Taxta evdə layout. Taxta evin planı: məqsədi, ölçüləri və ümumi dizayn konsepsiyaları

kredit: Olivier Mathiotte
Fransız firması Studiolada Architects bu yaxınlarda təqdim etdi açıq mənbəli əlverişli taxta ev planı. Və bu o deməkdir ki, indi hər kəs müstəqil olaraq özü üçün eyni evi tikə bilər, çünki onun planı və bütün rəsmləri ictimaiyyətə açıqdır və İnternetdə ictimai sahədə yerləşdirilir. Bu layihədə Studiolada memarları qənaət, rahatlıq, etibarlılıq və gözəl müasir dizaynı məharətlə birləşdirir. Evi daha ucuzlaşdırmaq üçün komanda yerli davamlı ağac lehinə kərpic, suvaq və boyadan imtina etmək qərarına gəldi. Bu evdə demək olar ki, hər şey həm çöldə, həm də içəridə ağacdan hazırlanır.

Sərfəli açıq mənbəli ev

Fransanın Baccarat şəhərində yerləşən bu ucuz açıq mənbəli ev özləri üçün ən qənaətcil və enerjiyə qənaət edən evi yaratmaq istəyən yaşlı cütlük üçün tikilib. Sahəsi 112 kv.m-dən bir qədər çoxdur, əlavə olaraq evin yanında evlə eyni üslubda tikilmiş iki maşın üçün kompakt qarajı var. Bu layihədə memarlar klassik dizayndan xilas oldular və əvəzində heyrətamiz bir dizayn yaratmaq üçün sadə təməllərin birləşməsindən istifadə etməyi strateji olaraq seçdilər.

kredit: Olivier Mathiotte
Əsas tikinti materialı kimi taxta panellərdən istifadə layihənin ümumi dəyərini azaltdı və bütün taxta tirlər və divar panelləri yaxınlıqdakı emalatxanada kəsilərək laklandı. Hazır beton minimum miqdarda yalnız dəstək şüaları üçün əsas kimi istifadə edilmişdir, daha sonra taxta panellərlə örtülmüşdür. Əslində, ağac bir evdə demək olar ki, hər şeyi əhatə edir, divarlar və döşəmələrdən tavanlara və arakəsmələrə qədər. Evi izolyasiya etmək üçün selüloz vatka və ağac lifləri kimi davamlı materiallardan istifadə edilmişdir.

kredit: Olivier Mathiotte
Taxta panelləri gips və boya ilə örtmək əvəzinə açıq saxlamaqla dizayn komandası həm evə uyğun, həm də cəlbedici olan təmiz, minimalist interyer əldə etdi. Açıq mərtəbə planına birinci mərtəbədə qonaq otağı, mətbəx və asma qat, ikinci mərtəbədə isə yataq otağı və vanna otağı daxildir. Qonaq otağı xüsusi həyətə geniş terrasa açılır. Evin böyük, tam divarlı şüşə panelləri daxili məkana optimal miqdarda təbii işıq verir, eyni zamanda evi təbii ətrafı ilə əlaqələndirir.

kredit: Olivier Mathiotte

kredit: Olivier Mathiotte
kredit: Olivier Mathiotte

Ağacdan tikilmiş binalar həmişə populyardır. Onlar təkcə tikinti materialı ilə deyil, həm də ideyaları, sahiblərinin şıltaqlıqlarını həyata keçirmək üçün geniş imkanlarla cəlb edirlər. Axı, demək olar ki, hər bir usta öz əlləri ilə belə bir yaşayış yeri qura bilər. O, təməl qoya, divarları qaldıra, bitirə, eləcə də taxta evin ümumi planını edə bilər.

10-dan 10-a qədər bir bardan bir kottecin iki mərtəbəsinin planları

Ola bilsin ki, onu inkişaf etdirərkən, o, peşəkar şəkildə edə bilməyəcək.
Sonra o, bu cür layihələrin tələb etdiyi bütün elementləri, detalları, sxemləri çəkməyə çalışacaq. Əgər belədirsə, o zaman belə bir tikinti, hətta bununla belə, çox vaxt aparmayacaq.

