Приветствую вас, любезные мои читатели!
Построенные когда-то для разрешения острого жилищного кризиса «хрущевки», сейчас воспринимаются нами, как пример наихудших, зато дешевых архитектурных решений. Да и изначальный дизайн двухкомнатной хрущевки удручающий. Такие жилища похожи как близнецы, имеют маленькие помещения и невысокий потолок.
Подобная ситуация мало кого устраивает, и выходы из нее есть. О них я и расскажу в моей статье.
«Хрущевками» наш народ называет кирпичные либо панельные двух-пятиэтажные многоквартирные дома, которые строились в СССР, начиная от времен правления Н. С. Хрущева.
Возведение таких домов продолжалось от 1958 г. до 1985 г. В общей сложности было возведено 290 млн. м² подобного жилья.
Никто не спорит, удобством и большим объемом такие квартиры не отличаются.
Но хочу вам напомнить, что для своего времени они были счастьем для советских людей.
Например, жилищная норма (повышенная) для каждого жителя Москвы составляла всего 4 кв. метра площади.
Множество семей ютилось в коммуналках с одних на всех санузлом и общей кухней.
Перед предметным разговором о том, как можно улучшить интерьер двухкомнатной хрущевки, я расскажу вам, что собственно придется улучшать. А именно о самых распространенных планировках таких квартир.
Полное переустройство хрущевской квартиры начните с самого главного вопроса: кто в ней будет жить: одиночка, бездетная семья, молодая пара с одним ребенком либо несколькими детьми. От ответа на данный вопрос самым прямым образом зависит капитальная перестройка и зонирование внутреннего пространства квартиры.
Ремонт с перепланировкой является возможностью кардинально изменить конфигурацию жилища. Это способ выправить недостатки квартиры, приобрести дополнительную площадь либо оптимально перераспределить ее. Помимо этого вы получаете шанс подогнать жилое пространство под избранный стиль интерьера.
Хочу вас предупредить сразу, что возможности перепланировки могут существенно ограничиваться техническими особенностями дома:
В большинстве случаев перепланировка в хрущевке состоит в слиянии кухни и прилегающего к ней помещения.
Однако тут существует некая трудность.
А именно: по действующему регламенту запрещается объединять жилую комнату и газифицированную кухню без монтажа меж ними перегородки (она может быть и раздвижной).
Являясь владельцем жилища в многоквартирном доме, вы не имеете права делать с ним все, что захотите. Законодательством на вас наложена определенная ответственность, озвученная в Жилищном Кодексе России.
Он определяет, что такое перепланировка и переустройство в квартире.
Если вы не будете сносить несущие конструкции либо переносить кухню на балкон, в жилое помещение, то получите разрешение на перепланирование без особых проблем. Огромное достоинство «хрущевок» заключается в том, что их и внутренние стенки не несущие.
Поэтому их, после согласования и выдачи разрешения, вы можете убирать, обустраивать новые проемы для дверей и пр. Это существенно увеличивает возможности для перепланирования в такой квартире.
Подобные операции относятся к «простой перепланировке». Их легче согласовывать, чтоб получить разрешение, нет нужды делать проект. Будет достаточно все изменения внести в план квартиры, находящийся в ее техпаспорте.
Интерьер квартиры-хрущевки на 2 комнаты предельно неудобен: тесные комнатки с низким потолком, крохотная прихожка, малюсенький санузел. Данные проблемы и следует разрешить при помощи перепланировки.
Ниже я привожу самые распространенные ее разновидности.
Немного о возможных вариантах перепланирования жилищ конкретных серий.
Зонирование является простым, дешевым и эффективным методом организации пространства при высокой степени удобства проживания.
Оно дает возможность поделить жилище на участки, каждый из которых будет обладать своим функциональным предназначением.
Если по той или иной причине вы не можете осуществить перепланировку и добавить к жилой площади дополнительное пространство, не отчаивайтесь. Я ознакомлю вас с некоторыми хитростями, которые позволят визуально увеличить небольшое помещение.
