Балкон или лоджия: что лучше? Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры Из чего состоит балкон.

Большинство современных новостроек сдаются с лоджиями или балконами, однако покупатели не всегда обращают внимание на конкретное название дополнительного помещения в квартире. А зря – разница принципиальная. LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Строительные нормы и правила дают четкое определение обоим понятиям. Так, балкон – это «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка». В то врем как лоджия – это «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает».

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

И то, и другое было придумано с одной целью – дать жильцам возможность побыть на свежем воздухе и насладиться окружающим видом. По современным пожарным нормам, дома выше 4-5 этажей обязательно должны быть оборудованы балконами или лоджиями, где в случае пожара жильцы могут укрыться от пламени. С этой задачей и балконы, и лоджии справляются одинаково хорошо, если соблюдено важное правило: ширина простенка составляет не менее 1,2 м. Наличие аварийных и эвакуационных выходов в многоквартирном доме регламентирует СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В домах высотой 3-5 этажей должно быть не менее двух аварийных (эвакуационных) выходов, одним из которых считается балкон. Однако, по словам участников рынка, существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности и без балкона. Обычно в этом случае квартира оборудована панорамными окнами, компенсирующим нехватку света в помещениях.

Между тем, многие россияне используют дополнительную площадь квартиры не по назначению – устраивают на ней кладовую и превращают ее в полноценную жилую зону. Для этого лоджии и балконы остекляют и «утепляют». Поскольку лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они лучше выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Балкон в этом отношении менее надежен. Хотя, по современным строительным нормам, и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м.

Для желающих создать новую жилую зону предпочтительнее лоджия – чаще всего в новых домах лоджии остеклены, в то время как проект остекления балкона придется согласовывать в надзорных органах.

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Высота ограждения должна быть не менее 1,2 м. При этом ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Это не всегда так. Балконы и лоджии легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

А еще, согласно СНиП 31-01-2003, условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий считаются неблагоприятными в регионах, где сочетание среднемесячных температур воздуха и скорости ветра в июле составляет: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра.

Проектировать балконы также нельзя в домах, жители которых страдают от чрезмерной близости автомагистралей и заводов. Так, на расстоянии 2 м от фасада здания уровень шума не должен превышать 75 дБ, а концентрация пыли в воздухе летом не может быть более 1,5 мг/м в течение 15 дней.

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Подробная информация о том, как будет выглядеть квартира, содержится в договоре долевого участия (в разделе «Предмет договора»). Здесь обязательно указан метраж будущего жилья, количество комнат, а в приложении к ДДУ обычно содержится поэтажный план строящегося дома со схемой квартиры. По схеме нетрудно понять, балкон в квартире или лоджия.

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Метраж лоджии или балкона обязательно учитывается при расчете площади, из которой и складывается стоимость жилья. Если в квартире балкон, используется понижающий коэффициент 0,3 от стоимости квадратного метра. Если лоджия, то коэффициент составит 0,5. То есть при расчете общего метража площадь балкона или лоджии нужно умножить на 0,3 или 0,5 соответственно, а затем прибавить полученное значение к площади остальных помещений. Умножив полученный результат на цену за квадратный метр, можно вычислить общую стоимость квартиры.

Участники рынка полагают, что квартиры с балконами и лоджиями более ликвидны при перепродаже, чем квартиры без дополнительных площадей.

Как узаконить остекление на балконе?

Остекление можно согласовать перед началом работ или по факту их выполнения. Для этого в Комитет по градостроительству и архитектуре нужно подать заявление на изменение фасада. К заявлению приложите копии документов на квартиру, фотографию фасада с обозначением предполагаемых изменений или с произведенным остеклением.

Проект не согласуют, если вы собрались поставить на балконе батарею центрального отопления (на лоджии, кстати, тоже нельзя). Непозволительно расширять дверные проемы или сносить (даже частично) стену между балконом и квартирой. Наконец, остекление окажется под запретом, если оно нарушит внешний вид исторического здания.

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Существует несколько документов, которыми можно руководствоваться при составлении проекта остекления. Это СНиП 31-01-2003 («Здания жилые многоквартирные»), в документе описаны условия для перепланировки. Рассчитать нагрузку на балкон поможет СНиП 2.01.07 («Нагрузки и воздействия»). Много полезной информации на эту тему содержит ГОСТ 30777-2012 («Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков») и ГОСТ 30971-2002 («Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»).

Правильные определения закреплены в СниП от 2003 года, в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии - в его нахождении в пространстве. Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же - помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Она обязательно ограждена с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сама имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой частиквартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо заметны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно разниться. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные - типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение - приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Типы балконов

1. Французские. У них почти нет свободного пространства. Полукруглое или прямое ограждение закрывает небольшой выступ, которого хватит только, чтобы поставить ногу. Монтируются не только у дверей, но и у окон. Сейчас так называют полностью застекленные строения.
2. Кованые. Могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
3. Застекленные. Обычно это современные балконысрасширеннойплощадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину.
4. В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Типы лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру - можно с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите любого из этих объектов, по законупотребуется с местной жилищной инспекцией.

Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

Из-за изменения пространства (сноса перегородок, установки тяжеловесных конструкций) может пострадать целостность и качество здания, условия проживания соседей. В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличиевнешнего вида фасада от первоначального, также не допускаются.

Все возможные причины отказа в работах перечислены в 27 статье Жилищного Кодекса РФ. А в 25 и 26 - перечисление действий, попадающих под определение переустройства или перепланировки. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

Еще одна проблема заключается в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и , так как по закону следующий хозяин должен оплатить штраф.

Существуют ли обходные пути решения проблемы

Хорошаяновость в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее раздвижными или распашными дверями. Стеклопакет должен быть минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае вы сможете визуально расширить помещение и сохраните поддерживающую конструкцию. Другие варианты не будут одобрены инспекцией.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, такой вариант не подойдет. Сносить подоконную часть в них нельзя, так как она является несущей. По словам проектировщиков, иногда ее разрешают убрать, но не полностью. Нужно оставить нижнюю часть стены, так называемый порожек.

Что ещё не допускается при перепланировке:

• Перенос батарей из жилого помещения.
• Уменьшение промежутка над дверным проемом.
• Расширение самого проема. Простенок рядом с ним должен быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестраивания и ответы на частые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на изменение лоджии или балкона

Понадобится пакет документов. В него входят:

• Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
• Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации.
• Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
• Технический паспорт. Он может быть у вас на руках или его нужно получить в БТИ.
• Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, включая тех, кто не проживает там.
• Бумаги, подтверждающие право собственности заявителя.

Перечень документов может измениться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда нужно обратиться:

• В местную жилищную инспекцию.
• В ближайший МФЦ.

Разница между балконом и лоджией в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ и реального положения вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и строительным правилам.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в итоговой пристройке и приплюсовывают их к жилому пространству. Цена при этом будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик вправе вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в реальности.

Все характеристики объекта указаны в ДДУ. По ним можно его идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру до подписания акта приемки-передачи. Если найдены отклонения от прописанных изначально параметров, покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процесс оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ производит обмер и оценку строения.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат средств.

Мы рассказали что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Подведем итог. Хотите или кухню? Нужно обязательно получить согласование от БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав одобренный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции в новостройках решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии в адрес продавца-застройщика.

Если вы в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант - лоджия. Обычно она более просторная и устойчивая. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

• Материал подготовила: Нэлли Киргинцева

Красивое и, вместе с тем, функциональное оформление балкона или лоджии часто является для хозяев квартиры проблемой просто даже вследствие небольшой площади этого помещения. Однако, необходимо справедливо отметить, что нередко подобный аргумент является лишь своеобразной «отговоркой», так как даже очень маленький балкон, при желании, можно преобразить до неузнаваемости.

В наши дни в строительных магазинах представлен широчайший ассортимент строительных и отделочных материалов на любой вкус, под любые запросы потребителя и интерьерный стиль, поэтому проблем из-за их недостатка не будет. Качественно отделать можно как закрытую, утепленную лоджию, так и открытый балкон, однако, следует понимать, что последний вариант может быть использован только в теплое время года. Утепленное же помещение лоджии или балкона открывает широкие возможности для выбора его оформления. Ну а зависит выбор во многом от того, как планируется использовать эту дополнительную площадь.

Рассмотрите возможные варианты , в нашей новой статье на нашем портале.

Остекление лоджии или балкона

Остекление играет немаловажную, если не ключевую роль в оформлении этих своеобразных помещений, поэтому его стоит рассмотреть в первую очередь.

