Панельные дома никогда не славились теплом из-за тонких стен – как наружных, так и перекрытий, поэтому утепление панельного дома снаружи владельцы квартир проводят при малейшей на то возможности. Теплоизоляция бетонных панелей помогает не только сделать квартиру теплее зимой, но и сохранить в ней прохладу летом, поэтому утепление панельных домов можно считать универсальным средством для обеспечения комфорта в жилье. Самостоятельно работы можно проводить, если ваша квартира находится не выше второго этажа – в противном случае придется обращаться за помощью к промышленным альпинистам или строителям-высотникам.
Теплоизоляция внешней поверхности стен панельного дома – мероприятие гораздо более надежное, чем утепление изнутри, и этому есть свои причины:
Таким образом, стены панельного дома необходимо и настоятельно рекомендуется утеплять только снаружи: внутреннее утепление – это крайние меры. Утепление же стен снаружи состоит из следующих рабочих этапов:
Сначала выбираем утеплитель. Востребованные материалы перечислены ниже. Востребованность определяется характеристиками и стоимостью утеплителей:
Кроме того, утепление фасада потребует применения следующих материалов:
Объем и количество стройматериалов рассчитывается, исходя из утепляемой площади стен плюс запас в 10-15%.
Перед тем, как утеплить панельный дом снаружи окончательно, поверхность теплоизоляции армируют стекловолоконной сеткой. Для этого выполняют следующие операции:
Поверхность теплоизоляционного слоя на стене армируется так:
Перед окрашиванием утепленной и армированной поверхности ее обрабатывают грунтовочными составами глубокого проникновения:
Штукатурить декоративной штукатуркой – процесс быстрый и несложный:
Последний этап в утеплении стен панельного дома – покраска стен:
Краска наносится в два-три слоя, каждый последующий слой наносится только после высыхания предыдущего.
В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.
Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.
Почему из швов дует
Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.
В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.
Можно ли бороться со швами изнутри
Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?
То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».
Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.
Герметизация швов между панелями снаружи
Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:
Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.
Утепление панельного дома с наружной стороны
И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:
Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.
Старые советские панельные дома сильно уступают в теплоизоляции современным монолитным постройкам. Новые СНИПы диктуют застройщикам соблюдать необходимую толщину стен и утеплять фасады сразу после завершения заливных работ и выкладке стен. Панельные пяти и девятиэтажки рассчитывались только на внутренний обогрев, никак не изолируя внешние стены от холода. Тысячи людей живут в угловых квартирах, и вопрос их теплоизоляции становится актуальнее с каждым годом.
Современные технологии представляют два варианта утеплить поверхности стен многоквартирного дома: изнутри и снаружи. Оба варианта решат проблему с низкой температурой в помещении и с быстрыми потерями тепла. В панельных домах устанавливали больше чугунные радиаторы с отличными обогревающими качествами, но из-за тонкости стен и их непосредственном соприкосновении с морозным воздухом, КПД радиаторов значительно снижается.
Важно! Задача теплоизоляции не нагревать помещение, а сохранять в нём тепло и исключить охлаждение воздуха за счёт его контакта с холодной поверхностью стен, особенно если угловая квартира является торцевой.
Для этого подойдут оба варианта, но их реализация кардинально различается, поэтому необходимо определить более простой и экономичный, который можно сделать самостоятельно.
Рассмотрим плюсы и минусы обоих способов и выберем наиболее подходящий. Преимущества утепления стен снаружи панельного дома:
Утепление наружных стен панельного дома — недостатки:
Утепление стен в панельном доме изнутри — минусы:
Преимущества внутренней изоляции:
Изучив все нюансы видно, что преимуществ у внутренних утеплителей больше, чем у наружных и они существеннее. Важны: сроки, стоимость и возможность выполнить всё своими руками. Поэтому рассматривать далее будем именно такой вариант.
Современный мир строительных материалов предоставляет широкий спектр возможностей. Вот основные варианты как утеплить панельный дом изнутри:
Любой из них справится с поставленной задачей, но они отличаются способом монтажа и стоимостью, что может повлиять на выбор утеплителя. Всё зависит от того какие в наличии есть инструменты и размера бюджета.
Важно! Наименее привлекательным вариантом является использование пенополиуретана, потому что ему потребуется глубокая опалубка, а значит такой утеплить «съест» больше площади комнаты. Для его монтажа требуется специальный распылитель, которого может не быть в наличии.
Минеральная вата хороший вариант для утепления стен многоквартирного дома, она достаточно тонкая, легко поддаётся изменению формы и стоит не дорого. Главным недостатком является её состав, в который входит стекловолокно. При соприкосновении с кожей оно оставляет неприятные ощущения и может вызывать раздражение. От этого спасает одежда с длинными рукавами и специальная маска на лицо.
Пеноплекс удобен тем, что он заранее порезан на удобные панели. Он лёгкий, можно монтировать одному. Каждая панель укладывается паз в паз и собирается как конструктор. Его можно выбрать оптимальной толщины, сэкономив урезаемую площадь. Недостатком перед другими материалами является более высокая стоимость, но она компенсируется возможностью обойтись финишной отделкой без использования гипсокартона. Наилучшим способом, будет проведение работ с использованием пенопластового утеплителя.