Зеркала и стекло делают помещения светлее и просторнее, ибо обладают свойством отражать естественный и искусственный свет.
Однако я вас призываю блюсти меру в их применении и не применять подобные мелкие поверхности. Эффект будет обратным.
Подбирая стиль интерьера, помните, что в итоге ваших усилий вы должны получить объективно: эстетичное, практичное и функциональное пространство, которое будет восприниматься вами субъективно: как комфортное и удобное.
Перед вами может встать вопрос, оформить комнаты в едином стиле либо выбрать разные направления?
Большое значение при выборе стиля интерьера имеют характеристики комнаты и возможности ее пространства.
Например, очень сложно воссоздать эстетику барокко в условиях тесной квартиры.
Помещения просто «утонут», перегруженные многочисленными аксессуарами и массивным декором.
Итак, какие стили наиболее подходят для хрущевки?
Стиль имеет нордический характер: он лаконичный, светлый, легкий, отличается изяществом и простотой. Эстетика направления очень гибкая, ее можно воссоздать и при обилии свободного пространства и в тесной квартирке.
По сути, данный стиль — это художественное воплощение эры высоких технологий. Направление предназначено для людей подвижных, динамичных и активных. Я предупреждаю вас, что для комнаты ребенка стиль явно не пригоден, но для подростка в самый раз.
Дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке можно оформить и в стиле Прованс. Это теплое и нежное направление возникло на юге Франции, и является разновидностью кантри и этнического стиля одновременно. Оно хорошо подходит для оформления небольших помещений.
На это европейское направление оказал самое прямое влияние японский стиль.
Обратите внимание! Мебели в минимализме не должно быть много. Более того, она словно растворяется в окружении. Например, стеллажи, полки, встраиваемые шкафы должны смотреться неотъемлемой составляющей стен.
Арт-деко преобразует хрущевку в изысканное и современное пространство, совмещающее в себе классику и новые веяния.
Хочу особо отметить, что интерьер в стиле арт-деко должен навевать ощущение незавершенности композиции. Он как-бы позволяет продолжать декорирование и оформление пространства и дальше.
Как вы могли убедиться, даже в маленькой и низкой хрущевке можно обустроить уютное и комфортное семейное гнездышко. Желательно для этого квартиру перепланировать. Если это невозможно, то воспользуйтесь описанными мной дизайнерскими приемами.
Видео в этой статье продолжит тему наглядными сведениями. Не стесняйтесь публиковать свои вопросы в комментариях, я с удовольствием отвечу на них.
Засим прощаюсь, и успехов вам в ваших начинаниях!
27 июня 2016г.Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!
Еще в старые советские времена, построенные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, то на сегодняшний день воспринимаются просто, как дешевое жилье, которое требует перевоплощения. Маленькие помещения и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественный дизайн хрущевки (2 комнаты), как при помощи планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.
Перед тем, как благоустраивать жилье нужно начать с самого основного вопроса, сколько персон будет проживать в квартире, и кто?
От выбора нужной модели зависит полная перестройка и дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке:
Перед тем, как начать оформлять дизайн хрущевки 2 комнатной квартиры, рассмотрим детально все существующие планировки и что именно придется улучшать.
Это самый распространенный проект еще с 58 года. В народе планировку называют книжкой, квартира имеет площадь 41 м2. | |
Это самый первый проект из ряда старых планировок, спланирована на базе французских пятиэтажных домов. В народе такие планировки называют «трамваем». Комнаты смежные, общая площадь 2-комнатных квартир 48 м2. | |
Такая планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты. Кухонная зона маленькая, а комнаты изолированы. Общая площадь имеет 44,6 м2, а внешние стены имеют толщину 350 мм. | |
Площадь квартиры имеет 46 кв.м и в народе называется бабочкой. Комнаты изолированы и имеют приличную площадь. |
Перед тем, как сделать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.
Особенности старой планировки:
Учитывая новые технологии, владельцы имеют огромное желание оформить дизайн проекты 2 х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры для возможности расширения и благоустройства пространства.
