air dipasang di dinding struktur di kilang, yang membantu meningkatkan hayat bangunan

Kelebihan teknologi yang tidak dapat dinafikan:

• Keberuntungan. Berat ringan adalah peluang yang jelas untuk menjimatkan asas, dan jangka pendek - pada pembayaran pekerja. Adalah dipercayai bahawa rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai adalah yang paling murah, tetapi dalam banyak aspek ekonomi bergantung pada kawasan pembinaan, komponen yang dipilih, kemasan, dll. Pengiraan oleh jurutera berpengalaman menunjukkan bahawa ini bermanfaat jika panjang bangunan tidak melebihi 20 m, dan bilangan tingkat adalah 3. Selalunya, semuanya diputuskan oleh projek.
• Nisbah penjimatan tenaga yang tinggi. Reka bentuk dengan cepat dan cekap memanaskan badan. Dindingnya diperbuat daripada bahan dengan kekonduksian terma yang rendah, berkat strukturnya mengekalkan haba dengan baik. Ketebalan dinding boleh 15-20 cm Faedah tambahan termasuk kos pemanasan yang lebih rendah berbanding bangunan konvensional di kawasan yang sama.
• Tiada pengecutan. Dinding strukturnya tahan lama, tahan terhadap ubah bentuk, ia sangat tegar, dan rumah itu sendiri tidak mengecut. Ini juga mempunyai kesan positif pada masa pembinaan: kerja penamat boleh dimulakan serta-merta selepas kerja utama selesai. Sarung tidak memerlukan pemprosesan tambahan, yang mengurangkan kos penamat.

Kelemahan atau perkara yang perlu dipertimbangkan:

• Untuk memasang struktur sedemikian, pengetahuan dan alat khas diperlukan. Kelayakan pembina adalah penting, jadi tidak setiap pembangun boleh melakukannya sendiri, dan pasukan itu perlu dipilih dengan teliti.
• Bingkai kayu memerlukan rawatan tambahan dengan sebatian untuk perlindungan biologi dan kebakaran.

Apabila memilih projek, perhatian khusus harus diberikan kepada pengudaraan. Bahan tiruan dengan sempurna melindungi, tetapi dari sudut pandangan keselamatan alam sekitar, mereka meninggalkan banyak yang dikehendaki. Sekiranya kediaman itu kecil, maka secara teorinya adalah mungkin untuk bertahan dengan pengudaraan semula jadi, tetapi idealnya, sistem pertukaran udara biasa juga harus dikira dan dipasang untuknya.

Apabila memasang struktur bingkai, teknologi "basah" tidak digunakan. Ciri ini adalah tambahan yang besar, kerana. membolehkan anda bekerja pada bila-bila masa sepanjang tahun

Ketegangan adalah salah satu kelebihan utama rumah bingkai, kerana. berfungsi sebagai jaminan penebat haba yang baik. Tetapi ia juga mempunyai kelemahan - pelanggaran pertukaran udara. Supaya bahan buangan manusia, habuk dan faktor lain tidak memburukkan iklim mikro di dalam bangunan, tidak mengurangkan jumlah oksigen di udara, adalah perlu untuk mereka bentuk sistem pengudaraan yang berkualiti tinggi.

Apa yang perlu dibuat daripada:

• kayu. Walaupun semua jenis pemprosesan, kayu terdedah kepada kelembapan, mikroorganisma. Secara purata, bingkai sedemikian berfungsi sehingga 60 tahun dan lebih rendah daripada rakan logam dari segi kekuatan, ringan, dan ketahanan terhadap faktor persekitaran yang merosakkan.
• logam. Untuk pembuatan, profil terma ringan digunakan. Kelebihannya ialah ketahanan api yang sangat baik, berat rendah, rintangan kakisan. Bahagian logam tidak tertakluk kepada serangan kulat dan acuan. Semua ini boleh meningkatkan hayat perkhidmatan struktur sehingga 100 tahun.

Apa yang lebih murah untuk dibina? Apabila membuat anggaran, kelebihan yang jelas akan berada di belakang bingkai kayu. Walau bagaimanapun, jika kita "melihat ke masa depan" dan mengambil kira sifat prestasi yang lebih tinggi bagi profil terma, maka hayat perkhidmatannya membayar sepenuhnya kos.

Asas boleh dipilih berjubin, kolumnar atau pita, bergantung pada jenis tanah. Anda boleh menjimatkan bumbung yang mudah dipasang - gable atau loteng. Pilihan terpulang kepada pembina.

Bahan pada pembinaan beranda di kotej jenis bingkai mungkin juga berguna:

1 persegi m bingkai logam berat 30-50 kg, dengan sarung - kira-kira 200 kg. Graviti spesifik kecil rumah siap membolehkan anda membina tanah yang tidak stabil. Profil ini juga digunakan dalam pembinaan semula bangunan dengan struktur menanggung beban yang haus.

Pilihan # 2 - bangunan bata

Bata adalah salah satu yang paling popular. Rumah yang diperbuat daripadanya hampir tidak boleh dipanggil murah. Dinding perlu dibuat tebal, ditambah pula dengan penebat tambahan, yang membawa kepada peningkatan yang lebih besar dalam kos struktur. Berat struktur siap adalah besar, jadi asas perlu benar-benar kuat. Ia dilakukan ke seluruh kedalaman pembekuan tanah.

Sukar untuk menjimatkan wang. Kelemahan termasuk pembinaan yang panjang dan susah payah. Walau bagaimanapun, ketahanan struktur, keselamatan kebakaran dan kepraktisan sebahagian besarnya mengimbangi kos.

Jika anda melihat harga untuk pembinaan bangunan yang kukuh di laman web syarikat khusus, anda mendapat tanggapan bahawa kosnya rendah. Walau bagaimanapun, walaupun harga pembinaan turnkey tidak termasuk kemasan halus: pemasangan lantai, pintu dalaman, lekapan paip, dll.

Jika anda melakukan semua ini sendiri, maka hanya kos pembelian bahan perlu ditambah kepada kos. Jika anda perlu mengupah pekerja, maka juga membayar mereka. Pembinaan hanya menguntungkan jika pemilik tapak pada mulanya memilih projek dengan betul dan boleh melaksanakan kebanyakan kerja sendiri.

Video: mengenai bata untuk bangunan

Pilihan # 3 - blok konkrit berudara

Blok konkrit berudara adalah pesaing yang layak kepada bata tradisional. Membina kotak adalah lebih menguntungkan daripada membinanya. Ketebalan dinding boleh dikurangkan sebanyak 1/3 tanpa kehilangan sifat penebat haba. Bahan itu sendiri nyata lebih ringan, yang membolehkan penjimatan disebabkan oleh asas. "Bonus" tambahan untuk pemilik rumah adalah penebat bunyi yang baik.

Kediaman yang diperbuat daripada blok konkrit berudara "bernafas", pertukaran udara tidak terganggu di dalamnya, kerana. melalui pori-pori. Walau bagaimanapun, atas sebab yang sama, blok dianggap bukan pilihan terbaik dari segi kalis air. Sekiranya pembinaan dilakukan dengan melanggar teknologi, struktur siap juga boleh ditiup. Anda perlu memberi perhatian kepada penamat.

Bagi masa pembinaan, struktur konkrit berudara boleh didirikan 2-3 kali lebih cepat daripada batu bata, ia boleh dikatakan tidak mengecut. Untuk menyambungkan blok, pelekat khas digunakan. Dalam kes ini, adalah tidak diingini untuk menggunakan mortar simen konvensional, kerana. ia memberikan jahitan tebal, yang boleh menyebabkan pembentukan "jambatan sejuk".

Salah satu kelemahan blok konkrit berudara ialah rintangan fros yang agak rendah, jadi anda perlu menjaga kemasan yang berkualiti. Sebagai bahan, anda boleh menggunakan plaster, berpihak, batu

Pilihan # 4 - bangunan kayu yang menjimatkan

Bagi pemaju, kayu adalah lebih menguntungkan daripada apa-apa lagi. Jika kita membandingkan kayu dan dinding bata dari segi sifat penjimatan haba, ternyata struktur yang diperbuat daripada cemara dengan ketebalan 220 mm dan bata dengan ketebalan 600 mm akan menjadi sama hangat. Biasanya, rasuk 200 mm diambil untuk pembinaan, penebat tebal 100 mm digunakan dan lapisan plaster 20 mm digunakan.

Kelebihan rasuk:

• keuntungan;
• pembinaan pantas (dibina dalam beberapa minggu);
• teknologi mudah;
• Keselamatan alam sekitar;
• penebat haba yang sangat baik;
• iklim mikro yang selesa;
• ringan pembinaan.