Остекление лоджии или балкона подразделяется на холодное и теплое. Какое из них выбрать – будет также зависеть от того, как это помещение будет использоваться. Если планируется объединить его с одной из комнат или превратить в кабинет или спальню, то в этом случае без теплого остекления никак не обойтись.

Холодное остекление делается с целью защитить лоджию от ветра, пыли и атмосферных осадков, но оно не поможет от низких или высоких температур.

Холодное остекление

Этот вид остекления отлично подойдет для неутепленного балкона, который планируется использовать в качестве склада для хранения различных вещей или как террасу только в летний период. Поэтому для него приобретаются металлопластиковые, алюминиевые или же знакомые всем, деревянные рамы с установленным в них одинарным стеклом.

Холодное остекление обойдется гораздо дешевле, но и его функциональность намного ниже, чем у теплого, делающего лоджию практически герметично защищенным помещением.

Пол на балконе

Для отделки пола на балконе в строительных магазинах можно найти абсолютно разные по составу материалы. Выбор конкретного будет зависеть от нескольких критериев, главным из которых является способ утепления пола.

Например, если под отделочный материал произведен монтаж кабельной системы , то лучше всего выбрать напольную керамическую плитку. При использовании для подогрева поверхности инфракрасной пленки, самым оптимальным вариантом будет линолеум или ламинат.

Древесина сама по себе является теплым материалом с низкой теплопроводностью, ее хорошо выбрать в том случае, если пол не будет искусственно подогреваться, но под отделку устанавливается надежное утепление, например из экструдированного пенополистирола, керамзита или же минеральной ваты.

минеральная вата

В последнее время достаточно популярным становится садовый паркет, который может быть настелен как на открытом балконе, так и на утепленном. Во втором варианте его лучше всего монтировать на пол, покрытый керамической плиткой или фанерой, а в первом случае паркет укладывается и вовсе на бетонную гидроизолированную поверхность, имеющую уклон и сточный желоб. Преимущество этого покрытия состоит в том, что оно не задерживает влагу – вода через просветы между ламелями попадает под паркет и стекает по основанию в желоб, а затем в трубу для стока.

Хорошо подойдет для утепленного пола балкона и пробковая плитка. Этот материал является непревзойденным теплоизолятором, и так как он имеет небольшую толщину, его вполне можно настелить сверху любой системы «теплый пол». Также его достаточно часто используют и для отделки стен, с цель создания единого «ансамбля».

Еще один новый материал, изготавливаемый из пластика - это модульные плиты, которые собираются по принципу пазлов. Подобный вариант отлично смотрится на полу, по нему приятно ходить, но плиты не являются утепляющим пол покрытием, поэтому под него необходимо устанавливать подогрев либо обеспечивать эффективную термоизоляцию. Эта плитка должна быть настелена на жесткое покрытие - это может быть стяжка, толстая фанера или же керамическая плитка. Нередко ее используют на отрытых балконах сезонно – вынося и укладывая только на теплое время года. Благо, ее укладка и демонтаж – не занимают много времени.

Будет холодным и неаккуратным пол – не добиться комфорта на всем балконе!

Полам в любых помещениях традиционно уделяется особое внимание. Обо многих нюансах этого аспекта отделки рассказано в статье нашего портала

Отделка стен балкона

Для отделки балконных стен сегодня производится весьма большое количество разных материалов – это может обычная или , краска, плитка под натуральный камень или же кирпич, обои, пластиковые или ламинированные панели, деревянная вагонка, а также пробковое покрытие в плитах или рулонах.

• Если поставлена цель выполнить гладкие классические оштукатуренные стены, то проще всего добиться идеальной ровности, закрепив на стене листы гипсокартона, затем оштукатурить их и окрасить. Можно пойти и более сложным путем, выровняв стены балкона обычным штукатурным раствором, а затем сделать их гладкими, применяя шпаклевку, в завершение окрасив поверхности в нужный цвет. Однако, необходимо заметить, что второй способ приведения стен в идеальное состояние требует определенного штукатурного опыта. Поэтому, если его нет, то лучше использовать технику, в которой применяется гипсокартон.

Вместо обычного окрашивания выровненных стен, нередко применяют технику нанесения фактурных красок или декоративных штукатурок Основанием тоже должна служить ровная, подготовленная поверхность, поэтому предварительный этап осуществляется таким же образом, как и при выравнивании для классической штукатурки – удобнее всего, после утепления обшить стену влагостойким гипсокартоном.

Современное решение проблемы отделки стен – рельефные штукатурки

Подробности о том, как украсить внешние и внутренние стены, самостоятельно применив , какие инструменты потребуются для получения задуманных рельефов, можно узнать из специальной публикации нашего портала.

• Отделка стен ламинированной вагонкой, изготовленной на основе ДВП, достаточно популярна, так как этот материал имеет доступную цену и привлекательный внешний вид.

Можно использовать материал одного цвета или разных оттенков, получив в результате полосатые стены. Причем монтаж панелей может быть произведен вертикально или горизонтально. Так как полосы способны визуально удлинить или расширить помещение - этот эффект широко используется дизайнерами интерьеров. Нужно отметить, что подобный материал не особо стоек к механическому воздействию, поэтому его поверхность легко повредить, поцарапать или промять, например, переставляя мебель. Однако любая из панелей может быть легко заменена.

По тому же принципу производится отделка и пластиковыми панелями. Выбор этого материала в магазинах достаточно велик, как по качеству, так и по цветовому оформлению. Панели могут иметь однотонную окраску, или же украшаются различными рисунками. Расцветка и даже микрорельеф некоторых из них имитируют фактуры натуральных материалов, таких, как древесина или камень.

пластиковые панели

• Достаточно часто владельцами квартиры выбирается и , но она обойдется гораздо дороже, чем ламинированные панели ДСП или пластик. Древесина обладает большим количеством преимуществ и способна создать в помещении благоприятную атмосферу, наполнив его ароматом леса. Обычно ее оставляют в натуральном виде, только покрыв прозрачным лаком на водной основе. Деревянная отделка – достаточно долговечная и стойкая к механическому воздействию. При желании, этот материал может быть окрашен в любой цвет - это позволит изменить не только внешний вид, но и стиль интерьера оформленного помещения.
• Отличный, но достаточно дорогой материал для отделки стен и пола — это пробковое покрытие. Его продают в виде плит или рулонов. Плиты могут быть самоклеющимися и имеют на одной из своих сторон адгезионный слой, закрытый защитной пленкой, которая снимается перед монтажом материала на поверхность.

Пробка – теплый и приятный на ощупь материал. Он прочен и стоек к внешнему воздействию, его сложно поцарапать или повредить каким-либо другим образом. Единственным значимым недостатком этого материала является его высокая цена.

Пробковые плиты или полотна закрепляются на подготовленную ровную поверхность. Для этого вполне подойдет гипсокартон, который доведен до идеала шпатлеванием, а затем – прогрунтован.

• Еще один отделочный материал, применяемый отдельно или же с классической штукатуркой – это плитка, имитирующая рельефный камень или кирпич.

Хорошо подобранная для отделки стен плитка станет настоящим украшением для балкона. Ее монтируют на выровненную стену на специальный плиточный клей, причем, если плитка изготовлена из смеси на основе гипса, то и клей должен соответствовать ее составу. Если же в состав отделочного материала входит цемент, то и клей выбирается на цементной основе.

Отделка стен плиткой под кирпичную кладку смотрится достаточно строго и подойдет не к каждому выбранному стилю. Поэтому прежде чем выбрать этот вариант, необходимо хорошо продумать остальные детали интерьера, которые хотелось бы видеть в помещении балкона.

Читайте интересные решения в с атмосферой уюта и отдыха, в новой статье на нашем портале.

• Знакомые всем обои также вполне могут быть применены для отделки вертикальных поверхностей балкона. Но чтобы они смотрелись эффектно, поверхности под их поклейку должны быть выровнены до идеала.

Правда, небольшие изъяны на поверхностях смогут скрыть объемные варианты обоев, например, изготовленные из бамбука. Это – натуральный материал, которому в процессе обработки придается аккуратный внешний вид тонкой соломки, собранной в полотна. Бамбуковое покрытие окрашивается в различные оттенки – оно может быть практически однотонным, или же повторяет расцветки необработанного сырья.