Такой вариант предусматривает снос всех стен и создается единое пространство. На финише получаем квартиру-студию, путем сноса всех внутренних перегородок.
Это сложный путь, который соприкасается необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.
В этом случае, устраняются только перегородки или кладовки. Здесь можно просто совместить несколько помещений, к примеру, кухня-гостиная или коридор-комната.
Обратите внимание. Дизайн-проекты 2 х комнатной хрущевки можно воспроизвести и без перестроек, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.
Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот некоторые советы по этому поводу.
Организовать полезную площадь при помощи дополнительных декоративных элементов:
Если увеличить дверные и оконные полотна при помощи арок, можно «визуально» расширить пространство почти на четверть площади.
Формируя дизайн, 2 комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.
Привлечение зеркального декорирования в интерьер также позволит облагородить и увеличить объем малой площади и создать красивый интерьер.
В некоторых случаях, дизайн 2х комнатной хрущевки можно выполнит при помощи простого ремонта и отбросить в сторону идею с перепланировкой. Рассмотрим некоторые моменты:
Использование цветовой палитры для стен и мебели. Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые визуально увеличивают.
Простой совет: навести генеральную уборку во время ремонта и избавиться от всех ненужных вещей.
Использование встроенных ниш и кладовых ячеек. Встроенные кладовки вполне подойдут для преобразования и возможности хранить сезонные вещи.
Дизайн хрущевки 2 х комнатной можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрать некоторые интересные идеи, к примеру, встроенные в стены кровати и гарнитуры.
Огромную, можно сказать, главную роль в создании легкого интерьера малогабаритной квартиры играет гармоничное сочетания:
Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом базируется на хитростях, которые использую дизайнеры для создания интерьера.
Создают качественный зрительный эффект, в то время, как яркие интенсивные насыщенные оттенки придают сжатость помещению. | |
Дизайн комнаты хрущевки (2 комнаты) предусматривает использование мелкого цветочного рисунка или орнамента. | |
Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. Если есть возможность, то рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции. | |
Эффект высоты разных уровней и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу. | |
Пол должен быть светлым или цветным, важно чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера помещения. | |
Предусматривается минимальный набор мебели. Желательно подбирать раскладные, но многофункциональные модели. | |
Опять вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу. | |
Должны быть легкими и воздушными и являются завершением композиции. |
Перед тем, как выбрать дизайн 2 комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, опираясь на несколько интересных идей.
Первый и самый распространенный способ, это снос перегородки, отделяющий комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.
Фото-примеры с подобной планировкой:
Вторая, не менее распространенная идея, это удаление стены между комнатами.
В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.
Прием увеличения полезной площади при помощи балкона.
Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел соединяется (есть планировки, где он раздельный) или площадь увеличиваем за счет коридора.
Можно снести вообще все перегородки и получить огромную студийную квартиру и великолепный дизайн 2 комнатной квартиры хрущевки для одного человека или семьи без детей.
Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Маленькая комната увеличивается в ширине, сюда войдет спальное место и гардеробная.
Основной изюм – это маленький рабочий кабинет. Прозрачные раздвижные двери помогут отгородится для работы.
Особенности такого планирования:
Несколько советов относительно данной планировки:
В данном случае, дизайн 2 х комнатной хрущевки сразу решает проблему смежной комнаты. Одна становится гостевой зоной.
Маленькую комнату делим на спальню и детскую, гардероб остается там где и был, делаем еще один гардероб в коридоре. Санузел совмещенный, туда входит небольшая ванная, унитаз, стиральная машинка и умывальник.
Основное в планировке является увеличение кухонной зоны.
Можно внести в дизайн квартиры 2 х комнатной хрущевки некоторые изменения и отделить кухню от зала прозрачной раздвижной перегородкой. При желании, кухня с гостиной станет объединенным пространством.
В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игры с маленьким ребенком.
Несколько дополнений по данной планировке:
Такая планировка предусматривает раздельные комнаты. Коридор становится длинный и узкий и забирает метраж комнат.