Jika anda memilih dari mana yang lebih murah untuk membina rumah, maka kayu adalah pilihan menang-menang. Ia menguntungkan, dan teknologinya mudah, dan hampir mana-mana pemilik tapak boleh menguasainya, jika dia sudah mempunyai kemahiran perniagaan pembinaan.

Apabila membina rumah dari bar, anda perlu merancang sistem pemanasan dan bekalan kuasa dengan teliti. Bangunan dianggap berbahaya kebakaran. Juga, pokok itu takut kelembapan, oleh itu, ia memerlukan perlindungan daripada kelembapan dan kulat.

Bandingkan harga bagi setiap meter persegi

Bagaimana dan dari apa yang paling murah untuk dibina boleh dilihat dalam angka anggaran. Jika pengiraan adalah berdasarkan penunjuk purata (kedalaman pembekuan tanah ialah 1.5 m, air bawah tanah ialah 2.5 m, tanah berpasir berpasir), maka kita boleh menentukan kos membina 1 meter persegi. Bergantung pada komponen, nombornya adalah seperti berikut:

• pembinaan bingkai - 875 rubel;
• bata - 2330 rubel;
• konkrit berudara - 2000 rubel;
• kayu - 1900 rubel.

Kajian bahan popular - video

Jelas sekali, rumah bingkai akan menelan belanja pemaju yang paling murah. Apabila akhirnya memutuskan pilihan, anda perlu mengambil kira semua ciri projek, tanah, tapak itu sendiri. Pengiraan tidak termasuk bayaran untuk perkhidmatan pasukan pembinaan. Buruh upahan adalah item perbelanjaan tambahan (dan agak besar!).

Apabila seseorang berfikir tentang perumahannya sendiri, terlintas di fikiran: apa yang lebih baik untuk membina rumah dari - bata, blok, kayu.

Bahan dari mana rumah itu akan dibina mestilah kuat, tahan lama, dan tidak memberi kesan negatif kepada kesihatan.

Terdapat banyak bahan di pasaran pembinaan hari ini. Memilih pilihan terbaik bukanlah mudah.

Anda perlu bermula dengan menganalisis sifat setiap daripada mereka, anda boleh memilih bahan yang mana harga dan kualiti akan menjadi optimum.

Sebelum memulakan pembinaan, anda boleh melihat majalah, katalog syarikat pembinaan dengan pilihan untuk bangunan.

Rumah di mana ia dirancang untuk didiami secara kekal mestilah tahan terhadap pemendakan atmosfera, menjadi bunyi dan terlindung haba dan menjadi "kubu" selama bertahun-tahun.

Bata, blok seramik, konkrit busa, konkrit berudara, kayu balak dan kayu mempunyai sifat yang serupa.

Berapa banyak dan bahan apa yang diperlukan untuk pembinaan boleh dicadangkan oleh majalah dengan cadangan daripada syarikat khusus.

Ciri dan sifat batu bata

Majalah bahan binaan berpendapat bahawa bata tahan lama, kuat.

Jika anda memulakan pembinaan mengikut semua peraturan, maka ia akan bertahan selama 100 tahun, dan penduduknya akan menikmati keselesaan dan kehangatan.

Bahan binaan yang paling biasa - bata, mempunyai banyak sifat:

• Sepenuhnya semula jadi;
• Semasa kerja pembinaan, tidak perlu menggunakan bahan tambahan tambahan - "serbuk penaik";
• Bata tidak mudah terbakar, sekiranya berlaku pencucuhan dan kebakaran, kotak bata akan kekal utuh. Berdasarkan itu, adalah mungkin untuk membina semula rumah baru;
• Bata sangat tahan lama. Dinding daripadanya akan dapat menahan bidai berat, loteng;
• Dari masa ke masa, beberapa tingkat lagi boleh dipasang di rumah bata satu tingkat, bilik tambahan boleh disiapkan;
• Peletakan tidak tertakluk kepada pengecutan, reput;
• Di dalam bilik rumah sentiasa ada suhu yang selesa - pada musim sejuk, dinding akan tetap hangat, dan dalam haba mereka akan melindungi daripada haba.

Apabila membina rumah bata, ia patut mempertimbangkan bukan sahaja sifat bahan ini. Adalah penting untuk memberi perhatian kepada kualiti komposisi simen, sifat batu, penebat.

Majalah ini akan dapat memberitahu tentang sifat dan jenis bahan. Satu set penunjuk semua komponen akan mempengaruhi faktor kualiti rumah.

Menggunakan batu bata untuk membina rumah mempunyai kelemahan. Pembinaan bangunan akan mengambil masa yang lama, kerana semasa kerja pembinaan sepanjang tahun, keadaan cuaca memainkan peranan penting.

Pada musim panas, penyelesaian akan kering dengan cepat, dan pada musim sejuk ia mungkin membeku. Jika hujan, pembinaannya terpaksa ditangguhkan sehingga dihentikan.

Majalah pembinaan menyatakan bahawa penting untuk memberi perhatian kepada batu. Bata mesti diletakkan sama rata. Jika tidak, rumah itu tidak akan kuat.

Atas sebab ini, adalah bernilai mempercayakan pembinaan perumahan untuk kediaman tetap kepada profesional, dan ini akan membebankan pemilik rumah dengan banyak wang.

Anda boleh membuat penggunaan bahan binaan jenis ini lebih murah - gunakannya sebagai pelapisan. Bata akan menghiasi dinding bangunan, melindungi daripada pengaruh semula jadi yang buruk.

Lagipun, adalah perlu untuk mencairkan mortar simen, meletakkan bata yang diperlukan untuk pembinaan, mengumpul sisa yang tidak dapat dielakkan terbentuk semasa pembinaan rumah.

Jika tapak itu sudah mempunyai taman yang rosak, katil, ini akan merumitkan kerja.

Ciri-ciri blok buih

Apabila memilih bahan untuk pembinaan perumahan, kemudahan pembinaan, sifat mesra alam, penebat haba, dan penebat bunyi diambil kira.

Blok berbuih mempunyai kualiti sedemikian, jadi majalah, katalog syarikat pembinaan sering mencadangkan memilih bahan tertentu ini.

Blok mempunyai kelebihan kerana ia telah menakluki pasaran:

• Mesra alam - bahan semula jadi digunakan dalam pembuatannya. Perkadaran pemplastis, pewarna sangat kecil sehingga tidak akan membahayakan kesihatan;
• Ia mampu melepasi udara, jadi keadaan iklim yang menggalakkan akan sentiasa kekal di dalam rumah;
• Ringan, yang menjejaskan kelajuan pembinaan perumahan. Di samping itu, tidak perlu membina asas yang kuat;
• Ia mempunyai kadar penebat bunyi dan haba yang tinggi. Tidak perlu membelanjakan banyak wang untuk pembelian bahan penebat, pada penebat dinding tambahan;
• Mampu menahan suhu tinggi;
• Harganya lebih rendah daripada bahan lain. Membina rumah akan kos kurang daripada, sebagai contoh, bata, kayu.

Hiasan dinding dari blok buih dibenarkan untuk dilakukan dari sebarang bahan. Majalah pembinaan menawarkan pilihan untuk menghias dinding dengan plaster, panel hiasan dan kertas dinding.

Satu ciri blok berbuih adalah kerapuhannya. Apabila mengangkut blok ke tapak pembinaan, ia boleh rosak, jadi anda harus memberi perhatian yang lebih kepada kualiti pengangkutan.

Selepas mereka meletakkan, blok mengecut. Peratusannya dipengaruhi oleh perbezaan suhu semasa pembinaan. Untuk meminimumkannya, anda perlu menggunakan tetulang berkualiti tinggi semasa pembinaan.

Selepas memasang kotak blok buih, anda tidak sepatutnya mula menyelesaikannya. Ini semua tentang tindak balas kimia yang akan berlaku antara karbon dioksida dan simen.

Jika tidak, retak akan terbentuk, yang berfungsi sebagai jambatan sejuk. Akibatnya, bilik tidak akan sentiasa hangat.

Kayu adalah bahan mesra alam untuk membina rumah

Sebuah rumah untuk kediaman tetap, dibina daripada kayu, dibezakan oleh keindahan dan kekukuhannya.

Kayu mempunyai banyak ciri kerana ia paling kerap dipilih sebagai bahan binaan:

• kadar penebat haba yang tinggi;
• bahan mesra alam - tidak akan membahayakan kesihatan;
• rintangan haba yang tinggi, kekonduksian haba kayu;
• hayat perkhidmatan yang panjang.