теплый пол

Этот вариант отделки смотрится эстетично и оригинально, он делает стены более теплыми, а кроме того, обладает неплохими шумопоглощающими качествами. Кроме того, бамбуковые обои являются «дышащим» материалом, поэтому не задерживают влагу, а это значит, что стены будут в какой-то мере защищены от переувлажнения, которое всегда чревато появлением и развитием плесени. Из недостатков бамбукового покрытия можно назвать его высокую цену.

• Нередко для оформления стен применяют и сразу несколько материалов - этот вариант называется комбинированным и является достаточно эффектным при правильном подборе отделки по цвету и фактуре. Например, панели отделываются пластиковой или деревянной вагонкой, плиткой под камень или рельефной штукатуркой, а верхняя часть поверхностей стен должна быть более легкой, и ее чаще всего оклеивают одним из видов обоев или же пробковым материалом.

Такой способ оформления помещения будет смотреться интересно и стильно. Главное, кроме цвета и фактуры, соблюсти визуальный баланс по «весомости» материалов и соответствие их выбранному интерьерному стилю.

Дизайнерское оформление балкона зависимости от его предназначения

Балкон – это дополнительная площадь к квартире, и не стоит его исключать из поля зрения при отделке жилых помещений, так как появляется возможность использовать лишние «метры» не только для отдыха, что тоже немаловажно, но и для организации кабинета, кухни, мини-спортзала, небольшой оранжереи и даже спальни. Конечно же, многое будет зависеть от параметров помещения, но в любом случае его наличие увеличивает возможности расширить полезную площадь. Далее будут рассмотрены варианты, которые помогут сориентироваться в выборе предназначения этого помещения и его оформления.

Балкон – зона отдыха

Достаточно часто балкон используется в качестве места отдыха – это предназначение стоит «на втором месте» после организации на нем склада для ненужных вещей. Однако, необходимо заметить, что если это помещение имеет достаточную площадь, то на нем вполне можно совместить обе функции, например, установив закрытый шкаф, который скроет помещенные в нем вещи, а остальную площадь оформить под место для релаксации.

Компактный шкаф на балконе решает многие проблемы рационального использования пространства

Изготовление встроенной мебели – задача непростая, и требует особого подхода. , предварительно рассмотрев несколько доступных вариантов – все это в специальной публикации нашего портала.

Организовать место для отдыха и уединения можно как на открытом, так и на закрытом утепленном балконе, но если он не защищен остеклением, то использовать его в холодный сезон или в ненастную погоду – не получится. Кроме того, в такие периоды нужно будет уносить все необходимые для отдыха предметы мебели, для которых придется изыскивать место в квартире. Если же принято решение оставить балкон открытой террасой, то рекомендовано предусмотреть для него складную мебель, которую на зиму можно будет спрятать в обычный шкаф.

Организовать на балконе место отдыха можно по-разному, и даже в узком помещении есть возможность распланировать и установить небольшой диван. В этом варианте дизайнер визуально расширил лоджию за счет установки на стене и потолке зеркальных панелей. Кроме этого, для отделки стен и обшивки дивана использован свежий салатовый цвет, который добавляет в помещение света и создает в комнате уютную домашнюю обстановку. На балконе, оформленном подобным образом, можно уединиться с интересной книгой или же, установив небольшой стол, принять самых близких друзей, для которых найдется место на длинном и удобном диване. Кроме того, внутреннее пространство этого предмета мебели вполне можно использовать для хранения некоторых вещей.

Более привычный для небольших балконов интерьер, не утяжеленный многочисленными предметами мебели, который рассчитан на семейное вечернее чаепитие. Для проведения приятного вечера на свежем воздухе предусмотрен гарнитур, состоящий из удобных плетеных ротанговых кресел и небольшого дивана, снабженных мягкими подушками. Между ними установлен аккуратный маленький столик со стеклянной столешницей, который, как нельзя лучше подходит для этого интерьера. Оформить балкон таким образом (если не считать гарнитура) – будет по карману большинству семей, так как для отделки стен использованы недорогие пластиковые панели, которые освежают комнату своим белым цветом. Для пола использован обычный линолеум, которого требуется не слишком много, да и цену он имеет вполне приемлемую. Поэтому такое оформление можно вполне назвать экономным, но достаточно эффектным.

Оранжерея на балконе

Некоторые любители разведения комнатных растений полностью отводят балкон для своего хобби. Впрочем, оранжерея на балконе вполне может быть совмещена с зоной отдыха, так как на любимых растениях отдыхает взгляд, а кроме того, они помогают отвлечься от дневных проблем и насладиться в уголке природы приятными ароматами свежести.

В этом случае владельцы маленького балкона разместили на нем не только большое количество растений, но и комод, а также удобное плетеное кресло, что делает помещение более уютным. Деревянная обшивка стен отлично сочетается с зеленью и цветами комнатных растений, а жалюзи на окнах создают для помещения приятную тень. В такой обстановке приятно провести время с книгой или вязанием, сидя в удобном кресле.

Еще один вариант обустройства балкона под «зимний сад» поможет организовать комфортное место для отдыха и неторопливых бесед. Вьющиеся растения, развешенные на окна балкона, создадут естественную тень и атмосферу беседки, расположенной в настоящем саду. Деревянные стулья и стол, изготовленные в стиле садовой мебели, усилят эффект дачи, а напольная плитка напомнит о дорожках загородного участка. Если такой балкон будет хорошо утеплен, то и в зимний период можно будет наслаждаться этим уголком, напоминающим о летних днях.

Некоторые собственники квартир, не имеющие дачного участка, с успехом занимаются выращиванием на балконе овощных растений, создав благоприятные условия для их развития. Стены, окрашенные в светлые тона, помогут поддержать естественное освещение, а окна, прикрытые жалюзи, сохранят листья растений от излишне жарких лучей солнца. Подобную оранжерею вполне возможно организовать даже на самом маленьком балконе, соорудив несколько прочных ящиков и наполнив их плодородным грунтом. Используя утепленный балкон для выращивания овощных растений и зелени, можно круглый год подавать на стол экологически чистые помидоры и огурцы, не выезжая на дачу, и не тратя на уход за ними большого количества времени.

А вот такой вариант оформления подойдет тех для любителей «японских садов», которые имеют возможность отдать полностью весь балкон под это произведение искусства. В данном случае балкон можно объединить с комнатой путем открытия раздвижной стеклянной двери. Прелесть такого сада заключается в том, что в любой момент можно изменить месторасположение предметов и растений в созданной композиции, в соответствии с создавшимся в данный момент настроением.

Рабочий кабинет или мастерская на балконе

Балкон вполне может стать отличным местом для кабинета или же мастерской. В стандартной квартире для этой цели нередко просто не хватает места, а в этом помещении – его вполне достаточно для установки стола и стула, а также полок для хранения различных инструментов для работы. Женская половина семьи может организовать для себя швейную мастерскую или же удобное место для занятий другим рукодельем.

Главное, что при работе в уединении никто не будет мешать сосредоточиться, а, например, характерный стук швейной машинки не станет раздражителем для домочадцев. К тому же, если правильно распределить все приспособления и элементы для творчества, то всё и всегда будет под рукой или перед глазами. Кроме того, мастерская вполне совместима с небольшой оранжереей, где растения станут отличным украшением, а также обогатителем воздуха кислородом.

Если в квартире несколько балконов, то каждый из них может иметь свое предназначение. Так, один можно отдать под кабинет или компьютерную комнату, где также можно будет спокойно поработать, не мешая другим заниматься своими делами.

Для обустройства кабинета подойдет и узкий балкон – на нем отлично поместится угловой или прямой стол, над которым закрепляются полки для различных периферийных устройств, входящих в комплект к компьютеру, или же папок с документами и книг. Мастерская или кабинет обычно оформляется в светлых тонах, чтобы в разное время суток и при любой погоде цвет способствовал более интенсивному освещению.

Окна кабинета должны быть оснащены шторами или жалюзи, работе. Оформление производится с учетом того, чтобы хозяину этого помещения было комфортно в нем находиться, так как созданная атмосфера должна способствовать высокой работоспособности.

Нередко балкон оборудуется хозяином под столярную, слесарную, электротехническую мастерскую. В этом случае необходимо очень постараться, чтобы компактно разместить на нем все необходимые инструменты, приборы, станочки, приспособления и расходные материалы. Единственное, что может иногда помешать подобной работе в условиях балкона – это шум, который способен причинять неудобства соседям по дому. Поэтому работать на нем в вечернее время не получится, во избежание неприятностей.