Dizayn

Taxta evlərin köhnəlmiş kənd binalarına bənzədiyinə dair bir fikir var. Bu belə deyil, internetə müraciət etmək kifayətdir. Orada müxtəlif rəsmlər nəşr olunur, ağac şüalarından hazırlanmış çox gözəl evlərin rəsmləri, eləcə də işlənmiş loglardan daha az cəlbedici olmayanlar. İxtisaslaşmış tikinti şirkətləri onları hər kəsə təklif edir. İstənilən istifadəçi onları, üstəlik, tamamilə pulsuz yükləyə bilər.

Ümumdünya İnternetdə, öz əllərinizlə həyata keçirilməsi mümkün olan müxtəlif hazır olanları tapmaq asandır.

6 × 9 metr ölçülü taxta kottec üçün layout seçimi

Onlar həmçinin hər bir istifadəçi üçün yükləmək asandır. Nəşr edilmiş rəsmlər böyük ideyalara ilham verə bilər və. Orijinal fikirləri itirməmək üçün onları tutmaq lazımdır: onların həyata keçirilməsi yollarını, üsullarını, sxemlərini təsvir edin və ya mümkünsə çəkin.

Öz əlinizlə bir ev tikməzdən əvvəl aşağıdakı sualları nəzərə almaq vacibdir.

• Evin tikintisinə sərf olunacaq pul haqqında;
• Tikinti materiallarının, məsələn, logdan hazırlanmış taxta və ya yapışdırılmış laminatlı taxta kimi satış üçün mövcudluğu, mövcudluğu haqqında;
• Onların tikinti sahəsinə maneəsiz çatdırılma ehtimalı haqqında.

Verandalı 6×6 taxta evin ətraflı planı

Buna görə də, İnternetdə ətraflı təsvirləri müşayiət edən uyğun layihələri nəzərdən keçirərkən, onları yükləməyə tələsməyin. Onlar reklam məqsədləri üçün çox gözəl təqdim olunur, lakin çox vaxt mühəndislik həllərini əks etdirmir.

Həmçinin oxuyun

Evlərin fotoşəkili

Burada onların praktiki həyata keçirilməsini maliyyə və texniki imkanları ilə müqayisə etmək vacibdir. Necə deyərlər, çəkmək asandır, tikmək çətindir.

Tikinti materiallari

Çox vaxt taxta evlər tikilir:

• Dairəvi logdan;
• Adi, profilli və ya yapışdırılmış ağacdan.

Qədim dövrlərdən bəri kəndlərdə binalar adi işlənməmiş loglardan - dəyirmi taxtadan tikilirdi. Qətranlı olduğundan, kəndli yaşayış yeri bakterisid maddələr və heyrətamiz odun aroması ilə doymuşdu. Belə bir evdə məcburi isti yeməyin bişirildiyi bir soba idi.

Ev təsərrüfatları onun divarlarına rəngli naxışlar çəkməyə çalışırdılar. Bütün otaqları qızdırmaq üçün kiçik bir soba ilə tamamlandı - kəsmə. Belə yaşayış evlərinin tikintisi texnologiyası keçmişdə qalıb.

İndi xam ağac praktiki olaraq satılmır. İşləndikdən sonra bar və ya yuvarlaq bir log şəklini alır. Bu tikinti materialı yüksək davamlıdır, ekoloji cəhətdən təmizdir və əla istilik qənaət xüsusiyyətlərinə malikdir.

Bir bardan 6 × 8 ölçülü iki mərtəbəli kottecin planları ilə layihə

Onun təbii cəlbediciliyini təkrarlayan təbii, təbii naxışı var, onu çəkmək demək olar ki, mümkün deyil. Dairəvi bir logun kəsikli təsviri ideal bir dairədir, ölçüsü bütün standart uzunluğu boyunca eynidır. Müvafiq avadanlıq olmadan öz əllərinizlə belə bir taxta almaq sadəcə mümkün deyil.

Yapışqan şüaların, eləcə də logların keyfiyyəti çox yüksəkdir. Bu tikinti materiallarından tikilmiş binaların divarları əla görünür. Bundan əlavə, onlar büzülməyə daha az həssasdırlar, bu da əməliyyatın ilk illərində qaçılmazdır.

Bununla belə, hər birinin öz xüsusiyyətləri var. Bir bardan taxta preslənmiş və yapışdırılmış lövhələrin monolitidir. Onun bir tərəfi D şəkilli ola bilər. Sonra bina elə görünür ki, onun tikintisi üçün dəyirmi loglardan istifadə olunub.