Rasuk kayu berbentuk silinder dan terpaku. Majalah syarikat khusus akan bercakap tentang sifat setiap jenis. Batu daripada rasuk silinder akan mengecut dari semasa ke semasa.

Akibatnya, bentuk geometri akan berubah sedikit, dan bahan penebat haba perlu ditambah pada sambungan dan jahitan.

Kayu berlamina terpaku tahan terhadap ubah bentuk.

Ini semua tentang pengeluarannya: beberapa lapisan kayu diletakkan di bawah akhbar supaya cincin jejari kehidupan mereka diarahkan secara bertentangan, dengan bantuan gam mereka diikat bersama dengan sangat kuat.

Dengan sifat mesra alamnya, ia tidak kalah dengan balak silinder. Antiseptik kimia, varnis hari ini digantikan dengan impregnasi berdasarkan bahan semula jadi.

Ia boleh menjadi lilin lebah, turpentin gusi, propolis, lilin patchwork. Komponen terakhir dihasilkan oleh syarikat domestik dan merupakan produk berkualiti tinggi.

Impregnasi melindungi permukaan kayu daripada reput, menghalang kesan serangga, dan meningkatkan tahap ketahanan api.

Dari bar anda boleh membina kotej satu tingkat dan rumah untuk kediaman tetap di beberapa tingkat.

Pelbagai jenis profil kayu akan membolehkan anda membuat rumah pelbagai bentuk geometri.

Pilihan untuk bangunan ialah katalog, majalah syarikat pembinaan. Bangunan di tapak akan kelihatan moden.

Untuk rumah kayu, tidak perlu membina asas yang besar, anda boleh mulakan dengan menjadikannya cetek. Dinding juga tidak memerlukan pemprosesan luaran tambahan.

Kelebihan utama rumah kayu adalah kemungkinan pembinaannya pada bila-bila masa sepanjang tahun.

Ciri-ciri pembinaan bingkai

Sebelum anda membina rumah bingkai, ia patut dimulakan dengan pembentukan bingkai. Ia boleh menjadi logam atau kayu.

Lebih tahan lama - bingkai logam, tetapi memerlukan banyak masa untuk membinanya. Struktur kayu dipasang lebih murah dan lebih cepat.

Ketebalan kosong kayu bergantung kepada bahan penebat dan ketebalannya.

Untuk pelapisan luaran, salah satu pilihan digunakan: papan zarah terikat simen, papan lapis tahan lembapan, papan helai berorientasikan. Bulu mineral atau plastik buih sesuai sebagai pemanas.

Kotej satu tingkat dibina dengan sangat cepat. Selepas asas telah mendapat kekuatan yang diperlukan, anda boleh memasang kediaman.

Tidak perlu menunggu berminggu-minggu atau berbulan-bulan untuk menyiapkan kerja penamat. Struktur bingkai tidak mengecut, jadi pembinaan rumah sedemikian tidak akan mengambil banyak masa.

Rumah bingkai mempunyai "kelebihan" mereka:

• Kemudahan pembinaan - anda boleh lakukan tanpa bantuan pembina. Menggunakan arahan dan cadangan, rumah bingkai akan berdiri di tapak selepas masa yang singkat;
• Unsur-unsur rumah bingkai adalah ringan, jadi anda tidak perlu menggunakan peranti khas, cara teknikal;
• Oleh kerana pembinaan rumah sedemikian tidak memerlukan penglibatan pekerja dari syarikat pembinaan, peralatan khas, pembinaan perumahan akan kos beberapa kali lebih murah daripada menggunakan bahan lain;
• Rumah bingkai adalah sangat stabil. Mereka akan menanggung bukan sahaja penenggelaman asas, tetapi juga gempa bumi;
• Mereka boleh dibina pada bila-bila masa sepanjang tahun. Fros, haba tidak menjejaskan kualiti struktur siap;
• Penebat haba dan bunyi yang tinggi. Pada musim panas, rumah bingkai akan menjadi sejuk, dan hangat pada musim sejuk. Pada musim sejuk, anda boleh menjimatkan pemanasan ruang tambahan. Lapisan penebat akan menghalang penembusan bunyi dari jalan.

Rumah sedemikian sesuai untuk kediaman tetap, tetapi anda perlu bersedia untuk menukar penebat bangunan setiap 30-35 tahun.

Cara baru membina rumah - pembinaan monolitik

Dalam pembinaan moden, pembinaan rumah dengan cara monolitik belum lagi biasa. Asas teknologi kaedah ini adalah penuangan asas konkrit dan dinding.

Strukturnya cukup kuat, mempunyai sifat seragam.

Kelebihan utama rumah monolitik adalah kekuatan dan ketahanan.

Komponen estetik sangat tinggi. Majalah syarikat pembinaan yang terlibat dalam pembinaan rumah tersebut menawarkan banyak pilihan untuk menghias rumah dengan pelbagai bahan.

Rumah itu akan dibezakan oleh keperibadian dan memenuhi sepenuhnya citarasa dan keperluan pemiliknya.

Bangunan monolitik mempunyai kelemahan. Apabila mendirikannya, penggunaan peralatan khas diperlukan, pembentukan acuan yang kompleks, apabila memasang lantai, perlu membuat sokongan dan tangga.

Kriteria pemilihan bahan untuk membina rumah

Untuk membina rumah, anda boleh berhenti di mana-mana pilihan bahan.

Setiap daripada mereka memerlukan kemahiran dan teknologi tertentu. Majalah itu akan menawarkan bentuk, bilangan tingkat, pembinaan rumah yang diperbuat daripada blok, bata, kayu.

Adalah penting untuk menjawab soalan: "apa yang lebih baik untuk membina rumah" sebelum permulaan reka bentuk dan kerja pembinaan.

Dalam berbuat demikian, anda perlu memberi perhatian kepada perkara berikut:

• harga bahan, keupayaan untuk membelinya di rantau tertentu;
• bagaimana ciri-ciri penebat haba sepadan dengan iklim;
• tahap keselamatan kebakaran, keramahan alam sekitar;
• rumah itu akan mempunyai berapa tingkat.

Dengan analisis yang betul, ketebalan dan kedalaman asas, beban di atasnya, bahan binaan apa yang perlu dibeli dan dalam kuantiti apa yang akan dikira dengan betul.

Perhatian khusus harus diberikan kepada peluang material, keutamaan peribadi pemilik.

Hanya dalam analisis kompleks ciri seseorang dapat mengetahui dari bahan apa yang lebih baik untuk membina rumah - dari blok, bata, kayu, bingkai.

Bata tradisional atau seramik hangat, konkrit berudara atau konkrit kayu, kayu atau teknologi bingkai - bahan apa yang lebih baik untuk membina rumah? Mana-mana pemaju pemula, memilih bahan binaan, berhadapan dengan maklumat yang bercanggah. Membuat keputusan yang terbaik bukanlah satu tugas yang mudah. Kami akan cuba mengecilkan skop carian dengan memilih pilihan yang paling praktikal dan kos efektif.

Apa yang perlu dipertimbangkan semasa memilih bahan

Kepentingan memilih bahan binaan untuk dinding luaran hampir tidak boleh dianggarkan terlalu tinggi. Untuk memahami jenis rumah yang hendak dibina, pakar mengesyorkan memutuskan perkara berikut:

• jenis perumahan - lawatan jangka pendek atau kediaman tetap;
• keperluan untuk kekuatan dan keramahan alam sekitar bahan dinding;
• anggaran tarikh penyelesaian;
• kaedah pemanasan;
• bajet pembinaan dan intensiti buruh proses;
• ketersediaan bahan binaan di rantau ini;
• sama ada kemungkinan penjualan lanjut rumah dibenarkan.

Tidak ada jawapan universal untuk persoalan bahan apa yang terbaik untuk membina rumah persendirian. Ia semua bergantung pada projek, iklim, ciri kawasan kediaman dan keutamaan peribadi pemilik tapak.

Keperluan asas untuk sifat teknologi bahan:

• perlindungan haba yang baik - pemanasan rumah dengan dinding sejuk akan menjadi sangat mahal;
• keselamatan api;
• ketahanan;
• kualiti kalis bunyi.

Faktor pemilihan yang penting ialah kekuatan akhir elemen struktur. Dinding mesti menahan berat bumbung, lantai, angin dan beban salji.

Perbandingan bahan untuk membina rumah: penilaian kualitatif

Untuk memahami dalam situasi apa satu atau penyelesaian lain lebih baik, kami membandingkan kualiti teknikal dan operasi bahan moden untuk pembinaan rumah persendirian.