Можно один вход расположить под углом 45 градусов, к примеру, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.
Кухонная зона получается небольших размеров с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен, со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.
Если есть возможность и имеется небольшая кладовка или свободный закуток, лучше всего использовать для небольшого встроенного шкафа или маленькой гардеробной.
Как можно преобразовать дизайн квартиры в 2-комнатной хрущевке, чтобы исправить неудобства:
- Длинный коридор можно облагородить при помощи зеркала и установить его вдоль длинной стены.
- Детскую можно поделить на 2 зоны подбором индивидуальной мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут различаться, это будет выглядеть очень стильно.
Каждую кровать можно оформить интересно, создавая свое собственное личное пространство.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына
Молодой отец с сыном намеревался создать в своей квартире интерьер с яркой индивидуальностью. Перепланировка очень изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.
Благодаря демонтажу санузел получился больше, в нем вместилась вся сантехника, стиральная машинка и водонагреватель.
Песочного цвета плитка под рваный камень и ниши с подсветкой делают простой санузел более изящным и в то же время современным.
Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь находится в прихожей, от которой осталось лишь одно название, так как из прихожей теперь открывается вид на практически весь простор квартиры.
Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка видны с входа. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркнут красным фартуком, который перекликается с такими же по цвету барными стульями и подушками на диване.
Фотообои с самолётом в черно-белом цвете придают ещё большую динамику интерьеру. А лампы на потолке напоминают софиты на взлётной полосе. Тематика вполне сложилась.
Комната мальчика-подростка проектировалась очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полок – всё что необходимо в этом возрасте. С цветом тоже не пришлось мудрить.
Светлые, словно потертые обои, светлая древесина в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель – простой мужской вариант, который долго не надоест.
Качественный и хорошо продуманный дизайн хрущевки 2 комнаты может облагородить любое, даже самое серое жилье и перевоплотить помещение до неузнаваемости. Перечисленные примеры, доказательство тому, что можно подстроиться даже под очень сложные варианты. Видео в этой статье позволит выбрать для себя оптимальный вариант.
- Дальше читайте о технологиях и сносах стен:
- О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: « »
Благодаря перепланировке из маленькой двухкомнатной хрущевки можно создать уютное и довольно просторное помещение европейского плана
Гостиная и кухня, оформленные в экостиле
Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и, потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.
Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт , а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.
Совет! Многие жители, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.
Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.
Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки
Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.
Объединить комнаты между собой стоит при помощи. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.
Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на, который можно превратить в. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.
Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы. При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи.
Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:
Так уж вышло, что вы обладатель двухкомнатной квартиры в хрущевке, конечно похвастаться нечем, ведь планировка оставляет желать лучшего. В этих квартирах низкие потолки, маленькие комнаты, очень мало кого устраивают 42 и 43-метровые квартиры-хрущевке. Но что делать, если так сложилась ситуация.
Сейчас существует множество дизайнерских решений , которые с легкостью справятся с любыми сложностями. При этом стоит соблюдать несколько принципов, и вы не узнаете своего гнездышка. Интерьер своей квартиры 50 кв. м и 54 кв. м стоит продумывать до самих мелочей. Для сохранения пространства подумайте о сносе перегородочных стен, дверей и воспользуйтесь ширмами, декоративными перегородками. При этом учитывайте, что для начала нужно будет разобраться с документами на перепланировку и снос стены. Итак, давайте рассмотрим дизайн двухкомнатной квартиры 47 кв. м в хрущевке с лучшими фото идеями.
Маленькую кухню можно объединить с гостиной, снеся стену. Можно воспользоваться перегородкой, сделав маленькую столовую. Это больше подойдет для холостяка как мужчины или женщины. Для семьи с ребенком этот вариант тоже может подойти.
Преимуществом таких квартир-хрущевок, является совмещенный туалет с ванной. Для экономии пространства используйте функциональную мебель , навесные шкафчики, полки. Так можно поставить угловую ванну или душевую кабину.