Спальня на балконе

У владельцев небольших одно- или двухкомнатных квартир всегда возникает вопрос о том, где обустроить детскую, а где спальню для взрослых. Обычно родители стараются в первую очередь создать комфортные условия для детей, а сами располагаются на раскладном диване в гостиной, что крайне неудобно, так как приходится каждое утро и вечер раскладывать и складывать спальное место. Поэтому, если площадь балкона или лоджии позволяет, помещению обеспечено хорошее утепление, то спальню вполне возможно разместить на ней. Конечно, на столь небольшой площадке нельзя будет поставить никаких лишних предметов мебели, но зато у взрослой части семьи появится собственная комната для отдыха.

Кроме этого, пространство под спальным местом можно использовать для хранения некоторых достаточно крупных вещей, которым никак не может найтись полка в шкафу внутри квартиры. Естественно, окна на балконе нужно закрыть жалюзи, римскими шторами или обычными плотными портьерами, а стены вокруг кровати отделать приятным и теплым на ощупь материалом.

Как оригинально прикрыть остекление балкона шторами или жалюзи?

Для этого вовсе не обязательно приобретать готовые изделия. Если в доме есть настоящий хозяин и хозяйка-рукодельница, то вполне можно изготовить . Как это сделать – читайте в отдельной публикации нашего портала.

На этой иллюстрации представлена кровать, явно изготовленная по заказу именно для установки на балконе. В представленном варианте ее боковины одновременно являются и элементом отделки для стен. Даже уютный внешний вид данной модели говорит о ее удобстве и комфорте.

Однако, не стоит устанавливать кровати на неутепленном и неотапливаемом балконе или лоджии, так как материалы неизбежно отсыреют и мебель станет непригодной к эксплуатации. Если же спальное место будет использоваться только в теплое время года, то на осенне-зимний период кровать потребуется обязательно заносить в квартиру.

Кухня на балконе

Еще одним способом использовать балкон по максимуму функционально является организация на нем одной из зон кухни или даже полное вынесение ее в это помещение. Естественно, такая реконструкция возможна, если в планировке квартиры предусмотрен выход на балкон из кухни. Кроме этого, полный или частичный вынос кухни в лоджию или на балкон может быть произведен только в том случае, если помещение имеет достаточную площадь и эффективное утепление.

В последнее время все чаще собственники квартир задумываются о том, чтобы объединить балкон с кухней. Однако, для того чтобы произвести подобное преобразование потребуется пройти многочисленные инстанции, чтобы получить разрешение задуманную реконструкцию.

Что необходимо для объединения кухни с балконом или лоджией?

Предстоят достаточно масштабные организационные, строительные и отделочные работы. Все, что касается , а также их оформления, подробно описано в специальной статье портала.

На этой иллюстрации представлена объединенная с кухней лоджия, в которой организована обеденная зона. Расширение кухонного помещения за счет балкона в данном случае осуществлено вполне удачно, и оно было не настолько трудоемко, в отличие от того варианта, если бы было принято решение вынести в это помещение рабочую часть кухни вместе с плитой и мойкой.

При объединении кухни и балкона оба помещения должны иметь гармонирующий между собой дизайн по цветовому решению и стилю, поэтому если кухня уже оформлена, то отделку балкона придется подбирать к ней.

При необходимости (и возможности, безусловно) кухню можно полностью переместить в помещение лоджии или балкона. Так обычно поступают в том случае, если в квартире катастрофически не хватает места. Например, в однокомнатной квартире нужно как-то разместиться семье из нескольких человек. В этом случае освобожденное кухонное помещение можно отвести под небольшую гостиную, а единственную комнату разделить на спальни. Чтобы визуально увеличить кухню-балкон, для нее следует подобрать правильные цвета, и лучше, если это будут светлые тона, которые, кроме того, помогут экономить электроэнергию. Особенно важно сделать светлыми потолок и стены – они значительно усилят интенсивность освещения, отражая и мягко рассеивая попадающий на них свет от ламп.

Автор выражает надежду, что подобранная им информация поможет читателю разобраться в том, как можно оформить балкон или лоджию, предназначенную для той или иной цели, а также ознакомиться с материалами, используемыми для отделки этого помещения.

В завершение публикации – интересная видеоподборка с вариантами интерьерного оформления даже самых небольших балконов или лоджий:

Видео: во что можно превратить обычную лоджию или балкон

Лоджия и балкон – разные помещения. Да, у них похожая функциональность, но внешний вид отличается. Разберем сегодня ключевые отличия балкона и лоджии, а также определимся, какой из них обладает большим количеством плюсов.

Определение этих понятий

Балкон – территория, которая выступает за пределами стены. То есть площадь и стена не находятся на одном уровне, он выпирает. Бывает остекленным. Предназначение этого места – отдых в летнее время, сушение белья, хранение вещей.

Лоджия – пространство, которое окружено стенами. Слово происходит из итальянского, переводится как место, открытое только спереди. Обычно оно находится на одном уровне со стенами, то есть не выпирает, а вмонтировано внутри дома. Лоджия предназначена исключительно для отдыха и сушения белья.

Обратите внимание. Существует еще одно понятие – веранда. Это незастекленная лоджия.

Понятие балкон пришло из французского. Там есть слово Balkon (оно немецкое по происхождению). Если переводить слово на русский, оно будет звучать как балка. То есть это открытое пространство, которое полностью ограждено и крепится к стене дома.

Раньше, когда не было бетонных плит, их прикрепляли к балкам. Последние торчали из стены и были отделаны решеткой по периметру.

Отличие

В первую очередь отличие касается несущей способности. У веранды она высокая, поскольку плита замещена с трех сторон, и нагрузка распределяется по стенам. Балкон же замещен только с одной стороны, поэтому он не способен выдерживать слишком высокого веса.

Обычно балкон состоит из следующих частей:

1. Бетонная плита . На ней человек стоит. Внутри плиты находится железная арматура.
2. Железные прутья по периметру . Они сделаны с целью, чтобы человек не выпал вниз, когда занимается делами.
3. Остекление . Дополнительная деталь, которую люди делают по желанию. Обычно стекла находятся по периметру и сторонам, в то время как в лоджии нет боковых стекол.

Лоджия состоит из следующих частей:

1. Пол . Делается на основе бетона, кирпича или прочих крепких материалов. Отличие в том, что здесь используется не плита, а полноценный пол, который выдерживает большие нагрузки.
2. Стены . Тоже сделаны из бетона. У балкона нет стен.
3. Потолок . Сделан из того же материала, что пол со стенами.
4. Остекление . Делается по желанию человека. В отличие от балкона стеклом покрывается только передняя часть, бок не покрывают, ведь он уже покрыт бетоном.

Определить два понятия по внешнему виду очень просто. Если конструкция выходит за пределы стены – это балкон. Если находится внутри – это лоджия.

Остекление конструкций

В последнее время остекление стало очень популярным. Это правильно, ведь если в помещении много места, из него можно сделать кабинет или даже зону отдыха. Но если вы нужно осуществлять перепланировку помещения, понадобится утепление. С верандой все проще, ведь у нас уже есть основа, просто покройте ее пенопластом, сделайте облицовку и готово.

С балконом сложнее, ведь стен нет, некуда прикреплять слой утепления. Приходится сначала делать бетонную основу, но появляется проблема – плита, которая является полом, не всегда способна выдержать большую нагрузку. Ее нужно укрепить. Да и потолка нет, его приходится делать.

После можно приступать к остеклению. Оно делается с целью ограждения пространства от грязи и шума, кроме того слой стекла позволит сохранить больше тепла в доме. Еще одна причина – создание дополнительного жилого пространства.

Стоимость остекления не всегда известна заранее. Она будет зависеть от того, что именно у вас. Но это не даст точный ответ.

Обычно стоимость работ зависит от двух критериев:

• укрепление базового ограждения;
• площадь остекления.

И поскольку первый критерий касается только выпирающих помещений, стоимость остекления лоджии обычно выходит дешевле.

Остекленение балкона

Кроме того есть дополнительные критерии:

• рамы;
• отливы;
• подоконники;
• козырьки;
• отливы.

Поэтому определить цену заранее невозможно. Для начала группа работников должна приехать к вам, чтобы оценить площадь и прочие критерии.

Особенности конструкций

Балконы начали появляться в 13 веке. Они были созданы с целью наблюдения и обороны. Но их назначение изменилось со временем, сейчас сооружения используются для хранения вещей и сушения белья.