Bata - kebolehpercayaan dan kos yang tinggi

Walaupun perkembangan teknologi inovatif, rumah bata memegang kedudukan utama. Hujah utama yang memihak kepada bahan tradisional:

• prestasi penebat bunyi yang sangat baik;
• kebakaran dan keselamatan alam sekitar;
• prestij, estetika dan kemungkinan seni bina yang luas;
• memastikan iklim mikro yang sihat di dalam bilik.

Bata adalah bahan yang paling tahan lama untuk membina rumah. Hayat perkhidmatan bangunan itu mencapai sehingga 100 tahun.

Jika semuanya begitu baik, maka mengapa mencuba dan membangunkan teknologi baharu? Bata juga mempunyai kelemahan:

• keperluan untuk melengkapkan asas yang kukuh kerana keterukan dinding bata;
• kos tinggi dan tempoh pembinaan;
• intensiti buruh yang tinggi dan kerja-kerja pembinaan bermusim.

bata seramik mempunyai kekonduksian terma yang cukup tinggi. Untuk mencapai penebat haba yang berkesan, perlu menggunakan penebat tambahan.

Cacat terakhir dilucutkan blok seramik- seramik berliang. Oleh kerana liang udara terkecil, bahan mengekalkan haba dengan baik. Tambahan tambahan ialah peningkatan dimensi dan proses batu yang dipercepatkan. Kelemahan seramik hangat adalah kerapuhan. Apabila mengejar dinding, anda boleh membelah blok.

Ciri-ciri buih dan blok konkrit berudara

Salah satu pilihan untuk membina rumah yang hangat dan menjimatkan ialah penggunaan konkrit gas dan busa. Ciri-ciri penebat haba dinding dalam satu lapisan sepadan dengan sifat kerja bata berbilang lapisan. Kecekapan haba blok adalah tiga kali lebih tinggi daripada bata.

Kedua-dua bahan mempunyai ciri yang sama, perbezaan utamanya adalah dalam struktur dalaman. Blok gas dibuat daripada campuran pasir-simen yang homogen. Apabila agen tiupan ditambah, saluran kecil melalui terbentuk di dalam blok.

Dalam blok buih, sebaliknya, liang tertutup terbentuk di dalam bahan. Teknologi ini memberikan blok buih beberapa kelebihan berbanding blok gas:

• sifat kecekapan tenaga yang lebih baik;
• mengurangkan berat badan;
• ketahanan terhadap kelembapan.

Berat hujah yang memihak kepada kedua-dua bahan binaan: ketersediaan relatif, kebakaran dan biorintangan, ringan, kemudahan pemprosesan.

Kelemahan teknologi blok:

• kerapuhan dinding;
• keperluan untuk hiasan luaran;
• kehadiran unsur kimia.

Kebaikan dan keburukan rumah kayu

Penganut bahan semula jadi lebih suka kayu, memberi tumpuan kepada kelebihan berikut:

• keramahan alam sekitar - dinding tidak mengeluarkan bahan toksik yang berbahaya kepada kesihatan dan alam sekitar;
• daya tarikan - bangunan kayu mempunyai daya tarikan istimewa;
• kekonduksian haba kayu yang rendah;
• mewujudkan iklim mikro yang optimum di dalam rumah - dinding kayu "bernafas" dan mengambil kelembapan berlebihan;
• kekuatan - memecahkan dinding kayu atau kayu bukan mudah;
• kemungkinan menyusun asas mudah - sesuai.

Tambahan relatif ialah kos pembinaan. Secara umum, pembinaan perumahan kayu akan menelan kos kurang daripada rumah bata kerana kekurangan keperluan untuk menyelesaikan dinding dan mengukuhkan asas.

Walau bagaimanapun, kayu tidak boleh dipanggil bahan termurah untuk membina rumah. Harga bergantung pada wilayah. Adalah lebih menguntungkan bagi penduduk berhampiran ladang hutan untuk menggunakan pokok, selebihnya, kesesuaian membina adalah diragui. Utama hujah terhadap pokok:

• tempoh pengecutan dinding - kira-kira 3 tahun;
• bahaya kebakaran - cecair refraktori sebahagiannya membantu mengurangkan kemudahbakaran bahan, tetapi tidak menyelesaikan masalah sepenuhnya;
• kemungkinan retak;
• keperluan untuk rawatan perlindungan tetap dinding kayu daripada pereputan dan serangan serangga.

Ramai pengkritik kayu bercakap secara negatif tentang kecekapan haba rumah. Kehadiran retakan menafikan kekonduksian terma pokok. Bangunan itu memerlukan pengedap dan penebat tambahan.

Ciri-ciri penggunaan konkrit kayu

Nama kedua arbolit - konkrit kayu. Bahan ini diperbuat daripada pengikat simen dan pengisi organik - sisa kerja kayu. Simbiosis sedemikian memberikan blok konkrit kayu dengan beberapa kelebihan teknikal:

• kekonduksian terma rendah (sehingga 0.18 W / m) dan sifat penindasan bunyi yang baik;
• kekuatan lenturan - konkrit kayu tidak retak;
• bahan sukar dinyalakan dan sedikit mudah terbakar, pembentukan asap adalah rendah;
• kemudahan pemprosesan - plat boleh digergaji;
• kebolehnafasan, ketahanan terhadap pereputan;
• ringan - nisbah berat konkrit kayu dan bata adalah 1: 3, keperluan untuk asas dikurangkan.

Apabila mempertimbangkan apa yang harus dipilih - konkrit kayu atau bahan lain, seseorang mesti mengambil kira iklim rantau ini. Kunci kepada ketahanan konkrit kayu adalah memastikan kekeringan. Ruang bawah tanah keperluan rumah kalis air tambahan.

Di bawah keadaan kelembapan malar, blok arbolit dapat menyerap 40-80% kelembapan dari luar, yang mengurangkan sifat penebat habanya.

Kelemahan tambahan konkrit kayu: geometri blok yang tidak sempurna dan kos bahan berkualiti tinggi yang tinggi. Oleh kerana kemudahan pembuatan, pasaran dibanjiri dengan produk buatan persendirian, yang kualitinya tidak selalu memenuhi piawaian.

Monolit dan blok konkrit

Konkrit dianggap lebih kuat dan lebih tahan lama daripada bata. Terdapat dua teknologi untuk membina rumah:

• pembinaan satu keping diperbuat daripada konkrit monolitik;
• struktur pasang siap daripada panel konkrit bertetulang kilang.

konkrit tuang. Teknologi yang agak rumit: bingkai rumah didirikan dari tetulang dan secara beransur-ansur dituangkan dengan konkrit cecair. Apabila mortar kering, acuan dikeluarkan dan dipindahkan ke kawasan tuangan yang lain.

Kelebihan teknologi monolitik:

• kebolehpercayaan - kekuatan bangunan adalah disebabkan oleh ketiadaan jahitan, rumah tuang adalah pilihan terbaik untuk kawasan aktif secara seismik;
• ketahanan - hayat perkhidmatan lebih daripada 150 tahun;
• rintangan api - dinding rumah tidak musnah dalam kebakaran;
• kebolehubahan bentuk - dengan membina acuan, anda boleh memberikan struktur sebarang konfigurasi.

Kelemahan bangunan monolitik: kos tinggi, keperluan untuk mengukuhkan asas, kesukaran mencipta acuan yang tinggi, menuntut kualiti konkrit.

Panel pasang siap. Ini adalah pilihan untuk mereka yang mencari cara untuk menyukai rumah. Panel konkrit bertetulang yang telah siap dibawa ke tapak dan struktur terbentuk daripadanya.

Kelebihan utama kaedah: kelajuan pembinaan, geometri ideal, kos yang berpatutan, keselamatan kebakaran.

Dalam pembinaan perumahan persendirian, kaedah ini tidak begitu popular kerana beberapa sebab: papak dihasilkan dalam saiz standard - pilihan projek adalah terhad, dinding konkrit perlu dilindungi.

Teknologi bingkai - keberkesanan kos dan kelajuan pembinaan

Bagi kebanyakan orang Eropah dan Amerika, persoalan tentang bahan apa yang lebih baik untuk membina rumah tidak begitu relevan. Kebanyakan lebih suka teknologi bingkai.