Вне зависимости от выбранного варианта, перед утеплением, потребуется провести подготовительные работы. Важным замечанием является то, что утепление лучше проводить в тёплое и сухое время года, чтобы избежать резких перепадов температур и образования конденсата. Что потребуется делать:
Работа по утеплению потребует должной сноровки и внимания, но справится с этим просто, если чётко следовать технологии и иметь под рукой необходимый инструмент. Вот список того, что может понадобиться:
Указанный перечень может быть шире в зависимости от способа монтажа, но легко можно обойтись и тем, что перечислено. Имея всё необходимое можно приступать к работе. Помните, что помещение лучше хорошо проветривать, а шумные работы проводить только в разрешённое время суток, чтобы избежать конфликтов с соседями.
Выполняя действия поэтапно можно добиться идеального результата. Начинаем:
Важно! Если на стену предполагается навешивание шкафов, то нужно выбрать немного другой вариант монтажа. Перед первым пунктом в предыдущей инструкции, нужно смонтировать на стены навесную конструкцию из металопрофиля, а уже между направляющими по инструкции выкладывать пенопласт. Следующий список считать продолжением предыдущего, после четвёртого пункта:
Провести монтаж совсем не сложно. Главное придерживать технологии, тогда работа пройдёт быстро и качественно. После отделки сразу почувствуется, что в квартире стало гораздо теплее и суше, даже если она является торцевой. Всё потому что, изоляция помогла избавиться от соприкосновения тёплого воздуха с поверхностью холодных стен. Поэтому если отопление происходит не за счёт батарей, а тёплыми полами, их можно будет реже включать, тем самым экономя на коммунальных расходах.
Главной проблемой панельных конструкций являются некачественно заделанные межпанельные швы. Это приводит к намоканию стен, образованию грибка, ухудшению шумоизоляции, промерзанию и попаданию влаги в шов. Такие стыки не просто нарушают комфорт в квартирах, но и могут привести к разрушению плит. Чтобы избавиться от этой проблемы, надо выполнить ремонт и утепление межпанельных швов.
Наружные стены в панельных постройках, как правило, представляют собой трехслойную конструкцию. С внутренней и наружной стороны – армированный бетон, между которым устанавливается утеплитель. Сами панели надежно защищают от холода, а вот швы между плитами продуваются ветром и являются традиционным мостиком холода. Даже если шов хорошо заделан, но дом не утеплен, квартиры теряют свою температуру.
В случаях, когда утепление выполнено некачественно, могут возникнуть проблемы:
Из-за того, что шов негерметичный, в него будет попадать дождевая вода, что приведет к разрушению капитальных стен и к постоянно сырости в квартирах. Бывают случаи, когда межпанельные швы утеплены некачественно, и плохо заделаны с обеих сторон. Соответственно, это плохо отражается на комфорте и тепле в жилых помещениях.
Понять, что нужно утеплять швы совсем несложно. Выявить проблему позволяют такие признаки:
Если вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных признаков, стоит обратиться за услугами в соответствующие организации, ведь своими руками утеплить шов достаточно сложно, а иногда и вовсе невозможно.
Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:
Какой именно материал выбрать для утепления домов, об этом лучше проконсультироваться с профессионалами.
Утепление многоэтажки с наружной стороны позволяет добиться наилучших результатов. Но в данном случае выполнять работу смогут только специалисты, так как необходимы высотные работы. Самостоятельно герметизировать швы можно, арендовав строительные леса, они позволяют обхватить большую ширину , к тому же есть место для инструментов и материалов, необходимых для работы.
Добраться на верхние этажи можно и с помощью вышки, но на площадке мало места. Использование вышки уместно, если нужны длительные работы на одном месте, например, когда швы расширились, или же надо очистить полость от старого утеплителя.
Обратившись к профессиональным альпинистам, обязательно проверьте сертификат, подтверждающий соблюдение в работе всех установленных норм. Как правило, альпинисты не занимаются отдельно герметизацией швов, они утепляют межшовное пространство монолитно, благодаря чему холод никак не проникнет внутрь. Утепление выполняется на тщательно очищенную и ровную поверхность.
Обязательно проверьте, чтобы стык утеплительных элементов не была на одном месте со стыком плит. В таком случае образуется мостик холода и исправить ошибку будет очень сложно.
Цена на утепление фасада многоэтажного дома зависит от погонного метра, как правило, за один метр специалисты берут не более 350 рублей. Рассчитать приблизительную стоимость можно самостоятельно, надо всего лишь умножить погонные метры вашей жилплощади на стоимость за один метр.
Герметизация квартиры занимает не слишком много времени, прежде всего, срок зависит от объема работы, в среднем можно справиться за 1–2 дня. Все документы, которые нужны для проведения строительных работ, предоставляет компания, специализирующаяся на утеплении фасадов. Клиент должен предоставить только заявление на имя Главного инженера.