Обычно сооружение маленькое по размеру. То есть из него редко получается сделать полноценное помещение для отдыха. Разве что поставить маленький стол со стулом. Диван и большие шкафы там не поместятся.

Веранда же является частью жилой площади. Она, способна вместить диван, большой стол и шкаф. У некоторых типов присутствуют небольшие выступы, но они не должны быть слишком широкими, это негативно отражается на поступлении света в помещение.

Существуют также помещения, которые объединяют в себе признаки обоих помещений, так называемые балконы-лоджии.

Веранда может быть объединена с комнатой. Это увеличивает жилую площадь. Балкон тоже может быть объединен с комнатой, но на это уйдет много времени и средств, а также дополнительные слои утепления. Обычно его объединяют только с кухней. Дело в том, что функциональность обоих помещений можно совместить, то есть хранить овощи, необходимые для готовки.

Французский балкон

Существует несколько видов балконов:

1. Типовой . Состоит из бетонной плиты, огражденной железной решеткой. Вместо последней могут быть использованы дополнительные плиты, сделанные из шифера. Крепится к стене при помощи кронштейнов.
2. Французский . В отличие от предыдущего в нем нет бетонной плиты. Это окно с небольшим выступом и заграждением. Там не получится хранить вещи, места хватит только для ног человека (выступ маленький). Французский балкон монтируется как у окон, так и у дверей здания на втором этаже. Обычно его применяют с целью выйти и подышать свежим воздухом на улицу. Раньше конструкции были не такими популярными, как сейчас. Популярность приобрели с появлением панорамных окон. Для крепления тоже используются кронштейны, но их форма отличается.
3. Кованый . Отличие в ограждении – оно кованое. Кованый орнамент может быть установлен и на бетонной плите. Кроме того кованым может быть и обычный и французский балкон. В отличие от французского балкона в кованом есть бетонная плита, как в типовом. Таким образом, украшают большие помещения, по размеру не уступающие лоджиям.
4. Остекленный . Балкон, со всех сторон окружен стеклом. Цель – защита от грязи, звукоизоляция, а также создание дополнительного слоя утепления. Хороший способ защитится от ветра.

У лоджии же другая классификация:

• стандартная лоджия ;
• веранда . Обычно верандой называют не остекленную лоджию, то есть место – где отдыхают летом;
• угловая лоджия . Обычно устанавливается на углах дома. В таких лоджиях только одна боковая стена, на противоположной стороне то же, что и спереди. Обычно сама лоджия, как и ее остекление похожи на букву г.

Угловая лоджия

Как видите, балкон и лоджия – две разных вещи. Отличия касаются внешних признаков помещений. Балкон – пространство, выпирающее за пределы дома. Лоджия же вмонтирована внутрь квартиры. Различия важно знать, если планируется остекление, ведь обычно обустройство лоджии стоит в разы дешевле, чем балкона.

• 

  • Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
  • В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
  • Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

  Лоджия что это такое описание с фото

  Лоджия является отдельной пристройкой, которая встроена прямиком в здание и считающейся, по сути, своего рода еще одной комнатой. Окружается с нескольких сторон, а с последней стороны окружается ограждением. Плита подобной комнаты обладает опорными качествами, имеет полунесущие или несущие стены. Отапливаемость не предусматривается. Ограждение обладает каменной, стеклянной структурой и структурой из металла и бетона.

  

  По функциональности является широкой и просторной комнатой. Благодаря этому есть возможность разместить вещи, порадовать себя шкафами, диванчиками, креслами, столами. Помимо этого, есть возможность превратить эту комнату в цветник.

  Ее можно застеклить, утеплить и сделать целую дополнительную комнату. Для увеличения площади помещения, возможно снести стенку, мешающую попасть на лоджию. Однако, чтобы совершать это, следует обращаться в инстанции.

  

  Лоджия что это

  Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучащее слово «лоджия». Оно обозначает не навесное, а встроенное непосредственно в дом помещение, имеющее стены с трёх сторон и являющееся внутренней принадлежностью здания. Фактически представляет собой нишу.

  Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только с двух сторон. . В настоящее время хозяин квартиры самостоятельно решает, застеклить ему лоджию или оставить в первозданном виде

  Разноголосица застекленных на разный манер лоджий приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в больших городах возводящиеся дома с такими конструкциями начали стеклить в процессе строительства.

  В настоящее время хозяин квартиры самостоятельно решает, застеклить ему лоджию или оставить в первозданном виде. Разноголосица застекленных на разный манер лоджий приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в больших городах возводящиеся дома с такими конструкциями начали стеклить в процессе строительства.

  Даем определение

  Чтобы выяснить отличие балкона от лоджии, нужно определиться с самой формулировкой названия. Что это такое? Начнем с балкона. Если говорить о корнях слова, то оно взято с немецкого языка. Дословно «balko» с немецкого звучит как выступ или балка. Что нам это дает? А это значит, что балкон – навесная конструкция, выступающая относительно стены. Он имеет четкие размеры и ограждается для безопасности проживающих в доме людей.

  

  А что же такое лоджия? Слово имеет итальянские корни, и происходит от «loggia», определяющееся как помещение. Согласно определению, лоджия – это помещение встроенного типа, ограничивающееся стенами с трех сторон. В отличие от балкона, лоджия ограничена проектом постройки. Получается, что даже визуально балкон и лоджия будут отличаться. Кроме того, существует еще много разных отличий, о которых мы поговорим дальше. Рассмотрим пять особенностей каждого помещения.

  

  Особенность №1

  Первое что хочется отметить, примыкание к стене – оно разное. Например, если взглянуть на балкон, то мы увидим, что он выступает исключительно относительно фасада постройки. Все дело в технологии подвеса. На фото четко видно, как это реализуется.

  

  Что касается лоджии, то она может находиться в одной плоскости с фасадной стеной, ведь это часть комнаты, с которой она граничит.

  Особенность №2

  Балконное помещение имеет в себе три открытие стороны, выступающие на улицу. И только одной стороной он граничит с возведенным помещением. В целях безопасности, балкон ограждается с этих трех сторон, чтобы никто не выпал. Ограждение может делаться из всевозможных материалов. Чаще всего это металл.

  

  А что сказать о лоджии? Все ее три стороны закрыты, и только одной частью она выступает на улицу. В некоторых случаях может быть две открытых части, что обусловливается расположением комнаты в углу здания.

  Особенность №3

  Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия. Все дело в том, что это навесная конструкция, которая имеет свои ограниченные несущие способности. Как результат, сделать его комфортным для пребывания довольно сложно. Речь идет об отоплении, декоративной отделке, установке мебели и т. д. Понятно, что его придется остеклять, утеплять и доводить до ума, чтобы оборудовать какой-то кабинет или место для отдыха, но, все это имеет свой вес, который опоры могут не выдержать.

  

  Поэтому если вы хотите обустроить дополнительную комнату отдыха, детскую, кабинет или что-то в этом роде, лоджия – идеальный вариант. Ее можно обустроить как угодно. Благодаря ремонтным работам вы сможете переделать помещение со склада в жилую комнату. К тому же элементы декора, отделка, утепление пола, потолка и стен не страшны. Вы даже можете установить обогреватель или кондиционер. Лоджия выдержит это все.

  Совет! Дизайнеры рекомендуют превратить это дополнительное помещение в гостиную, летную кухню, гардеробную, библиотеку или сделать там небольшой сад. Проявив фантазию, вы можете сделать ее такой, какой вам нужно для своих целей.

  Поэтому помните, что каждая конструкция имеет свой вес допустимой нагрузки. Вот почему разница между балконом и лоджией так важна.

  Особенность №4

  Следующий момент – площадь. У каждого строения она разная. Балконное помещение довольно компактное, так как это соответствует правилами безопасности. Если бы сделать его больше, то нагрузка на конструкцию усилится, что приведет к обрушению массивного сооружения. Поэтому увидеть большое балконное помещение не удастся.

  Обратите внимание! вообще не имеют никакой площади. Его можно назвать чисто декоративным элементом дома с защитным ограждением.
  .

  

  Что касается лоджии, то ее площадь ограничена исключительно архитектурной особенностью всего дома. Проектируются такие дома, в которых она может располагаться по всему периметру. В ней можно делать даже банкетный зал.

  Особенность №5

  Прочность конструкций. Если соблюдать все требования по эксплуатации, то балкон является довольно надежным. Но, чаще всего на нем хранят объемные и тяжелые ненужные вещи, этакий склад для «ненужностей». В результате это негативно отражается на прочности конструкции. При этом риск обвала или частичного разрушения увеличивается в разы. С каждым годом все больше и больше.