Pangkalan bangunan bingkai kayu, yang kemudiannya disarung dengan plat penebat haba. Kaedah ini mempunyai beberapa kelebihan penting:

• kelajuan pembinaan dan keupayaan untuk melakukan kerja sepanjang tahun - tidak ada proses "basah";
• kemudahan pembinaan - anda boleh membina rumah kecil sendiri tanpa penglibatan peralatan khas;
• kemudahan pembinaan - bingkai tidak memerlukan asas yang kuat;
• kemudahan meletakkan komunikasi - paip air, saluran pengudaraan dan kabel elektrik boleh diletakkan di dalam rongga dinding, siling;
• penebat haba yang baik - tertakluk kepada norma pembinaan dan penggunaan komponen intensif tenaga berkualiti tinggi.

Dengan ketebalan dinding standard 30 cm, bingkai mengekalkan haba, seperti rumah bata dengan ketebalan dinding 50 cm.

Faktor penting, dan kadangkala penentu yang memihak kepada teknologi bingkai ialah bajet pembinaan yang rendah. Rumah pasang siap adalah yang paling berpatutan dan sangat menjimatkan untuk beroperasi pada musim sejuk kerana penebat haba dinding yang berkesan.

Rumah bingkai menuntut kualiti kayu untuk pembinaan struktur sokongan. Berbanding dengan bangunan bata, mereka mempunyai tahap penebat bunyi yang lebih rendah.

Bilakah masa terbaik untuk membina rumah bingkai? Populariti bangkai di kalangan rakan senegara semakin meningkat. Sebelum ini, sikap prejudis telah berubah - ramai yang telah melihat dari pengalaman peribadi kepraktisan dan kapasiti haba perumahan. Rumah sedemikian adalah serba boleh dan kos efektif, pembinaannya wajar di kawasan iklim yang berbeza.

Bahan binaan alternatif untuk rumah persendirian

Di sesetengah wilayah, sebagai tambahan kepada teknologi yang diterangkan di atas, penyelesaian bukan standard digunakan:

1. Adobe. Bahan binaan popular di Asia Tengah. Saman diperbuat daripada campuran sekerap dan tanah liat. Bahan ini tetap sejuk pada musim panas dan tetap hangat pada musim sejuk, tetapi tidak begitu tahan lama dan takut air. Rumah tongkol hanya sesuai untuk iklim kering; dalam keadaan musim luruh hujan yang berpanjangan dan musim sejuk yang keras, bahan itu tidak boleh digunakan.
2. Semulajadi batu. Pilihan pencinta gaya antik dan semuanya semula jadi. Membina rumah batu adalah mahal. Struktur sedemikian akan bertahan lebih dari satu abad.
3. blok cinder. Blok pengisi termampat - sanga dan pengikat - simen. Blok cinder adalah alternatif yang murah untuk batu bata, bahan binaan popular dalam pembinaan bangunan luar dan rumah desa. Keselamatan alam sekitar blok yang ditekan adalah diragui, oleh itu mereka tidak disyorkan untuk pembinaan bangunan kediaman.

Apakah jenis rumah yang hendak dibina: skala keuntungan

Jika kita membandingkan kos membina rumah daripada bahan yang berbeza dan membandingkan kos penyelenggaraan yang akan datang, maka penarafan akan kelihatan seperti ini:

• 1 tempat. Rumah bingkai. Anggaran kos pembinaan ialah $180. e./sq. m, kos pemanasan dan penyelenggaraan rumah adalah minimum.
• tempat ke-2. Rasuk kayu tanpa penebat. Anggaran harga bangunan ialah 200 USD. e./sq. m, tetapi kos haba lebih daripada dua kali ganda, yang bermaksud bahawa bil pemanasan meningkat.
• 3 tempat. Konkrit berudara dengan penebat. Kos membina rumah ialah 320 USD. e./sq. m. Kos pemanasan berbanding rumah bingkai meningkat satu perempat.
• tempat ke-4. Bata, kerja dua bata. Harga yang diminta adalah sekitar $400. e./sq. m. Operasi rumah pada musim sejuk akan menelan kos tiga kali lebih tinggi daripada penyelenggaraan bingkai.

Pemaju berpotensi sering meragui sama ada ia bernilai membina rumah bingkai atau sama ada lebih baik menggunakan teknologi tradisional. Pengalaman asing bertahun-tahun, petunjuk keuntungan dan maklum balas positif daripada rakan senegara bercakap menyokong bangunan bingkai. Dalam banyak aspek, mereka mendahului rumah bata, kayu dan konkrit.

Video: perbandingan bahan dinding

Tidak mempunyai peluang kewangan untuk menarik pembina profesional, anda boleh, berbekalkan kesusasteraan dan kesabaran yang istimewa, membina rumah sendiri. Dalam amalan, ini memerlukan usaha, tetapi membolehkan anda menjimatkan sehingga separuh kos pembinaan.

Banyak pembina bebas menawarkan orang lain untuk berkenalan dengan projek mereka dan memberikan laporan terperinci, mengiringi proses membina rumah dengan gambar terperinci.

Ciri-ciri susun atur rumah

Melalui usaha dua lelaki, sebuah rumah murah untuk kediaman tetap dibina dengan garaj bersambung. Pada mulanya, garaj tidak disediakan dalam projek itu dan ditambah selepas rumah itu siap.

Secara umum, projek itu, semasa perbincangan berlangsung, berubah atas nasihat pembina lain dan permintaan isteri. Pada mulanya, susun atur rumah itu termasuk 6 bilik di dua tingkat.

Semasa pembinaan, ia telah memutuskan untuk melengkapkan dua bilik mandi, manakala di tingkat bawah tandas dan bilik mandi harus berasingan. Kawasan ruang tamu dan lokasi tangga juga telah berubah. Berbanding dengan projek awal, ruang tamu terlalu sempit dan memanjang. Tangga juga dirancang untuk menjadi tidak selesa dan curam. Selepas perubahan, kelemahan ini dihapuskan.

Kos membina rumah dengan tangan anda sendiri

Pada bulan Mei 2010, bapa kepada sebuah keluarga kecil merancang untuk membina rumah dengan tangan sendiri secara murah dalam jumlah 300 ribu rubel. Jumlah ini termasuk kos bukan sahaja untuk bahan, tetapi juga untuk menyambung gas dan elektrik. Perbelanjaan berikut telah dibelanjakan mengikut bajet:

1. Konkrit - 20 700.
2. Kayu bermata dan tidak bermata - 70,000.
3. Styrofoam - 31 200.
4. Papan lapis - 8023.
5. Profil logam - 16 200.
6. Siding - 22 052.
7. Tingkap terpakai - 4000.
8. Paku, skru, dll. — 15,000.
9. Penghantaran bahan dan perkhidmatan jengkaut - 5200.
10. Tangki septik - 10000.
11. Paip, radiator - 35 660.
12. GKL dan kos penamat - 21280.
13. Reka bentuk dan pemasangan saluran paip gas, bayaran sambungan - 37,000.
14. Peralatan gas (dapur, dandang) - 29,000.
15. Sambungan elektrik dengan bahan - 3000.
16. Sambungan air - 2000.

Menurut pembina itu sendiri, sejumlah item pada perkara kecil hilang dalam anggaran. Walau bagaimanapun, ini juga memerlukan kos tambahan. Perlu juga diperhatikan bahawa beberapa tingkap diterima daripada rakan-rakan dan tidak memerlukan kos kewangan. Secara keseluruhan, 327,315 rubel dibelanjakan untuk membina rumah tanpa perkara kecil. Jumlah ini tidak termasuk garaj yang dilampirkan. Dia telah dilampirkan kemudian pada anggaran berasingan. Di samping itu, pembinaan garaj memerlukan jumlah kira-kira 34,000 rubel. Dengan mengambil kira perbelanjaan yang tidak ditentukan, rumah itu berharga tidak lebih daripada 400 ribu rubel.

Pemasangan asas jalur cetek

Asas yang telah dirancang adalah 35 cm lebar dan 25 cm di atas tanah dan 20 cm di bawah tanah. Bahagian pemotongan 2.5x100 mm dipilih sebagai elemen pengukuhan. Pengukuhan pita telah dirancang dalam 2 lapisan, atas dan bawah, dengan tiga helaian die-cut bersambung pada setiap satu.

Atas nasihat pembina berpengalaman, elemen menegak telah ditambah, dan bilangan helaian yang akan disambungkan meningkat kepada 5 keping. Selain itu, ketinggian asas di atas tanah meningkat dan berjumlah 45 cm.

tetulang takuk - anda tidak boleh melakukannya!

Selepas menuang asas ke dalam konkrit, 20 bolt penambat dipasang untuk memasang trim bawah.

Pembinaan tingkat satu

Sebelum pemasangan dinding tingkat pertama, platform dipasang dan terlindung dan paip untuk pembetungan diletakkan. Bahagian bawah platform dibiarkan terbuka, penebat diperbaiki kerana pemangkasan tetap papan. Sebagai penebat platform, 3 lapisan plastik buih, tebal 15 cm, digunakan. Lantai draf diperbuat daripada papan 150x50 mm.