Утеплить швы изнутри можно и своими руками, без привлечения профессионалов. Такие работы можно проводить в любое время года, есть много места для инструментов и материалов. Прежде чем приступить к теплоизоляции швов, надо убрать старую штукатурку или шпаклевку. При необходимости также надо демонтировать старое утепление. Нельзя приступать к теплоизоляции, не удалив старые материалы. Ведь их срок службы уже истек или установка не соответствует требованиям, в результате чего эффективность от новой теплоизоляции будет сведена к минимуму.
После демонтажа старых материалов надо тщательно выровнять поверхность. Если полость между плитами сквозная, заполните ее скрепляющими смесями. Для таких целей лучше всего подходит цементно-песчаный раствор, который на длительный период закроет щель и надежно скрепит конструкции. Главной проблемой работы с данными дефектами является попадание внутрь влаги, поэтому надо использовать гидроизоляционные мастики.
Наносится смесь кистью, пульверизатором или же специальным распылителем. После застывания материала образуется водонепроницаемая эластичная защита, которая даже после незначительной усадки или смещения дома, останется неповрежденной. Если швы небольшие, то пространство заполняется герметиком и после заклеивается изолентой.
Раньше во время возведения домов для утепления швов использовали паклю или каучук. Сегодня же на замену данным материалам пришла шпонка, цементный раствор и разбухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу из этих смесей назвать качественной нельзя, во время монтажных работ все равно остаются зазоры, которые в дальнейшем и пропускают холод внутрь.
Качественно заполнить пустоты в швах между панелями способна только монтажная пена, которая равномерно растекается и заполняет полностью все пространство, без малейших зазоров.
Используется она в комплексе с герметиками, которые также могут «похвастаться» великолепными характеристиками и долговечностью.
Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.
Дома, построенные за последние 2-3 десятилетия, гораздо лучше держат тепло, нежели здания времен Советского Союза. Особенно это заметно в холодное время года - «хрущевки», возведенные из панелей либо кирпича, промерзают на порядок быстрее, поэтому им требуется большее количество утеплительных материалов и отопления. Поскольку миллионы людей проживают в подобных домах, вопрос утепления стен для них особо актуален.
Чтобы нормализовать микроклимат помещения, жильцы могут воспользоваться одним либо двумя способами теплоизоляции:
Реализация первого способа часто осложняется двумя факторами:
Второй способ не лишен ряда недостатков:
Тем не менее, внутреннее утепление стен предпочтительнее теплоизоляции снаружи экономией денег - жильцам не придется тратиться на высотные работы. Также они меньше потратят на утеплитель.
Эксплуатация квартиры сопровождается периодическим повышением и снижением температуры воздуха внутри помещений.
Следовательно, материал должен быть не только отменным теплоизолятором, но и обладать приемлемыми влагостойкими свойствами.
Этому требованию полноценно соответствуют два наиболее популярных утеплителя, которые мы и рассмотрим. В последнее время набирают популярность и жидкие утеплители, но это уже темы других наших статей.
Утеплитель, поставляемый в виде пены, затвердевающей после нанесения. Имеет низкий коэффициент теплопроводности, поэтому хорошо держит нагретый воздух в доме. Для равномерного нанесения и кристаллизации надо использовать опалубку. В ее роли могут выступить бруски сечением 25×25 мм или чуть больше, располагаемые вертикально и горизонтально по стене. Образуемые ячейки (секции) будут равномерно заполняться пенополиуретаном.
Теплоизоляция стен панельного дома при помощи ППУ имеет еще несколько особенностей:
Стоимость работ по теплоизоляции стен панельного дома снаружи или внутри при помощи ППУ велика - потребуется специальное оборудование, а также квалифицированные рабочие. Поэтому потребители отдают предпочтение второму хорошему материалу.
Самые большие сложности при работе с материалом возникают на стадии его монтажа. Пенопласт поставляется ровными плитами 100×50 см и более, поэтому при обшивке неровных стен неизбежен его перекос. Следовательно, требуется тщательно подготовить исходную поверхность, иначе появятся воздушные прослойки, куда проникнет конденсат.
Плиты крепятся к стене специальным клеем, наносимым на весь лист равномерно, а стыки промазываются герметиком. Исключено использование анкерных соединений - могут возникнуть негерметичные переходы по всему слою пенопласта. Лучше применить Т-образный профиль, фиксируемый на полу и потолке.
При утеплении стоит придерживаться описанных далее этапов работ.
Если все шаги выполнены правильно, повышение температуры внутри помещения панельного дома гарантировано. Если работа не принесла результата, придется также утеплять пол квартиры.
Спектр хороших утеплителей достаточно велик, однако немногие из них подходят для панельных строений. За невозможностью теплоизолировать квартиру снаружи жильцам приходится проводить внутренние работы, которые не очень сложны, эффективны и не требуют специальных умений или знаний. Даже жильцы безнадежно промерзающих панельных строений могут добиться повышения показателей комфорта помещения, если применят рекомендуемые выше утеплители.
kayabaparts.ru - Прихожая, кухня, гостиная. Сад. Стулья. Спальня