  

  Что касается лоджии, что она абсолютно безопасна. В ее основе плита, опирающаяся на несущую конструкцию практически со всех сторон. Это позволяет равномерно распределить нагрузку на капитальную постройку. Провисающая сторона только одна, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что при избыточной нагрузке она будет разрушаться.

  В чем разница между лоджией и балконом

  Отличие этих конструкций заключается в следующих признаках:

  • Примыкание к помещению. Балкон относительно фасада выступает очень сильно. Это предусмотрено подвесом конструкции по специальной технологии. Лоджия со стеной находится в единой плоскости и представляет собой непосредственно часть помещения. Исключение составляет французский балкон, который своим видом напоминает оконный проем, с ограждениями, в основном, декоративными.
  • Количество открытых сторон. Лоджия характеризуется одной открытой частью. Если комната расположена углом, то по замыслу архитекторов лоджия имеет две открытые части. У балкона только одна смежная с помещением стена, три другие части полностью выходят на улицу. В целях безопасности от возможного падения выступают различные ограничители, такие, как кованые решетки или стеклопакеты.
  • Возможность обустройства. Такие помещения некоторые используют для обустройства под зону отдыха с комфортной температурой. Балкон не очень подходит для этих целей, потому что на нем нельзя сформировать систему отопления, которая будет работать без сильных потерь тепла. Его можно застеклить, что поможет немного сохранить тепло и защитит от попадания осадков. Кроме того, балкон представляет собой навесную конструкцию, имеющую существенные ограничения в несущей способности. Хранить очень тяжелые предметы на нем нельзя, иначе он может рухнуть. На лоджии можно делать все что угодно. Ее можно:
    • Декорировать.
    • Устанавливать на ней различную мебель.
    • Использовать климатическое оборудование.
    • Делать теплым пол.
    • Обустраивать помещение под зону отдыха и еще многое другое.

  Никаких жестких ограничений в назначении помещения и способах создания уюта нет.

  • Площадь помещения. Балкон укрепляется за счет балочной системы, поэтому размеры его ограничены. Это необходимо для техники безопасности, потому что если он будет слишком массивным, то такая конструкция может просто обрушиться. Размеры лоджии напрямую зависят от архитектурного проекта. В некоторых случаях они располагаются по всему периметру здания, в которых создают огромные оранжереи, столы для трапезы и многое другое.
  • Надежность. При правильной эксплуатации балкон будет считаться достаточно надежной конструкцией. Если небрежно относиться к этим правилам и заваливать его различным хламом, создавая перегрузку, то степень безопасности значительно снижается и возрастает риск его разрушения. Для лоджий вероятность возникновения такой ситуации исключена. Вся ее нагрузка одинаково распределяется на несущие балки.

  Для чего необходимо знать отличие балкона от лоджии

  Такая информация необходима, если приобретается квартира с балконом или лоджией. Эти объекты довольно существенно влияют на конечную стоимость недвижимости. Для балкона устанавливают коэффициент 0,3 относительно стоимости, а для лоджий – 0,5. Более привлекательной будет считаться квартира с большой и вместительной лоджией.

  Застекленный балкон ценится больше отделанной лоджии. На это влияет трудоемкость работ и использование нескольких стеклопакетов.

  Таким образом, понимая отличие этих помещений друг от друга и их особенности, можно спокойно ориентироваться на рынке недвижимости, выбирая подходящую квартиру.

  Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

  Из-за изменения пространства (сноса перегородок, установки тяжеловесных конструкций) может пострадать целостность и качество здания, условия проживания соседей. В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличиевнешнего вида фасада от первоначального, также не допускаются.

  Все возможные причины отказа в работах перечислены в 27 статье Жилищного Кодекса РФ. А в 25 и 26 - перечисление действий, попадающих под определение переустройства или перепланировки. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

  Еще одна проблема заключается в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и, так как по закону следующий хозяин должен оплатить штраф.

  Существуют ли обходные пути решения проблемы

  Хорошаяновость в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее раздвижными или распашными дверями. Стеклопакет должен быть минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае вы сможете визуально расширить помещение и сохраните поддерживающую конструкцию. Другие варианты не будут одобрены инспекцией.

  Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, такой вариант не подойдет. Сносить подоконную часть в них нельзя, так как она является несущей. По словам проектировщиков, иногда ее разрешают убрать, но не полностью. Нужно оставить нижнюю часть стены, так называемый порожек.

  Что ещё не допускается при перепланировке:

  • Перенос батарей из жилого помещения.
  • Уменьшение промежутка над дверным проемом.
  • Расширение самого проема. Простенок рядом с ним должен быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

  Более подробный рассказ о возможностях перестраивания и ответы на частые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

  Как получить разрешение на изменение лоджии или балкона

  Понадобится пакет документов. В него входят:

  • Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
  • Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации.
  • Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
  • Технический паспорт. Он может быть у вас на руках или его нужно получить в БТИ.
  • Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, включая тех, кто не проживает там.
  • Бумаги, подтверждающие право собственности заявителя.

  Перечень документов может измениться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

  Куда нужно обратиться:

  • В местную жилищную инспекцию.
  • В ближайший МФЦ.

  Какие виды балконов и лоджий встречаются

  В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

  • Существует понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзинку, целиком состоящую из кованого ограждения. Такой балкон очень мал, плиты под собой не имеет, способен вместить только одного человека, поэтому его часто устраивают для квартир с малой площадью
  • В некоторых домах есть лоджии, рассчитанные под центральное отопление. Они отличаются утепленными стенами, часто остекление есть уже изначально, и владельцу квартиры делать его не требуется. Такие конструкции встречаются в административных зданиях, а также жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, при этом делает более светлыми, увеличивает обзор.

  

  Технически, если балкон является навесной конструкцией, то лоджия считается нишей квартиры, поэтому при остеклении последней не придется выбивать разрешение у городских властей. Балкон всегда располагается вдоль стены, не бывает угловым и не имеет изгибающихся форм.

  • Существует достаточно редкая конструкция – балкон-лоджия. Это сооружение представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Данный объект способен выдержать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их на краю.

  Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют. Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением.

  Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, знать которые необходимо, если планируется их остекление или проведение каких-либо иных строительно-отделочных работ.

  Чем отличается балкон от лоджии в квартире типы строений, особенности эксплуатации

  Сначала о балконах. Самые распространенные - типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение - приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

  Типы балконов

  1. Французские. У них почти нет свободного пространства. Полукруглое или прямое ограждение закрывает небольшой выступ, которого хватит только, чтобы поставить ногу. Монтируются не только у дверей, но и у окон. Сейчас так называют полностью застекленные строения.
  2. Кованые. Могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
  3. Застекленные. Обычно это современные балконысрасширеннойплощадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину.
  4. В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

  Типы лоджий

  Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру - можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по законупотребуется с местной жилищной инспекцией.

  Габаритная разница между балконом и лоджией

  Лоджия отличается от балкона возможностью иметь больший размер, она ограничена лишь размерами квартиры. Лоджия бывает не только прямая, но и угловая. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Она может располагаться на несколько комнат.

  Но, в редких случаях, и прямая лоджия может соседствовать с двумя комнатами одновременно.

  Это позволяет обустроить лоджию, как отдельное полноценное помещение. В СНИП говорится о том, что глубина угловой лоджии ограничивается требованиями к естественной освещенности комнаты, которая является смежной с ней. Размер же балкона всегда является небольшим, так как для его ограниченности существуют веские причины.

  

  Причины ограниченности размера балкона:

  1. Балкон имеет декоративное значение.
  2. Вес балкона.
  3. Конструктивная особенность фасада здания.

  Некоторые разновидности балкона, к примеру французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размер их площадок предельно мал, бывает также полное отсутствие площадки. Необходимо помнить, что при размере балкона, превышающем норму, существует огромная вероятность его обрушения.

  Остекление и утепление

  С точки зрения остекления балкона речь ведется о трех конструкциях, соединенных между собой с помощью специальных угловых элементов.

  Что касается остекления, то для этого хода работ необходимо предварительно подготовить парапет балкона, чтобы стеклянная конструкция была устойчивой.

  Если вы намерены утеплять помещение, установив при этом алюминиевое остекление, то это абсолютное безграмотное решение и выбрасывание на воздух деньги, так как в зимний период алюминиевые рамы будут пропускать холод, и времяпрепровождение на балконе будет далеко не из приятных. Если останавливать свой выбор на окнах ПВХ, то нужно понимать, что они имеют значительный вес, что не вполне благоприятно для балконов, но прекрасно подходят для лоджий. Поэтому специалисты предлагают использовать в остеклении балконов металлопластиковые однокамерные стеклопакеты.