Dinding dipasang dalam kedudukan mendatar. Styrofoam diletakkan di antara tiang dan perlindungan dengan papan lapis 8 mm, tingkap juga dipasang. Tingkap dalam projek itu digunakan terpakai. Pemasangan dinding yang dipasang dalam kedudukan menegak dilakukan oleh dua lelaki. Dalam pembinaan dinding, ia telah memutuskan untuk meninggalkan pemasangan jib. Pembina menganggap bahawa ketegaran bingkai akan mencukupi disebabkan oleh sarung papan lapis.

Selepas memasang dinding tingkat pertama, pemasangan partition dalaman telah dijalankan. Styrofoam juga digunakan sebagai pemanas.

Prinsip memasang tingkat dua

Selepas pemasangan paip, lantai sementara diletakkan sebahagian daripada papan tidak bermata dan pemasangan mendatar dinding dan pemasangan menegaknya telah dijalankan. Tingkap tingkat dua juga digunakan.

Untuk meningkatkan penebat bunyi di siling antara lantai, kain bukan tenunan diletakkan di atas kayu lantai di bawah papan. Ini membolehkan anda meredakan sebahagian getaran daripada langkah.

Pemasangan kasau dan bumbung

Pada akhir pemasangan dinding lantai loteng, sistem kekuda dipasang. Jambatan kasau tidak dipanjangkan. Papan inci digunakan sebagai peti. Bumbungnya ditutup dengan kepingan berprofil sepanjang 4 m.

Kemasan luaran bangunan

Siding digunakan untuk bahagian luar bangunan. Ia dipasang dengan jurang pengudaraan 25 mm. Juga pada peringkat hiasan luaran, lanjutan vestibule telah disiapkan. Asas untuk vestibule tidak dipasang, struktur itu dipasang pada kepingan konkrit yang diletakkan di atas tanah dan tepi jalan kaki lima.

Ciri-ciri tangga dan pemasangannya

Lokasi tangga dalam projek itu menimbulkan banyak kontroversi. Pada mulanya, lokasinya mencadangkan penekanan yang berlebihan pada siling loteng. Selepas menukar lokasi dan reka bentuk tangga, ia dibuat tanpa platform dengan sedikit pusingan.

Tangga diperbuat daripada papan 50x150 mm, lebar langkahnya ialah 30 cm. Di bawah rentang atas, ditinggalkan tempat untuk melengkapkan tandas di sana. Mengikut perasaan peribadi, tangga itu ternyata selesa dan padat.

Hiasan dalaman rumah

Sebelum permulaan penamat premis, penebat siling antara lantai dan lantai tingkat dua telah disiapkan. Felt dipaku di antara gelegar dan papan lantai untuk meningkatkan tahap penebat bunyi. Selepas itu, kemasan kasar bahagian dalam kedua-dua tingkat rumah murah siap.

Kemasan kasar termasuk tiga item:

1. Pemasangan papan gentian sebagai cermin depan.
2. Pemasangan GVL.
3. Sambungan dempul dan kerepek GVL.

Dalam kemasan halus, pewarnaan dengan emulsi berasaskan air digunakan terutamanya. Ruang tamu, dapur dan bilik tidur dicat dengan warna yang berbeza. Lantai di dalam bilik ditutup dengan linoleum, silingnya selesai dengan jubin polistirena yang diperluas.

Ramai orang mengimpikan untuk membina rumah sendiri untuk kediaman tetap dengan murah, tetapi kebanyakannya ditolak oleh kos bahan binaan dan kerja yang tinggi. Walau bagaimanapun, kos boleh dikurangkan dengan ketara dengan menggunakan teknologi baharu, memperkemas projek dan melakukan sekurang-kurangnya beberapa proses sendiri. Di samping itu, perumahan yang dibina sendiri akan memenuhi sepenuhnya keperluan pemilik, akan menjadi sumber kebanggaan istimewa, dan selama bertahun-tahun akan dapat menggembirakan dengan keselesaan dan suasana yang selesa.

Apa yang tidak sepatutnya menjadi rumah yang murah

Apabila merancang pembinaan perumahan anda sendiri, anda bukan sahaja perlu memahami matlamat dan objektif, melihat prospek dan kelebihan, tetapi juga sedar bahawa penjimatan yang berlebihan boleh membawa kepada keburukan dan kesulitan yang ketara. Banyak yang telah ditulis tentang bagaimana rumah moden sepatutnya. Kami ingin memberi amaran kepada anda tentang rumah anda sendiri yang tidak sepatutnya:

Terlalu padat. Keinginan untuk mengurangkan saiz perumahan, sudah tentu, membolehkan anda menjimatkan bahan binaan, tetapi saiz rumah mesti memenuhi sepenuhnya keperluan dan saiz keluarga anda.

tak selesa. Pengoptimuman ruang dan keinginan untuk melengkapkan rumah yang cekap tenaga tidak seharusnya mengganggu gaya hidup biasa isi rumah anda.

Berkualiti rendah. Apabila memilih bahan untuk pembinaan masa depan, adalah lebih baik untuk tidak melihat ke arah penyelesaian megah ultra-moden. Sebagai peraturan, harga rendah mereka secara langsung menunjukkan kualiti yang buruk. Adalah lebih baik untuk memilih bahan binaan tradisional yang telah diuji masa, yang, lebih-lebih lagi, akan memerlukan sedikit usaha dan kos semasa proses pemasangan.

Perlu difahami bahawa pembinaan perumahan sendiri yang murah melibatkan banyak kompromi dan pilihan yang agak sukar antara kriteria harga, kualiti, penampilan, kerumitan, dll.

Apa yang anda boleh jimatkan

Memulakan kerja, adalah penting untuk memahami bahawa rumah yang murah boleh dibina hanya jika anda menjimatkan bukan sahaja pada peralatan dan bahan, tetapi juga dengan membuat keputusan untuk mengurangkan kos pembinaan di semua peringkatnya.

Dalam proses reka bentuk. Apabila memilih projek siap untuk rumah anda sendiri, atau melakukan perancangan sendiri, anda harus mengambil kira mata yang akan menjimatkan wang kerana ciri perancangan dan reka bentuk yang optimum. Sebagai contoh, ia adalah agak murah untuk membina rumah menggunakan teknologi pembinaan bingkai.

Bagaimana untuk membina rumah yang murah

Mengenai kos menghadapi bahan dan kerja-kerja kemasan. Penyelesaian yang murah untuk hiasan dalaman adalah melepa atau pelapisan dinding dengan drywall, meletakkan lamina, menggunakan jubin seramik mudah di dapur dan bilik mandi.

Mengenai penghantaran bahan. Sudah tentu, lebih mudah untuk mempercayakan penjagaan bahan untuk pembinaan kepada kontraktor, namun, jika anda mengambil tanggungjawab ini pada diri sendiri, anda boleh menjimatkan lebih banyak lagi. Pihak ketiga, untuk tujuan insurans, akan membeli bahan daripada pengeluar terkenal. Anda boleh membeli semua yang anda perlukan, tidak memfokuskan pada jenama, tetapi pada kualiti yang sesuai dengan anda secara peribadi. Sebagai peraturan, di antara produk syarikat yang tidak diketahui terdapat banyak pilihan yang layak dengan harga yang jauh lebih rendah. Untuk mengelakkan kesilapan, anda boleh mengumpul maklumat tentang pengilang pada rangkaian atau bertanya tentang pembangun yang biasa. Walau bagaimanapun, jangan tertipu, ingat - hanya produk berkualiti akan membolehkan anda membina rumah yang baik, dan ia tidak boleh terlalu murah.Apabila mencari bahan binaan yang murah, jangan lupa tentang diskaun bermusim. Pada musim sejuk, jualan produk jatuh, dan banyak penjual menurunkan harga mereka. Manfaatkan ini dan simpan semua yang anda perlukan sebelum memulakan kerja di kawasan pinggir bandar.