8 × 10 bardan bir kottecin planı

Ən asan. Bu kvadrat taxta xüsusi bir mişar dəyirmanında yüksək dəqiqliklə hazırlanmış eniş fincanları və yivlərə malikdir. Bunun sayəsində binanın yığılması asan və sürətlidir. Onun profilinin təsviri sünbüllü və yivli düzbucaqlı bir fiqurdur. Onlar log taclarının vahid sistemində şüaların quraşdırılması, bərkidilməsi üçün lazımdır. Bu tikinti sənayesində texnoloji yenilikdir.

Aşağı mərtəbəli fərdi yaşayış binalarının layihələndirilməsi və tikintisi sahəsində uzun illər təcrübəsinə əsaslanaraq, optimal evin planlaşdırılmasının əsas prinsiplərini formalaşdırmaq mümkündür.

Ev eyvanla başlayır. Əlbəttə ki, adi bir qapı seçə və kottecinizdə xüsusi bir şey edə bilərsiniz. Ancaq evin demək olar ki, hər hansı bir planı, girişin xüsusi bir şəkildə bəzədiləcəyini nəzərdə tutur. Buna görə də eyvan daha çox zərurətdir. Əlbəttə ki, bunun üzərində bir çardaq etmək lazımdır. O zaman, məsələn, yağışlı bir yay günündə islanmaq və xəstələnmək riski olmadan oraya kreslo qoyub təmiz hava ilə nəfəs ala bilərsiniz. Üstəlik, rahat bir yol eyvana aparmalıdır və avtomobil yan tərəfə, giriş qapısı ilə dayana bilər. Onda hətta ən sərt havada belə, evdən birbaşa şəxsi nəqliyyatınıza minmək imkanınız olacaq.

Giriş qrupu vestibüldən və soyunub-geyinmə otağı olan dəhlizdən ibarətdir. Dərhal qapıdan kənarda kənd evlərində adətən koridor adlanan şey başlayır. Daha müasir dildə desək, bu otaq keçid bölməsi (tambur) kimi təyin edilə bilər. Küçədən gələn qapı birbaşa evə açılmaması, qışda soyuğ, yayda isti keçməməsi üçün yaradılmışdır. Bu bir növ tampondur. Evin yaxşı tərtibatı mütləq onun varlığını nəzərdə tutur. Digər şeylər arasında, bu otağa bəzi funksionallıq verilə bilər, məsələn, onu xizəklər, xizəklər və ya velosipedlər kimi idman avadanlıqlarının saxlanması üçün bir yerə çevirməklə. Əsas odur ki, çox uzağa getməmək və "zibillənmənin" qarşısını almaqdır. Vestibüldən sonra dəhliz var. Burada hər şey standartdır - asılqanlar, şkaflar, güzgülər.

Yaşayış səviyyələrinin sayı ikidir: birinci mərtəbə və ikinci çardaq (bəlkə də zirzəmi).

Pilləkən Çox vaxt koridordan evin yuxarı mərtəbələrinə bir pilləkən var, burada ailə üzvlərinin yaşayış otaqları və funksiyaları oxşar olan otaqlar yerləşir.

Kottec rasional tərtibatı və şəxsi və ailə sahələrinin ayrılmasını nəzərdə tutur. Sanitariya normalarına uyğun olaraq, adambaşına ən azı 30 kvadratmetr olduqda optimal rahat şərait təmin edilir. m, lakin psixoloji komponenti nəzərə alaraq, bir insana 40-50 kvadrat metr lazımdır. metr.

Binaların mərtəbələrinin rayonlaşdırılması. Yaşayış otaqlarının sayı düsturla müəyyən edilir: n + 1, burada n sakinlərin sayı, 1 isə ümumi otaqdır.

Birinci mərtəbə ailə üçün gündüz sahəsidir. Burada maksimum funksional binalar var. Qonaqları qəbul etmək üçün yerlər (qonaq otağı), geniş mətbəx və bitişik yemək otağı, qonaq otağı (qonaq yataq otağı), bəlkə də qış bağçası, həmçinin rahat vanna otağı təmin etmək lazımdır. Qonaq otağına və yemək otağına giriş ən yaxşı şəkildə birbaşa koridordan edilir. Ancaq mətbəx koridordan ayrılıb ki, bütün ev onun vasitəsilə qoxularla doymasın. Yer varsa, yemək bişirdiyiniz və yemək yediyiniz otaqları ayırmaq daha yaxşıdır. Prinsipcə, məhdud yer olan yemək otağı oturma otağı ilə çox yaxşı birləşir. Sonra həm piano, həm də televizoru ora qoya bilərsiniz. Baxmayaraq ki, belə bir fürsət varsa, onları kosmosda da ayırmaq daha yaxşıdır. Minimum keçid sahələri və dəhlizlər.