  

  Балкон в многоквартирном доме

  В качестве теплоизоляции для зон балконов и лоджий мастера прибегают к использованию пенопласта, минеральной ваты и пенополистирола. Последний является наиболее дорогим вариантом, но он долговечнее. Поэтому он не каждому по карману. Чаще всего используют пенопласт с 5 см толщиной. Его устанавливают по контуру балконной конструкции. Идеальным решением будет установка дополнительного источника обогрева – масляного обогревателя. Такой вариант утепления – окна ПВХ, утеплитель и обогреватель позволит даже в лютые морозы проводить время отдыха с особым комфортом.

  Отделка

  Что касается внутренней отделки стен и полотка помещений, идеальным решением будет использование ПВХ панелей и вагонки, деревянной вагонки с защитным слоем, декоративной штукатурки, МДФ панелей.

  Что касается пола, в зависимости от утепления на него можно укладывать вагонку, плитку, линолеум, ковролин.

  Поэтому осуществляя переоборудование дополнительных зон необходимо четко понимать отличие балкона от лоджии, фото которых представлены в галерее нашего сайта, учитывать все особенности, функциональность и их специфику для достижения положительного результата строительно-ремонтных работ.

  Балкон в многоквартирном доме Отличие лоджии от балкона Балкон с безрамным остеклением Балкон с кованым ограждением Лоджия в панельном доме Лоджия в многоэтажном доме Балкон в многоквартирном доме Чем отличается балкон от лоджии - фото Балкон в многоквартирном доме Французский балкончик Опора несущей стены балкона на кронштейны Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках Стандартный балкон на первом этаже Самостоятельное остекление и обшивка балкона Остекление балкона ПВХ окнами своими руками Остекление балкона с обшивкой пластиком Увеличение балкона выносным остеклением Увеличение балкона с трех сторон по плите Бесшовное французское остекление балкона Как остеклить балкон от потолка до пола Современный французский балкон своими руками Современный французский балкон - остекление от потолка до пола Французский балкон классика - вариант оформления окон и дверей Классическое оформление французского балкона с помощью ковки и дверей Остекление в стиле - французский балкон своими руками

  Утепление лоджии что это такое

  Утеплять лоджию придется обязательно, если вы собираетесь совместить лоджию с комнатой, тем самым увеличить площадь комнаты. При этом утеплять нужно все: пол, потолок, стены. Не стоит бояться того, что за счет этого утепления «съестся» существенная часть площади лоджии. На утепление уйдет не больше шести сантиметров, а это не так уже много.

  Особенности утепления лоджии:

  1. Стены промерзают быстро, это не миф. А значит, придется тепло задерживать. В большинстве случаев для этого используется пенофол и теплоизоляционные плиты пеноплекс.
  2. Перед утеплением нужно обязательно тщательно заделать все щели, чтобы ветер не гулял под утеплителем. Дополнительные же слои утеплителя обычно нужно обложить полиэтиленом.

  

  Утепленная конструкция, образно говоря, превращает лоджию в большой термос, отлично сберегающий тепло

  После утепления можно приступать к косметическому ремонту.

  Но и про балкон есть что сказать, хотя одно объединение с квартирой отличается от другого.

  Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

  Рассмотрим подробнее все нюансы и различия упомянутых архитектурных конструкций.

  По способу примыкания к основному помещению

  Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они примыкают к фасаду здания. Балкон будет всегда выступать из стены дома, а лоджия находится в гармоничном отношении с фасадом, являясь его встроенной частью.

  По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

  Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, имеет размер по стандарту 3275×800 мм. В основном,ширина балкона стандартная.

  

  Прямоугольное основание

  

  Треугольная форма как часть современного архитектурного дизайна

  На фото видно,чем отличается лоджия от балкона

  Лоджия открыта улице только одной стороной, реже двумя (при угловом расположении). В основании всегда плиты, чаще всего с размером 1200×5800 мм.

  Нюанс! Чаще всего одна плита приходится на две лоджии.

  По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

  Безопасность лоджии будет в любом случае выше, так как это не навесная конструкция, а часть строения, и нагрузка распределена равномерно с трёх сторон. Из-за способа примыкания к фасаду, балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям обустройства.

  Можно ли кухню объединить с балконом

  Очень часто с балконом объединяется кухня. Что это может дать? На бывшем балконе можно устроить небольшую столовую, или же сделать это местом для холодильника и морозильника, то есть – хранения продуктов.

  Балкон в форме эркера может стать рабочей зоной вашей кухни

  Если объединять с квартирой лоджию, возможности открываются еще большие. Популярный сегодня вариант – рабочий кабинет или мастерская для рукодельницы. Еще частенько лоджию превращают в этакую избу-читальню, где есть спальное место, уютное и приятное для времяпрепровождения, книжные полки или книжный шкаф, подушки, пледы и т.д. ну и, конечно, хорошее освещение.

  Совмещение кухни с лоджией ()

  Балкон и лоджия – два, по сути своей, разных помещения, и одно и второе можно объединить с квартирой, согласовав свои действия с соответствующими организациями. Этим решением можно дать жизнь своим замыслом, увеличить функциональность квартиры и преобразить ее внешне.

  http://vseobalkone.ru

  Чем отличается балкон от лоджии в квартире сравнение, разница

  
  вид с фасада домов на балкон и лоджию

  • Балкон связан с квартирой только плитой, удерживающей его пол. Лоджия - тремя стенами.
  • У балкона нет потолка в отличие от лоджии.
  • Делать ремонт, утеплять и стеклить легче лоджию, поскольку она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего производите дополнительные расчеты, чтобы удерживающая плита была способна выдержать вес материалов и стёкол.
  • Площадь в подавляющем большинстве больше у лоджии.
  • В отличие от балкона ее можно утеплить, установив батарею. Правда, по законодательству придется включить ее площадь в отапливаемую.
  • Балкон не затеняет комнату, к которой примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
  • Лоджия легко может использоваться как дополнительное помещение или продолжение комнаты. Балкон же представляет собой декоративную или хозяйственную пристройку.

  История и внешние отличия

  Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

  1. Балкон – слово происходит от французского balkon, а оно от старонемецкого balko - «балка». Изначально такая конструкция являлась не более чем простым выступом рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной сферы, на этот выступ стали ставить ограждения, потому что многие люди очень любили прогуляться по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон держится, буквально, на одной несущей нижней плите, застройщики не рекомендуют выполнять на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
  2. Лоджия – итальянское слово, которое можно дословно перевести с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а располагается непосредственно внутри строения. Кроме того, у этой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стены. Практически во всех случаях лоджия сопровождается аналогичными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти сооружения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается и является более устойчивой и надежной конструкцией, в сравнении с балконом (вне зависимости от его вида), потому что может выдерживать куда большие нагрузки.

  Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

  Основные отличия

  Балкон и лоджия различаются несколькими параметрами:

  1. По конструктивному типу. Балкон – выносной элемент здания, лоджия – утопленный.
  2. Количество закрытых сторон. У балкона закрывается только одна стена со стороны входа, а у лоджии две (в случае с угловым сооружением) или три.
  3. Прочность. Опорой для балкона служит выносная плита, поэтому он имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии – несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения она является более надежным и крепким сооружением.
  4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Длина его ограничена размерами опорной плиты, а длина лоджии – размерами прилегающей комнаты. Обусловлено это все теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому слишком просторной быть не может.
  5. Различия по СНиП. Согласно строительным нормам и правилам, балкон представляет собой огражденную консольную плиту, которая выступает за пределы фасада и закрыта только с одной стороны.

  

  Балкон ограничен по весу располагаемой на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку имеются ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендовано выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии могут использоваться пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкаемой к ней комнаты, а балкон – нет.

  

  Отличие лоджии от балкона сравниваем по разным параметрам

  Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по своим функциям и даже по внешнему виду.

  

  В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением – первая конструкция является навесной, вторая – встроенной.

  • Открытый балкон чаще играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома в качестве площадки для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
  • Лоджия в силу своей закрытости даже без остекления позволяет не только «выйти подышать», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения.