Большую часть времени мы проводим в гостиной, устраивая посиделки с друзьями, принимая гостей или просто, смотрим телевизор. Гостиная должна быть особенно уютна и просторна, неважно однокомнатная или двухкомнатная квартира в хрущевке. Достаточно придерживаться несколько принципов.
Ваша спальня располагает около 10, 11, 12, 13 метров, это не помешает создать безупречный дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Здесь также существуют принципы.
Мебель. Лучше выбирать небольшой шкаф, чтоб не упирался в потолок, и малогабаритный комод. Так же не стоит забывать о туалетном столике с зеркалом и небольшой тумбочке около кровати. Что касается самой кровати, постарайтесь выбрать малогабаритную, без объемного изножья. Для большего удобства и экономии места, можно приобрести кровать с встроенными ящичками.
Освещение должно быть хорошим, позаботьтесь о всевозможных светильниках. Не стоит занавешивать темными и тяжелыми шторами окна.
При оформлении спальной комнаты используйте не больше трех оттенков. Это касается стен, потолка и пола. Для большего визуального увеличения комнаты, используйте светлые тона.
Пожеланию вы можете объединить спальню и гостиную. Если все члены семьи не будут против. Если вы молодая семья с ребенком, лучше этого не делать, так как когда он подрастет ему понадобиться личное пространство. К тому же, в эту небольшую комнатку отлично впишется детская кроватка.
Казалось бы, такая маленькая двухкомнатная квартира в хрущевке, но имеется множество дизайнерских решений для ее преображения. С помощью небольших хитростей, можно сделать современную, практичную и уютную квартиру.
Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель - увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического видео.
Прежде всего, нужно знать, что же считается. Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.
Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:
Две небольшие смежные или раздельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел - это типичная 2-комнатная хрущевка. Особо неудобной является планировка в первом случае. Вариантов для перепланировки не много, но все они более удачные, чем первоначальный.
Не станет выше потолок, не изменится общая площадь, но используя идеи современного дизайна , раритетную квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.
Перед началом перепланировки нужно решить, а затем изобразить на бумаге то, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной изначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функциональность комнат, где-то снести перегородки, где-то поставить новые.
При любом переустройстве по правилам основные 3 функциональные зоны всегда должны оставаться в квартире:
Внимание: если вы собираетесь сносить или перемещать стены, делать проем в несущей стене , обязательно начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем - вас обяжут вернуть все на место.
Двухкомнатные квартиры в домах, постройки конца 50-х - середины 70-х годов прошлого столетия чаще всего имеют смежные гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где трудно разминуться двоим жильцам и кухню, рассчитанную на изящную хозяйку.
Радикальный и очень популярный метод - снос всех внутренних перегородок, кроме ванны и туалета, разумеется, и организация единого большого пространства. Часто оставляют спальню, а объединяют большую комнату с кухней. Объем расширяется и физически, и визуально, как на представленном фото.
Профессионалы советуют все-таки не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отделить ее:
Если при перепланировке, превращающей панельную хрущевку двушку в стильную квартиру-студию, перенести входную дверь, то прихожую можно преобразить в гардеробную, а кухню с гостиной, как и санузел, объединить. Здесь, конечно придется получать разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.
В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить пространство, занимаемое кухней и санузлом за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной поместится угловая ванна и душевая кабинка или, как вариант, стиральная машина. Чтобы увеличить площадь максимально не нужно разделять ванную и туалет.
Кухня также увеличится, но незначительно, правда ее всегда можно соединить с гостиной. Если кухонную плиту, столы, навесные шкафчики расположить вдоль дальней стены, то получится довольно свободное помещение.
Проектом хрущовок предусмотрено наличие кладовки. Полезного места она занимает много. Если ее убрать, то санузел или кухню также удастся увеличить.
Смелое дизайнерское решение - . Для этого удаляют балконную дверь, сам балкон утепляют. Чтобы он стал действительно теплым, поводят туда батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, ведающих этим вопросом.