İkinci mərtəbə istirahət və sükut zonasıdır, burada bir neçə yataq otağı, daha bir vanna otağı, eyvanlar və terrasa çıxışlar təşkil edilir. Ailə üzvlərindən daha çox yataq otağı olmalıdır. Uşaqlar böyüməyə meyllidirlər və uşaqlıqda olduğu kimi, artıq bir otaqda qardaş və ya bacı ilə bölüşmək istəmirlər. Bəli və qonaqları böyük məmnuniyyətlə qəbul edə bilərsiniz, əgər onların yatmaq üçün yeri varsa.

Köməkçi binalar Başqa hansı binalarımız var? Böyük evlərdə qeyri-adi olmayan ofislər və kitabxana. Bu otaqlar diqqəti cəmləmək üçün istirahət tələb edir. Buna görə də, onları birinci mərtəbəyə yalnız mütləq sülhə əmin olduğunuz halda yerləşdirə bilərsiniz. Yoxdursa, iş otağını yataq otağınıza bitişik etmək olar ki, istədiyiniz vaxt bir otaqdan digərinə keçə biləsiniz və kitabxana ikinci mərtəbədə, sanki ortada, otaqlar arasında yerləşdirilə bilər. valideynlər və uşaqlar və ya ailə otaqları və qonaq yataq otağı arasında. Sonra kitabxana iki dünyanın qovuşduğu bir növ ayırıcı xətt olacaq. Ölkə evinizdə idman zalı etmək istəyirsinizsə, onu birinci mərtəbədə plana uyğun olaraq təyin etmək daha yaxşıdır. Heç kəsi narahat etməkdən qorxmadan bir az səs-küy edə biləcəyiniz yer. Eviniz kifayət qədər böyükdürsə və plan ikinci mərtəbədə balkon və ya terras kimi bir şey etməyə imkan verirsə, bu, sadəcə gözəl olacaq. Sonra səhərlər otaqdan çıxmadan dünyaya salam vermək üçün havaya çıxa bilərsiniz. Belə bir balkonda otura, oxuya, gimnastika edə bilərsiniz, amma nə edəcəyinizi heç vaxt bilmirsiniz!

Zirzəmi mərtəbəsi də istifadə edilə bilər - iqtisadi zona (emalatxana, camaşırxana) və ya əyləncə (bilyard otağı, sauna və s.) Kimi. Qazanxana evdən ayrı və ya zirzəmidə yerləşir və əgər belə deyilsə, birinci mərtəbədədir və sayta öz çıxışı var. Qaraj sahəsi mümkün qədər yaşayış yerlərindən ayrılmalıdır. Qarajdan sayta çıxış və qazanxanaya və ya evin koridoruna giriş olmalıdır.

Taxta evlərin tikintisi bazarı tamamilə heyrətamizdir, hər il 20-30% artır. Taxta kərpic və digər materiallardan daha ekoloji cəhətdən təmiz, daha ucuz və praktikdir. Və müasir mordanlar və digər hazırlıqlar ağacın bütün qüsurlarını aradan qaldırmağa imkan verir. Taxta evlərin istehsalı və tikintisi üçün bir şirkət üçün biznes plan təklif edirik.

Potensial müştərilər

Şəhərətrafı taxta evlərin əsas alıcıları aylıq gəliri 7000 dollar və ya daha çox olan ailələrdir. Eyni zamanda, əksəriyyət daimi yaşamaq üçün və ya mövsümi yaşayış yeri kimi şəhərətrafı mənzil alır. Bunlar orta və iri şirkətlərin top menecerləri, sahibkarlar, eləcə də yüksək vəzifəli şəxslər və şou sənayesi və idman nümayəndələridir.

Taxta evlərin başqa bir üstünlüyü onların tikintisinin sürətidir. Taxta korpusun tikildiyi texnologiyadan və materialdan asılı olaraq, iki-üç aya, açar təslim əsasında - dörd-altı aya bir qutu çıxarmaq mümkündür. Ancaq bu gün getdikcə daha çox ukraynalı açar təslim əsasında tikinti aparır. Fakt budur ki, bazar səhlənkar inşaatçılarla doludur. Pəncərələri və qapıları olmayan bir qutu sürmək kifayət qədər asandır. Ancaq bitirmə işlərini yerinə yetirmək əlavə bir problemdir.