Mengenai kos kerja yang dilakukan. Mengupah bukannya pasukan profesional dari syarikat pembinaan terkenal "shabashnikov" dari wilayah, anda boleh mengurangkan kos pembinaan sebanyak 2-3 kali. Sudah tentu, dengan membuat kontrak dengan firma, anda akan mendapat jaminan undang-undang, dan pasukan pembina wilayah mungkin tidak mempunyai status cukai. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai keupayaan untuk sentiasa memantau kemajuan kerja, maka pilihan kedua akan menjimatkan banyak wang. Sebelum menamatkan kontrak dengan pasukan pembina, pastikan anda bercakap dengan pembangun yang pernah berurusan dengan mereka sebelum ini. Sebelum pasukan mula bekerja, tandatangani dokumen bertulis dengan ketuanya yang menunjukkan peringkat pembinaan dan masa pelaksanaannya. Jangan terlalu malas untuk menetapkan dalam syarat kontrak kos kerja, hak dan kewajipan setiap pihak, penalti kerana tidak mematuhi artikel tertentu dalam dokumen itu. Jika dalam proses melaksanakan kerja anda tidak berpuas hati dengan kualiti atau mata lain, tukar pasukan kepada yang lain tanpa menyesal. Satu-satunya perkara yang tinggal untuk menasihati - jangan mencari pembina yang paling murah. Ingatlah bahawa tuan yang menghargai diri sendiri tidak akan bekerja dengan sia-sia, dan "pakar" murah yang sederhana dan tidak bertanggungjawab akan memaksa anda untuk melalui perbelanjaan yang tidak dijangka.

Seperti yang anda lihat, terdapat banyak cara untuk membina rumah dengan murah, menjimatkan walaupun pada peringkat penyediaan, tanpa memulakan pembinaan. Ia hanya penting untuk tidak keterlaluan dalam usaha untuk menjimatkan belanjawan dan dalam apa jua perkara untuk mencari "maksud emas" itu.

Perkara yang tidak sepatutnya anda simpan semasa membina rumah

Walaupun keinginan terbesar untuk menjimatkan sumber semasa proses pembinaan, terdapat beberapa perkara penting yang tidak boleh disimpan.

Penyeliaan Teknikal

Sekiranya anda bukan seorang profesional dalam bidang pembinaan, maka tiada bahan yang dibaca dan perbualan di forum khusus tentang cara membina rumah dengan cepat boleh menggantikan pendidikan khas dan pengalaman bertahun-tahun dalam bidang ini. Anda boleh menjimatkan apa sahaja, tetapi bukan untuk menarik pakar yang akan menjalankan penyeliaan teknikal ke atas proses pembinaan.

Anda harus sedar bahawa pembinaan bangunan kediaman adalah usaha yang sangat kompleks yang memerlukan pemahaman tentang jisim nuansa dan kehalusan. Tiada buku teks atau buku rujukan boleh menggantikan pengetahuan dan kemahiran khusus yang diperolehi selama ini.

Dengan mengupah pembina berpengalaman atau jurutera penyeliaan teknikal, anda mendapat banyak kelebihan di semua peringkat.

Apabila mereka bentuk dan memilih bahan untuk pembinaan masa hadapan.

Sebagai peraturan, pakar yang berputar dalam bulatan pembinaan sangat mengetahui pasukan mana yang akan dengan cepat dan murah menangani spesifik rumah anda, jadi mereka boleh menasihati kontraktor yang baik.

Semasa membuat dokumentasi kontrak dengan kontraktor, semua syarat yang diperlukan akan dijamin untuk ditulis dalam dokumen.

Pembina yang berpengalaman mahir dalam harga bahan binaan dan harga untuk kerja-kerja tertentu, jadi anda tidak boleh bimbang tentang angka yang melambung dalam dokumentasi anggaran.

Kerja-kerja akan dikawal untuk pematuhan dengan dokumentasi projek dan SNiP.

Pembelian jumlah bahan binaan yang diperlukan dan perbelanjaannya akan berada di bawah kawalan penuh wakil anda.

Orang yang tidak berminat dalam bentuk jurutera penyeliaan teknikal akan dapat menilai dengan cekap kualiti kerja yang dilakukan, mengawal tarikh akhir dan menyemak dokumentasi pelaporan.

Memilih orang yang bertanggungjawab untuk penyeliaan teknikal boleh menyelamatkan anda daripada banyak kesukaran yang berkaitan dengan pembinaan dan komunikasi dengan kontraktor.

Dokumentasi projek

Projek yang baik adalah kunci kejayaan pembinaan hanya jika ciri reka bentuk bangunan itu konsisten dengan keadaan tapak pembinaan anda.

Adalah lebih baik untuk membeli pakej lengkap dokumentasi reka bentuk, selepas menentukan wilayah mana ia dicipta. Adalah penting untuk menjelaskan ciri-ciri iklim, suhu tahunan purata, rintangan kepada salji dan beban angin.

Rumah dengan cepat dan murah. Gambar

Pastikan untuk mengikat projek yang dibeli dengan keadaan tempatan. Untuk melakukan ini, anda perlu menyemak dan menyesuaikan pengiraan asas mengikut jenis tanah dan ciri-cirinya. Selalunya prosedur ini membolehkan anda mengoptimumkan kos, kerana kontraktor mendapat manfaat daripada peningkatan kos pembinaan. Jika margin keselamatan yang meningkat dari asas tidak diperlukan, maka jumlah yang besar boleh disimpan.

Menyesuaikan projek dengan keperluan anda sendiri - menukar saiz dalaman, lokasi bukaan pintu dan tingkap, elemen lantai dan bumbung, serta pilihan bahan lain, juga lebih baik diamanahkan kepada jurutera bertauliah.

Dan perkara terakhir - jangan sekali-kali mengamanahkan pembangunan dokumentasi projek dan pembinaan kepada satu pejabat. Anda boleh mencapai kebenaran dalam isu ini atau itu hanya apabila pendapat dan kepentingan pereka bentuk dan kontraktor tidak bergantung antara satu sama lain. Dengan mewujudkan persaingan yang sihat antara mereka, anda boleh mengoptimumkan kos dan mencari penyelesaian yang paling optimum.

Sistem kejuruteraan dan komunikasi

Sambungan rumah anda ke dunia luar mestilah yang paling boleh dipercayai dan terkini. Ingat - setelah menyimpan sekarang, anda ditakdirkan untuk perbelanjaan tambahan semasa operasi. Sistem bekalan gas dan elektrik yang dilengkapi dengan betul, paip, pengudaraan dan pembetungan, sistem pemanasan dan pencahayaan bukan sahaja harus memberikan tahap keselesaan yang diperlukan, tetapi juga selamat untuk digunakan.

Jangan lepaskan sebarang kelebihan komunikasi. Sediakan rumah anda dengan jalan masuk yang mudah, kabel letak untuk televisyen dan Internet. Semua ini akan memberi anda kemudahan dan keselesaan yang tidak ternilai pada masa hadapan.

Apa yang sepatutnya menjadi projek rumah murah

Anda tidak sepatutnya menatap rumah besar dengan banyak peralihan dan bumbung bertingkat. Sebagai peraturan, projek sedemikian dicipta oleh arkitek profesional, yang mana kos pembinaan tidak penting, matlamat mereka adalah untuk menjual gambar yang indah. Dalam keinginan anda untuk membina dengan murah dan berkualiti tinggi, adalah lebih baik untuk memberi perhatian kepada projek yang mempunyai ciri-ciri berikut:

• segi empat tepat mudah susun atur dengan bumbung jenis gable - reka bentuk yang paling optimum dari segi penggunaan bahan binaan;
• satu lantai, yang akan membolehkan anda melakukan tanpa siling dan tangga mahal;
• pembinaan bawah tanah rendah pada cetek asas dengan lantai disusun di atas kayu balak yang diletakkan di atas tanah;
• kurang berlagak hiasan elemen dalam bentuk gerbang, laluan, balkoni, menara dan tiang;
• ketiadaan ruang bawah tanah, kos yang selalunya sehingga 30% daripada jumlah kos;
• mudah dan tidak rumit susun atur ruang dalaman;
• bilangan kecil bukaan di bawah tingkap dan pintu;
• murah penamat permukaan dalaman dan luaran dinding;
• plaster simen-kapur ringkas sebagai kemasan fasad.

Dengan meluangkan masa untuk memilih penyelesaian yang paling menjimatkan pada peringkat reka bentuk, anda boleh menjimatkan tenaga dan wang semasa pembinaan.

Susun atur rumah murah yang betul

Anda boleh membina rumah yang murah dengan tangan anda sendiri dan mencapai pulangan pada setiap meter persegi kawasan jika anda mengikuti beberapa peraturan mudah semasa proses perancangan:

Semua ruang dalam rumah hendaklah dibahagikan kepada kawasan kediaman dan ekonomi. Sebaliknya, ruang tamu dibahagikan kepada zon siang dan petang. Setiap daripada mereka termasuk bilik untuk ahli keluarga dewasa, anak-anak mereka, serta bilik untuk tetamu. Zon harian termasuk vestibule, beranda, dewan masuk, ruang tamu, ruang makan dan tandas. Ruang tamu zon malam - bilik mandi dan bilik mandi, bilik tidur dan bilik persalinan.