Целиком убрать границу между комнатой и балконом не удастся, ведь эта стена несущая, так что выход преображают минимально - немного увеличивают его за счет уменьшения пространства под окном, примыкающим к двери балкона, или оформляют верх в виде арки.
В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, появится возможность организовать рабочий уголок или место для отдыха.
Существует много готовых дизайнерских решений по поводу объединения этих помещений. Их можно использовать в виде подсказок.
Совет: объединив балкон с гостиной, не забывайте, что основная его функция заключается в том, что он служит аварийным выходом в чрезвычайных ситуациях. Поэтому проход на него должен быть свободным.
Есть такие типы 2-комнатных хрущевок, где возможно выполнить разделение комнат коридором. В этом случае стену гостиной сдвигают, а через образовавшийся коридор делают вход в спальню, старую дверь закладывают, а на ее месте помещают шкаф.
Гостиная, конечно, уменьшится где-то на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, когда к ней присоединяют кухню. В таком помещении хватит места и для проведения семейных праздников, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.
Двухкомнатную двушку, устроенную по принципу трамвая, можно перепланировать и так:
Этот вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальню приходится пересекать гостиную почти по диагонали. В этом случае функциональность последней очень снижает этот проход, фактически, являющийся «мертвой» зоной.
Существует вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:
Совет: при устройстве двух спален из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнечного света . В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра на полтора.
Как видите, создание комфортного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире не представляется возможным без перепланировки. Но даже такое неудобное строение можно изменить чудесным образом, используя дизайнерские наработки и современные материалы.
Стандартная двухкомнатная хрущевка обычно встречается в двух видах планировки: смежные комнаты и раздельные. В случае со смежными комнатами, изначальную планировку удачной назвать очень трудно. Именно поэтому, многие владельцы таких квартир, с появлением денег на ремонт, затевают масштабную перепланировку. Возможных вариантов перепланировки 2-х комнатной хрущевки со смежными комнатами не очень много, но тем не менее все они, как правило, более удобные, чем изначальная. Обращаем ваше внимание, что перед любой перепланировкой, связанной с устранением или перемещением стен, стоит обратиться в БТИ за техническим планом квартиры. Вы должны быть уверены, что ваш ремонт не повредит дому, и вы «случайно» не затронете несущие стены.
или вот так
Еще один вариант и его воплощение на фотографиях ниже
Итак, перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки с балконом. Общая площадь квартиры: 44.6 м², этажность 5 из 5. Данная перепланировка была узаконена, поэтому при продаже проблем не будет ни у покупателей, ни у продавца.
Квартира с современным, при этом не очень дорогим ремонтом. В гостиной на полу ламинат, в спальне - линолеум. Пластиковые окна, застекленный балкон. Натяжные глянцевые потолки. На месте бывшей кладовки - встроенный зеркальный шкаф-купе.
Обратите внимание, на кухне есть газовая печь. По закону если в квартире проведен газ, то между жилой комнатой и кухней обязательно должна быть стена, если вы хотите объединять кухню и гостиную, то ставьте электроплиту, иначе вашу перепланировку никто не узаконит.
Ванная комната тоже сделана довольно бюджетно: вместо кафеля - симпатичные стеновые панели в двух цветовых решениях , контрастом так же является унитаз черного цвета. Дверь в ванной - на полозьях, таким образом хорошо экономится место. Стены в коридоре - декоративная штукатурка.
Гостиная выполняет сразу две задачи: зона отдыха и зона приема пищи. Таким образом в кухне получилось свободное комфортное пространство для приготовления пищи. Обои в гостиной - под кирпич.
Если вы хотите рассказать о своей квартире, пишите нам через
Хрущевки представляют собой пятиэтажные здания с кирпичными или плиточными стенами. Начало строительства приходится на 60-е годы ХХ века, когда стояла цель создания максимального количества жилых строений за минимальный срок, именно поэтому хрущевки отличаются низкой комфортабельностью жилья. Планировка хрущевки имеет множество разновидностей, в зависимости от площади и расположения квартиры.