Buna görə də, taxta evlərin potensial müştəriləri bütün işlərin çiyinlərini çəkməyə hazır olan inşaatçılara üstünlük verirlər: təməlin qoyulmasından santexnika quraşdırılmasına qədər. Təbii ki, tikinti şirkətləri işlərin bir hissəsini, məsələn, su, işıq və s. Əlavə iş görmək onlara gəlirin 30%-ə qədərini gətirir. Eyni zamanda, bəzi inşaatçılar daxili dizaynerləri, landşaft dizaynerlərini heyətində saxlayır, hətta taxtadan açıq və qapalı mebel istehsal edirlər.

Format seçimi

Ağac emalı şirkətlərinin əksəriyyəti tikinti qrupları, dizaynerlər və hesab menecerlərini özündə birləşdirən kiçik müəssisələrdir. İş, hazır standart layihələrin mövcudluğu ilə asanlaşdırılır, burada yalnız müəyyən bir müştəri üçün dəyişiklik etmək kifayətdir. Bir qayda olaraq, bu firmalar meşə təsərrüfatları ilə əməkdaşlıq edirlər və ya öz istehsal sahələrinə malikdirlər, burada mişar ağaclarının istehsalı və log kabinlərinin yığılması üçün hazır dəstlərin istehsalı ilə məşğul olurlar.

Taxta evlər bu gün üç əsas texnologiya və materiallardan istifadə etməklə istehsal olunur: panel, və ya panel, çərçivə və kütləvi. Evlərin ən bahalı kateqoriyası bərk ağacdan hazırlanır. Taxta kabinlərin qiyməti 150 min dollardan bahadır. Ancaq Rusiyada ən çox tələb olunan massivdir - müştəriləri şəhərdən təbiətə çıxan varlı insanlardır.

Günlüklər şəhərətrafı yaşayış binalarının tikintisi üçün ən uyğun gəlir - digər tikinti materiallarından fərqli olaraq, onlar "nəfəs alırlar". Beləliklə, günlük evin içərisində rütubət kondisioner üçün xüsusi avadanlıq olmadan, özü tərəfindən optimal səviyyədə saxlanılır. Bundan əlavə, bir günlük divar kərpicdən və ya betondan dəfələrlə daha yaxşı istilik izolyasiyasına malikdir.

Ən bahalı texnologiya əl testləridir. Əl ilə kəsmə ilə logların diametri yarım metrə çatır. Günlük qabıqdan əl ilə təmizlənir. Manual tes elit texnologiya kimi təsnif edilir və 1 kv. m təxminən 1 min dollara başa gəlir, 1 kv.m-in tikintisi də eyni qiymətə başa gəlir. m kərpic ev.

Mənfəətlilik, bazar, dövriyyə kapitalı

Bəzi ekspertlərin fikrincə, taxta konstruksiyaların gəlirliliyi 40-70% səviyyəsindədir və fərdi layihələr üçün 80-90% -ə çata bilər. Bununla birlikdə, bir evin dəyəri və buna görə inşaatçıların qazancı bir çox amillərdən asılıdır: ağacın növü, ağacın diametri və evin sahəsi. Ukraynada, bir qayda olaraq, şam, Karpat smereka, yarpaq tacı istifadə edirlər. Qiymət-keyfiyyət nisbəti baxımından ən optimal seçim şamdır, larch təxminən 40-50% daha bahalıdır. Şüanın diametri nə qədər böyükdürsə, bitmiş strukturun qiyməti bir o qədər yüksəkdir. Ukraynanın iqlim şəraitində taxta evin tikintisi üçün diametri 200-220 olan yuvarlaq taxta seçmək yaxşıdır. Şüa hissəsinin forması da layihənin qiymətinə təsir göstərir - kvadrat bölmə dəyəri təxminən 5% artıracaq. Sahəyə gəldikdə, gələcək evin sahəsi nə qədər böyükdürsə, hər kvadrat metrin tikintisi bir o qədər ucuzdur.