  

  Размеры

  Еще одна разница между лоджией и балконом – в их площади:

  • Балкон ограничен площадью плиты, выступающей из фасада здания, которая обычно имеет стандартные размеры. Однако они могут отличаться в домах, возводимых частными застройщиками.
  • Лоджия ограничена размером комнат, к которым она прилегает. Длина такого дополнительного помещения может включать кухню и одну из спален, а ширина его будет стандартной.

  При необходимости иметь больше свободного пространства имеет смысл выбирать квартиру с лоджией.

  Несущая способность

  При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

  • у балкона есть ограничения по суммарному весу предметов мебели и оборудования, которые на нём можно установить, поскольку сам является выносной конструкцией;
  • лоджия таких ограничений не имеет – на ней можно устанавливать те же предметы, что и в любом помещении квартиры.

  Возможность обустройства

  Для утепления и остекления балкона требуется произвести работы с трёх свободных его сторон. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, потому что необходимо изготовить три конструкции, требующих соединения. Для аналогичных работ на лоджии – только с одной. Но для владельца балкона финансовые затраты могут оказаться ниже из-за меньшей площади помещения. Особенно если решено утеплять и пол, и потолок.

  

  Существует ещё одно преимущество лоджии – в ней можно сделать любое помещение по желанию хозяина. Это может оказаться кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто объединяют кухню с лоджией, тогда в дополнение к общей площади получается отапливаемая столовая комната. Перенос же секций батарей централизованного отопления на балкон запрещён. Поэтому сделать из него тёплое помещение на зиму более проблематично, так как обогревать дополнительное помещение придётся электрическими приборами.

  И все-таки, что лучше – балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать эту конструкцию с эстетической точки зрения. С позиции практичности более привлекательным выглядит богатство возможностей лоджии. Выбор за вами!

  Типовые размеры балконов и лоджий

  Разница между лоджией и балконом также прослеживается и в общих размерах.

  Но здесь многое будет зависеть от конструкционных особенностей самого сооружения, потому что размеры традиционной конструкции балконов и лоджий могут быть определены согласно габаритам используемых железобетонных плит. Например, в новых многоквартирных домах, балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут значительно варьироваться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытия, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому говорить что-то строго определенное достаточно сложно.

  Высота балконов и лоджий строго не нормирована, поэтому может быть любой. В большинстве случаев, расстояние от нижней плиты перекрытия до верхней, на балконах и лоджиях, равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

  Обычно лоджии по площади больше, чем балконы. Во многом это связано особенностями конструкции. Делать больше по площади балконы достаточно сложно. Кроме того, возникают определённые проблемы при эксплуатации таких сооружений, потому что при активно использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полном остеклении) несущая плита будет испытывать существенные нагрузки, что может негативно сказаться на ее эксплуатационных характеристиках и безопасности. Одновременно с этим, современные лоджии могут выдержать практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

  Существуют определенные тонкости и ограничения, о которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии, лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

  Тот, кто не знает, чем отличается балкон от лоджии и уверен, что названия этих конструкций являются синонимами, конечно заблуждается. Отличия легко увидеть внешне – балкон выходит за пределы периметра сооружения, а лоджия утоплена в здание и ограждена с трех сторон.

  Лоджии и балконы как элемент декора

  Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

  В качестве основного декора используют:

  • балкон;
  • лоджию;
  • террасу;
  • веранду;
  • смотровую площадку.

  И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

  Случается, что хозяева квартир проводят или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

  Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

  Что такое лоджия

  Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

  Лоджии можно разделить на несколько видов:

  • Встроенная

  Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

  • Выносная

  Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

  • Угловые

  В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

  Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

  Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

  В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для развешивания белья, курительное помещение, и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?

  Интересные идеи для отделки лоджии с фото примеров

  Окунёмся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, можно переделать его в часть комнаты, утеплить, остеклить, превратить в уютную веранду или рабочий кабинет.

  

  Завтраки, обед, ужины станут интереснее: с такого местечка интересно обозревать город, ощущая себя, словно, в самом уютном кафе

  

  Светлый небольшой уютный кабинет - усилий для его оформления много не надо, а пользы хоть отбавляй

  

  Остекление в пол открывает возможность полноценно любоваться открывающимся видом

  Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

  Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используют пластик, стекло, дерево и металл. Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но такая отделка обойдётся дешевле всего. Большинство обладателей балконов стараются остеклить их, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.

  

  Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды

  

  Открытые конструкции навевают романтичные мысли и настроения

  

  Остекление решает проблему нахождения на балконном помещении во время плохих погодных условий

  Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

  Выносная конструкция не увеличивает балконную площадь в несколько раз, а максимально на 35 см. Учесть нужно и площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

  Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см. Для выноса используют металлические конструкции, швеллеры и уголки. Площадь пола при таком способе не увеличивается, а самоощущение человека на нём гораздо свободнее.

  

  Вынос по полу увеличивает площадь балкона

  Такие работы основываются на укреплении основания и боковых перил.

  Внимание! Полную безопасность можно гарантировать только при установке конструкции опытными профессионалами.

  Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

  Сразу стоит уточнить: балконные конструкции к комнате не присоединяют, а вот лоджии - да. Хотя, можно сделать попытку остекления балкона, его утепления, а затем только начинать попытки перепланировки, но цена всех работа окажется высокой. Лоджию присоединить гораздо проще, особенно, если сохранить часть стены и оконного проёма.

  В любом случае, подобная процедура по увеличению общей площади комнаты будет считаться перепланировкой и требует согласования такого серьёзного вопроса с разными организациями!

  

  Присоединение с сохранностью оконного проёма

  Архитектурное решение с практически полным демонтажем стены

  Инженерный проект нужно отнести сначала в БТИ, оттуда с новым перечнем документов придётся отправиться дальше. В документацию войдёт заявление о перепланировке, свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие Роспотребнадзора, МЧС, и даже дееспособных членов семьи и ближайших соседей.

  Желаем отличных идей в обустройстве ваших гнёздышек!

  История балкона

  Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве навесных бойниц на крепостных стенах для выливания смолы на головы нападающих. Позже их начали применять в качестве архитектурного украшения.

  Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетте. Девушка находилась на балконе. Это подтверждение того факта, что во времена Шекспира такой элемент зданий был распространённым явлением в домах вельмож и богатых купцов.

  В разных странах появлялись свои, отличные от других типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в конкретной местности:

  1. В регионах с тёплым климатом – открытые площадки.
  2. На территориях, где жарко – конструкции с навесом.
  3. В районах с частыми дождями и прохладной зимой – эркеры (полукруглые закрытые помещения).

  В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с применением металла и бетона. Появились чугунные сборные площадки, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только совершенствовались и привели к созданию современного дизайна балкона. Так, с появлением железобетонных плит ушло в историю крепление на балках, что позволило увеличить размеры площадки.

  Что же выбрать

  Мы узнали главные отличия этих конструкций. Сказать что лучше нельзя, так как каждое помещение идеально в своем случае. Например, если вы хотите приобрести квартиру, то с наличием балконного помещения она будет дешевле. Поэтому когда для вас не интересно использовать его в качестве дополнительной комнаты, утепляя, обустраивая и дополняя мебелью, то не думайте и выбирайте этот вариант. А для хранения различных вещей он сгодится.

  

  Если же вы хотите иметь дополнительную комнату, где сможете отдохнуть, поработать, принять гостей, спокойно почитать, то предпочтительней, конечно же, лоджия. Ее можно обустроить как угодно, не боясь, что со временем все разрушиться. Вам нужно определиться, с какой целью вы будете использовать ту или иную постройку, и тогда выбор сделать будет проще.

  Различие форм балконов и лоджий

  Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

  Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный - ограждение с трех сторон и угловой - ограждение с двух сторон.

  

  Угловая лоджия.

  Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

  • Прямоугольные;

  

  Прямоугольный кованый балкон.

  • Закругленные;

  

  Закругленный балкон.

  • Полукруглые;

  

  Кованый полукруглый.

  • Треугольные;

  

  Треугольный вариант.

  • Удлиненные;

  

  Удлиненный балкон.

  • Трапециевидные.

  Удлиненный трапециевидный.

  В сооружениях индивидуальной застройки можно встретить балконы самых разных форм,например, многогранные или волнообразные.

  Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды весьма проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (редко – закругленные). Также стоит отметить, что лоджии сегодня встречаются обычно в многоквартирных жилых домах, в то время как балконы стали делать на административных, промышленных и иных нежилых зданиях.

  Что лучше

  Однозначный ответ на этот вопрос дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

  

  

  Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

  

  

  Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

  

  Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

  

  

  Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

  

  

  Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.