Хрущевки изначально относились к типу временного жилья с эксплуатационным сроком до 25 лет. Несносимый тип зданий имел жилую норму до 50 лет. Однако через время было решено, что хрущевки могут использоваться до 150 лет, при условии соблюдения сроков капитальных ремонтных работ. Планировка хрущевки имеет свои особенности, среди которых:
Высота потолка в хрущевках едва достигает 2,5 м, в типа эта цифра может увеличиться до 2,7 м. Лифты в 4- или 5-этажных постройках отсутствуют, что не повышает комфортабельность жилищных условий.
Планировка хрущевки во многом зависит от площади жилья:
Анализируя площадь каждой отдельной комнаты, можно получить следующие цифры:
Несмотря на то что во многих городах из-за состояния подобные строения уже определены под снос, капитальный ремонт позволяет значительно продлить срок эксплуатации советских хрущевок.
Планировка хрущевки имеет различные вариации. Существует несколько серий построек, каждая из которых имеет своим особенности.
Постройки 1960-1967 годов
Подобные строения относятся к серии 1-464, их отличительными особенностями являются невысокие потолки (2,5 м), кухня с маленькой площадью (5,8 м 2); наличие встроенных шкафов, кладовки и балкона. На площадке этажа располагаются четыре квартиры. Дома, как правило, панельные, имеющие пять этажей.
Постройки 1963-1967 годов
Относятся к серии 1-335, от предыдущей отличаются только увеличенными (6,2 м 2). В однокомнатных квартирах гостиная имеет площадь 18 м 2 , в конце комнаты есть кладовка, выход на балкон также осуществляется из гостиной. Санузел является совмещенным и расположен возле кухни.
Постройки 1958-1964 годов
Относятся к серии 1-434, отличия от предыдущей серии заключаются лишь в площади комнат. Для однокомнатных квартир эта цифра достигает 17-18 м 2 , а для двух- и трехкомнатных колеблется в пределах 17-20,5 м 2 . Планировки хрущевок, 2 комнаты которых имеют торцевое расположение, считаются самыми комфортабельными из этой серии.
Постройки 1958-1964 годов
Относятся к серии 1-434С, имеют схожую планировку. Площадь кухни увеличена до 5,9 м 2 . Располагаются в кирпичных пятиэтажных строениях, перекрытия между этажами выполнены из железобетонных плит.
Планировки хрущевок, 2 комнаты которых нужно сделать уютными и функциональными, требуют ответственного подхода к вопросу дизайна. Самой сложной в оформлении является однокомнатная квартира , ее небольшая площадь не дает возможности обустроить каждому члену семьи место для уединения.
Поэтому, чтобы в одной комнате обустроить спальню, гостиную, детскую и кабинет, нужно сильно постараться. На помощь хозяевам приходит трансформирующаяся мебель, которая может выполнять сразу несколько функций. Главное - при выборе отдавать предпочтение качественным товарам, способным долгое время претерпевать активную эксплуатацию, сохраняя при этом хороший вид.
В трехкомнатной хрущевке в одной из комнат имеется кладовка. Оптимально использовать эту комнату для обустройства полноценной спальни с собственной гардеробной. Такое решение поможет справиться с проблемой хранения вещей в квартире, разгрузит комнату и позволит создать организованное пространство.
Вторая комната, как правило, оформляется под гостиную. В ней можно принимать гостей, оставлять их с ночевкой. Третья комната - детская. Если в семье много детей, гостиную можно также оформить очень функционально, обеспечив не только детский уголок , но и общую зону, например для просмотра телевизора всей семьей.
При правильном подходе можно сделать уютную и функциональную квартиру даже из самой маленькой хрущевки. Планировки квартир позволяют экспериментировать с размещением мебели и функциональных зон . Оптимальным вариантом создания комфортной квартиры (особенно это касается однокомнатных хрущевок) является приобретение качественного дизайнерского проекта, в котором до мелочей продуман каждый шаг.
Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.
Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.
Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.
Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.