Bir şirkət dövriyyə kapitalı olmadan edə bilməz. Fakt budur ki, iyun ayında açar təslim ev tikmək üçün sifariş qəbul etmisinizsə, sentyabr ayına qədər mütləq bir qutu quracaqsınız. Ancaq bu müddət ərzində bitirmə materiallarının qiyməti 10-20% arta bilər. Buna görə də, müştəri ilə razılaşdırılmış bütün materialları dərhal almaq daha yaxşıdır.

Lisenziyalaşdırma

Taxta evlərin öz istehsalını təşkil etmək üçün qeydiyyatdan keçmək, tikinti lisenziyası almaq lazımdır. İstehsal üçün ilkin investisiya təxminən 100.000 ABŞ dolları təşkil edəcək.Pul binaların icarəsi, ofis avadanlığının alınması, işçilərin əmək haqqının ödənilməsi, internet saytının yaradılması və reklam üçün istifadə olunacaq. Mütəxəssislərin fikrincə, müştərilərin təxminən 70%-i İnternetdən gəldiyi üçün diqqəti onlayn reklamlara yönəltmək lazımdır. Xarici reklam yaxşı gəlir verir: streçlər, reklam lövhələri.

Reklam və rəqabət

Sərgi evi nümunəsi də yaxşı reklam rolunu oynaya bilər. Hər ikinci müştəri evi görmək arzusunu bildirir. Bu, gündə beşdən iyirmiyə qədər zəng daxil olmasına baxmayaraq. İdeal reklam taxta ev tikmək və şirkətinizin ofisini orada təchiz etməkdir.

Taxta konstruksiyanı təşviq etmək üçün ən təsirli kanaldır internet. 10 müştəridən 9-u kontekstli reklamdan gəlir. Üstəlik, sifarişlərin coğrafiyası kifayət qədər genişdir. Bunlar Moskva, Volqoqrad, Soçi, Gelendjik, başqa sözlə - milyonlarla şəhərlər, sanatoriya-kurort zonası və Qara dəniz sahilləridir.

Ümumiyyətlə, sahibkarların fikrincə, müştərilər kifayət qədər çoxdur. Digər tərəfdən, bazarda çoxlu şirkətlər də var və onların sayı durmadan artır. Axı bu biznesin rentabelliyi 30-40% daxilindədir. Rəqabətə gəlincə, bu seqment qiymət rəqabəti ilə deyil, xammal və kadrlar uğrunda rəqabətlə xarakterizə olunur. Əvvəllər sifariş tapmaq çətin idisə, indi meşədir. Özünün xammalı olmayan şirkətlərin çıxış yolu şirkətin “meşə bölgəsində” nümayəndəliyinin açılması ola bilər.

Ofis və işçi heyəti

Ofisin yerləşdiyi yerə gəlincə, burada konsensus yoxdur. Kimsə israr edir ki, ofis şəhərin mərkəzində olmalıdır ki, hamı ora rahat çata bilsin. Və yaxınlıqda parkinq olmalıdır. Eyni zamanda, onların rəqibləri müştərinin qiymətlər və xidmətlərin keyfiyyəti ona uyğun gələrsə, istənilən yerə gələcəyinə inanırlar.

Tikinti şirkətinin heyəti zənglərə cavab verən ofis meneceri, müştəri ilə daim əlaqə saxlayan mühasibat menecerləri (iki və ya üç nəfər), memar, həmçinin satış və logistika şöbəsinin mütəxəssislərindən ibarətdir.

Öz istehsalı

Hər kəsin öz yolu ilə qərar verdiyi başqa bir sual, öz istehsalınıza ehtiyacınız olub-olmamasıdır? Bir tərəfdən, öz istehsal müəssisələri rəqabət üstünlüyü kimi görünə bilər. Digər tərəfdən, ilkin xərclər 300-500 min dollara qədər artacaq.

Öz istehsalı mişar dəyirmanı, dülgərlik emalatxanaları, ağac kəsmə emalatxanası, qurutma kompleksi və s. Üstəlik, sifarişlərinizlə öz istehsalınızı 50%-dən çox olmayan yükləyə bilərsiniz. Qalan vaxt ya boş qalacaq, ya da üçüncü tərəfin sifarişləri ilə yüklənməlidir. Və bunlar bir başlanğıc şirkətin gücünün xaricində olan əlavə problemlərdir.

perspektivlər

Ekspertlərin fikrincə, taxta evlər bazarının böyük gələcəyi var. Kərpic ev tikintisi bazarın təxminən 95% -ni tutmağa davam edəcəyinə baxmayaraq, taxta evlərin populyarlığı artacaq. Dünyada mənzil fondunun təxminən 80%-i taxta tikililərdən ibarətdir. Rusiyada aşağı mərtəbəli tikinti bazarının həcmi 5-6 milyard dollar qiymətləndirilir. Taxta mənzil tikintisinin payı 27-30%-ə (2-3 milyard dollar) çatır.