Anda boleh membina rumah dengan murah dengan meminimumkan bilangan dan keluasan laluan, dewan dan koridor.

Dapur yang bersebelahan dengan ruang makan atau ruang tamu akan membolehkan mengoptimumkan ruang zon perniagaan.

Pasangan berkahwin dan dewasa bujang yang tinggal di rumah mesti mempunyai bilik yang berasingan. Lebih-lebih lagi, jika lebih daripada satu generasi saudara tinggal di rumah, maka lebih baik untuk memisahkan setiap keluarga dengan ruang peribadi dengan bilik mandi sendiri, dan jika boleh, buat pintu masuk yang berasingan.

Rumah itu dilengkapi dengan dua pintu - satu pintu depan, dan satu lagi - untuk akses ke wilayah ekonomi halaman.

Melengkapkan tangga, pastikan ia diterangi oleh cahaya semula jadi.

Projek rumah murah harus termasuk sambungan ruang hidup untuk masa depan, untuk ahli keluarga yang semakin meningkat.

Apabila merancang untuk memasang perapian, jaga kemungkinan mengatur cerobong asap di tempat yang dipilih.

Orientasi rumah yang betul di sisi ufuk dan angin naik akan mengurangkan kos pemanasan.

Anda boleh mengurangkan kos pembinaan dengan mereka bentuk bumbung gable ringkas dan bukannya bumbung cerun berbilang elemen.

Optimumkan panjang rangkaian kejuruteraan dan komunikasi dengan meletakkan dapur di sebelah bilik mandi dan bilik dandang.

Garaj terbina dalam akan menelan kos kurang daripada bangunan berkembar dan akan memberikan anda kemudahan yang tidak ternilai dalam cuaca buruk dan musim sejuk.

Daripada ruang bawah tanah, lebih baik untuk menyediakan pantri, sambil meletakkan sebahagian daripada bilik utiliti di loteng.

Jangan lupa penebat bunyi dan haba. Rumah harus selesa dan cekap tenaga.

Apabila mengatur sistem pemanasan, pilih penyelesaian yang paling maju dari segi teknologi - mereka akan membantu menjimatkan wang dan tidak akan kehilangan kaitannya untuk masa yang lama.

Pisahkan pintu depan ruang depan, yang akan menghalang udara sejuk daripada memasuki rumah dari jalan.

Memasang balkoni, gunakan sokongan bebas untuknya. Dengan membersihkan rumah sambungan asas dengan balkoni, anda akan mengeluarkan konduktor tambahan sejuk.

Gabungan optimum keluasan lantai dan kaca ialah 1:8. Melebihi nilai ini akan meningkatkan kos pemanasan ruang.

Tanam pokok yang kuat di bahagian yang cerah. Naungannya akan mengurangkan kos penyejukan udara anda sebanyak 50% pada musim panas.

Kami mengesyorkan agar anda menggunakan hanya produk mesra alam dalam pembinaan rumah anda. Kesihatan semua ahli keluarga anda bergantung pada ini, jadi jangan terlalu malas untuk mengetahui tentang asal usul bahan binaan dan ketersediaan sijil kualiti dan dokumen lain yang mengesahkan keselamatan penggunaannya.

Bahan untuk membina rumah dari apa

Kriteria utama di mana mereka bergantung apabila memilih bahan untuk dinding dan bumbung adalah kekuatan dan penebat haba. Menurut SNiP 02/23/2003, sebelum memulakan pembinaan, mereka mengira kos 1 persegi. m untuk dinding pelbagai reka bentuk struktur dan unsur. Selepas itu, kos pemanasan ditentukan apabila menggunakan setiap struktur dan tempoh di mana pembinaan akan dibayar dikira.

Oleh itu, anda boleh mengetahui yang mana cangkerang luar akan menjadi yang paling murah dan rasional, dengan kata lain, dari mana ia akan menjadi lebih murah untuk membina rumah yang boleh dipercayai dan tahan lama. Sudah tentu, maklumat boleh diperoleh daripada sumber pihak ketiga, seperti World Wide Web, tetapi maklumat ini adalah agak anggaran. Masalahnya ialah di kawasan yang berbeza bukan sahaja keadaan iklim sangat berbeza, tetapi juga harga bahan binaan, serta jenis dan kos bahan api yang digunakan.

Ada kemungkinan bahawa untuk memilih bahan binaan terbaik untuk kawasan anda, hasil pengiraan yang sama untuk projek terdahulu perlu dirujuk dengan pereka tempatan.

Sebagai peraturan, wang yang dilaburkan dalam bahan penjimatan tenaga membuahkan hasil paling cepat di kawasan yang mempunyai pembawa tenaga mahal dan keadaan cuaca yang teruk. Dalam kes ini, anda boleh membina rumah dari blok buih atau bata secara murah menggunakan reka bentuk cangkang dinding ini:

• Bata dalaman batu atau dinding daripada konkrit berudara atau blok silikat gas dengan ketumpatan lebih daripada 1200 kg / cu. m ketebalan dari 180 hingga 250 mm. Apabila menggunakan blok konkrit selular separuh ketumpatan, ketebalan batu mesti ditingkatkan kepada 250-380 mm.
• Lapisan penebat haba 100 - 300 mm.
• Plaster ketebalan dari 3 hingga 7 mm.

Digunakan secara meluas dalam pembinaan bingkai pembinaan, bahagian penebat dalam struktur dalaman yang menduduki tempat pertama. Jika kita bercakap tentang bayaran balik, maka anda tidak boleh memikirkan pembinaan yang lebih menguntungkan. Pada masa ini, adalah mungkin untuk membina rumah bingkai secara relatifnya murah, 25 - 30% lebih murah daripada kos bangunan blok atau bata dengan saiz yang sama.

Struktur dinding bingkai adalah sandwic berbilang lapisan sebenar, yang terdiri daripada unsur-unsur berikut:

• rak kayu bingkai, di antara papak basalt atau bulu mineral dengan ketebalan 100 hingga 200 mm dan ketumpatan 45 kg / m3 diletakkan.
• Di dalam sarung dengan cadar OSB, papan gypsum dan bahan lain untuk hiasan dalaman.
• Kemasan luar dengan buih, polistirena atau papak fasad ketebalan dari 40 hingga 100 mm dan ketumpatan dari 125 kg/cu. m.
• Pelapisan atas lapisan nipis plaster.

Kelebihan pembinaan bingkai menyumbang kepada penggunaannya yang meluas dalam iklim yang lebih sederhana. Dalam kes ini, penebat dinding luaran boleh ditinggalkan, kerana satu lapisan penebat haba akan mencukupi.

Reka bentuk dinding rumah murah untuk kawasan selatan boleh menjadi seperti berikut:

• Bahan dinding - silikat berudara atau konkrit berudara dengan ketumpatan 300 hingga 500 kg / meter padu, blok berongga seramik berliang. Batu dengan ketebalan 380 hingga 510 mm, menggunakan gam atau mortar penebat haba.
• Kemasan luaran - dempul sehingga 3 mm tebal.

Jika pada musim sejuk iklim anda boleh dipanggil ringan, maka dinding satu lapisan yang diperbuat daripada bahan berliang (konkrit berudara, gas silikat, seramik berliang, konkrit tanah liat berkembang liang besar, konkrit buih) akan membantu mengurangkan kos pembinaan. Ketebalan batu tidak lebih daripada 510 mm akan mencukupi, manakala penebat haba tambahan boleh ditinggalkan.

Bagi rumah yang diperbuat daripada kayu semula jadi, istilah "cepat dan murah" tidak lagi digunakan untuk mereka, kerana pada masa ini struktur kayu tidak dapat bersaing dengan teknologi moden.

Di samping itu, dengan kehidupan sepanjang tahun, mereka memerlukan pemasangan penebat haba tambahan, yang menafikan kelebihan mereka dalam bentuk keramahan alam sekitar dan pernafasan. Sudah tentu, untuk rumah negara atau bermusim, pilihan ini tidak boleh ditolak, bagaimanapun, sebagai perumahan utama, lebih baik mencari penyelesaian yang lebih murah dan lebih rasional.

Seperti yang anda lihat, terdapat banyak cara untuk membina rumah yang berkualiti tinggi dan murah. Mungkin masih berbaloi untuk bangun dari sofa, menyingsing lengan baju dan mengambil langkah pertama ke arah impian anda?

Bagaimana untuk membina rumah yang murah. Video