На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.
Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.
Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.
Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.
В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.
Объяснить ограниченное жилое пространство «хрущевок» довольно просто. В те времена главной задачей являлось обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, поэтому малогабаритные «хрущевки» являлись спасением. Конечно, об удобстве и комфорте никто и не задумывался. Однако решить проблему с удобством позволит перепланировка хрущевки 2 комнаты, у которой есть ряд своих особенностей, недостатков и бесспорных достоинств.
Главная причина, по которой большинство собственников маленьких хрущевских квартирок решается на переобустройство, это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченное жилое пространство, связанное с маленькой площадью помещений.
Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом
Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .
Недостатками перепланировочных манипуляций являются:
Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому и способы перепланировки хрущевки 2 комнаты могут быть совершенно различными. Чтобы выбрать самый подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями исходного жилища:
Планировка двухкомнатной квартиры в «хрущевке » — достаточно увлекательный интересный процесс . Однако стоит заранее задуматься , как все будущие работы согласовать с соответствующими органами и получить нужные разрешения . Главное , убедиться , что ремонтные манипуляции не относятся к понятию переустройства , которое подразумевает установку , замену , перемещение инженерных сетей , оборудования электрического , санитарного и другого рода . К перепланировочным работам относятся изменения конфигурации жилплощади . Любые переделки следует вносить в технический паспорт жилого помещения . Если этого не сделать , то можно получить штраф , а в самом худшем случае придется еще и возвращать все на место .
Перепланировка 2-х комнатной квартиры «хрущевки» тем хороша, что здесь практически все простенки не являются несущими. Именно поэтому любые манипуляции с ними относятся к «простой перепланировке», следовательно, внесения в поэтажный план, который берется в БТИ, всех планируемых изменений будет достаточно.
Независимо от вида предстоящих манипуляций перепланировки «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире должны быть обозначены три функциональных участка:
Самым радикальным является вариант сноса всех стеновых перегородок, которые не являются несущими (кроме ванного помещения и санузла). Получится студийная квартира, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.
Комнаты со смежным расположением доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако, выход есть. Эти помещения делятся, уменьшив полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:
При перепланировке 2-х комнатной квартиры в «хрущевке» зачастую зал объединяется с кухонным участком, на котором просто нереально разместить все необходимые мебельные и бытовые предметы. Благодаря удалению простенка, получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в оформлении способы зрительного расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.
У такого типа переобустройства есть неоспоримые достоинства:
Стильным и оригинальным является способ разграничения функциональных участков барной стойкой. Если в кухне есть балконное помещение, то целесообразно использовать его как дополнительные полезные метры. Для этого следует утеплить балкон, отделать его качественными материалами, после чего можно использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там технику для быта и обеденные принадлежности.
Для каждого перепланировка 2-комнатной «хрущевки» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить ванное пространство можно, совместив его с туалетом. Выглядит такое переобустройство достаточно оригинально, к тому же это еще и практично.
Благодаря такому совмещению, удастся выиграть несколько метров пощади, на которых можно разместить стиральную машину и бельевую корзинку. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в «хрущевке».
Разместить в получившейся комнате огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, останется достаточно свободного места для передвижения.
Чтобы достичь максимального комфорта и стиля в своей новой квартире, следует воспользоваться несложными дизайнерскими приемами зонирования.
Первое – следует подобрать подходящее мебельное оснащение жилплощади. Отдавать предпочтение лучше компактным мебельным предметам в виде складных столов, трансформирующихся кроватей-диванов, шкафов-купе.
Второе – обдуманно выбираются отделочные материалы. Светлые тона в отделке позволяют зрительно расширять границы. Разница в текстурах подчеркнет функциональные участки. Акцентные краски подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в интерьерной композиции.
«Хрущевка» для многих представляет собой очень неудобное малогабаритное жилище. Однако даже такую квартиру можно преобразовать в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортабельным местом для проживания.
kayabaparts.ru - Прихожая, кухня, гостиная. Сад. Стулья. Спальня