Taxta evin planı və onun yerləşəcəyi ərazi "qalada" barmaqlar kimi iç-içədir. Gələcək evinizin layihəsi haqqında düşünməyə başlamazdan əvvəl saytınızı yaxşıca araşdırmalısınız. Bu, evlərin sanki bir-birinin üstünə yerləşdiyi sözdə özəl sektorlarda tikinti üçün o qədər də aktual deyil. Ancaq şəhərdən kənarda vəhşi təbiətin mənzərəli bir hissəsini seçmisinizsə, saytı ətraflı təhlil etmədən edə bilməzsiniz.Yaxşı seçim özünüzlə kamera, taxta dirəklər və lent ölçüsü götürərək pikniyə getməkdir. Saytınızı işarələyin və ətrafınıza baxın. Görünüş yəqin ki, evin tərtibatında əsas amil olacaq, hər bir otaq haqqında düşünün: pəncərədən nə görmək istəyirsən. Qonaq otağının pəncərəsi gölə baxacaqmı? Yataq otağını meşə və ya çöl mənzərəsi ilə yerləşdirmək daha yaxşıdır? Qərbin və şərqin harada olduğunu müəyyənləşdirin. Səhər günəşinin şüaları ilə oyanmaq və axşam verandada gün batımından həzz almaq istəyirsinizsə, bu vacibdir. Qonaqları da unutma, çətin ki, yataq otağının pəncərəsindən qonşunun qarajının mənzərəsini bəyənsinlər.

Təxəyyülünüz planlaşdırmada əvəzsiz bir vasitədir gələcək taxta ev ancaq qələm və kağızı unutma. Otaqların necə düzüləcəyini kağız üzərində eskiz etmək üçün rəssam olmaq lazım deyil. Bundan sonra evin ətrafında gəzdiyinizi təsəvvür edin. Mətbəx və yemək sahəsi kifayət qədər yaxındırmı? Camaşırxana sahəsi rahatdırmı? Yataq otağı mümkün səs-küy mənbələrindən təmizlənirmi? Evdəki trafik axını haqqında düşünün. Hər bir taxta evin öz hərəkət trayektoriyası var. Yataq otağına aparan dar bir koridor və ya planınız dövrə vurmağı tələb edir, yaşayış sahəsini daha maraqlı edir.

Fəaliyyətlərinizə və asudə vaxtlarınıza uyğun olaraq taxta ev dizayn edin. Əgər xizək qaçışından qayıtmısınızsa, oturub xizəklərinizi təhlükəsiz şəkildə çıxarmaq üçün yer varmı? Yaxud çimərlikdən qayıdanda qumu yumaq üçün duş harada yerləşəcək?

Bəzi memarlar sizə kompüter proqramlarından birini (məsələn, arhicad) istifadə etməyi məsləhət görürlər, onun köməyi ilə planınıza uyğun olaraq evin modelini yarada və otaqları gəzə bilərsiniz.

Taxta ev dizayn edərkən gələcək haqqında unutmayın. Ailəyə əlavə etməyi xəyal edirsinizsə, daha çox yerə ehtiyacınız olacaq. Zirzəmi və çardaq elə təşkil edilə bilər ki, zəruri hallarda gələcəkdə onları otaqlara çevirmək asan olsun. Yarımçıq çardaqın üstündəki damın lazımi bucağına diqqət yetirin, zirzəmiyə su və kanalizasiya gətirin - bu xərcə əlavə olunacaq ev tikmək, lakin bu şəkildə hazırlanmış binaları otaqlara çevirdiyiniz zaman daha çox pula qənaət edəcək (bu, genişləndirmədən daha ucuz olacaq).

Və satma fürsətini nəzərə alın: həddindən artıq ekssentrik olmayın. Qonaq otağınızda şöminənin yanında isti vanna qəbul etməyi sevə bilərsiniz, lakin potensial alıcılar bunu bəyənərmi?